Lämpöenergia kuuman veden tarkoituksiin mitä. "Huijauslehti" asumis- ja kunnallispalvelujen maksutositteessa. Ero kuuman ja kylmän veden laskelmien välillä

Tällä hetkellä kuuman veden saanti on olennainen osa useimpien planeetan ihmisten elämää. Yksikään asunto ja asuinrakennus ei pärjää ilman sitä. Kuumavesihuollon järjestäminen on vaikea prosessi, lisäksi järjestelmäliitäntöjä on useita. Tässä artikkelissa tarkastellaan kaikkia kuuman veden syöttöjärjestelmiä, laskelmia ja vedenlämmittimien tyyppejä.

Kuuman veden syöttötyypistä riippumatta on kytketty laitesarja, joka on suunniteltu lämmittämään vettä ja jakamaan sitä eri vedenottopisteisiin. Tässä laitteessa vesi lämmitetään vaadittuun lämpötilaan, jonka jälkeen se syötetään pumpun avulla taloon ja putkilinjan kautta. Erottele avoimet ja suljetut kuumavesijärjestelmät.

Avoin systeemi

Avoin käyttövesijärjestelmä erottuu järjestelmässä kiertävästä jäähdytysnesteestä. Kuuma vesi tulee suoraan keskuslämmitysjärjestelmästä. Vesijohtoveden ja lämmityslaitteiden laatu ei eroa. Tämän seurauksena käy ilmi, että ihmiset käyttävät jäähdytysnestettä.

Avoin järjestelmä on saanut nimensä, koska kuuma vesi syötetään lämmitysjärjestelmän avoimista hanoista. Monikerroksisen rakennuksen lämminvesijärjestelmä mahdollistaa avoimen tyypin käytön. Yksityistaloille tämä tyyppi on liian kallis.

Sinun tulee olla tietoinen siitä, että avoimen järjestelmän kustannussäästöt johtuvat tarpeettomasta vedenlämmityslaitteiden tarpeesta nesteen lämmittämiseen.

Avoimen käyttöveden ominaisuudet

Kun asennat avoimen kuuman veden syöttöä, on otettava huomioon toimintaperiaate. Avoin kuuman veden syöttö on kahta tyyppiä riippuen kiertotyypistä ja jäähdytysnesteen kuljetuksesta patteriin. Erottele avoimet järjestelmät, joissa on luonnollinen kierto ja joissa käytetään pumppauslaitteita näihin tarkoituksiin.

Luonnollinen kierto tapahtuu tällä tavalla: avoin järjestelmä eliminoi liiallisen paineen, joten korkeimmassa kohdassa se vastaa ilmakehän painetta, ja alimmassa kohdassa se on hieman korkeampi nestepatsaan hydrostaattisen vaikutuksen vuoksi. Matalan nousun ansiosta jäähdytysnesteen luonnollinen kierto tapahtuu.

Luonnollisen kierron periaate on melko yksinkertainen jäähdytysnesteen erilaisen lämpötilan ja vastaavasti erilaisen tiheyden ja massan vuoksi, alhaisen lämpötilan ja suuremman massan jäähdytetty vesi syrjäyttää kuuman veden, jonka massa on pienempi. Tällä tavalla gravitaatiojärjestelmän olemassaolo, jota kutsutaan myös gravitaatioksi, selitetään yksinkertaisella tavalla. Tällaisen järjestelmän tärkein etu on ehdoton energiariippumattomuus, jos rinnakkain toimivat lämmityskattilat eivät käytä sähköä.

On tärkeää tietää! Painovoimaputket valmistetaan suurella kaltevalla ja halkaisijalla.

Jos luonnollinen kierto ei ole mahdollista, käytetään pumppulaitteita, jotka lisäävät jäähdytysnesteen virtausnopeutta putkilinjan läpi ja vähentävät huoneen lämmitysaikaa. Kiertovesipumppu tuottaa jäähdytysnesteen liikkeen nopeudella 0,3 - 0,7 m / s.

Avoimen järjestelmän edut ja haitat

Avoin kuuman veden syöttö on edelleen ajankohtainen, pääasiassa haihtumattomuuden ja muiden etujen vuoksi:

1. Helppo täyttää avoin kuuman veden syöttö ja ilmanpoisto. Ei tarvitse säätää korkeaa painetta ja vapauttaa lisäilmaa, koska tyhjennys tapahtuu automaattisesti täytettäessä avoimen paisuntasäiliön kautta.
2. Lataamisen helppous. Koska sinun ei tarvitse tarkkailla maksimipainetta. Säiliöön on myös mahdollista lisätä vettä vaikka ämpäriin.
3. Järjestelmä toimii vuodoista riippumatta oikein, koska käyttöpaine ei ole suuri ja tällaisten toimintahäiriöiden esiintyminen ei vaikuta siihen.

Haitoista mainitaan tarve valvoa säiliön veden tasoa ja sen jatkuvaa täydentämistä.

Suljettu käyttövesijärjestelmä

Suljettu järjestelmä perustuu seuraavaan periaatteeseen: kylmä juomavesi otetaan keskusvesijohdosta ja lämmitetään lisälämmönvaihtimessa. Kuumentamisen jälkeen se syötetään vedenottopisteiden kautta.

Suljettu järjestelmä tarkoittaa lämmönsiirtoaineen ja kuuman veden erillistä toimintaa, se eroaa myös paluu- ja syöttöputkien läsnäolosta, joita käytetään veden kiertokulkuun. Tällainen järjestelmä tarjoaa normaalin pään jopa käytettäessä samanaikaisesti suihkua ja pesualtaan. Järjestelmän etujen joukossa he huomaavat myös kuuman nesteen lämpötilan säätelyn yksinkertaisuuden.

Käyttövesi voi olla kierto- ja umpikujaa. Umpikujajärjestelmä koostuu vain tulovesiputkista, joiden liitäntätapa on sama kuin ensimmäisessä tapauksessa.

Suljetun käyttöveden etuna on kustannussäästöt varmistamalla vakaa lämpötila. Mahdollisuus asentaa pyyhekuivain. Suljetussa kuuman veden jakelussa tarvitaan vedenlämmittimiä, joiden tyyppejä tarkastelemme alla.

Vedenlämmittimien tyypit

Kaikki vedenlämmittimet luokitellaan seuraavasti:

1. Virtauslaitteet. Tällaiset lämmittimet lämmittävät vettä jatkuvasti jättämättä varaa. Koska vedellä on korkea lämpökapasiteetti, sen jatkuvaan lämmittämiseen tarvitaan lisää energiankulutusta. Tämän tekijän lisäksi virtauslämmitin on saatettava välittömästi toimintakuntoon: kun se on päällä, syötä kuumaa vettä, kun se on sammutettu, lopeta lämmitys. Perinteiset virtauslämmittimet sisältävät kaasukolonnin.
2. Tallennuslaitteet. Niille on ominaista tietyn vesimäärän hidas lämmitys, jolla usein kuluu 1 kW / tunti. Kuumaa nestettä käytetään tarpeen mukaan. Varastolämmittimet laukeavat heti hanan avaamisen jälkeen, mutta teho on paljon pienempi. Tällaisten laitteiden haitoista mainitaan myös suuret mitat, mitä suurempi tilavuus, sitä suurempi laite.

LKV laskenta ja kierrätys

Kuumavesijärjestelmien laskenta riippuu tällaisista tekijöistä: kuluttajien määrä, suihkun likimääräinen käyttötiheys, kylpyhuoneiden lukumäärä kuumalla vedellä, jotkut LVI-laitteiden tekniset ominaisuudet, vaadittu veden lämpötila. Kun olet laskenut kaikki nämä indikaattorit, voit määrittää tarvittavan päivittäisen kuuman veden määrän.

Veden kierrätys kuuman veden syöttöjärjestelmässä tarjoaa nesteen paluuvirtauksen vedenottoaukon etäisestä kohdasta. Se on tarpeen, kun etäisyys lämmittimestä kaukovedenottopisteeseen on yli 3 metriä. Uudelleenkierrätystä käytetään kattilan avulla, ja jos sen käyttö ei ole mahdollista, se käynnistetään suoraan kattilan kautta.

Kuumavesijärjestelmä voi olla kahta tyyppiä, joita käytetään määritetyistä parametreista riippuen. Avoimessa järjestelmässä käytetään lämmityskattilaa ja suljetussa järjestelmässä vedenlämmitintä. Joissakin tapauksissa on tarpeen järjestää lisäksi veden kierrätys. Ennen laitteiden asentamista ja ostamista on tärkeää laskea kuuman veden syöttö.

Vastatakseen kysymykseen "Mitä lämpöenergia on?" on tarpeen selvittää, kuinka kuuma vesi eroaa kylmästä vedestä, mikä vaikuttaa veden lämpötilaan? Se eroaa sen sisältämästä erilaisesta lämpömäärästä. Tätä lämpöä tai muuten lämpöenergiaa ei voi nähdä eikä koskea, sen voi vain tuntea. Mikä tahansa vesi, jonka lämpötila on yli 0 °C, sisältää jonkin verran lämpöä. Mitä korkeampi veden lämpötila (höyry tai lauhde), sitä enemmän lämpöä se sisältää. Lämpö mitataan kaloreina, jouleina, MW / h (megawattia tunnissa), ei asteina ° C. Koska tariffit on hyväksytty ruplina Gigacaloriaa kohti, otamme mittayksiköksi Gcal. Kuuma vesi koostuu siis vedestä itsestään ja sen sisältämästä lämpöenergiasta tai lämmöstä (Gcal). Vesi on ikään kuin kyllästetty gigakaloreilla. Mitä enemmän Gcal vedessä, sitä kuumempi se on. Lämmitysjärjestelmissä jäähdytysneste (kuuma vesi) tulee lämmitysjärjestelmään yhdessä lämpötilassa ja poistuu toisessa. Eli tulin sisään yhdellä lämpömäärällä ja lähdin toisella. Jäähdytysneste luovuttaa osan lämmöstä ympäristöön lämmityspatterien kautta. Jonkun on maksettava tästä osasta, joka ei palannut järjestelmään ja joka on mitattu Gcal. Kuuman veden kanssa kulutamme kaiken veden ja vastaavasti kaikki 100% Gcal:sta, emme palauta mitään takaisin järjestelmään.

Mikä on jäähdytysneste?

Kaikki kuuma vesi, joka kulkee putkien kautta lämmitysjärjestelmään tai kuuman veden syöttöjärjestelmään, sekä höyry ja lauhde (sama kuuma vesi), tämä on lämmönsiirto. Sana jäähdytysneste koostuu kahdesta sanasta - lämmin ja kantaa. Laskettaessa lämmönjakeluyritykset jakavat jäähdytysnesteen Gcal:iin ja verkkoveteen. Verkkoveden tariffi ottaa huomioon vain itse veden, eikä siinä oteta huomioon Gcal:ia. Kuuman veden tariffi ottaa huomioon sekä veden että sen sisältämän Gcal:n. Jäähdytysnesteellä on käyttötarkoituksen mukaan (lämmitykseen tai kuuman veden syöttöön) erilaiset lämpötila- ja hygieniavaatimukset. Kuuman veden jäähdytysnesteellä on sallittu vähimmäislämpötila, joka lämmönjakeluorganisaation on tarjottava, sekä korkeammat laatuvaatimukset. Kuumavesihuoltoa varten juomavesi otetaan, lämmitetään ja luovutetaan verkkoon. Lämmitysaineen lämpötila lämmitystarkoituksiin riippuu ulkolämpötilasta (eli säästä). Mitä kylmempää ulkona on, sitä enemmän lämpenee. Johtopäätökset: 1. Kun maksat lämmöstä, joudut maksamaan sekä Gcal:sta että verkkovedestä. Myös kuuman veden toimituksesta maksettaessa, jos kuumalle vedelle ei ole asetettu erillistä tariffia. 2. Lämmönsiirtoaine - kuljettaa lämpöä, kuumaa vettä, se on myös verkkovesi + Gcal siinä. 3. Verkkovesi - vesi ilman Gcal. 4. Elämässä jäähdytysnesteen ja verkkoveden alla voidaan ymmärtää sama asia. Niille, jotka haluavat ymmärtää tätä asiaa tarkemmin, suosittelemme tutustumaan lämpöenergian ja jäähdytysnesteen kirjanpitosääntöihin.

xn - 80aaablg0cug6b2j.xn - f1avc.xn - p1ai

Onko laillista maksaa veden lämmitys kuitin mukaan vuonna 2018

Kun maksat apuohjelmia, monet ihmiset ovat yllättyneitä nähdessään kuitissa lauseen "vesilämmitys". Itse asiassa tämä innovaatio otettiin käyttöön jo vuonna 2013. Valtioneuvoston asetuksen nro 406 mukaan keskitetty vesihuolto on maksettava kaksikomponenttisella tariffilla.

Siten tariffi jakautui kahteen osaan: kylmän veden ja lämpöenergian käyttöön. Nyt laskenta tehdään erikseen kahdelle resurssille: vesi kuuman veden toimitukseen ja lämpöenergia. Siksi kuiteissa ilmestyi sarake, joka osoittaa kylmän veden lämmittämiseen käytetyn lämpöenergian määrän. Monet kuitenkin uskovat, että lämmitysmaksuja peritään laittomasti, ja tekevät valituksia asumisesta ja kunnallisista palveluista. Jotta voit varmistaa tämäntyyppisen maksun laillisuuden, sinun tulee oppia lisää tästä palvelusta.

Syynä tähän innovaatioon oli energian lisäkäyttö. Lämminvesijärjestelmään liitetyt nousuputket ja pyyhekuivain kuluttavat lämpöenergiaa, mutta tätä kulutusta ei ole aiemmin otettu huomioon sähkölaskujen laskennassa. Koska lämmitysmaksua voi periä vain lämmityskauden aikana, ilman lämmitystä pyyhekuivaimella ei maksettu julkisena palveluna. Hallitus löysi tien ulos tästä tilanteesta jakamalla tariffin kahteen osaan.

Laitteet

Jos vedenlämmitin epäonnistuu, käyttövesilasku ei nouse. Tässä tapauksessa hallintoorganisaation valtuutetut työntekijät ovat velvollisia korjaamaan laitteet kiireellisesti. Mutta koska korjaus vaatii maksua, vuokralaisten on silti maksettava tämä summa. Huolimatta siitä, että lämmityslasku pysyy ennallaan, kiinteistön korjaus- ja ylläpitomaksun määrää korotetaan. Tämä johtuu siitä, että vedenlämmittimet ovat osa asunnonomistajien omaisuutta.

Mitä tulee epätyypillisiin tilanteisiin, kun esimerkiksi joissakin monikerroksisen talon asunnoissa on pääsy kuumaan veteen ja toisessa vain kylmään veteen, lämmityksen maksamiseen liittyvät kysymykset ratkaistaan ​​yksilöllisesti. Kuten käytäntö osoittaa, vuokralaiset joutuvat usein maksamaan yhteisestä omaisuudesta, jota he eivät käytä.

Katso myös: Voivatko he sammuttaa valon, jos apurahaa ei makseta

Lämpöenergiakomponentti

Jos kylmän veden maksun laskennassa kaikki on melko yksinkertaista (suoritetaan vahvistetun tariffin perusteella), kaikki eivät ymmärrä, mitä tällaisen palvelun, kuten lämmityksen, kustannuksiin sisältyy.

Palvelusta, kuten vedenlämmityksestä, maksettava summa lasketaan ottaen huomioon seuraavat osatekijät:

• lämpöenergian vahvistettu tariffi;
• kustannukset, jotka vaaditaan keskitetyn kuuman veden jakelujärjestelmän ylläpitämiseksi (keskuslämmityspisteistä, joissa vesi lämmitetään);
• putkistojen lämpöhäviön kustannukset;
• kuuman veden kuljetuksesta aiheutuvat kustannukset.

Käyttövesilaskujen laskenta perustuu käytetyn veden määrään, joka mitataan m3.

Tarvittavan lämpöenergian määrä määräytyy pääsääntöisesti talon yleisten arvojen perusteella, jotka näkyvät käyttöveden ja kulutetun lämpöenergian mittareilla. Jokaisessa huoneessa käytetty energian määrä lasketaan kertomalla käytetyn veden määrä (mittarin mukaan) lämpöenergian ominaiskulutuksella. Energian määrä kerrotaan tariffilla. Tuloksena oleva arvo on summa, joka vaaditaan maksamaan siitä, mitä kuitissa on kirjoitettu "veden lämmitys".

Kuinka laskea itsesi vuosina 2017-2018

Veden lämmitys on yksi kalleimmista laitoksista. Tämä johtuu siitä, että lämmitettäessä on käytettävä erikoislaitteita, jotka toimivat verkkovirralla. Varmistaaksesi, että kuitissa näkyy oikea maksusumma, voit tehdä laskelmat itse ja verrata saatua arvoa kuitissa ilmoitettuun summaan. Tätä varten sinun on selvitettävä alueellisen tariffitoimikunnan vahvistama lämpöenergian maksun määrä. Lisälaskelmat riippuvat mittauslaitteiden olemassaolosta tai puuttumisesta:

1. Jos asuntoosi on asennettu mittari, voit laskea lämpöenergian kulutuksen keskittymällä sen indikaattoriin.
2. Jos mittaria ei ole, laskelmat tulee tehdä vahvistettujen standardiindikaattoreiden (energiansäästöorganisaation vahvistamien) perusteella.

Jos asuinrakennuksessa on yhteinen lämpöenergiankulutusmittari ja asuntoihin on asennettu yksittäiset mittarit, lämmityssumma lasketaan yleismittarin lukemien ja kunkin asunnon suhteellisen jakautumisen perusteella. Jos tällaista laitetta ei ole, lämmityksen maksuvelvoite lasketaan raportointikuukauden 1 m3 vettä lämmitettävän energiankulutuksen ja yksittäisen vesimittarin lukemien perusteella.

Minne tehdä valitus

Jos kuiteissa olevan lisärivin "vesilämmitys" laillisuus on kyseenalainen, jotta lämmityksestä ei maksettaisi liikaa, on suositeltavaa ottaa ensin yhteyttä rikoslakiin ja pyytää selittämään, mitä tämä kohta tarkoittaa. Uuden rivin ilmestyminen kuitissa on laillista vain MKD:n tilojen omistajan päätöksen perusteella. Jos tällaista päätöstä ei ole, sinun tulee kirjoittaa valitus GZI:lle. Rikoslakivaatimuksen jättämisen jälkeen sinulle on toimitettava vastaus selitysten kanssa 30 päivän kuluessa. Jos kieltäydytään perustelemasta, miksi tällainen palvelu on määrätty kuitissa, tulee tehdä valitus syyttäjälle ja vaatia tuomioistuimelta. Tässä tapauksessa, jos olet jo maksanut kuitissa mainitun summan, Venäjän federaation siviililain 395 § toimii vaatimuksen perusteena. Jos et tarvitse palautusta, mutta joudut silti maksamaan palveluista, joita et saa, tee hakemus vedenlämmityslinjan poissulkemiseksi. Tässä tapauksessa kannattaa viitata kuluttajansuojalain 16 §:ään.

Katso myös: Onko Moskovassa tarpeen tarkistaa vesimittarit

Jos on tarpeen valittaa asunto- ja kunnallispalvelujen toiminnasta kunnallisten palvelujen kuluttajien oikeuksien loukkaamiseen liittyvissä asioissa, ota yhteyttä Rospotrebnadzoriin. Jos sinulla on kysyttävää asunto- ja kunnallispalvelujen hinnoista, sinun on otettava yhteyttä liittovaltion tariffipalveluun.

zhkhinfo.ru

Gcal, jäähdytysneste, kuuma ja verkkovesi

Anna rahastoyhtiö Nash Dom selittää, mistä maksamme ja miten yllä luetellut käsitteet eroavat toisistaan. Meidän tavallisten ihmisten on vaikea liikkua teknisesti.

Kysymys sivustolta nashdomkch.ru

Sergei Kirilyuk, Nash Dom UZhK:n energiaosaston johtaja vastaa:

Lämmönjakeluyhtiöiden esittämissä lämpö- ja kuumavesilaskuissa voidaan ilmoittaa seuraavat tariffit: - per Gcal, (RUB / Gcal); - vesijohtovedelle (hankaa / t) tai lämmönsiirtoaineelle (hankaa / kuutiometri);

Kuuman veden tai kuuman veden syöttöön (hankaa / kuutiometri)

Kaikki kuluttajat eivät ymmärrä, miksi heidän laskuissaan on suuri määrä lämpöenergiaa (ruplaa / Gcal), kuumaa vettä (ruplaa / kuutiometri) ja sitten suhteellisen pieni määrä verkkovettä (ruplaa / T). Mikä tämä lisämaksu on? En anna sanakirjassa lämpöenergian määritelmää, yritän selittää sen "sormilla".

Ajattele kuuman ja kylmän veden eroa, mikä vaikuttaa veden lämpötilaan? Se eroaa sen sisältämästä erilaisesta lämpömäärästä. Tätä lämpöä (tai muuten lämpöenergiaa) ei voi nähdä tai koskea, sen voi vain tuntea. Mikä tahansa vesi, jonka lämpötila on yli 0 °C, sisältää jonkin verran lämpöä. Mitä korkeampi veden lämpötila (höyry tai lauhde), sitä enemmän lämpöä se sisältää.

Lämpöä mitataan kaloreina, jouleina, MW / h (megawatti tunnissa), ei asteina ° C. Koska tariffit on hyväksytty ruplina gigakaloria kohti, otamme mittayksiköksi Gcal. Kuuma vesi koostuu siis vedestä itsestään ja sen sisältämästä lämpöenergiasta tai lämmöstä (Gcal). Vesi on ikään kuin kyllästetty gigakaloreilla. Mitä enemmän Gcal vedessä, sitä kuumempi se on.

Lämmitysjärjestelmissä jäähdytysneste (kuuma vesi) tulee sisään yhdessä lämpötilassa ja poistuu toisessa. Vesi luovuttaa osan lämmöstä ympäristöön lämmityspattereiden kautta. Tästä osasta, joka ei palannut järjestelmään ja joka mitataan Gcal, jonkun on maksettava.

Kuuman veden toimituksella kulutamme kaiken veden ja vastaavasti kaikki 100% Gcal:sta, emme palauta mitään takaisin järjestelmään.

Mikä on jäähdytysneste? Kaikki kuuma vesi, joka kulkee putkien kautta lämmitysjärjestelmään tai kuumavesijärjestelmään, sekä höyry ja lauhde (sama kuuma vesi). Sana jäähdytysneste koostuu kahdesta sanasta - lämmin ja kantaa. Laskettaessa lämmönjakeluyritykset hajottavat jäähdytysnesteen Gcal- ja verkkovedeksi, mikä johtaa joitain kuluttajia harhaan.

Jos aiemmin UZHK "Our House" veloitti kuumasta vedestä kuuman veden toimitustariffeilla ruplissa / kuutiometrissä, nyt rikomme jäähdytysnesteen kuuman veden tarpeisiin. Meillä ei ole kuuman veden maksulaskuissamme ruplaa / kuutiometriä. Altistamme käyttövedelle ja lämmölle erikseen verkkovedelle ja erikseen Gcal:lle.

Verkkoveden tariffi ottaa huomioon vain itse veden, eikä siinä oteta huomioon Gcal:ia. Kuuman veden tariffi ottaa huomioon sekä veden että sen sisältämän Gcal:n.

Jäähdytysnesteellä on käyttötarkoituksen mukaan (lämmitykseen tai kuuman veden syöttöön) erilaiset lämpötila- ja hygieniavaatimukset. Kuuman veden toimitukselle on olemassa vähimmäislämpötila, joka lämmönjakeluorganisaation on tarjottava, sekä korkeammat laatuvaatimukset.

Kachkanarissa on 2-putkinen avoin lämmönjakelujärjestelmä, josta jokaisen omakotitalon kuumavesijärjestelmä saa virtaa - tämä määritettiin hankkeessa kaupungin rakentamisen aikana. Kesällä lämmitysjärjestelmässä ei ole kiertoa, kuuma vesi toimitetaan yhden lämmitysjärjestelmän putken kautta (CHP:ltä jokaiselle kuluttajalle).

Lämmitysaineen lämpötila riippuu ulkolämpötilasta (sää). Mitä kylmempää ulkona on, sitä lämpimämpää meillä on.

Johtopäätökset: - Kun maksat lämmöstä, sinun on maksettava Gcal. Kun maksat kuumasta vedestä - sekä Gcal:sta että verkkovedestä (lämmönsiirto); - lämmönkantaja - kuljettaa lämpöä, kuumaa vettä, se on myös verkkovesi + Gcal siinä; - verkkovesi - vesi ilman Gcal;

Elämässä jäähdytysneste ja verkkovesi voivat tarkoittaa samaa asiaa.

Tunnisteet: asuminen ja kunnalliset palvelut

Löysitkö kirjoitusvirheen? Valitse se hiirellä ja paina Ctrl + Enter

Www.kchetverg.ru

Maksu lämpöenergiasta osana lämpimän veden toimitusta

Kuuman veden kaksikomponenttisten tariffien soveltamismenettelyn sääntelemiseksi Venäjän federaation hallituksen 14. helmikuuta 2015 annetulla asetuksella nro (jäljempänä - LKV) "maksun määrä kuuman veden käyttöpalveluista vesihuolto lasketaan lämmitykseen tarkoitetun lämmitykseen tarkoitetun kylmän veden komponentin kustannusten summan perusteella, jotta voidaan tarjota käyttövesihuoltopalvelua, ja komponentin kustannuksista kylmän veden lämmittämiseen käytettävän lämpöenergian osalta. käyttöpalvelujen tarjoaminen kuuman veden toimittamiseen "(354 säännön 38 kohdan 6 kohta), kun taas Venäjän federaation muodostavan yksikön valtuutettu elin" vahvistaa standardin kylmän veden lämmittämiseen käytetyn lämpöenergian kulutukselle. kuumavesihuollon julkisista palveluista "(306 säännön 32 kohdan 1 alakohta). Ja jos kuluttajan ja yleishyödyllisten palvelujen tarjoajan (jäljempänä - IKU) välisen kuuman veden toimituskustannusten laskentamenettely ratkaistiin (vaikka tähän päivään mennessä on olemassa valtava määrä tapauksia sen rikkomisesta), niin IKU:n välillä laskettaessa ja resursseja toimittavan organisaation (jäljempänä - RSO) kanssa on syntynyt ja syntyy edelleen kiistoja, erityisesti talojen varustamisesta yleisillä talon mittauslaitteilla, jotka määrittävät sekä kuuman veden kulutuksen määrän että kulutetun lämpöenergian määrän. kuuma vesi.

Lämpö kuumassa vedessä: kulutus ja maksettavat kustannukset

Jos tarkastellaan kuuman veden kulutusta kerrostalojen tiloissa, on helppo määrittää tapaukset, joissa samalla kuuman veden kulutuksen määrällä lämmönkulutus tämän veden koostumuksessa on erilainen. Tällaisia ​​tapauksia ovat esimerkiksi "jäähdytetyn" kuuman veden kulutus talon kierron puuttuessa niiden vuokralaisten toimesta, jotka heräävät aikaisemmin aamulla tai menevät myöhemmin nukkumaan illalla. On selvää, että vesi on pitkäaikaisella kertakäytöllä lämpimämpää verrattuna moniin lyhytaikaisiin päällekytkentäihin, vaikka lyhytaikaisten päällekytkemien kokonaismäärä olisi yhtä suuri kuin pitkäaikaisten kertakäyttöisten päällekytkentöjen määrä. kulutus. Välilämmitysjakson aikana kuuman veden lämpötilassa on merkittävä ero samantyyppisissä taloissa (joille on asetettu samat kulutusstandardit) riippuen siitä, kuinka pitkä kuumavesiverkosto on näistä taloista RNO (MKD:n etäisyys kattilahuoneesta) - lämpöverkkojen "päällisiin" segmentteihin kytkettyjen talojen asukkaat käyttävät yleensä vähemmän kuumaa vettä kuin talot, jotka on liitetty samojen verkkojen "transit"-putkiin.

Todennäköisesti eräänlaisen keskimääräisen yhtenäisen laskentajärjestelmän luomiseksi Venäjän federaation hallitus päätti hyväksyä standardit lämpöenergian kulutukselle kuuman veden lämmittämiseen ja antoi oikeuden laatia tällaisia ​​standardeja Venäjän federaation muodostaville yksiköille. Venäjän federaatiolla on lupa hyväksyä sähkönkulutusta koskevat standardit. Tämä poisti mahdollisuuden määrittää erilainen kuuman veden hinta (ruplina kuutiometriä kohti) esimerkiksi saman kerrostalon eri asuntojen asukkaille. On huomattava, että yhden talon asukkaiden erilaiset kuuman veden kustannukset (ruplina kuutiometriä kohti) eri kuukausina on myös poissuljettu - loppujen lopuksi kuluttajan kuluttaman kuuman veden kuutiometrin kustannukset olisi laskettava. perustuu kylmän veden komponentin hintaan, jonka tariffin Venäjän federaation muodostava yksikkö on hyväksynyt, ja lämpöenergian komponentin hintaan, jonka tariffi ja kunkin vesiyksikön tilavuus ( lämpöstandardi kuuman veden lämmittämiseen) on myös Venäjän federaation muodostava yksikkö hyväksymä. Siten yhden kuutiometrin kuumaa vettä hinta ei millään tavalla riipu tämän veden lämmittämisen todellisesta lämmönkulutuksesta (mitattu tai laskettu millään tavalla), vaan se lasketaan vain valtion viranomaisten hyväksymien parametrien perusteella. Venäjän federaation muodostavan yhteisön

Jos puhumme koko kerrostalon lämpimän veden huoltoon kuluttamasta lämpömäärästä (jäljempänä MKD), niin tällainen määrä voidaan tietysti määrittää tällaisella yleisellä talon mittauslaitteella (jäljempänä viitataan). OPU:ksi), joka mittaa paitsi kuuman veden kulutusta lämpimän veden tarpeisiin, mutta myös tämän veden lämpöpitoisuutta. RNO:n ylivoimaisen osan kanta, jonka mukaan MKD:lle toimitettu lämpö on maksettava kokonaisuudessaan, on kohtuullinen ja looginen. Ei ole yhtä loogista määrittää lämpöenergian määrä kaikkien MKD:n kuluttaman kuuman veden koostumuksessa ohjausyksikön mukaan, mikä mahdollistaa tämän määrän mittaamisen. Samanaikaisesti mainittujen RNO:iden mielestä ei ole tarvetta soveltaa kylmän veden lämmittämiseen käytettävän lämpöenergian kulutusta kuuman veden yhdyskuntapalveluiden tuottamiseen, ja sen on hyväksynyt valtion viranomaiset. Venäjän federaation muodostava yksikkö. Yhteisen kotitalouksien lämminvesimittarin lämpömäärän mittaustoiminnon puuttuessa (ja varsinkin jos valvomoa ei ole ollenkaan), samat RNO harkitsevat jo lämpöstandardin käyttöä lämpimän veden lämmittämiseen. tarpeellista.

Asema ei tietenkään ole vailla logiikkaa, mutta Venäjän federaation nykyinen lainsäädäntö ei anna oikeutta valita, käytetäänkö laskelmissa käyttöveden lämmityksen lämpöstandardia vai ei. Normit, jotka koskevat kylmän veden lämmittämiseen käytetyn lämpöenergian kulutuksen täsmällistä käyttöä laskelmissa kuuman veden toimittamisen julkisten palvelujen tarjoamiseksi, ovat ehdottoman täytäntöönpanon edellyttämiä. Samaan aikaan Venäjän federaation lainsäädäntö ei yksinkertaisesti sisällä normeja mahdollisuudesta käyttää OPU-lukemia laskelmissa, jotka määrittävät lämpöenergian määrän kuuman veden koostumuksessa. Näin ollen, vaikka onkin loogista, tällaisten GDU:n merkintöjen käyttö laskelmissa ei perustu lakiin ja on siksi laitonta. Samanaikaisesti käyttöveden lämmityksen lämpöstandardin laskelmissa ei ole yksittäistapauksissa säädettyä oikeutta (esimerkiksi OPU:n puuttuminen tai OPU-toiminnon puuttuminen LKV:n lämpösisällön mittaamiseksi) , mutta velvollisuus kaikissa tapauksissa poikkeuksetta.

Edellä esitetystä seuraa, että laskettaessa kuuman veden toimituskustannuksia (sekä kuluttajan ja kuuman veden palveluntarjoajan välillä että IKU:n ja RNO:n välillä) veden lämmittämiseen käytetään tosiasiallisesti kuluttamatonta lämpöenergiaa. tarjota apupalveluita kuuman veden toimittamiseen, mutta standardi lämmönkulutukselle kuuman veden lämmittämiseen ...

Mitä tuomioistuin on todennut?

Näitä olosuhteita tutki Moskovan alueen välimiesoikeus ja sitten - valituksen perusteella - 10. välimiesoikeus, kun se käsitteli OOO Orekhovo-Zuevskaya Teplosetin vaatimusta HOA Avtoproezdia vastaan ​​(asia nro А41-). 18008 / 16) lämpöenergian maksurästien perimiseksi. Moskovan alueen pääosasto "Moskovan alueen valtion asuntotarkastusvirasto", Venäjän federaation rakennus- ja asunto- ja kunnallisministeriö sekä Moskovan alueen rakennus- ja asunto- ja kunnallisministeriö osallistuivat asiaan kolmantena. juhlia.

Moskovan alueen AC ilmoitti 12.12.2016 tekemässään päätöksessä asiassa A41-18008 / 16:

Tutkittuaan suoraan, täydellisesti ja objektiivisesti osapuolten väitteiden ja väitteiden tueksi esittämät todisteet, tuomioistuin päätyi seuraavaan.

Tuomioistuimen toteamana, että kantaja ja vastaaja tekivät 26.9.2012 lämmön hankintasopimuksen nro 240, jonka mukaan kantaja on energiantoimittajaorganisaatio ja vastaaja tilaaja.

Venäjän federaation siviililain (jäljempänä Venäjän federaation siviililaki) 539 §:n 1 momentin mukaisesti energiantoimitussopimuksen nojalla energiaa toimittava organisaatio sitoutuu toimittamaan tilaajalle (kuluttajalle) liitetyn kautta. verkkoon, ja tilaaja sitoutuu maksamaan saamastaan ​​energiasta ...

Venäjän federaation siviililain 544 §:n perusteella energiasta maksetaan tilaajan tosiasiallisesti vastaanottaman energiamäärän mukaan energianmittaustietojen mukaan, ellei laissa, muissa säädöksissä tai sopimuksessa toisin säädetä. juhlat. Energian maksumenettelystä määrätään laissa, muissa säädöksissä tai osapuolten sopimuksessa.

Venäjän federaation asuntolain (jäljempänä Venäjän federaation asuntolaki) 157 artiklan määräysten mukaisesti apurahamaksun määrä lasketaan kulutettujen laitosten määrän perusteella, joka määräytyy lukemien perusteella. mittauslaitteiden ja niiden puuttuessa Venäjän federaation muodostavien yksiköiden valtion viranomaisten hyväksymien yleishyödyllisten laitosten kulutusstandardeihin perustuen Venäjän federaation hallituksen määräämällä tavalla, Venäjän federaation valtion viranomaisten vahvistamilla tariffeilla. Venäjän federaation muodostaville yksiköille liittovaltion laissa säädetyllä tavalla.

27. heinäkuuta 2010 annetun liittovaltion lain nro 190-FZ "Lämmönjakelusta" 9 artiklan 5 osassa vahvistetaan, että kuuman veden tariffit avoimissa lämmönjakelujärjestelmissä (kuumavesihuolto) asetetaan kaksikomponenttisten tariffien muodossa. jäähdytysnesteen komponentin ja lämpöenergian komponentin käyttäminen ...

7. joulukuuta 2011 annetun liittovaltion lain nro 32 §:n 9 osan mukaan. No. 416-FZ "Vedenhuollon ja jäteveden käsittelystä" -tariffit kuuman veden toimittamisen alalla voidaan asettaa kaksikomponenttisten tariffien muodossa käyttämällä kylmän veden komponenttia ja lämpöenergiakomponenttia direktiivin määräämällä tavalla. Venäjän federaation hallituksen hyväksymä hinnoittelu vesihuollon ja jätevesihuollon alalla.

Venäjän federaation hallituksen 13. toukokuuta 2013 annetulla asetuksella nro 406 hyväksyttyjen vesihuoltoa ja sanitaatiota koskevien hinnoitteluperusteiden lausekkeessa 88 määrätään, että tariffien säätäjät vahvistavat kaksikomponenttisen tariffin kuumalle vedelle suljetussa tilassa. kuuman veden syöttöjärjestelmä, joka koostuu kylmän veden komponentista ja lämpöenergiakomponentista.

Siten Venäjän federaation muodostavien yksiköiden toimeenpanoviranomaiset hinta (tariffi) sääntelyn alalla tekevät päätökset kuuman veden kaksikomponenttisten tariffien vahvistamisesta nykyisen lainsäädännön normien mukaisesti.

Lämpimän veden kaksikomponenttisten tariffien soveltamismenettelyn sääntelemiseksi Venäjän federaation hallituksen 14. helmikuuta 2015 annetulla asetuksella nro 129 (tulee voimaan 28. helmikuuta 2015) tehtiin muutoksia. Säännöt palvelujen tarjoamisesta kerrostalojen ja asuinrakennusten tilojen omistajille ja käyttäjille, hyväksytty Venäjän federaation hallituksen 6. toukokuuta 2011 antama asetus nro. 354 (jäljempänä säännöt nro 354) ja säännöt yleishyödyllisten palvelujen kulutusta koskevien normien vahvistamisesta ja määrittämisestä, jotka on hyväksytty Venäjän federaation hallituksen 23. toukokuuta 2006 annetulla asetuksella nro 306 ( jäljempänä säännöt nro 306).

Säännön nro 354 38 kohdassa määrätään, että kaksikomponenttisen käyttövesitariffin vahvistamisen yhteydessä käyttövesipalvelumaksun määrä lasketaan lämmitykseen tarkoitetun kylmän veden komponentin kustannusten summan perusteella. kuumavesilaitoksen palvelun tarjoamiseksi sekä kylmän veden lämmittämiseen käytetyn lämpöenergian komponentin kustannukset, jotta voidaan tarjota käyttövesihuoltopalveluja.

Asetuksen N:o 354 42 kohdan mukaisesti kaksikomponenttisen käyttöveden tariffien vahvistamisen yhteydessä kuluttajalle laskutuskaudelta suoritettujen kuuman veden toimituspalveluiden maksun määrä asuinrakennuksessa, joka on varustettu yksittäinen tai yhteinen (asunnon) mittari määräytyy säännön nro 354 liitteen 2 kaavan 23 mukaan perustuen kuumavesimittareiden lukemiin ja veden lämmitykseen käytetyn lämpöenergian määrään, ja jos tällaista mittaria ei ole. , joka perustuu kuuman veden kulutukseen ja veden lämmitykseen käytetyn lämpöenergian määrään.

Samanaikaisesti säännössä nro 354 ei säädetä lämpöenergian käytöstä kunnallisena palveluna, mikä vastaa RF LC:n pykälän 154 osan 4 määräyksiä.

Edellä esitetyn perusteella määräyksessä nro 354 säädetään kylmän veden lämmittämiseen käytetyn lämpöenergian jakamisesta kuuman veden lämmittämiseen tarkoitettujen apupalvelujen tarjoamiseksi veden lämmittämiseen käytettävää lämpöenergiaa koskevan standardin puitteissa yleishyödyllisten palvelujen tarjoamiseksi. kuuman veden syöttöön.

Tältä osin määräykseen nro 306 tehdyissä asiaa koskevissa muutoksissa määrätään, että kuumavesihuollon yleishyödyllisten palvelujen kulutustaso määritellään asettamalla standardi asuinrakennuksen kuuman veden kulutuksesta ja standardi kuuman veden kulutuksesta. lämpöenergiaa veden lämmittämiseen kuuman veden toimittamiseen.

Joten säännön nro 306 kohdan 7 mukaisesti, kun valitaan mittayksikkö kuuman veden (kuumaveden) kulutusstandardeille, käytetään seuraavia indikaattoreita:

asuintiloissa - kuutiometriä metri kylmää vettä 1 henkilölle ja Gcal lämmitykseen 1 cu. metriä kylmää vettä tai kuutiometriä. metri kuumaa vettä 1 henkilölle;

yleisiin talon tarpeisiin - kuutio. metri kylmää vettä ja Gcal lämmitykseen 1 cu. metriä kylmää vettä 1 neliömetriä kohti. metri kerrostalon yhteisomaisuuteen kuuluvien tilojen kokonaispinta-alasta tai kuutiosta. metri kuumaa vettä per 1 neliömetri. metriä kerrostalon yhteisomaisuuteen kuuluvien tilojen kokonaispinta-alasta.

Tämä periaate takaa tasapuolisen lämpöenergian jakautumisen kuutiometrin vettä lämmittämään kaikkien kuluttajien kesken kuuman veden kulutuksen määrästä riippuen. Tältä osin asetuksella N:o 354 säädetty menettely kuuman veden toimittamiseen liittyvien yleishyödyllisten palvelujen maksun määrän määrittämiseksi täyttää täysin RF-asuntolain vaatimukset ja on laadittu ottaen huomioon kohtuuttoman taloudellisen rasituksen poissulkeminen. kansalaiset.

Siten riippumatta siitä, onko kerrostalon kuumavesijärjestelmässä kollektiivinen (yhteinen talo) lämpöenergian mittauslaite, riippumatta lämmönjakelujärjestelmästä (kuumavesihuolto) (avoin tai suljettu) ja myös riippumatta kausi (lämmitys tai ei-lämmitys), veden lämmittämiseen käytetyn energian määrä määräytyy laissa säädetyn menettelyn mukaisesti vahvistettujen lämpöenergian kulutusta kuuman veden lämmittämiseen koskevien normien mukaisesti.

Vastaavasti kuuman veden lämmittämiseen käytettävän lämpöenergian kulutusstandardien läsnä ollessa kuuman veden toimittamiseen käytettyä lämpöenergiaa mittaavien mittauslaitteiden lukemia ei oteta huomioon kuluttajien kanssa suoritettavissa ratkaisuissa tai resursseja toimittavien organisaatioiden kanssa.

Asetuksen N:o 354 käsiteltävänä olevassa asiassa ei ole muuta menettelyä kuuman veden toimittamisen käyttöpalvelumaksun suuruuden määrittämiseksi.

Tehdyistä resurssien hankintasopimuksista johtuvat hallintoyhteisön tai asunto-osuuskunnan tai asunto-osuuskunnan tai muun erikoistuneen kuluttajaosuuskunnan (jäljempänä yhtiökokous, osuuskunta) kansalaisoikeudet ja velvollisuudet suorittaa maksuja palvelujen tuottamiseen tarvittavista resursseista. säännöissä määrätyllä tavalla, pakollinen, kun hallinto-organisaatio tai asunnonomistajien yhdistys tai asunto-osuuskunta tai muu erikoistunut kuluttajaosuuskunta tekee sopimuksia luonnonvaroja toimittavien organisaatioiden kanssa, jotka Venäjän federaation hallitus on hyväksynyt 14. helmikuuta 2012 nro 124 ( jäljempänä vastaavasti - Päätös nro 124, säännöt nro 124).

Säännön nro 124 kohdan 17 alakohdan "d" ja "f" mukaan toimitetun hyödykeresurssin määrien määrittämismenettely, käyttövarojen maksumenettely ovat resurssien hankintasopimuksen olennaisia ​​ehtoja.

Samanaikaisesti sääntöjen nro 124 vaatimusten mukaisesti resurssien toimitussopimusta tehtäessä Venäjän federaation hallituksen 28. maaliskuuta 2012 hyväksymät vaatimukset yleishyödyllisten palvelujen tarjoamiseen tarvittavien resurssien maksujen suorittamisesta. 253 (jäljempänä vaatimukset), sovelletaan myös.

Vaatimusten 4 kohdassa määrätään, että toimeksisaajan kuluttajilta yleishyödyllisistä maksuista saamat varat on siirrettävä resursseja toimittaville organisaatioille.

Samanaikaisesti vaatimusten 5 kohdassa säädetään, että sähköurakoitsijan maksun määrä, joka on suoritettava siirrosta tietyntyyppistä resurssia toimittavalle resursseja toimittavalle organisaatiolle, määräytyy sen mukaan, että kuluttaja maksaa vastaavan yleishyödyllisen palvelun kokonaisuudessaan. maksutositteessa määritetty määrä tai osittaisen maksun tapauksessa, joka vastaa täysin edellä mainittuja määräyksen nro 124 normeja.

Edellä esitetyn perusteella käyttöurakoitsijan maksun suuruus resursseja tuottavalle organisaatiolle on määritettävä ottaen huomioon laitosten kuluttajilta saatujen varojen määrä sekä ottaen huomioon hyötyresurssien määrä. siinä tapauksessa, että resursseja tuottava organisaatio toimittaa laadultaan riittämättömän käyttövoiman tai keskeytykset ylittävät vahvistetun keston ...

Lisäksi hallintoorganisaatiot (kumppanuudet, osuuskunnat), jotka ovat kerrostalon palvelujen toteuttajia, hankkivat resursseja toimittavilta organisaatioilta hyötyresurssia ei jälleenmyyntiä varten, vaan vastaavan apupalvelun tarjoamiseksi kuluttajille ja hyötyresurssin määrän maksamiseksi. kulutetaan tällaisessa kerrostalossa kuluttajilta kunnallispalvelusta saaduista maksuista.

Venäjän federaation korkeimman oikeuden 8. kesäkuuta 2012 tekemän päätöksen nro AKPI12-604 mukaisesti, jonka mukaan hallinto-organisaatio, yhtiö tai osuuskunta ei päätöksen nro 124 puitteissa ole taloudellisia yksiköitä, joilla on itsenäinen toimija. taloudelliset edut, jotka eroavat asukkaiden eduista yleishyödyllisten palvelujen suorina kuluttajina. Nämä yhteisöt harjoittavat huoltotoimia kerrostalon hallintosopimuksen perusteella ja maksavat resurssitoimitussopimuksella toimitettujen palvelujen määrästä vain kuluttajilta saaduista maksuista. Tässä tilanteessa resurssien toimitussopimuksen mukaisen hyödyllisyysresurssin maksun määrän tulee olla yhtä suuri kuin hyödyllisyyspalvelumaksun määrä, jonka kaikki hyödyllisyyspalvelujen kuluttajat maksavat niiden tarjoamista koskevien sääntöjen mukaisesti.

Edellä esitetyn perusteella osapuolet ovat sopimuksesta riippumatta velvollisia noudattamaan pakottavia normeja, jotka säätelevät toimitettujen palveluiden selvitysmenettelyä.

Venäjän federaation asuntolain 4 artiklan 1 osan 10, 11 kohtien mukaan palvelujen tarjoamiseen, asumisen maksamiseen ja apuohjelmiin liittyviä suhteita säännellään asuntolainsäädännöllä.

Venäjän federaation asuntolain 8 artiklan määräysten mukaisesti asuntosuhteisiin sovelletaan asiaankuuluvaa lainsäädäntöä, mukaan lukien teknisten laitteiden käyttö, palvelujen tarjoaminen, apuohjelmien maksaminen, ottaen huomioon asuntolain asettamat vaatimukset. Venäjän federaation asuntokoodi.

Edellä oleva huomioon ottaen, kun solmitaan resurssien hankintasopimus kerrostaloa hoitavien henkilöiden kanssa ja vahvistetaan siihen ehtoja, mukaan lukien ne, jotka säätelevät vastaavan tyyppisen kunnallisen resurssin luovutuksen lopettamista kerrostalolle, on tarpeen Ensinnäkin on noudatettava asuntolainsäädäntöä, erityisesti sääntöjä nro 124, jollei asetuksen nro 354 määräyksistä muuta johdu.

Vaatimusten kohdassa 5 määrätään, että toimeksisaajan maksun määrä, joka johtuu siirrosta tietyntyyppistä resurssia toimittavan resursseja toimittavan organisaation hyväksi, määräytyy tietystä yleishyödyllisestä palvelusta suoritettavan maksun määrässä, joka on määritelty maksuasiakirjassa, joka on laskutettu. kuluttaja tälle laskutuskaudelle sääntöjen nro 354 mukaisesti (jos kuluttaja maksaa kokonaisuudessaan) ja jos kuluttaja ei maksa kokonaan - summassa, joka on verrannollinen tietyn yleishyödyllisen palvelun maksun määrään tämän laskutuskauden suoritettujen (toimitettujen) töiden ja palveluiden maksutositteessa ilmoitetuista maksuista.

Tämän perusteella asunnonomistajayhdistys on velvollinen kattamaan resursseja toimittaville organisaatioille velvollisuudet laitosten määrästä niiden varojen kustannuksella, jotka on saatu kuluttajilta kulutettujen kuumavesihuoltojen maksamiseen, eli laskettuna koron perusteella. veden lämmittämiseen käytetyn lämpöenergian kulutuksesta kuuman veden toimittamiseen.

Edellä esitetyn perusteella Moskovan alueen välimiesoikeus katsoo, että esitettyjä vaatimuksia ei voida hyväksyä.

Art. artikkeleiden ohjaama. Venäjän federaation välimiesmenettelylain 110, 112, 162, 167-170, 176, Moskovan alueen välimiesoikeus

Kieltäytyä hyväksymästä vaatimusta."

Kymmenes välitystuomioistuin käsitteli Moskovan alueen CA:n päätöksestä tehdyn valituksen ja antoi asiassa nro A41-18008 / 16 17.04.2017 päätöksen nro 10AP-805/2017, jossa toistettiin tuomioistuimen väitteet. ensimmäisen oikeusasteen tuomioistuimessa, jossa todetaan lisäksi:

"Valituksen perustelut toistavat kanteen perustelut, ensimmäisen oikeusasteen tuomioistuin hylkäsi perustellusti.

Esitettyjen olosuhteiden kokonaisuus huomioon ottaen hovioikeus ei löydä laissa säädettyjä perusteita arvioida uudelleen ensimmäisen oikeusasteen tuomioistuimen päätelmiä ja täyttää valituksen vaatimukset.

Tuomioistuin ohjasi Venäjän federaation välimiesmenettelylain 266, 268 artiklan, 269 artiklan 1 kohdan, 271 artiklan

PÄÄTTÄNYT:

Moskovan alueen välimiesoikeuden 12. joulukuuta 2016 tekemä päätös asiassa А41-18008 / 16 jätetään muuttamatta, valitus - hylätään.

johtopäätöksiä

Moskovan alueen välitystuomioistuin ja 10. välitystuomioistuin, jotka tukivat kantaansa käsitellessään asiaa nro kuumavesihuolto (avoin tai suljettu), riippumatta vuoden ajanjaksosta (lämmitys tai välilämmitys), " veden lämmittämiseen käytetyn lämpöenergian määrä määräytyy laissa säädetyn menettelyn mukaisesti vahvistettujen lämpöenergian kulutusnormien mukaan kuuman veden lämmitykseen ..., jos lämpöenergian kulutukselle on olemassa standardeja Kuuman veden lämmittämisessä kuuman veden toimittamiseen käytettyjen lämpöenergiaa mittaavien mittauslaitteiden lukemia ei oteta huomioon kuluttajien kanssa tehdyissä selvityksissä eikä resursseja toimittavien organisaatioiden kanssa."

Toinen huijaus VK-mukavuutta

Kuuman veden valmistus kerrostalon sisäisillä suunnittelujärjestelmillä (ITP) (jos MKD:ssä ei ole keskitettyä kuuman veden valmistusta).
Kuumavesihuollon maksun (LKV) määrä lasketaan kotitalouksien mittauslaitteiden lukemien ja vastaavien kylmän veden tariffien ja kuuman veden valmistukseen käytetyn Gcal:n perusteella. Samalla asuinrakennuksen ylläpito- ja korjausmaksuun sisältyvät sisäisten teknisten järjestelmien ylläpito- ja korjauskustannukset sekä käyttöveden valmistukseen käytetyn sähkön kustannukset.

Talomme yksilöllinen lämpökeskus (ITP)

Laskelma kerrostalojen lämmityksestä ja käyttövedestä RF:n hallituksen 6.5.2011 annetun asetuksen nro 354 perusteella

Venäjän federaation hallituksen 6. toukokuuta 2011 annetulla asetuksella nro 354 hyväksyttyjä kunnallisten palvelujen tarjoamista kerrostalojen ja asuinrakennusten tilojen omistajille ja käyttäjille koskevia sääntöjä kutsutaan jäljempänä "säännöiksi". Tekstieditorilla kirjoittamisen helpottamiseksi käytettyjä kaavoja on hieman muokattu ja konkretisoitu Säännöihin kirjoitettuun verrattuna, mikä ei muuta niiden merkitystä millään tavalla.

Yksiselitteisen ymmärryksen vuoksi: Sääntöjen 2 kohdan mukaan "muuta kuin asuintila kerrostalossa" on kerrostalon tilaa, joka ei ole asuintila, ja kerrostalon tilojen omistajien yhteistä omaisuutta. Esimerkiksi kauppa, ompeluhuone, jonkin organisaation toimistorakennus jne. Tällaisten tilojen maksun laskentatapa on pääsääntöisesti samanlainen kuin asunnon (asunnon) laskenta. Jos laskelmissa on eroja, niistä keskustellaan erikseen.

Sääntöjen kohdan 50 mukainen maksujen laskenta ja jakaminen MKD:n yhteisöasuntojen huoneessa (huoneissa) asuvien kuluttajien kesken tapahtuu sääntöjen liitteen nro 2 kaavojen 7, 8, 16, 19 ja 21 mukaisesti. eikä sitä oteta huomioon tässä tapauksessa.

Suoritan laskelmien kuvauksen käyttämällä esimerkkiä omasta kerrostalostani (jäljempänä - MKD), joka on varustettu seuraavilla mittalaitteilla:

1) kollektiivinen (yleisrakennus), joka on asennettu lämpöpisteeseen MKD (jäljempänä - ODPU):

A) määrittää yleishyödylliseen "lämmitys" ja veden lämmitykseen käytetyn lämpöenergian kokonaismäärä (määrä) yleishyödylliseen "kuumavesihuoltoon", jäähdytysnesteen lämpötila syöttö- ja paluuputkissa käyttörajalla vastuu (jäljempänä - ODPUTE);

B) määrittää lämpöenergian määrä (määrä), jota käytetään yleishyödylliseen "kuumavesihuoltoon" (jäljempänä - ODPUTe-gv);

C) määrittää vesimäärä, jota käytetään yleishyödylliseen "kuumavesihuoltoon" (jäljempänä - ODUgv);

2) yksittäinen, joka on asennettu jokaiseen asuntoon (asuntoon) ja muuhun kuin asuntoon (jäljempänä - IPU):

A) määrittää sähkön lämmityspalveluun (jäljempänä - IPUTE) käytetyn lämpöenergian määrä (määrä);

B) määritellä kuumavesipalveluun "kuumavesihuolto" (jäljempänä - IPUgv) käytetyn kuuman veden määrä.

Kaupungin lämmitysjärjestelmistä taloon syötetty lämpöenergia jaetaan kahteen osaan ja käytetään lämpöpisteen laitteiden avulla:
suljetussa MKD-lämmitysjärjestelmässä kiertävän lämmönsiirtimen valmistukseen;
avoimessa MKD kuumavesijärjestelmässä kiertävän kuuman veden valmistukseen.

Tässä tapauksessa itse kaupunkien lämmitysverkoista toimitettua jäähdytysnestettä ei oteta pois, vaan käytetään vain sen sisältämää lämpöenergiaa.

Sääntöjen kohdan 40 mukaan lämmitys- ja (tai) kuumavesihuoltopalvelusta, jonka urakoitsija tuottaa ja tarjoaa kuluttajalle keskitetyn lämmityksen ja (tai) kuuman veden toimittamisen puuttuessa, kuluttaja maksaa tällaisen yleishyödyllisen palvelun kokonaismaksu laskettuna sääntöjen kohdan 54 mukaisesti ... Nimittäin sen tulee sisältää sekä maksu kuluttajalle asuin- tai muussa kiinteistössä tarjotusta apuohjelmasta että maksu kotitalouden yleisiin tarpeisiin tarjottavasta apupalvelusta.

Tästä syystä tässä tapauksessa kuluttajilta tulisi laskuttaa maksutositteessa "lämmitys" ja "kuumavesihuolto" jakamatta yksilölliseen kulutukseen ja kotitalouksien yleisiin tarpeisiin.

Sääntöjen kohdan 54 mukaan jokaisen asunnon (asunnon) ja muun kiinteistön kuluttajan on maksettava urakoitsijalle laskutuskauden aikana käytetyt laitokset eli "lämmitys"-apupalveluun toimitettavasta lämpöenergiasta ja lämpöenergiasta. ja kylmä vesi, joka toimitetaan yleishyödylliseen "kuumavesihuoltoon".

Määritettäessä kunkin asunnon (asunnon) ja muun tilan kuluttajien maksun suuruutta lämmityspalvelusta "lämmitys", vain lämmitykseen käytetyn lämpöenergian määrä jaetaan kerrostalon kaikkien asuin- ja muiden tilojen kesken. suhteessa kunkin kerrostalon asuin- tai muun tilan kuluttajan omistaman (käytössä) kokonaispinta-alan suuruuteen sääntöjen liitteen nro 2 kaavan 18 mukaisesti:

Ro-i = Vte-o-d x (Si / Sd) x Tte

Jokaisen asunnon (asunnon) tai muun kuin asuintilan kuluttajien maksu "lämmitys" -palvelusta (Po-i, ruplaa) määritetään kolmen komponentin tulona:

Yleishyödyllisen palvelun "lämmitys" tuotannossa laskutuskaudella käytetyn lämpöenergian määrä (määrä), joka määritetään mitatun lämpöenergiamäärän ODPUTE ja ODPUTe-gv (Vte-o-d, Gcal) erotuksena;

MKD:n i:nnen asunnon (asunnon) tai toimitilojen kokonaispinta-alan suhde (Si, sq. M) kaikkien asuntojen (asuntojen) ja muiden tilojen kokonaispinta-alaan MKD:ssä (Sd, sq. M);

Venäjän federaation lainsäädännön mukaisesti vahvistettu lämpötariffi (Tte, ruplaa / Gcal).

Kun määritetään kunkin asunnon (asunnon) tai muun kuin asuintilan kuluttajien maksun suuruus "kuumavesihuolto" -palvelusta, kylmän veden kustannukset ja kylmän veden lämmittämiseen käytetyn lämpöenergian kustannukset hyödyllisyyden tuotannossa. kuuman veden toimituspalvelut otetaan huomioon, jaetaan jokaiseen asuin- ja muuhun tilaan suhteessa tietyssä asuin- tai muussa kiinteistössä laskutuskauden aikana kulutetun kuuman veden määrään ja lasketaan liitteen nro 20 kaavan 20 mukaisesti. 2 sääntöihin:

Prv-i = Vgv-i x Txv + Vte-gv-d x (Vgv-i / Summa Vgv-i) x Tte

___________
Summa- matemaattinen merkki "summa".

Kunkin asunnon (asunnon) tai muun kuin asuintilan kuluttajien maksun "kuumavesihuolto" -palvelusta (Ргв-i, ruplaa) määritetään kahden osatekijän summa:

Tuotteet kunkin asunnon (asunnon) tai muun tilan kuluttajan kuluttaman kuuman veden määrästä, joka määräytyy IPUgv:n laskutuskaudelle (Vgv-i, kuutiometriä), ja kylmän veden tariffista määrätyllä tavalla. Venäjän federaation lainsäädäntö (Тхв, ruplaa / kuutiometri .m);

Laskutusjakson aikana kylmän veden lämmitykseen käytetyn lämpöenergian tilavuuden (määrän) tulo, joka määräytyy ODPUTe-gv:llä (Vte-gv-d, Gcal), kunkin kuluttajan kuluttaman kuuman veden tilavuuden suhteella. asuin (asunto) tai muu tila, joka määräytyy laskutuskaudella IPUgv (Vgv-i, kuutiometriä) kaikkien asuin- (asunto) ja toimitilojen kuluttajien kuluttaman kuuman veden kokonaismäärään, joka määräytyy laskutukseen. Venäjän federaation lainsäädännön mukaisesti (Tte, ruplaa / Gcal).

Kaikki apuohjelmat poikkeuksetta tarjotaan näinä päivinä maksullisesti. Maksun perusteena on kuitti.

Asumis- ja kunnallispalvelujen vastaanotto- Tämä on virallinen maksutosite, joka heijastaa tietoja kuluttajien velkojen määrästä kuluneilta laskutuskausilta asuinalueille, jotka tarjoavat palveluja. Koska eri yritykset voivat tarjota erilaisia ​​palveluja, kuluttaja saa useita kuitteja.

Selitys kuitissa olevista lyhenteistä

Yleishyödyllisten palvelujen kuitissa käytetään monia erilaisia ​​termejä ja lyhenteitä, jotka eivät useinkaan ole aina selkeitä keskivertokuluttajalle. Tarkastellaan niitä yksityiskohtaisemmin taulukossa:

Vähentäminen	Dekoodaus
	Joten kuitti osoittaa huoneeseen asennettujen mittauslaitteiden numerot.
	Tällä tavalla asumis- ja kunnallispalveluja vastaanotettaessa määritetään huoneen kokonais- ja asuinpinta-ala. Asuinpinta-ala sisältää olohuoneiden pinta-alojen summan. Kaikkien käytettävissä olevien tilojen pinta-alojen kokonaismäärä on yhteinen.
rekisteröidy / live	Ilmoittaa virallisesti rekisteröityneiden ihmisten määrän, ja todellinen asukkaiden määrä.
	Se tarkoittaa "väestön sosiaalisen suojelun osastoa". Voit ottaa yhteyttä tähän organisaatioon tukien rekisteröintiä varten.
kaikki yhteensä talon alue	Se tarkoittaa kerrostalon kaikkien asuin- ja muiden tilojen pinta-alaa kokonaisuutena.
	Yleiset rakennustarpeet.
	Yksilöllinen mittauslaite, yksilöllinen mittauspiste.
ODPU, KTU	Kotitalousmittalaite, kerrostalon kollektiivinen mittauspiste.
	Yhteiset alueet.

Kuitit rahastoyhtiöltä tai HOA:lta

Kuitin päälaskelma muodostuu kuluttajien ja palveluntarjoajien antamien tietojen perusteella.

Jokainen asunto- ja kunnallispalveluiden vastaanoton palvelu sisältää: nimen, todelliset ja arvioidut kustannukset, mittayksiköt. Näiden tietojen mukaan kuluttaja voi itsenäisesti tarkistaa kaikki kertyneet maksut ja mittarilukemat. Kuitin laskentataulukon lopussa ilmoitetaan maksettava kokonaissumma sekä kuluvalla kaudella jo maksettu summa.

Jos asunto on varustettu mittarilla

sitten kylmän veden toimitusmaksu suoritetaan laitteen lukemien mukaan. Kuuman veden syöttö lasketaan samalla tavalla mittarin lukemien mukaan.

Vsnab = Vв * Tariffi,

Wsnab- vesihuollon maksun määrä, joka on ilmoitettu asunto- ja kunnallispalvelujen kuitissa;

Vв- kulutetun veden määrä mittarin lukemien mukaan;

Rate

Esimerkki:

Mittarilukemien mukaan kuukaudessa kului 12 kuutiota. m kylmä vesi;

Saamme: 12 * 33,03 = 396,36 ruplaa. - kylmän veden toimituksesta maksettava määrä, joka näkyy asumis- ja kunnallispalveluiden vastaanottamisessa

Jos laskuria ei ole

on tarpeen maksaa hyväksyttyjen standardien mukaisesti jokaisesta asuntoon rekisteröidystä henkilöstä.

Vsnab = ihmisten lukumäärä * Vakio * Tariffi

Huoneistoon on rekisteröity 2 henkilöä;

Kylmän veden kulutusnormi henkilöä kohden on 6,935 kuutiometriä.

Moskovan kerrostalon kuluttajien kylmän veden toimituspalvelun hyväksytty tariffi on 33,03 ruplaa 1 kuutiometriltä.

Saamme: 2 * 6,935 * 33,03 = 458,13 ruplaa. - kylmän veden toimituksesta maksettava määrä, joka näkyy asumis- ja kunnallispalveluiden vastaanottamisessa.

Voit lukea lisää hyödyllisyystariffien muodostumisesta.

On huomattava, että viemäri ja vesihuolto ovat täysin eri käsitteitä. Suurin osa Venäjän kansalaisista katsoo, että viemärimaksu tarkoittaa maksua vain viemärijärjestelmästä, eli yksinomaan veden tyhjennyksestä. Tämä on osittain totta, mutta se sisältää veden virtauksen lisäksi:

käytetyn veden viemäröinti;

kuljetus hoitolaitoksiin;

hävittäminen;

jätevesien hävittäminen.

Kulutetun resurssin määrän laskeminen suoritetaan yksittäisten mittauslaitteiden avulla. Jos niitä ei ole, määräytyy resurssien määrä paikallishallinnon vahvistamien kulutustasojen keskiarvona.

Viemäröinnin laskemiseksi sinun on kerrottava vesimäärä, joka saatiin asunnon mittarilukemien mukaan, viemärinopeudella. Ensin lasketaan kylmälle vedelle, sitten kuumalle vedelle. Lisäämme saadut arvot. Niiden määrä määrittää kuitissa jäteveden käsittelymaksun määrän:

Votv = (Vхв * tariffi) + (Vgv * tariffi),

Vхв- kulutetun kylmän veden määrä mittarin lukemien mukaan;

Vgv- kulutetun kuuman veden määrä mittarin lukemien mukaan; / p>

Rate- vesikuutiometrin hinta, jonka paikallinen hallinto määrää Venäjän federaation lainsäädännön mukaisesti.

Esimerkki:

Mittarilukemien mukaan kuukaudessa kului 7 kuutiota. m kylmää vettä ja 4 kuutiometriä. m kuuma;

Moskovan kerrostalon kuluttajien vesihuoltopalvelun hyväksytty tariffi on 23,43 ruplaa kuutiometriltä.

Saamme:(7 * 23,43) + (4 * 23,43) = 257,73 ruplaa. jätevesihuollosta maksettava määrä, joka näkyy asumis- ja kunnallispalveluissa.

Jos mittaria ei ole asennettu, maksu lasketaan vedenkulutusstandardien mukaan. Nämä indikaattorit hyväksytään vuosittain ja julkaistaan ​​paikallishallinnon virallisilla verkkosivuilla. On huomattava, että standardi ei ole sama kaikilla alueilla.

Monikerroksisissa rakennuksissa viemäröinnin laskennassa on erillinen vivahde: ​​tässä tapauksessa laskenta suoritetaan yleisen talomittarin indikaattorin mukaan, ei jokaiselle huoneistolle erikseen. Jos sellaista ei ole, rahastoyhtiö laskee voimassa olevien standardien mukaan ja lähettää laskun vuokralaisille.

Jos kuluttaja haluaa asentaa huoneistoon erillisen vesimittarin, hän on velvollinen ilmoittamaan tästä hallinto-organisaatiolleen. Sitten hänen on annettava tarvittava lupa, asetettava sinetti mittariin ja laskettava uudelleen vesihuolto- ja sanitaatiomaksu. Uudelleenlaskentasumma näkyy asumis- ja kunnallispalveluiden tuloissa.

Lämmitys talossa, jossa ei ole mittaria, maksetaan lämmityskauden aikana. Maksun määrään vaikuttavat:

asunnon kokonaispinta-ala;

kulutusaste;

asettaa lämmitystariffin.

Jos kerromme vahvistetun standardin asunnon pinta-alalla, tuloksena on kuukaudessa kulutetun lämmön määrä. Tuloksena oleva määrä on kerrottava lämmitystariffilla, jolloin saadaan kuluneen kuukauden maksumäärä. Summa näkyy asumis- ja kunnallispalveluissa.

О = vakio * neliö * tariffi,

neliö- asunnon pinta-ala;

Vakio- paikallisviranomaisten asettama lämmönkulutusstandardi;

Rate

Esimerkki:

Asunnon pinta-ala on 50,3 neliömetriä;

Lämpöenergian kulutusstandardi Balashikhassa on 0,016 Gcal / neliömetri kokonaispinta-alasta.

Saamme: 50,3 * 1601,35 * 0,016 = 1288,77 ruplaa. lämmityksestä maksettava summa, joka näkyy asumis- ja kunnallispalveluissa.

Lämmitysmaksun laskenta yhteisen talon lämpömittarin läsnäollessa, jossa lämpömittareita ei ole asennettu asuntoihin, suoritetaan kaavan mukaan:

О = V * (Sq / SD) * Tariffi,

V- kulutetun lämpöenergian määrä talon yleismittarin lukemien mukaan;

neliö- asunnon pinta-ala;

Sd

Rate- paikallishallinnon Venäjän federaation lainsäädännön mukaisesti vahvistama asuntojen ja kunnallisten lämmityspalvelujen tariffi.

Esimerkki:

Huoneiston pinta-ala on 62,1 neliömetriä;

Kerrostalon lämmitettyjen tilojen kokonaispinta-ala on 5000 neliömetriä.

Kuluttajien lämmityspalvelun hyväksytty tariffi kerrostalossa Balashikhassa on 1601,35 ruplaa per Gcal;

Kollektiivisen mittauslaitteen lukemat olivat 72 Gcal.

Saamme: 72 * (62,1 / 5000) * 1601,35 = 1431,99 ruplaa. lämmityksestä maksettava summa, joka näkyy asumis- ja kunnallispalveluissa.

Lämmityksen kertyminen siinä tapauksessa, että kerrostaloon asennetaan kollektiivinen (yhteinen) mittari ja asuntoihin asennetaan yksittäiset mittauslaitteet, lasketaan:

О = (Vkv + Vodn x (Skv / Sd)) * Tariffi,

Vkv- kulutetun lämpöenergian määrä yksittäisen mittauslaitteen näyttöjen mukaan;

Vodn- lämmönkulutus talon yleisiin tarpeisiin;

neliö- asunnon pinta-ala;

Sd- kerrostalon pinta-ala;

Rate- paikallishallinnon Venäjän federaation lainsäädännön mukaisesti vahvistama asuntojen ja kunnallisten lämmityspalvelujen tariffi.

Esimerkki:

Asunnon pinta-ala on 50 neliömetriä;

Kerrostalon lämmitettyjen tilojen kokonaispinta-ala on 8000 neliömetriä.

Kuluttajien lämmityspalvelun hyväksytty tariffi kerrostalossa Balashikhassa on 1601,35 ruplaa per Gcal;

Kollektiivisen mittauslaitteen lukemat olivat 140 Gcal;

Kaikkien asuntojen lämmönkulutus on 100 Gcal;

Indikaatiot yksittäiselle mittarille asunnossa 2 Gcal;

Kuuman veden toimittamisen hinta 15 Gcal.

Saamme:(2+ (140-100-15) * 50/8000) * 1601,35 = 3452,91 ruplaa. lämmityksestä maksettava summa, joka näkyy asumis- ja kunnallispalveluissa.

Tämä määritelmä sisältää suuren määrän töitä, jotka taloyhtiön on suoritettava:

rakennuksen rakenneosien ja sisäisten teknisten laitteiden huolto;

talon sisäisten kaasulaitteiden huolto;

paikallisen alueen siivous ja järjestyksen ylläpito;

Tuholaisten torjunta- ja desinfiointipalvelujen tarjoaminen (jyrsijöiden ja hyönteisten torjunta);

pihan ja viereisen alueen maisemointi;

yhteisten tilojen siivoaminen;

ajoissa jätehuolto;

yleisten tilojen sähkövalaistus;

Tähän palveluluetteloon saattaa tulla joitain muutoksia ja lisäyksiä, jotka asukkaiden yhtiökokouksessa hyväksyvät.

Huolto

Tämä asunto- ja kunnallispalveluiden vastaanoton rivi viittaa yhteisen omaisuuden ylläpitoon. Sisältää nykyiset korjaukset:

talon kaasulaitteet;

rakennusten rakenneosat;

tekniset laitteet.

Kerrostalojen asukkaat maksavat näistä palveluista maksun osuuteensa yhteisestä omaisuudesta.

Kaupungin hallinto (tai HOA:n / Asuminen ja kunnallispalvelut / Asuminen ja kunnalliset palvelut / Yhdistynyt kuningaskunta) yleiskokouksen päätöksellä määrittää asunnon nykyisten korjausten ja ylläpidon maksun. Näiden palveluiden maksun määrän laskemiseksi tariffi tulee kertoa asunnon kokonaispinta-alalla. Tämä summa kirjataan asumis- ja kunnallispalvelukuittiin.

Rate- paikallishallinnon vahvistama asuntojen ylläpidon ja korjauksen tariffi Venäjän federaation lainsäädännön mukaisesti;

neliö- asunnon pinta-ala.

Esimerkki:

Asunto sijaitsee Moskovassa kerrostalossa, jossa on kaikki mukavuudet, hissi ja roskakouru. Tällaisten asuntojen ylläpitokorko on 26,53 ruplaa.

Huoneiston pinta-ala on 60 neliömetriä.

Saamme: 26,53 * 60 = 1591,8 ruplaa. kunnossapidosta ja korjauksista maksettava summa, joka näkyy asumis- ja kunnallispalveluissa.

Huoltokuitti

Jos asunnonomistaja ei maksa ajoissa määritetyille tileille, velan määrästä veloitetaan sakko, joka on 1/300 Venäjän federaation keskuspankin jälleenrahoituskorosta jokaiselta viivästyspäivästä. Saat lisätietoja velallisia vastaan ​​toteutetuista toimenpiteistä.

Kuitti kaasun toimituksesta

Kaasun toimittamisen maksu voidaan suorittaa sekä standardien että yksittäisten mittauslaitteiden ohjeiden mukaisesti. Kaasun maksu riippuu asunnossa asuvien ihmisten määrästä. Myös yksittäinen mittari voidaan toimittaa.

Saatat myös olla kiinnostunut.