Varmvattenförsörjningssystem i hyreshus. Vad är varmvattenförsörjning för en hyreshus. Funktioner i vattenförsörjningssystem

För att alla byggprojekt, inklusive en hyreshus, ska fungera normalt är det mycket viktigt att ha en fungerande vattenförsörjning. Vattenförsörjningen i en lägenhetsbyggnad är den centrala vattenförsörjningslinjen, samt rörledningar inomhus och lägenheter.

Frågor som behandlas i artikeln:

Vilka är funktionerna i vattenförsörjningssystemet i en hyreshus.
Vilka vattenförsörjningssystem används i en hyreshus.
Vilka typer av rör är lämpliga för vattenförsörjning till lägenheter.
Vems kompetens är att ersätta vattenförsörjningssteg i MKD.
Hur systemet för varmvattenförsörjning är uppbyggt.
Hur man ökar trycket i vattenförsörjningssystemet.

Vilka är funktionerna i vattenförsörjningssystemet i en hyreshus

Det är ganska svårt att skapa kall- och varmvattenförsörjning i en hyreshus eftersom det finns många konsumenter. Varje lägenhet är ett separat objekt i en lägenhetsbyggnad, som måste förses med vattenförsörjning. Samtidigt är rör med olika diametrar en enda struktur med ett ganska komplext ledningssystem.

Vattenförsörjningssystemet i en hyreshus är ett stort och enhetligt komplex av pumputrustning med filter och mätare (mätanordningar) installerade i den, även med avstängnings- och reglerventiler och lägenhetsrör.

Obligatoriska delar i vattenförsörjningsschemat i en hyreshus är tryckregulatorer. Vattnet som kommer in i MKD-lägenheterna måste genomgå flera inledande reningsstadier från alla orenheter av mekaniskt ursprung. Dessutom utförs klorering ofta för att desinficera vattnet.

Det bekvämaste vattenförsörjningssystemet i en hyreshus är den centrala vattenförsörjningen. Det vill säga vatten av hög kvalitet levereras för central vattenförsörjning under påverkan av högt tryck. Samtidigt tillhandahålls vattencirkulation med hjälp av ett vattenförsörjningssystem som ligger i alla städer och bosättningar. Oftast tillförs vatten från ytvattenförekomster som ligger tillräckligt långt från föroreningskällor. Ett sådant vattenförsörjningssystem i en hyreshus består av tre komponenter:

anläggningar för vattenintag;
rengöringsstationer;
distributionsnät.

Tack vare de ovan beskrivna elementen kommer vatten från pumpstationen först in i en reservoar, där den renas och går sedan in i distributionsnätet för att tillföra vatten till nödvändiga anläggningar. Ett sådant vattenförsörjningssystem fungerar bara bra om det finns högkvalitativa och korrekta rörledningar, liksom om det finns ett bra tryck.

Eftersom vattentillförseln i en lägenhetsbyggnad måste ge vatten för ett tillräckligt stort antal användare kan den centrala vattenförsörjningen utföras med hjälp av ett väl ordnat tack vare ett speciellt vattenintagstorn. Det bästa alternativet för en brunn är artesisk, när vatten tas från ett stort djup och därför är av mycket hög kvalitet och rent. Denna metod för vattenintag är dock ganska dyr och används ofta för att tillhandahålla vattenförsörjning inte i en hyreshus utan i ett klubbhus (en stuga med ett litet antal lägenheter).

Vattenförsörjningssystemet i en hyreshus som använder ett vattentorn består av flera element:

kassun;
huvudtank för vattenintag;
pumpstation.

Caisson är en metallbehållare på ett djup av 2-2,5 m ovanför själva brunnen. Ett rör är monterat i kassan som tar bort vatten från brunnen. Det värsta när det gäller täthet anses vara en betongringkassa. Brott mot tätheten leder till frekvent översvämning från det stigande grundvattnet.

Med hjälp av en pumpstation och en caisson transporteras vatten till en lagringstank, där en automatisk ventil på en flottör är installerad, som slår på pumpen när vattnet i tanken faller och inte når en viss nivå.

Nivån på det totala trycket i ett sådant vattenförsörjningssystem i en hyreshus beror på volymen på lagringstanken eller tanken. Även om den elektriska energin stängs av fortsätter vatten fortfarande att strömma in i lägenheterna tills trycket i tanken minskar på grund av att vattennivån sänks.

System för kallvattenförsörjning i en hyreshus: 3 huvudtyper

Driften av hushållsapparater i en lägenhet som är ansluten till vatten beror på korrekt installation av vattenförsörjningssystemet i en hyreshus. Tack vare ett kompetent vattenförsörjningssystem måste alla lägenheter förses med vatten genom ett centralt vattenförsörjningssystem, medan vatten måste strömma till alla nödvändiga försörjningspunkter.

För närvarande finns det flera sätt att tillhandahålla kallvattenförsörjning i en hyreshus.

Schema 1.Schema för sekventiell vattentillförsel till lägenheten.

Det enklaste och mest praktiska sättet för lägenhetsvattenförsörjning i en hyreshus är ett sekventiellt anslutningsdiagram. Detta alternativ är överkomligt och prisvärt. Detta system är vanligt i bostadshus.

Med detta schema monteras huvudledningar med varmt och kallt vatten parallellt, och all utrustning ansluts med hjälp av tees, och därför kallas detta schema ibland för "tee-anslutning".

Ett sådant vattenförsörjningsschema i en hyreshus innebär att det finns en gemensam motorväg för ett stort antal användare, från vilka ledningar görs med samma tees. Huvudröret med stor diameter är som en långsträckt uppsamlare.

Detta vattenförsörjningssystem är inte bara mycket vanligt utan är också idealiskt för vattenförsörjning för en vanlig lägenhet, där det finns ett badrum och det inte finns ett stort antal hushållsapparater som fungerar med hjälp av att få vattenresurser. Ett sådant vattenförsörjningssystem i en hyreshus har sina styrkor och svagheter.

Styrkor:

spara rör i stor utsträckning;
projektet är ganska enkelt och enkelt;
kostnaderna för att lägga vattenförsörjningen minskar.

Svaga sidor:

i fallet med samtidig användning av flera öppna anordningar är det möjligt att kraftigt minska tryck vid vattenförsörjningens ändpunkter;
det finns inget sätt att selektivt stänga av systemet, det vill säga om ett rör går sönder, kommer det att vara nödvändigt att stänga av vattentillförseln i hela lägenheten;
det är ganska svårt att bestämma läckans plats;
ingen fri tillgång till utslagsplatser;
om en olycka inträffar är det nödvändigt att störa väggens eller golvets efterbehandlingsskikt.

Endast kvalificerade specialister bör lägga rör i enlighet med en ordning med vattenförsörjning i en hyreshus. Endast i detta fall kommer röret inte att läcka omedelbart och trycket blir normalt.

Schema 2.Samlarkrets.

Driften av hushållsapparater som är beroende av vatten kan avbrytas på grund av ett tryckfall i ett allmänt vattenförsörjningsschema för en hyreshus. För att undvika denna situation väljs ibland en kollektorkrets.

Det är ganska dyrt och svårt att montera detta system. På grund av det faktum att tryckfallet i uppsamlingskretsen är utesluten kan alla punkter i VVS-utrustningen användas samtidigt. Denna möjlighet uppnås genom att ett separat rör läggs till varje sådan vattenförsörjningspunkt. Om ett akut behov uppstår kan varje enskilt rör helt enkelt stängas av. I detta fall kommer inga grenar att avvika från huvudröret, vilket gör uppsamlingskretsen så säker som möjligt för att säkerställa vattentillförsel i en hyreshus. Dessutom minskar sannolikheten för läckage på grund av det faktum att kollektorröret endast är anslutet till huvudröret på ett ställe, och i allmänhet är huvud- och kollektorrören parallella.

I figuren i detta diagram är dess huvudprincip tydligt synlig - varje vattenkonsument är ansluten via ett separat rör direkt till kyl- och varmvattenförsörjningsanordningarna. Samtidigt har själva röret i hela sin längd inte ytterligare grenar och onödiga anslutningar. Dessa omständigheter utesluter risken för läckage. Båda anslutningarna (kollektorrör och rörvattenförbrukare) är alltid lättillgängliga för reparation.

Styrkor:

systemets tillförlitlighet på grund av det lilla antalet anslutningar;
justering av driften av en separat VVS-armatur;
enkelt underhåll och reparation av vattenförsörjningssystemet i en hyreshus;
interiören försämras inte på grund av dold installation av rör.

Schema 3.Blandat schema.

Ett sådant vattenförsörjningssystem används ofta i en hyreshus. Installationsarbetet i det här fallet är billigare, men endast specialister kan korrekt utforma ett sådant system, eftersom fel enhet helt enkelt inte ger det önskade resultatet.

Antag att ett kollektivt vattenrör går genom källaren, från vilket stigare stiger, medan på varje våning är samlare anslutna till stigarna som matar sanitetsanordningarna. Det händer så att de nedre ledningarna och stigarna är utrustade med ett tee-system, och ett kollektivt vattenförsörjningssystem i en lägenhet byggs längs golven. I sin rena form är en samlarkrets en eller flera samlare som installeras direkt i källaren i en hyreshus. Därifrån drivs resten av enheterna.

Typer av rör som används för vattenförsörjning i en hyreshus

Det finns flera typer av rör som används för att organisera vattenförsörjning i flerbostadshus.

Stålrör.

Idag används denna typ av rör praktiskt taget inte när man organiserar vattentillförsel i en hyreshus. Faktum är att för närvarande har detta material redan använt sin resurs. Dessutom är sådana rör inte billiga. Och själva installationen är ett ganska dyrt och arbetskrävande nöje. Den största nackdelen med denna typ av rör är uppsamlingen av kondensat som förstör rörledningens material. Rörets volym minskar på grund av rostbildning och plack inuti det, vilket innebär att genomströmningen minskar.

Kopparrör.

Den största fördelen med kopparrör är deras långa livslängd (cirka 50 år). Denna livslängd uppnås genom frånvaro av rostiga formationer, plus koppar har bakteriedödande egenskaper. Allt detta avgör den höga kostnaden för denna typ av rör.

Förstärkta plaströr.

Förstärkta plaströr är ganska populära idag. Rör av detta material är praktiska och pålitliga och de är lätta att installera. För att utföra installationen behöver du ett specialverktyg och fogarna är gjorda med hjälp av beslag. Det förstärkta plaströret tål höga belastningar (både fysiska och mekaniska).

Vattenförsörjning i en hyreshus och avlopp

För att säkerställa ett bekvämt liv är ett vattenförsörjningssystem i en hyreshus helt enkelt nödvändigt. Samtidigt kan endast specialister kompetent montera ett sådant system. För installation av utrustning måste ett särskilt schema upprättas, i enlighet med vilket installationen kommer att genomföras. Om du installerar systemet korrekt kommer det att skyddas mot läckage och deformationer i avloppssystem. Ganska ofta stängs vattentillförseln av stigaren när du installerar ett vattenförsörjningssystem i en hyreshus.

Om installationen av avloppsrör utförs i en lägenhet för första gången, skulle det vara bättre att inte ändra den vanliga platsen för alla VVS-armaturer, det vill säga du bör använda det gamla systemet. För en kompetent installation bör du mäta det exakta avståndet mellan handfat, toalett, badkar och annan utrustning som fungerar från vattenförsörjningen och skissera en lämplig plan för framtida arbete. Dessutom måste du bestämma platsen för klämmorna och det centrala avloppsröret korrekt. Man tror att en förspänning definitivt behövs när man skapar ett avloppssystem. Dessutom bör endast högkvalitativa material användas.

Innan du installerar ny eller byter ut gammal avloppsutrustning i en lägenhet i en lägenhetsbyggnad, bör den gemensamma avloppsrören och dess tillstånd utvärderas. Om det inte finns några yttre tecken på rost kan ersättningen undvikas. I de fall då byte är nödvändig är det värt att utföra denna procedur noggrant, eftersom ett skadat rör är föremål för deformation och om det hanteras slarvigt kan det vara nödvändigt att byta ut hela stigaren.

Ibland händer det att det blir nödvändigt att lägga nya rör i samband med uppkomsten av ny utrustning som arbetar på vattenförsörjningen (tvättmaskin, diskmaskin och så vidare). Ett liknande behov kan också uppstå på grund av anslutningen av ytterligare VVS-utrustning.

För att genomföra en högkvalitativ installation av avloppssystemet behöver du:

rör;
komponenter;
kompositioner för fixering och försegling;
instrument;
passande;
enheter.

Vattenförsörjning i en hyreshus och uppvärmning

Idag finns det många alternativ för värme- och vattenförsörjningssystem i en hyreshus. Dessutom är de alla relativt beroende av varandra. Detta gäller särskilt för uppvärmning. Faktum är att lägenheten inte kan värmas oberoende av varmvattenförsörjningen.

Naturligtvis kan du själv utföra värmesystemet i lägenheten, men alla dina åtgärder måste samordnas med verktygen. Det är ofta nödvändigt att byta ut gamla värmerör mot nya. Tidigare gjordes värmerör av gjutjärn. Emellertid är gjutjärnskonstruktioner mottagliga för bildandet av plack och en minskning av permeabiliteten, vilket leder till behovet av att arrangera en årlig nedblåsning av rören. Moderna analoger av värmesystem kräver inte sådant underhåll.

För att byta ut gamla värmerör måste du först demontera dem. I det här fallet bör demontering starta från den centrala stigaren. Även i moderna rum finns sådana rör i hörnet, eftersom det inte är vanligt att gömma dem i väggar. Det är viktigt att veta att värmeutrustning endast kan demonteras och bytas ut om det inte finns något varmvatten i systemet, det vill säga efter upphettningssäsongens slut.

Vattenförsörjningssystemet i en hyreshus kan installeras på olika sätt. Huvudskillnaden är alltid sättet att ta kallt vatten, dess rening och försörjning. Särskild uppmärksamhet bör ägnas dirigering av rör för att leverera vatten i en lägenhet, och innan det är det värt att bestämma mängden utrustning som drivs från vattenförsörjningen.

Hur stiger vattenförsörjningen i en hyreshus

Risers är det vertikala arrangemanget av rör i ett vattenförsörjningssystem. De är indelade i tre typer:

uppvärmning;
stigande vattenförsörjning;
avlopp.

Specialorganisationer är engagerade i underhåll av sådana installationer (till exempel ZhEK, ZhES och så vidare).

Det är viktigt att känna till vissa juridiska aspekter av denna fråga:

Servicekommunikation, inklusive vattenförsörjning i en hyreshus, måste tillhandahållas av förvaltningsbolaget. Det vill säga att byte av stigar och rör, vars livslängd har upphört, bör också utföras på förvaltningsbolagets bekostnad.
I en kommunal byggnad måste stigare ersättas av stads- eller distriktsförvaltningen.
Om kommunikationssystemen privatiseras betalas reparationsarbetet av invånarna själva.

Ibland försöker människor som ansvarar för att ersätta kommunikation undvika att göra sina plikter eller ta betalt för sina tjänster. I denna situation har invånarna rätt att utfärda en officiell ansökan med kravet att reparera eller byta rör. I avsaknad av feedback kan personer som bor i en lägenhet bygga ett klagomål till bostadsavdelningen. Ofta leder sådana steg från hyresgäster till att rättvisan återställs.

Av vem och i vilken ordning utförs byte av vattenförsörjningssteg i en hyreshus

Renovering av vattenförsörjningen i en hyreshus eller översyn av hela det slitna bostadsbeståndet är en ganska kostsam verksamhet. I de fall där förvaltningsföretaget skickligt undviker att uppfylla sina skyldigheter tvingas hyresgästerna att kasta för reparationsarbete. Förutom ekonomiska och tekniska problem finns det dock ett stort antal organisatoriska frågor. Det är viktigt att förstå att utbyte av hela stigar kan vara effektivt för invånarna. Till exempel kommer att ersätta vattenförsörjningens kvalitet att ersätta stål med propen. På grund av lägre tryckförluster i plaströren minskar dessutom strömförbrukningen för pumpning till de övre våningarna (pumppumparna drivs via en separat mätare och betalningen för den sprids till lägenheten på pumpgolven). Ett imponerande plus kommer också att vara att priserna på uppvärmningstjänster med en sådan ersättning av rör kommer att sänkas med 10-20%.

För att fatta rätt beslut angående de nya organisatoriska problemen för reparation och underhåll av vattenförsörjningssystem i en hyreshus måste du känna till och förstå vissa tekniska funktioner.

Att byta ut en stigare i en lägenhet i sig ger inte något resultat. Om du byter stigare, helt från källaren till utloppet till ventilationsröret, toppkontakten, inspektionsluckan eller avloppet.
Risker är viktiga delar av det tekniska kommunikationssystemet, en olycka som kan medföra, inklusive och mänskligt offer.
Bostadslagstiftningen i förhållande till uppstigande (artiklarna 36 och 5 i artikel 155 i RF LC, artiklarna 290, 292 i civila lagen i Ryska federationen) är otvetydig: stigare är inte invånarnas egendom, även om lägenheten är privatiserad. Deras ägare är Storbritannien (kommunalt bostadskontor, avdelning DEZ, privat driftföretag).
Risker ersätts som en del av en större översyn, med bidrag för större översyn betalas som betalning för allmännyttiga tjänster. Om det finns många pensionärer, förmånstagare, studenter, arbetslösa och så vidare bland dem som bor i en viss hyreshus, kommer det troligtvis inte att finnas några fria medel på kontot för ett helt ärligt förvaltningsbolag. Å ena sidan är detta dåligt för hyresgästerna (du måste sätta in pengar), och å andra sidan är det bra (det finns en möjlighet att diktera dina egna villkor).
Renovering i ett bostadshus görs vart 25: e år. Driftsperioden kan förlängas på grundval av den utförda revisionen, men perioden mellan reparationer kan inte ökas.
Förvaltningsbolaget ansvarar inte för en planerad större översyn vart 25: e år. Detta faktum ger också hyresgästerna tillräcklig manövrerbarhet när det gäller organisatoriska problem med stigarreparationer.
Stigaren där några nödreparationer har utförts under denna 25-årsperiod kommer att betraktas som nödläge fram till nästa större översyn. Denna regel gäller även om felet var en liten fistel, genom vilken en droppe vatten rann ut per dag.
De prioriterade tecknen på en olycksfrekvens vid bestämning av graden är alltid yttre manifestationer: fläckar, klämmor, svetspärlor och spår av tätning.

Förordningen säger att tidig reparation av tekniska system i en byggnad endast kan göras om det finns en bevisad fara för invånarnas liv och hälsa. För att organisera sådana reparationer måste företrädare för HOA eller förvaltningsbolaget upprätta en ansökan och skicka den till lämplig verkställande myndighet.

Beslutet att utföra större reparationer, inklusive vattenförsörjningssystemet i en hyreshus, kan endast fattas efter flera nödvändiga kontroller samt undersökningar. Ansökan görs i fri form, men enligt den allmänt accepterade modellen.

I början av ansökan upprättas en rubrik där adressaten (position, företagsnamn) anges, varefter huvudets efternamn, namn och patronym, sökandens data, adress och telefonnummer för telefonnummer skrivs. Uttalandets huvudtext bör återspegla kärnan i problemet samt återspegla inspektionens sista datum. En beskrivning av tillståndet för alla tekniska system bör läggas till. Slutsatsen måste dateras och undertecknas av den sökande.

Om ett avslag efter att ha lämnat in en sådan ansökan måste hyresgästerna kräva en skriftlig registrering, kan de ansöka med detta skriftliga avslag till domstolen. Domstolens beslut måste dock vänta länge, kanske till och med mer än ett år. Därför finns det i detta fall två möjliga handlingsalternativ:

Du kan vänta på en allvarlig olycka, vilket leder till översvämning av hela entrén. I det här fallet tvingas arbetarna helt enkelt utföra reparationsarbete. Ibland händer det dock att bostadskontorets anställda helt enkelt gör en lapp på problemområdet och inte ersätter hela stigaren som helhet.
Du kan hålla en bolagsstämma och ta upp frågan om högkvalitativt byte av rör på egen bekostnad. I det här fallet kommer betalningen från en lägenhet att vara 3-5 tusen rubel.

Rispar installeras i varje hus:

värmesystem;
avlopp;
för att leverera kallt och varmt vatten till lägenheten.

Byte av någon av ovanstående stigare för reparation av vattenförsörjningssystemet i en hyreshus utförs i följande ordning:

Överlappning av stigaren som repareras.

Om vi pratar om varmvattenförsörjning och kallvattenförsörjning är det värt att vänta ett tag efter överlappningen, eftersom den återstående vätskan fortfarande rinner ut. Om det är planerat att byta ut avloppsröret ska ingen av invånarna tömma vattnet (dess tillförsel ska stängas av).

Eliminering av gamla rör.

Det är nödvändigt att bjuda in låssmeder genom förvaltningsbolaget, eftersom denna typ av arbete är ganska svårt, särskilt om rören är gjutjärn.

Installation av nya rör.

Nu bör du öppna vattnet och se till att det inte finns några läckor. Det bästa alternativet är att samtidigt byta ut kommunikation i hela huset. Då minskar sannolikheten för läckage och nödsituationer.

Trots att den grundläggande principen för arbetet med att ersätta kommunikationssystem är densamma överallt, finns det fortfarande vissa särdrag.

Vid byte av värmesteg:

göra ett uttalande om behovet av att stänga av värmetillförseln och skicka den till förvaltningsföretaget, eftersom du inte kan stänga av stigaren själv utan speciell kunskap;
Överväg att installera avstängningsventiler när du ansluter batterier, detta eliminerar behovet av att stänga av värme i hela huset om en läcka upptäcks.
använd inte en för smal diameter vid installation av rör, annars kommer röret att spricka på grund av det höga trycket i centralvärmesystemet.

För att byta ut en rörledning, måste du välja rätt rörtyp. Kallvatten- och varmvattenssystem är olika, eftersom plastförstärkta rör används vid tillförsel av varmvatten som inte deformeras från höga temperaturer.

Det är bättre att byta rör i hela huset på en gång. Ibland händer det emellertid att vissa grannar är emot, så skär befälhavaren helt enkelt av det gamla röret i lägenheten framför taket (övre och nedre) och installerar specialinredning. Det är nödvändigt att demontera den från de övre våningarna, men du måste montera en ny stigare från första våningen.

Expertutlåtande

Hur man delar ansvaret för vattenförsörjningen med RNO

Elena Sholomova,

advokat, revisor, styrelseordförande i TSN "grön, 22"

Var är gränsen till nätet för kallvatten och varmvattenförsörjning.

Den gemensamma egenskapen för en lägenhetsbyggnad inkluderar system för kallt vatten och varmvattenförsörjning, som består av:

stigar, grenar från stigare till den första frånkopplingsanordningen placerade på grenar från stigare, frånkopplingsanordningar;
ODPU av kallt och varmt vatten;
de första avstängnings- och reglerventilerna vid utloppet för den interna ledningen från stigarna;
mekanisk, elektrisk, sanitär och annan utrustning som finns i dessa nätverk.

Den främsta anledningen till att du behöver veta vem som är ansvarig för vad som är ekonomi. Den ansvariga personen måste underhålla sin egendom och betala för förluster i nätverk samt hantera eliminering av nödsituationer. Även den minsta olyckan i nätverket "i marken" kommer att bli ganska dyr, eftersom det kommer att bli nödvändigt att organisera utgrävningar och sedan ny landskapsarkitektur av territoriet. Och om en parkeringsplats eller något annat objekt hittas i nätverket kan uppgiften inte alls vara genomförbar.

Ansvarig för nätverksavdelningen ansvarar också för alla konsekvenser av olyckan. Denna person kommer också att ansvara för konsumentkrav.

Ägare bör inte bära kostnaden för underhåll av egendom som inte tillhör dem. Det kan inte hävdas att den omtvistade tomten bara tillhör gemensam egendom eftersom den inte finns i NOR: s balansräkning. Denna ståndpunkt försvarades av HOA från Khabarovsk (fastställande av det rättsliga kollegiet för RF-väpnade styrkor av 03/21/2016 nr 303-ES16-917).

Var är gränsen mot värmenät.

Enligt lagen inkluderar den gemensamma egendomen:

stigare;
värmeelement;
styr- och avstängningsventiler;
ODPU av termisk energi;
annan utrustning som finns i dessa nätverk.

Platsen för uppfyllandet av skyldigheterna för värmeleverantörsorganisationen är leveranspunkten som ligger på gränsen till den värmeförbrukande anläggningens balansräkning eller konsumentens värmenätverk och värmeleverantörens värmenätverk eller vid anslutning till det ägarlösa värmenätet.

Ställningen bör försvaras att utrustningen eller den omtvistade delen av nätverket inte är en del av den gemensamma egendomen. Det är värt att hänvisa till frånvaron från protokollet från bolagsstämman och frånvaron av hänvisningar till det omtvistade föremålet i förvaltningsavtalet för en hyreshus. Och för att överföra platsen för avgränsning av balansräkningen är RNO: s ord att avsnittet i nätverket inte tillhör det inte tillräckligt, det är behovet av ägarna av lokalerna i MKD.

Sådana slutsatser finns i beslutet från Högsta domstolen i Ryska federationen daterad 21.12.2015 i ärende nr 305-ES15-11564, A41-22117 / 2014.

Var är gränsen längs avloppsnätet.

Enligt lagen betraktas följande beståndsdelar i ett internt tekniskt dräneringssystem som gemensam egendom:

avloppsuttag;
beslag (inklusive böjar, övergångar, grenrör, revideringar, kors, tees);
stigar, pluggar, avgasrör, takrännor;
grenar från stigar till de första rumpfogarna;
annan utrustning som finns i detta system.

Om det inte sker någon avgränsning av det operativa ansvaret, fastställs gränsen för det operativa ansvaret längs gränsen för balansräkningen (klausul 32 i reglerna för kallvattenförsörjning och avloppsvatten, godkänd genom dekret från Ryska federationens regering 29 juli 2013 nr 644).

Om vattenförsörjningen till abonnenten utförs via ägarlösa nätverk, som överförs till vattenverket, fastställs gränsen för operativt ansvar längs gränsen till de ägarefria nätverken.

Ofta är kontroversiella områden avloppsutlopp från väggen i en hyreshus till den första inspektionsbrunnen. Oftast uppstår en kontroversiell fråga efter slutförandet av byggandet av en hyreshus när utvecklaren inte överför de externa avloppsnäten till kommunal egendom. På vattenförsörjningens krav i detta fall bör gränsen för operativt ansvar för avloppsnät passera längs utloppspunkten för inloppet till den första inspektionsbrunnen. Faktum är att:

Internt avlopp är ett system av rörledningar och anordningar inom gränserna för den yttre konturen av en byggnad och strukturer, begränsat av utlopp till den första inspektionsbrunnen, vilket säkerställer dränering av avfall, regn och smältvatten till avloppsnätet (avsnitt 3.1. 6 SP 30.13330.2016 "SNiP 2.04.01– 85 * Intern vattenförsörjning och avlopp i byggnader"). Därav slutsatsen att avloppssystemet, inklusive avloppsutlopp och utlopp, grenar från stigare till de första stötfogarna, tillhör gemensam egendom. Enligt vodokanalen bör därför avgränsningen fastställas vid den punkt där utloppet är anslutet till avloppsbrunnen.
Kostnaderna för service och reparation av avloppssektioner från en yttergräns till en lägenhetsbyggnad till den första inspektionsbrunnen ingår inte i avgiften för avloppstjänster, och endast en lägenhetsbyggnad betjänas av avloppsanläggningar.

I samband med ovanstående insisterar vodokanalen på att bara upprätthålla kanalnätverket, men han tillskriver utlopp från husets yttervägg till brunnarna till förvaltningsföretagets ansvarsområde.

Enligt rättslig praxis bör avloppsutlopp i flerbostadshus delas in i

husets inre del, som är belägen inuti huset till ytterväggen;
den yttre delen, som sträcker sig från husväggens yttre gräns till avloppsbrunnarnas väggar.

Om något annat inte fastställdes av bolagsstämman anses avloppsuttag endast vara gemensam egendom i den del som ligger inne i lägenhetsbyggnaden (upp till ytterväggen). Passagen av de yttre delarna av avloppsnätet genom det angränsande territoriet klassificerar inte i sig dem som gemensam egendom (beslut av skiljedomstolen i det östra sibiriska distriktet av den 24 augusti 2016 i mål nr A78-10409 / 2015, av Skiljedomstol i nordvästra distriktet den 05.05.2016 i fallet nr A56-27226 / 2015, skiljedomstolen i Ural-distriktet daterat 03.10.2016 i mål nr A76-4485 / 2015).

Normerna i SP 30.13330.2016 tillämpas inte på förhållandet mellan dig och RSO. Alla SNiP är tillämpliga vid design och konstruktion, men inte för att bestämma sammansättningen av gemensam egendom i en lägenhet.

System för varmvattenförsörjning i en hyreshus

Varmvatten är ett helt system som består av rörledningar och olika enheter som används för att värma kallt vatten och distribuera varmt vatten till konsumenterna. Ibland används i badrum och toalett specialrör som värmer upp dessa rum. Dessa rör används också som torktumlare.

Utbudet av varmvattenförsörjningssystemet i en hyreshus kan vara:

Lokal.

Ett sådant vattenförsörjningssystem skapas vanligtvis för en grupp små föremål eller en liten byggnad. Konsumenten värmer upp vattnet själv i det här fallet tack vare en gas- eller elektrisk genomströmningspanna. Underhållet av lokala vattenförsörjningssystem måste vara regelbundet och deras användning beror vanligtvis på bristen på möjligheten att använda en central varmvattenförsörjning.

Styrkor för det lokala varmvattensystemet i en hyreshus:

det fungerar självständigt;
reparationen av ett sådant system är ganska enkelt;
värmeförlusten är liten.

Central.

Denna typ av system uppstod i samband med avveckling av distrikts- och lokala pannhus, liksom värmeförsörjningssystem. Dessa system är mycket mer praktiska att använda, eftersom det inte finns något behov av att installera specialutrustning för uppvärmning av kallt vatten och ingen ytterligare ledning behövs. Det centrala varmvattensystemet i en hyreshus har dock sina nackdelar:

frekventa reparationer och regelbundet underhåll av rör;
långsamt utförande av förfrågningar om reparationer av verktyg;
plötsliga tryckfall
inte tillräckligt hög temperatur.

Det lokala varmvattenförsörjningssystemet har inte sådana nackdelar.

Inom ramen för centraliserade system för vattenuppvärmning och vattenförsörjning kan både öppna (nätverksvatten blandas med uppvärmt vatten) och slutna (vatten värms upp genom ytor utan att vidröra värmebäraren) värmenätverk.

Det mest rationella i användningen av öppna värmesystem, även om kvaliteten på det tillförda vattnet i samband med temperaturregimen kan försämras avsevärt. Idag är sådana system ganska sällsynta.

Ett slutet varmvattenförsörjningssystem i en lägenhetsbyggnad har blivit mer populärt nyligen, eftersom det bygger på användningen av en värmeledning med en helt separat, autonom krets (en tank för pumpning av kallt vatten). Kallt vatten pumpas in i denna autonoma krets, som sedan passerar genom värmeväxlarelementen. I detta fall tar värmeväxlarelementen värme från huvudvattnet som värms upp i kraftvärme. Det kan också finnas andra värmekällor, men den mest utbredda är direkt värmeöverföring med ett öppet varmvattenförsörjningssystem.

I den här situationen beror inte kvaliteten på varmvattnet som levereras till huset på rörledningarna i centralvärmesystemet. Om ett slutet system används finns det värmeväxlare och ytterligare pumpenheter.

Ett slutet varmvattenförsörjningssystem i en hyreshus har vissa fördelar mot bakgrunden av ett öppet system, nämligen kvalitativa och bakteriologiska egenskaper.

Den slutna kretsen för varmvattenförsörjning i en hyreshus ger en stabil temperaturregim oavsett lufttemperatur på vintern.

Idag använder ingenjörer ofta ett slutet varmvattensystem i en hyreshus. Planen för en sådan plan anses vara mer tillförlitlig.

Varmvatten i en lägenhet kan utföras på flera sätt:

vatten värms upp i pannrummet och levereras sedan till konsumenten;
vatten värms upp i en speciell punkt i ett kvarter eller distrikt;
vatten värms upp med specialutrustning installerad i källaren i en hyreshus;
uppvärmning av vatten sker i konsumentens lägenhet.

Varmvatten kan cirkuleras. Med en sådan anordning sker vattenrörelsen ständigt genom rören och säkerställer därmed inte bara tillförsel av varmvatten utan också uppvärmning.

De utmärker också ett återvändsgränd VVS-system. I denna situation används inte vattnet omedelbart, men med tiden kan det svalna. I detta avseende installeras ofta en speciell behållare i en lägenhet där vattnet värms upp och temperaturen bibehålls.

Det skulle vara mer rationellt att använda ett enskilt VVS-system, eftersom en månadsavgift måste betalas för att använda ett centraliserat system.

Det mest ekonomiska alternativet för att tillhandahålla varmvatten i en lägenhet kan betraktas som en panna, eftersom du bara behöver betala för kallt vatten och varmvatten tillhandahålls av användaren själv.

Schemat för att öka trycket och lösa problemet med otillräckligt tryck

Ganska ofta uppstår problemet med instabilt vattentryck i rörledningen. Samtidigt är detta problem känt för både ägare av privata hus och invånare i höghus med flera lägenheter. I ett privat hus kan dock trycket i vattenförsörjningssystemet sjunka på grund av en mindre funktionsstörning i pumputrustningen, vilket lätt kan elimineras på egen hand. Men problem med central vattenförsörjning i en hyreshus uppstår av skäl som användarna inte kan kontrollera.

I alla byggnader har vattenförsörjningssystemet två nätverk: externa och interna. Gränsen mellan dem är ventilflänsen, som ligger omedelbart vid inloppet efter att rörledningen passerar väggen.

Dessutom består vattenförsörjningssystemet av två enheter: ett inlopp och en vattenmätare, samt stigare med anslutningar och från distributionsgrenar. Ett av elementen i det interna nätverket kan också vara en vattentrycksanordning.

Beroende på vilken typ av krets som används kan en sådan anordning vara en pump eller en lagringstank, ett sådant element på grund av vattentillförseln kan reglera vattenförsörjningens stabilitet med en ökad förbrukning.

Huvuduppgiften för det interna vattenförsörjningsnätet i en hyreshus är att distribuera vatten till distributionsplatser eller mellan konsumenter. Huvudrollen i denna fördelning tilldelas vattenintagsventiler. Reglerventilen reglerar endast vattenflödet.

Det är den typ av vattenförsörjningssystem som bestämmer placeringen och det totala antalet ovan beskrivna element, liksom förhållandet mellan tryckegenskaperna för de interna och externa nätverken.

Efter överenskommelse är vattenförsörjningen:

hushåll och dricka (vanligtvis tillhandahålls i byggnader upp till 12 våningar);
hushålls- och dricksvatten, kombinerat med brandsläckningsvattenförsörjning (byggnader från 12 till 16 våningar);
separerade dricks- och brandbekämpning och ekonomiskt med tillförsel av vatten av olika kvalitet (för höghus).

Naturligtvis, under olika omständigheter och i olika fall, kommer trycket i vattenförsörjningssystemet i en hyreshus att variera avsevärt.

Den enklaste versionen av vattenförsörjningssystemet tillhandahålls av en byggnad med en höjd på upp till 6 våningar. I denna situation, vid ingången till byggnaden, tillhandahålls det tryck som krävs för driften av den interna linjen av det externa nätverket. I detta fall finns det inget behov av att installera ytterligare enheter för att öka trycket.

Om det externa nätverket inte klarar av uppgiften och det finns ett behov av att öka trycket kan följande scheman användas:

Schema 1.Schema med införande av en regleringskapacitet.

Om det inte finns tillräckligt med tryck för att leverera vatten till en lång eller hög punkt, och du måste öka trycket i flera timmar, kommer detta vattenförsörjningsschema i en lägenhetsbyggnad att vara det mest optimala. Det bygger på en ganska enkel driftsprincip: under en period av minskad konsumtion (oftast på natten) fylls tanken och med en ökning av förbrukningen (på dagtid) säkerställer denna vattenförsörjning normal funktion nätverket.

Sådana tankar kan inte bara användas för att tillhandahålla vattenförsörjning i en hyreshus med ett stort antal våningar utan också för att reglera vattentillförseln i ett privat hus.

Denna tank kan placeras på rörledningen till VVS-utrustning som behöver ett högre tryck (tvätt, dusch, etc.).

Schema 2.Schema med regelbunden pumpning av vatten med en pump.

Om en otillräcklig trycknivå ständigt finns, för att inte bero på tid på dagen, är det bättre att använda en krets med en boosterpump. En sådan pump är lämplig för användning i en lägenhet eller ett privat hus, som är anslutet till en central vattenförsörjning med lågt tryck. Den största nackdelen med detta schema är den astmatiska aktiveringen av pumpen vid varje kranöppning, vilket leder till ett ganska snabbt slitage på utrustningen.

Schema 3.Ett diagram där det finns både en boosterpump och en regleringstank.

Detta schema kombinerar fördelarna med båda scheman som beskrivs ovan och skyddar pumpen från snabbt slitage. Om systemet har en hydraulisk ackumulator, det vill säga en tank för lagring av vatten, kommer pumpen bara att sättas på när vattennivån i en sådan tank sjunker till en viss nivå. Detta beror på en signal från en speciell sensor i form av en flottör, som är installerad på behållaren.

Du kan hämta en pump separat från tanken och vice versa, men det finns ett utmärkt alternativ: en speciell vattenförsörjningsstation som är installerad på rörledningen. En sådan station innehåller redan både en behållare för uppsamling av vatten och själva pumpen. Denna enhet gör det inte bara möjligt att optimera trycket utan ger också möjligheten att leverera vatten från vattenintaget (brunn, behållare, vattentorn). Dessutom är detta system ganska enkelt att använda och kan installeras oberoende.

Om byggnaden har mer än 16 våningar används oftare parallella (separata) vattenförsörjningssystem. I varje sådant vattenförsörjningsnät i en lägenhetsbyggnad levereras vatten med hjälp av boosterpumpar placerade tillsammans på det tekniska golvet eller i källaren. Sådana nät drivs som regel av kallt och varmt vatten från vattentankar.

Ofta är dessa nät uppdelade i zoner: det erforderliga trycket för de nedre våningarna skapas med hjälp av trycket från den externa rörledningen och för de övre våningarna med hjälp av boosterpumpar.

Den konstanta tillförseln av varmvatten till en hyreshus kan utföras på två sätt med användning av olika driftsprinciper:

I det första fallet tar varmvattenförsörjningen i en hyreshus vatten från ledningen för kallvattenförsörjning (kallvattenförsörjning), sedan värms vattnet upp av en autonom värmegenerator: en lägenhetspanna, en gasvattenberedare eller en panna, en värmeväxlare som använder värmen från en lokal stoker eller kraftvärme;
I det andra fallet tar varmvattenförsörjningssystemet för en hyreshus varmvatten direkt från värmeledningen, och denna princip används i bostadssektorn mycket oftare - i 90% av fallen för att organisera varmvattenförsörjning i bostadsbeståndet .

Viktigt: Fördelen med den andra versionen av vattenförsörjningssystemet för ett bostadshus är den bästa vattenkvaliteten, som regleras av GOST R 51232-98. När varmvatten tas från en centraliserad värmeledning är vätskans temperatur och tryck ganska stabila och avviker inte från de inställda parametrarna: trycket i rörledningen till varmvattenförsörjningssystemet bibehålls på kylnivån. vattenförsörjning och temperaturen stabiliseras i den allmänna värmegeneratorn.

Låt oss överväga vattentillförseln i en lägenhetsbyggnad enligt det andra alternativet mer detaljerat, eftersom det är detta schema som oftast används både i stadsområden och i lanthus, inklusive lantgårdar eller trädgårdshus.

Vilka element innehåller vattenförsörjningssystemet för en hyreshus?

Vattenmätarenheten, som organiserar tillförseln av vatten till huset, ansvarar för driften av flera funktioner:

Den tar hänsyn till förbrukningen av kallvattenförsörjning, det vill säga den utför en vattenmätares funktion;
Kan stänga av kallvattenförsörjningen till huset i en nödsituation eller om det är nödvändigt att reparera enheter och delar, samt för att eliminera läckor;
Fungerar som ett grovvattenfilter: ett sådant lerfilter bör innehålla något system för varmvattenförsörjning i en lägenhetsbyggnad.

Enheten i sig består av följande komponenter:

En uppsättning avstängningsventiler (kranar, grindventiler och ventiler) vid enhetens in- och utlopp. Som standard är dessa grindventiler, kulventiler, ventiler;
Mekanisk vattenmätare, som är installerad på en av stigarna;
Smutsfilter (filter för grovvattenrening från stora fasta partiklar). Detta kan vara ett metallnät i fodralet eller en behållare i vilken fast skräp sätter sig i botten;
Manometer eller adapter för att sätta in manometern i vattenförsörjningskretsen;
Bypass (förbikoppling från en rörbit), som tjänar till att stänga av vattenmätaren under reparationer eller avstämning av data. Bypass levereras med avstängningsventiler i form av en kulventil eller en ventil.

Det är också en hissenhet som utför följande funktioner:

Ger full och kontinuerlig drift av värmesystemet i en hyreshus och reglerar dess parametrar;
Levererar varmvatten till huset, det vill säga ger varmvattenförsörjning (drift av varmvatten). Själva kylvätskan i värmesystemet kommer in i varmvattenförsörjningssystemet i en hyreshus direkt från centralvärmeelementet;
Substationen kan växla varmvattenförsörjningen mellan retur och försörjning. Detta är ibland nödvändigt vid svår frost, eftersom kylvätskans temperatur i tilloppsröret vid denna tidpunkt kan stiga till 130-150 0 ° C, och detta trots att standardindikatorn för framledningstemperaturen inte bör överstiga 750С.

Huvudelementet i transformatorstationen är en vattenstrålehiss, där varmvatten från rörledningen för arbetsvätska i huset blandas i en blandningskammare med returkylvätska genom injektion genom ett speciellt munstycke. Således tillåter hissen en större volym kylvätska med låg temperatur att passera genom värmekretsen, och eftersom insprutningen utförs genom munstycket är tillförselvolymen liten.

Det är möjligt att bädda in adaptrar för anslutning av varmvattenförsörjning mellan ventilerna vid vägens inlopp och uppvärmningspunkten - detta är det vanligaste anslutningsschemat. Antalet insatser är två eller fyra (en eller två vid leverans och retur). Två skär är typiska för gamla hus; i nya byggnader används fyra adaptrar.

På kallvattenförsörjningsledningen används vanligtvis ett återkopplingssystem med två anslutningar: vattenmätarenheten är ansluten till påfyllningen och själva påfyllningen är ansluten till stigarna genom vilka rören leds till lägenheter. Vatten kommer att röra sig i en sådan kallvattenkrets endast vid tolkning, det vill säga när några blandare, kranar, ventiler eller grindar öppnas.

Nackdelar med denna anslutning:

Med en långvarig frånvaro av vattenintag för en specifik stigare kommer vattnet att vara kallt under lång tid när det dräneras;
Uppvärmda handduksskenor inbäddade i varmvattenförsörjning från pannor, som samtidigt värmer ett badrum eller en toalett, blir bara heta när varmvatten dras från en viss stig i lägenheten. Det vill säga, de kommer nästan alltid att vara kalla, vilket kommer att orsaka fukt på väggarna, mögel eller svampsjukdomar i byggnadsmaterialen i rummet.

En värmestation med fyra varmvattenanslutningar i huset gör varmvattencirkulationen kontinuerlig, och detta händer genom två påfyllnings- och stigar som är anslutna till varandra genom hoppare.

Viktigt: om mekaniska vattenmätare installeras på varmvatteninläggningarna kommer vattenförbrukningen att tas med i beräkningen utan att ta hänsyn till vattentemperaturen, vilket är fel, eftersom du måste betala för mycket för varmt vatten som inte användes .

Varmvattenförsörjning kan fungera på tre sätt:

Från tillförselröret till returröret till pannrummet. Ett sådant varmvattenberedningssystem är effektivt endast under den varma årstiden när värmesystemet är avstängt.
Från tillförselröret till tillförselröret. En sådan anslutning ger maximal avkastning under halvsäsongen - på hösten och våren, när kylvätsketemperaturen är låg och långt ifrån maximal;
Från returröret till returröret. Detta varmvattenssystem är mest effektivt vid kallt väder, med en temperaturökning på tilloppsröret ≥ 75 0 С.

För den kontinuerliga rörelsen av vatten krävs en tryckskillnad mellan insprutningens start- och slutpunkter i en krets, och denna skillnad säkerställs genom begränsning av flödet. En sådan begränsare är en speciell kvarhållningsbricka - en stålpannkaka med ett hål i mitten. Således möter vattnet som transporteras från inloppet till hissen ett hinder i form av en tvättkropp, och detta hinder regleras av en rotation som öppnar eller stänger kvarhållningshålet.

Men för mycket begränsning av vattenrörelsen i rörledningen kommer att störa värmepunktens funktion, därför måste kvarhållningsbrickan ha en diameter 1 mm större än diametern på värmepunktsmunstycket. Denna storlek beräknas av representanterna för värmeleverantören så att temperaturen på hissenhetens uppvärmningsrör ligger inom standardgränserna för temperaturschemat.

Vad är rörfyllning och stigare

Dessa är rör som läggs horisontellt och löper längs källaren i ett bostadshus, som förbinder stigarna med en värmeförsörjningspunkt och en vattenmätare. Påfyllningen av kallvattenförsörjningen sker i ett stycke, fyllningen av varmvattenförsörjningen görs i två exemplar.

Rörens diameter för varmvatten- eller kallvattenpåfyllning kan vara 32-100 mm och beror på antalet anslutna konsumenter. För alla vattenförsörjningssystem är ø 100 mm för stor, men den här storleken beaktas inte bara med den faktiska vägen, utan också med hänsyn till storleken på saltavlagringar och rost på metallrörens inre väggar.

Den vertikala ledaren stiger vattenfördelningen till lägenheterna ovanför den. Standardschemat för en sådan ledning inkluderar flera stigare - för kall- och varmvattenförsörjning, ibland - separat för handdukstorkar. Fler ledningsalternativ:

Flera grupper av stigare som passerar genom en lägenhet och tillhandahåller vatten till vattenintagspunkterna som ligger på ett stort avstånd från varandra;
En grupp stigare i en lägenhet som ger vatten till en angränsande lägenhet eller flera lägenheter;
När du organiserar varmvattenförsörjning med rörbryggor är det möjligt att kombinera upp till sju grupper av stigare per lägenhet. Skotten är utrustade med Mayevsky-kranar. Detta kallas cirkulationsrörledningen, eller ctp.

Standarddiametern för rör för kall- och varmvattenförsörjning för stigare är 25-40 mm. Risar för handdukstorkar och tomgångssteg monteras från rör ø 20 mm. Sådana stigare ger både enrörs- och tvårörssystem för huset.

Stängt varmvattensystem

Konstant cirkulation av vatten i ett slutet varmvattenförsörjningssystem bygger på principen att ta kallt vatten från en rörledning och leverera det till en värmeväxlare. Efter uppvärmning tillförs vatten till ledningssystemet runt lägenheten. Arbetsvätskan i värmesystemet och varmvatten för konsumenternas tekniska behov separeras, eftersom kylvätskan kan ha giftiga inneslutningar för att förbättra dess värmeväxlingsegenskaper. Dessutom rostar varmvattenrören snabbare. Ett sådant system kallas för stängt på grund av att konsumenten använder värme och inte själva värmebäraren.

Röranslutning

Anslutningernas huvudfunktion är att fördela vatten till uttagsplatserna i lägenheten. Standardrörets standarddiameter är 15 mm, rörkvaliteten är DU15, materialet är stål. För rör av PVC eller flerskikt bör diametern vara densamma. När du reparerar eller byter ut fodret rekommenderas det inte att använda en mindre diameter för att inte ändra designtrycksparametrarna som varm- eller kallvattencirkulationssystemet måste följa.

Tees används oftast för att organisera rätt ledningar, med ett mer komplext kopplingsschema - samlare. Uppsamlingsledningen kräver dold installation, därför ska uppsamlaren installeras vid service på ett stort antal rum i huset. På 10-15 år är metallrör övervuxna från insidan med saltmineralavlagringar och rost. Därför består förebyggande arbete för att återställa systemets prestanda i att rengöra rören med ståltråd eller ersätta gamla rör med nya.

Med den uppenbara funktionaliteten och hållbarheten hos PVC- eller metallplaströr rekommenderas det att använda stålprodukter för fodret - de håller vattenchocker och temperaturen sjunker bra. Sådana avvikelser i DHW-driftläget kan ofta observeras när värmesystemet slås på eller av. Att lägga rörmaterialet i planen för ett bostadshuss vattenförsörjningsschema bör vara i fasen för att utarbeta ett projekt och en uppskattning.

Galvaniserade metallrör - de har använts i många decennier och har visat sig vara från den allra bästa sidan. Ett zinkskikt på metallen tillåter inte korrosion att utvecklas och saltavlagringar kvarhålls inte på den. När du köper galvaniserade produkter bör du komma ihåg att svetsarbete på en sådan yta inte utförs, eftersom svetsningen förblir oskyddad av zink - alla anslutningar måste göras på gängan;
Rör på hårdlödda kopparbeslag håller mycket längre än stål och till och med galvaniserade rör. Sådana anslutningar med en lödanslutning behöver inte servas, och de kan läggas både på ett öppet och på ett dolt sätt;
Korrugerade rör för kallt eller varmt vatten från rostfritt stål. Dessa produkter kan enkelt och snabbt monteras på gängade anslutningar eller kompressionsbeslag. Ingen speciell utrustning krävs förutom två justerbara skiftnycklar. Den garanterade livslängden för rostfritt stål är inte begränsad av tillverkaren. Det enda som kommer att behöva ändras över tiden är silikonförseglingarna.

Funktioner för varmvattenförsörjning och beräkning av mängden varmvatten

Beräkningen av mängden varmvatten i systemet beror på tekniska och operativa faktorer:

Uppskattad varmvattentemperatur;
Antalet boende i en hyreshus;
Parametrarna som VVS-armaturerna tål och frekvensen för deras användning i det allmänna vattentillförselsystemet.
antalet VVS-armaturer som är anslutna till varmvattenförsörjningen.

Beräkningsexempel:

En familj på fyra använder ett badrum på 140 liter. Badkaret fylls på 10 minuter, badrummet har en dusch med en vattenförbrukning på 30 liter.
Inom tio minuter måste apparaten för uppvärmning av vatten värma upp till designtemperaturen i en mängd av 170 liter.

Dessa teoretiska beräkningar fungerar utifrån invånarnas genomsnittliga vattenförbrukning.

Nedbrytningar i varm- eller kallvattenförsörjningssystemet

Du kan åtgärda följande nödsituationer med egna händer:

Läckande ventil eller kran. Detta händer oftast på grund av slitage på packboxen eller tätningen. För att eliminera felet är det nödvändigt att öppna ventilen helt och med kraft så att den upphöjda körteln stänger läckan. Denna teknik hjälper till ett tag, i framtiden måste ventilen sorteras och ersättas med slitna delar.

Buller och vibrationer från en ventil eller kran vid öppning i ett varmvattenförsörjningssystem (mindre ofta kallt vatten). Den vanligaste orsaken till buller är slitage, deformation eller krossning av packningen i kranlådan på mekanismen. Ljud uppträder om kranen inte öppnas helt. Detta fel kan orsaka en serie vattenhammare i rören, så dess eliminering är av yttersta vikt. På några millisekunder kan kranvagnens ventil stänga ventilsätet i ventilhuset eller ventilen, om det inte är en kulventil utan en skruv. Varför är risken för vattenhammer högre i varmvatten? För i rör med varmt vatten är arbetstrycket högre.

Hur felet elimineras:

Stäng av inloppsvattnet;
Skruva loss kranboxen på den bullriga kranen;
Byt ut packningen, men avfas den nya packningen innan du installerar den så att ventilen inte vibrerar när den öppnas vid högt tryck.

Handduksstången värms inte upp. Orsaken till haveri kan vara närvaron av luft i vattenförsörjningssystemet med konstant cirkulation av kylvätskan. Vanligtvis ackumuleras luft i skottet, som installeras mellan intilliggande stigar, efter en nödsituation eller planerad dränering av vatten. Problemet elimineras genom luftande luftproppar. Detta kräver:

Blöda luft vid systemets högsta punkt - på sista våningen;
Stäng av varmvattensrisen, som ligger i lägenheten (stigaren är blockerad i husets källare);
Öppna alla varmvattenkranar i lägenheten;
Stäng dem efter att ha blivit luft genom kranarna och blandarna. Och på stigaren, öppna avstängningsventilen.

Dolda fel

I slutet av uppvärmningssäsongen kanske tryckdifferensen mellan rören på uppvärmningsledningen inte observeras, och på grund av detta kommer handduksskenor som är anslutna direkt till varmvattenförsörjningen att vara kalla. Detta är inte en anledning till oro - du måste blöda luften som utjämnar trycket och värmen kommer att återställas.

För att förse en flervåningsbyggnad med varmvatten är det nödvändigt att skapa ökat tryck och en given vattentemperatur i systemet, samt skapa ett helt system av rörledningar och utrustning. Varmvattenförsörjningen i en hyreshus kan anslutas enligt olika scheman: övre ledningar och nedre kopplingsschema.

System för varmvattenförsörjning för en hyreshus

Varmvatten kommer från pannhuset med hjälp av pumpar längs värmeledningen, som är underjordiska eller över marken. De är isolerade för att minska värmeförlusten. Rörledningen går in i husets källare, där den förgrenar sig till konsumenterna. Dessutom skapas en returväg längs vilken oanvändt vatten matas tillbaka till källaren och går till pannrummet. Vattnet cirkuleras.

Vattentemperatur

Det finns vissa standarder för temperaturen på det tillförda vattnet, som bör ligga i intervallet 65-75 grader. Denna temperatur ställs in av följande skäl:

ju högre temperatur, desto snabbare dör bakterier;
den övre gränsen är begränsad på grund av risken för brännskador.

Det finns återvändsgränd varmvattenssystem. Samtidigt cirkulerar inte vatten och om det inte används kommer det att svalna.

Rörledning i lägenheten

Rörledningarna läggs bredvid kallt vatten. Varmvattenrör läggs överst och kallvattenrör läggs längst ner. Läggande rör kan döljas i väggen, eller öppna, läggas på golvet eller väggen.

Föreställ dig en vanlig morgon i en av höghusen i sovplatsen i vår älskade stad: toalett, dusch, rakning, te, borsta tänderna, vatten för en katt (eller i någon annan ordning) - och gå till fungerar ... Allt på maskinen och utan att tveka. Så länge som kallt vatten rinner från kallvattenkranen och varmt vatten rinner från det varma vattnet. Och ibland öppnar du en kall, och därifrån - kokande vatten !! 11 # ^ * ¿>.

Låt oss ta reda på det.

Kallvattenförsörjning eller kallvattenförsörjning

En lokal pumpstation levererar vatten till huvudlinjen från vattennätet. Ett stort försörjningsrör kommer in i huset och slutar med en ventil, varefter det finns en vattenmätare.

Kort sagt består vattenmätarenheten av två ventiler, en sil och en mätare.

Vissa har en extra backventil

och förbikoppling av vattenmätaren.

Vattenmätarens förbikoppling är en extra mätare med ventiler som kan driva systemet om huvudvattenmätaren underhålls. Efter mätarna tillförs vatten till husets huvud

där det fördelas längs stigarna som leder vatten till lägenheterna genom golv.

Vad är trycket i systemet?

9 våningar

Hus upp till 9 våningar har en bottenpåfyllning från botten till toppen. De där. från vattenmätaren genom ett stort rör, går vatten genom stigare till 9: e våningen. Om vattenförsörjningen är på gott humör, bör det finnas cirka 4 kg / cm2 vid inloppet till den nedre zonen. Med hänsyn till ett tryckfall på ett kilo för varje 10 meter vattenpelare får invånarna på 9: e våningen cirka 1 kg tryck, vilket anses normalt. I praktiken är ingångstrycket i gamla hus endast 3,6 kg. Och invånare på 9: e våningen nöjer sig med ännu mindre tryck än 1 kg / cm2

12-20 våningar

Om huset är högre än 9 våningar, till exempel 16 våningar, är ett sådant system uppdelat i 2 zoner. Överdel och underdel. Där för den nedre zonen samma förhållanden kvarstår och för den övre zonen höjs trycket till cirka 6 kg. För att höja vattnet upp till toppen i försörjningslinjen och därmed rinner vattnet upp till 10: e våningen med stigare. I hus över 20 våningar kan vattenförsörjningen delas in i 3 zoner. Med detta flödesschema cirkulerar inte vattnet i systemet, det stöds. I en höghus får vi i genomsnitt ett tryck på 1 till 4 kg. Det finns andra betydelser, men vi kommer inte att överväga dem nu.

Varmvattenförsörjning eller varmvatten

I vissa låghus är varmvatten ansluten enligt samma schema, det står på en bakvatten utan cirkulation, detta förklarar det faktum att när du öppnar en kran med varmt vatten rinner kallt, kylt vatten ett tag. Om du tar samma hus med 16 våningar, är varmvattensystemet i ett sådant hus ordnat annorlunda. Varmt vatten, som kallt vatten, levereras också till huset genom ett stort rör, och efter mätaren går det in i husströmmen

vilket höjer vatten till vinden där det fördelas längs stigarna och sänks ner till botten i returlinjen. Förresten, räknar varmvattenmätare inte bara mängden förlorat (förbrukat) vatten i huset. Dessa räknare räknar också temperaturförlusten (gigicolor)

Temperaturen går förlorad när vatten passerar genom lägenhetsuppvärmda handduksskenor, som spelar rollen som stigare.

Med detta arrangemang cirkulerar alltid varmt vatten. Så snart du vrider på kranen är det varma vattnet redan här. Trycket i ett sådant system är cirka 6-7 kg. vid flödet och något lägre vid retur för att säkerställa cirkulation.

På grund av cirkulationen får vi trycket i stigaren, i lägenheten 5-6 kg. och omedelbart ser vi skillnaden i tryck mellan kallt och varmt vatten, från 2 kg. Detta är just kärnan i att klämma varmt vatten i kallt vatten i händelse av felaktiga VVS-armaturer. Om du märkte att ditt tryck fortfarande är högre på varmt vatten än på kallt vatten, var noga med att installera en backventil vid kallt inlopp, och reglerventiler kan inkluderas i varmvatteninloppet, vilket hjälper till att utjämna trycket med ungefär en siffra med kallt vatten. Installationsexempel på en tryckregulator