طول 3 x ورودی 10 طبقه. چیدمان آپارتمان ها در خانه های استاندارد. ویژگی های مشترک ساختمان های بهبود یافته

خانه های پانل پنج طبقه سری 1-464

ساختمان های مسکونی پانل بزرگ 4-5 طبقه از سری پروژه های استاندارد 1-464 رایج ترین ساختمان های کاملاً پیش ساخته نسل اول هستند. طراحی خانه های سری مورد بررسی بر اساس سیستم سازه ای متقاطع دیواری است.

اسکلت باربر اصلی ساختمان ها دیوارهای بتنی مسلح عرضی است که در فواصل 3.2 و 2.6 متر قرار دارند که به همین دلیل خانه هایی از این نوع را خانه هایی با فاصله "باریک" دیوارهای باربر عرضی می نامند. تخته های بتن آرمه به اندازه یک اتاق روی آنها قرار می گیرد. آنها همچنین بر روی دیوارهای طولی بیرونی و داخلی قرار می گیرند که بخشی از بار عمودی را جذب می کنند، در حالی که به طور همزمان استحکام طولی ساختمان را فراهم می کنند.

دال‌های کف، که در گام‌های 3.2 متری قرار گرفته‌اند، طراحی شده‌اند و به‌صورت تکیه‌گاه در امتداد کانتور کار می‌کنند. از آنجایی که تمام دیوارهای داخلی جداکننده اتاق ها بار را از طبقات و طبقات بالا تحمل می کنند، جابجایی این دیوارها و در نتیجه تغییر عرض اتاق ها غیرممکن است. به همین دلیل، برداشتن دیوارهای خارجی در مراحل 3.2 متری، بدون اطمینان از اینکه دال کف بر روی یک دیوار کوتاه خارجی حمایت می شود، مستثنی است.
دیوارهای خارجی از پانل ها - سه لایه، متشکل از دو پوسته بتن مسلح و یک لایه عایق بین آنها، یا پانل های تک لایه (ساخته شده از بتن سبک) ساخته شده اند. دیوارهای باربر داخلی به ضخامت 12 سانتی متر و دال کف به ضخامت 10 سانتی متر کفپوش بتن مسلح مقطع پیوسته می باشد. سقف با یک سقف نرم نورد شده یا یک تیر زیر شیروانی با سقف ساخته شده از سیمان آزبست راه راه ترکیب شده است.

هنگام بازسازی خانه های سری 1-464، نیاز به ساختن یا گسترش دهانه های موجود در دیوارهای عرضی ایجاد می شود. این امر تا حد محدودی امکان پذیر است، اما نیاز به تایید با محاسبات دارد.

هنگام مدرن سازی یک ساختمان، اسلب های بین طبقه را نمی توان برچید. با این حال، هنگام افزودن به ساختمان، دال های کف بالای طبقه پنجم موجود را می توان تا حدی برچید. امکان ساخت دهانه های جدید در آنها وجود دارد، اما اندازه های بزرگ این گونه بازشوها ممکن است نیاز به تقویت سقف داشته باشد.

در سری های مورد بررسی، بالکن ها در فواصل 3.2 متر قرار می گیرند. دال های بتنی مسلح بالکن به ضخامت 10 سانتی متر و عرض 90 سانتی متر بر اساس دو طرح نصب می شوند. در دوره اولیه ساخت بر روی دیوار بیرونی تکیه داده و به وسیله دو میله فلزی که با عبور از درز بین دیوارهای بیرونی به انتهای پانل دیوار داخلی متصل می شدند، در موقعیت طراحی شده نگه داشته می شدند. در پروژه های بعدی، این راه حل رها شد و با محاسبه دال بالکن به عنوان کنسولی که بر روی دیوار بیرونی تکیه می کرد، با استفاده از عناصر جاسازی شده جوش داده شده به دال کف متصل شد.

خانه های پانلی پنج طبقه سری 1-468

طرح های استاندارد ساختمان های مسکونی سری 1-468 در ابتدا در موسسه Gostroyproekt و از سال 1961 - در TsNIIEPZhilishcha توسعه یافت.

اسکلت باربر خانه های این مجموعه دیوارهای باربر عرضی است که به صورت پلان با گام های 3 و 6 متری قرار گرفته اند که بر خلاف خانه های سری 1-464، خانه های این سیستم سازه ای به خانه هایی با گام "مخلوط" از دیوارهای باربر عرضی می گویند.
رایج ترین نماینده خانه های این مجموعه یک ساختمان مسکونی پنج طبقه و چهار بخش است. در آن، پانل‌های دیوار خارجی از بتن سلولی اتوکلاو شده یا بتن سبک ساخته شده‌اند و کف‌های بتن مسلح با هسته توخالی توسط دیوارهای بتنی مسلح باربر عرضی پشتیبانی می‌شوند. دیوارهای طولی ساختمان خود نگهدارند. سقف چنین خانه هایی در دو نسخه ساخته شد: همراه با سقف رول و تیرهای زیر شیروانی با سقف ساخته شده از ورق های آزبست سیمان راه راه.

مزیت اصلی خانه های این سری این است که پانل های کف بر روی دیوارهای طولی ساختمان قرار نمی گیرند. بنابراین، این دیوارها، به جز بخش های جداگانه دیوار داخلی مجاور راه پله ها و اطمینان از پایداری طولی ساختمان، در برخی نقاط قابل برچیدن هستند. این شرایط است که هنگام مدرن سازی چنین ساختمان هایی، فرصت های گسترده ای را برای رفع نواقص در چیدمان آپارتمان های موجود با افزودن حجم های اضافی به ساختمان باز می کند. ساخت دهانه های جدید و گسترش موجود در دیوارهای عرضی باربر تنها در صورتی امکان پذیر است که "محاسبات" دهانه ها با محاسبات تأیید و تقویت شود.

خانه های پانل پنج طبقه سری 1-335

ساختمان های مسکونی پنج طبقه از سری پروژه های استاندارد 1-335 نماینده سیستم ساختاری قاب پانل هستند. پروژه های معمولی این سری ابتدا توسط تیم نویسندگان دفتر طراحی لنینگراد توسعه داده شد و سپس در موسسه LenZNIIEP ادامه یافت.

طرح سازه ای خانه یک قاب به اصطلاح "ناقص" است که از یک ردیف ستون های بتنی مسلح واقع در محور طولی وسط ساختمان با گام های 3.2 و 2.6 متر و میله های متقاطع بتن آرمه در سراسر ساختمان تشکیل شده است. و از یک طرف بر روی ستون های بتنی مسلح و از طرف دیگر بر روی میزهای نگهدارنده فلزی تعبیه شده در بدنه پانل های دیوار خارجی باربر قرار می گیرد. دال های کف بتنی مسلح به اندازه یک اتاق روی میله های عرضی قرار گرفته اند که به گونه ای طراحی شده اند که از دو طرف بلند پشتیبانی شوند. ستون ها توسط پرلین هایی به یکدیگر متصل می شوند که استحکام طولی ساختمان را فراهم می کند.

در خانه های سیستم مورد نظر عمدتاً از دیوارهای خارجی باربر به صورت لایه ای استفاده می شد. آنها دارای یک لایه بیرونی به شکل یک "پوسته" آجدار بتن مسلح و یک لایه داخلی (عایق) از فوم بتن به ضخامت 26 سانتی متر هستند که سطح آن در سمت اتاق گچ کاری شده است. در این خانه ها هیچ دیوار باربری داخلی وجود ندارد، به استثنای دیافراگم های صلب که به عنوان دیوارهای تقاطع راه پله ها عمل می کنند.

با همان ابعاد و مراحل خانه های سری های مختلف، اصل "برنامه ریزی رایگان" را می توان به طور کامل در خانه های سیستم پانل قاب پیاده کرد. وجود میله های متقاطع در زیر دال های کف را می توان به عنوان یک نقطه ضعف خاص در نظر گرفت که از شکل گیری سنتی فضای داخلی اتاق های نشیمن جلوگیری می کند.

اصلاح این سیستم ساختاری، معرفی دو ردیف ستون دیگر - در دیوارهای بیرونی ساختمان برای حمایت از میله های عرضی روی آنها بود. به چنین خانه هایی "خانه های فول فریم" می گویند. دیوارهای خارجی آن ها خود نگهدار بوده و در حین بازسازی قابل برچیده شدن هستند.

خانه های آجری پنج طبقه سری 1-447

سری 1-447 شامل طرح های استاندارد ساختمان های مسکونی 4-5 طبقه آجری با سه دیوار باربر طولی می باشد. اسکلت باربر خانه های سری مورد بررسی سه دیوار باربر طولی و دیوارهای آجری عرضی - انتهای خارجی و داخلی است که راه پله ها بین آنها قرار دارد. دیوارهای آجری عرضی به عنوان دیافراگم سفتی عمل می کنند. تمامی دیوارهای دیگر (داخل آپارتمانی و بین آپارتمانی) غیر باربر هستند.

کف ها به صورت دال های توخالی بتن مسلح ساخته شده اند که با اضلاع کوتاه خود بر روی دیوارهای آجری طولی تکیه داده شده اند. بیشترین بارگذاری دیوار میانی است که پانل های کف از دو طرف روی آن قرار می گیرند. در دیوارهای طولی خارجی تنها با حذف آستانه پنجره و حفظ پارتیشن های موجود می توان بازشوها را افزایش داد. لنگه های بالای پنجره ها نیز باید حفظ شود. امکان نصب بازشو در دیوارهای انتهایی ساختمان در حین بازسازی وجود دارد.

امکان از بین بردن پارتیشن های سری 1-447

مجموعه ای از خانه ها به مجموعه ای از املاک مسکونی گفته می شود که در یک زمان با همان طرح ساخته شده اند. ساختمان ها از نظر تعداد طبقات، مصالح ساختمانی استفاده شده، مساحت آپارتمان ها و موقعیت اتاق ها عملاً هیچ تفاوتی ندارند. چیدمان محل در چنین خانه هایی معمولی در نظر گرفته می شود: متحد کردن یک سری از خانه ها با توجه به یک ویژگی مشترک. ساختمان های معمولی به طور معمول به چندین دسته تقسیم می شوند و هر کدام ویژگی های متمایز خود را دارند.

چیدمان آپارتمان ها در خانه های استاندارد

دوران ساخت کمونیسم به شهروندان شوروی به طور همزمان سه سری خانه داد که نام خانوادگی دبیران کل حاکم بر کشور نامگذاری شده بودند. ساختمان‌ها از نظر تعداد طبقات و سطح آسایش محله‌های زندگی متفاوت بودند، اما بیشتر خانه‌های ساخته شده در آن دوره امروزه با موفقیت مورد استفاده قرار می‌گیرند.

"استالین"

مرحله اول ساخت و ساز استاندارد که در اوایل دهه 50 قرن گذشته آغاز شد. کشور پس از جنگ بزرگ میهنی به طور فعال در حال بهبود بود و شهروندان به شدت به بهبود شرایط زندگی نیاز داشتند.

ویژگی های مشخصه آپارتمان های معمولی در دوره استالین به شرح زیر در نظر گرفته شد:

• دیوارهای آجری قوی؛
• سقف های بلند - حداقل 3.5 متر؛
• حمام جداگانه؛
• تعداد زیادی اتاق - به طور متوسط ​​3-4 در هر آپارتمان؛ آپارتمان های یک اتاقه و دو اتاقه در پروژه گنجانده نشده بودند، بنابراین بسیار نادر بودند.
• مساحت وسیع محله های زندگی و مناطق مشترک؛
• دهانه های بزرگ در و پنجره: گاهی اوقات چندین بازشو در یک اتاق وجود دارد.
• تعیین حدود راحت فضای داخلی

در این مجموعه، "استالین ها" به دو دسته nomenklatura و معمولی تقسیم شدند. اولین نوع چیدمان برای خانه های اعضای دولت، چهره های برجسته علم و هنر و مدیران میانی و ارشد استفاده می شد. اتاق های مخصوص دفاتر و اماکن برای خدمات خانگی اختصاص داده شده بود. آپارتمان هایی با چیدمان ردیفی اغلب برای زندگی مشترک چندین خانواده در یک منطقه استفاده می شد.

آپارتمان های جمعی از دوران استالین از اوایل دهه 90، زمانی که شروع به اسکان مجدد و تبدیل فضای خالی به مسکن لوکس شد، به طور قابل توجهی افزایش قیمت داشتند.

"خروشچف"

ساخت ساختمان های پانلی و سپس آجری 5 طبقه از سال 1957 تا 1962 را پوشش می دهد، زمانی که اوج جابجایی افراد از آپارتمان های مشترک و سربازخانه های چوبی بود. نیکیتا خروشچف معتقد بود که هر فرد شوروی حق دارد مسکن مجزا و راحت داشته باشد، اما طرح ساختمان تایید شده با این ایده آل ها مطابقت ندارد.

سوالی دارید یا نیاز به کمک حقوقی دارید؟ از مشاوره رایگان بهره مند شوید:

ویژگی های یک "خروشچف" معمولی:

• دیوارهای نازک و عایق صوتی ضعیف؛
• سقف کم: حداکثر 2.5 متر؛
• اتاقهای مجاور؛
• فضای کوچک زندگی؛
• مناطق کوچک مشترک: حمام، آشپزخانه، راهرو.

در زمان خروشچف، 4 سری خانه ساخته شد:

• 1-464;
• 1-335;
• 1-434;
• 1-434S.

تعداد اتاق ها در آپارتمان ها از 1 تا 5 متغیر بود، اما همه خانه های معمولی آن دوره یک چیز مشترک داشتند - چیدمان غیر منطقی فضای داخلی. با وجود کمبودهای فراوان، ساخت چنین خانه هایی تا اوایل دهه 80 ادامه یافت.

در حال حاضر ساختمان های "خروشچف" برای سکونت نامناسب اعلام شده اند، بنابراین خانه های این مجموعه در تمام شهرهای بزرگ کشور در حال تخریب هستند.

"برژنوکی"

ساخت انبوه چنین آپارتمان هایی از سال 1966 تا 1977 انجام شد. "برژنفکی" نسخه بهبود یافته "خروشچف" در نظر گرفته می شود. خانه ها از بلوک های پانل و آجر ساخته شده اند، ارتفاع عمده ساختمان ها از 5 طبقه تجاوز نمی کند. علیرغم شباهت بیرونی آنها، آپارتمان های معمولی دوران برژنف طرح بهبود یافته ای داشتند و اولین ساختمان های بلند ظاهر شدند: ساختمان های نه و دوازده طبقه.

ویژگی های طرح برژنووک:

• افزایش ارتفاع سقف - 2.7 متر؛
• آشپزخانه و راهروهای بزرگ؛
• مبلمان داخلی: کمد لباس، نیم طبقه؛
• بالکن یا لجیا؛
• تعداد متفاوت آپارتمان در راه پله: 2 یا 4.
• حمام ترکیبی یا مجزا

خانه هایی با ارتفاع بیش از 5 طبقه مجهز به چاهک آسانسور و ناودان زباله بودند.

مجموعه ای از خانه های معمولی دوران حکومت برژنف:

• 1-464A;
• 1-335A;
• MK-5;
• 1-OPB.

در دوران برژنف، خوابگاه‌های خانوادگی کوچک گسترده شد - طرح‌های استاندارد خانه‌هایی که برای شهروندان مجرد و خانواده‌های جوانی که حق مسکن راحت نداشتند، طراحی شده بودند. با توجه به ویژگی های آنها، خانواده های کوچک به عنوان یک رابط میان خوابگاه و یک آپارتمان جداگانه در نظر گرفته می شوند؛ آنها با مساحت کوچک و سطح پایین راحتی مشخص می شوند.

مرحله انتقالی: از اتحاد جماهیر شوروی به روسیه

از اواخر دهه 70 قرن گذشته، بازار ساخت و ساز تقریباً به طور کامل به ساخت و ساز چند طبقه روی آورده است. خانه های 9 طبقه از بلوک های پانل و آجر ساخته می شود. موج اول چنین ساختمان هایی استاندارد در نظر گرفته می شود و چیدمان آپارتمانی که در سال 1968 ایجاد شد تا سال 1999 مورد استفاده قرار گرفت.

• M-464;
• M-335;
• MK-9;
• 3-OPB.

ساختمان های استاندارد 9 طبقه به یک منبع آب متمرکز متصل بودند، بنابراین آب گرم از نزدیک ترین دیگ بخار به آپارتمان ها تامین می شد. تعداد اتاق های آپارتمان ها از 1 تا 3 متغیر بود، هر آپارتمان به بالکن یا ایوان دسترسی داشت. حمام ها همیشه مجزا بود، ورودی ها مجهز به آسانسور مسافربری و سطل زباله بود.

مجموعه استاندارد خانه های 9 طبقه با یک آشپزخانه کوچک مشخص می شود که معمولاً بیش از 6.2 متر مربع نیست.

از سال 1976، ساختمان های بلند با چیدمان بهبود یافته شروع به ظهور کردند. چنین آپارتمان هایی قبل از سال 2006 ساخته شده اند و عملاً طرح مورد تایید اولیه محل را حفظ کرده اند. این دسته شامل خانه ها، سری ها:

• M-4644
• M-335-BK;
• M-111-90;
• 3A-OPB.

برخلاف ساختمان‌های استاندارد، ساختمان‌های مرتفع بهبود یافته می‌توانند تا 18 طبقه داشته باشند، آسانسورهای بار در ورودی‌ها ظاهر می‌شوند و مساحت آشپزخانه به 9 متر مربع افزایش یافته است.

چیدمان معمولی آپارتمان

مفهوم ساخت و ساز استاندارد در اواسط دهه 60 ظاهر شد. دولت شوروی به این نتیجه ناامیدکننده رسید که شهروندان اتحاد جماهیر شوروی از نظر استانداردهای زندگی نسبت به کشورهای سرمایه داری پایین تر هستند، بنابراین یک رونق واقعی ساخت و ساز آغاز شد. ایده اصلی معرفی پروژه های استاندارد، حداکثر فضای زندگی با حداقل هزینه بود. به لطف این تصمیم، خانه های طراح ظاهر شدند که به معنای واقعی کلمه از عناصر ساختاری آماده مونتاژ شده بودند.

در خانه های پانل

بنیانگذار ساخت خانه های پانل، معمار ویتالی لاگوتنکو بود که ایده مونتاژ خانه ها از پانل های بتن مسلح آماده را مطرح کرد. میانگین زمان ساخت یک ساختمان 5 طبقه 12-15 روز بود.

علیرغم سرعت احتمالی ساخت و ساز، کیفیت مسکن در حال ساخت بسیار مورد نظر باقی مانده است. طرح ساختمان های پانل خروشچف با ویژگی های زیر مشخص می شود:

• مساحت کوچک اتاق های مسکونی و ابزار.
• حمام ترکیبی؛
• سقف کم؛
• فقدان تقریباً کامل عایق حرارت و صدا؛
• غلبه دیوارهای باربر، که حاکی از عدم امکان توسعه مجدد مستقل است.

طرح ساختمان های پانل "Brezhnevok" تا حدودی وضعیت را بهبود بخشیده است. سقف آپارتمان ها بلندتر شد، متراژ مربع افزایش یافت و ناودان های زباله در خانه ها ظاهر شد.

تعیین سری و نوع خانه

شما می توانید از گذرنامه فنی که در اختیار هر صاحب خانه است، متوجه شوید که یک خانه خاص متعلق به کدام سری از ساختمان های استاندارد است. این اطلاعات دقیق در مورد فضای زندگی، از جمله شماره سری را نمایش می دهد.

اطلاعات مورد علاقه در بخش ساخت و ساز شهرداری محلی، اسناد شرکت مدیریتی که ساختمان را نگهداری می کند موجود است.

اطلاعات به صورت رایگان ارائه می شود و اغلب در وب سایت های رسمی سازمان های ذکر شده یافت می شود.

مزایای چیدمان استاندارد چیست؟

با وجود تعدادی از معایب قابل توجه، پروژه های استاندارد مزایایی نیز داشتند:

1. هزینه کم - خانه ها طبق یک الگو مهر می شوند.
2. سرعت - توسعه دهنده زمان را برای تهیه و تأیید پروژه تلف نمی کند و بلافاصله کار را شروع می کند.
3. قابلیت اطمینان - مجموعه ای از خانه ها قبلاً به بهره برداری رسیده اند ، بنابراین ، در حین ساخت ساختمان های بعدی طبق یک طراحی استاندارد ، کاستی هایی که ظاهر می شود بلافاصله برطرف می شود.

قابل توجه است که در بازار ساخت و ساز مدرن، طرح استاندارد حفظ شده است، اگرچه عمدتاً برای ساخت و ساز مسکن های ادارات و شهرداری استفاده می شود.

چیدمان آپارتمان در روسیه مدرن

امروزه اولویت به ساخت و سازهای بلند و یکپارچه داده می شود. چیدمان آپارتمان ها برای هر توسعه دهنده فردی است. شرط اصلی: رعایت دقیق الزامات برای تخصیص فضای زندگی لازم برای زندگی راحت یک نفر.

چیدمان مدرن فضاهای نشیمن جادار و مناطق مشترک را فراهم می کند. برای آپارتمان ها در طبقات بالا، بالکن های لعاب دار و ایوان ها در نظر گرفته شده است؛ طبقه پایین معمولاً برای مغازه ها یا ادارات در نظر گرفته شده است. مسکن با پلان باز، که در آن مکان، تعداد و مساحت اتاق ها تنها به خواسته های ساکنان بستگی دارد، محبوبیت زیادی پیدا می کند.

توجه! به دلیل تغییرات اخیر در قوانین، اطلاعات این مقاله ممکن است قدیمی باشد. با این حال، هر موقعیت فردی است.

برای حل مشکل خود فرم زیر را پر کنید یا با شماره های درج شده در وب سایت تماس بگیرید و وکلای ما به صورت رایگان به شما مشاوره خواهند داد!

هر شهروند فدراسیون روسیه پس از تصمیم گیری در مورد خانه خود، می خواهد روند کسب را با بالاترین کیفیت ممکن انجام دهد. علاوه بر مؤلفه مالی در این موضوع، یکی دیگر، نه کمتر مهم وجود دارد - انتخاب یک خانه جدید. وقتی صحبت از خرید یک خانه خصوصی می شود، هیچ مشکل خاصی وجود ندارد، اما هنگام خرید یک آپارتمان به طور قابل توجهی تعداد آنها بیشتر است.

در بیشتر موارد، مسئله انتخاب آپارتمان حول محور مسکن و نوع ساختمان آپارتمانی است که در آن ساخته شده است.

برای افرادی که انتخاب آنها بر روی "پانل های" 5، 9 و 10 طبقه از اتحاد جماهیر شوروی، که تعداد زیادی از آنها در کشور ما وجود دارد، افتاد، منبع ما مطالب امروزی را ارائه می دهد. در زیر در مورد ساختمان های آپارتمانی از این نوع خاص و ویژگی های آنها صحبت خواهیم کرد.

معمولی ترین پروژه های ساختمان های آپارتمانی ساخته شده در اتحاد جماهیر شوروی کدامند؟ عکس شماره 1

در اوایل دهه 60 قرن گذشته، مقامات اتحاد جماهیر شوروی اعتراف کردند که از نظر سطح عمومی توسعه، این کشور از رقبای اصلی غربی خود عقب مانده است. برای حل این مشکل، اصلاحاتی در بسیاری از زمینه های زندگی شهروندان شوروی انجام شد. بزرگ ترین تغییر بر شرایط زندگی ساکنان اتحاد جماهیر شوروی تأثیر گذاشت.

اصلی‌ترین «اصلاح مسکن» در آن زمان، تأمین مسکن برای هر شهروند «اتحادیه‌ها» با حداقل بودجه بود. با در نظر گرفتن این ویژگی، هزاران نفر از بهترین مهندسان ساخت و ساز شروع به کار بر روی ایجاد ارزان ترین اما با کیفیت ترین فناوری ها برای ساخت و ساز ساختمان های آپارتمانی (MCD) کردند. اوج کار متخصصان «پانل‌های» پنج تا نه طبقه بود. به هر حال، مقامات انتظار داشتند تا سال 2000 چنین خانه ها و آپارتمان هایی را در آنها راه اندازی کنند، اما کیفیت منحصر به فرد شوروی باعث شد که این ساختمان ها هنوز مورد استفاده قرار گیرند.

پروژه های MKD اتحاد جماهیر شوروی دارای یک ویژگی نوآورانه بودند - آنها با ساخت و ساز پانل زنده شدند که ماهیت آن استفاده از صفحات بتن مسلح (پانل ها) برای مونتاژ خانه به عنوان سازنده است که به طور قابل توجهی هزینه کار ساخت و ساز را کاهش داد و به طور قابل توجهی افزایش داد. سرعت آن

به طور کلی، در دوره 40 تا 90، مجموعه کاملی از ساختمان های آپارتمانی کوچک در اتحاد جماهیر شوروی ساخته شد. رایج ترین و محبوب ترین آنها استالینیستی، خروشچف و برژنفکا بودند.

از اینجا کل مجموعه نام های مربوطه را دریافت کرد، یا بهتر است بگوییم:

• سری MKD های استالینیستی با غلبه آپارتمان های استالینیستی، چه فرمت قدیمی و چه مدرن تر، متمایز شدند.
• خروشچفسکی - فرمت استاندارد آپارتمان های خروشچف. تقریباً تمام "سوکت ها" دهه 60 به "سبک خروشچف" ساخته شدند.
• برژنفسکی - آپارتمان های برژنف نیز دارای فرمت استاندارد هستند. اوج آنها در دهه 80 رخ داد.

پروژه های معمولی چه تفاوتی با یکدیگر دارند؟ عکس شماره 2

توجه داشته باشید که اکثر MKD های پانل دهه 60-90 آپارتمان های استاندارد دوران خروشچف هستند، اما در میان آنها تغییراتی با آپارتمان های استالینیستی و آپارتمان های برژنوکا نیز وجود داشت، زیرا آنها بسیار محبوب بودند.

به طور کلی، اصلاحات مسکن کاملاً موفق شد و مقامات اتحاد جماهیر شوروی به طور کامل وظیفه اصلی خود را حل کردند - ارائه مسکن نوآورانه به شهروندان شوروی. با کمال تعجب، بسیاری از شهروندان روسیه مدرن هنوز از این نوع مسکن استفاده و خریداری می کنند.

ویژگی های ساختمان ها

در پاراگراف قبلی مقاله، سری اصلی MKD ها در اتحاد جماهیر شوروی به اختصار ذکر شد. برای درک بهتر مفهوم چنین، بیایید ویژگی های آنها را در جدول زیر بررسی کنیم:

سری MKD	استالین	خروشچفسکی ها	برژنفسکی
نوع ساختار	آجر	پانل، آجر	پانل، آجر
تعداد طبقات
در دسترس بودن آسانسور / ناودان زباله	غایب	غایب
تعداد اتاق در آپارتمان ها
ویژگی های آپارتمان	اندازه بزرگ، ترکیبی از حمام، پایه چوبی کف، عایق بندی اتاق ها، آشپزخانه های کوچک، قفسه های بلند و مساحت بزرگ	اندازه کوچک، حمام های ترکیبی، بدون عایق اتاق، دیوارهای خانه بیشتر باربر هستند، آشپزخانه های کوچک، سقف های کم و مساحت کوچک	ابعاد متوسط، حمام مجزا، ایزوله اتاق ها، عمدتاً دیوارهای غیر باربر، آشپزخانه های متوسط، سقف های متوسط ​​و مساحت متوسط ​​بزرگ
قیمت	متوسط ​​رو به بالا
ظرفیت گرمایی	متوسط ​​رو به بالا	کم متوسط	به طور مداوم متوسط

شایان ذکر است که موجودی مسکن این مجموعه ها عمدتاً فرسوده است، بنابراین نیازی به صحبت در مورد قابلیت اطمینان ساختمان ها نیست.

با توجه به مشخصات کلی عملیاتی، می توان گفت که ساختمان های خروشچف وضعیت خود را به عنوان مسکن اجتماعی کاملاً توجیه می کنند و از نظر آسایش خاص تفاوتی ندارند، اما ساختمان های استالین (در حال حاضر به دلیل فرسودگی شدید عملاً برای فروش نیستند) و ساختمان های خروشچف بیشتر هستند. مسکن راحت، نه تنها برای تامین مسکن نیازهای انسان، یعنی آسایش زندگی او.

درباره سری MKD

چرا نام های سریالی به آپارتمان ها اختصاص داده شد؟ عکس شماره 3

سریال های محبوب در اتحاد جماهیر شوروی هیچ ویژگی خاصی نداشت، به استثنای "پانل های خروشچف". با توجه به اینکه این مسکن در حجم زیادی ساخته شده بود، نام سریالی به آن داده شد.

به هر حال، سریال های بسیار زیادی وجود داشت، زیرا هر یک از آنها تغییرات خاصی را در مفهوم ساخت و ساز ساختمان های آپارتمانی یک دوره خاص منعکس می کرد. با کمال تعجب، در 25 سال - از اواخر دهه 50 تا اوایل دهه 90، تقریباً صد سری خانه تولید شد.

رایج ترین آنها عبارت بودند از:

• سری 1-500 - MKD های پانل معمولی از زمان خروشچف. آنها با 5 طبقه و آپارتمان های یک و دو اتاقه از طبیعت غیر توصیفی متمایز شدند.
• سری 1-468 - خانه های پانل بهبود یافته. آنها با 5-10 طبقه و آپارتمان های راحت تر با 1-4 اتاق متمایز بودند.
• سری های 83، 90 و 97 اوج های دوران ساخت و ساز MKD خروشچف هستند. آنها دارای تعداد طبقات مشابه با سری 1-468 بودند، اما از نظر کاربری راحت تر بودند.

بیایید تکرار کنیم، بسیاری از سری های MKD در دهه 50-90 در قلمرو اتحاد جماهیر شوروی تولید شد. برخی از آنها با شیوع (در بالا توضیح داده شد)، برخی با استحکام بیشتر (602، سری-PP و غیره) و برخی دیگر با تعداد طبقات (مثلاً سری-II تا 18 طبقه) متمایز شدند. چندین راه برای پیدا کردن دقیق‌تر شماره سریال MKD خاص شما وجود دارد:

• با مطالعه دقیق اسناد فنی آپارتمان؛
• با تماس با BTI در محل اقامت خود با درخواست مربوطه؛
• با رفتن به وب سایت رسمی کنترل مسکن فدراسیون روسیه یا منبع دیگری که در آن اطلاعاتی در مورد تمام سری ساختمان های آپارتمانی در حال ساخت در کشور ما وجود دارد.

به عنوان یک قاعده، مجموعه ای از خانه ها برای در نظر گرفتن ویژگی های خاص خانه خود شناخته می شوند. با این حال، فرسودگی و فرسودگی بیشتر خانه‌های سریال‌های استالین، خروشچف و حتی برژنف، ارتباط این موضوع را زیر سوال می‌برد. بیایید اینجا را تمام کنیم. امیدواریم مطالب ارائه شده در بالا برای شما مفید بوده باشد.

با تماشای ویدیو می توانید از تاریخچه ساخت خانه های خروشچف در اتحاد جماهیر شوروی مطلع شوید:

در فرم زیر برای یک وکیل مسکن سوال بنویسیدهمچنین ببینید شماره تلفن جهت مشاوره

11 سپتامبر 2017 101

بحث: 6 نظر

ساختمان پانل نه طبقه بدترین گزینه نیست، من خودم در یکی زندگی می کنم، اما نمی توان آن را عالی نیز نامید. شکایت اصلی عایق صدا است. بله، او به سادگی وجود ندارد! شما می توانید مکالمات را نه تنها از همسایگان بالا یا پایین، بلکه گاهی اوقات حتی در سراسر طبقه بشنوید. به نظر می رسد خانه ها از مقوای ضخیم ساخته شده اند و نه برای مردم، بلکه برای جوجه ها و غازها.

پاسخ

شما حتی نمی توانید استدلال کنید که خانه شخصی شما بهترین است، اما اگر انتخاب کنید، خانه های استالین بهتر هستند، آنها با وجدان و محکم ساخته شده اند، آنها برای سال های طولانی دوام خواهند داشت، نکته اصلی این است که این خانه ها متعلق به شهر و خانه های ارواح نیست که توسط کسی غیر از صاحبان آنها اشغال شده باشد.

پاسخ

پولی که داری بهتره، هر چند به نظر من خونه تازه ساخت و نوساز باشه بهتره، در هر صورت برای مدت طولانی در خطر تخریب نیست. در اتحاد جماهیر شوروی، خانه ها با وجدان ساخته می شدند، بودجه ترین گزینه ساختمان خروشچف بود.

پاسخ

من در خروشچفکا زندگی می کنم. خانه آجری است، اما دیوارهای بین آپارتمان ها از بلوک های گچی ساخته شده است. عایق صدا منزجر کننده است. اگر زیر دیوار بایستید و سرفه کنید، همسایه‌هایتان صدای شما را می‌شنوند، نه از خنده و گریه کودکان. اندازه اتاق ها کوچک است، آشپزخانه کوچک است. اما عایق صدا بین طبقات آنقدرها هم بد نیست.

پاسخ

وقتی از ساختمان 9 طبقه برژنف نقل مکان کردیم، یک ساختمان 12 طبقه مربوط به همان دوران را انتخاب کردیم، زیرا چیدمان آنجا قبلاً کم و بیش بهبود یافته بود. و آشپزخانه 2 متر بزرگتر است. من فکر می کنم ساختمان های 12 طبقه موفق ترین ساختمان های دوره برژنف هستند.

پاسخ

برای پاسخ به این سوال باید کمی تاریخ را به خاطر بسپاریم. هنگامی که روسیه هنوز در وضعیت اتحاد جماهیر شوروی قرار داشت، در دهه شصت قرن گذشته، رهبری کشور ما به این واقعیت پی برد که دولت در توسعه اقتصادی به طور قابل توجهی از غرب عقب مانده است. سپس تصمیمی در مورد توسعه گسترده و در مقیاس بزرگ اقتصاد با هدف بهبود کیفیت زندگی شهروندان عادی از جمله بهبود شرایط زندگی اتخاذ شد.

بدین ترتیب ساخت خانه های به اصطلاح پانلی آغاز شد. آپارتمان های مشترک به تدریج به گذشته تبدیل شدند (اگرچه تا زمان ما کاملاً ناپدید نشدند)؛ هر آپارتمان جداگانه در ساختمان های پنج و نه طبقه برنامه ریزی شده برای هر خانواده به طور جداگانه طراحی شد.

این پروژه بر اساس هدف ارائه هر چه بیشتر مصرف کنندگان با شرایط زندگی با کیفیت بالا و در عین حال به حداقل رساندن هزینه ها و کاهش هزینه های تکنولوژی صورت گرفت. به لطف معرفی پروژه های ساخت پانل، برنامه ریزی شد که حداکثر تعداد خانواده های شوروی را با مسکن مجزا ارزان قیمت (حداکثر تا سال 2000) فراهم کند.

تکنولوژی ساخت پانل

فناوری ساخت صفحات بتن مسلح بزرگ در ابتدا درست در محل ساخت و ساز توسعه یافت که همیشه استانداردهای کیفیت را برآورده نمی کرد. به هر حال، زمانی که تولید در کارخانه ایجاد شد، کیفیت بهبود نیافت، حتی تا حدی که کنترل دقیقی بر ایجاد سازه های بتن مسلح مطابق با استانداردهای دولتی تعیین شد.

روند ساخت خانه های پانل استاندارد به لطف این فناوری بسیار ساده و تسریع شد؛ اکنون دیگر نیازی به ایجاد سازه های یکپارچه وجود نداشت. خانه ها از قطعات "کوچک" مانند مجموعه های ساختمانی مونتاژ می شدند. این مهمترین مزیت ساخت چنین مسکنی شد - هزینه کم و سرعت بالا.

سری معمولی خانه های پانل

از دهه چهل، ساخت خانه های جدید پنج طبقه آغاز شد، سپس ساخت ساختمان های معروف استالین، با کیفیت بالا و جادار، که تا توسعه خانه های پانل استاندارد در دهه شصت ادامه یافت - به اصطلاح خروشچوکاس، که در آن. جدا از در دسترس بودن و فردی بودن آنها، عملاً هیچ ویژگی مثبتی مشاهده نشد.

بسته به فناوری اتخاذ شده و تعداد طبقات، خانه های پانل شروع به تقسیم بندی به سری های استاندارد - اعداد الفبایی و عددی کردند که در ویژگی های آنها متفاوت بود.

رایج ترین خانه های قدیمی در سراسر اتحاد جماهیر شوروی سابق خانه های پانل استاندارد با 5 طبقه، سری 1-500 و غیره هستند.

به عنوان مثال، خانه های پانل سری 83 بعداً برای جایگزینی سری 1-468 فراخوانده شدند، زیرا کیفیت بالاتری داشتند و از نظر چیدمان راحت تر بودند. خانه ها در پنج تا ده طبقه ساخته شده بودند و اتاق هایی از یک تا چهار داشتند. ساخت چنین خانه هایی در اواخر دهه 70 آغاز شد، اما پروژه ها در حال نهایی شدن و استفاده در زمان ما هستند.

سری 97 نیز شناخته شده است که خانه های آن 5، 9 و 10 طبقه است. زمان استفاده از پروژه های این مجموعه از دهه 70 تا به امروز تخمین زده می شود.

در مقاله جداگانه ای از این زمان (دهه 80) می توان خانه های پانل سری 90 را برجسته کرد؛ این خانه ها شروع به جایگزینی خانه های خروشچف کردند، زیرا چیدمان بهبود یافته ای داشتند.

بهبود او چه بود؟

اولا، بر خلاف ساختمان های خروشچف، این منطقه بزرگ تر شده است، اتاق ها از گذرگاه ها به اتاق های جداگانه تبدیل شده اند. اغلب، سری 90 توسط آپارتمان های دو اتاقه نشان داده می شود. ثانیاً می توان با تخریب دیوار با انباری مجاور که عمق اتاق خواب را داشت، مساحت اتاق خواب را افزایش داد. ثالثاً مساحت ناشی از این انبار 28 متر مربع است. متر به 33 متر مربع تبدیل می شود. متر که مزیت قابل توجهی بود.

در دوره بعد - در دهه هفتاد ، ساختمانهای استاندارد پانل 9 طبقه سری II (II - 18 ، II - 29 ، II - 57) ساخته و مورد بهره برداری قرار گرفتند.

در دهه هشتاد تحولاتی در این راستا انجام شد و ساخت خانه های تابلویی تا طبقه 22 گسترش یافت، اگرچه این امر در این زمان بیشتر از قاعده مستثنی بود.

در دهه نود، کل ساختمان‌های قدیمی دوران خروشچف تخریب شد و خانه‌های پانلی مدرن‌تر با 8 تا 25 طبقه به جای آنها ساخته شد.

انواع آپارتمان ها و ویژگی های آنها

خانه های پانل مدرن تر به عنوان ساختمان های 9 طبقه ساخته شد. اولین سری از ساختمان‌های نه طبقه، سری 119 بود. آپارتمان‌های این مجموعه قبلاً دارای یک آسانسور و یک کانال زباله بودند. تعداد اتاق ها در یک آپارتمان جداگانه از دو (یا بیشتر) محاسبه شد، علاوه بر این، لژیا وجود داشت. نسخه بعدی قسمت 467 است.

علاوه بر آنچه قبلاً در سری قبلی ارائه شد، طرح‌بندی راحت‌تری برای ورودی‌ها وجود دارد، در حالی که ورودی آپارتمان‌ها با دری که در ورودی بسته می‌شود، از هم جدا می‌شود که قسمت‌های خود مسکن و ورودی را از هم جدا می‌کند. با سطل زباله سری 602 از ساختمان های 9 طبقه جدیدترین در نظر گرفته می شود؛ جداسازی در از ورودی ناپدید شده است، اما ناودان زباله به قلمرو بین طبقات منتقل شده است. چهار آپارتمان در سایت باقی مانده است، با این حال، موقعیت ورودی آنها چندان مناسب نیست، زیرا آنها بسیار نزدیک به یکدیگر قرار دارند.

در دهه 70، خانه های پانل استاندارد نه تنها 5-9 طبقه، بلکه 10 طبقه نیز ساخته شدند. توسط SERIES می توانید نوع ساختمان و سال ساخت آن را تعیین کنید. اغلب، ساختمان های 10 طبقه شامل به اصطلاح برژنوکا هستند: P-3 (از 70 تا 98)، P-30 (1973-2005)، PP-70 (دهه 80-90)، PP-83 (دهه 80-90) ، I-III-3 (79-93).

برخی از همین مجموعه ها شامل خانه های پانل 16 طبقه نیز می شوند. علاوه بر این، می توانید سری هایی مانند P-44 (1973-2008)، P-4 (1975-2005)، P-42، 43 (72-83)، سری Lebed (1966-2003)، 1-MN- را اضافه کنید. 601 (65-75 سال).

چگونه سری یک خانه پانل را بفهمیم؟

با دانستن تعداد طبقات خانه و سال های تولید آن، می توانید از ابتدا سری ساخت را تعیین کنید. بیایید با قدیمی‌ترین ساختمان‌های خروشچف شروع کنیم - ساختمان‌های پنج طبقه که طبیعتاً نه آسانسور داشتند و نه کانال زباله. اغلب این خانه ها متعلق به سری هایی مانند 1-335 یا K-7 هستند. شهرها به تدریج سعی می کنند از شر این خانه ها خلاص شوند و مسکن های مدرن تری به جای آنها بسازند.

برژنوکاها که از نظر تعداد طبقات بالاتر و راحت تر هستند متعلق به سری P-44 هستند. در حال حاضر یک آسانسور و یک کانال زباله وجود دارد. کیفیت چنین مسکن هایی بسیار بالاتر از ساختمان های دوره خروشچف است. علاوه بر این، پروژه های بهبود یافته این مجموعه، مبنای ساخت خانه های مدرن است. حداکثر ارتفاع یک خانه در این مجموعه 17 طبقه است. و کیفیت ساخت و ساز اجازه می دهد تا چنین خانه هایی تا صدها سال مقاومت کنند.

ساختمان های بلند پانل 14-17 طبقه متعلق به دهه 70 با یک ورودی اغلب متعلق به سری II-68 هستند. آنها به همان اندازه راحت هستند و همچنین یک طرح باز ارائه می دهند. تقاضا برای خانه های این مجموعه در حال حاضر مهندسان را مجبور به بهبود این پروژه ها نیز می کند.

اگر در صحت فرضیات خود در مورد تعداد و سری خانه های پانل خود شک دارید، اطلاعات جامع را همیشه می توانید در گذرنامه فنی آپارتمان پیدا کنید، یا کاغذ مناسب را از اداره موجودی فنی درخواست کنید (اما برای این واقعیت که خدمات ممکن است پرداخت شود).

در هر شهر روسیه، هر ساله خانه های جدیدی از انواع مختلف ساخته می شود. آپارتمان در ساختمان های بلند با تغییرات مختلف نیز در بازار ثانویه عرضه می شود.

در این مقاله به مجموعه ای از خانه های تابلویی می پردازیم که در دوره های زمانی مختلف ساخته شده اند و امروزه نیز مورد استفاده قرار می گیرند. ما همچنین به مسکن های مدرن در حال ساخت امروز توجه خواهیم کرد.

«خروشچفکاها» معروف، ساختمان‌های مسکونی چند آپارتمانی هستند که در زمان خروشچف ساخته شده‌اند و از سال 1956 تا 1985 ساخته شده‌اند. متأسفانه برخی از بناهای آن دوره متعلق به تیپ های K-7، 1605/5، II32، II35، 1-335 در حال آماده سازی برای تخریب هستند. گزینه های باقی مانده آن زمان برای استفاده تایید شدند.

"برژنوکی"(ساختمان های مسکونی که به دستور برژنف ساخته شده اند) جایگزین "ساختمان های خروشچف" شدند.

تفاوت دارند:

• وجود آسانسور و چاه زباله،
• بهبود عایق صدا و گرما،
• چیدمان مناسب

سلسله	تعداد طبقات	سلسله	تعداد طبقات
1-515 9 متر	9	P55	9-14
1-515 9sh	5,9	I521a	25
I-700	22	I760a	9
1605-9	9	PP70 و PP83	10,14
1605-12	12	"قو"	16, 20
II49	9	1-mg600	9
II57	9-12	1-mg601	16-19
P3	4-17	III-3	9-16
P44	5-17	600 (1-LG600)	5, 9, 12, 15
P30	5-14	602 (1-LG602)	9
P4	22	121	3
P42	16	1-LG600-I	12, 15
P43	16	131	9
P46	12-14	137	9-17
606 (1-LG606)	9

"برژنوکی" به عنوان پایه ای برای توسعه نسخه های مدرن ساختمان های چند طبقه در نظر گرفته شد.

اصلاحات مدرن

سلسله	تعداد طبقات	سلسله	تعداد طبقات
10-22	RD90	12, 14,17
بادبان (KOPE)	22-25	P3m23	23
برج (KOPE)	25	TM25	23-25
i155, i155m	10-24	PD3	7-16
P3m	9-17	I155N	24
P44m	14-17	IP46	14,16
P44t	6, 10, 12-17	P44k	17
P44tm	17	I155S	3-22
P46m	3, 4, 5, 7, 9, 14	I1723	17
پ 55 متر	12, 14, 16	I1724	9-17
GMS1	9-18	B2002	9-17
بکرون	3-9	I79-99	17
منشور	5, 7, 9, 16	121	5, 9, 10, 16
PD4	10-17	137	9-16
P111m	9-19	MES84	5, 9, 14, 16
PB02	12-18, 25	MPSM	9-16
B2000	5-17

یک نوع خانه با ساخت انبوه که در سراسر مسکو رایج شده است. ساخت و ساز در سال 1982 آغاز شد و تا به امروز ادامه دارد، اما در نسخه های جدید و بهبود یافته.

KOPE – چیدمان عناصر برنامه ریزی فضا. آنها به شما امکان می دهند مسکن با چیدمان های مختلف را جمع آوری کنید ، اما در واقعیت بیشتر از ساختمان های استاندارد استفاده می شود.

مزایای اصلی:

• پانل های ساخته شده از 3 لایه با عایق حرارتی بهبود یافته؛
• هر ساختمان دارای حداقل 3 آسانسور است.
• رادیاتورهای گرمایشی با کنترل کننده دما؛
• سیم کشی برق ساخته شده از سیم مسی؛
• در دسترس بودن اگزوز دود اتوماتیک.

ایرادات:

• عایق صوتی ناکافی؛
• امکان توسعه مجدد وجود ندارد.

گزینه های KOPE: KOPE80، KOPE85، KOPE87، KOPE2000، KOPE-Tower و Parus.

مشخصات فنی:

• دیوارهای داخلی با عملکرد باربر و زمین 3 یا 6 متر؛
• پانل های خارجی لولایی با کاهش هدایت حرارتی؛
• سقف - 2.64 متر؛
• چاله زباله در هر سایت.
• در ورودی ها 1 آسانسور مسافری و 1 بار و مسافر وجود دارد.
• برای هر آپارتمان بالکن یا لجیا از راه دور وجود دارد.
• آپارتمان های همسایه در بلوک ها ترکیب شده اند.

این تغییرات عبارتند از KOPE-Tower و Parus.

"KOPE-Tower"فقط در نسخه برجی با یک ورودی ساخته می شود.

مشخصات فنی:

• تعداد طبقات - 25;
• ارتفاع فضای زندگی - 264 سانتی متر؛
• چیدمان - 1،2،3،4 اتاق، مدرن؛
• سازنده: DSK-2.

KOPE-Tower از سال 2007 تا به امروز ساخته شده است.

گزینه بعدی KOPE-M-Parus است، ساخته شده از سال 2003. این بر اساس KOPE توسعه یافته است، اما با تغییرات قابل توجهی.

آپارتمان های مدرن و منطقی طراحی شده در یک سایت را می توان در صورت لزوم در بلوک ها ترکیب کرد.

ترکیب دو نوع لجیا - گرد و مربع، و همچنین گزینه های اضافی برای تزئین نما با استفاده از کاشی، به ساختمان سبکی می بخشد.

ویژگی های KOPE-M-Parus:

• سازنده – DSK-2;
• چیدمان - 1،2،3،4 اتاق، بهبود یافته است.
• سقف - 280 سانتی متر؛
• اتاق دربان؛
• آسانسور - دو مسافر، یک بار.
• تعداد طبقات - 22 - 25;
• طبقه اول برای مغازه ها و سازمان های خدماتی در نظر گرفته شده است.

بهترین اصلاحات: P-44، P-3، P-55، I-155، KOPE

در شهرهای روسیه، اکثر ساختمان های آپارتمانی مسکونی بر اساس طرح های استاندارد ساخته شده اند. بنابراین زمانی که تمایل به خرید وجود دارد، بهترین و راحت ترین گزینه برای زندگی انتخاب می شود.

آنها اغلب به معنای "بهتر" هستند: آشپزخانه بزرگ، راهرو و اتاق. اتاق های ایزوله، استفاده منطقی از فضا و غیره.

از میان تغییرات متنوع، گزینه ها با مزایای آشکار نسبت به سایرین متمایز می شوند. اینها شامل "Brezhnevki" سری بعدی و KOPE (از جمله KOPE-Sail و KOPE-Tower) است که در بالا توضیح داده شد.

مزایای کلی عبارتند از:

• چیدمان منطقی با اتاق های ایزوله؛
• آسانسورهای مسافری و باری و مسافری؛
• سقف های بلند از 2.64 متر.

ویژگی های باقی مانده متفاوت است، همانطور که برای P-44 (از جمله P44T، P44K، P44T\25، TM25):

• آشپزخانه از 7 تا 13 متر مربع؛
• اتاق های ایزوله؛
• ایوان یا بالکن؛
• گرمایش با تنظیم؛
• سیم کشی برق مسی

P-3 (از جمله P3M، P3MK، P3M7-23) - آشپزخانه از 8.4 تا 10.2 متر مربع. ، لژهای بزرگ.

P-55 (از جمله P55M، PP70، PP83) - حمام بزرگ، آشپزخانه از 8 تا 9 متر مربع.

• آشپزخانه از 9 تا 13 متر مربع؛
• پنجره های دو جداره ساخته شده از چوب؛
• تنظیم کننده دما؛
• سیستم های حذف دود؛
• سیستم اطفای حریق
• کمدهای توکار

الزامات جدید مسکن

در 21 مه 2015، الزامات جدید برای راه حل های معماری برای ساختمان های مسکونی چند آپارتمانی به اجرا درآمد. آنها استانداردهای جدیدی را برای مسکن های ساخته شده تعیین می کنند که الزامات کیفیت، راحتی و ایمنی را برآورده می کند.

الزامات جدید عبارتند از:

• تعداد طبقات از 6 تا 17، از جمله هنگام ساخت در محدوده یک بلوک.
• طرح‌بندی انعطاف‌پذیر، از جمله تغییرات مختلف مسکن در یک سایت؛
• تنوع تکمیل نما، از جمله پلاستیک، کاشی و لعاب.
• طرح های خاص (به عنوان مثال، برای نصب تهویه مطبوع، با سیم کشی نصب شده و سایر ارتباطات)؛
• تنوع بخش های برنامه ریزی در گوشه ساختمان؛
• طبقات اول با در نظر گرفتن ساماندهی دسترسی افراد ناتوان و افراد دارای معلولیت به فروشگاه ها و سازمان های خدماتی اختصاص یافته است.

گزینه هایی با طرح بندی بهبود یافته

خانه های پنل استاندارد در اتحاد جماهیر شوروی و برخی از کشورهای پیمان ورشو رایج ترین شدند.

با شروع دهه 70، این سری شروع به اصلاح کرد و نسخه های بهبود یافته ای ساخته شد که مطابق با SNiP 1985 باشد.

ویژگی های مشترک ساختمان های بهبود یافته:

• تعداد طبقات - 9;
• حمام - مجزا؛
• سقف - 2.5 متر؛
• اضافه کردن. طرح ها - کمد توکار، لجیا، نیم طبقه.

نوع بهبود یافته M-464 (از 1976 تا 1983):

• تعداد آپارتمان در سایت - 8;
• آسانسور - مسافر و بار.
• آشپزخانه - 8.9 متر مربع؛
• اضافه کردن. سازه ها - انباری، اجاق برقی، نیم طبقه، چاه زباله.

نوع بهبود یافته M-464 (از 1998 تا 2006):

• تعداد آپارتمان در سایت - 4;
• آسانسور – مسافری؛
• آشپزخانه - 8.9 متر مربع؛
• اضافه کردن. سازه ها - انباری، نیم طبقه، چاه زباله.

نوع بهبود یافته M-335-BK (از 1977 تا 1985):

• تعداد آپارتمان در محل - 4 یا 6.
• آسانسور – مسافری؛
• آشپزخانه - 8.3 متر مربع.

چگونه می توان سری یک خانه پانل را پیدا کرد

اولین راه برای فهمیدن سری یک ساختمان مسکونی این است که به یک سرویس ویژه در اینترنت بروید، آدرس را در آنجا وارد کنید و سایت نتیجه را می دهد (مثلا http://tipdoma.com/). اما صحت اطلاعات سایت ها به 100 درصد نمی رسد.

گزینه بعدی شناسایی آنها از روی تصاویر موجود در اینترنت است، اما اصلاحات یک نوع ساختمان مسکونی برای افراد غیرمتخصص دشوار است که از یکدیگر متمایز شوند.

راه صحیح برای تعیین این امر تماس با سازمان های زیر با درخواست است:

• دفتر منطقه ای موجودی فنی؛
• استان منطقه شما، که در آن داده های مربوط به تمام ساختمان های در حال کار ذخیره می شود.
• DEZ یا HOA.