Laajennus puurunkoiseen taloon. Puutalon laajennus: projektit, valokuvat ja ammatillinen neuvonta. Uudet tilat - uusi kerros

Talon laajennuksen tarve syntyy käyttökelpoisesta rakennusalasta puuttuessa tai asumismukavuuden lisäämiseksi. Tiilitalon laajennus voi toimia huvimajana tai terassina, ehdottaen samalla monia käteviä ratkaisuja. Ja eristetty pieni rakennus kylmänä vuodenaikana toimii eräänlaisena eteisenä, joka estää kylmän tunkeutumisen asuintiloihin. Monet alkavat miettiä, kuinka tehdä laajennus tiilitaloon omin käsin.

Viereisen rakennuksen suunnittelu alkaa sen koon ja sijainnin määrittämisellä. Yleensä veranta on talon etuoven vieressä, mikä on jossain määrin sen jatkoa. Tyhjää seinää vasten voidaan kuitenkin pystyttää myös laajennus, joka toimii itsenäisenä erillisenä rakennuksena.

Jotta et vaivaudu laskelmiin, voit luottaa jo tunnettuihin tietoihin - pienelle perheelle kohteen pinta-ala on noin 12 neliömetriä. m. Kaikki muu riippuu talon kokoonpanosta ja sen omistajan mielikuvituksesta.

Ennen merkinnän aloittamista tontti valmistetaan - puhdistetaan ruohosta, mahdollisista roskista, on suositeltavaa poistaa pieni kerros maaperää koko alueelta. Ne merkitsevät alueen perustukselle, joka voi olla teippi- tai pylväsmäinen, rakenteilla olevan rakennuksen kulmiin työnnetään tapit, joiden väliin vedetään rakennusköysi.

Nauhapohja

Kaivanto nauhaperustalle tehdään tukiseinien leveydeltä tai 5-10 leveämmäksi. Betonin valumisen estämiseksi maahan asennetaan tarpeettomasta materiaalista valmistettu muotti kaivantoon, joka "haudataan" maahan.

Kuopan yläpuolelle asennetaan myös litteistä levyistä valmistettu muotti, joka tasoitetaan vaakasuoraan vaakasuoralla tai hydraulisella vaakatasolla.

Muotin korkeus maanpinnasta riippuu ideastasi ja on välillä 10-30 cm. Jos päätetään asettaa ensimmäiset rivit punatiilillä sokkelin muodossa, niin lautojen korkeus voidaan minimoida tai jopa tehdä ilman ylämuottia.

Asiantuntijan mielipide

Sergei Jurievich

Talojen, ulkorakennusten, terassien ja verantojen rakentaminen.

Kysy asiantuntijalta

Kaivantoon asetetaan vahvistushihna, joka mieluiten on aiemmin "neulottu" pinnalle. Käytetään pehmeää neulontalankaa, vahvikkeen askel on 15-25 cm.

Kun runko on muodostettu, valmistettu rakenne kaadetaan betonilla. Luotettavan ja vahvan pohjan saamiseksi liuos valmistetaan suhteessa: 1 osa sementtiä, 3 osaa hiekkaa, 4 osaa murskattua kiveä.

Se kaadetaan kerroksittain, jokainen seuraava kerros tiivistetään metalli- tai puisella sauvalla (sauvalla).

Meikkivoide jätetään rauhaan 1 viikon lämpimänä vuodenaikana ja 3-6 viikkoa kylmänä. Jos työ suoritetaan kesällä, betonialusta kastellaan vedellä 2-3 kertaa päivässä halkeamien syntymisen ennakoimiseksi.

Pilariperustus tiilitalon laajennukselle

Yksinkertainen ratkaisu pienelle rakennukselle on käyttää pylväsperustaa. Se tarkoittaa pylväiden asentamista maahan laatualempi runko, jossa päärakenne asennetaan. Pilareina käytetään seuraavia:

metalliputket;
asbesti putket;
lokit.

Valitusta materiaalista riippumatta tulevien perustusten merkinnät tehdään perustuksen kulmiin ja niiden väliin, mikäli alue sen sallii. Vierekkäisten tukien välinen etäisyys on 1,5-2 m.

Pylväsperustuksen rakennustekniikka

10 cm korkeat hiekkatyynyt kaadetaan valmistettuihin kuoppiin ja tiivistetään huolellisesti.
Asenna kulmatolpat tiukasti pystysuoraan asentoon. Voit tehdä tämän käyttämällä tavallista rakennustasoa. Tangon alaosan ja maaperän välinen etäisyys on peitetty karkealla materiaalilla - murskatulla kivillä, rikkoutuneella tiilellä, suurilla kivillä.
Pilarien väliin vedetään naru, jota pitkin loput (väli)pilarit kiinnitetään samalla tavalla.
Ulkonevat tangot leikataan ylhäältä tasaisessa vaakatasossa 30-50 cm etäisyydellä paikan pinnasta. Toiminto on kätevää suorittaa vesivaa'alla tai vaa'alla. Samaan aikaan jokaiselle pilarille he tekevät niin sanottu "nollamerkki", jonka perusteella tehdään myöhempiä laskelmia ja leikkausta.
Putkista valmistetut pilarit täytetään kokonaan betonilla.

Laajennuksen seinien pystytys

Kotikäsityöläinen valitsee seinämateriaalin oman harkintansa mukaan. Se voi olla punaista tai valkoista tiiliä, kuorikiviä, paisutettua savea tai hiilihapotettua betonilohkoa. Jossain tapauksessa talon ja tukirakenteiden pystytystekniikka pysyy muuttumattomana.

Perustuksen pinnalle peitetään vedeneristysmateriaali (kattohuopa).
Tarkista pinnan tasaisuus. Tarvittaessa se tasoitetaan tavallisella sementti-hiekkalla.
Tiilirakentaminen alkaa seinän kulmaosien rakentamisesta yhdessä tai kahdessa rivissä. Tässä tapauksessa merkinnät tehdään siten, että venytetyn johdon väliset kulmat ovat kaikkialla 90 °. Kulmalohkot tulisi pystyttää ihanteellisesti, koko rakenteen tasaisuus riippuu niistä.
Kulma "pylväiden" väliin venytetään naru, jonka linjaa pitkin seinärakenteen väliosat pystytetään.
Rakennettava laajennus on ajoittain "yhdistetty" tiilipäärakennukseen. Tätä varten talon seinien 3-4 rivin välein porataan kaksi reikää rei'ittimellä vuoratun rivin tasolla. Reikien halkaisija valitaan siten, että siihen voidaan työntää 30-50 cm metallitangot (raudoitus tai valssitanko) vaivalla. Siten pystytettävän verannan seinät yhdistetään asuinrakennuksen seinään.
Rivejä asetettaessa sinun tulee säännöllisesti tarkistaa niiden vaakasuuntaisuus, jotta ylempi viimeinen rivi asetetaan tiukasti yhdensuuntaisesti horisonttiviivan kanssa.

Ikkunoiden ja ovien aukot tehdään vaakasuoralla, yläkama tehdään vaakasuoralla tai teräsneliöprofiililla.

Kuinka tehdä jatkokatto omin käsin

Kalteva katto tavanomaisille kattopalkeille on yksinkertaisin asennusvaihtoehto. Tässä tapauksessa katon materiaali voi olla:

liuskekivi;
polypropeenilevyt;
kaksinkertaiset ikkunat;
teräslevyt aurinkoa hylkivä päällystetty.

Tukikehyksen asennus suoritetaan seuraavasti:

Ensin suoritetaan tarvittavat laskelmat ja piirustukset, jotka määrittävät katon kaltevuuskulman (5-10 °), kattopalkkien sijainnin.
Valmistetut ja mitoiksi leikatut telineet käsitellään antiseptisillä ja vedeneristysaineilla.
Puurungon pohja on kiinnitetty jatkeen yläriville. Tätä tarkoitusta varten valmistettu kattopalkki merkitään 60-90 cm välein ja kiinnitetään ankkureilla siten, että ne menevät kantavaan seinään vähintään 50 cm. Kattopalkit sijoitetaan ja kiinnitetään yhdensuuntaisesti jalustalle metrin välein lattian alle. rakennusjohto... Puurungon sorvaus on valmis.
Päällyskerros bitumiliuskea tai muuta materiaalia kiinnitetään puukoriin rautakaupan ohjeiden mukaisesti. Liuskekivessä käytetään erityisiä kumitiivisteillä varustettuja liuskenauloja estämään kosteuden pääsy katon alle.

Läpinäkyvä katto

Polykarbonaattikatolla on joitain ominaisuuksia:

Levymateriaali kiinnitetään kaupasta ostettuihin profiileihin: pääty, kulma, P- ja H-muotoinen.
Käytä kankaiden kiinnittämiseen galvanoituja itsekierteittäviä ruuveja 40-50 cm, jotka on varustettu lämpölevyillä tai tavallisilla kumitiivisteillä.
Levyt leikataan siten, että ne liitetään yhteen kattopalkkien keskeltä 10-15 mm limityksellä. Työn lopussa tällaisen päällekkäisyyden paikka piilotetaan suojatangon alle.
Polykarbonaatin ulkoreunat on varustettu H-profiileilla.
Saumojen ja päiden tiivistys tehdään hienohuokoisilla joustavilla teipeillä.

Katon järjestely suoritetaan siten, että päällysteen viereiset osat sopivat tiukasti talon seinää vasten tai jopa menevät sen katon alle. Tämä on ainoa tapa estää vedon ja kosteuden pääsy huoneeseen. Haluttaessa katto voidaan tehdä tasaiseksi, kaltevaksi, kaarevaksi, kuperaiseksi.

Katon eristys

Jos tiilitalon laajennusta käytetään aktiivisesti kylmänä vuodenaikana, on suositeltavaa eristää katto. Lämmöneristysmateriaaleina käytetään mineraalivillalevyjä, jotka kiinnitetään vaippalevyjen väliin. Nykyaikaiset teknologiat tarjoavat uuden työkalun - ruiskutetun polyuretaanieristeen, jonka 5 senttimetrin kerros suojaa huonetta luotettavasti lämpöhäviöltä katon läpi.

Työn valmistuminen

Päätyön lopussa rakenne tarkastetaan mahdollisten tyhjien tilojen varalta katon ja seinien välillä, jotka tiivistetään lisäksi mineraalivillalla, laastilla.

20 cm määritettyyn leveyteen verannan koko kehälle, asenna 7-10 cm korkea puinen muotti valmistetun alueen ulkoreunaa pitkin pienellä kaltevuudella seinästä.

Jotta betonialusta ei irtoa jatkeesta, on suositeltavaa "sidota" se päärakenne yksikerroksisella vahvistushäkillä... Tätä varten rakennuksen pohjasta porataan reikiä raudoituksen sovittamiseksi 20-25 cm askeleella, joihin vasaralla tietyn pituiset metallitangot. Valmis rakenne kaadetaan betonilla ja annetaan "lasttua" 3-5 päivää.

- JOS TILA ON VÄHÄ -

Talon rakentaminen on saatu päätökseen jo pitkään ja tarve asuintilojen lisäämiseen on ilmaantunut jo nyt. Monet maalaistalojen omistajat kohtaavat tällaisen ongelman. Puutalon laajennus auttaa ratkaisemaan tämän ongelman ilman suuria vaikeuksia.

Rakennustiimimme ei ole mukana pelkästään talojen rakentamisessa, vaan myös talon lämpimissä laajennuksissa sekä verannoissa tai terasseissa.

Talon laajennuksen rakentaminen

Talon laajennuksen rakentaminen ei ole yhtä hankalaa, kuten myös itse talon rakentaminen, varsinkin jos se on vanhan maalaistalon tai kylän hirsitalon laajennus. Joskus tämä merkitsee melko suuria muutoksia itse talon suunnittelussa ja ulkoasussa. Tämä voi olla verannan, terassin tai lämpimän olohuoneen lisäosa mihin tahansa tarkoitukseen: makuuhuoneeseen tai olohuoneeseen, keittiöön, kylpyhuoneeseen tai wc:hen. Nämä voivat olla teknisiä huoneita - kattilahuone tai autotalli.

Kuvia tiimimme rakentaman talon laajennuksista

Terassin laajennus.

Terassin lisääminen taloon ei aiheuta suuria ongelmia ja kustannuksia. Terassi on avoin alue - puulattia erityisesti valmistetulla alustalla, kaiteilla tai ilman. Vapaasti seisova tai kiinnitetty päärakennukseen ja sopii ulkoiluun. Voi olla katon alla, jonka päätehtävä on suoja sateelta ja suoralta auringonvalolta.

Verannan laajennus.

Verannan kiinnittäminen taloon on hieman monimutkaisempaa ja kalliimpaa, koska se on tarkoitettu kokonaan tai osittain lasitettavaksi, mutta se pysyy myös kylmänä. Verannan laite tarjoaa lisäetuja - suojan tuulelta ja sateelta kaikista suunnista. Se voi toimia kesäkeittiönä, olohuoneena, pelihuoneena. Yleensä ei lämmitetä.

Taloon lämpimän laajennuksen rakentaminen.

Eristeellä varustetun talon laajennuksen rakentaminen täysimittaista asumista varten on vaikeampi ja kalliimpi yritys. Useimmiten joudumme käsittelemään puutalojen laajennuksen rakentamista. Kun kiinnitetään taloon baarista tai hirsistä, taloon telakoitaessa ilmenee joskus joitain vaikeuksia, jotka on otettava huomioon. Itse laajennukselle optimaalinen ratkaisu on valita runkopuuseinärakenne! Mahdollisuus ympärivuotiseen käyttöön osana päärakennusta, lämmitetty.

Puutalon oikea laajennus on runkolaajennus.

Runkopuinen jatke, verrattuna tangosta tai hirsistä tehtyyn jatkeeseen, ei anna seinille pystysuoraa vetoa ja siksi se voidaan välittömästi kiinnittää jäykästi päärakenteeseen. Runkoseinät, lattia ja katto on eristetty mineraalivillalla. Tämä malli on lämpimin, kevyin ja luotettavin verrattuna muihin vaihtoehtoihin. Ja myös halvin ja käytännöllisin. Mahdollisuus tehdä laajennus heti avaimet käteen -periaatteella. Monipuolisuus - kyky kiinnittää mihin tahansa taloon: valmistettu puusta, tiilestä tai lohkoista. Ajanvaraus - mikä tahansa: makuuhuoneet, keittiö, olohuone, kylpyhuone, kattilahuone, autotalli.

Laajennuksen perusta on toinen "ohut" paikka. Tällaiseen talon laajennukseen tarvitaan luotettavampi perustus ja paaluruuviperustus sopii tähän parhaiten. Joissakin tapauksissa se voi olla matala nauha monoliittinen perusta.

Laajennuksen rakentamisen kustannukset ilman materiaalia, vain työtä!

Arvioitu - rungon laajennuksen (600x300x250) likimääräinen hinta avaimet käteen -periaatteella.

Avoin terassi alkaen 100 tuhatta ruplaa.
Lasitettu veranta kylmä alkaen 150 tuhatta ruplaa.
Asuinlaajennus eristyksellä (100-150-200 mm) alkaen 200 tuhatta ruplaa.

Runkolaajennuksen rakentaminen taloon on mahdollista mihin aikaan vuodesta tahansa!

Rakennustiimimme ei harjoita vain talojen puulaajennusten rakentamista, vaan voi suorittaa koko talon täydellisen peruskorjauksen ja saneerauksen.

Tulevan talon laajennuksen suunnittelu vaatii melko perusteellisen valmistelun ja ainakin likimääräisen perustan, seinien ja katon parametrien laskennan. Sinun on ratkaistava materiaalin valinta ja tietysti sinun on ymmärrettävä kysymys talon laajennuksen laillistamisesta. Ilman uuden talokaavan laillista rekisteröintiä laajennus katsotaan luvattomaksi rakennukseksi ja se on kaikkien lakien mukaan purettava.

Mistä aloittaa laajennuksen suunnittelu

Kaikki talon laajennusvaihtoehdot perustuvat neljään pääasiakirjaan, joista rakennuksen tuleva kohtalo riippuu:

Rakennusluvat;
Uuden rakennuksen projekti, jossa on yksityiskohtaiset tiedot tärkeimpien yksiköiden toteutuksesta, esimerkiksi kaavio päärakennuksen viereisestä tai perustuslaitteesta;
Laajennuksen asettelu asemakaavassa, merkityillä etäisyyksillä yksittäisten rakennusten välillä;
Rakennuskustannusarvio.

Usein talon laajennuksen rakentaminen on vain pieni kosmeettinen laajennus olemassa olevalle verannalle, kuistialueelle tai ulkoterassille. Molemmat elementit ovat jo esillä omakotitalon alkuperäisessä hankkeessa, joten sen omistajat uskovat, että asiakirjoissa ei tarvitse muuttaa mitään. Talon ulkomitat liitettyjen tilojen kanssa eivät muutu, saniteetti- ja paloturvallisuusstandardien mukaiset kohteiden väliset etäisyydet pysyvät samoina, joten pääomarakenteen uudelleenrekisteröinnin byrokraattisilla menettelyillä ei ole mitään järkeä.

Samanlainen logiikka voidaan silti ymmärtää, jos puhumme esikaupunkipaneelista, puumökistä tai mistä tahansa muusta ilman perustusta pystytystä tai väliaikaisen määritelmän piiriin kuuluvasta rakenteesta. Jos puhumme pääomatyyppisten rakenteiden rakentamisesta, laajennuksen järjestämisellä on aina tiettyjä seurauksia.

Tiedoksesi! Rekisteröinnin epääminen, paitsi sakko tai rakennuksen pakkopurkaminen, on ensisijaisesti investointi "ilmaan", jossa on riski menettää kaikki.

Ammattitaidolla suunniteltu ja rakennettu talon laajennus, valokuva, voi nostaa kohteen suuruuden 30:stä 60 %:iin Tilanne on melko yleinen nykyaikaisissa tiilirakennuksissa, jotka on pystytetty mäen tai vuoren rinteeseen. Paalujen verannan sijaan valmistuu tiilitalon laajennus, joka mahdollistaa asuintilaa kasvamisen 40-50%.

Oikein laadituilla asiakirjoilla voidaan esimerkiksi kasvattaa vakuuksien määrää pankissa tai yksinkertaisesti myydä rakennus sen todelliseen hintaan. Sen sijaan laiton laajennus taloon aiheuttaa vain ongelmia.

Laajennuksen rekisteröinti, ymmärrämme yksityiskohdat

Jotta byrokratian mahdollinen määrä voitaisiin arvioida oikein, seuraava kuvaus on tehtävä mahdollisimman yksityiskohtaiseksi, mahdollisimman yksityiskohtaiseksi:

Määritä tulevan rakenteen tarkoitus, sen koko ja sijainti suhteessa taloon;
Piirrä luonnoksia, voit jopa piirtää käsin, mutta noudattamalla yleisesti hyväksyttyjä paperityötä koskevia sääntöjä on parasta käyttää valmiita talon laajennusprojekteja;
Esitä erillisessä asiakirjassa laajennuksen perustuksen tai pohjan, seinien ja katon rakentamista koskevat yksityiskohdat.

Kaikki edellä mainitut asiat vaaditaan rakennusten oikeaan luokitteluun. Mahdollisia lisärakennusvaihtoehtoja taloon, valokuvia kutsutaan joko pääomarakennuksiksi tai ei-pääomaisiksi rakennuksiksi.

Paperityön kaava riippuu siitä, miten kaupungin inventaariotoimiston työntekijät luokittelevat rakennuksen.

Ei-pääomapaperit

Kysymys oikeasta luokittelusta ei ole niin ilmeinen kuin miltä se saattaa näyttää ensi silmäyksellä. Ei-pääomaa sisältäviä ulkorakennuksia ovat:

Portaat ja kuistialueet talon uudella sisäänkäynnillä;
Aitat, terassit, verannat, parvekkeet;
Apu- ja tilapäiset laajennukset, jos ne eivät vaikuta viestintään tai pääomarakenteen tukirakenteisiin.

Jotkut asiantuntijat ja osa lakimiehistä määrittelevät ei-pääomalaajennuksen rakennukseksi, jolla ei ole perustaa, mutta olisi väärin ohjautua sellaiseen sääntöön kaikissa tilanteissa, koska sääntöjä ja kaupungin normien selvennyksiä on valtava määrä. Suunnittelusäännöstö sekä lukuisat oikeuden päätökset, jotka sisältävät keskenään ristiriitaisia määräyksiä. Siksi ennen omakotitalon laajennuksen laillistamista on hyödyllistä tutustua ainakin joihinkin säädösasiakirjoihin.

Suunnittele tällainen laajennus taloon seuraavasti:

Tilaa piirustus laajennuksesta ja tee teknisesti pätevä kuvaus rakenteesta;
Kirjoita hakemus teknisen inventoinnin toimistolle pääomarakennuksen, toisin sanoen laajennuksen sisältävän talon, passin muuttamisesta;
Odota talon laajennuksen pystytetyn rakenteen tarkastusta;
Tarkista muutokset talon projektiin.

Pääsääntöisesti asunnon ei-pääomalaajennuksen rekisteröinnissä ei ole ongelmia, mutta vaikka virallinen kielto tuleekin, rekisteröinti voidaan tehdä tuomioistuimen päätöksellä.

Isokokoinen laajennus

Suurin osa tiili-, kivi- tai metallirungon laajennuksista katsotaan lain mukaan pääomaksi. Yksi argumenteista, joita asiantuntijat käyttävät perustellessaan päätöstään, on säätiön olemassaolo missä tahansa muodossa. Siksi omistajat, kun suunnittelevat talon täysimittaista laajennusta, osoittavat ihmeitä kekseliäisyydestä, mikä kannattaa rakentaa rakenne, jossa on uloke- tai parveketyyppinen kiinnitys päärakennuksen seiniin.

Lain mukaan pääomalaajennus vaatii kohteen rakentamiseen luvan Arkkitehtuurin ja pääomarakentamisen alueosastolta.

Asiakirjat toimitetaan:

Hakemus ja kopio passistasi;
Talon rekisteröintitodistus ja liitteenä oleva paikkasuunnitelma;
Tulevan laajennuksen projekti lyhyellä selityksellä.

Myönteisen päätöksen jälkeen omistajalle myönnetään kirjallinen lupa rakennuksen rakentamiseen edellyttäen, että rakennus on rekisteröity ja rekisteröity valtion rekisteriin.

Kun talon laajennus on valmis, on tarpeen käydä läpi kaikki BTI:n byrokraattiset menettelyt, joissa on mahdollista, että ne pakottavat tekemään lisätutkimuksen yksittäisten yksiköiden noudattamisesta SNiP- ja GOST-normien kanssa. Kun talon tekninen dokumentaatio on tehty, muutokset rekisteröidään valtion pääomarakentamisen ja kiinteistöjen rekisteriin.

Tietysti voit rakentaa rakennuksen ilman kaikkea tätä byrokratiaa, mutta kuten käytäntö osoittaa, on silti halvempaa rekisteröidä liiterakennus.

Kuinka suunnitella laajennus kotiisi

Toinen päänsärky missä tahansa laajennusprosessissa on asuntorakentamisen päärakennuksen laatikon kyvyttömyys. Vain 1 tapauksesta 100:sta taloprojektia laadittaessa tulevalla omistajalla on tarpeeksi viisautta harkita mahdollisuutta laajentaa rakennuksen päärakennetta yhden tai kahden ulkorakennuksen kautta. Yleisimmät ongelmat ovat epätäydelliset perustusjärjestelmät tai naapureiden valitukset.

Mitä tehdä säätiön kanssa

Yksinkertaisin tilanne on, kun päärakennuksen alle lasketaan täysimittainen kahden metrin nauhaperustus. Tässä tapauksessa matalaa tyyppistä nauhapohjaa voidaan käyttää ilman erityisiä pelkoja liitetyn huoneen suhteen. Jos laajennuksen korkeus on yhtä kerrosta korkeampi, perustus on syvennettävä pakkastasolle, ylempi panssaroitu vyö on sidottava päärakennuksen lattialaattaan.

Luotettavin ja kestävin on talon laajennus, joka on tehty samalle perustalle talon tiililaatikon kanssa. Voit esimerkiksi käyttää säätiön aluetta, jonka miehittää avoin veranta. Perustuksen kulmasektoriin kohdistuvan paineen vähentämiseksi jatkolaatikko on osittain tuettu kuistin perustukseen ja suurin osa painosta siirtyy paaluille, jotka on ajettu vähintään 60 cm:n päähän sokeasta alueesta.

Jos talo on matalalla tai paaluperustuksella, yksinkertaisin ratkaisu ongelmaan on käyttää laattaperustaa. Rakennuksen perustuslaatta kaadetaan 2 kertaa itse ulkorakennuksen kokoiselle alueelle. Ensi silmäyksellä se näyttää jätteeltä, mutta itse asiassa tämä on vain tapa vähentää vaikutusta talon perustukseen ja tehdä varaus tulevaisuutta varten. Kaikissa muissa tapauksissa asiantuntijat suosittelevat rakenteen sijoittamista paaluperustalle ilman jäykkää kiinnitystä talon tukirakenteisiin.

Seinien ja kattojen materiaalit

Laajennuslaatikon järjestämiseen käytetään useimmiten kolmenlaisia materiaaleja:

Kaasusilikaattilohkot tai vaahtobetoni nauhaperustalle;
Puiset tai metalliset runkorakenteet paaluperustalle;
Onttoja keraamisia tiilejä laattaperustuksessa.

Periaatteessa laajennus on mahdollista rakentaa mistä tahansa materiaalista, jopa kivi- tai betonilohkoista, mutta käytännössä he pyrkivät tekemään liitetyn huoneen mahdollisimman kevyeksi, jotta se ei riko perustusta, joten jopa tiilirakennukset ovat jo harvinaisuus nykyään.

Useimmiten laatikko on pystytetty vaahtobetonilohkoista, ne ovat kevyitä, suhteellisen helppo asentaa seiniin ja ovat halvempia kuin tiilet. Erinomaisten lämpö- ja äänieristysominaisuuksiensa ansiosta rakenteeseen voidaan tehdä isot ikkunat tai jopa koko lasiseinä.

Toiseksi suosituin on rautalankajärjestelmä. Profiloidun putken ja teräsprofiilin käyttö mahdollistaa harjakattoisen lasijatkeen kokoamisen kahteen kerrokseen. Tällaisen rakenteen paino on vain hieman enemmän kuin puurunko, joten erityisen voimakasta perustaa rakenteelle ei tarvita. Ainoa ehto metallirunko-laajennuksen rakentamiselle on rakenteen oikea sijoittaminen talon perustukseen. Paras vaihtoehto on julkisivun sisäkulma, joka tarjoaa maksimaalisen perustuksen jäykkyyden ja seinän vakauden.

Perinteisesti taloon liitetty huone halutaan asentaa päärakennuksen kulmaan. Tällä tiili- tai lohkotalon perustuksen osalla on suurin jäykkyys ja vakaus, mikä puolestaan vaikuttaa suotuisasti itse kiinnitettyyn laatikkoon.

Jos lisätila on rakennettu puubetonista tai hiilihapotetusta betonista, kun perustuksen paikka on päärakennuksen keskellä, tässä tapauksessa on ryhdyttävä toimenpiteisiin kiinnitetyn laatikon vakauden lisäämiseksi kaikilla käytettävissä olevilla tavoilla.

Tämä voi olla ylimääräinen tiiliseinä tai uusittu yhteinen katto.

Poikkeuksena ovat puusta tehdyt runkorakenteet, pääsääntöisesti lautojen ja puutavaran laatikko on riittävän jäykkä ja suhteellisen pieni paino, joten se voidaan kiinnittää mihin tahansa taloon katsomatta perustusta.

Johtopäätös

Kun valitset suunnitelmaa tai projektia pienelle huoneelle, on otettava huomioon naapureiden mahdolliset ongelmat. Kummallista kyllä, tilastojen mukaan suurin osa yksityisen sektorin aittarakennusten pakkopurkamista koskevista oikeuden päätöksistä perustuu valituksiin ja vaatimuksiin naapuritaloja vastaan. Siksi ei riitä, että suunnitellaan perustus ja aloitetaan rakentaminen, vaan rakennukselle on myös annettava luvat mahdollisen ristiriidan varalta.

Jos talosi suunnitelmassa ei ole lisähuonetta, autotallia tai muita tarvitsemiasi tiloja, tarvitset rungon laajennuksen. Helpoin tapa on tehdä laajennus puutaloon. Sinun ei tarvitse palkata asiantuntijoita, koska sinulla on ainakin jonkin verran kokemusta rakentamisesta, voit tehdä kaiken työn itse.

Mitä varten se on?

Laajennukset ovat tarpeen, kun kotisi suunnittelun aikana olet unohtanut huoneen tarpeen tai sinulla ei ollut tarpeeksi rahaa lisähuoneiden, autotallin tai saunan rakentamiseen. Kun tarvitset laajennusta:

Haluat laajentaa kotisi aluetta omin käsin. Voit viimeistellä runkotalon rakentamisen niin paljon kuin haluat.
Tarvitset autotallin, mutta et halua tehdä sitä erikseen.
Olet pitkään haaveillut valoisasta verannasta tai kesäruokailupaikasta.
Puutaloon kiinnitetty pieni kylpylä ei koskaan satuta
Haluat kodinhoitohuoneen erilaisten tavaroiden säilyttämistä varten

Kun olet päättänyt, mitä tarkalleen rakennat, sinun on määritettävä seuraavat kohdat:

tarvitsenko lisäperustan uudelle puuhuoneelle
millainen katto laajennukseesi tulee
onko siinä ikkunat tai lisäovet
onko tarpeen toimittaa vettä, valoa ja muita tietoliikenneyhteyksiä puiseen lisärakennukseen
miten ja mitä aiot suorittaa eristyksen
rakennat omin käsin tai kutsut asiantuntijoita

Tekniikka ja vaiheittaiset ohjeet

Kuten nimestä voi päätellä, kehys on tämän rakenteen perusta. Kuitenkin jo ennen kehyksen asentamista saatat tarvita perustan. Se voi olla kevyt, pylväs- tai nauhaperustus. Pienen kutistumisen hetken vuoksi on parempi olla tekemättä kiinnitystä talon jo asennetulla perustuksella. Useimmiten valitaan nauhapohja. Sen olemus on yksinkertainen: kaivetaan kaivanto, johon muotti asennetaan. Kaadetaan betoniliuos, joka koostuu 1 osasta sementtiä, 3 osasta hiekkaa ja 5 osasta murskattua graniittia. Kun perustus on kovettunut, muotti poistetaan.

Jos rakentaminen tapahtuu epävakaille (esimerkiksi savi- tai löysälle) maaperälle, on tarpeen antaa jonkin aikaa perustan asettumiseen.

Toinen vaihe runkorakennuksen laajennuksen rakentamisessa on rungon asennus. Sen perusta on suojilla käsitellyt puupalkit. Puu on käsiteltävä biohyönteistorjulla ja palosuojalla puurakenteen palamisen estämiseksi.

ulkoinen koristelu
OSB-vaippa (DSP, SML)
tuulenpitävä kalvo
eristys
höyrysulku
sisävuori OSB
sisustus

Todennäköisesti käytät eristeenä 15 cm paksua materiaalia, nämä ovat alueemme keskimääräisiä lukuja. Tämän perusteella tarvitset puutavaraa riviltä 150. Runkotelineiden jako tulee olemaan 59 cm, johon 60 cm eristyslevyt sopivat täydellisesti.

Uuden huoneen eristys

Puutalon runkolaajennuksen lämmitys voidaan tehdä monin eri tavoin. Yleisimmin käytetyt lämmittimet ovat:

vaahtolevyt
mineraalivilla
nestemäiset lämmittimet
isover, ursa
mineraalibasalttityyppiset lämmittimet

Laajennuksen eristys on yleensä samanlainen kuin minkä tahansa runkotalon eristys, mutta siinä on myös joitain erityispiirteitä. Koska paikoissa, joissa rungon uudet seinät kiinnitetään olemassa oleviin seiniin, on usein vaikeapääsyisiä eristyspaikkoja. Seurauksena on, että sinne ilmestyy kylmiä polkuja, jotka mitätöivät kaiken rungon jatkeen yleistä lämmitystä koskevan työn. Tällaisten liitosten eristämiseen voit käyttää:

nestemäinen eristys jähmettyvän vaahdon muodossa

Juutti on erinomainen eristemateriaali, joka on tiivistettävä kulmissa.

Ole varovainen: jos juutissa on tuntumaa, koi voi ajan myötä käynnistyä syöden tätä materiaalia. Valitse juutti, joka sisältää vain kasviperäisiä raaka-aineita - hamppu- tai pellavakuituja.

Ennen juutin asettamista - tutki tekniikkaa ja muista käyttää henkilökohtaisia suojaimia, vähintään - suljettuja vaatteita ja käsineitä.

Nestelämmittimet ovat hyviä, koska niitä on erittäin helppo ruiskuttaa kaikkein vaikeapääsyisiin paikkoihin. Synteettinen koostumus ei houkuttele hyönteisiä, sen käyttöikä on useita vuosikymmeniä. Nestemäinen eriste kiinnittyy lähes mihin tahansa pintaan ja kovettuu erittäin nopeasti.

Tärkeää: nestelämmittimet eivät pidä ultraviolettivalosta, jonka vaikutuksesta ne voivat muuttaa rakennettaan ja väriään. Älä työskentele tämän materiaalin kanssa auringossa.

Jos eristät mineraalivillalla, on parempi laittaa se päällekkäin. Näin vältämme rakoja, jotka päästävät kylmän läpi. Kehyksen jatkeen eristyksen on oltava hyvin kiinnitetty, tähän käytetään niittejä tai liimaa.

Jos pysähdyit rungon jatkeen eristämiseen vaahtolevyjen avulla, ne sijaitsevat lähellä toisiaan, kiinnitetään ja liitokset vaahdotetaan. On parempi olla käyttämättä vaahtolevyjä sisäiseen eristykseen, koska rakennuskemikaalien haju voi olla talossa jonkin aikaa.

Jos päätät lisätä kylvyn

Kylpyammeen lisäämisellä kaikki on paljon monimutkaisempaa kuin tavallisella laajennuksella. Syynä tähän on tarve toimittaa kaikki viestintä. Ja jos pääsääntöisesti valon kanssa ei ole vaikeuksia, viemärijärjestelmän poistamisessa ja veden johtamisessa kylpyyn voi syntyä vaikeuksia.

Mihin sinun tulee kiinnittää huomiota:

Kaikki materiaalit kylvyn laajentamiseen on merkittävä "huoneisiin, joissa on korkea kosteus". Kaikki puiset elementit on viimeisteltävä kunnolla.
Vesi voi tulla talosta (tätä varten joutuu usein nostamaan lattiaa tai muuten päästä vedetyille putkille) tai tulla erillisestä vesilähteestä - kaivosta tai kaivosta. Toinen menetelmä on usein yksinkertaisempi ja halvempi.
Kylpypuu ei saa vapauttaa hartsia kuumennettaessa, joten emme käytä havupuita.

Muilta osin laajennuskylpy ei eroa paljon tavallisesta kylvystä, jonka rakentamisesta voit lukea.

Katto uusiin tiloihin

On kaksi tapaa asentaa rungon jatkeen katto omin käsin. Ensimmäinen tapa on rakentaa uusi rakennus talon yhteisen katon alle ja toinen on rakentaa erillinen pieni katto (yleensä harjakatto).

Voit käyttää mitä tahansa kattomateriaalia, mutta nykyään yleisin on tavallinen 8-aaltoinen liuskekivi. Se on 175 cm pitkä ja siinä on limitys. Voit laskea kattomateriaalin määrän tietäen tulevan katon alueen ja päällekkäisyyden koon (sen tulee olla vähintään 5 cm tai parempi - 10).

Suojatakseen paikkaa, jossa uusi katto rajoittuu taloon, on tarpeen asentaa galvanoitu rautaesiliina. Rautalevy taivutetaan kulmaan, joka riippuu katon kaltevuuskulmasta. Galvanoitu rautalevy ei saa olla alle 30 cm leveä.

Yksi osa tällaisesta esiliinasta on kiinnitettävä katon räystäiden alle, ja toinen on kiinnitettävä suoraan talon laajennuksen liuskekiveen.

Tärkeää: Käytä vain 100-120 mm:n liuskekiveä, joiden päitä ei ole taitettu, muuten liuskekivi halkeilee äärimmäisistä lämpötiloista. Jätämme ne sellaisinaan tai leikkaamme ne hiomakoneella.

Liuskekiven lisäksi voidaan käyttää muita kattomateriaaleja.

Uudet tilat - uusi kerros

Kun katto on valmis, on aika ajatella kentällä. Voimme tehdä sen myös omin käsin. Lyhyesti sanottuna lattian rakentaminen tapahtuu useissa vaiheissa:

aluslattia
puhdas lattia

Karkea lattia on järjestetty näin. Sukuelinten viiveiden sivuille on kiinnitetty kallotanko (5x5 cm tai hieman vähemmän). Lohkon päälle asetetaan reunalaudat, joiden paksuus tulee olla 2-2,5 cm Seuraavat kerrokset: pergamiini, eriste, jälleen pergamiini. Aluslattia toimii kantavana rungona viimeiselle lattialle ja luo myös ilmatyynyn, joka lisää eristystä. Sen jälkeen aloitamme valmiin lattian asettamisen.

Viimeistelylattia voi olla seuraavan tyyppisiä:

puu
betoni

Jos päätät pitää kiinni puusta, käytä jyrsittyä lautaa. Erittäin mukavat, jotka on yhdistetty urien piikillä. Koot voivat olla seuraavat: 28-44x98-145mm. Takapuolella on tuuletusaukot, jotka takaavat ilmanvaihdon ja ilmankierron. Tuuletusaukon koko on noin 20 mm.

Myös puulattioihin voit käyttää: uritettuja saumalevyjä, joita myydään erimuotoisina (suorat, segmentti- ja puolisuunnikkaan muotoiset) ponttilistat ja tapit.

Tärkeää: jos käytät lautaa lattian luomiseen, asennus tehdään ottaen huomioon puun vuosirenkaat. Heidän on katsottava eri suuntiin!

Lattian viimeistelyn jälkeen voit tehdä viimeistelyn.

Betonilattia on tehty helpoksi. Eristys- ja eristyskerroksen jälkeen levitetään betonitasoite. Viimeistely voidaan sijoittaa tasoitteen päälle. Tee-se-itse tasoitteen voi tehdä tuntemalla tekniikan. Betonilattialla on kuitenkin yksi haittapuoli - se on kylmä. Siksi on syytä miettiä "lämpimien lattioiden" järjestelmää laajennuksessa, jos se on asuintila.

Valmiit putket kiinnitetty ruudukon kennoihin - vallankaappaus

Lämmin lattia tehdään näin:

Ensin asetetaan betonialusta tai tasoite.
Laitetaan lämpöeristyskerros (20-100 mm).
Vahvistava kerros
Vesilämmitysjärjestelmän putkia lasketaan. Kiinnitystä varten ne kiinnitetään puristimilla vahvistusverkon kennoihin. Putken asennusvaihe ei saa ylittää 3 cm.
Seuraava kerros on lattiapäällysteen alusta.
Viimeisessä vaiheessa asennamme lattiapäällysteen. Se voi olla parketti, laminaatti, laatat, linoleumi ja muut.

Vesilämpimän talon lisäksi voit tehdä sähköisen, mikä on vielä helpompaa.

Kun lattia on valmis, teemme ovien ja ikkunoiden asennukset. Ne kiinnitetään itseporautuvilla ruuveilla, välikappaleilla, nauloilla ja kiiloilla. Asennus tapahtuu tasoittain.

Voit lukea sähkön kytkennästä uusiin tiloihin. Johdotus voidaan tehdä sekä talon ulkopuolelta, siellä että yhteisen seinän läpi jatkeella.

Sisäinen eristys

Laajennuksen seinät on eristettävä paitsi ulkopuolelta myös sisältä. Tätä varten käytetään superdiffuusiokalvoa, kalvomateriaaleja ja eristystä.

Super Diffusion Membrane on huippuluokan hengittävä eriste. Joskus rahan säästämiseksi sen sijaan käytetään muovikäärettä, mutta tämä materiaali kerää kosteutta, minkä seurauksena home leviää talon seinille.

Foliomateriaalit levitetään seinälle limittäisellä alumiinipinnalla ja kiinnitetään tavallisilla säleillä.

Kiukaan valinnassa on parasta pysyä mineraalivillalla tai ekovillalla. Ne ovat toimivia, edullisia ja kestäviä.

Eristekerros peitetään höyrysululla, joka on ommeltu OSB-levyillä, lastulevyllä, vanerilla, vuorauksella, DSP:llä jne.

Seuraavaksi suoritetaan huoneen sisustus. Laajennukseen voit käyttää ei puupalkkia, vaan myös metalliprofiilia. Ulkoinen viimeistely voi olla erilainen - voit valita vaihtoehtoja ja katsella kuvia ja videoita.

Talon puinen lisäosa rakennetaan usein asuinrakennuksen tilan laajentamiseksi, ja se vaatii suhteellisen pieniä taloudellisia kustannuksia. Tämä artikkeli on tarkoitettu niille, jotka aikovat rakentaa puisen laajennuksen tiilitaloon omin käsin minimoiden samalla taloudelliset kustannukset.

Kerromme sinulle puusta tehdyn laajennuksen asennuksen työjärjestyksestä, korkealaatuisen materiaalin valinnasta, sinua mahdollisesti odottavista sudenkuomista sekä tämäntyyppisten rakennusten eduista ja haitoista.

Puisen laajennuksen uudelleenmäärittely

Talon laajennus, josta puhumme tässä artikkelissa, voi olla erilainen.

Siitä voidaan tehdä erinomainen tai ruokasali, se on myös hyvä valinta olohuoneeseen, perhejuhliin ja rentoutumiseen sukulaisten tai ystävien kanssa.

Käyttövaihtoehdot voivat olla erilaisia, joten jokaisen yksittäisen talon omistajat voivat käyttää lisärakennusta oman harkintansa mukaan

Puutalon laajennustyypit

Ne ovat erilaisia ja jokaisella on omat hyvät ja huonot puolensa.

Sivulaajennus yhteisellä tai erillisellä katolla.
Laajennus lomakkeessa.
Lisärakennus toisena kerroksena.

Sivulaajennus yhteisellä tai erillisellä katolla

Sitä käytetään useimmiten, koska se vaatii vähän rahaa. Sen rakentamista varten sinun tarvitsee vain pidentää kattoa yhdistämällä se liitteeseen.

Tämän tyypin avulla omakotitalo valmistuu yksinkertaisesti hieman. On tärkeää ottaa huomioon yksi vivahde - joka tapauksessa pohja on kaadettava perusteellisesti, vaikka laajennuksen rakentamiseen käytettäisiin puuta.

Myös mittasuhteiden säilyttäminen tiilitaloon puista lisärakennusta rakennettaessa on tärkeää, sillä näennäisesti massiiviset rakenteet eivät sovi rakennuksen kokonaiskuvaan.

Yleensä vaihtoehto yhteisellä katolla sopii niille kodin omistajille, joilla ei ole mahdollisuutta rakentaa yhteistä kattoa itse.

Ullakkonäkymä

Tämän tyyppinen puinen laajennus tiilitaloon omilla käsillä on nykyaikainen rakenne, jonka avulla voit säästää omakotitalon tontin pinta-alaa, luo asunnolle ainutlaatuisen ulkonäön ja sopii myös harmonisesti ympäristöön .

Tee-se-itse -laajennus taloon

Suunnittelu

Kun suunnittelet puista laajennusta tiilitaloon omin käsin, sinun tulee arvioida säätiön mahdollisuudet. Loppujen lopuksi jokainen tiettyyn taloon etukäteen valmistettu pohja ei kestä lisärakenteen painoa.

Joka tapauksessa ennen työn aloittamista neuvottele asiantuntijoiden kanssa, jotka voivat auttaa laskelmissa ja antaa neuvoja perustan vahvistamiseen itse.

Materiaalien valinta

Puisen lisäosan rakentamiseen tiilitaloon omin käsin käytetään useimmiten palkkia, rungon alustaa. On muitakin materiaaleja, mutta ne eivät ole niin kysyttyjä kuin aiemmin mainittiin.

Yksinkertaisin, luotettavin ja halvin materiaali katsotaan kaikenlaiseksi puuksi: liimattu, höylätty, pyöristetty. Laajennuksen asennus tiilitaloon baarista voidaan suorittaa erittäin lyhyessä ajassa.

Puutalon laajennuksen edut

Laillistaminen

Puinen tiilitalon laajennus on laillistettava etukäteen.

Tämän velvoitteen noudattamatta jättäminen uhkaa aiheuttaa ongelmia sääntelyviranomaisten määräämien seuraamusten muodossa. Tästä hetkestä lähtien sinun on aloitettava puisen lisäosan asentaminen tiilitaloon, jotta et mene laivoille myöhemmin.

Ensinnäkin paikallisten viranomaisten on otettava liitteen rakentamiseen lupa, joka osoittaa kaikki vivahteet ja suositukset rakenteen rakentamiseksi.

Seuraava askel on käynti suunnitteluorganisaatiossa. Siellä asiantuntijat auttavat sinua tekemään haluamasi projektin, ottaen huomioon laajennuksen materiaalipyynnöt ja sen suunnittelun.

Lisäksi liitteessä neuvotaan sähkön ja viemärin johtamisesta (jos kyseiset yhteydet suunnitellaan sinne).

Viimeisessä vaiheessa eri valvontaviranomaisten läpikäymisen yhteydessä ota yhteyttä paikalliseen arkkitehtuurin ja rakentamisen osastoon ja sovi siellä laajennushanke.

Joskus töiden valmistumisen jälkeen saattaa muodostua rakenteiden tarkastuskomissio rakennusnormien noudattamista valvovien valvontaelinten muodossa.

Laajennushanke voidaan hyväksyä kahden kuukauden kuluessa.

Puisen lisärakennuksen rakentamisen vaiheet taloon

Rakennusmateriaalien valinta. Heidän valintansa riippuu kodin omistajien taloudellisista mahdollisuuksista, maku mieltymyksistä, puun laadusta, koosta ja väripaletista.

Vedon estämiseksi ovi on asennettava laajennuksen etupuolelle, ei talon etuovea vastapäätä.

Puisen laajennuksen suunnittelu tiilitaloon omilla käsilläsi voidaan tehdä eri tavalla omien mieltymystesi ja makujesi perusteella.

Voimme tarjota onnistuneina esimerkkeinä seuraavat:

Puurakenteet tukielementeillä, jotka ovat sopusoinnussa talon yleisen sävyn kanssa lasiosien muodossa.
Laiturien luominen virkistysalueen laajentamiseen, pelejä, grilli.
Läpinäkyvät tai himmeät lasilevyt (liukuovet jne.)
Lasinen katto.

Suosituin tapa yhdistää puinen lisärakennus tiilitaloon on asentaa puurakenne tiilijulkisivun pohjaan. Tämä tehdään hakemalla seinä ja istuttamalla osittain puurakenne. Lisäksi rakenteet yhdistetään kiinnityskannattimilla.