Kiinteistönumero 7. Julkinen kiinteistörekisterikartta Rosreestr

Verkkopalvelu, joka tarjoaa Venäjän federaation kansalaisille runsaasti mahdollisuuksia valtionrekisterin tietoympäristössä, on ollut avoinna 6 vuotta.

Tänä aikana se on parantunut, käynyt läpi muutoksia, mutta on edelleen kätevä käyttäjätyökalu.

Rosreestrin julkisen kiinteistökartan kanssa työskentelyn perussäännöt

Ensin selvitetään, kuinka palvelua hallinnoidaan.

Noudata näitä hallinnon perussääntöjä:

1. Karttaa voi siirtää - tehdäksesi tämän, siirrä osoitin sen päälle, pidä hiiren vasenta painiketta painettuna ja vedä kohdetta.
2. Voit muuttaa kartan kokoa. Käytä hiiren rullaa tai painikkeita "ctrl" ja "+", "-", painamalla niitä samanaikaisesti, tai etsi sivulta työkalu rivin muodossa vastaavilla merkeillä - lisää, vähennä kuvaa.
3. On mahdollista suurentaa karttaa ja siirtää se paikkaan, jossa kaksoisnapsautat hiiren vasenta painiketta.
4. On myös mahdollista suurentaa osaa kartasta. Voit tehdä tämän painamalla "Shift", valitsemalla alueen segmentin korostamalla sen hiiren vasenta painiketta painettuna.
5. Voit tarkastella katsomiesi valokuvien, esineiden ja alueiden historiaa. Jonkin ajan kuluttua karttafragmentit lähetetään tietokantaan. Voit tehdä tämän etsimällä järjestelmästä laajuushistorian. Voit katsella korttien kuvia peräkkäisessä järjestyksessä tai valikoivasti.

Palvelun lisäksi on mahdollista hallita myös itse kortin sisältöä.

Työkalupalkissa voit itse asiassa muuttaa kartografista pohjaa:

1. Kartan perusperusta

Tällä valinnalla voit:

1. Käynnistä kortti ilman alustaa painamalla "ei"-toimintoa ohjaustilassa.
2. Katso Rosreestr:n toimittama Venäjän kartta.
3. Katso karttaa, jossa on ortovalokuva.
4. Tutustu avaruudesta otettuihin maastokuviin.
5. Katso alueen maantieteellisten kohteiden nimet valitsemalla toiminto "tunnisteet kartalla".

2. Teemakartta

Tällaisia ​​kortteja on useita. Vaihtaaksesi yhdestä toiseen, kannattaa käyttää Map Management -nimistä työkalua.

Voit myös työskennellä teemakartan kanssa seuraavasti:

1. Jos valitset "ei", sinulla on tavallinen pohjakartta ilman kantaa.
2. Käyttämällä laajaa aluetta voit valita kohteen ja tutustua sen kiinteistöarvoon.
3. Lisäksi suurelta kartalta voit selvittää tietyn tontin sallitun käytön tyypin, sen luokan.
4. Myös korttiin syötettyjen tietojen relevanssi tunnetaan.
5. Selvitä tietyn kunnan näyttökertojen määrä.

3. Lisätiedot kartalla

Hallintapalvelun ansiosta voit lisätä ja valita uusia tarvitsemiasi tietoja:

1. Maapalstojen, rakennusten ja muiden kohteiden rajat.
2. Alueet, jotka on luokiteltu erityisolosuhteita vaativiksi alueiksi.
3. Aluealueiden rajat.
4. Venäjän federaation alueiden rajat.
5. Kartogrammit.

4. Yleiskuvauskartta

Se on välttämätöntä uusien työkalujen käyttämiseksi, mutta samalla ei peitä nykyistä karttakuvaa.

Kun olet valinnut toiminnot, voit laajentaa yleiskuvaikkunaa, näet kartan laajennettuna koko näytön kokoiseksi.

5. Selite tai suunnittelupaneeli

On myös mahdollisuus - nähdä tyylillinen suunnittelu kaikki kartalla olevat kohteet. Tee tämä merkitsemällä rasti legendan "Legend" eteen.

Jotkut objektitiedot eivät ehkä ole käytettävissä, koska näytettyjä tasoja ei ole ladattu kokonaan.

Kartan kanssa työskentelyssä on muitakin mahdollisuuksia. Puhutaanpa niistä:

1. Kartan fragmentin tuloste

Klikkaamalla tulostuskuvaketta, kartta avautuu uuteen ikkunaan, joka avattiin yleisnäkymäikkunassa. Suosittelemme, että valitset paikan, alueen, jonka haluat tulostaa, ja napsautat sitten kuvaketta.

Tämän seurauksena saat tekstidokumentin kuvalla, voit allekirjoittaa sen kommentilla.

Huomaa, että tulosteen päivämäärä asetetaan automaattisesti.

2. Etäisyyden mittaus

Työkalupalkissa on erityinen kuvake.

Napsauttamalla sitä voit piirtää karttaan viivoja ja mitata etäisyyden niitä pitkin. Linjoja voidaan siirtää, lisätä.

Pituus näkyy automaattisesti uudessa ikkunassa.

3. Pinta-alan mittaus

Voit myös mitata sen. Valitse pituusmittauksen vieressä oleva kuvake ja käytä samaa mittaustapaa.

Klikkaamalla kuvaketta saat vaivattomasti ikkunassasi avautuvan linkin karttaan.

5. Objektien lisääminen

Voit itse lisätä mitä tahansa kohteita karttaan. Tärkeintä on ottaa huomioon, että tiedostomuodon on oltava joko kml tai csv.

Voit tutustua muihin vaatimuksiin palvelun verkkosivuilla.

Etsi kohteita Venäjän Rosreestrin maarekisterikartalta

Palvelu kehottaa käyttäjiä löytämään kohteen tiettyjen parametrien mukaan.

1. Pikahakupalkki

Vasemmassa yläkulmassa on rivi, johon voit syöttää tietoja kohteesta, jolloin järjestelmä valitsee objektit automaattisesti määritettyjen parametrien mukaan.

Paneeli voidaan tiivistää ja laajentaa, ja ikkunasivulla näkyvien tulosten määrää voidaan määrittää.

Löytääksesi kohteen sinun tulee:

1. Syötä tiedot maarekisteripassista, todistuksesta. Objektinumeron muoto on seuraava: "XX: XX: XXXXXXX: XXXX".
2. Syötä kohteen osoitetiedot.
3. Piirrä pisteen koordinaatit.

2. Tarkennettu hakupalkki

Se sijaitsee samassa paikassa kuin pikahakupalkki.

Vie hiiren osoitin ja valitse tarvittavat hakuparametrit.

Voit löytää kohteen esimerkiksi seuraavasti:

1) Kiinteistötunnus

Sinun on syötettävä tontin tai kohteen numeron lisäksi myös kiinteistöjaon, piirin, neljänneksen nimi.

2) Osoite

Tässä sinun tulee kirjoittaa alueesi, kaupungin nimi, asutuspaikka.

Napsautuksen jälkeen Etsi-painike, järjestelmä vie sinut automaattisesti määritettyyn pisteeseen.

Mitä tietoja julkisen kiinteistökartan kohteista saa?

Jokainen venäläinen voi saada tietoa valtion kiinteistörekisteristä. Ne ovat julkisia, voit selvittää niistä palvelukortin avulla.

Kerromme sinulle, mitä tietoja voit saada:

1) Kiinteistön osa-alueista, osoitteista, vastaanottoajoista

2) Tonteista

Nämä sisältävät:

1. Numero maarekisteripassista, otteet.
2. Maa-alue.
3. Käyttötyyppi.
4. Maan luokka.
5. Osoite.
6. Kustannukset (huomautus, maarekisteri).
7. Asemapiirros. Maanmittausmenettely ja -menettely
8. Neljänneksen asettelu.

3. Rakennuksista ja rakenteista

Tiedot heistä voivat olla seuraavat:

1. Määrä.
2. Hinta.
3. Neliö.
4. Tila.
5. Osoitetiedot.
6. Varastotiedot.
7. Kerrosten lukumäärä.
8. Omistustyyppi.

4. Alueiden rajoista ja niitä kuvaavista asiakirjoista

5. Venäjän federaation aiheista, siirtokunnista

Täältä löydät paitsi nimet myös OKATO / OKTMO-koodit.

6. Tietoja kartogrammeista

Tämä sisältää tyypit, nimet, tiedot siitä, missä ja milloin tiedot on otettu, linkit.

Kaikki yllä olevat tiedot toimitetaan viitteellesi. uusissa ponnahdusikkunoissa .

Esimerkiksi, kun olet syöttänyt tarvittavat tiedot hakuun, sinulla on kohde kartalla. Vie hiiren osoitin sen päälle, sen viereen ilmestyy tietoikkuna, jossa näkyy kaikki varastopalvelussa saatavilla olevat tiedot.

Muista, että kartan mittakaavan on oltava suuri, muuten näet vain ilmoitetun alueen rajat - etkä mitään muuta.

Tallennetaan vastaanotetut tiedot ja pyydetään laajennettuja tietoja Rosreestrin verkkosivustolta

1. Lisää antamasi tulos hakujärjestelmä, Suosikkeihin"- napsauta tuloksen rivin vastapäätä olevaa tähteä. Voit lisätä tähän luetteloon yhden objektin, useita tai kaikki. Voit myös poistaa tähden asiakirjasta ja poistaa sen suosikkiluettelosta.
2. Tallenna lista. Voit tallentaa hakutulokset napsauttamalla painiketta, jossa on kuva tiedoston tietojen lataamisesta tai purkamisesta. PC:lle tallennettava tiedostomuoto on "csv". Näin et voi vain tallentaa tietoja, vaan myös lisätä luettelosi järjestelmään.

Jokainen tontti sijaitsee alueella Venäjän federaatio ja jolla on omistaja, toimitetaan kiinteistörekisteripassi. Tämä asiakirja on perusta alueen rajojen oikeudelliselle vahvistamiselle sitä ympäröivien kesken.

Mutta ennen kiinteistörekisterin passin myöntämistä on tarpeen määrittää tarkasti tontin rajat. Pääsääntöisesti rajana pidetään määritellyn kohteen kosketuslinjat ja muut maa-alueet. Asiakirjassa ilmoitetaan rajojen muoto ja koko tontin pinta-ala, ja se sisältää myös liitteen, joka sisältää tontin tontin kaikkine ominaisuuksineen.

Määritelmä käyttämällä Internet-resursseja, karttojen tyyppejä

Jos sinulla on liiketoimia kiinteistöjen kanssa, alueen rajoista on tullut esille tai on muita olosuhteita, jotka vaativat välitöntä tontin rajojen selventämistä, voit ratkaista ongelman jollakin Internet-kortilla.

Julkinen kartta

Helpoin tapa määrittää halutun kohteen rajat julkisen maarekisterikartan avulla. Sen ovat luoneet Rosreestrin asiantuntijat ja se näyttää uusimmat tiedot kohteista ja niiden rajoista.

Käyttäjille annetaan mahdollisuus nähdä, miltä tietty alue näyttää, kun taas uusi sivusto mahdollistaa kaavion asettamisen suoraan kartalle, mikä tekee alueesta ja sen rajoista erittäin selkeän. Nyt Rosreestr mahdollistaa seuraavan tyyppisten korttien käytön:

• Yandex kartat... Rosreestrin verkkosivuilla on myös Yandex.Map, josta voit myös nähdä sivuston rajat ja löytää sen kiinteistönumeron perusteella. Se eroaa edellisestä kätevämmällä zoomauksella ja sekä kaavakuvalla alueista että satelliittikuvista.
• Google Kartat... Sen avulla voit tarkastella kaavioita tai satelliittikarttoja, joissa on merkittyjä aluerajoja, vaan myös mahdollisuuden tarkastella ulkomuoto ikään kuin seisoisit sen edessä kadulla. Google Maps on kuuluisa juuri mahdollisuus tehdä virtuaalinen matka minkä tahansa kaupungin ympärille.
• OpenStreetMap... Palvelu asettuu käyttäjien itsensä luomaksi. Kiinteistöjä ei näy, mutta se antaa erinomaisen mahdollisuuden nähdä valokuvia hankkeeseen osallistujien lisäämistä tonteista. Tästä voi olla suurta apua, jos aiot tehdä maan oston ja katsot juuri nyt kiinteistöä.
• 2GIS... Aluksi palvelu sisälsi tietoa rakennuksista ja kaupungin organisaatioista, mutta myöhemmin liittyi Rosreestr-ohjelmaan ja tarjoaa oman kaavakartan.

Tärkeä! Kaikilla kuvatuilla palveluilla on yksi tehtävä: tutustuttaa käyttäjät alueiden tyyppeihin ja rajoihin. Ainoa ero on tiedon visuaalisessa esittämisessä, joten jokainen voi vapaasti valita, mitä korttia käyttää.

Kuinka määrittää vaiheittaiset ohjeet

Saadaksesi selville oman tai sinua kiinnostavan sivuston rajat kiinteistökartalla, sinun on noudatettava näitä vaiheita:

1. Seuraa online-linkkiä https://egrp365.ru/map/. Tämän hetken täydellisin ja ajantasaisin tieto näkyy täällä.
2. Oikeassa yläkulmassa, aivan kartalla, on ikkuna, jossa käyttäjän on valittava sinulle sopivin kartta (Yandex-satelliitti, Yandex-kartta, OpenStreetMap, Google-kartta, Google-satelliitti, 2GIS).
3. Valitse tarvittaessa ruudut "Näytä palstojen maarekisterirajat", jotta kartalla näkyy välittömästi palstojen kiinteistörajoja koskeva ruudukko sekä "Teemaattinen kartta". Valitsemalla tämän kohteen vieressä olevan valintaruudun käyttäjä voi valita kriteerit häntä kiinnostavan kartan näyttämiselle. Seuraavat teemakartat ovat saatavilla täältä:
   - sivustojen omistusmuodon perusteella;
   - tonttien kiinteistöarvon perusteella;
   - yhden "neliön" kiinteistöarvolla;
   - maaluokan mukaan;
   - paikkojen sallitusta käytöstä;
   - alueellisten vyöhykkeiden mukaan;
   - vyöhykkeillä, joilla on erityisiä alueiden käyttöä koskevia ehtoja.
4. Kun olet määrittänyt tarvittavat karttaparametrit, sinun on syötettävä tiedot sivustosta. Tontin osoitteen tai sen kiinteistönumeron syöttämiseksi annetaan kaksi ikkunaa kerralla. Toinen sijaitsee kartan vasemmassa yläkulmassa ja toinen suoraan sen yläpuolella. Jos et tiedä tarkkaa osoitetta tai oikeaa kiinteistönumero kiinteistöstä löydät tarvittavan alueen kiinteistökorttelista.
5. Klikkaamalla hakupainiketta pääset haluamallesi sivustolle.
6. Napsauta hiiren vasemmalla painikkeella korostettua aluetta kartalla ja saat kattavat tiedot alueesta: sivuston alue, sen koordinaatit, omistusmuoto ja paljon muuta.

Julkisen kiinteistökartan lisätoiminnot

Hyvä tietää! Kiinteistökartan kehittäjät tarjoavat älypuhelinten käyttäjille mahdollisuuden ladata sovellus mobiililaite tai tablettia. Siinä on samat toiminnot kuin "täysimmällä" ohjelmalla, mutta se on mukautettu käytettäväksi älypuhelimissa.

Julkisessa kiinteistökartassa on käteviä työkaluja, jotka helpottavat huomattavasti tietyn tontin paikkahakua. On esimerkiksi mahdollista laskea pinta-ala ja määrittää pisteiden välinen etäisyys. Työn helpottamiseksi voit tallentaa löydetyt tiedot Excel-muotoon.

Mahdollisia tiedonhankintavaihtoehtoja

Saadaksesi virallisen asiakirjan, joka osoittaa alueen rajat tai sen kiinteistöarvon, sinun on otettava yhteyttä kiinteistöinsinööreihin. Näihin asiantuntijoihin voi ottaa yhteyttä:

• kiinteistökamarin toimistoissa;
• Rosreestrin verkkosivuilla www.rosreestr.ru;
• MFC:n sivukonttoreissa kaupungissasi.

Valituksessa on ilmoitettava tietosi, toimitettava ote talokirjasta tai asiakirja tontin omistusoikeudesta tai muu asiakirja, joka on perustana tontin kiinteistöarvoa tai rajoja koskevan paperin myöntämiselle.

Kumpi on helpompaa: ota yhteyttä kiinteistöinsinööreihin tai katso itsenäisesti tarvittavat tiedot osoitteen kartalta?

Rosreestrin kehittäjät ovat yrittäneet parhaansa, jotta käyttäjät löytävät helposti tietoa jokaiselta sivustolta. Mutta jos tarvitset Rosreestrin otteen maa-alueen tilasta, maarekisterisuunnitelman tai muun virallisen asiakirjan, joka liitetään kiinteistökauppoihin liittyviin asiakirjojen pakettiin, sinun on otettava yhteyttä asiantuntijaan.

Voit käyttää Rosreestrin virallista verkkosivustoa henkilökohtaisiin tarkoituksiin esimerkiksi varmistaaksesi, että kartan tiedot eivät ole menettäneet merkitystään, sekä selvittääksesi sivuston kustannukset tai määrittääksesi sen rajat.

Lakimiesten neuvoja muistin rajojen määrittämiseen.

Avaa kartta napsauttamalla oikeasta yläkulmasta Salli estetty sisältö!

Tehokkain ja nopea tapa tiedon saaminen Moskovan alueen kiinteistöistä on julkinen maarekisterikartta. Se on kaikkien kiinnostuneiden saatavilla. Useimmiten hänen puoleensa kääntyvät kiinteistökaupan asiantuntijat, laki- ja rakennusorganisaatioiden edustajat. Kätevä haku päällä interaktiivinen kartta Moskovan alueen avulla voit löytää välittömästi tietoa mistä tahansa kohteesta.

Julkinen kiinteistökartta on Rosreestrin viranomaisen kehittämä ainutlaatuinen ohjelmistotuote. Se on saatavilla 24/7 verkossa ja jokainen Internetin käyttäjä voi opiskella sitä.

Mitä voit selvittää kartan avulla ja mitä tietoa se sisältää

Kaikki laajan maamme alueet on jaettu maarekisterialueisiin. Niiden rajat ovat samat Venäjän hallintoalueiden rajojen kanssa. Sitten ne jaetaan piiriin, neljänneksiin. Pienin varastoyksikkö on paketti.

Moskovan alueen kiinteistörekisterikartan avulla voit selvittää seuraavat tiedot kohteista, jotka ovat läpäisseet kiinteistörekisterin:

• kiinteistön kiinteistönumero ja osoite,
• alue, joka on merkitty rekisteriviranomaiseen rekisteröinnin yhteydessä,
• kustannukset kiinteistöarvon mukaan,
• kohteen rekisteröintipäivä ja omistusmuoto,
• tontin asema.

Listatut tiedot ovat tärkeitä kiinteistöjen ostoa, vuokraamista tai myyntiä koskevaa kauppaa toteutettaessa Moskovan alueella. Näitä tietoja tarvitaan kiinteistökassin ja muiden tonttiasiakirjojen laatimista varten.

Kiinteistörekisterikartan käyttö

Rosreestrin yleisellä resurssilla on Moskovan alueen julkinen maarekisterikartta. Eniten yksinkertaisella tavalla etsi siitä tontti tai kiinnostava rakennus - tiedä sen kiinteistönumero ja kirjoita se hakukenttään.

Kun järjestelmä löytää vaadittu elementti, se näyttää sen automaattisesti kartalla. Numero sisältää viitteen läänistä, piiristä ja kaupunginosasta, jossa etsimämme kohteen alue sijaitsee.

Jos tarkkaa numeroa ei tiedetä, voit löytää kohteen interaktiivisesta kartasta osoitteen perusteella tai visuaalisesti. Näyttöön tulee yleiset tiedot vaaditusta alueesta, jotka osoittavat neljännesten ja kohteiden lukumäärän. Jokaiselle esineelle ilmoitetaan kuuluminen tiettyyn kiinteistöalueeseen (tämä on tärkeää tietoa kohteista, jotka sijaitsevat Moskovan alueen rajalla).

Jokainen esine päällä julkinen kartta Moskovan alue on melko helposti erotettavissa korkean yksityiskohtaisuuden vuoksi. Tiheät rakennuspalikat eivät häiritse jokaisen rakennuksen näkemistä. Laadukkaat yksityiskohdat ja topografia mahdollistavat alueen ja lähialueiden kiinteistörajan löytämisen ja määrittämisen.

Moskovan alueen maarekisterikartan mahdollisuudet

Moskovan alueen julkinen kiinteistökartta on avoin resurssi, ja se on kaikkien käyttäjien saatavilla. Täältä löydät laillista tietoa tonteista ja muista Venäjän federaation kiinteistöistä.

Kartalla olevan tiedon relevanssi ja saatavuus mahdollistaa kiinnostavan kohteen uusimpien tietojen jäljittämisen. Kiinteistökartalla on suuri kysyntä tiettyä maa-aluetta tai omaisuutta koskevien tietojen selventämiseksi. Visuaalisesti voit määrittää sen ääriviivat, rajat ja kokoonpanon sekä oppia yleistä tietoa... Kartalla on helppo määrittää alueen kuuluvuus piiriin, piiriin. Jos sivustoa ei löydy, se ei ole läpäissyt kiinteistörekisteröintiä eikä sitä ole piirretty interaktiiviselle kartalle.

Usein julkisessa kiinteistökartassa on tarpeeksi tietoa kiinnostavasta kiinteistöstä Moskovan alueella. Loppujen lopuksi on yleistä tietoa, jotka ovat USRN:ssä. Kortissa ne ovat kuitenkin vain tiedoksi, eikä niillä ole laillista voimaa. Saadaksesi virallisen asiakirjan, sinun on pyydettävä ote USRN:stä.

Moskovan alueen julkisen maarekisterikartan resurssien yksinkertaisuus ja saatavuus teki siitä suositun paitsi kiinteistö- ja rakennusmarkkinoihin liittyvien ammattilaisten, myös tavallisten kansalaisten keskuudessa.

Rekisteröityessään, ostaessaan, myyessään tontteja, taloja, asuntoja ihmiset kuulevat usein käsittämättömiä termejä, mikä vaikeuttaa heidän toimintaansa.

Joten ensin ymmärretään määritelmät.

Mikä tahansa kiinteistökohde (esimerkiksi) tulee laittaa päälle, toisin sanoen syöttää kohteen tiedot valtion rekisteriin.

Nämä tiedot vahvistavat kohteen olemassaolon ja muodostavat perustan maarekisterisuunnitelman laatimiselle, ts. kaavamainen kuva, johon on merkitty tontin rajat. Kiinteistösuunnitelma sisältää graafisten tietojen lisäksi kohteen, tiedot sen sijainnista ja alueesta, rajojen ominaispiirteistä, tiedot oikeuksista siihen, tiedot raja-alueista ja kiinteistön käyttötarkoituksesta.

Järjestelmä tietojen keräämiseksi kiinteistökohteiden, alueellisten vyöhykkeiden, kuntien, kokonaisten alueiden ja koko Venäjän federaation rajoista on valtion katasteri.

Oletetaan, että päätät ostaa tontin, heti herää kysymyksiä sen pinta-alasta, tarkasta osoitteesta, omistusmuodosta jne. Nämä tiedot toimittaa valtionrekisteri, ja ne ovat kaikkien saatavilla. Poikkeuksen muodostavat tiedot, jotka ovat valtion tai muun lain suojaamia salaisuuksia.

Päätietolähde kiinteistökohteesta, sisältää tietoja kiinteistöstä, rekisteröidyistä oikeuksista ja rasituksista. Ote vastaanotetaan suojataksesi itseäsi ostaessasi kiinteistöä.

Virallisen resurssin yleinen saatavuus

Aineiston saatavuus selvitetään interaktiivisella haulla eli on-line-tilassa toimivalla help deskillä.

Toimii samoin julkinen maarekisterikartta (PCC): Venäjän federaation sähköinen maarekisterikartta on julkaistu Rosreestrin verkkosivustolla. Sen tarkoitus on ilmaiset perustiedot kaikista valtion rekisteriin vuodelta 2019 olevista kiinteistökohteista.

Haun helppous kortissa on, että kiinteistön kiinteistön rekisterinumeron tai osoitteen syöttämisen jälkeen käyttäjälle esitetään kaikki valtionrekisterissä olevat tiedot.

Nopeasti saadakseen dataa on mahdollista kohteista ja tonteista, hallinnollis-alueellisista yksiköistä, erityiskäyttöehtoisista vyöhykkeistä, pääomarakennuskohteista, Valtion omaisuuskomitean kartografisista perusteista, alueellisista ja toiminnallisista vyöhykkeistä ja hallinnollisista rajoista.

Rosreestrin tarjoama materiaali on olennaista, ja sitä vaativat monet käyttäjät: viranomaisten ja kuntien edustajat, lakimiehet, katsastajat, rakentajat, tavalliset ihmiset.

Vaikka karttatietojen katsotaan olevan julkisia, kaikkia kiinteistötietoja ei anneta. Jos liittovaltion lain "valtiorekisteristä ja kiinteistöistä" mukaan niitä ei sovelleta avaa asiakirjoja, pääsy niihin on rajoitettu.

PAC on saatavilla sekä tietokoneille että tableteille ja älypuhelimille.

Saatujen tietojen luotettavuus

Vuonna 2007 hyväksyttiin RF-laki "Kiinteistöjen valtionrekisteristä", samalla kun otettiin käyttöön "valtiorekisterin" käsite, joka oli sidottu julkisen kiinteistörekisterikartan näyttämiseen.

Venäjän kiinteistökamari on maan virallinen rekisterinpitäjä ja PKK on virallinen julkinen sähköinen asiakirja, jonka pohjalta on kehitetty aluekohtaisia ​​dokumenttikarttoja.

Mutta meidän on otettava huomioon, että säädetty tiedot ovat vain viitteellisiä Siksi sitä ei voida pitää tiukasti dokumentaarisena. Tosiasia on, että karttaa päivitetään jatkuvasti Rosreestrin sivukonttoreiden AIS GKN:stä tulevien materiaalien vuoksi: sivustojen omistajat vaihtuvat, uusia esineitä ilmestyy, alueiden rajat muuttuvat ... Vaikka tiedot tulisi päivittää 3-5 päivinä joissakin Venäjän federaation muodostavissa yksiköissä tiedot ilmestyvät paljon myöhemmin ...

Siksi ensinnäkin sinun on pidettävä kirjaa objektia koskevien tietojen viimeisen päivityksen päivämäärästä. Toiseksi, muista, että saat erittäin tarkat tiedot vain tilaamalla kiinteistörekisteriotteen.

Mitä resursseja voidaan käyttää

PKK sijaitsee Rosreestrin virallisessa portaalissa. Kartan voi myös ladata älypuhelimeen App Storesta tai Google play... Käyntien seuranta Liittovaltion palvelu valtion rekisteröinnillä, maarekisterillä ja kartografialla on 50-80 tuhatta käyttäjäpyyntöä päivässä.

Alueellisten ja kuntien USRR:n verkkosivuilta löydät myös alueelliset ja kunnalliset kiinteistökartat. Esimerkiksi: Moskovan alueen PKK tai Krimin kartta. Näiden karttojen kaaviot ovat aluekohtaisia ​​ja tarjoavat yksityiskohtaista tietoa halutusta tontista, joka on yksityisessä, liittovaltion tai kunnallisessa omistuksessa.

Mitä tietoja voi saada

Jos olet kiinnostunut kiinteistökohde , voit määrittää sen osoitteen, kiinteistönumeron, rasitteiden olemassaolon, tiedot alueesta, rekisteröintiajankohdasta jne. Se sisältää myös paikallisen kiinteistökamarin ja tätä kohdetta hallitsevan Rosreestrin elimen yhteystiedot.

PAC:n avulla löydät nopeasti sinua kiinnostavan. tontti , tarkastella sen rajoja ja aluetta, määrittää osoitteen ja kiinteistönumeron, kustannusten ja valtion rekisteriin merkitsemisen päivämäärän, tarkistaa omistusmuodon ja aseman. Voit jopa arvioida sen sijainnin vierekkäisten maiden kompleksissa, selvittää rajojen koordinaatit, mitata sivuston etäisyyden tietystä kohteesta.

Hallinnollis-alueyksikköä kuvaavat kartalla: nimi, tyyppi, nimi aluekeskus, kuntien ja siirtokuntien lukumäärä.

Vyöhykkeet erityisillä käyttöehdoilla alueet sekä vyöhykkeet, joilla on erityisiä ehtoja maankäytölle PKK:ssa, määritetään seuraavien tietojen perusteella: tyyppi, kuvaus, rajoja säätelevien asiakirjojen tiedot.

Rakennukset ja rakenteet pääomarakennuskohteet eroavat: tyyppi, nykyinen tila, kokonaispinta-alalla, kerrosten lukumäärä, seinien materiaali, kiinteistöarvo ja rakennuksen inventaarioparametrit - nämä tiedot ilmestyivät kartalle äskettäin.

Alueelliset ja toiminnalliset vyöhykkeet eroa: tyyppi, kuvaus, tiedot asiakirjoista, jotka säätelevät alueiden rajojen muodostumista.

GKN-kartografisen pohjan kartogrammi PKK:ssa on tunnusomaista: nimi, tyyppi, tietolähde, kokoamispäivä, linkki IPD RF:n geoportaalissa olevaan tietokorttihakemistoon.

Hallinnolliset rajat eroavat: niiden alueiden nimet, joiden kautta ne kulkevat, ja luettelot asiakirjoista, jotka määrittävät niiden kulkusuunnitelman.

Maanmittaus- ja teknisten suunnitelmien parissa työskentelevät kiinteistöinsinöörit voivat tarkastella tiettyä aluetta yksityiskohtaisesti kartan avulla.

Kuinka tilata asiakirjoja

Kuten jo mainittiin, ollaksesi 100% varma tiedoista, sinun on annettava ote USRR:stä. Tilata voi olla suoraan resurssiikkunassa. Hakemuksen tilaamisen yhteydessä sinun tulee maksaa valtionvero verkossa, antaa sivuston kiinteistötunnus ja sähköpostiosoitteesi palautetta varten, sinulle lähetetään linkki asiakirjaan. On myös toinen mahdollisuus - saada paperiversio lähimmästä Rosreestrin tai GKP:n sivuliikkeestä tai postitse. Hakemus valmistuu 15 minuutissa. Tositeasiakirjan tulee olla hakijalle 2-5 päivän kuluessa.

Valtionveron suuruus määräytyy pyydetyn asiakirjan tyypin ja asiakkaan aseman mukaan. varten yksilöitä se on pienempi kuin laillisilla.

Katso PPK:n käytön säännöt seuraavasta video-ohjeesta:

Rosreestrin julkinen kiinteistökartta on kätevä ja helppokäyttöinen Internet-työkalu. Sen avulla kaikki Venäjän asukkaat voivat saada valtion kiinteistö- ja maarekisteriin tallennetut tiedot. Kortti on julkinen resurssi, tieto, joka ei ole ristiriidassa henkilötietolain kanssa, on täysin kenen tahansa käyttäjän saatavilla mistä päin maailmaa tahansa, ilman rekisteröitymistä.

Rosreestrin julkinen kiinteistökartta sisältää kaikki kohteet, jotka on merkitty geokatastriin ja joille on suoritettu maanmittausmenettely. Tiedot ovat ajan tasalla ja niitä päivitetään säännöllisin väliajoin. Uusimmat tiedot kohteesta saa tilaamalla sertifikaatin tai otteen Rosreestrin palveluiden kautta.

Tämän resurssin tietoja eivät käytä vain tavalliset kansalaiset. Hänen puoleensa kääntyvät usein kunnalliset palvelut, oikeusviranomaiset, pankkijärjestöt, vakuutus- ja kiinteistöyhtiöt. Kiinteistökarttaa käyttävät työssään myös kartografiset palvelut, erityisesti geodeettiset, koska kartalle piirretään maan geodeettinen pohja ja topografiset tiedot.

Kaikki Venäjän asukkaat eivät edelleenkään tiedä, että tällainen resurssi on olemassa, ja lisäksi kuinka sitä käytetään. Siksi tiedot siitä, mikä Rosreestrin julkinen kiinteistökartta on, mitä palveluita voidaan saada sen resurssien avulla, kuinka käyttöliittymää voidaan hallita, ei ole tarpeetonta. Aloita kartan käyttö seuraamalla samannimistä linkkiä virallisen Rosreestr-portaalin palvelusivulla.

Julkisen maarekisterikartan tarkoitus

Rosreestrin julkinen kiinteistökartta

Rosreestr-korttia käyttävät yksityishenkilöt, valtionyhtiöitä, viranomaiset ja lainvalvontaviranomaiset, kaupalliset organisaatiot. Useimmiten he kääntyvät hänen puoleensa, kun on tarpeen tehdä kauppa kiinteistöjen kanssa, laatia maa-asiakirjoja tai saada kiireellisesti tietoa erillisestä maa-alasta. Kaikkein eniten yleisiä syitä, jonka mukaan Rosreestrin julkista kiinteistökarttaa käytetään, huomioi:

Julkisen maarekisterikartan avulla käyttäjä voi milloin tahansa itselleen sopivana ajankohtana sijainnistaan, työpaikastaan ​​​​tms. riippumatta selvittää tarvitsemansa tiedot Rosreestrissä. Se on täysin ilmainen, ja työhön tarvitset vain Internetin ja tietokoneistetun laitteen (puhelin, tabletti).

Esimerkiksi jos käyttäjä, joka suunnittelee ostavansa maata joltakin alueelta, on tullut portaaliin, hänen tulee kiinnittää huomiota tonttien kiinteistöarvoon. Jopa samalla neljänneksellä sijaitsevien maaosuuksien osalta tämä hinta voi vaihdella kohteen pinta-alan, maa-alueen ja muiden ominaisuuksien mukaan. Kiinteistöarvo näkyy välttämättä maa- ja kiinteistöasiakirjoissa, ja se on verotuksen laskentaperuste myyntiä, lahjoitusta tai perintöä tehtäessä. Lisäksi se otetaan huomioon myös vuosittaista kiinteistöveroa laskettaessa. Luonnollisesti mitä alhaisempi hinta, sitä pienempi vero, eli on kannattavampaa ostaa edullisia tontteja. Toisaalta ei ole turhaa, että halvimmat tontit ovat niin kiinteistöarvoltaan sellaisia, eivätkä ne ole hyvä ostos käyttömahdollisuuden tai mukavan asumisen kannalta. Siksi ostajan on löydettävä tasapaino.

Tai toinen esimerkki. Kansalainen osti maata, rakensi sille talon ja muutti koko perheen. Ja muutaman vuoden kuluttua lähistölle kasvaa asuinkompleksi, kasvi tai tehdas. Ja jos hän ennen ostamista olisi katsonut tontin käyttötarkoitusta Rosreestrin maarekisterikartan mukaan, hän olisi nähnyt läheisen maan teollisuuskäyttöön tai rakentamiseen.

Rosreestrin maarekisterikartan ominaisuudet

Rosreestrin julkisen kiinteistökartan tarjoama tärkein mahdollisuus on tietysti monipuoliset tiedot kategoriasta:

• Venäjän federaation alueen kiinteistöjako;
• tyhjien tonttien muoto ja koko;
• maan käyttötarkoitus ja niiden sallitut käyttötavat tonteille Venäjällä;
• RF-kartan topografinen ja geodeettinen perusta jne.

Rosreestrin julkisen maarekisterikartan avulla voit:

• tarkista minkä tahansa maan tiedot - missä se sijaitsee, mikä omistusmuoto sillä on, kuka on merkitty rekisteriin jne.;
• löytää vapaa tontti sopivilla parametreillä (hinta, pinta-ala, sijainti) ostettavaksi tai vuokrattavaksi;
• saada lisätietoa.

Viimeinen kohta on niin sanotut julkiset kiinteistökarttapalvelut, joita tarjotaan Rosreestr-palvelut-osion kautta. Tilaa kortilla:

• todistus sivuston kiinteistöstä;
• ote valtion omaisuuskomiteasta;
• ote valtion kiinteistöoikeusrekisteristä.

Tällaiset viittaukset ovat tärkeitä, kun haluat saada uusimmat tiedot objektista (jos verkkosovellusta ei ole vielä päivitetty uusin versio), saat enemmän tietoa kuin mitä resurssisivustolla on tekstimuodossa, tai hanki nämä tiedot heti.

Selvitysten ja todistusten rekisteröinti on mahdollista valtuutuksen jälkeen. Laajennettu lausunto (todistus) toimitetaan verkossa yksinomaan tontin omistajalle tai hänen edustajalleen, koska se sisältää henkilötietoja. Muissa tapauksissa tilataan tavallinen todistus (ote).

Sähköisestä palvelusta tulostettavassa asiakirjassa ei ole märkäsinetöintiä, joten se on todistettava, jos siihen aiotaan vedota kunnallisviranomaisissa tai tuomioistuimessa.

Rosreestrin julkisen maarekisterikartan käyttöliittymä

Perustana on Venäjän federaation kartta. Kiinteistökartan portaalissa se on jaettu osiin kiinteistöjaon mukaan:

• Venäjän federaation alueet-aiheet - rajoja pitkin osuvat yhteen hallinnollis-aluejaon kanssa;
• maarekisterialueet - yleensä vastaavat alueita tai alueita;
• kiinteistöjen neljännekset;
• juonit.

Rosreestrin julkisen maarekisterikartan legenda ja ulkonäkö

Käyttäjien on helppo navigoida kartan mukaan, sillä sen käyttöliittymä muistuttaa tavallista Venäjän hallinnollista tai topografista karttaa. Oletusarvoisesti siihen piirretään vain osa objekteista:

• tonttien rajat punaisten viivojen muodossa;
• vesistöt, jotka on merkitty sinisellä ja merkitty määrätyn menettelyn mukaisesti;
• vihreitä ja asianmukaisesti merkittyjä istutuksia;
• siirtokuntien nimet;
• osien numerot.

Rosreestrin julkiseen kiinteistökarttaan otetut tunnukset vastaavat GOST:n hyväksymiä topografisia ja geodeettisia merkintöjä. Jos satelliittikuvaa käytetään kartan taustana, se on valokuva, jossa kohteiden tarkoitus ja luonne on intuitiivisesti selkeä.

Tässä prosessissa käyttäjä voi muokata Rosreestrin julkista kiinteistökarttaa ja lisätä siihen muita kohteita:

• lisärajat;
• metsätalous, metsäpuistot;
• erityistalousvyöhykkeillä.

Tämän ominaisuuden ansiosta käyttäjät voivat milloin tahansa saada visuaalista laajennettua tietoa, jonka avulla he voivat ratkaista ongelman, jonka kanssa he kääntyivät palveluun nopeammin ja tehokkaammin.

Mitä kortilla voi tehdä?

Rosreestrin julkinen maarekisterikartta on interaktiivinen resurssi... Siksi sitä on helppo käsitellä. Kartan avulla sitä voidaan skaalata ylös ja alas, jolloin sivuston kävijät voivat käyttää kolmea mekanismia:

• pyörä tietokonehiiri;
• zoomauspainikkeet;
• näppäinyhdistelmä "Ctrl" + "+" ja "Ctrl" + "-" tietokoneen näppäimistöllä.

Lisäksi karttaa voidaan liikuttaa näytöllä viitaten johonkin sen osaan. Voit tehdä tämän pitämällä kuvaa hiiren vasemmalla painikkeella ja siirtämällä sitä. Toimintojen avulla voit myös liikkua ja zoomata samanaikaisesti. Tämä toiminto suoritetaan kaksoisnapsauttamalla tietokoneen hiiren vasenta painiketta kiinnostavassa paikassa kartalla. Tässä tapauksessa järjestelmä valitsee asteikon itsenäisesti ottaen huomioon käyttäjän näytön diagonaalin.

Jos karttaa katsotaan älypuhelimesta tai tabletista, ohjaus tapahtuu laitteessa otettavilla eleillä.

Karttavalikko

Rosreestrin julkisen kiinteistökartan valikko sijaitsee näytön vasemmassa reunassa. Kun se on tiivistetty, se on visuaalinen piktogrammi. Intuitiivisesti selkeät kuvat ja työkaluvinkit eivät hämmennä edes ensimmäistä kertaa sivustolla vierailevaa käyttäjää. Valikon pääosat:

• haku - löytää esineitä niiden ominaisuuksien mukaan (kiinteistönumero, osoite, koordinaatit), ja hakutuloksissa voit avata tietoikkunan ja tarkastella saatavilla olevia tietoja Rosreestrin tontista;
• objektit pisteessä - avaa ikkunan, jossa on tietoja tontista valtion rekistereistä napsauttamalla sitä;
• kartanhallinta - näyttää lisäkohteita kartalla (voit lisätä tai poistaa rajoja, geodeettista pohjaa, aluevyöhykkeitä, rakennuksia, teitä ja muita kohteita kartalla), kohta "Teemaattiset kartat" "maalaa" alueen tavanomaisilla väreillä tietty parametri(kiinteistöarvo, maamerkintä jne.);
• piirtäminen - voit piirtää omia alueitasi kartalle ja muita eri kohteita geometrinen muoto(pisteet, viivat, polygonit), luomalla luonnoksia tulevaa käyttöä varten;
• mittaukset - mittaa kartalla olevien kohteiden välisen etäisyyden, alueen alueen ja ympärysmitan, sekä jo osoitetut että aiemmin omin käsin piirretyt;
• suosikit - tähdellä merkityt sivustot voidaan ladata excel-tiedostona;
• karttatulostus - valitsee tulostimeen tulostettavan kartta-alueen (reunuksia voidaan muuttaa);
• viitetiedot - tarjoaa tietoja PPK:sta, ohjeet kartan käyttöön sekä tekijänoikeuksia ja tietoja kehittäjille;
• palaute - luo lomakkeen, jolla voit esittää kysymyksiä, jättää valituksen tai kommentin (vaatii luvan).

Kuinka käyttää Rosreestrin julkista maarekisterikarttaa?

Rosreestrin maarekisterikartan käytön aloittamiseksi sinun ei tarvitse rekisteröityä tai suorittaa muita toimia. Riittää, kun siirryt Rosreestrin verkkosivustolle palveluosiossa ja seuraa linkkiä "Julkinen maarekisterikartta". Kortin käyttö on täysin ilmaista.

Toimintojen suorittamiseen kartalla ja valtion palveluiden vastaanottamiseen käytetään valikko- ja navigointipainikkeita.

Kuinka etsiä tietoa kartalta?

Ensimmäinen yleisin toimenpide, jonka melkein kaikki verkkoresurssin vieraat suorittavat, on tontin etsiminen. Se voidaan tehdä useilla tavoilla.

Tontit kartalla

Yksinkertaisin vaihtoehto on, kun sinulla on jo kohteen kiinteistöpassi käsillä, eli tiedät sen kiinteistönumeron. Sinun tarvitsee vain kirjoittaa se hakupalkkiin ja napsauttaa sen vieressä olevaa "Etsi"-painiketta tai näppäimistön Enter-näppäintä. Julkinen kiinteistökartta skaalataan ja keskitetään näytölle niin, että kiinnostava alue on keskitetty.

Samoin maaosuuden haku suoritetaan, jos kiinteistönumeroa ei tiedetä, mutta kohteen koordinaatit ovat saatavilla.

Etsi paketti läänin mukaan

Jos ei ole yhtä eikä toista, sinun on haettava osoitteen perusteella. Tässä tapauksessa tiedot syötetään hakumerkkijonoon seuraavassa järjestyksessä: liiton aihe, alue, piiri, kaupunki (asutus, kylä). Hakutuloksissa näet eri määrän sivustoja, sinun on napsautettava kiinnostavaa.

Epämukavin vaihtoehto on, jos tiedät vain suunnilleen missä tontti sijaitsee. Sitten sinun on mentävä haluttuun kortteliin ja etsittävä kohde ulkoisia merkkejä lähennä ja loitonna peräkkäin katsomalla kartan osia. Selvyyden vuoksi on hyödyllistä lisätä taustarekisterikarttaan - alueen satelliittikuvia (valikko "Kartanhallinta").

Toinen tapa saada tietoa maaosuudesta on napsauttaa sitä "Objects at point" -valikosta. Kohdistimen alle ilmestyy ponnahdusikkuna, jossa on tekstitietoja, linkkejä ja valtion palveluiden välilehti.

Hakutuloksissa olevia sivustoja vastapäätä on 2 kuvaketta - tähti ja huutomerkki. Ensimmäistä käytetään objektin lisäämiseen suosikkeihin ja toista käytetään valittamaan virheellisistä tiedoista.

Yleistietojen katselu

Heti kun käyttäjä on valinnut tietyn tontin Rosreestrin maarekisterikartalta, vasemmalle (tai kohdistimen viereen) ilmestyy ikkuna, johon kerätään kaikki häntä kiinnostavat tiedot.

Ikkunan ulkoasu koostuu kahdesta välilehdestä - tiedotusvälilehdestä ja palveluista. Ensimmäisestä voit lukea:

• kohteen kiinteistönumero ja sen neljänneksen, johon se kuuluu;
• kohteen fyysinen osoite;
• sivuston tarkka alue;
• paikan kiinteistöarvo;
• maan käyttötarkoitus;
• sallitun maankäytön tyyppi;
• päivämäärä, jolloin tiedot on merkitty kiinteistörekisteriin;
• inventaarion muutosten päivämäärä;
• Työmaalla työskennellyt insinöörin nimi.

Näiden tietojen avulla maanomistajat voivat hallita omaisuuttaan koskevia tietoja, ja ne, jotka haluavat vain ostaa tontin, voivat valita eniten sopiva vaihtoehto... Lisäksi tiedot auttavat omistajia (nykyisiä ja tulevia) suojautumaan vilpillisiltä liiketoimilta, maankaappauksilta, sopimattomalta verotukselta jne. Kiinteistönumero määrittää kohteen yksilöllisesti yhdelle tai toiselle Rosreestrin paikallisviranomaiselle, johon kiinteistön tai maan omistajan on otettava yhteyttä paperityötä varten.

• todistus valtion kiinteistörekisteristä, joka sijaitsee paikalla;
• ote valtion omaisuuskomiteasta;
• ote USRR:stä.

Pääsääntöisesti niitä tarvitaan laadittaessa asiakirjoja maa- ja kiinteistöistä, kiinnityksistä, vakuutuksista, oikeudenkäynneissä. Napsauttamalla järjestelmä ohjaa hakijan Rosreestrin verkkosivustolle palveluosiossa, jossa on täytettävä erityinen lomake.

Pyyntölomakkeen oikealla puolella käyttäjä näkee valikon, joka sisältää kaikki Rosreestrin verkossa tarjoamat palvelut - tiedustelut, lausunnot, tiedustelut jne. Täällä Palvelut-osiossa voit seurata pyyntösi toteutumista.

• KK-suunnitelma - maarekisterikorttelin suunnitelma, jossa tontti on esitetty alueensa maanmittausjärjestelmässä;
• KU-suunnitelma - maarekisterialueen suunnitelma, on kiinteistökartan viite, jossa tontti näytetään mittakaavassa, rajat ja suunta karttaa vastaavia pääpisteitä pitkin;
• kiinteistöhaku - löytää lohkot korttelin sisällä.

QC- ja CU-suunnitelma näkyvät erillisessä välilehdessä (ikkunassa) suunnitelman muodossa, joka voidaan tallentaa sähköiseen mediaan ( HDD, USB-muistitikku) jommassakummassa kahdesta grafiikkamuodosta.

Tietoikkunan otsikossa näkyy kohteen kiinteistönumero ja osoite.

Kuinka mitata?

Mitat

Rosreestrin maarekisterikartan toiminnallisuuden avulla voit tehdä mittauksia siitä. Käyttäjä voi mitata pisteiden välisen etäisyyden, pisteestä esineeseen, rajatun alueen alueen ja kehän. Järjestelmä tekee laskelmat automaattisesti, tulokset näkyvät välittömästi kursorin alla joko etäisyyden metreinä tai pinta-alana neliömetrinä.

Kun haluat mitata kohteita, katso "Mittaukset"-valikko.

Kuinka voin tallentaa sivuston tiedot?

Kaikki tiedot, sekä grafiikka että teksti, voidaan tallentaa tietokoneellesi.

Lisäksi käyttäjät voivat tallentaa itselleen linkkejä kiinnostaviin alueisiin kartalla. Käytä tätä varten näytön oikealla puolella olevaa kompaktia valikkoa (alla). Sen avulla on mahdollista saada linkki objektiin kopioimista, blogiin lähettämistä varten ja myös jakaminen suosittuihin sosiaalisiin verkostoihin.

Osion tulostaminen Rosreestrin julkisesta kiinteistökartasta

Kortin painatus

Rosreestrin julkisen kiinteistökartan avulla voit tulostaa minkä tahansa osioistasi tulostimelle. Toimenpiteet maa-osuuden tulostamiseksi:

1. mene "Tulosta" -valikkoon;
2. valitse arkin muoto (A3 tai A4);
3. määritä asteikko avattavassa luettelossa (asteikko GOST:n mukaan);
4. määritä tulostettavan arkin suunta (vaaka tai pysty);
5. säädä tarvittaessa vihreällä suorakulmiolla merkityn tulostusalueen sijaintia siirtämällä se haluttuun kohtaan;
6. anna tulostuskomento.

Järjestelmä mahdollistaa kommentin lisäämisen kuvaan, tulosteen päivämäärä asetetaan automaattisesti.

Rosreestrin julkisen maarekisterikartan hyödylliset ominaisuudet

On aina hyödyllistä tietää resurssin piilotetut toiminnot. Rosreestrin julkinen kiinteistökartta ei ole poikkeus. On olemassa useita mahdollisuuksia, jotka helpottavat ja yksinkertaistavat työtä resurssin kanssa sekä auttavat oppimaan lisää sivustosta.

Hae kohteen tarkka osoite Rosreestrin julkiselta kiinteistökartalta

Haun avulla on helppo selvittää minkä tahansa tontin ja kiinteistön osoite kiinteistökartalla. Tätä varten käyttäjän on valittava "Osoite" -objekti hakurivin pudotusvalikosta ja napsautettava sitten kiinnostavaa kohdetta kartalla.

Oman kohteen lisääminen maarekisterikarttaan

Voit lisätä julkiseen kiinteistökarttaan omia kohteitasi, esimerkiksi tontteja, joita aiot vuokrata tai ostaa, kiinteistöjä jne. tätä varten sinun on luotava csv-muotoinen tiedosto, jossa määrität objektin ominaisuudet taulukon muodossa. Sitten käyttäjän on siirryttävä Suosikit-välilehteen ja ladattava tiedosto Rosreestrin julkisen maarekisterikartan verkkosovellukseen.

Kuinka löytää tontin koordinaatit kiinteistönumeron perusteella?

Joskus on tilanne, jossa tontin kiinteistönumero tiedetään, mutta sen koordinaatit eivät. Jos sinun on tiedettävä ne, käyttäjän on toimittava seuraavasti:

1. kirjoita kiinteistönumero hakupalkkiin (asettamalla suodatin "Tontteja");
2. napsauta hakutuloksia ja valitse siten sivusto kiinteistökartalta;
3. katso hakupalkkia - se sisältää kohteen maantieteelliset koordinaatit.

Tonttien lajittelu kiinteistöarvon mukaan

Kartanhallinta-valikko on erittäin hyödyllinen, vaikka se ei ensi silmäyksellä vaikuta siltä.

Kartan hallinta

Teemakarttojen osio kiinnostaa erityisesti käyttäjiä. Se auttaa visualisoimaan kartan sisältämiä tietoja käyttämällä eri värejä... Teemakartat saatavilla:

• kiinteistöarvon mukaan (yhteensä tai neliömetriä kohti);
• maan käyttötarkoituksen mukaan;
• sallitun maankäytön tyypin mukaan;
• omistusmuodon perusteella;
• siihen päivään mennessä, jolloin tiedot syötettiin.

Palvelu tarjoaa siis työkalun, jolla on helppo löytää halvempaa maata, tarkistaa sen käyttötarkoitus, milloin se on ollut käytössä jne. Jos esimerkiksi ostat tai vuokraat tontin, jonka arvo on halvempi kuin lähistöllä olevat, voit säästää merkittävästi verotuksessa. Ja kiinnitettyään huomiota naapurimaiden tarkoitukseen, voimme olettaa, että jonkin ajan kuluttua niitä tulee: yksi lisää omakotitalo, korkea kerrostalo tai tuotanto.

Tarkista sivusto ennen ostamista

Tarkistamalla tontin ennen ostamista tai vuokraamista julkisesta kiinteistökartalta ja Rosrestrusta, käyttäjä suojaa itseään vilpillisiltä toimilta sekä tulevilta ongelmilta ja ongelmilta. Jos aiot tehdä sopimuksen tietyn kohteen kanssa, etsi se julkiselta kiinteistökartalta ja katso:

Saat viimeisimmät tiedot aiheesta tontti, on suositeltavaa tilata todistukset ja otteet Rosreestristä, jossa viimeisimmät tiedot näkyvät aina. Maata ostettaessa on suositeltavaa pyytää omistajaa saamaan tällainen todistus laajennetussa versiossa ja suuremman luotettavuuden vuoksi - märkätiivisteellä. Tällaisessa todistuksessa on välttämättä ilmoitettava kaikki omistajat, rasitteet jne.

Miten ja miksi tilata ote valtion omaisuuskomiteasta ja yhtenäisestä valtion oikeushenkilöiden rekisteristä?

On välittömästi muistettava, että Rosreestrin julkisen kiinteistökartan avulla voidaan tilata vain otteiden sähköinen versio. Tämä vaihtoehto sopii, jos sinun ei tarvitse toimittaa ottetta valtion, oikeuslaitoksen, lainvalvontaviranomaisille tai pankille, vaan sinun on vain varmistettava, että tiedot ovat ajan tasalla. Tällainen todistus voidaan tilata esimerkiksi kiinteistöjä myytäessä, jotta se voidaan näyttää ostajalle tai tarkistaa, onko kiinteistö "puhdas".

Selvityksessä on tietoja, kuten omistajan etu- ja sukunimi, omaisuuden tyyppi, kohteen ominaisuudet, milloin ja kuka on rekisteröinyt esineen oikeudet ja milloin muutoksia on tehty. Lisäksi otteessa ilmoitetaan, onko maa tai kiinteistö takavarikoitu, rasitettu tai välimiesmenettelyssä tai oikeusjutut, ja myös tapahtuiko se aiemmin ja kuinka monta kertaa.

Rosreestrin kautta voit tilata sekä kiireellisiä että ei-kiireellisiä, sekä lyhyen ja laajennetun version lausunnosta. Jälkimmäinen vaihtoehto on vain laillisten omistajien tai heidän edustajiensa käytettävissä, koska se sisältää henkilötietolain suojaamia henkilötietoja.

Tilataksesi otteen valtion omaisuuskomiteasta ja yhtenäisestä valtion oikeushenkilöiden rekisteristä napsauttamalla vastaavaa linkkiä julkisen kiinteistökartan "Palvelut" -välilehdessä, ja järjestelmä ohjaa käyttäjän Rosreestr-portaaliin. Täytä avautuvassa ikkunassa tietopyyntölomake ja ilmoita, missä muodossa se tulee lähettää. Sähköinen tiliote toimitetaan verkossa ja maksutta linkkinä verkkoasiakirjaan. Paperinen lausunto vastaanotetaan Rosreestrin aluetoimistoon, joka palvelee sivustoa tai omaisuutta, MFC: ssä tai postitse. Paperilausunnosta joudut maksamaan valtionmaksun.