Takreparation. Gör-det-själv reparation av platt tak - typer, teknik och arbetssekvens Reparationsteknik för platt rulltak

Reparera platt tak nuförtiden blir det mer och mer efterfrågat, eftersom en sådan takkonstruktion är mycket utbredd inte bara i flervåningsbyggnader utan också i individuell konstruktion. Dess fördelar är ganska uppenbara. Ett platt tak med en liten lutningsvinkel tillåter inte bara att spara värmeenergi, vilket minskar värmeöverföringsområdet. Det låter dig använda det i hushåll och ekonomiska syften, och därmed ökar användbar yta hela byggnaden.

Innan du fortsätter med reparationen av ett platt tak är det nödvändigt att studera alla regler och krav, eftersom misstag kan leda till en minskning av dess livslängd.

Denna användning har dock negativ sida. Det ökar i första hand risken för skador på takbeläggningen. mekaniskt. Samtidigt är ett platt tak, trots sin yttre enkelhet, ett ganska komplext strukturellt system.

Det är därför reparationen av ett platt tak bör utföras med strikt iakttagande av ett antal regler och rekommendationer. Deras kränkning kan leda till en radikal minskning av takbeläggningens livslängd, upp till dess fullständiga förstörelse.

Platt tak och möjliga typer av skador

Innan du börjar reparera ett platt tak måste du känna till dess enhet. Då blir det tydligast svaga punkter just denna design, och det blir lättare att identifiera orsaken till takläckan. Vanligtvis består dess design av flera lager. Detta är lagerytan, dvs armerad betongplatta tak, på vilket ett ångspärrskikt är placerat, och på det i sin tur en värmare.

Det senare används oftast mineralull. Ett skikt av vattentätning läggs på det, i den roll som i de flesta fall rullar av takmaterial verkar.

Om takytan är upptagen av ekonomiska eller inhemska behov, görs en betongmassa över vattentätningsskiktet, utformad för att skydda den från mekanisk skada. Dessutom, för att förhindra fuktkondens från isoleringsskiktet, ventilationshål täckt med speciella mössor. Förbinder dem med översta lagret vattentätning måste tätas noggrant.

Huvudorsaken till att fukt tränger in under vattentätningsskiktet, förutom mekanisk skada, är effekten av temperaturförändringar. omgivande atmosfär. Den näst vanligaste orsaken till takläckage kan betraktas som ett brott mot tekniken under den första installationen av tak.

Det är värt att komma ihåg att livslängden för ett tak täckt med valsade material som takpapp är begränsad till högst 5 år.

På vintern, under påverkan av svår frost, börjar den förlora elasticitet och spricka. På sommaren, tack vare sin svarta färg, lockar den till sig solvärmeenergi och värms upp till 70°C.

Som ett resultat av detta börjar hartset som impregnerar det att smälta och glider gradvis nedför sluttningen till kanten av taket.

Basen som blir kvar på plats förlorar i stort sett sina vattentätande egenskaper och börjar gradvis släppa igenom fukt.

Moderna tätskiktsmastik och hartser har mycket längre livslängd, men är också mycket dyrare.

Tillbaka till index

Takreparation med rullmaterial

Valsade bituminösa material är det vanligaste och populäraste takmaterialet, främst på grund av dess överkomligt pris. En annan anledning till populariteten kan med rätta anses vara att deras användning inte kräver demontering av den gamla beläggningen. Lägg dock inte omedelbart nya rullar ovanpå den gamla beläggningen. Det måste förberedas i förväg.

Först och främst är det nödvändigt att ta bort skräp och damm som samlats på taket. Därefter bildades luftbubblor. De öppnas med en kniv som ett kuvert och torkas vid behov. Därefter värms de upp med en blåslampa tills bitumenimpregneringen är smält och stängd, vilket eliminerar luftbubblor.

Först då kan nästa lager av rullat takmaterial läggas. Rullen rullas ut på takets yta, ena kanten värms upp och limmas i underkanten av taket.

Efter det viks den tillbaka och lindas på en bit rör som är lite längre än rullens bredd.

Sedan börjar de sakta veckla ut det och värma ytan med en blåslampa. En indikator på kvaliteten på uppvärmningen är en liten pöl av smält bitumen på vägen för rullens utplacering.

Nästa rulle i det längsgående planet ska läggas på den föregående med en överlappning på minst 10 cm.

Den intilliggande rullen ska gå till kanten av den föregående med minst 5 cm. Som ett resultat, om tekniken följs korrekt, efter att den smälta bitumenen har svalnat, bildas ett monolitiskt vattentätt membran som täcker hela takytan.

Tillbaka till index

Ansökan för reparation av polymera material

De flesta moderna material avsedda för vattentätning är gjorda på basis av polymerer. Om det är mastix, är dess huvudkomponent flytande polyuretan. Det första lagret appliceras direkt på den förberedda ytan med en färgrulle. Den fäster tätt på den bituminösa basen. Sedan läggs ett förstärkningsskikt av fiberduk med en densitet på 20 till 60 g per m² på den fortfarande inte härdade mastixen så att den är helt försänkt. Därefter appliceras ett andra lager av polyuretanmastik ovanpå. Processen för dess stelning varar från 3 till 5 timmar.

Ett annat effektivt modernt vattentätningsmaterial är flytande gummi. Den appliceras genom sprutning med hjälp av speciella bärbara ryggsäckssprutpistoler. Den största fördelen med denna metod är att den inte är rädd för några oregelbundenheter på takets yta. För att få en gummibeläggning med en tjocklek på 3 mm är det nödvändigt att spraya från 4 till 4,5 kg per 1 m². Det resulterande membranet är motståndskraftigt mot extrema temperaturer, men förlorar sin elasticitet vid hård frost, vilket gör det mer mottagligt för mekaniska skador.

Ett annat verktyg som blir mer och mer populärt nu för tiden är stretchpolymermembran. De monteras med hjälp av svetsmaskiner som förbinder lederna med varmluft och är endast fixerade vid takets kanter. Därför, om husets grund börjar sjunka, kommer beläggningen att behålla sin integritet. Men liksom i fallet med tidigare material är membran också känsliga för mekaniska skador, så om ytan används hårt måste en skyddande beläggning appliceras över tätskiktet.

Det enklaste skyddande lager, speciellt för beläggningar gjorda av valsade material, är betongmassa. Tyvärr börjar det med tiden att spricka och smula sönder. Mycket bra recensioner får om den höghållfasta polyuretanbeläggningen "Marisil 400", men många skräms av dess höga pris.

I allmänhet kan det noteras att reparationen av ett platt tak, till skillnad från dess andra varianter, praktiskt taget inte är förenat med en risk för liv och hälsa, och därför kan det mycket väl göras av sig själv, utan hjälp av anlitade specialister.

Det billigaste priset för mjuka platta tak är bituminöst material, vilket du kan se i de flesta flervåningshus Sovjetisk konstruktionsperiod.

Förutom att bitumen är svår att tolerera negativa temperaturer, kan den också absorbera vatten, vilket också leder till många vindbyar.

Det andra obehagliga faktumet att använda bitumen som tak är stark uppvärmning på soliga dagar. Redan vid 70˚ börjar hartset smälta och glider gradvis längs kanten på taket. Men även om det är tillverkat enligt en verifierad teknik, börjar vatten fortfarande, efter att ha trängt in i de nedre skikten, när det värms upp, riva det bituminösa materialet och förvandlas till ånga.

Närvaron av vatten i det bituminösa taket i det nedre ordet indikeras av ett sådant tecken som gräs som växer på ytan, ogräs och till och med träd.

Polymermembran är redan ett modernare material byggt på basis av polyuretan. Med hjälp av mastix är det möjligt att reparera ett platt tak, vilket får en ganska långvarig effekt. Faktum är att polyuretanmastik perfekt klarar ryska klimatförhållanden, kommer att överleva låga temperaturer och är delvis renoverad.

För de invånare som planerar att göra en enhet med platt tak och glömma dess reparation på långa år, det rekommenderas att fodra ytan med polymermembran som har en livslängd på tjugo år, är inte rädda för temperaturförändringar, mekanisk skada och exponering för ultravioletta strålar.

Moderna polymerer kan fästas vid basen av taket eller spridas ut i form av en matta. I det senare fallet skulle det krävas en del ballast för att hålla ytan från att lyftas av vinden.

Att fästa ett platt tak med en membranbeläggning utförs endast längs omkretsen, så även om huset börjar krympa, kommer invånarna i de övre våningarna inte att behöva drabbas av läckor.

Huvudskillnaden mellan membranet och bituminöst material är frånvaron av en mänsklig faktor under installationen. När allt kommer omkring, om bitumen kan hällas ojämnt, för att missa sprickorna och svullnaden som har uppstått, läggs membranbeläggningen, till exempel av våra proffs - Moscow Roofers, som säkert ansluter fogarna genom att värma och fixera materialet runt omkrets.

Bilden ovan visar standarddesign, det så kallade ⇒ svetsade taket. Här används valsade bituminösa material som vattentätande beläggning.
Vid installation av ett sådant tak används en gasbrännare med en propancylinder, liksom en slang med en reducering för att justera utloppstrycket. När de lägger på en ny bas täcker de den i två lager, om på en gammal väl förberedd, kan ett lager undvaras.
För att öka tätskiktsegenskaperna och livslängden på platta tak ah, de gör bråk. Det behövs för att kontrollera flödet av regnvatten, vilket skapar höga punkter på sektionerna av bröstvärnen mot utloppstrattarna.
Inledningsvis måste lutningen utformas med hänsyn till trattarna och skapa zoner med en stigning, sluttningar från beståndet av en större huvudtakyta. Genom att följa dessa instruktioner och ritningar för projektet kommer det att vara möjligt att förhindra uppkomsten av stillastående zoner där vatten kommer att samlas.
Stora pölar på taket är en bra miljö för uppkomsten av växtlighet och med minsta defekt i skarven på anslutningen kommer vattenlagret så småningom att trycka in fukt i taktårta leder till en större översyn.

Takdefekt som svullnad, luftklumpar på ytan uppstår på grund av otillräcklig torkning cement-sand screed grunder. Samma defekt kan uppstå även efter reparation, om du inte torkar det skadade området med öppningen av kakan och omedelbart smälter ihop nya lager på de gamla.

Att installera luftare över hela takytan skapar utgångspunkter (ventilation) och avlägsnar fuktånga från utrymmet under taket.

Lutningen kan skapas med hjälp av en screed med tillsats av expanderad lera, medan den specificerade lutningen bildas metallprofil eller stenblock skär längs en lina från en hög punkt till en lägre.
Dessutom kan lutningen bildas av den kilformade isoleringen av TechnoNIKOL-företaget från en solid (tät) stenull, täck sedan med en primer baserad på bituminös mastix. Detta gör att du kan skapa ett självhäftande substrat för hållbar montering mjukt tak.
För att bibehålla korrekt geometri och dimensioner av överlappningar längs sido- och ändfogarna på intilliggande rullar är det nödvändigt att sprida bitumenbeläggningen från början och skära ut korsningarna mellan korsvirkeshus, väderflöjlar, bröstvärn, skorstensrör och ventilation enligt formerna.
Vidare, när man arbetar med gasbrännare det är nödvändigt att värma materialet till en temperatur som är tillräcklig för anslutning av material på molekylär nivå. Indikatorn på undersidan hjälper till med detta. rullmaterial, när lågan riktas mot den, deformeras filmen.
Det karakteristiska läckaget av den bituminösa rullen framför rörelsen av utrustningen med rullen är ett säkert tecken på överensstämmelse med tekniken för att "svetsa" beläggningen.

Platta tak i privat bostadsbyggande har blivit vanligare, eftersom ägarna har uppskattat fördelarna med ett sådant takutrymme. För det första dyker det upp ytterligare meter yta, som aldrig är överflödiga i staden. För det andra kräver en liten taklutning mindre material, installationsarbete, och ett sådant tak behåller mer värme. För det tredje är underhållet av ett platt tak ganska enkelt och kan göras av ägaren själv, särskilt eftersom det inte finns någon risk att halka ner.

Oftast orsakas förstörelse i takbeläggningen av vårt inte milda klimat. På vintern kan ett betydande snötäcke bildas på ytan av ett platt tak, som börjar smälta på våren, vilket "behagar" ägarna med läckor. Men detta är inte själva takets fel, utan dess installation av dålig kvalitet eller "föråldrade" och kortlivade vattentätningsmaterial.

Vilka material används för att reparera tätskiktet

Vattentätning i platta tak kan skapas av två typer av material: bituminösa och syntetiska membran. De reparerar även taket vid läckor. Fundera på vilken beläggning som är mer hållbar.

Moderna vattentätningsmaterial är elastiska och hållbara

Bituminösa material

Vanligare är bituminösa material. De kantade taken på sovjettidens höghus. Och minst en gång vart femte år är dessa höghus i drift bygglag reparera läckor och reparera gamla beläggningar. Och allt för att bituminösa material kortsiktigt service - upp till 5 år, och i vårt klimat - ännu kortare. De är rädda för plötsliga förändringar i temperatur, stillastående vatten. Så fort temperaturen går "minus" går bitumens elastiska egenskaper förlorade, materialet blir sprött och spricker. Den andra ogynnsamma egenskapen hos bitumen är förmågan att mätta vatten, som fryser i beläggningens porer och sedan tinar med temperaturförändringar. Som ett resultat blir materialet skiktat och rivet på platser där vatten samlas.

På sommaren drar den bituminösa beläggningen, på grund av sin mörka färg, starkt till sig solens strålar. Takets värmenivå når 70˚. Och vid denna temperatur smälter bitumenet, blir flytande och glider gradvis till kanten av taket, där lutningen riktas.

Om lutningen är otillräcklig förblir pölar på taket efter regn, vatten tränger in i de nedre skikten av beläggningen, vid uppvärmning blir det ånga, som letar efter en väg ut och river, delar upp det bituminösa materialet i skikt.

Stagnation av vatten indikerar att lutningen är otillräcklig, vilket innebär att beläggningen kommer att svälla om ett år

Det är lätt att kontrollera om det finns fukt inne i bitumenet. Det räcker med att se gräs, ogräs och ibland träd på taket. De kommer inte att gro där det är torrt.

Polymermaterial

Andra vyn vattentätande material- polymera membran eller mastik.

Mastik är baserade på polyuretan. Och det enklaste sättet att reparera ett platt tak täckt med bitumen är att helt belägga toppen med mastix. Den skapar en beläggning som liknar gummi, men tål värme upp till 100˚ och hårda vintrar. Om en sådan beläggning repas under rengöringen av taket, är det lätt att reparera det genom att smeta ut de skadade områdena med en borste.

Ett annat alternativ är polymermembran. Om du vill glömma takreparationer i 20 år, fodra ytan med membranmaterial. Moderna polymerer i deras sammansättning är inte rädda för temperaturförändringar, ultraviolett strålning, mekanisk skada. De kan fästas på basen av taket, eller de kan spridas ut som en matta, trycka ner med ballast för styrka.

Taket, lagt med en membranbeläggning, är fäst vid basen endast längs omkretsen. I det här fallet, när huset krymper, kommer det inte att finnas några luckor i beläggningen.

Till skillnad från bituminösa material utesluter installationen av membran den mänskliga faktorn när bra material läggs av oprofessionella händer. Membranbeläggningsark rullas ut och läggs av svetsmaskiner, som förbinder fogarna med varmluft. Alternativet, när membranen endast är fixerade längs omkretsen, utan att vara anslutna till hela takets yta, är mycket bekvämt: när huset krymper kommer taket inte att spricka.

Vilka problem i ett platt rulltak kan fixas med dina egna händer

I husen i gamla byggnader täcktes platta tak med flera lager av takmaterial, som spred sig på en träbotten. Det undre lagret fästes vid trädet med spik, och resten knöts antingen med bituminösa blandningar eller kall mastix.

Om du upptäcker att lagren på vissa ställen är svullna, så har en delaminering gått in i takmaterialet, som snarast måste elimineras, annars vänta på läckor.

Undersök det svullna området noggrant. Om det är torrt räcker det med att fästa ett plåster ovanpå. Om svullnadsplatsen är våt, måste du leta efter var vattnet trängde in och sedan ändra hela området som är fuktigt.

Om betongmassan började kollapsa är nuvarande reparationer oumbärliga

Hur man gör det:

Rensa det svullna området från grus (eller annat utspritt material för att skydda takmaterialet från solstrålar).
Skär det svullna stället i form av ett kors så att mitten träffar exakt den svullna delen.
Lyft upp det skurna takmaterialet och titta in. Om de inre lagren är blöta, skär djupare så att kniven når träbas.
Låt det avskurna takmaterialet torka i solen, lägg några stänger mellan lagren så att värme tränger in i varje lager. Mycket snabbare process torkning medföljer bygga hårtork.
Efter att ha sett till att takmaterialet är torkat till basen appliceras kall mastix från insidan längs kanterna på snittet med en spatel och takmaterialet pressas in i träbasen. Smörj in nästa lager och tryck ner det föregående. På det sista, yttre lagret av takmaterial spikas gipsspik ovanpå för att säkert fixera de skårade hörnen.
En lapp skärs ut av färskt takmaterial, vars storlek ska täcka den avskurna delen av beläggningen.
Smörj plåstrets baksida med mastik och lägg den på den reparerade platsen.
Plåstrets kanter fixeras med gipsspik (stigning - 15 mm).
Smörj varje nagelhuvud och lappa kontur med mastik.

Eliminering av blåsor på en stor del av taket

Om du upptäcker att en betydande del av takmaterialet är svullet, utförs reparationen enligt följande:

Hela platsen som ska repareras rensas från gruslagret.
Hela det svullna området måste skäras ut. För att förhindra att kniven fastnar på takmaterialet, doppa den i terpentin. Skär igenom lager för lager tills du når en torr finish. Om det inte finns någon, skär till en träbas.
Räkna hur många lager som måste tas bort.
Fäst rektangeln eller fyrkanten som du skar ut på det nya takmaterialet och ringa in konturen.
Klipp ut plåstret (du behöver lika många plåster av samma storlek som du tog bort lagren av den gamla beläggningen).
Beläggning som har hållits torr, eller träbas kappa med mastix.
Ta ett plåster och smörj in det med mastix runt kanten.
Placera den i området du reparerar och tryck den mot basen.
Det andra skiktet appliceras på samma sätt: hela ytan av det första och konturen av det andra är smutsigt med mastix.
Lägg lappar ovanpå varandra tills den nya beläggningen är i samma höjd som resten av taket.
Den sista lappen förstärks genom att spika skiffernaglar runt omkretsen.
En lapp skärs ut av takmaterialet, större i storlek än den som du redan har lagt, belägg ytan på det reparerade området med mastix och lägg en förberedd bit takmaterial ovanpå. Den ska sticka ut utanför kanterna på det lappade området.
Takmaterialet spikas med skifferspik och sedan beläggs kanten och varje spikhuvud med mastix.
Mastix placeras rikligt ovanpå takmaterialskivan, och grus sprids över det och trycker in småstenarna i mastixen med hjälp av en bräda.

Expanderad lerkudde kommer att skydda den bituminösa beläggningen från överhettning

Hur man ser över ett platt tak

Om beläggningens livslängd har gått ut, fungerar det inte att lappa blåsorna. Plåster bryter mot beläggningens integritet, även om de begränsar förstörelsen något. I det här fallet kommer en större översyn att behövas. Det är svårt att genomföra det på egen hand utan professionell kompetens. Och ofta förnekar installationen av dålig kvalitet fördelarna med vattentätningsmaterial.

I det här fallet är det värt att involvera specialister i reparationen, efter att ha bestämt i förväg vilken typ översyn ditt tak behöver. Tänk på vilken omfattande renovering av en lägenhet rulltak:

Komplett takbyte

Sådana reparationer börjar med demontering av alla komponenter i taket och skikten:

ebbar, luftare, tryckförkläden etc. tas bort;
alla lager av bituminöst eller takmaterial är helt avskalade;
ett lager av betongavjämningsmassa kommer att tas bort;
värmaren tas bort.

Ett platt tak efter en fullständig reparation ser ut som en paj, där varje lager uppfyller sin uppgift

Det nya taket läggs i följande ordning:

de fyrar som behövs för att skapa ett nytt utjämningsbetonglager är inställda;
ett lager av isolering sprider sig;
ett förstärkt nät läggs ut ovanpå det;
en ny utjämningsmassa hälls (från en tjocklek på 4 cm);
sprider sig takläggning i flera lager med efterföljande korsningar;
andra delar av taket är fästa: bröstvärn, bälten etc.
Renovering av takbeläggningen med installation av ett extra värmeisolerande skikt.

Som regel behövs sådana reparationer för hus vars tak lades med hjälp av gammal teknik. I dem är nivån av värmelagring otillräcklig och uppfyller inte dagens idé om värmeisolering.

Ett ytterligare värmeisoleringsskikt kan läggas under nytt tak eller på henne.

Platt takisolering

Med isolering under tak tas de gamla tätskikten bort och plattor läggs som har en kilformad profil. Denna profil hjälper till att bygga önskad lutning mot rännan för vattenflöde och undvika pölar på taket. Moderna vattentätande membranbeläggningar läggs ovanpå isoleringen.

Om du väljer en reparation med isolering på ett nytt tak, går arbetet tvärtom: först läggs vattentätning, och ovanpå det - vattentätt polyuretanskum eller annat material av liknande struktur. För att isoleringen inte ska blåsas bort av vindbyar läggs en tjock gruskudde ovanpå. Grus kommer inte bara att tjäna som en belastning, utan kommer också att skydda isoleringen från ultraviolett strålning.

Skapande av ett nytt plåttak

Denna typ av reparation innebär förnyelse av skadad takbeläggning, konstruktion takkonstruktion och lägga profilerade ark på den. Resultatet är ett sadeltak med en liten lutning. Det skapar ett vattentätt skal för den gamla beläggningen, men upprätthåller en tillräcklig nivå av ventilation så att takmaterialet kan torka ut. Ofta kombineras sådana reparationer med extra isolering.

Efter konstruktionen av fackverksstrukturen och läggning av profilerade plåtar längs den erhålls ett lutande tak med en liten lutning.

Att skapa ett grästak

Detta är det mesta komplex syn reparation, vilket innebär inte bara en totalrenovering av taket, utan också att stärka dess tätskiktsegenskaper och styrka egenskaper. Ett ytterligare bulklager av jord, vikten av växter etc. kräver professionella beräkningar av följande punkter: hur mycket det är nödvändigt att förstärka takområdet, hur många lager vattentätning som ska läggas, hur man skapar dräneringssystem etc. Det räcker trots allt inte att plantera levande växter: de måste tillhandahållas bra förutsättningar för tillvaron. Och samtidigt inte skapa en fara för strukturens kollaps! Därför bör alla reparationer utföras av professionella hantverkare.

Det gröna taket har för många lager tårta. Det är bättre att anförtro sin "matlagning" till proffs.

För att hantera mindre reparationer av ett platt tak är det bättre att initialt, i processen att bygga ett hus, investera i moderna material, anförtro läggningen till specialister och på vintern bryt inte genom isen med en kofot och skrapa inte snön med spadar med en metallkant.

1.
2.
3.
4.
5.
6.

Kanske många invånare lägenhetsbyggnader mötte ett sådant problem som läckage, såväl som ett otillräckligt tillförlitligt tillstånd av taket. I en rad här finns sådana nackdelar som beläggning av dålig kvalitet, takkollaps i ett gammalt hus, etc. Det är därför översynen av taket lägenhetshusär en av de mest angelägna frågorna för många invånare.

Mycket ofta står många medborgare som söker hjälp från olika myndigheter som är involverade i hushållning inför sin fullständiga passivitet, vilket resulterar i att insamlingen av medel för takreparationer i ett hyreshus utförs oberoende.

Men innan du kontaktar sådana organ och betalar för tjänster från specialister inom takarbetenär det nödvändigt att förstå själva orsaken. Därefter kommer vi att prata om vilka typer av tak som finns i lägenhetsbyggnader, samt de problem som uppstår i samband med dem och sätt att lösa dem.

Typer av takbeläggning i flerbostadshus

Eftersom typerna av tak i höghus det finns flera, det är viktigt att förstå funktionerna hos var och en av dem, eftersom reparationer kan variera mycket.

Enligt designen och formen på taket är indelade i:

enkel-pitched (med en annan lutande vinkel);
gavel;
multi-slope;
lutningsfria (standard platta tak);
komplex (mer typisk för moderna byggnaderän för gamla hus).

Takkonstruktionen inkluderar yttre beläggning och ett stöd placerat från insidan (detta kan vara ett takbjälksystem eller en armerad betongplatta). Också krävs dräneringssystem, samt lager av isolering och vattentätning. På ett eller annat sätt, när du utför en större översyn av taket på ett hyreshus, är det absolut nödvändigt att ta hänsyn till alla design egenskaper tak.

Metoder för takreparation

Arbeten med restaurering av taken på byggnader med många lägenheter delas vanligtvis in i två stora grupper: nuvarande eller tillfälliga och kapital eller kompletta.

Således utförs den aktuella reparationen av taket på ett flerbostadshus om några defekter i taksystemet upptäcks. Mycket ofta handlar allt arbete om att byta ut den gamla och skadade takbeläggningen, som vanligtvis är takmaterial, med en ny, vilket eliminerar de sprickor och sprickor som har uppstått. Utifrån behovet kan den nya beläggningen läggas i ett eller två lager. Efter avslutat reparationsarbete är alla sömmar och fogar på takplåten helt tätade med speciella ämnen.

När det gäller ekonomi är den här typen av reparationer inte för dyra, så det är vanligare. Det finns dock en annan sort nuvarande reparation när man lägger en ny takplåt är inte nödvändigt. På platsen för defekten, efter ett preliminärt snitt, böjs kanterna och det inre utrymmet rengörs noggrant. Sedan torkas den med hjälp och behandlas med ett lager byggmastix, både beläggningen och dess bas. Kanterna återförs till sin plats, varefter de måste pressas tätt mot varandra i väntan på fullständig vidhäftning.

Platser med manifesterad röta skärs helt ut, taket rengörs. Alla defekta platser fylls med samma mastix, och sedan limmas en ny bit på den behandlade platsen nära det gamla materialet. Naturligtvis är denna reparationsmetod långt ifrån högsta kvalitet, men i vår tid är det ganska vanligt, särskilt på taken på gamla hus.

En större översyn av taket på ett flerbostadshus är en total ändring av taket. Den gamla beläggningen tas bort från den, varefter en ny screed hälls och en ny takmatta läggs i två lager. Sådana reparationer bör endast anförtros till specialister, eftersom det under arbetet kan skadas heminredning ligger på de övre våningarna i lägenheterna.

Om taket läcker i ett flerfamiljshus, kan detta vara resultatet av felaktigt utfört arbete. Huvudarbetet under översynen är att smälta ihop takmaterialet med en speciell gasbrännare (läs: ""). Takmattans undersida värms upp underifrån, varefter materialet försiktigt pressas mot takets bas. Det är mycket viktigt att kontrollera eldens temperatur, eftersom dess felaktiga värde kan leda till att materialet förstörs. Det är nödvändigt att lägga beläggningen enligt principen om överlappning, och alla sömmar måste behandlas med byggfogmassa.

Faktorer som orsakar takläckor i flerbostadshus

Det finns bara ett sätt att undvika läckor – genom att utföra en större översyn av taket. Orsakerna till dessa obehagliga defekter kan vara mycket olika, men oftast uppträder de efter kraftiga regn eller under perioden med masssmältning av snötäcket.

Så orsakerna till takläckor i flerbostadshus kan vara följande:

Detektering av takläckage

Innan du ansöker om en större reparation måste du tydligt identifiera platsen som är skadad. Oftast, för detta, jämförs läckageplatsen och redan längs den finns det en källa till skada på taket. På mjuk bituminösa tak det är mycket lätt att göra detta - luftbubblor bildas på defektplatsen.

I det här fallet bör mattan bytas ut helt och den nödvändiga platsen bör torkas väl. Det är inte värt att göra detta arbete på egen hand, det är bättre att anförtro arbetet till specialister. Men om det finns en önskan detaljerade beskrivningar hela arbetet med videor och foton kan alltid hittas i våra artiklar om tak och deras reparation.

Ibland händer det att problemet med läckor på lutande tak också kan kompliceras av ruttnande trä takbjälkar. Med detta resultat byts vanligtvis inte bara takbeläggningen ut utan också enskilda element mönster.

Tak enligt principen om smältning

Som det redan har blivit klart kommer kärnan i översynen till installationen av svetsade material. Enligt befintliga standarder bör schemalagda reparationer med utbyte (om nödvändigt) av enskilda sektioner av beläggningen utföras av specialtjänster två gånger om året.

Hela processen består i att smälta ihop takmaterial och andra överlappande material med en gasbrännare. Sådana reparationer bör utföras för platta tak, som är majoriteten idag (läs: ""). Sådant material är resistent mot fukt, extrema temperaturer, såväl som direkta ultravioletta strålar.

Vad man ska göra om taket läcker, i detalj på videon:

Reparationsprocess för sluttande tak

Belagd för lutande tak vanligtvis ett annat material. Ofta är dessa metallplåtar behandlade med zink eller helt enkelt målade. Reparationsarbete i det här fallet består de i att hitta skadade delar av beläggningen, deras kompetenta utbyte och övervaka tillståndet hos takbasen under beläggningen. För att göra detta måste materialet tas bort och hållas nödvändigt arbete för restaurering av systemet med takbjälkar och läkt, såväl som direkt basen, som ligger under beläggningen.

Ibland är det omöjligt att inte utföra en så viktig del av arbetet som att byta ut vattentätningsskiktet och installera ytterligare högkvalitativ isolering. Om skadan är mindre kan du helt enkelt lappa och täta alla skarvar med tätningsmedel.

Eventuella sprickor och luckor ska fyllas med polyuretanbaserat tätningsmedel och täckas med speciella polyuretanplåster. Det är viktigt att det skadade området som ska repareras avfettas och behandlas med en primer innan allt arbete. Efter slutförandet av restaureringen är det vanligt att täcka taket med en färg speciellt utformad för ett visst tak, vars funktioner är att ge beläggningen större styrka och öka livslängden.