Liittovaltion palvelukirje valtion rekisteröinti, inventaario ja kartografia
Nro 14-out / 04794-GE / 14, 28.04.2014

Rakennuksen kerrosten lukumäärän määrittämisestä

liittovaltion palvelu valtion rekisteröinti, kiinteistörekisteri ja kartografia tiedoksi ja mahdollista kirjanpitoa varten hakijan 20.3.2014 päivätyn valituksen jäljennöksissä, Rosreestrin 4.4.2014 päivätyissä kirjeissä nro 14-out / 03777-GE / 14 ja talousministeriössä Venäjän kehitys, päivätty 15.04.2014 nro OG-D23-2595 rakennuksen kerrosten lukumäärän määrittämisestä.

G. Yu Elizarova

Sovellus
Kirje
Rosreestr
päivätty 4.4.2014 nro 14-out / 03777-GE / 14

VALITUKSEN KÄSITTELYÄ

Liittovaltion valtion rekisteröinti-, kiinteistö- ja kartoituspalvelu<…>raportteja.

24. heinäkuuta 2007 annetun liittovaltion lain nro 221-FZ "Valtion kiinteistörekisteristä" 7 artiklan 2 osan 19 kohdan mukaisesti kerrosten lukumäärää koskevat tiedot, mukaan lukien maanalaiset kerrokset, syötetään myös valtion kiinteistörekisteri, jos kiinteistö on rakennus tai rakennelma (jos rakennuksessa tai rakenteessa on useita kerroksia).

• ullakkokerros (ullakko);
• maanpäällinen kerros;
• kellarin lattia;
• tekninen kerros;
• maantaso.

Ohje määrittelee parvikerroksen asuinrakennuksen tilavuuden yläosan varaavaksi tontiksi, joka on suunniteltu lisäämään sen pinta-alaa, sijoittamaan apuvarastoihin ja muihin tiloihin. Myös SNiP 31-01-2003 "Monikerroksiset asuinrakennukset" mukaan, joka hyväksyttiin Venäjän Gosstroyn 23. kesäkuuta 2003 annetulla päätöslauselmalla nro 109, mezzanine on kaksikerroksisen huoneen tilavuus. , jonka pinta-ala on enintään 40 % kaksikerroksisen huoneen lattiapinta-alasta tai asunnon sisäpinta-alasta, joka sijaitsee korotetussa kerroksessa, jonka pinta-ala on enintään yli 40 % sen huoneen pinta-alasta, johon se rakennetaan.

Lisäksi määräysten perusteella yleiset vaatimukset teollisuusrakennusten tilasuunnitteluratkaisuihin teollisuusyritykset perustaja SNiP II-M.2-72 " Teollisuusrakennukset teollisuusyritykset. Suunnittelunormit "hyväksytty Neuvostoliiton valtion rakennuskomitean 04.03.1972, määritettäessä rakennuksen kerrosten lukumäärää, gallerioiden, tasanteiden ja parvikerrosten lukumäärää sekä kerroksia, joiden kerrospinta-ala on millä tahansa tasolla enintään 40% rakennuksen kerroksista. kerrosalaa, ei oteta huomioon.

Näin ollen mielestämme kerrosten lukumäärää määritettäessä, samoin kuin rakennuksen, rakenteen, parvikerroksen kerrosten lukumäärää ei oteta huomioon.

Lähetä Rosreestrille Venäjän talouskehitysministeriön kanta kommentoitavaan asiaan.

Rosreestr G. Yu Elizarova

Sovellus
Kirje
Venäjän talouskehitysministeriö
päivätty 15.4.2014 nro OG-D23-2595

VALITUKSEN KÄSITTELYÄ

Venäjän talouskehitysministeriön kiinteistöosasto<…>raportteja.

Ministeriön asetuksen mukaisesti taloudellinen kehitys Venäjän federaatio Venäjän federaation hallituksen asetuksella 05.06.2008 nro 437 hyväksytty Venäjän talouskehitysministeriöllä ei ole valtuuksia selventää Venäjän federaation lainsäädäntöä eikä sen soveltamiskäytäntöä.

Samalla katsomme mahdolliseksi huomauttaa valituksessa esitetyistä seikoista seuraavaa.

24. heinäkuuta 2007 annetun liittovaltion lain nro 221-FZ "Valtion kiinteistörekisteristä" 7 §:n 2 osan 19 lausekkeen mukaisesti kerrosten lukumäärästä, mukaan lukien maanalaiset kerrokset, syötetään osavaltioon. kiinteistörekisteri, jos kiinteistö on rakennus tai rakennelma (jos kerrosmäärä rakennuksen tai rakenteen lähellä).

Venäjän federaation asuntokannan kirjanpitoa koskevan ohjeen, joka on hyväksytty Venäjän federaation maapolitiikka-, rakentamis- ja asunto- ja kunnallispalveluministeriön määräyksellä nro 37, 04.08.1998 (jäljempänä ohje) mukaisesti , asuinrakennusten kerroksia ovat:

• ullakkokerros (ullakko);
• maanpäällinen kerros;
• kellarin lattia;
• tekninen kerros;
• maantaso.

Ohje määrittelee parvikerroksen asuinrakennuksen tilavuuden yläosan varaavaksi tontiksi, joka on suunniteltu lisäämään sen pinta-alaa, sijoittamaan apuvarastoihin ja muihin tiloihin. Myös SNiP 31-01-2003 "Monikerroksiset asuinrakennukset" mukaan, joka hyväksyttiin Venäjän Gosstroyn asetuksella 23. kesäkuuta 2003 nro 109, parvi on kaksikerroksisen huoneen tilavuus. , jonka pinta-ala on enintään 40 % kaksikerroksisen huoneen lattiapinta-alasta tai asunnon sisäpinta-alasta, joka sijaitsee korotetussa kerroksessa, jonka pinta-ala on enintään yli 40 % sen huoneen pinta-alasta, johon se rakennetaan.

Lisäksi SNiP II-M.2-72 "Teollisuusyritysten teollisuusrakennukset. Suunnittelustandardit", Neuvostoliiton valtion hyväksymien teollisuusyritysten teollisuusrakennusten tilasuunnitteluratkaisuja koskevien yleisten vaatimusten perusteella. Rakennuslautakunta 4.3.1972, rakennuksen kerroslukua määritettäessä ei oteta huomioon galleriat, tasot ja parvikerrokset, kuten myös muut, joiden kerrospinta-ala on missään kohdassa enintään 40 % kerrosalasta.

Täten, kerrosten lukumäärää sekä rakennuksen kerrosten lukumäärää määritettäessä ei oteta huomioon välikerrosta.

Venäjän talouskehitysministeriön kiinteistöosaston apulaisjohtaja V.A. Yatsky

Korkea katto on huoneen kiistaton etu, sen avulla voit muodostaa lisätilaa, esimerkiksi parvikerroksen. Idean toteuttamiseksi on luotava hanke, joka ei pääsääntöisesti vaadi koordinointia asianomaisten viranomaisten kanssa. Mutta sinun on varmistettava, että lattia on sopusoinnussa yleisen suunnittelun kanssa, myös ilmanvaihdon tyyppi, riittävän luja rakennusmateriaalit ja tyylillinen suorituskyky. Älä aliarvioi ilmanvaihdon merkitystä, sillä tilan yläosassa on usein melko tunkkainen ja kuuma, ja jäähdytysjärjestelmät toimivat tehokkaammin asennettuina ulkoseinät, joka ei sovi kaikkiin vaihtoehtoihin.

Mezzanine-kerros: määritelmä

Tällä sanalla on ranskalaiset juuret ja se käännetään ylemmäksi pieneksi kerrokseksi, joka sijaitsee talon yhteisessä tilassa. Huoneistoilta ei myöskään evätä mahdollisuutta saada tällainen lisäpinta-ala, tietysti edellyttäen, että kattokorkeus on vähintään 3,5 metriä. On syytä huomata, että sisäänrakennetun alueen tulee olla enintään 40-45% huoneen koko pinta-alasta. Nykyään parvikerros on noussut jälleen suosituksi, ja jos aiemmin sitä käytettiin vain tilan laajentamiseen, niin nyt sen tehtävänä on vahvistaa sovellettuja sisustusratkaisuja.

Valaistus ja äänieristys

Mezzanine-tasolla olemisen ei pitäisi estää liikkeitä ja epämukavuutta, eli suunnittelussa tulee ottaa huomioon elävien ihmisten kasvu. Rakenteen luominen ei ole mahdollista vain huoneessa, jonka katto on noin 4 m. Matalien makuuhuoneiden tasojen varustelu on melko yleistä: huoneen alaosassa on sänky ja kodikas. työalue pääosa huoneen korkeudesta erottuu. Henkilökohtaisen työtilan järjestäminen on aina ajankohtainen, sillä se tarjoaa mahdollisuuden olla yksin. Opiskelua ei tietenkään voi kuvitella ilman kirjastoa tai ainakin muutamaa kirjallisuushyllyä. Joten etusijalle tulee rakenteen lujuuden ja riittävän valaistuksen varmistaminen kaikkina vuorokauden aikoina.

Saatavuus kattoikkuna on paras vaihtoehto, mutta valitettavasti ei aina mahdollista. On toivottavaa, että vähintään pienet ikkunat ovat läsnä ja suuri määrä lisää valaisimet, mikä on erityisen tärkeää yötyötä tekeville.

Koska toimistossa tapahtuu aktiivista henkistä työtä ja syntyy uusia ideoita ja ratkaisuja, se on erityisen tärkeää laadukas äänieristys... Mutta näyttöjä ja väliseiniä voidaan käyttää vain ilman hapen ja valon puutteen tunnetta, muuten kannattaa rajoittua lasitukseen.

Materiaalit (muokkaa)

Rakennusprosessin aikana on välttämätöntä noudattaa tiukasti projektia, koska omin käsin pystytetyn mezzanine-kerroksen on oltava luotettava ja kestettävä kohdistuvat kuormat. Käytetään usein rungon pohjana, liimapuuta. Rakenne kiinnitetään erikoistuilla seiniin ja lattiapintaan. Samaa materiaalia käytetään levyjen kiinnittämiseen. Tuloksena oleva tila on optimaalinen vierassänkyjen, virkistysalueen tai toimiston sijoitukseen. Avoimet tilat on toivottavaa sulkea seinällä erikoismateriaaleja kuten lasi, kevyt muovi tai kaiteet riittävän turvallisuuden takaamiseksi.

Tikapuut

Pääsy parvikerrokseen on mahdollista vasta portaiden luomisen jälkeen, joissa voi olla kierre tai marssi rakennetta... Jälkimmäisessä tapauksessa on olemassa kaksi sopivaa vaihtoehtoa erilaiset olosuhteet- Tämä on pieni portaikko jyrkällä rinteellä, säästäen hyödyllistä tilaa, tai klassisella kaiteella. Ruuvityypin alkuperäisestä ulkonäöstä ja kompaktisuudesta huolimatta on syytä muistaa sen loukkaantumisriski epätyypillisten askelmien vuoksi. Niiden päälle on myös lähes mahdotonta laittaa suuria huonekaluja, esimerkiksi ei-erotettavaa sänkyä. Riippumatta portaiden suunnittelusta, sen on ennen kaikkea tarjottava helppo pääsy huoneiston parvikerrokseen.

Kompakti siirrettävä portaikko on yksi oleskelutilan ominaisuuksista. Tällaista vaihtoehtoa valittaessa on kiinnitettävä erityistä huomiota paitsi arkkitehtonisiin, myös esteettisiin näkökohtiin, koska tällainen lisäys houkuttelee jatkuvasti silmää ja sen tulisi erottua mittasuhteiden ja käytettyjen materiaalien harmonialla.

Mitä valita

Talo, jossa on välikerros virkistysalueen muodossa, on enemmän mielijohteesta kuin kiireellisestä tarpeesta. Tällä järjestelyllä ei tarvitse varata tilaa korkealle katolle, koska pehmeiden valoisten nojatuolien ja matalan sohvan asentaminen, jolla on mukava tarkkailla maisemaa, tulee merkitykselliseksi.

V moderni muotoilu makuupaikan järjestäminen parvella on saamassa yhä enemmän suosiota. Tällainen uusi trendi tuo perhesänkyyn mukavuutta, muun tilan korkeuden ansiosta talviyöt se tosiasia, että mitä korkeampi, sitä lämpimämpi ympäröivä ilma on merkityksellistä.

Mezzanine-kerros, jonka kuva on esitetty alla, voi olla myös lastentarhassa. Jos sen korkeudessa on rajoituksia, se sijaitsee nukkumapaikka, ja alla, vapaasta tilasta riippuen, voi olla vaatekaappi tai vastaanotto... Tämä vaihtoehto on erityisen hyödyllinen, kun järjestät pientä

Huonekalut

On tärkeää valita oikea ympäristö lisätilalle. Mezzanine-lattiaa ei tarvitse sotkea, vaatimaton kalustesisältö ja intensiivinen valaistus valaisimien tai ikkunoiden avulla etelään tai etelään. itäpuoli... Tällaisia ​​tiloja arvostavat erityisesti kirjojen ja antiikkien kerääjät pääkerroksen tilan vapautumisen vuoksi. Vaaleat sisustukset ovat parempia, kun taas sinun ei tarvitse takertua lisävarusteiden täyttämiseen ja maalaukseen.

Mitä sinun tarvitsee tietää

Älä unohda suurta riskiä olla lisätilassa vanhuksille ja pienille lapsille. On myös tärkeää laskea perustuksen kantavuus, koska liikkuva tai vanhan talon alla oleva perustus ei välttämättä kestä lisääntynyttä kuormaa.

Älä järky riittämättömästä kattokorkeudesta ja tällaisen idean toteuttamisen mahdottomuudesta. Jos huone näyttää epämukavalta, vaikka korkeus ei ole 3 m, sinun on etsittävä ongelmaa sopimattomasta suunnittelusuorituskyvystä. Matalissa huoneissa on monia positiivisia puolia kuten pienemmät korjauskustannukset ja energiansäästö.

Yksi yleisimmistä tavoista lisätä asuintilaa on parvikerroksen rakentaminen. Sisustuksen monipuolistaminen tällä tavalla on erityisen edullista korkeakattoisissa huoneissa, joita on usein vanhoissa rakennuksissa ja suunniteltu uusiin rakennuksiin. Parvelle voidaan sijoittaa viihtyisä työhuone, kotikirjasto, leikkinurkkaus tai makuupaikka. Kuinka toteuttaa nämä ja muut sisustusideat oikein tämän avulla arkkitehtoninen elementti jatka lukemista.

Mezzanine mitat

Mitä korkeammat katot huoneessa, sitä enemmän tilaa jää parvelle. Esimerkiksi, jos parvi on tarkoitus käyttää varastotilana, huoneen vähimmäiskorkeuden tulee olla 3,2 m. Kaksi täysiä kerroksia voidaan saada vähintään 4,6 m:n kattokorkeudella. Parvikerroksen toiminnallisen tarkoituksen määrää joka tapauksessa huoneen olemassa oleva korkeus.

Jotta parven alla liikkuisi vapaasti, sen korkeuden tulee olla vähintään 220 cm. Sama korkeus vaaditaan parvikerroksen yläpuolelle, jos siihen on tarkoitus järjestää työnurkkaus ja viettää siellä paljon aikaa. Jos parvikerroksen alla on ruokakomero tai Vaatehuone, silloin 180-190 cm pituus riittää heille, ellei perheessä ole tietysti koripalloilijoita.

Parvella sijaitseva makuupaikka vaatii vähintään 120 cm:n korkeuden hyllyn yläpuolelta. Myös matalampi korkeus on mahdollista, mutta mukavuus ei riitä. Istuvan henkilön korkeus on keskimäärin noin 1 m. Kun siihen lisätään patjan paksuus (n. 15 cm), saadaan 115 cm. No, on toivottavaa, että päähän jää vähintään muutama senttimetri , muuten noustessa ylös, voit herätä hieman nopeammin kuin halusin.

Mitä tulee parvella olevan makuupaikan pinta-alaan, tässä kannattaa aloittaa patjan koosta. Tavallinen yksittäinen patja on noin metrin leveä. Tuplapatjoja löytyy leveydeltä 140 cm - 200 cm. Tähän leveyteen lisää vielä 30-40 cm kiinteää reunaa varten, johon voi tarvittaessa laittaa mukin, kirjan tai aamiaistarjottimen.

Kun suunnittelet sänkyä parvella, sinun on tiedettävä, että sängyn sijainti lähellä kattoa ei ole kovin hyvä terveydelle, koska tässä tapauksessa ilmanvaihto on vaikeaa sen lähellä. Tämä on enemmän välttämätön toimenpide kuin hyvä päätös... Jos teet edelleen makuuhuoneen parvella, on parempi, että se on kaksitasoinen porrasrakenne. Alemmalla tasolla voit nousta täyteen korkeuteen esimerkiksi pukeutuaksesi pyjamaan. Mezzanine-kerroksen toisen (korkean) tason alle voidaan sijoittaa Tietokonepöytä ja varustaa sinne työpaikka. Alemman tason alle voidaan järjestää ruokakomero, Iso kaappi säilyttää tavaroita tai rakentaa akvaario sinne.

Välikerrosta rakennettaessa hyllyn kokonaispaksuudeksi tulee ottaa 20 cm, mikä sisältää lautojen, kuitulevyn ja palkkien paksuuden. Myös muut suunnitteluratkaisut ovat mahdollisia, mutta joka tapauksessa vähentämällä hyllyn paksuutta on tarpeen säilyttää sen jäykkyys vahvistamalla rakennetta lisärivoilla.

Portaat parvelle

Parvikerroksen porrastettu järjestely vaatii ehdottomasti siihen johtavan portaikkolaitteen. Tämä esittelee tietyt vaatimukset huoneen kokoon: sen tulee olla suuri alue, koska portaat vievät melko paljon tilaa. Portaita on kätevä kiivetä, kun portaiden askelman syvyys ei ylitä 28 cm ja niiden korkeus on 17 cm. Siten, jotta voit kiivetä 240 cm:n korkeuteen, sinun on ylitettävä 14 askelmaa. Tämän portaikon lentopituus on 364 cm.

Mukavin on portaikko, jossa on lasku marssilla. Jos huoneen koko ei salli sinun varata tarpeeksi tilaa portaille, sinun on valittava vähemmän mukava. ullakon portaat... Tällaisten tikkaiden kiipeäminen on enemmän tai vähemmän kätevää, mutta laskeutumista vaikeuttaa kehon epätavallinen asento - portaat päin. Ei ole suositeltavaa asentaa jyrkkiä portaita, joiden askelkorkeus ylittää 20 cm. Paras vaihtoehto jos tilaa on vähän, voi tulla portaikko, jossa on "duck step" -tyyppiset portaat, joissa on vuorotellen vasen ja oikea askel.

Mezzanine paikka

Mezzaninea ei voi luoda mielivaltaiseen paikkaan. Oven sijainti ja ikkunoiden aukot vaikuttaa hänen valintaansa. Mezzanine-rakenteen elementit eivät saa estää pääsyä ikkunaan tai häiritä sen avaamista. On pidettävä mielessä, että muun huoneen tulee säilyttää ergonomia: se ei saa olla liian kapea tai muistuttaa akselia pitkänomaisen ylöspäin suuntautuvan muotonsa vuoksi. Avoimen tilan vaikutus menetetään. Huoneen ainoa ikkuna tulee jättää alempaan (korkeaan) osaan.

Tilavissa huoneissa, joissa on korkea katto, parvi voi olla myös galleriatyyppinen, ts. vyö se kolmelta sivulta. Tällaiselle parvelle voit sijoittaa kirjaston vapaasti. Tässä tapauksessa sen leveys, ottaen huomioon kirjahyllyt, tulee olemaan noin metri. Gallerian puolikerroksen toinen sivu on laajennettavissa, jolloin lukunurkalle saadaan lisätilaa. Kapeat parvihyllyt voivat olla standardia alempana 220 cm lattiatasosta.

Mezzanine on oltava paikallaan pitkän ja kapeita käytäviä, koska tällaiset huoneet näyttävät harmonisemmilta matalat katot... Siten mezzanine voidaan luoda useaan huoneeseen kerralla, esimerkiksi käytävän yläpuolelle, käytävälle ja olohuoneeseen. Samanaikaisesti olohuone ei menetä korkeutta, koska vain merkityksetön osa siitä laskee. Mutta huone saa mielenkiintoisemman asettelun.

Mahdollisuutta kattaa sellaiset huoneet, kuten kylpyhuone ja keittiö parvella, ei ole poissuljettu. Ennen kuin poistat väliseinän, joka erottaa mezzanine-tilan ja huoneen, josta portaat nousevat, sinun on varmistettava, että seinien suunnittelu mahdollistaa tämän.

Rakennusmateriaali mezzanineille

Rakenteellisesti mezzanine koostuu palkkien tuista ja lattian muodostavasta katosta. Tuet ja palkit voivat olla puuta tai metallia. Jälkimmäiset ovat teräsprofiileja, jotka liitetään hitsauksella tai pulteilla. Teknisesti teräsrakenne se on vaikeampi asentaa, mutta lopulta se näyttää paljon tyylikkäämmältä. Puu on massiivisempi, mutta se sulkee pois hitsaajan työn.

Parvilattia voidaan valmistaa laudoista, kuitulevystä, polykarbonaattilevyistä sekä vahvistetusta lasista. Välikerroksen alle muodostetun huoneen erottamiseksi käytä mitä tahansa verhousta (kipsilevy, OSB ja muut). Jotta parvikaton seinät eivät toimi kuin rumpu, niiden väliin voidaan laittaa mineraalivilla.

Mezzanine-suunnittelu voi olla tila- tai harjakattoinen. Jälkimmäisestä voi tulla huoneen koristelu, mutta tätä varten se on suunniteltava huolellisesti. Jos sinulla ei ole halua korostaa mezzaninea, voit käyttää sen sisustamiseen samoja materiaaleja, joita käytettiin huoneessa. varten modernit sisätilat mezzanine vaihtoehto valmistettu ruostumattomasta teräksestä ja lasitiilet. V klassiset sisätilat puurakenteet sopivat orgaanisesti.

Jos mezzanine asennetaan tukiin, suunnittelijan on otettava huomioon kantavuus päällekkäin huoneen alla.

Mezzanine aitaus

Kaikki korkea aita, mukaan lukien mezzanine, suunnitellaan siten, että sen korkeus on korkeampi kuin henkilön painopiste. Turvaraja kulkee 110 cm, mutta pienille parveille tämä voi olla liikaa, joten kaiteen korkeus pienenee 90 cm:iin.

Kaiteen täyttö voi olla kiinteää tai harjattua. Sen ulkonäkö riippuu ylähuoneen toimivuudesta sekä omistajien mausta ja mieltymyksistä. Luonnollisesti ruokakomero on parempi piilottaa olohuoneen parvella jatkuvan aidan taakse. Jos haluat esitellä parvikerroksen sisustuksen, voit käyttää aidan harjattua täyttöä. Valittaessa materiaalia kaiteeseen, he ohjaavat ensinnäkin sisätilojen ominaisuudet. Muusta viimeistelystä ja tyylistä riippuen kaiteet voivat olla puuta, taontaa, nikkelöityjä putkia, rei'itettyä terästä, lasia jne.

Mukavuus toisella tasolla

Mezzaninesin suurin ongelma on seisova ilma ja alapuolella korkeampi lämpötila. Jos ei tarjoa on tuuletus, silloin parvella nukkuminen ei ole parasta. Ilmanvaihtoongelma voidaan ratkaista kahdella tavalla: luomalla pakkotuuletus tai kehittämällä erityinen mezzanine-rakenne, joka ei häiritse ilman luonnollista liikettä. Ilman pysähtymistä parvella ei välttämättä ole, jos on tuuletusritilä... Myös erillinen poistoputki voidaan kytkeä tarkoituksella. V yksikerroksisia taloja tai klo ullakkolattiat tuuletus voidaan toimittaa katon kautta. Vaihtoehtoisesti: voit yhdistää parvihuoneen hyvin ilmastoituun viereiseen huoneeseen joustavalla tuuletuskanava... Jos mikään näistä menetelmistä ei sovellu, sinun on otettava yhteyttä asiantuntijoihin, jotka varmasti keksivät ratkaisun ilmanvaihtoon.

Tärkeä mukavuuden elementti on päivänvalo, jonka pääsy parvelle saattaa olla rajoitettu. Poikkeuksena on mezzanine, jossa on varustettu makuutila. Työpaikka päinvastoin sen tulisi olla hyvin valaistu ja mieluiten luonnonvaloa. Joskus voi olla tarpeen tehdä ylimääräinen ikkuna-aukko seinään parvipuolen puolelta tai asentaa valotunneli. Jokainen näistä ideoista vaatii kuitenkin arkkitehdin neuvoja.

Etsiessään yksinkertaista ulospääsyä tilanteesta monet yrittävät ratkaista valoongelman avulla keinotekoinen valaistus... Minun on sanottava, että nykyaikainen valaistustekniikka antaa sinun tehdä tämän melko tehokkaasti, mutta se ei silti pysty täysin korvaamaan päivänvaloa.

Mezzanine-kerroksen (mezzanine) koordinointi ja luvan saaminen Mosgosstroynadzorilta

Nykyaikaiset teollisuus-, kaupalliset, varasto- ja urheilutilat tarjoavat lisää neliömetriä järjestellä kodinhoitohuoneita, tavaroiden varastointi, teollisuustilat, toimisto- ja kauppatilat, viihdekompleksit ja muut hyödyllinen alue, kiitos käyttöalueen laajentumisen parvikerroksen asennuksen ansiosta.

Mezzanine-lattiat (mezzanine) ja vastaavat rakenteet ratkaisevat Tämä kysymys suhteellisen pienin materiaalikustannuksin. Lattioiden välisten kattojen kehittäminen ja asennus on melko vastuullinen prosessi.

Parvi voi olla joko kerros tai parvi, yleensä vähintään 2,10 m korkea teknisissä tiloissa. Tehdasliikkeissä ja halleissa on suositeltavaa rakentaa parvikerroksia johtohenkilöstöä varten.

Asunnoissa parvikerroksen sallitun korkeuden tulee olla vähintään 2,5 metriä SNiP:n ja SanPiNamin mukaan.

Asunnon ja muun kuin asuintilan (rakennuksen) parvikerroksen projekti

Mezzanine-kerroksen päällysrakenne sallituilla mahdollisuuksilla rakennuksen korkeutta lisäämättä mahdollistaa kerrosten määrän lisäämisen ja vastaavasti tilojen pinta-alan lisäämisen ilman suuria investointeja.

Suunnittelu- ja suunnitteluratkaisut voivat olla erilaisia ​​ja ne perustuvat muun kuin asuintilan (rakennuksen), omakotitalon tai asunnon tuki- ja rajoitusrakenteiden kunnon tekniseen tutkimukseen.

Mezzanine-kerroksen (mezzanine) päällysrakenne huoneistossa, muissa tiloissa, rakennuksessa tai omakotitalossa vaatii täyden lupien valmistelun ja pakollisen luvan saamisen jälleenrakennusta varten Mosgosstroynadzorilta.

Välikerroskerroksen laitetta varten on myös tarpeeksi rakentavia ratkaisuja... Paljon riippuu rakenteilla olevan parvikerroksen käytön luonteesta ja tulevista lattioiden kuormituksista.

Asuntoihin, toimistoihin ja muihin muut kuin asuintilat, jossa pieni kuormitus lattioiden välisiin lattioihin on sallittu, rakentava versio metallista ja lattia puinen lauta.

Merkittävimmille kuormille parvikerroksen käytön aikana suosittelin vaihtoehtoa - monoliittinen lattia kerrostenvälisten lattioiden metallirakenteille asetetulla aaltopahvilla. Tässä tapauksessa aaltopahvi toimii betonitason muottina.

Välikerroksen tilojen sisustamiseen:

• puulankkulattiat, seinät ja katot voidaan valmistaa vuorauksesta tai MDF-paneeleista;
• betonilattialla viimeistelyvalikoimaa ei voida rajoittaa, mutta se voidaan viimeistellä tavalliseen toimistoon: seinät - kipsilevy, katto - Armstrong ripustettu.

Välikerrosten järjestely on määritelmänsä mukaisesti jälleenrakennus!

Välikerroksen ja parvikerroksen laite on jälleenrakennus ja vaatii pakollisen luvan Moskovan valtion rakennusvalvontakomitealta (Moskovan valtion rakennusvalvontakomitea), koska Venäjän federaation kaupunkisuunnittelulain (artikla 51) mukaisesti ): jälleenrakennus on muutos pääomarakennuskohteiden parametreissa, niiden osissa (korkeus, pinta-ala, kerrosten lukumäärä, tuotantokapasiteetin indikaattorit, tilavuus) ja teknisen tuen laatu.