Serie p 44t layout med mått. P44T liten två-linjal. Inredning i modern stil

P-44T-serien har blivit ett av de mest efterfrågade bostadsprojekten på marknaden för nya byggnader i huvudstaden och i Moskva-regionen. Hus av denna typ byggdes aktivt både i nya områden (Lyublino, Severnoye Butovo, Novokosino, Maryinsky Park) och platser för rivning av förfallna bostadsbestånd i områden av gamla byggnader (Medvedkovo, Lefortovo, Shchukino, Yuzhnoye Chertanovo, etc.). Totalt har cirka sexhundra hus av denna serie uppförts i Moskva och cirka tvåhundra i Moskva -regionen.

P-44T-husen jämför sig positivt med byggnaderna i grundversionen av P-44 (byggd före 1999) genom inglasning av loggier, förekomsten av halvfönster och karnappfönster, förbättrad värmeisolering av ytterpanelerna och en förbättrad vattenförsörjningssystem och placeringen av ett ventilationshål i korridoren.

I allmänhet betraktas husen i denna serie som ett mycket framgångsrikt teknik- och arkitektprojekt, svarar de internationella standarder för brandsäkerhet och kapital (1: a klasser), och fortsätter därför att byggas aktivt för närvarande. Husens strukturella styrka framgår av att byggherren anger "100 år" som husets uppskattade livslängd. Kombinationen av relativt låg kostnad är attraktiv kvadratmeter och en tillräckligt hög komfort, liksom hög hastighet byggande av lägenheter i P-44T-serien.

Utvändig finish och designfunktioner i serien

Serien med flersektionshus P-44T är lätt att känna igen genom fasadernas estetiska efterbehandling "som tegel", vilket förädlar utseendet betongkonstruktion. Utomhusdekoration hus utförs vanligtvis i mörkorange eller ljusa sandtoner, och efterbehandling av de nedre våningarna, burspråk och halvfönster i gråvita färger.

De obestridliga fördelarna med höghus i P-44T-serien är: hög nivå bullerisolering för externa paneler, närvaron av individuella regulatorer för värmeenheter, modern brandskyddssystem, anordningar för varning om bränder, översvämningar, svar på att öppna dörrar till det tekniska golvet, källare, växel, hisschakt). På grund av det faktum att betongpaneler har maximal plana ytor i jämförelse med paneler i andra höghus, kostnader för heminredning lägenheter.

Men individuella recensioner tyder på att i nya hus, under krympning, bildas sprickor vid panelernas leder och ibland finns det en tryckavlastning av "sömmarna". Därför måste du vara uppmärksam på kvaliteten på panelinstallationen när du köper en lägenhet.

Funktioner i lägenhetslayouter

Som i de flesta moderna nybyggnader är rummen i P-44T-husen isolerade. Dessutom finns lägenheter i vissa hus byggda enligt detta projekt vindsgolv attraktiv för många potentiella fastighetsköpare.

Steget för tvärväggarna har ökats till 4,2 m, och tjockleken innerväggar- 14 cm och 18 cm, ger bra ljudisolering mellan rum. Lägenheterna har separata badrum (med undantag för kombinerade badrum i enrumslägenheter). Lägenheter med färdig kommunal efterbehandling finns att köpa.

Nackdelen med P-44T, som andra panelhus, finns det fortfarande ett stort antal bärande väggar inne i lägenheterna, vilket inte tillåter ombyggnad på begäran av husägare. Det är strängt förbjudet att skära fönstret eller göra öppningar i de bärande väggarna i husen i denna serie.

Specifikationer

Parameter	Menande
Alternativt namn:	P-44T
Byggregioner:	Moskva och Moskva -regionen (Koptevo, Sviblovo, Medvedkovo, Izmailovo, Novoe Kozhukhovo, Nekrasovka Krasnogorsk, Lobnya, Balashikha, Zheleznodorozhny, Lyubertsy, Khimki, Moskovsky, Odintsovo, Solnechnogorsk, byn Medvezhye Ozyora,
Konstruktionsteknik:	Panel
Efter byggtiden:	Modern
Byggår:	1997 att presentera
Rivningsperspektiv:	Rivning förutses inte ens i längden
Antal sektioner / ingångar:	Från 1 till 8 (kombinationer av ingångar i olika serier är möjliga-P-44T, P-44K, P-44TM / 25 i ett hus)
Antal våningar:	9-25 (de vanligaste alternativen är 14, 17)
Takhöjd:	2,70-2,75 m
Balkonger / loggior:	Över 2: a - 3: e våningen finns det inglasade balkonger i alla lägenheter. Fönster och halvfönster finns i 2- och 3-rumslägenheter.
Badrum:	Kombinerade- i ett-rumslägenheter, separata- i 2- och 3-rumslägenheter.
Stegar:	Rök fri
Sopränna:	Sopränna utrustad med en lastventil på varje våning
Hissar:	2 hissar: passagerare (400 kg) och lastpassagerare (630 kg). I entréer på 20-25 våningar-2 lastpassagerare och passagerare.
Antal lägenheter per våning:	4
Lägenhetsområden:	Delat / vardagsrum / kök 1-rumslägenhet 37-39/19/7-9 2-rumslägenhet 51-61/30-34/8-13 3-rumslägenhet 70-84/44-54/10-13
Ventilation:	Naturlig fläkt med låda i korridoren
Väggar och beklädnad:	Ytterväggar- trelags armerade betongpaneler (betong - polystyren - betong) upp till 30 cm tjocka med ökad värmeisolering Interroom och interroom transportörer- Armerade betongpaneler 16 och 18 cm tjocka. Stora plattor 14 cm tjocka över rummets bredd Beklädnad ytterväggar "tegelliknande", grundfärger - mörkorange, ljus sand
Tak typ:	Platt eller takplattor av brun eller grön färg (tillverkad av BRAAS DSK-1).
Tillverkare:	DSK-1
Formgivare:	MNIITEP (Moscow Research Institute of Typology and Experimental Design)
Fördelar:	Förbättrad ljudisolering av ytterpaneler och sömmar, kontroller på värmeanordningar, kopparkablar, användning av teknik stängd ledöverensstämmelse med internationella standarder för kapital och brandsäkerhet, moderna system säkerhet.
Nackdelar:	Otillfredsställande kvalitet på installation av ytterväggar i enskilda sektioner.

Igor Vasilenko

P-44T layout med mått

Layouter av lägenheter i P44T med ombyggnadsalternativ

Layouter två-rumslägenheter serie P 44t

Tvådelad väst

Den har vanligtvis en yta på cirka 60-64 kvm. Köket har ett stort burspråk, och varje rum har en rymlig balkong. I själva verket är detta samma treshka bara med ett "biten av" elva meter stort rum och en angränsande del av korridoren.

Linjär kopeckbit P-44T

Arean på ensidiga tvårumslägenheter sträcker sig från 52 kvadratmeter (51-53 kvadratmeter). De har små korridorer och balkonger.

Enrumslägenhet P-44 T

Enrumslägenheterna i P-44T är cirka 36-38 kvm. I dem liten balkong och ett kombinerat badrum.

Trerumslägenheter P-44T

Efter område och konfiguration trerumslägenheter i P-44T-serien observeras den största spridningen (ungefär från 73 till 86 meter). Det finns också många planeringslösningar. Kök i treshki -hörnsektioner har inga burspråk, och deras yta överstiger vanligtvis inte 10 meter. Samtidigt har 3-rumslägenheter i de gemensamma och slutliga delarna av P-44T kök med ett burspråk och med total yta från 12 till 14 kvm.

Treshka med ett burspråk i rummet (slutlägenhet p44t)

V panelhus P44T, det finns två alternativ för två-rumslägenheter. Stor kopeckbit och liten kopeckbit - det kallas annorlunda bland folket kopeck bit linjal ... Eftersom alla fönster från rummen och köket vetter mot ena sidan. Den totala storleken på de två två rumslägenhet 52,3 kvm I olika panelhus i P44T -serien kan det finnas små skillnader i storlek. Avståndet från golv till tak är 2,70 - 2,75 m C stort rum det finns en ingång till balkongen, som på grund av sin form kallades en båt. Jag föreslår att du tar en promenad runt lägenheten och försöker identifiera för- och nackdelar. Vi börjar med korridoren.

Storleken på korridoren är 4,8 kvm. plus en korridor på 2,17 kvm. Det totala beloppet är nästan 7 kvm. När vi kom in i korridoren verkar vi befinna oss vid en korsning. Som jag skrev ovan är hela det stora och lilla rummet synligt även utan att komma in i lägenheten. På grund av detta försöker många ordna sängen på andra sidan rummet.

Och så här kan du se allt från ett litet rum.

Vi går in i lägenheten och förstår att det finns in- och utgångar från alla håll var du än tittar. Och det finns bara två små ytor vid ingången, där åtminstone något kan läggas från möbler. Ett hörn till höger om ytterdörren.

Och om du tittar på fotot av korridoren från andra sidan kan vi se ett annat hörn. Här är de de mest populära platserna för skåp, galgar och andra inredningsartiklar.

Efter att ha passerat genom korridoren befinner vi oss i en liten korridor som leder till köket.

Ofta i korridoren nära väggen används platsen för grunda skåp eller ställ för förvaring av burkar och konserver.

Men andra gillar att sätta upp ett litet bibliotek i korridoren. Ett exempel på en så liten bokhylla.

Och någon använder den här delen av korridoren för andra ändamål. Till exempel kan du hänga en stor spegel på väggen.

Eller gör av gips intressanta hyllor, som man ska lägga blommor på.

Bad och toalett

badrum storlek 2,87 kvm Badrummet är fyrkantigt, ett badkar med en storlek på 160 * 70 kan installeras både längs och tvärs. Bilden visar hur ett badrum ser ut när budgetreparation från byggherren i nya byggnader.

Och om allt detta rivs och en normal reparation görs - så här kan badkaret bli

Toaletten är separat, ytan är 1,05 kvm. meter. Notera hur stora dörrarna är i garderoben. Om du måste byta ut någon slang eller kranlåda blir det väldigt bekvämt att krypa.

Men vissa hyresgäster gör misstag under reparationer. De lägger inte så stor vikt vid denna punkt och installerar små luckor och skapar därmed problem för sig själva när de servar ett hushållsvattenförsörjningssystem. Ett exempel på en sådan lucka visas nedan. Men vissa lyckas sätta luckan ännu mindre än den här.

Så, om du ska göra reparationer på toaletten, överväg denna punkt. Och igen nästa foto det är sett rätt storlek dörr.

Kombinera toalett med badkar- för mer plats i badrummet kan du kombinera två rum till ett gemensamt. Det är sant att det finns många anhängare här som är för en sådan förening, och vissa är emot det. Bilden visar ett exempel på ett sådant vanligt badrum.

Kök med halvfönster

värdinnans huvudområde i huset. Det finns ett triangulärt burspråk. För vissa är ett burspråk i köket bra, medan andra inte vet hur man ska slå det. Storleken på köket med ett burspråk är 9,55 kvm.

Köket har kranar och avloppsrör.

I princip visade sig köket vara framgångsrikt. Samtidigt borde 10 rutor räcka att göra från köket komfortzon vila och äta.

Här runt bord, Jag skulle inte råda att sätta den mot väggen. På plats nära väggen förlorar bordet både i praktiska och designlösning... Ett sådant bord gillar att stå separat. Det skulle vara tillgång till det från alla håll. Det skulle vara mer lämpligt för köket i en två-rumslägenhet i en väst. Men TV: n på väggen tog sin plats till höger.

Rummet är litet storleken på det lilla rummet är 11,3 kvm. Bärande väggar mellan köket och mellan det stora rummet. Väggen på sidan av korridoren är en skiljevägg. Den kan demonteras och dörren till rummet flyttas. Rummet visade sig vara litet och trångt. Speciellt kommer du inte att ströva omkring. Det används huvudsakligen i två smaker:

2 barnrum för ett eller två barn.

Ett exempel på föräldrarnas sovrum. Sängen tar upp halva utrymmet.

Och i samma rum finns en garderob med skjutdörrar... Det är i princip allt som passar in i det här rummet. Och inget annat behövs för sovrummet. För vilken säng.

Och detta är ett exempel på ett barnrum.

Rummet är stort - storleken på ett stort rum är 18,8 kvm. standard rum, som i många panelhus. Rummet har också utgång till balkongen. Alla väggar är bärande, kan inte rivas.

En bekväm plats, för skåpet anses nära dörren, av kort vägg rum.

Sammanfattningsvis kan vi med säkerhet säga att en liten linjal i två delar är perfekt för en familj med ett barn. Om du har två barn eller fler måste du överväga mer rymliga alternativ när du köper en lägenhet i ett panelhus P44T. Såsom kopeckstycke eller om det finns möjlighet att köpa en sedel med tre rubel.

Se bilder på lägenheter i panelhuset P-44T

Intressanta mönster och reparationer i kopeck bit linje

En enorm andel av befolkningen i Ryssland och andra post-sovjetiska länder bor i typiska byggnader, och förr eller senare står de inför reparationer. Eftersom lägenheterna i varje byggnadsserie har samma layouter finns det de mest populära och bra beslut för rum i varje serie. I denna artikel kommer vi att prata om designfunktionerna i tvårumslägenheter P44T och ge några rekommendationer.

Typer

Det finns bara två typer av kopeckbitar med två i byggnaderna i denna serie:

1. Den så kallade "västen". Båda rummen ligger symmetriskt, var och en har en loggia. Detta alternativ anses vara mindre bekvämt, eftersom det i utformningen av en 2-rums lägenhet P44T "väst" är svårare att bygga om.
2. Nästa typ av sådana bostäder kännetecknas av närvaron av ett burspråk i kök... Denna version är lättare att bygga om själv, eftersom designen av en 2-rums lägenhet p44t med ett burspråk gör det lättare att ordna ett omklädningsrum.

• För den första typen av bostäder är det en bra idé att ta bort dörren mellan köket och hallen. Därmed blir köket lättare och rymligare. Det skadar inte att använda samma golv i köket och i korridoren, det kommer också att föra samman hela utrymmet.
• Om du har barn, ge dem ett av rummen, och i det andra skapa både ett sovrum och ett vardagsrum.
• För den andra typen av denna bostad, en special köksmöbler upprepa formen av karnappfönstret. Du kan placera en bänkskiva längs fönstret och därmed förlängas arbetsyta, men du kan köpa eller beställa ett bord som passar rätt. Det finns i alla fall en möjlighet att spela med den här funktionen på ett intressant sätt.
• Dessutom, för ett sådant bostadsutrymme, skulle det också vara en bra idé att kombinera korridoren och köket.
• I hallen, i utrymmet mellan badrummet och ytterdörr en liten garderob passar perfekt, och framför ingången till själva stort rum, omklädningsrum. Detta kommer att undvika skrymmande skåp och oförskämt utseende.
• Använda sig av ljusa färger, lungor naturliga material, kompetent belysning. Detta kommer visuellt att expandera filmen och göra bostaden mycket bekvämare.

Försök att kombinera alla delar av huset till en helhet tack vare en gemensam stillösning.

I P44T-hus skiljer sig utformningen av en två-rumslägenhet som helhet inte från någon annan, med undantag för punkterna ovan. Eftersom det är omöjligt att förstå alla invecklingar i en så komplex process som att designa framtiden yttre utseende bostadsutrymme, råder vi dig att ta in en professionell designer. Vårt företag anställer bara de bästa och mest begåvade medarbetarna som hjälper dig att göra din interiör riktigt bekväm, snygg och pålitlig. Resultatet kommer att glädja dig i många år. Endast en riktig professionell inom sitt område kan känna igen allt sanna önskningar och behoven hos alla dina familjemedlemmar. Om du inte vill slösa pengar på material och byggnadsarbeten behöver du en designer.

Nya byggnader i P-44t-serien är bland de mest utbredda i stora städer Ryssland. Trots de bra originallägenheterna kan du göra ditt hem ännu mer bekvämt och genomtänkt med hjälp av ombyggnationer.

De flesta väggarna i lägenheterna i husen i P-44t-serien är bärande. Sedan 2007 började de bygga hus med nischer i bärande väggar i lägenheter ovanför sjätte våningen, på de platser som visade sig vara de mest efterfrågade för ombyggnationer. Dessa nischer kan omvandlas till en dörröppning utan ytterligare förstärkning med metallkonstruktioner. I hus fram till 2007 är det fortfarande realistiskt att komma överens om en sådan öppning. State Unitary Enterprise MNIITEP, författare till denna serie bostadshus, förbjuder öppningar i bärande väggar på platser som inte är avsedda för och skär av fönsterbrädor i hus byggda efter 2007.

Idag kommer vi att överväga alternativ för ombyggnad av en tvårumslägenhet med en yta på 60,3 m². Vi tog dem på portalerna Idea of ​​Your Home, Zhilekspertiza och MVK Service för att analysera framgångsrika och inte så framgångsrika lösningar.

Original layout

Layouten innehåller två separata rum, ett kök, en rymlig korridor och ett separat badrum. Det finns ett burspråk i köket, en balkong och en loggia i rummen. En av variationerna i den ursprungliga layouten har också ett burspråk i sovrummet.

Alternativ 1

Vad har förändrats:

• Konsolidering och utbyggnad av badrummet. Det ökade utrymmet gör att du kan placera ett skåp i badrummet och tvättmaskin... Ta ett välgrundat beslut: "".
• En skiljevägg i sovrummet har slutförts, vilket gör att du bättre kan placera ingången till rummet och skapa en nisch för ett litet omklädningsrum eller garderob med åtkomst från rummet.

Godkännande: de bärande skiljeväggarna påverkas inte, våtzonen flyttas inte - det kommer inte att vara ett problem att komma överens.

Modifiering av samma lösning, bara utan konstruktion av väggar i sovrummet. Demonstrerar möjliga arrangemang av möbler i en sådan ombyggnad.

Alternativ 2

Vad har förändrats:

• Kombinera ett badrum. Utan expansion, som i den tidigare versionen, men den har blivit rymligare.
• Skillnaden mellan korridoren och köket demonterades och flyttades, vilket gjorde en extra nisch i köket: ett klart plus för ett litet kök.
• En bit av korridoren var inhägnad för att skapa ett skafferi: bekväm plats för lagring.
• Ordnade en dörröppning mellan köket och vardagsrummet. Detta är en nödvändig åtgärd för att skapa ett skafferi, men nu har vardagsrummet blivit en genomgång: gäster eller släktingar kommer inte att känna sig bekväma i det, och det här rummet kan inte heller omvandlas till barnkammare eller sovrum.
• En glidande skiljevägg har dykt upp i sovrummet, så att den kan delas in i två zoner. Till exempel ett sovrum och en plantskola eller ett sovrum och ett kontor.

Koordinering: det är inte svårt att samordna demontering av icke-bärande partitioner och installation av nya. Organisering av en dörröppning i bärande vägg kan orsaka koordineringssvårigheter i lägenheter där det inte finns nischer på denna plats, men det är fortfarande möjligt att komma överens om en ändring.

Denna lösning är mycket lik, bara istället för att öka köksutrymmet valdes en ökning av badrummet och skafferiet är mindre:

Alternativ 3

Vad har förändrats:

• Badrummet kombinerades och byggdes ut genom en korridor. Vi är inte säkra på att ett så stort badrum kommer att fungera: vi gillar den tidigare versionen med ett skafferi bättre.
• Skapa en dörröppning mellan köket och vardagsrummet, som i föregående version.
• I sovrummet byggdes två skiljeväggar för att göra entrén bekvämare och skapa en nisch för en garderob eller säng. Detta är en logisk och kostnadseffektiv lösning.

Koordinering: badrummet upptar en del av korridoren, vilket innebär att våtzonen rör sig: det måste vara vattentät, då är godkännande av ombyggnaden möjlig. Dörröppningen liknar den tidigare versionen. Uppförandet av partitioner i sovrummet orsakar inte problem.

Alternativ 4

Vad har förändrats:

• Ta bort skiljeväggarna mellan badrummet och toaletten för att bygga ut badrummet. Toaletten organiseras genom att en partition upprättas i korridoren. Ett bra alternativ om du behöver ett rymligt badrum, men en separat toalett är mer lämplig för dig.
• Konstruktionen av en glidande skiljevägg i sovrummet liknar alternativ 2.
• Dörröppning mellan kök och vardagsrum, liknande alternativ 2 och 3.

Koordinering: återigen flyttar det våta området till korridoren, och i det här fallet är det också nödvändigt att sträcka ut VVS -kommunikation. Detta är en utmaning för både genomförande och förhandling, men det kan lösas.

Alternativ 5

Vad har förändrats:

• Enkel kombination av badrum.
• Erektion gipsskivor under garderober.

Här har dessutom skiljeväggen mellan korridoren och köket rivits och det möjliga arrangemanget av möbler visas:

Koordination: endast demontering av icke-bärande skiljeväggar. Med förbehåll för vattentätning i badrummet blir samordningen lätt.

Alternativ 6

Vad har förändrats:

• Utvidgning av badrummet på bekostnad av korridoren.
• Skapande av en extra toalett med ingång från köket. Enligt vår uppfattning är detta inte en mycket praktisk lösning.

Koordinering: det är nödvändigt att samordna överföringen av den våta zonen till korridoren och göra vattentätning, layouten är samordnad.

Alternativ 7

Denna lägenhet är från den grundläggande modifieringen, hus i P-44-serien. P-44 och P-44t har en liknande layout av två-rumslägenheter, bara bilderna minskar och det finns inget burspråk i köket och en balkong. Vi överväger det på grund av en intressant ombyggnad, som delvis kan implementeras i P-44t-husen.

Vad har förändrats:

• Flytta köket till korridoren - intressant lösning... Matsalen i detta fall är organiserad i stället för vardagsrummet, som ligger i rummet, som i de tidigare versionerna tilldelades som ett sovrum.
• Det är möjligt att flytta sovrummet hit eftersom det istället för köket finns ett stort badrum med en sittgrupp och ett fönster: ett paradis för vattenälskare. Det visar sig vara ett privat badrum i anslutning till sovrummet och en passage endast från det, skuren genom väggen.
• Ett gästbadrum finns i korridoren.
• Dörrarna till sovrummet och vardagsrummet är förskjutna för att inte göra köksutrymmet väldigt trångt.

Försoning: det finns många svåra beslut som att flytta köket till korridoren och badrummet till köket. För P-44t-serien blir det svårt att samordna överföringen ett stort antal dörrar... Det är inte möjligt att komma överens om en sådan ombyggnad i alla fall.

Foto: mvk-service.com, ivd.ru, zhilex.ru