نصب و راه اندازی اینترکام برای ورودی های چند آپارتمانی. نصب دستگاه مخابره داخل ساختمان در یک آپارتمان. به دلیل عدم پرداخت ، ارتباط من قطع شد ، چه کنم

برای نصب اینترکام در ورودی یک ساختمان آپارتمانی ، باید دانش الکترونیکی ، مهارت های سیم کشی و درک اصل عملکرد دستگاه را داشته باشید. توجه داشته باشید که اگر هر فرد دارای مهارت فنی بتواند کارهایی را با دستان خود انجام دهد ، برای نصب و اتصال ، به عنوان مثال ، کنترل کننده یا واحد سوئیچینگ ، داشتن دانش تخصصی نیز مطلوب است. علاوه بر این ، چنین اقداماتی مستلزم هماهنگی با شرکت مدیریت و مستاجران است.

مراحل اصلی نصب اینترکام
نصب پانل خارجی ؛
کابل کشی ؛
نصب دستگاه داخلی ؛
اتصال لوله داخلی به کابل معمولی ؛
نصب و اتصال قفل الکترومغناطیسی یا قفل دیگر ؛
راه اندازی اینترکام

ابزار و لوازم جانبی مورد نیاز

اینترکام ؛
سیم؛
پیچ گوشتی ها ؛
انبر؛
مرحله؛
مته ؛
اسکنه ؛
بتونه
محافظ "جفت پیچ خورده" ؛
سیم راه راه ؛
پیچ گوشتی

نحوه عملکرد اینترکام ماژول های آن

پنل تماسساخته شده در خارج از ورودی ، مجهز به مجموعه ای از دکمه ها برای اتصال به یک آپارتمان ، یک کلید خوان و یک پنل اضافی.

یک لولهبه طوری که کاربر می تواند به مهمان پاسخ دهد و به او اجازه ورود دهد. در آپارتمان واقع شده است و به یک سیستم بسته معمولی متصل است.

قفل کردن.در دو نسخه ارائه می شود: الکترومغناطیسی و دارای سوپاپ فلزی. از نظر ایمنی ، الکترومغناطیسی قابل اطمینان تر است. این قفل ها به صورت خودکار کار می کنند و پس از بسته شدن درب را قفل می کنند.

تغییر ماژولبرای انتقال سیگنال از پنل بیرونی به آپارتمان استفاده می شود.

دکمه خروجدر قسمت داخلی ورودی قرار دارد و با فشار دادن انگشت کار می کند.

هنگام نصب دستگاه ، فقط از سیم های با کیفیت بالا استفاده می شود. اگر طول سیم تخمینی از 50 متر تجاوز نکند ، از کابل با سطح مقطع 0.6-1.0 میلی متر استفاده کنید.برای طول بیش از 50 متر مناسب است تی مقطع 1.5 میلی متر... در مورد دستگاه و اصل عملکرد اینترکام بیشتر بخوانید.

مراحل نصب و نمودارهای اتصال +

دکمه خروج و ایستگاه درب

قبل از شروع کار ، مراقب ایمنی باشید و منبع تغذیه را قطع کنید. مخابره داخلی می تواند برق را به دو طریق دریافت کند: از ترانسفورماتور یا با استفاده از کابل برق به پریز متصل می شود.

ما نصب پانل خارجی را ادامه می دهیم. اگر پنل فاکتور باشد. ابتدا نشانه گذاری می کنیم که دستگاه در کجا قرار دارد. ارتفاع مطلوب 150-160 سانتی متر است.در نقاط تعیین شده ، سوراخ هایی را برای اتصال ایجاد می کنیم. می توان آن را با پیچ محکم کرد ، اما اگر دیوار بتنی است ، ابتدا رولپلاک ها را قرار داده و دستگاه را ثابت کنید.

برای دستگاه های تعبیه شده ، باید استروب درست کنید. ما همچنین علامت گذاری می کنیم و از یک اسکنه برای برش شیارها استفاده می کنیم. مهم است که نه تنها اندازه جعبه بلکه سیمهای لوله راه راه را نیز در نظر بگیرید. سپس جعبه را با سیمان ثابت می کنیم و لوله راه راه را به شیار می کشیم ، آن را با میخ ثابت می کنیم.

استروب را با بتونه به زیبایی می رسانیم و ناخن ها را با دقت بیرون می آوریم. سیم ها را به طول مورد نظر برش می دهیم ، آنها باید 20-25 سانتی متر در خارج باشند ، ما به پانل متصل می شویم.

ما پانل را به جعبه دستگاه ثابت می کنیم.

نصب دکمه خروج و خواننده کد. همانطور که در دستورالعمل نشان داده شده است قفل ، منبع تغذیه ، دکمه خروج را وصل کنید. بسته به مدل و شرکت انتخاب شده ، ممکن است دستگاهها متفاوت باشند.

سوئیچینگ و منبع تغذیه

این بلوک ها قلب کل سیستم اینترکام هستند. آنها یک سیگنال به آپارتمان مورد نظر و همچنین منبع تغذیه پایدار قفل ها و الکترومغناطیس های ارتباطی ارائه می دهند.

قفل الکترومغناطیسی

فقط در صورتی لازم است که درب چوبی باشد. درهای فلزی با قفل کامل ساخته می شوند. در مورد دستگاه و اصول اتصال قفل های الکترومغناطیسی و الکترومکانیکی در بخوانید

یک لوله

ما همچنین یک نشانه گذاری در محل قرارگیری دستگاه ایجاد می کنیم. تقریبا 150 سانتی متر از کف فاصله دارد.ما در نظر می گیریم که سیم ها باید از ورودی کشیده شوند. و ما روی جایی که قرار دادن لوله مناسب است حساب می کنیم. مکان دقیق روی دیوار را برای محل لوله های راه راه تعیین کنید.

با در نظر گرفتن ضخامت لوله راه راه ، استروب ها را می سازیم. لوله را در استروب شروع کرده و ثابت می کنیم و با استفاده از سیمان و بتونه آن را به ظاهر زیبایی می رسانیم.

ما مکان هایی را برای اتصال خود لوله روی دیوار علامت گذاری می کنیم. ما سوراخ هایی برای رولپلاک ایجاد می کنیم.

ما پایه را از لوله با پیچ های خودکار ثابت می کنیم. طبق دستورالعمل ، سیم های لوله و از لوله راه راه را متصل می کنیم. در مرحله بعد ، دستگاه را با پیچ ثابت می کنیم.

کابل ها

دو نوع راه اندازی اتصال وجود دارد.

مختصات - ماتریس.با این اتصال به پنل اصلی ، یک کابل جداگانه برای هر آپارتمان کشیده می شود.
دیجیتال.در این مورد ، یکی استفاده می شود ، سیم اصلی برای کل ورودی ، و هر آپارتمان خط خود را دارد.

این مرحله از کار بیشترین کار را در نظر می گیرد. اما برای کسانی که می خواهند پول به دست آمده خود را پس انداز کنند ، این راه چاره است.

ابتدا باید سیم اصلی را از درب ورودی پیدا کنید. سپس باید آن را طولانی کنید و با استفاده از یک "جفت پیچ خورده" محافظ آن را به خود تلفن داخلی متصل کنید.

اقدامات ایمنی را رعایت کنید ، منبع تغذیه را در حین کار قطع کنید.

برای قرار دادن آن در طبقه مورد نظر ، لازم است کانالهای مخصوص را با یک مته برقی ، قطر کمی بزرگتر از کابل ، سوراخ کنید. متخصصان توصیه می کنند که در کانال های پلاستیکی نصب کنید. برای اطمینان از یکپارچگی کابل ، آن را در یک لوله راه راه قرار دهید.

در حین نصب ، باید اطمینان حاصل کنید که کابل خراب نمی شود و هیچ کج و معوجی در هیچ جا وجود ندارد. توصیه نمی شود سیم را در نزدیک کابل برق قرار دهید.

ارتباط

لوله ها هستند دیجیتال و آنالوگبرای اطلاعات بیشتر در مورد انواع اینترکام ، مراجعه کنید.

برای اتصال گوشی به اینترکام با استفاده از اصل دیجیتال ، خود گوشی باید دوباره برنامه ریزی شود.

برای انجام این کار ، لوله باید جدا شود. شما به سیم های اصلی و جهنده با شماره نیاز دارید ، آنها در گوشه بالا سمت راست قرار دارند. سپس کار ظریف برنامه نویسی می آید. با کمک پرش کننده ها ، باید شماره آپارتمان مورد نظر را ایجاد کنید. برای انجام این کار ، باید شماره هایی با مقادیر دیجیتالی مختلف را ببندید ، به طوری که در کل آنها شماره آپارتمان را می دهند ، به عنوان مثال ، شما به 47 آپارتمان ، نزدیک 42 ، 4.1 نیاز دارید.

پس از این روش ، منبع تغذیه 220 ولت را وصل می کنیم. و خود کابل را روی اینترکام یا داشبورد ورودی قرار می دهیم.

معمولاً چنین کابلی به راحتی قابل تشخیص است ، سیم هایی مانند سیم شما از سایر آپارتمان ها به آن می رسند. مهم است که قطب را با هم مخلوط نکنید ،در غیر این صورت ، همه چیز کار نخواهد کرد.

برای اتصال آنالوگ ، استفاده کنید سیستم ماتریس مختصات.

اگرچه سیستم تا حدودی قدیمی است ، اما کمتر خراب می شود و قابل اعتمادتر در نظر گرفته می شود. به طور مناسب یک سیستم آنالوگ را در خانه ای با تعداد زیادی آپارتمان نصب کنید.

نمودار نشان می دهد: یک ایستگاه درب و یک سوئیچ. پنل در خارج قرار دارد ، تابلو برق در طبقه اوللوله از دو سیم "جفت پیچ خورده" به سوئیچ متصل است.

ما رگها را به سپر متصل می کنیم. برای انجام این کار ، باید یک جعبه کوچک پیدا کنید که کابل ها متناسب با تعداد آپارتمان های موجود در سایت از آن عبور کنند. با توجه به اینکه قطعات دیگر سیم را به کدام اتوبوس متصل کرده اید ، جدا کنید ، باید قطب خود را بیاورید و متصل شوید ، با رعایت قطبیت. واحدهای منهای ، به علاوه دهها.

مزیت سیستم آنالوگ این است که می توانید چندین لوله را به طور همزمان وصل کنید... برای انجام این کار ، باید شماره آپارتمان جدیدی را برای هر گوشی ارائه دهید.

اگر بعد از تمام کارها سیستم کار نکند ، می توان آن را دوباره برنامه ریزی کرد. برای عیب یابی ، باید با یک متخصص تماس بگیرید. فراموش نکنید که قبل از مداخله همه چیز را همانطور که بود برگردانید.

راه اندازی کارهای

همه چیز بستگی به مدل اینترکام انتخاب شده دارد. بنابراین ، شما باید دستورالعمل های پیوست را به شدت دنبال کنید. توجه ویژه ای به اتصال سیم ها می شود. شما باید آن را از قبل آزمایش کنید. اغلب رنگ سیم ها مطابقت ندارد ، به خصوص اگر مدل ساخت چین باشد.

خطا در این سطح می تواند به دستگاه آسیب برساند. ترتیب اتصال بهتر از نشانگرهای رنگ است.

وقتی همه چیز متصل است ، کیفیت اتصال را بررسی کنید ، آن را آزمایش کنید. اگر کار نکرد ، بهتر است به متخصصان مراجعه کنید ، خطر اختلال در عملکرد دستگاه به طور کامل وجود دارد.

هزینه کار نصب

به طور متوسط در فدراسیون روسیه ، هزینه خواهد بود:
نصب و اتصال پانل خارجی بیرونی - 1000 روبل.
اتصال و نصب لوله صوتی داخلی - 500 روبل.
نصب قفل الکترومغناطیسی - 3000 روبل.
نصب دکمه خروج - 400 روبل.
اتصال و نصب واحد منبع تغذیه داخلی - 500 روبل.
اتصال و نصب واحد منبع تغذیه خارجی - 1000 روبل.
راه اندازی - راه اندازی از 5000 تا 15000 روبل کار می کند.
کابل 150 - 200 روبل کار می کند. در هر متر

ویدئوی مفید

نحوه اتصال مستقل به اینترکام ورودی Cyfral. برای سایر مارک ها ، روش کار یکسان است.

نتیجه

نصب خودکار اینترکام مشکل ساز است. اگر مهارت ها و تحصیلات لازم را ندارید ، بهتر است کار را به استادان بسپارید. هزینه گران تر است ، اما ضمانت عملکرد و سرویس بی وقفه وجود دارد. برای ایمنی خود ، دستگاههایی را از تولیدکنندگان معتبر انتخاب کنید و از خدمات متخصصانی استفاده کنید که خود را به طور مثبت توصیه کرده اند.

توضیحات در مورد نصب و نگهداری مخابرات داخلی - حفاظت از مصرف کننده

پودرهای سوخاری

توضیحات در مورد نصب و نگهداری اینترکام

شهروندان غالباً در مورد نصب و نگهداری مخابرات داخلی با دفتر Rospotrebnadzor در سرزمین آلتای تماس می گیرند.

به عنوان توضیح ، نامه ای از وزارت ساختمان ، مسکن و خدمات شهری فدراسیون روسیه ارائه می دهیم.

طبق بخش 2 ماده 162 قانون مسکن فدراسیون روسیه (که از این پس به عنوان کد مسکن فدراسیون روسیه نامیده می شود) ، طبق قرارداد مدیریت یک ساختمان آپارتمانی ، یک طرف (سازمان مدیریت) ، در دستورالعمل های طرف دیگر (صاحبان محل در یک ساختمان آپارتمانی) ، متعهد می شود خدمات و خدمات مربوط به نگهداری و تعمیر مناسب اموال مشترک در چنین خانه ای را ارائه دهد.

مطابق با بخش 3 ماده 162 قانون مسکن فدراسیون روسیه ، قرارداد مدیریت ساختمانهای آپارتمانی باید ترکیب اموال مشترک یک ساختمان آپارتمانی را که مدیریت آن باید انجام شود ، ارائه دهد. لیست خدمات و کارها برای نگهداری و تعمیر اموال مشترک در یک ساختمان آپارتمانی و روش تغییر چنین فهرستی.

با توجه به بخش 3 ماده 39 RF LC ، قوانین حفظ اموال مشترک در یک ساختمان آپارتمانی توسط دولت فدراسیون روسیه تعیین می شود.

فرمان دولت فدراسیون روسیه در 13 آگوست 2006 N 491 قوانین مربوط به نگهداری اموال مشترک در یک ساختمان آپارتمانی (که از این پس به عنوان قوانین نامیده می شود) را تصویب کرد ، که طبق پاراگراف 2 از آن ترکیب دارایی مشترک متعلق است به صاحبان محل در یک آپارتمان بر اساس مالکیت مشترک مشترک ، به ویژه ، شامل: راه پله های بین آپارتمانی ؛ پله ها؛ راهروها ؛ زیرزمین های فنی که در آنها ارتباطات مهندسی وجود دارد ، سایر تجهیزات به بیش از یک محل مسکونی و (یا) غیر مسکونی در یک ساختمان آپارتمانی خدمت می کنند.

دستگاه مخابره داخل ساختمان ، به عنوان تجهیزاتی که در یک ساختمان آپارتمانی قرار دارد و بیش از یک اتاق را در بر می گیرد ، ویژگی های ملک مشترک در یک ساختمان آپارتمانی را برآورده می کند و بنابراین به حق مالکیت متعلق به صاحبان محل در یک ساختمان آپارتمانی است.

طبق بند 1 قوانین ، ترکیب اموال مشترک به منظور انجام تعهد به حفظ اموال مشترک توسط صاحبان محل در یک ساختمان آپارتمانی تعیین می شود.

بنابراین ، اگر تعمیر و نگهداری دستگاه های قفل (اینترکام) با توافقنامه مدیریت یک ساختمان آپارتمانی پیش بینی شده باشد ، هزینه این نوع کار از پرداخت هزینه نگهداری و تعمیر محل زندگی ، که در مطابق با ماده 157 قانون RF LC.

اگر در قرارداد مدیریت یک ساختمان آپارتمانی تعمیر و نگهداری دستگاه قفل (اینترکام) به عنوان بخشی از نگهداری و تعمیر اموال مشترک پیش بینی نشده است ، برای محاسبه چنین هزینه ای ، تصمیم مجمع عمومی صاحبان محل در یک ساختمان آپارتمانی و انعقاد توافقنامه مناسب با سازمان مدیریت یا سازمان ارائه دهنده خدمات اینترکام.

چنین تصمیمی از مجمع عمومی صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمانی ، بسته به ساختار روابط ، به روش مقرر در مواد 44 - 48 قانون اساسی RF یا به نحوی که در فصل 9.1 مدنی مقرر شده است ، انجام می شود. کد فدراسیون روسیه ، در صورتی که RF LC امکان اتخاذ چنین تصمیماتی را ارائه ندهد.

در این مورد ، تعرفه خدمات اینترکام ، از جمله روش تغییر آن و همچنین نحوه پرداخت هزینه چنین خدماتی ، در توافق بین سازمان انجام دهنده نوع فعالیت مربوطه و مالکان تعیین می شود. از ساختمانهای آپارتمان یا به نمایندگی از آنها با سازمان مدیریت. "

22.rospotrebnadzor.ru

نحوه نصب صحیح مخابره داخل ساختمان در یک آپارتمان و مسئولیت تعمیر و نگهداری بر عهده کیست

دسترسی رایگان به ورودی یک ساختمان آپارتمانی با اقامتگاه آرام صاحبان آپارتمان تداخل دارد. در فصل سرما ، چنین ورودی هایی اغلب پناهگاهی برای گروه های پر سر و صدا از نوجوانان یا محلی برای خواب افراد بدون اقامتگاه ثابت می شود. جنگ ساکنان با مزاحمان گاهی اوقات می تواند به تراژدی ختم شود.

به منظور اطمینان از ایمنی زندگی در یک ساختمان آپارتمانی ، دستگاه های مخابره داخل ساختمان نصب می شوند. مسائل حقوقی برگزاری این رویداد باعث اختلاف و تضاد بین صاحبان آپارتمان می شود. بیایید دریابیم که چگونه مطابقت با قانون را در یک ساختمان آپارتمانی نصب کنیم.

اگر همه نیازی به اینترفون ندارند

نصب مخابره داخل ساختمان با جلسه عمومی ساکنان کل خانه آغاز می شود. تصمیم در مورد نیاز به نصب دستگاه در صورت وجود پاسخ مثبت بیش از نیمی از تعداد کل مالکان ، گرفته می شود.

در میان ساکنان همیشه کسانی هستند که مخالف نصب هستند. اغلب اینها بازنشستگانی هستند که برای پول متاسف هستند. همچنین مستأجرانی هستند که معتقدند محدود کردن دسترسی به ورودی حقوق آنها را نقض می کند. آنها قصد ندارند لوله ای را در خانه نصب کنند و برای آنها چندان راحت نیست که به طبقه پایین بروند تا مهمانان خود را وارد کنند.

با وجود امتناع از نصب مخابره داخلی برخی از مالکان (در صورت وجود کمتر از 50) ، این تصمیم مثبت تلقی می شود.

چه کسی نصب خواهد کرد

پس از تصمیم گیری در مورد نصب ، مستاجران س followingال زیر را دارند "اینترفک با هزینه چه کسی نصب می شود؟" پاسخ این س basedال را می توان بر اساس نحوه مدیریت خانه خود یافت.

مستقیماً توسط صاحبان آپارتمان ها. در این مورد ، همه مالکان به طور مستقل سازمانی را پیدا می کنند که مخابره داخلی را نصب می کند. آنها با او توافق می کنند و تمام هزینه های نصب دستگاه و مبالغ اضافی مربوط به نصب لوله های داخلی در آپارتمان و خرید کلید را می پردازند. اگر درب راه پله قدیمی است ، نصب درب فلزی ورودی جدید نیز مورد نیاز است.

خانه توسط HOA یا شرکت مدیریت اداره می شود. این سازمانها هستند که به ترتیب مسئولیت نصب مخابره داخلی را بر عهده می گیرند. اما همانطور که در عمل نشان داده می شود ، شرکت ها تنها می توانند بخشی از مبلغ را پرداخت کنند. مابقی پول از جیب ساکنان جمع آوری می شود. خرید مجموعه ای کامل از کلیدها و نصب لوله توسط ساکنان پرداخت می شود.

توجه شما را به این واقعیت جلب می کنیم که پس از نصب اینترکام ، به همه ساکنان خانه باید یک کد داده شود که در صورت فراموش کردن یا گم شدن کلید ، می توانید در را باز کنید.

به منظور صرفه جویی در هزینه ، می توانید تلفن اینترکام را خودتان نصب کنید. این امر نیازی به آموزش تخصصی یا تجهیزات خاصی ندارد. نکته اصلی این است که دستورالعمل ها را به درستی دنبال کنید. برای نصب لوله ، یک کابل تلفن به آپارتمان گذاشته می شود. سیمها مطابق نمودار به لوله وصل می شوند. اتصال لوله به دیوار با دستان شما چندان دشوار نیست - کافی است چند پیچ خود چسبانده و لوله را روی آنها آویزان کنید.

کدام اینترکام را انتخاب کنید

در بازار روسیه ، شرکت های زیادی وجود دارند که دستگاه های داخلی را تولید می کنند. فناوری های تولید بالا به ما این امکان را می دهد که هر سال مدل های بهتری تولید کنیم. مخابره داخل ساختمان چه خواهد بود - تصمیم با صاحبان آن است.

هنگام انتخاب اینترکام ، باید به سیستم سوئیچینگ توجه کنید. با توجه به این پارامتر ، اینترکام های مختصات و دیجیتال متمایز می شوند. تفاوت آنها در سیم است که از طریق آن اتصال به آپارتمان ها انجام می شود.

هنگام نصب اینترکام دیجیتالی ، یک خط برای اتصال سوئیچ با همه آپارتمان ها تعیین می شود. سیستم مختصات به گونه ای طراحی شده است که سیم جداگانه ای به هر آپارتمان گذاشته می شود و آن را به تابلو برق متصل می کند.

امروزه در نظر گرفته می شود که اینترکام های دیجیتالی قابلیت اطمینان بیشتری دارند. اما قیمت آنها سه برابر قیمت امانتداران است.

یکی دیگر از ویژگی هایی که باید به آن توجه کنید نوع اتصال است. اینترکام های صوتی و تصویری وجود دارد. تفاوت آنها در حضور یک صفحه نمایش است که می توانید ببینید چه کسی تماس می گیرد. اینترکام ویدئویی امنیت بالایی را ارائه می دهد ، به لطف آن ، هیچ یک از خارجی ها نمی توانند وارد ورودی شوند. اما هزینه چنین دستگاه هایی بالا است. صاحبان آپارتمان ها در بیشتر موارد به اینترکام های صوتی ترجیح می دهند.

چه کسی هزینه خدمات اینترکام را پرداخت می کند

از لحظه نصب ، اینترکام وضعیت یک ملک مشترک را به دست می آورد و متعلق به همه صاحبان آپارتمان در خانه است. بر اساس قوانین فعلی ، مستأجران خود هزینه نگهداری و نگهداری ملک را پرداخت می کنند. پس از ظاهر شدن اینترکام در ورودی ، رسید جدیدی در صندوق پستی شما ظاهر می شود.

تعهد پرداخت مبالغ برای نگهداری این دستگاه نیز به آن دسته از مالکانی تعلق می گیرد که لوله ای در آپارتمان خود نصب نکرده اند.

قبلاً مردم فکر نمی کردند که کسی بتواند وارد ورودی آنها شود و به اموال موجود در آن آسیب برساند. در زمان اتحاد جماهیر شوروی ، اصلاً درهای چوبی وجود داشت و گلهای گلدان روی راه پله ها شکوفا می شد.

شاید دلیل خرابکاری ورودی ها 90 عجیب بود ، زمانی که اخلاق مردم بهترین ها را می خواست. در آن زمان بود که آنها شروع به اختراع و نصب ابزارهای مختلف حفاظت در برابر بدخواهان کردند. در ابتدا ، این قفل های ترکیبی بودند که توسط خدمات مسکن و خدمات عمومی نصب شده بودند ، و پس از آن با اینترکام جایگزین شدند. بیایید ببینیم چه چیز دیگری برای محافظت از اموال مشترک اختراع می شود.

مقالات جالب دیگر را در سایت بخوانید ، نظر دهید و دوستان خود را در مورد ما بگویید!

درخواست تماس بگیرید

ما در سراسر روسیه کار می کنیم

تخفیف در نصب تا 40

پرداخت نقدی برای اشخاص حقوقی

اینترکام و قوانین

قانونگذاری و ارتباط داخلی - تفاوت های ظریف

در این دوران آشفته ، مسائل امنیتی مطرح می شود. به سختی می توان یک ساختمان چند طبقه را پیدا کرد که در آن درهای فلزی عظیم وجود نداشته باشد و فاقد تلفن داخلی باشد. ساکنان به منظور ارتقاء امنیت ، در آپارتمان خود اینترکام ویدئویی نصب می کنند.

اما ساکنان املاک ثانویه ، که دارای آپارتمان در خانه های ساخته شده در زمان اتحاد جماهیر شوروی هستند ، باید به تنهایی مسئله امنیت را حل کنند. یکی از راه حل های رایج امروزه نصب درب ها و مخابره داخلی با دوام است.

به منظور افزایش بیشتر سطح امنیت ، می توانید بعداً یک اینترکام تصویری را در آپارتمان نصب کرده و آن را به اینترکام ورودی متصل کنید. در این حالت ، شما می توانید با بازدیدکننده ای که در زیر قرار دارد به صورت صوتی ارتباط برقرار کرده و هنگامی که به آپارتمان شما می آید او را ملاقات کنید.

نصب چنین دستگاهی یک سوال به ظاهر ساده است و حل آن دشوار نیست. شما باید شرکتی را پیدا کنید که به کار نصب مشغول باشد ، پول جمع آوری کند و تمام. اما در واقع ، نصب اینترکام به این محدود نمی شود. اغلب ، مانع قانونی مانعی جدی در راه دستیابی به اهداف است.

البته مزایای زیادی برای اینترفون ورودی وجود دارد. این کنترل دسترسی را فراهم می کند و از ورود افراد نامطلوب به ورودی جلوگیری می کند. بر این اساس ، سطح امنیت افزایش می یابد.

اما همه این را نمی فهمند. ممکن است برخی از مستاجران با نصب چنین سیستمی موافق نباشند. در این صورت چه باید کرد؟ آیا راهی برای دور زدن راه حل آنها وجود دارد؟ قوانین روسیه در این باره چه می گوید؟

مشکلات اصلی که ممکن است هنگام نصب اینترکام بوجود آید

اولین چیزی که باید به خاطر بسپارید این است که شهروندان حق دسترسی آزاد به خانه های خود را دارند. آنها بر اساس بسیاری از اسناد نظارتی بیان شده اند. بر این اساس ، بدون رضایت اکثریت ، نمی توانید مخابره داخل ساختمان را نصب کنید. و حتی اگر این کار را بدون دریافت حداقل 50 درصد از ساکنان ورودی انجام دهید ، مجبور خواهید شد دستگاه را برچینید.

بنابراین ، قبل از هر چیز ، لازم است که جلسه ای از صاحبان آپارتمان ها ترتیب داده شود و از حمایت اکثریت در آنجا استفاده شود. اگر حداقل 50 درصد از مستاجران به "رأی" رأی دادند ، می توانید به دنبال یک شرکت باشید و در مورد نصب توافق کنید.

به نظر می رسد حل این مسئله بسیار ساده است ، زیرا همه مستاجران فقط از چنین تصمیمی استقبال می کنند که سطح امنیت را در ورودی افزایش می دهد. با این حال ، فراموش نکنید که نصب اینترکام هزینه دارد.

ابتدا باید مبلغ مورد نیاز برای نصب و خرید دستگاه را جمع آوری کنید. ثانیا - در حین کار ، باید هزینه اشتراک را پرداخت کنید. و در اینجا مشکلات می توانند شروع شوند ، به ویژه اگر افراد مسن زیادی در خانه باشند.

حل مشکل در خانه هایی که برخی از آپارتمانها متعلق به دولت است بسیار آسان تر است. در این مورد ، نیازی به اخذ مجوز از شهرداری ندارید. درست است ، نصب می تواند گران تر باشد ، زیرا نمی توانید برای نصب این آپارتمان ها پول بگیرید.

آیا می توان به نحوی مسئله را با کسانی که در اقلیت باقی مانده اند حل کرد؟ تنها گزینه این است که کلیدها را به آنها بدهید. علاوه بر این ، بقیه مستاجران که با نصب مخابره داخلی موافقت می کنند ، باید آنها را با هزینه خود تهیه کنند. در واقع ، در صورت شکایت ، می توان تلفن داخلی تلفن را با دستور برچید.

هر صاحب ملک دسترسی رایگان به آپارتمان خود دارد. بر این اساس ، در صورت نقض ، حتی یک صدا می تواند مانع از عملکرد سیستم اینترکام شود.

به نظر می رسد که اگر کسی با نصب ، هر چند در اقلیت موافق نباشد ، ممکن است از نظر مالی نه در نصب دستگاه و نه در خرید آن مشارکت نداشته باشد. اما در عین حال ، بقیه مستاجران باید هزینه خرید کلید برای کسانی را که امتناع کرده اند ، بپردازند.

این تنها راه حل مسالمت آمیز چنین مناقشه ای است. هرگونه فشار بر همسایگان با تهدید عدم دسترسی به آنها از طریق ورودی غیرقانونی است. در این صورت ، آنها می توانند هرگونه تصمیم اکثریت را مسدود کنند.

و یک نکته بسیار مهم دیگر. مهم است که خود را با کلیه قراردادهایی که با شرکت هایی که چنین خدماتی را ارائه می دهند امضا کنید ، به دقت آشنا کنید. همچنین ، توصیه می شود با تعرفه های خدمات اشتراک آشنا شوید.

اگر فکر می کنید این خدمات برای شما گران تمام شده است ، می توانید به طور یکجانبه از این نوع خدمات خودداری کنید. برای این کار کافی است طرف مقابل قرارداد را مطلع کنید و تمام. نیازی به نوشتن بیانیه اضافی نیست.

تجهیزات اینترکام کمتر خراب می شوند. در برخی موارد ، پرداخت هزینه تعمیر یا تعویض یکبار ارزان تر از واریز مداوم پول به حساب شرکت است. در نهایت ، شما همیشه می توانید با کسی که بهترین شرایط خدمات را ارائه می دهد ، قرارداد ببندید.

نحوه استفاده از منابع

س --ال - پاسخ → محل اقامت an اینترکام را نصب کرده و کلید ندهید

صفحات 1

برای ارسال پاسخ ، باید وارد شوید یا ثبت نام کنید

پست ها: 17

1 موضوع از باند 33 2015-11-24 19:05:15

باند 33

موضوع: ما اینترکام را نصب کردیم و کلید ندادیم

من یک آپارتمان در خیابان Tsentralnaya 19zh دارم. خانه ما توسط شرکت مدیریت Novy Gorod اداره می شود. با توجه به اطلاعات شفاهی کارکنان قانون کیفری ، جلسه ساکنان تصمیم به نصب یک تلفن داخلی گرفت. همچنین ، به گفته کارکنان قانون کیفری ، لازم است هزینه نصب اینترکام به مبلغ 400 روبل پرداخت شود. این مبلغ توسط من پرداخت شده است. شرکت مدیریت از ارائه قرارداد با نصاب داخلی خودداری کرد. با توجه به اینکه اینترکام ورودی من روشن است (دسترسی ندارم) ، به انگلیس مراجعه کردم تا کلید اینترکام را دریافت کنم. به درخواست من برای صدور کلید ، کارکنان قانون جنایی 100 روبل از من برای پرداخت کلید درخواست کردند. استدلالهای من مبنی بر اینکه حقوق من نقض شده است من به اموالم دسترسی نداشتم تاثیری نداشت. همه درگیری ها تنها منجر به بی ادبی و توهین کارکنان قانون کیفری شد. در واقع س questionال این است: در این شرایط چه باید کرد؟

2 پاسخ از ولادیمیر_ تی 2015-11-24 20:30:46 (2015-11-24 23:16:10 ویرایش Vladimir_T)

ولادیمیر_ تی
شرکت کننده
غیر فعال

پاسخ: اینترکام را نصب کرده و کلید ندهید

به همه ثبت نام کنندگان در این آپارتمان باید کلیدهای مخابره داخل ساختمان به صورت رایگان داده شود.

یکی از راه حل های این امر است.

دادگاه عالی فدراسیون روسیه

هیئت قضایی پرونده های مدنی دیوان عالی فدراسیون روسیه ، متشکل از:

سرپرست منوخینا G.V. ،
داوران Solovyova V.N. ،
ارمنکو T.I.

در جلسه 21 مارس 2002 اعتراض نایب رئیس دادگاه عالی فدراسیون روسیه به تصمیم هیئت رئیسه دادگاه منطقه ایوانوو در تاریخ 28 سپتامبر 2001 ، که تصمیم دادگاه منطقه Oktyabrsky را لغو کرد ، مورد توجه قرار گرفت. ایوانوو مورخ 24 مه 2001 ، در پرونده با شکایت K. ، B.L.B. ، B.V.V. به NPP "Zashchita" و کارآفرین خصوصی B.A.G. در مورد از بین بردن موانع در استفاده از حقوق مالکیت در اماکن مسکونی.
پس از شنیدن گزارش پرونده قاضی دیوان عالی فدراسیون روسیه VN Soloviev ، نتیجه دادستان دادستانی کل فدراسیون روسیه MM Germasheva ، که اعتراض را موجه دانست ، هیئت قضایی پرونده های مدنی دادگاه عالی فدراسیون روسیه

K. ، B.L.B. ، B.V.V. ، علیه NPP "Zashchita" و کارآفرین خصوصی B.A.G. شکایت کردند. در از بین بردن موانع در استفاده از حقوق مالکیت در اماکن مسکونی.
الزامات بیان شده به این دلیل است که مربع مربع 25 در خانه 1-a در خیابان. شبه نظامیان در ایوانوو بر اساس دارایی مشترک به آنها تعلق دارند ، اما از آنجا که پس از نصب اینترفون ، تنها دو کلید ورودی خانه به آنها داده شد که برای همه آنها و همچنین سایر اعضای خانواده موانعی ایجاد کرد. (فقط پنج نفر) در استفاده رایگان از اموال خود. به همین دلیل ، آنها از متهمان خواستند که دو کلید اضافی به آنها بدهند.
با تصمیم دادگاه منطقه ای Oktyabrsky شهر ایوانوو در 24 مه 2001 ، این الزام برآورده شد.
دادگاه به کارآفرین خصوصی B.A.G. به شاکیان دو کلید از درب ورودی ورودی خانه به عنوان هزینه اضافی از طرف آنها داده شود.
رأی دادگاه تجدیدنظر نشد.
با تصمیم هیئت رئیسه دادگاه منطقه ایوانوو در 28 سپتامبر 2001 ، تصمیم دادگاه بدوی لغو شد و پرونده برای رسیدگی مجدد ارسال شد.
در اعتراض نایب رئیس دادگاه عالی فدراسیون روسیه ، این سال در مورد لغو تصمیم یاد شده هیئت رئیسه دادگاه منطقه ای که در نتیجه اعمال نادرست قانون اساسی صادر شده است ، مطرح می شود.
با بررسی مواد پرونده ، با مطالعه دلایل اعتراض ، هیئت قضایی پرونده های مدنی دیوان عالی فدراسیون روسیه آن را مشروط به دلایل زیر می داند.
با تأیید اعتراض دادستان منطقه ، هیئت رئیسه نشان داد که دادگاه هیچ دلیلی برای تحمیل B.A.G. تعهدات لازم برای ارائه کلیدهای اضافی به شاکیان ، زیرا او هیچ رابطه قراردادی با دومی نداشت.
موافقت با این استدلال دادگاه غیرممکن است ، زیرا مبتنی بر درک نادرست از قواعد حقوقی است که در رابطه حقوقی مورد مناقشه اعمال می شود.
به موجب قسمت 2 هنر. 307 قانون مدنی فدراسیون روسیه ، تعهدات ناشی از قرارداد ، در نتیجه آسیب و سایر دلایل مشخص شده در این قانون است.
با توجه به هنر. 304 قانون مدنی فدراسیون روسیه ، مالک می تواند هرگونه نقض حقوق خود را از بین ببرد ، حتی اگر این نقض ها با محرومیت از مالکیت ارتباط نداشته باشد.
در جلسه رسیدگی ، بدون تردید مشخص شد که تجهیزات درب ورودی ورودی خانه ای که شاکیان در آن زندگی می کنند با دستگاه قفل (اینترکام) و صدور تنها دو کلید برای آنها به تشخیص خارجیان برای آنها در واقع ایجاد شده است مانعی برای دسترسی به آپارتمان متعلق به آنها.
دادگاه توضیحات متهم مبنی بر اینکه این کلیدها مخفی هستند و در مسکو تولید می شوند را در نظر گرفت.
دریافت مجموعه کلیدهای اضافی توسط شاکیان این نقض را برطرف می کند.
از آنجا که متهم داوطلبانه از پذیرش درخواست شاکیان در این زمینه خودداری کرد ، آنها مجبور شدند برای حمایت قضایی از حقوق خود به دادگاه مراجعه کنند.
در این مورد ، فرقی نمی کند که آنها با متهم رابطه قراردادی نداشته باشند و از نصب اینترفون در آپارتمان خود امتناع کرده باشند.
انجام کار نصب و راه اندازی تلفن های داخلی و تجهیز درب ورودی به دستگاه قفل ، متهم B.A.G. نباید مانعی برای استفاده شاکیان از مسکن خود ایجاد می کرد.
در چنین شرایطی ، تصمیم هیئت رئیسه دادگاه منطقه ایوانوو باید غیرقانونی اعلام شود ، در ارتباط با آن باید لغو شود ، و تصمیم دادگاه منطقه ای اکتایابرسکی ایوانوو مورخ 24 مه 2001 - بدون تغییر باقی ماند.
هدایت شده توسط هنر. 329 قانون آیین دادرسی مدنی RSFSR ، کالج قضایی برای پرونده های مدنی دیوان عالی فدراسیون روسیه

تصمیم هیئت رئیسه دادگاه منطقه ایوانوو در تاریخ 2001/09/28 برای لغو.
تصمیم دادگاه منطقه ای Oktyabrskiy Ivanovo مورخ 24.05.2001 بدون تغییر باقی می ماند.

با پلیس تماس بگیرید ، با تجهیزات تماس بگیرید ، بیانیه بنویسید.
از جمله (اگر پرونده به دادگاه رسید) درخواست جبران خسارت معنوی برای همه کسانی که در آپارتمان ثبت نام کرده اند.
ترسناک ، اما برد-برد.

عجیب است که دادگاه ناحیه ایوانوفسکی دستور داد کلیدها را با هزینه و بدون هزینه صادر کند. مالکیت را نمی توان با نوعی از هزینه "دسترسی به بدن" تحمیل کرد. حماقت واقعی نیست.

vopros-otvet.avo.ru

نصب اینترکام: "موافق" و "مخالف"

همانطور که می دانید ، در هر ساختمان آپارتمانی املاک مشترک (آسانسور ، پله ، ورودی و غیره) وجود دارد. و تمام این اموال از نظر قانون متعلق به ساکنان این خانه با حق مالکیت و دفع است. بنابراین ، اگر اکثریت ساکنان یک ساختمان آپارتمانی تصمیم به نصب یک سیستم امنیتی (به عنوان مثال ، یک تلفن داخلی) بگیرند ، در اکثر موارد آن نصب می شود. اما در هر شرایطی مخالفان ایده کلی وجود دارد. آیا آنها ملزم به پرداخت هزینه نصب غیر ضروری اینترکام هستند؟ و به طور کلی ، هزینه نصب سیستم های امنیتی در خانه را چه کسی باید پرداخت کند؟ ما در مطالب امروز به این و س questionsالات دیگر پاسخ خواهیم داد.

چه کسی تصمیم به نصب می گیرد؟

طبق ماده 36 قانون مسکن فدراسیون روسیه ، ورودی ها و درهای ورودی ها متعلق به اموال مشترک یک ساختمان آپارتمانی است. نصب مخابرات داخلی (و نصب در درهای ورودی انجام می شود) به تعمیرات اساسی یک ساختمان آپارتمانی مطابق ضمیمه شماره 3 قوانین و مقررات برای عملیات فنی سهام مسکن اشاره دارد. در نتیجه ، تصمیم به نصب اینترفون توسط همه مستاجران در مجمع عمومی مالکان گرفته می شود. اگر 2/3 از حاضران به "رأی" رأی دادند ، طبق کد مسکن فدراسیون روسیه (ماده 46) ، تلفن داخلی باید نصب شود. این تصمیم برای همه مالکان یک ساختمان آپارتمانی ، صرف نظر از حضور و رضایت آنها در مجمع عمومی ، الزامی است.

در صورتی که کلیه ساختمانهای یک آپارتمان متعلق به یک مالک باشد ، تصمیم به تعمیر اساسی خانه (به ویژه نصب اینترفون) به تنهایی گرفته می شود و مطابق کد مسکن فدراسیون روسیه به صورت کتبی تنظیم می شود ( ماده 46 ، بند 7).

هزینه نصب و نگهداری اینترفون را چه کسی می پردازد؟ چه چیزی در قیمت گنجانده شده است؟

پس از تصمیم گیری برای نصب مخابره داخل ساختمان در یک آپارتمان ، هزینه نصب و نگهداری سیستم امنیتی مورد توافق قرار می گیرد. هیچ یک از مستاجران حق ندارند از پرداخت هزینه نصب سیستم های امنیتی در خانه خودداری کنند! ما به شما یادآوری می کنیم که درب با اینترکام دارایی مشترک همه ساکنان ورودی است ، بنابراین همه موظفند در خرید شرکت کنند (هزینه خدمات نصب را پرداخت کنند). اینها قوانین هستند. با این حال ، در عمل ، برای مخالفان تلفن های داخلی در ورودی ، مستأجرانی که با نصب آن موافقت کرده اند ، بیشتر هزینه می پردازند. هزینه تمام کارها و سیستم امنیتی بر تعداد آپارتمانهای ورودی تقسیم می شود.

از لحظه نصب درب جدید ، همه صاحبان خانه باید هزینه نگهداری و سرویس اینترکام را بپردازند. به هر حال ، تعرفه خدمات در همان جلسه مورد بحث قرار می گیرد ، توسط صاحبان خانه تأیید می شود و در یک قرارداد خدمات (بین دفتر و شرکت مدیریت منعقد می شود) تعیین می شود. هزینه اشتراک تعیین می شود که تعمیر بعدی تجهیزات دسترسی عمومی نصب شده تحت قرارداد و بازرسی پیشگیرانه از این تجهیزات را فراهم می کند.

ارجاع. دفاتر اداری که مشغول نصب مخابره داخلی هستند باید موافقت نامه ای را برای نصب ، نگهداری و هر نوع قرارداد دیگر با شرکت مدیریت یا HOA منعقد کنند. طبق قانون ، چنین توافقی تنها در صورتی معتبر است که صورتجلسه مجمع عمومی ساکنان وجود داشته باشد. قرارداد و اعمال کار را می توان با هر مالک به طور جداگانه تنظیم کرد. توافقی که بر اساس یک اصل متفاوت منعقد شده است ، هیچ گونه قدرت قانونی ندارد.

پس از نصب اینترکام بر روی در ، همه ساکنان حداقل یک دستورالعمل کلیدی و اجباری برای استفاده از دستگاه امنیتی دریافت می کنند.

آیا می توان از نصب اینترکام خودداری کرد و هزینه پرداخت نکرد؟

صاحب آپارتمان حق دارد از نصب و استفاده از مخابره داخل ساختمان خودداری کند. در این حالت ، تلفن داخلی (لوله) در آپارتمان مستاجر مخالف نصب نمی شود. با این حال ، طبق قانون ، یک کلید رایگان برای مسیر باید به مالک ارائه شود! طبق قانون مسکن فدراسیون روسیه (ماده 36 ، قسمت 2) "صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمانی مالک ، استفاده و در حدود تعیین شده توسط این قانون و قوانین مدنی ، اموال مشترک در یک ساختمان آپارتمانی را در اختیار دارند. "

امتناع از استفاده از اینترکام و هزینه اشتراک باید به صورت کتبی انجام شود. در غیر این صورت ، برای عدم پرداخت خدمات و معوقات ، باید در دادگاه پاسخ دهید.

اگر همه نیازی به اینترفون ندارند

با وجود امتناع از نصب مخابره داخلی برخی از مالکان (در صورت وجود کمتر از 50) ، این تصمیم مثبت تلقی می شود.

چه کسی نصب خواهد کرد

کدام اینترکام را انتخاب کنید

چه کسی هزینه خدمات اینترکام را پرداخت می کند

مقالات جالب دیگر را در سایت بخوانید ، نظر دهید و دوستان خود را در مورد ما بگویید!

هزینه نصب مخابره داخل ساختمان در یک آپارتمان با تجهیزات ویدئویی تا حدودی گران تر خواهد بود. در حال حاضر تقریباً هر اینترکام را می توان با تعویض پنل و افزودن تجهیزات مربوطه بهبود بخشید.

نحوه عملکرد اینترکام

تجهیزات صوتی ارتباط را از طریق مکالمات صوتی فراهم می کند. یک صفحه با دکمه های تماس و یک بلوک شناسایی ، که برای تشخیص کلید لازم است ، در درایو جلو نصب شده است. قسمت تماس دارای دکمه های شماره گذاری شده است ، هنگامی که برای ملاقات آمده است ، شخصی شماره آپارتمان را شماره گیری می کند و سپس منتظر می ماند. در این زمان ، مکانیزم داخلی با نوع یک تماس معمولی ، بازدید را نشان می دهد. ارتباطات را می توان از طریق یک تلفن داخلی یا بلندگو انجام داد. اینترکام های صوتی ارزان تر هستند.


№	نام آثار	PRICE
1	نصب ایستگاه درب سقفی برای مخابره صدا و تصویر (برای یک مشترک)	1500	2	نصب ایستگاه درب ورودی برای اینترکام صوتی / تصویری (برای یک مشترک)	2500	3	نصب و راه اندازی پانل سر درب درب پشت سر (از یک تا 4 مشترک)	1900	4	نصب و راه اندازی پانل مخابره داخل ساختمان (از یک تا 4 مشترک)	3000	5	نصب مانیتور سربار اینترکام ویدئویی	1800	6	نصب مانیتور داخلی اینترکام ویدئویی	3000	7	اتصال اینترکام تصویری به اینترکام ورودی (بدون سیم کشی)	500	8	نصب فیوز اتوماتیک در صفحه برق با سوئیچ	800	9	اتصال اینترکام تصویری به اینترکام ورودی (از طریق آداپتور)	800	10	نصب لوله صوتی برای تلفن مخابره داخل ساختمان	800	11	نصب منبع تغذیه پشتیبان	800	12	نصب خواننده یا دکمه بر روی وصله سیستم کنترل دسترسی	400	13	نصب یک خواننده یا یک دکمه mortise	650
№	GASKET از ارتباطات	PRICE
1	باز کردن کابل در جعبه یا راه راه (در هر متر) ، ارتفاع تا 2.5 متر	80	2	کابل در زیر سقف کاذب (در هر متر) ، ارتفاع تا 2.5 متر	50	3	کابل گذاری با لوله کشی (در متر) ارتفاع تا 2.5 متر	150
4	قرار دادن کابل در زمین (در هر متر)	300
5	سوراخ سوراخ F تا 30 میلی متر با ضخامت دیوار تا 500 میلی متر (آجر)	400	6	سوراخ سوراخ F تا 30 میلی متر با ضخامت دیوار تا 500 میلی متر (بتن)	600
	سفارش محاسبه برای نصب

مجموعه ویدیویی چندین عنصر مدار اضافی را ارائه می دهد.واحد بیرونی شامل دوربینی است که بازدیدکننده را هدف گرفته است. در لحظه برقراری تماس ، صفحه نمایش نصب شده در بلوک در آپارتمان روشن می شود و تصویر مهمان را منتقل می کند. هزینه نصب یک مخابره داخل ساختمان در یک آپارتمان با تجهیزات ویدئویی تا حدودی گران تر خواهد بود. حالا تقریباً همه

تاریخ انتشار مقاله: 2015/06/06 در مقاله ای که به توجه شما ارائه شده است ، موضوعی را که مربوط به قانون جزا است در نظر خواهیم گرفت: آیا این شرکت حق دارد برای نصب و نگهداری اینترکام از مستاجران هزینه بگیرد و آن را نشان دهد در یک خط جداگانه در رسید ، یا این هزینه ها باید در هزینه خدمات نگهداری و تعمیر اموال مشترک گنجانده شود؟ برای پاسخ به این س ،ال ، باید بدانید که مخابره داخل ساختمان بخشی از ملک مشترک در یک ساختمان آپارتمانی خاص است و همچنین میزان پرداخت هزینه نگهداری اموال مشترک در این خانه چگونه تعیین شده است. اینترکام - دارایی مشترک با توجه به ویژگی های عملکردی ، اینترکام با ویژگی های اموال مشترک صاحبان محل در MKD مطابقت دارد ، زیرا در نظر گرفته شده است که به بیش از یک اتاق در خانه خدمت کند (بند 3 قسمت 1 ماده 36) از RF LC ، بند "d" از بند 2 از ویژگی های مشترک Content Rules).

تلفن های داخلی در ساختمان های آپارتمانی: روش نصب و پرداخت

این بدان معناست که این شرکت مدیریتی است که موظف است به اینترکام شما سرویس دهد و شما قبلاً هزینه آن را پرداخت کرده اید.

چگونه می توان اینترکام را به صورت شایسته به شرکت مدیریت منتقل کرد؟ پس از نصب درب و اینترکام ، شرکت مخابره داخل ساختمان باید سیستم را طبق عمل به صاحبان و MC یا HOA تحویل دهد.

اگر اینترکام قبل از معرفی RF LCD در آخرین نسخه نصب شده باشد ، می توان سیستم را در هر زمان منتقل کرد.

توجه

در این مورد ، شرکت مخابرات داخلی می تواند پیمانکار MC یا HOA شود.

خود سیستم و درب از آن لحظه به بعد باید توسط انگلستان یا HOA با هزینه ای برای تعمیر و نگهداری تعمیر شود ، که هزینه آن را ماهانه پرداخت می کنید.

هیچ هزینه جداگانه ای برای اینترکام وجود ندارد! به دلیل عدم پرداخت ، ارتباط من قطع شد ، باید چکار کنم؟ ممکن است خدمات اشتراک اضافی به شما پیشنهاد شود ، اما نمی توانید امتناع کنید.

شکل این امتناع ممکن است خاموش باشد ، شما به سادگی یک قرارداد خدمات امضا نمی کنید و این کافی است.

تلفن داخلی در یک ساختمان آپارتمانی: چه کسی مالک و چه کسی خدمت می کند؟

در آن ، به طور خاص ، آمده است که اگر تعمیر و نگهداری دستگاه های قفل (اینترکام) با توافقنامه مدیریت یک ساختمان آپارتمانی پیش بینی شده باشد ، پرداخت این نوع کار از ترکیب پرداخت هزینه نگهداری و تعمیر انجام می شود. محل زندگی ، که به روش مقرر در ماده 157 ZhK RF تعیین شده است.
اگر در قرارداد مدیریت یک ساختمان آپارتمانی تعمیر و نگهداری دستگاه قفل (اینترکام) به عنوان بخشی از نگهداری و تعمیر اموال مشترک پیش بینی نشده است ، برای محاسبه چنین هزینه ای ، تصمیم مجمع عمومی صاحبان محل در یک ساختمان آپارتمانی و انعقاد توافقنامه مناسب با سازمان مدیریت یا سازمان ارائه دهنده خدمات اینترکام.

اینترکام برای هر خانه

در نتیجه ، اگر در زمان انعقاد قرارداد مدیریت یا توافق بعدی در مورد مبلغ پرداختی برای حفظ و نگهداری اموال مشترک ، اینترکام در دسترس بود و متعلق به اموال مشترک بود ، اما قانون کیفری به موضوع منبع تأمین هزینه های نگهداری آن ، این حق را ندارد که هزینه ای را برای نگهداری از تلفن مخابراتی علاوه بر مبلغ تعیین شده برای نگهداری از اموال مشترک دریافت کند.

بنابراین ، در حکم تجدیدنظر 2015/01/13 در مورد شماره 33-118 ، دادگاه منطقه ای ساراتوف محاسبه میزان بدهی جمع آوری شده از صاحب محل ، پرداخت مخابره داخلی را حذف کرد.

آیا هر ماه هزینه پرداخت درب منزل مجاز است؟

اطلاعات

هنگام نصب اینترکام دیجیتالی ، یک خط برای اتصال سوئیچ با همه آپارتمان ها تعیین می شود.

سیستم مختصات به گونه ای طراحی شده است که سیم جداگانه ای به هر آپارتمان گذاشته می شود و آن را به تابلو برق متصل می کند.

امروزه در نظر گرفته می شود که اینترکام های دیجیتالی قابلیت اطمینان بیشتری دارند.

اما قیمت آنها سه برابر قیمت امانتداران است. یکی دیگر از ویژگی هایی که باید به آن توجه کنید نوع اتصال است.

اینترکام های صوتی و تصویری وجود دارد. تفاوت آنها در حضور یک صفحه نمایش است که می توانید ببینید چه کسی تماس می گیرد. اینترکام ویدئویی امنیت بالایی را ارائه می دهد ، به لطف آن ، هیچ یک از خارجی ها نمی توانند وارد ورودی شوند.
اما هزینه چنین دستگاه هایی بالا است. صاحبان آپارتمان ها در بیشتر موارد به اینترکام های صوتی ترجیح می دهند.

نصب اینترکام: "موافق" و "مخالف"

Vsevolozhsk ، بزرگراه Koltushskoe ، 138 ، OGRN 1064703000911 ، INN 4703083640 ؛ از این پس - دولت) به دادگاه داوری شهر St.
Smolny، 3، OGRN 1089847323026، TIN 7840396953؛ از این پس-اداره ، OFAS) مورخ 19 ژانویه 2017 در مورد N 64-03-221-RZ / 17 و دستور OFAS مورخ 19 ژانویه 2017 ، بر اساس این تصمیم ، در همان مورد.