Hur man gör reparationer i en ny byggnad. Reparera i en ny byggnad med egna händer: Rekommendationer för att starta reparation och fasad process. Snabb reparation från början

Begreppet "grov finish" gick fast i våra liv under de senaste tjugo åren. I sovjetiska tider fick huset "nyckelfärdig".
Vilken kvalitet var dekorationen av lägenheter är en andra fråga. Oftast måste housewarming börja med reparation.
Men då mottogs lägenheterna gratis, och nu betalar vi vårt blod. Dessutom vill varje person att den inre av lägenheten överensstämmer med sina egna idéer.
Så vad är meningen med att betala mer för mål, om du fortfarande gör reparationen. Det är därför som nybyggda nya byggnader uppträder med grovt - priset på en lägenhet i ett sådant hus är mycket lägre.

Så, låt oss hantera vad som ingår i utkastet. Det är uppenbart att alla ytor på stödstrukturerna och partitionerna måste vara kosmetiskt inredda.
Men för att producera detta, ska ytan vara kvalitativt förberedd. Ingen rättslig betydelse Begreppet "blacks mål" bär inte, men återspeglar bara allmänt accepterade konventioner.
Så:

• Huvudsyftet med en sådan finish är texten i nackdelarna och oegentligheterna hos stödstrukturerna, så väggarna och taken måste nödvändigtvis vara plasterade.
• Egenskaperna hos den svarta väggdekorationen är ganska vaga, oftast talar vi om startlagret av gips. Det är, om du då kommer att måla väggen eller lima tapetet, måste du primera det och sätta det, vilket medför perfekt jämnhet.
• Utan stuckatur kan det bara finnas väggar i badrummen. Detta beror på deras specificitet. Dekorationen av dessa lokaler görs ofta av en ram av en ram när de anpassar ytorna och är inte nödvändigt.
• Toalettens väggar eller badrum är oftare monterade cement-chip-plattor för grovt. De är en utmärkt grund för något slag dekorativ beläggning: keramikplatta och mosaik, målning och självhäftande film.

• Var noga med att utföra golvskiktet, och om projektet är anordnat - måste varma golv ordnas under slipset. Tja, för att stränga ett linoleum, lägg kakel på golvet, eller göra en parkett - att bestämma och göra det kommer att behöva.
• När det gäller teknisk kommunikation: uppvärmning, avlopps- och vattenförsörjningssystem bör monteras i sin helhet. Det kommer bara att finnas sanafayaner och mixers.
• Samma med elektriska ledningar: Endast slutsatser för ljuskronor, försäljningsställen och omkopplare kommer att vara synliga från väggarna. Köp och montera allt detta du kommer på egen bekostnad.
  Telefon och tv-kablar bör summeras i lägenheten. Radio i vår tid redan några intressen.
• Ingen bygger hemma som "Khrushchevkam". Förbättrad planering av lägenheter erbjuder rymliga studiorrum.
  Om du behöver zonera ett sådant rum, eller gör en stort rum Två små, du kan göra partitioner efter eget gottfinnande.

• Installera ingångsdörrar och fönster med dubbelglasade fönster är obligatoriska - inre dörrar inkluderar inte.
  Glasingen av loggia eller balkongen kan också hänföras till utkastet, men dessa arbetar utvecklare, i det här fallet producerar inte. Det innebär att du måste starta lägenheten med detta.

Utkast

Till frågan: "Vad är ett utkast till slut?" - Vi svarade så mycket som möjligt. Nu är det vändningen att överväga hur och i vilken sekvens det utförs.
Det är inte alls nödvändigt att du köpte en lägenhet i en ny byggnad. Kanske bygger du ett hus med egna händer, eller bestämde dig för att producera Översyn i gammal lägenhet - Då hjälper våra instruktioner dig.

Förarbete

Vid reparation kommer det att vara möjligt att starta väggarna först efter att ha producerats förarbete:

• Detta inkluderar demontering av elektrisk och gasutrustning (lampor, växlar, spisar, vattenvärmare).
• Detta gäller även rengöring av tegelväggar från gammal gips. Det är först det mest tidskrävande och smutsiga arbetet.
  När stripparen utförs är svängen elektriskt arbete.
• För att göra detta måste du tydligt representera: vilken utformning av taket kommer att utföras Hur många och vilka lampor som ska installeras Var och vilka hushållsapparater kommer att ligga. Det är uppenbart att det är nödvändigt för att korrekt göra en layout för uttaget och slutsatserna för lamporna.
• Om nödvändigt dold ledningYtan på stödstrukturerna utförs av skor. Detta arbete är ganska dammigt, därför utförs det innan du börjar arbeta med efterbehandling.

Det är värt att säga att om du är bekant med el behövs den elektriska delen av reparationen av en specialist. Det finns trots allt också många nyanser - från det korrekta urvalet av ledningens tvärsnitt till sin högkvalitativa anslutning.
Kompetent utgångsutförande sparar dig från eventuella stängningar eller brand.

Windows och dörrar

Om det behövs, ersätter fönsterblock, demonteras och installeras omedelbart nya.
Detta kan göras både före början av förberedande arbete och i slutet:

• Risken är starkt färgad med fönsterbrädor eller förstör plast under väggdekoration, det finns praktiskt taget - på plastelement av fönster Det finns en skyddsfilm som kan avlägsnas efter reparationens slut. Och fönstren måste fortfarande tvätta.
• FRÅN träfönster Lite mer komplicerat, men för deras skydd finns det ett oljigt band - de är rusade med en trägerram.
• Samma med dörrarna. Snarare behöver du bara installera dörrlådor Och stäng dem med målning scotch.
  Scotch skyddar sin yta från att komma in i monteringsskummet, liksom från gipsplasteringslösningen som backarna kommer att förseglas. Och panelerna hängs efter avslutad.

I reparation måste allt ske logiskt. Om, låt oss säga, du vill bära en onödig partition, måste den göras innan du gör installationen av nya inredningsdörrar.
Svar på frågor: "Hur man installerar dörrarna för att installera vad något och hur man blir perfekt smidig hörn? " - Du kan få, efter att ha läst den önskade litteraturen och titta på videon. Det är möjligt att du själv inte kommer att göra det här.

Inriktning

Efter att ha avslutat det förberedande arbetet kan du börja anpassa ytorna. Åtgärderna för åtgärder kommer att bero på hur det är planerat att dekorera taket.
Om det är målat eller vaknat, måste anpassningen startas med den. I fallet med en upphängd takanordning behöver dess yta i utkastet inte - tas bortom väggarna.

Suger

Att utföra en grov väggdekoration börjar med dörr och fönsterluckor.
FRÅN fönsterbackar Det är lättare, nyligen är de gjorda av plastsmörjningspaneler. Det är mycket snabbare än att härleda vinklar med en gipslösning.

• Plast behöver inte målas, det bleknar inte i solen och är lätt ren. Det är därför som de flesta föredrar det här alternativet.
  Ett dekorativt hörn som täcker fogen mellan väggen och panelen kan läggas i den sista köen när du avslutar slut.
• För att avsluta dörrbackarna kan plast endast appliceras om väggarna är helt färdiga. I andra fall måste backarna göras från en gipslösning.
  Detta kräver en mall som låter dig göra en jämn vinkel.

Väggar

Vägen för anpassning av väggarna beror på vilket rum som är färdigt, och vilket material för den vägginredning du planerar att använda.
Om hallen eller köket är planerat att sys plast, eller en bräda-clapboard, behöver du inte jämna väggarna. I bostadsrummen är det inte accepterat att skilja väggarna.
Så:

• Det finns två acceptabla sätt för att göra väggar smidiga och släta. Första och mest billigt sätt - Det är shuffling.
  Moderna gipslösningar säljs i en torr form i påsar med 25 kg.

• De innehåller alla nödvändiga komponenter i sin sammansättning, du måste bara lösa upp den med vatten i det önskade förhållandet. Dessa blandningar kan ha en gips eller cementstickbas.
• Cementbaserade lösningar appliceras i rum med hög luftfuktighet Och för utomhusarbete. De inre ytorna på väggarna och taken är huvudsakligen plastering med gipsämnen.
  Speciellt om målningen kommer att göras, eftersom gipsen har vit.
• Väggarna på väggarna kan produceras och genom att täcka sina gipsskivor. De är fästa vid metallramen, lakans leder är nära Shplatovka, polerad, marken - och endast då är föremål för ytterligare dekoration.

• Det här alternativet är bra för privata hus, stugor, hörnlägenheter multi-våningar husvars väggar ofta fryser. I ramens inre hålighet kan du lägga isoleringen, som på bilden.

• När väggarna är klara, anser att de smutsigaste verken är färdiga. Nu kan du göra taket.
  Och nu kan det inte bara monteras, men också att skilja det.
• Golv screed gör det sista. För detta finns det också torra blandningar, som också är, liksom gipslösningar utspädes enkelt med vatten. De kallas också "självnivellering".

Först efter en fullständig hållbarhet av screed börjar vidare dekorera rummet. Ju mer försiktigt, och de ovan beskrivna verken utfördes utan rush, desto bättre skulle resultatet vara.
Om du förstår att du inte kan klara dig själv - kontakta specialisterna, och helt enkelt kontrollera processen.

Många som drömmer om sitt eget hem fantaseras ofta på olika ämnen i samband med arrangemanget av bostadslokaler.

Någon drömmer om att göra en bardisk, andra försöker skapa en utsökt träinredning i en lägenhet eller ett hus med användning av foder och bambu tapeter.

Att veta hur man dekorerar väggarna i den nya byggnaden kommer avsevärt att spara på kostnaderna och skapa en trevlig atmosfär inomhus.

Början av reparation i en ny lägenhet, ledning och förberedande arbete

Lägenhet utan att avsluta lättare att leda till bra utsiktEftersom du inte behöver ta hand om demonteringen av den gamla beläggningen

När du köper nya bostäder upplever varje person alltid en stor massa positiva känslor, men över tiden börjar folk tänka på hur det tomma rummet utan kommunikation omvandlas till ett mysigt familjehörn.

Huvudfrågan som kommer att fråga sig varje ägare: "Varför startar reparationer?"

Faktum är ett stort antal fall "dyka upp" till ytan. I ny lägenhetFör det första görs elektriska linjer som regel.

Skär trådarna strikt horisontellt och vertikalt

Planering av strömförsörjningssystemet i sina bostadslokaler är det nödvändigt att noggrant studera funktionerna i alla rum och schematiskt skissera där de elektriska punkterna (uttagen och omkopplarna) kommer att vara.

Det är från denna åtgärd som beror på hur spåret kommer att inträffa elektrisk kabelOch där kopplingsboxarna kommer att vara.

Skissa monteringsschemat

Varje ägare, som producerar reparationer i sin lägenhet, bör känna till ett antal rekommendationer och regler vid installation, som regleras av följande publikationer: "Regler för elinstallationer" (PUE) och "Regler för säker drift av konsumentelektroniska installationer" ( PBeep).

Dessa är ganska voluminösa arbeten, som är postulerade för att utföra olika elektriska installationsarbeten. Genom att organisera ledningar i lägenheten, inte nödvändigtvis studera dem helt.

Docka styren av terminalerna

Det viktigaste är att följa de allmänna kraven och under rekommendationerna:

• den elektriska kabeln när den monteras på väggen bör passera strängt av horisontella och vertikala linjer;
• kopplingslådor måste avlägsnas från taket på ett avstånd av 20-30 cm;
• mätning och läggning av en elektrisk linje mellan en rosett eller växel och en distributionslåda är det alltid nödvändigt att göra en ledarmarginal i 20-30 cm för bekväm anslutning och installation av föremål;
• alla elektriska komponenter i lägenheten måste avlägsnas från hörnen inomhus med 10-15 cm;
• de elektriska brytare i rummet ska installeras på ett avstånd av minst 90 cm från golvet;
• montering av utlopp på rummets vägg, måste du klättra runt väggen med 30 cm eller mer;
• i korsningslådor rekommenderas ledarna att tillåtas med användning av terminalföreningar.

Några av ovanstående krav kan visualiseras på systemet nedan.

Du bör inte glömma att den kvalitativt organiserade ledningarna av de elektriska linjerna i ditt bostadsrum garanterar säkerhet med olika elektriska apparater. Många specialister för organisering av elektriska ledningar rekommenderar att du tillämpar kabel för VG och WGG-märken. Ledarnas tjocklek är vald beroende på kraften som förbrukas av de anslutna anordningarna.

Framställning av väggens yta före avslutning

För att få en platt golv, utför installationen av bulkgolv

När du har gjort en elektrisk ledning i rummet kan du börja, vilket kommer att göras på alla plan i lägenheten.

Innan du anpassar och fodrar väggarna i den nya lägenheten måste du ta hand om golvets släta. Många byggproffs rekommenderar denna process med hjälp av bulkgolv eller självnivellerande blandningar på gipsbasis.

Användningen av sådant material gör det möjligt på kort tid att skapa ett platt golv som du kan installera finishbeläggningen.

Yta

Hittills finns det två populära sätt. Detta är utförandet av arbete med plasteringskomposition och metod för att skapa en gipsskivbeläggning. Båda metoderna används i stor utsträckning vid efterbehandling.

Justering av väggar med gipsammansättning är en traditionell skapelse av släta väggar, som har använts i många år.

På de anpassade väggarna kan du säkert montera finishen

Innan du applicerar en speciell lösning på väggarna för att anpassa ytan, är det nödvändigt att ställa in riktmärken och förstå hur väggen är vriden. Den bästa assistenten för att lösa denna uppgift kommer att vara lasernivå eller regel.

När du har funnit vissa oegentligheter, bör du göra motsvarande märken på golvet och taket. Det är enligt de skapade märkena och fyrar (landmärken) visas för att skapa en jämn yta.

Plastering riktmärkena och bestäms med plasteringsskiktet (2-4 cm), det är nödvändigt att installera ett speciellt galler (med användning av en lösning eller dowels), varefter det är möjligt att kasta en inriktningskomposition till den, jämnt fördelning på den ytan, baserad på märkena (fyrar).

Innan du ansöker på betong eller tegelvägg Plastering, basen ska behandlas kvalitativt med primerkomposition. Detta är nödvändigt för att förbättra klisteregenskaperna mellan väggen och beläggningen.

Installation av gipsskivor och organisation av ytbehandlingar

Genom att utföra reparationer i den nya lägenheten kan du ofta stöta på oegentligheterna hos väggarna och könsgolv. Förutom plastering av ytan finns det ett annat sätt att nivellera väggar: installation av gipsskivor. Alla hemligheter att installera GKLS se i den här videon:

Sömmar närbild kitt

Reparation av lokaler med GLCs är ett snabbt, bekvämt och billigt alternativ för att skapa en jämn vägg och ett bra brohuvud för arbetet. finish.

På en ram gjord av aluminiumprofil eller trästänger. Denna design samlas snabbt och låter dig skapa separat dekorativa element I lägenheten som kan till och med ha ett funktionellt värde (hyllor, nischer, inbyggda garderober).

Gipsskivor är fäst vid ramen med hjälp av självprover, som senare, som hela ytan av materialet, är täckt med ett tunt skikt av kitt, vilket är bra bas för vem som helst avsluta materialOch väggdekoration för en sådan bas kommer inte att orsaka stora svårigheter.

Avsluta beläggning av väggar

Bakgrundsbilder - Den mest demokratiska typen av efterbehandling

Justera väggarna och förbereda täckningen för applicering av ytmaterialet och olika element Inredning, du gör ett stort steg och lägger reparationer till din logiska slutsats. Det är värt att välja en eller flera typer av produkter, med vilka du kommer att dekorera väggarna, skapa ett interiör i rummet, som kommer att tycka om dig.

Rymlig gips och postad vägg är idealiska för att avsluta det mest populära materialet - tapet.

Hittills finns det många sorter av denna produkt:

• fliseline;
• papper;
• bambu;
• läder.

Var och en av de angivna alternativen har sina fördelar och nackdelar. I senaste åren Människor strävar efter att ansöka naturmaterial. Dessa inkluderar bakgrundsbilder av papper, bambu och hud.

Papper tapeter är ett budgetalternativ, men deras klibbning är ett ganska komplicerat yrke, eftersom de är lätta att skada. Läder bakgrundsbilder är ett element av lyx som inte har råd med inte varje person. De skapar en unik komfort i vilket rum som helst, men lutande för mekanisk skada. För detaljer om hur korrekt, se i den här videon:

Bambu bakgrundsbilder är väl kombinerade med andra delar av inredningen, gjorda med träprodukter (foder, borstning). Detta material är inte helt enkelt monterat (efter applicering av lim, det kan inte böjas), men dess operativa egenskaper kommer att glädja någon ägare.

Förutom tapeter används ofta väggfärgväggar som en efterbehandling. Färg är universellt materialVäl kombinerat med några dekorelement (tapeter, natursten, keramiska plattor).

När du väljer olika efterbehandlingsmaterial för ett rum är det nödvändigt att representera hur de kommer att kombineras med varandra.

Antalet hus idag är jämförbart med dem vid tidpunkten för masskhrushchevbosättning från barranerna och källarna till lägenheten. Men nuet kommer inte upp till en ny byggnad på en lastbil med möbler och hemlagad skrapa: den nya lägenheten kräver nu omedelbart installationsreparation, genom komplexitet och kostnader för lika kapital. Varför är det så? Varför kan du inte omedelbart skriva in och leva? Och om det fortfarande är omöjligt, är det möjligt att göra reparationer i en ny byggnad med egna händer? Trots allt är kostnaden för arbete åtminstone lika med kostnaden för material, och ett överskott av pengar efter att ha köpt en lägenhet, för att uttrycka det mildt, observeras inte. Tja, vi ska räkna ut det i ordning.

Varför reparera i ny byggnad?

Under Khrushchev tinas med Brezhnev "välfärd", tillhandahölls massan av bostadsbyggande av en barren enhetlighet av lägenheter och lagt i projekt med ett livslängdslängd - 40 år. Här kommer du att komma ikapp och överbate Amerika, den nuvarande generationen kommer att leva med kommunismen (där varje arbetstagare har 3, inte 2 eller 4, nämligen tre kostymer), då och börjar bygga de sålande städerna i framtiden. Under tiden - läs, kamrater, Efremova med Strugatsky, finns det i något bibliotek. Du kan fortfarande klara, han, även om kapitalisten, men det verkar vara benäget i vår sida.

Ingen av fictionistarna gissar den verkliga livet, människor var som, och alla vill leva bra och mysiga nu. Och lägenheten är nu inte mottagen, men de köper för deras blod. Det kommer att vara, en ljus kommer eller inte, men i 15 år med en inteckning i sin lägenhet är det fortfarande bättre än samma 15 år i en halabud med två barn, väntar på två-line 30-40 kvadratmeter. m. Och titta på hur kamrater, som inte bara är kamrater, utgör förbättrad utan någon kö. Förresten, de förbättrade nu på den sekundära marknaden för mer än nya takvåningar.

Men sedan jag publicerade min egen och lägenheten vill jag ha min egen, inte bara på papper, utan också av typ och på planeringen. Det är, det är vettigt att köpa en naken lägenhet och ta med sig sin individualitet, med egna händer eller med hjälp av en designer. Byggare är också fördelaktiga: utan en noggrann och lågt tejp är kostnaden för torget mycket minskat, vilket ger efterfrågan, och moderna byggnadsmetoder gör att du kan bygga hus där boende kan vara utrustade som du vill.

En sådan strategi för bostadsbyggande motiverar sig, men Novosel behöver känna till funktionerna i installationsreparationen i lägenheter och hus av olika typer. Annars måste du spendera två gånger, och på lägenheten och en dagbit.

Om krympningen inte glömt?

Några nytt hus Ger krympning, alla vet. Även monolitiska, om vilken det kommer att bli mer om, vi är bosatta. Som helhet, utan förvrängning, men kan luta lite beroende på lokal geologi. Lutningen inom den tillåtna och inte påverka hållbarheten hos byggnaden kan vara märkbar för invånarna: När spetsen av 22-butikerna är låg, 10 cm vertikalt (för styrka, är det tillåtet tre gånger mer) spillt i köket kommer att flöda under möblerna.

därför Den första reparationsregeln i den nya byggnaden - reparerar initialt det billigasteOm det bara var möjligt att leva, men ta med lägenheten till idealet och att klara en housewarmer inte tidigare än om ett och ett halvt år. Det är bra och det faktum att du kan och spendera pengar, och den inredda designen är bättre att tänka. Design utan ljus är inte en design, och under året måste sådana nyanser av belysning som de första drömmarna och till och med professionell 3D-layout återvinna.

Och om juridiska aspekter?

En annan bra anledning till att reparera en ny byggnad betalar två gånger inte en stingy, men Toropaga är eliminering av oavslutad av en entreprenör. Minns, med dig bör få sin supasport och fylla observationsbladet, där du anger de detekterade defekterna: för liten tvärsnitt av ledningar, indirekta vinklar, etc. Skriv en acceptans handling utan det - alla brister kommer att vara på ditt samvete och på din bekostnad. Observationsbladet kan skrivas typiskt, men det kan göras i godtycklig form, enligt den lag som det inte spelar någon roll.

Det finns här det viktigaste: Om entreprenörens representant undertecknade observationsbladet, kan du kräva defekter under garantiperioden för en lägenhet. Men under ett villkor: Om det inte fanns något allvarligare än kosmetisk reparation.

Entreprenörer är också människor, de behöver arbeta och inte tömma och, om påståenden är berättigade, och deras bärare uppför sig intelligent och är konfigurerad till en ömsesidigt acceptabel kompromiss, går ofta att träffas: Redo ledningen, leveransmaterial till grossistpriser på grund av kostnadskompensation. Med en kompetent acceptans av en lägenhet kan uppskattningsuppskattningen vara dubbelt såväl som helt oberoende, men det tar tid att lösa problem.

Därför uppmanade rekommenderas vid receptionen av en lägenhet bjud in en oberoende expert - en erfaren byggare. Han kommer att ta det billigt, arbeta för honom i en timme eller två, men defekterna kommer att se dolda och de som kan på ett tillförlitligt sätt underlätta klagomål.

Om rättsligt stöd

Konstruktionsavtalets framsteg är också nära kopplat till de rättsliga aspekterna av receptionen. Om du inte har kommit fram, måste du veta följande: Lagen erkänner endast den nyckelfärdiga överlämnandet av en lägenhet, som är ganska lämplig för bostäder. "Fri planering", leveransen "Chernovaya", "Efterbehandling" ur lagens synvinkel inte mer än oavslutad. Därför, genom att ingå ett kontrakt, var noga med att samråda med Builders advokat, det finns många så mycket, och de har tillräckligt med arbete, så att priserna är acceptabla.

Det yttersta målet är att få ett fördrag där parternas rättigheter och skyldigheter och tillståndet i den lägenhet där du är villig att acceptera det är tydligt föreskrivet. Annars kan det gå ut: "Så, kära, accepterade du ofullständigt! Vad vill du? Det är nu dina problem! "

Typiska kontrakt av Bona Fide-utvecklare är utformade som regel juridiskt kompetent, men det är fortfarande nödvändigt att ge en sådan kontroll en advokat - inte avsedd att vara otillgänglig felaktighet i mer än konkreta summor.

Video: Om att acceptera en lägenhet i en ny byggnad

Hur är lägenheten nu?

Men vad betyder det - i vilket villkor att ta en lägenhet? Det här ögonblicket är inte heller enkelt, och det börjar med utformningen av huset, krympning beror på det väldigt mycket. Allmän regel Detta är: den mindre krympningen, desto mer färdiga för att leva borde det finnas en handhållen lägenhet. Entreprenören avslutar samma grad och kvalitet kostar mycket billigare: de material det tar i bulk och arbetar i strömmen - en brigad gör en typ av arbete eller några liknande tekniker utan spridning. Så först röra byggnadsstrukturerna.

Hemma

Tegel

Tegelhus sitter i år, men mycket smidigt och jämnt. De nya vågorna Khrusjtjov, med den dåvarande "ta mer kasta längre" med sprickor i väggarna och promenerade golv stötte inte på, och fortfarande står dessa hus, och det kommer fortfarande vara länge.

Men murverk Arbete och väg, så för närvarande är tegelhus byggt oftast än låghus och högre, se fig. Konstruktion, som regel, börjar med att skriva ett paket av beställningar med individuella designprojekt Och lägenheterna vrider nyckelfärdig med en garanti.

Om klienten vill ha en låda under en oberoende finish måste du vänta samma år: tegelhus Väl återhämtad på vilken som helst jord som är lämplig för den, håller golv horisontella och väggarna vertikala, men sitter i sig, på murens sömmar. En söm "torkar" på de obetydliga aktierna i millimetern, men hur många av dem? Att ta hänsyn till krympningen av själva designen och korrekt välja material och sätt att avsluta kan bara en specialist med djup kunskap och enorm upplevelse.

Panelhus

Världens mest kraftfulla produktionsbas i världen organiserades i världen och till ära av sina skapare fungerar det effektivt och så vidare. Panelhus Det är byggt mycket, och nu är de inte lika alls (se fig.) På de tråkiga "Khrushchers", vilket orsakar den irrepressibla önskan att lyssna på cirkeln eller Shufutinsky.

Panelhus består av lagerelement som hålls för varandra. En sådan design behåller styrka med starka yttre påverkan och signifikanta, till synliga ögon, skews. Men panelhuset väger mycket som i kombination med sin flexibilitet ger en större och ojämn krympning. Sant, hastighet: för årets panel hus lugnar ner.

Monolit

De monolitiska husen skulle vara mer korrekta för att namnge insamlingsramen eller helt enkelt ram. I dem har hela belastningen en rumslig ram, se fig. På bostadsutrymmet har ramhuset en vikt av minst en och en halv gånger mindre panel.

Externt kan det monolitiska huset vara mycket likpanel, se fig. Till höger, men det finns en huvudskillnad, även om de säger i Odessa, två skillnader. Först, i lägenheter ramhus Inga lagerväggar: Recound - Jag vill inte. För det andra, hård ram, passerar hela vikten av huset på högar (och annars stapel fundamit Ett sådant hus kommer inte att bygga), bosätter sig utan snedvridning rakt ner. Fall av avveckling med förvrängning är sällsynta och uppträder oftast på grund av besparingar på bygggeologi.

Men den ultimata kostnaden för torget av bostäder i ett monolitiskt hus visar sig vara inte lägre än i mer arbetsintensiva: Lägenheterna hyrs under fri layout, nakna lådor. Obs! Om du tänker köpa en lägenhet i en monolitisk nybyggnad, oh hur mycket pengar behöver (se nedan) och tid tills det kommer till housewarmen. Men lägenheten kan göras helt i deras behov.

Slå omedelbart slutliga reparationer i ett monolitiskt hus rekommenderas inte heller.: Plötsligt kommer det att finnas en skev, inga partitioner med dyr finish kommer att uthärda trycket på de starkaste bärarstrukturerna. En eller två huvudpartitioner och anpassning av golvet är fortfarande bättre att göra omedelbart, men utan sista finish: det kommer att vara möjligt att leva, och för året kommer det att vara synligt, eftersom byggnaden uppträder.

Hur man hyr lägenheter?

Enligt graden av lämplighet kan moderna "färdiga" lägenheter delas in i tre kategorier: under fri layout, med grov och efterbehandling, se fig. Separat värt T. Naz. Kommunal reparation i en ny byggnad, vi separat och rör den.

Fri layout (I Fig. Till vänster) är en naken låda helt utan att avsluta och lägga kommunikation. I "lägenhet" finns det elektriska rör, vatten, avloppsvatten, uppvärmning, fönster sätts in och dörren från de stridiga katterna och hundens bröllop är införd. Fönstren sätter emellertid mer eller mindre anständigt PVC: på utsidan, en del av den utomhusdekoration som myndigheter tar. Men sådan lyx, som en ram med ventilation, dubbelglasade fönster och en stormprofil i medelhögtalar, bör inte förväntas.

Under den fria layouten överlämnas lägenheter med monolitiska hus. Slutsatsen är försiktig, i allmänhet, bra: torget är billigt, och du kan stiga upp som du vill: lätta partitioner från pusselblocken blockeras av det levande rymden inte värre än väggarna, men de behöver inte ombyggnad och göra kräver ingen design.

Men de icke-galberry rotos kommer att vara innan du behöver posta detsamma så mycket som jag redan har betalat för rutorna, och om jag bröt och ta någon mer? Det är värdelöst att argumentera och sanning: ett ogenomträngligt avtal Passar inte - som störde att kontakta en annan utvecklare? Grannar som visste att de togs, de skulle inte förstå vit kråka.

Notera: några tidigare byggare, opererar "fri layout", lyckas passera "lägenheter" utan stigare. Detta är en helt allvarlig anledning till ett rimligt klagomål med det mest kasuistiska byggkontraktet.

Leverans i grov finish (i fig. i mitten) innebär ett fodrad golv med ett screed, plasterat tak och väggar installerade och anslutna värmeanordningar, Utbrott med klibbiga kanter av ledningar, krok för ljuskrona, vattenledningar till kranar. Ibland - billigt VVS för första gången.

"Enligt svarta" lägenheter i panelhuset: Betong är inte en tegel, det observerar inte spår av tixotropi, så planet kommer att förbli plan, och krympningssprickor kommer att gå igenom hörnen. För en snabb insamling, när den nya byggnaden inte är mycket bra för reparationer, är det det bästa alternativet, du behöver det bara först, inte klokt med golvet: på ett år kommer du förmodligen att behöva fylla upp ett timmer. Avslaget på väggarna / taket från det vertikala / horisontella av det stora värdet har inte.

För att dekorera, kommer utvecklaren självklart att låta de billigare materialen (förresten, som en regel, inte alls dålig kvalitet), men de kan dessutom förstärkas ytterligare av impregnerad primer i betong (golv) och det är av gips eller vattenpolymeremulsion - väggar. Vi kan inte tänka på ombyggnad: Byggnadsdesignen tillåter inte, inkl. och anslutning av balkongen. Resolutionen om den i panelhusen ges inte tidigare än 5-10 års operation, när lådan helt kommer att lugna sig och jordrörelserna kommer inte att avslöjas.

I fig. till höger - Rent leverans: Allt är klart, förutom VVS, lampor, möbler och elektrisk booster. Så hyra lägenheter i tegel och monolitiska hus, om slutsatsen i kontraktet uttalade standardplaneringen av lägenheten från den utvecklaren som utvecklats av utvecklaren. Golvet är fyllt med ett linoleum baserat på stepper efter krympning och att hyresgästen kommer att ersättas med laminat till sin smak. Ton och ritning av ytan kan väljas när man avslutar ett katalogavtal.

Ren leverans är den mest ekonomiska, om den är nöjd med standardlayouten och efterbehandling från uppsättningen. Konkurrensen om byggandet av bostäder är ganska tufft, och utvecklare försöker skilja åtminstone billigt, men inte dåligt. I motsats till populär övertygelse, i en sådan lägenhet, är det möjligt att leva utan reparationsproblem under lång tid, och plötsligt vad - att värna om tapeten, kasta golvet och sy taket med väggarna är billigare än från noll för att göra En slips, gips och all måla.

På kommunal reparation

Kommunal reparation i den nya byggnaden gör de som har rätt till fri bostäder: Slavar, militär, socialt sårbar. Tender webbplatser av specialiserade företag i stora städer finnas i överflöd; Många kommuner tillåter Novosel att välja utövaren själv, om han bara var licensierad och drivs i sitt område.

Resultatet är billigt, en korkräknare, uttag med omkopplare på marken, från taket hängande glödlampor i patroner, billiga, men lämpliga för användning av VVS och spis i köket. I allmänhet sätta möbler - och du kan leva.

Materialets kvalitet, i motsats till den gemensamma tron, är också ganska tillfredsställande: det finns tillräckligt med kontrollbyråer, det nyligen från den socioaktiv protestelektorn, så att kraften är att hälla olja i elden. Men kvaliteten på arbetet är en bug-and-räkor. Det finns ingen att ta från vem: samma socialt aktiva oppositionister som skicklighet och noggrannhet inte räcker för att få en anständig lön i ett seriöst företag.

Men under de senaste 2-3 åren har det varit allvarliga skift till det bättre: den hänsynslösa jerken av ekonomin bakom, tävlingen har stramat, arbetslösheten har vuxit. Nu är det inte ovanligt kommunal yta på nivån av efterbehandling. Men om designen - som du gjorde, så det blir, vad vill du ha utan pengar? Takkranarna flyter inte, blåser inte från fönstren - och lever på hälsa. I allmänhet, som i sovjetiska tider.

Och hur mycket kostar det?

Vad börjar reparera i den nya byggnaden? Från att jämföra priserna för honom. Arbeten är tunga, komplexa och först som bör göras - att uppskatta, och om det är omöjligt att anställa ett proffs? Detta är särskilt sant för lägenheterna av fri planering, accepterad i den kalla säsongen: från alla sidor, grannarna som inte gillar isgrottan på sidan.

Så, efter att ha mottagit "i svart", kommer övergripande reparationer i den nya byggnaden att kosta i genomsnitt 2400 rubel / kvadratmeter i regionerna med en utvecklad byggnadsinfrastruktur. m. Ekonomi (och så mycket - kommunal), 4200 rubel / sq. m. Grundläggande (standard) och 6000 rubel / sq. m full (all inclusive). Vad betyder det?

• Ekonomi - på golvet, som det är, linoleum, kitt av väggar och backar, sticka bakgrund, måla taket, installation av mastervmbing, räknare med en maskingevär, uttag med växlar, taklampor. I allmänhet, den kommunala reparationen för sig själv.
• Grundläggande - samma plus golvinriktning, väggbeklädnad, kakellag, VVS-ersättning, vindruta isolering och dörrar. Byte av fönster och dörrar, reparera badrummet - för en separat tilläggsavgift.
• Full - från en barruta gör en lägenhet, d.v.s. Kommunikation är uppfödda, bilda ett slips på golvet, installera partitioner, separeras.

Notera: Kostnaden för arbete anges Alla material - Master. Som regel erbjuds reparatörer att köpa dem i sig, och det är ganska motiverat - det visar sig mycket billigare.

Men dessa är ungefärliga, för valet av konstnären: Om det till exempel anses vara dubbelt så billigare, då självklart kyler. Från synvinkeln är det mer korrekt att gå från lägenheten: till exempel borde ett badrum göras överallt, och det här är väldigt mycket hårt arbete. Det visar sig att de fler rummen i lägenheten, desto billigare visar sig:

1. Reparation av Odnushku-nya byggnader Hela ekonomin i Ryska federationens centrala regioner är i genomsnitt 140 000-165 000 rubel.
2. Två-rumslägenheten är redan på 210 000-230,000 rubel.
3. Tre-rum - från 250 000 rubel.

Grundreparationer kostar ungefär 1,5 gånger dyrare. Priset på fullständigt bestäms exakt på webbplatsen av en entreprenörs specialist, så det är ingen mening att ge i genomsnitt indikator. Om vi \u200b\u200bpratar om fri layout, och du kommer att kunna komma överens om "platt" från det belopp som redan betalats för lägenheten, kan du vara stolt över dina affärsförmåga och samhälle.

Notera: Alla indikatorer är också väsentligen beroende av regionen; Talar statistiskt, dispersion (scatter) är stor. Till exempel, i St Petersburg, har många företag i reparation av ekonomi gipsskivluckor med bågar, och fastighetsmäklare köps av nybyggnad, de är åtskilda av grundläggande och sälja till ekonomins pris, medan de är kvar med en anständig vinst.

Vi kommer att ge samma genomsnittliga indikatorer för vissa typer av arbete, även för orientering av artister, måste du se säkert:

• - från 150 rubel / pog. m.
• Samma, under vattenförsörjning och VVS - från 200 rubel / s. m.
• Packning ledningar - från 30 rubel / pog. m.
• Installation av elektriska skor - från 200 rubel / st.
• Installation av VVS och - från 2000 rubel / punkt.
• Utan isolering - från 400 rubel / sq. M. m.
• Samma, med isolering - från 1000 rubel / kvm. M. m.
• (Cement bulk golv med fibrovolock) - från 350 rubel / sq. m.
• Upprepa inredningsartiklar från GVL - från 500 rubel / kvm. M. m.
• Detsamma, från pusselblocken - från 600 rubel per kvartal. m.
• Gipsrotbandväggar - från 280 rubel / kvm. M. m.
• Av fyrar - från 500 rubel / sq. M. m.
• Installation av gipsskivor - från 700 rubel per kvartal. m.
• Walking tapet - från 150 rubel / sq. M. m.
• Laminatgolv på kork eller - från 250 rubel / sq. m.

Anmärkningar:

1. Detta är återigen kostnaden för arbete; Material - Master, och artisterna förbehåller sig rätten att vägra att arbeta om kvaliteten på de tillgängliga materialet inte passar dem.
2. Priser på väggar och tak - för höjden av taket till 3 m. Ovan - koefficienten är oftast 1,2.

Som du kan se visar det enklaste räkningen att dIY reparation I den nya byggnaden är det meningsfullt att ta bara någon som vet hur man gör sig själv, gör det bra och är utrustat med alla nödvändigt verktyg. Annars är det bäst att beställa en omfattande reparation, annars kommer den första utmaningen av den anställda brigaden att äta alla besparingar. Ett undantag kan vara i den nya byggnaden. Mastere-själv-delicer av mitten handen med dem måste ta lång tid, och det finns inget bra kvalitet. Och ger sju el och platser allmänt bruk, resten kan gradvis slutföras. Vad och hur - om det nästa.

Vad ska man göra?

Stages av reparation i den nya byggnaden specificeras vidare i sin helhet, som för att reparera en barruta under fri layout. Om lägenheten antas "i svart" eller trodde, kan vissa av dem uteslutas eller förenklas, vilket betyder ovanstående. I allmänhet produceras reparationer i den nya byggnaden så här:

1. Layout;
2. Reparera utan dekoration
3. Utkast till reparation;
4. Tillfällig finish;
5. Efterbehandling
6. Slutlig finish.

Som du kan se, skiljer sig reparationsordningen i en ny byggnad från översynen i en etablerad byggnad genom närvaro av en tillfällig finish och separation av reparationen av golvet och taken i två steg - grovt och rent. Svart arbete Det är gjord före krympning, omedelbart efter instillen, och de är chisty - om ett och ett halvt år.

I monolitiska hus: En liten sluttning av golvet från krympning med ett litet område är ofullständigt. Men i panelhusen, tvärtom måste badrummet vara klart, om det bara var möjligt att använda, och efter krympning, ersattes det helt av slipsen av golvet med. Annars kommer krympande sprickor i hörnen att minskas med alla ansträngningar och kostnader: golvet i badrummet måste representera en vattentät pelletium 20-30 mm under den totala golvnivån för att hålla ner minst 400 liter vatten utan läckage.

Planera

Utan en plan för den framtida lägenheten är det fysiskt omöjligt att dela kommunikation. Efterbehandling av Navaum fördubblas och dyrare än förberäknade på ytor av ytor. Att spendera tid på att planera åtminstone placeringen av möbler efter olycka igen, det är meningslöst - ordentligt omtänksamt inredning och inredning kommer att spara mycket pengar.

De samvetsgranna utvecklarna i slutet av byggkontraktet ges (och är skyldiga att göra detta enligt lag) aktieägarplanen med utmärkelsen av den framtida lägenheten. När det gäller ekvationen anges takens och ytas höjd, som är utformad för att sammanställa uppskattningar.

Om du bara erbjuds kontraktet, och om planen och explicit krets och judel - tänk på allvar och inte vända dig till en annan. I det här fallet är du mest sannolikt att bli mindre betald, under gynnsamma pretexter, och kvaliteten på byggnadsarbetet kommer att vara låg.

Vad ska man göra innan du slutar?

Reparation utan efterbehandling innehåller först och främst byggandet och med fri layout, sedan ledningen av kommunikation: och reparera golvet på badrummet. Nu börjar många hus, där all svaghet minskar: telefon, internet, tv. Du får inte glömma att köpa en adapter för den, vilket blir optiskt till elektriska signaler. Det finns ett försöksmoment: Flera adaptrar på installationsplatserna för specifika källor / mottagare (TV, dator) låter dig överge separat elektrisk distribution: Fiber kan tillåtas i ett slag eller till och med i en korrugering med strömkabeln.

Anmärkningar:

1. Byggandet av skiljeväggar från GVL- eller pusselblock på Snip-ombyggnad är inte, det finns så rakt och skriftligt. De där. Sådana partitioner kan göras som det själv, utan några godkännanden. Men, från glasblock, porösa natursten (Shell) är redan enkel ombyggnad, det är nödvändigt.
2. Mellan ridningskivorna och taket måste vara ett stämplat krympningsgap i 30-40 mm. Rensa blocken tillbaka till taket - dömde dig själv till en oändlig och misslyckad kamp mot krympande sprickor.
3. Hur man hanterar batterier? Det är omöjligt att bära dem på och överföra, men vad ska jag göra om det inte längre finns dem, men bara en stiger pinnar med pluggar? Det enda som kan rekommenderas är att arbeta med en advokat i enlighet med kontraktet, så att åtminstone en pil att översätta till utvecklaren.
4. I höghus är vatten- och uppvärmningsstegar uppdelade i sektioner i höjd - Standardtryck på nätverket för utfodring till termiska våningar är inte tillräckligt, och det är försedd med ett lokalt (hus) byte. Om din lägenhet ligger över 9: e våningen, bör rören för lägenhetslayout tas till minst 12 ATI (överliggande atmosfär). Det här är bara. Se PVC på 12 ATI - tro inte våra ögon. Eller deras tillverkare.

Det andra expansionsmomentet är under vatten, avlopp och uppvärmning i lagerväggarna (tack, slutligen!) Vi började omedelbart göra en shifter. Vem själv bortskämd i Naklowki med en perforator, valde betong-out-stående årtionden, kommer han att uppskatta.

Säljs upp betongen kommer fortfarande att ha, men inte så mycket. Det är nödvändigt att välja ett urtag för elektriska brädor med automata och. Med moderna nivåer av strömförbrukning och bostadsmättnad med elektriska apparater kommer korkräknaren inte att dra ut i lägenheten i någon klass.

I badrummet gör det inte ont att ligga precis ovanpå screed (och på en betongplatta under fri layout är det nödvändigt) en film av vattentätning (vattenrätt, etc.) och häll cementbulkgolv på 15-20 mm. För året är det tillräckligt, och tidigare slutgiltig Det är lätt och kort att pela och låtsas.

Chernovaya reparation

Svarta reparationer i den nya byggnaden är att bilda ett slips på golvet i bostadslokaler, tak och gips. I panel och monolitiska hus efter att plåstrarna är gjorda under tapet eller målning - väggarna kommer inte att bli välvda. I tegelstenar, är svagt inte mening på en gång; Innan början av krympningen måste det vara nöjd med tapeter.

Det finns i det och ett svårt ögonblick :. Dess, förståeligt, behöver, men hur man hänger ut? I fullt schema, med stabilitetsankar - kommer att leda till krympning.

Korrekt beslut: Att hänga hittills bara på ankare av säkerhet och inte stör med kvart, och efter ett år att slå av dörr sluttning Gips, justera dörren igen, häng ut helt på ett tillförlitligt sätt, över och göra det äntligen. Sedan dörren hänger i skummet på ankarplattorna är det inte så svårt att hacka, tills slutet av krympningen inte behåller något värdefullt i lägenheten.

: Vattentätning, sedan 30-40 mm isolering (lera, fibrösa mattor under slipsen), förstärkningsnät och "torr" cement-sandig lösning för gips beacons. Introduktion kan inte vara rädd: överlappningarna i alla hus gör från betongplattor som inte kommer att brytas. På grund av krympningen kan golvet lutar ut det då lätt elimineras utbuktande golv. Du måste läsa screed noggrant för att sätta linoleum direkt på den. Varför utan stam - se nästa. sektion.

Tillfällig finish

I enlighet med tillfällig efterbehandling sparas taket av ett av följande sätt:

• - Fram till det slutliga godkännandet kommer detta att ge möjlighet att hantera alla nyanser av naturligt ljus.
• - åtminstone en viss design för tidpunkten för krympning.
• På PVA direkt på spisen utan stuckatur, om det finns ett tak eller en enhet i framtiden. Året kommer att vara, kostar billigt och låter dig hantera ljuset.
• Enheten kommer omedelbart att ge den slutliga utformningen av taket, men det kommer att döljas, och tyget kan prima från krympning.

För den tillfälliga efterbehandlingen av väggar av alternativ bara två: Eller. Kära textil eller vinyl bakgrundsbilder, sträcker sig bakom väggarna, i panel och monolithic homes, du kan inte köpa - krympning sprickor kommer att gå i hörnen och gömma under socken. Vilket, förresten, det är bättre att ta billigt skum för taket, och för golvet - lite mer än plast.

Köpare av lägenheter i nya byggnader efter att ha mottagit nycklarna att koppla av tidigt, för om bostaden köptes utan reparation från utvecklaren, blir den nya ägaren bokstavligen nakna väggar. RIA-fastighetswebbplatsen beslutade att påminna nya bosättningar om grundläggande teknik och stadier av utkastet till dekoration, om kvaliteten på den framtida inredningen beror på.

Teknisk memo

För närvarande finns det två huvudsakliga konstruktiva system av bostadshus. För det första är det hemma, ram och de yttre väggarna är ombyggda från armerade betongpaneler. För det andra är det hemma, vars ramar är gjord av monolitisk armerad betong, och öppningarna fylls som regel från cellulär betong. Andra konstruktiva system kan inträffa, men de utgör en liten andel av nybyggda lägenhetsbyggnader, förklarar chefen för utbildningscentret "Knauff Gypsum" Alexander Bortnikov.

"Det bör noteras att de nybyggda byggnaderna som använder förstärkt betong som huvudmaterialet är benägen krympning. Krympning är ett kännetecken för alla material baserade på cement, eftersom cementstenen reduceras genom härdning i volym. Därför rekommenderas det att starta efterbehandlingNär alla krympningsfenomen går, och det här är ungefär ett år efter konstruktion eller ta hänsyn till detta fenomen när du väljer vissa material och system för efterbehandling, "rekommenderar experten.

Tänk på designen

Otroligt nog, men även före början av utkastet är det nödvändigt att besluta om inredningen, eftersom det, baserat på detta, kommer det att vara beroende, var och vilken kommunikation som ska sätta och vilka beslut om efterbehandling tillämpas. Innan du fortsätter med utkastet, om nödvändigt, Windows Erhyte, Uppvärmningsradiatorer, Sanitär kommunikation och ledningar. Utbytet av den totala listade kan utföras både helt och selektivt, det är viktigt att alla dessa verk är färdiga innan du utför ett utkast, indikerar Brites.

Justera golven

Först och främst utförs golvinriktning. Om din lägenhet är helt "naken", sedan på golvet har du en monolitisk tallrik, som du inte bara behöver justera, men också isolera, eftersom det sänder alla vibrationer och ljud. För att göra detta är det önskvärt att först vidta ett lager av lera, som har utmärkta ljud- och värmeisoleringsegenskaper (skikttjocklek på ca 5 cm). Innan du börjar arbeta måste du se till att det inte finns några sprickor i din konkreta cerament, annars kan vattnet från screed flöda till grannarna ner. Vanligtvis kan hål vara kvar i området för stigningar och ventilationsminier. De måste förseglas genom montering av skum eller limblandning. Därefter somnar vi clamit, allt från den plats som har det största djupet. Keramzit hälls av en lösning av flytande betong, enligt konsistensen av mjölk som liknar mjölk. En sådan lösning är torr, två. Du kan också omedelbart göra en ceramzit-cement-sandblandning och lägga den ut för basen.

För badrummen är det lämpligt att fylla vattentätning innan du lägger lera, med en vägg vid en vägg till 10 cm. Om det redan är gjort innan du överlämnar huset, måste kvaliteten kontrolleras, eftersom äktenskapet ofta finns.

Därefter börjar vi direkt för att anpassa golvet. Det kan göras med en cement-sand screed eller bulk sex. Den största fördelen med cement-sandskiktet är dess pris, från 90 rubel (i genomsnitt 150 rubel) för 40 kg, beroende på tillverkare, region och komposition. Förbrukningen av slipsen beror på det överlagda skiktet. Men screed tillåter inte att få en helt jämn och jämn yta, och tiden för torkningen är 28 dagar, vilket väsentligt försenar kursen reparationsarbete. Bulkgolv är ett mer tekniskt alternativ. Tack vare en tillräckligt flytande konsistens sprider blandningen över golvytan och mottar horisonten, det vill säga är självgjord. Mästaren måste välja den optimala mängden vatten och hjälpa blandningen att vara värd för ytan. Det måste sägas att framför den flytande golvanordningen är basen nödvändig för att projiceras. Det är möjligt att primitiva med konventionella eller akrylprimer, rullar eller tofsar. Concontanect används vanligtvis när lägenheten från den gamla grunden och basen är mycket dålig - det finns ingen mening i den nya byggnaden, särskilt med tanke på skillnaden i pris (3-4 gånger dyrare primers, nämligen 1500-2000 rubel för 10 liter ). Framsteg måste göras antingen i två lager, eller i ett rikt skikt omedelbart - innan du applicerar det andra lagret av primer, bör den föregående torka. Dessutom måste likvida golvet också utföras på den torkade primern, men tidsavståndet mellan priming och utförande av arbete på golvläggningen bör inte vara stor - inte mer än en dag och företrädesvis en timme eller två, för att undvika sedimentering av damm på ytan.

Reparera "naken" lägenhet i den nya byggnaden på egen nytta. För dem som ska implementera det har portalen "Ria Real Estate" förberett infographics som hjälper till att navigera i priser på grundläggande material och arbete.

Den enda nackdelen med bulkkön är priset - från 240 rubel per 25 kilo (i genomsnitt 400 rubel), därför används typiska golv med högst 4 cm i höjddropparna. Även bulkkönet kan läggas på cement-sand slips (Efter det torkar), kommer det att tillåta en mer platt yta till mindre kostnader. Förbi bulkfält Du kan gå efter 5 timmar, lägga linoleum eller kakel på två dagar och träbeläggningar - efter 7 dagar.

För vissa färdiga beläggningar är det lämpligt att använda ett bulksex i vilket fall som helst, till exempel under laminatet - det är inte fäst på golvet, men ligger helt enkelt på substratet, vilket är därför som ytan kan röra sig under drift. Om du har en sandcementskiva på golvet, kommer damm att bilda, bulkgolv är helt uteslutna.

Ett annat sätt att justera golvet och beredningen av basen för läggning avsluta kappanDenna användning av torra prefabricerade golv, indikerar experten "Knauf Gypsum". "När du använder den här lösningen, golvelement eller, till exempel" Knauf-Super Poll ", passar eller direkt på basen eller till ett isolerande skikt (polystyrenskum eller mineralullplattor) eller på ett lager av torrt kant av lera Sand. Den sista versionen av det torra laget är den mest populära, eftersom det tillåter dig att snabbt anpassa ytan på golvet. Tillämpning av denna metod för att förbereda basen gör att du kan göra en färdigbeläggningsanordning efter en dag efter det att den är styling , och utmatningen av belastningen på överlappningen är löst, är ljudisoleringen av överlappningen förbättrad, säger Bortnikov. Hypusfiberplattor (GWL-plattan) kan vara tjock upp till 20 millimeter. Deras kostnad varierar från 315 till 566 rubel.

Plastelling väggen

När det gäller väggarna, i rummet kan du möta olika ytor av armerad betong, cellulärt betong, ofta från gas-silikat och från keramiska tegelstenar med vilka de kan utföras interna partitioner, Anteckningar Bortnikov. Det bör noteras att vissa tillverkare för närvarande producerar betongpaneler med hög ytkvalitet, som är tillräckliga för att spänna, men i de flesta fall är det nödvändigt att anpassa väggarna med hjälp av gips. "Inne i lokalerna är det lämpligt att använda gips på gipsbasis, med undantag av rum med hög luftfuktighet (badrum, duschar). Innan du applicerar gips måste väggens yta projiceras. För svagt sprinkande ytor, till exempel, till exempel, Betong, primer används som "Knavel Betokontakt", för att förbättra vidhäftningen. (koppling) gips med ytan ", förklarar experten. För priming av mycket absorberande ytfuktighet används exempelvis keramisk tegel, luftbetong, primrar, vilket minskar absorptionsförmågan hos baser och förhindrar ojämn inställning av plasteringslösningen.

Hur man beräknar antalet byggmaterial för reparation?Reparation är en mycket dyr händelse, så jag vill verkligen ha det i processen förblir så lite avfall som möjligt och Överlägsna material, för att de kostar pengar. Webbplatsen "RIA fastighet" tillsammans med tjänsten av reparation av online reparationer i Priceremont.ru och reparatören Andrei Simrichev gjorde ett memo, hur man självständigt beräknar volymen av byggmaterial.

Den maximala tjockleken på gipset med ett lager får inte överstiga 50 millimeter. Parringsplatserna hos olika ytor, såsom cellmulärt betong och armerad betong, måste förstärkas med en 2x3 eller 5x5 mm fiberboard. Om det behövs, som utför en tjocklek på mer än 50 millimeter, rekommenderas det att använda klädsel på en metallram med gipsskivor eller gips. I rum med hög luftfuktighet är det nödvändigt att använda cementbaserade plåster eller utföra foder av väggar på en metallram med plattor (Aquipite). Kostnadsintervallet av gips - från 250 till 550 rubel per 25 kilo.

Förlåt partitioner

I bostäder byggda av monolitisk armerad betong säljs lägenheter med gratis layout: det vill säga det finns inga interna partitioner och ägaren utgör det inre utrymmet efter eget gottfinnande. Mest optimal alternativ För partitionsanordningen i det här fallet, användningen av torra konstruktionssystem, det vill säga strukturer som består av metallkropp och trimmad gipsskivor eller blad av ökad styrka. Fördelen med en sådan lösning är att sådana strukturer har en mindre massa jämfört med andra alternativ, tillåter dig att skapa kröklinjiga konfigurationer av partitioner, har goda ljudisoleringsegenskaper. Dessutom utförs deras installation på kort tid.

Men det är viktigt att komma ihåg några funktioner i enheten av sådana strukturer, understryker Bortnikov. "Installation av gipsskivor och metallfiberpartitioner ska utföras när alla våta processer är färdiga i rummet, och mer exakt, gipsen av den befintliga Väggarna bör slutföras och plasteringsskiktet ska torka, säger han.

För slaktkroppen rekommenderar experten att använda en profil med en metalltjocklek på 0,6 millimeter. Det är bättre att ta gipsskiva med en tjocklek på 12,5 millimeter som ett skelett. Dess värde fluktuerar i genomsnitt från 200 rubel per ark upp till 360 rubel. I enheten bör skiljeväggarna inte placeras på båda sidor av partitionen, eftersom den förvärrar ljudisoleringsegenskaperna hos strukturen, "Byråns sammankopplare noterar.

Uppmärksamhet i taket

En annan yta i lägenheterna, som också kan behöva anpassa, är taket. Den kan placeras (ett lager av högst 20 millimeter). Ytan på taket före plastering är nödvändigtvis markerad för att undvika avlägsnande av plasteringsskiktet.

Vi klär taken: hur man framgångsrikt väljer takbeläggningen i lägenhetenOtillräcklig höjd eller shabby utseende Taket kan minska all den positiva kvaliteten på rummet, så det är nödvändigt att närma sig sin finish mycket noggrant. Experter berättade för RIA-fastighetsplatsen, hur man framgångsrikt väljer takbeläggningen för en modelllägenhet.

"För att utjämna tak kan suspenderade strukturer på en metallram och trimning skapas. arkmaterial Baserat på gips. Avstängda tak har två grundläggande utformningar av en enstaka och två nivåer. Om finishen utförs i byggnader där krympningsfenomen inte passerade, rekommenderas valet att göra för. duplextak. I detta fall är rammen fixerad med hjälp av suspensioner till överlappningen och är inte fastsatt på väggarna och, följaktligen, i mindre utsträckning utsatt för deformationer, förklarar Bortnikov från "Knaven gips".

Ren finish av grov finish

"Vi är anpassade väggarna och taket, nu kan vi fortsätta att slutföra, men beroende på vilket material det kommer att användas för detta, kan finishhtlocking av ytan av gips eller lakan krävas", sade experten.

"Om en kakel eller dekorativ gips med en bråkdel av mer än 1 millimeter kommer att limas på ytan, är det inte nödvändigt att utföra finish shtclotation. Men när man applicerar som ett ytskikt av mattfärg och strukturella plåster med en bråkdel av Mindre än 1 millimeter är det nödvändigt att utföra den yta som ska utföras, - instruerar är han.

Kittet utförs i detta fall med det tunna skiktet i "Osadir" -metoden. "Tekniken för Shtlivania" på sdiren "är att en kittblandning appliceras på ytan, sedan bred (inte mindre än 600 millimeter bred), en styv spatel som lutar med en ökning av ytan i en vinkel på ca 70-80 o och utförs på ytan. Med denna metod är överskott av kitten "slagsmål" från ytan, och små oegentligheter under spatelnivån fyllda med en avståndsblandning, förklarar subtnikovteknikens subtiliteter.

När appliceras, till exempel vinyl tapeter, glasyr eller färger i mittenglans, kitt appliceras på ytan med ett lager till 1 millimeter och slätas av en tunn elastisk spatel (bredden på minst 600 mm, men det är bättre att använd en bredare spatel). Puttyen utförs med en ljus lampa (spotlight) ljus från vilket riktas mot en skarp vinkel mot ytan för att se oegentligheter. Efter torkning görs kitten för att producera sin slipning för att avlägsna liten skalning, som förblir från spatelns kanter. Om det behövs upprepas övergången, förklarar experten.

För ytbehandlingen av ytan kan gipsbaserade plack användas eller baseras på ett polymerbindemedel. Polymer kitt kan vara klar för användning, det vill säga det är tillräckligt att öppna en tank med kitt, blanda innehållet och kan användas.

"Plysslar på en gipsbasis kräver erfarenhet och skicklighet, eftersom det är nödvändigt att korrekt tillämpa och bearbeta blandningen ganska snabbt. Polymer kitt kan du arbeta mer uppmätt. Dessutom bevarar polymerputten sina egenskaper och kan användas inom 72 timmar, Under förutsättning att produktkapaciteten kommer att stängas. Färdig polymerputthållning behåller sina egenskaper och kan användas i flera månader, men det är också nödvändigt att täta behållaren med produkten, "Byråns interlocutor uppmärksammar. Kostnaden för kittet varierar från 200 till 1,3 tusen rubel per 25 kilo, beroende på kvalitet och destination.

I genomsnitt kommer materialen för utkastet att kosta 6 tusen rubel per kvadratmeter.

När du väljer en lägenhet i en ny byggnad ges oftast en preferens för att bo utan efterbehandling. Detta beror på det faktum att priset på sådan fastighet är mycket lägre än lägenheter med enkel reparation. Dessutom är detta ett utmärkt tillfälle att uppfylla allt reparation och efterbehandling med dina egna önskemål, preferenser och ekonomiska möjligheter. Lägenheten reparation i en ny byggnad från början har många nyanser, som är detaljerade i den här artikeln.

Foto av intressanta designlösningar. De viktigaste reglerna och effektiva tekniker i utformningen av inredningen av köket, vardagsrummet och korridoren.

Reparationssekvens i lägenheten i den nya byggnaden

Vad börjar reparera i den nya byggnaden? Med grov finish. Dessa är de smutsigare verk som utförs omedelbart i alla rum. Därefter exporteras hela byggdräkten, och rummets element städas av smuts och damm. Detta stadium kallas också namnet på prövningsdekorationen av lägenheten i den nya byggnaden. Vad detta arbete kommer att se mer detaljerat:

• demontering av fönster och inmatningsdörrar med möjlig expansion eller minskning av öppningar;
• installation ny dörr och fönster;

• rivning av gammal och erektion av nya partitioner, enligt projektet;
• strimmor av hål och furor i väggarna för att lägga kommunikation;
• elektrisk layout utförs enligt plan med installationen av en panel, distributionsboxar, omvandling, där kablarna är uppfödda.
• läggning av lågströmslayout (telefoni, internet, tv, säkerhetssystem);
• ljudisoleringstak och väggar;
• packning av heta och kalla vattenledningar, anslutning till avloppsfälg;
• justering av taket och väggarna;
• installation av det upphängda taket
• kitt och priming taket och väggar;
• glas och dekoration av en balkong eller loggia;
• golvberedning: Isolering, ljudisolering och hälla screed med förstärkningsskikt;
• avsluta badrummet och badrummet.

Du kan göra reparationer i en ny byggnad själv, men det är bättre att lita på det med specialister eller använda tjänsterna för att utföra ett visst steg. Bland det stora antalet förslag på byggorganisationer kan du välja det mest acceptabla alternativet. Pris grov reparation I en ny byggnad med ett material börjar från 6000 rubel. per kvadrat. m. Och beror på arten av verk och typer av byggmaterial.

Efter utövandet av utkast är det inbäddat på reparationsstadiet i den nya byggnaden. Det ligger i en sådan lista över verk:

• klädväggar med ytbehandlingsmaterial;
• lägger utomhusbeläggning;
• installera interroomdörrar;
• fixa platband och plintar;
• installation av uttag och växlar;
• anslutande hushållsapparater;
• installation av möbler och dekorelement.

Hjälpsam råd! Det fina arbetsstadiet är bättre att utföra om några år av en bostadsbyggnad.

Var ska man börja reparera i en ny lägenhet utan dekoration: Demonteringsarbete

Reparation från början i en ny byggnad börjar med en uppsättning av demonteringsarbete. Innan början av detta skede redan förberedd ny plan Lokaler där alla nödvändiga inneslutningsstrukturer visas. Demonteringen kan vara föremål för befintliga icke-bärande partitioner för att avleda, expandera eller minska området i rummet. Vanligtvis är dessa partitioner mellan rummen. De är föremål för installation utan skada på byggnaden.

Viktig! Kapitala lagerväggar är inte föremål för rivning, vars funktionalitet visas i tekniskt pass lokal.

Om du vill kan du demontera en viss del av balkongen för att kunna göra det till en loggia med glasmålningar. Ofta i nya byggnader är installerade dubbelglasade fönster med låg kvalitet, vilket kräver obligatorisk ersättning till dyrare och pålitliga produkter. Även denna fas innefattar en anordning eller förstärkning dörröppningar. I den nya lägenheten kan du behöva demontera elementen i värmesystemet, när det finns ett behov av att ersätta radiatorerna.

Alla demonteringsarbeten kan utföras självständigt, beväpnad med det nödvändiga verktyget och medel för individuellt skydd, eller dra nytta av hjälp av specialister, undersök i detalj frågan om hur mycket reparationen i den nya byggnaden. Idag erbjuder de flesta byggorganisationer en lista över tjänster med sina priser. Så när man reparerar de nya byggnaderna nyckelfärdiga, är priset på demontering av väggen 300 rubel / m², Windows - 500 rubel. Per bit, dörrar - 400 rubel. per datorer, radiatorer - 410 rubel. per bit

Installation av partition

Vad repareras i en ny lägenhet med gratis layout? Inredningspartitioner är monterade för bildandet av inomhusutrymmet i rummet, enligt den utvecklade planen. Det mest optimala alternativet i detta fall är användningen av ett torrt konstruktionssystem. Dessa är strukturer som består av en metallram, en 12,5 mm tjock, täckt med en tjocklek av 12,5 mm. Jämfört med andra alternativ har sådana partitioner en liten massa, som inte ökar belastningen på byggnadens stödstruktur.

Med detta material kan du utföra partitioner av någon konfiguration på kort tid. Dessutom har materialet bra ljudisoleringsegenskaper. Kostnaden för materialet är 200-350 rubel. per ark. Installationspriset kommer att vara 1000 rubel / m².

Hjälpsam råd! M. taket och toppen av partitionen ska lämnas ett krympningsgap i 35-40 mm, vilket är fyllt med monteringsskum.

Ett annat lika populärt alternativ är att installera interiörskivor med gas- eller skumbetongblock. Materialet kännetecknas av hög ytkvalitet, vilket inte behöver tidskrävande plastering. För lokaler med hög luftfuktighet är det bättre att använda skumbetong, som kännetecknas av liten hygroskopicitet.

För att skapa bra ljudisolering, använd produkter med en tjocklek på minst 75 mm. Dessutom är tjockare block motstår konsolbelastningen utan att störa strukturens integritet. Tack vare det stora formatet av block ökar installationens hastighet. Kostnaden för produkter är i genomsnitt 800-850 rubel / m², med hänsyn till bygg- och monteringsarbete - 1500 rubel / m².

Ett mindre populärt alternativ är byggandet av partitioner från fullskalig bygga tegelstenar, vars varumärke bör vara mindre än M100. För att partitionen ska vara stabil bör dess tjocklek vara minst 170 mm, med hänsyn till gipsskiktet. En sådan partition tar inte bara en betydande del av det fria utrymmet, men skapar också en extra belastning på överlappningen på grund av hög densitet Produkter.

Denna design har hög hållfasthet och ökad fuktmotstånd. Byggprocessen är emellertid mycket mödosam, vilket kräver signifikant konsumtion av murverk och gipsmortel, vilket påverkar den totala kostnaden för strukturen. Priset på arbete tillsammans med materialet börjar från 1650 rubel / m².

Elektrisk installationsarbete

Hur startar man reparationer i en ny lägenhet utan elektriska ledningar? Kabeln i lägenheten börjar från omkopplaren, som kan placeras på väggen eller i nisch. När elproppen är installerad utanför lägenheten, från honom till skölden i lägenheten, bör du sträcka kabeln med kopparvener. Inuti skärmen installeras automatiska omkopplare, en skyddande avstängningsenhet och plintar.

I nya bygglägenheter läggs ledningarna på ett dolt sätt, dvs kablar är monterade under gipsskiktet, i golvet under slipsen, över spänningen eller upphöjt tak. Om partitionerna är gjorda av gips, läggs ledningarna in.

Innan du utför elektriskt arbete bör du utveckla en detaljerad plan för elförsörjningen av lägenheten med beteckningen av alla anslutningspunkter. Baserat på planen på väggarna appliceras markeringen, enligt vilken hålen är stroke. Lysstorleken beror på mängden elektrisk kabel och ledningar som banas och från deras tjocklek. När hålen är beredda, staplas ledningarna i dem, vilka är fästa av speciella clips. Därefter smörjs spåren av alabaster och blandas.

Hjälpsam råd! I alla kopplingsboxar rekommenderas det att lämna en liten tillgång till ledningar för att utföra framtida reparationsarbete.

Elektriskt arbete kan utföras självständigt, eller använd specialisters tjänster. Kostnaden för elektriskt arbete under reparationen av den nyckelfärdiga lägenheten i den nya byggnaden börjar från 800 rubel / m². För lägenheter på 40 m² kommer arbetet att kosta 18 tusen rubel, med ett område på 70 m² - 30 tusen rubel.

Grundläggande regler och nödvändiga material för elektriska verk

Det är viktigt att följa några regler:

• i varje rum måste det finnas minst två grenar: för belysning och uttag;
• ledningar av ledningar utförs strikt horisontellt antingen vertikalt utan backar och vinklar;
• alla anslutningar och grenar av ledningar måste packas i isoleringslådor;
• växlar i rum ska vara belägna nära inloppsdörren i en höjd av ca 1,5 m;
• uttag är belägna på en höjd av 0,5-0,8 m;
• antal uttag för vanlig lägenhet Med den genomsnittliga strömförbrukningen av el är 1 st. på 6 m²;
• för att montera ledningarna används strängade koppartrådar med ett motsvarande tvärsnitt i dubbelisolering;
• sockets och switchar måste ha mässingskontakter, och de interna delarna är gjorda av keramik.

För montering av ledningar ska sådana komponenter köpas:

• tre-Core JN-kabel för socklar med ett tvärsnitt av 3x2,5 mm², för belysningslinjen - 3x1,5 mm²; För att ansluta kraftfulla elektriska apparater - 3x4 mm²,
• huvudmaskin med en par 25-32 a;
• Uzo 50 A;
• automatisk omkopplare med en benämning av 10 A för belysningslinjen, eller 16 A - för utlopp;
• socklar med en grad av skydd minst 44;
• bakgrundsbelyst switchar;
• distributionslådor och terminaler för anslutning av ledningar.

Installation av sanitära kommunikation

Canding Frågan Var att börja reparera en lägenhet i en ny byggnad utan kommunikation, är det nödvändigt att förstå att layouten av VVS i lägenheten utförs på en förutbestämd plan, på grundval av vilka de köps nödvändiga material och VVS-enheter. Ledningar av varma och kalla vattenrör kan utföras dolda i förberedda slag i väggarna i rummet. Om partitionens tjocklek inte tillåter en sådan installation, kan rören döljas bakom plast- eller gipsskivor, som står inför samma material som väggarna.

Idag är polypropenprodukter mycket populära för installation av VVS-kommunikation. Detta är ett slitstarkt material hög kvalitet. Installation av rörledningar utförs med hjälp av fittings under lödningen. Denna monteringsmetod garanterar en lång livslängd för en produkt som klarar av kylvätskans temperatur till 130 grader. och tryck upp till 12 atm.

När man lägger rörledningar i en nisch, måste storleken på chocken vara dubbelt så mycket som rörens diameter. Detta beror på det faktum att materialmaterialet kännetecknas av en hög temperaturutbyggnadskoefficient, vilket bidrar till att böja och expandera rörledningen under verkan av hög värmebärartemperatur. Vattenförsörjningssystemet kan vara en samlare eller tee. Det första alternativet anses vara mest föredraget. Här är det möjligt att installera kranar för överlappande alla VVS-enheter.

Installation av VVS-anordningar utförs efter slutförandet av grova reparationer. De är belägna på specialutbildade platser nära vilka beslag som finns för att ansluta enheter till kommunikation. Vattenanslutning utförs efter installation på anordningar av kranar och andra avstängningsventiler.

Denna typ av arbete kan utföras med egna händer, eller bjuda in en erfaren specialist. Den genomsnittliga kostnaden för att reparera en lägenhet i en ny byggnad med material är 50 tusen rubel.

Vilket tak är bättre att göra i den nya byggnaden?

På grund av krympningen av huset på taket kan det finnas sprickor. Därför bör du välja det mest lämpliga finishalternativet, som inte är hemska sådana defekter. Hur börjar man i en ny byggnad från repa reparationstak? Fiscal-alternativet är att måla eller bleka ytan av taket. Detta är en berättigad metod med en perfekt jämn yta. Dessutom, efter utseendet av sprickor, kan du omedelbart återställa det primära utseendet på taket. Om ytan har mindre oegentligheter måste de emellertid elimineras med gips, vilket är en dyr, tidskrävande, noggrant och smutsig process.

Ett mer acceptabelt alternativ är att installera en gipsskivdesign av vilken konfiguration med flytande ram, tack vare vilken yta inte bryts som ett resultat av en byggnadskrympning. En sådan lösning gör att du kan få ledigt utrymme mellan beläggningen och bärspannasom kan användas för att installera lampor eller packningar.

Notera! Nackdelen med detta alternativ är den höga kostnaden för materialet. Förutom konstruktionen anknytning Minska höjden på väggarna med 10-15 cm.

Det mest populära alternativet är installationen sträcktak Med hjälp av PVC-duk. detta jobb Utförs av en specialiserad organisation på kort tid. Som ett resultat kan du få ett helt smidigt tak på vilken färg och textur som helst. Kostnaden för en sådan design är jämförbar med det föregående alternativet, men processen är mindre tidskrävande, smutsig och snabbare. Den huvudsakliga nackdelen med ett sådant tak är dess låga hållfasthet. Möbler eller akut föremål kan irreversibelt skada ytans integritet.

En till lämpligt alternativ För en ny byggnad är en takfinish med PVC eller MDF-paneler. En sådan beläggning är inte rädd för en krympning av byggnaden. Bland det stora utbudet av produkter kan du välja produkter med imitation av dyra vedraser.

Funktioner av framställningen av väggar

Väggarna inomhus kan vara gjorda av cellbetong, armerad betong, tegel eller gas-silikat. I vissa fall kan utvecklaren använda armerade betongpaneler för att bygga väggstrukturer med en högkvalitativ yta, vilket bara är tillräckligt för tidigare. I de flesta fall måste väggarna anpassas till gips.

För inredning är det bättre att använda blandningar på gipsbasis. För rum med hög luftfuktighet är det lämpligt att applicera cement-sandformuleringar för vilka det förstärkande nätet är förmonterat. För att utjämna ytan på gipsväggarna utförs den av beaconsna i flera lager. Skiktet av gips ska inte vara mer än 5 cm. Materialets pris ligger i intervallet 250-550 rubel. Väska som väger 25 kg.

Hjälpsam råd! D. för att eliminera betydande oregelbundenheter är det lämpligt och billigare att använda gipsplattor.

Innan du applicerar gips ska basen projiceras. För svagt sprinkande ytor i form av betong, kommer vilken primer som helst passa. För väggar från luftad betong eller keramisk tegel, är det lämpligt att använda särskilda kompositioner. De bidrar till en minskning av basens absorption och förhindrar ojämn lösning av plasteringsskiktet.

Efter fullständig torkning av skiktet av gipsytan måste ytan också fortskridas med användning av en akrylkomposition.

Golvinriktning och screed

Början av reparation i en ny byggnad. Var ska man starta golvenheten? Golvet i den nya lägenheten är naken monolitisk plattasom du behöver inte bara anpassa, men också isolera och oskyldig. För att göra detta kan du använda clamiten, som har bra värme- och ljudisoleringsegenskaper. Skiktets minsta tjocklek är 5 cm.

Innan du utför arbete bör du stänga alla hål i golvet inom ventilationsminier och stigare med hjälp av ett monteringsskum eller limblandning. Nästa faller somnar lager av lera. Det är nödvändigt att börja från platsen med det största djupet. Detta lager är fyllt med flytande betong, vilket påminner om konsistensmjölken. En sådan bas för ungefär en dag. Du kan använda ett annat alternativ och sätt på basen av den ceramzito-sandiga blandningen.

Hjälpsam råd! Innan du lägger ceramisiten i badrummet och badrummet ska läggas ett lager av att fylla vattentätning med en vägg på en vägg till 8-10 cm.

Kvalitetsgolv - Pantsättning länge sedan Funktion av golv

Därefter måste du utföra direkt golvinriktning. Detta kan göras med hjälp av ett cement-sandband eller bulkkön. Det första alternativet är mer budget. Kostnaden för en påse på 40 kg är bara 150 rubel. Lösningskonsumtionen beror på skiktet av screed. Men det här alternativet kommer inte att ge en jämn och jämn grund. Dessutom cement-sandblandning Helt torkar efter tre till fyra veckor, som sträcker sig för reparationsarbetet.

Det mer tekniska alternativet är bulkgolv. Blandningen har en tillräckligt flytande konsistens, vilket gör det möjligt att jämnt fylla i hela utrymmet och ta horisonten.

Hjälpsam råd! Innan du bulkar golvet, bör basen fortskrida med akrylprimer två gånger.

Den främsta bristen på bulksex är dess värde. Väskan på 25 kg kostar ca 400 rubel. I detta sammanhang är bulkgolv som är mer lämpliga att använda när höjdskillnaden inte är mer än 4 cm. Med en mer väsentlig skillnad är det möjligt att utföra ett cement-sandband och på toppen av det lägger ett lager av bulk golv för att få en jämnare yta på mindre pengar. Det här alternativet är mest föredraget när laminat eller parkett kommer att användas som utomhusbeläggning.

Bulkgolv torkades i 5-7 timmar. Du kan lägga kakel eller linoleum på 2 dagar, och träet golv - på 7 dagar.

Det finns en annan modern lösning. Detta ligger torra prefabricerade golv. Materialet representeras av gipsfiberplattor med en tjocklek av upp till 20 mm, som staplas på ett lager av lera eller annat isolerande material. Det snabb väg Få en plan yta lämplig för att avsluta finish efter en dag. Kostnaden för materialet är dock 310-550 rubel. per bit

Reparera i en ny toppnyckel med material och utan

När du köper bostäder i ett nytt hus uppstår frågan omedelbart, var att börja reparera en lägenhet i en ny byggnad? Det beror på att lägenheten är lämpliga att bosätta sig. Som nämnts ovan kan det vara under fri layout, med en pre-sicter eller efterbehandling. Beroende på detta erbjuds byggorganisationer att utföra en av de typer av reparation av en lägenhet i en ny byggnad, vars pris bestäms av listan över verk:

• ekonomi;
• bas;
• full.

Paketet "ekonomi" innehåller sådana typer av arbete:

• ledningar ledningar;
• installation av partitioner;
• golv screed;
• justering I. budgetfinish ytor av väggar och tak;
• linoleumgolv;
• installation av plintar;
• dörrinstallation;
• installation av VVS-enheter på färdigkommunikation.

Kostnaden för att reparera en lägenhet i en ny byggnad kostar i genomsnitt 3000 rubel / m². Detta pris inkluderar inte kostnaden för material. De kan köpas självständigt, och kan också beställas från arbetsformen, som vanligtvis erbjuder material till rimliga priser och god kvalitet. I det här fallet kommer priset och leveransen av material att ingå i reparationspriset i den nya byggnaden. Det bör också komma ihåg att ju större området i lägenheten är billigare kostnaden för reparation kommer att vara kvadratmeter. Således kommer reparation i den nya byggnaden att kosta i genomsnitt 155 tusen rubel,

Efter att ha beslutat att göra en stor översyn, är det nödvändigt att ta hänsyn till ytterligare avfall för inköp eller hyra av specialutrustning.

Paketet "Basic" består av samma lista över arbeten till vilka:

• installation av kommunikation under VVS-enheter;
• enhet av det monterade taket;
• trim kaklat badrum och badrum;
• installera belysningsenheter.

Priset på en lägenhet från början i en ny byggnad kostar i genomsnitt 6000 rubel / m² utan att ta hänsyn till värdet av material. I grundläggande reparationer mot en extra kostnad kan du aktivera ersättning av fönster och installation av loggia. Så, komplexet av arbete i en-rumslägenhet Det kommer att vara värt i genomsnitt 210 tusen rubel. Reparation av en två-rumslägenhet i en ny byggnad kostar 300 tusen rubel., 3-rums-370 tusen rubel.

Full reparation innebär en uppsättning händelser, som kan vända ett naken utrymme till en mysig bostadslägenhet. Följande aktiviteter läggs till i de verk som exekveras för baspaketet:

• skapa ett lägenhetsdesignprojekt;
• dekorationstak och väggar med högkvalitativa material;
• laminatgolv;
• installation av ingenjörskommunikation och VVS av någon sort och komplexitet.

Översyn av lägenheten i den nya byggnaden kostar 8000-10000 rubel / m² utan att ta hänsyn till materialvärdet. Om kostnaden för arbetet inte innehåller en viss typ av installation, kan den utfärdas dessutom för en viss avgift.

Priset på reparation i en ny byggnad med materialet beror inte bara på typen, volymen av arbete och området i rummet. Kostnaden för betongbyggnadsmaterial beaktas också. Så priset på reparationer i en ny byggnad med ett material från budgetområdet kommer att vara i genomsnitt 6000 rubel / m². Arbetet med dyrare material kostar cirka 12 000 rubel / m². Kostnaden för att reparera en lägenhet i en nybyggd nyckelfärdig nyckel av lyxklassen kommer att kosta minst 20 000 rubel / m².

Många organisationer specialiserar sig på utveckling och implementering av exklusiv design med högkvalitativa efterbehandlingsmaterial. Priset på reparation med materialet i lägenheten i en ny byggnad av denna nivå kostar inte mindre än 30000 rubel / m².

Reparation i den nya byggnaden utan efterbehandling kräver viss kunskap och färdigheter. Lusten att spara kan leda till extra kostnader. För att få ett bra resultat på en ganska kort tid är det bättre att överlåta denna verksamhet till proffs och beställa reparation av nybyggd nyckelfärdiga med material, vars pris kommer att bero på personliga preferenser och kundens ekonomiska förmåga.