Pengainkomst från olika källor. Passiv inkomstskatt. Finansiella investeringar och fastigheter

Vilka är sätten för passiv inkomst? Många har hört talas om ett sådant koncept som passiv inkomst... Många människor föreställer sig detta som något magiskt, när du inte behöver göra någonting, och pengar kommer att flyga in i din ficka av sig själv. Andra tror inte alls på existensen av passiv inkomst. Enligt deras uppfattning finns det ingen plats för det faktum att du kan tjäna pengar utan att göra någonting. Idag kommer vi att analysera i detalj om det finns sätt för passiv inkomst, och i så fall hur du kan få det.

Så skapar du en passiv inkomst som är rätt för dig!

Först måste du förstå själva konceptet passiv inkomst... I grunden är detta ett långsiktigt kvitto på utdelning från tidigare arbete eller investeringar. I grunden visar det sig att passiv inkomst inte är så passiv. För att göra en bra vinst måste du göra mycket kvalitetsarbete, spendera mycket tid och ansträngning. Det andra alternativet är att göra stora investeringar, i vilket fall pengarna kommer att fungera för dig.

Vinstbeloppet beror helt på hur mycket pengar som investeras. Men om du närmar dig denna process klokt och skapar flera passiva inkomstkällor och gradvis ökar de mest lönsamma och framgångsrika sätten för dem, så kan du ett fint ögonblick helt överge aktiva intäkter. Om du vill gå helt och hållet till passiv inkomst på en gång, då behöver du operera med väldigt stora belopp.

Passiva inkomstmetoder. Topp 15 idéer för snabba pengar!

Idag kommer vi att överväga ett ganska stort antal sätt att generera passiv inkomst som passar alla kategorier av människor. Alla kommer att kunna välja flera metoder som är mest intressanta och lämpliga specifikt för honom.

FÅ STEG-FÖR-STEG-INSTRUKTIONER ATT TJÄNNA PÅ E-POST!

Prenumerera på

REIT-investeringar. Pengar fungerar för dig!

REITstiftelserär en typ av fonder. Huvudinriktningen för sådana organisationer är att arbeta med utländska fastigheter. Funktionsprincipen är ganska enkel:

• – Förvaltningsbolaget skapar en gemensam fond och lockar investerare till den.
• – I framtiden förvärvas kommersiellt attraktiva fastigheter.
• – Intäkterna från försäljningen av fastigheter och dess upplåtelse delas mellan alla deltagare i investeringsfonden.

Enkelheten och transparensen i arbetet med sådana REIT-fonder säkerställer att de fungerar effektivt.

Traditionellt anses fastigheter vara en av de mest pålitliga tillgångarna, som inte bara inte tappar i värde, utan priset bara växer med tiden. Allt detta säkerställer attraktionskraften och tillförlitligheten hos sådana investeringsmetoder.

Om vi ​​pratar om passiv inkomst, beror mycket på den specifika fonden och dess villkor. Om vi ​​tar den största ryska fonden REITINVEST som exempel kommer vi att se följande förutsättningar:

• – Insättningar görs i brittiska pund.
• - Betalningar är 5-7%, beroende på summan av insättningen.
• – Betalningar görs också i brittiska pund.
• - Fondens andelsägare, vars investeringar är mer än 10 000 £, ges möjlighet att använda fondens resortfaciliteter.
• – Alla medlemmar i fonden är befriade från att betala fastighetsskatt.

Erbjudandet är ganska intressant för alla som vill få en hög, stabil inkomst i en pålitlig utländsk valuta. För mer information kan du följa länken https://reitinvest.top/.

Minsta kostnader! Skapa din egen blogg

Den tidigare metoden kräver finansiella investeringar från dig. Men vad händer om du bara fysiskt inte har något sätt att ta bort en del av medlen från budgeten? Du kan försöka skapa din egen blogg och leda honom.

Till en början kommer kostnaderna att vara minimala och helt frånvarande. Du kan ta del av gratiserbjudanden, som det finns en hel del av på Internet. Allt detta är inte huvudsaken, huvudsaken är vad som kommer att finnas på din blogg.

Du måste kunna skriva vackert och intressant. Det är nödvändigt att välja inte bara ett relevant ämne, utan också att presentera det på ett sådant sätt att det kommer att intressera läsaren, så att det blir intressant för honom. Den mest slående indikatorn på detta kommer att vara kommentarerna och diskussionerna under din blogg.

Om man lyckas intressera läsarna och få en permanent publik. Sedan kan du börja tjäna pengar på din blogg, det finns många sätt. Det kan vara både direktreklamintegrationer och visning av reklambanners.

Om vi ​​pratar om några specifika belopp är det ganska svårt att uppskatta inkomsten för de mest populära bloggarna. Men du kan gå in och se hur mycket de kräver för en annons eller omnämnande av dig själv i en artikel. Beloppen där blir ganska stora.

Denna metod att generera passiv inkomst passar dig som har något att berätta om, som vill skriva och som har tid med detta. Metoden är i alla fall väldigt intressant och attraktiv och kräver inga pengar i början.

Bankinlåning. Inkomstinsättningar

Om vi ​​pratar om passiv inkomst, kan vi inte annat än nämna det mest populära och mest prisvärda sättet - bankinlåning... Nästan alla har sin egen bankinsättning: lönekort, kreditkort spara till en regnig dag. Först nu har ryska banker börjat introducera ett sådant koncept som kontosaldo. Vanligtvis svävar det runt 2-3 % för vanliga debetkonton. Detta är en extremt liten summa, låt oss se om du kan få högre räntor från banker.

Du kan få dem, och de är tillgängliga på särskilda inkomstinsättningar. Ja, sådana insättningar har sitt eget antal begränsningar, till exempel kanske det inte går att helt enkelt ta ut dina pengar när som helst, detta måste alltid komma ihåg. Låt oss se vilken passiv inkomst som kan erhållas från sådana bankinsättningar:

• - Om vi ​​pratar om insättningar i ryska rubel, varierar den genomsnittliga räntan från 7,5 till 9,5%.
• – Inlåning i mer stabila valutor har en lägre ränta. Det sträcker sig från 1 till 4,5 % beroende på bankens valuta och villkor.

Generellt sett är bankinlåning ett ganska tillförlitligt sätt att generera stabila vinster. Men om vi jämför med REIT-fonder, är det nödvändigt att investera mycket för att få vinst på nivån för fonder. mer pengar.

Det populära internationella sättet! Skapa din egen videoblogg

Lite högre undersökte vi möjligheterna med en textblogg, men videobloggar är inte mindre populära på det moderna internet. Till skillnad från deras textvarianter kräver de ett mycket mer seriöst tillvägagångssätt:

• - Du behöver bra kamera att filma material till din blogg. För några år sedan räckte det med en bra kamera från en telefon, men i moderna verkligheter fungerar den inte längre.
• - Du måste hämta intressanta grejer vilket ibland är svårare än med textbloggar.
• – Förutom att du måste kunna skriva bra manus till dina videor måste du också kunna prata bra och vackert.

Du kan välja vilket ämne som helst för en videoblogg: spel, resor, hälsa och skönhet, musik, filmer. Det finns många alternativ.

Om vi ​​pratar om möjliga intäkter kan du här arbeta med fler reella siffror från YouTube-tjänsten. Enligt dessa uppgifter uppgick de största intäkterna för en videobloggare till mer än 50 miljoner dollar, om vi pratar om det rysktalande segmentet av Runet, är de maximala intäkterna cirka 10 miljoner dollar. Alla dessa siffror tar inte hänsyn till direkta annonsintegrationer, som är vanliga i videor.

Mycket likvida aktier. Investering

På tal om passiv inkomst kan man inte låta bli att nämna värdefulla papper ah, och mer specifikt om aktierna i företag. Många filmer har spelats in, ett stort antal böcker har skrivits. Och faktiskt kan alla tjäna pengar på mycket likvida aktier.

Principen att tjäna pengar är ganska enkel... Sådana bolag har en hög kapitalisering, samtidigt som de visar konstant stabil tillväxt, vilket säkerställer en ökning av priset på deras aktier.

Det är ganska svårt att nämna några siffror, eftersom denna marknad påverkas av ett stort antal olika faktorer. Det är helt enkelt omöjligt att förutsäga dem alla. Någon gång i tiden kan sådana bolags aktier uppvisa snabb tillväxt, då kan inkomsten vara 15-20%, men efter ett tag kan en kraftig nedgång börja och du tappar 5-10%.

För att säkra din passiva inkomst från sådana svängningar är det värt att arbeta med aktier i flera bolag samtidigt, detta skyddar dina pengar. Professionella investerare kallar detta riskspridning. I det här fallet kan du räkna med en stabil passiv inkomst på 5-10%.

Fånga ett bra skott! Tjäna pengar på fotografier

Detta kan tyckas överraskande för många, men på dina bilder kan du verkligen tjäna pengar genom att tjäna en passiv inkomst. Det är värt att förstå att dina familjebilder kan vara mycket bra, men ingen kommer att betala för dem. Det handlar i första hand om professionell fotografering.

Det finns flera tjänster som ger möjlighet att lägga upp professionella bilder. I framtiden kan de användas i olika tryckta och onlinepublikationer. Och du får avdrag för detta.

För att tjäna pengar på detta sätt måste du ha högkvalitativ fotoutrustning och talangen hos en fotograf. I det här fallet kan du helt inse dig själv - gör det du älskar och få passiv inkomst av det. Det finns många fotografier som har gett sina ägare miljoner, allt du behöver göra är att ta en bra bild.

Uthyrning av fastigheter. Från passiv inkomst till säker investering

Som nämnts ovan är fastigheter en av de säkraste investeringstillgångarna. Du kan få passiv inkomst från fastigheter på egen hand. Det finns flera alternativ:

• - Hyr ut fastigheten som du äger. Oftast är det ärvda lägenheter.
• - Om du har mycket fria medel och kan investera dem i byggandet av nya fastigheter eller köp på andrahandsmarknaden. I framtiden hyrs det även ut, och du får passiv inkomst.
• - Arbeta med andrahandsuthyrning. Principen här är ganska enkel: du kan hyra stora ytor och hyra ut dem i delar till förmånligare villkor. Hyr till exempel en våning in köpcenter och ta handelspaviljonger separat. När det gäller bostadsfastigheter har detta en något annan klang. Lägenheten hyrs ut för långsiktigt, och hyrs per dag.

Den första metoden kan kallas idealisk, eftersom ingen ekonomisk investering krävs från dig. I den andra måste du spendera ett ganska stort belopp, men du kan betrakta detta som en långsiktig investering, eftersom lägenheten gradvis kommer att betala för sig själv och du kommer gradvis att börja få bara nettoinkomst.

Om vi ​​överväger alternativet med andrahandsuthyrning kommer det inte att fungera att kalla det en fullfjädrad metod för passiv inkomst, eftersom du behöver konstant arbete: att hitta kunder. Detta kan redan anses vara en aktiv verksamhet. Men med ett framgångsrikt scenario kan hela denna process minimeras.

Inkomst på riskgränsen! Intäkter på vad

Sportspel kan som sådan inte kallas en fullfjädrad passiv inkomst, det är mer spelunderhållning som hjälper till att uppleva spänningen och samtidigt tjäna pengar. Men människor som närmar sig denna fråga med kallt huvud kan tjäna bra pengar.

Det finns något sådant som surebets. Dessa är satsningar på en match där spelaren, oavsett utfall, förblir i svart. Låt oss se hur detta fungerar i praktiken med ett enkelt exempel. Bookmaker 1 ger en koefficient på 2,1 för segern för lag A. Bookmaker 2 ger en koefficient för segern för lag B på 2,05. Oavsett resultatet av matchen, lag A eller B vinner, kommer vadslagning att vara 5 eller 10 % i positivt territorium, beroende på resultatet. Processen beskrivs ganska grovt, men den fångar essensen.

För att konsekvent tjäna pengar på surebets måste du vara väl insatt i många aspekter:

• - reglerna för sporten du ska satsa på;
• - regler för att acceptera spel på varje bookmakers kontor;
• - regler för beräkning av resultat.

Att inte känna till en av dessa punkter kan leda till att du förlorar alla dina besparingar. Dessutom måste du ha tillräckligt stor summa för att säkert kunna arbeta med surebets. Men för en kunnig person kan detta vara en bra källa till passiv inkomst.

Kreditmedel. Lån till organisationer och privatpersoner

En annan typ av ömsesidiga investeringsbolag är kreditorganisationer. Funktionsprincipen liknar REIT-fonder, endast investeringar går inte till fastigheter, utan till utfärdande av lån till olika organisationer och individer.

Om vi ​​pratar om lönsamheten för denna metod, beror mycket på vem organisationen arbetar med och i vilket land, men i allmänhet föreslås följande villkor:

• - För rubelnominerade fonder är avkastningen 10-12%.
• – För fonder i utländsk valuta är det betydligt lägre, från 3 till 7 %, beroende på i vilken valuta lånen ges ut.

Det enda man bör komma ihåg när man arbetar med kreditbolag är likviditeten i sådana företag är under genomsnittet. Om du bestämmer dig för att lämna fonden kan det ta lite tid att få dina tillgångar. Eftersom lån till skillnad från fastigheter inte alltid är så lätta att sälja till andra kreditinstitut. Men generellt sett ger kreditfonder sina aktieägare stabila passiva inkomster.

Kreativ tankeflykt! Skriv en bok

Är det möjligt att få passiv inkomst med hjälp av din kreativitet – definitivt, ja. Du behöver inte gå långt, kom bara ihåg författaren till boken "Fifty Shades of Grey". Låt mig påminna dig om att det ursprungligen var ett fan-gjort hantverk baserat på Twilight. Men med tiden växte det till ett självständigt verk och fick en mångmiljonpublik. Och författaren är flera miljoner dollar royalties.

Men hur kan en nybörjarskribent tjäna pengar på detta? Allt är ganska enkelt, det finns ett stort antal webbplatser på Internet som kommer att publicera dina verk. Du kan tjäna inkomster från donationer från läsare, eller ta ut en liten avgift för att ladda ner den elektroniska versionen. Du kan också placera dina verk i butiker som Google Play.

Nästa steg är att arbeta med förlag. Vid lyckad publicering på internetresurser kan du bli erbjuden att publicera dig själv i tryckt form, vilket var fallet med boken "Metro 2033", men i de flesta fall kommer det att vara ett oberoende sökande efter ett förlag.

I alla fall är denna metod för passiv inkomst endast lämplig för kreativa människor som verkligen älskar att skriva. För andra kan detta helt enkelt resultera i slöseri med tid och energi.

Obligationer. Långsiktigt sätt för passiv inkomst

En annan typ av värdepapper är obligationer. Dessa är räntebärande värdepapper, men den största skillnaden från aktier för oss är fasta, konstanta betalningar. I sin kärna är obligationer en hybrid av värdepapper och bankinlåning.

Det vill säga att du kommer att ha värdepapper i dina händer som har ett eget värde samtidigt som du får en fast ränta på dem. Faktum är att prismekanismen är tillräckligt komplex för att kunna beräknas. Men innan du köper obligationer måste du noggrant studera dem, eftersom de är av flera typer:

• – Obligationer som du tryggt kan handla på marknaden. Detta är det mesta bekvämt alternativ, eftersom det förutom att få ränta finns en chans att lönsamt sälja sådana lån.
• – Obligationer som inte kan handlas, men låntagaren kan lösa in dem när som helst.
• - Obligationer som kan lösas in först i slutet av deras giltighetstid.

Därför, om du köper den sista typen av obligationer under en period av 30 år, kommer du att kunna få dina tillgångar först i slutet av löptiden.

Låt oss titta på frågan om betalningar när de inträffar. Om obligationerna emitteras för en period av upp till ett år, betalas räntan i ett engångsbelopp tillsammans med mottagandet av kapitalbeloppet. Om obligationerna emitteras för en period på mer än ett år, så betalas räntebetalningar två gånger per år.

Bli lärare i det du älskar! Skapa dina egna onlinekurser

Varje person är expert på ett visst område. Och varför inte försöka generera intäkter från det. Det finns flera tjänster på Internet som låter dig tjäna pengar på utbildningar. Det kan vara kurser i matlagning, programmering, handel på börsen, broderi - vilket ämne som helst kan efterfrågas. Men det finns flera faktorer att ta hänsyn till:

• – Dina kurser ska vara intressanta och efterfrågade.
• – Information ska vara intressant, användbar och lätt att uppfatta av dina lyssnare.
• – Allt ska inredas därefter: kvaliteten på videon och bilderna, kompetenta texter, förekomsten av alla typer av checklistor.

En väl utformad utbildning kan ge dig passiv inkomst under lång tid.

Valutaspekulation. valutahandel

Köp billigare, sälj dyrare– detta är en grundläggande princip som gäller för alla typer av handel. Men det fick sitt ultimatum på Forex-marknaden. Många har hört och är väl medvetna om hur ett sådant system fungerar. Men för de som inte vet, låt oss ge en mer detaljerad förklaring. Till skillnad från banker, där växelkursen är fast för dagen, sker alla kursförändringar på Forex-marknaden i realtid. Under dagen kan en valuta hinna gå några poäng i plus, och sedan sjunka lika mycket. Det är på denna skillnad spekulanternas inkomster bildas.

Du kan handla på lång sikt, du kan hela tiden spekulera under dagen. Men Forex-marknaden lever efter sina egna lagar, för att lära sig att handla stabilt i ett plus måste du studera det länge. För att göra din inkomst riktigt passiv kan du använda tjänsterna från professionella handlare. De kommer att hantera ditt konto, handla med valutor åt dig, samtidigt som de får en förförhandlad ersättning.

Spekulation i värdepapper. Inkomst från prisskillnaden

Vi har redan övervägt värdepapper som ett sätt att generera passiv inkomst. Men spekulationer innebär ett radikalt annorlunda förhållningssätt till denna fråga. I det här fallet är vi inte intresserade av värdetillväxten på värdepapper på lång sikt. Spekulation innebär att tjäna pengar på skillnaden i kurser. Den som har bestämt sig för att börja tjäna pengar på spekulationer står inför ett val:

• - delta i spekulationer själv;
• - anförtro det till en professionell mäklare;
• - investera i fonder som är specialiserade på att arbeta med värdepapper.

Vi kommer inte att överväga det första alternativet, inom ramen för ämnet passiv inkomst, eftersom oberoende handel innebär en stor mängd tidsutgifter. Detta kan inte kallas en fullvärdig passiv inkomst.

En professionell mäklare åtar sig att handla på börsen åt dig. Du kommer inte att förlora en fast vinst, men om du är intresserad av en högre inkomst så kanske den här metoden intresserar dig. Det är värt att notera att erfarna mäklare börjar arbeta med minst 10 000 $ i insättningar.

Den tredje metoden är lämplig för dem som gillar att få en stabil inkomst. Det finns många professionella mäklare som arbetar för en värdepappersfond. Vissas misslyckanden kompenseras av andras framgångsrika affärer, vilket ger en stabil passiv inkomst.

Investera i ett ungt företag! Riskinvesteringar

Det här är en investering i ett ungt företag. Faktum är att du inte bara skapar en reserv för framtiden, ger dig själv fullfjädrad passiv inkomst, utan blir också en riktig investerare.

I moderna verkligheter är den stora majoriteten av riskkapitalinvesteringar startups. En grupp unga, företagsamma människor har en idé som kommer att vara lönsam, men de har inte medel för att finansiera genomförandet. De börjar leta efter investerare genom olika plattformar och hittar dem ganska ofta.

Om du vill pröva dig fram som investerare i ett riktigt företag så har du det två alternativ:

• - självständigt arbete med startups;
• - arbeta genom riskinvesteringsfonder.

Det första alternativet innebär möjligheten att göra en stor vinst om projektet "skjuter". Att investera på egen hand innebär dock en mycket högre risk.

Om du verkligen vill organisera passiv inkomst, då är det värt att arbeta med riskkapitalbolag. De kommer inte att kunna ge dig en så hög inkomst, men samtidigt får du dina 5-10% konsekvent.

Slutsats

Vi tittade på 15 olika sätt får passiv inkomst... Vissa av dem är mycket pålitliga, som REIT-fonder eller bankinsättningar. Andra har höga risker men kan generera stora pengar. Och ytterligare andra syftar till att realisera kreativ potential. I vilket fall som helst innebär passiv inkomst i ett tidigt skede tid eller ekonomiskt slöseri.

En ganska stor andel av samtida letar efter passiva inkomstalternativ. Människor börjar ta hand om sin framtid när de är unga. Livet på en liten pension eller grovt sett "överlevnad" lockar ingen längre. Företräde ges till en viss mängd arbete som utförs på lång sikt systematisk betalning i framtiden. Detta gör att du kan göra det du älskar och inte gå på oälskat arbete, njuta av livet och förverkliga din potential, för alltid övervinna problemet med hela den moderna mänskligheten - brist på tid.

Insättning är den vanligaste passiva inkomsten

Det vanligaste investeringsinstrumentet är en bankinsättning. Passiv inkomst beror på det belopp som sätts in på finansinstitutets konto. Alternativen för partnerskapssystem är mycket olika, och varje bank erbjuder sina egna villkor för partnerskap. Huvudessensen i partnerskapet är att en person ger sitt kapital till banken för att spara, och institutionen betalar en viss procentandel av det belopp som tillhandahålls sin klient under en viss period för att använda medlen.

Fördelar: inget aktivt deltagande av investeraren i kapitalförökningsprocessen krävs. Höga garantier för säkerhet och säkerhet för insättningen.

Nackdelar: låg ränta, som helt absorberas av inflationen. Riktningens rationalitet är motiverad endast om startkapitalet är tillräckligt stort.

Investeringsprojekt

Med tanke på alternativen för passiv inkomst är det värt att notera. Här läggs risker till den höga sannolikheten för stora vinster. Denna investeringsriktning domineras av köp av aktier i framgångsrika och utvecklande företag. Det finns bara två alternativ för utvecklingen av händelser: blomstrande av det valda företaget och ackumulering av solida utdelningar till investerarens konto eller organisationens konkurs med alla efterföljande konsekvenser. För att undvika ogynnsam utveckling, rekommenderas investerare starkt att kontakta specialiserade professionella investeringscenter, där experter kommer att föreslå de mest lönsamma och mindre riskfyllda investeringsområdena.

Fördelar: hög avkastning på investeringen.

Nackdelar: höga risker, behovet av att ha en stor mängd medel.

Att köpa en fastighet

Med tanke på alternativen för passiv inkomst i Ryssland kan du fokusera på förvärv av fastigheter. Kan anses inte bara köp av bostäder kvadratmeter, kan uppmärksamhet ägnas åt kommersiella fastigheter. Fastigheten kan hyras ut. Att investera i köp av utländska fastigheter anses vara ett mycket lovande område. I västländer lever nästan 90 % av befolkningen på att hyra ut sina bostadsfastigheter. Intäkterna täcker inte bara minimikostnader familj, men även fritid, underhållning.

Fördelar: fullständig frånvaro av risker, varje projekt lönar sig fullt ut när det säljs vidare av investeraren.

Nackdelar: det behövs mycket kapital för att köpa kvadratmeter.

Sekundära investeringsalternativ

Sekundära alternativ för passiv offline-inkomst är skapandet av en intellektuell produkt, nätverksmarknadsföring, och vart och ett av områdena kräver inte bara specifik kunskap och professionalism inom ett visst område, utan också betydande ansträngningar i det skede då man primärt bygger en vinstkälla.

En intellektuell produkt innebär släppandet av något som folk kommer att vara villiga att betala pengar för hela tiden. Det räcker bara att formalisera upptäckten och patentera den. Intäkten blir en procentandel av försäljningen. Passiv inkomst utan investeringar baserade på nätverksmarknadsföring är endast möjlig om du kommer till toppen av pyramiden, men detta kommer att ta mycket tid och ansträngning, från början till slut. I slutändan behöver du inte arbeta alls, eftersom inkomst kommer att bildas för människors arbete från botten av strukturen.

Fördelar: Möjligheten att bygga en kraftfull utan att behöva underhålla den.

Nackdelar: höga arbetskostnader i de första stadierna av arbetet.

Internet för att hjälpa dig

Tack vare spridningen av world wide web har ett stort antal möjligheter dykt upp för att bilda en permanent och stabil källa till god inkomst utan att lämna ditt hem. Antalet vägbeskrivningar är obegränsat. Dessa är inte bara affiliateprogram, egna sajter, utan också investeringar i framgångsrika förvaltare på aktiemarknaderna och mycket mer. Passiv inkomst på nätet är anmärkningsvärd för det faktum att den är tillgänglig för nästan alla, inklusive unga föräldrar och studenter som inte har möjlighet att arbeta heltid. Ett stort plus är att allt material om att organisera vinstkällan finns på Internet, och att tydligt följa instruktionerna kommer resultatet inte att vänta på sig. Ingen särskild utbildning, än mindre högskoleexamen, krävs i detta fall.

Investeringar på börser

Att investera på börser är den enklaste och billigaste passiva inkomsten. Alternativen för oerfarna spelare på valutamarknaden är inte särskilt olika och är mestadels begränsade till insättningar på PAMM-konton. Enkelt uttryckt överförs insättningen till ledningen för en kvalificerad handlare, som ökar kapitalet med hjälp av handelsinstrument för en viss procentandel av vinsten. Beroende på handlarens kvalifikationer kan vinstbeloppet från de investerade pengarna variera från 150 % eller mer per år. Medel kan återinvesteras eller tas ut. Det viktigaste här är att studera principerna för att välja hantering av PAMM-konton. Det finns risker att förlora din insättning eller delar av den, men det är fullt möjligt att minimera dem genom att differentiera risker och allokera kapital.

Fördelar: möjligheten att få inkomst från den första investeringsmånaden.

Nackdelar: fel beslut om investeringsriktningen kan leda till att fyndigheten dräneras.

Personlig sida

Att studera passiv inkomst på Internet kan man inte undgå att säga om att skapa din egen webbplats. Ett populärt och intressant projekt kan vara lönsamt. Resursen som det finns trafik på (konstant flöde av besökare) efterfrågas för reklam, affiliateprogram och nätverksaffärer. Om du i de första stadierna av projektutveckling måste spendera en viss procent av den totala inkomsten och mycket tid, så finns det praktiskt taget inget behov av att spendera energi på att upprätthålla lönsamheten på webbplatsen.

Många hävdar att för att skapa en webbplats måste du lära dig programmeringsspråket och strukturen för SEO-optimering. Faktum är att en färdig ram kan beställas från en byrå eller från en frilansare. SEO-optimering kan göras oberoende. Som ett alternativ till skapande och marknadsföring är detta köpet av en färdig arbetsportal med en viss lönsamhet. Allt som återstår är att behålla den befintliga i fungerande skick.

Förmåner: Inkomstnivån är obegränsad. Allt beror på aktiviteten hos skaparen av projektet.

Nackdelar: Det tar tid att lära sig ett nytt område.

Offentliga sidor

Att skapa en offentlig sida på ett socialt nätverk är en annan lovande passiv inkomst. Alternativ utan bilagor är inte så vanliga, men det här är precis ett av dem. Specialiserade färdigheter krävs inte för att utforma en publik. Konstruktören står till nätverksanvändarens förfogande. Det räcker för att fylla projektet Intressant information och locka så mycket som möjligt stor kvantitet gruppmedlemmar. I framtiden är utsikterna för att tjäna pengar som följer: betald reklam, banners, informatörer, länkar. De populäraste ämnena är kvinnor, män, relationer, sport och matlagning.

Videoblogg på YouTube-kanalen

De mest populära alternativen för passiv inkomst i USA skapar alla typer av videobloggar, inklusive på YouTube-kanalen. Vinster kommer att droppa genom reklam som kommer att distribueras inom bloggen. Detta perspektiv öppnar möjligheter inte bara för länkhandel och annonsförsäljning, utan även för direkt samarbete med annonsören. Kunder är redo att betala imponerande avgifter för recensioner av sina egna produkter, för dess beskrivning på ett positivt sätt. Det är ganska naturligt att ju fler prenumeranter på kanalen, desto högre belöning kan dess ägare förvänta sig.

Fördelar: obegränsad vinstgräns.

Nackdelar: Behovet av att hela tiden behålla kanalens popularitet.

Varför är folk rädda för passiv inkomst?

När man överväger alternativ, stöts användarna av det faktum att det finns ett visst tidsavstånd mellan utfört arbete och lönerna. Människor är vana vid att ständigt göra en viss mängd arbete och får omedelbart sina belöningar. Långtidsarbete är skrämmande för de flesta. En viktig roll spelas av rädslor förknippade med det faktum att de resurser som spenderas inte kommer att belönas. Ingen är van vid att slösa tid och investera utan att veta vilket resultat det kommer att ge.

I västländer övervägs passiva inkomstalternativ aktivt av miljontals människor. De ger företräde till en engångsinvestering och tidsförlust för att inte tänka på nivån på deras materiella välbefinnande i framtiden. Alla strävar efter att komma bort från det dagliga, månatliga och årliga besöket på en arbetsplats. Stabil lön, som är garanten för stabilitet, tappar gradvis sin attraktivitet. Sökandet efter alternativa intjäningsalternativ är på modet, med stora vinster och minimal kostnad tid och ansträngning.

Var och en av oss vill få passiv inkomst, samtidigt som vi minimerar investeringsriskerna och inte förlorar det som har samlats upp genom olika insatser och arbete. Idag är det möjligt att göra detta om du är uppmärksam på investeringsbloggen, som har följt alla förändringar, nyheter i nästan 3 år och försöker regelbundet erbjuda dig användbara artiklar, rekommendationer och råd.

Investeringsblogg – allt om sätt att tjäna pengar på Internet

Vad är en investeringsblogg? Det här är webbplatsen där följande samlas:

• Artiklar om pengar, ekonomi och finans;
• Användbara rekommendationer om hur du tjänar pengar utan investeringar och var du kan tjäna pengar på nätverket;
• Uppdaterade beskrivningar av att arbeta med kryptovaluta, recensioner av lönsamma kryptomynt;
• Faktiska sätt att tjäna pengar;
• Intressanta nyheter från pengarnas värld, som är viktiga för alla.

Och detta är långt ifrån full lista exakt var du kan ha nytta av en blogg. Jag är glad att både nykomlingar, med vilka vi åker till Olympus för ekonomiskt oberoende, och erfarna marknadshajar som fick sina Oscars, närmar sig bra indikatorer på totala inkomster, samarbetar med mig. Många väljer GQ Blog Monitor av 10 anledningar:

1. Jag delar min egen erfarenhet helt gratis, vilket är sällsynt i dagens värld;
2. Jag fyller min blogg regelbundet användbara artiklar genom att förutse dina informationsförfrågningar;
3. Jag drar slutsatser och analyser, därför publicerar jag varje vecka detaljerade och fullständiga rapporter om bloggens arbete;
4. Jag tvingar ingenting, jag rekommenderar bara;
5. Jag pekar alltid på för- och nackdelarna med specifika förslag;
6. Jag erbjuder regelbundet en mängd olika tävlingar där du kan få ekonomiska belöningar;
7. Jag är öppen för nya förslag;
8. Jag tillhandahåller en publiceringsplattform för unga och begåvade författare;
9. Jag är glad över varje kommentar under materialet;
10. Jag är i kontakt med dig på många sociala nätverk.

Privat investerarblogg Ganesa

Efter att ha gått igenom många stadier av startvägen på egen hand, stötte jag på en rake som gjorde mig smartare och satte mitt arbete i en produktiv riktning. Och jag vet hur viktigt det är redan i början att ha kvalificerat och professionellt stöd från en investerare som gått igenom allt på egen hand.

"Varför en blogg?", frågar du, och jag skyndar mig att svara att det här är en bekväm form av kommunikation, fylla innehåll och etablera kommunikation. Och i finansvärlden, där något förändras varje sekund, bitcoinkursen tappar eller vinner upp till hundratals dollar, och gruvarbetare bryter ett nytt block, är det extremt viktigt att ständigt ha kontakt och svara snabbt på allt. GQ Blog Monitor kan skryta med detta. Jag ger inte bara råd, jag förenklar också ditt liv. Lanserades i början av året är kryptoportföljen en bekväm metod för att effektivisera investeringar och bara följa positiva uppdateringar. Om du tidigare förde register på egen hand, nu är allt mycket lättare.

Investeringsbloggartiklar dyker upp varje dag, men jag fyller innehållet med hänsyn till allas önskemål, möjligheter och intressen. Jag håller inte en separat blogg för en erfaren handlare eller en nybörjare, jag skriver inte separata artiklar om att investera i aktier, som i en mycket specialiserad blogg för en investerare. Min blogg kombinerar praktiska investerarråd, vittnesmål, tips, nyheter från olika finansiella områden. Tillsammans med mig kommer du inte bara att kunna lära dig hur man får pengar att fungera, utan också vad som behöver göras så att sloganen "Keep and Increase" blir grundregeln för alla partners.

Med hänsyn till varje investerares smak och informativa preferenser, föreslår jag att välja prioriterade områden och följa de senaste "heta ämnena". En privat investerares blogg är öppen för kritik och kommentarer, och alla dina frågor kommer nödvändigtvis att besvaras: snabbt och fullständigt. Du kan alltid se hur jag jobbar och vilka projekt. Bloggsektionerna innehåller de mest relevanta artiklarna om allt som hjälper dig att bli en ekonomiskt oberoende person: från principerna för kryptovaluta-gruvalgoritmen och hur man arbetar med kranar och tjänar pengar på betalda undersökningar.

I recensioner och feedback på nya projekt föreslår jag HYIP-övervakning med detaljerad analys och regelbundna rapporter om sajternas arbete. Varje investeringsprojekt serveras från olika sidor till partners:

• legend;
• marknadsföring;
• information om administratören;
• min personliga åsikt;
• teknisk del.

Detta görs för att de beslut du fattar och de specifika investeringar du gör är objektiva och effektiva.

Mina resultat på investeringsbloggar och min blogg

För att utveckla och följa alla aktuella trender läser jag partners bloggar "Behåll pengarna!", Den populära bloggen för en praktisk investerare pratar mycket om olika bonusprogram och plastkort; och bläddra igenom bloggen från en erfaren soffpotatisinvesterare kan du lära dig mer om valutamarknaden och reglerna för att arbeta med den. Jag besöker ofta bloggen från Denis, en gratis investerare som jobbar med kryptovaluta. Du kan arbeta med PAMM-konton och lära dig mer om upplevelsen av att investera i aktier och guld genom att läsa materialet från en lat investerare som har bloggat länge. De lär sig mycket av mig, en del lär jag mig av dem. Och detta är bra: utbyte av data och information har alltid en positiv effekt på varje sida.

Varje blogg är individuell och intressant, och investerarens plattform på sitt sätt. Jag kan säga: fyller min blogg för alla: investerare, de som arbetar på nätverket och letar efter sätt att anonymisera, som är intresserade av aktier och kryptovaluta, väljer HYIPs, aktier och letar efter alternativ för distansintäkter. För att underlätta redovisningen fungerar investerarens portfölj.

Jag arbetar för alla investerare, oavsett vilken total volym dina investeringar är per vecka eller månad. GQ Blog Monitor är din guide, rådgivare och följeslagare i investeringsvärlden och finansiell kunskap... Jag hoppas att när nästa våg av omröstningar bland läsare och användare för den bästa investeringsbloggen på det ryska internet äger rum, kommer du att satsa på min investeringsblogg, som på ett ställe innehåller rekommendationer om hur man kan öka pengar under Supermånen, tips om hur man investerar små belopp och de bästa färska HYIP:erna.

Min investeringsblogg är ett uppslagsverk, adressbok, pålitlig assistent och konsult med ett nyhetsflöde för alla.

Ämnen företagande verksamhet, investerare, ägare av likvida tillgångar och gratis kontanter är ofta intresserade av vilka passiva inkomstkällor som kan användas för att förbättra ekonomisk situation med minimal risk att förlora din egendom eller besparingar. Dessutom drömmer även de mest hårt arbetande människorna åtminstone ibland om att göra en stabil vinst och ändå inte göra någonting.

Men inom ekonomin är allt byggt utifrån materialismens lagar, som utesluter alla mirakel och magiska transformationer: för att göra vinst måste du antingen arbeta eller ha pengar (andra resurser) som kan investeras i en lönsam verksamhet. Det vill säga att du kan göra vinst på två sätt: genom att ta aktiv del i vissa lönsam verksamhet eller investera dina pengar/fastigheter i projekt som genererar passiv inkomst.

Det sista alternativet är huvudtema presenterad artikel, från vilken du kommer att lära dig om vad som är källorna till passiv inkomst med exempel från det verkliga livet, hur mycket pengar de ger och vilka risker det finns med att göra en vinst på detta sätt. Dessa rekommendationer kommer att hjälpa läsarna att effektivt använda sina besparingar och andra tillgångar, och du kommer också att lära dig hur du gör en vinst med minimal risk att bli offer för bedrägeri.

Källor till passiv inkomst - populära typer

Bland de vanligaste källorna till passiv inkomst i Ryssland är följande:

Bankinlåning. Enkelt, pålitligt, inget behov av att beräkna eller analysera någonting. Risken att förlora ditt sparande är minimal om du öppnar en insättning i en välkänd bank. Den största nackdelen är att dina inkomster, om du öppnar en insättning i en seriös bank, blir en slant och med hänsyn till inflationen nästan noll. Vissa små, föga kända finansinstitut erbjuder mycket högre räntor på inlåning än någon genomsnittlig bank, men det finns ingen garanti för att du kommer att få dem. Om ett par månader kan det här kontoret försvinna tillsammans med dina pengar. Denna typ av vinst är vettigt när du har en stor summa pengar som du inte riskerar att investera i andra projekt.

Nästa källa till passiv inkomst skapas från grunden, och i det inledande skedet kräver ditt deltagande. Vi pratar om din egen verksamhet, när du organiserar och anpassar dess arbete, och sedan får en stabil vinst. De största nackdelarna är förknippade med det faktum att det till en början (ibland flera år) är nödvändigt att arbeta mycket hårt och sedan hitta en chef som kan lita på till hundra procent. Fördelar - hög tillförlitlighet, stabilitet, inkomsten är mycket högre än i andra alternativ passiv inkomst.

Uthyrning av lägenhet eller annan fastighet. Om du har en ledig lägenhet i en storstad behöver du inte oroa dig för din ekonomiska situation. Många experter forskar bästa källorna passiv inkomst är det denna metod som sätts i första hand. Riskerna är minimala, det viktigaste är att hitta en anständig kund och ingå ett avtal med honom som tar hänsyn till alla nyanser. Du behöver bara investera i reparation och köp av möbler. Det vill säga du behöver inte göra någonting, bara göra en månadsvinst och kolla hur dina hyresgäster följer avtalen. Men detta förutsatt att du redan har en fastighet. Situationen när du behöver köpa en lägenhet ser inte så attraktiv ut.

Skapandet av din webbplats. En bra typ av inkomst, men som alla andra företag, i det inledande skedet kräver det ett visst deltagande från dig, och i framtiden behöver du en pålitlig ledare för detta projekt. Dessutom är denna aktivitet förknippad med enorm konkurrens, därför, för att göra en lönsam resurs, behöver du en verkligt originell idé. Vissa teoretiker av ekonomiska discipliner, som analyserar möjliga källor till passiv inkomst, tror att utveckling och utveckling av en webbresurs är omöjlig utan medverkan av dess skapare. Villkoren för affiliate-program ändras, nya annonsörer dyker upp, nytt innehåll måste hela tiden läggas till på sajten, etc. Denna verksamhet kan med andra ord knappast klassificeras som passiv inkomst.

Till skillnad från det tidigare alternativet tillåter investeringar i fonder att du får passiv inkomst och kan övervägas klassiskt exempel denna typ av inkomst. Du litar på dina besparingar till proffs som vet vilka värdepapper som kommer att ge vinst, så du behöver inte oroa dig för deras säkerhet. Det viktigaste är att välja rätt fond, storleken på din inkomst beror på det. Enligt ett liknande system kan du överföra dina pengar till trust management på börser, valutamarknader etc. Om du förstår mekanismen för bildandet av växelkurser och vet hur man arbetar med värdepapper, kan du tjäna pengar utan hjälp av mellanhänder.

Det finns också källor till passiv inkomst utan investeringar av medel. Dessa inkluderar att hyra fastigheter (det nämndes ovan), ta emot royalties för en bok eller ett vetenskapligt arbete, samt royalties för uppfinningar, förutsatt att du har lämpliga patent för dem. Alternativen som presenteras ser väldigt attraktiva ut ekonomiskt, men för att få pengar på detta sätt måste du ha talangen hos en författare eller uppfinnare. Tyvärr finns det väldigt få sådana människor, men kanske har du alla förutsättningar att skapa något briljant och få en anständig belöning för det.

En separat grupp bör avsättas för att göra vinst genom uthyrning av utrustning och transporter. Mottagaren av passiv inkomst riskerar i denna situation att hans egendom kommer att bringas i ett skick som inte går att reparera. Naturligtvis diskuteras sådana saker nödvändigtvis i kontraktet, men om bilen kostar miljontals rubel måste ägaren vänta länge tills han är avklarad. Glöm därför inte försäkringsbolag som hjälper dig att lösa sådana problem.

Många läsare är intresserade av hur situationen i denna fråga har utvecklats i andra länder. Om du inte fördjupar dig i några av nyanserna kan vi säga att det inte finns någon skillnad, till exempel är källorna till passiv inkomst i Ukraina helt förenliga med listan ovan.

Skillnader i olika länder kan uppstå under vad teoretiker kallar "laglig" passiv inkomst. Detta inkluderar kontanta betalningar såsom pensioner, allmännyttiga subventioner, stipendier, subventionerade bostäder etc. Dessa pengar betalar staten ut till människor som befinner sig i en viss livssituation när de behöver materiell hjälp.

Praktiska riktlinjer för att skapa stabila inkomstkällor

Praxis visar att en person som är helt fokuserad på sitt arbete sällan tänker på att få passiv inkomst. Självklart när det kommer om ett favoritföretag som ger tillräcklig vinst, vilket är tillräckligt för att tillfredsställa alla behov, inklusive skapandet av en anständig reservfond, så finns det inget behov av att lösa detta problem. Men i fallet när lönen inte räcker måste du leta efter ledig tid för att lösa ekonomiska problem. En arbetande person behöver fokusera på flera källor passiv inkomst, som kommer att försäkra varandra, så att du kan räkna med en viss stabilitet.

Det ena affiliateprogrammet fungerar inte den här veckan, vilket innebär att det andra kommer att ge mer pengar, på hänvisningar istället för 100 $ tjänade de 50, men annonsering på webbplatsen var 30% mer lönsam, etc. Ta dig tid att skapa lönsamma tillgångar som avsevärt kommer att öka kassaflödet till din personliga budget. Ju fler inkomstkällor det finns, desto mindre sannolikt är det i ekonomiska termer att drabbas av externa negativa faktorer (till exempel en kraftig förändring av växelkursen).

Spara aldrig pengar för din egen utbildning. Förbättra finansiell läskunnighet, lär ut entreprenörskapsteori, ägna särskild uppmärksamhet åt analysen av sätt att göra passiv inkomst med hjälp av Internet. Naturligtvis kan inte alla skapa en webbplats på egen hand, och sedan organisera dess marknadsföring i huvudsak sökmotorer och säkerställa att resursen ger en stabil vinst.

Men om du har en intressant idé, hitta rätt personer, startkapital och börja genomföra projektet. Genom att analysera källorna till passiv inkomst på Internet kan vi dra slutsatsen att din webbresurs är en av de mest lovande när det gäller vinstmarginaler och stabilitet.

Dessutom är en personlig webbplats grunden för följande vinstområden.:

Banner och kontextuell reklam... Om du är ägare till en marknadsförd webbplats med hög trafik, kommer annonsörerna själva att leta efter dig och förhandla om placeringen av deras reklam.

Säljer länkar.

Partnerskapsprogram.

Om vi ​​pratar om källor till passiv inkomst på Internet utan investeringar, måste jag säga att detta är en ganska svår, men genomförbar uppgift. Alternativt kan du fokusera dina ansträngningar på att locka hänvisningar till e-postlistor. Naturligtvis måste du i det inledande skedet arbeta, men sedan kommer du bara att göra en vinst utan att göra någonting. För läsare som inte är bekanta med posttjänster, i ett nötskal om mekanismen för deras arbete. På dessa resurser skickar vissa användare in enkla uppgifter, medan andra utför dem för en monetär belöning.

Det kan vara att rösta i tävlingar, skriva små recensioner, kommunicera på forum, klicka på reklamlänkar och många andra små uppdrag som inte kräver speciella kvalifikationer. Om du tog med en artist till avsändaren som kommer att tjäna $50 varje månad, blir din vinst fem. Föreställ dig att du har hundra hänvisningar på 2-3 sajter. I det här fallet kommer din passiva inkomst att vara från 1000 till 1500 dollar. Samtidigt behöver du inte investera pengar, det viktigaste är att komma på effektiva metoder för att locka till sig remisser. Ett annat alternativ är handel affiliate-program där du behöver locka köpare, men detta sätt att tjäna pengar kan knappast kallas passivt.

Om du fortfarande tvivlar på om det är värt att skapa källor till passiv inkomst kommer vi att genomföra jämförande analys den här metoden med aktiva metoder.

Aktiv inkomst innebär konstant arbete, om du arbetar kommer du att ha pengar, om du inte arbetar kommer ingen att betala någonting. Passiv inkomst periodiseras stabilt och utan din medverkan.

Källor till aktiv inkomst är begränsade: du kan inte arbeta på 5-10 platser samtidigt. Passiv inkomst kan erhållas både från 1-2 och från 50-100 källor.

Övning visar det aktiv inkomst personer med låg nivå finansiell läskunnighet, som påverkas av stereotyper som bildades tillbaka i tiden sovjetisk tid... Passiv inkomst är av intresse för utbildade, progressiva människor som strävar efter ekonomiskt oberoende.

En analys av källorna och metoderna för passiv inkomst visade att detta ämne är av intresse för varje hårt arbetande person som inte kommer att arbeta för någon hela sitt liv, ge sin tid, styrka och hälsa för ett öre, det viktigaste är att tänka positivt och inte misströsta om allt inte löser sig från första gången.

Gillade du artikeln? Dela med dina vänner på sociala medier. nätverk:

Vissa passiva inkomstalternativ, som kryptovalutor eller värdepappershandel, kräver lite grundläggande kunskaper. Vissa kräver mycket tidsinvestering - till exempel att sälja bilder på fotoaktier, andra - ekonomiska, till exempel alla fastighetstransaktioner. De enklaste metoderna, till exempel cashback till ett bankkort, kräver inget av användaren alls, men lönsamheten på dem blir inte heller hög.

Indexfonder

Lämplig för dig som vill tjäna pengar genom att investera i aktier, men inte är redo att lägga mycket tid och energi på det. Fonden befriar investeraren från behovet av att analysera vilka aktier av vilka bolag som ska säljas och köpas in det här ögonblicket tid. Detta bestäms av fonden själv, som bildar en investeringsportfölj beroende på tillståndet för ett visst index. Den mest kända indexfonden är S&P 500.

Indexfonder inkluderar grupper av aktier med liknande egenskaper - storlek, värde, lönsamhet och företagens geografiska läge. När en aktie går utöver dessa egenskaper säljer fonden den vanligtvis.

En investerare kan välja en fond som fungerar i alla branscher, från bank till ädelmetaller, och investera pengar i den. Därefter kommer aktieportföljen att börja fungera på egen hand. Den största nackdelen är samma risker som vid konventionell värdepappershandel. Bolagets aktier kan bli negativa eller så kan bolaget besluta att inte lämna utdelning i år.

Individuella investeringskonton

Sedan 2014 har individuella investeringskonton (IIA) varit verksamma i Ryssland, för vilka du kan få ett skatteavdrag på upp till 52 000 rubel. per år, men det finns två villkor: insättaren måste arbeta och hans officiella inkomst får inte vara lägre än det belopp som han sätter in på kontot.

Den största nackdelen är begränsningarna för IIS-operationen. En person kan bara öppna ett konto under en period på minst tre år och sätta på det inte mer än 400 000 rubel. Om du först satt in mindre kan du fylla på ditt konto under hela året.

Att öppna ett konto är väldigt enkelt - det kan göras på kontoret för vilken mäklare som helst, offline och online, du behöver bara ett pass. Du kan välja mellan två skatterabattalternativ: antingen 13 % inkomstskatteavdrag eller skattebefrielse för värdepappershandel.

IIS fungerar som ett vanligt mäklarkonto: pengar kan investeras i aktier eller obligationer, eller lämnas på ett konto i rubel. Du kan koppla kontot till förvaltningsbolagens strategier för att välja en färdig algoritm för att öka lönsamheten.

Kommentar av Ilya Panteleimonov, internationell finansiell rådgivare, partner i Logic Planning Group

Pålitliga passiva inkomstalternativ som fungerar för alla människor är passiv inkomst i pension och livräntor, till exempel. Den årliga avkastningen av tillförlitlig passiv inkomst är 3-5% per år i utländsk valuta, i genomsnitt 4-5% per år.

Det tillhandahålls av konservativa portföljer av värdepappersfonder - obligationsfonder, aktiefonder, fastigheter, alternativa fonder. Lönsamheten för sådana portföljer är cirka 4-5% per år i dollar. Portföljens fluktuationer är minimala. Denna metod används av 70-80% av människor i Europa, USA och Kanada. För att få en livränta på 1 000 $ per månad måste du investera 240 000 $.

Ett annat sätt är livränta. De garanterar en livstidshyra, till exempel upp till 120 års livslängd. Livräntan är i genomsnitt 4-5 % av det investerade beloppet varje år. Detta verktyg används också som en del av en ålderspensionsplan. De allra flesta familjer i utvecklade länder betalar livränta.

Livräntor är försäkringsavtal med försäkringsbolag och de är garanterade livräntor. En av de största farhågorna för personer i åldrarna 55-70 år är att de ackumulerade besparingarna kanske inte räcker för en livstid i hög ålder. Detta gäller särskilt idag när medellivslängden ökar. En livränta hjälper till att lösa detta problem, eftersom den garanterar betalningar upp till 120 år till ägaren av kontraktet och hans make.

Cashback från kredit- och betalkort

De största nackdelarna med denna metod är - liten storlek inkomst och efterlevnad av bankens villkor. Oftast är det nödvändigt att en viss summa pengar finns kvar på kontot eller så når utgifterna på kortet ett visst märke. Ändå kommer det att vara användbart för alla som regelbundet gör inköp med kortet, eftersom inga ytterligare åtgärder behöver vidtas. Detta är det enklaste sättet att göra passiv inkomst. Nästan varje bank har sin egen bonusprogram, vilket gör det möjligt att återgå till kontot i genomsnitt 7% av det totala beloppet av utgifter.

Till exempel kommer MasterCars World Alfa-Bank-kortet att vara fördelaktigt för bilister - det maximala beloppet på 10% återförs till kortet för köp på bensinstationer; Tinkoff Black All Games-kort - för spelare som får 5 % tillbaka på kortet för köp på Steam, Origin, Xbox Games, Playstation Store och 1C Interest; underhållningskortet "Premium" från banken "FC Otkritie" - för dem som ständigt betalar på kaféer, barer och restauranger. Kortet kan återbetalas från 5 % till 10 %, beroende på det totala antalet köp.

Investeringar i fastigheter

Att investera i fastigheter kräver mer noggrann uppmärksamhet av ägaren än tidigare metoder, men gör att du kan uppnå en stabil och relativt hög inkomst. För att avlasta din tid så mycket som möjligt kan du anlita en professionell fastighetsförvaltare för en liten provision och för att öka intäkterna kan du hyra ut fastigheter per dag, men det ökar riskerna, eftersom varje gång du måste kontrollera hyresgästernas solvens och samvetsgrannhet.

Genom att hyra ut lokalen kan du också successivt betala av lånet till bostaden med hyresgästernas pengar, vilket gör att du får äganderätten till bostäder för eget bruk eller för ytterligare inkomster i framtiden.

Kommentar av Irina Zhigina, finansiell konsult och hyresvärd

Många kallar uthyrning av lägenheter för en semi-passiv inkomstkälla, eftersom man tror att lägenhetens skick måste övervakas, hyresgästerna måste kontrolleras och vid uppsägning av hyresavtalet måste nya ses över. för, vilket kräver personligt deltagande. I många år har jag själv hyrt lägenheter på egen hand, efter att ha tackat nej till fastighetsmäklare, eftersom tiden har visat att jag kan hyra ut en lägenhet mycket snabbare än de.

Lönsamheten och enkelheten att hyra ut beror på flera faktorer: regionen, antalet lägenheter att hyra, hyresformatet och vald skatteordning. Nu finns det många företag som tar hand om att förvalta din fastighet mot en avgift. I det här fallet kommer du inte att oroa dig för hur man hittar en kund, vilket avtal är bättre att upprätta, vad man ska göra om hyresgästerna översvämmade grannarna.

Det bästa tipset för att hyra en lägenhet är att hitta bra hyresgäster. Om du kunde hitta hyresgäster som du talar samma språk med, som är helt nöjda med din lägenhet och som är redo att hyra den länge sedan då kommer att hyra ut en lägenhet vara en utmärkt källa till passiv inkomst för dig.

Den genomsnittliga avkastningen på att hyra lägenheter är bara 6% per år, och du måste förstå att investeringar i fastigheter alltid är ett långsiktigt spel. Självklart finns det så att säga "aggressiva" sätt för uthyrningsverksamheten, till exempel att hyra ut lägenheter för dagshyra. I det här fallet blir lönsamheten högre, men du får också fler risker. I det här fallet är det definitivt bättre att använda tjänsterna förvaltningsbolag.

Jag känner till många exempel när folk först ville få passiva inkomster från att hyra ut fastigheter, men sedan engagerade sig, köpte flera lägenheter, alla hyrdes ut för dagshyra och samtidigt anställde ett par personer för att förvalta den hyrda fastigheten. I det här fallet har deras ursprungliga önskan att ha passiv inkomst vuxit till en verksamhet med att hyra lägenheter.

Generellt sett är möjligheten till passiv inkomst genom att hyra ut lägenheter lämpligt för personer som vill få en låg men stabil inkomst på de investerade pengarna.

När du köper fastigheter utomlands på egen hand råder jag dig att vara uppmärksam på följande:

1. Det är viktigt att lära sig grunderna i skattelagarna i det land där du ska köpa fastighet.

2. Det går inte alltid att hyra en lägenhet med hjälp av ett förvaltningsbolag, och då får man leta efter hyresgäster själv.

3. I vissa fall kommer du att få stå för merkostnader för underhållet av din lägenhet.

4. Du måste öppna ett konto för att få hyran från fastigheten.

Det finns ett alternativ som jag använde när jag köpte en lägenhet utomlands. Till en början ville jag också göra allt själv och spara pengar, men jag ställdes inför ett antal svårigheter och förlorade nästan pengar när utvecklaren gick i konkurs. Sedan anlitade jag en advokat som agerade för min räkning under en fullmakt och formaliserade allt Nödvändiga dokument... Som ett resultat betalade jag det överenskomna beloppet, vilket faktiskt visade sig inte vara så mycket bra pris för mitt lugn.

Jag vill poängtera att uthyrning av lägenheter utomlands har en ännu lägre lönsamhet om vi pratar om säsongsmässig efterfrågan. Alltså hyrs lägenheter som ligger nära havet ut endast några månader om året. Jag använder själv min lägenhet ett par månader om året, så för mig given syn investeringen var lönsam.

Ett ganska stort antal människor övar på att få passiv inkomst genom att hyra ut lägenheter. Det här alternativet är lämpligt för nybörjare som inte är insatta i investeringar och inte har speciella kunskaper. Jämfört med andra sätt att generera passiv inkomst är riskerna minimala och möjligheterna att hitta hyresgäster dyker upp för varje år mer och mer.

P2P-lån

P2P-lån (från engelska peer-to-peers - "from person to person") - lån till privatpersoner från individer, och banker är helt uteslutna från detta system. För att slutföra transaktionen kan du använda onlinetjänster som hjälper till att minska riskerna genom att kontrollera potentiella låntagare. En av de mest kända P2P-tjänsterna i världen är American Lending Club, där ägaren till Mail.ru Group, Yuri Milner, investerade 57 miljoner dollar.

Till exempel, i den ryska "Credit Exchange" Webmoney, om du har en elektronisk plånbok, kan du ange belopp, löptid och ränta på lånet, och systemet kommer att erbjuda dig låntagare. Den genomsnittliga låneräntan på sådana sajter är 25 %.

För att säkerställa säkerheten för insättningar genomförs användarcertifiering och upprättas ett låneavtal som kan åberopas i domstol. Den största nackdelen med denna metod är ganska höga risker, eftersom de investerade pengarna kan gå förlorade om låntagaren visar sig vara insolvent.

Passivt affärspartnerskap

Många nystartade företag behöver kapital för att starta eller expandera ett företag, och en investerare kan tillhandahålla detta kapital för en andel i företaget. Då kommer grundaren och ägaren vara engagerad i all operativ verksamhet, och du kan bli en passiv delägare som får en del av inkomsten. De största nackdelarna är den mänskliga faktorn (du måste trots allt hitta ömsesidig förståelse med företagaren) och den stora risken att företaget kan gå i konkurs.

Kryptovalutor

Nu var kostnaden för en bitcoin - den mest kända kryptovalutan - den 17 augusti 2017 263 617 rubel. Det förväntas att bitcoins kommer att fortsätta stiga i pris, och om tio år kan deras värde nå 100 000 $ för en bitcoin. Plusen är att alla kan börja ge ut bitcoins, men för detta behöver användaren en kraftfull dator.

Bitcoins är dåligt lämpade för kortsiktiga investeringar, eftersom deras kurs ändras snabbt. För att känna fördelarna med din investering måste du vänta flera decennier. Dessutom är den juridiska statusen för kryptovalutor i Ryssland inte definierad: transaktioner med dem anses inte vara olagliga, men de är inte heller reglerade i lag.

Fotostockar

Den här metoden är lämplig för dem som tar många fotografier på resa eller hemma. Det finns många plattformar för att sälja bilder, från Shutterstock till Fotolia och Depositphotos. Sådana tjänster är populära bland designers, reklamföretag och redaktörer för publikationer - var och en av dem föredrar en viss arbetsstil, men som regel är vilket ämne som helst efterfrågat. För försäljning av ett foto kan du få från $ 0,25 till $ 50, månatlig inkomst kan variera från $ 100 till flera tusen dollar, beroende på en stor portfölj och efterfrågan på arbete.

Som regel gäller att ju fler verk i portföljen och ju högre kvalitet de har, desto högre inkomst. En stabil relativt hög inkomst börjar efter att minst 200 bilder lagts till tjänsten, och de måste accepteras av bildlageradministrationen.

I vissa tjänster måste du klara ett jobbprov och tillhandahålla dokument. Det är viktigt att lägga till nyckelord i beskrivningen av fotot så att användarna enkelt kan hitta det.

Affiliate marknadsföring

Detta är ett utmärkt sätt för ägare av populära bloggar och webbplatser att tjäna pengar genom att annonsera för vissa produkter och tjänster på sin webbplats och få en procentandel av försäljningen från ägarna.

Detta fungerar bäst om det du marknadsför är relevant för webbplatsens tema. Låt oss säga att om du har en matblogg kan du annonsera köksutrustning eller förkläden, och om bloggen handlar om resor, prata om friluftskläder och försäkringsalternativ för utlandsresor. Revisorer, webbansvariga, SMM-specialister som marknadsför tjänster i sociala nätverk, samt ägare av portaler och bloggar om redovisning och affärer kan bli partners till SKB Kontur och få en provision på 8 % till 30 %. Ersättningsbeloppet kan vara upp till 17 250 rubel. för en försäljning. om främjande av högkvalitativa och populära webbtjänster SKB Kontur.

Prenumerera på vår Telegram-kanal för att lära dig om alla de viktigaste affärsrelaterade förändringarna!