Rosreestrin maarekisterikartta verkossa. Mikä on julkinen maarekisterikartta ja kuinka sitä käytetään oikein

Jokainen tontti sijaitsee alueella Venäjän federaatio ja jolla on omistaja, toimitetaan kiinteistörekisteripassi. Tämä asiakirja on perusta alueen rajojen oikeudelliselle vahvistamiselle sitä ympäröivien kesken.

Mutta ennen kiinteistörekisterin passin myöntämistä on tarpeen määrittää tarkasti tontin rajat. Pääsääntöisesti rajana pidetään määritellyn kohteen kosketuslinjat ja muut maa-alueet. Asiakirjassa ilmoitetaan rajojen muoto ja koko tontin pinta-ala, ja se sisältää myös liitteen, joka sisältää tontin tontin kaikkine ominaisuuksineen.

Määritelmä käyttämällä Internet-resursseja, karttojen tyyppejä

Jos sinulla on liiketoimia kiinteistöjen kanssa, alueen rajoista on tullut esille tai on muita olosuhteita, jotka vaativat välitöntä tontin rajojen selventämistä, voit ratkaista ongelman jollakin Internet-kortilla.

Julkinen kartta

Helpoin tapa määrittää halutun kohteen rajat julkisen maarekisterikartan avulla. Sen ovat luoneet Rosreestrin asiantuntijat ja se näyttää uusimmat tiedot kohteista ja niiden rajoista.

Käyttäjille annetaan mahdollisuus nähdä, miltä tietty alue näyttää, kun taas uusi sivusto mahdollistaa kaavion asettamisen suoraan kartalle, mikä tekee alueesta ja sen rajoista erittäin selkeän. Nyt Rosreestr mahdollistaa seuraavan tyyppisten korttien käytön:

Yandex kartat... Rosreestrin verkkosivuilla on myös Yandex.Map, josta voit myös nähdä sivuston rajat ja löytää sen kiinteistönumeron perusteella. Se eroaa edellisestä kätevämmällä zoomauksella ja sekä kaavakuvalla alueista että satelliittikuvista.
Google Kartat... Sen avulla voit tarkastella kaavioita tai satelliittikarttoja, joissa on merkittyjä aluerajoja, vaan myös mahdollisuuden tarkastella ulkomuoto ikään kuin seisoisit sen edessä kadulla. Google Maps on kuuluisa juuri mahdollisuus tehdä virtuaalinen matka minkä tahansa kaupungin ympärille.
OpenStreetMap... Palvelu asettuu käyttäjien itsensä luomaksi. Kiinteistöjä ei näy, mutta se antaa erinomaisen mahdollisuuden nähdä valokuvia hankkeeseen osallistujien lisäämistä tonteista. Tästä voi olla suurta apua, jos aiot tehdä maan oston ja katsot juuri nyt kiinteistöä.
2GIS... Aluksi palvelu sisälsi tietoa rakennuksista ja kaupungin organisaatioista, mutta myöhemmin liittyi Rosreestr-ohjelmaan ja tarjoaa oman kaavakartan.

Tärkeä! Kaikilla kuvatuilla palveluilla on yksi tehtävä: tutustuttaa käyttäjät alueiden tyyppeihin ja rajoihin. Ainoa ero on tiedon visuaalisessa esittämisessä, joten jokainen voi vapaasti valita, mitä korttia käyttää.

Kuinka määrittää vaiheittaiset ohjeet

Saadaksesi selville oman tai sinua kiinnostavan sivuston rajat kiinteistökartalla, sinun on noudatettava näitä vaiheita:

Seuraa online-linkkiä https://egrp365.ru/map/. Tämän hetken täydellisin ja ajantasaisin tieto näkyy täällä.
Oikeassa yläkulmassa, aivan kartalla, on ikkuna, jossa käyttäjän on valittava sinulle sopivin kartta (Yandex-satelliitti, Yandex-kartta, OpenStreetMap, Google-kartta, Google-satelliitti, 2GIS).
Valitse tarvittaessa ruudut "Näytä palstojen maarekisterirajat", jotta kartalla näkyy välittömästi palstojen kiinteistörajoja koskeva ruudukko sekä "Teemaattinen kartta". Valitsemalla tämän kohteen vieressä olevan valintaruudun käyttäjä voi valita kriteerit häntä kiinnostavan kartan näyttämiselle. Seuraavat teemakartat ovat saatavilla täältä:
- sivustojen omistusmuodon perusteella;
- tonttien kiinteistöarvon perusteella;
- yhden "neliön" kiinteistöarvolla;
- maaluokan mukaan;
- paikkojen sallitusta käytöstä;
- alueellisten vyöhykkeiden mukaan;
- vyöhykkeillä, joilla on erityisiä alueiden käyttöä koskevia ehtoja.
Kun olet määrittänyt tarvittavat karttaparametrit, sinun on syötettävä tiedot sivustosta. Tontin osoitteen tai sen kiinteistönumeron syöttämiseksi annetaan kaksi ikkunaa kerralla. Toinen sijaitsee kartan vasemmassa yläkulmassa ja toinen suoraan sen yläpuolella. Jos et tiedä kiinteistön tarkkaa osoitetta tai oikeaa kiinteistönumeroa, voit etsiä tarvittavan alueen kiinteistökorttelista.
Klikkaamalla hakupainiketta pääset haluamallesi sivustolle.
Napsauta hiiren vasemmalla painikkeella korostettua aluetta kartalla ja saat kattavat tiedot alueesta: sivuston alue, sen koordinaatit, omistusmuoto ja paljon muuta.

Julkisen kiinteistökartan lisätoiminnot

Hyvä tietää! Kiinteistökartan kehittäjät tarjoavat älypuhelinten käyttäjille mahdollisuuden ladata sovellus mobiililaite tai tablettia. Siinä on samat toiminnot kuin "täysimmällä" ohjelmalla, mutta se on mukautettu käytettäväksi älypuhelimissa.

Julkisessa kiinteistökartassa on käteviä työkaluja, jotka helpottavat huomattavasti tietyn tontin paikkahakua. On esimerkiksi mahdollista laskea pinta-ala ja määrittää pisteiden välinen etäisyys. Työn helpottamiseksi voit tallentaa löydetyt tiedot Excel-muotoon.

Mahdollisia tiedonhankintavaihtoehtoja

Saadaksesi virallisen asiakirjan, joka osoittaa alueen rajat tai sen kiinteistöarvon, sinun on otettava yhteyttä kiinteistöinsinööreihin. Näihin asiantuntijoihin voi ottaa yhteyttä:

kiinteistökamarin toimistoissa;
Rosreestrin verkkosivuilla www.rosreestr.ru;
MFC:n sivukonttoreissa kaupungissasi.

Valituksessa on ilmoitettava tietosi, toimitettava ote talokirjasta tai asiakirja tontin omistusoikeudesta tai muu asiakirja, joka on perustana tontin kiinteistöarvoa tai rajoja koskevan paperin myöntämiselle.

Kumpi on helpompaa: ota yhteyttä kiinteistöinsinööreihin tai katso itsenäisesti tarvittavat tiedot osoitteen kartalta?

Rosreestrin kehittäjät ovat yrittäneet parhaansa, jotta käyttäjät löytävät helposti tietoa jokaiselta sivustolta. Mutta jos tarvitset Rosreestrin otteen maa-alueen tilasta, maarekisterisuunnitelman tai muun virallisen asiakirjan, joka liitetään kiinteistökauppoihin liittyviin asiakirjojen pakettiin, sinun on otettava yhteyttä asiantuntijaan.

Voit käyttää Rosreestrin virallista verkkosivustoa henkilökohtaisiin tarkoituksiin esimerkiksi varmistaaksesi, että kartan tiedot eivät ole menettäneet merkitystään, sekä selvittääksesi sivuston kustannukset tai määrittääksesi sen rajat.

Lakimiesten neuvoja muistin rajojen määrittämiseen.

Kaikki kiinteistökohteet, mukaan lukien tontit, ovat pakollisia valtionrekisteriin merkitsemistä. Tarkistaa, onko sivusto rekisteröity, kenelle se kuuluu ja saada muita tietoja siitä, oli aiemmin mahdollista vain henkilökohtaisesti aluetoimistoissa Liittovaltion palvelu kartografia. Vuodesta 2010 lähtien verkkoon on ilmestynyt verkkopalvelu - Rosreestrin julkinen maarekisterikartta. Alun perin resurssi ei ollut erityisen hyödyllinen, koska tietokantaa ei päivitetty säännöllisesti, eikä portaali aina toiminut riittävästi.

Asianomaisten töiden suorittamisen jälkeen palvelun toimivuus parani merkittävästi, ja siksi kortin käyttö verkossa tuli paljon kätevämpää kuin suoraan johtopalvelun asiantuntijoiden ottaminen.

Tämä palvelu on täysin avoin kaikille käyttäjille. Hän tallentaa ei vain graafinen kaavio kiinteistökohteiden sijainti Venäjän federaatiossa, mutta myös kiinteistötiedot. Portaalin parantamisen ja palvelun säännöllisen päivityksen jälkeen oli mahdollista saada seuraavat tiedot kohteista:

Yleispiirteet, yleiset piirteet;
kiinteistönumero ja hinta;
tarkat koordinaatit;
KOKO NIMI. omistaja;
kiinteistön käyttöehdot;
neliö;
palveleva alueelin.

Rosreestrin julkinen kiinteistökartta on ulkoisesti samanlainen kuin Google Maps erikoistoiminnot eikä suunnittele reittiä. Hänet on määrätty etsimään tiettyjä kohteita kansalaisen käytettävissä olevien tietojen perusteella.

Mikä on maarekisterikartan tarkoitus?

Verkkokartan päätehtävänä on tarjota tietoa kiinteistöistä ja tonteista kaikille väestöryhmille. Osto ja myynti, vaihto ja katsastus eivät ole enää täydellisiä ilman niin tärkeää prosessia kuin dokumentaation esitarkastus palvelun virallisilla tiedoilla. Sähköinen tieto ei tietenkään korvaa paperiasiakirjoja, mutta sen avulla voit varmistaa annettujen tietojen oikeellisuuden etkä joudu huijareiden syöttiin. On erittäin tärkeää, että verkkoportaalista voit tarkistaa myös naapuritonttien tiedot. Taloa tai maata ostettaessa tämä hetki on erityisen tärkeä, koska jos lähellä on suojeltu kohde, todennäköisesti rakentaminen tai muu erityinen toiminta on kielletty ostetulla alueella.

Rosreestrin julkisen kiinteistökartan toimittaminen erilliseen sähköiseen resurssiin mahdollisti toimeenpanevan elimen työntekijöiden taakan keventämisen. Myös kiinteistönvälitystoimistojen toimintaa asiakkaidensa kanssa on yksinkertaistettu huomattavasti. Tietojen tarkistamiseksi sinun ei tarvitse rekisteröityä, ei tarvitse edes tietää tarkkaa osoitetta, koska kartan lukemisen ansiosta voit helposti määrittää sijainnin lähimpien kohteiden perusteella. Vain muutamalla napsautuksella saat tarvitsemasi tiedot, mutta vain rekisteröidyistä, ts. rekisteröity rekisteriin, Venäjän federaation kiinteistökohteet.

Ne kansalaiset, jotka eivät tunne työskentelyn periaatetta elektroniset kortit myös maasto pystyy selvittämään sen melko nopeasti. Kiinteistökartta on täsmälleen sama versio kuin kirjakartas. Se kuvaa Venäjää sen nykyisillä alueellisilla ja hallinnollisilla jaoillaan.

Sen ainoa ero on, että voit valita alustan sekä tuoda esineitä lähemmäksi, mitä et voi tehdä paperiversiolla. Tietyn vyöhykkeen lisäksi käyttäjät voivat tutustua myös lähialueisiin.

Maarekisterikartan ominaisuudet

Toimiva palvelu on yli viiden vuoden ajan auttanut kansalaisia ja ammattilaisia saamaan tietoa kiinteistöistä ympäri vuorokauden. Samaan aikaan käyttäjän ei tarvitse varata aikaa etukäteen, lähettää virallisia pyyntöjä ja tehdä muita manipulaatioita. Jotta Rosreestrin julkisesta kiinteistökartasta tulisi todellinen avustaja, riittää, että sinulla on tietokone Internet-yhteydellä. Asiakkaalla ei tarvitse olla erityisosaamista, sillä palvelu on kaikkien tavallista korttia osaavien ulottuvilla.

Verkkokortti tarjoaa arvokkainta apua tällaisille asiantuntijoille:

asianajajat;
geodeesit;
kiinteistönvälittäjät.

Näissä ammateissa työskentelevien ihmisten työ liittyy suoraan Kiinteistöt, tontteja. Siksi tällainen nopea ja yksinkertaistettu tiedonhankintamenetelmä vähentää merkittävästi valmistelua tarvittavat menettelyt tarkastaa kohde ja omistaja. Huolimatta siitä, että tiedot ovat julkisia, ne eivät loukkaa asunnonomistajien oikeuksia, koska tiedot eivät ole julkisia tai yksityisiä salaisuuksia. Kiinteistöllä on myös mahdotonta tehdä rikollista petosta käyttämällä vain verkkokartassa olevia tietoja.

Näin ollen mahdollisuus käyttää korttia verkossa säästää aikaa paitsi asiantuntijoilta, myös tavallisilta kansalaisilta sekä suoraan toimeenpanopalvelun työntekijöiltä.

Kuinka työskennellä kiinteistökartan kanssa?

Pääset Rosreestrin julkisen maarekisterikartan sivulle joko osoitteessa pkk5.rosreest.ru tai viralliselta portaalilta napsauttamalla vastaavaa linkkiä. Kaikki tiedot ovat olennaisia, nyt niitä päivitetään kahden päivän välein, mikä mahdollistaa sen, että jokainen kansalainen saa nopeasti ja ajoissa tarvittavat tiedot verkossa, ilman pelkoa virheistä. Palvelu on ulkoisesti hyvin samankaltainen kuin tutut Google-kartat, koska niissä käytetään samoja substraatteja. Tavallinen kortti voit nähdä kaupunkien, katujen, talonumeroiden ja tonttien nimet. Täällä käyttäjälle annetaan myös tontin kiinteistönumero ja edellä mainitut ominaisuudet.

Kun napsautat tiettyä aluetta ylhäältä hakurivillä, tausta ladataan

sitten näet luettelon kohteista, jotka on rekisteröity kartan alueelle, jossa hiirtä klikattiin.

Kun napsautat Valitse-painiketta, näkyviin tulee tietoikkuna, joka sisältää lisätietoja, mukaan lukien:

erityiset käyttöehdot;
kokonaisalue;
rekisteriin merkitsemisen päivämäärä;
muutoksen päivämäärä jne.

Löydät kartalta ehdottomasti minkä tahansa käyttäjän tarvitseman kiinteistön. Pääasia, että se on rekisteröity ja sisällytetty palveluun. Kun työskentelet resurssin kanssa, kansalainen näkee erityisen kentän, johon on syötettävä jokin kohteista hakua varten:

kiinteistönumero;
pituus- ja leveysasteen osoitus;
tarkka osoite.

Jos kansalainen ei pidä kasvottomista vakionäkymä Rosreestrin julkinen kiinteistökartta, hän voi helposti muuttaa palvelun taustaa. Tätä varten sinun on siirryttävä "Kortin hallinta" -valikon asetuksiin. Se tarjoaa käyttäjälle seuraavat vaihtoehdot:

taustan puute;
Venäjän standardi hallinnollinen kartta;
ortovalokuvan peitto;
kuvia avaruudesta EECO- ja Esri-yhtiöiltä.

Kaksi viimeistä substraattia ovat edullisimpia, koska usein tiedetään vain kiinteistön likimääräinen sijainti. Silloin oikeat valokuvat katukuvilla ovat todella hyödyllisiä. Kahden johtavan yrityksen laadukkaat ja modernit kuvat avaruudesta auttavat ymmärtämään asiakasta kiinnostavan kohteen sijainnin.

Mitä tulee RF-karttaan ja ortokuvaan, substraattitiedoissa on myös kiinteistöjako hallinnollisen jaon ohella. Nämä tiedot ilmoitetaan tietyn kiinteistön tietolohkossa tai tontti, joka helpottaa vastuullisen aluepiirin ja alueellisen toimeenpanevan elimen tunnistamista.

Samalla lohko sisältää myös tietoa siitä, milloin viimeiset muutokset itse korttiin tai asiakirjoihin. Tällaiset tiedot ilmoitetaan nimenomaan, jotta kansalainen ymmärtää, kuinka relevantti tieto on ja onko viime aikoina tapahtunut muutoksia, joista omistaja olisi voinut vaieta.

Tietojen epäjohdonmukaisuus asiakirjoissa ja resurssissa

Virallisissa kiinteistöpapereissa ja Rosreestrin julkisessa kiinteistökartassa olevat tiedot eivät välttämättä täsmää, mutta tämä on erittäin harvinaista. Tärkeimmät syyt tähän tietojen epäjohdonmukaisuuteen voivat olla seuraavat:

uudelleenrekisteröinnin puute uusien lainsäädännöllisten normien mukaisesti;
palveluun ei tehty muutoksia.

Mikä tahansa näistä kohdista oli melko yleinen "vieras", kun portaali oli vielä kehitteillä. Nyt resurssi on modernisoitu ja vastaavat virheet on eliminoitu. Jos tiedoissa havaitaan ristiriitaa, kannattaa joko odottaa 24 tuntia tietokannan päivitystä tai lähettää virallinen pyyntö alueviranomaisille, koska kenties kansalainen on joutunut petoksen kohteeksi.

Jos kohde puuttuu palvelusta, tulee asiakkaan kysyä järkevästi, onko omaisuutta ylipäätään olemassa ja onko se asianmukaisesti rekisteröity. Kaikki petokset, jotka johtuvat siitä, että kartta tuli julkiseksi, ovat tulleet lähes mahdottomaksi.

Kiinteistökartta on käytettävissä, jos tarvitset kiireellisesti tietoa tontista tai muusta kiinteistöstä. Ympärivuorokautinen pääsy palveluun mahdollistaa sen käytön milloin tahansa sopivana ajankohtana poistumatta työpaikaltasi tai viihtyisästä kotoa. Julkisen tiedon saamiseksi sinun ei enää tarvitse lähettää virallisia tiedusteluja. Kartta auttaa myös määrittämään tarkasti hallinnollisen kuuluvuuden, jos tässä asiassa ilmenee epäilyksiä. Tämä kysymys tärkeitä myynnin ja oston sekä muiden kaupallisten ja juridisten tapahtumien kannalta.

Rosreestrin julkisella kiinteistökartalla on useita muita etuja:

historian säilyttäminen;
kyky tulostaa.

Näin käyttäjä voi "matkustaa" aiemmin tarkasteltujen kohteiden läpi sekä tulostaa tiettyjä tietoja yhdestä tai useammasta häntä kiinnostavasta kiinteistökohteesta tai maa-alueesta. Tämä poistaa tarpeen syöttää tietoja uudelleen tai kirjoittaa tietoja uudelleen, ja voit lähettää faksin tai sähköisen kopion postitse.

Tonttien julkinen kiinteistökartta on Venäjän federaation sähköinen kiinteistökartta, joka on julkaistu Rosreestrin verkkosivustolla. Sen tarkoituksena on saada ensisijainen tieto vaadittavasta tontista. Tällä kartalla näkyvät kaikki vuoteen 2017 mennessä tilitetty maa-alue, jonka tiedot on tallennettu.

Venäjän federaation rekisteröidyistä tonteista luotiin julkinen kartta ja se lähetettiin Internetiin vuonna 2010. Kiinteistökartan päätarkoitus on kiinteistötietojen saatavuus laajalle joukolle ihmisiä (geodeettisten organisaatioiden työntekijät, lakimiehet, kiinteistönvälittäjät, tavalliset kansalaiset).

Venäjän lainsäädännön mukaisesti tiedot valtiolta. kiinteistörekisteri on julkisesti saatavilla olevaa tietoa, jota oli aiemmin vaikea saada (piti seistä pitkissä jonoissa saadakseen tarvittavat tiedot kiinnostavasta maasta). Internetissä luotu ja julkaistu julkinen kartta teki kaikesta erittäin yksinkertaista.

Mitä tietoja kansalaisille on saatavilla verkossa, kun he käyttävät julkista kiinteistökarttaa?

Yleistä tietoa kiinnostavista kiinteistökohteista.
Tarkat tiedot kiinteistöjaosta verkossa, aluevyöhykkeistä, maan hallinnollis-aluejaosta, vyöhykkeistä, joilla on erityisiä käyttöehtoja.
ja nähdä sen rajat kiinteistökorttelissa, tarkastella vierekkäisiä maarekisteriin merkittyjä tontteja.
Valitun tontin osalta voit saada tietoa alueellisen Rosreestrin sivuliikkeistä, jotka palvelevat tämän sivuston aluetta.
Käytössä julkinen kartta kiinteistökohteet näytetään tietyillä merkeillä - "rekisteröity kohde", "aiemmin rekisteröity kohde" tai "väliaikainen".
Näet Venäjän kartan, avaruuskuvia, digitaalisia topografisia karttoja.

Mitä tietoja tontista voi saada Roskadastrin julkisen kartan avulla?

Kiinteä kiinteistönumero tontille.
Sivuston sijainnin osoite, joka sisältyy osavaltioon. kiinteistörekisteri.
Kiinteä kiinteistötietojen tila (rekisteröity tontti, aiemmin rekisteröity tontti, väliaikainen tontti).
Päivämäärä, jolloin sivusto rekisteröitiin kiinteistörekisteriin.
Mihin maaluokkaan tontti kuuluu?
Sivuston käyttötapa.
Sivuston pinta-ala on omistusasiakirjojen mukainen.
Maanomistus.
Maarekisteriarvo.
Mikä organisaatio tai kiinteistöinsinööri kirjasi kiinteistökamarin tietyn tontin.
Julkisen kartan tonttien tietojen päivityksen päivämäärä sekä kiinteistöpiirin tietojen päivitys.
Rosreestrin alueelimen palvelujaostot (alaosastojen nimet, osoitteet, vastaanottopuhelimet).

Kiinteistökartalla olevien tonttitietojen lisäksi on äskettäin ilmestynyt tietoa pääomarakennuskohteista. Nämä tiedot sisältävät:

rekisteröidyn pääoman rakennuskohteen kiinteistönumero;
tilaan syötetyn osoitteen osoittavan kohteen sijainti. kiinteistörekisteri;
osavaltioon asettamisen päivämäärä. kiinteistön rekisteröinti;
omistuksen tyyppi;
rakentamisen valmistumispäivä;
käyttöönottopäivä;
pääomarakennuskohteen kiinteistöarvo;
pääomarakennuskohteen tietojen tila;
alue (asiakirjojen mukaisesti);
kerrosten lukumäärä (maa ja maanalainen);
seinämateriaali;
pääomarakennuskohteen varastohinta ja sen määrityspäivä;
esiintyjän nimi ja TIN-tunnus;
pääomarakennuskohteen tietojen viimeinen päivityspäivä.

Myös julkinen maarekisterikartta tarjoaa hyödyllistä tietoa aluevyöhykkeistä ja vyöhykkeistä, joilla on erityisiä vyöhykkeitä, vyöhyketyypeittäin ja -tyypeittäin sekä tiedot asiakirjoista, joiden mukaan vyöhykkeet perustetaan tai muutetaan.

Lisäksi kartalta saat tarvittavat tiedot rajoista hallinnollis-aluejaon mukaan, eli voit tutustua asiakirjaluetteloon, joka säätelee tietyn rajaosan läpikulkua rajan nimen kera. rajaavat yksiköt. Kunkin hallinnollis-aluejaon nimi, tyyppi, OKATO-koodi, pääkaupungin nimi, numero siirtokunnat ja kunnat, alueella olevien Rosreestrin toimistojen lukumäärä.

Rosreestrin julkinen kartta tarjoaa tietoa kiinteistön kartografisista perusteista: nimi, tyyppi, lähde, päivityspäivämäärä, linkit metatietoihin, jotka julkaistaan SDI-geoportaalissa.

Lista mahdollisuuksista, joita julkisen kiinteistökartan avulla voidaan saada, on laaja. Tarvittaessa voit aina saada yleistä hyödyllistä tietoa tontista, mutta sinun on ymmärrettävä, että nämä tiedot ovat luonteeltaan vain suuntaa antavia, joten niitä ei voida pitää tiukasti dokumentaarisena. Siten, tämä kortti avulla voit saada tietoa primäärisestä tontista, eli mihin neljännekseen tietty tontti kuuluu, onko se rekisteröity kiinteistöviranomaisille vai ei, mitkä ovat sen ja vastaavasti naapurimaan kiinteistönumerot käyttäjiä. Ja tilaamalla tonttirekisteriotteen hakija saa erittäin tarkat ja ajantasaiset tiedot.

Käyttäjien kysymyksiä:

Hei! Kerro minulle, miksi kiinteistökartan tiedot Dzerzhinskyn kaupungissa, Moskovan alueella, tontin arvosta eivät vastaa virallisia tietoja? Ja tässä suhteessa, kuinka luotettavia muut karttatiedot ovat. Kiitos

Tiedon saamiseksi tontista aikaisemmin piti käydä henkilökohtaisesti kiinteistökamarin alueelimessä, jonne voitiin pyynnöstä antaa tontille kiinteistönumero, osoite, tarkat koordinaatit, pinta-ala, jonne maaluokka, johon tontti kuuluu, ja muuta mielenkiintoista tietoa.

Vuodesta 2010 lähtien Rosreestrom on luonut käytön helpottamiseksi ja tiedonkäsittelyn nopeuttamiseksi Internet-resurssin julkisen kiinteistökartan muodossa ▼, josta tiedot ja ote sivustosta on nyt saatavissa ja tilattavissa muutamassa minuutissa.

Mikä on julkinen maarekisterikartta?

Julkinen maarekisterikartta on Internet-resurssi online-kartan (maantieteellisen tietojärjestelmän (GIS)) muodossa, jonka Rosreestr on luonut saadakseen tietoja maa-alueesta, sisäiseen käyttöön ja omistajille. Rosreestrin virallinen julkinen kartta on saatavilla verkossa yllä olevalla verkkosivustollamme tai virallisella verkkosivustolla pkk5.rosreestr.ru.

Tonttien yhtenäinen julkinen kiinteistökartta kehitettiin vuonna 2010. Sen tarkoituksena on helpottaa kiinteistön kiinteistötietojen hakua. Ennen palvelun ilmestymistä tietoja voitiin saada vain henkilökohtaisella vetoomuksella alueviranomaiselle - kiinteistökamarille.

Mitä voit selvittää Rosreestrin julkisen kiinteistökartan avulla?

Rosreestrin maarekisterikartan avulla voit selvittää:

Onko tontti arvoinen kiinteistörekisterissä?
Kuka sen omistaa.
Tontin kiinteistönumero ja hinta.
Yleiset ominaisuudet, tarkat koordinaatit, alue.
Sivuston käyttöehdot.
Palvelevan alueelimen nimi.

Palvelua on sen perustamisesta lähtien päivitetty ja jalostettu. Nyt siitä on tullut yksinkertaisin ja kätevin vaihtoehto virkamiehiin ottamiseen. Kortin etuna on sen täydellinen avoimuus. Kuka tahansa voi saada kiinnostavat tiedot. Julkinen kartta muistuttaa käyttöliittymältään Google Mapsia, mikä tekee sen käytöstä kätevää ja käyttäjälle tuttua.

Miksi tarvitset maarekisterikartan?

Lain nro 221-FZ mukaan kaikki maa-alueet on rekisteröitävä kiinteistörekisteriin. Muuten omistusoikeusasiakirjojen laatiminen on mahdotonta, mikä tekee välittömästi mahdottomaksi tehdä kiinteistökauppoja.

Kiinteistökauppoja tehtäessä on aina olemassa riski, että myyjä antaa puutteellisia tai virheellisiä tietoja. Niiden todentaminen on yksi tärkeimmistä vaiheista maan ostoon valmistautumisessa. Kiinteistötietojen ilmestyminen julkisuuteen on helpottanut huomattavasti paperityötä ja vähentänyt riskiä jäädä kiinni petolliseen kauppaan.

Julkisen kartan käytön edut ovat ilmeisiä:

Täydellisen ja luotettavan tiedon saaminen kiinnostavasta tontista. Tämä minimoi riskin osallistua vilpilliseen tai laittomaan liiketoimiin, koska saat verkossa osoitteessa tontin kiinteistönumeron ja kaikki sen ominaisuudet.
Tietojen saaminen aiheesta naapuritontteja. On erittäin tärkeää saada tietoa lähialueista. Esimerkiksi kartalla oleva kiinteistönumeron mukainen tontti, josta olet kiinnostunut, sijaitsee suojelualueen vieressä, jossa rakentaminen on mahdotonta.
Byrokratian vähentäminen ja tarvittavien tietojen saamisen nopeus. Aikaisemmin tietoja saatiin alueviranomaiselta, mikä vei aikaa. Nyt kaikki tiedot voidaan saada kerralla.
Helppokäyttöisyys. Yhtenäinen kiinteistörekisteri online kartta helppokäyttöinen. Vaadittujen tietojen saamiseksi et tarvitse edes kiinteistön tarkkaa osoitetta.
Tarkista ja selvitä tontin kiinteistönumero. Kiinteistönumeron ja tarvittavat tiedot sivustosta saat muutamassa minuutissa, sekä tilata kiinteistöotteen verkosta.
Historian säilyttäminen ja tulostettavuus. Tämän ansiosta sinun ei tarvitse syöttää kiinteistötunnusta uudelleen, jos päätät tarkastella sivuston tietoja uudelleen. Tarvittaessa tiedot voidaan tulostaa.

Palvelu on kuva Venäjästä alueellisella ja hallinnollisella jaolla, piirretty tonttien rajojen mukaan. Tonttien rajat näkyvät kartalla oletuksena. Voit poistaa tämän valintaruudun valinnan tarvittaessa. Tutustuaksesi kohteeseen perusteellisesti, sitä voidaan zoomata.

Kartta on hyödyllinen niiden ammattien edustajille, joiden työ liittyy tavalla tai toisella kiinteistöasioihin. Kiinteistönvälittäjät, lakimiehet jne. käyttävät sitä aktiivisesti. saadakseen maarekisteriote tontista ja kiinteistökohteista (talot, asunnot).

Rosreestrin julkisen maarekisterikartan käyttö

varten, löytääksesi tietoa sivustolta, sinun on syötettävä hakuikkunaan Moskovan ja Moskovan alueen kiinteistörekisterikarttaan: sivuston kiinteistönumero tai sen osoite ja napsauta painiketta " Etsi juoni"▼.

Tietojen löytäminen sivustosta osoitteessa online-tilassa, käytä alla olevaa virallista julkista maarekisterikarttaa Rosreestrin verkkosivustolta.

Moskovan Rosreestrin ja Moskovan alueen virallinen julkinen maarekisterikartta

Julkisella online-kartalla on oletusarvoisesti sama tausta kuin Yandex-karttapalvelulla, joka osoittaa kadut ja suuret kohteet, mikä tekee siinä navigoinnista erittäin kätevää.

Vaihtoehtoisesti voit valita toisen substraatin. Voit tehdä tämän napsauttamalla haluamaasi vaihtoehtoa.

Jos haluat etsiä tietoa sinua kiinnostavasta tontista, sinun on syötettävä hakukenttään sen kiinteistönumero, jos tiedät sen tai sen sijainnin osoite.

Tämän jälkeen avautuu ikkuna, jossa on perustiedot:

Kiinteistönumero
Maaluokka ZU
Osoite
Suunnittele alue

Saat lisätietoja napsauttamalla linkkiä " Katso saatavilla olevat asiakirjat»Ja tilaa ikkunaan, joka avaa tarvittavat otteet tontin ja sen kohteiden kiinteistösuunnitelmasta Rosreestr.

Haku voidaan suorittaa paitsi alueen kiinteistönumeron perusteella. Hakukenttään voit kirjoittaa sivuston koordinaatit, sen osoitteen. Jos sinulla ei jostain syystä ole näitä tietoja, voit helposti löytää lähellä olevat kohteet keskittymällä karttaan. Napsauttamalla kiinnostavaa sivustoa saat tietoa siitä.

Joskus kortin ja paperiasiakirjojen tiedot eivät täsmää. Tämä voi johtua seuraavista syistä:

Sivustoa ei rekisteröity uudelleen uuden lain mukaisesti.
Palveluun ei ole tehty viime aikoina muutoksia.

Jos poikkeama löytyy, voit tarkistaa tiedot uudelleen päivän kuluttua. Jos tiedot eivät ole muuttuneet, sinun on esitettävä pyyntö alueviranomaiselle - kiinteistörekisterikeskukselle.

Epäjohdonmukaiset tiedot voivat olla merkki siitä, että sinua johdetaan harhaan ja olet joutunut petoksen kohteeksi. Sinun tulee ottaa yhteyttä alueviranomaiseen, vaikka kohde puuttuisi kokonaan kartalta. Sitä joko ei ole olemassa tai se ei ole laillisesti rekisteröity.

Video: Kuinka työskennellä julkisen maarekisterikartan kanssa

Tiedot tonteista ja kiinteistöistä ovat aina olleet tärkeitä tietyille kansalaisryhmille. Ja ennen tarvittavien tietojen saamiseksi piti käydä henkilökohtaisesti kiinteistöpalvelussa, kirjoittaa vastaava hakemus, odottaa muutama päivä ja tulla tuloksiin. Äskettäin, kun Dagestanin tasavallan julkinen kiinteistörekisterikartta avattiin, tiedot eivät ole enää niin vaikeasti saatavilla. Nyt sen voi hankkia verkosta milloin tahansa vuorokauden aikana, ja tämä on resurssin kiistaton etu.

Sivuston, jossa Dagestanin tasavallan julkinen kiinteistökartta on sijoitettu, palvelut ovat kysyttyjä lakimiehiltä, katsastajilta, kiinteistövälittäjiltä sekä kaikille, jotka tarvitsevat tietoa maa-alueesta ja kiinteistökohteesta. Nämä voivat olla yksityishenkilöitä ja yritysten edustajia.

Miten korttia käytetään?

Yksi kartan hyödyllisimmistä toiminnoista on Dagestanin tasavallan alueen ja muiden Venäjän federaation alueiden visualisointi. Tämän ansiosta kuka tahansa käyttäjä voi tutkia yksityiskohtaisesti jokaista Venäjän osaa, mutta samalla heidän ei tarvitse käyttää paljon taloudellisia resursseja matkustamiseen tai suoraan valtion aluetta koskevia tietoja antavien asiantuntijoiden apuun.

Dagestanin tasavallan julkinen kiinteistökartta on tärkeä henkilöille, jotka haluavat sijoittaa tontteihin tai kiinteistöihin. Resurssi antaa heille mahdollisuuden valita parhaat ostovaihtoehdot kotoa poistumatta. Tätä varten kortti sisältää kaikki tarvittavat tiedot, mukaan lukien:

kohteen kiinteistönumero;
alue ja tarkka osoite;
alaosasto, johon kohde kuuluu.

Hakuvaihtoehtoja on kaksi - nopea ja edistynyt. Jos tiedät kohteen kiinteistönumeron, osoitteen tai koordinaatit, tämä on ensimmäinen hakuvaihtoehto. Kohteen kiinteistönumeron mukaan Dagestanin tasavallan julkisen kiinteistökartan käyttäjä saa tietoja kiinteistöalueesta, maarekisterialueesta, korttelista ja itse paikasta. Resurssin eri toimintojen, esimerkiksi mittakaavan, avulla kansalainen osaa arvostaa kohteen, naapuruston, sijaintia. Tässä sinun tulee kiinnittää huomiota läsnäoloon alueella teollisuusyritykset jotka eivät ole eniten paras tapa voi vaikuttaa terveytesi, jos ostat asunnon. Yksityiskohtainen katsaus alueeseen antaa mahdollisuuden arvioida ajoradan kuntoa ja tieristeyksiä. Kaikki tämä vaikuttaa valintaan paras vaihtoehto ostettavaksi.

Julkisen maarekisterikartan ansiosta käyttäjällä on pääsy tietoihin Dagestanin tasavallan kohteesta, joka on tallennettu liittovaltion rekisteriin, mukaan lukien:

kohteen ja sen alueen tila;
kiinteistöhinta ja omistusmuoto;
rekisteröintiaika ja kohteen ominaisuudet.

Toinen julkisen kiinteistökartan etu on mahdollisuus tehdä merkintöjä kohteille, jotka tuntuivat mielenkiintoisilta opiskeluprosessissa ja haluat verrata niitä lopullisen päätöksen tekemiseksi. Käyttäjien avuksi tarjotaan myös käyntihistorian katselutoiminto. Tarvittaessa Dagestanin tasavallan alueen kartta voidaan tulostaa tulostimelle tai syöttää navigaattoriin tai puhelimeen. Asiakas voi halutessaan vaihtaa kuvaa: varsinaisen alueen kartan, julkisen kiinteistökartan ja avaruudesta otettuja kuvia.

Tiedot kartalla

Julkinen maarekisterikartta - Dagestanin tasavalta

Julkisen kiinteistökartan tiedot kiinnostavat yrittäjiä, jotka haluavat laajentaa liiketoimintaansa. Erityisesti heille on hiljattain avattu tietoja Dagestanin tasavallan pääomarakennuskohteista, tiedot sisältävät seuraavat:

rekisteröintipäivä ja alue;
kerrosten lukumäärä, sekä maanalainen että maanpäällinen;
rakentamisen ja käyttöönoton valmistumisaika ja muut.

Tieto kiinteistöarvosta, joka on veronlaskennan perusta, on myös tärkeä, jotta liikemiehet voivat arvioida kykyään hankkia tai vuokrata kohde. On tärkeää huomata, että Dagestanin tasavallan julkisessa kiinteistökartassa esitettyjä tietoja päivitetään jatkuvasti, mikä tekee niistä luotettavia. Kun on tehty valinta kahdesta tai kolmesta vaihtoehdosta, kannattaa soittaa Rosreestrin paikallistoimistoon ja selvittää tiedot. Yhteystiedot löytyvät nettisivuiltamme.

Sivustomme tarjoaa myös muita palveluita. Käyttäjät voivat tilata otteen USRR:stä, todistuksen kiinteistöarvosta ja passin. Ja tätä varten voit hyödyntää online-mahdollisuuksia. Kaikki resurssin tarjoamat tiedot ovat luotettavia ja virallisia.