نقشه کاداستر تمام روسیه. یک قطعه را با شماره کاداستر پیدا کنید: یک عصاره از ugrn را سفارش دهید

هر قطعه زمین واقع در قلمرو فدراسیون روسیهو داشتن مالک، دارای پاسپورت کاداستر می باشد. این سند مبنایی برای تثبیت قانونی مرزهای سایت در بین اطرافیان آن است.

اما قبل از صدور گذرنامه کاداستر، لازم است که مرزهای زمین به طور دقیق مشخص شود. به عنوان یک قاعده، خطوط تماس سایت مشخص شده و سایر قطعات زمین به عنوان مرز در نظر گرفته می شود. این سند شکل مرزها و مساحت کل قطعه را نشان می دهد و همچنین حاوی یک ضمیمه است که شامل یک قطعه زمین با تمام ویژگی های آن است.

تعریف با استفاده از منابع اینترنتی، انواع نقشه ها

اگر معاملاتی با املاک و مستغلات دارید، در مورد حدود قلمرو به وجود آمده است یا شرایط دیگری وجود دارد که نیاز به مشخص شدن فوری حدود سایت دارد، می توانید با استفاده از یکی از کارت های اینترنت مشکل را حل کنید.

نقشه عمومی

ساده ترین راه برای تعیین مرزهای سایت مورد نظر با استفاده از نقشه کاداستر عمومی. این توسط متخصصان Rosreestr ایجاد شده است و آخرین داده ها را در مورد سایت ها و مرزهای آنها نمایش می دهد.

به کاربران این فرصت داده می شود تا ببینند یک قلمرو خاص چگونه به نظر می رسد، در حالی که سایت جدید امکان تحمیل طرحی را مستقیماً بر روی نقشه فراهم می کند که مشاهده تخصیص و مرزهای آن را بسیار واضح می کند. اکنون Rosreestr استفاده از انواع کارت های زیر را امکان پذیر می کند:

نقشه های Yandex... همچنین Yandex.Map در وب سایت Rosreestr وجود دارد که در آن می توانید مرزهای سایت را نیز ببینید و آن را با استفاده از آن پیدا کنید. شماره کاداستر... با زوم راحت تر و وجود هر دو تصویر شماتیک از مناطق و تصاویر ماهواره ای با قبلی متفاوت است.
نقشه های گوگل... به شما این امکان را می دهد که نه تنها یک نمودار یا یک نقشه ماهواره ای را با مرزهای مشخص شده از قلمروها مشاهده کنید، بلکه به شما این فرصت را می دهد که به آن نگاه کنید. ظاهرمنطقه ای که گویی درست در مقابل آن در خیابان ایستاده اید. این دقیقاً فرصتی است برای انجام یک سفر مجازی در اطراف هر شهری که Google Maps معروف است.
OpenStreetMap... این سرویس خود را همانطور که توسط خود کاربران ایجاد شده است قرار می دهد. این علائم کاداستر را نشان نمی دهد، اما فرصتی عالی برای دیدن عکس هایی از قطعاتی که توسط شرکت کنندگان پروژه اضافه شده است، می دهد. اگر قصد خرید زمین را دارید و در حال حاضر فقط به دنبال املاک و مستغلات هستید، این می تواند کمک بزرگی باشد.
2GIS... در ابتدا، این سرویس حاوی اطلاعاتی در مورد ساختمان ها و سازمان های شهری بود، اما بعداً به برنامه Rosreestr پیوست و نقشه شماتیک خود را ارائه کرد.

مهم!همه خدمات توصیف شده دارای یک عملکرد هستند: آشنایی کاربران با نوع و مرزهای قلمروها. تنها تفاوت در ارائه بصری اطلاعات است، بنابراین هرکسی آزاد است که به طور مستقل انتخاب کند که از کدام کارت استفاده کند.

نحوه تعیین دستورالعمل های مرحله به مرحله

برای یافتن مرزهای خود یا سایت مورد علاقه خود در نقشه کاداستر، باید مراحل زیر را دنبال کنید:

لینک آنلاین https://egrp365.ru/map/ را دنبال کنید. کامل ترین و به روزترین اطلاعات در حال حاضر در اینجا نمایش داده می شود.
در گوشه سمت راست بالا، درست روی نقشه، پنجره ای وجود دارد که در آن کاربر باید راحت ترین نقشه را برای شما انتخاب کند (ماهواره Yandex، نقشه Yandex، OpenStreetMap، نقشه گوگل، ماهواره گوگل، 2GIS).
در صورت لزوم، کادرهای "نمایش مرزهای کاداستر بسته ها" را علامت بزنید تا نقشه بلافاصله شبکه ای از مرزهای کاداستر بر اساس بسته ها و همچنین "نقشه موضوعی" را نشان دهد. کاربر با علامت زدن کادر کنار این آیتم می تواند معیارهای نمایش نقشه مورد علاقه خود را انتخاب کند. نقشه های موضوعی زیر در اینجا موجود است:
- به شکل مالکیت سایت ها؛
- با ارزش کاداستر قطعات؛
- به ارزش کاداستر برای یک "مربع"؛
- بر اساس طبقه بندی زمین؛
- در مورد استفاده مجاز از سایت ها؛
- بر اساس مناطق سرزمینی؛
- توسط مناطق با شرایط خاص برای استفاده از سرزمین ها.
پس از پیکربندی پارامترهای نقشه لازم، باید اطلاعات مربوط به سایت را وارد کنید. برای وارد کردن آدرس سایت یا شماره کاداستر آن دو پنجره به صورت همزمان در نظر گرفته شده است. یکی در گوشه سمت چپ بالای نقشه و دیگری دقیقا بالای آن قرار دارد. اگر آدرس دقیق یا شماره کاداستر صحیح ملک را نمی دانید، می توانید قلمرو مورد نیاز را در محله کاداستر پیدا کنید.
با کلیک بر روی دکمه جستجو به سایت مورد نظر هدایت می شوید.
روی منطقه مشخص شده روی نقشه کلیک چپ کنید و اطلاعات جامعی در مورد قلمرو دریافت کنید: منطقه سایت، مختصات آن، شکل مالکیت و موارد دیگر.

توابع اضافی نقشه کاداستر عمومی

خوب است بدانید!توسعه دهندگان نقشه کاداستر این فرصت را برای کاربران گوشی های هوشمند فراهم می کنند تا اپلیکیشنی را برای آن دانلود کنند دستگاه موبایلیا تبلت این برنامه همان عملکردهای برنامه "کامل" را دارد، اما برای استفاده در گوشی های هوشمند سازگار شده است.

عمومی نقشه کاداستردارای ابزارهای مناسبی است که جستجوی فضایی یک قطعه زمین معین را بسیار آسان تر می کند. به عنوان مثال می توان مساحت را محاسبه کرد و فاصله بین نقاط را تعیین کرد. برای راحتی کار، می توانید اطلاعات یافت شده را در قالب اکسل ذخیره کنید.

گزینه های ممکن برای به دست آوردن اطلاعات

برای دریافت یک سند رسمی که نشان دهنده مرزهای سایت یا ارزش کاداستر باشد، باید با مهندسان کاداستر تماس بگیرید. می توان با این متخصصان تماس گرفت:

در دفاتر اتاق کاداستر؛
در وب سایت Rosreestr www.rosreestr.ru؛
در شعبه های MFC در شهر شما.

در درخواست تجدیدنظر باید داده های خود را ذکر کنید، گزیده ای از دفتر خانه یا سند مالکیت سایت یا سند دیگری که مبنای صدور برگه ارزش کاداستر یا حدود سایت برای شما باشد ارائه دهید.

کدام ساده تر است: با مهندسان کاداستر تماس بگیرید یا به طور مستقل به اطلاعات لازم روی نقشه در آدرس نگاه کنید؟

توسعه دهندگان Rosreestr تمام تلاش خود را کرده اند تا کاربران بتوانند به راحتی اطلاعات هر سایت را بیابند. اما اگر به عصاره ای از Rosreestr در مورد وضعیت تخصیص زمین، یک طرح کاداستر یا سایر کاغذهای رسمی که به بسته اسناد مربوط به معاملات املاک و مستغلات پیوست می شود نیاز دارید، باید با یک متخصص تماس بگیرید.

می توانید از وب سایت رسمی Rosreestr برای اهداف شخصی استفاده کنید، به عنوان مثال، برای اطمینان از اینکه داده های روی نقشه ارتباط خود را از دست نداده اند و همچنین برای اطلاع از هزینه سایت یا تعیین مرزهای آن.

توصیه حقوقدانان در مورد تعیین مرزهای حافظه.

به منظور کسب اطلاعات در مورد قطعه زمین، باید شخصاً از ارگان اتاق کاداستر بازدید می کردید، جایی که در صورت درخواست، آنها می توانستند در سایت به شما بدهند: شماره کاداستر، آدرس، مختصات دقیق، منطقه، به کدام دسته از زمین های سایت تعلق دارد، و سایر اطلاعاتی که شما دارید. علاقه مند هستند.

از سال 2010، برای سهولت استفاده و سرعت پردازش اطلاعات، Rosreestrom یک منبع اینترنتی در قالب یک نقشه کاداستر عمومی ▼ ایجاد کرده است، که در آن داده ها و عصاره مربوط به سایت را می توان تنها در چند دقیقه به دست آورد و سفارش داد.

نقشه کاداستر عمومی چیست؟

نقشه کاداستر عمومییک منبع اینترنتی در قالب یک نقشه آنلاین (سیستم اطلاعات جغرافیایی (GIS)) است که توسط Rosreestr برای به دست آوردن اطلاعات در مورد یک قطعه زمین، برای استفاده داخلی و برای مالکان ایجاد شده است. نقشه عمومی رسمی Rosreestr به صورت آنلاین در وب سایت ما در بالا یا در وب سایت رسمی pkk5.rosreestr.ru در دسترس است.

یک نقشه کاداستر عمومی یکپارچه از قطعات زمین در سال 2010 تهیه شد. هدف آن تسهیل جستجوی اطلاعات کاداستر در مورد یک قطعه زمین است. قبل از ظهور سرویس، داده ها را می توان تنها با درخواست شخصی به مقامات سرزمینی - اتاق کاداستر به دست آورد.

با استفاده از نقشه کاداستر عمومی Rosreestr چه چیزی را می توانید دریابید؟

با استفاده از نقشه کاداستر Rosreestr، می توانید دریابید:

آیا قطعه زمین در ثبت کاداستر ارزش دارد؟
چه کسی مالک آن است.
شماره کاداستر و قیمت قطعه.
مشخصات کلی، مختصات دقیق، مساحت.
شرایط استفاده از سایت.
نام سازمان منطقه ای خدمت کننده.

از زمان آغاز به کار، این سرویس به روز و اصلاح شده است. اکنون به ساده ترین و راحت ترین جایگزین برای تماس با مقامات تبدیل شده است. مزیت کارت باز بودن کامل آن است. هر کسی می تواند داده های مورد علاقه را دریافت کند. در رابط کاربری، نقشه عمومی شبیه نقشه های گوگل است که استفاده از آن را برای کاربر راحت و آشنا می کند.

چرا به نقشه کاداستر نیاز دارید؟

طبق قانون شماره 221-FZ، هر قطعه زمین باید در کاداستر ثبت شود. در غیر این صورت، تنظیم اسناد مالکیت غیرممکن خواهد بود که بلافاصله انجام هرگونه معامله ملکی را غیرممکن می کند.

هنگام انجام معاملات املاک، همیشه این خطر وجود دارد که فروشنده اطلاعات ناقص یا نادرست ارائه دهد. تأیید آنها یکی از مراحل اصلی در آماده سازی برای خرید زمین است. ظهور داده‌های کاداستر در مالکیت عمومی، کار اداری را تا حد زیادی کاهش داده است، و همچنین خطر گرفتار شدن در یک معامله متقلبانه را کاهش داده است.

مزایای استفاده از نقشه عمومی آشکار است:

کسب اطلاعات کامل و موثق در مورد زمین مورد علاقه.این امر خطر درگیر شدن در یک معامله جعلی یا غیرقانونی را به حداقل می رساند، زیرا به صورت آنلاین شماره کاداستر قطعه زمین در آدرس و تمام مشخصات آن را خواهید یافت.
کسب اطلاعات در مورد قطعات همسایه. دانستن اطلاعات در مورد مناطق همسایه بسیار مهم است. به عنوان مثال، یک قطعه زمین در نقشه با توجه به شماره کاداستر مورد نظر شما در کنار منطقه حفاظت شده قرار دارد که ساخت و ساز در آن غیرممکن است.
کاهش تشریفات اداری و سرعت به دست آوردن اطلاعات لازم.قبلاً می شد اطلاعات را از مقامات سرزمینی به دست آورد که زمان می برد. اکنون می توان تمام اطلاعات را به یکباره به دست آورد.
راحتی در استفاده.کاداستر یکپارچه نقشه آنلاینآسان برای استفاده. برای به دست آوردن اطلاعات مورد نیاز، حتی نیازی به آدرس دقیق ملک ندارید.
شماره کاداستر زمین را بررسی و از آن مطلع شوید.می توانید در عرض چند دقیقه شماره کاداستر و اطلاعات لازم در مورد سایت را دریافت کنید و همچنین عصاره کاداستر را به صورت آنلاین سفارش دهید.
حفظ تاریخ و قابلیت چاپبا تشکر از این، اگر تصمیم دارید دوباره به داده های سایت نگاه کنید، مجبور نیستید دوباره شماره کاداستر را وارد کنید. در صورت لزوم، می توان اطلاعات را چاپ کرد.

این سرویس تصویری از روسیه با تقسیمات ارضی و اداری است که توسط مرزهای قطعه زمین ترسیم شده است. مرزهای بسته به طور پیش فرض روی نقشه نمایش داده می شوند. در صورت لزوم می توانید این چک باکس را پاک کنید. به منظور آشنایی کامل با شی، می توان آن را بزرگنمایی کرد.

این نقشه برای نمایندگان مشاغلی مفید است که کارشان به نوعی با مسائل مربوط به املاک و مستغلات مرتبط است. این به طور فعال توسط مشاوران املاک، وکلا و غیره استفاده می شود. برای به دست آوردن عصاره کاداستر یک قطعه زمین و اشیاء املاک و مستغلات (خانه ها، آپارتمان ها).

نحوه استفاده از نقشه کاداستر عمومی Rosreestr

برای، برای یافتن اطلاعات در سایت، باید روی نقشه کاداستر مسکو و منطقه مسکو در پنجره جستجو وارد کنید: شماره کاداستر سایت یا آدرس آن و روی دکمه "کلیک کنید" یک طرح پیدا کنید"▼.

برای یافتن اطلاعات در یک سایت در حالت آنلاین، از نقشه رسمی کاداستر عمومی زیر از وب سایت Rosreestr استفاده کنید.

نقشه رسمی کاداستر عمومی Rosreestr مسکو و منطقه مسکو

به طور پیش فرض، یک نقشه آنلاین عمومی دارای پس زمینه ای مشابه با سرویس نقشه Yandex است که خیابان ها و اشیاء بزرگ را نشان می دهد، که باعث می شود پیمایش در آن بسیار راحت باشد.

به صورت اختیاری، می توانید بستر متفاوتی را انتخاب کنید. برای این کار کافیست روی گزینه مورد نظر کلیک کنید.

برای جستجوی اطلاعات مربوط به زمین مورد نظرتان، باید شماره کاداستر آن را در قسمت جستجو، در صورت اطلاع یا آدرس محل آن وارد کنید.

پس از آن، پنجره ای با اطلاعات اولیه باز می شود:

شماره کاداستر
رده زمین ZU
نشانی
منطقه طرح

برای اطلاعات بیشتر می توانید روی لینک « مشاهده اسناد موجود»و در پنجره ای که عصاره های لازم در مورد طرح کاداستر قطعه زمین و اشیاء آن را از Rosreestr باز می کند سفارش دهید.

جستجو را می توان نه تنها با شماره کاداستر قلمرو انجام داد. در کادر جستجو می توانید مختصات سایت، آدرس آن را وارد کنید. اگر به دلایلی این داده ها را ندارید، می توانید به راحتی اشیاء نزدیک را با تمرکز روی نقشه پیدا کنید. با کلیک بر روی سایت مورد علاقه، اطلاعاتی در مورد آن دریافت خواهید کرد.

گاهی اوقات داده های کارت و اسناد کاغذی مطابقت ندارند. این ممکن است به دلایل زیر باشد:

سایت طبق قانون جدید مجددا ثبت نشد.
هیچ تغییر اخیری در سرویس ایجاد نشده است.

اگر مغایرتی پیدا شد، می توانید یک روز دیگر اطلاعات را بررسی کنید. اگر اطلاعات تغییر نکرده باشد، باید درخواستی را به مقام ارضی - اتاق کاداستر ارسال کنید.

داده های متناقض ممکن است نشانه ای باشد که شما را گمراه می کند و با کلاهبرداری مواجه می شوید. حتی اگر شی به طور کامل در نقشه وجود نداشته باشد، باید با مقامات سرزمینی تماس بگیرید. یا وجود ندارد یا به صورت قانونی ثبت نشده است.

ویدئو: نحوه کار با نقشه کاداستر عمومی

یک سرویس آنلاین که فرصت های زیادی را برای شهروندان فدراسیون روسیه در محیط اطلاعاتی کاداستر ایالتی فراهم می کند به مدت 6 سال باز است.

در طول این مدت، بهبود یافته است، دستخوش تغییراتی شده است، اما همچنان یک ابزار کاربر مناسب است.

قوانین اساسی برای کار با نقشه کاداستر عمومی Rosreestr

ابتدا بیایید نحوه مدیریت سرویس را دریابیم.

این قوانین اساسی مدیریت را دنبال کنید:

نقشه را می توان جابجا کرد - برای انجام این کار، مکان نما را روی آن حرکت دهید، دکمه سمت چپ ماوس را نگه دارید و فشار دهید، شی را بکشید.
می توانید اندازه نقشه را تغییر دهید. از چرخ ماوس یا دکمه های "ctrl" و "+"، "-" استفاده کنید، آنها را به طور همزمان فشار دهید، یا در صفحه ابزاری را به شکل یک خط با علائم مربوطه پیدا کنید - تصویر را افزایش دهید، کاهش دهید.
این امکان وجود دارد که اندازه نقشه را افزایش داده و آن را به جایی که دکمه سمت چپ ماوس را دوبار کلیک می کنید منتقل کنید.
همچنین امکان بزرگنمایی یک قطعه از نقشه وجود دارد. برای انجام این کار، باید "Shift" را فشار دهید، بخشی از منطقه را انتخاب کنید، آن را با فشار دادن دکمه سمت چپ ماوس برجسته کنید.
می توانید تاریخچه عکس ها، اشیاء و مناطقی را که مشاهده کرده اید مشاهده کنید. پس از مدتی، قطعات نقشه به پایگاه داده ارسال می شود. برای این کار، تاریخچه میزان را در سیستم جستجو کنید. شما می توانید تصاویر کارت ها را به ترتیب یا به صورت انتخابی مشاهده کنید.

امکان مدیریت نه تنها سرویس، بلکه محتوای خود کارت نیز وجود دارد.

در نوار ابزار، در واقع می توانید پایه نقشه برداری را تغییر دهید:

1. اساس اساسی نقشه

با این انتخاب می توانید:

کارت را بدون پایه با فشار دادن عملکرد "نه" در حالت کنترل روشن کنید.
نقشه روسیه ارائه شده توسط Rosreestr را ببینید.
به نقشه با پوشش ارتوفتو نگاه کنید.
با تصاویر زمینی که از فضا گرفته شده است آشنا شوید.
با انتخاب تابع "برچسب ها روی نقشه" نام اشیاء جغرافیایی قلمرو را مشاهده کنید.

2. نقشه موضوعی

انواع مختلفی از این کارت ها وجود دارد. برای تغییر از یکی به دیگری، ارزش استفاده از ابزاری به نام مدیریت نقشه را دارد.

شما همچنین می توانید با یک نقشه موضوعی مانند زیر کار کنید:

اگر "نه" را انتخاب کنید، یک نقشه پایه معمولی بدون پایه خواهید داشت.
با استفاده از مقیاس بزرگی از قلمرو، می توانید یک شی را انتخاب کنید و با ارزش کاداستر آن آشنا شوید.
همچنین در یک نقشه در مقیاس بزرگ می توانید از نوع استفاده مجاز از یک قطعه زمین خاص، دسته بندی آن مطلع شوید.
مرتبط بودن اطلاعات درج شده روی کارت نیز مشخص خواهد شد.
تعداد بازدیدهای یک شهرستان خاص را بیابید.

3. اطلاعات اضافی بر روی نقشه

با تشکر از خدمات مدیریت، می توانید اطلاعات جدیدی را که نیاز دارید اضافه و انتخاب کنید:

محدوده قطعات زمین، ساختمان و هر شیء دیگر.
مناطقی که به عنوان مناطقی طبقه بندی می شوند که به شرایط خاصی نیاز دارند.
مرزهای مناطق سرزمینی
مرزهای مناطق فدراسیون روسیه.
کارتوگرام ها

4. نقشه کلی

برای استفاده از ابزارهای جدید ضروری است، اما در عین حال تصویر نقشه فعلی را پوشش نمی دهد.

پس از انتخاب توابع، می توانید پنجره نمای کلی را گسترش دهید، نقشه ای را خواهید دید که به حالت تمام صفحه گسترش یافته است.

5. افسانه یا پانل طراحی

این امکان نیز وجود دارد - برای دیدن طراحی سبکتمام اشیاء موجود در نقشه برای انجام این کار، یک تیک در مقابل افسانه "افسانه" قرار دهید.

برخی از داده های شی ممکن است در دسترس نباشند زیرا لایه های نمایش داده شده به طور کامل بارگیری نشده اند.

هنگام کار با نقشه، امکانات دیگری نیز وجود دارد. بیایید در مورد آنها صحبت کنیم:

1. پرینت بخشی از نقشه

با کلیک بر روی نماد چاپ، نقشه ای در پنجره جدیدی باز می شود که در پنجره نمای کلی باز شده است. توصیه می کنیم مکان، قلمروی را که می خواهید چاپ کنید انتخاب کنید و سپس روی نماد کلیک کنید.

در نتیجه، یک سند متنی با یک تصویر دریافت خواهید کرد، می توانید آن را با یک نظر امضا کنید.

توجه داشته باشید، تاریخ پرینت به صورت خودکار تنظیم می شود.

2. اندازه گیری فاصله

یک نماد خاص در نوار ابزار وجود دارد.

با کلیک بر روی آن می توانید خطوطی را روی نقشه بکشید و فاصله را در امتداد آنها اندازه بگیرید. خطوط را می توان منتقل کرد، اضافه کرد.

طول به طور خودکار در یک پنجره جدید ظاهر می شود.

3. اندازه گیری مساحت

شما همچنین می توانید آن را اندازه گیری کنید. برای انجام این کار، نماد واقع در کنار اندازه گیری طول را انتخاب کنید و از همان طرح اندازه گیری استفاده کنید.

با کلیک بر روی نماد، می توانید بدون مشکل لینک نقشه باز شده در پنجره خود را دریافت کنید.

5. اضافه کردن اشیا

شما می توانید هر شی را خودتان به نقشه اضافه کنید. نکته اصلی این است که در نظر بگیرید که فرمت فایل باید kml یا csv باشد.

شما می توانید در مورد سایر الزامات در وب سایت خدمات مطلع شوید.

جستجوی اشیاء در نقشه کاداستر Rosreestr روسیه

این سرویس از کاربران دعوت می کند تا یک شی را با توجه به پارامترهای خاصی پیدا کنند.

1. نوار جستجوی سریع

در گوشه سمت چپ بالا خطی وجود دارد که در آن می توانید داده هایی را در مورد شی وارد کنید، سپس سیستم به طور خودکار اشیاء را مطابق با پارامترهای مشخص شده انتخاب می کند.

پانل را می توان جمع کرد و گسترش داد، و تعداد نتایجی که در صفحه پنجره ظاهر می شوند را می توان پیکربندی کرد.

برای پیدا کردن یک شی، باید:

داده ها را از گذرنامه کاداستر، گواهی وارد کنید. فرمت شماره شی به شرح زیر است: "XX: XX: XXXXXXX: XXXX".
اطلاعات آدرس شی را وارد کنید.
مختصات نقطه را رسم کنید.

2. نوار جستجوی پیشرفته

در همان مکان نوار جستجوی سریع قرار دارد.

نشانگر ماوس را نگه دارید و پارامترهای جستجوی مورد نیاز را انتخاب کنید.

به عنوان مثال، شما می توانید یک شی را با استفاده از:

1) شماره کاداستر

شما باید نه تنها شماره قطعه زمین یا شیء، بلکه نام بخش کاداستر، منطقه، محله را نیز وارد کنید.

2) آدرس

در اینجا باید منطقه خود، نام شهر، شهرک را وارد کنید.

بعد از اینکه کلیک کردید دکمه پیدا کردن، سیستم به طور خودکار شما را به نقطه مشخص شده می برد.

چه اطلاعاتی در مورد اشیاء روی نقشه کاداستر عمومی می توان به دست آورد؟

هر روسی می تواند اطلاعاتی را از کاداستر املاک دولتی دریافت کند. آنها در حوزه عمومی هستند، می توانید با استفاده از کارت خدمات در مورد آنها اطلاعات کسب کنید.

ما به شما خواهیم گفت که چه اطلاعاتی می توانید بدست آورید:

1) در مورد زیرمجموعه های کاداستر، آدرس، ساعات پذیرش

2) در مورد قطعات زمین

این شامل:

شماره از گذرنامه کاداستر، عصاره.
مساحت زمین.
نوع استفاده.
دسته زمین.
نشانی.
هزینه (یادداشت، کاداستر).
طرح سایت. روش و روش نقشه برداری زمین
چیدمان ربع.

3. درباره ساختمان ها و سازه ها

اطلاعات در مورد آنها می تواند به شرح زیر باشد:

عدد.
قیمت.
مربع.
وضعیت.
داده های آدرس
داده های موجودی
تعداد طبقات.
نوع مالکیت

4. در مورد حدود قلمروها و اسناد توصیف آنها

5. در مورد موضوعات فدراسیون روسیه، شهرک ها

در اینجا می توانید نه تنها نام ها، بلکه کدهای OKATO / OKTMO را نیز بیابید.

6. درباره کارتوگرام ها

این شامل انواع، نام‌ها، اطلاعات مربوط به مکان و زمان برداشت داده‌ها، پیوندها می‌شود.

تمام اطلاعات فوق برای مرجع شما ارائه خواهد شد. در پاپ آپ های جدید .

به عنوان مثال، با وارد کردن داده های لازم به جستجو، یک شی روی نقشه دارید. ماوس را روی آن نگه دارید، یک پنجره اطلاعاتی در کنار آن ظاهر می شود که در آن تمام اطلاعات موجود در سرویس موجودی نشان داده می شود.

به یاد داشته باشید که مقیاس نقشه باید بزرگ باشد، در غیر این صورت فقط می توانید مرزهای قلمرو مشخص شده را ببینید - و هیچ چیز دیگری.

ذخیره اطلاعات دریافتی و درخواست اطلاعات گسترده از وب سایت Rosreestr

نتیجه ای که دادی رو اضافه کن سیستم جستجو، به موارد دلخواه"- روی ستاره مقابل خط نتیجه کلیک کنید. می توانید یک شی یا چندین یا همه را به این لیست اضافه کنید. همچنین می توانید ستاره را از سند حذف کرده و از لیست علاقه مندی ها حذف کنید.
لیست را ذخیره کنید.با کلیک بر روی دکمه با تصویر بارگیری یا تخلیه اطلاعات فایل، می توانید نتایج جستجو را ذخیره کنید. فرمت فایلی که در رایانه شخصی ذخیره می شود "csv" است. بنابراین، شما نه تنها می توانید اطلاعات را ذخیره کنید، بلکه لیست خود را نیز به سیستم اضافه کنید.

هنگام ثبت نام، خرید، فروش زمین، خانه، آپارتمان، مردم اغلب اصطلاحات نامفهومی را می شنوند و این کار آنها را پیچیده می کند.

بنابراین ابتدا اجازه دهید تعاریف را درک کنیم.

هر شی املاک و مستغلات (مثلاً) باید روی آن قرار گیرد، به عبارت دیگر، اطلاعات مربوط به آن شی را در ثبت دولتی وارد کنید.

این اطلاعات وجود شیء را تأیید می کند و اساس ایجاد یک طرح کاداستر را تشکیل می دهد. یک تصویر شماتیک که بر روی آن مرزهای قطعه زمین مشخص شده است. علاوه بر اطلاعات گرافیکی، طرح کاداستر شامل یک شی، اطلاعات مربوط به موقعیت و منطقه آن، مشخصات مرزها، اطلاعات مربوط به حقوق آن، اطلاعات مربوط به مناطق مرزی و هدف از کاداستر است.

سیستم جمع آوری اطلاعات در مورد مرزهای املاک و مستغلات، مناطق ارضی، شهرداری ها، کل مناطق و کل فدراسیون روسیه است. کاداستر دولتی.

فرض کنید تصمیم به خرید یک قطعه زمین دارید، بلافاصله سؤالاتی در مورد مساحت، آدرس دقیق، شکل مالکیت و غیره ایجاد می شود. این اطلاعات توسط کاداستر دولتی ارائه می شود و در دسترس همگان است. استثنا اطلاعاتی است که یک راز دولتی یا دیگر محرمانه است که توسط قانون محافظت می شود.

منبع داده اصلیدر مورد شی املاک و مستغلات، حاوی اطلاعاتی در مورد املاک، حقوق ثبت شده و محدودیت های آن است. عصاره ای برای محافظت از خود هنگام خرید املاک دریافت می شود.

در دسترس بودن عمومی منبع رسمی

در دسترس بودن مواد با استفاده از جستجوی تعاملی، به عبارت دیگر، میز کمکی که در حالت آنلاین کار می کند، انجام می شود.

به همین ترتیب عمل می کند نقشه کاداستر زمین عمومی (PCC): نقشه الکترونیکی کاداستر فدراسیون روسیه در وب سایت Rosreestr قرار داده شده است. هدف آن است ارائه اطلاعات اولیه رایگاندر مورد تمام املاک و مستغلات ذکر شده در ثبت نام دولتی برای سال 2019.

سهولت جستجوروی کارت این است که پس از وارد کردن شماره کاداستر یا آدرس ملک، کلیه اطلاعاتی که در کاداستر دولتی وجود دارد به کاربر ارائه می شود.

به سرعت برای به دست آوردن داده هادر مورد اشیاء و قطعات زمین، در مورد واحدهای اداری-سرزمینی، مناطق با شرایط خاص استفاده، اشیاء ساخت و ساز سرمایه، کارتوگرافی مبنای نقشه برداری کمیته املاک دولتی، در مورد مناطق ارضی و عملکردی و مرزهای اداری امکان پذیر است.

مطالب ارائه شده توسط Rosreestr مرتبط است و مورد تقاضای طیف گسترده ای از کاربران است: نمایندگان مقامات و شهرداری ها، وکلا، نقشه برداران، سازندگان، مردم عادی.

اگرچه اطلاعات نقشه در دسترس عموم است، اما همه داده های کاداستر ارائه نمی شوند. اگر طبق قانون فدرال "در مورد کاداستر ایالتی و املاک و مستغلات" آنها اعمال نمی شوند اسناد باز، دسترسی به آنها محدود است.

PAC برای رایانه ها و تبلت ها و تلفن های هوشمند در دسترس است.

قابلیت اطمینان اطلاعات دریافتی

در سال 2007، قانون فدراسیون روسیه "در مورد کاداستر املاک و مستغلات دولتی" به تصویب رسید، در همان زمان مفهوم "کاداستر دولتی" معرفی شد که به ظاهر نقشه کاداستر عمومی گره خورده بود.

اتاق کاداستر روسیه ثبت رسمی کشور است و PKK یک سند الکترونیکی عمومی رسمی است که بر اساس آن نقشه های اسنادی بر اساس مناطق تهیه شده است.

اما باید در نظر داشته باشیم که ارائه شده است اطلاعات فقط نشان دهنده است بنابراین، نمی توان آن را کاملاً مستند تلقی کرد. واقعیت این است که به دلیل مطالبی که از AIS GKN شاخه های Rosreestr می آید، نقشه به طور مداوم به روز می شود: صاحبان سایت ها تغییر می کنند ، اشیاء جدید ظاهر می شوند ، مرزهای سرزمین ها تغییر می کنند ... اگرچه اطلاعات باید در 3-5 به روز شود. روزها، در برخی از نهادهای تشکیل دهنده فدراسیون روسیه اطلاعات بسیار دیرتر ظاهر می شود ...

بنابراین، ابتدا باید تاریخ آخرین به روز رسانی داده های مربوط به شی را پیگیری کنید. ثانیاً به یاد داشته باشید که فقط با سفارش عصاره کاداستر برای املاک و مستغلات اطلاعات بسیار دقیقی دریافت خواهید کرد.

از چه منابعی می توان استفاده کرد

PKK در پورتال رسمی Rosreestr قرار دارد. همچنین امکان دانلود نقشه روی گوشی هوشمند از اپ استور یا گوگل پلی... پیگیری بازدیدها سرویس فدرالثبت نام دولتی، کاداستر و کارتوگرافی 50-80 هزار درخواست کاربر در روز دارد.

در وب سایت های USRR منطقه ای و شهری، می توانید نقشه های کاداستر منطقه ای و شهری را نیز بیابید. به عنوان مثال: PKK منطقه مسکو یا نقشه کریمه. طرح‌های این نقشه‌ها از نظر سرزمینی خاص هستند و اطلاعات دقیقی در مورد قطعه زمین مورد نظر که در مالکیت خصوصی، فدرال یا شهرداری است، ارائه می‌دهند.

چه اطلاعاتی را می توان به دست آورد

اگر علاقه مند هستید شیء ملکی ، می توانید آدرس، شماره کاداستر، وجود موانع، اطلاعات مربوط به منطقه، زمان ثبت نام و غیره را روشن کنید. همچنین حاوی مخاطبین اتاق کاداستر محلی و بدن Rosreestr است که این شی را کنترل می کند.

PAC به شما این امکان را می دهد که به سرعت مورد علاقه خود را پیدا کنید. قطعه زمین ، مشاهده مرزها و مساحت آن، تعیین آدرس و شماره کاداستر، هزینه و تاریخ ورود به ثبت نام دولتی، بررسی فرم مالکیت و وضعیت. حتی می توانید موقعیت آن را در مجموعه ای از زمین های مجاور ارزیابی کنید، مختصات مرزها را بیابید، فاصله سایت را از یک شی خاص اندازه گیری کنید.

یک واحد اداری-سرزمینی بر روی نقشه با: نام، نوع، نام مشخص می شود مرکز منطقه ای، تعداد شهرداری ها و تعداد شهرک ها.

مناطق با شرایط خاص استفادهقلمروها و همچنین مناطقی با شرایط ویژه برای استفاده از زمین در PKK با داده های زیر تعیین می شوند: نوع، توضیحات، جزئیات اسناد حاکم بر مرزها.

ساختمان ها و ساختمان هامربوط به اشیاء ساخت و ساز سرمایه متفاوت است: نوع، وضعیت فعلی، با مساحت کل، تعداد طبقات، متریال دیوارها، ارزش کاداستر و پارامترهای موجودی ساختمان - این اطلاعات اخیراً روی نقشه ظاهر شده است.

مناطق ارضی و عملکردیمتفاوت است: نوع، شرح، جزئیات اسناد تنظیم کننده تشکیل مرزهای سرزمین ها.

کارتوگرام پایگاه کارتوگرافی GKNمشخص شده در PKK: نام، نوع، منبع داده، تاریخ گردآوری، پیوند به فهرست کارت اطلاعات واقع در ژئوپورتال IPD RF.

مرزهای اداریمتفاوت است: نام مناطقی که از طریق آنها اجرا می شود و لیست اسنادی که برنامه عبور آنها را تعیین می کند.

مهندسان کاداستر که روی نقشه های نقشه برداری و فنی کار می کنند می توانند از نقشه برای مشاهده جزئیات یک منطقه خاص استفاده کنند.

نحوه سفارش مدارک

همانطور که قبلا ذکر شد، برای اطمینان 100٪ از اطلاعات، باید یک استخراج از USRR صادر کنید. برای سفارشمی تواند مستقیماً در پنجره منبع باشد. هنگام سفارش درخواست، باید وظیفه دولتی را به صورت آنلاین پرداخت کنید، شماره کاداستر سایت و ایمیل خود را برای بازخورد ارائه دهید، لینک سند برای شما ارسال می شود. امکان دیگری وجود دارد - دریافت نسخه کاغذی در نزدیکترین شعبه Rosreestr یا GKP یا از طریق پست. درخواست در عرض 15 دقیقه تکمیل می شود. سند پشتیبان باید ظرف 2 تا 5 روز به متقاضی برسد.

میزان حقوق دولتی با توجه به نوع سند درخواستی و وضعیت مشتری تعیین می شود. برای اشخاص حقیقینسبت به موارد قانونی کمتر است.

برای قوانین استفاده از PPK، دستورالعمل ویدیویی زیر را ببینید: