Hur mycket är skatten på ett bostadshus. Nya regler för personlig fastighetsskatt. Vem har fördelar

Alla ägare av fastigheter är enligt gällande lagar i landet skyldiga att stå för kostnaderna för dess underhåll. Dessa inkluderar skatten på lanthuset. För vissa medborgare görs dock ett undantag av lagstiftaren. Vi kommer nedan att diskutera om pensionärer måste betala fastighetsskatten, förfarandet för att betala den och beloppet 2017.

Vem har skatteförmåner för hus på landet och trädgårdstomter

Frågorna om beräkning av obligatoriska avgifter, skattebetalningar och tillhandahållande av vissa förmåner regleras av lagstiftaren i skattelagen (Ryska federationens skattelag). För fastighetsskatter föreskrivs även i 32 kap. i nämnda balk ett antal förmåner. De skiljer sig åt i fråga om ämnen och föremål för beskattning. När det gäller ämnessammansättningen kan följande räknas med fördelar:

personer som innehar titeln Hero of the USSR och Ryska federationen;
funktionshindrade i den första, andra gruppen eller från barndomen;
militärer, familjemedlemmar till en avliden tjänsteman-försörjare;
pensionärer.

Man bör komma ihåg att dessa förmånstagare faktiskt beviljas skattebefrielse inte för någon egendom. Denna norm gäller lägenheter, bostadshus, garage, parkeringsplatser, brukskonstruktioner, byggnader. Samtidigt ställs inga krav på bostadshus.

Men uthus måste uppfylla vissa villkor. För det första bör deras yta inte vara mer än femtio kvadratmeter. För det andra bör de placeras på tomter som tilldelats för trädgårdsskötsel, trädgårdsodling, dacha, individuell bostadskonstruktion. Om lanthuset inte är registrerat som bostadsområde och dess yta är mer än femtio meter, faller det inte under undantaget. För byggnader som uppfyller de angivna villkoren är varje individ befriad från betalning.

Vilken skatt betalar pensionärer för ett sommarboende

Att ha en sommarstuga är inte bara ett nöje, utan också en viss skyldighet. Enligt gällande lagar innehåller dachaskatten två komponenter:

för byggnader på en tomt;
markskatt på en sommarstuga.

När det gäller betalningen för byggnader har pensionärer, i enlighet med bestämmelserna i Ryska federationens skattelag, rätt till förmåner i förhållande till dem. För hus med status som boende i samtliga fall är pensionärer befriade från betalning. Men de senaste åren har lagstiftningen förändrats. Se videon nedan för mer information.

Om byggnaden, huset inte har en sådan status och inte är mer än femtio meter stor, så behöver du inte heller betala något. Det finns alltså i de flesta fall ingen anledning att betala skatt på ett trädgårdshus för pensionärer.

Själva dachalandet är en annan sak. Skatten på en sommarstuga för pensionärer ska fortfarande betalas. Denna skyldighet fastställs genom federala lagar, men dess detaljerade reglering utförs på lokal och regional nivå. Lokala myndigheter kan, efter eget gottfinnande, ge förmåner för denna skatt för pensionärer. Om inga förmåner fastställs måste pensionärerna också betala på vanligt sätt.

Skattebeloppet beräknas för alla på samma sätt. För att göra detta måste du multiplicera fastighetspriset på marken med skattesatsen.

Du kan ta reda på mer om tillgången till förmåner i regionen och skattesatsen på det lokala skattekontoret. Data om markens värde kan klargöras på Rosreestrs kontor eller på dess webbplats. FTS hemsida har förresten en onlinetjänst för att beräkna skatter.

Vilken skatt betalar vanliga medborgare för ett sommarboende?

Alla som inte har rätt till förmåner måste betala alla skatter i sin helhet. Fastighetsskatten för privatpersoner, liksom fastighetsskatten, bygger sedan 2015 på matrikelvärderingen av tomtmark. För att beräkna beloppet av markskatter måste du känna till fastighetspriserna för tomter och den sats som antas i regionen. Hur man gör detta skrevs ovan. Låt oss nu titta på hur man beräknar skatten för ett hus på landet.

Till grund för beräkningen kommer även fastighetsfastighetspriset att ligga till grund. Men i de regioner där övergången till den nya ordningen ännu inte har skett kan även inventeringen tillämpas. Kostnaden för mark för att bestämma det erforderliga beloppet multipliceras med kursen och reduktionskoefficienten (2017 - 0,2). Skattemyndigheterna ansvarar för att beräkna skatter och skicka lämpliga meddelanden om deras betalning. Däremot kan vem som helst kontrollera beräkningarna på egen hand. FTS webbplats har en "skattekalkylator"-tjänst som låter dig göra beräkningar. Se länken.

Matrikelvärde för skatter per stuga

Enligt nuvarande regler är grunden för beräkning av dachaskatter objekts matrikelvärde. Den ligger nära marknadsvärdet i termer av dess värde och är etablerad av specialiserade värderingsmän. Matrikelvärdet för lanthuset och andra föremål förs in i den förenade fastighetsregistret. Information om priset på din webbplats, hus, kan du ta reda på genom att göra en förfrågan till avdelningarna i Rosreestr. Alternativt kan du använda onlinetjänsten på hans hemsida för att få den information du behöver. För att kunna använda den här tjänsten behöver du känna till objektets nummer (matrikel).

Behöver jag betala husskatt i SNT

Oavsett var fastigheten ligger måste du betala skatt på den. Men om huset ligger på SNT:s territorium måste du komma ihåg följande. I Ryska federationens skattelag är personer som äger byggnader med en yta på upp till femtio meter på sådan mark befriade från skatt.

Om huset är ett bostadsområde, behöver vissa kategorier av ägare, till exempel pensionärer, inte betala för det. Om du behöver betala skatt för ett hus i SNT beror därför på dess status och ägarens identitet.

Skatteavdrag vid köp av stuga

Enligt lagens bestämmelser krävs vid köp av fastighet, inklusive sommarbostad, skatteavdrag. Skatteavdrag för köp av sommarhus kan också lämnas på begäran av köparen. Dess storlek är tretton procent av kostnaden, men inte mer än 260 000 rubel. Detta avdrag innebär en återbetalning av inkomstskatt. Denna möjlighet kan endast användas en gång.

För att få avdrag behöver du kontakta det lokala skattekontoret med deklaration, avtal, betalningshandlingar.

Vilka slutsatser kommer vi att dra?! Skatt på trädgårdstomter och lanthus är obligatorisk. För vissa personer fastställs dock förmåner genom lagar. Du kan ta reda på mer om tillgången till förmåner, skattebeloppet på skattekontoren i din stad.

Bostaden kommer att debiteras ett rött pris. Rosreestr-specialister kommer att göra en bedömning. Du kan ta reda på hur mycket bostadsytan är nu på Rosreestrs webbplats. Om objektet inte finns där kan du skicka en förfrågan och klargöra kostnaden.

Ett avdrag kommer att presenteras för varje typ av fastighet. 10 kvm m. - för rum, 20 kvm. - för lägenheter och 50 kvm. m. - för hus.

Myndigheterna har satt en övergångsperiod för hur skatten beräknas. En reduktionsfaktor kommer att tillämpas. Dess storlek kommer gradvis att öka och senast 2019 måste hela priset betalas för fastigheten.

Vem har fördelar

Det finns medborgare som inte behöver bestämma hur man ska beräkna husskatten. Dessa inkluderar pensionärer, funktionshindrade, offer i Tjernobyl samt medborgare som använder lokalerna för kreativa workshops. Lokala myndigheter kan lägga till listan och inkludera nya förmånstagare. Sålunda har stora familjer fördelar i många regioner i landet.

Viktig! Skattemyndigheterna själva kommer inte ihåg förmånstagarna. De skickar meddelanden på lika villkor som andra medborgare. Därför är det nödvändigt att ansöka om ett möte med en ansökan och ett dokument som bekräftar förmånsstatus. För pensionärer är detta ett pensionsbevis och för funktionshindrade ett ITU-intyg.

Under 2019 kan förmånstagare välja vilken fastighet som ska få förmåner. Om en medborgare äger två lägenheter kan endast en av dem undantas från beskattning. Det är nödvändigt att välja ett objekt och meddela skatteavdelningen. Om objektet inte väljs ska skattemyndigheten själva bestämma vilken typ av fastighet som är till det högsta priset.

Du måste deklarera dina förmåner direkt. Överbetalningen kan återbetalas, dock högst tre år i förväg.

Förfarandet för att fastställa fastighetspriset

Priset på objekt beror på marknadssituationen och placeringen av platsen. Matrikelkammaren är engagerad i analysen av priserna på marknaden. Kostnaden kan inte justeras oftare än en gång vart tredje år. Ett undantag har dock gjorts för huvudstaden och S:t Petersburg. I dessa storstadsområden kan du ändra marknadsvärdet vartannat år.

8 faktorer som påverkar fastighetspriset på bostäder:

snittpris per kvm. m i regionen;
tillgång till nödvändig kommunikation;
område av bostäder;
den ekonomiska situationen i regionen där huset är byggt;
hus layout;
tillgänglighet av infrastruktur:
typ av tomt. Marken som hör till bebyggelsen är dyrare än jordbruksmark.
tillåten användning av tomten.

Du kommer att få betala för både det färdiga objektet och det ofullbordade. Bedömare tar hänsyn till andra indikatorer i sitt arbete. Anställda vid budgetinstitutioner bör vara engagerade i bedömningsaktiviteter. Men eftersom personalen ännu inte är fullt bemannad utvärderar även privata värderingsmän.

Matrikelpriset kan inte vara högre än marknadspriset. En sådan begränsning fastställdes av ministeriet för ekonomisk utveckling (beställning nr 358 av 2016-07-06).

Varje hus kommer inte att behandlas separat. Objekten grupperas tillsammans och det totala värdet visas. Fastigheter värderas sällan individuellt. Det spelar roll vilket hus som uppförs på tomten. Ett tegelhus är dyrare än ett trähus. Även byggår beaktas.

En gratis kalkylator för att beräkna avgiftens storlek finns tillgänglig på FTS hemsida. Du kan beräkna avgiftsbeloppet inte bara för en stuga, lägenhet eller rum, utan också för en tomt.

Denna indikator ställs in av den lokala förvaltningen. Om objektet kostar upp till 500 tusen rubel, kommer kursen att vara 0,1%. För övriga fastigheter blir priset 0,3 %.

Taxorna för betalning av avgiften godkänns av förvaltningschefen och läggs ut i tryckta medier för allmän information.

Hur mycket är mark

Det är nödvändigt att betala inte bara för huset, utan också tomten där den ligger. För att beräkna priset på mark är det nödvändigt att multiplicera den specifika indikatorn på matrikelvärdet med området.

Exempel. I Moskva-regionen har priset på mark fastställts: 1000 rubel. för en kvadratmeter. Tomtens yta är 1000 kvm. m. Marknadspriset för tilldelningen kommer att vara 1 000 000 rubel.

Eftersom byggnaden inte är avskild från tomten läggs deras kostnad samman. Om det på marken med en yta på 10 hektar också finns en stuga, som uppskattades till 3 miljoner rubel, samt en parkeringsplats värd 500 tusen rubel, kommer deras totala pris redan att vara 4 500 miljoner rubel.

Det spelar roll vilket hus som uppförs på tomten. Ett tegelhus är dyrare än ett trähus. Även byggår beaktas.

3 indikatorer som påverkar priset på en tomt:

typ av användning;
fyrkant;
platsadress.

Ett hus kan byggas på en tomt om sådan användning av marken är tillåten.

Metoder för att bestämma värdet på mark

Det finns två sätt att bestämma värdet på en tomt:

Jämförande. Jämförelse av liknande tomter pågår. Upp till fem kamrater jämförs. Priset kan beräknas med denna metod om det finns liknande erbjudanden på marknaden.
Lönsam. Det övervägs vilken nytta som kan erhållas om tomtmarken används för kommersiella ändamål. Denna metod kan endast användas i de fall där markägaren tjänar på sin webbplats.

Markens tillstånd och topografi spelar en roll för att bestämma priset på ett objekt.

Hur man kontrollerar priset på en fastighet

Det finns flera alternativ för hur man kontrollerar priset på en fastighet:

visa information om onlinekatalogen för Rosreestr;
gå till den offentliga matrikelkartan;
beställa ett utdrag från USRN i matrikelkammaren;
kontrollera informationen med personalen på det specialiserade centret "Mina dokument" (tidigare - MFC).

Själva utdraget från USRN ges kostnadsfritt, men om det innehåller information om objektets egenskaper måste du redan betala avgiften. Priset för ett elektroniskt uttalande är 250 rubel, och du måste betala 450 rubel för ett pappersdokument. Att känna till priset på fastigheten är nödvändigt för att ta reda på om skattskyldigheten är rättvist fastställd eller inte. Om överträdelser konstateras är detta skäl att ifrågasätta bedömningen.

När skyldighet att betala avgiften inträder

Du behöver betala för en byggd stuga från och med nästa år efter driftsättningsåret.

Vid köp av stuga delas avgiften mellan köpare och säljare av fastigheten. Avgiftens storlek beror på antalet ägandemånader av fastigheten.

När en stuga går i arv inträder skattskyldigheten från den dag då arvet öppnades. Det är nödvändigt att hinna betala avgiften före den 1 november, dock anger skattemyndigheten betalningsdatum i anmälan. Skattesatsen bestäms av de lokala myndigheterna.

Tvisteförfarande

Medborgarna är missnöjda om skatten på en lägenhet eller bostadshus är överskattad. Klagomålet kan riktas till beredningskommittén eller omedelbart gå till domstol. Endast för juridiska personer är efterlevnad av förundersökningsbeslutet en förutsättning, men inte för medborgare.

Kostnaden för fastigheten fastställs av en expert som har lämplig licens. På grundval av detta expertutlåtande fattar domstolen ett beslut. Rättsprocesser är kostsamma, men det är billigare att lägga en gång på rättstvister än att hela tiden betala en förhöjd skatt.

Tvister prövas i enlighet med förvaltningsbalkens regler.

Nyanserna av beskattning

Som regel byggs inte bara ett hus på marken, utan det finns också andra uthus. Du måste också betala för dem, och till marknadspriset. Om du inte vill betala måste du riva byggnaderna. Det finns inga andra alternativ här.

Hur man beräknar avgiftens storlek

En övergångsperiod kommer att gälla fram till 2020. Detta är anpassningstiden för övergången till betalningar enligt de nya reglerna. För denna period upprättas följande procedur för beräkningar:

Från det skattebelopp som beräknas till lagerpriset dras av skattebeloppet till matrikelvärdet.
Multiplicera det resulterande talet med reduktionsfaktorn.
Lägg till moms baserat på lagerpris.

Om övergångsreglerna inte tillämpas kommer formeln att ändras. Du behöver multiplicera skatteunderlaget efter avdrag med den skattesats som gäller i regionen. Detta förfarande fastställs genom klausul 9 i art. 408 i Ryska federationens skattelag.

Vår jurist kan ge dig gratis råd – skriv en fråga i formuläret nedan:

Skatten på lägenhet till fastighetsvärde har tvångsberäknats från och med den 1 januari 2015.

Fram till 2015 beräknades fastighetsskatten utifrån inventeringsvärdet på fastighet som ägs av en medborgare. Innovationerna påverkade inte alla regioner i Ryska federationen, utan bara en del av dem. Enligt Federal Tax Service kommer 72 av 85 regioner att beräkna fastighetsskatt till matrikelvärdet under 2017. I resten av RF-ämnena kommer denna betalning att beräknas utifrån inventeringsvärdet. Den fullständiga övergången till beräkningen av fastighetsvärdesskatten planeras vara klar senast den 1 januari 2020.

Vilken egendom beskattas enligt de nya reglerna

Följande fastighet är skattskyldig:

Bostadsrum (lägenhet, andel i den);
Bostadshus (stuga, hus på landet i SNT, DNT, LPH);
Garage, parkeringsplats (parkeringsplats);
Ett enda orörligt komplex (byggnader, strukturer, rörledningar, kraftledningar, järnvägar, etc.);
Konstruktion pågår (oavslutad);
Andra byggnader, strukturer, strukturer.

Vem betalar fastighetsskatt

Individer (medborgare);
Enskilda entreprenörer på särskilda regimer (STS, UTII, PSN, ESKhN) - i förhållande till egendom som de inte använder i affärer, såväl som enskilda entreprenörer på OSN i förhållande till någon egendom som ägs av entreprenören på grundval av ägande.

Våra advokater vet Svaret på din fråga

eller via telefon:

Förfarande för beräkning av fastighetsskatt

Privatpersoners fastighetsskatt beräknas direkt av skattemyndigheten och skickas till medborgare och enskilda företagare i form av aviseringar om betalning av skatt.

Om en medborgare och enskild företagare inte har ett "Personal Account of the Skattebetaler" (nedan kallat LCN), kommer meddelandet att skickas till honom per post i pappersform. Om en individ har registrerat sig och fått tillgång till "LCN", kommer meddelandet som standard att skickas till honom i elektronisk form och kommer endast att återspeglas i "LCN". För att få meddelanden, som tidigare, i pappersform, måste en medborgare skriva en ansökan och ange att han ber att skicka honom meddelanden för betalning inte i LCN, utan per post i pappersform.

Förfarandet för att beräkna skatten till matrikelvärdet måste godkännas av den relevanta rättsakten i regionen. Om denna lag inte antogs den 1 december 2016, beräknas skatten i den angivna regionen enligt det gamla förfarandet, baserat på lagervärdet.

Du kan ta reda på i vilken ordning skatten beräknas i din region på webbplatsen för Ryska federationens federala skattetjänst genom att gå till avsnittet "" och ange i rullgardinsmenyn ämnet för Ryska federationen och kommun där fastigheten är belägen:

Om skatteanmälan inte har kommit är medborgaren skyldig att självständigt ansöka hos skattemyndigheten och redovisa de beskattningsobjekt han har.

Hur beräknas fastighetsskatt till fastighetsvärde

Beräkningen av fastighetsskatt enligt det nya förfarandet utförs enligt följande formel

Skatt ska betalas= (Matrikelvärde - Skatteavdrag) x Andel i fastighet x Skattesats

Matrikelvärde

Det enklaste sättet att ta reda på matrikelvärdet är att beställa ett utdrag från USRN på Rosreestrs webbplats.

Skatteavdrag

Vid beräkning av skatten utifrån matrikelvärdet ges användning av skatteavdrag med följande belopp:

10 kvm m. för ett rum;
20 kvm m. för en lägenhet;
50 kvm m för hemmet;
1 miljon rubel för ett enskilt fastighetskomplex.

Vid beräkningen av skatten minskas den totala arealen med det angivna skatteavdraget.

Andel i fastighet

När fastigheten är i gemensam ägo beräknas skatten utifrån storleken på respektive ägares andel.

När fastigheten är i gemensam ägo görs beräkningen i lika delar för båda ägarna.

Skattenivå

Skattesatsen fastställs av varje region oberoende och återspeglas i motsvarande rättsakt. Du kan ta reda på storleken på fastighetsskattesatsen i din region på FTS webbplats, med hänvisning till avsnittet "Referensinformation om taxor och förmåner för fastighetsskatter."

I genomsnitt bör skattesatserna inte överstiga följande värden:

0,1% ... Detta pris gäller lägenheter, rum, lanthus och hus på landet, ofullbordade byggnader, tvättstugor belägna på sommarstugor (SNT, DNT, LPH) med en yta på högst 50 kvm. m. Dessutom inkluderar räntan på 0,1% garage och parkeringsplatser.
2% ... Den högsta skattesatsen är satt för elitfastigheter, vars värde överstiger 300 miljoner rubel, samt för egendom som ingår i en särskild fastighetsförteckning (administrativa affärs- och köpcentrum och lokaler i dem) och för lokaler som inte är bostäder som används för kontor , anläggningar och faciliteter för detaljhandeln med catering.
0,5% ... Den angivna taxan läggs på annan fastighet.

Det bör noteras att enligt lokala myndigheters lagar kan skattesatserna antingen sänkas till noll (från 0,1 % till 0 %) eller höjas, högst tre gånger. Regionala myndigheter kan också fastställa differentierade taxor, beroende på anläggningens typ och placering.

Skatteincitament

Förutom skatteavdrag som används vid beräkningen av skatten ger fastighetsskatten olika förmåner som helt eller delvis befriar en medborgare från att betala skatt. Alla förmåner kan delas in i två grupper: federala (giltiga inom hela Ryska federationens territorium) och lokala (giltiga inom en viss kommuns territorium).

Federala förmåner

Helt befriad från skatt för ett objekt av varje typ av fastighet:

Hjältar från Sovjetunionen och Ryska federationen, såväl som bärare av Glory Order av tre grader;
Personer med funktionshinder av de två första grupperna av funktionshinder, inklusive funktionshindrade från barndomen;
WWII-deltagare;
Offer för Tjernobylolyckan och olyckan vid Mayak produktionsförening;
Militära pensionärer med en total tjänstgöringstid på 20 år eller mer;
Medborgare som deltar i testning av kärn- och termonukleära vapen;
Familjemedlemmar till militärer som har förlorat sin familjeförsörjare;
Pensionärer som uppnått pensionsåldern;
Andra grunder enligt federal lag.

Lokala förmåner

Listan över förmåner som fastställts i en viss region finns i den rättsakt som godkände förfarandet för beräkning av fastighetsskatt i denna region. Ytterligare lokala förmåner kan omfatta till exempel skattebefrielse för låginkomsttagare, föräldralösa barn etc.

Det bör noteras att regionala myndigheter i sällsynta fall upprättar ytterligare förmåner för invånarna i sin region.

Observera att fastighetsskatteförmåner inte är beroende av förfarandet för beräkning av den och lämnas både vid beräkning av betalningen utifrån matrikelvärdet och vid beräkning av inventarievärdet.

Skatteberäkningsexempel

Exempel nr 1. En lägenhet, en ägare (ej förmånstagare)

Stepanov V.A. äger en ettrumslägenhet i Moskva värd 5 658 000 rubel. Den totala bostadsytan är 40 kvm. m.

Vi beräknar kostnaden för kvm. m.

1 kvm m är lika med 141 450 RUB:

5 658 000: 40

Vi beräknar storleken på skatteavdraget

Skatteavdraget är 2 829 000 RUB:

20 kvm m.x 141 450

Skatten som ska betalas blir 2 829 RUB

(5 658 000 - 2 829 000) x 0,1 %

Exempel nr 2. En lägenhet, makars gemensamma egendom

Familjen Vasilievs förvärvade en lägenhet med en total yta på 98 kvm. m. Matrikelvärdet på bostäder är 8 570 000 rubel.

Vi beräknar kostnaden per kvadratmeter

1 kvm m är lika med 87 449 RUB:

8 570 000: 98

Vi beräknar storleken på skatteavdraget

Skatteavdrag, både för samägande och delat ägande, lämnas som helhet för hela objektet.

Därmed blir avdragets storlek 1 748 980 RUB:

20 kvm mx 87 449

Vi beräknar hur mycket skatt som ska betalas

Skatten som ska betalas blir RUB 3 410,51 för var och en av makarna:

(8 570 000 - 1 748 980) x 0,1 %: 2

Exempel nr 3. Två lägenheter, ett hus, 1 garage och 1 parkeringsplats

Selivanov V.S. äger följande fastighet:

2-rumslägenhet med en yta på 68 kvm. m. med ett matrikelvärde av 3 487 000 rubel;
3-rumslägenhet med en yta på 85 kvm. m. med ett matrikelvärde av 6 890 000 rubel;
Hus på landet med en yta på 175 kvm. m. med ett matrikelvärde av 9 780 000 rubel;
Garage med en yta på 20 kvm. m., vars matrikelvärde är 850 000 rubel;
Parkeringsplats med en yta på 10 kvm. m. vars matrikelvärde är lika med 550 000 rubel.

Lägenheter

Vid beräkning av skatten för lägenheter kommer Selivanov att kunna tillämpa skatteavdraget endast i förhållande till en lägenhet efter eget gottfinnande. Om Selivanov inte lämnar in en ansökan med val av lägenhet för vilken avdraget ska tillämpas, kommer skattemyndigheten själv att tillämpa avdraget för lägenheten med den högsta skatten som ska betalas.

Låt oss beräkna kostnaden för 1 kvm. m.:

1 kvm m. i en 2-rumslägenhet är 57 279,4 RUB

1 kvm m. i en 3-rumslägenhet är 81 059 RUB

Således är det mer lönsamt för Selivanov att tillämpa ett avdrag för en 3-rumslägenhet.

Vi beräknar kostnaden för avdrag för en 3-rumslägenhet

Skatteavdraget blir 1 621 180 RUB:

20 kvm m.x 81 059

När det gäller en 2-rumslägenhet kommer skatten för Selivanov att beräknas för hela bostadsområdet.

Beräknar skattebeloppet för 2 lägenheter

Skatten för en 2-rumslägenhet blir 3 487 RUB:

3 487 000 x 0,1 %

Skatten på en 3-rumslägenhet blir 5 268,82 rubel:

(6 890 000 - 1 621 180) x 0,1 %

Totalt blir fastighetsskatten på två lägenheter totalt RUB 8 755,82

Hus på landet

I förhållande till ett hus på landet kan Selivanov tillämpa ett avdrag på 50 kvm. m.

1 kvm m är lika med 55 885,7 RUB:

9 780 000: 175

Skatteavdraget blir 2 794 285 RUB:

55 885,7 x 50

Låt oss beräkna skattebeloppet

Fastighetsskatt för ett hus på landet kommer att bli 6 985,7 RUB:

(9 780 000 - 2 794 285) x 0,1 %

Garage och parkeringsplats

Det finns inget skatteavdrag för garage och parkering. Således kommer skatten att beräknas baserat på den totala ytan av vart och ett av de angivna objekten.

Vi beräknar skatten:

Fastighetsskatt avseende garaget blir 850 rubel:

850 000 x 0,1 %

Fastighetsskatt avseende parkeringsplats blir 550 RUB:

550 000 x 0,1 %

Total Selivanov för 2016 kommer att behöva betala fastighetsskatt för 5 objekt (2 lägenheter, ett hus, ett garage och en parkeringsplats) totalt 17 141,5 gnugga.

Exempel nr 4. Två lägenheter, ägaren är pensionär

Kirillov M.A. är pensionär och äger 2 lägenheter:

1-rums 34 kvm. m. med ett matrikelvärde av 1 750 800 RUB;
3-rumslägenhet med en yta på 70 kvm. m. med ett matrikelvärde av 4 982 000 rubel.

Som pensionär har Kirillov rätt att välja en av de fastigheter som tillhör honom, för vilken han kan utnyttja den förmån som ges till pensionärer i form av skattebefrielse fullt ut. Det är mest fördelaktigt för Kirillov att tillämpa förmånen för en 3-rumslägenhet. Och när det gäller en 1-rumslägenhet kan han dra nytta av ett skatteavdrag på 20 kvm. m.

Han kommer alltså bara att betala skatt för en lägenhet.

Låt oss beräkna kostnaden per kvadratmeter i en 1-rumslägenhet

Kostnad för 1 kvm. m. kommer att vara 51 494 RUB:

Skatteavdraget blir 1 029 880 RUB

20 kvm m. x 51 494

Skattebeloppet kommer att vara 721 RUB:

(1 750 800 - 1 029 880) x 0,1 %

Exempel nr 5. Delat ägande

Stroganov A.P. och Belsky A.V. äger en lägenhet med en total yta på 100 kvm. m. med ett matrikelvärde av 9 850 300 rubel. Stroganovs andel ¼, Belskys andel ¾

Låt oss beräkna kostnaden per kvadratmeter

Kostnad för 1 kvm. m. är 98 503 RUB:

9 850 300: 100

Beräkna storleken på skatteavdraget

Avdraget för en lägenhet blir 1 970 060 RUB:

98 503 x 20

Låt oss beräkna skattebeloppet för var och en av aktieägarna

Skattebeloppet som ska betalas för A.P. Stroganov kommer vara 1 970 RUB, 06:

(9 850 300 - 1970060) x ¼ x 0,1 %

Skattebeloppet som ska betalas för Belsky kommer att vara 5 910, 18 rubel:

(9 850 300 - 1 970 060) x ¾ x 0,1 %

Om skatten på matrikelvärdet visade sig vara mer än på inventariet

Om skatten på matrikelvärdet kom ut mer än den var tidigare (tidigare år, då den beräknades enligt inventeringsvärdet), så utförs beräkningen enligt en annan formel:

Skatt ska betalas= (Skatt beräknad till lagervärde - Skatt beräknad till lagervärde) x Reduktionsfaktor + Skatt beräknad till lagervärde

Reduktionsfaktor

Vid beräkning av skatten till matrikelvärdet är det tänkt att tillämpa en reduktionsfaktor för de första fyra åren (från och med 2015). 2017 är reduktionsfaktorn 0,6 .

Exempel nr 6.

Rogov S.A. äger en lägenhet med en total yta på 50 kvm. m., vars matrikelvärde är lika med 3 540 000 rubel.

Ryska federationens ingående enhet, där Rogovs lägenhet ligger, har gått över till ett nytt skattebetalningsförfarande sedan 2017. Under 2016 beräknades fastighetsskatten utifrån lagervärdet och var lika med 2 800 RUB.

Eftersom vid beräkning utifrån matrikelvärdet är skattebeloppet betydligt högre än vid beräkning utifrån lagervärdet, kommer beräkningen att göras enligt formeln:

Skatt som ska betalas = (Skatt beräknad till lagervärde - Skatt beräknad till lagervärde) x Reduktionsfaktor + Skatt beräknad till lagervärde

Låt oss återspegla beräkningen i tabellen:

Totalt, A.P. Rogov under 2017 kommer det att vara nödvändigt att betala skatt med beloppet 3 948 RUB

År 2018 kommer skatten för 2017 att beräknas med hänsyn till reduktionsfaktorn 0,8 , och 2019 kommer skatten att beräknas utifrån lägenhetens totala kostnad.

Om äganderätten till fastigheten uppkom i mitten av året

Om äganderätten till en lägenhet, hus eller annan fastighet uppkommit under året, beräknas skatten med hänsyn till den koefficient som bestäms som förhållandet mellan hela ägandemånaden för fastigheten och antalet månader på ett år.

Samtidigt, om äganderätten uppkommit före den 15:e dagen i månaden eller upphört efter den 15:e dagen, tas månaden för beräkningar som full. Om äganderätten tvärtom uppkommit efter den 15:e dagen eller upphört före den 15:e dagen, beaktas inte denna månad i beräkningarna.

Exempel nr 7.

E.V. Belov registrerade äganderätten till lägenheten den 13 maj 2016. Bostadens matrikelvärde var 4 852 000 rubel, den totala ytan var 42 kvm.

Låt oss beräkna kostnaden för 1 kvm. m.

1 kvm m är lika 115 524 RUB:

4 852 000: 42

Låt oss beräkna storleken på skatteavdraget

Skatteavdraget är 2 310 480 RUB:

115 524 x 20

Eftersom äganderätten till lägenheten uppkom före den 15 maj tas maj ut för en hel månad. Totalt, 2016, ägde Belov en lägenhet 8 månader(maj-december)

Låt oss beräkna hur mycket skatt som ska betalas

Skatt som ska betalas för 2016 (för hela 8 månader av att äga en lägenhet) kommer att vara 1 694,3 RUB:

(4 852 000 - 2 310 480) x 0,1 % x 8: 12

Exempel nr 8. Äganderätt uppkom efter den 15:e

Elistratov V.V. utfärdat den 25 september 2016 i ägandet av en lägenhet med ett fastighetsvärde på 6 321 600 rubel. Den totala bostadsytan var 70 kvm. m.

Låt oss beräkna kostnaden för 1 kvm. m.

1 kvm m är lika med 90 308 RUB:

6 321 600: 70

Låt oss beräkna storleken på skatteavdraget

Skatteavdraget är 1 806 160 RUB:

90 308 x 20

Låt oss beräkna antalet hela månader av fastighetsägande

Eftersom äganderätten till lägenheten uppkom efter den 15 september, beaktas inte september vid beräkningen av skatten. Totalt, 2016, ägde Belov en lägenhet 3 månader(oktober december).

Låt oss beräkna hur mycket skatt som ska betalas

Skatt som ska betalas för 2016 (för hela 3 månaders lägenhetsinnehav) blir 1 129 RUB:

(6 321 600 - 1 806 160) x 0,1 % x 3: 12

Redaktionen för RBC-Real Estate har utarbetat instruktioner för hur man beräknar den nya fastighetsskatten, även för muskoviter.

Foto: depositphotos.com/andrei_77

En ny fastighetsskatt har antagits i Ryssland. Enligt lagen kan kommuner och federala städer fastställa fastighetsskatt för enskilda.

Kärnan i den nya skatten: lägenhetens matrikelvärde, beräknat av oberoende värderingsmän på order från de verkställande organen för de ingående enheterna i Ryska federationen, kommer nu att användas som beskattningsbar bas. Samtidigt bevaras markskatten.

Avdelningen för ekonomisk politik och utveckling i Moskvas stad presenterade på torsdagen en internetkalkylator för att beräkna det ungefärliga beloppet för fastighetsskatt för individer till matrikelvärdet. Målet är att hjälpa ägaren av fastigheter i huvudstaden att beräkna det ungefärliga beloppet för skatt på egendom som ägs av honom.

När ska man betala?

Den nya lagen träder i kraft den 1 januari 2015, men det finns en femårig övergångsperiod för regionerna, under vilken skattebeloppet ökar med 20 % per år. Betalning av fastighetsskatt för medborgare från matrikelvärdet börjar 2016, och ryssarna kommer att börja betala hela beloppet från 2020.

Skatten beräknas för hela fastigheten och ägarna betalar utifrån sin andel. Moskoviterna kan nu räkna ut hur mycket de ska betala i fastighetsskatt. För detta har avdelningen för ekonomisk politik och stadsutveckling skapat en skattekalkylator.

* Varje ägare ser inventarievärdet nu i betalningen för den aktuella skatten, samt i handlingarna för fastigheten. Denna kostnad behövs för att beräkna skillnaden mellan den aktuella skatten (från lagervärdet) och vad medborgarna kommer att betala från och med andra halvan av 2016. Ryssar till 2020 kommer att betala skillnaden mellan dessa värden.

Resten av medborgarna i Ryssland kan också beräkna hur mycket de kommer att behöva betala enligt den nya skatten. För att göra detta, på Rosreestr-portalen, kan du begära uppgifter om fastighetsvärderingen av en lägenhet eller ett hus.

Ägare av Muscovites kan också självständigt beräkna sina betalningar. Skattesatserna antogs den 14 oktober 2014.

För garage och parkeringsplatser samt annan fastighet är taxorna 0,1 % respektive 0,5 %.

För pågående byggobjekt (om det planerade syftet med sådana objekt är ett bostadshus) måste du betala 0,3 %. Samma skattesats på 2,0 % ges för kommersiella fastigheter (kontor, detaljhandel, catering etc.).

Lagen ger ett skatteavdrag på 20 kvm. m för lägenheter, 10 kvm. m för rum och 50 kvm. m. för föremål av enskilt bostadsbyggande. Det vill säga om du har en lägenhet med en yta på 54 kvm. m, då bara 34 kvm. m.

Hur det kommer att påverka fastighetsmarknaden

Den nya fastighetsskatten kommer att få större genomslag för ägarna av dyra fastigheter. Som RBC-Nedvizhimost skrev tidigare, för majoriteten av vanliga medborgare som äger lägenheter i ekonomiklass kommer skattetrycket att öka obetydligt. Men för ägare av lägenheter i ekonomiklass i centrala Moskva kommer förändringar i skattepolitiken att få större inverkan. Allt beror på koefficienten (se beräkningar nedan).

I många fall kommer skattebeloppet att öka mer än 10 gånger, och även för blygsamma "odnushki" och "kopekbit" i icke-centrala regioner kommer att vara 5-7 tusen rubel. i år. I Moskva kan vidarebosättningen av låginkomsttagare från centrum till utkanten börja för att minska skattetrycket. I framtiden kommer människor att bli mer pragmatiska i valet av lägenhet och ta hänsyn till den skattebörda de kommer att få bära.

Matrikelvärde

Nu, enligt Moskvas regering, är matrikelvärdet 15-20 % lägre än marknadsvärdet. Men enligt experter kommer mekanismerna för dess bedömning inom en snar framtid att finjusteras och den kommer att närma sig marknaden.

Experter från analysbyrån RWAY konstaterar att ju dyrare lägenheten är, desto större är skillnaden mellan fastighets- och marknadsvärde. För vissa elitfastigheter i Moskva kan fastighetsvärdet vara mer än 80 % lägre än marknadsvärdet.

Det är också viktigt att notera att lagervärdet av nya byggnader idag ligger så nära marknadsvärdet som möjligt, därför blir skattehöjningen där minimal.

Beräkning av skattebeloppet baserat på matrikelvärdet för olika typer av lägenheter i Moskva

adress	hustyp	yta, kvm. m	matrikelvärde, miljoner rubel	UNGEFÄRLIGT MARKNADSVÄRDE, RUB MLN	SKILLNAD MELLAN MARKNAD OCH KADASTREVÄRDE, %	SKATTENIVÅ,%	SKATTEBELOPP MED SKATTEAVDRAG (20 SQ.M), RUB.
Leninsky prospekt, d. 67	stalinist	56	9,4	14,7	36%	0,10	6 031
st. Tverskaya, 15	stalinist	88	19,8	28,9	31%	0,15	22 927
st. Bolshaya Gruzinskaya, 37	monolit	123	35,9	77,4	54%	0,20	60 154
st. Ostozhenka, d. 25	modernt tegel	206,2	62,7	206,2	70%	0,30	171 000
Mjölkbana, d. 1	modernt tegel	277	86,6	806,5	89%	0,30	241 042

Hur sänker man fastighetsskatten?

Varje medborgare kommer att ha rätt att överklaga bedömningen av fastighetsvärdet. Vid oenighet om bedömningen kan fastighetsägarna bestrida den både i domstol och i förundersökningsordning. Förfarandet innebär att en ansökan om ändring av fastighetsvärdet lämnas in till Rosreestr-kommissionen för prövning av tvister om resultatet av fastställandet av fastighetsvärdet. En sådan ansökan kan lämnas in till kommissionen senast sex månader från det datum då uppgifterna fördes in i statens fastighetsregister. Om denna tidsfrist missas är det nödvändigt att gå till domstol med ett krav mot Federal Service for State Registration, Cadastre and Cartography eller Office of the Federal Service for State Registration, Cadastre and Cartography för den konstituerande enheten i Ryska federationen.

Skäl för att revidera resultaten av fastighetsvärderingen: felaktig information om fastigheten som användes för att fastställa dess fastighetsvärde; fastställa i förhållande till fastighetsobjektet dess marknadsvärde från och med den dag då dess matrikelvärde fastställdes.

Vem kommer att betala mer?

Få kommer att betala med den högsta räntan på 2%. Enligt företaget IntermarkSavills är antalet lägenheter med ett uppskattat värde som överstiger 300 miljoner rubel i Moskva cirka 1,5-2 tusen, plus nya hus tas i drift varje år, vilket lägger till flera dussin fler till denna volym. Deras matrikelvärde är dock ofta mycket lägre. Moskvas regering räknade till ett 50-tal sådana föremål i huvudstaden.

Kontakt Real Estate har beräknat kostnaden för ett av de dyraste objekten i Moskva - lägenheter i eliten bostadskomplex "Negotsiant". Baserat på den totala kostnaden för en lägenhet i en herrgård på 35 miljoner dollar (centralbankens kurs är 39,6 rubel), kommer kostnaden för lägenheten att vara 1 miljard 386 miljoner rubel. Eftersom lägenheterna klassas som lokal egendom görs inget skatteavdrag för lokal fastighet (från 20 kvm). Med en ränta på 2 % på fastigheter som inte är bostäder kommer fastighetsskatten att uppgå till 27,720 miljoner RUB. i år!

Hur skattetrycket för moskoviterna kommer att växa

Det är betydelsefullt hur skattebeloppet för de boende förändras med avståndet från centrum. Till exempel enrumslägenheter med en yta på 38 kvm. m i hus som ligger i två riktningar av olika nivåer av prestige och popularitet - västra och östra. Matrikelvärdet beräknas som marknadsvärdet minus 10 %, eftersom det enligt Moskvas regering i genomsnitt är lägre än marknadsvärdet. Marknadsvärdet beräknades i sin tur som det aritmetiska genomsnittet av prisindikatorer i områden belägna i olika territoriella zoner längs de valda rutterna (baserat på irn.ru-data).

Hur avstånd från centrum påverkar skatten

Territoriella zoner	Solyanka - Nikoloyamskaya gata - Andronievskaya torg - Entusiaster motorväg				Vozdvizhenka - Novy Arbat - Kutuzovsky prospekt - Mozhaisk motorväg
		Skatteunderlag, miljoner rubel	Skattenivå	Skattebelopp, gnugga.	Genomsnittligt matrikelvärde, tusen rubel för 1 kvm. m.	Skattepliktigt underlag	Skattenivå	Skattebelopp, gnugga.
K - BK	340,5	6,129	0,15	9193	357,6	6,437	0,15	9655
BC - SK	244,8	4,406	0,1	4404	357,6	6,437	0,15	9655
SK - TTK	197,4	3,553	0,1	3553	258,6	4,655	0,1	4655
TTK - MKAD	153	2,754	0,1	2754	189,4	3,409	0,1	3409

TILL- Kreml, före Kristus - Boulevard Ring,SC- Garden Ring Road,TTK- Tredje transportringen

Som framgår av tabellen är skattetrycket för dem som bor i början av den prestigefyllda västliga riktningen 2,8 gånger högre än för dem som bosatte sig närmare Moskvas ringväg. I östlig riktning överstiger skillnaden mellan invånarna i centrum och utkanten 3,3 gånger.

Beräkning av skattebeloppet för en lägenhet på 38 kvm. m efter distrikt

DISTRIKT		REGLERAD BAS (18 kvm)	SKATTENIVÅ	SKATTEBELOPPET
	139,5 tusen rubel	2,511 miljoner rubel.
	149,4 tusen rubel	2,689 miljoner rubel.
	154,8 tusen rubel	2,786 miljoner rubel.
	157,5 tusen rubel.	2 835 miljoner rubel.
	166,5 tusen rubel.	2,997 miljoner rubel.
	173,7 tusen rubel	3,127 miljoner rubel.
	192,6 tusen rubel	3,467 miljoner rubel.
	199,17 tusen rubel	3,585 miljoner rubel.
	270 tusen rubel	4,86 miljoner rubel.

Enligt beräkningar är det mest tillgängliga distriktet i Moskva när det gäller beskattning det sydöstra administrativa distriktet - här är den genomsnittliga fastighetskostnaden per kvadratmeter 139,5 tusen rubel. På andra plats kom det södra administrativa distriktet med en indikator på 149,4 tusen rubel. för "torget". Det östra administrativa distriktet stänger de tre bästa, där experterna bestämde den genomsnittliga fastighetskostnaden per kvadratmeter på nivån 154,8 tusen rubel.

Beräkning av skattebeloppet för en lägenhet med en yta på 55 kvm. m efter distrikt

DISTRIKT	GENOMSNITTLIGT LAGERVÄRDE SQ. M	REGLERAD BAS (35 SQ.M)	SKATTENIVÅ	SKATTEBELOPPET
	139,5 tusen rubel	4,883 miljoner rubel.
	149,4 tusen rubel	5,229 miljoner rubel.
	154,8 tusen rubel	5,418 miljoner rubel.
	157,5 tusen rubel.	5,513 miljoner rubel.
	166,5 tusen rubel.	5,828 miljoner rubel.
	173,7 tusen rubel	RUB 6,08 miljoner
	192,6 tusen rubel	6,741 miljoner rubel.
	199,17 tusen rubel	6,971 miljoner rubel.
	270 tusen rubel	9,45 miljoner rubel.

För att representera den ungefärliga ordningen för de belopp som lägenhetsägare i Moskva kommer att behöva betala årligen till budgeten, gjorde experterna från Metrium Group-företaget en skatteberäkning för en-, två-, tre- och flerrumslägenheter. För beräkningarna togs en yta på 38 kvadratmeter. m (1 rum), 55 kvm. m (2-rums), 80 kvm. m (3-rums) och 120 kvm. m (flerrum). Dessutom har experter beräknat hur arean av en lägenhet ska vara för att betala skatt till maxsatserna - 0,2%, 0,3% och 2%.

Beräkning av skattebeloppet för en lägenhet på 80 kvm. m efter distrikt

DISTRIKT	GENOMSNITTLIGT LAGERVÄRDE SQ. M	STÖDBAS (60 SQ.M)	SKATTENIVÅ	SKATTEBELOPPET
	139,5 tusen rubel	8,37 miljoner rubel.
	149,4 tusen rubel	8,964 miljoner rubel.
	154,8 tusen rubel	9,288 miljoner rubel.
	157,5 tusen rubel.	9,45 miljoner rubel.
	166,5 tusen rubel.	9,99 miljoner rubel
	173,7 tusen rubel	RUB 10,422 miljoner
	192,6 tusen rubel	11,556 miljoner rubel.
	199,17 tusen rubel	11,95 miljoner rubel.
	270 tusen rubel	RUB 16,2 miljoner

Beräkning av skattebeloppet för en lägenhet på 120 kvm. m efter distrikt

DISTRIKT	GENOMSNITTLIGT LAGERVÄRDE SQ. M	STÖDBAS (100 SQ.M)	SKATTENIVÅ	SKATTEBELOPPET
	139,5 tusen rubel	RUB 13,95 miljoner
	149,4 tusen rubel	RUB 14,94 miljoner
	154,8 tusen rubel	RUB 15,48 miljoner
	157,5 tusen rubel.	15,75 miljoner rubel
	166,5 tusen rubel.	16,65 miljoner rubel.
	173,7 tusen rubel	17,37 miljoner rubel.
	192,6 tusen rubel	19,26 miljoner rubel.
	199,17 tusen rubel	19,92 miljoner rubel.
	270 tusen rubel	RUB 27 miljoner

Vem kommer att få förmåner?

Följande kategorier av skattebetalare är berättigade till skattelättnader:

Pensionärer som får pensioner som tilldelas i enlighet med det förfarande som fastställts i pensionslagstiftningen, såväl som personer som har fyllt 60 och 55 år (män respektive kvinnor), som får månatligt livslångt underhåll i enlighet med Rysslands lagstiftning ;
Personer med funktionshinder i I och II handikappgrupper;
Deltagare i inbördeskriget och det stora fosterländska kriget, andra militära operationer för att försvara Sovjetunionen bland militärer som tjänstgjorde i militära enheter, högkvarter och institutioner som var en del av den aktiva armén, och tidigare partisaner, såväl som veteraner från fientligheterna;
Sovjetunionens hjältar och Ryska federationens hjältar, såväl som personer som tilldelats Glory Order av tre grader;
Funktionshindrad sedan barndomen;
Personer från den civila personalen i den sovjetiska armén, marinen, inre angelägenheter och statliga säkerhetsbyråer som hade regelbundna positioner i militära enheter, högkvarter och institutioner som var en del av den aktiva armén under det stora fosterländska kriget, eller personer som befann sig i städer under denna period, vars deltagande i försvaret tillskrivs dessa personer under tjänstgöringens längd för utnämning av en pension på förmånliga villkor som fastställts för militärer från enheter i den aktiva armén;
Personer som är berättigade till socialt stöd i enlighet med Ryska federationens lag av den 15 maj 1991. 1244-I "Om socialt skydd för medborgare som utsätts för strålning som ett resultat av katastrofen vid kärnkraftverket i Tjernobyl", i enlighet med den federala lagen av den 26 november 1998. N 175-FZ "Om socialt skydd för medborgare i Ryska federationen utsatta för strålning som ett resultat av olyckan 1957 vid produktionsföreningen" Mayak "och utsläpp av radioaktivt avfall i floden Techa" och den federala lagen av den 10 januari , 2002. 2-FZ "Om sociala garantier för medborgare som utsätts för strålning som ett resultat av kärnvapenprov på testplatsen i Semipalatinsk";
Tjänstemän, samt medborgare som avskedats från militärtjänstgöring vid uppnådd åldersgräns på grund av militärtjänstgöring, hälsoskäl eller i samband med organisations- och personalverksamhet, med en total militärtjänstgöringstid på 20 år eller mer;
Personer som var direkt involverade som en del av särskilda riskenheter i att testa kärn- och termonukleära vapen, eliminera olyckor vid kärntekniska anläggningar vid vapen och militära anläggningar;
Familjemedlemmar till militärer som har förlorat sin familjeförsörjare;
Medborgare som avskedats från militärtjänst eller kallats till militär utbildning, utför sina internationella plikter i Afghanistan och andra länder där fientligheter utkämpades;
Individer som har fått eller har drabbats av strålsjuka eller blivit funktionshindrade till följd av tester, övningar och annat arbete relaterat till alla typer av kärntekniska anläggningar, inklusive kärnvapen och rymdteknik;
Föräldrar och makar till militär personal och tjänstemän som dog i tjänsten;
Individer som bedriver professionell kreativ verksamhet - i samband med specialutrustade lokaler, strukturer som används av dem uteslutande som kreativa verkstäder, ateljéer, ateljéer, samt bostadslokaler som används för att organisera icke-statliga museer, gallerier, bibliotek som är öppna för besök, - för en period deras användning;
Individer - i förhållande till hushållsbyggnader eller strukturer, vars yta inte överstiger 50 kvadratmeter och som är belägna på tomter avsedda för personligt underordnad jordbruk, sommarstugor, lastbilsodling, trädgårdsskötsel eller individuell bostadskonstruktion.

Sergey Velesevich
Tabeller: RWAY enligt Rosreestr-data och data från öppna källor, RBC Real Estate, Metrium Group