Vanliga frågor om lägenhetsrenovering. Vanliga frågor om lägenhets- och badrumsrenoveringar Vilken typ av arbetare anställer du

Kostnaden för reparationsarbete och material beror starkt på objektets område och projektets komplexitet. Vägledande priser finns på prisbeskrivningssidan eller i prislistan.

Hur uppskattar man kostnaden för reparationer innan man sluter ett kontrakt för ett designprojekt?

För en preliminär bedömning kan du använda reparationskalkylatorn eller fylla i ett frågeformulär för reparation av lokalen och skicka det till chefer för analys och preliminär beräkning.

Hur mycket kostar det att besöka en mätare för att göra en uppskattning?

Vi går inte till webbplatsen för att göra en uppskattning, eftersom estimeraren kommer inte att kunna beskriva i detalj allt arbete på 1-2 timmar på anläggningen, vilket resulterar i att merarbete vanligtvis uppstår under reparationsprocessen, reparationstiden och kostnaden ökar. Vi gör en detaljerad uppskattning för allt arbete och material endast på ett detaljprojekt.

Är det möjligt att beställa reparationer på kredit eller på avbetalning?

Vi är inte en finansiell institution och vi kan inte ge konsumtionslån, men du kan ta ett lån på vilken bank som helst som passar dig.

När du beställer reparationer kan du också använda en räntefri avbetalningsplan, eftersom. Vid ingående av avtal om reparation tar vi ingen förskottsbetalning för arbetet. Detta innebär att det i det inledande skedet av reparationen inte är nödvändigt att omedelbart ha en stor summa pengar, betalning sker gradvis, på det faktum att arbetet utförts och accepterats, under hela reparationsperioden. Den där. beloppet för arbetet kan betalas successivt, i upp till 6 månader utan bankränta.

Vad är handläggningstiden för reparationer?

Villkoren beror också på objektets yta och designprojektets komplexitet. Vanligtvis är hela renoveringen av en lägenhet på 100-150 kvm. klar på 5-7 månader. Lägenheter 40-60 kvm. – 4-5 månader.

Hur lång tid tar uppskattningen?

En fullständig uppskattning för allt arbete och material görs vanligtvis inom 2-5 arbetsdagar, beroende på projektets komplexitet.

Hur många personer kommer att arbeta på anläggningen?

Flera brigader arbetar på anläggningen: dessa är allmänna byggnadsarbetare och högt specialiserade arbetare: plattsättare, målare, elektriker, rörmokare, parkettarbetare, etc.

Utöver arbetarna finns en arbetsledare (förman) på anläggningen och sköter reparationen och den tekniska tillsynsingenjören kontrollerar även utfört arbete.

Har du teknisk tillsyn?

Ja, den tekniska tillsynsingenjören accepterar det utförda arbetet och kontrollerar förmännens arbete.

Hur ofta dyker arbetsledaren upp på sajten?

Vanligtvis styr arbetsledaren arbetet direkt på anläggningen varannan dag, men närmare leverans av anläggningen – varje dag.

Vilka är betalningsmetoderna?

Vi tar emot betalning på olika sätt: kontant på kontoret, kontantlös betalning på kontot eller med bankkort genom terminalen på kontoret eller via internet.

Vad är betalningsförfarandet?

Vid ingående av ett kontrakt för reparationer görs en förskottsbetalning på 150 000 - 200 000 rubel. för primärinköp av råmaterial och organisation av processen. Arbeten betalas i etapper efter det att de är färdiga och efter att de godkänts av kunden, vanligtvis 1-2 gånger i månaden.

Vilken rabatt är möjlig med en stegvis och 100 % betalning?

Rabatten för stegvis betalning diskuteras individuellt och beror på kontraktets volym och kostnad. Med full förskottsbetalning ger vi en garanterad 10% rabatt.

Vilken typ av arbete gör du eller inte?

Vi utför allt arbete som är nödvändigt för genomförandet av projektet.

Vad är garantin för reparationer?

Vi lämnar hela 5 års garanti på allt arbete, material och utrustning köpt via vårt företag.

Har du SRO och försäkring?

Åh visst.

Tillhandahåller du handlingar av dolda verk?

Ja, vi tillhandahåller det utan att misslyckas.

Är det möjligt att ändra något arbete under reparationsprocessen?

Ja, du kan ändra omfattningen av arbetet. I detta fall räknas uppskattningen om och ett tilläggsavtal tecknas till reparationskontraktet.

Ingår lyft av material och sophantering i reparationskontraktet?

Ja, ingår.

Kommer kostnaden att förändras under renoveringsprocessen?

Efter ingåendet av avtalet kan värdet som anges i det inte ändras. En ökning eller minskning av kostnaden är möjlig endast om Kunden önskar byta del av arbetet eller materialet.

Vilka ingenjörsprojekt behövs för reparationer?

Det beror på projektets komplexitet och förvaltningsbolagets krav.

Kan en del av reparationen göras genom era entreprenörer?

Ja, detta diskuteras vid ingående av ett reparationskontrakt, men i detta fall förlorar du en omfattande garanti för "allt", d.v.s. en del av ansvaret kommer att ligga på andra entreprenörer. Detta är vanligtvis inte fördelaktigt för kunder, inkl. och efter kostnad.

Är dina material och möbler billigare än andra?

Det är billigare att köpa material och möbler från vårt företag, eftersom Vi arbetar direkt med tillverkare, utan återförsäljare och andra butiker. Men samtidigt begränsar vi dig inte till köp av material och möbler genom vårt företag, du kan köpa båda på egen hand, om du har en sådan önskan och fritid.

Kan jag sluta ett reparationskontrakt med mitt designprojekt?

Ja, du kan ge oss ditt designprojekt så gör vi en detaljerad uppskattning utifrån det och utför en reparation av hög kvalitet.

Är det möjligt att beställa reparationer utan ett designprojekt?

Är det möjligt att sluta ett kontrakt separat för grov eller finbearbetning?

Ja, detta diskuteras vid ingående av reparationskontrakt, dock måste det förstås att kostnaden för entreprenad för endast grovarbete plus kostnaden för entreprenad för endast efterarbete blir högre än kostnaden för en nyckelfärdig komplex reparation, d.v.s. Det är bättre att beställa allt på en gång.

Installerar du kök och köksmaskiner?

Om du beställde ett kök från vårt företag, utförs allt relaterat till det: leverans, lyft, montering och anslutning av utrustning av våra specialister med en omfattande 3-års garanti.

Du kan beställa från oss både köket från vilken italiensk fabrik som helst och köket för vår egen produktion av Fundament Group of Companies.

Var kan du se köken i den egna produktionen av Fundament Group of Companies?

Du kan se flera prover (cirka 8) av kök i vårt showroom i Moskva, på gatan. Mytnaya 7 (på adressen till kontoret).

Reparerar och isolerar du balkonger?

Ja, men endast som en del av en totalrenovering av hela lägenheten. Vi utför inga renoveringar i enskilda lokaler.

Är det möjligt att göra reparationer i huset eller radhuset?

Ja, självklart utför vi reparationer både i stadslägenheter och i lanthus.

Vilka hus jobbar du med?

Vi arbetar med alla hus i Moskva och Moskva-regionen: panel, monolitisk, block, tegel. Och även med hus med trägolv, som ofta finns i Moskvas historiska centrum.

Är det möjligt att göra reparationer i endast ett rum - till exempel i badrummet eller i köket?

Nej. Vi utför endast en omfattande reparation av hela lägenheten eller hela lanthuset som helhet.

Varför anger andra företag ett reparationspris som är lägre än ditt?

I praktiken är priserna i alla företag ungefär lika. Många redovisar för konkurrensens skull inledningsvis en mycket låg kostnad för att ständigt kunna exponera merarbete och tilläggsräkningar vid reparationer. Efter avslutad reparation, i dessa fall, ökar den totala kostnaden för reparationer flera gånger.

Jag vill spara pengar på reparationer. Vad ska man välja - ett byggföretag eller ett team av coven-arbetare?

Min favoritfråga. Det efterfrågas till mig av kunder, vänner, bekanta. Deras vanligaste argument är att i företag är reparationer dyrare på grund av att man behöver underhålla en chef, hemsida, anställda etc. Och man kan förhandla billigt med covenants.

Låt oss jämföra en livsmedelsmarknad och en stor stormarknad. Det finns privata handlare på marknaden, med obegripliga varor, med priser som är formade på ett otydligt sätt, utan kvalitetsgaranti. Kommer du imorgon till samma plats, kanske du inte ser gårdagens säljare. Är de billigare? Nej. De är dyrare, eftersom utbudet är litet och på grund av det måste du göra en vinst. I en stor stormarknad är allt transparent, det finns ett kontrakt, det finns någon att fråga. Det finns tydliga priser, som oftast är lägre än marknadspriserna på grund av försäljningsvolymer. Detsamma gäller reparationer. Om jag har 14 fastigheter på gång just nu har jag råd att ge dig ett bra pris...

Reparation i ny byggnad. Ska jag göra det direkt?

Våra kunder har ofta frågan om det är värt att göra reparationer i ett hus som precis har hyrts ut, eller är det bättre att vänta tills det ordnar sig. Under de första åren efter byggandet upplever huset faktiskt vissa deformationsvibrationer. Detta beror på en liten sättning av jorden, termisk expansion och sammandragning av material, en ökning av husets massa på grund av att boende flyttar med sina möbler etc. Hur kan denna deformation påverka din reparation och är det värt att vänta på? Det finns flera risker. Först kakelsättning. Det finns fall då, på grund av husets rörelse, sömmarna i hörnen eller vid korsningarna av lådorna spruckit. Detta löses genom att rensa sömmarna och en ny fogmassa. Elimineringstid och kostnader är minimala. Den andra svaga punkten är fogarna av gipsskivor tak. Vid felaktig installation spricker de i 100% av fallen. Med korrekt installation i 20 % av fallen. Här är allt något mer komplicerat. Om ditt tak är gjord av gipsskivor och målad, finns det en risk att med betydande deformationer (till exempel när årstiderna växlar och plötsliga temperaturväxlingar) kommer sömmarna på gipsskivornas skarvar att brista. Detta löses antingen genom att montera sträcktak eller genom att limma hela takets yta med maskeringsglas innan målning, för ytterligare ytförstärkning. Mästare som utför arbete bör ta hänsyn till detta. Annars påverkar inte husets drag kritiskt din reparation på något sätt.

Jag planerar att göra renoveringar. Hur kan slutbehandlare lura mig?

1. Sänker originalpriset. Du ringer på annonsen och frågar ungefärligt pris på efterarbete i lägenheten. Jag kommer genast att säga, om du omedelbart, på frågan "Och hur mycket kommer det att kosta att reparera en kopekbit?" ring ett specifikt belopp, se upp. En bra mästare kommer aldrig att ge en bedömning utan att titta. Reparation består av flera dussin tekniska processer, som är individuella för varje lägenhet. Vilket lager av gips kommer att behöva appliceras? Hur många meter kabel ska man sträcka ut? Finns det en blockering av horisonten längs skriden? Allt måste tittas på. De kallar dig också en attraktiv summa "från taket", i hopp om att locka och stoppa ditt val på dem. Och sedan går den andra vägen.

2. Merarbete. Så du har diskuterat detaljerna och är redo att acceptera de föreslagna villkoren. Se till att be om en offert. Se till att skriva på ett kontrakt. Uppskattningen bör omfatta alla typer av arbeten med faktiska volymer och priser för varje artikel. Slutpriset ska anges i kontraktet. Annars börjar du helt enkelt räkna varje hamrad spik. Reparation kommer att förvandlas till en bottenlös tunna, en mardröm där hantverkare kommer att ringa dig varje dag och kräva pengar för nya oförutsedda arbeten. Och du kan tro mig, du kan uppfinna många av dem. Och motivera det på ett sådant sätt att det är omöjligt att hitta fel. Till exempel kan du räkna varje lager av grundning i förberedelsen av väggen, separat, och inte samtidigt. Och det kommer att strömma ut i kosmiska summor. Förresten, om beloppen, den tredje vägen.

3. Avancera. Det här är en klassiker. Innan du börjar arbeta ber teamet dig om en förskottsbetalning, det vill säga pengar, för arbete som ännu inte har slutförts. Vanligtvis 20-30% av totalbeloppet. Du är säker på att de har arbetat så här hela livet och att allt kommer att ordna sig. Du betalar pengar. Och problemen börjar. Naturligtvis inte alltid och inte för alla. Men här fungerar den banala mänskliga faktorn. Mästaren kan gå in i en hetsätning, bli sjuk, men man vet aldrig situationer. Naturligtvis är dina pengar redan förbrukade. Och vem ska bearbeta dem? Och valet uppstår, antingen att gå in i en position och vänta, bryta deadlines, eller att leta efter ett team igen, betala igen, etc. En adekvat mästare tar pengar efter avslutad arbetsomfattning, som kan kontrolleras och accepteras. Så bekvämt för dig och honom.

4. Material. Du har tur och har inte upplevt de ovan nämnda problemen. Men det är för tidigt att slappna av. Ofta tar hantverkare hand om inköp av grovmaterial. Och detta är ett par hundra positioner för hela reparationen. Det är väldigt svårt för en oinvigd person att räkna ut hur mycket kabel, gips, gipsskivor etc. som gått åt och det kostar ingenting för en oseriös entreprenör att köpa mer, med marginal, och sedan sälja vidare resten. Här är det förstås omöjligt att kontrollera allt grundligt. Men i alla fall krävs en rapport om kontroller, det är önskvärt att kontrollera inköpen med jämna mellanrum. Genom att ställa ett par frågor till befälhavaren om var medlen går till, kan du få en uppfattning om det finns ett döljande.

Naturligtvis finns det mycket mer subtiliteter och nyanser i reparationen. Du kan stöta på hantverkare som efter arbetets början börjar vara oförskämd mot dig, ignorerar dina önskemål, "glömmer" att utföra vissa typer av arbete, använder material av låg kvalitet ... Hur skyddar du dig från sådana problem? Försök att inte arbeta med endagsföretag och privata handlare, samla recensioner om bra företag eller hantverkare bland dina släktingar och vänner som har haft en framgångsrik reparationsupplevelse. I denna tid av information spelar mun till mun fortfarande en stor roll. Om du inte kunde hitta ett bra alternativ bland dina vänner, jämför erbjudanden från byggföretag med erfarenhet. I staden Tambov skiljer sig det genomsnittliga priset för lägenhetsrenovering inte mycket, marknaden reglerar sig själv. Se till att skriva på ett kontrakt. Räkna inte med att spara pengar genom att ringa mästarna från annonsen vid entrén. Jag tröttnar aldrig på att upprepa det. Du kommer att misslyckas 90% av tiden. Jag kommer att avslöja en liten hemlighet hur du kan spara på kostnaden för reparationer om du inte passar in i din budget. Låt oss säga att du ringde en mätare från ett byggföretag, de gjorde en uppskattning åt dig och du ser att summan är något mer än vad du förväntade dig. Be bara om rabatt. Jag garanterar att ett adekvat företag kommer att möta dig halvvägs. Naturligtvis ska du inte missbruka den här metoden, mästarna har också sina egna familjer. Lycka till med valet av entreprenör!

När är bästa tiden att renovera?

Många tror att reparation av en lägenhet eller en stuga görs bäst under den varma årstiden. I praktiken är så inte fallet. Det enda hindret som kan störa reparationer på vintern kan vara bristen på uppvärmning. Men i vårt minne har det ännu inte förekommit fall då ett hyrt hus i en ny byggnad inte värmdes upp, för att inte tala om sekundärbostäder. Det brukar inte finnas några andra problem.

Vilket är bättre att köpa: återförsäljning eller nybyggnad?

Det är omöjligt att ge ett entydigt svar på denna fråga. Allt beror på utvecklingens kvalitet, driftsförhållanden och många andra faktorer. Men fördelarna med dessa typer av bostäder, ur efterbehandlingsproffs synvinkel, kommer vi att beskriva.

Ny byggnad:

+ Noll avskrivning av kommunikationer

+ Ingen negativ juridisk historia av fastigheten

+ "Ren skiffer" för kreativitet vad gäller reparation. Ingen djup demontering krävs.

+ Lägre reparationskostnad

+ Layouter av moderna nybyggnader är mer genomtänkta och anpassade

Återförsäljning:

+ Möjlighet att välja bostad i önskat område av staden

+ Möjlighet att sänka priset på bostäder under förhandlingsprocessen

+ Det ursprungliga bostadsskicket för lägenheten, så att du omedelbart kan gå in i den i första skedet

(Råd från personlig erfarenhet. Om du bestämmer dig för att köpa en lägenhet på andrahandsmarknaden och redan har valt ett alternativ, var inte lat och lär känna dina grannar innan affären. Jag försäkrar dig, de kommer att berätta mycket mer än fastighetsmäklare och i synnerhet ägaren I vår praxis förekom det ett fall då de nya ägarna efter affären fick reda på av sina grannar att det i ordets rätta bemärkelse fanns en hemlös person i lägenheten med alla följderna, och vi var tvungna att genomföra en fullständig desinfektion och desinfektion innan slutarbetet påbörjades.)

Jag köper en lägenhet i Tambov, men jag bor i en annan stad. Hur kan jag göra reparationer?

Absolut inga problem. Vårt arbete är organiserat på ett sådant sätt att i princip klientens närvaro på anläggningen minimeras.

Allt kommer att ske i flera steg:

– Vi träffas på anläggningen, diskuterar detaljerna, gör mätningar. Vi godkänner uppskattningen. Vi skriver under kontraktet. Vi diskuterar bekväma sätt att interagera. Vanligtvis är det Skype och sms. Vi diskuterar bekväma sätt att finansiera (överföring till kort, r/c, etc.).

Vi tar hand om ytterligare frågor. Fotorapporter skickas till dig dagligen, en gång i veckan tar vi kontakt med anläggningen via Skype för att bedöma kvaliteten och volymen på utfört arbete. Vi diskuterar nyanserna som kräver förtydligande via telefon eller Whatsapp. Allt är tydligt och bekvämt.

Översiktsinformation:

Ordningen för reparation i lägenheten

Reparation av en lägenhet är i allmänhet uppdelad i två steg: dokumentär ("papper") och produktion (arbete). I inget fall bör man försumma utvecklingen av de nödvändiga dokumenten och deras korrekta utförande: osystematiskt arbete leder till fel, som var och en innebär en omarbetning som är minst dubbelt så hög. Dubbel - för att du måste bryta det som redan har gjorts och göra om det helt. Åtminstone, för i det här fallet är påföljder från tillsynsmyndigheter och ersättning för skador på grannar möjliga.

Dokumentär cykel

Den dokumentära motiveringen för reparationen består av följande steg:

Mått.
Prototypframställning.
Design.
Att göra upp en budget.
Skaffa tillstånd för den typ av arbete som kräver dem.

Mått

Måtten på rummen, höjden på tak, fönster och dörröppningar och deras placering i förhållande till väggarna, tjockleken på skiljeväggarna mäts. I processen med att mäta tar vi reda på vad skiljeväggarna är gjorda av (för att göra detta måste du ta bort en del av gipset eller beklädnaden) och närvaron av hålrum mellan plattorna på huvudväggarna och taket. De finns med en spetsig stålsond eller bara en skruvmejsel. Även möbler som finns kvar efter reparation eller nyinköpta, överdimensionerade föremål, till exempel. en dammsugare, en skivstång, en cykel, och låtsas vara mängden långtidsförvaring - hemgjorda föremål, verktyg, kläder för resor, etc.

Layout

Sedan måste du rita en plan över lägenheten i en skala, skära ut applikationer av flyttade föremål från kartong i samma skala och utarbeta alternativ för att ordna dem när det gäller ergonomi och design. Detta är layout. Hans mål:

Skapa bekvämlighet.
Bestäm behovet och omfattningen.
Ta reda på vad du kan göra själv och vad som är bättre att anförtro proffsen.

Ombyggnad måste minimeras: allt arbete relaterat till det kräver formellt tillstånd, och dessa är oriktade kostnader och onödiga problem. Ombyggnadsarbeten inkluderar följande:

eller loggier med och.
Överföring och/eller expansion av dörr- och fönsteröppningar, - väggar, tak.
, oavsett om öppningen av balkongblocket förblir densamma eller inte.
Enheten av skiljeväggar som ger en koncentrerad belastning - gjord av glasblock etc. tunga material.
Ändring av ventilationskanaler, luftförsörjningssystem resp.
Enheten av skorstenar (gaskanaler).
Sammanslagning eller uppdelning av lokaler, inkl. badrum.

Dessutom kommer det att behövas tillstånd för att lägga om elektriska ledningar och ändra nedstigningen från gasuppgången till gasapparater. Allt tillståndspliktigt prestationsarbete dokumenteras av ett mottagningsbevis utfärdat av den organisation som utfärdat tillståndet. UTAN ETT ACCEPTIONSCERTIFIKAT ÄR ARBETEN DEFINITIVT ATT ANVÄNDS ENLIGT KONSTRUKTION.

Notera: installation eller demontering av skiljeväggar från spontblock, skum och lättbetong, gipsskivor (GVL), plywood och timmer kräver inte tillstånd.

Projekt och uppskattning

Baserat på resultatet av prototyparbetet utvecklas ett projekt som uppfyller byggnormerna (modellen ”drivs” in i normerna), och en uppskattning för produktion av arbete. För att göra en uppskattning måste du göra en förklaring - ange arean av golvet, taket, väggarna och andra data som är nödvändiga för beräkningen.

Design är hårt arbete; även för erfarna byggare tar projektet ofta mer tid och ansträngning än själva bygget. Det är bättre att anförtro utvecklingen av projektet och uppskattningarna till erfarna proffs som är flytande i SNiP (byggnadsnormer och regler). Så det kommer ut förr, enklare och billigare än senare att göra om amatörmässiga brister.

Råd: uppskattningen och familjebudgeten som avsatts för byggande är två olika saker. Cirka 30 % "på toppen" bör ingå i budgeten för pappersarbete och oförutsedda utgifter. Preliminärt kan vi anta att med rimliga besparingar och korrekt organisation av arbetet kan du möta 12 000 rubel / kvm per TOTAL yta av lägenheten, inklusive en balkong med en garderob.

Samordning

Byggkonstruktionsorganisationer förbereder som regel också paket med tillstånd för arbete. Priserna är inte uppmuntrande, men "självregistrering" kommer att kosta mer och kan leda till en neurolog. Det finns bara ett "men" - tillståndens giltighetstid är begränsad, därför är det nödvändigt att ange ett stegvis mottagande när ett designkontrakt ingås.

Produktionscykeln

Reparationsarbeten utförs med början på det smutsigaste och svåraste. De utförs omedelbart, och sedan utförs dekorationen från de bortre rummen till entrén. Reparationssekvensen är som följer:

Det är tillrådligt att separera den grova reparationen av badrummet och dess efterbehandling med byte av VVS för att inte "döda" den nya under reparationen. Reparation av köket är komplicerat och kräver separat layout, och rummet är inte en genomgång, så det är bättre att göra det på ett komplext sätt. Hallen görs sist, främst på grund av skräpet.

Om balkongen

När ska man laga balkongen? Det rekommenderas ofta att lämna det till slut - där, säger de, är det bekvämt att lokalisera beredningsområdet (arbetsbänk med ett skruvstäd) och lagra material. Men erfarenheten från en gör-det-själv-man säger att från frekvent promenad till balkongen bärs smuts och skräp genom hela lägenheten, det är mycket bekvämare att arbeta med långa material i nästa rum i kö, och det är ingen fara. att ett block eller en bräda kommer att falla ner på huvudet på en slumpmässig förbipasserande.

Därför, om reparationen är omfattande, är det bättre att göra balkongen först, särskilt eftersom den är längst bort från ingången. Dessutom kan du, utan att riskera att förstöra ditt hem, finslipa dina arbetskunskaper på balkongen, lära dig känna på materialet och få erfarenhet av att gå igenom myndigheterna.

Verktyg

En borrmaskin och en enkel uppsättning metallbearbetningsverktyg är tillgängliga för alla som vet hur man pysslar. För reparationer måste du också köpa en stansare: de kommer väl till pass senare och problem kan uppstå när du hyr tillbaka på grund av intensiv användning. Till stansaren måste du omedelbart köpa en uppsättning borrar, borrar och mejslar för betong (en slagborr är olämplig för långvarigt arbete av detta slag) och en borr för betong enligt storleken på hålen för hylsor. Till kvarnen - några (2-3 till start) cirklar på sten och metall, skärning och rengöring. Till en konventionell borr, förutom de befintliga borrarna, en metallkordborste för rengöring av ytor och ett blandningsmunstycke för blandning av byggblandningar.

Från ett litet verktyg måste du fylla på med ett måttband på 10 m eller mer, en byggnadsnivå på minst 1 m lång, även 1 m med en metalllinjal och en 0,5 m bänkruta. Du behöver också en metallspatel för gips, en regel för utjämning av screed, en mejsel eller mejsel och en halv för injektering. För arbete med lim behöver du en tandspackel för lim.

Från målningsverktyget behöver du runda och platta penslar 30-40, 60-80 och 100-120 mm och en färgrulle. För gipsskivor behöver du en spikrulle, och för en annan nålrulle, en speciell. Fyll även på med några monteringsknivar, en fogkniv, justerbara och gasnycklar nr 1 och nr 2. För specifika typer av arbete kommer ytterligare verktyg att behövas.

När det gäller en lödkolv, en lasernivå och ett kit för installation av delade systemrörledningar är de dyra, behövs sällan i vardagen (förutom kanske en sticksåg), så det är bättre att hyra dem.

material

Material är tunga, smutsiga, krävs i stora mängder och möjliggör långtidslagring, såsom cement, sand, gipsblandningar, färdiga färger, det är bättre att köpa omedelbart för minst 2 stadier av reparation för att ha tid att köpa mer. Styckbeklädnade material (laminat, MDF, foder, kakel, porslinsstengods) köps omedelbart: då kanske säljaren inte har rätt artikel, och även för en artikel ändras tonen något från parti till parti, men enligt resultaten av en artikel noggrann beräkning - de är dyra - och med reserv för strid och avfall.

Material som kräver speciella lagrings- och beredningsförhållanden omedelbart före användning (självnivellerande golv, lim, tätningsmedel, etc.) köps efter behov: det visar sig plötsligt vara oanvändbart, ett påstående kan göras först omedelbart efter köpet. Detta gäller inte hårdvara, fästelement, installationsprofiler och grova efterbehandlingsmaterial (gipsskivor, plywood) - de kan köpas omedelbart, om det finns någonstans att lagra, och efter behov.

Hur mycket tid och pengar kommer designprojektet att spara? Vilka detaljer ska jag vara uppmärksam på när jag accepterar? Här är vad som kom ut ur det.

Ofta börjar reparationer plötsligt, som en naturkatastrof. Igår njöt en person av kvällen i sin favoritfåtölj, och idag vill han redan byta klädsel, samtidigt plocka upp nya tapeter och flytta parketten. Eller så får familjen nycklarna, de kan inte vänta med att flytta in, och i denna impuls börjar de utan detaljplan leta efter en brigad.

Hur man hittar ett bra team

Problemet är snabbt löst när vänner har en beprövad entreprenör. Om det inte finns någon att rekommendera går vi till Internet. Vi råder dig att välja flera företag och bjuda in dem till objektet en efter en. Genom att jämföra olika erbjudanden, villkor och priser är det lättare att välja rätt alternativ.

Vad bör vara oroande? En kompetent entreprenör tar först reda på om det finns. Detta är arbetsvillkoren för laget, plus, på grundval av det, beräknar de uppskattningen. Om det inte finns någon tydlig slutlig bild, och organisationen nämner den specifika kostnaden för arbetet och driver på att ingå ett kontrakt, tänk på det.

Finns det några tvivel kvar? Ställ gärna frågor och kontrollera informationen. Fråga efter information om företaget, hitta det på Internet och se vilka aktiviteter det kan utföra, läs recensionerna. Fråga om entreprenören har andra anläggningar på gång, om det är möjligt att besöka dem. Missa inte chansen att se och förstå hur processen är uppbyggd, om renlighet och ordning iakttas, hur teamet fungerar

Du har bestämt dig för laget och är redo att sluta ett avtal. Vad är viktigt att diskutera på stranden?

En uppskattning ska bifogas kontraktet. Där förs all information om utgifter in;
Specificera i förväg och skriv i kontraktet vilka verktyg (ej förbrukningsmaterial, nämligen för reparations- och byggnadsarbeten) teamet åtar sig att tillhandahålla. Det är obehagligt att efter transaktionens slut ta reda på att arbetarna inte har en kakelskärare eller en stansare;
Diskutera garantiperioden. Som regel är garantin för reparationer i sekundära bostäder två till tre år. Under denna tid kontrollerar systemet sig självt. Med nybyggnation är det svårare på grund av naturligt krympning. Vanligtvis ger de en garanti på ett år eller två. Om brister upptäcks under denna tid är entreprenören skyldig att åtgärda dem.

Reparera med och utan designprojekt

Reparation, som hemlandet, börjar med en bild. Bara inte i primern, utan i huvudet. Helst bör en arkitekt- och designbyrå överföra det till papper.

Eurodvushka i loftstil. webbdesigner Daria Ustimenko

Ett kompetent projekt kommer att spara nerver, tid och pengar och förenkla byggarnas arbete. När det finns ritningar förstår teamet tydligt vad de ska göra och i vilken ordning. Du går lugnt till väga i ditt företag istället för att gå till platsen och koordinera varje steg. Det är också en garanti för att det blir ett minimum av ändringar. Omarbetning = extra kostnad + extra tid. Som ett resultat, med designprojektet, är reparationen inte försenad, och vi sparar cirka 20-30% av kostnaden för arbetet.

Varje typ av arbete har sina egna finesser, så i slutskedet kan du bjuda in en oberoende expert för att hjälpa till. Det är bättre om det är författaren till projektet själv. Vem, om inte han, kommer att säga hur väl idén genomförs. Om du accepterar reparationen är det viktigaste att vara uppmärksam på hur smidigt och exakt det är gjort.

En telefonficklampa hjälper dig att kontrollera väggarna. Slå på den och ställ den mot väggen för att se om det finns gupp, vågor etc. Gå runt hela golvets omkrets, tänd och släck ljuset, vattna, kontrollera uttagen. Det är viktigt att vara uppmärksam på de små sakerna. Den stora bilden kan se vacker ut, men kom ihåg att djävulen ligger i detaljerna.

Reparation är en process som startar snabbt men slutar långsamt (om alls). Trots detta är det bättre att inte rusa: tänk igenom en handlingsplan i förväg, hitta proffs som du litar på, beväpna dig med ett projekt eller åtminstone ritningar, ställ frågor, kontrollera information och var uppmärksam på detaljer. Detta är receptet, om än inte idealiskt, men den mest smärtfria reparationen

Om du bara letar efter pålitliga allierade, kontakta webbplatsen: vi hjälper dig att skapa en fullfjädrad, förbereda ritningar eller helt enkelt välja ett beprövat team. Men huvudsaken är att vi kommer att försöka få bilden av ett idealiskt hus i vårt huvud att bli verklighet.