Pabahay subsidy pila. Subsidy para sa mga singil sa utility. Subsidy para sa mga singil sa utility

Sa panahon ngayon, ang pagbili ng real estate ay isang magastos at mahirap na gawain. Salamat sa paglitaw ng isang legislative framework para sa pag-subsidize sa pagbili ng pabahay, may pag-asa na mas maraming mamamayan ng Russian Federation ang magkakaroon ng pagkakataon na maging ganap na mga may-ari ng mga apartment.

Sa ibaba ay sasabihin namin sa iyo ang tungkol sa kung sino ang maaaring umasa sa tulong ng gobyerno kapag bibili ng pabahay, ano ang halaga ng subsidy at kung paano ito makukuha.

Subsidy kapag bumili ng apartment

Ang mga subsidy ay ibibigay sa mga mamamayan na, batay sa mga resulta ng mga espesyal na tseke, ay tatanggap ng katayuan ng mga nangangailangan ng mas magandang kondisyon sa pabahay. Bibigyan sila ng Sertipiko para sa karapatang mag-subsidize sa pagbili o konstruksyon.

Dagdag pa, ang mga mamamayan ay nagbubukas ng isang Personal na Naka-block na CA (target na account), na mapupunan muli ng halaga ng natanggap na subsidy. Ang mga pondo ay maaari lamang gastusin para sa pagbili o pagtatayo ng mga tirahan.

Pagkatapos ng paglipat ng subsidy para sa IBCS, ang listahan ng naghihintay ay tinanggal mula sa rehistro para sa pagpapabuti ng mga kondisyon ng pamumuhay.

Mababayaran lamang ng subsidy ang bahagi ng halaga ng apartment.

Mga subsidyo ng estado para sa pagbili ng isang bagong apartment

Tanging ang mga mamamayan ng mga sumusunod na kategorya ang maaaring makatanggap ng mga subsidyo:

mga batang pamilya (mga asawa hanggang 30 taong gulang);
malalaking pamilya, na may bilang ng mga menor de edad na bata mula 3;
mga pamilyang mababa ang kita;
mga taong gumagawa ng serbisyo militar;
mga tagapaglingkod sibil;
Mga beterano ng WWII at mga beterano ng digmaan na may kapansanan, ang kanilang mga kamag-anak na may naaangkop na katayuan;
mga ulila o mga batang walang tagapag-alaga;
mga taong nagtrabaho sa North nang higit sa 15 taon, na umaalis sa hilagang teritoryo.

Ang tulong sa mga mamamayan sa pagkuha ng mga subsidyo ay ibinibigay ng mga espesyal na nilikha na mga sentro na nagbibigay ng kumpletong impormasyon sa pagpasa ng proseso ng pagkuha ng tulong ng estado sa pagbili ng isang apartment.

Ang subsidy ay kinakalkula tulad ng sumusunod:

Gastos ng apartment = average na presyo sa pamilihan kada metro kuwadrado ng pabahay * kinakailangang lugar para sa lahat ng miyembro ng pamilya.
Ang laki ng subsidy = average footage bawat tao * bilang ng mga tao * presyo bawat unit ng pabahay (1 square meter) * KCO (coefficient ng kategorya ng waiting list).
Ang subsidy ay karaniwang sumasaklaw sa 30 porsiyento o higit pa sa halaga ng pabahay, depende sa kategorya ng mga mamamayan.

Maaari kang mag-aplay para sa kabayaran para sa mga gastos sa pabahay sa pamamagitan ng pagkolekta ng isang pakete ng mga nauugnay na dokumento.

Upang mag-aplay para sa isang subsidy, kailangan mo ang mga sumusunod na dokumento:

Mga kard ng pagkakakilanlan para sa lahat ng miyembro ng pamilya- pasaporte, code - mga kopya at orihinal;
Mga sertipiko mula sa mga komisyon sa pagtatayo ng pabahay na magpapatunay sa pangangailangan na mapabuti ang mga kondisyon ng pamumuhay;
Mga kopya ng mga libro sa trabaho sertipikadong may wet seal;
Mga dokumentong nagpapatunay ng karapatan sa mga benepisyo(kung ang mamamayan ay isang benepisyaryo);
Mga kopya at orihinal ng mga sertipiko ng kapanganakan para sa mga batang wala pang 14 taong gulang;
Mga sertipiko na nagpapatunay sa pagpaparehistro;
Income statement natanggap sa huling anim na buwan;
Mga kopya at orihinal ng mga dokumento pagkumpirma ng kasal, diborsyo o katayuan ng isang solong ina (ama).

Ang subsidy ay hindi nagpapahiwatig ng mga pagbabayad na cash, tanging mga pagbabayad na walang cash.

Sa bawat partikular na kaso, ang pakete ng mga kinakailangang dokumento ay maaaring mapalawak.

Ano ang pagkakasunud-sunod ng mga aksyon ng mga mamamayan kapag nag-aaplay para sa isang subsidy:

Pagkolekta ng mga dokumento;
Nakapila para sa pabahay;
Pagsusumite ng kahilingan upang makatanggap ng kabayaran;
Naghihintay ng sertipiko para sa subsidy at pagkuha ng saradong account;
Pagtanggap ng kabayaran sa account;
Paghahanap at pagpaparehistro ng bagong pabahay sa loob ng 6 na buwan mula sa petsa ng pagtanggap ng sertipiko.

Isang karagdagang bonus mula sa batas ng Russian Federation - 260,000 mula sa estado kapag bumibili ng bahay. Ang bawat mamamayan na ang suweldo ay napapailalim sa buwis sa kita ay maaaring makatanggap ng 13 porsiyentong kabayaran para sa pagbili ng isang apartment. Sa katunayan, ang maximum na halaga para sa pagkalkula ay 2 milyong rubles, kaya ang subsidy ay hindi lalampas sa 260,000 rubles.

Ang mekanismong ito ay naglalayong alisin ang mga transaksyon sa real estate mula sa "anino".

Ngayon ay hindi kapaki-pakinabang para sa bumibili na gawing pormal ang kalahati ng halaga ng apartment, sa katunayan ay binabayaran ang natitira "sa itim". Sa katunayan, sa kasong ito, ang bawas sa buwis ay maaari lamang makuha mula sa "puting" halaga.

Hindi lahat ay kayang bayaran ang isang instant na pagbabayad para sa isang apartment at isang beses na pagbabayad ng buong halaga. Kung, kung gayon ang kabayaran sa buwis ay mapupunta upang bayaran ang interes ng bangko. Para magawa ito, ang mga awtoridad sa buwis ay dapat magbigay ng bank statement sa katapusan ng taon.

Kung ang pagbawas sa buwis ay iginuhit ng mag-asawa, kung gayon kapag bumibili ng isang apartment, na inirehistro ito sa magkasanib na pagmamay-ari, ang bawat isa sa kanila ay makakatanggap ng 130,000 na kabayaran, kung ang pabahay ay nagkakahalaga mula sa 2,000,000 rubles.

Kung ang apartment ay kinuha sa kredito, kung gayon ang kabayaran sa interes ay nahahati din sa dalawang may-ari.

Isang pakete ng mga dokumento para sa pagpaparehistro ng isang bawas sa buwis:

3-NDFL na deklarasyon ng buwis;
2-NDFL - pahayag ng kita;
mga kopya ng mga dokumento ng pagkakakilanlan;
kopya ng tax code;
mga dokumento na nagpapatunay sa pagbabayad;
mga dokumento ng mga karapatan sa ari-arian;
isang kopya ng kasunduan sa pagbili at pagbebenta.

Mga taong hindi karapat-dapat para sa 13% na bawas:

sa ilalim ng edad ng karamihan;
mga pensiyonado (hindi nagtatrabaho);
walang trabaho;
mga taong nabubuhay sa mga benepisyo at mga benepisyong panlipunan;
mga negosyante.

Kapag bumibili at nagbebenta ng real estate, mahalagang malaman at sa anong mga kaso ito ay nagkakahalaga ng pakikipag-ugnay sa isang propesyonal na appraiser.
Tingnan ang mga panganib ng bumibili kapag bumibili ng apartment na wala pang 3 taong gulang. Ang impormasyong ito ay makakatulong sa iyo na makalibot sa mga "problema" na apartment.

Subsidy para sa pagbili ng pabahay para sa mga tauhan ng militar

Noong unang bahagi ng 2014, ang mga patakaran para sa pagkalkula ng mga subsidyo sa militar para sa pagbili ng pabahay ay pinagtibay. Ayon sa utos ng Ministri ng Depensa, ipinaliwanag kung sino, kasama kung anong mga dokumento at sa anong panahon ang makakatanggap ng mga halagang dapat bayaran bilang bahagi ng kabayaran.

Ang subsidy ay kinakalkula tulad ng sumusunod: С = О * Normal * Кс

Sa formula na ito, ang "O" ay ang kabuuang lugar ng lugar para sa sundalo at sa kanyang pamilya. "Normal" - pamantayan para sa average na halaga ng 1 metro kuwadrado. pabahay sa Russian Federation. Ang "Ks" ay ang haba ng serbisyo ng serviceman.

Upang gawing simple ang mga kalkulasyon at maghanap ng mga coefficient, posible na pumunta sa website ng Ministry of Defense at gumamit ng isang online na calculator upang kalkulahin ang halaga ng kabayaran para sa pagbili ng pabahay.

Ang mga halagang binayaran para sa hinaharap na pabahay ay hindi bibiguin ang militar. Halimbawa, maaaring isaalang-alang ng nag-iisang opisyal na may 10 taong serbisyo ang pagbili ng apartment gamit ang subsidy sa malalaking sentrong pangrehiyon, at ang isang malaking sundalong militar na may dalawampu't limang taong karanasan ay mag-aaplay pa nga para sa isang komportableng bahay sa kabisera.

Nilalaman

Ang programa ng mga subsidyo ng estado para sa pagkuha ng pabahay ng mga mamamayan ay ipinaglihi bilang tunay na tulong sa mga partikular na grupo ng mga Ruso na kailangang palawakin ang kanilang mga kondisyon sa pamumuhay. Ang proseso ng pagkuha ng naturang suporta at ang listahan ng mga tao ay naglalaman ng mga espesyal na dokumento ng regulasyon ng pederal na kahalagahan, kung saan ang listahan na ibinigay sa kanila ay hindi sarado at maaaring mapunan ng desisyon ng mga awtoridad sa rehiyon.

Ano ang Government Housing Subsidies

Ang mga subsidy para sa pagbili (pagpapabuti) ng pabahay ay hindi mababawi na tulong ng estado sa mga indibidwal, pagpopondo mula sa pederal o rehiyonal na badyet na may mandatoryong target na direksyon. Sa katunayan, ang isang mamamayan ay tumatanggap ng isang sertipiko (sertipiko), kung saan ang mga tiyak na parameter para sa pagpapatupad nito ay ipinahiwatig - ang halaga, ang panahon ng bisa. Hindi mo maaaring i-cash out ang naturang dokumento, ngunit maaari mo lamang itong gastusin ng eksklusibo sa pagbili ng tapos na o under construction na pabahay na may lugar na hindi lalampas sa mga social norms.

Ang pinansiyal na tulong na ibinigay, bilang panuntunan, ay hindi nagbabayad para sa buong halaga ng pabahay at kadalasan ang tumatanggap ng sertipiko ay kinakailangan upang patunayan ang kanilang solvency, upang masakop ang natitirang halaga ng ari-arian. Kadalasan, ang pagpapatupad ay nagaganap sa pamamagitan ng mga puwersa at paraan ng mga nasasakupan ng pederasyon. Para sa kadahilanang ito, binigyan sila ng karapatang aprubahan ang mga listahan ng kagustuhan ng mga mamamayan upang makatanggap ng naturang tulong batay sa pangunahing lupon ng mga benepisyaryo na itinatag ng mga pederal na regulasyon.

Maaaring palawakin ang listahang ito, ngunit hindi paikliin sa anumang paraan. Ang mga pinuno ngayon sa mga subsidyo ay ang Moscow at St. Petersburg. Doon, ang isang malaking bilang ng mga programa ay inaalok sa mga beterano, kabataan, guro, medikal at panlipunang manggagawa, kung saan para sa mga nangangailangan ay ibinibigay ang kanilang sariling mga uri ng subsidyo, na nagbibigay ng malaking suporta bilang alternatibo sa mahal (komersyal) na mga kondisyon ng mortgage mula sa mga institusyon ng kredito .

Mga Prinsipyo ng Subsidisasyon ng Estado sa Pagbili ng Bahay

Ang mga subsidyo para sa pagbili ng pabahay ay isinasaalang-alang ng Gobyerno bilang isang opsyon sa co-financing, kung saan ang tulong ng estado ay batay sa mga sumusunod na patakaran:

espesyal na layunin;
walang bayad;
ang pagiging makatwiran ng mga kinakailangan para sa nakuha na pabahay;
limitadong panahon ng pagpapatupad ng sertipiko.

Ang halaga ng tulong pinansyal, limitado sa oras, ay depende sa kasalukuyang lugar sa pagmamay-ari ng aplikante para sa tulong ng estado. Imposibleng matanggap ang halagang ibinigay nang walang bayad sa cash. Ang mga pondo sa ilalim ng sertipiko ay dapat na idirekta nang mahigpit sa pagtatayo, pagbili ng pasilidad ng tirahan. Pinapayagan na bayaran ang mortgage na dati nang kinuha, o gawin ang unang installment sa isang bagong mortgage lending. Upang mapabuti ang mga kondisyon ng pamumuhay, pinahihintulutan ng mga espesyal na desisyon sa regulasyon ang direksyon ng mga pondo para sa pag-aayos, pagpapalawak ng lugar.

Ang mga inilalaang pondo ay hindi sumasakop sa buong halaga ng isang residential property, samakatuwid, kapag nagsumite ng aplikasyon para sa pakikilahok sa programa, ang mga aplikante ay kailangang magkaroon ng pera upang bayaran ang natitirang bahagi, o magkaroon ng isang apartment (bahay) na binalak para sa pagbebenta, o isang kasunduan sa mortgage, kung saan dapat itong bayaran ang nawawalang halaga ng mga pondo para sa mga susunod na taon. Ang mga tuntunin sa pagbabayad ay iba para sa isang partikular na sitwasyon. Kapag nagamit na ang subsidy nang isang beses, hindi na ito gagana upang makuha muli ang sertipiko.

Legal at regulasyong balangkas

Ang proseso ng subsidy ay kinokontrol ng batas, habang ang Housing Code ng Russian Federation (Artikulo 2) ay nagsasaad lamang na ang mga awtoridad sa antas ng pederasyon at ang mga nasasakupan nito ay gumagamit ng mga pondo ng badyet upang mapabuti ang mga kondisyon ng pamumuhay ng mga Ruso, kabilang ang pagbibigay ng subsidiya sa pagbili (paggawa) ng mga lugar ng tirahan. Ang anyo at pamamaraan para sa suportang panlipunan na ito ay inireseta ng hiwalay na mga regulasyong ligal para sa bawat pangkat ng mga mamamayan:

Dekreto ng Pangulo ng Russian Federation ng Oktubre 24, 2011 No. 1422 "Sa probisyon ng pabahay para sa ilang mga kategorya ng mga mamamayan ng Russian Federation."
Dekreto ng Pamahalaan ng Russian Federation noong Enero 27, 2009 No. 63 "Sa pagkakaloob ng isang beses na subsidy para sa pagbili ng mga tirahan na lugar sa mga pederal na tagapaglingkod sibil ng estado" (ibid. "Mga Panuntunan para sa pagkakaloob ng isang- time subsidy para sa pagkuha ng residential premises sa mga federal state civil servants").
Resolusyon ng Pamahalaan ng Russian Federation na may petsang 05.12.2011 No. 994 "Sa pagpapatupad ng Dekreto ng Pangulo ng Russian Federation na may petsang Oktubre 24, 2011 No. 1422" Sa probisyon ng pabahay para sa ilang mga kategorya ng mga mamamayan ng Russian Federation ."
Dekreto ng Pamahalaan ng Russian Federation ng 03.02.2014 No. 76 "Sa pag-apruba ng Mga Panuntunan para sa pagkalkula ng mga subsidyo para sa pagkuha o pagtatayo ng mga lugar ng tirahan (residential na lugar) na ibinigay sa mga servicemen - mga mamamayan ng Russian Federation at iba pang mga tao alinsunod sa kasama ang Federal Law" On the Status of Servicemen ".
Pederal na Batas ng 25.10.2002 No. 125-FZ "Sa mga subsidiya sa pabahay sa mga mamamayan na umaalis sa Far North at mga katumbas na lugar."
Dekreto ng Pamahalaan ng Russian Federation ng Abril 15, 2014 No. 296 "Sa pag-apruba ng programa ng estado ng Russian Federation" Social na suporta para sa mga mamamayan ".
Dekreto ng Pamahalaan ng Russian Federation ng Disyembre 17, 2010 No. 1050 "Sa pederal na target na programa" Pabahay "para sa 2015 - 2020".

Paano makakuha ng subsidy para sa isang apartment mula sa estado

Mayroong tiyak na pang-organisasyon na sunud-sunod na algorithm para sa pagpaparehistro ng walang bayad na tulong. Para makapagbigay ng ganitong subsidy para sa pagbili ng bahay, kailangan mong pumila para matanggap ito. Ang pagkakumpleto ng listahan ng mga dokumento ay naiiba sa rehiyon ng pag-file at sa katayuan ng aplikante. Ang isang mamamayan ay nangangailangan ng:

alamin ang kinakailangang listahan ng mga dokumento at sertipiko (ang pangangailangan para sa kanilang pagka-orihinal ng pagtatanghal o ang sapat na kopya) mula sa mga espesyalista ng katawan ng estado, kung saan nabuo ang pila sa lugar ng paninirahan;
mangolekta ng kumpletong pakete ng dokumentaryo;
magsumite ng isang aplikasyon na may mga dokumento;
maghintay para sa desisyon ng komisyon (isang buwan);
na may pag-apruba, hintayin ang iyong turn para sa isang subsidy;
magbukas ng isang espesyal na account sa isang bangko na nakikilahok sa programa ng subsidy ng estado, kung saan, pagkatapos dumating ang turn, ang mga pondo ay kredito;
sa loob ng panahon na tinukoy ng sertipiko na gumastos ng mga pondo alinsunod sa nilalayon na layunin: pagbili / pagtatayo ng isang apartment / bahay, pagbabayad ng mortgage.

Mga kondisyon para sa pagtanggap

Ang pagkuha ng isang sertipiko ay tinutukoy ng isang hanay ng mga kadahilanan at napagpasyahan nang paisa-isa. Isinasaalang-alang ang mga parameter sa kasong ito:

kategorya ng pagpapatungkol sa mga benepisyaryo;
komposisyon ng pamilya;
ang halaga ng isang residential square meter (itinatag ng Ministry of Construction and Housing and Communal Services ng Russian Federation);
kadahilanan ng pagwawasto (partikular na itinakda para sa mga partikular na grupo ng mga tao, halimbawa, ang panahon ng serbisyo sibil, serbisyo militar, trabaho sa mga rural na lugar, naghihintay sa linya).

Ang mga pondo para sa pamumuhunan sa pagtatayo ng tirahan ay limitado sa antas ng kahandaan ng real estate ng iba't ibang mga rehiyon sa kanilang sariling paraan. Kaya, sa Moscow, ang pagpipilian sa pamumuhunan ng pagtustos sa developer ay hindi pinapayagan kapag ang pasilidad ay handa na para sa operasyon.

Ang mga pamantayan ng batas ay nagpapahintulot sa mga lokal na awtoridad na dagdagan ang mga pagbabayad na lampas sa mga normatibo para sa isang partikular na sitwasyon (napapailalim sa mga posibilidad ng badyet ng rehiyon). Ang listahan ng mga kondisyon para sa pakikilahok sa programa ay inireseta para sa bawat grupo ng mga Ruso ng mga pambansa at rehiyonal na regulasyon at mga order na kumokontrol sa pagkakaloob ng mga sertipiko sa ilalim ng naturang programa.

Ang pila para sa pagtanggap ng mga subsidyo para sa pagbili ng pabahay

Tulad ng nabanggit sa itaas, ang mga dokumento at isang aplikasyon para sa pagpila para sa isang subsidy ay isinumite sa mga awtoridad sa lugar ng pagpaparehistro. Ang mga dokumento, bilang panuntunan, ay kinakailangan para sa mga sumusunod:

pasaporte;
impormasyon tungkol sa numero ng bank account;
pahayag ng bahay;
dokumento para sa mga benepisyo o work book;
mga sertipiko - ng kasal, kapanganakan ng mga bata;
mga dokumento ng pagkakakilanlan ng mga taong nakatira kasama ng aplikante;
mga legal na dokumento para sa lugar ng paninirahan;
kumpirmasyon ng pangangailangang magbigay ng karagdagang espasyo.

Ang pagtanggi ay maaaring pagsalang sa sadyang pagkasira ng mga kondisyon, pinsala sa ari-arian, pagiging iligal ng pagpapatungkol sa mga benepisyaryo. Habang naghihintay sa pila, ang mga mamamayan ay maaari nang lutasin ang mga problema sa pabahay sa kanilang sarili o umalis sa grupo ng mga benepisyaryo para sa iba't ibang dahilan (relokasyon, dismissal, kamatayan) at ang tao ay tinanggal mula sa rehistro. Pinapayagan na hindi kasama sa rehistro para sa isang subsidy ng mga nasa listahan ng naghihintay na hindi nag-ulat ng mga pagbabago na nakakaapekto sa kurso ng pamamaraan.

Sino ang Makakakuha ng Subsidy sa Pagbili ng Bahay

Kabilang sa mga may karapatan sa isang subsidy para sa pagbili ng isang apartment sa 2018, ang mga sumusunod na tao (mga grupo ng mga tao):

isang malaking pamilya na may tatlo o higit pang mga bata sa ilalim ng edad na 18 / sa ilalim ng edad na 23 - mga bata na nag-aaral ng full-time sa isang institusyong pang-edukasyon o na conscripted sa serbisyo militar;
isang pamilya kung saan ang parehong asawa ay hindi pa umabot sa edad na 35;
empleyado ng gobyerno;
nagtatrabaho sa lugar ng badyet;
sundalong nakareserba, nagretiro na ng militar;
ang isang batang espesyalista na nakatira sa kanayunan ay nagtatrabaho hindi lamang sa agro-industrial complex (sektor ng agrikultura), ngunit, halimbawa, bilang isang medikal na manggagawa;
isang ulilang bata at iniwang walang magulang;
isang mahirap (mababang kita) na mamamayan na nakatayo sa linya para sa pabahay;
beterano / taong may kapansanan / kalahok ng Ikalawang Digmaang Pandaigdig, mga miyembro ng kanyang pamilya;
nagtrabaho sa Chernobyl nuclear power plant bilang isang liquidator ng mga kahihinatnan ng aksidente;
na umalis sa Far North na may haba ng serbisyo sa rehiyong iyon na 15 taon.

Ang mga mamamayan na kasama sa mga grupong ito, sa oras ng pagpaparehistro ng aplikasyon, ay dapat kilalanin bilang nangangailangan ng pagpapabuti (pagpapabuti) ng mga kondisyon ng pamumuhay. Ang listahang ito ay hindi sarado at ang mga lokal na pamahalaan, kung posible sa pananalapi, ay maaaring palawakin ang karaniwang listahan. Ito ay dahil sa katotohanan na ang napakaraming bahagi ng materyal na tulong ay binabayaran mula sa mga lokal na mapagkukunan ng badyet.

Ang programa ng estado na "Batang pamilya"

Ang mga kondisyon ng programa para sa abot-kayang pabahay para sa mga batang Ruso na pamilya (kabilang ang mga hindi kumpletong pamilya) ay nagbibigay para sa posibilidad ng paglahok ng huli, napapailalim sa mga sumusunod na katangian:

pagkamamamayan ng Russia (para sa isang hindi kumpletong pamilya o hindi bababa sa isang asawa);
solvency upang bayaran ang pagkakaiba sa pagitan ng mga inilalaang pondo at ang halaga sa antas ng merkado ng pabahay;
pagsunod sa limitasyon ng edad (35 taon).

Ang priyoridad na tulong ay ibinibigay sa mga nag-aplay bago ang Marso 2005. Ang halaga ng inilaan na subsidy ay kinakalkula na isinasaalang-alang ang bilang ng mga menor de edad na bata (sa oras ng probisyon) at ang halaga ng espasyo na kinakailangan para sa pamumuhay. Ang pinakamataas na sukat ay 35 porsiyento ng average na presyo sa merkado - kung ang pamilya ay may mga anak, hanggang 30 porsiyento - kung ang mag-asawa ay hindi pa nagkakaroon ng anak.

Ang living space na may ganoong financial support ay dapat na hindi bababa sa: 42 m² (dalawa sa isang pamilya) at 18 m² (isang pamilya na may higit sa 3 tao). Ang gastos sa bawat metro kuwadrado ay pinahihintulutang maging iba sa rehiyon at sa mismong bagay. Hindi pinapayagan na magpadala ng mga pagbabayad sa lipunan sa mga transaksyon sa real estate na may partisipasyon ng mga malapit na kamag-anak. Ang mga aplikante ay dapat makipag-ugnayan sa kanilang lokal na pamahalaan sa:

pahayag;
mga dokumento ng pagkakakilanlan (pasaporte, mga sertipiko) para sa buong pamilya;
sertipiko ng kasal (hindi kumpleto ang pamilya ay hindi kinakailangan);
katibayan ng pangangailangan na mapabuti (makakuha) ng pabahay;
pahayag ng kita (opisyal na form 2-NDFL);
pahayag ng bahay;
isang kasunduan sa mortgage at isang sertipiko ng utang sa kredito (kung mayroon man).

Pagbibigay ng mga benepisyo sa mga pamilyang mababa ang kita

Ang mga subsidyo para sa pagbili ng pabahay para sa mahihirap ay makukuha kapag natanggap ang naaangkop na katayuan na itinalaga ng Social Security Department para sa kita ng mga mamamayan bawat pamilya. Ang nasabing katayuan ay maaaring i-claim na may kita na mas mababa kaysa sa antas ng subsistence, kung saan ang lahat na permanenteng nakatira sa isang mamamayan, kabilang ang mga pensiyonado at menor de edad na mga bata, ay isinasaalang-alang. Tumanggi siyang magtalaga ng kategorya kung ang tao ay may kakayahan at hindi nagsusumikap na magtrabaho.

Upang makatanggap ng suporta sa pabahay, ang isang mahirap na pamilya ay dapat magkaroon ng patunay ng pangangailangan para sa mas magandang kondisyon ng pabahay. Bilang karagdagan, ang mga sumusunod na probisyon ay dapat sundin: walang kontratang panlipunan, sariling real estate at isang taong may malubhang sakit na nakatira sa pamilya. Ang out-of-order na tulong pinansyal ay malaki ang posibilidad kung ang pabahay ay itinuring na nasa emergency na kondisyon. Bilang karagdagan sa aplikasyon, ang mga aplikante para sa grupong ito ng mga benepisyaryo ay nagsusumite sa departamento ng mga subsidiya sa pabahay:

mga pasaporte;
pahayag ng bahay;
mga sertipiko ng kawalan ng real estate sa pagmamay-ari mula sa pagpaparehistro, mga cadastral chamber.

Mga subsidyo ng estado para sa pagbili ng pabahay para sa malalaking pamilya

Ang mga asawang may maraming anak, una sa lahat, ay binibigyan ng pagkakataong lumahok sa mga programa ng suporta mula sa estado. Mga kondisyon para sa pagpaparehistro para sa pagkuha ng isang sertipiko para sa isang apartment:

tatlo o higit pang mga bata (sa ilang mga rehiyon ng Russian Federation, apat o higit pa) sa oras ng tulong;
pinagsama-samang karanasan sa trabaho ng mga magulang - higit sa sampung taon;
paninirahan sa teritoryo ng Russian Federation - higit sa labindalawang taon (hindi bababa sa isang magulang);
nakatira sa isang sira-sirang (emergency) apartment (bahay) / sa isang hindi angkop na lugar para sa isang pamilya.

Ang subsidy ay ibinibigay para sa pagbili ng 42 m² para sa isang pamilya na may 3 tao, 18 m² para sa iba. Ang mga sumusunod na dokumento ay kailangan para makatanggap ng materyal na tulong mula sa awtoridad ng iyong rehiyon:

mga kard ng pagkakakilanlan (pasaporte, mga sertipiko ng kapanganakan) ng mga miyembro ng buong pamilya;
sertipiko ng komposisyon ng pamilya;
Sertipiko ng kasal;
isang dokumento na nagpapatunay sa kawalan ng iyong sariling real estate;
sertipiko ng isang malaking pamilya;
mga sertipiko ng kita.

Mga subsidiya sa pabahay para sa mga beterano at mandirigma ng WWII

Ang pribilehiyong ito mula sa estado ay ibinibigay din sa mga pinarangalan na tao: mga beterano ng WWII, mga mamamayang ipinanganak sa digmaan, mga blockade, mga taong may kapansanan sa mga operasyong militar, ang kanilang mga kamag-anak - isang balo / biyudo. Ang subsidy ay itinalaga sa dami upang masakop ang lahat ng mga gastos na nauugnay sa pagbili ng pabahay, ngunit isinasaalang-alang ang footage bawat tao (sa loob ng normal na saklaw). Kapag tinutukoy ang subsidized na halaga, ang pagpaparehistro ay isinasagawa ng departamento ng seguridad sa lipunan, ang konseho ng mga beterano ng militar at ang opisina ng commandant. Ang listahan ng dokumentaryo dito ay ang mga sumusunod:

pasaporte;
sertipiko ng beterano;
isang sertipiko ng komposisyon ng pamilya;
mga dokumento para sa kasal, kapanganakan ng mga bata;
isang dokumento mula sa BTI sa pagkakaroon / kawalan ng real estate sa ari-arian;
ang resulta ng isang survey ng mga kondisyon ng pamumuhay, na nagpapatunay sa pagtatatag ng pangangailangan upang mapabuti ang mga ito.

Tulong ng estado para sa pagbili ng pabahay para sa mga may kapansanan

Ang isang taong may mga kapansanan ay binibigyan din ng karapatang gumamit ng kagustuhan (subsidized) na mga kondisyon kapag bumili ng apartment (bahay). Ang mga parameter ay dapat tumugma sa mga sumusunod:

katayuang may kapansanan;
pagpila hanggang 2005;
ang layunin na kailangan upang mapabuti ang mga kondisyon ng pamumuhay;
kakulangan ng pabahay sa ari-arian.

Ang libreng suporta sa pananalapi ay kinakalkula batay sa isang minimum na lugar na 18 m² bawat tao (na isinasaalang-alang ang bilang ng mga taong naninirahan sa isang taong may kapansanan), ang pagkakaroon ng mga benepisyo mula sa mga kamag-anak at ang halaga ng merkado ng real estate. Ang mga pangyayari ay isinasaalang-alang: pagkasira / rate ng aksidente ng pabahay, nakatira sa isang hostel, inuupahang pabahay, ang pagkakaroon ng mga umaasa at ang paninirahan ng ilang pamilya sa mga hindi nakahiwalay na silid. Ang mga gumagamit ng wheelchair na hindi makagalaw ay may priyoridad kaysa sa iba sa pila. Ang listahan ng mga dokumento ay karaniwan + isang dokumento sa kapansanan.

Programa ng subsidy para sa mga tauhan ng militar sa reserba

Para sa grupong ito ng mga tao, may mga subtlety na mag-isyu ng sertipiko ng pabahay. Kung ang isang sundalo ay naghahanda lamang na masibak sa isang rehiyon, may pagkakataon siyang pumili ng paksa para sa pagpapatupad ng subsidy. Kung ang mamamayan ay nasa stock na, ang sertipiko ay magiging wasto para sa rehiyon ng isyu. Ang subsidy ay kinakalkula batay sa average na antas ng mga presyo ng ari-arian at marital status: 33 m² - para sa isang tao, 42 m² - para sa isang pamilya ng dalawang tao, 18 m² - para sa bawat isa na may tatlo o higit pang mga tao.

Kasama sa kategoryang "serviceman" na maaaring maging may-ari ng sertipiko hindi lamang ang mga reserbang servicemen o ang mga magreretiro at kinikilala na nangangailangan ng pagpapabuti sa kanilang mga parameter ng pabahay, kundi pati na rin ang mga kamag-anak ng mga servicemen na namatay sa panahon ng pagganap ng isang kontrata o pagkatapos matanggal sa trabaho. Kapag nakikilahok sa programa, ang pakete ng dokumentasyon ay nakasalalay sa ahensya ng host:

sa espesyal na komisyon ng lugar ng serbisyo ay isinumite:
- ulat;
- impormasyon tungkol sa buhay ng serbisyo;
- kunin mula sa aklat ng bahay;
- impormasyon tungkol sa pagpila para sa pabahay;
- utos ng pagpapaalis (extract);
- kumpirmasyon ng karapatang palawakin ang lugar;
ang awtoridad ng munisipyo ay binibigyan ng:
- pahayag;
- data ng komposisyon ng pamilya;
- data mula sa rehistrasyon ng militar at opisina ng pagpapalista sa pagpasa ng serbisyo;
- kumpirmasyon ng karapatang palawakin ang lugar.

Mga benepisyo para sa mga empleyado ng estado at mga batang propesyonal

Sa maraming rehiyon, ang mga batang propesyonal na nagtatrabaho sa pampublikong sektor ay tinutulungan upang malutas ang mga problema sa pabahay. Kaya, sa Moscow ito ay tinutukoy: ang pamilya ng isang batang espesyalista ay mga mamamayan kung saan, kahit na ang isang asawa ay hindi pa umabot sa 35 taong gulang, ay may mas mataas na edukasyon, ay nagtatrabaho sa sistema ng badyet (social sphere, mga ahensya ng pamahalaan ng lungsod). Kadalasan, kapag isinasaalang-alang ang mga aplikasyon, mayroon silang mga pamilya kung:

mayroong pagkilala sa hindi bababa sa isang asawa na nangangailangan ng pabahay;
ang mag-asawa ay parehong empleyado ng social sphere sa badyet;
may mga anak.

Isang mahalagang pangyayari para sa mga nagnanais na samantalahin ang pribilehiyo mula sa estado: ang mga Ruso ng pangkat na ito ay hindi nagiging mga may-ari ng apartment, ito ay ibinibigay para sa upa sa ilalim ng isang kontrata hanggang sa limang taon. Kung patuloy kang magtatrabaho sa lugar ng badyet, ang kontrata ay pinalawig. Ang mga dokumento para sa pag-file ay pamantayan, isang sertipiko mula sa lugar ng trabaho ay idinagdag. Ang aplikasyon ay dapat gawin sa lokal na awtoridad sa patakaran sa pabahay.

Tulong ng estado sa mga residente ng Far North at mga katumbas na teritoryo

Ang mga Ruso, na ang lugar ng paninirahan ay ang Far North, ay maaari ding umasa sa isang sertipiko kung ang ilang mga parameter ay natutugunan. Ang isang beses na tulong ay ibinibigay sa mga taong nanirahan at nagtrabaho sa loob ng 15 taon sa Far North at kailangang mapabuti ang kanilang kalagayan sa pamumuhay. Ang grupong ito ng mga tao ay binibigyan ng apartment (bahay) sa ibang mga rehiyon ng bansa nang walang bayad sa gastos ng mga subsidyo ng estado. Para sa tulong, kailangan mong makipag-ugnay sa mga awtoridad ng rehiyon ng permanenteng paninirahan, pagdaragdag sa karaniwang pakete ng mga sertipiko ng dokumentasyon ng pagkumpirma ng aktibidad ng paggawa sa Far North.

Maraming mga kadahilanan ang isinasaalang-alang sa paglalaan ng isang beses na subsidy. Ang laki ay depende sa grupo ng mga mamamayan at ang porsyento na dapat bayaran ng isang mamamayan ng kategoryang iyon. Mayroong isang espesyal na calculator para sa pagtukoy. Ang halaga ng materyal na tulong ay depende sa:

ang pagkakaroon ng kasunduan sa pag-upa / pagmamay-ari ng lugar at kung paano pananatilihin ng pamilya ang ari-arian na ito pagkatapos matanggap ang mga pondo;
mga transaksyon sa mga bagay sa real estate sa mga nakaraang taon upang maibukod ang mga kaso ng sinadyang pagkasira ng kanilang mga tuntunin sa pagbili at pagbebenta / donasyon.

Ang mga nakalistang pangyayari ay isinasaalang-alang kaugnay ng lahat ng kamag-anak ng aplikante, saanman sila nakarehistro at nakatira. Ang isa pang parameter sa paglutas ng isyu ng mga subsidyo ay ang bilang ng mga pamilyang magkakasamang naninirahan sa parisukat. Kasabay nito, ang isang asawa, asawa, menor de edad na mga anak ay isang solong pamilya, at iba pang mga mamamayan na naninirahan sa kanila, na pinagsama ng mga ugnayan ng pamilya, na may sariling kita at badyet, ay kinikilala bilang magkakaibang mga pamilya. Ang mga pagbabayad ay kinakalkula tulad ng sumusunod:

ang presyo ng 1 m² ng pabahay sa isang tiyak na lugar ng Russian Federation ay kinuha bilang batayan;
ang kinakailangang lugar para sa isang pamilya ay tinutukoy ng laki nito at mga pamantayan sa pabahay ng isang naibigay na paksa ng pederasyon (ang average na tagapagpahiwatig ng Russian ay 18 m2 bawat tao);
ang mga tagapagpahiwatig ay pinarami, ang pangwakas na halaga ng nakuha na ari-arian ay nakuha.

Pagkuha ng sertipiko at mga direksyon para sa paggamit nito

Ang mga tuntunin ng aplikasyon ng sertipiko para sa bawat partikular na sitwasyon ay iba. Ang mga ito ay ibinibigay ng isang normative act na namamahala sa isyu ng mga grupo. Kadalasan ito ay isang panahon ng anim na buwan. Ang pera na inilipat sa bangko sa numero ng IBTS, ang espesyal na account ng may hawak ng sertipiko, ay magagamit lamang sa isang naka-target na paraan:

bumili ng bagong pabahay;
dagdagan ang umiiral na lugar;
magtapos ng isang kasunduan sa pakikilahok sa equity sa pagtatayo ng real estate;
magbayad sa ilalim ng kasunduan sa mortgage loan.

Matapos ang paghahanda ng kontrata para sa pagbebenta at pagbili ng isang residential property, ang dokumentasyon ay isinumite sa bangko para sa pagpapatunay at kasunod na paglipat ng mga pondo sa nilalayon na layunin. Dapat silang gastusin sa loob ng tinukoy na panahon (halimbawa, anim na buwan). Kung hindi, ang subsidy ay mawawalan ng bisa pagkatapos ng 6 na buwang panahon. Ang mga ito ay hindi maibabalik, dahil itinuturing na ang pera ay napunta ayon sa naaprubahang aplikasyon, at ang kasalukuyang batas ay pinapayagan na lumahok sa programa ng tulong ng estado nang isang beses lamang.

Video

Nakakita ng pagkakamali sa text? Piliin ito, pindutin ang Ctrl + Enter at aayusin namin ito!

Ang estado ay nagbibigay ng suportang pinansyal sa mga mamamayan upang mapabuti ang kanilang mga kondisyon sa pamumuhay, na makikita sa RF LC. Inaprubahan ng mga normative act ang listahan ng mga taong may karapatan sa mga subsidyo ng estado, ang pamamaraan at ang halaga ng mga subsidyo.

May mga ipinapatupad sa pederal at rehiyonal na antas na tumutulong sa mga mamamayan na bumili ng pabahay sa mga tuntuning kagustuhan. Sinuman ay maaaring makipag-ugnayan sa mga administratibong awtoridad ng kanilang lokalidad upang malaman ang tungkol sa mga kasalukuyang programa, mga pagkakataong makilahok sa mga ito.

Ang mga subsidyo ng gobyerno ay binibigyan ng sertipiko na nagsasaad ng karapatan sa partikular na materyal na suporta mula sa gobyerno. Ang sertipiko ay inisyu nang isang beses at may validity period na siyam na buwan. Ang nilalayon na layunin (pagbili ng bahay) ay dapat na mahigpit na obserbahan, pati na rin ang panahon ng paggamit. Ang walang cash na paglilipat ng mga pondo ay isinasagawa ayon sa tinatanggap na mga patakaran, na ang isa ay kinokontrol ang pagbili ng pabahay na klase ng ekonomiya.

Ang subsidy ay maaaring gamitin upang isara ang mga obligasyon sa kredito para sa pagbili ng isang apartment, pagbili ng mortgage housing, pagpapalawak ng lugar ng umiiral na real estate o pag-modernize nito. Ang kondisyon para sa pagbibigay ng subsidy ay upang suriin ang kadalisayan ng transaksyon sa pagbili, upang ibukod ang mga posibleng panganib sa merkado ng real estate. Maaaring hindi saklawin ng grant sa pabahay ang presyo ng pagbili, kaya ang aplikante ay dapat magbigay ng patunay ng kanilang sariling mga posibilidad upang mapabuti ang kanilang mga kondisyon sa pamumuhay.

Bilang patunay ng kanilang solvency, isang sertipiko ng kita mula sa isang permanenteng lugar ng trabaho, isang sertipiko ng pagmamay-ari ng isang umiiral na pabahay, isang kasunduan sa mortgage na may tala ng mga napapanahong pagbabayad, isang bank account na naglalaman ng mga pondo para sa pagbili ng isang apartment o bahay ay maaaring iharap. Ang halaga ng subsidy sa pabahay ay kinakalkula nang paisa-isa at depende sa maraming mga kadahilanan:

preferential kategorya ng aplikante;
komposisyon ng pamilya;
ang tinantyang gastos sa bawat metro kuwadrado na itinatag ng batas;
ang halaga ng correction factor.

Ang salik ng pagsasaayos ay nakasalalay sa pagsasaalang-alang sa lahat ng mga salik na nakakaapekto sa laki ng subsidy. Halimbawa, ang haba ng serbisyo sa isang partikular na serbisyong sibil o sa mga rural na lugar, serbisyo militar, o oras ng paghihintay sa isang pila para sa panlipunang pabahay ay maaaring isaalang-alang. Para sa paghahambing: ang pagbili ng pabahay o ang pagpapabuti ng mga kondisyon ng pamumuhay sa lungsod ay hanggang sa 40%, at sa mga rural na lugar ang halaga ng mga subsidyo ay maaaring hanggang sa 70%.

Sa pamamagitan ng pagsusumite ng isang pakete ng mga dokumento sa departamento ng lipunan ng mga lokal na katawan ng self-government, ang isang mamamayan ay tumatanggap ng isang desisyon ng komisyon sa paglalaan ng isang subsidy, pagkatapos kung saan ang isang sertipiko ay inisyu sa kanyang pangalan. Ang sertipiko ay nagtatatag ng inilalaan na halaga at ang panahon ng paggamit, sa loob ng isang buwan ito ay inilipat ng mamamayan sa isa sa mga ipinahiwatig na mga bangko. Pagkatapos bumili ng bahay at magbigay ng sertipiko ng pagmamay-ari sa loob ng dalawang linggo, ang tinukoy na halaga ay ililipat sa nagbebenta ng real estate.

Sa kaso ng pagbabayad ng isang mortgage o isang pautang para sa pabahay, ang mga pondo ay ililipat sa credit bank upang bayaran ang mga pagbabayad. Ang halagang ipinahiwatig sa sertipiko ay hindi na-index, ang mga posibleng natira pagkatapos gamitin ay hindi na-kredito sa may-ari. Dapat pansinin na ang paggamit ng tulong ng estado ay pinapayagan sa pangunahing merkado ng pabahay, kung ang bagay ay may yugto ng pagkumpleto ng higit sa 70%.

Ang kondisyon para sa walang bayad na financing ay isang tiyak na laki ng living space. Hindi pinapayagan na bumili ng pabahay na mas mababa kaysa sa itinatag na mga pamantayan, iyon ay, ang isang pamilya na may tatlo ay hindi makakabili ng isang isang silid na apartment. Ang pabahay ay dapat bilhin sa rehiyon kung saan nakuha ang sertipiko, kung ang probisyon ay nasa ilalim ng programang pangrehiyon.

Sino ang maaaring maging kwalipikado para sa isang subsidy

Ang bawat rehiyon ay gumagawa ng sarili nitong listahan ng mga privileged na kategorya ng mga mamamayan, naiiba sa pederal. Ang listahan ay maaaring mag-iba depende sa pangangailangan upang maakit ang mga espesyalista, natural na kondisyon, malayo mula sa sentro. Makakaasa kang makatanggap ng subsidy kung ang mga dokumentong ibinigay ay nagpapatunay sa rate ng aksidente at pagkasira ng pabahay, hindi pagsunod sa mga pamantayan sa sanitary, kabilang ang kakulangan ng sewerage, heating at running water.

Kung ang laki ng sinasakop na lugar ay hindi nakakatugon sa mga pamantayan, at may mga menor de edad na bata sa pamilya, kung gayon ito ay nagbibigay ng karapatang pumila para sa pagpapabuti ng mga kondisyon ng pabahay at mag-aplay para sa isang subsidy. Ang pagpapatunay ng isinumiteng pakete ng mga dokumento ay kinabibilangan ng pagkakaroon ng mga batayan para sa huling limang taon. Kung ang aplikante ay sadyang pinalala ang kanyang mga kondisyon, nagdulot ng pinsala sa umiiral na pabahay upang makatanggap ng pinansiyal na tulong, kung gayon siya ay tatanggihan na isaalang-alang ang aplikasyon.

Tatanggihan ang komisyon kung sadyang niligaw ng aplikante ang tungkol sa laki ng kita ng pamilya, ang binagong komposisyon nito at iba pang mga katotohanang mahalaga para sa kategoryang ito ng benepisyo. Una sa lahat, ang mga aplikasyon ay isinasaalang-alang mga privileged na kategorya ng mga mamamayan:

mga pamilya na may tatlo o higit pang mga anak;
mga asawa sa ilalim ng 35;
mga mamamayang mababa ang kita;
ang mga tauhan ng militar ay inilipat sa reserba;
mga empleyado ng lugar ng badyet;
mga tagapaglingkod sibil;
mga beterano, mga invalid ng Great Patriotic War at mga pamilya ng mga biktima;
mga ulila at mga bata na naiwan nang walang pangangalaga ng magulang;
mga manggagawa sa hilagang rehiyon pagkatapos ng 15 taong karanasan;
mga batang espesyalista mula sa kanayunan.

Ang mga rehiyon ay may karapatan na palawakin ang listahan ng pederal at gumawa ng mga pagsasaayos sa laki ng inilaan na subsidy. Halimbawa, ang pagsasaalang-alang sa isyu ng isang malaking pamilya ay maaari ding ilapat sa mga batang nasa hustong gulang, kung sila ay wala pang 23 taong gulang, walang sariling pamilya at nakatala sa full-time na departamento ng mga institusyong pang-edukasyon.

Kung ang ilang miyembro ng parehong pamilya ay may preferential na kategorya para sa iba't ibang dahilan, ang halaga ng pondo ay tumataas nang proporsyonal, ngunit hindi maaaring lumampas sa limitasyon na itinakda sa rehiyon. Sa bawat kaso, isang indibidwal na pakete ng mga dokumento ang kakailanganin, na ipapaliwanag sa aplikante nang personal at ang halaga ng subsidy ay kakalkulahin.