Isot remontit asunnossa. Asunnon korjausjärjestys: laadimme työsuunnitelman. Hienot viimeistelytyöt

Osittain se tuo paljon vaivaa, joten on parempi suorittaa se koko taloon kerralla. Tämä on erityisen tärkeää päällä alkuvaiheessa, jolle on ominaista suuri määrä likaista työtä. Esimerkiksi saneeraus, ovien ja ikkunoiden purkaminen, kalkinpoisto, tapetti, lattia- Kaikki tämä saastuttaa huonetta erittäin paljon. Jos suunnittelet oikein asunnon korjausmenettelyn, voit lyhentää paitsi likaisten töiden, myös koko korjauksen suorittamiseen kuluvaa aikaa.

Karkealla viimeistelyllä varustetun asunnon ostaminen poistaa tarpeen purkaa vanhoja rakenteita, mikä säästää työvoimakustannuksia. Koko asunnon korjaus samanaikaisesti on mahdollista seuraavin ehdoin:

perhe voi asua muualla;
sinun on löydettävä taloudellisia mahdollisuuksia maksaa suuri numero materiaaleja.

Mistä aloittaa?

Kunnostaminen ei ole vaikeaa, jos jokaisen huoneen tyylit ja mallit ovat ennalta määrättyjä. Niiden ei tarvitse olla samoja, esimerkiksi lastenhuoneessa käytetään kirkkaita materiaaleja, makuuhuoneessa rauhalliset, maustetut sävyt ovat ominaisia koko sisustukselle. Jos asunnon remontti tehdään osissa, kannattaa aloittaa takahuoneesta, sitten muissa huoneissa siirtymällä lähemmäs etuovea. Siten niiden puhtaus säilyy, jos likaisia töitä tehdään edelleen.

Henkilökohtainen mukavuus, esteettinen fokus ja tilojen maksimaalinen toimivuus ovat tavoitteita, joita varten remontti tehdään. Kun olet päättänyt asettelusta, materiaalien ja sävyjen rakenteesta, voit aloittaa niiden ostamisen ja aloittaa korjaamisen.

Jos remontti on tarpeen

Väliseinien purku tehdään heti työn ensimmäisessä vaiheessa, mikäli asunnon pohjaratkaisua päätetään muuttaa. Laki vaatii asianomaisten järjestöjen luvan. Purkutyöt tulee suorittaa kokeneiden ammattilaisten toimesta ammattimainen työkalu... Uusien seinien rakentaminen tapahtuu kunnostussuunnitelman mukaisesti.

Mikä materiaali sopii parhaiten sisäiset väliseinät? Suosituimmat ovat seuraavat:

kipsilevy,
vaahtolohkot,
kaasulohkot,
kipsilevy.

Korkean teknologian sisustukseen voit käyttää iskunkestävää sävytettyä, peiliä tai huurrettu lasi... Malli on koristeltu kaiverretuilla kuvioilla. Tällaiset rakenteet voivat olla liukuvia, niiden avulla voit muuttaa tilaa lisäämällä tai vähentämällä sisätilojen pinta-alaa.

Ikkunoiden ja ovien asennus

Korjaus vanha asunto vaatii uusien ovi- ja ikkunarakenteiden asennuksen. Uuteen taloon ne asensivat rakentajat, mutta asukkaat vaihtavat usein ovia mieltymyksensä mukaan. Jos työsuunnitelmaan sisältyy parvekkeen lasitus, se tehdään ennen huoneen ikkunan asentamista.

Asuntoon on suositeltavaa valita kaksi- tai yksipuoliset panssaroidut sisäänkäyntiovet. Ensimmäisessä tapauksessa sisäovi on valmistettu puusta, ulompi on valmistettu metallista. Siten asunto on ääni- ja lämpöeristyksen lisäksi suojattu luvattomalta murtautumiselta. Sisäovet valmistetaan muodossa erilaisia malleja käyttämällä klassista tai nykyaikaiset materiaalit... Kysytyimmät: massiivipuu, paneelilevy, paneloitu, lasi, metalli-muovi. On huomattava, että korjauksen tässä vaiheessa vain oven karmi asennetaan, kangas ripustetaan seinien viimeistelyn jälkeen.

Lattian ja seinien valmistelu

Likainen työ jatkuu laitteen kanssa sementti tasoiteäänieristetty. Kuivumisen jälkeen pinta kiillotetaan hiomakoneella. Lisäksi huoneiston korjausten suorittamismenettely sisältää asettamisen sähkökaapeleita, sitten - kattojen ja seinien rappaus. Näitä tarkoituksia varten kitit, kipsi tai sementtilaastit sisätöihin.

On parempi kohdistaa seinät ja katot peittävällä lasikuituverkolla. Kaikki uusien pintojen kerrokset käsitellään pohjamaalilla tarttuvuuden parantamiseksi seuraavan materiaalin kanssa. Odota, että jokainen pohjamaali kuivuu. Jos pintalaattojen asettaminen on suunniteltu, se suoritetaan tässä työvaiheessa.

Viimeistelytyöt ja koristeviimeistely

Tämä remontin osa sisältää: laminaatin asennuksen, jalkalistat, seinien ja kattojen maalauksen, tapetoinnin, asennuksen valaisimet, kytkimet, pistorasiat. Sisustuksen yksityiskohdat kiinnitetään viimeiseksi: kankaat ripustetaan sisäovet, räystäät verhoille, kaihtimet on kiinnitetty. Lisäksi huoneiden sisustus toteutetaan suunnitellun suunnittelun mukaisesti.

On erittäin tärkeää määrittää työn todellinen laajuus ja suhteuttaa ne taloudellisiin kykyihisi. Kaikki suunnittelu- ja suunnittelupäätökset on tehtävä ennen varsinaista aloittamista. saneeraustyöt... Uudelleen tekeminen on kallista, pitkää ja joskus mahdotonta.

Mistä aloittaa huoneen remontti?

Käsiteltyään valmisteluprosessi ja kun huomaat itsesi paljaiden repaleisten seinien edessä, et vieläkään täysin kuvittele tulevien kulujen ja työn määrää. Voit kuitenkin jo selvittää, missä ja mitä sijoitetaan, mitkä värit ovat optimaaliset tietyssä huoneessa ja mihin tietokone, televisio ja muut sähkölaitteet asennetaan. Muista kiinnittää huomiota ikkunoiden sijaintiin ja lisävalaistuksen tarpeeseen huoneissa. Mitä varten? Koska korjaukset tulisi aloittaa sähköverkon laitteista tai uudelleen varustamisesta, mukaan lukien lamppujen sijainti - perus- ja lisälaitteet.

Tämä tulee tehdä sekä vanhoissa täysin kunnostettavissa asunnoissa että uusissa rakennuksissa. Ei ole mikään salaisuus, että uusissa taloissa johdotus asennetaan ottamatta huomioon omistajan toiveita. Jokaisella tulokkaalla on aina halu mukauttaa asuminen tarpeisiinsa mahdollisimman paljon. Yltäkylläisyys Sähkötekniikka vaatii optimoidun, suuritehoisen verkkovirran, jossa on useita haaroja. Erittäin epämukava sisällä uusi asunto pura kaikenlaiset jatkojohdot ja asenna lisäpistorasiat.
Samansuuntainen sähköverkko ilmastointijärjestelmä ja lämpöverkkolaitteiden kiinnityselementit tulee asentaa. On myös tarpeen suorittaa talttausta, poraamista, uritusta, uritusta, syvennyksiä ja muita seinien, lattioiden ja kattojen vääristymiä, joihin liittyy pölyn ja tiilen, betonin ja kipsin sirpaleiden muodostumista. Sitten poistamme rauhallisesti roskat ja alamme valmistella tulevan lattian perustaa.
Vaihtoehtoja on useita:
karkean lankkulattian asennus;
täyttää betoni tasoite;
lämpimän lattian asennuksen valmistelu;

Mitä seuraavaksi?

Peruskorjaustyön seuraava vaihe koskee ikkunoita. Jos vaihto on tarpeen, vaihdamme. Jos ikkunat on jo asennettu ja täytät pyyntösi, ohitamme tämän vaiheen, unohtamatta tarkastaa rinteiden kuntoa, lämpöeristyksen olemassaoloa ja halkeamien tiivistystä. Kannattaa tarkistaa miten ovet avautuvat ja sulkeutuvat, onko vääristymiä, mitkä ovat pystysuorat ja vaakasuorat tasot... Näitä ilmeisiltä näyttäviä epätäydellisyyksiä on erittäin vaikea poistaa seinien rappauksen ja maalauksen tai tapetin liimaamisen jälkeen. On myös suositeltavaa asentaa sisäikkunalaudat. Muovikääre auttaa suojaamaan niitä maali- ja kitin roiskeilta.
Tietenkin tämä työ voidaan tehdä myöhemmin, asennuksen aikana. sisäovet, mutta tämä vaihtoehto on käytännöllisempi.
Jos huoneen seinät vaativat lisätasoitusta ja huomattavan määrän työtä ennen maalausta, laske kokonaismäärä rakennusseokset tarvitaan kaikkien korjattavien seinien käsittelyyn. Rakennusmateriaalit tulee niiden korkeista kustannuksista huolimatta ottaa aina pienellä marginaalilla. On erittäin hankalaa juosta pussin tai kahden kittipussin jälkeen, mikä pääsääntöisesti päättyy sopimattomimpaan ja ratkaisevampaan hetkeen.

Huoneen korjauksen ja sisustuksen työjärjestys: usein kysytyt kysymykset

Mikä tulee ensin: lattiatasoite vai rappaus/kitti seinillä?
Vastaus tähän kysymykseen on yksiselitteinen - ennen seinän koristelun aloittamista sinun on suoritettava kaikki esityö lattian kanssa. Sen pitäisi olla valmis puhdistuksen jälkeen koristelattian asentamiseen. Lattiapäällyste asennetaan viimeisenä, oli kyseessä sitten laminaatti, parketti tai itsetasoittuva 3D-efektilattia. Valmistettu lattian pohja on peitetty pahvilla tai kalvolla - tämä helpottaa jälkien poistamista rappaustyöt, ja sellaisia ilmenee väistämättä.
Ennen kuin aloitat kitti- ja rappaustyöt, sinun on suoritettava kaikki manipulaatiot kipsilevyllä, jos sellainen on. Kaikki väliseinät, syvennykset, koristeelliset ja toiminnalliset yksityiskohdat on tehtävä ennen "märän" viimeistelyvaiheen alkamista. Kaikki tällaiset työt, mukaan lukien katon tasoitus, on suoritettava yhdessä teknisessä syklissä, jotta niihin ei palata, muistaen esimerkiksi, että "jossain täällä" on suunniteltu paikka suksien säilyttämiseen tai kassakaapin asentamiseen.
Kumpi tulee ensin: lattia vai ovien asennus?
Kaikki lattiat on asennettava ennen sisäovien asentamista. Tämä auttaa välttämään virheitä niiden asennuksen aikana ja saavuttamaan vähimmäisraon kynnyksen tai lattiatason ja ovilehtien välillä. Oven asennus on puhdasta ja tarkkaa työtä, jossa ei tarvita laastia, liimaa tai muita puhtaan lattian tahraavia aineita. Tässä tapauksessa käytetyt työkalut eivät voi vahingoittaa sitä huolellisella työllä.
Mutta tämä koskee suoraan ovea. Ovenkarmi voidaan sijoittaa aikaisemmin - ennen seinien tasoittamista. Tämä poistaa kaikki halkeamat ja epätasaisuudet aukon lähellä. Jos seinät ja aukot ovat alun perin ihanteellisia, voit lykätä laatikon asennusta myöhemmäksi.
Asennettaessa laatikkoa etuajassa on tärkeää ottaa huomioon tulevan lattiapäällysteen korkeus!
Mikä tulee ensin: liimata tapetti vai asentaa laminaatti (parketti, matto)?
Kaikki tapettityypit liimataan valmistettuihin seiniin ennen koristelattian asentamista. Tämä pätee myös seinien maalaamiseen.

Totta, tästä asiasta on erilaisia mielipiteitä. Toisen vaihtoehdon kannattajat vastaavat tähän kysymykseen samalla tavalla kuin kysymykseen mitä ensin: maalaa katto tai liimaa kattojalusta. Aseman mukaan tapetti liimataan lattian asennuksen jälkeen ja katto sokkeli, koska voit vaihtaa seinäkoristeen milloin tahansa koskematta jalkalistoihin joko alhaalta tai ylhäältä. Ja tapetin reunat ovat juuri tarpeeksi leikattuja tarkalleen sokkelin tasolle.
Katto maalataan ylemmän sokkelin asennuksen jälkeen. Tässä tapauksessa on erittäin kätevää poistaa kaikki epäsäännöllisyydet ja vuodot liitoksessa, ja sitten sokkeli ja katto maalataan yhdessä vaiheessa ja näyttävät monoliittisilta.
Mikä tulee ensin: joustava katto vai tapetti/maalaus?
Joustopattojen erityispiirteet mahdollistavat niiden asentamisen remontin loppuvaiheessa, seinämaalauksen ja tapetin liimaamisen jälkeen. Tämä on erittäin puhdasta työtä, ja seiniä tai lattioita on vaikea vahingoittaa sitä tehdessä.
Ylhäältä alas -prioriteettiperiaate ei toimi tässä tapauksessa. Se koskee pääasiassa perinteisiä korjausrakentamistöitä. Uudet teknologit tekevät omia säätöjä. Asiantuntijat itse, jotka asentavat venytyskattoja, suosittelevat kutsumaan heidät korjauksen loppuun.
***
Jos teet lyhyen luettelon huoneen korjaustöiden järjestyksestä, se näyttää tältä:
johdotus; lämmitys- ja ilmastointijärjestelmä; pohjakerroksen valmistelu; ikkunoiden purkaminen/asennus; seinien valmistelu tapettia tai maalausta varten; katto (kaikki työt); seinien maalaus tai tapetointi; puhdas lattia; ovien asennus; kynnykset ja lattia sokkeli; venyvät katot Tämä tilaus ei ole aksiooma. Jokainen mestari valitsee itselleen sopivan sekvenssin. Mutta yleisesti ottaen järjestys näyttää suunnilleen tältä.

Kun suoritat korjauksia asunnossa, sinun on noudatettava vaiheiden järjestystä. Tämän säännön rikkominen johtaa lukuisiin palautuksiin jo tehtyyn osaan. Tämän seurauksena aika- ja taloudelliset kustannukset kasvavat merkittävästi.

Oikealla työn suunnittelulla saavutetaan seuraavat:

Merkittävät taloudelliset säästöt.
Korjausajan optimointi.
Saavuttaa tulosten ja estetiikan korkea luotettavuus ulkomuoto tiloissa.

Huono suunnittelu johtaa aina odottamattomiin töihin. On tarpeen laatia yksityiskohtainen luettelo töistä alkaen lämpimän lattian asettamisesta, jos asunto on uudessa rakennuksessa, ja päättyen huonekalujen järjestelyyn.

alkaa

Yleinen virhe remontin aloittamisessa on ostaa kaikki haluamasi materiaalit. Parempi olla aloittamatta tästä. Periaatteessa yksinkertainen kadun mies pystyy suorittamaan korjaukset taloudellisesti. Sinun on valittava materiaalit, joissa on paras hinta-laatusuhde. Luonnollisesti voit ostaa aluksi kuluvia materiaaleja suorittaaksesi yhden vaiheen. Ammattilaisten palveluiden käyttö on helpompaa, muuten budjetointi on erittäin työlästä. Seuraavaksi sinun on päätettävä huoneiden sisustuksesta, mukaan lukien keittiö, kylpyhuone ja wc.

Alkutyöt remontin yhteydessä

Riippumatta mahdollisesta korjausvaihtoehdosta (ammattilaisten tai omin käsin), se sisältää aina pakolliset vaiheet minkä tahansa sisäsuunnan valinnassa.

Valmistelut sisältävät vanhojen materiaalien (tapetti, laatat, linoleumi jne.) poistamisen, mikäli asunnossa oli pintakäsittely, sekä säilytettävät pinnat. puhdas muoto... Kaikki, mikä saattaa häiritä korjausta, poistetaan. Jos kosteutta on läsnä, huone kuivuu, esimerkiksi vanha kylpyhuone.

Suunnitelman laatiminen ennen asunnon remonttia

Pakolliset työt karkealla viimeistelyllä, esimerkkejä materiaaleista

Säästötilassa olevat väliseinät luodaan yleensä vaahtolohkoista tai kipsilevystä sekä tiilistä. Käytä tässä tapauksessa äänieristetyt materiaalit: erikoiskoostumuskipsi. Kipsilevy asennetaan yleensä käyttämällä metalliset kehykset, lisätty niihin mineraalivilla vaimentaa ääntä.

Seuraavaksi seinät kohdistetaan kipsiin ja muodostuu sementtitasoite. Rappaus voidaan suorittaa käyttämällä standardikoostumuksia, esimerkiksi hiekan ja sementin tai kipsin seosta. Tärkeitä elementtejä rappauksessa majakat asennetaan neliön alle. Tällaisten laitteiden ansiosta tasainen kulma lähellä 90°.

Sähkö ja putkityöt

Jos asunto on vanha ja johdot kulkevat seinien sisällä, johtojen poistaminen kokonaan ei ole välttämätöntä. Se riittää jännitteettömäksi ja eristämiseksi. Uutta verkkoa rakennetaan hieman eri paikkaan. Sähköverkon ja putkiston lopullinen johdotus tehdään seinien rappauksen ja lattiatasoituksen kaatamisen jälkeen. Tuloksena saavutetaan epätarkkuuksien puuttuminen sähkölähteiden asennuksessa ja LVI-laitteet, jolle putkien kätevä ulostulo on tärkeää.

Viimeistelytyöt, lisää kipsilevystä

Viimeistelytyövaiheessa on oma menettelynsä, kun taas on noudatettava erityisiä sääntöjä, jotta viimeistely on kestävää eikä "kelluvaa" asunnon ensimmäisinä käyttöpäivinä remontin jälkeen. Ennen aloitusta viimeistelytyöt sinun on jälleen muistettava mieltymyksesi, ostettava materiaalit, jos niitä ei ole vielä ostettu.

Karkean viimeistelyn jälkeen tilaa pidetään jonkin aikaa, jotta kosteus poistuu seinistä. Esimerkiksi kipsilevyä asennettaessa lisävarusteena viimeistely, on välttämätöntä kestää aika (1-2 viikkoa) seinien rapauksen jälkeen hiekka-sementtiseoksella. Kipsilevystä on tulossa yhä suositumpi, koska se on edullinen, helppo asentaa ja mahdollistaa täysin tasaisten seinien saavuttamisen.

Jos rikot työn sääntöjä, kipsilevyn halkeamien todennäköisyys kasvaa merkittävästi. Materiaalilevyjä asennettaessa tarvitaan huolellisesti kiinnitetty profiili. Lisäksi sileän pinnan saamiseksi käytetään lasikuitua ja erityistä kittiä, joka peittää saumat.

Laatta

Laatat on vaikea asettaa tasaisesti ja turvallisesti ilman erityisiä taitoja. On parempi uskoa tämä viimeistelyvaihe asiantuntijalle, joka on aiemmin kuullut hänen kanssaan materiaalien ostamisesta. On tarpeen päättää, suunnitellaanko seinille paljon lisäosia ja sisustusta. Putkityöt asennetaan vasta täydellisen viimeistelytyön jälkeen laattojen välisten liitosten hiomiseen asti.

On suositeltavaa, että laattojen kanssa työskennellyt henkilö on asentanut putkiston. Laattojen halkeilu putkia asennettaessa on yleinen ilmiö. Yleensä mestari korvaa sen.

Seinäkoriste laatoilla (kuva)

Lisää seinä- ja lattiatöistä

Toisin kuin tavallisissa laatoissa, huoneet maalataan useammin seinillä ja tapetilla. Ensin suoritetaan pintojen ja kulmien kohdistusvaihe. Seinien tasoittamisen viimeistelyvaiheet ovat: syväpohjamaalin levitys, maaliverkon (2 × 2 mm) levitys, ensimmäinen ja toinen kittikerros. Mitä sileämpi pinta, sitä paremmin tapetti tai maali (vesiohenteinen tai akryyli) muodostuu.

Viimeistelykorjaukset eivät aiheuta vaikeuksia, kun sileät seinät... Tapettien liimaus kolmen huoneen asunto kahden ihmisen kanssa työskennellessä se kestää yleensä 2-3 päivää. Tarkat termit riippuvat taustakuvan rakenteen ja kuvion monimutkaisuudesta.

Lattiapäällyste on useimpien asiantuntijoiden mukaan asennettava korjauksen lopussa materiaalista riippumatta (laminaatti, linoleumi, parketti, matto).

Lyhyesti korjauksen vaiheista ja prosessitiedon tärkeydestä

Huolimatta korjausurakoitsijan valinnasta tai päätöksestä tehdä se itse, sinun on tiedettävä työn vaiheet. Asiantunteva vuokranantaja hallitsee paremmin prosessia ja seuraa mestaria, ymmärtää selkeästi aika- ja rahakustannukset. Esiintyjä, joka ei pidä omistajan tarkkuudesta, on hylättävä kiireesti. Asiantuntijan tulee keskustella kaikista vaiheista asiakkaan kanssa korjauksen aikana. Konsensus edistää parhaan tuloksen saavuttamista. Ei pidä pelätä "kiduttaa" mestaria kysymyksillä. Hän on asiantuntija ja on velvollinen saattamaan asiakkaan ajan tasalle.

Lyhyt remonttisuunnitelma:

Määritelmä mitoilla. Huoneen pinta-ala, seinien korkeus ja leveys, aukkojen mitat, huoneen epätasaisuuksien arviointi (lattian ja katon ero), tulevien tai nykyisten kytkimien ja pistorasioiden merkit. Sopivat lattia- ja kattotasot voidaan merkitä.

Kaiken tarpeettoman purkaminen, josta haluat eroon tai vaihtaa. Uudessa rakennuksessa tämä korjausvaihe on merkityksellinen vain, kun väliseinät puretaan.
Lämmityspatterien vaihto (tarvittaessa). Et voi jättää tätä vaihetta myöhemmäksi, se tulee kalliimmaksi.
Jätekeräys purkamisen jälkeen tai uuden rakennuksen sisäänkäynnillä. Yleensä karkealla pinnalla olevaa asuntoa ei siivota, se on saastunut hiekalla ja pölyllä.
Ostaa tarvittavat materiaalit taloudesta riippuen koko remontin tai seuraavaan vaiheeseen.
Sähköasentaja. Uuden verkon rakentaminen tai vanhan modernisointi (parannus, korjaus).
Betonitasoitteen kaataminen sisätiloihin. Kaiken tämän pitäisi kuivua, sinun on odotettava ja huolehdittava muista huoneista.
Kylpyhuoneiden seinien rappaus, tasoitus ennen viimeistelyä.
Kylpyhuoneen ja wc:n seinien viimeistely (maalaus, laatoitus).
Putkien ja putkien asennus.
Tarkista seinien tasaisuus olohuoneet ah ja yritä kohdistaa ne.
Rinteiden ja ikkunalaudojen asennus.
Jos huoneiden tasoitteita ei ole asennettu, sinun on aloitettava niistä.
Oven asennus. Ennen asennusta on tarpeen arvioida niiden yhteensopivuus aukon mittojen kanssa.
Kattotyön suunnittelu, viimeistelyjen valinta (valkaisu, kiristys, ripustettu). Jos alaslaskettu tai valkaistu katto on suunniteltu, työ suoritetaan karkean viimeistelyn viimeisessä vaiheessa.
Tapettien liimaus. Materiaalista riippuen Tämä prosessi on vivahteita. Esimerkiksi, vinyylikankaat haju. On pehmeitä tapetteja, joihin painaminen jättää välittömästi kolhuja.
Lattian viimeistely, jalkalistojen asennus.
Suosituksia asunnon remontin joihinkin vaiheisiin
Kuinka tehdä LVI-asennus vähimmällä vaivalla? Parempi käyttää metallia muoviputket, jotka asennetaan ilman erikoistyökaluja.
Lattia huoneissa. Kuivalla tasoituksella vähemmän ongelmia asennusnopeuden vuoksi kuin sementillä. Pinnoitteet voivat vaihdella. Kallein ja lämpimin on korkki.
Katon tyypin valinta. Harvoin, kun rakentamisen aikana saadaan tasainen kattojärjestely. Harjoitteletko tasoitusta tai valitsetpa joustava katto. Jälkimmäinen vaihtoehto on tietysti helpompi ja nopeampi.
Taustakuva. On parempi valita yhden metrin leveä kangas. Puolen metrin liimaus vie paljon enemmän aikaa.

Urien sisäinen johdotus korvataan hyvin peittämällä lanka kipsilevykaton alle.

Kipsin kulutuksen huolellinen valvonta. Esimerkiksi varten betoniseinät 2,5 cm paksu kerros riittää.

Monet ihmiset pystyvät tekemään purkamisen ja jätehuollon itse, joten sinun ei tarvitse kuluttaa rahaa näihin palveluihin.

Jos korjauksen on suorittanut mestari, on parempi kutsua riippumaton asiantuntija kuin poistaa ne vuosia ilmenneiden vikojen jälkeen.

Lisää uudesta rakennuksesta

Uusi talo kutistuu varmasti, joten kalliin materiaalin käyttö on rahan haaskausta. Välttämätön halkeamien esiintyminen seinissä ja tahroja lämmitys- ja vesihuoltokomplekseissa. On parempi jättää valinta kotimaiseen tuotteeseen.

Se alkaa mittojen määrittämisellä (lattian, katon korkeuden vaihtelut, väliseinien kaltevuus). Edellyttää vesivaa'an tai huippuluokan lasertason käyttöä. Alustavien mittausten avulla voit määrittää viimeistelytekniikat ja eliminoida pudotukset.

Kaikki purku tai väliseinien pystytys, joiden materiaalit ovat kipsiharkkoja tai vaahtomuoviharkkoja, harvemmin tiiliä, vaativat STT:n hyväksynnän, muuten sakko on väistämätön vaatimuksella: palauttaa asunto alkuperäiseen tilaansa. kustannuksella.
Seuraava vaihe:

ikkunoiden vaihto;
ikkunalaudat;
lämmitysjärjestelmät (patterit).

Tarvittaessa nostohanat asennetaan tässä vaiheessa. Asennus muoviset ikkunat tulee suorittaa ottaen huomioon kutistuminen. Asiantuntijat, ymmärtäneet tämän, jättävät erityisiä aukkoja, joiden seurauksena ikkuna ei muutu.

Seinien kohdistaminen rappauksella majakoiden avulla. Parempi prosessi suorittaa, kun olet aiemmin asentanut vahvistusverkon. Huoneissa, joihin suunnitellaan laattoja, on tarpeen luoda täydelliset suorat kulmat (90є). Suorissa liitoksissa materiaalilistat ovat samankokoisia.

Sitten tuli aika LVI-, sähkö- ja ilmanvaihtojärjestelmien asennuksen ensimmäisille vaiheille. Tässä vaiheessa suoritetaan viemäriputkien ja vesihuollon asennus, kaapelin vetäminen, pistorasioiden asennus. Tällaista työtä ei voi tehdä ilman alustavaa suunnitelmaa. On parempi käyttää muoviputkia, jotka eivät muotoile kutistuessaan. Seuraavat ovat vakiovaiheet:

lattiatasoite (kuiva tai märkä);
viimeistelytyöt.

L Jokainen, joka on koskaan kohdannut asunnon, talon, jopa yhden huoneen remontin tarpeen, tietää, että usein syntyy tilanne, jossa jo tehty työ häiritsee myöhempien toimintojen suorittamista. Ja kuinka kauan kestää löytää ulospääsy tilanteesta, tuhlata aikaa ja usein mitätöidä aiempien tuntien työt. , mistä tämä järjestys riippuu, miten se liittyy tilojen tyyppiin ja remontin monimutkaisuuteen? Vastaamme kaikkiin näihin kysymyksiin täällä. Mutta ensin harkitaan niin outoa yhdistelmää kuin korjaussarja uudessa rakennuksessa.

Sisältö
1.
2.
2.1
2.2
2.3
2.4
3.
4.

Korjausjärjestys uudessa rakennuksessa

Huolimatta siitä, kuinka oudolta tämä lause näyttää, henkilö, joka löysi Neuvostoliiton aikakauden rakentamisen, se ei yllätä hivenenkään. kyllä ja moderni rakentaminen asettaa melko usein uuden asukkaan eteen juuri sellaisen tehtävän - korjata juuri rakennettua.

Itse asiassa tässä ei ole mitään yllättävää, koska korjaustyöt ovat täysin samanlaisia kuin yleisrakennustyöt ja eroavat niistä vain vanhojen rakenteiden alustavan purkamisen tarpeessa, mahdollisten tuhovaikutusten seurausten eliminoinnissa jne. tekniseltä kannalta katsottuna. näkymä, sekä korjauksessa että uudisrakentamisessa, ovat täysin identtisiä. Ja äskettäin rakennetut rakennukset (ellei rakennusta ole suunniteltu yksityiskohtaisesti ottaen huomioon tulevan vuokralaisen vaatimukset, lisäksi se on rakennettu hänen henkilökohtaisen, ainakin määräaikaisen valvonnan alaisena) joutuvat tavalla tai toisella muuttamaan, harkita - korjata. Ennen asettumista, sen aikana tai sen jälkeen - sillä ei ole väliä.

Olohuoneiden remontin järjestys

Aloitamme asunnon korjaussarjan yksinkertaisimmalla tai pikemminkin yleisellä versiolla ja harkitsemme olohuoneen korjausjärjestystä. Koska korjaustyöt eivät, kuten jo todettiin, juurikaan eroa uudisrakentamisesta, niin korjaustyön aloitus tulee olemaan korjattujen tilojen saattaminen sellaiseen tilaan, jossa se olisi ennen korjattavan rakennuksen laitetta. Yksinkertaisesti sanottuna, jos päätämme vaihtaa taustakuvan, huone on saatettava sellaiseen tilaan kuin täällä ei olisi taustakuvaa.

Olohuoneiden remontin alustava vaihe. Tilojen loma

Työn alustavassa vaiheessa vapautamme huoneen kaikista sisustuselementeistä, jotka voidaan poistaa, purkaa ja irrottaa ilman työkaluja, jotka ylittävät monimutkaisuudeltaan tavallisen ruuvimeisselin. Kun huone on tyhjä, tarkastamme huolellisesti sen rakenneosien kunnon. Niitä ei ole montaa. Ensiksi, rakenteet, joka sisältää ovi- ja ikkunatäytteet, viimeistelyelementit, lattiarakenteet (pohja, päällysteet, jalkalistat jne.), seinä- ja kattorakenteet. Edelleen - verkkosuunnittelu, yleensä rajoitettu ja harvemmin täydennetty järjestelmällä keskitetty ilmanvaihto... Lopuksi - sisäänrakennetut huonekalut.

Jos sinusta tulee uudessa rakennuksessa sijaitsevan asunnon ylpeä omistaja, sinun on korjattava ennen muuttoa. Suurin osa rakentajien tällä hetkellä vuokraamista asunnoista ei ole valmis, ja sinun on varustettava kaikki makusi mukaan putkien ja ovien asennuksesta seinien maalaamiseen.

Mutta mistä aloitat? Tekemistä on niin paljon: ei ole normaalia lattiaa, seinät ovat vinoja, ei ovia, ei kylpyammeita. Tänään tarkastelemme uuden rakennuksen korjausvaiheita, jotta voimme tehdä kaiken sääntöjen mukaisesti, säästää rahaa ja aikaa mahdollisia virheitä... Tämä on hyödyllistä myös niille, joilla on jo valmiit asunnot, koska asunnon korjausjärjestys ei muutu.

Uuden rakennuksen korjaus eroaa siinä, että se kutistuu edelleen ajan myötä ja siksi halkeamia voi syntyä. Lattia, seinät ja katto halkeilevat ajan myötä, varsinkin alkuvuosina, ja tämä on huomioitava remontin yhteydessä. Tietysti on parempi olla käyttämättä kalliita materiaaleja uuden rakennuksen sisustamiseen tai käyttää niitä, jotka eivät pelkää halkeamia.

Asunnossa voit tehdä mitä pölyisimmät ja meluisimmat työt heti asuntoon saapumisen jälkeen, kuten:

LVI-putkien asennus;
Sähköjohdotus;
lattia tasoite;
seinien kohdistus;
venyvien kattojen asennus.

Ne on parasta aloittaa heti asunnon haluttujen avainten saatuaan. Kohteen toimituksen yhteydessä asukkaat maksavat yhteisen kontin rakennusjätteet, ja se otetaan pois kuuden kuukauden kuluessa, voit käyttää sitä. Toinen plus: kukaan ei asu vielä uudessa rakennuksessa, ja töitä on mahdollista tehdä myös yöllä, kukaan ei kirjoita valitusta melusta. Mutta kun ensimmäiset asukkaat muuttavat uusiin asuntoihin, melu joutuu lakkaamaan klo 23 asti ja paikoin jopa klo 20 asti.

Riippumatta siitä, teetkö korjauksen itse vai palkkaatko ryhmän työntekijöitä, mieti asunnon korjausten suorittamismenettelyä - laadi työsuunnitelma.

Huoneiston pohjaratkaisu

Piirrä asuntosi suunnitelma paperille tai mittakaavassa tietokoneohjelma... Päätä, mihin haluat sijoittaa putkiston: kylpyamme, suihku, wc. Voit myös nähdä valmiita esimerkkejä sisätilat artikkelissamme:.

Vaikeampi kysymys on keittiön asettelu. Oikean koosteen saamiseksi kannattaa käydä läpi yli sata kuvaa ja vierailla kampaamoissa-myymälöissä. Esimerkiksi paljon mielenkiintoisia ideoita ja ratkaisuja löytyy IKEAsta. Päätä, kuinka sinun olisi mukavampaa valmistaa ruokaa, yritä sijoittaa kaikki tarvittavat asiat lähelle, jotta sinun ei tarvitse juosta kulmasta nurkkaan. Määritä kaapin, pöydän, liesi, uuni, mikroaaltouuni, jääkaappi asennuspaikka. Johtojen ja putkien asennus riippuu niiden sijainnista. Lämpimät lattiat asennetaan vain sinne, missä kävelet, niitä ei tarvitse laittaa pöydän ja varusteiden alle.

Seuraavaksi päätä käytävän ja käytävän asettelusta. Valitse vaatekaappisi asennuspaikka vaatteille ja kengille tai ehkä olet kiinnostunut. On tärkeää asentaa pistorasiat ja kytkimet oikein, jotta ne eivät osu niihin selälläsi. Tietysti on parasta käyttää sisäänrakennettuja kytkimiä, joten seinät on taltattava.

Makuuhuoneessa, lastenhuoneessa ja olohuoneessa sinun on mietittävä kaapien, television, tietokoneen, puhelimen ja muiden laitteiden sijaintia. Se riippuu tästä vaadittava määrä pistorasiat haluttuun paikkaan.

Esityö

Joten olet ajatellut kaikkea ja olet jo tehnyt suunnitelman, nyt voit laatia kaavion putkistosta ja sähköjohdoista ja aloittaa korjaustyöt.

Korjausmenettely

Nyt on aika aloittaa putkien ja sähköjohtojen asennus. Ilman sähköä on vaikea tehdä mitään, joten he yleensä aloittavat siitä. Jos mietit, mistä aloittaa huoneen remontti, tärkeintä on putkien ja johtojen vaihto ja asennus.

Seuraavaksi he yleensä jatkavat lattian karkeaa viimeistelyä asettamalla lämmin lattia tasoitteeseen. Jos aiot asentaa laminaatin tai parketin tulevaisuudessa, itsetasoittuvan lattian kanssa on parempi odottaa ja vaihtaa seiniin ja kattoon.

Seuraavassa vaiheessa se voidaan valmistaa joko kipsilevyllä (sitä on myös tarkoituksenmukaista luoda kaaria, syvennyksiä ja väliseiniä).

Lattiatasoitteessa ja seinissä ilmenee halkeamia tekniikan noudattamatta jättämisen ja talon kutistumisen vuoksi

On syytä huomata, että alkuvuosina laattojen liitoksiin tulee väistämättä halkeamia. Katossa voit välttää tämän tai pikemminkin piilottaa sen venyttävä katto... Myös alkuvuosina laatoitettujen seinien saumakohdat halkeilevat.

Luettelemme lyhyesti uudessa rakennuksessa olevan asunnon korjausmenettelyn:

sähköjohdot, antenni- ja puhelinkaapelit, lattialämmitys;
LVI-viestintä;
lattian, seinien, katon karkea viimeistely;
sisäänkäynnin oven asennus;
lattia tasoite;
paristojen ja ikkunoiden vaihto (jos ne eivät ole tyytyväisiä vakioihin), parvekkeen asennus;
katon viimeistely (valkaisu / maalaus / kipsilevy / venytys);
laattojen asettaminen kylpyhuoneeseen, keittiöön, käytävälle (seinille ja lattialle);
seinän koristelu;
LVI-asennus;
kytkimien, pistorasioiden, valaistuksen asennus;
pinoaminen päällystakki lattialle;
keittiöiden, laitteiden kokoaminen ja asennus;
oven verhoilujen, kynnysten, jalkalistojen asennus;
koko asunnon yleinen puhdistus;
kaapien järjestely, pehmustetut huonekalut.

Oikea järjestys Huoneen remontti takaa laadukkaan ja kestävän viimeistelyn

Kylpyhuoneen remontin vaiheet

Erikseen kannattaa keskustella kylpyhuoneremontin vaiheista. Tämä ohje on merkityksellinen sekä uusien talojen asukkaille että vanhan talon remontoijille. Luonnollisesti kussakin tapauksessa työjärjestys voi vaihdella, vain yleisiä suosituksia korjausten suunnitteluun.

Kylpyhuoneen korjausmenettely on seuraava.

Lattian rappaus ja tasoitus.
Putkien asennus ja kipsilevylaatikon luominen niiden piilottamiseksi. Tarvittaessa murskaa seinät johdotusta varten.
Seinien viimeistely: tai muita vaihtoehtoja.
Ala- tai venytyskaton asennus ja valaistuksen asennus. Laattoja asetettaessa kannattaa varata ylhäältä rako katon asentamista varten, jotta sitä ei porata. Jos päätät maalata tai valkaista katon, tämä tulee tehdä ennen seinien ja lattian viimeistelyä, jotta ne eivät tahraa.
Lattian korjaus:, laatat jne. Älä unohda käsitellä lattiaa ennen viimeistelyä vedeneristyskerroksella. Halutessasi voit laittaa lattialämmityksen.
Kylpyammeen ja pesualtaan asennus.
Sekoittimen, lämmitysputken ja muiden putkien asennus.
Kylpyhuoneen sauman tiivistys ja raon tiivistys (katso).

Johtopäätös

Siten asunnon korjausjärjestys menee läpi. On suositeltavaa pysyä siinä, mutta tietysti jokaisessa tapauksessa voi olla poikkeuksia. Paljon riippuu käyttämistäsi materiaaleista. Tärkeintä on suorittaa työ sellaisessa järjestyksessä, jotta jo valmiit alueet eivät vahingoitu ja tulos säilyy mahdollisimman pitkään.