Stabil inkomst 2. Typer av flera inkomstkällor. Definitioner och grunder

Affärsenheter, investerare, ägare av likvida medel och fria pengar undrar ofta vilka källor till passiv inkomst som kan användas för att förbättra den finansiella ställningen med minimal risk för att förlora sin egendom eller besparingar. Dessutom, även de mest hårt arbetande människorna åtminstone dömmer om att få en stabil vinst och samtidigt göra ingenting.

Men i ekonomin är allt byggt på grundval av materialismens lagar, som utesluter några underverk och magiska omvandlingar: till vinstbehov eller arbete, eller ha pengar (andra resurser), som kan undersökas. Det vill säga att du kan göra en vinst på två sätt: Att aktivt delta i några gynnsamma affärer eller investera dina pengar / egendom i projekt som är passiv inkomst.

Det sista alternativet är den röda tråden De inlämnade artiklarna där du kommer att lära dig om vilken det finns källor till passiv inkomst med exempel från verkliga livetHur mycket pengar de tar med, och vad du riskerar, får vinst på ett liknande sätt. Dessa rekommendationer hjälper läsarna att effektivt använda sina besparingar och andra tillgångar, och du kommer att lära dig att göra en vinst med minimal risk för att bli offer för bedrägerier.

Källor av passiv inkomst - populära vyer

Bland de vanligaste källorna till passiv inkomst i Ryssland kan följande särskiljas:

Bankinlåning. Bara, tillförlitligt, behöver du inte beräkna eller analysera något. Risken att förlora besparingar är minimal om du öppnar en insättning i en berömd bank. Den största nackdelen är att ditt intäkter, om du öppnar en insättning i en seriös bank, kommer att vara öre och med hänsyn till inflationen, nästan noll. Några små, få kända finansiella och kreditinstitut erbjuder mycket högre intresse för inlåning än i någon genomsnittlig bank, men det finns ingen garanti för att du får dem. Efter ett par månader kan det här kontoret försvinna tillsammans med dina pengar. Denna typ av vinst är meningsfullt när du har en stor summa pengar som du inte riskerar att investera i andra projekt.

Följande källa till passiv inkomst är skapad från början och vidare första scenen Kräver ditt deltagande. Vi pratar om ditt eget företag, när du organiserar och etablerar sitt arbete och får sedan en stabil vinst. De viktigaste nackdelarna är relaterade till det faktum att första gången (ibland några år) är det nödvändigt att arbeta mycket och sedan hitta en chef som kan lita på hundra procent. Fördelar - hög tillförlitlighet, stabilitet, inkomst är mycket större än i andra alternativ för passivt resultat.

Leasing hyra lägenheter eller annan fastighet. Om du har en gratis lägenhet i en storstad, behöver du inte oroa dig för ditt ekonomiska tillstånd. Många experter som utforskar bästa källor Passiv inkomst, den här metoden sätts i första hand. Risker är minimala, det viktigaste är att hitta en anständig klient och ingå ett avtal med honom, vilket kommer att ta hänsyn till alla nyanser. Att investera pengar behöver bara reparera och köpa möbler. Det är det inte nödvändigt att göra någonting, bara för att göra en vinst varje månad och kontrollera hur dina hyresgäster följer avtalet. Men det här, förutsatt att du redan har ett fastighetsobjekt. Situationen när du behöver köpa en lägenhet ser inte så attraktiv ut.

Skapa din webbplats. Bra utsikt Intäkter, men han, som alla andra affärer, i början, kräver att du deltar i början, och om ytterligare arbete behöver du ett tillförlitligt huvud för detta projekt. Dessutom är denna verksamhet förknippad med stor konkurrens, därför att göra en lönsam resurs, behöver du en riktigt originaltidé. Vissa teoretiker av ekonomiska discipliner, som analyserar möjliga källor till passiv inkomst, tror att utvecklingen och utvecklingen av webbresursen är omöjlig utan att dess skapare deltagande. Villkoren för affiliateprogram förändras, nya annonsörer visas, webbplatsen behöver ständigt lägga till nytt innehåll etc. Med andra ord kan denna verksamhet knappast hänföras till kategorin passivt resultat.

I motsats till den tidigare versionen möjliggör investeringen av pengar i ömsesidiga investeringsfonder att få passiv inkomst och kan betraktas som ett klassiskt exempel på denna typ av vinst. Du litar på dina besparingar till proffs som vet vilka värdepapper som kommer att ge vinst, så du kan inte oroa dig för deras säkerhet. Det viktigaste är att välja rätt ansikte, storleken på din inkomst beror på det. Med ett liknande system kan du överföra dina pengar i förtroendehantering på börser, valutamarknader etc. Om du förstår mekanismen för bildning av växelkurser och vet hur man arbetar med värdepapper, kan du tjäna pengar utan hjälp av mellanhänder.

Det finns också källor till passiv inkomst utan investeringsfonder. Dessa inkluderar hyresfastigheter (det nämndes ovan), mottagande avgifter för en bok eller vetenskapligt arbeteFörutom avdrag för uppfinningen, förutsatt att du har lämpliga patent på dem. De presenterade alternativen ser väldigt attraktiva ekonomiskt, men för att ta emot pengar på ett liknande sätt måste du ha en författares talang eller uppfinnare. Tyvärr är sådana människor mycket små, men det kan bara ha alla förutsättningar att skapa något genialt och få en anständig ersättning för det.

I en separat grupp är det nödvändigt att fördela vinst genom överföring av utrustning och transport för uthyrning. Mottagaren av passiva inkomstrisker i denna situation som hans egendom kommer att leda till en stat som inte är föremål för reparation. Självklart diskuteras sådana saker nödvändigtvis i kontraktet, men om bilen kostar miljontals rubel, måste ägaren vänta länge tills den beräknas. Glöm inte om försäkringsbolag som hjälper dig att lösa sådana problem.

Många läsare är intresserade av hur situationen har utvecklats i denna fråga i andra länder. Om du inte gräver in i några nyanser kan vi säga att det inte finns någon skillnad, till exempel källorna till passiv inkomst i Ukraina följer helt med ovanstående lista.

Skillnader B. olika länder Det kan finnas i kategorier som teoretiker kallar "juridisk" passiv inkomst. Detta inkluderar sådana kontantbetalningar som pensioner, ersättningar till betalning. kommunala tjänster, stipendier, preferenshus, etc. Dessa pengar betalar staten till personer som befann sig i en viss livssituation när de behöver materiellt stöd.

Praktiska rekommendationer för skapandet av stabila inkomstkällor

Övning visar en person som är fullt fokuserad på sitt arbete, tror sällan på att få passiv inkomst. Naturligtvis, när det gäller ditt favoritfall, vilket gör en adekvat vinst, vilket är tillräckligt för att möta alla behov, inklusive skapandet av en anständig reservfond, är det inte nödvändigt att lösa denna fråga. Men i fallet när löner saknas måste du leta efter fritid för att lösa ekonomiska problem. En arbetande person måste vara inriktad på flera källor till passiv inkomst som försäkrar varandra, så att du kan räkna med viss stabilitet.

Den här veckan fungerar inte ett affiliateprogram, det betyder att en annan kommer att medföra mer pengarHänvisningarna i stället för 100 dollar tjänade 50, men reklam på platsen var mer lönsam med 30% etc. Hitta en tid att skapa lönsamma tillgångar som avsevärt ökar pengar kvitton till din personliga budget. De mer inkomstkällor, desto mindre benägna att lida, ekonomiskt, från yttre biverkningar (till exempel en kraftig växlingsbyte).

Aldrig extra pengar för din egen utbildning. Öka finansiell läskunnighet, lära sig teorin om entreprenörskap, var särskilt uppmärksam på analysen av metoderna för passivt resultat med hjälp av Internet. Naturligtvis kan inte varje person självständigt skapa en webbplats, sedan organisera sin kampanj i huvudet sökmotorer Och se till att resursen ger en stabil vinst.

Men om du har intressant idé, hitta rätt personer, startkapital och hantera genomförandet av projektet. Genom att analysera källorna till passiv inkomst på Internet kan vi dra slutsatsen att din webresurs är en av de mest lovande, när det gäller vinst och stabilitet.

Dessutom är en personlig plats en grund för följande vinstväg.:

Banner I. kontextisk reklam. Om du är ägare till den främjade webbplatsen med hög närvaro, kommer annonsörer själva att söka efter dig och förhandla om din annonsering.

Försäljning av länkar.

Partnerskapsprogram.

Om vi \u200b\u200bpratar om källorna till passiv inkomst på Internet utan investeringar, måste du säga att det är ganska svårt, men utför uppgiften. Alternativt kan du skicka din styrka för att locka till sig hänvisningar till postsidor. Naturligtvis måste i det första skedet fungera, men då kommer du bara att göra en vinst utan att göra någonting. För läsare som inte är bekanta med mailarna, i två ord om mekanismen för deras arbete. På dessa resurser sätter vissa användare enkla uppgifter, medan andra - uppfyller dem för pengarna.

Det kan vara en röst i tävlingar, skriva små recensioner, kommunikation om forum, övergångar på reklamlänkar och många andra små order som inte kräver särskilda kvalifikationer. Om du ledde till artistens mailare, som kommer att tjäna $ 50 varje månad, kommer din vinst att vara fem. Föreställ dig att du har hundra hänvisningar på 2-3 platser. I det här fallet kommer din passiva inkomst att vara från 1000 till 1500 dollar. Det behöver inte investera pengar, viktigast av allt, kommer med produktiva metoder för att locka till sig hänvisningar. Ett annat alternativ är att handla affiliate-program som du behöver för att locka köpare, men den här metoden för att tjäna svårigheter kan kallas passiv.

Om du fortfarande är i tvivel om du ska skapa källor till passivt resultat, kommer vi att genomföra en jämförande analys den här metoden med aktiva metoder.

Aktiv inkomst innebär konstant arbete om du arbetar, kommer det att finnas pengar, inte fungerar - ingen kommer att betala något. Passiv inkomst uppkommer stabil och utan ditt deltagande.

Källor för aktivt resultat är begränsat: du kan inte samtidigt arbeta på 5-10 platser. Passiv inkomst kan erhållas från 1-2, så av 50-100 källor.

Övning visar att aktiv inkomst väljer personer med låg nivå finansiell läskunnighetsom är under påverkan av stereotyper som bildas i sovjetisk tid. Passiv inkomst är intresserad av utbildade, progressiva personer som söker ekonomiskt oberoende.

Analys av källor och metoder för passiv inkomst visade att detta ämne är av intresse för varje hårt arbetande person som inte kommer att arbeta för någon, vilket ger sin tid, styrka och hälsa för ett öre, det viktigaste - att tänka positivt och inte förtvivlan om Från det första visar sig inte allt.

Gillade du artikeln? Dela med vänner i Soc. Nätverk:

Från det ögonblick som arbetet har publicerats Tim Ferrissa och Robert Kiyosaki Ett sådant koncept som " passiv inkomst"Det blev till en slags mystisk sak, vilket gör det möjligt att starta rik och fritt liv till alla som kan få det.

Det är inte förvånande att många människor har en frestelse att få den här heliga graalen. Men innan du börjar agera är det bättre att betrakta vad passiv inkomst är och hur det fungerar.

Vad är passiv inkomst och resultat

Om vi \u200b\u200btalar på ett enkelt språk, passiv inkomst är Skapa något ( material eller intellektuellt värde), Vad gör det möjligt för dig att få pengar på obestämd tid utan att ytterligare mänskligt deltagande.

Hur skapar du passiv inkomst?

Själv enkla exempel Passiv inkomst är författarna till böcker. De kan spendera flera månader för att skriva en roman, och sedan årtionden att ta emot pengar för varje speciell kopia av den här boken. De skapar värde, som sedan arbetar på dem.

Det var dock för smal definition.

Enligt den auktoritativa publikationen Investopedia. Passiv inkomst är "Resultat som en person får från hyresfastighet, ett aktiebolag eller ett annat företag där han inte deltar aktivt."

Denna passiva inkomst är en inkomst som inte beror på den obligatoriska uppfyllandet av regelbundna åtgärder och kommer, även om ägaren inte alls gör det.

Populär kultur i Ryssland bestämmer passiv inkomst i rubel som " eventuella pengar som kan tjäna, ligga på stranden och njuta av kallt mojito», men det här är en illusion.

Till exempel, en finansiell tränare och expert som är känd i USA Todd Testzidder Det noterar att idag med passiv inkomst kan betraktas som eventuella intäkter som kräver minimal ansträngning efter det första bidraget av tid eller pengar och arbetar i enlighet med lagpareto - « 20% av ansträngningen ger 80% av resultatet».

Innan du tänker på hur du skapar passiv inkomst, måste du förstå den aktiva inkomsten.

Vad är en aktiv inkomst?

Aktiv inkomst är en belöning som en person får för det arbete han gör. Oavsett yrket, om en person spenderar sin tid och styrka i utbyte mot pengar - det här är en aktiv inkomst. Tjäna alternativ kan vara olika ( advokat, läkare, bartender, lastare, copywriter, tryckt eller online-upplaga korrespondent) Men principen är oförändrad.

Princip aktiv inkomst: Arbetade - rot.
Principen om passiv inkomst: Jag arbetade - det gick idag, imorgon, i morgon ...

Huvudsakliga kärnan i skapandet av passiv inkomst är att noggrant investera eller arbeta vid en viss punkt, och sedan, utan att tillämpa speciella ansträngningar på lång sikt, skörda frukterna av ditt arbete. Eftersom olika alternativ för passiv inkomst är väldigt mycket, är det värt ett separat talande om var och en av dem, som har tilldelat den något vanligaste och tillgängliga för alla.

Typer och källor till passiv inkomst

Idag finns det mycket olika idéer, exempel och alternativ för källor till passivt resultat. Det är emellertid omedelbart viktigt att inse det faktum att det inte blir så enkelt. Annars skulle de flesta av de anställda arbetarna som är tvungna att springa "från samtal för att ringa", ha länge gått på frysbröd. För de som fortfarande är bestämda är det meningsfullt att uppmärksamma sådana källor till passiv inkomst som:

bankinlåning;
värdefull egendom och fastigheter;
värdepapper;
deltagande i ömsesidiga investeringsfonder;
skapa immateriella rättigheter
skapa och optimera ditt eget företag.

För var och en av dessa riktningar och idéer finns det sina sätt att passiva inkomst. Och att välja den närmaste vägen, alla kan bekanta sig i detalj.

VIKTIG! I en persons önskan fungerar det inte de största och lätta pengarna, så på internet kan du träffa tusentals förslag från scammers, så när du skapar passiv inkomst, fokusera på sin laglighet, tillräcklighet, tillförlitlighet och enkelhet, där du kan inte luras.

Aktier som en källa till passiv inkomst på Internet

Till exempel, om du börjar med $ 3000. och månadsrapport på $ 300 under 50% per år, efter 11 år kommer du att ha $1 000 000 !

Du investerar $ 3 600 per år i 10 år, och du får en miljon dollar vid utgången.

1 år $ 8,565
2 år $ 17 362
3 år $ 30,558
4 år $ 50 351
5 år $ 80 042
6 år $ 124 577
7 år $ 191 381
8 år $ 291 586
9: e året $ 441 893
10 år $ 667 355
11 år $ 1 001 032

Titta på ett schema med en sådan passiv inkomst över Internet för tydlighet:

Stockportföljen är ett utmärkt alternativ för passiv inkomst, det är förståeligt och tillräckligt, och de flesta kommer att vara ett intressant sätt.

Här hittar du hundratals europeiska och amerikanska aktier, råvaruider, energibärare och övriga tillgångar.

Hur som helst växer aktiekurserna hela tiden, och företagen kommer att lära sig fler och fler människor, växa hundratals gånger.

Under de senaste 3 åren steg bara en 300% . Detta är den mest avancerade och juridiska passiva intäkterna på Internet.

Värdefull egendom och fastigheter

Till denna typ av passiv inkomst kan tillskrivas:

egendomen;
ädelmetaller och stenar;
antikviteter;
konstobjekt;
samlarbara saker (mynt, märken, böcker, vinylskivor etc.).

Men du måste förstå det för utvecklingen av ett sådant fall behöver du inte bara starta kapital, utan också den nödvändiga kunskapen. Så du måste hitta experter och först locka sin sak.

Hur mycket kan du tjäna på det här sättet? Beroende på vald riktning och marknadskonjunktion kan utbytet vara från 15 till 70%. Det ser bra ut, men det bör komma ihåg att investera pengar i fastigheter, värdefulla metaller, liksom lyx och samlarobjekt är inte passiva intäkter i klassisk förståelse. Ja, det kan matcha LagparetoMen det tar ändå från en person:

uppmärksam studie av nuvarande analytik på marknaden;
förmågan att välja likvida medel
noggrann observation av skattemässiga frågor
förmågan att hitta och locka kunder.

Det finns ett annat ögonblick - att investera länge. Verklig "avgas" kan endast erhållas på 5-10 år. Under denna tid kan lägenheten som köpts i den nya byggnaden stiga i pris med 30-40%och olika antikviteter och mer. Denna typ av passivt resultat kräver inte något från dig - köpt och håller, och de sålde tidens tid.

Till exempel, bilden av Andy Warhol "Citron Marilyn" köptes av investeraren 1962 för $ 250. Efter 45 år såldes hon för 28 miljoner dollar.

Resultatet på Pamminvesteringar

För de som är dåligt förstådda i lagerhandeln kan det finnas ett utmärkt alternativ att vara investeringslösningar från att erbjuda sådan eller automatisk kopiering av transaktioner av framgångsrika näringsidkare eller.

Kärnan är att investera pengar i kontrollvalutbytet. Traders tar inte en stor andel vinst, men tjäna också pengar för dig. Så det är fördelaktigt för alla.

För att användarna är lättare att välja det mesta lämpligt alternativAlla mäklare ger en lönsamhet av lönsamheten hos chefer, där du tydligt kan se deras framgångar både i korthet och på lång sikt.

Lönsamheten hos investeringar i handlare beror till stor del på professionalismen och situationen på marknaderna och kan tveka från 30 till 150% per årSamtidigt behöver du inte göra någonting.

Skapa immateriella rättigheter

Den mest meaky för dem som vill skapa passiv inkomst från början.

Människor som har värdefull kunskap, erfarenhet eller goda förmågor för kreativitet, passiv inkomst utan investeringar kan erhållas på grund av

skapa ljud
video,
grafik
textmaterial av konst eller vetenskapligt innehåll.

Idéerna i den här delen är belägna kan vara en förinställningar:

skriva böcker
scenarier
musik
mjuk

med det efterföljande mottagandet av båda avgifterna för det mycket arbete och upphovsrättsavdrag som kommer att betalas när ditt arbete kommer att vilja använda andra.

Och även om stora mängder vinst skiner här inte alla, gör tillgängligheten av sätt denna riktning väldigt attraktiv.

Bankinlåning

Den mest populära och enkla passiva inkomsten i rubel är öppnandet av en bankdeposition.

Det är i princip att du kan lägga pengar i banken och leva på några procentandelar. De viktigaste fördelarna med detta alternativ:

begränsande enkelhet av processen;
gör inte någonting alls (kom precis till banken, gå in i ett kontrakt och ge pengar till kassören);
relativt låga risker för förluster.

Men negativa punkter finns också där. Den första är mer än ett blygsamt utbyte. Den genomsnittliga satsen på stora banker är inte mer än 7-8% per år. Mindre kända institutioner erbjuder 8-11% i rubel eller 2-3% i dollar.

För att tjäna åtminstone $ 1000 per månad Vid en satsning i 2% per år måste du ha 600 tusen dollarDet kommer att vara på depositionen "Dead Cargo" hela tiden.

Skapa och optimera ditt eget företag

Varje verksamhet är noggrant och hårt arbete. Men bara till tiden. Enligt den amerikanska finansiären Tim Ferrissa, framgången med alla affärer bestäms av sin återkomst.

Den första fasen av dess fas innebär en fast kontantinfusion och konstant övervakning av ägaren. Det tar ungefär 4-5 år. I vissa fall upp till 10 år.
Därefter utvecklas affärer i andra fasen och är i linje med den redan nämnda pareto-lagen - ger sin ägare 80% av resultatet med 20% av ansträngningen. I detta skede finns det inga problem med hur man skapar passiv inkomst baserat på det.

Företagsägaren kan flytta lejonens andel av bekymmer på hantering av personal och koncentrera sig på intressanta saker för sig själv eller annat lovande företag.

Hur får man passiv inkomst i Ryssland

Organisera skapandet av passiv inkomst på Ryska federationens territorium är extremt svårare än i något annat land i världen. Men deras nyanser är också tillgängliga. Ryssland, till exempel, kan inte kallas " tyst hamn"Därför kräver investeringar i aktierna i ryska företag på lång sikt särskilt noggranna beräkningar och villighet att snabbt leta efter nya lösningar. Men inget hindrar dig från att köpa aktier av utländska företag genom eller.

Fastighetsmarknaden här skiljer sig också av heterogenitet. Till exempel, om 70% Rysslands territorium för fastigheter beter sig förutsägbart och i enlighet med globala prognoser, i sådana regioner som Mskeller St. Petersburgibland är det mycket svårt att förutsäga prisrörelsen. Under den allmänna bommen kan det finnas en relativ lull här, och vice versa, när det finns en kris och stagnation överallt, kan volymerna av fastighetsaffärer i samma Moskva vara överväldigad.

Som slutsats

Som det kan ses är den passiva inkomsterna verklig, men det är inte alltid passivt 100% Hur de älskar att argumentera för några inte alltför ärliga författare till olika träningar och träningsmaterial.

Ändå, i alla alternativ passiv inkomst, kommer det inte att ha ett chef, arbetsschema och i fallet med passivt resultat På Internet som kampanjer eller förtroendehantering - territoriell bindning.

Först kommer det att vara nödvändigt att göra mycket ( ursprungligen obetald) Arbeta för att avsluta i plus och få en stabil tillströmning av pengar.

Passiv inkomst har många fördelar, men som överallt finns det också ingen kompromiss. Det är initialt svårt att få bra avkastning från honom, så du måste lägga upp med behovet av att gå till det vanliga jobbet, och kanske inte ens att samla in pengar till början. Och bara den som är redo att mobilisera insatser kan uppnås här och glömma vad latskap är.

Om du har hittat ett misstag, välj textfragmentet och klicka på Ctrl + Enter.Och vi kommer definitivt att fixa det! Tack så mycket Du är till hjälp, det är väldigt viktigt för oss och våra läsare!

Att arbeta från 9 till 6 gillar inte många, och hur man bor utan anställt arbete, lär inte skolan i skolan. Emellertid finns tanken på livsstödsprocentandelar och utdelningar i massornas sinnen. Finansiellt behöriga människor hörde om källorna till passiv inkomst, och verkliga målmedvetna återförsäljare letar efter hur man skapar passiv inkomst från början.

Vad är passiv inkomst?

Idén om passiv inkomst uppstår i studien och studier av ämnet ekonomiskt oberoende. Det är de som undrade att bli rik eller uppnå ekonomisk frihet, försöka bygga en passiv inkomst, han - Återstående inkomst.

Passiv inkomst är en vinst som uppnåtts av en person utan att behöva göra ett dagligt "aktivt" jobb, genomföra permanent yrkesverksamhet. Namnlösa: Arbeta från 9 till 6 på kontoret eller engagera sig i frilans (fjärrarbete), utbyta din dyrbara tid för pengarna. I någon utföringsform, där arbetstagarens tid är att byta ut på arbetsgivarens pengar, kan du prata om det arbete eller "aktiva" intäkterna.

Ordet "passiva" tips: för vinst, fungerar inte regelbundet. Det är, den person lever fritt efter eget gottfinnande, och pengarna "droppar" till honom. Men denna förståelse är bedräglig. Som det kommer att visas senare, för att skapa passiv inkomstkällor, är det också nödvändigt att svettas, men det handlar ofta om det, eller det tar lite ansträngning att upprätthålla en stabil lönsamhet.

Källor för passiv inkomst

De viktigaste källorna till passiv inkomst av typen av ägande är:

bankinlåning;
värdepapper och obligationer;
egendomen;
upphovsrätt.

Ytterligare källor till passiv inkomst:

råvaror;
affärsarbete "av sig själv";
franchise;
investeringar i affärssystem från tredje part.

För en anställd för att anställa möjligheten att ha mer än en inkomstkälla, är lön, en ny och okänd, så ofta misstänkt. Men om du räknar ut det, är närvaron av mer än en inkomstkälla bara ett sätt att korrigera ditt eget välbefinnande och öka kapitalet.

De som letar efter hur man skapar passiv inkomst förstås inte alltid om möjligheten att skapa flera källor till personlig inkomst. Det innebär att det inte är nödvändigt att lämna arbetet med att förvärva passiv inkomst. Du kan bygga upp dessa intäkter parallellt. Dessutom är alternativen för passiv inkomst många, och en person kan ha så många typer av denna inkomst, hur mycket är välkommen och det visade sig byggas.

Typer av passiv inkomst

Om all återstående inkomst divideras med typ av vinst, kan följande typer av passiv inkomst särskiljas:

utdelning - från investeringar i värdepapper
intressera - från bankinlåning och andra investeringsorganisationer, från obligationer (stat värdefulla papper);
författarens belöning - för de skapade immateriella rättighetsobjekten eller det resulterande patentet;
hyresintäkt - från uthyrning av fastighetsobjekt;
royalty - För den sålda franchisen.

Och flera typer av vinst utan speciella föremål. Det här är följande kategorier:

inkomst från arbetsföretag - (i väst kallas också utdelningar) vinst från företag, för vilket grundaren eller styrelsen inte behöver arbeta personligen
resultat från Venture Investment - Intäkter från investeringar i affärssystemet byggt av andra människor; Här investerar investeraren pengar i ett uppstart eller ett framväxande affärsprojekt, och efter att hans kampanj erhåller en avkastning av medel med ränta och / eller regelbunden vinst från det nya bolagets verksamhet.
ränta från försäljningen - En separat inkomstkategori, som kan vara närvarande i frilansare och affärsmän. Vi pratar om ytterligare vinster från volymen av sålda varor utan inkomstmottagarens deltagande. Till exempel betalas en copywriter som har skrivit den sälja texten av avgiften i procent av vinsten från försäljningen från varje användning av denna text av kunden under året eller annan än den överenskomna perioden.

Passiv inkomst utan investeringar

Är det möjligt att skapa passiv inkomst från början? Från de ansedda typerna av passiv inkomst blir det uppenbart att vissa källor är upptagna utan att investera pengar, tillåter andra inte.

4 sätt att skapa passiv inkomst utan investeringar:

skapa ett upphovsrättsligt föremål
skapa ett affärssystem som inte kräver att grundaren deltar.
skapa ett företag och sälja en franchise;
ackumulera kapital för att erhålla restinkomst på andra sätt.

Skapa ett upphovsrättsobjekt

Denna metod, hur man skapar passiv inkomst från början, passar människor kreativa specialiteter: kompositörer, författare till låtar, författare, samt uppfinnare.

Efter att ha skapat en vacker musikalisk komposition, en sång, eller skriva en roman, får författaren en belöning för användningen av sitt arbete eller dess element. Listan över vad som tillhör upphovsrättens föremål är i Ryska federationens relevanta lag.

Patent gör det också möjligt att uppfinna ersättning för användningen av resultatet av deras intellektuella arbete.

Denna metod är bra eftersom det tar varje gång att göra ansträngningar och efter att ha fått avgiften. Det är emellertid klart att det inte är nödvändigt att skapa ett värdefullt konstverk för alla, och för överensstämmelse med upphovsrätten måste det följa.

Skapa ett affärssystem utan stundant deltagande av grundaren

Denna metod är ett företag med passiv inkomst. Skapa ett företag som gynnar människor, och ägare och grundare - inkomst, men inte bara. Den överväldigande delen av småföretag hänvisar till typ av företag, där ägarna är anställda på tjänsterna och cheferna.

Att vara en ledare för sitt eget företag är inte dåligt och till och med prestigefylld, men ligger inte nära målet - att skapa passiv inkomst från början. När allt är, vad är passiv inkomst? Denna vinst från den enstaka ansträngningen, som en person får stabilt i många månader eller år. Och om grundaren arbetar i sin organisation, får den en lön. Därför kommer denna metod "att spela" endast om verksamheten är byggt som ett fullfjädrat system med alla nödvändiga anställda, inklusive generaldirektör från tredje part. Då kan grundaren med rätta kunna säga att han skapade en passiv inkomst.

Skapa affärer och försäljning av franchise

En royalties Intäkter från försäljningen av en franchise kommer att vara tillgänglig endast efter att ha skapat en franchise, och för det behöver du antingen redan ha ett färdigt och felsökat företag, eller ett sådant företag att bygga.

Tanken är realiserad från början, men resultatet faller inte fullt ut under passiv inkomst utan investeringar, eftersom styrkan och tiden för att skapa ditt eget företag måste investera mycket. Ur vad som endast kan göras av krafterna och tiden, utan finansiella investeringar - ja, är det möjligt, även om du måste locka till tredje part för att finansiera en ny organisation.

Kapitalackumulering: Pengar tjäna pengar

En av de mest populära idéerna om passiv inkomst för att bli rik och bli ekonomiskt oberoende är tanken: "Pengar tjäna pengar." Det beskriver ett enkelt faktum att det inte är nödvändigt att investera en person att tjäna mer, till och med passivt.

Men för att investera pengar och de började ta med mer vinst, Det är nödvändigt att samla upp startkapital. På ett annat sätt fungerar det inte.

Därför är det tekniskt möjligt att vara en passiv inkomst från början, eftersom det är nödvändigt att börja med något, och i själva verket måste du spara och skjuta upp. Du kan börja med 10% från varje sysselsättningsinkomst, det vill säga löner eller någon annan inkomst som är tillgänglig. Så, en tillräcklig mängd är gradvis monterad för investeringar i bankinlåning, köp av värdepapper eller obligationer.

Du kan kombinera kapital med någon från kära och investera ett större belopp i hyresfastigheter eller riskinvesteringar. Det är viktigt att ha en detaljerad uppfattning om investeringen.

Topp 10 idéer Hur man skapar passiv inkomst

Låt oss bo på de mest populära sätten att skapa ytterligare inkomst utan konstant investering.

1. Bank deposition

Med den mest blygsamma andelen och tilläggsvinterna kvarstår denna typ av passiv inkomst och kommer att förbli mycket populär än under en lång tid. Det finns flera starka skäl för detta: För det första växer banksystemet och stärks, befolkningen är van att lita på bankerna, deras verksamhet i de flesta fall är förståeliga för medborgarna.

För det andra ger bankerna garantier - låt det låta särskilt tveksamt i ryska realiteter, fortfarande investerat kapital är skyddade mot förlust eller stöld. Med utvecklingen av försäkringsbolag är varje bidrag antingen försäkrat som standard, eller kan vara försäkrade på begäran av investeraren.

Valet bland banker är breda, insättningsalternativ är varierade, så att den passiva intäkterna är verklig, även med investeringar från 3000 rubel. Det finns speciella insättningar med ökad andel för pensionärer.

2. Värdepapper (Pifes)

Vanligtvis passiv inkomst, vars idéer tas från västra vetenskapliga och populära publikationer, inkluderar vinster från värdepapper. Ge åtkomst till dem och göra det bekvämt till sådana investeringar för befolkningen. Pifes - Pub Funds.

Även om metoden var särskilt populär före krisen 2008-2010, behöver det inte räkna med ett ambulansresultat, eftersom investeringar i aktierna är ordnade på detta sätt att sådan inkomst blir konkret genom under en lång tid. Därför, om det inte finns något par miljoner i amerikansk valuta, måste investeringarna hålla flera år eller årtionden.

3. Hyr bostäder eller kontor

Kan tas emot stabil inkomst från fastigheter att hyra. Det kommer att vara återstående inkomst, eftersom engångsåtgärder för att söka arbetsgivaren och reparationen av lokalerna krävs, annars kommer upprätthållandet av ett gott skick av bostads- eller bostadsfastigheter att kräva ett minimum.

Det här är kanske en av de mest vandringsmetoder för att få ytterligare icke-medicinsk vinst för befolkningen, eftersom det inte kräver specialundervisningoch inkomstmängden kan vara väldigt signifikanta.

4. Öppna ditt eget företag

För att skapa passiv inkomst utan investering av pengar, återkallas många tidigare anställda i affärsmän och entreprenörer. Om du verkligen skapar ett företag som fungerar autonomt, med sina chefer och anställt arbete, kan du få en bra inkomst.

5. Venture Investment

Passiv inkomst från affärer tillhör en av de mest aktiepapperstyper. Samtidigt är riskerna bra, för att ett företag kan stänga eller drabbas av förluster. Dessutom, inte varje person - nee entreprenör.

För de som är intresserade av hur man skapar en passiv inkomst med höga procentandelar för investerat kapital, men inte tänker på sig själva av en entreprenör, är utgången investeringar i andra människors företag. Om du förstår vem som investerat i, kommer den passiva inkomsten av investeringen att vara mycket hög.

6. Skapa konstverk

Efter att ha skrivit en bok, skriver en sång eller en musik genom att göra en uppfinning, kan du skapa passiv inkomst från noll. Trots allt kommer författarens avgift för ämnet för immateriella rättigheter att agera automatiskt, utan att kräva nya kreativa undersökningar.

7. Investeringar i högrota företag

Detta inkluderar Forex-mäklare, "Haipi" och andra företag som tar pengar pengar och lovande högt intresse. Pengar kommer att gå till handel på börsen, vilket kan ge en hög ökning, men är mycket riskabelt, vilket inte gillar att kommunicera företagen själva. Om du gör en sådan investering, kommer passiv inkomst att vara 18-70% per år och ännu mer.

8. Webbplatsskapande

Egen webbplats kan användas som en passiv inkomstkälla. Här är skripten för utveckling av en webbresurs med ett överskott. Till exempel, för att främja informationsportalen och göra en plattform från den i form av en annonsplattform. Reklamintäkter är en passiv inkomst.

En ganska stor andel av samtidiga letar efter alternativ för passiv inkomst. Människor börjar ta hand om sin framtida att vara ung. Livet för en liten pension eller, ungefär, "överlevnad" ingen ålägger. Företräde ges till en viss mängd arbete, för vilket en långsiktig systematisk betalning utförs i framtiden. Detta gör att du kan engagera dig i din favorit sak och inte delta i det obelagda jobbet, njuta av livet och inse din potential, för alltid att övervinna problemet med all modern mänsklighet - brist på tid.

Deposition är den vanligaste passiva intäkterna

Det vanligaste investeringsverktyget är en bankdeposition. Beroende på mängden av det belopp som gjorts till finansinstitutet och den passiva intäkten beror på. Affiliate Scheme-alternativ är mycket olika, och varje bank erbjuder sina partnerskapsförhållanden. Huvuddelen av partnerskapet är att en person ger sitt kapital till banken för att spara, och upprättandet av den etablerade användningsperioden betalar sin kund en viss procentandel av det belopp som tillhandahålls.

Fördelar: Investerarens aktiva deltagande i processen med ökande kapital är inte nödvändigt. Höga säkerhetsgarantier och insättningskontroll.

Nackdelar: Låg procentuell, som absorberas fullständigt av inflationen. Rationaliteten i riktningen är endast motiverad om startkapitalet är tillräckligt stort.

Investeringsprojekt

Med tanke på alternativen för passiv inkomst är det värt att notera här till den stora sannolikheten för stor vinst, läggs till och risker. I den här riktningen dominerar investeringen av medel köp av aktier av framgångsrika och utvecklingsbolag. Det finns bara två alternativ för utveckling av evenemang: blomstrande av det valda företaget och överstiger investerarens redogörelse för solida utdelningar eller konkurs i organisationen med alla efterföljande konsekvenser. För att undvika den ogynnsamma utvecklingen av händelser rekommenderas investerare starkt att kontakta specialiserade professionella investeringscentra, där experter kommer att leda till de mest lönsamma och mindre riskabla investeringsriktningarna.

Fördelar: Hög avkastning på investeringar.

Nackdelar: Höga risker, behovet av att ha en stor mängd medel.

Köpa en egendom

Med tanke på alternativen för passiv inkomst i Ryssland kan du fokusera på förvärvet av fastigheter. Du kan inte bara överväga inköp av bostäder kvadratmeterUppmärksamhet kan betalas till kommersiella objekt. Fastigheten kan hyras. Investeringen i inköp av utländsk fastighet anses vara ett mycket lovande område. I västra länder bor nästan 90% av befolkningen på grund av att hon hyr ut sin bostadshus att hyra. Intäkterna överlappar inte bara minimikostnader Familj, men också vila, underhållning.

Fördelar: fullständig brist på risker, varje projekt betalar sig fullt ut när det återförsäljer en investerare.

Nackdelar: För inköp av kvadratmeter behövs ett stort kapital.

Sekundära investeringsalternativ

De sekundära alternativen för passiv inkomst offline är skapandet av en immateriell produkt, nätverksmarknadsföring och var och en av riktningarna kräver inte bara specifik kunskap och professionalism i ett visst område, men också betydande insatser på primärbyggnadskällan.

Den intellektuella produkten innebär att något, för vilket människor kommer att vara redo att betala pengar hela tiden. Det är nog bara att göra en upptäckt officiellt och patentera det. Intäkterna kommer att göra en procentandel av försäljningen. Passiv inkomst utan investeringar på grundval av nätverksmarknadsföring är endast möjlig om du kommer till toppen av pyramiden, men för det måste du spendera mycket tid och styrka genom att passera vägen från början till mål. I slutändan är det inte nödvändigt att arbeta alls, eftersom intäkterna kommer att bildas för människor från näsanstrukturen.

Fördelar: Förmågan att bilda en kraftfull utan att behöva stödja den.

Nackdelar: Stora arbetskraftskostnader vid de första stadierna av arbetet.

Internet för att hjälpa dig

Tack vare världskammens spridning har det varit en stor möjlighet att bilda en permanent och stabil källa till god inkomst utan att lämna hem. Antalet riktningar är obegränsat. Det här är inte bara affiliate-program, egna webbplatser, men också investerar i framgångsrika chefer på aktiemarknaderna, mycket mer. Passiv inkomst på Internet är anmärkningsvärt för det faktum att det är tillgängligt för nästan varje person, inklusive unga föräldrar och studenter som inte har möjlighet att arbeta heltid. Ett stort plus är att alla material på organisationen av vinstkällan finns på Internet, och tydligt följer instruktionerna, kommer resultatet inte att vänta länge. Ingen specialutbildning, och ännu mer diplom från universitetet är i detta fall inte nödvändigt.

Investeringar på börser

Investeringar på börser är det enklaste och inte krävande betydande kostnader som passiv inkomst. Alternativ för oerfarna aktörer på valutamarknaden är inte särskilt olika och mer begränsade av inlåning i PAMM-konton. Talar lättare, depositionen överförs till ledningen av en kvalificerad näringsidkare, som för en viss andel av vinsten ökar kapitalet med handel med handel. Beroende på traditionen av näringsidkaren kan vinsten från investerade pengar variera från 150% eller mer per år. Medel kan både återinvestera och ta bort. Det viktigaste här är att studera principerna för valet av hantering av PAMM-konton. Riskerna med att förlora sin insättning eller en del av den är tillgängliga, men de är ganska realiserade genom att differentiera riskerna och fördelningen av kapital.

Fördelar: Möjlighet från den första månaden investeringen för att få inkomst.

Nackdelar: Felaktig beslut På investeringsriktningen kan man leda till ett dekret av depositionen.

Personlig plats

Att studera passiv inkomst på Internet är det omöjligt att inte säga om att skapa din egen hemsida. Populär I. intressant projekt Kan ge bra vinst. Den resurs som det finns trafik (permanent flöde av besökare) är efterfrågan på reklam, affiliateprogram och nätverksföretag. Om vid de första stadierna av projektutvecklingen måste spendera en viss procentandel av medel från den totala intäkterna och mycket tid, i framtiden spenderar krafterna om att bibehålla lönsamheten på webbplatsen nästan inte.

Många hävdar att för att skapa en webbplats måste du studera programmeringsspråket och strukturen av SEO-optimering. Faktum är att den färdiga ramen kan beställas i byrån eller av frilansare. SEO Optimering kan utföras självständigt. Som ett alternativ till att skapa och främja är inköp av en färdig arbetsportal med viss lönsamhet. Allt som återstår är att behålla i arbetsförhållande.

Fördelar: Inkomstnivån är obegränsad. Allt beror på projektskapets verksamhet.

Nackdelar: Tiden krävs för att studera den nya sfären.

Offentliga sidor

Skapa en offentlig sida i socialt nätverk - Detta är en annan lovande passiv inkomst. Alternativ utan investeringar är inte så ofta, men det är en av dem. Specialiserade färdigheter för registrering Allmän är inte nödvändigt. Designern står till förfogande för användarens användare. Det är nog att fylla projektet intressant information Och att locka så många deltagare i gruppen som möjligt. I framtiden är utsikterna för resultat följande: Betald placering av reklam, banderoller, informatörer, länkar. De mest eftertraktade ämnena är kvinnor, män, relationer, sport och matlagning.

Video född på YouTube-kanalen

De mest eftertraktade alternativen för passiv inkomst i USA är skapandet av en annan typ av videoblock, inklusive på YouTube-kanalen. Vinst kommer att droppa genom reklam, som kommer att distribueras inom bloggen. Detta perspektiv öppnar möjligheter inte bara för handelsförbindelser och försäljning av reklam, men också för direkt samarbete med annonsören. Kunderna är redo att betala imponerande avgifter för sina egna produkter, för dess beskrivning på ett positivt sätt. Det är ganska naturligt att ju fler abonnenter på kanalen, desto dyrare kan ägaren räkna med den högre ersättningen.

Fördelar: Ett obegränsat tröskelvärde.

Nackdelar: Behovet av att ständigt upprätthålla kanalens popularitet.

Varför är folk rädda för passiv inkomst?

Med tanke på användaralternativ driver det faktum att det finns ett tillfälligt gap mellan arbetet och arbetet. Människor som används för att ständigt utföra en viss mängd arbete och omedelbart få ersättning. Arbetet med perspektivet skrämmer majoriteten. Rädslan spelar en viktig roll på grund av det faktum att de resurser som spenderas kommer inte att belönas. Ingen används för att spendera tid och investera vetably inte vet vad resultatet kommer att ge det.

I västra länder anses optionerna för passiv inkomst aktivt av miljontals människor. De föredrar en engångs investering av medel och förlust av tid med målet i framtiden, tänk inte på nivån på sitt material välbefinnande. Alla försöker komma undan de dagliga, månatliga och årliga besöken på en arbetsplats. Stabil lön, som är en garant för stabilitet, förlorar gradvis sin överklagande. I mode, sök efter alternativa fall av vinst, med stor vinst och minimal kostnad Kraft och tid.

Vissa alternativ för passiv inkomst, såsom kryptokurrency eller värdepappershandel, kräver en liten mängd grundläggande kunskaper. Vissa kräver stora tillfälliga investeringar - till exempel säljer bilder på fotologerna, andra ekonomiska, till exempel all fastighetsverksamhet. De mest enklaste sätten, till exempel, cachek på ett bankkort, kräver inte något från användaren, men avkastningen på dem kommer inte att vara höga.

Indexfonder

Lämplig för dem som vill tjäna pengar på investeringar i aktier, men inte redo att spendera mycket tid och energi för det. Stiftelsen frigör investeraren från behovet av att analysera vilka aktier som företagen måste säljas och köpa för tillfället. Detta löses av fonden själv, som utgör investeringsportföljen, beroende på staten för ett visst index. Den mest kända indexfonden - S & P 500.

Indexfonderna inkluderar grupper av aktier med liknande egenskaper - storlek, kostnad, lönsamhet och geografiska läge för företag. När aktier går utöver dessa egenskaper, som regel säljer fonden dem.

Investor kan välja en fond som körs i någon bransch - från bankens sfär till ädelmetallerOch investera pengar i det. Därefter börjar aktieportföljen arbeta självständigt. Huvudminusen är samma risker som med den vanliga värdepappershandeln. Aktier av företag kan gå till minus eller ett företag kan besluta att inte betala utdelningar i år.

Individuell investering

Sedan 2014 har enskilda investeringskonton (IIS) arbetat i Ryssland, som kan erhållas med skatteavdrag upp till 52 000 rubel. per år, men det finns två villkor: deponenten ska fungera, och dess officiella inkomst bör inte vara lägre än det belopp han sätter på.

Det viktigaste minus är begränsningarna av IIS: s arbete. En person kan bara öppna ett konto för en period på minst tre år och lägga högst 400 000 rubel på den. Om du ursprungligen sätter mindre, kan du fylla på poängen under hela året.

Öppna kontot är väldigt enkelt - det här kan göras på kontoret för någon mäklare offline och online, bara ett pass behövs. Du kan välja två alternativ för skattrabatter: eller avdrag för inkomstskatt på 13% eller undantag från skatt på inkomst från värdepappershandel.

IIS fungerar som ett vanligt mäklare konto: pengar kan undersökas i aktier eller obligationer eller lämna på konto i rubel. Du kan ansluta ett konto till styrelsens strategier för att välja en färdig ökad algoritm.

Kommentarer Ilya Pantelemonov, International Financial Counselor, Partner Logic Planning Group

Tillförlitliga alternativ för passiv inkomst som är lämpliga för alla människor är till exempel passiv inkomst på pensioner och hyror. Det årliga avkastningen på tillförlitlig passiv inkomst är 3-5% per år i valuta, i genomsnitt 4-5% per år.

Det ger konservativa portföljer från värdepappersfonder - obligationsfonder, aktier, fastigheter, alternativa fonder. Utbytet av sådana portföljer är cirka 4-5% per år i dollar. Portfias fluktuationer är minimala. På detta sätt används 70-80% av människor i Europa, USA och Kanada. För att få en hyresgäst på $ 1000 per månad är det nödvändigt att investera 240 000 dollar.

Ett annat sätt är Annunts. De garanterar att hyra hela livet, till exempel upp till 120 års liv. Hyran varje år är i genomsnitt 4-5% av det inbäddade beloppet. Detta verktyg används också som en del av pensionsplanen i ålderdom. De allra flesta familjer i industriländer gör livränta.

Annicets är försäkringsavtal i försäkringsbolag, och det här är en garanterad hyra för livet. En av de största rädslorna för personer i åldern 55-70, vilket skapade besparingar kanske inte är tillräckligt för livet i ålderdom. Detta är särskilt viktigt idag när livslängden växer. Annuitu hjälper till att lösa denna uppgift, eftersom den garanterar betalningar till 120 år till ägaren av kontraktet och hans make.

Cashbek med kredit- och betalkort

De viktigaste nackdelarna med denna metod - liten storlek Inkomst och efter bankförhållanden. Oftast är det nödvändigt att en viss summa som hålls på kontot eller beloppet på kartan nådde ett visst märke. Ändå kommer det att vara användbart för alla som regelbundet gör inköp på kartan, eftersom inga ytterligare åtgärder måste göra. Detta är det enklaste sättet att passiva inkomst. Nästan varje bank har sin egen bonusprogramså att du kan återvända till kontot i genomsnitt 7% av det totala beloppet av kostnader.

Till exempel kommer Alpha Bank Map Mastercars World att vara till nytta för bilister - det maximala beloppet på 10% avkastning till inköpskortet för bensinstationer. Karta Tinkoff Black All Games - spelare som får 5% tillbaka till kortet för inköp i Steam, Origin, Xbox-spel, PlayStation Store och "1C Intresse"; Karta över underhållning "Premium" Bank "FC-öppning" - de som ständigt betalar i kaféer, barer och restauranger. Kortet kan returneras från 5% till 10%, beroende på det totala köpmängden.

Investera i fastigheter

Fastighetsinvesteringar kräver mer extra uppmärksamhet Ägaren än tidigare sätt, men tillåter dig att uppnå stabil och relativt hög inkomst. För att maximera sin tid kan du anställa en professionell fastighetschef för en liten provision och att öka intäkterna - att ta fastigheter uthyres, men det ökar riskerna, eftersom varje gång du behöver kontrollera solvensen och samvetsyn hos ventiler.

Uthyrning av rummet att hyra, du kan också gradvis släcka ett lån för bostäder med hyresgästerna, som ett resultat, som har fått boende för din egen användning eller för ytterligare inkomst i framtiden.

Kommentar från Irina Zigina, finansiell konsult och order

För uthyrning för uthyrning, kallas många en halvkvalitetskälla, eftersom det antas att lägenheten måste övervakas, kontrollera lägenheter och vid uppsägning av leasingavtalet, leta efter nya, vilka kräver personligt deltagande. Jag själv, i många år hyr jag en lägenhet själv, överge fastighetsmäklare, eftersom tiden har visat att jag kan hyra en lägenhet mycket snabbare än de.

Avkastningen och enkelheten i leveransen beror på flera faktorer: en region, antalet lägenheter att hyra, formatet för uthyrning och den valda skatteordningen. Nu har många företag dykt upp, vilket för en viss avgift kommer att ta hand om din fastighetsförvaltning. I det här fallet kommer du inte att oroa dig för hur man hittar en kund, vilket avtal är bättre att göra något att göra om hyresgästerna hällde grannarna.

Huvudrådet för uthyrning av en lägenhet att hyra - hitta bra hyresgäster. Om du kunde hitta hyresgäster med vilka vi talar på ett språk, som din lägenhet är helt nöjd och som är redo att skjuta den länge, kommer att hyra en lägenhet att hyra vara en utmärkt källa till passiv inkomst för dig.

Lönsamheten hos hyreslägenheter i genomsnitt är endast 6% per år, och det är nödvändigt att förstå att fastighetsinvesteringar alltid är en spellresa. Naturligtvis finns det, så låt oss säga "aggressiva" sätt att hyra affärer, som att hyra lägenheter i den dagliga hyran. Utbytet i det här fallet blir högre, men du får också risker. I det här fallet är det definitivt bättre att använda tjänsterna. förvaltningsbolag.

Jag vet många exempel när människor först ville få passiv inkomst från leverans av fastigheter att hyra, men då drogs de, de köpte flera lägenheter, alla passerade dem till den dagliga hyran och samtidigt hyrde de en Par människor att hantera fastigheter. I det här fallet blev den ursprungliga önskan att ha passiv inkomst från dem till ett företag för att hyra lägenheter.

I allmänhet är möjligheten till passiv inkomst av hyreslägenheter lämpliga för personer som vill bli låga, men stabila inkomster på kapslade pengar.

Med oberoende köp av fastigheter utomlands rekommenderar jag dig att uppmärksamma följande:

1. Det är viktigt att utforska grunderna i skattelagstiftningen i det land där du ska köpa fastigheter.

2. Du kan inte alltid hyra lägenheter med förvaltningsbolaget, och då måste du leta efter hyresgäster.

3. I vissa fall måste du bära extra kostnader för innehållet i dina lägenheter.

4. Du måste öppna ett konto för att ta emot hyran från leverans av fastigheter.

Det finns ett alternativ, som jag använde när jag köpte lägenheter utomlands. Först ville jag också göra allt själv och spara pengar, men jag sprang in i ett antal svårigheter och nästan förlorade pengar, eftersom utvecklaren bröt. Därefter anställde jag en advokat som agerade från mitt namn med proxy och utformade allt nödvändiga dokument. Som ett resultat betalade jag det överenskomna beloppet, vilket i själva verket visade sig vara inte så stort pris För min lugna.

Jag vill notera att leverans av lägenheter uthyres utomlands har en ännu mindre lönsamhet om konversationen handlar om säsongsbetonad efterfrågan. Således är lägenheter, som ligger nära havet, bara ett år per år. Jag använder mina lägenheter i ett par månader om året, så för mig denna art Investeringar var fördelaktigt.

Att få passiv inkomst med hjälp av att hyra lägenheter att hyra är ett ganska stort antal människor. Det här alternativet är lämpligt för nybörjare som inte förstår investeringar och inte har någon särskild kunskap. Risker jämfört med andra metoder för att erhålla passiv inkomst är minimala och fler och fler möjligheter till sökandet efter hyresgäster varje år.

P2P-poäng

P2P-lån (från engelska. Peer-to-peers - "från man till man") - lån till individer från individer, och banker från detta system är helt uteslutna. Du kan använda onlinetjänster som hjälper till att minska riskerna genom att kontrollera potentiella låntagare. En av de mest kända P2P-tjänsterna i världen är American Lending Club, som $ 57 miljoner har investerat ägaren av mail.ru Group Yuri Milner.

Till exempel, i den ryska "Credit Exchange" WebMoney i närvaro av en elektronisk plånbok, kan du ange belopp, term och räntelån, och systemet kommer att erbjuda dig låntagare. Den genomsnittliga lånräntan på sådana platser är 25%.

För att säkerställa säkerheten för inlåning är användarna certifierade och låneavtalet utfärdas, vilket kan förlita sig i domstol. Den viktigaste minus av denna metod är ganska höga risker, eftersom de investerade pengarna kan gå vilse om låntagaren visar sig vara insolvent.

Passivt affärspartnerskap

Många förrätter behövde kapital för att starta eller expandera verksamheten, och investerarens andel i bolaget kan ge denna kapital. Därefter kommer alla operativa aktiviteter att göras av grundaren och ägaren, och du kan bli en passiv partner som får en del av inkomst. Den viktigaste nackdelarna - mänsklig faktor (trots allt måste du hitta ömsesidig förståelse med företagsägaren) och den höga risken för att företaget kan gå i konkurs.

Kryptokurs

Nu är kostnaden för en bitcoine den mest kända kryptokrycket - 17 augusti 2017 uppgick till 263.617 rubel. Bitcoops förväntas gå upp, och om tio år kan deras kostnad uppnå 100 000 dollar per bitcoin. Plus, att alla önskemål kan göra utsläpp av bitcoins, men för detta behöver användaren en kraftfull dator.

Bitcoops är dåligt lämpade för kortfristiga placeringar, eftersom deras kurs förändras snabbt. För att uppleva fördelarna med bilagor måste du vänta flera decennier. Dessutom är den rättsliga statusen för kryptokrets i Ryssland inte bestämd: Verksamheten med dem anses inte vara olagliga, men inte reglerade enligt lag.

Photoshoki.

Denna metod är lämplig för dem som fotograferar mycket på resor eller hemma. Plattformar för att sälja bilder Set - från Shutterstock till Fotolia och Depositphotos. Sådana tjänster är populära med designers, reklamföretag Och utgåva redaktörer - var och en föredrar en viss stil av arbete, men som regel är några ämnen kvar i efterfrågan. För försäljning av ett foto kan du få från $ 0,25 till $ 50, den månatliga intäkterna kan variera från $ 100 till flera tusen dollar, med förbehåll för en stor portfölj och efterfrågan på arbete.

Som regel desto mer arbete i portföljen och ju högre deras kvalitet desto högre inkomst. En stabil relativt hög inkomst börjar efter att ha lagt till inte mindre än 200 bilder till tjänsten, och administrationen av det foto som är lagrade bör tas.

Vissa tjänster måste klara arbetsexamen och tillhandahålla dokument. Det är viktigt att lägga till sökord i beskrivningen av fotot så att användarna enkelt kan hitta den.

Affiliate marknadsföring

Det här är ett bra sätt för ägare av populära bloggar och webbplatser, vilket gör att du kan tjäna genom att annonsera vissa produkter och tjänster på din webbplats och få en procentandel av försäljningen från ägarna.

Det är bäst som fungerar om det du främjar, matchar ämnet på webbplatsen. Låt oss säga om du har en kulinarisk blogg, kan du annonsera köksteknik eller förkläde, och om bloggen om att resa är att prata om kläderna för utomhusaktiviteter och försäkringsalternativ för resor utomlands. Revisor, webbansvariga, SMM-specialister som arbetar med att främja tjänster i sociala nätverk, samt ägare av portaler och bloggar om redovisning och verksamhet kan bli partners i SCB Contour och ta emot en provision med 8% till 30%. Mängden ersättning kan nå 17 250 rubel. För en försäljning. På att främja högkvalitativa och eftertraktade webbtjänster SCB Contour.

Prenumerera på vår kanal i telegram för att lära dig om alla viktiga förändringar som berör affärer!