Haba 3 x pasukan 10 palapag. Layout ng mga apartment sa karaniwang mga bahay. Mga karaniwang tampok ng pinahusay na mga gusali

Limang palapag na panel houses series 1-464

Ang mga malalaking-panel na 4-5-palapag na mga gusali ng tirahan ng serye ng mga karaniwang proyekto 1-464 ay ang pinakakaraniwang ganap na gawa na mga gusali ng unang henerasyon. Ang disenyo ng mga bahay sa seryeng isinasaalang-alang ay batay sa isang cross-wall structural system.

Ang pangunahing load-bearing skeleton ng mga gusali ay transverse reinforced concrete walls na matatagpuan sa pagitan ng 3.2 at 2.6 m, dahil kung saan ang mga bahay ng ganitong uri ay tinatawag na mga bahay na may "makitid" na espasyo ng mga transverse load-bearing wall. Reinforced concrete floor slabs na kasing laki ng isang room rest sa mga ito. Nagpapahinga din sila sa panlabas at panloob na mga paayon na dingding, na sumisipsip ng bahagi ng patayong pagkarga, habang sabay na nagbibigay ng paayon na tigas ng gusali.

Ang mga slab sa sahig, na inilatag sa 3.2 m na mga palugit, ay idinisenyo at gumagana bilang suportado kasama ang tabas. Dahil ang lahat ng panloob na dingding na naghihiwalay sa mga silid ay nagdadala ng karga mula sa mga sahig at sa mga sahig sa itaas, imposibleng ilipat ang mga dingding na ito at sa gayon ay baguhin ang lapad ng mga silid. Para sa parehong dahilan, ang pag-alis ng mga panlabas na pader sa mga hakbang na 3.2 m ay hindi kasama, nang hindi tinitiyak na ang floor slab ay sinusuportahan sa isang maikling panlabas na pader.
Ang mga panlabas na pader ay gawa sa mga panel - tatlong-layer, na binubuo ng dalawang reinforced concrete shell at isang layer ng pagkakabukod sa pagitan ng mga ito, o single-layer panel (gawa sa magaan na kongkreto). Ang mga panloob na dingding na nagdadala ng pagkarga na may kapal na 12 cm at mga slab ng sahig na may kapal na 10 cm ay pinatibay na kongkretong sahig ng isang tuluy-tuloy na seksyon. Ang bubong ay pinagsama sa isang pinagsamang malambot na bubong o isang attic rafter na may bubong na gawa sa corrugated asbestos na semento.

Kapag muling nagpapaunlad ng mga bahay ng serye ng 1-464, ang pangangailangan ay lumitaw na magtayo ng bago o palawakin ang mga umiiral na bakanteng sa mga nakahalang pader. Ito ay posible sa isang limitadong lawak, ngunit nangangailangan ng kumpirmasyon sa pamamagitan ng mga kalkulasyon.

Kapag nagmo-modernize ng isang gusali, hindi maaaring lansagin ang mga interfloor slab. Gayunpaman, kapag nagdaragdag sa gusali, ang mga slab sa sahig sa itaas ng umiiral na ikalimang palapag ay maaaring bahagyang lansagin. Posible na bumuo ng mga bagong pagbubukas sa kanila, ngunit ang malalaking sukat ng naturang mga pagbubukas ay maaaring mangailangan ng reinforcement ng kisame.

Sa seryeng isinasaalang-alang, ang mga balkonahe ay inilalagay sa pagitan ng 3.2 m. Ang balcony reinforced concrete slab na 10cm ang kapal at 90cm ang lapad ay ini-mount ayon sa dalawang scheme. Sa paunang panahon ng pagtatayo, sila ay nagpahinga sa panlabas na dingding at gaganapin sa dinisenyo na posisyon ng dalawang metal rod, na, na dumadaan sa magkasanib na pagitan ng mga panlabas na dingding, ay nakakabit sa dulo ng panloob na panel ng dingding. Sa mga susunod na proyekto, ang solusyon na ito ay inabandona at, na kinakalkula ang balcony slab bilang isang console na sinusuportahan sa panlabas na dingding, ito ay konektado sa floor slab gamit ang mga welded embedded na elemento.

Limang palapag na panel houses series 1-468

Ang mga karaniwang disenyo ng mga gusali ng tirahan ng serye ng 1-468 ay unang binuo sa Gostroyproekt Institute, at mula noong 1961 - sa TsNIIEPZhilishcha.

Ang load-bearing skeleton ng mga bahay ng seryeng ito ay mga transverse load-bearing wall, na matatagpuan sa plano na may pitch na 3 at 6 m, dahil kung saan, hindi katulad ng mga bahay ng 1-464 series, ang mga bahay ng istrukturang sistemang ito. ay tinatawag na mga bahay na may "halo-halong" pitch ng transverse load-bearing walls.
Ang pinakakaraniwang kinatawan ng mga bahay sa seryeng ito ay isang limang palapag, apat na seksyon na gusali ng tirahan. Sa loob nito, ang mga panlabas na panel ng dingding ay gawa sa autoclaved cellular concrete o magaan na kongkreto, at ang hollow-core reinforced concrete floors ay sinusuportahan ng transverse load-bearing reinforced concrete walls. Ang mga longitudinal na pader ng gusali ay nakasuporta sa sarili. Ang mga bubong ng naturang mga bahay ay itinayo sa dalawang bersyon: pinagsama sa roll roofing at attic rafters na may bubong na gawa sa corrugated asbestos-semento sheet.

Ang pangunahing bentahe ng mga bahay sa seryeng ito ay ang mga panel ng sahig ay hindi nakapatong sa mga paayon na dingding ng gusali. Samakatuwid, ang mga pader na ito, maliban sa mga indibidwal na seksyon ng panloob na dingding na katabi ng mga hagdanan at tinitiyak ang longitudinal na katatagan ng gusali, ay maaaring lansagin sa ilang mga lugar. Ito ang sitwasyong ito na, kapag ang pag-modernize ng mga naturang gusali, ay nagbubukas ng malawak na mga pagkakataon para sa pag-aalis ng mga kakulangan sa layout ng mga umiiral na apartment sa pamamagitan ng pagdaragdag ng mga karagdagang volume sa gusali. Ang pagtatayo ng bago at pagpapalawak ng mga umiiral na openings sa load-bearing transverse walls ay posible lamang kung ang "contours" ng openings ay nakumpirma ng mga kalkulasyon at pinalakas.

Limang palapag na panel houses series 1-335

Ang limang palapag na mga gusali ng tirahan ng serye ng mga karaniwang proyekto 1-335 ay mga kinatawan ng frame-panel structural system. Ang mga karaniwang proyekto ng seryeng ito ay unang binuo ng pangkat ng mga may-akda ng Leningrad design bureau, at pagkatapos ay ipinagpatuloy sa LenZNIIEP Institute.

Ang istrukturang disenyo ng bahay ay isang tinatawag na "hindi kumpleto" na frame, na binubuo ng isang hilera ng reinforced concrete columns na matatagpuan sa gitnang longitudinal axis ng gusali na may pitch na 3.2 at 2.6 m at reinforced concrete crossbars na matatagpuan sa kabuuan ng gusali. at nakapatong sa isang gilid sa reinforced concrete columns , at sa kabilang banda, sa mga metal support table na naka-embed sa katawan ng load-bearing external wall panels. Ang mga reinforced concrete floor slab na kasing laki ng isang silid ay inilalagay sa mga crossbars, na idinisenyo upang suportahan sa dalawang mahabang gilid. Ang mga haligi ay konektado sa isa't isa sa pamamagitan ng mga purlin na nagbibigay ng longitudinal rigidity ng gusali.

Sa mga bahay ng system na isinasaalang-alang, ang mga panlabas na pader na nagdadala ng pagkarga ay pangunahing ginagamit sa mga layer. Mayroon silang isang panlabas na layer sa anyo ng isang reinforced concrete ribbed "shell" at isang panloob (insulating) layer ng foam concrete na 26 cm ang kapal, ang ibabaw nito ay nakapalitada sa gilid ng silid. Walang mga panloob na pader na nagdadala ng pagkarga sa mga bahay na ito, maliban sa mga rigidity diaphragms, na nagsisilbing intersection wall ng mga hagdanan.

Sa parehong mga sukat at hakbang ng mga bahay ng iba't ibang serye, ang prinsipyo ng "libreng pagpaplano" ay maaaring ganap na maipatupad sa mga bahay ng frame-panel system. Ang pagkakaroon ng mga crossbar sa ilalim ng mga slab sa sahig ay maaaring isaalang-alang bilang isang tiyak na kawalan na pumipigil sa tradisyonal na pagbuo ng interior ng mga sala.

Ang isang pagbabago sa sistemang ito ng istruktura ay ang pagpapakilala ng dalawa pang hanay ng mga haligi - sa mga panlabas na dingding ng gusali upang suportahan ang mga crossbar sa kanila. Ang ganitong mga bahay ay tinatawag na "full frame houses". Ang kanilang mga panlabas na pader ay self-supporting at maaaring lansagin sa panahon ng muling pagtatayo.

Limang palapag na brick houses series 1-447

Kasama sa Series 1-447 ang mga karaniwang disenyo ng 4-5 palapag na brick residential building na may tatlong longitudinal load-bearing wall. Ang load-bearing skeleton ng mga bahay sa serye na isinasaalang-alang ay tatlong longitudinal load-bearing walls at transverse brick walls - panlabas na dulo at panloob, sa pagitan ng kung saan matatagpuan ang mga hagdanan. Ang mga transverse brick wall ay nagsisilbing rigidity diaphragms. Ang lahat ng iba pang mga pader (intra-apartment at inter-apartment) ay walang load-bearing.

Ang mga sahig ay ginawa sa anyo ng reinforced concrete hollow-core na mga slab na suportado ng kanilang maiikling gilid sa mga longitudinal brick wall. Ang pinaka-load ay ang gitnang dingding, kung saan ang mga panel ng sahig ay nagpapahinga sa magkabilang panig. Sa mga panlabas na paayon na pader, ang mga pagbubukas ay maaaring tumaas lamang sa pamamagitan ng pag-aalis ng window sill habang pinapanatili ang mga umiiral na partisyon. Ang mga lintel sa itaas ng mga bintana ay dapat ding mapangalagaan. Posibleng mag-install ng mga bakanteng sa dulo ng mga dingding ng gusali sa panahon ng muling pagtatayo.

Posibleng pag-dismantling ng mga partisyon sa serye 1-447

Ang isang serye ng mga bahay ay isang pangkat ng mga residential property na itinayo sa parehong oras ayon sa parehong disenyo. Ang mga gusali ay halos walang pagkakaiba sa mga tuntunin ng bilang ng mga palapag, materyales sa gusali na ginamit, lugar ng mga apartment at lokasyon ng mga silid. Ang layout ng mga lugar sa naturang mga bahay ay itinuturing na tipikal: pinagsama ang isang serye ng mga bahay ayon sa isang karaniwang tampok. Karaniwang nahahati ang mga karaniwang gusali sa ilang kategorya, at bawat isa ay may sariling natatanging katangian.

Layout ng mga apartment sa karaniwang mga bahay

Ang panahon ng pagtatayo ng komunismo ay nagbigay sa mga mamamayan ng Sobyet ng tatlong serye ng mga bahay nang sabay-sabay, na pinangalanan sa mga apelyido ng mga pangkalahatang kalihim na namumuno sa bansa. Ang mga gusali ay naiiba sa bilang ng mga palapag at ang antas ng kaginhawaan ng mga tirahan, ngunit karamihan sa mga bahay na itinayo sa panahong iyon ay matagumpay na ginagamit ngayon.

"Stalin"

Ang unang yugto ng karaniwang konstruksyon, na nagsimula noong unang bahagi ng 50s ng huling siglo. Ang bansa ay aktibong bumabawi pagkatapos ng Great Patriotic War, at ang mga mamamayan ay lubhang nangangailangan ng pinabuting kalagayan ng pamumuhay.

Ang mga tampok na katangian ng mga tipikal na apartment sa panahon ng Stalin ay itinuturing na:

• malakas na pader ng ladrilyo;
• mataas na kisame - hindi bababa sa 3.5 metro;
• magkahiwalay na banyo;
• isang malaking bilang ng mga silid - 3-4 bawat apartment sa karaniwan; ang isang silid at dalawang silid na apartment ay hindi kasama sa proyekto, kaya sila ay napakabihirang;
• malaking lugar ng tirahan at karaniwang mga lugar;
• malalaking pintuan at bintanang bukas: minsan may ilang mga pagbubukas ng bintana sa isang silid;
• maginhawang delimitasyon ng panloob na espasyo.

Sa loob ng serye, ang "Stalins" ay nahahati sa mga nomenklatura at mga ordinaryong. Ang unang uri ng layout ay ginamit para sa mga bahay ng mga miyembro ng gobyerno, mga kilalang tao sa agham at sining, at mga middle at senior manager. May mga espesyal na inilaan na silid para sa mga opisina at lugar para sa domestic service. Ang mga apartment na may layout ng hilera ay kadalasang ginagamit para sa komunal na pamumuhay ng ilang pamilya sa isang lugar.

Ang mga komunal na apartment mula sa panahon ng Stalin ay tumaas nang malaki sa presyo mula noong unang bahagi ng 90s, nang magsimula silang i-resettled at ang bakanteng espasyo ay na-convert sa marangyang pabahay.

"Khrushchev"

Ang pagtatayo ng panel at pagkatapos ay ladrilyo na 5-palapag na mga gusali ay sumasaklaw sa panahon mula 1957 hanggang 1962, kung kailan nagkaroon ng peak sa relokasyon ng mga tao mula sa mga communal apartment at wooden barracks. Naniniwala si Nikita Khrushchev na ang bawat taong Sobyet ay may karapatang maghiwalay, komportableng pabahay, ngunit ang inaprubahang disenyo ng gusali ay hindi tumutugma sa mga mithiing ito.

May tanong o kailangan ng legal na tulong? Samantalahin ang isang libreng konsultasyon:

Mga katangian ng isang tipikal na "Khrushchev":

• manipis na pader at mahinang pagkakabukod ng tunog;
• mababang kisame: hindi hihigit sa 2.5 m;
• magkadugtong na mga silid;
• maliit na living space;
• maliit na karaniwang mga lugar: banyo, kusina, pasilyo.

Sa ilalim ng Khrushchev, 4 na serye ng mga bahay ang itinayo:

• 1-464;
• 1-335;
• 1-434;
• 1-434S.

Ang bilang ng mga kuwarto sa mga apartment ay nag-iiba mula 1 hanggang 5, ngunit lahat ng tipikal na bahay noong panahong iyon ay may isang bagay na karaniwan - isang hindi makatwiran na layout ng interior space. Sa kabila ng maraming mga pagkukulang, ang mga naturang bahay ay patuloy na itinayo hanggang sa unang bahagi ng 80s.

Sa kasalukuyan, ang mga gusali ng "Khrushchev" ay idineklara na hindi angkop para sa tirahan, kaya ang mga bahay ng seryeng ito ay giniba sa lahat ng mga pangunahing lungsod ng bansa.

"Brezhnevki"

Ang mass construction ng naturang mga apartment ay naganap mula 1966 hanggang 1977. Ang "Brezhnevki" ay itinuturing na isang pinahusay na bersyon ng "Khrushchev". Ang mga bahay ay itinayo mula sa mga bloke ng panel at mga brick, ang karamihan sa mga gusali ay hindi lalampas sa 5 palapag ang taas. Sa kabila ng kanilang panlabas na pagkakapareho, ang mga tipikal na apartment ng panahon ng Brezhnev ay may pinabuting layout, at ang unang matataas na gusali ay nagsimulang lumitaw: siyam at labindalawang palapag na mga gusali.

Mga tampok ng layout ng Brezhnevok:

• nadagdagan ang taas ng kisame - 2.7 metro;
• maluwag na kusina at pasilyo;
• built-in na kasangkapan: wardrobes, mezzanines;
• balkonahe o loggias;
• ibang bilang ng mga apartment sa hagdanan: 2 o 4;
• pinagsama o hiwalay na banyo.

Ang mga bahay na higit sa 5 palapag ang taas ay nilagyan ng mga elevator shaft at garbage chute.

Mga serye ng mga tipikal na bahay ng panahon ng pamamahala ng Brezhnev:

• 1-464A;
• 1-335A;
• MK-5;
• 1-OPB.

Sa ilalim ng Brezhnev, naging laganap ang mga hostel na may maliit na pamilya - mga karaniwang disenyo ng bahay na idinisenyo para sa mga solong mamamayan at mga batang pamilya na walang karapatan sa komportableng pabahay. Ayon sa kanilang mga katangian, ang mga maliliit na pamilya ay itinuturing na isang intermediate na link sa pagitan ng isang hostel at isang hiwalay na apartment; sila ay nailalarawan sa pamamagitan ng isang maliit na lugar at isang mababang antas ng kaginhawaan.

Transisyonal na yugto: mula sa USSR hanggang Russia

Mula noong huling bahagi ng 70s ng huling siglo, ang merkado ng konstruksiyon ay halos ganap na lumipat sa multi-storey construction. Ang mga 9 na palapag na bahay ay itinatayo mula sa mga panel block at brick. Ang unang alon ng naturang mga gusali ay itinuturing na pamantayan, at ang layout ng apartment na itinatag noong 1968 ay ginamit hanggang 1999.

• M-464;
• M-335;
• MK-9;
• 3-OPB.

Ang karaniwang siyam na palapag na mga gusali ay konektado sa isang sentralisadong suplay ng tubig, kaya ang mainit na tubig ay ibinibigay sa mga apartment mula sa pinakamalapit na boiler house. Ang bilang ng mga kuwarto sa mga apartment ay nag-iiba mula 1 hanggang 3, bawat apartment ay may access sa isang balkonahe o loggia. Ang mga banyo ay palaging hiwalay, ang mga pasukan ay nilagyan ng pampasaherong elevator at isang basurahan.

Ang karaniwang serye ng mga bahay na may 9 na palapag ay nailalarawan sa pamamagitan ng isang maliit na lugar ng kusina, karaniwang hindi hihigit sa 6.2 m2.

Mula noong 1976, nagsimulang lumitaw ang mga matataas na gusali na may pinahusay na mga layout. Ang nasabing mga apartment ay itinayo bago ang 2006, na halos pinapanatili ang unang naaprubahang layout ng mga lugar. Kasama sa kategoryang ito ang mga bahay, serye:

• M-4644
• M-335-BK;
• M-111-90;
• 3A-OPB.

Hindi tulad ng mga karaniwan, ang mga pinahusay na mataas na gusali ay maaaring magkaroon ng hanggang 18 palapag, ang mga elevator ng kargamento ay lumitaw sa mga pasukan, at ang lugar ng kusina ay tumaas sa 9 m2.

Mga karaniwang layout ng apartment

Ang konsepto ng karaniwang konstruksiyon ay lumitaw noong kalagitnaan ng 60s. Ang gobyerno ng Sobyet ay dumating sa nakakabigo na konklusyon na ang mga mamamayan ng USSR ay mas mababa sa mga tuntunin ng pamantayan ng pamumuhay sa mga kapitalistang bansa, kaya nagsimula ang isang tunay na pag-unlad ng konstruksiyon. Ang pangunahing ideya ng pagpapakilala ng mga karaniwang proyekto ay ang maximum na halaga ng living space sa minimal na gastos. Salamat sa desisyong ito, lumitaw ang mga bahay ng taga-disenyo na literal na binuo mula sa mga yari na elemento ng istruktura.

Sa mga panel house

Ang nagtatag ng pagtatayo ng mga panel house ay ang arkitekto na si Vitaly Lagutenko, na may ideya ng pag-assemble ng mga bahay mula sa mga handa na reinforced concrete panel. Ang average na oras ng pagtatayo para sa isang 5-palapag na gusali ay 12-15 araw.

Sa kabila ng malamang na bilis ng pagtatayo, ang kalidad ng itinayo na pabahay ay naiwan ng maraming nais. Ang layout ng mga gusali ng panel Khrushchev ay nailalarawan sa pamamagitan ng mga sumusunod na tampok:

• maliit na lugar ng residential at utility room;
• pinagsamang banyo;
• mababang kisame;
• halos kumpletong kakulangan ng init at pagkakabukod ng tunog;
• ang pamamayani ng mga pader na nagdadala ng pagkarga, na nagpapahiwatig ng imposibilidad ng independiyenteng muling pagpapaunlad.

Ang layout ng panel na "Brezhnevok" na mga gusali ay medyo napabuti ang sitwasyon. Ang mga kisame sa mga apartment ay tumaas, ang square footage ay tumaas, at ang mga basurahan ay nagsimulang lumitaw sa mga bahay.

Pagpapasiya ng serye at uri ng bahay

Maaari mong malaman kung aling mga serye ng mga karaniwang gusali ang kabilang sa isang partikular na bahay mula sa teknikal na pasaporte, na magagamit sa bawat may-ari ng bahay. Nagpapakita ito ng detalyadong impormasyon tungkol sa living space, kasama ang numero ng serye.

Ang impormasyon ng interes ay makukuha sa departamento ng konstruksiyon ng lokal na munisipalidad, mga dokumento ng kumpanya ng pamamahala na nagpapanatili ng gusali.

Ang impormasyon ay ibinibigay nang walang bayad at madalas na matatagpuan sa mga opisyal na website ng mga nakalistang organisasyon.

Ano ang mga pakinabang ng karaniwang mga layout?

Sa kabila ng isang bilang ng mga makabuluhang disadvantages, ang mga karaniwang proyekto ay mayroon ding mga pakinabang:

1. mababang gastos - ang mga bahay ay naselyohang ayon sa isang template;
2. bilis - ang nag-develop ay hindi nag-aaksaya ng oras sa pagguhit at pag-apruba ng proyekto, kaagad na nagsisimula sa trabaho;
3. pagiging maaasahan - isang serye ng mga bahay ang naisagawa na, samakatuwid, sa panahon ng pagtatayo ng mga kasunod na mga gusali ayon sa isang karaniwang disenyo, ang mga pagkukulang na lumilitaw ay agad na tinanggal.

Kapansin-pansin na sa modernong merkado ng konstruksiyon ang karaniwang layout ay napanatili, bagaman ito ay pangunahing ginagamit para sa pagtatayo ng pabahay ng departamento at munisipyo.

Layout ng apartment sa modernong Russia

Ngayon ang kagustuhan ay ibinibigay sa mataas na gusali, monolitikong konstruksyon. Ang layout ng mga apartment ay indibidwal para sa bawat developer. Ang pangunahing kinakailangan: mahigpit na pagsunod sa mga kinakailangan para sa paglalaan ng living space na kinakailangan para sa komportableng pamumuhay ng isang tao.

Nagbibigay ang modernong layout ng mga maluluwag na living area at common area. Para sa mga apartment sa itaas na palapag, may mga glazed balconies at loggias; ang ibabang palapag ay karaniwang nakalaan para sa mga tindahan o opisina. Ang pabahay na may bukas na plano, kung saan ang lokasyon, bilang at lugar ng mga silid ay nakasalalay lamang sa kagustuhan ng mga residente, ay nakakakuha ng mahusay na katanyagan.

Pansin! Dahil sa kamakailang mga pagbabago sa batas, ang impormasyon sa artikulong ito ay maaaring luma na. Gayunpaman, ang bawat sitwasyon ay indibidwal.

Upang malutas ang iyong isyu, punan ang sumusunod na form o tawagan ang mga numerong nakalista sa website, at papayuhan ka ng aming mga abogado nang libre!

Ang pagkakaroon ng pagpapasya sa kanilang sariling tahanan, nais ng sinumang mamamayan ng Russian Federation na isagawa ang pamamaraan ng pagkuha na may pinakamataas na posibleng kalidad. Bilang karagdagan sa bahagi ng pananalapi sa bagay na ito, mayroong isa pa, hindi gaanong mahalaga - ang pagpili ng isang bagong tahanan. Pagdating sa pagbili ng isang pribadong bahay, walang mga partikular na paghihirap, ngunit kapag bumili ng isang apartment ay kapansin-pansing higit pa sa kanila.

Para sa karamihan, ang tanong ng pagpili ng isang apartment ay umiikot sa pabahay at ang uri ng gusali ng apartment na itinayo nito.

Para sa mga taong ang pinili ay nahulog sa 5, 9 at 10-kuwento na "mga panel" mula sa USSR, kung saan marami sa ating bansa, ang aming mapagkukunan ay nagtatanghal ng materyal ngayon. Pag-uusapan natin ang tungkol sa mga gusali ng apartment ng ganitong partikular na uri at ang kanilang mga katangian sa ibaba.

Ano ang pinakakaraniwang mga proyekto ng mga gusali ng apartment na itinayo sa USSR? Larawan No. 1

Noong unang bahagi ng 60s ng huling siglo, inamin ng mga awtoridad ng USSR na sa mga tuntunin ng pangkalahatang antas ng pag-unlad ang bansa ay nahuhuli sa mga pangunahing katunggali nito sa Kanluran. Upang malutas ang problema, sumunod ang mga reporma sa maraming lugar ng buhay ng mga mamamayang Sobyet. Ang pinaka-malakihang pagbabago ay nakakaapekto sa mga kondisyon ng pamumuhay ng mga residente ng USSR.

Ang pangunahing "reporma sa pabahay" noong panahong iyon ay ang pagbibigay sa bawat mamamayan ng "mga unyon" ng pabahay gamit ang pinakamababang halaga ng pondo. Isinasaalang-alang ang feature na ito, libu-libong pinakamahuhusay na construction engineer ang nagsimulang gumawa ng pinakamurang ngunit mataas na kalidad na mga teknolohiya para sa pagtatayo ng mga apartment building (MCD). Ang pinakatanyag ng trabaho ng mga espesyalista ay ang lima hanggang siyam na palapag na "mga panel." Sa pamamagitan ng paraan, inaasahan ng mga awtoridad na patakbuhin ang mga naturang bahay at apartment sa kanila hanggang 2000, ngunit ang natatanging kalidad ng Sobyet ay ginawa ito upang ang mga gusaling ito ay ginagamit pa rin.

Ang mga proyekto ng Sobyet MKD ay may isang makabagong tampok - nabuhay sila sa pamamagitan ng pagtatayo ng panel, ang kakanyahan nito ay ang paggamit ng mga reinforced concrete slab (panel) upang mag-ipon ng isang bahay bilang isang konstruktor, na makabuluhang nabawasan ang gastos ng gawaing pagtatayo at makabuluhang tumaas ang bilis nito.

Sa pangkalahatan, sa panahon mula 40s hanggang 90s, ang buong serye ng mga maliliit na gusali ng apartment ay itinayo sa USSR. Ang pinakakaraniwan at tanyag ay Stalinist, Khrushchev at Brezhnevka.

Mula dito natanggap ng buong serye ang kaukulang mga pangalan, o sa halip:

• Ang serye ng Stalinist ng mga MKD ay nakikilala sa pamamagitan ng pamamayani ng mga Stalinist na apartment, kapwa ang lumang format at ang mas modernisado.
• Khrushchevsky - karaniwang format na Khrushchev apartment. Halos lahat ng "sockets" ng 60s ay itinayo sa "estilo ng Khrushchev".
• Brezhnevsky - Ang mga apartment ng Brezhnev ay mayroon ding karaniwang format. Ang kanilang peak ay naganap noong 80s.

Paano naiiba ang mga tipikal na proyekto sa isa't isa? Larawan No. 2

Tandaan na ang karamihan sa mga panel MKD ng 60-90s ay karaniwang mga apartment sa panahon ng Khrushchev, ngunit kasama ng mga ito ay mayroon ding mga pagkakaiba-iba sa mga apartment ng Stalinist at mga apartment ng Brezhnevka, dahil medyo sikat sila.

Sa pangkalahatan, ang reporma sa pabahay ay naging matagumpay at ganap na nalutas ng mga awtoridad ng USSR ang kanilang pangunahing gawain - ang pagbibigay sa mga mamamayan ng Sobyet ng makabagong pabahay. Nakapagtataka, maraming mamamayan ng modernong Russia ang gumagamit at bumibili pa rin ng ganitong uri ng pabahay.

Mga katangian ng mga gusali

Sa nakaraang talata ng artikulo, ang pangunahing serye ng mga MKD sa USSR ay maikling binanggit. Upang mas maunawaan ang konsepto ng ganoon, tingnan natin ang kanilang mga katangian sa sumusunod na talahanayan:

serye ng MKD	kay Stalin	Khrushchevskys	Brezhnevsky
uri ng istraktura	ladrilyo	panel, ladrilyo	panel, ladrilyo
bilang ng mga palapag
pagkakaroon ng elevator/basura chute	wala	wala
bilang ng mga silid sa mga apartment
mga tampok ng apartment	malaking sukat, kumbinasyon ng mga banyo, kahoy na base ng mga sahig, pagkakabukod ng mga silid, maliliit na kusina, matataas na istante at malaking lugar	maliit na sukat, pinagsamang mga banyo, walang pagkakabukod ng silid, ang mga dingding sa bahay ay kadalasang nagdadala ng pagkarga, maliliit na kusina, mababang kisame at maliit na lugar	katamtamang sukat, magkahiwalay na banyo, paghihiwalay ng mga silid, karamihan ay mga dingding na hindi nagdadala ng kargada, katamtamang kusina, katamtamang kisame at katamtamang malaking lugar
presyo	katamtaman-mataas
kapasidad ng init	katamtaman-mataas	low-medium	pare-parehong average

Kapansin-pansin na ang stock ng pabahay mula sa mga seryeng ito ay halos pagod na, kaya hindi na kailangang pag-usapan ang pagiging maaasahan ng mga gusali.

Tungkol sa pangkalahatang mga katangian ng pagpapatakbo, maaari nating sabihin na ang mga gusali ng Khrushchev ay ganap na binibigyang-katwiran ang kanilang katayuan bilang panlipunang pabahay at hindi naiiba sa partikular na kaginhawahan, ngunit ang mga gusali ng Stalin (sa ngayon ay halos hindi ibinebenta dahil sa matinding pagkasira) at mga gusali ng Khrushchev ay higit pa. komportableng pabahay, na naglalayong hindi lamang magbigay ng pabahay sa mga pangangailangan ng tao, lalo na ang kaginhawaan ng kanyang buhay.

Tungkol sa serye ng MKD

Bakit itinalaga ang mga serial name sa mga apartment building? Larawan No. 3

Ang mga sikat na serye sa USSR ay walang anumang mga espesyal na tampok, maliban sa mga "panel" ni Khrushchev. Dahil sa ang katunayan na ang pabahay na ito ay itinayo sa napakalaking dami, binigyan ito ng isang serial name.

Sa pamamagitan ng paraan, mayroong maraming mga serye, dahil ang bawat isa sa kanila ay sumasalamin sa ilang mga pagbabago sa konsepto ng pagtatayo ng mga gusali ng apartment ng isang partikular na panahon. Nakakagulat, sa loob ng 25 taon - mula sa huling bahagi ng 50s hanggang unang bahagi ng 90s, halos isang daang serye ng mga bahay ang ginawa.

Ang pinakakaraniwan sa kanila ay:

• Serye 1-500 – karaniwang mga panel MKD mula sa panahon ng Khrushchev. Ang mga ito ay nakikilala sa pamamagitan ng 5 palapag at isa at dalawang silid na apartment na hindi matukoy ang kalikasan.
• Serye 1-468 – pinahusay na mga panel house. Sila ay nakikilala sa pamamagitan ng 5-10 palapag at mas komportableng mga apartment na may 1-4 na silid.
• Serye 83, 90 at 97 ay ang mga apogees ng Khrushchev panahon ng MKD construction. Sila ay may katulad na bilang ng mga palapag sa seryeng 1-468, ngunit mas kumportable sa mga tuntunin ng paggamit.

Ulitin natin, maraming serye ng mga MKD ang ginawa sa teritoryo ng USSR noong 50-90s. Ang ilan sa kanila ay nakikilala sa pamamagitan ng kanilang paglaganap (inilarawan sa itaas), ang ilan ay sa pamamagitan ng higit na solididad (602, series-PP, atbp.), at ang iba ay sa bilang ng mga palapag (serye-II hanggang 18 tier, halimbawa). Mayroong ilang mga paraan upang mas tumpak na malaman ang serial number ng iyong partikular na MKD:

• maingat na pinag-aralan ang teknikal na dokumentasyon para sa apartment;
• sa pamamagitan ng pakikipag-ugnayan sa BTI sa iyong lugar ng paninirahan na may kaukulang kahilingan;
• sa pamamagitan ng pagpunta sa opisyal na website ng kontrol sa pabahay ng Russian Federation o isa pang mapagkukunan, kung saan mayroong impormasyon tungkol sa lahat ng serye ng mga gusali ng apartment na itinayo sa ating bansa.

Bilang isang patakaran, ang mga serye ng mga bahay ay kinikilala upang isaalang-alang ang mga partikular na tampok ng kanilang tahanan. Gayunpaman, ang pagkasira ng karamihan sa mga bahay mula sa serye ng Stalin, Khrushchev at maging ng Brezhnev ay nagtatanong sa kaugnayan ng isyung ito. Tapusin na natin dito. Inaasahan namin na ang materyal na ipinakita sa itaas ay naging kapaki-pakinabang sa iyo.

Maaari mong malaman ang tungkol sa kasaysayan ng pagtatayo ng mga bahay ng Khrushchev sa USSR sa pamamagitan ng panonood ng video:

Sumulat ng tanong sa isang abogado sa pabahay sa form sa ibaba Tingnan din Mga numero ng telepono para sa konsultasyon

Setyembre 11, 2017 101

Pagtalakay: 6 na komento

Ang isang siyam na palapag na gusali ng panel ay hindi ang pinakamasamang opsyon, nakatira ako sa isa, ngunit hindi rin ito matatawag na mahusay. Ang pangunahing reklamo ay sound insulation. Oo, wala talaga siya! Maaari mong marinig ang mga pag-uusap hindi lamang mula sa mga kapitbahay sa itaas o ibaba, ngunit kung minsan kahit sa buong sahig. Parang gawa sa makapal na karton ang mga bahay at hindi para sa mga tao, kundi para sa mga manok at gansa.

Sagot

Hindi mo rin maipagtatalo na ang iyong sariling, pribadong bahay ay pinakamahusay, ngunit kung pipiliin mo, kung gayon ang mga bahay ni Stalin ay mas mahusay, sila ay itinayo nang maingat at malakas, sila ay tatagal ng maraming taon, ang pangunahing bagay ay ang mga bahay na ito ay kabilang sa lungsod at hindi mga ghost house na hindi inookupahan ng sinuman maliban sa mga may-ari.

Sagot

Mas mabuti kung ano ang mayroon ka ng pera, bagaman sa aking palagay ay mas mabuti kung ang bahay ay itinayo at bago, sa anumang kaso, hindi ito nanganganib na masira sa mahabang panahon. Sa USSR, ang mga bahay ay itinayo nang maingat, ang pinaka opsyon sa badyet ay ang gusali ng Khrushchev.

Sagot

Nakatira ako sa Khrushchevka. Ang bahay ay ladrilyo, ngunit ang mga dingding sa pagitan ng mga apartment ay gawa sa mga bloke ng plaster. Nakakadiri ang soundproofing. Kung tatayo ka sa ilalim ng pader at uubo, maririnig ka ng iyong mga kapitbahay, hindi pa banggitin ang pagtawa at pag-iyak ng mga bata. Maliit ang laki ng mga kwarto, maliit ang kusina. Ngunit ang pagkakabukod ng tunog sa pagitan ng mga sahig ay hindi gaanong masama.

Sagot

Nang lumipat kami mula sa siyam na palapag na gusali ng Brezhnev, pumili kami ng isang 12-palapag na gusali mula sa parehong panahon, dahil ang layout doon ay mas pinahusay na. At ang kusina ay 2 metro ang laki. Sa tingin ko ang 12-palapag na mga gusali ay ang pinakamatagumpay mula sa panahon ng Brezhnev.

Sagot

Upang masagot ang tanong na ito, kailangan nating tandaan ang kaunting kasaysayan. Noong ang Russia ay nasa katayuan pa ng USSR, noong mga ikaanimnapung taon ng huling siglo, kinilala ng pamunuan ng ating bansa ang katotohanan na ang estado ay makabuluhang nahuhuli sa Kanluran sa pag-unlad ng ekonomiya. Pagkatapos ay isang desisyon ang ginawa sa napakalaking at malakihang pag-unlad ng ekonomiya, na naglalayong mapabuti ang kalidad ng buhay ng mga ordinaryong mamamayan, kabilang ang pagpapabuti ng mga kondisyon ng pamumuhay.

Kaya, nagsimula ang pagtatayo ng tinatawag na panel housing. Ang mga komunal na apartment ay unti-unting naging isang bagay ng nakaraan (bagaman hindi sila ganap na nawala, hanggang sa ating panahon); bawat indibidwal na apartment sa binalak na lima at siyam na palapag na mga gusali ay idinisenyo para sa bawat pamilya nang hiwalay.

Ang proyektong ito ay nakabatay sa layunin ng pagbibigay sa pinakamaraming mamimili hangga't maaari ng mataas na kalidad na kondisyon ng pamumuhay habang pinapaliit ang mga gastos at binabawasan ang halaga ng teknolohiya. Salamat sa pagpapakilala ng mga proyekto sa pagtatayo ng panel, pinlano na magbigay ng maximum na bilang ng mga pamilyang Sobyet na may murang hiwalay na pabahay (maximum hanggang 2000).

Teknolohiya ng pagbuo ng panel

Ang teknolohiya para sa paggawa ng malalaking reinforced concrete slab ay unang binuo mismo sa site ng konstruksiyon, na hindi palaging nakakatugon sa pamantayan ng kalidad. Sa pamamagitan ng paraan, kapag ang produksyon ay itinatag sa pabrika, ang kalidad ay hindi bumuti, kahit na sa punto ng paghirang ng mahigpit na kontrol sa paglikha ng reinforced concrete structures alinsunod sa mga pamantayan ng estado.

Ang proseso ng pagbuo ng mga standard panel house ay lubos na pinasimple at pinabilis salamat sa teknolohiyang ito; ngayon ay hindi na kailangang lumikha ng mga monolitikong istruktura. Ang mga bahay ay binuo mula sa "maliit" na mga bahagi, tulad ng mga set ng konstruksiyon. Ito ang naging pinakamahalagang bentahe ng pagtatayo ng naturang pabahay - mababang gastos at mataas na bilis.

Karaniwang serye ng mga panel house

Mula noong apatnapu't, nagsimula ang pagtatayo ng bagong limang palapag na pabahay, pagkatapos ay ang pagtatayo ng mga sikat na gusali ng Stalin, de-kalidad at maluwang, na tumagal hanggang sa pag-unlad ng mga karaniwang panel house sa mga ikaanimnapung taon - ang tinatawag na Khrushchevkas, kung saan , bukod sa kanilang accessibility at individuality, halos walang positibong katangian ang naobserbahan.

Depende sa teknolohiyang pinagtibay at ang bilang ng mga palapag, ang mga panel house ay nagsimulang nahahati sa karaniwang serye - mga alpabetikong at numerical na numero, na naiiba sa kanilang mga katangian.

Ang pinakakaraniwang mga lumang bahay sa buong dating USSR ay mga standard panel house na may 5 palapag, serye 1-500, atbp.

Halimbawa, ang mga panel house ng 83 series ay tinawagan sa kalaunan upang palitan ang 1-468 series, dahil mas mataas ang kalidad at mas maginhawa sa layout. Ang mga bahay ay itinayo sa lima hanggang sampung palapag, na may mga silid mula isa hanggang apat. Ang mga naturang bahay ay nagsimulang itayo noong huling bahagi ng dekada 70, ngunit ang mga proyekto ay tinatapos at ginagamit sa ating panahon.

Kilala rin ang seryeng 97, na ang mga bahay ay may 5, 9 at 10 palapag. Ang oras ng paggamit ng mga proyekto sa seryeng ito ay tinatantya mula 70s hanggang sa kasalukuyan.

Ang isang hiwalay na artikulo sa panahong ito (80s) ay maaaring i-highlight ang mga panel house ng ika-90 na serye; ang mga bahay na ito ay nagsimulang palitan ang mga Khrushchev na bahay, dahil mayroon silang pinahusay na layout.

Ano ang kanyang improvement?

Una, hindi tulad ng mga gusali ng Khrushchev, ang lugar ay naging mas maluwag, ang mga silid ay naging magkahiwalay mula sa mga daanan. Kadalasan, ang 90 series ay kinakatawan ng dalawang silid na apartment. Pangalawa, ang lawak ng silid-tulugan ay maaaring madagdagan sa pamamagitan ng pagwawasak sa dingding na may katabing silid ng imbakan, na may lalim ng silid. Pangatlo, ang lugar dahil sa storage room na ito ay 28 square meters. ang mga metro ay nagiging 33 metro kuwadrado. metro, na isang makabuluhang kalamangan.

Sa ibang pagkakataon - noong dekada ikapitumpu, ang karaniwang panel na 9-palapag na mga gusali ng serye II (II - 18, II - 29, II - 57) ay itinayo at isinagawa.

Noong dekada otsenta, ang mga pag-unlad ay isinagawa sa direksyong ito, at ang pagtatayo ng mga panel house ay pinalawak hanggang sa ika-22 palapag, bagaman ito ay sa halip ay isang pagbubukod sa panuntunan kaysa sa panuntunan sa oras na ito.

Noong dekada nobenta, ang buong lugar ng mga lumang gusali ng panahon ng Khrushchev ay giniba at mas maraming modernong panel house na may 8 hanggang 25 na palapag ang itinayo sa kanilang lugar.

Mga uri ng mga apartment at ang kanilang mga katangian

Ang mas modernong panel housing ay itinayo bilang 9 na palapag na mga gusali. Ang pinakaunang serye ng siyam na palapag na mga gusali ay ang serye 119. Ang mga apartment sa seryeng ito ay mayroon nang elevator at isang garbage chute. Ang bilang ng mga silid sa isang hiwalay na apartment ay kinakalkula mula sa dalawa (o higit pa), bilang karagdagan mayroong mga loggias. Ang susunod na bersyon ay ang episode 467.

Bilang karagdagan sa ipinakita na sa nakaraang serye, mayroong isang mas maginhawang layout ng mga pasukan, habang ang pasukan sa mga apartment ay pinaghihiwalay ng isang pinto na nagsasara sa pasukan, na naghihiwalay sa mga lugar ng pabahay mismo at pasukan. kasama ang basurahan. Ang serye 602 ng siyam na palapag na mga gusali ay itinuturing na pinakabago; ang paghihiwalay ng pinto mula sa pasukan ay nawala, ngunit ang garbage chute ay lumipat sa teritoryo sa pagitan ng mga sahig. May apat na apartment na natitira sa site, gayunpaman, ang lokasyon ng mga pasukan sa kanila ay hindi masyadong maginhawa, dahil ang mga ito ay matatagpuan malapit sa isa't isa.

Noong 70s, ang mga karaniwang panel house ay itinayo hindi lamang 5-9 na palapag, kundi pati na rin 10 palapag. Sa pamamagitan ng SERIES matutukoy mo ang uri ng gusali at ang taon ng pagtatayo nito. Kadalasan, ang 10-palapag na mga gusali ay kinabibilangan ng tinatawag na Brezhnevkas: P-3 (mula 70 hanggang 98), P-30 (1973-2005), PP-70 (80-90s), PP-83 (80-90s) , I-III-3 (79-93).

Kasama rin sa ilan sa mga parehong seryeng ito ang 16-palapag na panel house. Bilang karagdagan, maaari kang magdagdag ng mga serye tulad ng P-44 (1973-2008), P-4 (1975-2005), P-42, 43 (72-83), Lebed series (1966-2003) , 1-MN- 601 (65-75 taon).

Paano malalaman ang serye ng isang panel house?

Alam ang bilang ng mga palapag ng bahay at ang mga taon ng paggawa nito, maaari mong paunang matukoy ang serye ng pagtatayo. Magsimula tayo sa mga pinakalumang gusali ng Khrushchev - mga limang palapag na gusali, na natural na walang elevator o basurahan. Kadalasan, ang mga bahay na ito ay nabibilang sa mga serye tulad ng 1-335 o K-7. Unti-unti, sinusubukan ng mga lungsod na alisin ang mga bahay na ito at magtayo ng mas modernong pabahay sa kanilang lugar.

Ang Brezhnevkas, na mas mataas sa bilang ng mga palapag at mas komportable, ay kabilang sa serye ng P-44. May elevator na at garbage chute. Ang kalidad ng naturang pabahay ay mas mataas kaysa sa mga gusali ng panahon ng Khrushchev. Bukod dito, ang mga pinahusay na proyekto ng seryeng ito ay ang batayan para sa pagtatayo ng mga modernong bahay. Ang pinakamataas na taas ng isang bahay sa seryeng ito ay 17 palapag. At ang kalidad ng konstruksiyon ay nagpapahintulot sa gayong mga bahay na makatiis hanggang sa daan-daang taon.

Ang mga panel high-rise na gusali na may 14-17 palapag na itinayo noong 70s na may isang pasukan na kadalasang nabibilang sa serye ng II-68. Pareho silang komportable at nag-aalok din ng bukas na layout. Ang pangangailangan para sa mga bahay sa seryeng ito ay kasalukuyang pinipilit ang mga inhinyero na pahusayin din ang mga proyektong ito.

Kung nagdududa ka sa kawastuhan ng iyong palagay tungkol sa bilang at serye ng iyong panel housing, kung gayon ang komprehensibong impormasyon ay palaging makikita sa teknikal na pasaporte ng apartment, o maaari kang humiling ng naaangkop na papel mula sa Technical Inventory Bureau (ngunit maging handa para sa katotohanang upang mabayaran ang serbisyo).

Sa bawat lungsod sa Russia, ang mga bagong bahay ng iba't ibang uri ay itinayo bawat taon. Ang mga apartment sa matataas na gusali ng iba't ibang mga pagbabago ay inaalok din sa pangalawang merkado.

Sa artikulo ay titingnan natin ang isang serye ng mga panel house na itinayo sa iba't ibang yugto ng panahon at ginagamit pa rin hanggang ngayon. Bibigyan din natin ng pansin ang mga modernong pabahay na ginagawa ngayon.

Ang kilalang "Khrushchevkas" ay mga multi-apartment na gusali ng tirahan na itinayo sa ilalim ng Khrushchev, na itinayo mula 1956 hanggang 1985. Sa kasamaang palad, ang ilan sa mga gusali sa panahong iyon, na kabilang sa mga uri ng K-7, 1605/5, II32, II35, 1-335, ay inihahanda para sa demolisyon. Ang natitirang mga opsyon sa panahong iyon ay naaprubahan para magamit.

"Brezhnevki"(mga gusali ng tirahan na binuo sa pamamagitan ng pagkakasunud-sunod ng Brezhnev) ay pinalitan ang "mga gusali ng Khrushchev".

Magkaiba sila:

• ang pagkakaroon ng elevator at garbage chute,
• pinahusay na ingay at pagkakabukod ng init,
• maginhawang layout.

Serye	Bilang ng mga palapag	Serye	Bilang ng mga palapag
1-515 9m	9	P55	9-14
1-515 9sh	5,9	I521a	25
I-700	22	I760a	9
1605-9	9	PP70 at PP83	10,14
1605-12	12	"Swan"	16, 20
II49	9	1-mg600	9
II57	9-12	1-mg601	16-19
P3	4-17	IIII-3	9-16
P44	5-17	600 (1-LG600)	5, 9, 12, 15
P30	5-14	602 (1-LG602)	9
P4	22	121	3
P42	16	1-LG600-I	12, 15
P43	16	131	9
P46	12-14	137	9-17
606 (1-LG606)	9

Ang "Brezhnevki" ay kinuha bilang batayan para sa pagbuo ng mga modernong bersyon ng mga multi-storey na gusali.

Mga modernong pagbabago

Serye	Bilang ng mga palapag	Serye	Bilang ng mga palapag
10-22	RD90	12, 14,17
Layag (KOPE)	22-25	P3m23	23
Tore (KOPE)	25	TM25	23-25
i155, i155m	10-24	PD3	7-16
P3m	9-17	I155N	24
P44m	14-17	IP46s	14,16
P44t	6, 10, 12-17	P44k	17
P44tm	17	I155S	3-22
P46m	3, 4, 5, 7, 9, 14	I1723	17
P55m	12, 14, 16	I1724	9-17
GMS1	9-18	B2002	9-17
Bekeron	3-9	I79-99	17
Prisma	5, 7, 9, 16	121	5, 9, 10, 16
PD4	10-17	137	9-16
P111m	9-19	MES84	5, 9, 14, 16
PB02	12-18, 25	MPSM	9-16
B2000	5-17

Isang napakalaking itinayong uri ng bahay na naging laganap sa buong Moscow. Nagsimula ang konstruksyon noong 1982 at nagpapatuloy hanggang ngayon, ngunit sa mga bago, pinahusay na bersyon.

KOPE – Layout Space-Planning Elements. Pinapayagan ka nilang mag-ipon ng pabahay ng iba't ibang mga layout, ngunit sa katotohanan ang mga karaniwang gusali ay mas madalas na ginagamit.

Pangunahing pakinabang:

• Mga panel na gawa sa 3 layer na may pinahusay na thermal insulation;
• Ang bawat gusali ay nilagyan ng hindi bababa sa 3 elevator;
• Mga radiator ng pag-init na may mga controller ng temperatura;
• Mga de-koryenteng kable na gawa sa tansong kawad;
• Availability ng awtomatikong usok na tambutso.

Bahid:

• Hindi sapat na pagkakabukod ng tunog;
• Walang posibilidad para sa muling pagpapaunlad.

Mga opsyon sa KOPE: KOPE80, KOPE85, KOPE87, KOPE2000, KOPE-Tower at Parus.

Mga pagtutukoy:

• panloob na mga dingding na may function na nagdadala ng pagkarga at isang pitch na 3 o 6 na metro;
• hinged panlabas na mga panel na may pinababang thermal conductivity;
• kisame - 2.64 m;
• garbage chute sa bawat site;
• sa mga pasukan ay may 1 pasahero at 1 elevator ng kargamento-pasahero;
• para sa bawat apartment may mga malalayong balkonahe o loggias;
• Ang mga kalapit na apartment ay pinagsama sa mga bloke.

Kasama sa mga pagbabagong ito ang KOPE-Tower at Parus.

"KOPE-Tower" Ito ay itinatayo lamang sa isang bersyon ng tore na may isang pasukan.

Mga teknikal na katangian:

• Bilang ng mga palapag – 25;
• Taas ng living space - 264 cm;
• Layout – 1,2,3,4-kuwarto, moderno;
• Tagagawa: DSK-2.

Ang KOPE-Tower ay itinayo mula 2007 hanggang sa kasalukuyan.

Ang susunod na opsyon ay KOPE-M-Parus, na itinayo mula noong 2003. Ito ay binuo batay sa KOPE, ngunit may makabuluhang pagbabago.

Ang mga moderno at makatwirang dinisenyo na mga apartment sa isang site ay maaaring pagsamahin sa mga bloke kung kinakailangan.

Ang kumbinasyon ng dalawang uri ng loggias - bilog at parisukat, pati na rin ang mga karagdagang pagpipilian para sa dekorasyon ng mga facade gamit ang mga tile, ay nagbibigay ng liwanag ng gusali.

Mga katangian ng KOPE-M-Parus:

• Tagagawa – DSK-2;
• Layout - 1,2,3,4-kuwarto, pinahusay.
• Mga kisame - 280cm;
• Concierge room;
• Mga elevator - dalawang pasahero, isang kargamento;
• Bilang ng mga palapag – 22 - 25;
• Ang unang palapag ay nakalaan para sa mga tindahan at mga organisasyon ng serbisyo.

Ang pinakamahusay na mga pagbabago: P-44, P-3, P-55, I-155, KOPE

Sa mga lungsod ng Russia, ang karamihan sa mga gusali ng tirahan ng apartment ay itinayo ayon sa mga karaniwang disenyo. Samakatuwid, kapag may pagnanais na bumili, ang pinakamahusay at pinaka komportable na pagpipilian para sa buhay ay pinili.

Sa pamamagitan ng "mas mahusay" madalas nilang ibig sabihin: isang maluwang na kusina, koridor at mga silid; mga nakahiwalay na silid, makatuwirang paggamit ng espasyo, atbp.

Mula sa iba't ibang mga pagbabago, ang mga pagpipilian ay namumukod-tangi na may malinaw na mga pakinabang sa iba. Kabilang dito ang "Brezhnevki" ng susunod na serye at KOPE (kabilang ang KOPE-Sail at KOPE-Tower), na inilarawan sa itaas.

Ang pangkalahatang bentahe ay:

• nakapangangatwiran na layout na may mga nakahiwalay na silid;
• mga elevator ng pasahero at kargamento;
• mataas na kisame mula sa 2.64 m.

Ang natitirang mga katangian ay iba, tulad ng para sa P-44 (kabilang ang P44T, P44K, P44T\25, TM25):

• mga kusina mula 7 hanggang 13 sq.m.;
• nakahiwalay na mga silid;
• loggia o balkonahe;
• pagpainit na may regulasyon;
• tansong mga kable ng kuryente.

P-3 (kabilang ang P3M, P3MK, P3M7-23) - mga kusina mula 8.4 hanggang 10.2 sq.m. , malalaking loggias.

P-55 (kabilang ang P55M, PP70, PP83) - malaking banyo, kusina mula 8 hanggang 9 sq.m.

• kusina mula 9 hanggang 13 sq.m.;
• double-glazed na mga bintana na gawa sa kahoy;
• Regulator ng temperatura;
• mga sistema ng pag-alis ng usok;
• sistema ng proteksyon ng sunog
• built-in wardrobes.

Mga bagong kinakailangan sa pabahay

Noong Mayo 21, 2015, ipinatupad ang mga bagong kinakailangan para sa mga solusyon sa arkitektura para sa mga multi-apartment na gusali ng tirahan. Nagtakda sila ng mga bagong pamantayan para sa mga itinayong pabahay na nakakatugon sa mga kinakailangan ng kalidad, ginhawa at kaligtasan.

Kasama sa mga bagong kinakailangan ang:

• bilang ng mga palapag mula 6 hanggang 17, kabilang ang kapag nagtatayo sa loob ng mga hangganan ng isang bloke;
• nababaluktot na layout, kabilang ang iba't ibang mga pagbabago sa pabahay sa isang site;
• pagkakaiba-iba ng pagtatapos ng harapan, kabilang ang plastic, tile at glazing;
• mga espesyal na disenyo (halimbawa, para sa pag-install ng mga air conditioner, na may naka-install na mga kable at iba pang mga komunikasyon);
• pagkakaiba-iba ng mga seksyon ng pagpaplano sa sulok ng gusali;
• Ang mga unang palapag ay inilalaan upang mapaunlakan ang mga tindahan at mga organisasyon ng serbisyo, na isinasaalang-alang ang organisasyon ng pag-access para sa mga taong may kapansanan at mga taong may kapansanan.

Mga opsyon na may pinahusay na layout

Ang mga standard panel house ay naging pinakalaganap sa USSR at ilang mga bansa sa Warsaw Pact.

Simula noong 70s, nagsimulang baguhin ang serye at binuo ang mga pinahusay na bersyon na nakakatugon sa 1985 SNiP.

Mga karaniwang tampok ng pinahusay na mga gusali:

• bilang ng mga palapag - 9;
• banyo - hiwalay;
• kisame - 2.5 m;
• idagdag. mga disenyo - built-in na wardrobe, loggia, mezzanine.

Pinahusay na uri ng M-464 (mula 1976 hanggang 1983):

• bilang ng mga apartment sa site – 8;
• mga elevator - pasahero at kargamento;
• kusina - 8.9 sq.m.;
• idagdag. mga istruktura - pantry, electric stove, mezzanine, garbage chute.

Pinahusay na uri ng M-464 (mula 1998 hanggang 2006):

• bilang ng mga apartment sa site – 4;
• elevators – pasahero;
• kusina - 8.9 sq.m.;
• idagdag. istruktura - pantry, mezzanine, garbage chute.

Pinahusay na uri M-335-BK (mula 1977 hanggang 1985):

• bilang ng mga apartment sa site - 4 o 6;
• elevators – pasahero;
• kusina - 8.3 sq.m.

Paano malalaman ang serye ng isang panel house

Ang unang paraan upang malaman ang serye ng isang gusali ng tirahan ay pumunta sa isang espesyal na serbisyo sa Internet, ipasok ang address doon at ibibigay ng site ang resulta (halimbawa, http://tipdoma.com/). Gayunpaman, ang katotohanan ng impormasyon mula sa mga site ay hindi umabot sa 100%.

Ang susunod na pagpipilian ay upang makilala ang mga ito mula sa mga larawan sa Internet, ngunit ang mga pagbabago ng parehong uri ng gusali ng tirahan ay mahirap para sa isang hindi espesyalista na makilala sa bawat isa.

Ang tamang paraan upang matukoy ito ay ang makipag-ugnayan sa mga sumusunod na organisasyon na may kahilingan:

• teritoryal na Kawanihan ng Teknikal na Imbentaryo;
• ang prefecture ng iyong distrito, kung saan naka-imbak ang data sa lahat ng mga gusaling gumagana;
• DEZ o HOA.