Passiiviset tulot autosta. Passiivinen tulos Venäjällä: myytti tai todellisuus

Passiivisten tulojen luominen - 14 työskentelytapaa + 12 Vinkkejä Novice BusinessMen.

Vastaa kysymykseen: miten luoda passiivisia tuloja, On välttämätöntä ymmärtää, miten passiiviset tulonmekanismit toimivat, miten rahat kertyvät tilille ja myös, mitä tehdä ansaitsemisen aloittamiseksi sijoittamatta aikaa ja voimaa?

Ominaisuuksia passiivisten tulojen luomisesta ja hänen eronsa aktiivisesta

Tärkein ero passiivisten tulojen välillä aktiivinen - se ei edellytä aikaa ja työvoimaa.

Raha saapuu itselleen.

Tietenkin varmistaa voiton vastaanottaminen tilillesi, ponnisteluja on tehtävä, mutta ne maksavat ja tulevaisuudessa tuovat rahaa.

Aktiivinen tulos vaatii jatkuvaa työtä, joka vierailee työpaikalla ja täyttää tehtäviään.

Saadaksesi passiivisia voittoja, sinun on tehtävä kerran tiettyjä toimia sen vastaanottamiseksi.

Kuitit esiintyvät koko ajan.

Rikastuu, on välttämätöntä olla vähintään 1-2 passiivista tulosta jatkuvan toiminnan tärkeimmän voiton lisäksi.

Tätä puhutaan monet kirjoissaan ja haastatteluissaan.

Kun luot useita voittolähteitä, on mahdollista jättää työsi setällä ja mennä omaan liiketoimintaanne.

Passiivisten tulojen luominen: 14 parasta ideaa

Luo verkkosivustosi tai blogisi Internetissä ja rentoudu sen.

Tällöin passiiviset tulot saavutetaan maksamalla mainonta.

Keskimäärin yhdellä sivustolla aloittelija voi ansaita noin 12 000 ruplaa.

Ja myydä sivustolla, jossa kävijöiden kokonaismäärä ylittää 5 000 ihmistä, on mahdollista 200-250 000.

Tämä ei voi vain ansaita passiivisesti rahaa vaan myös rakentaa korkean järjestelmän liiketoiminnan.

Vaihtoehtoinen sivusto on VKONTAKTE-ryhmän ylläpito.

Yksi, hyvin edistetty ryhmä voi tuoda omistajan 8-15 000 ruplaa kuukaudessa.

Ja jos on viisi tällaista ryhmää?

Omien seminaarien ja kurssien myynti.

Tämä vaihtoehto sopii niille, jotka valmistuivat korkeammasta oppilaitoksesta ja on tutkintotodistus opetusoikeuden kanssa.

Vaikein asia on joukko kuuntelijoita.

Kuitenkin, jos aihe on mielenkiintoinen, ihmiset itse löytää sinut.

Kirjoita kirja.

Tulot tuotteesta "Rojalti" Tule kirjoittajaan, kunnes kirja poistetaan myynnistä.

Luo älykäs tuote.

Esimerkiksi tietokoneohjelma.

Saatuaan patentin hänelle, voit myös saada säännöllisesti vähennyksiä myynnistä.

Tai auto.

Jopa studiohuoneisto voi tuoda tuloja verrattavissa Venäjän kansalaisen keskimääräiseen kuukausipalkkaan.

Hytin vuokraus, kampaaja.

Yhden paikan keskimääräinen hinta hytissä kuukaudessa on 8 000 pienessä kaupungissa, ja mökki on yli 20 000 ruplaa.

Valtion maksut.

He voivat vastaanottaa vammaisia, suuria perheitä tai ihmisiä, jotka ovat vanhentuneita.

Talleta pankkiin.

Rahan sijoittaminen pankkiin talletuksen alle ei ole iso passiivinen tulo ja suurimmaksi osaksi voit saada rahaa.

Kuitenkin vielä suuri määrä, on täysin mahdollista saada kaikki ylimääräiset 3-10 tuhatta kuukaudessa.

Arvopapereiden ja kasvojen myynti.

Hyvä mahdollisuus pitkän aikavälin pääomasijoituksista voittoon.

On kuitenkin välttämätöntä lähestyä sitä erittäin huolellisesti.

Kerää kaikki tiedot organisaatiosta, jossa sijoitat rahaa.

Osakkeiden tulot ovat suurempia vain noin 7 vuoden kuluttua hankintahetkestä.

Oma yritys.

Erittäin hyvä vaihtoehto passiivisten tulojen vastaanottamiseksi, mutta se vaatii paljon vaivaa ja aikaa ennen voittoa.

Riski investointi ja voitto.

Vähennysten saamiseksi on tarpeen investoida äskettäin avattuun yritykseen.

Muutama vuosi voit aloittaa erittäin vankan määrän riippuen panoksen määrästä.

Investoinnit investointi- ja luottamuksellisiin järjestöihin.

Voitto muodostuu pääoman uudelleenjakoon.

Kuitenkin tässä tapauksessa suuri riski menettää investointiensa.

Asuntojen hankkiminen rakenteilla ja sen myynnin rakentamisen jälkeen.

Suotuisa vaihtoehto siinä tapauksessa, että on olemassa varoja ostaa yksi tai useampi rakennus rakenteilla.

Osta sinulle 500 000 ruplaa ja myydä 1 000 000.

Kuitenkin todennäköisimmin, sen on tehtävä korjauksia, ainakin kosmeettinen.

Kehittäjän valinnassa pitäisi olla erittäin tarkkaavainen.

Osta asuntojen vain luotettavia, tunnettuja kehittäjät, jotka työskentelevät asuntomarkkinoilla, eivät ole ensimmäinen vuosi.

Etsi paras vaihtoehto useista olemassa olevista on kysymys ei yksi päivä.

On tarpeen miettiä perusteellisesti toimia, arvioida alkuperäistä pääomaa ja päättää, mikä sopii parhaiten.

Monet ihmiset ajattelevat miten luoda passiivisia tuloja, eivät halua tehdä mitään tähän.

Alussa on kuitenkin tehtävä kovasti töitä, jotta voidaan jatkaa makeiden hedelmien hyödyntämistä.

12 Vinkkejä aloittelevia liikemiehiä luomaan passiivisia tuloja

Jotta tuli vapaa henkilö rahoituksen kannalta, ei riipu työnantajan mielipiteestä ja senimenteestä, sinun on tehtävä kovasti töitä.

Aina löytää paremmat mahdollisuudet investoida ja avata liiketoiminnan.

Etsi uusia varoja, jotka tulevat myöhemmin velkoihin.

• Tule turvattu henkilö, pyrkii luomaan useita passiivisia tuloja.
• Lisää taloudellista lukutaitoa.

Ole koulutettu henkilö, lue kirjat, osallistua kursseihin ja luentoihin.

Käyttäessäsi tällaista elämää, joka rikkaat ihmiset johtavat.

Ennen kuin teet rahaa, opi kaikki vaihtoehdot, älä sijoita rahaa ulosvirtausta.

Pidä aina tarvittavat asiakirjat vahvistavat investoinnit yritykseen tai pankkiin.

• Laihdutus rahaa useissa osissa ja eri projekteihin.

Purista sijoitetun rahan menetyksen riskejä.

Jos riskit ovat vähäisiä, riskiä.

Kuitenkin, jos intuitio ja järkevä syy huutavat sitä, että investointia ei pitäisi tehdä, pysähtyä riippumatta siitä, kuinka kannattava ehdotus näytti.

Ajattele tulevaisuuttasi joka päivä.

Päätä, mitä haluat saavuttaa.

Avaa verkkosivustosi Internetissä ja kehitä sitä.

Pääkaupungin puutteella sivusto voi myydä hyvää rahaa.

• Etsi mentori tai valmentaja, joka on jo läpäissyt polun ja kertoo muutamia ideoita.
• Ole valmis luomaan hyvät passiiviset tulot jonkin aikaa töihin, investoida vain rahaa, vaan myös aikaa, voimaa.

Älä yritä kaikkea kerralla.

Keskity yhteen projektiin ja miten se lopettaa, kokeile toista.

Hidonta välittömästi useisiin hankkeisiin, voit hämmentää ja menettää liitetiedostoja.

Kuinka luoda passiivisia tuloja internetissä?

Oman rahoitushankkeensa organisaatio on erinomainen tapa luoda passiivisia tuloja.

Voit avata liiketoiminnan sekä todellisessa elämässä että internetissä.

Jos alkuperäistä pääomaa ei ole, tai se on suhteellisen pieni, Internetin liiketoiminnan luomisvaihtoehto on parempi.

Valitse tapaus, jonka parhaiten onnistut.

Se voi olla sivustojen luominen, sosiaalisten verkostojen ryhmä, copywriting, forexin kaupankäynti.

Aloita kaupankäynti Forex Pörssissä sinun on siirrettävä kuukausittainen koulutus ja tehdä useita kokeiluversioita.

Aseta vähimmäismäärä ja kehitettävä alkuvaiheessa.

Tietoja passiivisen tulojen luomisesta kertoo Robert Kiyosaki video:

Kuinka luoda passiivisia tuloja ja saada taloudellista vapautta?

Itsenäisen kehityksen kirjoissa menestyksen ja vaurauden saavuttaminen miljonäärit antavat neuvoja taloudellisen vapauden saavuttamiseksi.

Valitsimme parhaat ideat:

Jotta pysyisi köyhiä koko elämäni, löydämme aikaa luoda passiivisia tuloja, jopa työskennellä päätyössä.

Kuukauden tai vuoden jälkeen nämä ponnistelut maksavat.

Pyrimme aina luomaan niin paljon passiivisia tuloja.

Ottaa voittoa, sijoittaa sen uudelleen.

Kehittää.

Taloudellinen lukutaito - edellytys niille, jotka haluavat rikastua.

Aloita ainakin lukemalla maailman miljonäärejä ja miljardöörejä ja noudata heidän neuvoja.

Ihmiset, jotka ajattelevat miten luoda passiivisia tulojajo seistä askeleen yläpuolella.

Siirry eteenpäin, käytä meille kuvattuja suosituksia ja tulla miljonääriksi.

• Miksi tarvitset 2 NDFL-ohjeita ja miten se täyttää?
• Miten saada tilastokoodit: 4 tapaa

Jokainen meistä unelmoi taloudellisesta riippumattomuudesta. Useimmiten meidän on kuitenkin pakko toimia aktiivisesti palkasta palkkaa, tunne ikuinen pelko menettää työn tärkeimpänä tulonlähteenä.

Samaan aikaan esimerkiksi niin sanotut passiiviset tulot, esimerkiksi kerroimme yksityiskohtaisesti. Tällaiset tulot eivät riipu nykyisestä toiminnasta, varat tulevat tilille aikaisemmin tehtyjen harkittujen investointien vuoksi. Sinä pystyt lie rannalla ja saada passiivisia tuloja Ainoana varojen lähteenä, ja voit työskennellä rauhallisesti toimistossa, joka kulkee miellyttävän tulojen nousuun ja huolestuttamatta mahdollisesta työn menetyksestä.

Nykypäivän valinnassa esitetään parhaat passiivisen tulon lähteet. Tietenkin suurin osa Top-10: n ideoista vaatii tietyn pääoman, mutta tällaiset menetelmät, joiden avulla voit asettaa tulevien tulojen perusta ilman investointeja.

Sitä vastoin pankkitalletukset, tällaiset investoinnit tuovat korkeampia tuloja. Riskit ovat kuitenkin paljon korkeammat. Luottoluokitusliitot ja luottamusrahastot todella uudelleenjohtopääoma, jonka ansiosta rahat toimivat ja tuottavat tuloja, mutta vain, jos rahaston hallinnointi asettaa heidät mieleen.

Arvopapereihin investoinnit voivat tuoda vakaita tuloja, jos investointi tekee asiantuntijan. Siksi tällaiset investoinnit edellyttävät ainakin vähäistä tietoa ja arvopaperimarkkinoiden trendejä, suuntauksia ja lakeja. Muussa tapauksessa on parempi luottaa ammattilaisten keinoihin kiinnittää huomiota molemminpuolisiin vaikutuksiin, joita käsitellään jäljempänä.

8. Passiivinen tulos internetissä

- Investointihanke, joka on luotu Internetissä toimivan rahoitus pyramidin periaatteiden mukaisesti. Sijoittajien tuloja käsitellään äskettäin houkutetuista sijoittajilta. Investointi Haip ei anna sinun rentoutua - niin, että se ei menetä kaikkea, sinun on säännöllisesti seurattava hankkeen tilaa.

7. Nopea investointi

Jos sijoittaja ei houkuttele itsenäistä osakkeiden hankkimista tai valuuttakurssin peliä, keinoja voidaan tutkia eniten tai kuljettaa kokeneeseen kauppiaan. Luonnollisesti palvelumme, PAMM-tilin omistaja pitää komissiota tuloista, mutta ammattilaiset ovat parempia markkinoille ja tuntevat kannattavimmat sijoitusmenetelmät.

6. Forex-peli

Forexin pelissä sinun täytyy käydä läpi minimaalinen oppiminen kaupankäynnin periaatteiden hallitsemiseksi. Lisäksi osallistuminen huutokauppaan vaatii jatkuvasti huomiota, mikä tekee tuloista enää passiivisia. Taloudellisen lukutaidon yhdistelmällä on kuitenkin tietty osuus intuitiosta ja Luck of Forex ansaita valtioita.

Erinomainen vaihtoehto passiivisten tulojen vastaanottamiseksi edellyttää kuitenkin vaikuttavaa investointia alkuvaiheessa. Loppujen lopuksi kaikilla on kiinteistöjä vuokrata varten. Jos kohde on käytettävissä, se voi tarjota vakaa tulo useista kymmeniä muutamia satoja tuhatta ruplaa kuukaudessa.

4. Yrityksen luominen

Jos aloitusvaiheessa uusi tapaus edellyttää täydellistä voimien ja ajan palauttamista, sitten onnistunut yritys voi ansaita vakiintuneena mekanismin, joka ei vaadi omistajan pysyvää läsnäoloa. Esimme aiemmin.

Sivustot antavat omistajilleen ansaita mainontaa. Internet-sivu tulee kuitenkin passiivisen tuloksen lähteeksi, sen on täytettävä mielenkiintoisella ja hyödyllisellä sisällöllä, verkkoon edistäminen ja sitten ylläpitää tällaisessa tilassa.

Toisin kuin pankkitalletus, sijoitusrahastot tarjoavat korkeampia tuloja. Todellinen ja riskit ovat kuitenkin korkeammat, joiden avulla voit antaa ammattilaisille mahdollisuuden ja määrittää sijoitusstrategian. Yleensä suuret yritykset tarjoavat useita PIF-vaihtoehtoja - luotettavimmista vähemmän tuloista high-niittaamattomille, mutta kannattavampiin.

1. Pankkitalletus (talletus)

Passiivisten tulonlähteiden luettelo seuraa yksinkertaisin ja ymmärrettävä tapa investoida. Tällä hetkellä talletusvakuutus ulottuu varoihin jopa 1 400 tuhatta ruplaa. Jos aiot sijoittaa enemmän rahaa, on parempi jakaa ne eniten.

Artikkelin sisältö:

Mikä on passiivinen tulot

Mukaan WikipediaPassiiviset tulot ovat tulot, jotka eivät riipu päivittäisestä toiminnasta. Mutta tämä ei ole täydellinen määritelmä.

Passiivinen tulo - Tämä on tulot, joita saat, vaikka et toimi. Helpoin esimerkki on asunnon toimitus vuokrattavana. Voit työskennellä päätehtävällä, mutta saat passiiviset tulot kiinteistösi.

Kuitenkin passiivisten tulojen vastaanottamisen lajit ja lähteet ovat hyvin paljon, ja niiden ydin on luoda passiivinen tulot tyhjästä.

On välttämätöntä ymmärtää pysyvät tulot ja tee mitään, ensimmäistä kertaa on tehtävä.

Mutta 6-18 kuukautta työtä voi tarjota sinulle vakaa voitto monta vuotta eteenpäin, vaikka et enää toimi.

Passiivisten ja aktiivisten tuloserojen ero

Aktiivisen työn periaate: teki kyseisen maksun. Halusin lisää rahaa - suoritin toisen työn. Esimerkiksi kuljettaja Uber.Hän saa rahaa, kunnes ihmiset vievät ihmisiä. Jos hän lopettaa ratsastuksen - hän lakkaa ansaitsemasta.

Passiivisten tulojen periaate: loi tuloslähde kerran - saat voiton jatkuvasti.

Passiivinen tulo on normaalin henkilön unelma.

Ideat passiivisten tulojen vastaanottamisesta niin paljon, että rikkomme ne tyypin ja yritämme ymmärtää, kuinka monta voittoa voi tuoda jokaisen vaihtoehdon.

Passiivisten tulojen lähteet

Mikä voi tehdä voittoa? Varallisuus, jonka luomme tai ostamme. Suurin osa passiivisten tulojen lähteistä edellyttää tiettyjä investointeja, ja ehdottomasti kaikki varat edellyttävät hakemusponnistusta alkuvaiheessa.

Aloitetaan vaihtoehdoista, joilla luodaan passiiviset tulot tyhjästä ilman investointeja.

Passiiviset tulot ilman investointeja. Luodaan henkisen omaisuuden

Täällä on paljon monia tapoja saada passiivisia tuloja, ja jokainen vaihtoehto on kiinnostunut tiettyyn henkilöryhmään.

1. Kirja, Tekstimateriaali

Kirjoittanut kirjan kerran, voit myydä sen vuosien ajan. Ei ole tarpeen kirjoittaa romaaneja tai etsimiä, koulutuskirjat ovat myös suuressa kysynnässä.

Esimerkiksi aloittelevien kirjoittajien palveluja on paljon palveluja verkossa. Saat välittömästi palautetta, ja jos ajatuksesi on onnistunut - julkaisemista koskeva sopimus vangitsee kanssasi.

E-kirja voi tuoda 100-200 dollaria kuukaudessaMutta enemmän kiinnostusta on, mitä enemmän voittoja on.

Luuletko, ettei kukaan tee sitä? Mike Piper kirjoitti kirjan " Investoinnit yksinkertaiseen kieleen"Ja alkoi myydä sitä. Kiinnostus oli niin korkea, että hän jatkoi ja kirjoitti koko sarjan kirjoja. Nyt he tuovat hänet kuusinumeroisia määriä.

2. Tekijän valokuvien myynti

Erityispalvelut microStokami voit ostaa ja myydä ainutlaatuisia valokuvia ja kuvia ( luotu Graphic Editors Adobe Photoshop, Adobe Illustrator ...).

Jos haluat ottaa kuvia, muokata kuvia, luo mielenkiintoisia kuvia Photoshopissa, voit saada sen ansainnut, yksinkertaisesti myydä kuviasi.

Pohjimmit on, että sinulla on valokuvasi myytäväksi, mutta ostaja ei osta sitä pois, mutta vain ostaa mahdollisuuden ladata sen laadukkaasti. Siten yksi kuva voidaan myydä ääretön määrä kertaa.

• Ostajat ovat aikakauslehtiä, blogeja, mainostoimistoja, suunnittelijoita ja muita yrityksiä, joita kuvat tarvitsee.

Annamme esimerkin yhdestä tutuisesta suunnittelijamme. Kuusi vuotta sitten hän maalasi kuvakkeita, kuvakkeita ja muita verkkoelementtejä. Hän oli mukana tässä 3 kuukautta. Kaikki työ, jonka hän lähetti myyntiin shutterstock. Ensimmäisillä kuukausilla hän pääsi alkuun ja ansaitsi 1000 dollaria kuukaudessa.

Seuraavien vuosien aikana sen tulot ovat laskeneet sujuvasti, mutta viime vuonna ( kuudes) Hänen voittoaan johdonmukaisesti pidetään tasolla 100 dollaria kuukaudessa. Tämä on huolimatta siitä, että 6 vuotta hän ei ole lisännyt uusia kuvia myytävänä. Koska Shutterstockin politiika ei anna puhua suunnittelijan tuloksesta, emme paljasta kirjailijan identiteettiä.

Maailman tunnetuimmat ja kannattavat mikroproscipit:

1. Shutterstock (tämä on johtaja Microstocksin joukossa maailmassa, kaikki on täällä)
2. Fotolia (täällä kaikki Venäjä ja CIS, Microtok kuuluu Adobe)
3. Depositphotos (suurimmat mikrorostot, joilla on hyvä myynti)

Videot YouTubessa.

Tämäntyyppiset passiiviset tulot Internetissä tuo suuria rahaa: esimerkiksi YouTube-kanava Mister Max Ammunta video lapsista, ansaitsee omistajalleen 2-7 tuhatta dollaria päivässä.

Voit luoda passiivisia tuloja videoursista, sinun on luotava useita hyödyllisiä ja aina todellisia videoita. Se voi olla ohjeita "Miten tehdä ...", "Kuinka kokata ...", mitkä ihmiset löytävät ja näkyvät pitkällä aikavälillä.

Jokaiselle rullalle voit yhdistää Google Contiedeal Advertising, Plus YouTube itse maksaa sinulle 1000 näkymää.

3. Online-kurssit ja master-luokat

Jos tiedät, mitä muut eivät tiedä, voit suorittaa useita koulutuskursseja. Master Class -muoto voi olla erilainen: video, äänikirja, opetus sivustolla, offline-koulu. On tärkeää, että opiskelijat ovat tyytyväisiä materiaalin laatuun ja saivat uutta tietoa.

Video-opetusohjelmissa voit ansaita 20-50 ja enemmän dollaria päivittäin. Esimerkiksi kitaran ja muiden soittimien kurssit ovat erittäin suosittuja, piirustusopetuksia, vieraita kieliä ja muita. Erityisempiä tietoa voidaan myydä kalliimpia. Esimerkiksi NYSE: n kauppakurssit voivat maksaa $500 .

4. Musiikki

Teksteissä, valokuvissa ja videoilla, luovuutta, passiivisten tulojen tuominen, ei ole rajoitettu.

Musiikki on mielenkiintoinen suunta, joka soveltuu myös mihin tahansa käyttäjälle. Voit luoda musiikillisia kappaleita, riittää oppimaan työskentelemään ohjelmien kanssa, kuten hedelmäinen silmukka tai Adobe Audition, Steinberg Cubase jne.

Kaikki esitykset, myynti, videot ... mukana taustamusiikki. Nämä ovat kappaleiden ensimmäisiä ostajia, ilman niitä he yksinkertaisesti pystyvät.

Koska Microsoki myy kuvia, he myös myyvät ja äänet. Tunnetuin yleisö on audiojungle.

Internet-tuotteet

5. Verkkosivuston luominen

Luo sivustosi ehdottomasti henkilö. Pienellä rahalla on käytettävä verkkotunnusta ( zone.Ru - 150 ruplaa. vuonna) ja hosting, joka näyttää verkkosivustosi Internetissä ( 900 ruplaa. vuonna).

Tärkein monimutkaisuus on etsiä mielenkiintoisia tietoja, jotka todella houkuttelevat lukijoita. Ei ole välttämätöntä blogia tai live-aikakauslehti, jotkut resurssit saavat suosiota kätevien työkalujen ansiosta: monimutkainen kiinnostus, valuutan paketti, ilmainen SMS Widget, online-kääntäjä ja monet muut.

Sivuston keskimääräinen kuukausitulos vaihtelee alkaen $ 50 - $ 1000, riippuen kävijöiden lukumäärästä, resurssien suosio, viittausindeksi jne. Sivuston edistämiseen vaaditaan 6 kuukauden ja kolmen vuoden ajan.

Harkitse tarkemmin, miten voit ansaita omalla sivustollasi.

6. Kontekstuaalinen mainonta ja bannerit

Lähes kaikilla sivustoilla voit löytää mainoslohkoja Google ja Yandex. Jokainen klikkaus heitä tuo sivuston omistajan. 20 senttiä useisiin dollareihin. Mitä enemmän kävijöitä sinulla on - enemmän napsautuksia mainonnasta.

Jos lisäät 1000 hyödyllistä artikkelia sivustoon ja lopetat sen menevän, voit edelleen ansaita pitkiä vuosia, koska sivustosi pysyy verkossa ja toimii ympäri vuorokauden.

7. ikuiset linkit

Monet yritykset ja vain muut sivustot määräsivät yhteyksien ostamisen muihin sivustoihin niin, että hakukoneet näkevät, että monet puhuvat verkkosivustoistaan, mikä nostaa hakuarvon. Asiakkaat ostavat maksullisia arvosteluja, laukaisevia artikkeleita tai vain sijoittaa linkit missä tahansa.

Myynti tällaisten arvostelujen tilaa voi tuoda omistajan 100-300 dollaria kuukaudessa. Sivustosi pitäisi kuitenkin olla monia kävijöitä ja hyviä indikaattoreita hakukoneissa. Tämä tulosmenetelmä soveltuu sivustolle, joka on ollut yli vuosi tai kaksi, mutta se on ylimääräinen tulonlähde, joka ei vaadi erityisiä toimia.

8. SMM ja sosiaaliset verkot

Toinen tapa ansaita, joka on kaikkien saatavilla: Sosiaalisen ryhmän ylläpitäminen. verkot. Luo oma julkinen, riittää rekisteröitymään sivustoon ja käymään yksinkertaisen menettelyn kautta.

Tässä sisältö tulee ensin. On vaikea löytää mielenkiintoisia ainutlaatuisia tietoja: valmistaudu sisältösi pitkäaikaiseen varkauksiin. Mutta jos houkuttele 100 tuhatta tilaajaa, kuukausittaiset tulot lasketaan tuhansia dollareita.

Suuri määrä tilaajia, mainostajat itse löytää sinut joka päivä. Esimerkiksi tunnetut bloggaajat mainospostissa Instagramissa 500 000 ruplaa. Vaikka sinulla on noin 30 000 tilaajaa, voit jo myydä mainontaa erikoispalvelujen kautta.

Missä investoida passiivisiin tuloihin

9. Kiinteistövuokra

Täällä kaikki näyttää yksinkertaiselta: Ostamme talon tai asunnon, näyttää sen Airbnb. tai Varaus, Vuokrata ja saada voittoa.

Tällaiset passiiviset tulot jokaisesta huoneesta voivat tuoda 5000-30000 ruplaa kuukaudessa Ja kattaa LCA: n kustannukset.

Edullisempia tapoja saada passiiviset kiinteistötulot leasing autotallit ja kaupallinen kiinteistö. Autotalli on halvempaa kuin huoneistot 5-6 kertaa, kun taas vuokra hinta on vain 2-3 kertaa.

Eli yhden asunnon sijasta on kannattavampaa siirtää 5 autotallia.

Mutta huoneisto on retrid. Jos sinulla on koko palvelupaketti - liinavaatteet, siivous, internet, TV, kaunis näkymä, ruoka, pysäköinti ja niin edelleen, sitten kustannukset ovat erilaisia \u200b\u200btäällä. Monilla ihmisillä on useita kiinteistöjä, vuokrata 1-2 henkilöä palvelemaan ja saada kunnollinen passiivinen tulo.

10. Vuokrauslaitteet, auto, Muut hyödykkeet

Analogisesti kiinteistöjen kanssa on erilaisia \u200b\u200bvaihtoehtoja tuloja varten. Jos sinulla on käyttämätön omaisuus, joka voidaan luovuttaa vuokraukseen, harkitse oppimista siitä. Loppujen lopuksi, kun asia on kuollut rahti - tämä on passiivinen, jos saat tuloja sen olemassaolosta, se muuttuu omaisuuserään.

• Se voi olla vesipyörä, konsoli Peli asema. tai Xbox, Auto tai muut laitteet.

Näin siten investointi kohteisiin, jotka voidaan vuokrata, voit palauttaa ja saada sitten puhtaat passiiviset tulot.

11. Luottamus

Rahoitusmarkkinoiden luottamus hallinta on yksi suosituimmista passiivisista tuloista. voi tuoda keskimäärin 60-120% vuodessa passiivisessa tilassa.

Monet välittäjät tarjoavat luotettavaa hallintaa sijoitusrahastojen muodossa, pamm-tilit, torjuntatoimien selvittämiseksi.

12. Indeksit ja ETF

Jos katsot varastoindeksejä, näet, että heidän kannattavuus ei ole suuri, mutta aina siellä. - Nämä ovat yhtiöiden osakkeita, jotka ostavat varastoja varastoindeksikorista ja niiden kustannusdynamiikka korjaa kokonaan varastoindekseihin. Osoittanut yhden osuuden ETF-säätiöstä - ostat koko indeksin ostoskorin.

Tällä hetkellä ETF-varat ovat erittäin suosittuja Yhdysvalloissa ja Euroopassa, koska nämä ovat salkkuinvestointeja, jotka on erittäin suojattu kaikenlaisilta riskeiltä.

Lisäksi on olemassa alakohtaisia \u200b\u200bETFS, tasapainotettu ja epätavallinen, esimerkiksi ETF Whiskyjossa viskin valmistajien koriin osakkeita.

13. Passiivisten tulojen liiketoiminnan luominen

Tämä on lupaava tapa ansaita rahaa, koska sen avulla voit ohjata liitetiedostoja täysin. Emme tarkoita aktiivista liiketoimintaa, jossa sinun täytyy työskennellä itse. Voit järjestää tai ostaa yrityksen vakiintuneen työn rakenteen johtajan ja sen varajäsenten kanssa.

Jos otat yhteyttä Internetiin, niin on vielä enemmän esimerkkejä. Voit vuokrata kehittäjiä ja luoda jonkinlaista automaattista palvelua, ohjelmaa tai palvelua, joka sitten tuo sinulle vakaan passiivisen tuloksen.

Nyt nämä lajit ovat palveluja, joilla varmistetaan tekstien ainutlaatuisuus, sivustojen analyysi, tiedonkeruu, esitysten luominen, logot jne.

Muut passiiviset tulot

14. Edut ja hallituksen ohjelmat

Kysy asianajajalle: Sinulla voi olla oikeus osallistua valtion tukiohjelmaan. Käytettävissä koko maassa, nuorten asuntoluotto-hanke voi helpottaa asunnon ostamista. Ja äitiyspääoma ja perheiden tuki auttavat lasten sisällössä.

Selvitä, onko sinulla oikeus hyötyä valtiolta, vain on annettava?

15. Luo passiiviset tulot päätyöstäsi.

Monet ihmiset eivät huomaa ammattilaisia \u200b\u200bheidän työstään, he tottuvat hänelle ja näyttää siltä, \u200b\u200bettä kukaan ei arvostaa sitä.

Kirkas vertailu - taiteilijat. Täällä he vetävät kissan ja kaikki sanovat - wow, kuinka kaunis ... ja taiteilija katsoo, että mikään erityinen, kaikki voivat.

Ehkä työsi voi tarjota monia ihmisiä eräänlaisia \u200b\u200bbonuksia, kuten se oli päätyönne. Ehkä se on lisäpalveluja tai tietoa, jota ihmiset tulevat käteväksi.

Jos työskentelet verossa, monet neuvottelut olisivat hyödyllisiä sivulla. Jos työskentelet kokkiin, niin monet reseptin vinkit, joita voit myydä, ovat sarake paikan päällä, julkaista kirjaa tai johtaa blogisi ... ja niin edelleen.

Ansaitse mitä tekisit joka tapauksessa. Esimerkiksi jos haluat pelata pelejä, voit myös ansaita sen. Kuljettamalla turnauksia, on monia pelejä, joissa he myyvät hahmoja, kohteita ... jonka voit ansaita pelissä ja myydä oikealla rahalla.

Kuten näemme, tapoja saada lisää ansaita paino. Mutta ne liittyvät aina käytettävissä olevien resurssien käyttöön tai uuden tuotteen luomiseen.. Ennen uuden passiivisen tulon lähteen järjestämistä kysyä itseltäsi pari kysymystä:

1. Mikä on sielusi? Haluatko ottaa kuvia, kirjoittaa, ampua videon? Ehkä sinulla on traktio rahoitusalalle, matemaattisiin laskelmiin? Oletko yrittäjä? Vastaukset näihin kysymyksiin määrittävät pallon, jolla sinun pitäisi kehittää.
2. Onko sinulla pääomaa, joka voi sijoittaa? Vapaat resurssit helpottavat suuresti passiivisten tulojen etsintä.

Passiivisten tulonlähteen valinta lopulta riippuu vain sinusta, älä siirrä tätä vastuuta muista. Kaikilla tunnetuilla tavoilla voit luoda jotain itseäsi, ja se on vieläkin parempi.

Ja lopuksi muutamia vinkkejä:

• Monipuolistaa tulonlähteitä. Yritä luoda mahdollisimman monta omaisuutta, joka tuo voitot. Joten suojelet itseäsi kriisistä ja ylivoimaisesta esteestä.
• JA suojaa parhaat vaihtoehdot passiivisille tuloille, älä pysähdy siellä. Jos olet löytänyt vakaan korkean järjestyksen työkalun, käännä osa varoista pankkitalletuksesta tähän lähteeseen. Näin kasvatat koko omaisuuden portfolion kannattavuutta ja tehokkuutta.
• Lisää taloudellista lukutaitoa. Lue lisää investointiohjelmista, yritysten työolosuhteista, älä pelkää avata uusia lähteitä, kokeile investointivaihtoehtojen luomista.
• Älä suihkuta. Parempi jakaa yksi lähde koko ajan, kunnes tuotat asian loppuun. Useiden hankkeiden toimivuus ei ole kielletty, mutta se voi vaikuttaa kunkin tuotteen laatuun erikseen.

Johtopäätös

Passiiviset tulot ovat avain hyvään elämään. Listaamme tusinaa tapoja luoda oma tulossi lähde, mutta tätä luetteloa voidaan jatkaa ja jatkaa.

Se, että olet ajatellut tarvetta saada passiivisia tuloja, kohoaa sinusta useimpien ympärilläsi. Jokainen meistä on saatavilla monia menetelmiä taloudellisen tilanteen parantamiseksi, mutta sinun täytyy työskennellä heillä. Toivotamme onnea passiivisten tulojen järjestämisessä ja taloudellisen riippumattomuuden saavuttamisessa.

Hei, rakkaat lukijat! Teidän kanssanne jälleen ja tänään purkamme pääasiallisen aiheen kaikille, jotka ovat tiukasti päättäneet paeta työnantajan taloudellisesta riippuvuudesta ja alkaa lopulta luoda pienen tehtaansa rahalle. Joten tämän materiaalin aihe: passiiviset tulot. Muuten, jos rikkoa päätäsi, miten saat aktiivisen tulojen aloittamista, suosittelen artikkelin lukemista :.
Luultavasti kaikki kuulivat tämän Rothschildin tarjouksen:

Kuka omistaa tietoa, hän omistaa maailman!

Mitä tulee aiheeseen, se voidaan hoitaa uudelleen:

Kuka omistaa tietoja passiivisen tuloksen tekemisestä, hän omistaa rahaa!

Ja täällä on muutama paradoksaalinen tilanne. Tietoja siitä verkosta on enemmän kuin tarpeeksi, mutta mitä laatua ne ovat?
Olen yllättänyt itselleni, että yksinkertaisimmat passiiviset tulot ilman investointeja on sosiaalisia etuja ja erityisesti eläkettä. Kuvittelemme, jätämme päänne kanssasi, kuinka luoda pysyvien voittojen lähde, ja se osoittautuu kaikki on niin helppoa - se on helppo rakentaa! Mutta tämä ei ole ainoa väärinkäsitys, joka voidaan muodostaa päähän valmistautuneesta lukijasta.

Siksi aineellaan en vain luetella yleisimpiä tapoja erottaa tuloja, vaan myös antaa todellisia numeroita ja tosiasioita siitä, onko mahdollista ansaita ja kuinka paljon. Matkan varrella sinun on altistettava pari myyttejä suosituimmista menetelmistä: Opit, miksi pankkitalletukset ja kiinteistö eivät vain ansaitse, vaan myös menettää rahaa. Yllättynyt? Lisäksi on mielenkiintoisempi.

Joten, mene OPUS: n käytännön osaan. Ensimmäinen, suosituin ja yksinkertainen passiivinen tulot ovat pankkitalletuksen avaaminen.
Venäjällä on yli 650 luottolaitosta ja lähes kaikki heistä houkuttelevat talletuksia väestöstä. Yleensä sellaisten talletusten valikoima niillä on sama. Voit avata talletukset ruplissa, euroina, dollareina, kiloa puntaa, harvemmin usein Sveitsin frangissa ja jopa yuanissa. On talletuksia, joilla on mahdollisuus täydentää ja kuukausittain prosentti siirtää erilliseen tiliin. Tämä on periaatteessa voit laittaa rahaa pankkiin ja elää kiinnostusta, vaikka en neuvoa tätä ja sitten selitän miksi.
Suurten pankkien keskikurssit ovat 7-8% vuodessa. Pelaajien sijoitus on hieman korkeampi - 9-10%. Mutta todellinen hinta riippuu aina rahoitusosuuden ja termin koosta. Tämä on, sitä enemmän määrä ja pidempi aika, sitä korkeampi panos.
Kannattavuus, vain sanoa vaatimaton. Ainakin mielestäni. Mielestäni niin: miksi antaa rahaa pankkiin 8 prosenttiin vuodessa, jos voit oppia työskentelemään binäärimaiden kanssa ja siirtyä 80-100% kuukaudessa. Yleisesti ottaen tämä ansiotapa, jonka kuvannut artikkelissa :. Tässä on esimerkki onnistuneesta sopimuksesta:

Pankkitalletuksen edut!

Jopa lapsi voi saada tällaisia \u200b\u200bpassiivisia tuloja Venäjällä. Tietenkin lapsi ei pysty avaamaan osuutta henkilökohtaisesti, mutta itse menettely on äärimmäisen yksinkertainen eikä vaadi erityistä tietoa, koska maksut sopivat kaikille. Tämä selittää niiden suosion väestön laajojen massojen keskuudessa.
Mitään ei tarvitse tehdä. Tulet juuri kerran pankkiin, päätä sopimuksen, anna rahaa kassalle ja pari vuotta otat ne yhdessä kiinnostuneena.
Luotettavuus. Ensinnäkin passiiviset tulot ovat taattuja, ja saat tiukasti määritellyn voiton, joka on määritelty sopimuksessa. Toiseksi uskotaan, että on lähes mahdotonta menettää rahaa talletuksella, eli riskit ovat hyvin alhaiset. Se on samanaikaisesti totta ja jossain määrin harha. Seuraavaksi selitän, millä ongelmilla tallettaja voi kohdata tulevina vuosina.

Kuinka paljon voit ansaita?

Vastaus ei ole lainkaan. Yllättynyt? Kyllä, melkein kaikki materiaalit, jotka ymmärtävät esimerkkejä passiivisista tuloista kertovat siitä, kuinka helppoa on mahdollista pankkitalletuksilta 1 000 000 ruplaa 100 000 ruplaa vuodessa. Mutta tämä on pinnallinen ilme tilanteesta.
Ymmärtää, miksi talletus ei pysty tuomaan merkittäviä tuloja, sinun on purettava useita ehtoja:
Raha. Tämä on tavaroiden kustannusten ja maksuväline.
Rahan ostovoima on palveluiden määrä ja tavaroita, joita voit ostaa jonkin verran.
Inflaatio. Tämä termi merkitsee tavaroiden ja palveluiden hintojen kokonaismäärää.
Devalvaatio. Joten soita laskuun valuutan aikana, meidän tapauksessamme rupla.
Raha itse, eli setelit, meille ne eivät aiheuta mitään arvoa. He ovat tärkeitä tähän mennessä, koska voimme ostaa jotain heille. Oikea?
Ja nyt näyttää. Vuonna 2015 Rosstatin mukaan virallinen inflaatio oli 12,9%. Koska Rosstatissa on vielä tarinoita, teemme todellisuuden korjauksen ja saamme todellisen alhaisemman inflaation 20-25 prosentin tasolla. Tällaisella tahtilla rahan ostovoima pienenee. Eli vuosi sitten voit ostaa 100% tavaroista ja palveluista nykyisessä määrin, ja tänään voit ostaa 20% vähemmän.

Hoitokokeessa: Mikä on keskimääräinen talletusaste? Muuten minä huomautin sen edellä. Suurimmissa maissa on vain 7-8 prosenttia vuodessa. Joten, jos huomaat panoksen vuoden 2015 alussa 1 000 000 ruplaa, vuoden loppuun mennessä maksat 1 080.000 ruplaa. Ja hankintavoima samana ajanjaksona laski vain virallisilla tiedoilla 12,9%. Näin ollen miljoonien ostovoima laski 129 000 ruplaa ja korkopankit olivat vain 80 000 ruplaa. Nettohäviö - 49 000 ruplaa.
Kyllä, määrä kasvoi nimellisesti 80 000 ruplaa, mutta voit ostaa niin paljon tavaroita ja palveluja tämän rahan vuoden 2015 lopussa, kun ostan saman vuoden alussa 951 000 ruplaa. Joten mikä on sinun mielesi siitä, että lasku (leikattu paperi vesileimoilla) on tullut enemmän, jos voit ostaa vähemmän heitä?
Tietenkin tällaiset laskelmat ovat jonkin verran ehdollisia, mutta en pyrkiä matemaattiseen ja taloudelliseen tarkkuuteen. Haluan vain osoittaa, että jos vuosikatsaus rahoitusosuus ei ole päällekkäinen inflaatiota, tämä talletus ei tuota tätä talletusta lainkaan. Lisäksi voit menettää rahaa. Plus, jos avaat talletuksen kerralla viisi vuotta ja joka kuukausi poistaa edun ostovoima alkuperäisestä määrästä vähenee merkittävästi, ja kuukausimaksu passiivista tuloa muunnetaan vaatimaton ja mezer suhteessa todellisten hintojen tavaroiden .
Toinen ongelma on devalvaatio. Poistot asiassa rupla suhteessa Bvarny-korille, eli Yhdysvaltain dollariin ja euroon nähden. Kaudella 2014 - vuoden 2015 alku Rupla poistettiin dollariin on noin kaksi kertaa. Tämä tarkoittaa sitä, että jos aiemmin voit ostaa 100% tuontitavaroista miljoonina, nyt niiden määrä on laskenut noin 50% vain kahdessa vuodessa. Ja talletuksemme korko on edelleen 8% vuodessa.
Jos minulle antamat numerot näyttävät epäilemättä jollekin, katso tuontielektroniikan hintojen dynamiikkaa. Kahden yli vuoden 2014 osalta kaikki nousi vain noin kaksi kertaa ja paikoissa ja paljon muuta.

Miksi ja miten avata maksut eivät menetä rahaa?

Kaikista edellä mainituista talletuksia voidaan edelleen käyttää. Ensinnäkin tämä työkalu sopii vapaan rahan väliaikaiseen sijoittamiseen. Esimerkiksi siirrät yrityksen avaamisen. Jos lykkäät rahaa tyynyn alle, ne heikkenevät nopeammin kuin talletus, koska maksuväri on ainakin osittain kompensoi inflaatiota. Toiseksi sinulla on oltava tietty määrä, jos ne ovat ennakoimattomia kuluja. Esimerkiksi sitä tarjotaan ostaa pienen lupaavan yrityksen pienen osakkeiden paketti, ja sinulla on kaikki rahat jo sijoitetuissa muissa varoissa. Mitä tehdä? Täällä talletuksesi tulee kätevästi. Lisäksi valuutan talletukset, toisin kuin rupla, pystyvät edelleen tuomaan passiivisia tuloja.
Ja nyt käytännön neuvoja pankkiin varojen asettamista koskevista edellytyksistä.

Vihje numero 1. Vain järjestelmän muodostavat pankit. Nämä ovat maan suurimpia luottojärjestöjä. Talletukset niiden talletuksiin ovat pienempiä kuin pienet pankit, mutta keskuspankki ei varmasti pelasta lisenssiä niistä. Lisäksi, jos tällainen laitos alkaa "syksyllä", sitä tuetaan varmasti kansallisen hyvinvointirahaston tai muiden valtion kuutioiden kustannuksella. Pankkien nimenomaiset nimet eivät ole kieltäytyneet - en käytä mainontaa. Mutta sinä itse näkee luottolaitosten luokitukset.

Vihje numero 2. Talletusten valuutta. Rupla on äärimmäisen epävakaa ja tulevina vuosina luottavaisesti rullaa alas. Kuten sinä vai ei, mutta tämä on tosiasia. Mikä johtopäätös? On välttämätöntä avata talletus dollareina tai euroina. Itse asiassa tämä lisää dramaattisesti ruplan ehtojen panoksen kannattavuutta, voit täysin päällekkäin inflaation ja jopa saada pienen voiton noin 3-3,5% vuodessa.
Mutta tämä ei ole täydellinen vaihtoehto. Miksi? On olemassa vaara, että viranomaiset päättävät panna täytäntöön kaikki valuuttamääräiset talletukset ruplaksi kiinteällä korkolla. Ymmärrät itsesi, tämä kurssi ei ole sinun hyväksi. Lähtö yksi - monikäyttöinen talletus. Tällaisen panoksen käyttöolosuhteissa voit, jos se muuttuu paistettuna, muuntaa valuutta yhdeksi napsautukseksi Internet-pankissa. Kiinnitä huomiota komission muuntamiseen.

Vihje numero 3. Talletuksen varhaisen sulkemisen vaihtoehto. Kaikki talletukset ovat kiireellisiä. Mitä enemmän aikaa, sitä korkeampi kannattavuus. Siksi on paljon kannattavampaa avata talletus 5 vuoteen kuin 6 kuukautta. Mutta täällä on ja kääntöpuoli. Jos tarvitset kiireesti rahaa, varhainen poistaminen, kaikki kertynyt korko palovammoja. Siksi sinun on valittava talletus etuoikeutetulla varhaisella sulkemisella. Jotkin rahoitusosuudet sisältävät tulon vahvistamisen tietyn ajan kuluttua. Esimerkiksi kerran vuodessa kertynyt korko kirjataan ja talletuksen varhaisessa sulkemisella ne eivät enää polta.
Toinen syy siihen, miksi on parempi valita tällaisen vaihtoehdon maksut - tämä on mahdollisuus yksityistää rahamäärä. Jotain vastaavaa tapahtui vuonna 2013 Kyproksessa. Siellä pankkien osakkeenomistajat joutuivat voimakkaasti ja takavarikoivat 6,75 prosenttia niistä - 9,9% talletuksen määrästä. Joten venäläiset tallettajat Laiki pankki menetti noin 10 miljardia dollaria. Mahdollisuus soveltaa tällaisia \u200b\u200btoimenpiteitä on jo käsitelty Venäjällä. Joten, jos Venäjän pankkijärjestelmän putoamisen riski syntyy, on välttämätöntä peruuttaa rahaa, kunnes tulet konkurssipankin pakotetuksi osakkeenomistajaksi. Tämä on silloin, kun panoksen etuuskohtelu on hyödyllinen.

Vihje numero 4. Tulonlähteen vahvistaminen. Rahanpesun tehostetun vaunun yhteydessä pankit saavat mahdollisuuden maksaa rahaa tallettajille, jos he eivät voi selittää varojen alkuperää ja todistaa asiakirjoja, että kaikki tarvittavat verot maksettiin tästä määrästä. Joten valmistele asiakirjoja etukäteen.

Menetelmä nro 2. Asunnot. Kulta. Timantit. Kuinka luoda passiivisia tuloja arvokkaalla omaisuudella?

Seuraava passiivinen tulot sijoituksilla pankkitalletuksen jälkeen on kiinteistö. Mutta itse asiassa kaikki omaisuus, joka yleensä on menossa omaisuuserään. Tämä voi johtua:
Antiikki.
Taideobjektit.
Jalometallit ja kivet.
Kerää kohteita kolikoilta ja tuotemerkkeihin vinyylilevyihin ja sarjakuviin.
Tietenkin, jotta voidaan luoda salkku antiikkiesineistä tai maalauksesta, tämä on syvästi ymmärrettävä. En henkilökohtaisesti voi saada tietoa. Mutta jos lukijoistani on asiantuntijoita tai jopa ystäville, voit kokeilla. Tärkein periaate on yksinkertainen: investoida siihen, mihin mielipiteesi nousee hintaan muutamassa vuodessa. Lisäksi tuotto voi olla vain fantastinen. Joten, tietty Darren Adams vuonna 2014 myytiin eBayssa ensimmäisessä kysymyksessä Comic Comicin ensimmäisessä numerossa 3,2 miljoonaa dollaria ja muuten aluksi hän maksaa 99 senttiä, mutta se oli jo vuonna 1938.
En kääntänyt aiheita minulle muukalaisia, jotta et harhaan sinua, ja kerron teille tällaisista kiinteistöistä, jotka sopivat passiivisen tulojen rakentamiseen, jota en tiedä.

Kuinka paljon voit tehdä kiinteistöjä?

Jos puhumme venäläisestä kiinteistöstä, vastaus on sama kuin pankkitalletukset - ei mitään. Poista passiiviset tulot Venäjällä Moskovasta ja Pietari Real Estate järvistä muutama vuosi sitten. Mutta nyt konjunktio on pohjimmiltaan erilainen. Jotta ei ole perusteeton, selitän yksityiskohtaisesti, mitä kiinteistön ostajia ja vuokranantajia ansaitsevat yleensä.

Asuntotoiminnassa voit saada jäljellä olevat tulot kolme kertaa:
Rakennusvaiheessa huoneisto maksaa 15-30% halvempaa kuin talon toimitushetkellä. Tämä on 1-2 vuotta, kun taas rakentaminen tapahtuu tekemättä mitään, voit lisätä investointeja kolmanneksella. Ainoa saalis on pitkäaikainen. Siksi on tarpeen valita vain suurien kehittäjien ja kehittäjien esineet, joilla on lainattu pääoma.
Vuokratulot. Itse asiassa tämä on vuokraus vuokrattavana. Vähemmän kulut, keskimääräinen vuotuinen tuotto on noin 4-6%. Huomaa, se on jopa alle talletusten korot.
Kohteen arvostus. Jos maksut, inflaatio "syödään" rahaa, täällä hän pelaa meitä kädessä - kiinteistöt ovat yhä kalliimpia yhdessä kaikkien muiden tavaroiden kanssa noin 10-12% vuodessa. Mutta tässä tapauksessa kaikki ei ole niin yksinkertaista, mikä kertoo edelleen.

Kuinka paljon voit ansaita? Jos olet onnistuneesti ostanut asunnon talossa rakenteilla kaivon alareunassa, 1,5-2 vuoden kuluttua kasvaa 7-15% vuodessa. Pieni, mutta ei huono. Lisäksi vuosittain kiinteistömarkkinoiden kasvun alainen tavoite kasvaa kustannuksella jopa 12 prosenttiin vuodessa. Passiiviset tulot asunnon vuokraamisesta yli 5% vuodessa. Siten 5 vuotta ihanteellisesti voit voittaa keskimäärin 70% sijoitetuista rahasta. Toisin sanoen kokonaispitoisuus saadaan noin 14 prosentin tasolla vuodessa.
Tämä on tarpeeksi tarpeeksi tarpeeksi päällekkäisyyttä inflaatiota. Mutta itse asiassa et saa tätä tuloa. Miksi?

On useita syitä:
Uudet rakennukset eivät enää tuo tällaisia \u200b\u200bkorkeita tuotoksia talon rakentamiselle, ja riskit kulkevat pitkän määrittelyn kasvaessa jatkuvasti.
Kun vuokraat asuntoa, syntyy sivukustannuksia, mukaan lukien vuokralaisten, huonekalujen, pääoman ja kosmeettisen korjauksen, hankinnan ja säännöllisen päivityksen kustannukset. Älä unohda harkita joutokäyntiaikaa, kun vuokralainen ei ole vielä, ja apuohjelmien maksu jatkuu tippumaan. Tämän seurauksena vuokrien todellinen kannattavuus tuskin jopa 3% vuodessa.
Kiinteistömarkkinat ympäri maailmaa ovat niin sanottuja roiskeita kuplia. Vaikka nämä kuplat muodostettiin, Moskovan uusia rakennuksia lisättiin stabiilisti 10-12 prosentin hintaan vuodessa. Mutta vuonna 2015 loma päättyi - pallo alkoi puhalleta pois ja nopeudella 14,5% vuodessa ruplaa ja jopa 33,6 prosenttia dollareissa.

Näin ollen vuonna 2015 venäläisten kiinteistöjen omistajat saivat negatiivisen tuotto. Voitto vuokrata Kopeck ja varat putosivat kolmanneksi dollarin vastaavalla. Kuten näette, kiinteistö on vieläkin vähemmän kannattavaa kuin pankkitalletus.
Tarkoittaako se, että kiinteistöissä on mahdotonta ansaita lainkaan? Ei oikeastaan. Voit luoda hyvän liiketoiminnan passiivisen tulotason asuntoihin EU: ssa, Yhdysvalloissa, Kanadassa sekä suosituissa lomakohteissa.
Euroopassa keskimääräinen tulosluomio on 3-5% vuodessa yhdestä esineestä. Numerot näyttävät olevan samat kuin venäläisten huoneistojen tapauksessa, mutta jo euroissa. Tämä tarkoittaa sitä, että eurooppalaisten kiinteistöjen kannattavuus estää täysin virkamiehen, mutta myös todellisen ruplan inflaation ja jopa tuoda esiin melko konkreettisia tuloja. Lisäksi investointi asuntoon voit suojata investointeja ruplan devalvaation seurauksista.

Kuinka tehdä passiiviset kiinteistötulot oikein?

Jos päätät edelleen investoida asumiseen, tässä on joitain suosituksia:
Tulevina vuosina ostaa majoitusta vain ulkomailla;

Miksi neuvoa sinua käyttämään kultaa passiivisen tulojen lähteenä?

Kulta ei ole kiinteää hintaa tai vakaa kannattavuusprosenttia. Siksi joissakin aikoina voit tarkkailla keltaisen metallin hintojen laskua. Kuitenkin, jos käytät pitkän aikavälin dynamiikkaa, kulta on stabiilisesti kasvaa hinnassa, alkaen vuonna 1938, jolloin hänen kurssinsa lähetettiin vapaaseen uintiin.
Nyt kannattavuuden määrästä. Ajanjaksolla 04/01/2015 - 04/01/2016 eli täsmälleen vuoden aikana kultaa Venäjän federaation keskuspankin nopeudessa kasvoi 2 185 ruplaa 2 691 ruplaa grammaa kohti. Vuosituotto oli 23%. Kuten näette, tämä luku on täysin päällekkäinen virallista inflaatiota ja antaa hyviä voittoja. Tietenkin dollareina tai euroina numerot eivät ole niin vaikuttavia, mutta myös siellä voit myös saada kunnollisen passiivisen tuloksen.


Jos pidämme pitkän aikavälin näkökulmaa, niin 7 vuotta 04/01/2009 - 01.04.2016 GRA Gold samaan keskuspankkiin Venäjän federaation keskuspankki nousi 1001 ruplaa 2 691Ruplelle. Kumulatiivinen hinnankorotus koko ajanjaksolle 169%! Näin ollen keskimääräinen vuotuinen passiivinen tulot ovat 24%. Ja huomautus, tämä ottaa huomioon kultakurssin paikallisen taantuman.
Mielestäni tämä on yksi konservatiivisten investointien parhaista työkaluista. Kultajen hankinta sekä pankkitalletuksen avaaminen ei edellytä erityistä tietämystä, kun taas kannattavuudessa nämä välineet ovat vertaansa vaimmoisia ja arvokkaiden metallin investointien riskit, minusta tuntuu paljon pienemmäksi Venäjän pankkien talletukset.
Ainoa kulta ongelma on edullisesti investoida siihen pitkään. Toisin sanoen ostettu harkko tai kolikot ja unohdin heidät 5-10 vuoden turvalliseen tai pankkisoluun. Pohjimmiltaan nämä ovat strategisia investointeja. Jos haluat luoda passiivisia tuloja juuri nyt ja kuukausittain, jalometallit eivät sovellu tähän. Sitten on parempi kokeilla binaarivaihtoehtoja :. Lisäksi tämän työkalun avulla voit ansaita ja kultaa, mukaan lukien vain lyhyen aikavälin spekulatiiviset liiketoimet.
Joka tapauksessa kulta on ehdottomasti kannattaa käyttää omaisuuden salkun monipuolistamiseksi. Tämä vähentää merkittävästi varojen riskejä, joilla on korkeampi tuotto, mutta vastaavasti korotetut riskit.
Käännymme kysymyksen käytännönpuolelle: Kuinka saada passiivisia tuloja investointeihin kultaa? On kaksi vaihtoehtoa: ostaa kolikoita tai baareja tai avaa persoonallinen metallinen tili.
Ensimmäisessä tapauksessa arvonlisävero asetetaan 18 prosentin hintaan suoraan ostaessaan kolikoita tai harkoja. Se on aluksi sitä voidaan pitää puhtaana. Kuitenkin, kuten edellä mainittu, kulta sopii pääasiassa pitkäaikaisiin investointeihin. Joten, jos jakaamme nämä 18% 10 vuotta, se toimii 1,8% vuodessa. Keskimääräinen tuotto 24 prosentin tasolla vuodessa, tämä on varsin hyväksyttäviä tappioita. Lisäksi myydään, jos teet kaikki säännöt, sinun on maksettava henkilökohtainen tulovero - 13%. Tämä on 1,3% vuodessa. Yhteensä kumulatiiviset passiiviset tulot veroista, kun se investoi kultaan 10 vuoden ajan 209%. Mielestäni se ei ole huono, vaikka vuotuinen inflaatio on 13%, sinulla on winnight 79%.
Nyt hiljaa sana persoonaton metallinen tili. Voit avata sen useimmissa pankeissa. Tili ottaa huomioon kultan grammoina. Teoriassa voidaan ottaa milloin tahansa poimia tai myydä pankin ja välittömästi rahaa. Todellinen, itse asiassa pankit eivät ole kovin halukas antamaan kulta asiakkaalle ja viivästyttää usein tilinhaltijan tämän oikeudellisen vaatimuksen toteuttamista. Jälleen kerran luottamusta pankkijärjestelmään kokonaisuutena ja erityisesti erityinen luottojärjestö. Muuten, talletusvakuutusohjelma OMS: ssä ei sovelleta.
Ja olisi mahdollista sanoa, että kullan ostaminen luonteeltaan on ehdottomasti parempi. Hyväksy, on mukava pitää oma kulta-harkko kädet. Kuitenkin on kolme "mutta". Ensinnäkin, kun avaat OMS: n, ei tarvitse maksaa arvonlisäveroa. Toiseksi voit avata kiireellisen tilin, joka merkitsee korkoa. Toisin sanoen passiivinen tulot ovat hieman suurempia, vaikka korot OMS: ssä ovat enemmän kuin vaatimattomia - keskimäärin 1% vuodessa. Siirrä, mutta silti mukava. Kolmanneksi syntyy kysymys. Harkot tai kolikot on varastoitava jonnekin. Voit vuokrata pankkikonsolun, mutta nämä ovat lisäkustannuksia ja kokous uudelleen pankin kanssa. Joten se on edelleen burll aarreasi jollekin saarelle.
Muuten GOLD: n strategisilla investoinnilla on vaihtoehto spekulaatiosta Dragmetal-kurssien vaihteluilla. Tällainen tilaisuus toimittaa Forex-välittäjät, mutta on yksi huijaus: kauppaa kultaa, tarvitsevat melko suurta pääomaa, ja virheet ennustavat muutokset lainauksissa voi johtaa talletusvuodelle muutamassa minuutissa. Siksi suosittelen sinua valitsemaan binääri vaihtoehtoja. Ne antavat myös kultaa työskentelyn, mutta syöttölipun koko ja riskit ovat paljon pienemmät, vaikka mahdolliset passiiviset tulot pysyvät samalla tasolla. Selvitä, mitä binaarivaihtoehtoja edustaa, voit tästä artikkelista :.

Menetelmä numero 3. Älykäs tuotteen luominen!

Valitettavasti luodaan jäljellä olevat tulot ilman ainakin vähäisiä investointeja, lähes mahdotonta. Itse asiassa menetelmä on vain yksi: luo jotain arvokasta. Valinta näyttää olevan rajallinen, mutta itse asiassa se on erittäin laaja. Voit ansaita kirjoittamisen, keksintöjen, valokuvien, blogin. No nyt ansaitsevat erityisen onnistuneita mobiilisovellusten kehittäjiä.
Tietenkään ei ole yksittäistä reseptiä monetiikoista kaikille listalle yrityksille, mutta monissa tapauksissa löydät ainakin likimääräisen strategian suositun tuotteen luomiseksi ja edistämiseksi. Verkko kirjaimellisesti häiritsee suosituksia siitä, miten saat passiivisia tuloja Internetissä ylläpitämällä blogi tai luomalla tietopaikan tai kuinka laittaa IOS-sovelluskehittäjän tila. Tunnustan, että olen kaukana näissä tapauksissa, ja materiaalimuoto ei anna sinun harkita yksityiskohtaisesti kaikki monet hyvin selittävät suositukset luoville ihmisille, jotka haluavat luoda passiivisen tulon lähteen.
Täällä annan muutamia esimerkkejä siitä, kuinka todelliset ihmiset, kuten me teidän kanssanne, luovat miljardin pääoman tyhjästä ja kuinka paljon he onnistuvat ansaitsemaan:
Blogin blogin video YouTube Felix Cielelbergilla säännöllisesti 40 miljoonaa tilaajaa. Kanavan vuotuiset tulot ovat 12 miljoonaa dollaria.
Ethan Nicholas, kehittäjä Pohjois-Carolinasta, Yhdysvalloista, ansainnut yksinkertaisesta isollisesta 800 000 dollaria.
Kanadan Daniel Fong esitteli uuden tavan kerätä ja säilyttää tuulengeneraattoreista ja aurinkopaneeleista saadun energian. Yli 30 miljoonaa dollaria Peter Til ja Bill Gates on jo investoitu sen käyttöönottoon.
Saksan valokuvaaja Andreas Gurstky Vain myynnistä yhden valokuvansa onnistui ansaitsemaan 4,3 miljoonaa dollaria. Tietenkin sen tulot eivät ole rajoitettuja.
Nykyaikaisen Damienin hirstin menestyneimmistä taiteilijoista on noin miljardi dollaria.
Luultavasti kaikkien kuuluisa kirjailija Joan Rowling Hänen Wizard Harry ansaitsi 1,5 miljardia dollaria. Tämä on kumulatiiviset tulot kaikkien kopioiden myynnistä bestsellers-sarjan ja elokuvan kopioiden myynnistä
Valitettavasti tällaiset passiivisen tulon menetelmät eivät merkitse kaupallisen menestyksen takuita. Joten harjoittaa valokuvausta, maalausta tai kirjoittamista on järkevää lähinnä sielulle ja luovuuden tulosten muuttaminen miljoonissa ja jopa miljardeissa dollareissa on periaatteessa tapaus tapaus.
Mitä tulee kysymyksen käytännön puolelta, älä unohda tällaisia \u200b\u200bpieniä asioita kuin tekijänoikeuden muotoilu. Erityisesti keksinnön patentti tai hyödyllinen malli, sinun on otettava yhteyttä liittovaltion teollisoikeudelliseen instituuttiin. Ja jos kirjoitit kirjan ja haluat tarjota sen julkaisijoille, suojaa etuja, tulostaa sen päivämäärällä ja lähetä itsesi itsellesi.

Menetelmä nro 4. Kuinka tulla Warren Buffett: Passiiviset arvopaperit tulot!

Mistä ottaa rahaa aloittaa oman yrityksen? Tämä ongelma on, että 95% aloittelevista yrittäjistä on edessään! Artikkelissa paljastimme merkityksellisimmät tavoitteet yrittäjän lähtöpääoman saamiseksi. Suosittelemme myös tarkasti kokeilumme tuloksia vaihto-tuloksessa:

Se oli Warren Buffett, joka on maailman menestyvä sijoittaja. Tämän Oraclen tila vuodeksi 2008 oli 68 miljardia dollaria. Toista tällainen menestys on kenties Genius, mutta tarina tietää tuhansia muita esimerkkejä, kun arvopapereihin perustuvat monen miljoonan valtiot. Voitko hyödyntää tätä tapaa? Jos haluat vastata tähän kysymykseen, kirjoitamme ensin yleisen ajatuksen tärkeimmistä arvopapereista.
Varastossa. Tällaisia \u200b\u200barvopapereita yrityksen houkuttelee sijoituspääomaa. Samanaikaisesti kukin osakkeen haltija tulee itse asiassa yritystoiminnan yhteisomistaja, vaikka useimpien osakkeenomistajien osuus tietenkin on vähäpätöinen. Osakkeet tuovat tuloja kahdella tavalla. Ensinnäkin on osinkoa. Jokaisen raportointikauden lopussa (yleensä vuosi) yhtiö tiivistää rahoitustoimintaansa ja päättää voitonjakoon. Jälkimmäinen saa osakkeenomistajille paketin kokoa.
Toiseksi voit saada passiiviset tulot varastojen kustannusten noususta ajanjakson ajan, joka on kulunut arvopapereiden ostamisen jälkeen. Tietenkin on riski ja melko korkea, että osakekurssit laskevat, eli voittoa tavoittelemattomien sijaan saat tappioita.
Osakkeet ovat kaksi tyyppiä: tavallinen ja etuoikeutettu. Ensimmäinen äänioikeus osakkeenomistajan kokouksessa toisessa toimittaa omistajilleen korkeammat tulot, koska ne olettavat maksamaan joko kiinteän määrän tai tiukasti määritellyn prosenttiosuuden voittoista.
Bonds. Nämä arvopaperit ovat velkavelvoitetta. Pohjimmiltaan liikkeeseenlaskija (arvopaperit) vie sinut rahaa tietyn ajan, jonka jälkeen se sitoutuu lunastamaan joukkovelkakirjalainasi pääsääntöisesti tiettyjen korkotulosten kanssa. Joukkovelkakirjat ovat myös rajoittamattomia ja kuponkien määräaikaista maksua (tulot) koko velkavelvoitteiden jakautumisen aikana.
Tämäntyyppisten arvopapereiden etu on se, että sinulla on taattu tietyn tuotteen. Riski rajoittaa vain liikkeeseenlaskijan vakavaraisuus. Toisin sanoen valtio tai yritys ei päätä julistaa itsensä konkurssiin, voit varmasti palata maksettuja rahaa ja samalla liikkeeseenlaskijan perustamat tulot. On huomattava, että joukkovelkakirjojen saanto riippuu riskinasteesta, mutta se on yleensä pieni.
Keskustellaan nyt johdannaisista - johdannaissopimuksia. Nämä ovat arvopapereita tai tavaroita. Epäselvä? Tarkastele nyt kaikkea yksityiskohtaisemmin, ja ymmärrät.
Futuurit. Nämä ovat sopimuksia tiettyjen varojen hankkimisesta tai myynnistä. Ne osoittavat tavaroiden, valuutan, osakkeiden tai joukkovelkakirjojen määrän, toimitusajan ja hinnan. Sopimuksen täytäntöönpanon tapahtuessa toteutetaan joko omaisuuserän tai käteismaksujen toimittaminen. Eli sinun ei tarvitse ottaa itse tavaroita, voit saada rahallista korvausta.
Tulevaisuuden toiminnan ydin on ostaa sopimus alla olevan täytäntöönpanon kustannusten kanssa ja myydä sitä, kun perusominaisuuden markkinahinta ja yhdessä sen kanssa ja sopimus lisääntyy merkittävästi. Esimerkiksi ostit futuurit Brent Oil Futuureilla suorituksen kustannuksella 28 dollaria tynnyriltä, \u200b\u200bja pari kuukautta kasvoi 35 dollaria. Myy sopimuksen, vahvista voittoja. Muuten öljy futuurit ovat yksi suosituimmista sijoittajavälineistä.
Futuurien etu on se, että sopimusten kustannukset ovat huomattavasti alhaisemmat kuin perusvarojen kustannukset. Näin voit tehdä ilman pienempää alustavia investointeja ja saada passiivisempia tuloja kuin sanotaan, pääoman suorista sijoituksesta varastossa. Samaan aikaan tappiot, jos hintamuutokset perusmarkkinat eivät ole sinun hyväksi.
CFD. Tämä on toinen sopimus, mutta tällä kertaa se ei ole perusominaisuus, vaan muuttaa hintaa. Toinen puoli tekee panoksen korotusten nostamisesta, toinen on alentaa. Sopimuksen toteuttamisen jälkeen toinen puoli maksaa toisen eron perusominaisuuden nykyisen arvon ja sen hinnan välillä sopimuksen aikaan.
Esimerkiksi CFD: n päätelmällä perusvarojen (varastot, tavarat, joukkovelkakirjat jne.) Oli 100 dollaria. Teit vedon tehosta. Nyt, jos sopimuksen voimassaolon päättymispäivänä perusvarojen kustannukset ovat 110 dollaria, toisen osapuolen on maksettava sinulle 10 dollaria.
Nykyisten arvopapereiden luettelo tietenkin on paljon laajempi, mutta suosituimmat omaisuuserät, jotka olen listan, ja tämä on riittävän tarpeeksi kaikille, jotka ovat kiinnostuneita siitä, miten saada passiivisia tuloja arvopapereihin.

Kuinka paljon ansaitset arvopapereita?

Aloitetaan joukkovelkakirjoilla. Kannattavuus, rehellisesti, vaatimaton. Esimerkiksi Gazpromin keskipitkän aikavälin rupla-sidoksissa vuosittainen saanto on vain 7,55%. Joidenkin joukkovelkakirjojen mukaan "VTB 24", joiden nimellisarvo on 1000 ruplaa, tulot ovat 9% vuodessa maksuja 4 kertaa vuodessa. Hieman parempi, mutta ongelma on sama kuin pankkitalletukset - passiiviset tulot eivät edes estä inflaatiota.
Nyt varastossa. Esimerkiksi aion yksi maailman kannattavimmista osakkeista tällä hetkellä - Applen arvopaperit. Yhtiön osuus huhtikuussa 2016 oli 108 dollaria. Osingot vuodelle 2015 oli 47 senttiä osakkeelta. Ymmärrät itsesi, ei ole muutakin miljoona dollaria sijoittaa.
Itse asiassa osingot ja eivät ole suuria. Tärkein voitto tuo tarjouksia.

Joten 6 vuotta sitten, eli vuoden 2010 alussa "Apple" -kannan arvo oli vain noin 28 dollaria. Näin ollen tämän ajanjakson aikana yhtiön osakkeenomistajat saivat passiivisen tulon 285%, ei laskenut osingot. Keskimääräinen vuotuinen tuotto oli yli 47%. Ei heikko, oikein?!
Mutta korostan jälleen kerran, Applen osakkeet ovat yksi markkinoiden menestyneimmistä esimerkkeistä. Useimmilla yritysten arvopapereilla olisi ylpeitä indikaattoreita, valitettavasti voi. Lisäksi on aina suuri riski lainausten merkittävästä laskua, eikä aina ole mahdollista ennustaa sitä varsin tarkasti.
Futuurit ja CFD-kannattavuus riippuvat suoraan sinulta ja taitojen ennustamisesta perusvarojen muutoksista. Joten täällä konkreettiset luvut ovat merkityksettömiä. Sanon vain, että johdannaisten menestyvät kauppiaat ansaitsevat hyvin ja erittäin vaikuttava pääoma.

Kuinka ostaa osakkeita ja joukkovelkakirjoja?

Joitakin arvopapereita voi ostaa suoraan liikkeeseenlaskijalta. Muissa tapauksissa sen on viitattava ammatillisten markkinaosapuolten palveluja - välittäjiä.
Kaikki yritykset vahvistavat vähimmäissijoituksensa. Useimmat välittäjät eivät tee sormensa, jos tulet summa alle 50 000 dollaria, mutta löydät sekä yrityksen, jolla on sisäänpääsyli 200 dollaria. Totta, tällainen vaatimaton määrä, se ei ole erityisen jakamista ja satoja dollareita satoja dollareita arvopapereiden satoja dollareista ei tarvitse luottaa.
Vaikka tämä on mahdollista aloittaa, mutta suosittelisin pienen pääoman kanssa, yhä harjoittaa binääria vaihtoehtoja. Tämän työkalun avulla voit työskennellä osakkeiden ja joukkovelkakirjojen kanssa, mutta liitteitä vaaditaan monta kertaa vähemmän kuin jos ostat arvopapereita ja saanto on useita kertoja korkeampi. Jotta ei ole perusteeton, olen julkinen liiketoimista.
On erittäin tärkeää valita välittäjä tarkistaa sen luotettavuuden, teknisen tuen laadun ja tärkeimmän, tiedottamaan liiketoimien palkkioista, varojen panosta ja peruuttamisesta.

Vain totuus: voitko ansaita rahaa arvopapereihin?

Yksityinen sijoittajalle helpoin tapa investoida arvopapereihin on ostaa ja unohtaa useita vuosia, kunnes tulot kopioidaan. Tämä on strateginen investointi. Ongelmana on, että tieteen pääoman pitkän aikavälin investoinnissa sinun on etsittävä "hiljainen satama", ja nyt ei ole missään muualla maailmassa. Joten vuoden 2016 ensimmäisinä päivinä voisimme tarkkailla Dow Jonesin indeksin suurinta romahtamista suuren masennuksen jälkeen. Ja muuten tämän indeksin otetaan huomioon 30 suurimman USA: n osakkeiden hinnat, kuten Coca-Cola, Boeing, General Electric, Intel Corp., Nike jne. Sijoittajat saivat multi-miljardin dollarin tappioita lahjaksi uudelle vuodelle.
Voit tietenkin ajatella, että amerikkalaiset yritykset eivät rajoitu amerikkalaisiin yrityksiin. Mutta muissa maissa tilanne ei ole parempi. Erityisesti samana päivänä, kun Dow Jones, hänen Kiinan toveri, Shanghai Composite, Shanghai Composite, oli vielä vahvempi kuin Shanghai komposiitti.
Joten, "rauhalliset satamat" pääkaupungissa osakemarkkinoilla tänään ei todellakaan ole. Totta, voit yrittää määrittää rahat yhtiön "uuden talouden" osakkeisiin. Näihin kuuluvat maksujärjestelmät, hakukoneet, sosiaaliset verkostot, ohjelmistokehittäjät, daisilaisten valmistajat.
Jos et ymmärrä mitään voimakkaasti kaikessa, eikä liian polttaa halusta seurata jatkuvasti taloudellisia ja poliittisia uutisia, on helpompi siirtää rahaa luottamuksen hallintaan. Välittäjät ja rahastoyhtiöt tarjoavat erilaisia \u200b\u200bsijoitusstrategioita, varmistavat paketin monipuolistamisen ja sen oikaisun riippuen markkinatilanteesta. Tietenkin, sillä kaikki tämä onnen on maksettava komissiolle, mutta se on helpompaa kuin kuvittelumarkkinoiden strategisen analyysin torjuminen.

Ruoan sijoitusrahastot.

Tämä on vaihtoehto rahasi suoraan luottamukselliselle hallinnointiin henkilökohtaisella tilillä. Täällä puhumme kollektiivisista investoinneista. Rahasto myy osakkeitaan, jonka vuoksi muodostuu yhteinen sijoituspääoma. Nämä rahat sijoitetaan varoihin: varastot, joukkovelkakirjat, kiinteistöt jne. Säätiön luonnollinen tavoite on poistaa mahdollisimman paljon näistä investoinneista. Tulot jaetaan osakkeenomistajien kesken osakkeiden lukumäärän mukaisesti.
Keskinäisen vaikutuksen tärkein etu on mahdollisuus investoida kalliisiin varoihin pienen määrän läsnäollessa. Esimerkiksi sinulla on 30 000 ruplaa. Voit ostaa vain 4 Apple-osaketta tällä rahoilla. Näyttää siltä, \u200b\u200bettä ei ole huono, mutta riskit ovat äärimmäisen korkeita, puhuimme monipuolistamisesta. Voit mennä eri tavalla: Osta 3 maksaa 10 000 ruplaa jokaisen, valitsemalla MUTI investointistrategiasta yrityksen "uusi talous". Tulee suosikki omena ja Facebook ja Microsoft ja paljon mielenkiintoisia asioita. Tietenkin vähemmän kannattavien arvopapereiden läsnäolo salkussa vähentää kokonaistuloksia. Samanaikaisesti riskejä vähennetään ja toistuvasti, ja meidän pitäisi aina pyrkiä kohtuulliseen riskien ja kannattavuuden tasapainoon.

Menetelmä: 5. Passiiviset tulot omasta liiketoiminnastaan!

Mielestäni ei ole järkevää puhua siitä, kuinka paljon menestyvä yrittäjä voi ansaita, kun otetaan huomioon, että kaikkien kuulemisen kirkkaimmat esimerkit: työpaikat, portit, branson tai kummy ilon naamio. Ainoa kysymys on, kuinka kääntää yritys aktiivisista tuloista, kun katoavat toimistossa tai ratsastamassa kaupunkia yöllä, vierailevat yrityksen edustajilla, se on liiketoiminnan passiivinen tulot.
Yleensä ei ole suurta tiedettä. Ensinnäkin on tarpeen laatia selkeästi tehtävä, perusarvot ja yritysstrategia. Toiseksi on tarpeen toteuttaa prosessin lähestymistapa yrityksen sisäiseen organisaatioon. Toisin sanoen kaikki yrityksen työ olisi jaettava erillisiin yksinkertaisiin prosesseihin, ja se on määrätty kunkin työntekijän työn ohjeiden muodossa. Tällainen järjestelmä käsittää ohjauspisteiden luominen, joiden tarkastukset riittävät seuraamaan yhtiön toimintaa ja sen tuloksia. Samoin saat mahdollisuuden hallita yritystä mahdollisimman vähän aikaa. Hän itse toimii kuin kello. Sinun tarvitsee vain säätää kurssia.
Kun yritys on jo rakennettu ja kasvatettu risteilyopeuteen, ei tarvitse hallita itsenäisesti. Voit palkata toimitusjohtajan (toimitusjohtaja) - pääjohtaja ja nollaa johtajuuden taakka.
Tietenkin tällaiset passiivisen tulotason menetelmät viittaavat yhden painopisteen ongelman - kysymys alkuperäisen pääoman löytämisestä on jyrkästi. Minä esittelin tämän aiheen heijastukseni artikkelissa:

Miten luoda liiketoiminnan valtakunta franchising?

Kuvittele, että olet luonut yrityksen. Onnistunut. Tehokas. Tulot. Mutta haluan myös. Kieltäytyvät unelma kääntämään liiketoimintaa passiiviseen tilaan ja samaan aikaan ja Dolce Vita: n voitoista autonomisesta työyhtiöltä? Vähennä hihoja ja vie yrityksen kehittämistä, laajentaa läsnäoloaan muilla alueilla? Tehdä tämä, sinun on katottava liikematkoja, rakentaa hallinnollisen resurssin ja sen kanssa kasvaa kustannuksia. Lisäksi ongelma houkuttelemisesta liiketoiminnan laajentamiseksi nousee. Voit käyttää vaatimattomia suosituksia :. Yhtiön täydellisen kehityksen kannalta on kuitenkin tuskin mahdollista tehdä lainasi varoja.
Tällä tavoin on paljon kannattavampi ja yksinkertainen vaihtoehto - franchising. Sen ydin on se, että myyt valmiista liiketoimintamallia sekä oikeus käyttää kaikkia teknologioita, brändiä, dokumentointimalleja muille yrittäjille. He puolestaan \u200b\u200blöytävät yrityksesi edustavat toimistot alueilla omalla kustannuksellaan.
Siten kolme ongelmaa ratkaistaan \u200b\u200bvälittömästi. Ensinnäkin varoja yhtiön laajentamisessa sijoittaa franchisingin ostajia. Toiseksi ne tarjoavat myös yritysjohdon hallintaa tarvitsematta kovaa keskittämistä ja jatkuvaa valvontaa keskeltä. Kolmanneksi, toisin kuin palkatut johtajat, franchising viittaa yhtiön jakautumaan omasta liiketoiminnastaan. Hän on henkilökohtaisesti kiinnostunut saavuttamaan yrityksen mahdollisimman tehokkuuden ja kannattavuuden. Tämän seurauksena hallintohenkilöstöä ei tarvetta valvoa alueellisten toimien työtä ja rikkoa päätä johtajien stimuloimiseksi.
Mitä sinä saat? Ensinnäkin franchisingin ostaja maksaa välittömästi keskeisen panoksen. Toiseksi, kaikkien sivukonttoreiden voittoista, joita saat rojaltit - tämä on passiivinen tulosi. Yhtiökokous edellyttää tarkkaa askel askeleelta opetusta yrityksen avaamisesta, teknologia tuotteen ja myynnin luomisesta, markkinointistrategiasta sanaan, kaikki, mitä sinun olisi pitänyt tehdä yrityksesi luomisprosessissa. Lisäksi on välttämätöntä järjestää pieni osasto, joka harjoittaa franchising, vuorovaikutusta potentiaalisten ostajien kanssa sekä niiden konsultointi ja auttavat ratkaisemaan ongelmia.
Miten luoda passiivinen tulo liiketoiminta franchising, noin selkeä. Kysymys on edelleen - kuinka paljon ansaitset. Verkon potentiaalisen tuottoa ei voi arvioida. Kaikki riippuu liiketoimintamalli- ja kehitysstrategian kehittämisen laadusta. Kuitenkin näytteen järjestyksessä luettelen useita tunnettuja tuotemerkkejä, jonka kehittäminen on tämän teknologian toteuttamia: KFC, metro, matkailijoiden, 2GIS, Yves Rocher, Vell, Expedition, Sbarro.
Nyt tarkemmin esimerkki numeroilla. Keskuspalkkio, kun ostat metro franchising on 600 000 ruplaa. Franchisorin (rojaltit) kuukausimaksu on 8% tuloista ja 1,5% liikevaihdosta mainosmaksuna. Yhden pisteen liikevaihto on 5-9,5 miljoonaa ruplaa ja yhteensä verkossa Venäjällä 673. Näin ollen koko verkon kokonaistulot ovat yli 390 miljoonaa ruplaa ottamatta huomioon mainosmaksuja.

MLM. Onko mahdollista luoda passiivisia tuloja verkkomarkkinointiin?

Noin 20% amerikkalaisista miljonääreistä teki tilansa verkkomarkkinointiin. Tässä on vastaus kysymykseen mahdollisuudesta tehdä rahaa MLM: lle. Mielestäni tämä liiketoimintarakennusmalli on vielä helpompaa kuin 10-15 vuotta sitten. Tämä johtuu suhteellisesta yksinkertaisuudesta ja välineiden saatavuudesta, joiden avulla voit nopeasti kehittää kumppanien verkoston Internetin välityksellä.
Verkkomarkkinointi on itse asiassa yksi liiketoiminnan kehitysstrategian suoritusmuodoista. Sama franchising on helpompi ja paljon edullisempi kumppaneille. Tämä vaihtoehto sopii tuotteisiin, joiden myynti ei vaadi kauppapaikkaa tai toimistoa.
Kyllä, monet tällaiset esimerkit passiivisista tuloista aiheuttavat ironiaa. Mutta tämä on melko pakkomielteinen ja jopa paikoissa jakelijoiden työn topologinen luonne. Itse asiassa malli toimii melko. Ilman merkittäviä investointeja saat tuotteen, joka voi käydä kauppaa ilman myyntipistettä, henkilöstön rekrytointi ja muut vaikeudet. Vain tehdä jokaisen kumppanin säännöllinen ostaja, hän ostaa edelleen tuotteita itse ja myydä sen tuttavuuksilla ja saat tuloja ilman pienintä eleitä.
MLM-etuudet ovat tarpeeksi:
Vähimmäisinvestoinnit. Useimmissa tapauksissa voit tehdä 200-300 dollaria. Eli riskit rajoittavat vain tällä määrällä.
Ei paperirullia, ja siksi ei ole tarvetta käyttää rahaa asianajajan, kirjanpitäjän jne. Palveluihin
Ei tarvitse tutkia henkilöstön hallinnollisen tekniikan hienoa. Itse asiassa sinulla on paljon ihmisiä, joiden ostoksia ja myyntiä saat tuloja. Samanaikaisesti he kaikki toimivat itsenäisesti ilman lisää motivaatiota, kuten franchisingin tapauksessa.
Ei koveja veropalvelulla, lukuisat valvontaviranomaisten tarkastukset, vastapuolten taloudelliset riidat jne.
On mahdollista luoda laaja monitasoinen rakenne 2-4 vuotta ja sitten se ainakin useita vuosia ilman paljon vaivaa tuoda vaikuttava passiivinen tulo.
Tietenkin paljon riippuu tuotemerkin valinnasta. En esimerkiksikaan näe mitään syytä liittyä tällaiseen tuskalliseen rakenteeseen Avon, Amway tai Herbalife. Näyttää siltä, \u200b\u200bettä brändillä on parempi panostaa, edistetään ulkomailla, mutta uusi Venäjän markkinoille. Joten sinulla on enemmän mahdollisuuksia luoda iso pyramidi kumppaneilta.

Menetelmä numero 6. En tiedä miten luoda yrityksesi? Ansaitse joku muu!

Tarkastelimme lähes kaikkia esimerkkejä passiivisista tuloista, jotka halusin purkaa tässä materiaalissa. Viimeksi pysyi - investoimalla jonkun toisen liiketoimintaan. On todennäköisesti oikeampi kutsua IT-investointeja yritykseen, eli korkean profiilin yrityksiin, koska investoinnit varastoihin ja kehitettyjen vakaiden yritysten joukkovelkakirjoihin olemme jo koskettaneet edellä.
Täällä on löytää lupaava käynnistys, auttaa häntä rahaa vastineeksi varastosta ja joko hankkimaan säännöllisesti osuutta yhtiön voittoista tai odottaa, milloin sen arvopaperit kasvavat toistuvasti hintaan ja myyvät niitä. Esimerkkejä pääkaupungin onnistuneesta investoinnista riskiyhtiöiden massa. Tietenkin suuret sijoittajat ovat tunnetuimpia. Joten Jim Getz kääntyi 60 miljoonaan dollariin 3 miljardiin dollariin investointeihin WatsAppissa. Douglas Lyon teki 2,2 miljardin dollarin tilaa Google, YouTube, WatsApp. Noin sama määrä ansaitsi Peter Til PayPal ja Facebook.
Kaikki nämä erottelevat ihmiset, kuten ymmärrät, "laidunta" silikone-laaksossa, jossa niiden $ 1000 kulkee - ne karkotetaan kerjäläiseksi. Tämä ei kuitenkaan tarkoita sitä, että et voi, jolla on pieni määrä, täydentää riski-sijoittajien rivejä.

Kuinka tulla venture sijoittajaksi?

Kosketa liiketoiminnan enkelin roolia. Mielestäni ei-ammattimaiselle sijoittajalle pienellä pääomalla on parempi valita muita passiivisia tuloja, koska tämä vaihtoehto on vähiten kannattava ja samalla erittäin riskialtista. Yleisö tulee alas siihen, että löydät aloittelevien yrittäjien ystäviemme tai yksinkertaisesti verkossa ja tarjoavat heille rahoitusta. Menestyksen mahdollisuudet ovat erittäin pieniä, ellei itse ole kokenut liikemies eivätkä ole valmiita osallistumaan projektiin.
CrowdFunding-alustat. Angellisti ja StartTrack ja muut alustat mahdollistavat suhteellisen pienen määrän useilla käynnistyksissä välittömästi ja liiketoimet pidetään erityisen online-palvelun kautta. Lisäetu on mahdollista, kun valitset hankkeita, jotka keskittyvät muiden sijoittajien, myös ammattilaisten, ratkaisemiseen.
Syndikoidut liiketoimet. Nämä ovat sijoittajaryhmien yhteisiä toimintoja, jotka ovat samoilla väkijoukolla tai sijoitusrahastoissa. Tämä lähestymistapa mahdollistaa pääoman investoida yhdessä ammattimaisten toimijoiden kanssa ja hyödyntää paremmin ja lupaavia hankkeita. Syndikaattien puute - komissiota koskevat palvelut.
Riski varoja. Jos et vieläkään ole, sanotaan miljoona dollaria, niin tämä vaihtoehto ei toimi. Mutta työskentelemme kanssanne tulevaisuudessa, eikö? Joten tätä menetelmää kannattaa harkita. On hyvä, että sinun ei tarvitse ymmärtää olemassa olevia hankkeita ja henkilökohtaisesti valita Startups - jokainen tekee ammattilaisille sinulle. Sinun tarvitsee vain siirtää rahaa rahastolle 5-7 vuotta.
Ottaen huomioon pääomasijoitukset passiivisina tuloina ottaen huomioon, että hyväksyttävän riskitason varmistamiseksi sinun on jaettava pääomaa vähintään 10 hankkeen välillä. Samaan aikaan on tarpeen valita vain korkealaatuiset käynnistykset. Tehdä tämä, noudata riskiprojektien kilpailuja sekä lukea artikkeleita tiedotusvälineissä lupaavien yritysten valinnalla.

Passiivinen tulo. Kuinka se toimii?

Jokaisella meistä on alkeisryhmä resurssit: aika, fyysinen voimakkuus, kyky suorittaa yksinkertaisia \u200b\u200btehtäviä. Monet voivat myös ylpeillä hyvää koulutusta, kokemusta missä tahansa alueella ja vain älykäs pää, joka itsessään ei ole niin usein kuin haluaisin. Joten dollarin miljonääri ja tavallinen loukkaantuminen, joka asuu palkasta, on se, miten näitä resursseja hallinnoi niitä.
Vuokrattava työntekijä, joka on ylivoimainen enemmistö, pohjimmiltaan tekee välittömän vaihdon rahaksi. Samaan aikaan kunkin tunnin tai päivän kustannukset riippuvat suoraan taitojen, tietämyksen, kokemuksen, suorituskyvyn arvosta. Ja tätä kutsutaan aktiiviseksi tuloksi. Rikkaat ihmiset puolestaan \u200b\u200bsuoraan tai välillisesti sijoittavat käytettävissä olevia resursseja varojen luomiseen - arvot, jotka voivat tuottaa tuloja ilman lisätutkimuksia omistajansa resursseista. Siksi passiivista tulosta kutsutaan myös Residukseen jäännöksiksi latinalaisesta sanasta - jäljellä oleva, säilynyt. Työ on jo päättynyt, ja voittoa ylläpidetään rajoittamattoman ajan aikana.

Miksi tämä taloudellinen hyödyt poistavat enemmän rahaa enemmän kuin tavallinen työllisyys? Kaikki on yksinkertainen: voit luoda varojen paketin, jonka kokonaisarvo markkinoille on satoja kertoja korkeampia kuin henkilökohtaisen ajan arvo kaikkiin taitoja ja tietoa yhdessä.

3 Jäljellä olevan tulonlähteitä!

Mitä voi toimia varoina? Olen jo johtanut passiivisiin tuloihin liittyviin tiettyihin vaihtoehtoihin, ja nyt yritän selventää olemusta. Joten kaikki varat jaetaan kolmeen luokkaan:
Ensimmäinen tyyppi on asioita, jotka ovat kalliimpia itse. Toisin sanoen passiivinen tulo tai muu valuutta on tulos omaisuuden ostamisen yhteydessä maksetun hinnan välillä ja sen arvo, sanotaan vuodessa tai vain siihen mennessä, kun päätät tämän omaisuuden myydä. Esimerkiksi ostat osakkeita 15 dollaria kohti ja 5 vuoden kuluttua he joutuvat jo kaikki 115 dollaria. Kumulatiivinen tuotto on 766%. Tämä on loistava tulos, kerron teille.
Toiselle ryhmälle otan kiinteistön, jonka voit myydä rajoittamattoman määrän kertoja. Esimerkki - Patentti keksinnölle. Voit myydä oikeutta käyttää keksintöä erilaisia \u200b\u200byrityksiä koko patenttijulkaisun ajan. Samalla olet työskennellyt vain kerran - kun olet luonut keksinnöksesi. Vakaa passiivinen tulo voi tuoda vuosikymmeniä.
Kolmas luokka on omaisuus, jotka itse luovat uuden arvon, ja saat tuloja sen täytäntöönpanosta. Esimerkki palvelee yhtiötä. Kerran luomalla menestyvä liiketoiminta, voit siirtyä asioista, mutta yrityksen toiminta ei pysähdy. Se tuottaa edelleen tavaroita tai tarjota palveluja, hyödyntää voitot niiden toteutuksesta ja sen osa laskeutuu turvallisesti rasvataskuihin.
Haluan huomata, että tämä ei ole ilmainen tieteellinen luokittelu, ja oma tarkastella passiivisten tulojen lajikkeita. Ja minä kerron teille kaiken, jotta ymmärrät varojen muodostumisen yleiset periaatteet ja pystyivät löytämään ja valitsemaan kätevimmät ja mielenkiintoiset menetelmät jäljellä olevien tulojen luomiseksi, ei rajoittumatta minun tai jonkun toisen neuvonta. Loppujen lopuksi on tarpeen käsitellä, mitä saat tämän ilon, muuten ei ole mahdollista saavuttaa todella suurta menestystä.

Mikä estää sinua luomasta passiivisia tuloja?

Anteeksi, mutta nyt olen fiksu. Tai pikemminkin osoittamaan vaatimattomuutensa taloudellisessa teoriassa.
Itävallan talouskoulun tulkinnassa pääoma määritellään resursseiksi, joita emme käytä juuri nyt, mutta käytämme niitä, jotta voimme saada korkeamman kulutuksen myöhemmin, tulevaisuudessa. Ja voitto puolestaan \u200b\u200bon riski menettää nämä erittäin voimavarat sekä siitä, että sinun on kärsiä vähän ja lykätä kulutuksen hetki myöhemmin.
Itse asiassa nämä määritelmät ovat neljä tärkeintä ongelmaa, jotka häiritsevät jäljellä olevia tuloja.
Ongelmanumero 1. Emme todellakaan halua kestää ja lykätä tulevaisuuden kulutusta. Haluamme syödä kaikki, juoda, käyttää juuri nyt. Elämä, itse asiassa jatkuvasti voit valita: nauhat yksi epäilyttävä karamelli tällä minuutilla tai odota viikossa ja saada koko laatikko herkullisia suklaa suklaata. Ja mitä yleensä valitset? Täällä ei ole kehotuksia - vastaa itsellesi, vain rehellisesti.
Ongelmanumero 2. Huono aika. Sen sijaan, että olisit aikataulu ja investoinut osaksi omaisuuttasi, eli tulevaa kulutusta, me joko antamaan tämän ajan setälle, johon me työskentelemme ylitöitä ja viikonloppuisin "Kiitos" ja usein ilman kiitoksia, Tai tuo arvokasta tuntia ja päiviä, jotka uhkaavat Sofanan ja TV: n jumalia. On vain yksi tapa voittaa tämä ongelma - aikaläsuunnittelu. Minun on sanottava, ajanhallinta on koko tiede, vaikka se on helppo selvittää. Suosittelen sinua lukemaan tunnustetun Gurun kirjan tällä alueella ruskea Tracy.
Ongelmanumero 3. Huono varainhoito. Muista Matroskin lause: "Myydä jotain tarpeetonta, sinun on ensin ostettava jotain tarpeetonta. Ja meillä ei ole rahaa! " Tässä on kolmas ongelma jäännöstulon luomisesta. Tätä varten tarvitset vähintään pienen pääoman ja mistä se ottaa sen? Olen jo esittänyt joitakin heijastuksesi tässä aiheessa artikkelissa. Yleensä sinun on opittava suunnittelemaan budjettisi ja lykkäämään. Ota vain sääntö joka kuukausi kaikista tuloista lykätä, sanoa, 10% ja mitä tapahtuu, noudata tätä periaatetta.

Tämä sääntö liittyy suoraan jäljelle jääviin tuloihin liittyvään kolmanteen ongelmaan, eli riskejä ja ilmaistaan \u200b\u200byhteensä yhdellä sanalla - monipuolistaminen. Tämän lähestymistavan ydin koostuu pääomansi jakelusta useisiin varoihin, joilla on erilaiset riskit. Voit esimerkiksi muodostaa salkun varastoista, joukkovelkakirjoista ja jalometalleista.
Miksi tarvitset sitä? - Joten saavutamme riskien minimointi. Jos esimerkiksi sijoitat kaikki rahat nuoren lupaavaan yrityksen edistämiseen, niin todennäköisyys menettää kaiken pääkaupunki on erittäin suuri, jos yritys ei täytä toiveita. Ja voit tehdä muutoin. Osa rahaa - korkean juuren arvopapereissa. Toinen osa on kulta. Riskit Tässä ovat suuruusluokkaa pienempi ja pitkällä aikavälillä keltainen metalli osoittaa vakaa ja erittäin kunnollinen kasvu. Ja lopuksi osa rahasta määrittää sidokset, joilla on pieni mutta kiinteä.
Tällaisen salkun, sinä toisaalta tarjota itsellesi mahdollisuus saada korkeat ja vakaat passiiviset tulot varastosta. Toisaalta suojaa itsesi koko pääoman menetyksestä joukkolainojen ja kulta. Kolmannesta - ainakin osa sijoitetuista varoista tuo varmasti jonkin verran tuottoa, joka kompensoi mahdolliset tappiot menettämisestä tai muiden omaisuuserien hintaan.

Mitä vaihtoehtoja passiivisille tuloille valitsin?

Voit oppia yrittäjyyshistoriasta tästä pienestä autobiografiasta :. Jos lyhyesti, olen jo rakennettu yrityksen, ja hän palvelee minua passiivisten tulojen tärkein lähde. Mutta koska hän halasi paikallaan väärän yrittäjän, minä ensin suunnitteli yrityksen laajentamista ja toisaalta hallitsi uuden tavan lisätä pääomaa - kauppaa binaaristen vaihtoehtojen vaihdossa.
Tämä vaihtoehto ei ole aivan sopiva todellisiin passiivisiin tuloihin, koska se liittyy kauppiaan henkilökohtaiseen osallistumiseen komissiossa jokaisesta liiketoimesta. Kuitenkin silti hiljaa sanaa hänestä, koska minun mielestäni binäärivaihtoehdolla on useita etuja kerralla ennen kutakin edellä mainituista menetelmistä:
Sisäänpääsyn alhainen hinta. Toisin kuin vähimmäisvaatimukset omien liiketoimintojensa luomiseksi tai monipuolisen osakkeensa ja joukkovelkakirjojen luomiseksi, se on tarpeeksi 300-500 dollaria aloittaa työskentelyn binäärimaiden kanssa. Tietenkin hyvän saannon ja riskien minimoimiseksi on parempi korostaa hieman suurta määrää.
Korkea tuotto ylittää inflaation. Voitto spekulaatiosta binaarisilla vaihtoehdoilla voi saavuttaa ja jopa ylittää 100% kuukaudessa alkuperäisestä pääomasta. Tällaiset tulot eivät tuota mitään lueteltuja tapoja.
Mastering Työskentely Binääriset vaihtoehdot voivat kukin ja 1-2 kuukautta saavuttaa johdonmukaisesti korkea voitto.
Sen pitäisi kuitenkin välittömästi järkyttää FAANBIES - ei ole täällä. Ei ole mahdollista tehdä ilman etukäteen tutkimusta ja melko kovaa työtä alussa. Lue lisää siitä, miten voit aloittaa, voit tästä artikkelista :. Mutta sitten tehdä muutamia kannattavia liiketoimia päivässä, on melko helppoa, viettää sitä yhteensä enintään tunnin. Tässä on yksi esimerkkeistä minun tapahtumani:

Toivon, että suositukseni passiivisten tulojen luomisesta auttaa sinua määrittämään henkilökohtaisen taloudellisen imperiumin kehittämisen ja välttää yhteisiä virheitä. Toivotan onnea ja parasta.
Kunnioittaen, .

Lukuisat lukijoiden pyynnöt ... Joten valmistaudu, kaada itseäsi lokki tai kahvitalo, järjestää mukavampaa - se on irtotavarana, mutta erittäin hyödyllinen, artikkeli! 🙂

Miten elämäsi muuttuisi, jos olet saanut useita satoja tai tuhansia dollareita kuukausittain, kun aktiivisesti toimii aktiivisesti?

Olet ehkä tehnyt asian, Tietoja, jotka aina unelmoivat. Ehkä matkustat enemmän ympäri maailmaa. Ehkä he siirtyvät elämään toisessa maassa, jolla on paras ilmasto ja elämänlaatu. Joku olisi viettänyt enemmän aikaa perheensä kanssa ja laatinut terveytensä enemmän. Ja joku yhdessä yhteenkaikki Metsä! Ja passiiviset tulot vain mahdollistaa näiden ideoiden toteuttamisen.

Passiivisten tulojen ajatus on niin houkutteleva Ihmisille ympäri maailmaa, juuri siksi, että se sallii henkilön enemmän tekemistä mitä hän haluaa ja minimoida, mitä ei pidä.

Selvennys

Haluan välittömästi selventää yksi hetki - en vastannut hyvin "passiivisia" tuloja. Lähes kaikki passiiviset tulot vaativat jonkin verran vaikeuksia ainakin alussa, minkä jälkeen se voi tuoda tuloja pitkään ilman, että tarvitset aktiivista osallistumistasi.

Tarkastellaan niin tärkeimmät passiiviset tulot.

Vuokrasopimus

Voit ostaa elävän tai kaupallisen kiinteistön vuokraukseen, ja voit vuokrata omaisuuden jo sinulle (esimerkiksi huoneisto, talo, mökki, autotalli, kellari, ullakko jne.). Voit jopa vuokrata osan asunnostasi (esimerkiksi yksi huoneista, jotka käyttävät palvelua . Voi olla hämmentynyt ja kulkea läpi).

Siirrä kotelo vuokralle, mutta siirry siirrettävään

Älä halua jakaa majoitusta kenenkään kanssa? Voit siirtää kalliimpaa asuntoa vuokrata ja myös vuokrata toisen, mutta halvempaa. Näiden vuokrien ero ja on ylimääräinen passiivinen tulosi.

Myy kertynyt roskakori ja roskaa

Jos luulet, että se on penniäkään, joka ei kannata viettää aikaa - katso kuinka vaimoni ja vaimoni Tuhansia dollareita! Monet näistä asioista varastoitiin opiskelija-aikoina ja valaisivat talosi vuosia.

Käännä autosi tuloihin

Voit vuokrata autosi vuokrata taksipalveluja, ja voit käyttää sitä mainosmateriaalina. Tällaiset palvelut ovat pitkään ollut suurissa kaupungeissa.

Talletukset

Talletukset ovat yksi helpoimmista Ja tapa säästää rahaa ja ansaita passiivisia tuloja yleisölle. Kaikki on yksinkertainen - annat rahaa pankkiin tietyn ajanjakson ajan, josta pankki veloittaa prosentteina. Talletusten kannattavuus on pääsääntöisesti alhainen eikä kata inflaatiota, joten tämä ansiotapa soveltuu vain lyhytaikaisten strategioiden osalta.

Jos tiedät aiheen (riippumatta siitä, mikä aihe!), Kirjoita e-kirja ja myy se verkkosivustollasi tai erikoissivustoilla e-kirjoja varten. Kirjan kirjoittaminen kestää useita päiviä 2-4 kuukautta, mutta kun kirjoitat sen ja lähetät sen kirjakaupoissa, se pystyy tarjoamaan sinulle passiivisia tulovuosia.

Luo opetusvideoparakennus

Ajatus on sama kuin sähköisessä kirjassa. Jos olet asiantuntija jossain alueittain - kirjoita koulutusvideoptio ja myy se erityisillä oppilaitoksilla (ks. Täydellinen luettelo videokurssien luomiseen ) Tai sivustossasi.

Luo tai osta Valmis verkkokauppa

Jos sinulla on jo tavaroita myyntiin tai tiedät, miten voit tehdä toimituksen, myynnin ja toimituksen - on aika miettiä oma verkkokauppasi. Palveluja, joiden avulla voit laittaa koneen toimituksen, varastoinnin, kirjanpidon, myynnin, maksut, alennukset ja tarjoukset ja jopa markkinointi.

Aloita YouTube-kanava ja ansaitse mainontaa

Voit ampua yksinkertaisia \u200b\u200bvideoita (mukaan lukien matkapuhelin) - musiikki, koulutus, komedia, elokuvan arvostelut, laitteet - mitään!YouTube näyttää ihmisten mainontaa ennen videon toistoa tai samalla, ja saat rahaa (kun rahatila on käytössä ja liitetty. AdSence).

Ansaitse sivustosi mainonta

Jos sinulla on oma verkkosivustosi (täytyy) liittää mainoksen (AdSense tai muu). Tämä tehdään eri tavoin (lue Internetissä) ja yleensä on hyvin yksinkertainen. Ihmiset tulevat sivustoosi, lue jotain tai katsokaa, ja ne näytetään automaattisesti mainonnan. Saat rahaa lukijoiden katseluun ja / tai napsautuksiin. Katso esimerkkejä mainonnasta . Tilaa artikkelini Nähdä, miten se toimii artikkeleissa :).

Luottokorttibonukset - Ei Ei!

Lukijat tietävät mielestäni täydellisesti muovikortteja - älä pettää itseäsi erissä "Tuotan velan kartalla" tai "Ansaitsen mailin tai cachek" ja muut Chushy. Kysy itseltäsi kysymys siitä, mitä .... Pankki antaa sinulle ilmaisia \u200b\u200brahaa, kilometrejä, Cacheki ja muut pullat? 🙂 Selitä tässä yksityiskohtaisesti: 2 sanaa, yritä päästä eroon tästä lähteestä "Tulot", koska Tämän seurauksena menetät paljon enemmän kuin ansaita. Uskokaa minua, jolla on yli 20 mega-cool kortti))) myös lukea ja nähdä:

Haluatko ottaa kuvia ja onko se viileä? Sitten voit myydä kuvia tai videoita valokuvapankkien kautta, kutenShutterstock, depositphotos ja iStockphoto Saat jokaiselle valokuvalle, joka myydään prosenttiosuuden tai kiinteän koron, joka myydään näiden valokuvakkeiden kautta. Lataat valokuvia ja videoita yhdelle tai useammalle alustalle ja tämän aktiivisen toiminnan päätyttyä.

MICROLOONS - Ei Ei!

Microlonanit ovat inhottava väline taloudellisen ja lukutaidoton ryöstölle ja epätoivoisia ihmisiä. Ihmiset vievät pienen määrän "ennen palkkaa" alle 100-200 ja enemmän prosenttiyksikköä, ajattelevat "ajattelevat prosenttiosuudet, jotka muodostavat vain 500-1000 ruplaa. Tämä on penniäkään. " On olemassa alustoja, jotka tarjoavat sinun tulla lainanantajalle ja saada tietty prosenttiosuus tästä. En anna linkkejä, koska Se on kategorisesti vastaan \u200b\u200btulot, jotka ryöstävät muita ihmisiä taloudellisiin kuiluun.

Nopeutettu laina ja velkatuki

Jokainen panni, jonka maksat pankkiin, on penniäkään, joka voisi (passiivisesti) tehdä rahaa sinulle! Velat, termiiksi, syödä ja tuhota perheen taloudellinen hyvinvointi. On tärkeää ymmärtää, että dollarin palasi ennen aikaisemmin (rupla jne.) Ei ole kertynyt korko (kuukausia tai vuosia tulevaisuudessa) ja kaikki nämä kuukaudet tai vuosia voitansaitse kiinnostusta itsesi, eikä maksa pankkisi.

Esimerkki: Jos olisit 20 vuoden asuntolainan sijasta 3 miljoonaa ruplaa. (~ 50 tuhatta dollaria. Tämä on studio tai Odnushka Pietarissa), joka on otettu 20 vuoden ajan alle 12%, siirrettiin samat rahat kuukausittain pankki (kuukausimaksu on 33 tuhatta ruplaa), sanoo 8% - 20 vuoden kuluttua olisit kerännyt määrän, noin 20 miljoonaa ruplaa (~ 300-350 tuhatta dollaria) ! Tämä määrä riittää, jotta voit varmistaa sinulle 1,5 - 3 tuhannen dollarin tulojen loppuun kuukaudessa! Tällä tulolla voit hyvin elää hyvin missä tahansa maassa itään länteen! Muuten tämä määrä tekisi sinut 5-10 prosenttiin rikkaimmista ihmisistä planeetalla! Varmistaa .

Vaihda työpaikka

Jos olet varma, että olet maksanut markkinoiden alapuolelle, Tule haastatteluun ja muuta työtä! Näin monta vuotta tarjota lisätuloja vanhan ja uuden palkan eron muodossa. Se tapahtuu hyvin pelottavana, koska Me, ihmiset, vedä tiimiin, työskentelemään tehdessään, tilaan, eri bonuksiin, vakautta jne. Pelkäämme riskiä ja muuttaa jotain. Jokaisella peloilla on kuitenkin hinta! Jos menetät satoja tai tuhansia dollareita vuodessa - on aika lopettaa pelkää ja alkaa toimia!

Pyytää lisäämään

Voit muuttaa työtä uudella, ja voit kysyä kasvua. Jos huomaat (eikä vain ajattele niin), mikä objektiivisesti seisoo enemmän, jos tuo yrityksen hyödyn, jonka voit arvioida ja näyttää käsikirjan, jos et ole vain vaihdettu - pyydä kasvua. Lukea: .

Hanki kaikki valtion!

Ota kaikki valtiosta Mitä se tarjoaa lain mukaan. Et voi maksaa (ts., Palautat tämän veron perheellesi) verosta hankitulle kiinteistöille (enintään 260 tuhatta ruplaa. Tai 4,300 dollaria), prosenttiosuus asuntolainasta (390 tuhatta ruplaa) Koulutus ja hoito jne.

Vaimoni ja käytin verovähennystä ostettaessa kiinteistöjä. Se palasi 130 000 ruplaa (vanha raha yli 5 tuhatta dollaria). Olemme saaneet kaikki mahdolliset etuudet lapsille, mukaan lukien äitiyspääoma (450 tuhatta ruplaa tai 7,5 tuhatta dollaria).

Lisäksi voit saadatuki (Korvaus) Comuselugin maksamiseksi, liiketoiminnan luomisesta / kehityksestä, todistusten "äitiyspääoman" maksut, jotka yrittävät saada etuuskohtelua (joillekin kansalaisille),sosiaaliset edut lapsen syntymiseen jne.

Voit ostaa blogin tai valmiiden online-liiketoiminnan

Joka vuosi tuhansia blogeja ja verkkoyrityksiä luodaan, ja monet heistä hylätään jonkin aikaa. Jos löydät ja hankkimaan blogin / online-liiketoiminnan riittävän kävijöiden kanssa - se tarkoittaa, että voit työskennellä hyvin siinä. Blogit myydään yleensä, 24 kertaa korkeammat kuin kuukausitulot, jotka antavat 4,2% (100/24) tuotot (yleensä dollareina) - jotka eivät ole kovin paljon, mutta ei kovin vähän, kun otetaan huomioon hinnat dollarin talletukset pankkeihin. Plus, blogi tai online-liiketoimintaa voidaan kehittää ja kasvattaa tuloja.

Osallistuminen arvosteluihin, napsautukset ja muut online manipulaatiot

Monet mainostajat maksavat rahaa tiettyihin Internetissä, kuten: klikkaa linkkiä, jätä arvostelu, laita, tee repost, täytä lomake jne. Vastaavasti on palveluita (SeosPrint, V-kaltainen. Ru, SocialTools.ru, Sarafanka.com, Prospero.ru, SMMKA.RU jne.), joka voi automatisoida prosessin ja yhdistää mainostajat ihmisten kanssa, jotka haluavat ansaita tällä tavalla. Kuitenkin on mahdollista kutsua tällaista tulosta passiivista vain ehdollisesti.

Osakkeet

Toiminta on c paperi, joka tarjoaa omistajansa yhtiön osakkeeseen ja saada osan tuloksesta osingon muodossa.

Yritysten osakkeet voi ostaa välittäjän kautta. Sisäänkäynnin kynnys on yleensä hyvin alhainen. Tulos taitetaan kahdesta osasta - toiminnan arvon kasvu (ostettu halvalla ja myydään lisää) ja myös osingoista, jotka yritykset (ei todellakaan ole kaikki) voivat maksaa osakkeiden omistajat. En kuitenkaan suosittele ammattimaisia \u200b\u200bsijoittajia ostamaan yhtenäisyritysten osakkeita, koska Ilman merkittävää kokemusta ja tietämystä tällaiset ostot ovat kuin vedot kasinossa. Paras ratkaisu kokematon sijoittaja kohtaavat tai rakenteelliset tuotteet tarjoavat välittäjien. Tällaisissa rahastoissa / tuotteissa on erilaisia \u200b\u200bosakkeita, joten yhden osuuden arvoinen lasku ei vaikuta koko rahaston / tuotteen putoamiseen.

Bonds / Bonds

Bond on kiinteäkorkoinen joukkovelkakirjalaina.Itse asiassa tämä on lainanantajan lainasopimus (pääsääntöisesti maiden, kuntien hallitusten ja yksityisten yritysten hallitukset), joiden mukaan annat tietyn määrän kiinnostusta tietyn ajanjakson ajan ja tietyn prosenttiosuuden vuoksi.

Tämän työkalun riski, Pääsääntöisesti hyvin alhainen, mutta myös tuotto on myös alhainen. Voit kuitenkin ansaita joukkovelkakirjoja (usein) voit enemmän kuin pankkitalletuksissa. Voit myös ostaa joukkovelkakirjoja välittäjän kautta, mutta syöttökynnys voi olla korkea, kymmeniä tuhansia dollareita pariin satoja tuhansia.

Pifes.

Vihjeitä tai Keskinäiset sijoitusrahastot ovat tietty rahaa useista sijoittajista (samat kuin esimerkiksi), jonka johto harjoittaa rahastoyhtiötä tämän rahaston arvon lisäämiseksi.

Vanhoja voidaan valita jokaiseen makuun. - Teollisuus, "Siniset sirut" jne. Osuuskustannukset (osa, jonka ostit säätiössä) voi mennä syvään miinukseen ja nopeasti kasvaa. Siksi tämä on pitkän aikavälin työkalu 5-10 tai useamman vuoden sijoittamiseen. Tulokynnys voi alkaa useista tusinaa dollareista tai tuhat ruplaa.

ETF- ja indeksirahastot

Kehittyneissä länsimarkkinoilla (esimerkiksi amerikkalaiset tai Euroopan osakemarkkinat) voi sijoittaa ETF: hen (Vaihtaa kauppaa varoja. ) tai indeksirahastoissa (sama ETF, joka on sidottu tiettyyn indeksiin). Nämä työkalut ovat yleensä sidoksissa tiettyihin varoihin (esimerkiksi "siniset sirut", nopeasti kasvavien yritysten osakkeet, öljy-alan yritys, suurimpien amerikkalaisten yritysten vaihto-indeksi (esimerkiksi "S & P500 ") ja muut. Heidän suuri joukko ja valitse jokaisesta mausta ja asenteesta riski!

Jos haluat ostaa tietovälineitä (Venäjällä) välittäjien kautta, Jotka tarjoavat pääsyn merentakaisiin markkinoihin ja työkaluihin.Nämä ovat erittäin viileitä työkaluja.salliminen ansaitsemalla 5-10 ja enemmän prosenttiadollareina ja päästä eroon maan riskeistä, joka on erittäin tärkeä meille kanssasi 🙂 kuin keskinäinen etf-snämä ovat pitkäaikaisia \u200b\u200btyökaluja, jotka lasketaan sijoitusta varten 5-10 tai enemmän. Sisäänkäynnin kynnys on parista satoja useita tuhansia dollareita. Nämä ovat suosikkini passiivisia tulotyökaluja!

"Tallennettu dollari on dollarin ansaittu!" B. Franklin.

Ehkä et lähesty edellä kuvatulla menetelmällä, mutta on yksi tapa ansaita, mikä on kaikkien saatavilla! se . Säästä itsellesi epämiellyttävä. Kuitenkin tallentaa "Smart", kun säästät rahaa, mutta älä muuta huomattavasti elämän tyyliä, johon totesi - jopa kiehtova ja uhkapeli. Sadat ideat "älykäs" talous .

Investoinnit itsellesi rakkaudesta!

Kaikissa materiaaleissa kirjoitan ja sanovat, että raha on aina työkalu (kirves, vasara tai tiili), mutta ei päätä itsessään. Siksi edullisimmat investoinnit suurin lyhyen aikavälin ja pitkän aikavälin kannattavuus Ovatko investoinnit itsellesi, kuten:

- Investoinnit suhteessa Puolisolla, lapsilla, sukulaisilla, ystäville. Esimerkiksi epäonnistuneessa avioliitossa voi olla ristin vuosia ja vuosikymmeniä kaikissa investointien toiveissa ja lopulta pilata sinut. Mitä teet, jotta voit tukea suhdettasi elossa?

- Investoinnit terveyteen - nämä investoinnit tuovat tuloja, jotka vaihtelevat säästöistä lääkäreiden ja lääkkeiden kustannuksista ja päättyy terveelliseen kehoon, joka vaikuttaa hyvin "aivojen" terveyteen, ajatuksesi, mielialalla, motivaatiolla, mikä puolestaan \u200b\u200bvaikuttaa kaikkiin mahdollisuuteen ansaita enemmän ja parempia investointeja. Katso, miten teen urheilua ilmaiseksi.

- Henkinen kehitys - Tämä näkökohta, meillä on taipumus lähteä loppuun asti, vaikka elämässä se on melkein tärkein asia. Sinun henki, mieliala, asenne elämään ja muihin ihmisiin, elämäsi tavoitteet vaikuttavat kaiken!

Millaisia \u200b\u200bpassiivisia tuloja valita?

Ei mitään erikseen! Mikään edellä kuvatuista työkaluista ei ole oikea ja hyvä ratkaisu luottavaisten ja luotettavien passiivisten tulojen muodostumiseen. Muista - "Älä pidä kaikkia munia yhdessä korissa"! Pääsääntöisesti on tarpeen yhdistääjonkin verran Edellä kuvatut työkalut. Jotain tapaa - osa välimuistin varoista, osa joukkovelkakirjoihin, osa kiinteistössä, osa PIFA: ssa / säätiöissä tai rakennetuotteissa. Samanaikaisesti jotkin kaikista varoista olisi oltava kansallisessa valuutassa, ja osa olisi sidottava kiinteään valuuttaan (esimerkiksi dollariin).

Testi ennen investointeja! Ja vielä yksi kohta - joten et valitse - "Test ennen investointia" & "TRY Small" - Mitä se tarkoittaa - "testi, sitten investoi" ja "Kokeile pieniä vaa'at". Sinun ei tarvitse ostaa yhtä työkalua kaikille rahoille (esimerkiksi yritys tai keskinäinen varasto), jota et ole aiemmin kokeillut. Osta se pienellä määrällä, yritä, että kaikki toimii hyvin ja lisää investointia tiettyyn työkaluun.

Liu'uta riskejä ajoissa! Lisästrategia voi olla sisäänkäynti yhdelle tai toiselle työkalulle vähitellen - esimerkiksi ostamalla tällainen ETF tiettyyn määrään joka kuukausi. Se auttaa sinua vähentämään (mutta eivät sulje pois) riskit siitä, mitä liittyy huonoon työkaluun ja menettää rahaa.

Milloin minun pitäisi aloittaa passiiviset tulot työkaluja?

Aikaisemmin parempi! Se on toivottavaa koulusta, opiskelijasta tai ainakin ensimmäisestä työstä. Mutta jos et tehnyt sitä koskaan myöhässä aloittaa tekemällä sitä. Ainoastaan \u200b\u200bkuin ennen kuin aloitat, sitä voimakkaampi (sen sijaan) toimii monimutkaisen prosenttiosuuden, jonka voima kasvaa lumipallona vain jonkin aikaa. Lue hämmästyttävä tarina Susan, Bill ja Chris Ja ymmärrät mitä tarkoitan.

MUTTA! On yksi rajoitus.Suosittelen vain investointejaJÄLKEEN Miten maksat kaikki velat (paitsi kiinnitys) ja muoto Koko 6 kuukauden tulot (tai kulut, jos se on niin helpompaa :). Ja vain sen jälkeen voit ja tarvitset investointeja, ansaita rahaa jne.

Yksi tehokkaimmista työkaluista näiden kahden tehtävien ratkaisemiseksi (päästä eroon lainoista ja muodostaa palon syöttö).

Johtopäätös

Kuten näet, passiiviset tulot ovat suuri joukko. Jotkut niistä ovat hyvin yksinkertaisia \u200b\u200bymmärrystä ja halpoista päästäksesi, jotkut ovat hieman monimutkaisempia ja kalliimpia. Sinun ei tarvitse rajoittaa itseäsi yhdellä työkalulla eikä sinun tarvitse yrittää sopia liikaa niiden lukumäärään.

Tärkein asia ei ole "istua" ikuisesti omaisuuserässä, Mikä ansaitsee vähemmän inflaatiota (kuten välimuisti tyynyn tai rahat talletukseen) ja oppia sijoittamaan rahasi kannattaviksi (ja passiivisiin) työkaluihin. Ja sitten eräänä päivänä passiiviset tulot alkavat ansaita enemmän kuin aktiivisia, ja voit saada loput elämäsi tekemään mitä iloa!

Se on hyödyllinen!

Kehotus toimintaan

Mitä voit tehdä juuri nyt? Kaksi asiaa:

Ensimmäinen.Oman tai perheen vuotuisen budjetin avulla aseta tavoite "nopeuttaa kaikki velat, lukuun ottamatta kiinnitystä" ja "Fire Supply" koko 6 kuukautta ja tehdä nämä kaksi tavoitetta osaksi budjetistasi .

Ja toinen! Tapaa 2-3 suurta välittäjää maassasi ja kaupungissa ja pyydä heitä kertomaan edellä kuvatuista instrumenteista, kun otetaan huomioon rahoitusmahdollisuutesi ja riskiisi. Tämä keskustelu on erittäin hyödyllinen ja veloittaa sinulle halutun motivaation harjoittaa passiivisia tuloja!