Thermal energy para sa mga layunin ng DHW. Parisukat sa isang dokumento sa pagbabayad para sa pabahay at mga serbisyo sa komunidad. Ang pagkakaiba sa pagitan ng mga kalkulasyon ng mainit at malamig na tubig

Sa kasalukuyan, ang hot water supply ay isang mahalagang bahagi ng buhay ng karamihan sa mga tao sa planeta. Kung wala ito, wala sa anumang apartment at isang tirahan. Ang pag-aayos ng DHW ay isang mahirap na proseso, bukod dito mayroong ilang mga uri ng mga sistema ng pagkonekta. Sa artikulong ito, titingnan namin ang lahat ng mainit na sistema ng tubig, pagkalkula at mga uri ng mga heaters ng tubig.

Anuman ang uri ng DHW, ang kabuuan ng kagamitan ay konektado, na idinisenyo upang magpainit ng tubig at ipamahagi ito sa iba't ibang mga puntos ng tubig. Sa hardware na ito, ang tubig ay pinainit sa kinakailangang temperatura, pagkatapos ay ibinibigay ito sa bahay na may bomba at sa pamamagitan ng pipeline. Makilala ang bukas at sarado na mainit na sistema ng tubig.

Buksan ang sistema

Ang pambungad na sistema ng DHW ay nakikilala sa pamamagitan ng pagkakaroon ng isang coolant circulating sa system. Ang mainit na tubig ay direkta mula sa sentralisadong sistema ng pag-init. Ang kalidad ng tubig mula sa kreyn at kagamitan sa pag-init ay hindi naiiba. Bilang isang resulta, ito ay lumiliko out na ang mga tao ay gumagamit ng coolant.

Ang bukas na sistema ay pinangalanan kaya, dahil sa ang katunayan na ang supply ng mainit na tubig ay isinasagawa mula sa bukas na taps ng sistema ng pag-init. Ang pamamaraan ng HBS ng high-rise building ay nagbibigay para sa paggamit ng isang bukas na uri. Para sa mga pribadong bahay, masyadong mahal ang ganitong uri.

Dapat malaman na ang ekonomiya ng bukas na sistema ay nangyayari, dahil sa hindi nangangailangan ng mga aparatong heating ng tubig para sa pagpainit ng likido.

Mga Tampok Buksan Guv.

Kapag nag-install ng bukas na DHW, kinakailangan upang isaalang-alang ang prinsipyo ng operasyon. Buksan ang DHW ay dalawang species depende sa uri ng sirkulasyon at transportasyon ng coolant sa radiators. May mga open source system na may natural na sirkulasyon at paggamit ng pumping equipment para sa mga layuning ito.

Ang natural na sirkulasyon ay isinasagawa sa ganitong paraan: ang bukas na sistema ay nag-aalis ng pagkakaroon ng overpressure, kaya sa pinakamataas na punto na tumutugma ito sa atmospheric, at sa pinakamababang tagapagpahiwatig ay bahagyang mas mataas dahil sa hydrostatic action ng fluid column. Salamat sa isang maliit na presyon, ang natural na sirkulasyon ng coolant ay nangyayari.

Ang prinsipyo ng natural na sirkulasyon ay medyo simple, dahil sa iba't ibang temperatura ng coolant at, naaayon, iba't ibang density at masa, na pinalamig ng tubig na may mababang temperatura at mas malaking masa ang mainit na tubig na may mas maliit na masa. Kaya nagpapaliwanag lamang ang pagkakaroon ng isang self-used system, na tinatawag ding gravitational. Ang pangunahing plus ng naturang sistema ay ganap na di-pagkasumpungin, kung ang mga parallel working boiler para sa pag-init ay hindi gumagamit ng kuryente.

Mahalagang malaman! Buod ng mga pipeline gumawa sa isang malaking slope at diameter.

Kung ang natural na sirkulasyon ay hindi posible, ang pumping equipment ay ginagamit, na pinatataas ang daloy rate ng coolant sa pamamagitan ng pipeline at binabawasan ang oras ng pagpainit sa kuwarto. Ang sirkulasyon bomba ay gumagawa ng kilusan ng coolant sa isang bilis ng 0.3 - 0, 7 m / s.

Mga Bentahe at Disadvantages ng Open System.

Buksan ang DHW ay may kaugnayan pa rin, dahil sa unang enerhiya ng di-pagkasumpungin at iba pang mga pakinabang:

Madaling punan ang bukas na DHW at air shutting. Hindi na kailangang kontrolin ang mataas na presyon at babaan ang hangin, dahil ang paglapag ay awtomatikong isinasagawa kapag pinupunan ang isang bukas na tangke ng pagpapalawak.
Madaling gumawa ng pagpapakain. Dahil hindi mo kailangang subaybayan ang pinakamataas na presyon. Posible rin na ilakip ang tubig sa tangke kahit na isang bucket.
Ang sistema, anuman ang pagtagas, ay gumagana nang maayos, dahil ang presyon ng pagtatrabaho ay hindi malaki at ang pagkakaroon ng gayong mga problema ay hindi nakakaapekto nito.

Kabilang sa mga pagkukulang, ang pangangailangan upang kontrolin ang antas ng tubig sa tangke at tuluy-tuloy na muling pagdadagdag ay nabanggit.

Sarado na sistema ng GVS.

Ang saradong sistema ay batay sa naturang prinsipyo: Ang malamig na inuming tubig ay kinuha mula sa gitnang suplay ng tubig at ang pag-init nito sa isang karagdagang init exchanger. Pagkatapos ng pagpainit, ito ay ibinibigay ng mga puntos ng paggamit ng tubig.

Ang closed system ay nagsasangkot ng hiwalay na operasyon ng coolant at mainit na tubig, ito ay din characterized sa pamamagitan ng pagkakaroon ng isang reverse at feed pipeline, na ginagamit para sa singsing sirkulasyon ng tubig. Ang ganitong sistema ay magbibigay ng isang normal na presyon kahit na ang sabay-sabay na paggamit ng shower at lababo. Kabilang sa mga pakinabang ng sistema, ang pagiging simple ng temperatura kontrol ng mainit na likido ay nabanggit din.

Ang DHW ay maaaring magpapalipat-lipat at patay na dulo. Ang deadlock system ay binubuo lamang ng mga pipa ng supply, ang paraan ng pagsali kung saan ay katulad ng sa unang kaso.

Ang bentahe ng closed gvs ay upang mabawasan ang mga gastos dahil sa pagtiyak ng matatag na temperatura. May posibilidad na mag-mount ng towel dryer. Sa closed DHW, kailangan ang mga heaters ng tubig, ang mga uri nito ay titingnan namin sa ibaba.

Mga uri ng mga heaters ng tubig

Ang lahat ng mga heaters ng tubig ay inuri bilang:

Dumadaloy na mga aparato. Ang mga heater ay mainit-init na tubig sa pare-pareho na mode, hindi umaalis sa stock. Dahil ang tubig ay nailalarawan sa pamamagitan ng isang malaking kapasidad ng init, nangangailangan ito ng mas mataas na pagkonsumo ng enerhiya para sa patuloy na pag-init. Bilang karagdagan sa kadahilanan na ito, ang daloy ng pampainit ay dapat na agad na hinimok sa isang nagtatrabaho estado: kapag binuksan mo ang supply ng mainit na tubig, kapag ito ay naka-off - itigil ang pag-init. Kasama sa tradisyunal na daloy ng mga heaters ang haligi ng gas.
Mga kumulat na aparato. Naiiba ang mga ito sa mabagal na pag-init ng isang tiyak na halaga ng tubig, kung saan 1 kW / oras ay madalas na natupok. Ang mainit na likido ay ginagamit kung kinakailangan. Ang mga accumulative heaters ay agad na nag-trigger pagkatapos ng pagbubukas ng crane, ngunit ang kapangyarihan ay mas maliit. Kabilang sa mga disadvantages ng naturang mga aparato, ang mga malalaking sukat ay nabanggit din, mas malaki ang lakas ng tunog, ang mga sukat ng aparato.

Pagkalkula at pag-recycle ng DHW.

Ang pagkalkula ng mga hot water system ay depende sa mga kadahilanan: ang bilang ng mga mamimili, ang tinatayang dalas ng paggamit ng shower, ang bilang ng mga banyo na may DHW, ilang mga teknikal na katangian ng kagamitan sa pagtutubero, ang kinakailangang temperatura ng tubig. Isinasaalang-alang ang lahat ng mga tagapagpahiwatig na ito, maaari mong matukoy ang kinakailangang pang-araw-araw na dami ng mainit na tubig.

Ang recycling ng tubig sa hot water supply system ay nagbibigay ng isang kabaligtaran daloy ng likido mula sa malayong punto ng paggamit ng tubig. Ito ay kinakailangan sa isang distansya mula sa pampainit sa isang mahabang tubig paggamit punto ng higit sa 3 metro. Ang recycling ay ginagamit sa tulong ng isang boiler, at sa kaso kung imposibleng gamitin ito, ito ay nagsimula nang direkta sa pamamagitan ng boiler.

Ang mainit na sistema ng tubig ay maaaring dalawang species na ginagamit depende sa tinukoy na mga parameter. Ang pambungad na sistema ay gumagamit ng isang boiler heating, at sa isang closed-water heater. Sa ilang mga kaso, ito ay kinakailangan upang higit pang ayusin ang recycling ng tubig. Dati bago mag-install at bumili ng kagamitan, mahalaga na kalkulahin ang mainit na supply ng tubig.

Upang masagot ang tanong na "Ano ang thermal energy?" Ito ay kinakailangan upang malaman kung paano mainit na tubig naiiba mula sa malamig, kung ano ang nakakaapekto sa temperatura ng tubig? Ito ay nakikilala sa pamamagitan ng iba't ibang halaga ng init na nakapaloob dito. Ang init na ito, o iba pang thermal energy, ay hindi nakikita o hawakan, maaari mo lamang pakiramdam. Anumang tubig na may temperatura na mas malaki kaysa sa 0 ° C ay naglalaman ng ilang uri ng init. Ang mas mataas na temperatura ng tubig (pares o condensate), mas malaki ang naglalaman ng init. Ito ay sinusukat sa pamamagitan ng init sa calories, sa joules, sa mw / h (megawat bawat oras), hindi sa degrees ° C. Dahil ang mga taripa ay inaprubahan sa mga rubles para sa Gigacalria, magkakaroon kami ng GCal bawat yunit ng pagsukat. Kaya, ang mainit na tubig ay binubuo ng tubig mismo at nakapaloob dito init enerhiya o init (Gkal). Tubig na parang puspos ng gigacularia. Ang mas gkal sa tubig, mas mainit. Sa mga sistema ng pag-init, ang coolant (mainit na tubig) ay dumating sa sistema ng pag-init na may isang temperatura, at lumabas sa kabilang banda. Iyon ay, ito ay dumating sa isang halaga ng init, at lumabas sa isa pa. Ang ilang bahagi ng init, ang coolant ay nasa kapaligiran sa pamamagitan ng heating radiators. Para sa bahaging ito na hindi bumalik sa sistema, at kung saan ay sinusukat sa GCal, ang isang tao ay dapat magbayad na may mainit na supply ng tubig ubusin ang lahat ng tubig at, naaayon, ang lahat ng 100% ng Gkal sa ito, hindi ko ibabalik ang anumang bagay pabalik sa ang sistema.

Ano ang isang coolant?

Ang lahat ng mainit na tubig, na tumatakbo sa pamamagitan ng mga tubo sa sistema ng pag-init o sa hot water supply system, pati na rin ang mga pares at condensate (ang parehong mainit na tubig), ito ay isang coolant. Ang salitang coolant ay binubuo ng dalawang salita - init at nagdadala. Kapag nagkakalkula, ang mga kumpanya ng supply ng init ay masira ang coolant para sa gcal at network ng tubig. Ang taripa para sa tubig ng tubig ay isinasaalang-alang lamang ang tubig mismo, at hindi isinasaalang-alang ang Gkal dito. Ang taripa para sa mainit na tubig ay isinasaalang-alang ang tubig at gkal dito. Sa coolant, depende sa mga target (para sa pag-init o para sa DHW), mayroong iba't ibang mga kinakailangan para sa temperatura at sa pamamagitan ng sanitary pamantayan. Ang carrier ng init para sa mga layuning mainit na tubig ay may kaunting pinahihintulutang temperatura na dapat ibigay ang organisasyon ng supply ng init, pati na rin ang mas mataas na mga kinakailangan sa kalidad. Para sa mga layunin ng mainit na tubig, ang inuming tubig ay kinuha, kumakain at inilabas. Ang temperatura ng coolant para sa mga layuning pampainit ay depende sa panlabas na temperatura (i.e. Mula sa panahon). Ang mas malamig sa kalye, ang mas malakas na pag-init ay nangyayari. Mga konklusyon: 1. Kapag nagbabayad para sa init, kakailanganin mong bayaran ang parehong para sa Gkal at para sa tubig ng network. Kapag nagbabayad para sa DHW, din, kung ang isang hiwalay na hot water taripa ay naka-install. 2. Ang coolant - init nagdadala, mainit na tubig, ito ay ang parehong network ng tubig + gkal sa ito. 3. Network water - tubig na walang gkal. 4. Sa buhay sa ilalim ng coolant at network ng tubig, isa at ang parehong ay maaaring maunawaan. Para sa mga nais na maunawaan ang isyung ito nang mas detalyado, iminumungkahi namin ang pamilyar sa iyong sarili sa mga patakaran ng thermal energy at coolant.

xN - 80AAABLG0CUG6B2J.XN - F1AVC.XN - P1AI.

Mga leases ng pag-init ng tubig sa resibo sa 2018.

Maraming mga tao kapag nagbabayad ng mga utility ay nagulat, nakikita ang pariralang "pinainit na tubig" sa resibo. Sa katunayan, ang makabagong ideya na ito ay ginawa noong 2013. Ayon sa Decree Government No. 406, sa pagkakaroon ng isang sentralisadong sistema ng supply ng tubig, ang pagbabayad ay dapat isagawa ayon sa isang dalawang bahagi na rate.

Kaya, ang taripa ay nahahati sa dalawang bahagi: ang paggamit ng malamig na tubig at thermal energy. Ngayon ang pagkalkula ay hiwalay para sa dalawang mapagkukunan: tubig para sa DHW at thermal energy. Iyon ang dahilan kung bakit ang isang graph ay lumitaw sa mga resibo, ibig sabihin ang halaga ng thermal energy na ginugol sa heating cold water. Gayunpaman, maraming naniniwala na ang heating fee ay sinisingil nang ilegal, at nagsulat ng mga reklamo sa mga serbisyo sa pabahay at komunidad. Upang matiyak na ang legalidad ng ganitong uri ng accrual ay dapat matuto nang higit pa tungkol sa serbisyong ito.

Ang dahilan para sa gayong pagbabago ay ang karagdagang paggamit ng enerhiya. Ang mga risers at heated towel rails na konektado sa hot water supply system ay gumagamit ng thermal energy, ngunit ang pagkonsumo na ito ay hindi isinasaalang-alang sa pagkalkula ng pagbabayad para sa mga kagamitan. Dahil ang bayad sa supply ng init ay maaaring singilin lamang sa panahon ng pag-init, ang pag-init ng hangin dahil sa paggamit ng pinainit na tuwalya ng tuwalya ay hindi binabayaran bilang isang serbisyo sa utility. Natagpuan ng gobyerno ang isang paraan ng naturang sitwasyon, na naghahati sa taripa para sa dalawang bahagi.

Kagamitan

Kung nabigo ang pampainit ng tubig, ang account para sa mainit na tubig ay hindi tumaas. Sa kasong ito, ang mga awtorisadong empleyado ng organisasyon ng pamamahala ay obligado na ayusin ang mga kagamitan nang mapilit. Ngunit dahil ang pag-aayos ay nangangailangan ng pagbabayad, ang halagang ito ay dapat pa ring magbayad ng mga nangungupahan. Sa kabila ng katotohanan na ang heating account ay mananatiling pareho, ang halaga ng pagbabayad ay tumaas para sa pagkumpuni at nilalaman ng ari-arian. Ipinaliwanag ito sa pamamagitan ng ang katunayan na ang mga aparatong heating ng tubig ay bahagi ng mga may-ari ng ari-arian ng pabahay.

Tulad ng para sa mga di-karaniwang sitwasyon, kapag, halimbawa, ang bahagi ng mga apartment sa isang multi-storey building ay may access sa mainit na tubig, at ang pangalawa ay para lamang sa malamig, ang mga tanong tungkol sa pagbabayad ng heating ay nalutas nang isa-isa. Tulad ng mga palabas sa pagsasanay, madalas mula sa mga nangungupahan ay nangangailangan ng pagbabayad ng bayad para sa karaniwang ari-arian na hindi nila ginagamit.

Basahin din: Maaari itong i-off ang liwanag para sa hindi pagbabayad ng mga kagamitan

Bahagi na "mabigat na enerhiya"

Kung, sa pagkalkula ng pagbabayad para sa malamig na tubig, ang lahat ay medyo simple (isinasagawa batay sa itinatag na taripa), pagkatapos ay hindi lahat ay nauunawaan kung ano ang kasama sa gastos ng naturang serbisyo na pinainit.

Ang halaga para sa pagbabayad ng naturang serbisyo bilang pinainit na tubig ay kinakalkula na isinasaalang-alang ang mga sumusunod na bahagi:

itinatag taripa para sa thermal enerhiya;
ang mga gastos na kinakailangan para sa pagpapanatili ng isang sentralisadong hot water system (mula sa gitnang thermal point kung saan pinainit ang tubig) ay isinasagawa);
ang halaga ng pagkawala ng thermal energy sa pipelines;
ang mga gastos na kailangan upang magsagawa ng mainit na transportasyon ng tubig.

Ang pagkalkula ng mga bayarin para sa mga kagamitan para sa mainit na supply ng tubig ay isinasagawa nang isinasaalang-alang ang dami ng ginamit na tubig, na sinusukat sa M3.

Bilang isang panuntunan, ang bilang ng kinakailangang thermal energy ay tinutukoy batay sa mga karaniwang halaga, na nagpapakita ng mga counter ng mainit na tubig at ginugol ang thermal energy. Ang ginamit na halaga ng enerhiya sa bawat kuwarto ay kinakalkula sa pamamagitan ng pagpaparami ng dami ng tubig (tinutukoy ng counter) sa partikular na pagkonsumo ng thermal energy. Ang halaga ng enerhiya ay pinarami ng taripa. Ang resultang halaga ay ang halaga na kinakailangan upang magbayad para sa pagbabayad na sa resibo ay nakarehistro bilang "pinainit na tubig".

Paano makalkula ang iyong sarili sa 2017-2018.

Ang pag-init ng tubig ay isa sa pinakamahal na mga kagamitan. Ito ay dahil sa ang katunayan na kapag pinainit, ang paggamit ng mga espesyal na kagamitan na tumatakbo mula sa grid ng kuryente ay kinakailangan. Upang matiyak na ang resibo ay nagpapahiwatig ng tamang halaga na babayaran, maaari kang gumawa ng mga kalkulasyon at ihambing ang halaga sa halagang tinukoy sa resibo. Upang gawin ito, alamin ang halaga ng pagbabayad para sa thermal energy na itinatag ng rehiyonal na komisyon ng taripa. Ang karagdagang mga kalkulasyon ay depende sa pagkakaroon ng kawalan ng mga aparatong accounting:

Kung mayroon kang isang metro sa apartment, maaari mong kalkulahin ang pagkonsumo ng thermal enerhiya, na nakatuon sa tagapagpahiwatig nito.
Kung ang counter ay nawawala, ang mga kalkulasyon ay dapat na batay sa itinatag na mga tagapagpahiwatig ng regulasyon (na naka-install sa pamamagitan ng isang enerhiya-nagse-save na samahan).

Kung mayroong isang gusali sa residential building ng kabuuang pagkonsumo ng thermal energy at itinatag indibidwal na mga counter sa mga apartment, ang accrual ng heating halagang kinakalkula batay sa patotoo ng pangkalahatang aparato ng pagsukat at karagdagang proporsyonal na pamamahagi para sa bawat apartment. Kung wala ang isang aparato, ang halaga na kinakailangan upang magbayad para sa pag-init ay kinakalkula batay sa mga pamantayan ng pagkonsumo ng enerhiya para sa pag-init ng 1 m3 ng tubig sa buwan ng pag-uulat at ang patotoo ng indibidwal na metro ng tubig.

Saan magsulat ng isang reklamo

Kung ang pagiging lehitimo ng paglitaw sa mga resibo ng isang karagdagang linya na "pinainit na tubig" ay pinag-uusapan, upang hindi mag-overpay para sa pag-init, inirerekomenda na munang makipag-ugnay sa CM na may kahilingan upang ipaliwanag kung ano ang ibig sabihin ng item na ito. Ang hitsura ng isang bagong linya sa resibo ay legal lamang sa batayan ng desisyon ng may-ari ng mga lugar ng MKD. Sa kawalan ng gayong solusyon, dapat kang magsulat ng reklamo sa GGG. Pagkatapos ng paghawak ng isang claim sa kriminal na code, dapat kang magbigay ng isang sagot sa mga paliwanag sa loob ng tatlumpung araw. Sa kaso ng pagtanggi upang bigyang-katwiran kung bakit ang naturang serbisyo ay inireseta sa resibo, ang reklamo ay dapat isumite sa tanggapan ng tagausig na may isang kaso sa hukuman. Sa kasong ito, kung binayaran mo na ang halagang tinukoy sa resibo, ang batayan ng claim ay maglilingkod sa Artikulo 395 ng Civil Code ng Russian Federation. Kung ang mga pondo ng pagbalik ay hindi kinakailangan, ngunit sa parehong oras kailangan mong magbayad para sa mga serbisyo na hindi mo ibigay, mag-aplay para sa pagbubukod ng water heating row. Sa kasong ito, kinakailangan na sumangguni sa Artikulo 16 ng batas "sa proteksyon ng mga karapatan ng mamimili".

Basahin din: Kailangan ko bang suriin ang mga metro ng tubig sa Moscow

Kung may pangangailangan na mag-apela sa mga pagkilos ng mga kagamitan sa mga isyu na may kaugnayan sa mga paglabag sa mga pampublikong serbisyo ng mga karapatan ng mamimili, kinakailangan upang makipag-ugnay sa RospotreBnadzor. Kung mayroon kang anumang mga katanungan tungkol sa mga rate na itinakda sa mga serbisyo ng pabahay at komunal, kailangan mong kontakin ang serbisyo ng Federal Tariff.

zhkhinfo.ru.

Gkal, coolant, mainit at network ng tubig

Ipaliwanag ang kumpanya ng pamamahala na "aming bahay" kung bakit nagbabayad kami, at kung ano ang naiiba sa bawat isa sa mga konsepto na nakalista sa itaas. Kami, simpleng mga residente, mahirap na labis sa mga teknikal na termino.

Tanong mula sa nashdomkch.ru.

Tumugon si Sergey Kirilyuk, pinuno ng departamento ng enerhiya uzhk "aming bahay":

Sa mga account para sa pagbabayad ng init at mainit na tubig, na nagpapataw ng mga kumpanya ng supply ng init, ang mga sumusunod na taripa ay maaaring ipahiwatig: - Para sa Gkal, (kuskusin / gcal); - para sa network ng tubig (kuskusin / t) o para sa carrier ng init (kuskusin / m.kub);

Para sa mainit na tubig o dhw (kuskusin / m.kub)

Hindi lahat ng mga mamimili ay nauunawaan kung bakit mayroon silang malaking halaga para sa init sa mga account para sa pagbabayad (rubles / gcal), para sa mainit na tubig (rubles / m.kub), at kaagad - isang maliit na halaga para sa network ng tubig (rubles / t). Ano ang karagdagang koleksyon na ito? Hindi ko ibibigay ang kahulugan ng diksyunaryo ng thermal energy, susubukan kong ipaliwanag ang "sa mga daliri".

Isipin kung ano ang pagkakaiba sa pagitan ng mainit na tubig mula sa malamig, ano ang nakakaapekto sa temperatura ng tubig? Ito ay nakikilala sa pamamagitan ng iba't ibang halaga ng init na nakapaloob dito. Ang init na ito (o iba pang thermal energy) ay hindi nakikita o hawakan, maaari mo lamang pakiramdam. Anumang tubig na may temperatura na mas malaki kaysa sa 0 ° C ay naglalaman ng ilang uri ng init. Ang mas mataas na temperatura ng tubig (pares o condensate), mas malaki ang naglalaman ng init.

Ito ay sinusukat sa pamamagitan ng init sa calories, sa joules, sa mw / h (megawat bawat oras), hindi sa degrees ° C. Dahil ang mga taripa ay inaprubahan sa mga rubles para sa Gigacalria, magkakaroon kami ng GCal bawat yunit ng pagsukat. Kaya, ang mainit na tubig ay binubuo ng tubig mismo at nakapaloob dito init enerhiya o init (Gkal). Tubig na parang puspos ng gigacularia. Ang mas gkal sa tubig, mas mainit.

Sa mga sistema ng pag-init, ang coolant (mainit na tubig) ay may isang temperatura, at lumabas sa kabilang banda. Ang ilang bahagi ng init ng tubig ay nagbibigay sa kapaligiran sa pamamagitan ng mga radiator ng pag-init. Para sa bahaging ito, na hindi nagbalik sa sistema, at kung saan ay sinusukat sa GCAL, dapat bayaran ng isang tao.

Sa mainit na supply ng tubig, ubusin namin ang lahat ng tubig at, naaayon, lahat ng 100% ng Gkal dito, ay hindi nagbabalik ng anumang bagay pabalik sa sistema.

Ano ang isang coolant? Lahat ng mainit na tubig, na tumatakbo sa pamamagitan ng mga tubo sa sistema ng pag-init o sa hot water supply system, pati na rin ang mga pares at condensate (parehong mainit na tubig). Ang salitang coolant ay binubuo ng dalawang salita - init at nagdadala. Kapag kinakalkula, ang mga kumpanya ng supply ng init ay nahati ang coolant para sa GCal at tubig ng tubig kaysa sa hindi pagkakaunawaan ng ilang mga mamimili.

Kung mas maaga uzhku "aming bahay" sisingilin para sa mainit na tubig sa taripa sa DHW sa Rubles / M.Kub, ngayon break namin ang coolant para sa mga pangangailangan ng DHW. Wala kaming bayad para sa pagbabayad para sa mainit na tubig Walang taripa kuskusin / m.kub. Nagpapakita kami para sa DHW pati na rin para sa init, hiwalay para sa tubig ng network at hiwalay para sa Gkal.

Ang taripa para sa tubig ng tubig ay isinasaalang-alang lamang ang tubig mismo, at hindi isinasaalang-alang ang Gkal dito. Ang taripa para sa mainit na tubig ay isinasaalang-alang ang tubig, at Gkal dito.

Sa coolant, depende sa mga target (para sa pag-init o para sa DHW), mayroong iba't ibang mga kinakailangan para sa temperatura at sa pamamagitan ng sanitary pamantayan. Para sa mainit na tubig, mayroong isang minimum na pinahihintulutang temperatura na dapat magbigay ng organisasyon ng supply ng init, pati na rin ang mas mataas na mga kinakailangan sa kalidad.

Sa Kachkanar mayroong isang 2-pipe bukas na sistema ng supply ng init, kung saan ang sistema ng DHW ay pinalakas sa bawat single-standing house - ito ay tinutukoy ng proyekto sa panahon ng pagtatayo ng lungsod. Sa panahon ng tag-init walang sirkulasyon ng sistema ng pag-init, ang mainit na tubig ay ibinibigay ayon sa isa sa mga tubo ng sistema ng pag-init (nagsisimula sa CHP at sa bawat mamimili).

Ang temperatura ng heating coolant ay depende sa panlabas na temperatura (mula sa panahon). Ang mas malamig sa kalye, ang mas malakas na kulay-abo.

Mga konklusyon: - Kapag nagbabayad para sa init kailangan mong magbayad para sa GCAL. Kapag nagbabayad para sa mainit na tubig - parehong para sa Gkal at para sa tubig ng tubig (coolant); - Ang coolant - init nagdadala, mainit na tubig, ito ay isang network ng tubig + gkal sa ito; - Network water - tubig na walang gkal;

Sa buhay sa ilalim ng coolant at network ng tubig, isa at pareho ay maaaring maunawaan.

Tags: Housing and Communal Services.

Nakita ang isang error sa spelling? I-highlight ito gamit ang mouse at pindutin ang Ctrl + Enter

Www.kchetverg.ru.

Pagbabayad ng init at enterprise sa DHW.

Ang utos ng Pamahalaan ng Russian Federation ay may petsang Pebrero 14, 2015 No. 129 upang makontrol ang pamamaraan para sa aplikasyon ng dalawang bahagi na mga taripa para sa mainit na tubig, ang mga pagbabago ay ginawa sa PP ng Russian Federation ng 06.05.2011 No. 354 at PP ng Russian Federation ng 05/23/2006 No. 306. Ayon sa mga susog sa pagtatatag ng dalawang-bahagi na mga taripa para sa mainit na supply ng tubig (simula dito tinutukoy bilang GWS) "Ang laki ng isang serbisyo ng utility para sa mainit na tubig Ang supply ay kinakalkula batay sa halaga ng halaga ng bahagi para sa malamig na tubig, na nilayon para sa pagpainit upang makapagbigay ng isang komunidad na serbisyo para sa mainit na supply ng tubig, at ang halaga ng isang bahagi para sa mga layuning ito ng isang communal service para sa hot water supply "(talata 6 ng clause 38 ng mga patakaran 354), habang ang awtorisadong katawan ng paksa ng Russian Federation" ay nagtatatag ng isang ratio ng kapangyarihan ng init na enerhiya na ginagamit para sa pagpainit ng malamig na tubig upang magbigay ng isang communal hot Serbisyo ng Supply ng Tubig "(talata 32 (1) ng mga patakaran 306). At kung ang pamamaraan para sa pagkalkula ng gastos ng DHW sa pagitan ng mga mamimili at ang tagapagpatupad ng serbisyo ng komunidad (simula dito tinutukoy bilang ICU) ay nalutas (bagaman hanggang sa araw na ito ay may isang malaking bilang ng mga kaso ng paglabag nito), pagkatapos ay kapag kinakalkula Sa pagitan ng ICA at ang mapagkukunan-supplying organization (simula pa - RSO) ay lumitaw at patuloy na nangyayari ang mga pagtatalo, lalo na sa mga kaso ng mga kagamitan sa sambahayan na may mga pangkalahatang layunin ng pagsukat ng mga aparato, na tumutukoy sa pagkonsumo ng DHW at ang halaga ng init sa natupok na mainit na tubig.

Heat sa DHW: parehong pagkonsumo at pagbabayad para sa pagbabayad

Kung isaalang-alang namin ang pagkonsumo ng mainit na tubig sa mga lugar ng MKD, madaling maitatag ang mga kaso kung saan may parehong halaga ng mainit na pagkonsumo ng tubig ng pagkonsumo ng init sa tubig na ito ay magkakaiba. Sa ganitong mga kaso, ang pagkonsumo ay maaaring maiugnay sa kawalan ng sirkulasyon sa bahay ng "cooled" mainit na tubig sa pamamagitan ng mga nangungupahan na mas maaga wakes up sa umaga o mamaya napupunta sa kama sa gabi. Malinaw, ang tubig ay magiging mas mainit na may pang-matagalang pagkonsumo kumpara sa maraming mga panandaliang inclusions, kahit na ang kabuuang dami ng mga panandaliang inclusion ay katumbas ng dami ng pang-matagalang pagkonsumo. Sa inter-octic period, mayroong isang makabuluhang pagkakaiba sa temperatura ng mainit na tubig sa parehong uri ng mga bahay (kung saan ang parehong mga pamantayan ng pagkonsumo ay ibinigay), depende sa haba ng DHW network, mula sa mga tahanan sa RSO (MKD remoteness mula sa boiler room) - Mga residente ng mga bahay na konektado sa mga "dulo" na mga segment ng mga network ng pag-init, kadalasang gumagamit ng mas mainit na tubig kaysa sa mga bahay na konektado sa mga pipeline ng "transit" ng parehong mga network.

Marahil, upang lumikha ng isang tiyak na average na sistema ng pagkalkula, ang pamahalaan ng Russian Federation ay nagpasya na aprubahan ang mga pamantayan ng init kahusayan para sa pagpainit DHW at ipinasok ang karapatan upang maitaguyod ang mga pamantayan ng mga paksa ng Russian Federation awtorisadong upang aprubahan ang mga pamantayan para sa pagkonsumo ng mga kagamitan. Kaya, ang posibilidad na matukoy ang iba't ibang halaga ng mainit na tubig ay hindi kasama (sa Rubles bawat metro kubiko), halimbawa, para sa mga residente ng iba't ibang apartment ng parehong gusali ng apartment. Dapat pansinin na ang iba't ibang halaga ng mainit na tubig ay hindi rin ibinukod (sa Rubles bawat metro kubiko) para sa mga nangungupahan ng isang bahay sa iba't ibang buwan - pagkatapos ng lahat, ang pagkalkula ng gastos ng isang kubiko metro ng mainit na tubig na natupok ng mamimili ay dapat ay ipinagbabawal batay sa gastos ng bahagi sa malamig na tubig, ang taripa na kung saan ito ay inaprubahan ng paksa ng Russian Federation, at ang halaga ng bahagi sa thermal energy, ang taripa kung saan at ang lakas ng tunog sa bawat yunit ng tubig (Ang Heat Standard para sa Heating DHW) ay inaprubahan din ng paksa ng Russian Federation. Kaya, ang halaga ng isang cubometer ng mainit na tubig ay hindi nakasalalay sa aktwal na pagkonsumo ng init para sa pag-init ng tubig na ito (sa anumang paraan na sinusukat o kinakalkula), at kinakalkula batay lamang sa mga parameter na iyon, na inaprubahan ng estado mga awtoridad ng constituent entity ng Russian Federation.

Kung pinag-uusapan natin ang dami ng init, natupok sa layunin ng mainit na tubig, ang lahat ng mga gusali ng apartment (simula dito ay tinutukoy bilang MKD), pagkatapos, siyempre, ang naturang numero ay maaaring matukoy ng ganoong pangkalahatang aparato ng accounting (simula dito tinutukoy bilang posible), na sumusukat hindi lamang mainit na pagkonsumo ng tubig para sa mga pangangailangan ng DHW, ngunit at ang nilalaman ng init ng tubig na ito. Ang posisyon ng napakalaki na bahagi ng RNO, na binubuo sa katotohanan na ang init na ipinasok sa MCD ay mababayaran nang buo, ay makatwiran at lohikal. Walang mas lohikal ang upang matukoy ang halaga ng init sa DHW, natupok ng lahat ng MKD, ayon sa form na nagbibigay-daan sa naturang dami upang sukatin. Kasabay nito, sa application ng isang thermal rate ng daloy ng enerhiya na ginagamit upang palakasin ang malamig na tubig upang magbigay ng isang komunal na serbisyo para sa mainit na supply ng tubig, na inaprubahan ng mga awtoridad ng estado ng paksa ng Russian Federation, sa opinyon ng mga ito RSO, hindi na kailangan. Sa kawalan ng isang sistema ng dwarf sa pangkalahatang workshop, ang pag-andar ng pagsukat ng halaga ng init (at higit pa kaya sa kawalan ng isang walang katotohanan na batayan) ang parehong RSS ay naniniwala na ang paggamit ng isang pamantayan ng init para sa pagpainit ang DHW ay kinakailangan na .

Ang posisyon ay tiyak na hindi wala ng lohika, gayunpaman, ang kasalukuyang batas ng Russian Federation ay hindi nagbibigay ng karapatang pumili - gamitin sa pagkalkula ng standard na regulasyon ng init o hindi gamitin. Ang mga pamantayan para sa aplikasyon sa mga kalkulasyon ay ang normative ng daloy ng thermal energy na ginagamit upang mapataas ang malamig na tubig upang magbigay ng isang munisipal na serbisyo para sa mainit na supply ng tubig, ay kinakailangan na maging unconditioned. Kasabay nito, walang mga pamantayan sa posibilidad na mag-aplay sa mga kalkulasyon ng mga indikasyon ng OKU, na tinutukoy ang halaga ng init sa komposisyon ng DHW, ang batas ng Russian Federation ay hindi naglalaman lamang. Kaya, ang paggamit sa mga kalkulasyon ng naturang patotoo ay tinutukoy, bagaman lohikal, ngunit hindi batay sa batas, at samakatuwid ito ay mali. Kasabay nito, ang paggamit sa mga kalkulasyon ng pamantayan ng init ng pag-init ng DHW ay hindi ang karapatan na ibinigay para sa mga indibidwal na kaso (halimbawa, ang kawalan ng isang aspirasyon, o ang kawalan ng isang order upang sukatin ang init na naglalaman sa DHW), at ang tungkulin para sa anumang mga kaso nang walang pagbubukod.

Mula sa nabanggit, ito ay sumusunod na kapag kinakalkula ang gastos ng DHW (parehong sa pagitan ng mga mamimili at kontratista, ang mga serbisyo para sa DHW at sa pagitan ng ICA at ang RSO) ay gumagamit ng aktwal na natupok dami ng init heating sa heating tubig upang magbigay ng isang komunidad Serbisyo para sa mainit na supply ng tubig, at ang pamantayan ng pagkonsumo ng init para sa pag-init ng DHW.

Ano ang itinakda ng korte?

Ang mga pangyayaring ito ay pinag-aralan ang arbitrasyon hukuman ng rehiyon ng Moscow, at pagkatapos - ayon sa apela - ang ika-10 arbitrasyon hukuman ng apela, kapag isinasaalang-alang ang kaso sa claim ng Orekhovo-Zuevskaya LLC sa Hoa "auto-train" (kaso no . A41-18008 / 16) para sa pagbawi ng utang sa pagbabayad ng thermal energy. Ang pangunahing administrasyon ng rehiyon ng Moscow "Estado Housing Inspectorate ng Moscow Region", ang Ministry of Construction at Housing at Communal Services ng Russian Federation, ang Ministry of Construction at Housing at Communal Services ng rehiyon ng Moscow ay kasangkot bilang mga third party sa lumahok sa kaso.

Sa desisyon ng 12.12.2016 Sa kaso ng A41-18008 / 16, ang AU ng rehiyon ng Moscow ay ipinahiwatig:

"Direkta, ganap at ganap na sinusuri ang katibayan na isinumite ng mga partido upang patunayan ang mga nakasaad na mga kinakailangan at pagtutol, ang hukuman ay dumating sa susunod.

Tulad ng itinatag ng hukuman, Setyembre 26, 2012, sa pagitan ng nagsasakdal at ang nasasakdal ay nagtapos ng isang kasunduan para sa supply ng init No. 240, ayon sa kung saan ang nagsasakdal ay isang organisasyon ng suplay ng enerhiya, ang nasasakdal ay isang subscriber.

Alinsunod sa talata 1 ng Artikulo 539 ng Civil Code ng Russian Federation (simula pa - ang Civil Code ng Russian Federation) sa ilalim ng kontrata ng supply ng enerhiya, ang enerhiya na supplying organisasyon ay nagsasagawa upang isumite sa subscriber (consumer) sa pamamagitan ng nakalakip na network ng enerhiya, at ang subscriber ay nagsasagawa upang bayaran ang tinanggap na enerhiya ...

Batay sa Artikulo 544 ng Civil Code ng Russian Federation, ang pagbabayad ng enerhiya ay isinasagawa para sa halaga ng enerhiya na aktwal na pinagtibay ng subscriber alinsunod sa data ng accounting ng enerhiya, maliban kung ibinigay ng batas, iba pang mga legal na kilos o ang Kasunduan ng mga partido. Ang pamamaraan para sa mga kalkulasyon para sa enerhiya ay tinutukoy ng batas, iba pang mga legal na kilos o kasunduan ng mga partido.

Alinsunod sa mga probisyon ng Artikulo 157 ng pabahay code ng Russian Federation (simula dito tinutukoy bilang ang LCD), ang halaga ng mga bayarin sa utility ay kinakalkula batay sa dami ng mga serbisyo ng utility, tinutukoy ng patotoo ng mga aparatong accounting, at Sa kanilang kawalan batay sa mga pamantayan ng pagkonsumo ng mga utility na inaprubahan ng mga awtoridad ng estado ang mga nasasakupang entidad ng Russian Federation sa paraan na inireseta ng Pamahalaan ng Russian Federation, sa mga taripa na itinatag ng mga awtoridad ng estado ng mga nasusulong na nilalang ng Russian Federation ang paraan na inireseta ng pederal na batas.

Bahagi 5 ng Artikulo 9 ng pederal na batas ng Hulyo 27, 2010 No. 190-фз "sa heating" natagpuan na ang mga hot water tariffs sa bukas na mga sistema ng supply ng init (hot water supply) ay itinatag sa anyo ng dalawang bahagi na mga taripa gamit ang isang bahagi para sa carrier ng init at bahagi para sa thermal energy.

Ayon sa bahagi 9 ng Artikulo 32 ng pederal na batas ng Disyembre 7, 2011. Hindi. 416-Fz "sa supply ng tubig at tubig pagkontrol" Ang mga taripa sa larangan ng hot water supply ay maaaring itatag sa anyo ng dalawang bahagi na mga taripa gamit ang isang bahagi para sa malamig na tubig at isang bahagi para sa thermal energy sa paraang tinutukoy ng Ang mga pundasyon ng pagpepresyo sa larangan ng suplay ng tubig at kanal, na inaprobahan ng pamahalaan ng Russian Federation.

Parapo 88 ng mga pundasyon ng pagpepresyo sa larangan ng suplay ng tubig at pagpapatapon ng tubig na inaprubahan ng utos ng Pamahalaan ng Russian Federation ng Mayo 13, 2013 No. 406, ito ay envisaged na ang mga awtoridad ng regulasyon ng taripa ay nagtatatag ng dalawang bahagi na taripa para sa mainit tubig sa isang closed hot water system na binubuo ng isang bahagi sa malamig na tubig at bahagi sa thermal enerhiya.

Kaya, ang mga executive awtoridad ng constituent entidad ng Russian Federation sa larangan ng regulasyon ng presyo (tariffs) ay gumawa ng mga desisyon sa pagtatatag ng dalawang bahagi na mga taripa para sa mainit na tubig alinsunod sa mga pamantayan ng kasalukuyang batas.

Upang makontrol ang pamamaraan para sa pag-aaplay ng dalawang bahagi ng mainit na tubig taripa sa pamamagitan ng atas ng Pamahalaan ng Russian Federation na may petsang Pebrero 14, 2015 No. 129 (ipinasok sa Force noong Pebrero 28, 2015) sinususugan ang mga patakaran para sa pagkakaloob ng mga kagamitan sa Mga may-ari at mga gumagamit ng mga lugar sa mga gusali ng apartment at mga gusali ng tirahan, naaprubahan na batas ng pamahalaan ng Russian Federation ng Mayo 6, 2011. Hindi. 354 (simula dito tinutukoy bilang Regulasyon Blg. 354), at ang mga patakaran ng pagtatatag at pagtukoy ng mga regulasyon para sa pagkonsumo ng mga kagamitan na inaprubahan ng utos ng Pamahalaan ng Russian Federation ng Mayo 23, 2006 No. 306 (simula dito tinutukoy sa bilang regulasyon No. 306).

Ang sugnay na 38 ng mga patakaran No. 354 ay nagbibigay na sa kaso ng pagtatatag ng dalawang bahagi na mga taripa para sa mainit na tubig, ang halaga ng isang komunidad na serbisyo para sa mainit na supply ng tubig ay kinakalkula batay sa halaga ng halaga ng bahagi sa malamig na tubig, Nilayon para sa pagpainit upang makapagbigay ng isang serbisyo sa komunidad para sa mainit na supply ng tubig, at ang halaga ng bahagi sa thermal energy na ginagamit para sa heating cold water upang makapagbigay ng isang communal water service.

Alinsunod sa talata 42 ng mga patakaran No. 354 sa kaganapan ng pagtatatag ng dalawang bahagi na mainit na tubig taripa, ang gastos ng isang utility service para sa hot water supply na ibinigay sa isang consumer para sa tinatayang panahon sa isang residential room na nilagyan ng isang Ang indibidwal o pangkaraniwang (apartment) na aparato ng accounting ay tinutukoy alinsunod sa Formula 23 Application Number 2 sa mga patakaran Hindi. 354 batay sa patotoo ng mga hot water accounting device at ang heated rate ng thermal energy na ginagamit para sa pag-init ng tubig, at sa kawalan Ng naturang aparato ng pagsukat - batay sa gastos ng mainit na pagkonsumo ng tubig at ang halaga ng pagkonsumo ng init na ginagamit para sa pag-init ng tubig.

Kasabay nito, ang mga patakaran bilang 354 ay hindi nagbibigay para sa paggamit ng enerhiya ng init bilang isang serbisyo sa komunidad, na tumutugma sa mga probisyon ng Bahagi 4 ng Artikulo 154 ng LCD ng Russian Federation.

Dahil sa nakabalangkas, ang mga patakaran No. 354 ay nagbibigay para sa pamamahagi ng thermal energy na ginagamit para sa pagpainit ng malamig na tubig upang magbigay ng isang komunidad na serbisyo para sa mainit na supply ng tubig, sa loob ng balangkas ng isang heat-heating cost ng water heating para sa probisyon ng isang Communal hot water supply service.

May kaugnayan sa naaangkop na mga pagbabago na ginawa sa mga patakaran No. 306, ito ay envisaged na ang gastos ng pagkonsumo ng isang communal service para sa hot water supply ay tinutukoy sa pamamagitan ng pagtatatag ng isang rating ng mainit na daloy ng tubig Rate para sa heating water para sa hot water supply.

Kaya, ayon sa talata 7 ng mga patakaran No. 306, kapag pumipili ng isang yunit ng pagsukat ng mga pamantayan ng pagkonsumo para sa mainit na supply ng tubig (mainit na tubig), ang mga sumusunod na tagapagpahiwatig ay ginagamit:

sa tirahan na lugar - kubo. Metro ng malamig na tubig para sa 1 tao at gcal para sa pinainit 1 kubo. metro ng malamig na tubig o kubo. metro ng mainit na tubig bawat tao;

para sa mga pangkalahatang pangangailangan - kubo. Metro ng malamig na tubig at gkal pinainit 1 kubo. metro ng malamig na tubig sa bawat 1 square. Ang metro ng kabuuang lugar ng mga lugar na kabilang sa pangkalahatang ari-arian sa isang gusali ng apartment, o isang kubo. metro mainit na tubig sa bawat 1 square meter. Ang metro ng kabuuang lugar ng mga lugar na kabilang sa pangkalahatang ari-arian sa isang gusali ng apartment.

Ang prinsipyong ito ay nagbibigay ng isang makatarungang pamamahagi ng thermal energy sa pagpainit ng kubiko metro ng tubig sa pagitan ng lahat ng mga mamimili, depende sa dami ng mainit na pagkonsumo ng tubig. Sa pagsasaalang-alang na ito, ang pamamaraan para sa pagtukoy ng halaga ng bayad para sa isang serbisyo ng utility para sa mainit na tubig, na itinatag ng mga patakaran No. 354, ganap na sumusunod sa mga kinakailangan ng LCD ng Russian Federation at itinatag, isinasaalang-alang ang pagbubukod ng paglitaw ng hindi patas na pinansiyal na pag-load sa mga mamamayan.

Kaya, hindi alintana ang pagkakaroon ng isang kolektibong (pangkaraniwang) aparato para sa pagkuha ng account thermal enerhiya sa hot water system ng isang apartment building, hindi alintana ang sistema ng supply ng init (mainit na supply ng tubig) (bukas o sarado), pati na rin anuman Sa panahon ng panahon (pagpainit o unemya), ang bilang ng init na ang enerhiya na ginagamit para sa pag-init ng tubig ay natutukoy sa pamamagitan ng pamamaraan para sa init na pag-init ng tubig para sa pag-init ng tubig na naka-install sa pamamaraan na ibinigay ng batas para sa pag-init ng tubig para sa mga layuning hot water supply.

Alinsunod dito, sa presensya ng mga pamantayan ng daloy ng enerhiya para sa pag-init ng mainit na tubig, ang mga pagbabasa ng mga instrumento sa pagsukat na sumusukat sa thermal energy na ginagamit para sa hot water supply ay hindi isinasaalang-alang sa mga organisasyong supply ng mapagkukunan.

Ang isang tiyak na pagkakasunud-sunod ng pagtukoy ng halaga ng bayad para sa isang komunidad na serbisyo para sa mainit na supply ng tubig sa kaso sa pagsasaalang-alang ng mga patakaran No. 354 ay hindi ibinigay.

Mga karapatang sibil at mga obligasyon ng samahan ng pamamahala o pakikipagtulungan ng mga may-ari ng pabahay o isang kooperatiba sa pabahay o iba pang nagdadalubhasang kooperatiba ng consumer (simula dito na tinutukoy bilang pakikipagtulungan, kooperatiba) sa pagpapatupad ng mga kagamitan, lumabas mula sa mga mapagkukunan Ang mga kasunduan sa supply ng mapagkukunan ay nagtapos sa paraang inireseta ng mga patakaran na kinakailangan kapag nagtapos ng isang organisasyon ng pamamahala o isang pakikipagtulungan ng mga may-ari ng pabahay sa pamamagitan ng isang kooperatiba ng pabahay o iba pang mga espesyal na kooperatiba ng consumer na may mga organisasyon ng pamamahala ng mapagkukunan, na inaprobahan ng atas ng Pamahalaan ng Russian Federation ng Pebrero 14, 2012 No. 124 (simula, ayon sa pagkakabanggit - Resolution No. 124, ang mga patakaran. 124).

Ayon sa subtalraphs "g", "e" ng sugnay 17 ng mga patakaran No. 124, ang pamamaraan para sa pagtukoy ng dami ng mapagkukunan ng komunidad na ibinigay, ang pagkakasunud-sunod ng pagbabayad ng mapagkukunan ng utility ay ang mga mahahalagang kondisyon ng kontrata ng supply ng mapagkukunan.

Kasabay nito, sa kaugnayan sa mga kinakailangan ng mga patakaran No. 124, kapag nagtapos ng isang mapagkukunang supply ng kasunduan, ang mga kinakailangan ay napapailalim din sa mga kinakailangan para sa pagpapatupad ng mga mapagkukunan na kinakailangan para sa pagkakaloob ng mga kagamitan na inaprubahan ng utos ng gobyerno ng Russian Federation ng Marso 28, 2012 No. 253 (simula dito tinutukoy bilang mga kinakailangan).

Ang Clause 4 ng mga kinakailangan ay natagpuan na sa pabor sa mga organisasyon ng mapagkukunan-supplying, ang mga pondo na natanggap ng kontratista mula sa mga mamimili ay napapailalim sa paglipat.

Sa parehong oras, ang talata 5 ng mga kinakailangan, ito ay envisaged na ang halaga ng pagbabayad ng perpetrator ng isang komunidad serbisyo dahil sa paglipat sa pabor ng isang mapagkukunan-supplying organisasyon na naghahatid ng isang tiyak na uri ng mapagkukunan ay tinutukoy depende sa Pagbabayad ng mamimili ng kaukulang serbisyo sa komunidad sa buong halaga na tinukoy sa dokumento ng pagbabayad, o may bahagyang pagbabayad, kung ano ang tumutugma sa ganap na naaayon sa mga alituntunin na ipinahiwatig sa itaas ng mga Norms No. 124.

Batay sa itaas, ang halaga ng pagbabayad ng mga serbisyo ng komunidad na pabor sa isang organisasyon ng supply ng mapagkukunan ay napapailalim sa kahulugan, isinasaalang-alang ang halaga ng mga pondo na natanggap mula sa mga mamimili ng mga mapagkukunan ng utility, pati na rin ang pagkuha ng dami ng mga mapagkukunan ng utility Sa kaganapan ng supply ng mapagkukunan-supplying organisasyon ng Utility Resource sa hindi tamang kalidad o may mga pagkagambala na lumalampas sa itinatag na tagal.

Bilang karagdagan, ang pamamahala ng mga organisasyon (pakikipagsosyo, kooperatiba) ay mga performer sa isang gusali ng apartment sa isang gusali ng apartment, ang mapagkukunan ng utility ay hindi para sa muling pagbibili, ngunit upang magbigay ng may-katuturang mga serbisyo ng utility sa mga consumer at magbayad ng mga mamimili na natupok sa isang gusali ng apartment. Ang dami ng Mga utility mula sa mga pagbabayad na natanggap mula sa mga mamimili para sa mga kagamitan.

Alinsunod sa desisyon ng Korte Suprema ng Russian Federation ng Hunyo 8, 2012, ang AKPI 12-604 No. 124, ayon sa kung saan ang organisasyon ng pamamahala, isang pakikipagsosyo o kooperatiba, ay hindi pang-ekonomiyang entidad sa mga independiyenteng pang-ekonomiyang interes, iba pa kaysa sa mga interes ng mga residente bilang direktang mga mamimili ng mga serbisyong pangkomunidad. Ang data ng organisasyon ay nagsasagawa ng mga aktibidad sa pagkakaloob ng mga utility batay sa isang kasunduan sa pamamahala ng gusali ng apartment at bayaran ang dami ng mga kagamitan na ibinigay sa ilalim ng kontrata ng supply ng mapagkukunan, mula lamang sa mga pagbabayad ng consumer na natanggap. Sa posisyon na ito, ang halaga ng pagbabayad para sa mapagkukunan ng utility sa ilalim ng kontrata ng supply ng mapagkukunan ay dapat na katumbas ng laki ng isang utility board na binabayaran ng lahat ng mga mamimili ng mga kagamitan alinsunod sa mga patakaran ng kanilang probisyon.

Isinasaalang-alang ang nabanggit, anuman ang kasunduan, ang mga partido ay kinakailangang sundin ang mga napakahalagang pamantayan na kumokontrol sa pamamaraan para sa mga kalkulasyon para sa mga serbisyong pangkomunidad na ibinigay.

Ayon sa mga talata 10, 11 ng Bahagi 1 ng Artikulo 4 ng LCD ng Russian Federation, ang relasyon tungkol sa pagkakaloob ng mga kagamitan, ang paggawa ng mga bayarin para sa mga tirahan at mga kagamitan ay nag-uutos ng batas sa pabahay.

Alinsunod sa mga probisyon ng Artikulo 8 ng LCD RF para sa mga relasyon sa pabahay na nauugnay, kabilang ang paggamit ng kagamitan sa engineering, ang pagkakaloob ng mga kagamitan, paggawa ng mga bayad sa pampublikong serbisyo, ay nalalapat sa angkop na batas ng Russian Federation.

Isinasaalang-alang ang nabanggit, kapag nagtapos ng kasunduan sa supply ng mapagkukunan sa mga taong nagdadala ng pamamahala ng isang apartment building, at pagtatatag ng mga kondisyon dito, kabilang ang pagsasaayos ng pamamaraan para sa pagwawakas ng paghahatid ng isang naaangkop na uri ng mapagkukunan ng utility sa isang gusali ng apartment , ito ay kinakailangan lalo na upang gabayan ng mga pamantayan ng pabahay batas, sa partikular na mga patakaran No. 124 isinasaalang-alang ang mga probisyon ng mga patakaran Blg. 354.

Ang sugnay 5 ng mga kinakailangan ay natagpuan na ang halaga ng pagbabayad ng kontratista dahil sa paglipat sa pabor ng isang mapagkukunan-supplying organisasyon na nagbibigay ng isang tiyak na uri ng mapagkukunan ay tinutukoy sa halagang tinukoy sa dokumento ng pagbabayad ng bayad para sa isang partikular na serbisyo sa komunidad naipon sa mamimili para sa panahon ng pagsingil na ito alinsunod sa mga patakaran No. 354 (pagbabayad ng mamimili nang buo), at kapag ang pagbabayad ng mamimili ay hindi ganap - ang halagang proporsyonal sa laki ng board para sa isang partikular na serbisyo sa komunidad sa Ang kabuuang halaga ng mga pagbabayad na tinukoy sa dokumento ng pagbabayad para sa trabaho at serbisyo na ginawa (ibinigay) para sa tinantyang panahon na ito.

Batay sa mga ito, ang pakikipagtulungan ng mga may-ari ng pabahay ay obligado na takpan ang mga obligasyon sa mga organisasyon ng mapagkukunan para sa dami ng mga kagamitan sa kapinsalaan ng mga pondo na natanggap mula sa mga mamimili upang magbayad para sa natupok na mga kagamitan para sa mainit na supply ng tubig, iyon ay kinakalkula Sa batayan ng gastos ng thermal consumption ng enerhiya na ginagamit para sa pag-init ng tubig para sa pagkakaloob ng mga serbisyo ng communal ng tubig para sa mainit na supply ng tubig.

Batay sa nabanggit, naniniwala ang arbitrasyon court ng rehiyon ng Moscow na ang nakasaad na mga claim ay hindi napapailalim sa kasiyahan.

Ginagabayan ng artikulo Art. 110, 112, 162, 167-170, 176 Pamamaraan ng Arbitrasyon Code ng Russian Federation, Arbitrasyon Court ng Rehiyon ng Moscow

Sa kasiyahan ng mga claim na tanggihan. "

Ang ikasampung arbitrasyon hukuman ng apela, na isinasaalang-alang ang apela sa desisyon ng Armenia ng rehiyon ng Moscow, pinagtibay ang isang utos na may petsang 04/17/2017 No. 10ap-805/2017 sa kaso ng A41-18008 / 16, na paulit-ulit Ang mga argumento ng hukuman ng unang pagkakataon, Bukod dito ay tumutukoy:

"Ang mga argumento ng apela ay umuulit sa mga argumento ng claim, ay makatwirang tinanggihan ng korte ng unang pagkakataon.

Sa pagsasaalang-alang sa hanay ng mga nakabalangkas na pangyayari, ang Court of Appeal ay hindi nakakahanap ng mga pondo na ibinigay ng batas upang ibalik ang mga konklusyon ng Court of First instance at masiyahan ang mga claim ng apela.

Ginagabayan ng mga artikulo 266, 268, talata 1 ng Artikulo 269, Artikulo 271 ng arbitrasyon pamamaraan code ng Russian Federation, hukuman

Nagpasya:

Ang desisyon ng arbitrasyon hukuman ng rehiyon ng Moscow na may petsang Disyembre 12, 2016 sa kaso. A41-18008 / 16 ay dapat iwanang hindi nagbabago, isang apela - walang kasiyahan. "

Mga konklusyon

Ang arbitrasyon korte ng rehiyon ng Moscow at pagsuporta sa kanyang opinyon ika-10 arbitrasyon hukuman ng apela, kapag isinasaalang-alang ang kaso No. A41-18008 / 16, itinatag na anuman ang pagkakaroon ng isang kolektibong (pangkalahatan) aparato para sa pagkuha ng account thermal enerhiya sa hot water supply system ng isang apartment building, hindi alintana ang uri ng sistema ng supply ng init / hot water supply (bukas o sarado), hindi alintana ang panahon ng taon (heating o inter-octic), "ang halaga ng thermal energy na ginagamit para sa Ang pag-init ng tubig ay tinutukoy ng pamamaraan para sa pag-init ng tubig na itinatag sa batas na ibinigay ng batas sa init ng pag-init ng tubig para sa mga layuning mainit na tubig ... sa pagkakaroon ng mga pamantayan ng pagkonsumo ng init ng init para sa pag-init ng mainit na tubig, ang pagbabasa ng mga instrumento ng pagsukat Ang pagsukat ng thermal energy na ginagamit para sa mga layuning mainit na tubig ay hindi isinasaalang-alang sa mga kalkulasyon sa mga mamimili o sa mga pamayanan na may mapagkukunang supplying organization. "

Isa pang machination vk comfort.

Paghahanda ng mainit na tubig gamit ang orange engineering system (ITP) na gusali ng apartment (sa kawalan ng sentralisadong pagluluto ng mainit na tubig sa MCD).
Ang sukat ng gastos ng hot water supply (DHW) ay kinakalkula batay sa pagbabasa ng mga instrumento ng sambahayan at ang kaukulang mga rate para sa malamig na tubig at pag-ubos gkals na ginamit upang maghanda ng mainit na tubig. Kasabay nito, ang mga gastos sa pagpapanatili at pag-aayos ng mga sistema ng panlabas na engineering at kuryente na ginagamit para sa paghahanda ng mainit na tubig ay kasama sa bayad para sa pagpapanatili at pagkumpuni ng tirahan.

Indibidwal na thermal item ng aming bahay (ITP)

Pagkalkula ng pag-init at mainit na tubig na inihanda sa isang gusali ng apartment batay sa PP ng Russian Federation ng 06.05.2011 No. 354

Mga panuntunan para sa pagkakaloob ng mga kagamitan sa mga may-ari at mga gumagamit ng mga lugar sa mga gusali ng apartment at mga gusali ng tirahan, na inaprubahan ng utos ng Pamahalaan ng Russian Federation ng Mayo 6, 2011 No. 354, pagkatapos ay ang teksto ay tatawaging mga panuntunan. Para sa kaginhawahan ng set sa isang text editor, ang mga formula na ginamit ay bahagyang binago at tinukoy kumpara sa kanilang pagsulat sa mga patakaran, na hindi nagbabago sa kanilang kahulugan.

Para sa isang malinaw na pag-unawa: alinsunod sa talata 2 ng mga patakaran na "mga di-tirahan na lugar sa isang gusali ng apartment" - ang silid na ito sa isang apartment building, na hindi isang tirahan at ang karaniwang ari-arian ng mga may-ari ng mga lugar sa isang apartment gusali. Halimbawa, shop, sewing atelier, puwang ng opisina ng anumang organisasyon, atbp. Ang pagkalkula ng mga bayarin para sa naturang mga lugar ay kadalasang katulad ng pagkalkula para sa mga tirahan (apartment). Sa kaso ng pagkakaiba sa mga kalkulasyon, sila ay itinakda nang hiwalay.

Ang pagkalkula at pamamahagi ng bayad alinsunod sa talata 50 ng mga patakaran sa pagitan ng mga mamimili na naninirahan sa silid (mga silid) ng MKD communal apartment ay isinasagawa ayon sa mga formula 7, 8, 16, 19 at 21 ng Appendices No. 2 sa mga patakaran at sa kasong ito ay hindi ituturing.

Paglalarawan ng mga kalkulasyon na ginugugol ko sa halimbawa ng iyong sariling gusali ng apartment (simula nito - ang MCD), na nilagyan ng mga sumusunod na aparato ng pagsukat:

1) kolektibong (pangkalahatan), na naka-install sa thermal point ng Ministry of Mend, (simula dito tinutukoy bilang ope):

A) Upang matukoy ang kabuuang dami (halaga) ng thermal energy na ginagamit para sa communal heating service at heating water para sa communal service na "hot water supply", temperature ng coolant sa supply at return pipeline sa hangganan ng responsibilidad sa pagpapatakbo ( ditofter - odpute);

B) upang matukoy ang lakas ng tunog (dami) ng thermal energy na ginagamit para sa serbisyo ng komunidad na "hot water supply" (simula dito - Odpute-GW);

C) upang matukoy ang dami ng tubig na ginagamit para sa "hot water supply" ng komunidad (simula nito - prospugv);

2) indibidwal, na naka-install sa bawat residential (apartment) at non-residential premises (simula nito - IPU):

A) Upang matukoy ang dami (halaga) ng thermal energy na ginagamit para sa "heating" ng komunidad (simula nito - ipute);

B) Upang matukoy ang dami ng mainit na tubig na ginagamit para sa "Hot Water Supply" (Home Water Supply "(Hereinafter - IPUGV).

Ang thermal enerhiya na ibinigay mula sa mga urban heat lights sa bahay ay nahahati sa dalawang bahagi at sa tulong ng thermal item equipment ay ginagamit:
Para sa paghahanda ng coolant circulating sa heating system ng MKD ng closed type;
Para sa paghahanda ng mainit na tubig na nagpapalipat-lipat sa mainit na sistema ng supply ng tubig ng isang bukas na uri ng MKD.

Kasabay nito, ang coolant mismo, na ibinigay mula sa urban heat network, ay hindi napili, ngunit ang enerhiya ng init na nakapaloob dito ay ginagamit.

Alinsunod sa talata 40 ng mga patakaran, ang mamimili ng serbisyo sa pagpainit ng komunidad at (o) hot water supply na ginawa at ibinigay ng kontratista na ibinigay ng kontratista sa kawalan ng sentralisadong supply ng init at (o) mainit na supply ng tubig, gumagawa ng isang Karaniwang bayad para sa naturang komunidad na serbisyo na kinakalkula alinsunod sa talata 54 ng mga patakaran. Namely, dapat itong isama ang parehong communal service fee na ibinigay sa mga mamimili sa isang tirahan o sa isang non-residential lugar at isang communal service fee na ibinigay para sa mga pangkalahatang pangangailangan.

Dahil dito, sa kasong ito, ang mga mamimili ay dapat ipakita sa isang dokumento ng pagbabayad na "heating" at "hot water supply" na walang paghihiwalay para sa indibidwal na pagkonsumo at pagkonsumo para sa pangkalahatang trabaho.

Alinsunod sa talata 54 ng mga patakaran, ang mga mamimili ng bawat tirahan (apartment) at non-residential na lugar ay dapat magbayad ng mga mapagkukunang pangkomunidad para magamit sa tinatayang panahon, katulad ng enerhiya ng init at malamig na enerhiya at malamig Ang tubig na ibinigay para sa munisipal na serbisyo "hot water supply".

Sa pagtukoy ng sukat ng board ng mamimili ng bawat tirahan (apartment) at di-tirahan na lugar para sa serbisyo ng utility na "Pag-init" Ang dami ng ginagamit lamang para sa heating heating ay ipinamamahagi sa pagitan ng lahat ng tirahan at di-tirahan na lugar sa isang gusali ng apartment sa proporsyon Ang laki ng kabuuang lugar na pag-aari (ginagamit) sa bawat residential ng consumer o non-residential na lugar sa isang gusali ng apartment alinsunod sa Formula 18 ng Appendix No. 2 sa mga patakaran:

Ro-i \u003d vte-o-d x (si / sd) x tte

Ang sukat ng bayad ng mga mamimili ng bawat tirahan (apartment) o non-residential premises para sa utility service "heating" (RO-I, RUB.) Ay tinukoy bilang isang trabaho ng tatlong bahagi:

Dami (halaga) ng thermal energy na ginagamit para sa tinatayang panahon sa produksyon ng serbisyo ng utility na "heating" at tinukoy bilang isang pagkakaiba sa pagitan ng sinusukat na halaga ng thermal energy odpute at odpute-gw (vte-d, gcal);

Relasyon ng kabuuang lugar ng I-th dwelling (apartment) o non-residential lugar sa MKD (Si, sq.m) sa kabuuang lugar ng lahat ng tirahan (apartment) at non-residential lugar sa ang MCD (SD, sq.m);

Ang taripa para sa thermal energy ay itinatag alinsunod sa batas ng Russian Federation (TTE, Rub / Gkal).

Kapag tinutukoy ang laki ng board ng consumer ng bawat tirahan (apartment) o non-residential premises para sa utility service "hot water supply", ang halaga ng malamig na tubig at ang gastos ng init na enerhiya na ginagamit para sa pagpainit ng malamig na tubig sa produksyon ng Ang isang munisipal na serbisyo para sa mainit na tubig, na ipinamamahagi sa bawat residential at non-residential room proportionally ang dami ng mainit na tubig na natupok sa panahon ng tinatayang panahon sa isang partikular na residential o non-residential room at kinakalkula ng Formula 20 ng Appendix No. 2 sa MGA BATAS:

Rgv-i \u003d vgv-i x tch + vte-gv-d x (vgv-i / Sum Vgv-i) x tte.

___________
Sum - Mathematical sign "na halaga".

Ang sukat ng mga bayad sa consumer ng bawat tirahan (apartment) o non-residential na lugar para sa isang serbisyo ng utility na "hot water supply" (RGV-i, kuskusin.) Ay tinukoy bilang kabuuan ng dalawang bahagi:

Ang mga gawa ng lakas ng tunog na ginugol ng mamimili ng bawat tirahan (apartment) o di-tirahan na lugar ng mainit na tubig na tinukoy para sa tinatayang panahon ng IPUGV (VGV-I, kubiko metro), at ang taripa para sa malamig na tubig na itinatag alinsunod sa batas ng Russian Federation (TXV, kuskusin / cub .m);

Produksyon ng lakas ng tunog (dami) ng thermal enerhiya na ginagamit para sa tinatayang panahon para sa pagpainit ng malamig na tubig, isang tiyak na odpute-GW (VTE-GV-D, GKAL), ang ratio ng dami ng mamimili na ginugol ang bawat tirahan (apartment) o Ang mga non-residential premises ng mainit na tubig na tinukoy para sa tinatayang panahon ng IPUGV (VGV-I, kubiko metro) sa kabuuang dami ng natupok na mainit na tubig ng mga mamimili ng lahat ng tirahan (apartment) at di-tirahan na tinukoy para sa tinatayang panahon ng IPUGV ( SUM OFVGV-I, cubic meters), at taripa para sa thermal energy na itinatag alinsunod sa batas ng Russian Federation (TTE, Rub. / GCal).

Ang lahat ng mga utility na walang pagbubukod sa kasalukuyang araw ay binibigyan ng bayad. Ang dahilan para sa paggawa ng board ay ang resibo.

Resibo pabahay at mga kagamitan - Ito ay isang opisyal na dokumento sa pagbabayad na sumasalamin sa impormasyon tungkol sa halaga ng mga utang ng consumer sa nakalipas na mga panahon ng pag-aayos bago ang mga pasilidad ng pabahay na nagbibigay ng mga kagamitan. Dahil ang iba't ibang mga kumpanya ay maaaring magkaroon ng iba't ibang mga kumpanya, ang consumer ay tumatanggap ng ilang mga resibo.

Pag-decode ng pagbawas sa mga resibo

Sa mga resibo para sa mga kagamitan, maraming iba't ibang mga termino at mga abbreviation ang ginagamit, madalas na hindi laging maliwanag sa ordinaryong mamimili. Isaalang-alang ang mga ito nang mas detalyado sa talahanayan:

Pagpapaikli	Decoding.
	Kaya sa resibo, ang mga numero ng mga aparatong pagsukat na naka-install sa loob ng bahay ay ipinahiwatig.
	Sa ganitong paraan sa pagtanggap ng pabahay at mga serbisyo sa komunidad ay tinutukoy ng pangkalahatang at buhay na lugar ng silid. Kasama sa isang residential area ang halaga ng mga lugar ng tirahan. Ang kumbinasyon ng mga lugar ng lahat ng magagamit na lugar ay karaniwan.
zareg. / Prog.	Ito ay ipinahiwatig ng bilang ng mga taong nakarehistro opisyal, at ang bilang ng mga buhay talaga.
	Deciphering bilang "pamamahala ng panlipunang proteksyon ng populasyon". Ang organisasyong ito ay maaaring humiling ng mga subsidyo.
lipunan. Square House.	Ipinahihiwatig nito ang lugar ng lahat ng tirahan at di-tirahan na lugar ng gusali ng apartment sa kabuuan.
	Pisikal na pangangailangan.

	Indibidwal na accounting device, indibidwal na accounting point.
Bukas, Ktu.	Pangkalahatang accounting device, kolektibong pagsukat ng isang gusali ng apartment.
	Karaniwang lugar.

Mga resibo mula sa kumpanya ng pamamahala o HOA.

Ang pangunahing pagkalkula sa resibo ay nabuo batay sa data na ibinibigay ng mga consumer at service provider.

Ang bawat serbisyo sa mga resibo ng pabahay ay kinabibilangan ng: Pangalan, aktwal at kinakalkula na halaga, mga yunit ng pagsukat. Alinsunod sa impormasyong ito, maaaring i-verify ng consumer ang lahat ng mga naipon na pagbabayad at mga instrumento sa pagbabasa. Sa dulo ng kinakalkula table ng resibo, ang huling halaga ng pagbabayad ay ipinahiwatig, pati na rin ang halaga na ipinasok sa kasalukuyang panahon.

Kung ang apartment ay may metro

ang pagkalkula para sa malamig na supply ng tubig ay ginaganap ayon sa pagbabasa ng instrumento. Katulad nito, ang patotoo ng metro ay kinakalkula ng mainit na supply ng tubig.

Vnv \u003d vv * taripa,

Sa Varnb.- Ang halaga ng pagbabayad para sa supply ng tubig na tinukoy sa pagtanggap ng mga utility;

Vb. - Ang dami ng tubig ay natupok ayon sa mga pagbabasa ng metro;

Rate.

Halimbawa:

Ayon sa patotoo ng metro sa isang buwan, ang 12 metro kubiko ay natupok. m. malamig na tubig;

Nakukuha namin:12 * 33.03 \u003d 396.36 Rubles. - Halaga na magbayad para sa malamig na supply ng tubig, na makikita sa mga resibo ng pabahay at utility

Kung walang counter.

kinakailangan na magbayad alinsunod sa mga naaprubahang pamantayan para sa bawat taong nakarehistro sa apartment.

Vnsh \u003d count. * Standard * taripa

2 tao ang nakarehistro sa apartment;

Ang halaga ng malamig na pagkonsumo ng tubig sa bawat tao ay 6.935 metro kubiko.

Ang naaprubahang taripa para sa isang malamig na serbisyo sa supply ng tubig para sa mga mamimili sa isang gusali ng apartment sa Moscow ay itinatag sa halagang 33.03 rubles bawat 1 kubiko metro.

Nakukuha namin: 2 * 6,935 * 33.03 \u003d 458,13 Rubles. - Halaga upang magbayad para sa malamig na supply ng tubig, na makikita sa pagtanggap ng pabahay at pampublikong kagamitan.

Matuto nang higit pa tungkol sa kung paano nabuo ang mga rate ng utility, maaari mong basahin.

Ito ay nagkakahalaga ng noting na ang pagpapatapon ng tubig at tubig supply ay ganap na iba't ibang mga konsepto. Ayon sa karamihan ng mga mamamayan ng Russia, ang mga bayarin sa pagpapatuyo ay nagpapahiwatig lamang ng mga pagbabayad sa dumi sa alkantarilya, iyon ay, eksklusibong draining na tubig. Sa bahagi, ito ay totoo, ngunit bukod sa tubig alisan ng tubig, ito ay lumiliko sa:

pag-alis ng ginamit na tubig;

transportasyon sa mga pasilidad sa paggamot;

pagtatapon;

pag-alis ng wastewater.

Ang pagkalkula ng halaga ng natupok na mga mapagkukunan ay isinasagawa gamit ang mga indibidwal na mga aparatong accounting. Kung walang mga mapagkukunan, ang halaga ng mga mapagkukunan ay tinukoy bilang average para sa mga pamantayan ng pagkonsumo na itinatag ng lokal na awtoridad.

Upang makalkula ang paagusan, dapat mong i-multiply ang dami ng tubig na nakuha ayon sa patotoo ng metro sa iyong apartment, sa rate ng paagusan. Una gumawa kami ng pagkalkula ng malamig na tubig, pagkatapos ay mainit. Tiklupin ang mga halaga. Ang kanilang halaga ay tutukoy sa halaga ng pagbabayad para sa paagusan sa resibo:

Wtb \u003d (vh * taripa) + (vgv * taripa),

Vxv.- Ang dami ng malamig na tubig ay natupok ayon sa mga pagbabasa ng metro;

VGV. - Ang dami ng mainit na tubig ay natupok ayon sa mga pagbabasa ng metro; / p\u003e

Rate. - Gastos ng isang kubiko metro ng tubig, na itinatag ng lokal na administrasyon alinsunod sa batas ng Russian Federation.

Halimbawa:

Ayon sa patotoo ng metro sa isang buwan, 7 metro kubiko ang natupok. m. malamig na tubig at 4 kubiko metro. m. mainit;

Ang naaprubahang taripa para sa serbisyo sa pagtatapon ng tubig para sa mga mamimili sa isang gusali ng apartment sa Moscow ay nakatakda sa halagang 23,43 rubles bawat 1 kubiko metro.

Nakukuha namin: (7 * 23,43) + (4 * 23,43) \u003d 257.73 rubles. Ang halaga na babayaran para sa pagtatapon ng tubig na makikita sa pagtanggap ng mga serbisyo sa pabahay at komunal.

Kung hindi naka-install ang counter, ang pagbabayad ay kakalkulahin batay sa mga pamantayan ng pagkonsumo ng tubig. Ang mga tagapagpahiwatig na ito ay inaprubahan taun-taon at na-publish sa mga opisyal na website ng lokal na administrasyon. Ito ay nagkakahalaga ng noting na ang pamantayan ay hindi isa para sa lahat ng mga rehiyon.

Sa mga multi-storey na gusali, mayroong isang hiwalay na pananalig sa pagkalkula: Sa kasong ito, ang pagkalkula ay ginawa sa mga tuntunin ng pangkalahatang metro, at hindi para sa bawat apartment nang hiwalay. Kung walang nawawala, ang kumpanya ng pamamahala ay gumagawa ng pagkalkula sa mga pamantayan sa pangkasalukuyan at inilalantad ang rental ng mga residente.

Kung ang mamimili ay may pagnanais na magtatag ng isang hiwalay na counter ng metro ng tubig sa apartment, dapat niyang ipaalam ang kontrol ng organisasyon nito tungkol dito. Dapat itong bigyan ng kinakailangang pahintulot, maglagay ng selyo sa counter at muling kalkulahin ang pagbabayad para sa supply ng tubig at kanal. Ang halaga ng recalculation ay makikita sa pagtanggap ng mga serbisyo sa pabahay at komunal.

Ang bayad para sa pag-init sa isang bahay, hindi nilagyan ng metro, ay ginawa sa buong panahon ng pag-init. Ang halaga ng pagbabayad ay nakakaapekto:

kabuuang lugar ng apartment;

pamantayan ng pagkonsumo;

naka-install na rate ng pag-init.

Kung multiply mo ang itinatag na pamantayan sa apartment area, bilang isang resulta makuha namin ang dami ng init na natupok bawat buwan. Ang nagresultang dami ay dapat na multiply ng taripa para sa pagpainit, sa gayon pagkuha ng halaga ng pagbabayad para sa nakaraang buwan. Ang halagang ito ay makikita sa pagtanggap ng mga serbisyo sa pabahay at komunal.

O \u003d standard * spv * taripa,

Skv. - apartment area;

Regulasyon - Ang pamantayan ng pagkonsumo ng init na itinatag ng lokal na awtoridad;

Rate.

Halimbawa:

Ang lugar ng apartment ay 50.3 sq.m.;

Ang pamantayan ng pagkonsumo ng thermal energy sa Balakikha ay 0.016 gcal / sq. M ng kabuuang lugar.

Nakukuha namin: 50.3 * 1601,35 * 0,016 \u003d 1288.77 RUB. Ang halaga ng pagbabayad ng heating, na makikita sa pagtanggap ng mga serbisyo sa pabahay at komunal.

Pagkalkula ng pagbabayad para sa pag-init sa pagkakaroon ng isang pangkalahatang pag-init ng init, kung saan ang mga counter para sa thermal energy ay hindi naka-install sa mga apartment, na ginawa ng formula:

O \u003d v * (SKV / SD) * taripa,

V. - ang halaga ng thermal enerhiya natupok ayon sa patotoo ng isang pangkalahatang-friendly na metro;

Skv. - apartment area;

Sd.

Rate. - Mga target na pabahay at mga serbisyo sa komunidad para sa pag-init na itinatag ng lokal na administrasyon, ayon sa batas ng Russian Federation.

Halimbawa:

Ang lugar ng apartment ay 62.1 sq.m;

Ang kabuuang lugar ng pinainit na lugar ng gusali ng apartment ay 5000 sq.m.

Ang naaprubahang taripa para sa serbisyo sa pag-init para sa mga mamimili sa isang gusali ng apartment sa Balashikha ay itinatag sa halagang 1601.35 rubles bawat Gkal;

Ang mga indikasyon sa kolektibong instrumento ng accounting ay umabot sa 72 GCAL.

Nakukuha namin: 72 * (62.1 / 5000) * 1601,35 \u003d 1431.99 RUB. Ang halaga ng pagbabayad ng heating, na makikita sa pagtanggap ng mga serbisyo sa pabahay at komunal.

Ang accrual ng heating sa kaso kapag ang isang kolektibong (pangkalahatan) counter ay naka-install sa isang gusali ng apartment, at ang mga apartment ay may mga indibidwal na mga aparatong accounting kinakalkula:

O \u003d (vkv + vodkh x (sps / sd)) * taripa,

Vkv. - Ang dami ng natupok na enerhiya ng thermal ayon sa mga indikasyon ng isang indibidwal na aparato ng accounting;

Vodne. - Pagkonsumo ng init para sa pangkalahatang mga pangangailangan sa negosyo;

Skv. - apartment area;

Sd. - isang lugar ng isang gusali ng apartment;

Rate. - Mga target na pabahay at mga serbisyo sa komunidad para sa pag-init na itinatag ng lokal na administrasyon, ayon sa batas ng Russian Federation.

Halimbawa:

Ang lugar ng apartment ay 50 sq.m;

Ang kabuuang lugar ng pinainit na lugar ng gusali ng apartment ay 8000 sq.m.

Ang naaprubahang taripa para sa serbisyo sa pag-init para sa mga mamimili sa isang gusali ng apartment sa Balashikha ay itinatag sa halagang 1601.35 rubles bawat Gkal;

Ang mga indikasyon sa kolektibong instrumento ng accounting ay umabot sa 140 GCAL;

Ang halaga ng init na natupok ng lahat ng apartment 100 GCAL;

Indications sa isang indibidwal na counter sa apartment 2 Gcal;

Mga gastos para sa pagtiyak ng supply ng mainit na tubig 15 GCAL.

Nakukuha namin: (2+ (140-100-15) * 50/8000) * 1601,35 \u003d 3452.91 kuskusin. Ang halaga ng pagbabayad ng heating, na makikita sa pagtanggap ng mga serbisyo sa pabahay at komunal.

Sa kahulugan na ito, ang isang malaking bilang ng mga gawa ay kasama, na dapat isagawa sa pamamagitan ng isang kumpanya ng pabahay:

pagpapanatili ng mga elemento ng istruktura ng gusali at domestic engineering equipment;

pagpapanatili ng domestic gas equipment;

paglilinis at pagpapanatili ng pagkakasunud-sunod ng lokal na lugar;

pagkakaloob ng mga serbisyo ng deratization at disinsection (pakikipaglaban sa mga rodent at mga insekto);

paghahardin ng bakuran at katabing teritoryo;

nagdadala sa pagkakasunud-sunod ng mga pampublikong upuan;

napapanahong pag-alis ng basura;

electrical lighting ng mga karaniwang lugar;

Ang listahan ng mga serbisyo na ito ay maaaring magsama ng ilang mga pagsasaayos at mga karagdagan na kinuha ng mga residente sa pangkalahatang pulong.

Pagpapanatili

Ang linyang ito sa pagtanggap ng mga serbisyo ng pabahay at komunal ay tumutukoy sa nilalaman ng Generalicity. Kabilang dito ang kasalukuyang pag-aayos:

panlabas na kagamitan sa gas;

estruktural elemento ng mga gusali;

engineering equipment.

Ang mga nangungupahan ng mga gusali ng apartment ay nagbabayad para sa mga serbisyong ito ayon sa sukat ng kanilang bahagi sa pampublikong ari-arian.

Ang pangangasiwa ng lungsod (o sa pamamagitan ng desisyon ng pangkalahatang pulong ng HOA / Pabahay at Komunista Partido / ZHSK / CK) ay nagtatatag ng laki ng bayad para sa kasalukuyang nilalaman ng pag-aayos at pabahay. Upang makalkula ang halaga ng pagbabayad para sa mga serbisyong ito, dapat mong i-multiply ang taripa para sa kabuuang lugar ng apartment. Ang halagang ito ay ipinasok sa pagtanggap ng mga serbisyo ng pabahay at komunal.

Rate. - Tariff para sa pagpapanatili at pagkumpuni ng pabahay, itinatag ng lokal na administrasyon, ayon sa batas ng Russian Federation;

Skv. - apartment area.

Halimbawa:

Ang apartment ay matatagpuan sa Moscow sa isang gusali ng apartment na may lahat ng amenities, elevator at basurang chute. Para sa gayong pabahay mayroong isang taripa para sa pagpapanatili, katumbas ng 26.53 rubles.

Ang lugar ng apartment ay 60 sq.m.

Nakukuha namin: 26.53 * 60 \u003d 1591.8 rubles. Ang halaga ng pagbabayad para sa nilalaman at pag-aayos na makikita sa pagtanggap ng mga kagamitan.

Resibo para sa overhaul

Kung ang may-ari ng pabahay ay hindi gumawa ng napapanahong bayad para sa mga itinatag na account, pagkatapos ay ang halaga ng utang ay magkakaroon ng rate ng parusa ng 1/300 ng refinancing rate ng Central Bank ng Russian Federation para sa bawat araw ng pagkaantala. Magbasa nang higit pa tungkol sa mga hakbang na kinuha laban sa mga may utang, magagawa mo.

Resibo para sa gas supply.

Ang pagbabayad para sa supply ng gas ay maaaring isagawa sa pamamagitan ng mga pamantayan at alinsunod sa patotoo ng mga indibidwal na mga aparatong accounting. Ang pagbabayad para sa gas ay depende sa bilang ng mga taong naninirahan sa apartment. Ang isang indibidwal na counter ay maaari ring maihatid.

Maaari ka ring maging interesado.