Tulot eri lähteistä. Passiivisen tulon verotus. Rahoitussijoitukset ja kiinteistöt

Mitkä ovat passiivisen tulon tavat? Monet ihmiset ovat kuulleet termin passiivinen tulo. Monet ihmiset kuvittelevat tämän taianomaiseksi, kun sinun ei tarvitse tehdä mitään ja rahat lentävät taskuusi itsestään. Toiset eivät usko passiivisten tulojen olemassaoloon ollenkaan. Heidän ymmärryksessään ei ole sijaa sille, että voit ansaita rahaa tekemättä mitään. Tänään analysoimme yksityiskohtaisesti, onko passiiviseen tuloon olemassa tapoja, ja jos on, kuinka voit saada sen.

Kuinka luoda sinulle sopivia passiivisia tuloja!

Ensin sinun on ymmärrettävä konsepti passiivinen tulo. Pohjimmiltaan tämä on pitkäaikainen osinkojen saaminen aikaisemmasta työstä tai investoinneista. Pohjimmiltaan käy ilmi, että passiivinen tulo ei ole niin passiivinen. Hyvän voiton saamiseksi sinun on tehtävä paljon laadukasta työtä ja kulutettava siihen paljon aikaa ja vaivaa. Toinen vaihtoehto on tehdä suuria rahasijoituksia, jolloin rahat toimivat sinulle.

Voiton määrä riippuu täysin sijoitetun rahan määrästä. Mutta jos lähestyt tätä prosessia viisaasti ja luot useita passiivisten tulojen lähteitä ja lisäät vähitellen niistä kannattavimpia ja menestyneimpiä tapoja, niin yhdellä hienolla hetkellä on mahdollista hylätä aktiiviset tulot kokonaan. Jos haluat siirtyä välittömästi passiivisiin tuloihin, sinun on toimittava erittäin suurilla summilla.

passiiviset tulotavat. 15 parasta ideaa nopeaan rahaan!

Tänään tarkastelemme melko monia tapoja saada passiivisia tuloja, jotka sopivat kaikille ihmisryhmille. Jokainen voi valita useita mielenkiintoisimpia ja erityisesti hänelle sopivimpia tapoja.

TILAA SÄHKÖPOSTIISI VAIHTEITTAINEN OHJE TULOISTA!

Tilaa

REIT-sijoitus. Raha toimii sinulle!

REITvaroja ovat eräänlaisia ​​sijoitusrahastoja. Tällaisten organisaatioiden pääsuunta on työ ulkomaisten kiinteistöjen kanssa. Toimintaperiaate on melko yksinkertainen:

• - Hallinnointiyhtiö perustaa sijoitusrahaston ja houkuttelee siihen sijoittajia.
• - Tulevaisuudessa hankitaan kaupallisesti houkuttelevia kiinteistöjä.
• - Kiinteistön myynnistä ja vuokrauksesta saadut tuotot jaetaan kaikkien sijoitusrahastoon osallistuvien kesken.

Tällaisten REIT-rahastojen työn yksinkertaisuus ja läpinäkyvyys takaa niiden tehokkaan toiminnan.

Perinteisesti kiinteistöä pidetään yhtenä luotettavimmista omaisuuseristä, joka ei vain menetä arvoaan, vaan ajan myötä hinta vain kasvaa. Kaikki tämä varmistaa tällaisten sijoitusmenetelmien houkuttelevuuden ja luotettavuuden.

Jos puhumme passiivisista tuloista, niin paljon riippuu tietystä rahastosta ja sen ehdoista. Jos otamme esimerkkinä suurimman venäläisen rahaston REITINVEST, näemme seuraavat ehdot:

• - Talletukset tehdään Ison-Britannian puntina.
• - Maksut ovat 5-7 % talletuksen määrästä riippuen.
• - Maksut suoritetaan myös Ison-Britannian puntina.
• - Rahaston osakkeenomistajille, joiden sijoitukset ovat yli 10 000 puntaa, tarjotaan mahdollisuus käyttää rahaston lomakeskustiloja.
• - Kaikki rahaston osallistujat ovat vapautettuja kiinteistöverosta.

Tarjous on tarpeeksi mielenkiintoinen kaikille, jotka haluavat saada korkeat, vakaat tulot luotettavassa valuutassa. Lisätietoja saat linkistä https://reitinvest.top/.

Minimikulut! Luo oma blogi

Edellinen menetelmä edellyttää taloudellista sijoitusta. Mutta entä jos sinulla ei yksinkertaisesti ole fyysisesti mahdollista repiä osaa varoista pois budjetista? Voit yrittää luoda oma blogisi ja johdattaa häntä.

Aluksi kustannukset ovat minimaaliset ja poissa kokonaan. Voit hyödyntää ilmaisia ​​tarjouksia, joita Internetissä on melko suuri määrä. Kaikki tämä ei ole pääasia, tärkeintä on se, mitä blogissasi tulee olemaan.

Sinun täytyy osata kirjoittaa kauniisti ja mielenkiintoisesti. On tarpeen valita paitsi asiaankuuluva aihe, myös esittää se siten, että se kiinnostaa lukijaa elävästi, jotta se olisi hänelle kiinnostavaa. Silmiinpistävin osoitus tästä ovat kommentit ja keskustelut blogisi alla.

Jos onnistut kiinnostamaan lukijoita ja saamaan pysyvän yleisön. Sitten voit alkaa kaupallistaa blogisi, on monia tapoja. Se voi olla sekä suoria mainonnan integraatioita että mainosbannerien näyttämistä.

Jos puhumme tietyistä summista, suosituimpien bloggaajien tuloja on melko vaikea arvioida. Mutta voit mennä sisään ja katsoa, ​​kuinka paljon he veloittavat mainonnasta tai itsensä mainitsemisesta artikkelissa. Summat tulevat olemaan erittäin suuria.

Tämä passiivisen tulon saaminen sopii niille, joilla on puhuttavaa, jotka haluavat kirjoittaa ja joilla on siihen aikaa. Joka tapauksessa menetelmä on erittäin mielenkiintoinen ja houkutteleva, eikä se vaadi käteiskustannuksia alussa.

pankkitalletukset. Tulotalletukset

Jos puhumme passiivisista tuloista, on mahdotonta olla koskematta suosituimpaan ja edullisimpaan tapaan - pankkitalletukset. Melkein jokaisella on oma pankkitalletus: palkkakortit, luottokortit, säästöjä sadepäivään. Vasta nyt venäläiset pankit ovat alkaneet ottaa käyttöön sellaista asiaa kuin tilisaldo. Tavallisilla veloitustileillä se vaihtelee pääsääntöisesti 2-3 %. Tämä on erittäin pieni summa, pohditaan, onko mahdollista saada korkeampaa korkoa pankeista.

Voit saada niitä, ja ne ovat saatavilla erityisillä kannattavilla talletuksilla. Kyllä, tällaisille talletuksille on olemassa useita rajoituksia, esimerkiksi pelkkä rahojen nostaminen milloin tahansa ei välttämättä toimi, sinun tulee aina muistaa tämä. Katsotaanpa, millaisia ​​passiivisia tuloja voit saada tällaisista pankkitalletuksista:

• - Jos puhumme Venäjän ruplamääräisistä talletuksista, keskimääräinen korko on 7,5 - 9,5%.
• - Vakaampien valuuttojen talletusten korko on alhaisempi. Se vaihtelee 1–4,5 % valuutasta ja pankin ehdoista riippuen.

Yleisesti ottaen pankkitalletukset ovat melko luotettava tapa saada vakaat tulot. Mutta verrattuna REIT-rahastoihin, niin sijoitusrahastojen tason voiton saamiseksi on investoitava paljon lisää rahaa.

Suosittu Internet-tapa! Luo oma videoblogi

Hieman korkeammalla tutkimme tekstiblogin mahdollisuuksia, mutta videoblogit eivät ole yhtä suosittuja nykyaikaisessa Internetissä. Toisin kuin niiden tekstiversiot, ne vaativat paljon vakavampaa lähestymistapaa:

• - tarvitset hyvä kamera kuvata sisältöä blogiisi. Muutama vuosi sitten riitti hyvä kamera puhelimesta, mutta nykytodellisuudessa se ei enää sovellu.
• - Sinun täytyy valita mielenkiintoista materiaalia mikä on joskus vaikeampaa kuin tekstiblogeissa.
• - Sen lisäksi, että sinun pitäisi osata kirjoittaa käsikirjoituksia videoihisi, sinun tulee myös puhua hyvin ja kauniisti.

Voit valita minkä tahansa aiheen videoblogille: pelit, matkailu, terveys ja kauneus, musiikki, elokuvat. Vaihtoehtoja on paljon.

Jos puhumme mahdollisista tuloista, niin täällä voit käyttää YouTube-palvelun tarjoamia todellisia lukuja. Näiden tietojen mukaan videobloggaajan suurimmat tulot olivat yli 50 miljoonaa dollaria, jos puhumme Runetin venäjänkielisestä segmentistä, niin enimmäistulot ovat noin 10 miljoonaa dollaria. Kaikissa näissä luvuissa ei ole otettu huomioon suoraa mainonnan integraatiota, joka on melko usein videossa.

Erittäin likvidit osakkeet. Investoinnit

Passiivisista tuloista puhuttaessa ei voi olla mainitsematta arvokkaita papereita ah, ja tarkemmin sanottuna yritysten osakkeista. Paljon elokuvia on tehty, valtava määrä kirjoja on kirjoitettu. Ja itse asiassa kuka tahansa voi ansaita erittäin likvideillä osakkeilla.

Ansaitsemisperiaate on melko yksinkertainen. Tällaisilla yhtiöillä on korkea pääomitus, mutta ne osoittavat jatkuvaa vakaata kasvua, mikä varmistaa osakkeidensa hinnan nousun.

Lukuja on melko vaikea nimetä, koska näihin markkinoihin vaikuttavat monet erilaiset tekijät. On yksinkertaisesti mahdotonta ennustaa niitä kaikkia. Jossain vaiheessa tällaisten yritysten osakkeet voivat osoittaa nopeaa kasvua, jolloin tuotto voi olla 15-20%, mutta hetken kuluttua voi alkaa jyrkkä lasku ja menetät 5-10%.

Passiivisen tulon suojaamiseksi tällaisilta heilahteluilta kannattaa työskennellä usean yrityksen osakkeiden kanssa samanaikaisesti, tämä turvaa rahasi. Ammattisijoittajat kutsuvat tätä riskien hajauttamiseksi. Tässä tapauksessa voit luottaa vakaaseen 5-10 prosentin passiiviseen tuloon.

Hanki hyvä laukaus! Tulot valokuvista

Tämä saattaa tuntua monille yllättävältä, mutta voit todella ansaita rahaa kuvillasi vastaanottamalla passiivisia tuloja. On ymmärrettävä, että perhekuvasi voivat olla erittäin hyviä, mutta kukaan ei maksa niistä. Ensinnäkin puhumme ammattivalokuvista.

On olemassa useita palveluita, jotka tarjoavat mahdollisuuden julkaista ammattimaisia ​​valokuvia. Jatkossa niitä voidaan käyttää erilaisissa painetuissa ja verkkojulkaisuissa. Ja saat tästä sinulle kuuluvat vähennykset.

Jotta voit ansaita rahaa tällä tavalla, sinulla on oltava korkealaatuiset valokuvausvälineet ja valokuvaajan lahjakkuus. Tässä tapauksessa voit täysin toteuttaa itsesi - Tee mitä rakastat ja ansaitse siitä passiivista tuloa. On monia valokuvia, jotka ovat tuoneet omistajilleen miljoonia, vain tarpeeksi hyvän kuvan saamiseen.

Kiinteistöjen vuokraus. Passiivisista tuloista luotettaviin sijoituksiin

Kuten edellä mainittiin, kiinteistöt ovat yksi luotettavimmista sijoituskohteista. Voit ansaita passiivisia tuloja kiinteistöistä itse. Tässä on useita vaihtoehtoja:

• - Vuokraa omistamaasi kiinteistöä. Useimmiten nämä ovat perinnöllisiä asuntoja.
• - Jos sinulla on paljon vapaita varoja ja voit sijoittaa ne uuden kiinteistön rakentamiseen tai ostoon jälkimarkkinoilta. Jatkossa se on myös vuokrattu ja saat passiivista tuloa.
• - Vuokratyöt. Tässä periaate on melko yksinkertainen: voit vuokrata suuria alueita ja vuokrata ne osissa edullisemmin ehdoin. Esimerkiksi lattian vuokraaminen ostoskeskus ja luovuttaa kauppapaviljongit erikseen. Asuinkiinteistöjen tapauksessa tällä on hieman erilainen konnotaatio. Asunto on vuokrattu pitkäaikainen ja vuokrataan päivittäin.

Ensimmäistä menetelmää voidaan kutsua ihanteelliseksi, koska et tarvitse taloudellisia investointeja. Toisessa joudut käyttämään melko vakavan summan, mutta voit pitää tätä pitkän aikavälin sijoituksena, koska vähitellen asunto maksaa itsensä takaisin ja alat vähitellen saada vain nettotuloja.

Jos harkitsemme alivuokrausvaihtoehtoa, sen kutsuminen täysimittaiseksi passiivisen tulon tapaksi ei toimi, koska tarvitset jatkuvaa työtä: asiakkaiden etsiminen. Tätä voidaan jo pitää aktiivisena yrityksenä. Mutta onnistuneen skenaarion avulla koko prosessi voidaan minimoida.

Tulot riskirajalla! Tulot vedoista

Urheiluvedonlyöntiä sellaisenaan ei voida kutsua täysimittaiseksi passiiviseksi tuloksi, se on enemmän uhkapeliviihdettä, joka auttaa kokemaan jännityksen ja samalla ansaitsemaan rahaa. Mutta ihmiset, jotka suhtautuvat tähän asiaan kylmällä mielellä, voivat ansaita paljon rahaa.

On olemassa sellainen asia kuin vedonlyönti. Nämä ovat vetoja ottelusta, jossa pelaaja pysyy tappiolla lopputuloksesta riippumatta. Katsotaanpa yksinkertaista esimerkkiä siitä, kuinka tämä toimii käytännössä. Vedonvälittäjä 1 antaa joukkueen A voittokertoimeksi 2,1. Vedonvälittäjä 2 antaa joukkueen B voittokertoimeksi 2,05. Ottelun lopputuloksesta riippumatta joukkue A tai B voittaa, vedonlyöjä jää plussaan 5 tai 10 % tuloksesta riippuen. Prosessi on kuvattu melko karkeasti, mutta se vangitsee olemuksen.

Jotta voit ansaita jatkuvasti rahaa varmaveteillä, sinun on tunnettava monia asioita:

• - sen lajin säännöt, josta aiot lyödä vetoa;
• - säännöt vedonlyönnistä jokaisessa vedonvälittäjän toimistossa;
• - tulosten laskemista koskevat säännöt.

Jos et tiedä yhtä näistä kohdista, voit menettää kaikki säästösi. Lisäksi on välttämätöntä saada tarpeeksi suuri määrä voidaksesi työskennellä turvallisesti vedonlyöntivaroitusten kanssa. Mutta asiantuntevalle henkilölle tämä voi olla hyvä passiivisen tulon lähde.

Luottorahastot. Lainat järjestöille ja yksityishenkilöille

Toinen keskinäisten sijoitusyhtiöiden tyyppi ovat luottolaitokset. Toimintaperiaate on samanlainen kuin REIT-rahastoissa, vain sijoitukset eivät mene kiinteistöihin, vaan lainoihin eri organisaatioille ja yksityishenkilöille.

Jos puhumme tämän menetelmän kannattavuudesta, niin paljon riippuu siitä, kenen kanssa organisaatio työskentelee ja missä maassa, mutta yleensä tarjotaan noin seuraavat ehdot:

• - Ruplamääräisten rahastojen tuotto on 10-12 %.
• - Valuuttamääräisten rahastojen osalta se on huomattavasti pienempi 3–7 % riippuen siitä, missä valuutassa lainoja myönnetään.

Ainoa asia, joka kannattaa muistaa luottoyhtiöiden kanssa työskennellessäsi on tällaisten yritysten likviditeetti on keskimääräistä alhaisempi. Jos päätät erota rahastosta, voi kestää jonkin aikaa, ennen kuin saat omaisuutesi. Koska, toisin kuin kiinteistöissä, lainoja ei aina ole niin helppoa myydä muille luottolaitoksille. Mutta yleensä luottorahastot tarjoavat osakkeenomistajilleen vakaan passiivisen tulon.

Luova ajatuslento! Kirjoita kirja

Onko mahdollista saada passiivista tuloa luovuutesi avulla - ehdottomasti, kyllä. Sinun ei tarvitse mennä kauas, muista vain kirjan "50 Shades of Grey" kirjoittaja. Haluan muistuttaa, että alun perin se oli Twilightiin perustuva fanityö. Mutta ajan myötä se kasvoi itsenäiseksi teokseksi ja sai usean miljoonan yleisön. Ja kirjailijalla on usean miljoonan dollarin rojaltit.

Mutta kuinka aloitteleva kirjoittaja voi ansaita rahaa tällä? Kaikki on melko yksinkertaista, Internetissä on suuri määrä sivustoja, jotka julkaisevat teoksiasi. Voit ansaita tuloja lukijalahjoituksista tai asettaa pienen maksun sähköisen version lataamisesta. Voit myös sijoittaa teoksiasi kauppoihin, kuten Google Playhin.

Seuraava askel on työskennellä julkaisijoiden kanssa. Internet-resursseissa onnistuneen julkaisun myötä sinulle voidaan tarjota julkaisua painettuna, kuten Metro 2033 -kirjan tapauksessa, mutta useimmissa tapauksissa kyseessä on itsenäinen kustantajan haku.

Joka tapauksessa tämä passiivisen tulon tapa sopii vain luoville ihmisille, jotka todella rakastavat kirjoittamista. Toisille se voi yksinkertaisesti johtaa heidän ajan ja vaivanhukkaan.

Joukkovelkakirjat. Pitkäaikainen passiivinen tulo

Joukkovelkakirjat ovat toisen tyyppisiä arvopapereita. Nämä ovat velkapapereita, mutta suurin ero osakkeista meille on kiinteät jatkuvat maksut. Joukkovelkakirjat ovat pohjimmiltaan arvopapereiden ja pankkitalletusten hybridi.

Toisin sanoen sinulla on käsillä arvopapereita, joilla on oma arvonsa, kun taas saat niistä kiinteää korkoa. Itse asiassa hinnoittelumekanismi on melko monimutkainen laskea. Mutta ennen kuin ostat joukkovelkakirjoja, sinun on tutkittava ne huolellisesti, koska niitä on useita tyyppejä:

• - Joukkovelkakirjat, joilla voidaan helposti käydä kauppaa markkinoilla. Tämä on eniten kätevä vaihtoehto, koska koron saamisen lisäksi on mahdollisuus myydä tällaisia ​​lainoja kannattavasti.
• - Joukkovelkakirjat, joilla ei voi käydä kauppaa, mutta lainanottaja voi lunastaa ne milloin tahansa.
• - Joukkovelkakirjat, jotka voidaan lunastaa vasta niiden voimassaoloajan lopussa.

Siksi, jos ostat viimeisen tyyppisiä joukkovelkakirjoja 30 vuoden ajaksi, voit saada omaisuutesi vasta laina-ajan lopussa.

Tarkastellaan kysymystä maksuista, kun niitä tapahtuu. Jos joukkovelkakirjalainat lasketaan liikkeeseen enintään vuodeksi, korko maksetaan kertakorvauksena pääoman saamisen yhteydessä. Jos joukkovelkakirjalainat lasketaan liikkeeseen yli vuodeksi, korkoa maksetaan kahdesti vuodessa.

Ryhdy opettajaksi suosikkialallasi! Luo omia verkkokursseja

Jokainen ihminen on asiantuntija jollain alalla. Ja miksi ei yrittäisi ansaita siitä tuloja. Internetissä on useita palveluita, joiden avulla voit ansaita rahaa koulutuskursseilla. Nämä voivat olla ruoanlaitto-, ohjelmointi-, pörssikaupankäynti-, kirjontakursseja - mistä tahansa aiheesta voi olla kysyntää. Mutta on useita tekijöitä, jotka on otettava huomioon:

• - Kurssien tulee olla kiinnostavia ja kysyttyjä.
• - Tiedon tulee olla kiinnostavaa, hyödyllistä ja kuulijoiden helposti havaittavissa.
• - Kaikki tulee suunnitella vastaavasti: videon ja kuvan laatu, pätevät tekstit, kaikenlaisten tarkistuslistojen läsnäolo.

Yksi hyvin suunniteltu koulutus voi tuoda sinulle passiivisia tuloja pitkäksi aikaa.

Valuuttaspekulaatiota. Forex-kauppa

Osta halvalla, myy kalliisti on perusperiaate, joka koskee kaikenlaista kaupankäyntiä. Mutta hän sai lopullisen muotonsa Forex-valuuttamarkkinoilla. Monet ovat kuulleet ja tietävät erittäin hyvin, kuinka tällainen järjestelmä toimii. Mutta niille, jotka eivät tiedä, annetaan yksityiskohtaisempi selitys. Toisin kuin pankeissa, joissa valuuttakurssi on kiinteä päivä, Forex-markkinoilla kaikki kurssimuutokset tapahtuvat reaaliajassa. Päivän aikana yksi valuutta voi nousta muutaman pisteen plussaan ja sitten laskea saman verran. Tästä erosta keinottelijoiden tulot muodostuvat.

Voit käydä kauppaa pitkällä aikavälillä, voit jatkuvasti spekuloida päivän aikana. Mutta Forex-markkinat elävät omien erityisten lakiensa mukaisesti, jotta voit oppia käymään jatkuvasti plussalla kauppaa, sinun on tutkittava sitä pitkään. Jotta tuloistasi tulee todella passiivisia, voit käyttää ammattimaisten kauppiaiden palveluita. He huolehtivat tilistäsi, käyvät kauppaa valuutoilla puolestasi, samalla kun he saavat ennalta sovitun palkkion.

Spekulaatiota arvopapereilla. Hintaerotuotot

Olemme jo pitäneet arvopapereita keinona saada passiivista tuloa. Mutta spekulointi tarkoittaa radikaalisti erilaista lähestymistapaa tähän kysymykseen. Tässä tapauksessa emme ole kiinnostuneita arvopaperien arvon kasvusta pitkällä aikavälillä. Spekulointi tarkoittaa voittoa hintojen erosta. Jokainen, joka päättää ansaita rahaa spekulaatiolla, joutuu valinnan eteen:

• - ryhtyä itse spekulaatioihin;
• - uskoa se ammattimaiselle välittäjälle;
• - sijoittaa arvopapereihin erikoistuneisiin sijoitusrahastoihin.

Emme harkitse ensimmäistä vaihtoehtoa passiivisen tulon aiheen puitteissa, koska itsenäinen kaupankäynti vie paljon aikaa. Sitä ei voida kutsua täysimittaiseksi passiiviseksi tuloksi.

Ammattimainen välittäjä sitoutuu käymään kauppaa puolestasi pörssissä. Et saa kiinteää tuloa, mutta jos olet kiinnostunut suuremmista tuloista, tämä menetelmä ehkä kiinnostaa sinua. On syytä huomata, että kokeneet välittäjät alkavat työskennellä vähintään 10 000 dollarin talletuksella.

Kolmas menetelmä sopii niille, jotka haluavat saada vakaat tulot. Sijoitusrahasto työllistää monia ammattimaisia ​​välittäjiä. Toisten epäonnistumiset kompensoidaan toisten onnistuneilla liiketoimilla, mikä tarjoaa vakaan passiivisen tulon.

Sijoita nuoreen yritykseen! Pääomasijoitukset

Tämä on sijoitus nuoreen yritykseen. Itse asiassa et vain luo reserviä tulevaisuutta varten ja tarjoa itsellesi täysimittaista passiivista tuloa, vaan sinusta tulee myös todellinen sijoittaja.

Nykymaailmassa valtaosa pääomasijoituksista on startup-yrityksiä. Ryhmällä nuoria yrittäjähenkisiä on idea, joka tuottaa voittoa, mutta heillä ei ole varoja rahoittaa sen toteuttamista. He alkavat etsiä sijoittajia eri alustojen kautta ja löytävät heidät melko usein.

Jos haluat kokeilla itseäsi sijoittajana todellisessa liiketoiminnassa, niin olet kaksi vaihtoehtoa:

• - itsenäinen työ startup-yritysten kanssa;
• - Työskentele riskisijoitusrahastojen kautta.

Ensimmäinen vaihtoehto tarkoittaa mahdollisuutta tehdä suurta voittoa, jos projekti "ammuu". Itsenäisiin sijoituksiin liittyy kuitenkin paljon suurempi riski.

Jos todella haluat järjestää passiivisia tuloja, kannattaa tehdä yhteistyötä riskipääomayhtiöiden kanssa. He eivät pysty tarjoamaan sinulle niin suuria tuloja, mutta samalla saat 5-10% jatkuvasti.

Johtopäätös

Tarkistimme 15 eri tavoilla saa passiivista tuloa. Jotkut niistä ovat erittäin luotettavia, kuten REIT-rahastot tai pankkitalletukset. Toisilla on suuria riskejä, mutta ne voivat tuoda paljon rahaa. Ja kolmas on tarkoitettu luovan potentiaalin toteuttamiseen. Joka tapauksessa passiiviseen tuloon liittyy varhaisessa vaiheessa aikaa tai taloudellisia kuluja.

Melko suuri osa nykyaikaisista etsii vaihtoehtoja passiiviseen tuloon. Ihmiset alkavat huolehtia tulevaisuudestaan ​​nuorena. Elämä pienellä eläkkeellä tai karkeasti sanottuna "selviytyminen" ei enää houkuttele ketään. Etusijalle asetetaan tietty määrä tehtyä työtä, josta maksetaan jatkossa järjestelmällisesti pitkäjänteistä maksua. Tämän avulla voit tehdä mitä rakastat etkä käydä ei-rakastamassa työssä, nauttia elämästä ja toteuttaa potentiaalisi, voittaa ikuisesti koko nykyajan ihmiskunnan ongelman - ajan puutteen.

Talletus on yleisin passiivinen tulo

Yleisin sijoitusväline on pankkitalletus. Passiivinen tulo riippuu rahoituslaitoksen tilille talletetun summan koosta. Vaihtoehtoja kumppanuusohjelmiin on hyvin erilaisia, ja jokainen pankki tarjoaa omat kumppanuusehtonsa. Kumppanuuden pääolemus on, että henkilö antaa pääomansa pankille säästöjä varten, ja laitos maksaa asiakkaalleen tietyn prosenttiosuuden määrätystä määrästä varojen tietyltä käyttöajalta.

Edut: sijoittajan aktiivista osallistumista pääomankorotusprosessiin ei vaadita. Korkeat takuut talletuksen turvallisuudesta.

Haitat: pieni prosenttiosuus, jonka inflaatio absorboi kokonaan. Suunnan rationaalisuus on perusteltua vain, jos aloituspääoma on riittävän suuri.

Investointiprojektit

Passiivisen tulon vaihtoehtoja ajatellen kannattaa huomioida Tässä riskit lisätään suuren tuoton suureen todennäköisyyteen. Tässä investointisuunnassa menestyvien ja kehittyvien yritysten osakkeiden osto hallitsee. Tapahtumien kehittymiselle on vain kaksi skenaariota: valitun yrityksen kukoistaminen ja kiinteiden osinkojen kertyminen sijoittajan tilille tai organisaation konkurssi kaikkine seurauksineen. Epäsuotuisan kehityksen välttämiseksi sijoittajia kehotetaan ottamaan yhteyttä erikoistuneisiin ammatillisiin sijoituskeskuksiin, joissa asiantuntijat ehdottavat kannattavimpia ja vähemmän riskialttiita sijoituskohteita.

Edut: Korkea sijoitetun pääoman tuotto.

Haitat: suuret riskit, tarve saada suuri määrä varoja.

Asunnon ostaminen

Kun harkitset passiivisen tulon vaihtoehtoja Venäjällä, voit keskittyä kiinteistöjen hankintaan. Voit harkita paitsi asunnon ostamista neliömetriä, huomiota voidaan kiinnittää kaupallisiin esineisiin. Kiinteistön voi vuokrata. Erittäin lupaava suunta on investoiminen ulkomaisten kiinteistöjen hankintaan. Länsimaissa lähes 90 % väestöstä elää vuokraamalla asuntonsa. Tulot eivät kata vain minimikulut perhe, mutta myös virkistys, viihde.

Edut: riskien täydellinen puuttuminen, jokainen projekti maksaa itsensä takaisin, kun sijoittaja myy sen uudelleen.

Haitat: neliömetrien ostamiseen tarvitset paljon pääomaa.

Toissijaiset sijoitusvaihtoehdot

Toissijaisia ​​vaihtoehtoja offline-passiivisen tulon saamiseksi ovat henkisen tuotteen luominen, verkkomarkkinointi, ja jokainen alue ei vaadi vain erityistä tietämystä ja ammattitaitoa tietyllä alueella, vaan myös merkittäviä ponnisteluja tulonlähteen ensisijaisen rakentamisen vaiheessa.

Älykäs tuote tarkoittaa sellaisen julkaisua, josta ihmiset ovat valmiita maksamaan rahaa koko ajan. Riittää, kun löytö virallistetaan virallisesti ja patentoidaan. Liikevaihto on prosenttiosuus myynnistä. Passiivinen tulo ilman verkostomarkkinointiin perustuvia investointeja on mahdollista vain, jos pääset pyramidin huipulle, mutta tämä vaatii paljon aikaa ja vaivaa alusta loppuun. Loppujen lopuksi sinun ei tarvitse tehdä työtä ollenkaan, koska tulot syntyvät ihmisten työstä rakenteen pohjalta.

Edut: kyky muodostaa voimakas ilman tarvetta ylläpitää sitä.

Haitat: korkeat työvoimakustannukset työn alkuvaiheessa.

Internet auttaa sinua

World Wide Webin leviämisen ansiosta on olemassa valtava määrä mahdollisuuksia muodostaa pysyvä ja vakaa hyvän tulon lähde poistumatta kotoa. Ohjeiden määrä on rajoittamaton. Nämä eivät ole vain affiliate-ohjelmia, omia verkkosivustoja, vaan myös sijoittamista menestyviin johtajiin osakemarkkinoilla ja paljon muuta. Passiivinen tulo Internetissä on merkittävä, koska se on lähes kaikkien saatavilla, mukaan lukien nuoret vanhemmat ja opiskelijat, joilla ei ole mahdollisuutta työskennellä kokopäiväisesti. Iso plussa on, että kaikki materiaalit tuottolähteen järjestämisestä löytyvät Internetistä ja ohjeita selkeästi noudattamalla tulos ei kauaa odota. Tässä tapauksessa ei vaadita erityiskoulutusta, ja varsinkin yliopiston tutkintotodistusta.

Sijoitukset pörssiin

Pörssiin sijoittaminen on yksinkertaisin ja edullisin passiivinen tulo. Valuuttamarkkinoiden kokemattomien pelaajien vaihtoehdot eivät ole kovin monipuolisia ja rajoittuvat enemmän PAMM-tilien talletuksiin. Yksinkertaisesti sanottuna talletus siirretään pätevän elinkeinonharjoittajan johdolle, joka tietyllä prosenttiosuudella voitosta lisää pääomaa kaupankäyntivälineillä. Elinkeinonharjoittajan pätevyydestä riippuen voiton määrä sijoitetuista rahoista voi vaihdella 150 prosentista tai enemmän vuodessa. Varat voidaan sijoittaa uudelleen tai nostaa. Tärkeintä tässä on tutkia PAMM-tilivastaavien valintaperiaatteita. On olemassa riskejä talletuksesi tai sen osan menettämisestä, mutta ne on täysin mahdollista minimoida eriyttämällä riskejä ja allokoimalla pääomaa.

Edut: mahdollisuus saada tuloja ensimmäisestä sijoituskuukaudesta lähtien.

Miinukset: väärin päätös sijoitussuunnassa voi johtaa talletuksen valumiseen.

Henkilökohtainen sivusto

Passiivisten tulojen opiskelu Internetissä on mahdotonta olla sanomatta oman verkkosivustosi luomisesta. Suosittu ja mielenkiintoinen projekti voi tuoda hyviä voittoja. Resurssilla, jolla on liikennettä (jatkuva kävijävirta), on kysyntää mainoksille, kumppaniohjelmille ja verkkoliiketoiminnalle. Jos projektin kehittämisen ensimmäisissä vaiheissa joudut käyttämään tietyn prosenttiosuuden kokonaistuloista ja paljon aikaa, tulevaisuudessa ei käytännössä tarvitse kuluttaa energiaa sivuston kannattavuuden ylläpitämiseen.

Monet väittävät, että verkkosivuston luomiseksi sinun on opittava ohjelmointikieli ja SEO-optimoinnin rakenne. Itse asiassa valmiin kehyksen voi tilata toimistolta tai freelancerina. SEO-optimointi voidaan suorittaa itsenäisesti. Vaihtoehtona luomiselle ja edistämiselle se on valmiin toimivan portaalin ostaminen tietyllä kannattavuudella. Jäljelle jää vain säilyttää nykyinen toimintakunnossa.

Edut: tulotaso on rajoittamaton. Kaikki riippuu projektin luojan toiminnasta.

Haitat: Uuden alueen oppiminen vie aikaa.

Julkiset sivut

Julkisen sivun luominen sosiaaliseen verkostoon on toinen lupaava passiivinen tulo. Vaihtoehdot ilman liitteitä eivät ole niin yleisiä, mutta tämä on juuri yksi niistä. Yleisön rekisteröintiä varten ei vaadita erityistaitoja. Rakentaja on verkon käyttäjän käytettävissä. Se riittää täyttämään projektin mielenkiintoista tietoa ja houkutella niin paljon kuin mahdollista Suuri määrä ryhmän jäsenet. Tulevaisuudessa mahdollisuudet ansaita seuraavat: maksettu mainonta, bannerit, tiedottajat, linkit. Suosituimpia aiheita ovat naiset, miehet, ihmissuhteet, urheilu ja ruoanlaitto.

Videoblogi YouTube-kanavalla

Suosituimmat passiivisen tulon vaihtoehdot Yhdysvalloissa ovat erilaisten videoblogien luominen, myös YouTube-kanavalla. Voitto tippuu mainonnan kautta, joka jaetaan blogin sisällä. Tämä mahdollisuus avaa mahdollisuuksia paitsi linkkien kaupankäynnille ja mainonnan myyntiin, myös suoralle yhteistyölle mainostajan kanssa. Asiakkaat ovat valmiita maksamaan vaikuttavia maksuja omien tuotteidensa arvosteluista, sen positiivisesta kuvauksesta. On aivan luonnollista, että mitä enemmän tilaajia kanavalla on, sitä korkeampaan palkkioon sen omistaja voi luottaa.

Edut: Rajoittamaton voittokynnys.

Haitat: tarve ylläpitää jatkuvasti kanavan suosiota.

Miksi ihmiset pelkäävät passiivisia tuloja?

Vaihtoehtoja pohdittaessa käyttäjiä karkottaa se, että tehdyn työn ja palkan välillä on tietty aikaero. Ihmiset ovat tottuneet tekemään jatkuvasti tietyn määrän työtä ja saamaan palkkion välittömästi. Tulevaisuuden eteen työskentely pelottaa eniten. Tärkeä rooli on peloilla, jotka liittyvät siihen, että käytettyjä resursseja ei palkita. Kukaan ei ole tottunut tuhlaamaan aikaa ja sijoittamaan rahaa tietämättä, mikä on lopputulos.

Länsimaissa miljoonat ihmiset harkitsevat aktiivisesti passiivisia tulovaihtoehtoja. He pitävät parempana kertaluonteista varojen sijoittamista ja ajanhukkaa, jotta he eivät ajattele aineellisen hyvinvointinsa tasoa tulevaisuudessa. Jokainen haluaa päästä eroon päivittäisistä, kuukausittaisista ja vuosittaisista vierailuista yhdellä työpaikalla. vakaa palkka, joka on vakauden takaaja, on vähitellen menettämässä houkuttelevuuttaan. Muodissa etsitään vaihtoehtoisia tapoja ansaita rahaa suurilla voitoilla ja minimaaliset kustannukset voimaa ja aikaa.

Jokainen meistä haluaa saada passiivista tuloa minimoiden investointien riskit ja olemaan menettämättä sitä, mitä eri ponnisteluilla ja työllä on kertynyt. Nykyään se on mahdollista, kun kiinnität huomiota sijoitusblogiin, joka on seurannut kaikkia muutoksia, uutuuksia lähes 3 vuotta ja yrittää säännöllisesti tarjota sinulle hyödyllisiä artikkeleita, suosituksia ja neuvoja.

Sijoitusblogi - kaikki tavoista ansaita rahaa Internetissä

Mikä on sijoitusblogi? Tämä on alusta, jossa:

• Artikkeleita rahasta, taloudesta ja rahoituksesta;
• Hyödyllisiä suosituksia siitä, kuinka ansaita rahaa ilman sijoituksia ja missä voit ansaita voittoa verkossa;
• Ajantasaiset kuvaukset kryptovaluuttojen kanssa työskentelystä, katsauksia kannattavista kryptokolikoista;
• Nykyiset ansaintatavat;
• Mielenkiintoisia uutisia rahan maailmasta, jotka ovat tärkeitä kaikille.

Ja se on kaukana täydellinen lista missä blogi voi olla hyödyllinen. Olen iloinen, että sekä aloittelijat, joiden kanssa olemme menossa taloudellisen riippumattomuuden Olympukseen, että kokeneet markkinahait, jotka ovat saaneet Oscarinsa, tekevät yhteistyötä kanssani lähestyen hyviä kokonaistulon mittareita. Monet ihmiset valitsevat GQ Blog Monitorin, ja he tekevät sen 10 syystä:

1. Jaan oman kokemukseni täysin ilmaiseksi, mikä on harvinaista nykymaailmassa;
2. Bloggaan säännöllisesti hyödyllisiä artikkeleita ennakoida tietopyyntösi;
3. Teen johtopäätöksiä ja analyyseja, joten julkaisen viikoittain yksityiskohtaisia ​​ja täydellisiä raportteja blogin työstä;
4. En pakota mitään, vaan vain suosittelen;
5. Korostan aina tiettyjen ehdotusten edut ja haitat;
6. Tarjoan säännöllisesti erilaisia ​​kilpailuja, joissa voit saada taloudellisia palkintoja;
7. Olen avoin uusille ehdotuksille;
8. Tarjoan alustan nuorten ja lahjakkaiden kirjailijoiden julkaisemiseen;
9. Olen iloinen jokaisesta kommentista materiaalien alla;
10. Olen sinuun yhteydessä monissa sosiaalisissa verkostoissa.

Ganesa yksityinen sijoittajablogi

Käytyäni läpi monia aloituspolun vaiheita itse törmäsin haravaan, joka teki minusta älykkäämmän ja ohjasi työn tuottavaan suuntaan. Ja tiedän, kuinka tärkeää on heti alussa saada pätevää ja ammattitaitoista tukea sijoittajalta, joka on itse käynyt kaiken läpi itse.

"Miksi blogi?", kysyt, ja kiirehdin vastaamaan, että tämä on kätevä viestintä-, sisällöntäyttö- ja viestintämuoto. Ja finanssimaailmassa, jossa jotain muuttuu joka sekunti, bitcoinin kurssi menettää tai nousee jopa sata dollaria ja kaivostyöläiset louhivat uuden lohkon, on erittäin tärkeää olla jatkuvasti yhteydessä ja vastata nopeasti kaikkeen. GQ Blog Monitor voi ylpeillä tästä. En vain neuvo, vaan myös yksinkertaistan elämääsi. Vuoden alussa lanseerattu kryptoportfolio on kätevä tapa tehostaa sijoituksia ja seurata vain positiivisia päivityksiä. Jos aiemmin pidit kirjaa itse, nyt kaikki on paljon yksinkertaisempaa.

Sijoitusartikkeleita blogeissa ilmestyy päivittäin, mutta täytän sisällön jokaisen toiveet, mahdollisuudet ja kiinnostuksen kohteet huomioon ottaen. Minulla ei ole erillistä blogia, joka on omistettu kokeneelle kauppiaalle tai aloittelijalle, en kirjoita erillisiä artikkeleita osakkeisiin sijoittamisesta, kuten erittäin erikoistuneessa sijoittajablogissa. Blogissani yhdistyvät käytännön sijoittajan suositukset, arvostelut, vinkit, uutiset eri talousalueilta. Yhdessä kanssani et voi vain oppia kuinka saada raha toimimaan, vaan myös mitä on tehtävä, jotta iskulauseesta "Pidä ja lisää" tulee perussääntö kaikille kumppaneille.

Ottaen huomioon jokaisen sijoittajan maun ja tiedotusmieltymykset, ehdotan, että valitset prioriteettialueet ja seuraat uusimpia Hot Topicsia. Yksityisen sijoittajan blogi on avoin kritiikille ja kommenteille, ja kaikkiin kysymyksiisi vastataan erehtymättä: nopeasti ja täydellisesti. Näet aina, miten työskentelen ja minkälaisten projektien parissa. Blogin osiot sisältävät tärkeimmät artikkelit kaikesta, mikä auttaa sinua tulemaan taloudellisesti itsenäiseksi henkilöksi: kryptovaluutan louhintaalgoritmin periaatteista ja siitä, kuinka työskennellä hanojen kanssa ja ansaita rahaa maksetuilla tutkimuksilla.

Uusien projektien katsauksissa ja palautteissa tarjoan HYIP-seurantaa yksityiskohtaisella analyysillä ja säännöllisillä raporteilla kohteiden toiminnasta. Jokainen investointihanke palvellaan eri puolilta kumppaneille:

• legenda;
• markkinointi;
• tiedot järjestelmänvalvojasta;
• henkilökohtainen mielipiteeni;
• tekninen osa.

Tämä tehdään niin, että tekemäsi päätökset ja tietyt sijoitukset ovat objektiivisia ja tehokkaita.

Päätelmäni sijoitusblogeista ja blogistani

Kehittääkseni ja seuratakseni kaikkia ajankohtaisia ​​trendejä luen kumppaneiden blogeja "Pidä rahaa!", Käytännön sijoittajan suosittu blogi puhuu paljon erilaisista bonusohjelmista ja muovikorteista; ja selaamalla kokeneen kotisijoittajan blogia, voit oppia lisää valuuttamarkkinoista ja niiden parissa työskentelemisen säännöistä. Vierailen usein kryptovaluuttojen parissa työskentelevän ilmaisen sijoittajan Denisin blogissa. Voit työskennellä PAMM-tilien kanssa ja oppia sijoittamaan osakkeisiin ja kultaan lukemalla pitkään blogia kirjoittaneen laiskan sijoittajan materiaaleja. He oppivat minulta paljon, minä opin paljon heiltä. Ja tämä on hyvä: tietojen ja tiedon vaihdolla on aina myönteinen vaikutus molemmin puolin.

Jokainen blogi on yksilöllinen ja mielenkiintoinen sekä sijoittajan alusta omalla tavallaan. Voin sanoa: blogini sisältö on kaikille: sijoittajille, verkossa työskenteleville ja anonymiteetin tapoja etsiville, osakkeista ja kryptovaluutoista kiinnostuneille, valitsevat HYIP:t, osakkeet ja etsivät vaihtoehtoja etäansaitsemiseen. Kirjanpidon helpottamiseksi sijoittajan salkku toimii.

Työskentelen kaikille sijoittajille riippumatta siitä, mikä on sijoituksesi kokonaismäärä viikossa tai kuukaudessa. GQ Blog Monitor on oppaasi, neuvonantajasi ja kumppanisi sijoitus- ja sijoitusmaailmassa talouslukutaito. Toivon, että kun lukijoiden ja käyttäjien seuraava äänestysaalto Runetin parhaasta sijoitusblogista tapahtuu, lyöt vetoa sijoitusblogissani, joka sisältää yhdessä paikassa suosituksia rahan kasvattamisesta Superkuun aikana, vinkkejä kuinka sijoittaa suuria voittoja varten ovat pieniä summia ja parhaita tuoreita HYIP:itä.

Sijoitusblogini on tietosanakirja, osoitekirja, luotettava avustaja ja konsultti, joka tarjoaa uutissyötteen kaikille.

Aiheet yritystoimintaa, sijoittajat, likvidien varojen ja vapaan käteisen omistajat ovat usein kiinnostuneita siitä, mitä passiivisia tulolähteitä voidaan käyttää parantamaan taloudellinen tilanne minimaalisella riskillä omaisuuden tai säästöjen menettämisestä. Lisäksi ahkerimmatkin ihmiset haaveilevat ainakin toisinaan tasaisten tulojen tekemisestä ja tekemättä mitään samaan aikaan.

Mutta taloudessa kaikki on rakennettu materialismin lakien pohjalle, joka sulkee pois kaikki ihmeet ja maagiset muutokset: voiton saamiseksi sinun on joko tehtävä työtä tai oltava rahaa (muita resursseja), jotka voidaan sijoittaa kannattavaa liiketoimintaa. Eli voit tehdä voittoa kahdella tavalla: osallistumalla aktiivisesti joihinkin kannattavaa liiketoimintaa tai sijoittamalla rahasi/omaisuutesi hankkeisiin, jotka tuottavat passiivista tuloa.

Viimeinen vaihtoehto on pääteema esitellyn artikkelin, josta opit todellisen elämän esimerkein mitkä ovat passiivisten tulojen lähteet, kuinka paljon rahaa ne tuovat ja mitä riskeeraat tekemällä voittoa tällä tavalla. Nämä suositukset auttavat lukijoita käyttämään tehokkaasti säästöjään ja muuta omaisuuttaan, ja opit ansaitsemaan voittoa minimaalisella riskillä joutua petoksen uhriksi.

Passiivisten tulojen lähteet - suosittuja tyyppejä

Yleisimpiä passiivisten tulojen lähteitä Venäjällä ovat seuraavat::

pankkitalletukset. Yksinkertainen, luotettava, ei tarvitse laskea tai analysoida mitään. Säästöjen menettämisen riski on minimaalinen, jos avaat talletuksen tunnetussa pankissa. Suurin haittapuoli on, että tulosi, jos avaat talletuksen vakavaan pankkiin, ovat penniäkään ja inflaatio huomioon ottaen melkein nolla. Jotkut pienet, epäselvät rahoituslaitokset tarjoavat paljon korkeampia korkoja talletuksille kuin mikään keskimääräinen pankki, mutta ei ole takeita siitä, että saat ne. Muutaman kuukauden kuluttua tämä toimisto saattaa kadota rahojesi mukana. Tämän tyyppinen voitto on järkevää, kun sinulla on suuri määrä rahaa, jota et ota riskiä sijoittaa muihin projekteihin.

Seuraava passiivisen tulon lähde luodaan tyhjästä ja vaatii osallistumistasi alkuvaiheessa. Puhumme omasta yrityksestäsi, kun järjestät ja kehität sen työtä ja saat sitten vakaan voiton. Tärkeimmät haitat liittyvät siihen, että aluksi (joskus useita vuosia) on työskenneltävä kovasti ja sitten löydettävä johtaja, johon voidaan luottaa sataprosenttisesti. Edut - korkea luotettavuus, vakaus, tulot ovat paljon korkeammat kuin muissa vaihtoehdoissa passiivinen tulo.

Asunnon tai muun kiinteistön vuokraus. Jos sinulla on ilmainen asunto suurkaupungissa, sinun ei tarvitse huolehtia taloudellisesta tilanteestasi. Monet asiantuntijat tutkivat parhaat lähteet passiivista tuloa, tämä menetelmä asetetaan etusijalle. Riskit ovat minimaaliset, tärkeintä on löytää kunnollinen asiakas ja tehdä hänen kanssaan sopimus, jossa otetaan huomioon kaikki vivahteet. Sinun on investoitava rahaa vain huonekalujen korjaukseen ja hankintaan. Eli sinun ei tarvitse tehdä mitään, vain tehdä kuukausittainen voitto ja tarkistaa kuinka vuokralaiset noudattavat sopimuksia. Mutta tämä edellyttää, että sinulla on jo omaisuus. Tilanne, kun sinun täytyy ostaa asunto, ei näytä niin houkuttelevalta.

Sivustosi luominen. Hyvä tulomuoto, mutta kuten mikä tahansa yritys, se vaatii alkuvaiheessa sinulta osallistumista ja jatkotyössä tarvitset luotettavan projektipäällikön. Lisäksi tämä toiminta liittyy valtavaan kilpailuun, joten kannattavan resurssin saamiseksi tarvitset todella alkuperäisen idean. Jotkut talouden tieteenalojen teoreetikot, jotka analysoivat mahdollisia passiivisten tulojen lähteitä, uskovat, että verkkoresurssin kehittäminen ja kehittäminen on mahdotonta ilman sen luojan osallistumista. Kumppanuusohjelmien ehdot muuttuvat, uusia mainostajia ilmestyy, sivustolle on jatkuvasti lisättävä uutta sisältöä jne. Toisin sanoen tätä liiketoimintaa tuskin voi luokitella passiivisiksi tuloiksi.

Toisin kuin edellinen vaihtoehto, sijoitusrahastoihin sijoittaminen mahdollistaa passiivisen tulon saamisen ja sitä voidaan harkita klassinen esimerkki tämän tyyppisiä tuloja. Luotat säästösi ammattilaisille, jotka tietävät, mitkä arvopaperit tuottavat voittoa, joten sinun ei tarvitse huolehtia niiden turvallisuudesta. Tärkeintä on valita oikea sijoitusrahasto, tulosi suuruus riippuu siitä. Samankaltaisen järjestelmän mukaan voit siirtää rahojasi pörsseihin, valuuttamarkkinoille jne. Jos ymmärrät valuuttakurssien muodostumismekanismin ja osaat työskennellä arvopapereiden kanssa, voit ansaita rahaa ilman välittäjien apua.

On myös passiivisia tulolähteitä ilman taloudellisia resursseja. Näitä ovat kiinteistön vuokraaminen (kuvattu yllä), rojaltien saaminen kirjasta tai tieteellisestä teoksesta sekä rojaltit keksinnöistä edellyttäen, että sinulla on niihin asianmukaiset patentit. Esitetyt vaihtoehdot näyttävät taloudellisesti erittäin houkuttelevilta, mutta saadaksesi rahaa tällä tavalla, sinulla on oltava kirjailijan tai keksijän lahjakkuus. Valitettavasti tällaisia ​​ihmisiä on hyvin vähän, mutta ehkä juuri sinulla on kaikki edellytykset luoda jotain loistavaa ja saada siitä kunnollinen palkkio.

Erillisessä ryhmässä on tarpeen jakaa voitto kaluston ja ajoneuvojen leasingin kautta. Passiivisen tulon saajalla on tässä tilanteessa riski, että hänen omaisuutensa joutuu korjaamattomaan tilaan. Tietysti tällaisista asioista keskustellaan välttämättä sopimuksessa, mutta jos auto maksaa miljoonia ruplia, omistajan on odotettava kauan, kunnes hänelle maksetaan. Siksi älä unohda vakuutusyhtiöitä, jotka auttavat sinua ratkaisemaan tällaiset ongelmat.

Monet lukijat ovat kiinnostuneita siitä, miten tämän asian tilanne on kehittynyt muissa maissa. Jos et perehdy joihinkin vivahteisiin, voimme sanoa, että eroa ei ole, esimerkiksi passiivisten tulojen lähteet Ukrainassa ovat täysin yllä olevan luettelon mukaisia.

Erot sisällä eri maat voi syntyä kategoriassa, jota teoreetikot kutsuvat "lailliseksi" passiiviseksi tuloksi. Tämä sisältää käteissiirrot, kuten eläkkeet, apurahat, stipendit, kohtuuhintaiset asunnot jne. Valtio maksaa nämä rahat ihmisille, jotka joutuvat tiettyyn elämäntilanteeseen, kun he tarvitsevat aineellista apua.

Käytännön suosituksia vakaiden tulolähteiden luomiseksi

Käytäntö osoittaa, että täysin työhönsä keskittynyt henkilö harvoin ajattelee passiivisen tulon saamista. Tietysti milloin me puhumme suosikkiyrityksestä, joka tuottaa riittävän tuoton, joka riittää tyydyttämään kaikki tarpeet, mukaan lukien kunnollisen vararahaston luominen, tätä ongelmaa ei tarvitse ratkaista. Mutta jos palkka ei riitä, sinun on etsittävä vapaa-aikaa taloudellisten ongelmien ratkaisemiseksi. Työssäkäyvän ihmisen on keskityttävä useita lähteitä passiiviset tulot, jotka vakuuttavat toisensa, jolloin voit luottaa tiettyyn vakauteen.

Tällä viikolla yksi affiliate-ohjelma ei toimi, mikä tarkoittaa, että toinen tuo enemmän rahaa, 100 dollarin sijaan he ansaitsivat viittauksista 50 dollaria, mutta mainonta sivustolla oli 30% kannattavampaa jne. Käytä aikaa kannattavien omaisuuserien luomiseen, mikä lisää merkittävästi kassavirtaa henkilökohtaiseen budjettiisi. Mitä enemmän tulolähteitä on, sitä epätodennäköisemmin se kärsii taloudellisesti ulkoisista haitallisista tekijöistä (esimerkiksi jyrkkä valuuttakurssin muutos).

Älä koskaan säästä rahaa omaan koulutukseesi. Paranna talouslukutaitoa, opi yrittäjyyden teoriaa, kiinnitä erityistä huomiota analyysiin tapoista saada passiivisia tuloja Internetin avulla. Tietenkään jokainen ihminen ei voi itsenäisesti luoda sivustoa ja sitten järjestää sen mainostamista pääasiassa hakukoneet ja varmistaa, että resurssi tuottaa vakaata voittoa.

Mutta jos sinulla on mielenkiintoinen idea, etsi oikeat ihmiset, aloituspääomaa ja aloita hankkeen toteuttaminen. Analysoimalla passiivisten tulojen lähteitä Internetissä voimme päätellä, että verkkoresurssi on yksi lupaavimmista voiton ja vakauden kannalta.

Lisäksi henkilökohtainen verkkosivusto on perusta seuraaville tuottoalueille:

Banneri ja kontekstuaalista mainontaa. Jos omistat mainostetun sivuston, jolla on paljon liikennettä, mainostajat etsivät sinua ja sopivat mainostensa sijoittelusta.

Linkkien myynti.

Kumppanuusohjelmat.

Jos puhumme passiivisten tulojen lähteistä Internetissä ilman sijoituksia, on sanottava, että tämä on melko vaikea, mutta toteutettavissa oleva tehtävä. Vaihtoehtoisesti voit suunnata ponnistelusi houkuttelemaan viittauksia postituslistasivustoille. Luonnollisesti alkuvaiheessa sinun on työskenneltävä, mutta sitten ansaitset vain voittoa tekemättä mitään. Postittajia tuntemattomille lukijoille pähkinänkuoressa heidän työnsä mekanismista. Jotkut käyttäjät asettavat näille resursseille yksinkertaisia ​​tehtäviä, kun taas toiset suorittavat ne rahallista palkkiota vastaan.

Näitä voivat olla äänestäminen kilpailuissa, pienten arvostelujen kirjoittaminen, keskustelupalstalla keskustelu, mainoslinkkien napsauttaminen ja monia muita pieniä tehtäviä, jotka eivät vaadi erityistä pätevyyttä. Jos toit lähettäjälle esiintyjän, joka ansaitsee 50 dollaria joka kuukausi, voittosi on viisi. Kuvittele, että sinulla on sata viittausta 2-3 sivustolle. Tässä tapauksessa passiiviset tulot ovat 1000 - 1500 dollaria. Samaan aikaan sinun ei tarvitse sijoittaa rahaa, tärkeintä on keksiä tehokkaita menetelmiä viittausten houkuttelemiseksi. Toinen vaihtoehto on kaupankäynti affiliate-ohjelmilla, joissa sinun täytyy houkutella asiakkaita, mutta tätä ansaintatapaa tuskin voidaan kutsua passiiviseksi.

Jos epäilet edelleen, kannattaako luoda passiivisia tulolähteitä, teemme sen vertaileva analyysi tätä menetelmää aktiivisilla menetelmillä.

Aktiiviset tulot merkitsevät jatkuvaa työtä, jos työskentelet, tulee rahaa, jos et tee työtä, kukaan ei maksa mitään. Passiivisia tuloja kertyy tasaisesti ja ilman osallistumistasi.

Aktiiviset tulolähteet ovat rajalliset: Et voi työskennellä 5-10 paikassa yhtä aikaa. Passiivisia tuloja voidaan saada 1-2 sekä 50-100 lähteestä.

Käytäntö sen osoittaa aktiiviset tulot valita ihmisiä matala taso talouslukutaitoa, joihin vaikuttavat jo vuonna syntyneet stereotypiat Neuvostoliiton aika. Passiiviset tulot kiinnostavat koulutettuja, edistyksellisiä ihmisiä, jotka pyrkivät taloudelliseen riippumattomuuteen.

Passiivisten tulojen lähteiden ja menetelmien analyysi osoitti, että tämä aihe kiinnostaa jokaista ahkeraa ihmistä, joka ei aio tehdä töitä jonkun hyväksi koko ikänsä, antaa aikaa, energiaa ja terveyttä penniin, tärkeintä on ajatella positiivisesti eikä epätoivoon, jos kaikki ei alusta alkaen toimi.

Piditkö artikkelista? Jaa ystävien kanssa sosiaalisessa mediassa. verkot:

Jotkut passiiviset tulovaihtoehdot, kuten kryptovaluutat tai arvopaperikauppa, vaativat pienen määrän perustietoja. Jotkut vaativat suuria aikainvestointeja - esimerkiksi kuvien myyntiä valokuvaosakkeisiin, toiset - taloudellisia, esimerkiksi kaikki kiinteistökaupat. Yksinkertaisimmat menetelmät, esimerkiksi käteispalautus pankkikortille, eivät vaadi käyttäjältä ollenkaan mitään, mutta niiden kannattavuus ei myöskään ole korkea.

Indeksirahastot

Sopii niille, jotka haluavat ansaita rahaa osakesijoituksista, mutta eivät ole valmiita käyttämään siihen paljon aikaa ja energiaa. Rahasto vapauttaa sijoittajan tarpeesta analysoida, minkä yritysten osakkeita kannattaa myydä ja ostaa Tämä hetki aika. Tästä päättää rahasto itse, joka muodostaa sijoitussalkun tietyn indeksin tilasta riippuen. Tunnetuin indeksirahasto on S&P 500.

Indeksirahastot sisältävät osakeryhmiä, joilla on samanlaiset ominaisuudet - yritysten koko, arvo, kannattavuus ja maantieteellinen sijainti. Kun osakkeet ylittävät nämä ominaisuudet, rahasto yleensä myy ne.

Sijoittaja voi valita millä tahansa toimialalla pankkitoiminnasta jalometalleihin toimivan rahaston ja sijoittaa siihen. Sen jälkeen osakesalkku alkaa toimia itsenäisesti. Suurin haittapuoli on samat riskit kuin tavallisessa arvopaperikaupassa. Yritysten osakkeet voivat mennä negatiivisiksi tai yhtiö voi päättää olla maksamatta osinkoa tänä vuonna.

Yksittäiset sijoitustilit

Vuodesta 2014 lähtien Venäjällä on toiminut yksittäisiä sijoitustilejä (IIA), joista voit saada jopa 52 000 ruplan verovähennyksen. vuodessa, mutta ehtoa on kaksi: tallettajan on työskenneltävä ja hänen viralliset tulonsa eivät saa olla pienemmät kuin tilille tallettama summa.

Suurin haittapuoli on IIS:n rajoitukset. Yksi henkilö voi avata vain yhden tilin vähintään kolmen vuoden ajaksi ja tallettaa sille enintään 400 000 ruplaa. Jos talletit alun perin vähemmän, voit täydentää tiliäsi vuoden aikana.

Tilin avaaminen on hyvin yksinkertaista - se voidaan tehdä minkä tahansa välittäjän toimistossa offline-tilassa ja verkossa, tarvitset vain passin. Valittavana on kaksi verohelpotusvaihtoehtoa: joko 13 % tuloverovähennys tai vapautus arvopaperikaupan tuloista.

IIS toimii kuin tavallinen välitystili: rahaa voi sijoittaa osakkeisiin tai joukkovelkakirjalainoihin tai jättää tilille ruplina. Voit yhdistää tilin rahastoyhtiöiden strategioihin, jotta voit valita valmiin algoritmin kannattavuuden lisäämiseksi.

Kommentti: Ilya Panteleymonov, kansainvälinen rahoitusneuvoja, Logic Planning Groupin kumppani

Kiinteät ja kaikille sopivat passiiviset tulovaihtoehdot ovat esimerkiksi passiivitulo eläkkeelle ja vuokralle. Luotettavan passiivisen tulon vuosituotto on 3-5 % vuodessa valuuttamääräisenä, keskimäärin 4-5 % vuodessa.

Sitä tarjoavat konservatiiviset arvopaperirahastojen salkut - korkorahastot, osakkeet, kiinteistöt, vaihtoehtoiset rahastot. Tällaisten salkkujen tuotto on noin 4-5 % vuodessa dollareissa. Salkun vaihtelut ovat minimaaliset. Tätä menetelmää käyttää 70-80 % ihmisistä Euroopassa, Yhdysvalloissa ja Kanadassa. Saadaksesi 1 000 dollarin annuiteettia kuukaudessa, sinun on investoitava 240 000 dollaria.

Toinen tapa on annuiteetti. Ne takaavat elinkoron koko eliniän, esimerkiksi jopa 120 elinvuodeksi. Vuokra on vuosittain keskimäärin 4-5 % sijoitetusta määrästä. Tätä työkalua käytetään myös osana vanhuuseläkejärjestelmää. Suurin osa kehittyneiden maiden perheistä maksaa annuiteettia.

Eläkkeet ovat vakuutussopimuksia vakuutusyhtiöiden kanssa ja ne ovat taattua elinikäistä annuiteettia. Yksi 55-70-vuotiaiden suurimmista peloista on se, että kertyneet säästöt eivät välttämättä riitä vanhuuteen elämään. Tämä pätee erityisesti nykyään, kun elinajanodote kasvaa. Annuiteetti auttaa ratkaisemaan tämän ongelman, sillä se takaa maksut jopa 120 vuodeksi sopimuksen omistajalle ja hänen puolisolleen.

Cashback luotto- ja pankkikorteilta

Tämän menetelmän tärkeimmät haitat ovat pieni koko tuloista ja pankin ehtojen mukaisesti. Useimmiten tilillä on oltava tietty määrä rahaa tai kortilla olevien kulujen määrä saavuttaa tietyn merkin. Siitä huolimatta se on hyödyllinen kaikille, jotka tekevät säännöllisesti ostoksia kortilla, koska lisätoimia ei tarvitse suorittaa. Tämä on helpoin tapa saada passiivisia tuloja. Melkein jokaisella pankilla on omansa bonusohjelma, jolloin voit palauttaa tilille keskimäärin 7 % kulujen kokonaismäärästä.

Esimerkiksi Alfa-Bank MasterCars World -kortti on hyödyllinen autoilijoille - enintään 10% palautetaan kortille huoltoasemilla ostettaessa; Tinkoff Black All Games -kortti - pelaajille, jotka saavat 5 % takaisin kortista Steam-, Origin-, Xbox Games-, Playstation Store- ja 1C Interest -ostoksista; FC Otkritie -pankin viihdekortti "Premium" - niille, jotka maksavat jatkuvasti kahviloissa, baareissa ja ravintoloissa. Kortille on mahdollista palauttaa 5-10 % ostosten kokonaismäärästä riippuen.

Kiinteistösijoitus

Kiinteistösijoittaminen vaatii omistajalta enemmän huomiota kuin aikaisemmat menetelmät, mutta mahdollistaa vakaan ja suhteellisen korkean tulon saavuttamisen. Ajan keventämiseksi mahdollisimman paljon voit palkata ammattimaisen isännöitsijän pienellä provisiolla ja tulojen lisäämiseksi vuokrata kiinteistöjä päivältä, mutta tämä lisää riskejä, koska joka kerta sinun on tarkistettava vuokralaisten maksukykyä ja rehellisyyttä.

Vuokraamalla asunnon voit myös asteittain maksaa asuntolainasi pois vuokralaisten rahoilla ja saada lopulta asunnon omistukseen omaan käyttöön tai lisätuloa varten tulevaisuudessa.

Kommentti: Irina Zhigina, rahoituskonsultti ja vuokranantaja

Monet kutsuvat asuntojen vuokraamista puolipassiiviseksi tulonlähteeksi, koska uskotaan, että asunnon kuntoa on seurattava, vuokralaiset tarkastettava ja vuokrasuhteen irtisanoessa etsittävä uusia, mikä edellyttää henkilökohtaista osallistumista. Olen itse vuokrannut asuntoja yksin monta vuotta, kieltäytyen kiinteistönvälittäjien palveluista, koska aika on osoittanut, että voin vuokrata asunnon paljon nopeammin kuin he.

Vuokrauksen kannattavuus ja helppous riippuu useista tekijöistä: alueesta, vuokra-asuntojen määrästä, vuokrausmuodosta ja valitusta verojärjestelmästä. Nyt on monia yrityksiä, jotka maksua vastaan ​​huolehtivat kiinteistösi hallinnasta. Tässä tapauksessa sinun ei tarvitse huolehtia siitä, kuinka löytää asiakas, millainen sopimus on parempi tehdä, mitä tehdä, jos vuokralaiset tulvii naapurit.

Päävinkki asunnon vuokraamisessa on löytää hyvät vuokralaiset. Jos onnistuit löytämään vuokralaisia, joiden kanssa puhut samaa kieltä, jotka ovat täysin tyytyväisiä asuntoosi ja jotka ovat valmiita vuokraamaan sen pitkä aika, niin asunnon vuokraaminen on sinulle erinomainen passiivisen tulon lähde.

Vuokra-asuntojen tuotto on keskimäärin vain 6 % vuodessa, ja sinun on ymmärrettävä, että kiinteistösijoittaminen on aina pitkän aikavälin peli. Tietysti on olemassa niin sanotusti "aggressiivisia" tapoja vuokra-alalla, esimerkiksi asuntojen vuokraaminen päivävuokralle. Tässä tapauksessa kannattavuus on korkeampi, mutta saat myös enemmän riskejä. Tässä tapauksessa on ehdottomasti parempi käyttää palveluita rahastoyhtiö.

Tiedän monia esimerkkejä, kun ihmiset halusivat aluksi saada passiivista tuloa kiinteistöjen vuokraamisesta, mutta sitten he lähtivät mukaan, ostivat useita asuntoja, vuokrasivat ne kaikki päivittäin ja samalla palkkasivat pari henkilöä hoitamaan. vuokrattu kiinteistö. Tässä tapauksessa heidän alkuperäinen halunsa saada passiivista tuloa kasvoi asuntojen vuokraamiseksi.

Yleensä passiivisen tulon mahdollisuus vuokra-asuntojen kautta sopii ihmisille, jotka haluavat saada alhaiset, mutta vakaat tulot sijoitetuilla rahoilla.

Kun ostat asuntoa ulkomailta omatoimisesti, suosittelen huomioimaan seuraavat asiat:

1. On tärkeää oppia sen maan verolainsäädännön perusteet, josta aiot ostaa kiinteistön.

2. Aina ei ole mahdollista vuokrata asuntoja rahastoyhtiön avulla, jolloin sinun on etsittävä vuokralaiset itse.

3. Joissain tapauksissa joudut maksamaan lisäkustannuksia asunnon ylläpidosta.

4. Sinun on avattava tili, jotta voit vastaanottaa vuokra-asunnon vuokraa.

On vaihtoehto, jota käytin ostaessani asuntoja ulkomailta. Aluksi halusin myös tehdä kaiken itse ja säästää rahaa, mutta törmäsin useisiin vaikeuksiin ja melkein menetin rahaa, koska kehittäjä meni konkurssiin. Sen jälkeen palkkasin asianajajan, joka toimi puolestani valtakirjalla ja muodosti kaiken Vaaditut dokumentit. Lopulta maksoin sovitun summan, joka ei itse asiassa osoittautunut niin paljoksi. suurella hinnalla mielenrauhani vuoksi.

Haluan huomioida, että ulkomailla asuntojen vuokraaminen on vieläkin heikompaa, jos puhutaan kausikysynnästä. Meren lähellä sijaitsevia asuntoja vuokrataan siis vain muutaman kuukauden vuodessa. Itse käytän asuntojani pari kuukautta vuodessa, joten minulle tätä lajia investointi oli kannattavaa.

Passiivisen tulon saamista vuokraamalla asuntoja harjoittaa melko suuri joukko ihmisiä. Tämä vaihtoehto sopii aloittelijoille, jotka eivät ymmärrä sijoituksia ja joilla ei ole erityistä tietoa. Verrattuna muihin passiivisen tulon ansaitsemiseen riskit ovat minimaaliset, ja mahdollisuuksia löytää vuokralaisia ​​on vuosi vuodelta enemmän.

P2P-lainat

P2P-lainat (englannin kielestä peer-to-peers - "henkilöltä henkilölle") - lainat yksityishenkilöille yksilöitä, ja pankit on suljettu kokonaan tämän järjestelmän ulkopuolelle. Kaupan suorittamiseen voit käyttää verkkopalveluita, jotka auttavat vähentämään riskejä tarkistamalla mahdolliset lainanottajat. Yksi maailman tunnetuimmista P2P-palveluista on American Lending Club, johon Mail.ru Groupin omistaja Juri Milner sijoitti 57 miljoonaa dollaria.

Esimerkiksi venäläisessä "Credit Exchange" Webmoneyssa, jos sinulla on sähköinen lompakko, voit määrittää lainan määrän, laina-ajan ja koron, ja järjestelmä tarjoaa sinulle lainaajia. Keskimääräinen lainakorko tällaisilla sivustoilla on 25%.

Talletusten turvallisuuden takaamiseksi käyttäjät todistetaan ja tehdään lainasopimus, johon voi vedota tuomioistuimessa. Tämän menetelmän suurin haittapuoli on melko korkeat riskit, koska sijoitetut rahat voivat menettää, jos lainanottaja tulee maksukyvyttömäksi.

Passiivinen liikekumppanuus

Monet aloittavat yritykset tarvitsevat pääomaa yrityksen käynnistämiseen tai laajentamiseen, ja sijoittaja voi tarjota osuuden yrityksestä. Silloin perustaja ja omistaja hoitavat kaiken operatiivisen toiminnan ja sinusta voi tulla passiivinen kumppani, joka saa osan tuloista. Tärkeimmät haitat ovat inhimillinen tekijä (sinun on kuitenkin löydettävä yhteisymmärrys yrityksen omistajan kanssa) ja suuri riski, että yritys voi mennä konkurssiin.

Kryptovaluutat

Nyt yhden bitcoinin - tunnetuimman kryptovaluutan - hinta 17. elokuuta 2017 oli 263 617 ruplaa. Bitcoinien hintojen odotetaan jatkavan nousuaan, ja kymmenen vuoden kuluttua niiden arvo voi nousta 100 000 dollariin bitcoinilta. Etuna on, että kuka tahansa voi alkaa laskea liikkeeseen bitcoineja, mutta tätä varten käyttäjä tarvitsee tehokkaan tietokoneen.

Bitcoinit eivät sovellu hyvin lyhytaikaisiin sijoituksiin, koska niiden vaihtokurssit vaihtelevat nopeasti. Jotta voit tuntea investointien hyödyt, sinun on odotettava useita vuosikymmeniä. Lisäksi kryptovaluuttojen oikeudellista asemaa Venäjällä ei ole määritelty: liiketoimia niiden kanssa ei pidetä laittomina, mutta niitä ei myöskään säännellä lailla.

Valokuvavarastot

Tämä menetelmä sopii niille, jotka ottavat paljon valokuvia matkoilla tai kotona. Valokuvien myyntiin on monia alustoja Shutterstockista Fotoliaan ja Depositphotosiin. Tällaiset palvelut ovat suosittuja suunnittelijoiden keskuudessa, mainostoimistot ja julkaisujen toimittajat - jokainen heistä suosii tiettyä työtyyliä, mutta pääsääntöisesti mikä tahansa aihe on edelleen kysyntää. Yhden valokuvan myynnistä voit saada 0,25–50 dollaria, kuukausitulot voivat vaihdella 100 dollarista useisiin tuhansiin dollareihin suuren portfolion ja työn kysynnän mukaan.

Pääsääntöisesti mitä enemmän töitä salkussa ja mitä korkeampi niiden laatu on, sitä korkeammat tulot ovat. Vakaa suhteellisen korkea tulo alkaa, kun palveluun on lisätty vähintään 200 kuvaa ja ne tulee hyväksyä kuvakannan hallinnossa.

Joissakin palveluissa sinun on läpäistävä teosten koe ja toimitettava asiakirjat. On tärkeää sisällyttää valokuvasi kuvaukseen avainsanoja, jotta käyttäjät löytävät sen helposti.

kumppanuusmarkkinointi

Tämä on loistava tapa suosittujen blogien ja verkkosivustojen omistajille ansaita rahaa mainostamalla tiettyjä tuotteita ja palveluita verkkosivustollaan ja saada prosenttiosuus myynnistä omistajilta.

Tämä toimii parhaiten, jos mainostamasi on sivuston aiheen mukaista. Oletetaan, että jos sinulla on ruokablogi, voit mainostaa Keittiölaitteet tai esiliinat, ja jos blogi on matkailusta, niin puhu ulkoiluvaatteista ja vakuutusvaihtoehdoista ulkomaille matkustamiseen. Kirjanpitäjät, webmasterit, SMM-asiantuntijat, jotka osallistuvat palveluiden edistämiseen sosiaalisissa verkostoissa, sekä kirjanpitoa ja liiketoimintaa koskevien portaalien ja blogien omistajat voivat tulla SKB Konturan kumppaneiksi ja saada palkkion 8–30%. Palkan määrä voi olla 17 250 ruplaa. yhteen myyntiin. SKB Konturin laadukkaiden ja suosittujen verkkopalveluiden edistämisestä.

Tilaa kanavamme Telegramissa saadaksesi tietoa kaikista tärkeimmistä liiketoimintaa koskevista muutoksista!