حمام در خانه پانل یا نحوه بازسازی هوشمند. ترکیب حمام و توالت (45 عکس): نحوه انجام صحیح توسعه مجدد توسعه مجدد در حمام قبل و بعد

حمام کوچکترین اتاق آپارتمان است. با این حال ، توجه به آن ، البته ، باید کمتر از بقیه اتاقهای خانه پرداخت شود. رادیکال ترین راه برای افزایش راحتی حمام ، توسعه مجدد آن است. روشهای مختلفی برای انجام آن وجود دارد.

البته ، هنگام برنامه ریزی برای هرگونه تغییر در تنظیمات توالت و حمام ، باید قوانین خاصی را که توسط مقررات SNiP پیش بینی شده است ، در نظر بگیرید.

چیدمان بهینه

البته ، توسعه مجدد حمام و توالت باید با تهیه یک پروژه اولیه انجام شود. برنامه ریزی با در نظر گرفتن موارد زیر انجام می شود:

• محل بالا آمدن فاضلاب و عبور لوله های آب.
• حداقل فاصله مجاز بین وسایل لوله کشی.

طراحی حمام ها ، مطابق با تمام قوانین ، امکان تجهیز یک اتاق واقعاً راحت را فراهم می کند.

قوانین قرار دادن لوازم خانگی

ما فکر می کنیم این گالری عکس کوچک شما را متقاعد کرده است که چیدمان حمام ها و توالت ها باید تا کوچکترین جزئیات اندیشیده شود. چیدمان سرویس بهداشتی قبل از هر چیز انتخاب می شود تا لوله کشی در آن مطابق با استانداردهای تعیین شده قرار گیرد.

هنگام تهیه طرح حمام ، باید با استانداردهای خاصی هدایت شوید

طراحی باید با در نظر گرفتن این واقعیت انجام شود که طبق استانداردهای SNiP ، فضای آزاد جلوی حمام یا غرفه دوش باید حداقل 70 سانتی متر باشد. حداقل 60 سانتی متر از جلوی توالت بگذارید. در دو طرف آن - 25 سانتی متر. حداقل 70 سانتی متر فضا در جلوی دستشویی وجود داشته باشد.

روشهای توسعه مجدد

چگونه می توانید یک توالت فرنگی را به گونه ای مجهز کنید که تا حد امکان راحت باشد؟ چندین گزینه برای توسعه مجدد سرویس های بهداشتی وجود دارد.

ترکیبی

طرح حمام با ابعاد حداکثر 3-4 متر مربع اجازه استفاده از این اتاق را با راحتی کافی حتی با نصب منطقی لوله کشی نمی دهد. بنابراین ، توالت های کوچک معمولاً با حمام ترکیب می شوند. چنین توسعه مجدد به شما امکان می دهد ظاهر حمام را بسیار مدرن تر کنید.

توالت مشترک می تواند بسیار راحت باشد.

توصیه: در آپارتمان هایی با ساکنان زیاد نباید توالت و حمام را ترکیب کنید. در این مورد ، راحتی ناشی از افزایش مساحت مطمئناً با ناتوانی در استفاده طولانی مدت از محل نفی می شود.

با ترکیب آن با حمام ، می توان یک حمام را در یک خانه پانل ، بلوک یا آجری انجام داد. تخریب سپتوم در هیچ یک از این موارد چندان دشوار نیست.

پارتیشن در آپارتمانهای معمولی خیلی ضخیم نیست و حذف آنها دشوار نخواهد بود.

گسترش از طریق ساختمان های فرعی

یک حمام کوچک ، که طرح آن اجازه نصب مقدار کافی از لوازم خانگی را نمی دهد ، می تواند گسترش یابد ، از جمله با ترکیب آن با یک انبار مجاور. گاهی اوقات سرویس بهداشتی نیز - به طور جزئی یا کامل - با هزینه راهرو گسترش می یابد. البته ، آخرین گزینه تراز تنها زمانی امکان پذیر است که راهرو یک راهرو نباشد.

توسعه فکری. ترکیب حمام با انباری

ترکیب توالت و آشپزخانه ، و همچنین گسترش منطقه اول به دلیل مساحت دوم مجاز نیست. موارد استثنا در این طرح فقط برای خانه های طبقه اول ارائه شده است. قرار دادن توالت فرنگی در بالای آشپزخانه آپارتمانهای واقع در پایین غیرممکن است. توسعه مجدد تنها در صورتی امکان پذیر است که این شرایط برآورده شود.

حرکت دادن درب

چیدمان حمام در خروشچف و حتی در خانه های اواخر استالینی گاهی تصور بد و ناخوشایند است. پس از جابجایی درب در برخی از این دستشویی ها ، ممکن است فضای بیشتری برای نصب ظاهر شود ، به عنوان مثال ، ماشین لباسشویی یا حتی دوش.

عکس توالت کوچک با دوش. جابجایی درب در شرایط خاص - عملیات واقعاً مناسب است

مهم: طبق مقررات ، ترتیب ورود به توالت از اتاق نشیمن ممنوع است.

جابجایی حمام

SNiP مجاز است ، از جمله بازسازی مانند انتقال سرویس بهداشتی به مکان دیگری در آپارتمان. البته چنین توسعه مجددی فقط در یک خانه بزرگ قابل انجام است.

مهم: توالت ها فقط می توانند به اتاق های اضافی یا اتاق های مفید منتقل شوند.

روش انتقال حمام نیاز به برنامه ریزی دقیق اولیه دارد.

حمام معمولی کوچک: چه کاری می توان انجام داد

پروژه حمام ترکیبی یا جداگانه در ساختمانهای جدید معمولاً در ابتدا به گونه ای طراحی شده است که استفاده از این اتاق راحت است و مدرن به نظر می رسد. اساساً فقط صاحبان آپارتمان ها در خانه های قدیمی ساخته شده از اتحاد جماهیر شوروی به موضوع توسعه مجدد توالت ها علاقه مند هستند. بنابراین ، در ادامه نگاهی دقیق تر به چگونگی تجهیز مجدد توالت های کوچک معمولی "خروشچف" خواهیم داشت.

توالتهای معمولی در آپارتمانهای قدیمی معمولاً بسیار کوچک هستند

بازسازی حمام در خروشچف

تنها دو راه برای بزرگ کردن توالت فرنگی در آپارتمان های کوچک وجود دارد:

• آن را با حمام ترکیب کنید.
• آن را با حمام و راهروی مجاور ترکیب کنید. در این مورد ، ورودی آشپزخانه از اتاق نشیمن مرتب شده است.

حمام ترکیبی مدرن زیبا در خروشچف

هر طرح ترکیبی مستلزم اجرای اولیه چنین روشی به عنوان تأیید در مقامات مربوطه است. برای اخذ مجوز ، ابتدا باید به BTI و سپس به Zhilniiproekt ، SES ، به معمار منطقه ، DEZ ، به بازرسی مسکن ، MVK و سپس به استان مراجعه کنید. در مرحله نهایی ، یک بازرس از BTI به خانه شما می آید و انطباق توسعه مجدد با پروژه را بررسی می کند.

جایگذاری بهینه لوله کشی

در یک توالت کوچک استاندارد خروشچف به مساحت 2 متر مربع ، شاید بتوانید یک توالت فرنگی نصب کنید. پس از ترکیب با حمام در حمام ، قرار دادن یک bidet ، ست ، ماشین لباسشویی و غیره آسان خواهد بود.

حتی یک هدست کوچک راحت می تواند در حمام ترکیبی نصب شود

به طور سنتی ، طرح حمام ترکیبی در خروشچف ها به شرح زیر است: حمام و توالت در دیوارهای مخالف قرار دارند ، بین آنها سینک ظرفشویی قرار دارد. با ایجاد تغییرات کوچک ، می توانید فضای آزاد و چنین اتاقی را اضافه کنید. برای انجام این کار ، حمام به یک دوش یا نسخه گوشه ای تغییر می کند و توالت به دیوار مقابل نزدیک می شود یا حتی مستقیماً روی آن آویزان می شود.

شما می توانید به زیبایی یک سرویس بهداشتی ترکیبی معمولی را حتی بدون توسعه مجدد ترتیب دهید.

در یادداشتی: در حمام ترکیبی بسیار کوچک 3 متر مربع (در خانه های قدیمی کلاس اقتصادی نیز چنین مواردی وجود دارد) ، به جای دوش ، می توانید از یک پانل دوش مدرن استفاده کنید که تقریباً هیچ فضایی را اشغال نمی کند.

پانل دوش در حمام کوچک

سینک ظرفشویی معمولی را می توان با یک میز پشتی بلند (برای کل دیوار) تکمیل کرد و کابینت هایی برای نگهداری لوازم خانگی و حوله هایی در زیر آن قرار داد.

گسترش بصری منطقه

طرح حمام 4 متر مربع یا 3 متر مربع می تواند از هر نوع باشد. با این حال ، البته ، چنین اتاقی به هر حال جادار نخواهد بود. با استفاده از تکنیک های مختلف طراحی که به شما امکان می دهد مساحت را به صورت بصری افزایش دهید ، می توانید وضعیت را کمی اصلاح کنید.

طراحی پروژه های حمام ترکیبی. می توانید سعی کنید مساحت یک سرویس بهداشتی کوچک را از جمله بصری گسترش دهید

این را می توان به چند طریق به دست آورد:

• در دکوراسیون حمام مشترک فقط از سایه های پاستلی روشن استفاده کنید.
• قرار دادن وسایل روشنایی در حمام. حتما یک تخته چوبی یا یک لوستر کوچک را به سقف آویزان کنید. همچنین توصیه می شود از چراغ در دو طرف آینه استفاده کنید.
• با تزئین سطح کف و دوش با مواد یکسان.
• استفاده از روکش مات با عناصر متوسط.

پس از اتمام منطقه دوش و کف با مواد مشابه ، می توانید اتاق را بصری کمی بزرگ کنید

نتیجه گیری از همه موارد فوق را می توان ساده کرد. هنگام تهیه یک پروژه برای چیدمان حمام ، قبل از هر چیز باید احتمال گسترش از طریق توسعه مجدد را در نظر بگیرید ، در مورد چیدمان مبلمان و لوازم خانگی فکر کنید و مناسب ترین طرح را انتخاب کنید. در این حالت ، سرویس بهداشتی راحت و زیبا خواهد بود.

اگر اتاق بهداشت شخصی جادار باشد خوب است. با این حال ، این به هیچ وجه در همه موارد صادق نیست. بنابراین ، تعداد زیادی از ساکنان تصمیم می گیرند حمام و توالت را با هم ترکیب کنند. در نتیجه ، بهینه سازی منطقه موجود به نظر می رسد. هنگام انجام این کار ، باید برخی از تفاوت های ظریف مهم را در نظر بگیرید. در مورد آنها است که در این مقاله مورد بحث قرار می گیرد ، و همچنین با فرایند تکنولوژیکی ترکیب این دو اتاق آشنا خواهید شد.

در همه موارد ترکیب حمام با حمام امکان پذیر نیست. به عنوان مثال ، اگر تعداد زیادی از افراد در آپارتمان شما زندگی می کنند. در غیر این صورت ، می تواند ظاهر صف ها را تحریک کند. بنابراین ، در چنین مواردی ، ترجیح می دهد دو اتاق جداگانه بگذارید.

علاوه بر این ، این واقعیت را در نظر بگیرید که هنگام ترکیب ، لازم است عایق صوتی با کیفیت بالا از طرف آشپزخانه ارائه شود. در غیر این صورت ، بوی نامطبوع ، تخلیه مخزن و غیره به طور مداوم در آشپزخانه نفوذ خواهد کرد.

اطمینان حاصل کنید که رایزر با تراز کردن تداخل ندارد. بر این اساس ، از قبل تصمیم بگیرید که فاضلاب و لوله های آب به کجا وصل خواهند شد. اغلب ، هنگام برچیدن پارتیشن ، ارتباطات تداخل ایجاد می کند. در برخی موارد ، می توانید مشکل را با نصب نصب به روش مخفی حل کنید.

خوب ، نکته مهم دیگر که باید در نظر گرفته شود ، امکان آشتی در مورد توسعه مجدد است. هرگونه تغییر در چیدمان آپارتمان باید با بازرسی مسکن هماهنگ شود. بنابراین ، اول از همه ، همه مسائل بوروکراتیک را با کاغذبازی حل کنید ، و سپس با وجدان راحت کار را شروع کنید.

مزیت اصلی این راه حل افزایش سطح قابل استفاده است. پس از همه ، به این ترتیب می توان ماشین لباسشویی و سایر وسایل لوله کشی را نصب کرد. علاوه بر این ، نصب یک دوش با برداشتن وان امکان پذیر می شود. یا برعکس ، حمام گوشه ای بزرگ نصب کنید. از جمله موارد دیگر ، افزایش سطح امکان استفاده از مهارت های طراحی را با ایجاد طاقچه در دیوارها ممکن می سازد. همچنین پنهان کردن کامل لوله های آب و فاضلاب امکان پذیر می شود.

در مورد معایب چنین راه حلی ، توالت و حمام ترکیبی می تواند ناراحتی هایی را برای عملکرد آنها ایجاد کند ، به ویژه اگر خانواده شما بزرگ باشد. و اگر افراد در سن بازنشستگی در آپارتمان با شما زندگی می کنند ، برای آنها چنین تغییراتی یک فاجعه واقعی به نظر می رسد. برای این منظور ، چندین بار چنین توسعه ای را در نظر بگیرید و در مورد آن بحث کنید.

چندین روش در مورد نحوه انجام بازسازی مربوط به ترکیب توالت و حمام وجود دارد.

1. اتحاد بدون تأثیر بر راهرو. این به معنی برچیدن کامل پارتیشن بین حمام و توالت است.
2. ادغام با یک پسوند به راهرو. در این حالت ، گسترش به سمت فضای زندگی می رود.

در برخی از خانه ها ، فاضلاب ، تهویه و آب رسانی در پارتیشن قرار داده شده است. اگر می توان مشکل را با دومی حل کرد ، انتقال انتقال دهنده تهویه و تهویه غیر واقعی است. در این مورد ، شما حتی نباید به توسعه مجدد فکر کنید.

برداشتن دیوار در یک خانه پانل می تواند یک کار دلهره آور باشد. دیوار حاوی تقویت کننده است که فقط با یک آسیاب قابل برش است. صادقانه بگویم ، این یک کار بسیار سخت و وقت گیر است.

خود دیوار را با آسیاب برش ندهید. لازم است آرماتور را مستقیماً برش دهید. در غیر این صورت ، گرد و غبار می تواند خفه شود.

برای انجام این کار ، از یک مته چکشی و یک ضربه گیر استفاده کنید. برای سهولت در حذف سطل زباله ، شمع های دیوار برچیده شده را طوری شکل دهید که اندازه آنها کوچک بوده و بتوان آنها را بلند کرد.

با توسعه مجدد در خروشچف ، اوضاع کمی متفاوت است. با توجه به اینکه دیوارها از آجر ساخته شده اند ، روند برچیدن راحت تر خواهد بود. علاوه بر این ، اگر آجر قدیمی بدون آسیب رساندن برداشته شود ، می توان دوباره از آن استفاده کرد. به عنوان مثال ، یکی از درهای درب را می توان با آجرهای قدیمی چید. بنابراین ، برای برچیدن پارتیشن آجری ، به یک مشت و چکش احتیاج دارید.

پس از شروع توسعه مجدد ، مهم است که به دنباله خاصی پایبند باشید. ترتیب کار به شرح زیر است:

• اول از همه ، لازم است همه شیرها را ببندید ، و همچنین ، در صورت امکان ، بلند کننده آب را ببندید.
• همچنین ، آب را از سیستم تخلیه کنید ، این امر در مورد تخلیه آب از مخزن نیز صدق می کند.
• علاوه بر این ، خط لوله و اتصالات موجود ، یا دیگ بخار ، یا قفسه ها و غیره برچیده می شود.
• پس از آن ، باید پایان قدیمی را از دیوارها جدا کنید.
• اکنون می توانید پارتیشن را برچید.
• علاوه بر این ، تمام زباله های ساختمانی به طور کامل از توالت و حمام حذف می شود.
• نصب سیستم لوله کشی و فاضلاب جدید.
• همچنین ، سیم کشی جدیدی را با اتصال زمین انجام می دهید.
• فضای ترکیبی را با تعداد کافی خروجی و سوئیچ تهیه کنید.
• درز تشکیل شده در محل دیوار باید با مواد روبرو ترمیم شود.

اگر نه تنها تخریب دیوار ، بلکه توسعه مجدد کامل در اتاق برنامه ریزی شده است ، باید مجموعه ای از کارهای اضافی را انجام دهید. به عنوان مثال ، آبرسانی و فاضلاب را به مکانهای مناسب بیاورید. حمام یا دوش گوشه ای نیز نصب کنید. اگر سطح کف مطابقت نداشته باشد ، ممکن است نیاز به ساخت یک لایه جدید باشد. در این مورد ، می توانید در مورد نصب سیستم گرمایش از کف در حمام فکر کنید. با توجه به اینکه رطوبت همیشه در این اتاق زیاد است ، گرمایش از کف بسیار مفید خواهد بود.

با پیروی از این دستور ، می توانید کار ترکیب این دو اتاق را با موفقیت و بدون کمک خارجی انجام دهید. اگرچه ، ممکن است به کمک متخصصان واجد شرایط احتیاج داشته باشید ، از این واقعیت که شما مجبور خواهید بود طیف وسیعی از کارهای م affectثر بر نصب ارتباطات مهم را انجام دهید.

بنابراین ، اکنون می دانید که چگونه حمام را با حمام ترکیب کنید. اگر تجربه عملی در انجام چنین کارهایی دارید ، نظرات شما بسیار مفید خواهد بود. همچنین می توانید به صنعتگران تازه کار که هنوز تجربه کافی ندارند کمک کنید. در زیر مجموعه ای از عکس ها است که توسعه مجدد را نشان می دهد.

ویدیو

در مواد ویدئویی ارائه شده ، روش ترکیب حمام و توالت را به وضوح مشاهده خواهید کرد:

عکس

عکس ها گزینه های مختلفی را برای بازسازی حمام و توالت نشان می دهند:

هنگام انجام تعمیرات در آپارتمان یک ساختمان چند طبقه ، اغلب به منظور گسترش فضا و افزایش راحتی ، برنامه ریزی مجدد حمام و توالت برنامه ریزی شده است. معمولاً این س concernsال مربوط به اتاقهای کوچک است و نیاز آن را به قرار دادن ماشین لباسشویی در نزدیکی گره های تامین آب و فاضلاب برانگیخته است. امروزه ماشین لباسشویی یکی از ویژگی های ضروری هر حمام ترکیبی است ، همانطور که با مشاهده عکس در مقاله مشاهده می کنید.

توصیه می شود در ابتدا یک پروژه دقیق توسعه مجدد حمام تهیه کنید و فقط متخصصان واجد شرایط که تجربه لازم را دارند و همه پیچیدگی های این رویداد را می دانند ، شرکت کنند. فقط در این صورت می توان کیفیت بالای کار انجام شده و رعایت استانداردهای تجویز شده را تضمین کرد.

مهم است که به یاد داشته باشید که تغییر حمام در بسیاری از موارد با تغییر در ساختار ساختمان ، ایجاد سیستم های ارتباطی جدید و سیم کشی برق همراه است که نیاز به تأیید مقامات خاص دارد.

قبل از قانونی شدن توسعه مجدد در حمام ، باید یک برنامه دقیق تهیه کنید که تمام بازسازی های برنامه ریزی شده ، ابعاد دقیق و شرح مواد مورد استفاده را نشان دهد. قبل از تهیه یک پروژه ، باید با تمام الزامات و دستورالعمل های قانونی آشنا شوید. به عنوان مثال ، بازسازی حمام و توالت در صورتی که در بالای محل زندگی قرار داشته باشند یا دیوارهای موجود دارای بار باشند ممنوع است.

مراحل اصلی کار در حین توسعه مجدد

کل مجموعه کارهای انجام شده باید در یک دنباله دقیق تجزیه شود ، که به طور قابل توجهی کیفیت را بهبود می بخشد و زمان صرف شده را کاهش می دهد. یک برنامه گام به گام قبل از بزرگ کردن حمام به این شکل است:

• برچیدن تجهیزات قدیمی و لوله کشی ؛
• تخریب دیوارهای غیر ضروری ؛
• تمیز کردن اتاق از روکش قدیمی در تمام سطوح ؛
• انتقال حمام در حمام ، ایجاد ارتباطات جدید و جایگزینی سیم کشی برق ؛
• تسطیح سطح دیوارها و پر کردن تمام ترک ها ؛
• آغازگر سطح ، لایه ضد آب و پر کردن اسفنج ؛
• رو به اتاق با مواد تکمیل ؛
• نصب عناصر لوله کشی و لوازم برقی ؛
• دکوراسیون اتاق و نظافت عمومی.

بسته به وظایف ، برنامه ریزی مجدد حمام و توالت ممکن است کمی از لیست مشخص شده خارج شود.

جنبه های مثبت و منفی توسعه مجدد

مانند سایر کارهای بازسازی و بازسازی ، بازسازی حمام نیز مزایا و معایب خود را دارد که متأسفانه همیشه به آنها توجه نمی شود. شاخص های مثبت عبارتند از:

• افزایش قابل توجه فضا ؛
• با برداشتن یک دیوار ، در خرید مواد تکمیل پس انداز می کنید.
• توسعه مجدد حمام فضا را برای نصب تجهیزات اضافی به شکل ماشین لباسشویی یا bidet آزاد می کند.
• عدم وجود درب دوم ، که بصری راهرو را بزرگ می کند.

بازسازی حمام همچنین دارای ویژگی های منفی مانند:

• اگر بیش از سه نفر در آپارتمان زندگی می کنند ، ناراحتی قابل توجهی ایجاد می شود.
• بوهای خارجی در حمام ؛
• هزینه های مالی برای انتقال بزرگراه های تامین آب و فاضلاب به طور قابل توجهی افزایش می یابد.
• روش خسته کننده برای اخذ مجوزهای لازم.

قبل از بازسازی حمام با توسعه مجدد ، ارزش آن را دارد که تمام این شاخص ها را با دقت وزن کنید.

توسعه مجدد در یک آپارتمان کوچک

در آپارتمان های کوچک ، ساخته شده در زمان اتحاد جماهیر شوروی ، افراد کمی به راحتی اهمیت می دادند و توسعه مجدد یک وان کوچک به منظور افزایش فضا ضروری است. برای حل این مشکل ، معمولاً کافی است پارتیشن بین حمام و حمام را بردارید و به سادگی درب ورودی دوم را با تخته گچ دوخته یا آجر بگذارید. در بیشتر موارد ، هنگام انجام انتقال حمام در چنین آپارتمانی ، درب را در کنار حمام گذاشته و ماشین لباسشویی با مبلمان را در این مکان قرار می دهید.

مهم است که به یاد داشته باشید که در خروشچف های کوچک ، دیوار حمام ها بخشی از چارچوب کلی ساختمان هستند و برای چنین کارهایی ، مجوز توسعه مجدد حمام در مراجع مربوطه لازم است.

توسعه مجدد در خانه پانل

بر خلاف خروشچف ، بازسازی حمام و توالت در یک خانه پانل بسیار ساده تر است ، زیرا حمام و توالت معمولاً به عنوان یک واحد داخلی جداگانه ارائه می شوند و بخشی از ساختار ساختمان نیستند. این اجازه می دهد تا پارتیشن را بدون مجوزهای خاص تخریب کنید. از آنجا که اتاق در اینجا بسیار بزرگتر است ، بازسازی حمام فرصتهای بیشتری را از نظر انتقال فاضلاب و سیستم های تامین آب ایجاد می کند.

در خانه های پانل ، می توانید فضا را به دو طریق افزایش دهید:

• پارتیشن بین حمام و توالت را خراب کنید.
• توسعه مجدد یک حمام کوچک به دلیل فضای راهرو.

متداول ترین گزینه تخریب پارتیشن بین توالت است ، این معمولاً برای گسترش قابل توجه کافی است. اما بسیاری از مردم این واقعیت را ندارند که توالت در یک اتاق با حمام است و آن را غیربهداشتی می دانند. در چنین مواردی ، بازسازی حمام با بازسازی شامل استفاده از قسمتی از راهرو برای نصب مبلمان و ماشین لباسشویی است.

اگر درب ورودی آپارتمان در نزدیکی حمام قرار دارد ، این گزینه تعمیر به شما اجازه نمی دهد فضای زیادی را به دست آورید. اما اگر درب ورودی بیشتر از 1.5 متر از حمام واقع شده باشد ، توسعه مجدد حمام در آپارتمان با استفاده از راهرو کاملاً قابل قبول است.

تفاوت های ظریف خانگی

قبل از برنامه ریزی چنین کاری ، لازم است در شورای خانواده تصمیم بگیرید که آیا توسعه مجدد حمام استاندارد برای همه اعضای خانواده ناراحتی ایجاد نمی کند. همچنین توصیه می شود ، حتی بدون تغییرات ساختاری عمده ، یک برنامه کاری تهیه و به منظور جلوگیری از جریمه های احتمالی در آینده ، یک برنامه کاری تهیه و در اختیار مسکن و خدمات عمومی تصویب شود.

همچنین لازم است با تهیه برآورد دقیق و برنامه کاری ، همه هزینه های مالی احتمالی را از قبل در نظر بگیرید ، به طوری که توسعه مجدد حمام و توالت ناگهان در میان کار برای شما به یک لذت گران قیمت تبدیل نشود.

آپارتمانهای معمولی به طور سنتی با حمام و حمام تنگ و نامناسب ، راهروهای باریک و آشپزخانه کوچک و ناخوشایند متمایز می شوند. توسعه مجدد توالت اغلب در خانه های پانل اتفاق می افتد.

تصحیح این وضعیت تنها با کمک تعمیرات لوازم آرایشی غیرممکن است: این فقط یک جلوه بصری خواهد داد.
واقعا می توان وضعیت را فقط در صورت توسعه مجدد این محلها انجام داد ، که به افزایش مساحت آنها کمک می کند.

نکته اصلی این است که این گزینه را انتخاب کنید. بازسازی حمام، که از یک سو ، با ایده های شما در مورد ظاهر اتاق مطابقت دارد ، و از طرف دیگر ، با استانداردهای ساختمان و بهداشت فعلی مطابقت دارد.

بازسازی حمام در آپارتمان ، عکس:

توسعه مجدد حمام در خانه پانل: ترکیب ، انتقال ، گسترش و نصب حمام جدید.

• چندین روش برای بازسازی حمام در یک آپارتمان معمولی وجود دارد. در مرحله اول ، می توان آن را با یک اتاق مجاور (انبار ، راهرو ، کمد داخلی) گسترش داد. اما این گزینه همیشه امکان پذیر نیست. در شرایط یک آپارتمان استاندارد شهری ، تنها با توجه به مکانهای غیر مسکونی مجاور ، یعنی یک راهرو ، یک انبار یا یک اتاق ابزار ، می توان محوطه "منطقه مرطوب" را بزرگ کرد. گسترش حمام در یک ساختمان آپارتمانی به یک اتاق نشیمن ممنوع است ، به استثنای یک مورد ، که بعداً در مورد آن صحبت خواهیم کرد. همچنین ، توسعه مجدد توالت ، که در آن در بالای اتاق نشیمن یا آشپزخانه همسایگان زیر قرار دارد ، مجاز نیست. همین امر در مورد حمام نیز صدق می کند. این الزامات توسط SaNPiN 2.1.2.2645-10 و SNiP 31-01-2003 تنظیم می شود. یک استثنا فقط برای آپارتمانهای طبقه همکف و برای سطوح دوم آپارتمانهای دوبلکس در نظر گرفته شده است.
• ثانیاً ، می توانید حمام و حمام را به حمام ترکیبی تغییر دهید. این گزینه یکی از محبوب ترین ها است. این کار یا با برچیدن پارتیشن بین آنها یا با برچیدن لوله کشی انجام می شود ، اگر طرح خانه دومی را فراهم کند. اغلب ، هنگام ترکیب توالت و حمام ، گسترش آنها به یک راهرو یا انبار نیز در نظر گرفته شده است. مانند مورد اول ، در این مورد نیز باید منع ها و استثنائات SNiPs و SaNPins مربوطه را در نظر گرفت.
• ثالثاً ، گاهی اوقات می توان حمام دوم را سازماندهی کرد. برآورد مزایای این گزینه دشوار است ، اما پیاده سازی آن از همیشه امکان پذیر نیست. به عنوان مثال ، SaNPin 2.12.2645-10 ، در بخشی از بند 3.9 ، "ترتیب ورود به اتاق مجهز به کاسه توالت را مستقیماً از آشپزخانه و اتاق نشیمن ممنوع می کند ، به استثنای ورودی از اتاق خواب به اتاق مشترک. حمام ، به شرطی که یک اتاق دوم در آپارتمان مجهز به کاسه توالت وجود داشته باشد و ورودی آن از راهرو یا سالن باشد. " در عین حال ، ورود به حمام (با حمام ترکیب نمی شود) را می توان از هر اتاقی انجام داد.

در اینترنت ، اغلب می توانید پروژه های توسعه مجدد را مشاهده کنید , پیشنهاد دادن انتقال حمامیا حمامی در محل ، مانند آشپزخانه. امکان اجرای چنین پروژه ای وجود دارد ، نه تنها اگر در یک خانه روستایی زندگی می کنید. توسعه مجدد با حرکت توالتبه یک مکان دیگر در یک آپارتمان معمولی شهر امکان پذیر است ، اما با تعدادی از هنجارها و الزامات همراه است. اگر آپارتمان شما در طبقه همکف است ، دو طبقه است ، یا یک محوطه غیر مسکونی در زیر آن وجود دارد ، ممکن است به خوبی توسعه توالت را انجام دهید. با این حال ، وقتی حمام به آن منتقل می شود ، اتاق نشیمن وضعیت خود را به عنوان یک اتاق نشیمن از دست می دهد.

ترکیب ، انتقال ، گسترش و ترتیب حمام جدید ، عکس:

توسعه مجدد سرویس بهداشتی: چگونه می توان توسعه غیر هماهنگ را مشروعیت بخشید؟

انجام چنین کارهایی بدون اجازه ، امنیت شما و همسایگان شما را تهدید می کند. دخالت بی سواد در ارتباطات مهندسی می تواند منجر به تصادف ، خرابی تعمیرات از همسایگان زیر شود و شما باید هزینه ها را از بین ببرید.

بازسازی غیر مجاز حمام در یک آپارتمان به ندرت مطابق با قوانین ساختمان انجام می شود ، زیرا در خانه هایی از این نوع ، تقریباً تمام دیوارهای داخلیحامل ها ... نه تنها برچیدن کامل ، بلکه حتی برچیدن جزئی دیوار حامل می تواند منجر به نقض ثبات ساختمان شود.

در "بهترین" مورد ، چنین کاری منجر به ترک خوردن دیوارها می شود ، در بدترین حالت ، به عنوان مثال ، اگر بازسازی غیر مجاز توالت نیز در آپارتمان همسایگان شما انجام شود ، ممکن است خطر ریزش دیوار وجود داشته باشد. به اگر چنین بازسازی را بدون اجازه انجام دهید و آن را قانونی نکنید ، موظف به پرداخت جریمه اداری خواهید بود و سپس آپارتمان را مطابق با برنامه طبقه بندی فعلی BTI باز می گردانید.

برای جلوگیری از عواقب ناخوشایند مرتبط با بازسازی حمام در یک خانه پانل ، یا هر ساختمان آپارتمانی دیگر ، اولین قدم این است که اسناد را جمع آوری کنید ، کلیه مجوزهای لازم را از خدمات عمومی دریافت کنید و تنها پس از مجوز کتبی رسمی از بازرسی مسکن آیا می توانید شروع به بازسازی حمام در آپارتمان خود کنید.

در همان مورد ، اگر توسعه مجدد قبلاً اتفاق افتاده است ، هرچند بدون مشارکت شما ، شما باید بر اساس وجود خطوط قرمز در گذرنامه فنی آپارتمان خود اقدام کنید. اگر BTI قبلاً یادداشت های خود را انجام داده است ، هیچ چیز باقی نمی ماند که چگونه "samostroy" را مشروعیت بخشید ، قبلاً جریمه پرداخت کرده اید ، در صورت عدم وجود علائم و مطمئن هستید که تمام کارهای تعمیر مطابق با انجام شده است هنجارها و قوانین ساختمانی و بهداشتی ، پس از آن می توانید سعی کنید آن را به صورت گذشته نگر صادر کنید.

از نظر حقوقی ، گزینه دوم حتی ساده تر است ، با این حال ، با توسعه غیرمجاز ، تمام الزامات لازم به ندرت برآورده می شود. بر خلاف توسعه مجدد طبق قانون ، در صورت غیرقانونی ، مالک قبل از توسعه مجدد و یک نتیجه گیری فنی در مورد قابل قبول بودن کار انجام شده ، نیاز به نقشه طبقه ساختمان دارد.

توسعه غیرقانونی ، عکس:

توسعه مجدد حمام: هماهنگی

آنچه مورد نیاز خواهد بود مدارک برای توسعه مجددحمام ، و با کدام مقامات باید تماس بگیرید؟ فرمان دولت مسکو شماره 508 با 840 اصلاح شده لیست آنها را بسته به تفاوت های ظریف مختلف تأیید و نوع خانه تنظیم می کند. برای شروع کار ، باید در "یک پنجره" بازرسی مسکن مسکو بیانیه ، رضایت صاحبان یا اعضای خانواده کارفرما ، گذرنامه فنی BTI و اسناد عنوان آپارتمان را ارائه دهید. شما همچنین به یک پروژه بازسازی ویژه طراحی شده یا یک نسخه از طرح BTI با تغییرات مشخص شده در آن نیاز دارید - این بستگی به پیچیدگی تحولات برنامه ریزی شده دارد.

بیشتر در مورد لیست اسناد برای توسعه مجدد با کلیک روی پیوند می توانید حمام را بخوانید.

به عنوان مثال ، شما می خواهید با یک حمام ترکیبی یک توسعه مجدد ساده را انجام دهید ، یا مکان وسایل لوله کشی را در محوطه موجود تغییر دهید. اگر این بر دیوارهای باربر خانه تأثیر نگذارد ، توسعه پروژه بازسازی مورد نیاز نخواهد بود و همه چیز را می توان مطابق یک طرح ساده شده یا مطابق یک پروژه استاندارد از فهرست JSC MNIITEP هماهنگ کرد ، اگر این شامل یک سری از خانه شما است.

آثاری که بر ساختارهای پشتیبان خانه تأثیر می گذارد ، تنها در یک پروژه جداگانه قابل توافق است ، زیرا نیاز به محاسبات پیچیده دارد و ممکن است برای خانه و ساکنان آن ناامن باشد. لیست کاملی از این گونه آثار در صص ارائه شده است. 2 و 3 فرمان دولت مسکو شماره 508 که توسط 840 اصلاح شده است.

اگر می خواهید حمام را با راهرو یا انباری گسترش دهید ، باید پروژه توسعه آن را توسعه دهید. حتی اگر دیوارهای باربر تحت تأثیر قرار نگیرند ، گسترش "مناطق مرطوب" باید با قرار دادن یک پوشش ضد آب اضافی همراه با انجام اقدامات روی کارهای پنهان (SNiP 2.03.13-88) همراه باشد. این به معنی مداخله در ساخت طبقات است ، یعنی به کار توافق شده در پروژه بازسازی اشاره دارد.

خیلی مهم:یکی دیگر از نیازهای کف "نقاط مرطوب" توسط سندی تحت عنوان "الزامات فنی و قوانین طراحی ، ترتیب ، پذیرش ، بهره برداری و طراحی" (در توسعه SNiP 2.03.13-88 و SNiP 3.04.01-) 87)
در بخشی از بند 4.11 ، مقرر می شود که سطح کف در آنها باید 15-20 میلی متر کمتر از اتاق نشیمن باشد یا از آنها جدا شود.با مهره

برای توسعه پروژه بازسازی حمامشما باید با یک سازمان طراحی مجاز (با تأیید SRO) تماس بگیرید ، که نه تنها با در نظر گرفتن الزامات شما برای چیدمان آینده ساختمان ، بلکه با در نظر گرفتن تمام ساختمانهای قابل اجرا و مدارک لازم را برای شما آماده می کند. استانداردهای بهداشتی وجود مجوز دولتی پیش نیاز شما است توسعه مجدد توالت فرنگیموافقت شد

کار بازسازی تنها پس از دریافت مجوز از بازرسی مسکن امکان پذیر است. -
تجربه کسانی که قبلاً در آپارتمان خود اجرا کرده اند بازسازی حمام و توالتبا توسعه پروژه ، نشان می دهد که بهتر است روش تأیید را به واسطه های حرفه ای بسپارید تا همه چیز را با دستان خود حل کنید. ما دیدگاه خود را در مورد چگونگی انتخاب شرکت برای توافق در مورد توسعه مجدد نوشتیم .

اگر در مورد قیمت ها صحبت کنیم ، شرکت ما در حال توسعه و تأیید پروژه های بازسازی با درجات مختلف پیچیدگی است و با قابلیت اطمینان ، هزینه کم خدمات و نظرات مثبت مشتریان متمایز می شود.

در زیر می توانید با راه حل های طراحی برای توسعه مجدد با انتقال ، ترکیب ، ترتیب حمام جدید و همچنین گسترش آن با هزینه آشپزخانه ، راهرو ، حمام ، انبار یا اتاق های ابزار آشنا شوید.

پروژه بازسازی حمام در خروشچف ، عکس:

پروژه بازسازی حمام در خانه پانل ، عکس:

شما می توانید خود را با بسیاری از بازسازی های قبلی توافق شده یا طراحی شده که در آن حمام در انتهای صفحه تحت تأثیر قرار می گیرد ، آشنا کنید.