Miten maavero lasketaan? Tontin vero Moskovan alueella. Maaveron helpotus

Maavero tarkoittaa paikallista ja sitä säätelee kuntien lainsäädäntö ja liittovaltion merkityksellisissä kaupungeissa - Moskovassa, Pietarissa ja Sevastopolissa - näiden kaupunkien lait. Verolain puitteissa kunnat määritellään seuraavasti:

veroprosentit;
veronmaksumenettely ja -ehdot;
verokannustimet, mukaan lukien verovapaan määrän määrä tietyille verovelvollisille.

Mitkä organisaatiot maksavat maaveroa?

Maaveron maksajat ovat yhteisöjä, jotka omistavat tontteja, jotka on tunnustettu verolain 389 §:n mukaisesti. Maan tulee kuulua yhteisölle omistusoikeuden, pysyvän (rajoittamattoman) käyttöoikeuden tai elinikäisen perinnöllisen hallintaoikeuden perusteella.

Yhteisöt eivät ilmoita eivätkä maksa veroa vastikkeetta käyttöoikeutetuista tai vuokrasopimuksen perusteella luovutetuista maa-alueista.

Jos tontti kuuluu sijoitusrahastoon kuuluvaan kiinteistöön, rahastoyhtiö kirjataan verovelvolliseksi. Vero maksetaan tämän sijoitusrahaston muodostavan omaisuuden kustannuksella.

Maaveron verotuksen kohde

Verotuskohteita ovat maa-alueet, jotka sijaitsevat sen kunnan rajoissa, jonka alueella vero on otettu käyttöön. Ei myöskään tunnustettu verotuksen kohteeksi:

maa-alueet, jotka on poistettu liikenteestä lain mukaisesti;
liikkeessä rajoitetut maa-alueet, joilla on erityisen arvokkaita kulttuuriperintökohteita, maailmanperintöluetteloon kuuluvia esineitä, historiallisia ja kulttuurisia suojelualueita, arkeologisia perintökohteita, museoreservaatteja;
tontit metsärahaston maista;
maa-alueet, joiden liikevaihto on rajoitettu ja jotka ovat valtion omistamien vesistöjen käytössä;
tontteja, jotka ovat osa kerrostalon yhteistä omaisuutta.

Maaveron veropohja

Veron peruste määräytyy kullekin tontille erikseen ja on yhtä suuri kuin sen kiinteistöarvo veron laskentavuoden tammikuun 1 päivästä. Jos tontti ilmestyi verokauden aikana, veropohjan määrittämiseksi kiinteistöarvo otetaan siitä päivästä, jona tontti rekisteröitiin valtion kiinteistörekisteriin.

Tontin kiinteistöarvon muutoksia verokauden aikana ei oteta huomioon veropohjaa määritettäessä tällä ja edellisellä verokaudella. Tästä säännöstä on poikkeuksia:

jos tontin kiinteistöarvo on muuttunut valtion toimielimen tonttirekisteröinnin tai kiinteistörekisterin pitämisen yhteydessä tekemän teknisen virheen korjaamisen jälkeen: tässä tapauksessa korjaus otetaan huomioon veroa laskettaessa peruste alkaen ajanjaksosta, jolloin virhe tehtiin;
jos tontin kiinteistöarvo on muuttunut tuomioistuimen tai riidanratkaisulautakunnan päätöksellä: tässä tapauksessa muutettu kiinteistöarvo on voimassa siitä ajanjaksosta, jolloin kiinteistöarvon tarkistamista koskeva hakemus on jätetty. Mutta aikaisintaan päivänä, jona alkuperäinen (kiistanalainen) kiinteistöarvo on merkitty kiinteistörekisteriin.

Jos tontti sijaitsee usean kunnan alueella, veron peruste määräytyy kunkin kunnan osalta erikseen ja on yhtä suuri kuin koko maa-alueen kiinteistöarvon osuus, joka on suhteutettu tontin osan osuuteen.

Miten yhteisomistuksessa olevan tontin veropohja määritetään

Yhteisomistuksessa oleville tonteille veron peruste määräytyy erikseen kullekin verovelvolliselle tontin omistajalle suhteessa hänen osuuteensa yhteisestä omaisuudesta.

Usein ostaja saa kiinteistöä ostaessaan omistukseensa sen osan maasta, joka on kiinteistön käytössä ja on sen käyttöön välttämätön. Tämän tontin veropohja määritetään tietylle henkilölle suhteessa hänen osuuteensa tontin omistuksesta.

Jos kiinteistön ostaa useampi henkilö, veron peruste määräytyy kullekin suhteessa omistusosuuteen (pinta-alalla) kyseisestä kiinteistöstä.

Maaveron vero- ja raportointikausi

Maaveron verokausi on kalenterivuosi. Veronmaksavien yhteisöjen raportointijaksot ovat kalenterivuoden ensimmäinen neljännes, toinen neljännes ja kolmas neljännes. Kunnan lainsäätäjä ei voi vahvistaa raportointijaksoa.

Maa veroprosentti

Veroprosentit määräytyvät kuntien säädöksissä sekä Moskovan, Pietarin ja Sevastopolin liittovaltion kaupunkien laeissa.

Hinnat eivät saa ylittää:

— 0,3 %

maatalousmaan ja maataloustuotantoon käytettävän maan osalta;
asunto- ja kunnalliskompleksin asuntokannan ja teknisen infrastruktuurin käytössä oleville maille;
henkilökohtaiseen sivuviljelyyn, puutarhanhoitoon, puutarhanhoitoon, karjanhoitoon, kesämökkeihin hankituille tonteille;
puolustus-, turvallisuus- ja tullitarpeisiin tarkoitettuihin paikkoihin.

— 1,5 % muiden tonttien osalta.

Verotus suoritetaan samoilla verokannoilla, jos verokantoja ei määrätä kunnan lakisääteisestä määräyksestä.

Kunta voi vahvistaa eriytettyjä verokantoja riippuen esimerkiksi maaluokista tai tontin verotuskohteen sijainnista kunnassa.

Verokannustimet maaverosta

Seuraavat ovat vapautettuja verosta:

oikeusministeriön rangaistuslaitoksen organisaatiot ja laitokset niiden maa-alueiden osalta, joita käytetään näille organisaatioille annettujen tehtävien välittömään suorittamiseen;
organisaatiot - valtion yleisten teiden käytössä oleviin maa-alueisiin;
uskonnolliset järjestöt - kohteisiin, joissa sijaitsee uskonnollisiin ja hyväntekeväisyystarkoituksiin liittyviä rakennuksia;
koko venäläiset vammaisten julkiset järjestöt;
"Skolkovilaiset".

Maaveron ja sen ennakkomaksujen laskentamenettely

Veron määrä lasketaan verokauden päättymisen jälkeen ja on yhtä suuri kuin verokannan ja verokannan tulo. Jos yritys on hankkinut tontin asuntorakentamista varten, verot ja ennakkomaksut lasketaan siitä kertoimella:

kerrointa = 2 sovelletaan 3 vuoden kuluessa maa-alueen oikeuksien valtion rekisteröinnistä ja rakennettuun kiinteistökohteeseen liittyvien oikeuksien valtion rekisteröintiin;
jos oikeuksien rakentaminen ja valtiollinen rekisteröinti tapahtui ennen kolmen vuoden umpeutumista, liikaa maksettu vero hyvitetään tai palautetaan veronmaksajalle yleisellä tavalla;
jos asuntorakentaminen on ylittänyt 3 vuoden ajanjakson, seuraavien 4 vuoden aikana ja siihen asti, kunnes rakennetun kohteen oikeudet on valtiollisesti rekisteröity, sovelletaan kerrointa = 4.

Veronmaksajat-organisaatiot, joille on laadittu neljännesvuosittaiset raportointikaudet, laskevat itsenäisesti maaveron ja siitä maksettavat ennakkomaksut ensimmäisen, toisen ja kolmannen vuosineljänneksen päättymisen jälkeen.

Neljännesvuosiennakko = ¼ * verokanta * tontin kiinteistöarvo verokauden 1. tammikuuta.

Kunnat voivat antaa tietyille verovelvollisille luvan olla laskematta tai siirtämättä ennakkomaksuja.

Verokauden tulosten perusteella yhteisöt siirtävät talousarvioon lasketun veron määrän ja verokauden aikana maksettujen ennakkomaksujen välisen erotuksen.

Puutteellinen verokausi tai epätäydellinen etuuskausi

Jos verovelvollinen on verokauden aikana hankkinut tai menettänyt omistusoikeuden tonttiin, on veroja ja ennakkomaksuja laskettaessa otettava huomioon maan omistusaika. Tätä varten kerroin lasketaan: sivuston omistuskuukausien lukumäärä jaetaan kalenterikuukausien lukumäärällä vero- (raportointi) kaudella.

Sivuston omistuskuukausien lukumäärä lasketaan seuraavasti:

jos omistusoikeus tonttiin tai sen osuuteen on syntynyt ennen 15. päivää (mukaan lukien) tai oikeuden päättyminen tapahtui 15. päivän jälkeen, mainitun oikeuden syntymiskuukausi (päättymiskuukausi) katsotaan kokonaiseksi kuukaudeksi;
jos tontin tai sen osuuden omistus on syntynyt 15. päivän jälkeen tai oikeuden päättyminen ennen 15. päivää (mukaan lukien), tätä kuukautta ei pidetä tontin omistuskuukautena.

Veronmaksajien, joilla on oikeus veroetuuksiin, on toimitettava tositteet maan sijainnin IFTS:lle. Jos verovelvollinen on verokaudella saanut tai menettänyt oikeuden maaveroetuuteen, on veroa ja ennakkomaksuja laskettaessa otettava huomioon tämän edun poissaoloaika. Veroetuuden syntymis- ja päättymiskuukausi katsotaan kokonaiseksi kuukaudeksi.

Milloin maaveroilmoitus tulee jättää

Veronmaksajien on toimitettava veroilmoitus tontin sijainnin veroviranomaiselle viimeistään verokautta seuraavan vuoden helmikuun 1. päivänä. Suurimmat veronmaksajat antavat ilmoitukset suurimmaksi verovelvolliseksi rekisteröitymispaikan veroviranomaiselle.

Maaveron ja ennakkomaksujen maksupäivä

Järjestöt maksavat ennakkomaksut ja maaveron talousarvioon tonttien sijaintipaikalla kuntien säännösten asettamissa määräajoissa. Veron maksupäivä ei voi olla aikaisempi kuin maaveroilmoituksen jättöpäivä - nyt on helmikuun 1. päivä.

Haluatko helposti maksaa veroja ja tehdä ilmoituksia? Työskentele pilvipalvelussa Kontur.Kirjanpito: pidä kirjaa, laske palkat ja lähetä raportteja verkossa. Palvelu muistuttaa sinua veron maksamisesta, auttaa sen laskemisessa ja luo automaattisesti raportteja. Ensimmäinen käyttökuukausi on ilmainen kaikille uusille käyttäjille.

Moskovan kaupungit

Tietoja maaverosta

Asiakirja sellaisena kuin se on muutettuna:
(Tverskaya, 13, N 67, 06/04/2005) (katso voimaantulomenettely);
(Moskovan pormestarin ja hallituksen tiedote, N 60, 24.10.2007) (katso voimaantulomenettely);
(Moskovan pormestarin ja hallituksen tiedote, N 45, 8.12.2008) (katso voimaantulomenettely);
Moskovan kaupungin laki, päivätty 19. marraskuuta 2008 N 58 (Moskovan kaupunginjohtajan ja hallituksen tiedote, N 66, 25.11.2008) (katso voimaantulomenettely);
Moskovan kaupungin laki, 16. syyskuuta 2009 N 30 (Moskovan kaupunginjohtajan ja hallituksen tiedote, N 54, 29.9.2009) (koskee oikeussuhteita, jotka ovat syntyneet 1. tammikuuta 2009 alkaen);
(Tverskaya, 13, N 67, 6.3.2010, Moskovan pormestarin ja hallituksen tiedote, N 35, 22.6.2010) (koskee 1.1.2009 alkaen syntyneitä oikeussuhteita);
(Tverskaya, 13, N 137-138, 18.11.2010, Moskovan pormestarin ja hallituksen tiedote, N 64, 16.11.2010) (katso voimaantulomenettely);
Moskovan kaupungin laki nro 48, 17. marraskuuta 2010 (Moskovan kaupunginjohtajan ja hallituksen tiedote, erikoisnumero 1, 30. marraskuuta 2010, Tverskaya, 13, nro 144, 2. joulukuuta 2010);
(Tverskaya, 13, N 146, 07.12.2010, Moskovan kaupunginjohtajan ja hallituksen tiedote, erikoisnumero N 1, 30.11.2010) (katso voimaantulomenettely);
(Tverskaya, 13, N 143, 29. marraskuuta 2011, Moskovan pormestarin ja hallituksen tiedote, N 66, 29. marraskuuta 2011) (katso voimaantulomenettely);
(Moskovan pormestarin ja hallituksen tiedote, N 29, 24.5.2012) (katso voimaantulomenettely);
(Moskovan kaupunginduuman virallinen verkkosivusto, duma.mos.ru, 02.08.2013) (katso voimaantulomenettely);
Moskovan kaupungin laki, päivätty 16. huhtikuuta 2014 N 15 (Moskovan kaupunginduuman virallinen verkkosivusto www.duma.mos.ru, 25. huhtikuuta 2014);
(Moskovan kaupunginduuman virallinen verkkosivusto www.duma.mos.ru, 7.7.2014) (koskee oikeussuhteita, jotka syntyivät 1. tammikuuta 2014 alkaen);
(Moskovan kaupunginduuman virallinen verkkosivusto www.duma.mos.ru, 04.08.2015) (katso voimaantulomenettely);
(Moskovan kaupunginduuman virallinen verkkosivusto www.duma.mos.ru, 14.10.2015) (katso voimaantulomenettely);
(Moskovan kaupunginduuman virallinen verkkosivusto www.duma.mos.ru, 30. marraskuuta 2015) (katso voimaantulomenettely Moskovan kaupungin 25. marraskuuta 2015 päivätyn lain 4 §:n 2 osasta N 65);
(Moskovan kaupunginduuman virallinen verkkosivusto www.duma.mos.ru, 15.4.2016) (katso voimaantulomenettely);
(Moskovan kaupunginduuman virallinen verkkosivusto www.duma.mos.ru, 29. marraskuuta 2016) (voimaan 1. tammikuuta 2017);
(Moskovan kaupunginduuman virallinen verkkosivusto www.duma.mos.ru, 21.7.2017) (koskee 1. tammikuuta 2017 alkaen syntyneitä oikeussuhteita);
(Moskovan kaupunginduuman virallinen verkkosivusto www.duma.mos.ru, 22.5.2018) (koskee oikeussuhteita, jotka ovat syntyneet 1. tammikuuta 2018 alkaen);
(Moskovan kaupunginduuman virallinen verkkosivusto www.duma.mos.ru, 29. marraskuuta 2018) (voimaan 1. tammikuuta 2019);
(Moskovan kaupunginduuman virallinen verkkosivusto www.duma.mos.ru, 27. joulukuuta 2018).
____________________________________________________________________

Tämä laki Moskovan kaupungissa vahvistetun maaveron mukaisesti.

1 artikla. Yleiset määräykset

Tämä laki määrittää Venäjän federaation verolain mukaisesti Moskovan kaupungin alueella maaveron (jäljempänä "vero") määrät, veronmaksumenettelyn ja -ehdot, veroetuudet, mukaan lukien verovähennys tiettyjen veronmaksajaryhmien osalta.
(Artikla sellaisena kuin se on muutettuna, tuli voimaan 4. heinäkuuta 2005 Moskovan kaupungin lailla 1. kesäkuuta 2005 N 19, koskee oikeussuhteita, jotka ovat syntyneet 1. tammikuuta 2005 alkaen; muutettuna, tuli voimaan heinäkuussa 1, 2016 Moskovan kaupungin lailla, joka on päivätty 13. huhtikuuta 2016 N 14 Moskovan kaupungin laki, päivätty 21. marraskuuta 2018 N 26.

Artikla 2. Verokannat

1. Veroprosentit vahvistetaan seuraavina määrinä:
(Kohta sellaisena kuin se on muutettuna, tuli voimaan 15. huhtikuuta 2016 Moskovan kaupungin lailla 13. huhtikuuta 2016 N 14.

1) 0,025 prosenttia tontin kiinteistöarvosta - henkilökohtaiseen sivutonttiin, puutarhanhoitoon, puutarhanhoitoon tai karjanhoitoon sekä mökinviljelyyn ja mökin rakentamiseen tarkoitettujen tonttien osalta, mukaan lukien yhteiskäyttöön liittyvät maat;

2) 0,1 prosenttia tontin kiinteistöarvosta - yksittäisten ajoneuvojen pitkäaikaiseen varastointiin tarkoitettujen parkkipaikkojen ja monikerroksisten pysäköintihallien, asuntokannan ja talo- ja kunnallisrakennuksen teknisen infrastruktuurin tilojen osalta ( lukuun ottamatta osuutta tonttioikeudesta, joka johtuu esineestä, joka ei liity asuntokannan ja yhdyskuntateknisen infrastruktuurin rakenteisiin) tai joka on tarkoitettu asuntorakentamista varten;

3) 0,3 prosenttia tontin kiinteistöarvosta - Moskovan kaupungin maatalouskäyttövyöhykkeisiin kuuluvien ja maataloustuotantoon tarkoitettujen maa-alueiden osalta sekä maa-alueita varten myönnettyjen ja käytettyjen tonttien osalta. urheilutilojen käyttö, mukaan lukien urheilutilat;

4) 1,5 prosenttia tontin kiinteistöarvosta - suhteessa muihin tontteihin.

2. Osa raukesi 1. tammikuuta 2014 alkaen - Moskovan kaupungin laki 16. toukokuuta 2012 N 17 ..
(Artikla sellaisena kuin se on muutettuna, tuli voimaan 1. heinäkuuta 2012 Moskovan kaupungin 16. toukokuuta 2012 annetulla lailla N 17; koskee veron laskenta- ja maksusuhteita 1.1.2012 alkaen.

3 artikla

1. Veronmaksajat - yhteisöt maksavat verokauden päätyttyä maksettavan veron viimeistään umpeutunutta verokautta seuraavan vuoden helmikuun 1. päivänä.
(Osa sellaisena kuin se on muutettuna Moskovan kaupungin lailla 24. marraskuuta 2010 N 50; sellaisena kuin se on muutettuna Moskovan kaupungin lailla 1. huhtikuuta 2015 N 15

1.1. Osa sisältyy lisäksi 1. tammikuuta 2011 alkaen Moskovan kaupungin 24. marraskuuta 2010 päivättyyn lakiin N 50; mitätöity 15. huhtikuuta 2016 alkaen Moskovan kaupungin 13. huhtikuuta 2016 päivätyllä lailla N 14

2. Veronmaksajat - järjestöjen on suoritettava veron ennakkomaksut viimeistään raportointikauden päättymistä seuraavan kuukauden viimeisenä päivänä.
(Osa sellaisena kuin se on muutettuna, tuli voimaan 8.4.2015 Moskovan kaupungin 1.4.2015 päivätyllä lailla N 15, koskee oikeussuhteita, jotka ovat syntyneet 1.1.2015 alkaen.

3. Osa on mitätön 15. huhtikuuta 2016 alkaen Moskovan kaupungin 13. huhtikuuta 2016 annetulla lailla N 14, jota sovelletaan oikeussuhteisiin, jotka ovat syntyneet 1. tammikuuta 2016 alkaen.

Artikla 3.1. verokannustimia

1. Verosta vapautettu:

1) Moskovan kaupungin viranomaiset ja Moskovan kaupungin sisäisten kuntien paikallishallinnot - niiden tonttien osalta, joita he käyttävät heille osoitettujen tehtävien välittömään suorittamiseen;

2) Moskovan kaupungin ja Moskovan kaupungin sisäisten kuntien autonomiset, budjetti- ja valtion laitokset, ammattiliitot, niiden yhdistykset (yhdistykset), ammattiliittojen ensisijaiset järjestöt sekä ammattiliittojen kustannuksella rahoitetut laitokset, niiden yhdistykset (yhdistykset), ammattiyhdistysjärjestöt - koulutus-, terveydenhuolto-, kulttuuri-, sosiaaliturva-, liikunta- ja urheilualan palvelujen tarjoamiseen tarkoitettujen tonttien osalta;
Moskovan kaupungin laki, päivätty 23. marraskuuta 2011 N 54; sellaisena kuin se on muutettuna, tuli voimaan 1.1.2019 Moskovan kaupungin 26.12.2018 päivätyllä lailla N 36.

3) Moskovan kaupungin ja Moskovan kaupungin sisäisten kuntien autonomiset, budjetti- ja valtion laitokset - niille osoitettujen tehtävien välittömään suorittamiseen tarkoitettujen maa-alueiden osalta;
(Kohta muutettuna, voimaan 1. tammikuuta 2012 Moskovan kaupungin lailla 23. marraskuuta 2011 N 54

4) lauseke raukesi 1.1.2009 - Moskovan kaupungin laki 19.11.2008 N 58 .;

5) kohta on rauennut 1.1.2011 - ;

6) lauseke raukesi 1. tammikuuta 2010 - Moskovan kaupungin laki 16. heinäkuuta 2008 N 36 .;

7) Moskovan kaupungin ja Moskovan kaupungin sisäisten kuntien autonomiset, budjettivaltaiset ja valtion omistamat laitokset sekä erityisen suojeltujen luonnonalueiden suojelua, ylläpitoa ja käyttöä harjoittavat organisaatiot - niille perustein myönnettyjen tonttien osalta pysyvän (ikuisen) käyttöoikeuden, joka on luokiteltu erityisen suojelluiksi luonnonalueiksi Moskovan kaupungin 26. syyskuuta 2001 annetun lain N 48 "Erityisesti suojeltuista luonnonalueista Moskovan kaupungissa" mukaisesti ja joka sisältyy osavaltioon Moskovan kaupungin erityisen suojeltujen luonnonalueiden luettelo, jota hallitsevat kansalliset, luonnonhistorialliset, ekologiset, dendrologiset puistot, luonnonsuojelualueet, luonnonmuistomerkit, suojelualueet, kasvitieteelliset puutarhat, kaupungin metsät, vesiensuojelualueet

8) vammaisten työvoimaa käyttävät järjestöt, joiden työntekijöiden vammaisten keskimääräinen määrä vero- ja (tai) raportointikaudella on vähintään 50 prosenttia ja niiden osuus palkkarahastosta on vähintään 25 prosenttia, suhteessa maa-alueisiin, joita he käyttävät tavaroiden tuotantoon ja (tai) myyntiin (lukuun ottamatta valmisteveron alaisia tavaroita, kivennäisraaka-aineita ja muita mineraaleja sekä muita Venäjän federaation hallituksen hyväksymän luettelon mukaisia tavaroita sovittaessa koko Venäjän vammaisjärjestöjen kanssa), työt ja palvelut (poikkeuksena välitys- ja muut välityspalvelut sekä rakennusten, rakenteiden, tilojen ja tonttien vuokrauspalvelut). Vammaisten kokonaismäärää määritettäessä keskimääräiseen henkilöstömäärään ei oteta mukaan osa-aikatyötä, työsopimuksia ja muita siviilioikeudellisia sopimuksia.

9) kohta on rauennut 1.1.2013 - ;

10) lauseke raukesi 1.1.2013 - Moskovan kaupungin laki 23.11.2011 N 54;

11) asunto-osuuskunnat, asunto-osuuskunnat, asuntorakennusosuuskunnat ja muut erikoistuneet kuluttajaosuuskunnat, jotka on perustettu täyttämään kansalaisten asumistarpeita - niiden maa-alueiden osalta, joita ne käyttävät lakisääteisten tavoitteidensa saavuttamiseksi Venäjän federaation asuntolain mukaisesti (Moskovan kaupungin 10. lokakuuta 2007 päivättyyn lakiin N 40 lisätty 4. marraskuuta 2007 alkaen, koskee oikeussuhteita, jotka ovat syntyneet 1. tammikuuta 2007 alkaen);

12) voittoa tavoittelemattomat järjestöt - koulutus-, terveydenhuolto-, sosiaaliturva- ja kulttuuritilojen sijoittamiseen tarkoitettujen ja käytettyjen maa-alueiden osalta (lauseke sisältyy lisäksi 4.7.2010 alkaen Moskovan kaupungin toukokuussa päivättyyn lakiin 12, 2010 N 18, koskee oikeussuhteita, jotka ovat syntyneet 1.1.2009 alkaen);

13) järjestöt, joille on määrätyn menettelyn mukaisesti myönnetty Venäjän federaation valtion tieteellisen keskuksen asema - niiden tieteelliseen toimintaan käyttämien maa-alueiden osalta

14) Neuvostoliiton sankarit, Venäjän federaation sankarit, sosialistisen työn sankarit ja kunnian, työläisten kunnian ja "isänmaan palveluksesta Neuvostoliiton asevoimissa" täydet ritarikunnat - suhteessa yhteen maahan heidän omistamansa tontti, pysyvä (ikuinen) käyttö tai elinikäinen perinnöllinen hallinta (lauseke sisältyy lisäksi 17.12.2010 alkaen Moskovan kaupungin 3.11.2010 päivättyyn lakiin N 46, koskee oikeussuhteita, jotka ovat syntyneet 1.1. , 2010);

____________________________________________________________________
1.1.2020 alkaen Moskovan kaupungin 25.11.2015 päivätyn lain N 65 mukaan tämän artiklan 1 osan 15 kohta raukeaa.
____________________________________________________________________

15) järjestöt - niiden liikuntatilojen sijoittamiseen käyttämiensä maa-alueiden osalta, jotka on tarkoitettu hevostapahtumien järjestämiseen ja jotka on varustettu katsojakatsomoilla, joissa on yhteensä vähintään tuhat istumapaikkaa.
(Kohde on lisäksi sisällytetty 30.11.2015 alkaen Moskovan kaupungin lakiin, joka on päivätty 25.11.2015 N 65, koskee oikeussuhteita, jotka ovat syntyneet 1.1.2015 alkaen)

16) Moskovan kaupungin alueelle luotujen teknis-innovatiivisten erityistalousvyöhykkeiden asukkaat - näiden erityistalousvyöhykkeiden alueella sijaitsevien maa-alueiden osalta 10 vuoden ajan siitä kuukaudesta, jolloin omistusoikeus jokaiseen tonttiin syntyy.
(Kohde on lisäksi sisällytetty 21. elokuuta 2017 alkaen Moskovan kaupungin lakiin, joka on päivätty 12. heinäkuuta 2017 N 23, koskee oikeussuhteita, jotka ovat syntyneet 1. tammikuuta 2017 alkaen)

1.1. Osa sisältyy lisäksi 9. maaliskuuta 2013 alkaen Moskovan kaupungin 6. helmikuuta 2013 päivättyyn lakiin N 6 ..

1.2. Osa on lisäksi sisällytetty 9. maaliskuuta 2013 alkaen Moskovan kaupungin 6. helmikuuta 2013 antamaan lakiin N 6, jota sovelletaan oikeussuhteisiin, jotka ovat syntyneet 1. tammikuuta 2013 alkaen; mitätöity 1. tammikuuta 2016 alkaen - Moskovan kaupungin laki, päivätty 7. lokakuuta 2015 N 51 ..

1.3. Organisaatiot, joiden oman tuotantonsa tuotteiden myynnistä saadun tulon osuus tavaroiden (töiden, palvelujen) kokonaismyyntituloista on vähintään 70 prosenttia suhteessa niiden miehittämiin maa-alueisiin, jotka sijaitsevat sisäisellä alueella - kaupunkikunnat, jotka sisältyvät Moskovan kaupungin alueelle Moskovan kaupungin rajojen muutosten seurauksena ja jotka on tarkoitettu teollisuusrakennusten, rakennusten ja teollisuuden rakenteiden sijoittamiseen, maksavat veron:

1) 20 prosenttia vuonna 2014 lasketun veron määrästä;

2) 30 prosenttia vuonna 2015 lasketun veron määrästä;

3) 43 prosenttia vuonna 2016 lasketun veron määrästä;

4) 57 prosenttia vuonna 2017 lasketun veron määrästä;

5) 67 prosenttia vuonna 2018 lasketusta veron määrästä.
Moskovan kaupungin laki, päivätty 25. kesäkuuta 2014 N 35

1.4 Kylpylä- ja lomakeskusorganisaatiot sekä terveydenhuoltolaitokset ja terveydenhuoltolaitokset, joiden luettelot on hyväksynyt Venäjän federaation hallitus, suhteessa niiden miehittämiin tontteihin, jotka sijaitsevat kaupungin sisäisten kuntien alueella, mukaan lukien Moskovan kaupungin alueella Moskovan kaupungin rajojen muutosten seurauksena maksaa veroa:

1) 17 prosenttia vuonna 2014 lasketun veron määrästä;

2) 20 prosenttia vuonna 2015 lasketun veron määrästä;

3) 23 prosenttia vuonna 2016 lasketun veron määrästä;

4) 27 prosenttia vuonna 2017 lasketusta veron määrästä;

5) 30 prosenttia vuosina 2018-2023 lasketusta veron määrästä.
(Moskovan kaupungin 17.5.2018 päivätyllä lailla N 13 22.5.2018 voimaan tullut kohta sellaisena kuin se on muutettuna, koskee 1.1.2018 alkaen syntyneitä oikeussuhteita.
(Osa sisältyy lisäksi 7.7.2014 alkaen Moskovan kaupungin lakiin, joka on päivätty 25.6.2014 N 35, koskee oikeussuhteita, jotka ovat syntyneet 1.1.2014 alkaen)

1.5. Sijoitustoiminnan kohteet, mukaan lukien ne, jotka ovat osapuolena Moskovan kaupungin viranomaisen kanssa tehdyssä erityisessä investointisopimuksessa, maksavat veroa, joka on 0,7 prosenttia veron määrästä, joka on laskettu alueella käytettyjen tonttien osalta. Moskovan kaupungin ensisijaisten investointihankkeiden täytäntöönpanon kulku (lukuun ottamatta tämän artiklan kohdissa 1.6 ja 1.7 määriteltyjä tontteja) sen vuosineljänneksen ensimmäisestä päivästä, joka seuraa sitä vuosineljännestä, jolla investointien prioriteetin tila Moskovan kaupungin hanke annettiin tai vahvistettiin sen vuosineljänneksen ensimmäiseen päivään saakka, joka seuraa sitä vuosineljännestä, jolloin status lopetettiin Moskovan kaupunki. Moskovan hallitus vahvistaa luettelon tonteista, joita käytetään Moskovan kaupungin ensisijaisen investointihankkeen toteuttamisen yhteydessä.
Moskovan kaupungin laki, päivätty 7. lokakuuta 2015 N 51; sellaisena kuin se on muutettuna, voimaan 1.1.2017 Moskovan kaupungin 23.11.2016 päivätyllä lailla N 36.

1.6. Organisaatiot maksavat veroa 0,7 prosenttia veron määrästä, joka lasketaan tekno- tai teollisuuspuistojen käytössä olevista maa-alueista sitä vuosineljännestä seuraavan vuosineljänneksen ensimmäisestä päivästä, jolla teknopuisto tai teollisuus (teollinen) puisto myönnettiin tai vahvistettiin tekno- tai teollisuus(teollisuus)puiston asema sitä vuosineljännestä seuraavan vuosineljänneksen ensimmäiseen päivään asti, jonka aikana tekno- tai teollisuus(teollisuus)puiston asema lakkaa.
(Osa sisältyy lisäksi 1.1.2016 alkaen Moskovan kaupungin 7.10.2015 päivättyyn lakiin N 51)
____________________________________________________________________
Tämän lain 3.1 §:n 1.6 kohdassa säädetyt veroedut koskevat 31.12.2017 asti myös organisaatioita, jotka on 1.1.2016 alkaen hyväksytty tekno- tai teollisuuspuistojen hallinnointiyhtiöksi tai ankkuriasukkaiksi. - Moskovan kaupungin laki, päivätty 7. lokakuuta 2015 N 51.
____________________________________________________________________

1.7. Organisaatiot maksavat veroa 20 prosenttia teollisuuskompleksien käytössä olevista tonteista lasketun veron määrästä sen vuosineljänneksen ensimmäisestä päivästä alkaen, jona teollisuuskompleksille myönnettiin tai vahvistettiin teollisuuskompleksin asema. , ensimmäiseen päivään seuraavan vuosineljänneksen vuosineljänneksellä, jolloin teollisuuskompleksin asema päättyi.
(Osa sisältyy lisäksi 1.1.2016 alkaen Moskovan kaupungin 7.10.2015 päivättyyn lakiin N 51)

1.8 Organisaatiot, jotka liittyvät tontteihin, joille rakennetaan, urheilutilojen kunnostaminen, mukaan lukien jalkapallo (jää)kenttä ja varustettu katsomoilla, joissa on yhteensä vähintään 12 tuhatta istumapaikkaa, tai näiden tilojen käyttö, rakentaminen , jonka jälleenrakennus valmistui 1.1.2014 jälkeen, maksa veroa:

1) 20 prosenttia vuosina 2014-2017 lasketusta veron määrästä;

2) 27 prosenttia vuonna 2018 lasketun veron määrästä;

3) 34 prosenttia vuonna 2019 lasketusta veron määrästä;

4) 50 prosenttia lasketun veron määrästä vuosina 2020-2023.
Moskovan kaupungin laki, päivätty 13. huhtikuuta 2016 N 14, koskee oikeussuhteita, jotka ovat syntyneet 1. tammikuuta 2014 alkaen)

1.9. Tämän pykälän 1.8 kohdassa säädetyn veroedun ja tämän lain 2 §:n 1 osan 3 momentissa säädetyn verokannan soveltaminen yhdellä verokaudella ei ole sallittua.
(Osa sisältyy lisäksi 15.4.2016 alkaen Moskovan kaupungin 13.4.2016 päivättyyn lakiin N 14, koskee oikeussuhteita, jotka ovat syntyneet 1.1.2014 alkaen)

2. Venäjän federaation verolain 31 luvussa säädetyn verovähennyksen lisäksi veron perustetta alennetaan 1 000 000 ruplaa verovelvollisten omistaman tontin, pysyvän (rajoittamattoman) käytön tai elinikäisen perinnön hallinnan osalta. joka kuuluu johonkin seuraavista luokista:
(Kohta sellaisena kuin se on muutettuna, tuli voimaan 1.1.2019 Moskovan kaupungin 21.11.2018 päivätyllä lailla N 26.

1) lauseke raukesi 17. joulukuuta 2010 - Moskovan kaupungin laki 3. marraskuuta 2010 N 46;

2) henkilöt, joilla on I ja II vammaryhmä (lauseke sellaisena kuin se on muutettuna, tuli voimaan 17.12.2010 Moskovan kaupungin 3.11.2010 päivätyllä lailla N 46, koskee oikeussuhteita, jotka ovat syntyneet 1.1. , 2010;

3) vammainen lapsuudesta lähtien;

4) Suuren isänmaallisen sodan veteraanit ja vammaiset veteraanit sekä veteraanit ja vammaiset taistelijat;

5) henkilöt, joilla on oikeus saada sosiaalitukea Venäjän federaation 15. toukokuuta 1991 annetun lain N 1244-1 "Tshernobylin katastrofin seurauksena säteilylle altistuneiden kansalaisten sosiaalisesta suojelusta" mukaisesti, liittovaltion laki, 26. marraskuuta , 1998 N 175-FZ "Venäjän federaation kansalaisten sosiaalisesta suojelusta, joka on alttiina säteilylle Mayak-tuotantoyhdistyksen vuonna 1957 tapahtuneen onnettomuuden ja radioaktiivisen jätteen päästön seurauksena Techa-jokeen" ja liittovaltion laki, 10. tammikuuta , 2002 N 2-FZ "Sosiaalisia takeita kansalaisille, jotka ovat alttiina säteilylle Semipalatinskin testipaikan ydinkokeiden seurauksena" ;

6) henkilöt, jotka osana erityisriskin yksikköä ovat osallistuneet suoraan ydin- ja lämpöydinkokeisiin sekä aseiden ja sotilaslaitosten ydinlaitosten onnettomuuksien selvittämiseen;

7) henkilöt, jotka ovat saaneet tai kärsineet säteilysairaudesta tai vammautuneet kaikenlaisiin ydinlaitoksiin, mukaan lukien ydinaseisiin ja avaruustekniikkaan, liittyvien kokeiden, harjoitusten ja muiden töiden seurauksena;

8) yksi vanhemmista (ottovanhemmista) suurperheessä (lauseke sisällytettiin lisäksi 12.9.2008 alkaen Moskovan kaupungin 16.7.2008 päivättyyn lakiin N 36, koskee oikeussuhteita, jotka ovat syntyneet 1.1. , 2008).

3. Tässä artiklassa säädetyt veroedut eivät koske vuokrattuja tontteja (maatonttien osia, osuuksia) (osa sellaisena kuin se on muutettuna Moskovan kaupungin 23.11.2011 päivätyllä lailla N 54).

4. Osa raukesi 1. tammikuuta 2012 alkaen - Moskovan kaupungin laki, 23. marraskuuta 2011 N 54 ..

5. Osa raukesi 1. tammikuuta 2012 alkaen - Moskovan kaupungin laki, 23. marraskuuta 2011 N 54 ..

6. Tämän pykälän 1 osan 13 kohdassa tarkoitetut verovelvolliset ovat vapautettuja verosta, jos tieteellisen toiminnan tulojen osuus raportointi(vero)kauden tuloista on vähintään 70 prosenttia kokonaistuloista (osa lasketaan mukaan lisäksi 17. joulukuuta 2010

4 artikla (kumottu 1. heinäkuuta 2016 alkaen)

(Artikla raukesi 1. heinäkuuta 2016 - Moskovan kaupungin laki, päivätty 13. huhtikuuta 2016 N 14.

5 artikla Loppumääräykset

1. Tämä laki tulee voimaan 1 päivänä tammikuuta 2005, kuitenkin aikaisintaan kuukauden kuluttua sen virallisesta julkaisemisesta.

2. Tämän lain voimaantulopäivästä alkaen seuraavat määräykset lakkaavat olemasta voimassa:

1) Moskovan kaupungin laki, päivätty 21. tammikuuta 1998 N 1 "Maaverokannoista";

2) Moskovan kaupungin laki, päivätty 11. lokakuuta 2000 N 32 "Maaveron eduista".

Moskovan pormestari
Yu.M. Lužkov

Asiakirjan tarkistus huomioiden
muutoksia ja lisäyksiä valmisteltu
JSC "Kodeks"

Tervetuloa sivusto. Artikkelissa puhumme eläkeiän maaverosta. Vuoden 2017 lopulla astuivat voimaan uudet verolain muutokset, jotka vaikuttivat myös eläkeläisten maaveroon.

Eläkeläisten on selvitettävä yksityiskohtaisesti tämä innovaatio sekä selvitettävä, mitä oikeuksia heillä on nyt tämän veron maksamisessa.

21.12.2017 hyväksyttiin kolmannessa käsittelyssä toinen laki, joka muuttaa joitain verolain artikloja ja vapauttaa myös eläkeikäiset veronmaksusta 6 hehtaarin osalta. Eli vuonna 2019 otettiin käyttöön toinen muutettu eläkeläisten maavero.

Tämän määräyksen antoi maan presidentti lehdistötilaisuuden aikana, joka pidettiin toimittajien kanssa. Hän väitti, että jos eläkeläinen omistaa kuusi hehtaaria maata, niin tätä tonttia ei pitäisi verottaa ollenkaan. Ja jos tontin pinta-ala on suurempi, niin tontin pienempi pinta-ala verotetaan, josta on vähennetty veroton 6 hehtaaria.

Duuman budjettivaliokunnan johtajan selitysten mukaan kävi selväksi, että tämä tehtiin veron määrän alentamiseksi, koska maan kustannukset nousivat merkittävästi kiinteistöarvoa laskettaessa, ja kustannusten nousun myötä myös verojen määrä kasvoi. Tämä etu koskee kaikkia eläkeläisiä.

Uusi laki aloitti toimintansa 1.1.2018 ja sillä on taannehtiva vaikutus. Eli se koskee vuoden 2017 veroja. Kysymys siitä, maksavatko eläkeläiset maaveroa vai eivät, on ratkaistu. Nyt eläkeläiset eivät maksa maaveroa kokonaan. Toisin sanoen veron laskeminen tapahtuu miinus 6 hehtaaria maata.

Miten maavero maksettiin vuoteen 2018 asti

On tarpeen tutustua verolain normeihin, jotka liittyvät maaveron maksamisen etuihin. Tämän lain 391 §:n mukaan, kun muutoksia ei ollut vielä tehty, verovelvolliset saattoivat käyttää 10 000 ruplan vähennysoikeutta yhdellä kunnan alueella, jolla tontti sijaitsee ja jolla on pysyvä käyttöoikeus tai perinnöstä. Mutta tämä artikkeli ei kerro mitään siitä, maksavatko eläkeläiset maaveroa (maaveroa).

Toisin sanoen tämä vähennys esitettiin kiinteänä summana. Verohallinnon työntekijät laskivat maaveron jo tämän vähennyksen huomioon ottaen.

Mutta tällainen etu ulottui vain useisiin kansalaisryhmiin:

Venäjän federaation ja Neuvostoliiton sankarit sekä kunnian ritarikunnan haltijat.
Kansalaiset, joilla on 1- ja 2-ryhmän vammaisuus.
Lapsuudesta asti vammainen.
Toisen maailmansodan ja muiden sotilaallisten operaatioiden veteraanit ja vammaiset veteraanit.
Tšernobylin onnettomuuden uhreja.
Kansalaiset, jotka testaavat ydinaseita, sekä ne, jotka osallistuvat ydinlaitosten tuhoamiseen testipaikoilla.
Kansalaiset, jotka tulivat vammautuneiksi ydinasekokeiden seurauksena.

Vähennyksen määrä ei riipu tontin todellisesta arvosta eikä maksajien taloudellisesta tilanteesta. Mutta tässä luettelossa ei ollut maaveron etuja eläkeläisille. Monet pitivät tätä epäoikeudenmukaisena, ja lopulta se korjattiin.

Mikä on verohyvitys nyt

Verokompleksin viimeisimpien muutosten mukaisesti veroa ei nyt alenneta kiinteällä 10 000 ruplan määrällä etuoikeutetuille kansalaisryhmille, ja eläkeläinen on vapautettu maaveron maksamisesta 6 hehtaarin omistuksessa olevasta maasta.

Toisin sanoen vuodesta 2018 lähtien etuutta ei ole myönnetty kiinteälle 10 000 ruplan määrälle, vaan 6 hehtaaria maata.

Eläkelain nojalla nimitetyt eläkkeensaajat.
Miehet, jotka ovat täyttäneet 60 vuotta, ja naiset, jotka ovat täyttäneet 55 vuotta, ovat oikeutettuja elinikäiseen lainsäädäntöön.

Jos henkilöllä on lain mukaan oikeus perhe-eläkkeeseen tai varhaiseläkkeeseen, hän on oikeutettu tähän etuuteen.

On hyvä tietää, että eläkeiän saavuttaneen henkilön taloudellista tilannetta ei tässä tapauksessa oteta huomioon. Myös työelämässä jatkavat eläkeläiset ovat saaneet oikeuden tähän etuuteen.

Monet kysyvät, ovatko eläkeläiset vapautettuja maaverosta, mutta he eivät maksa veroa, jos heidän tonttinsa on alle 6 hehtaaria, jos maa on suurempi, niin veroa peritään miinus 6 hehtaaria.

Jos veropohja muuttuu vähennyksen jälkeen negatiiviseksi, vero on 0.

Edunsaajan vero lasketaan seuraavan kaavan mukaan: Veron määrä = tontin kokonaispinta-ala - 6 hehtaaria.

Nyt on tullut kiireellinen kysymys, pitäisikö eläkeläisen maksaa maaveroa, jos hänelle on rekisteröity useita tontteja. Voit käyttää tätä etua usealle tontille, mutta vain yhdestä tontista vähennetään 6 hehtaaria, josta eläkeläinen toimittaa asiakirjat.

Vapautuksen piiriin kuuluvaa tointa valittaessa on ilmoitettava siitä veroviranomaisille. Sivuston etujen saamista koskeva hakemus on tehtävä ennen 1.11., jos näin ei tapahdu, vero veloitetaan kokonaisuudessaan. Ja päätös sivustosta tulisi tehdä vain kerran, sitä ei ole mahdollista toistaa tulevaisuudessa.

Eli jos eläkeläisellä on 2 tonttia, hänen on haettava liittovaltion veropalvelua ennen marraskuun 1. päivää saadakseen eläkeläisille maaveroetuja vuonna 2019.

Useimmiten asiakirjoja ei vaadita toimittamaan verovirastolle, koska heillä on kaikki tiedot, mutta joissain tapauksissa voi olla tarpeen antaa tontin kiinteistönumero ja sopimus, jonka perusteella se tulee omaisuudeksi. esimerkiksi kauppasopimus.

On syytä tietää, että ilmoituslomake, joka on täytettävä, on suoraan liittovaltion veroviranomaisen hyväksymä lain mukaisesti. Voit lähettää tämän ilmoituksen mille tahansa veroviranomaiselle, ei vain henkilökohtaisesti, vaan myös veropalvelun virallisella verkkosivustolla.

Jos henkilöllä ei ollut aikaa hakea etua tai hän ei alkanut tehdä sitä, työntekijä valitsee korkeimman veron kohteen ja tekee siitä 6 hehtaarin vähennyksen, tällaisesta päätöksestä tulee oikeudenmukainen.

Kuinka saada uusi verovähennys maasta vuonna 2019

Uuden lain mukaan eläkeläiset voivat saada maaveron verovähennyksen jo vuodelta 2017. Tätä varten sinun on haettava veroviranomaisia. Kun hakemus on jätetty, valintaa ei voi muuttaa. Itse lausunto näyttää tältä:

Mutta harvat tietävät, pitäisikö eläkeläisten maksaa maaveroa, jos tätä hakemusta ei jätetä - ei, työntekijät vähentävät tontista enimmäisveron.

Veroviranomaisilla on tiedot kaikista omistamistaan tonteista, koska heillä on osastojen välinen vaihto valtion Rosreestrin kanssa.

Vaikka ei olekaan täysin selvää, miksi eläkeläisen pitäisi kirjoittaa hakemus sen kohteen valitsemiseksi, jolle etua sovelletaan, jos liittovaltion veroviranomainen laskee ja vähentää edelleen 6 eekkeriä tontille suurimmalla kiinteistöarvolla ja verolla.

Onko paikallinen vero, ts. se maksetaan sen kunnan (tai Moskovan, Pietarin ja Sevastopolin liittovaltion kaupunkien) talousarvioon, johon se on asennettu ja jossa tontti sijaitsee.

Kuka maksaa maaveron vuonna 2019

Maaveroa on maksettava henkilöiden, jotka omistavat tontteja omistusoikeuden, pysyvän (rajoittamattoman) käytön tai elinikäisen perinnöllisen hallinnan perusteella.

Jos maa-alueet ovat yksityishenkilöiden omistuksessa vastikkeetta määräaikaisessa käyttöoikeudessa tai ne on luovutettu niille vuokrasopimuksella, maavero ei tarvitse maksaa.

Maaveron laskenta

Maavero lasketaan seuraavan kaavan mukaan:

Maavero \u003d Kst x S x St x Sq,

D- tonttioikeuden osuuden suuruus.

St– veroprosentti (tältä sivulta löydät alueesi veroprosentin).

Kv– tontin omistuskerroin (koskee vain, jos tontin omistus on keskeneräinen vuosi).

Maaveron edut

Jokaisella tietyllä Venäjän federaation alueella on etuja tietyille kansalaisryhmille. Ne antavat paitsi vähentää maksettavan maaveron määrää, myös olla maksamatta sitä ollenkaan.

Saat tietoa vahvistetuista maaveron eduista käyttämällä veropalvelun verkkosivuilla olevaa erityispalvelua.

Laskuesimerkkejä

Esimerkki 1. Maaveron laskenta koko kalenterivuodelle

Verotuksen kohde

Petrov I.A. omistaa tontin Moskovan alueella.

Tontin kiinteistöarvo on 2 400 385 ruplaa.

Veron laskeminen

0,3%.

7 201 RUB(2 400 385 ruplaa x 0,3 / 100).

Esimerkki 2. Maaveron laskenta keskeneräiseltä kalenterivuodelta

Verotuksen kohde

Lokakuussa 2018 Petrov I.A. rekisteröi oikeudet Moskovan alueella sijaitsevaan tonttiin.

Sen kiinteistöarvo on 2 400 385 ruplaa.

Veron laskeminen

Tämän tontin veroprosentti on ilmoitettu summassa 0,3% .

Maavero vuoden 2018 kolmen kuukauden ajalta on tässä tapauksessa yhtä suuri: 1 801 hieroa.(2 400 385 ruplaa x 0,3 / 100 x 0,25),

missä, 0,25 - maanomistusajan kerroin (3 kuukautta / 12 kuukautta).

Esimerkki 3. Maaveron laskenta tonttiosuudesta

Verotuksen kohde

Petrov I.A. omistaa ¾ Moskovan alueella sijaitsevasta maa-alueesta.

Sen kiinteistöarvo vuonna 2018 on 2 400 385 ruplaa.

Veron laskeminen

Tämän tontin veroprosentti on ilmoitettu summassa 0,3% .

Maavero on tässä tapauksessa yhtä suuri: 5 401 hieroa.(2 400 385 ruplaa x ¾ x 0,3 / 100).

Esimerkki 4. Maaveron laskenta edut huomioiden

Verotuksen kohde

Sotilasoperaatioiden veteraani Petrov I.A. omistaa tontin Moskovan alueella.

Tontin kiinteistöarvo vuonna 2018 on yhtä suuri 2 400 385 ruplaa.

Veron laskeminen

Tämän tontin veroprosentti on ilmoitettu summassa 0,3% .

Maavero on tässä tapauksessa yhtä suuri: 7 172 hieroa.((2 400 385 ruplaa - 10 000 ruplaa) x 0,3 / 100),

missä, 10 000 ruplaa.- etu, joka myönnetään Petrov I.A.:lle. koska hän on taisteluveteraani.

veroilmoitus

Veropalvelu laskee yksityishenkilölle maaveron, jonka jälkeen se lähettää asuinosoitteeseen ilmoituksen, joka sisältää tiedot veron määrästä, maksupäivämäärästä jne.

Vuoden 2019 veroilmoitukset vuodelta 2018 lähetetään Venäjän asukkaille alkaen huhtikuusta syyskuuhun.

Havainnon sattuessa virheellisiä tietoja ilmoituksessa on tarpeen kirjoittaa hakemus veropalveluun (hakemuslomake lähetetään ilmoituksen mukana). Näiden tietojen vahvistamisen jälkeen veron määrä lasketaan uudelleen ja verovelvolliselle lähetetään uusi ilmoitus.

Veroilmoitusta ei saatu

Monet maanomistajat uskovat virheellisesti, että jos he eivät ole saaneet ilmoitusta veroviranomaiselta, heidän ei tarvitse maksaa maaveroa. Tämä ei ole totta.

1.1.2015 astui voimaan laki, jonka mukaan verovelvollisen on veroilmoitusten jättämisen vuoksi velvollinen itseraportti veroviranomaiselle kiinteistöjen ja ajoneuvojen olemassaolosta.

Yllä oleva viesti, johon on liitetty kopiot omistusasiakirjoista, on toimitettava liittovaltion veroviranomaiselle kunkin verotuskohteen osalta kerran ennen seuraavan vuoden 31. joulukuuta. Esimerkiksi, jos maa on ostettu vuonna 2018, eikä siitä ole saatu ilmoituksia, tiedot on toimitettava IFTS:lle 31.12.2019 mennessä.

Siksi, jos ilmoitusta ei saada, liittovaltion veropalvelu suosittelee aloitteen tekemistä ja ottamaan yhteyttä tarkastukseen henkilökohtaisesti (voit käyttää tätä palvelua ajanvaraukseen verkossa).

Jos kansalainen ilmoittaa itsenäisesti, että hänellä on ajoneuvo, josta ei ole peritty veroa, maksu lasketaan vuodelta, jona määritetty ilmoitus on jätetty. Tämä ehto on kuitenkin voimassa vain, jos ilmoitetusta kohteesta ei ollut tietoa verovirastossa. Jos maksuilmoitusta ei ole lähetetty muista syistä (esimerkiksi verovelvollisen osoite on ilmoitettu väärin tai se on kadonnut postissa), lasketaan kaikilta kolmelta vuodelta.

Jos tällaista viestiä ei lähetetä säädetyssä määräajassa, kansalainen on vastuussa artiklan 3 kohdan mukaisesti. 129.1 ja sakkoa 20 % maksamatta jääneestä veromäärästä kohteesta, josta hän ei tehnyt ilmoitusta.

Maaveron maksupäivämäärä

Vuonna 2019 kiinteistöveron maksulle on asetettu yksi määräaika kaikille Venäjän alueille - viimeistään 1.12.2019 mennessä.

merkintä että maaveron maksuehtojen rikkomisesta peritään jokaiselta viivästyneeltä kalenteripäivältä sakko, jonka määrä on yksi kolmesadasosa Venäjän federaation keskuspankin nykyisestä jälleenrahoituskorosta. . Lisäksi veroviranomainen voi lähettää velallisen työnantajalle ilmoituksen velkojen perinnästä palkan kustannuksella sekä rajoittaa poistumista Venäjän federaatiosta. Yksityishenkilöiltä ei peritä sakkoa verojen maksamatta jättämisestä.

Voit maksaa maaveron käyttämällä erityispalvelua veropalvelun virallisilla verkkosivuilla.

Tätä varten tarvitset:

Miten saada selville verovelka

Voit selvittää, onko sinulla verovelkoja usealla eri tavalla:

Ottamalla henkilökohtaisesti yhteyttä asuinpaikan liittovaltion veroviranomaiseen.
Veronmaksajan henkilökohtaisen tilin kautta liittovaltion veropalvelun virallisella verkkosivustolla.
Yhtenäisen julkisten palvelujen portaalin erikoispalvelun avulla.
Ulosottomiesten virallisilla verkkosivuilla olevan tietopankin kautta (vain velallisille, joiden asiat ovat täytäntöönpanomenettelyssä).