Suunnitelmat ullakolla varustetuista maalaistaloista. Ullakkotalojen projektit. Yksikerroksiset tiilitalot, joissa on ullakko

Ullakkotalot ovat mukavan ja miellyttävän maalaiselämän ruumiillistuma. Tällaiset mökit tarjoavat suuren vapauden talon materiaalien, suunnittelun ja ulkoasun valinnassa. Tästä artikkelista löydät tarvittavat suositukset sekä ullakkotalojen projektit, ilmaiset piirustukset ja valokuvat.

Ullakkotalon piirteet

Yksi ullakolla varustetun talon tärkeimmistä ominaisuuksista on, koska rakenteen yläosa on alttiina lämpötilan vaihteluille. Yhtä tärkeää on huolehtia huoneen vesieristyksestä. Valitse ullakkolattiaan kevyet materiaalit. Tämä koskee sekä sisustusta että jopa huonekaluja. Älä ylikuormita perustaa ja seiniä mahdollisten halkeamien vuoksi.

On parasta muodostaa pieni ullakkoalue, jossa on kiinteä tila, mutta jos sinun on luotava sisäiset väliseinät, sinun tulee antaa etusija kipsilevylle. Tämä materiaali ei aiheuta lisärasitusta talon pohjalle.

Kuinka rakentaa talo, jossa on ullakko?

Kun luot projektia ullakolla varustetulle talolle, on otettava huomioon tämän rakennuksen ominaisuudet. Jos noudatat näitä sääntöjä, saat kauniin ja luotettavan kestävän kodin.

Lisäkuorman laskeminen... Ullakkoa on mahdotonta kiinnittää mielivaltaisesti yksikerroksiseen taloon, koska tämä aiheuttaa halkeamia ja myöhemmin pohjan tuhoutumista. Jos päätät täydentää ullakon olemassa oleville seinille, huolehdi niiden vahvistamisesta.
Ullakon korkeuden laskeminen... Vähimmäiskorkeus lattiasta kattoon on 2,5 m.
Oikea kattorakenne... Sitä suunniteltaessa on pidettävä mielessä, että päätyrakenne lisää vain 67% talon pohjapinta-alasta. Niin kutsuttu "kalteva" katto lisää noin 90% ensimmäisen kerroksen pinta-alasta. Mutta katon nostaminen 1,5 metrillä voi kasvattaa pinta-alaa 100%.
Tarjoa viestintälinkki pohjan ja ullakon välissä;
Pohtia layout, tilaa ja ikkunoita;
On erittäin tärkeää tarkkailla paloturvallisuusvaatimukset, evakuointisuunnitelma ullakolta.

Yksikerroksisen talon ullakkoprojektit: piirustukset ja valokuvat

Yksikerroksisissa taloissa ullakko toimii useimmiten työpajana tai. Usein makuuhuone sijaitsee tällä tasolla, koska se on mukava sijainti huoneessa, jossa on matala katto, sekä lisäeristys ja kaunis näkymä tähtitaivaalle ikkunoista. Olemme valinneet 10 parasta ullakkotalojen projektia, alla on ilmaisia piirustuksia ja valokuvia sekä niiden kuvaus.

Projekti nro 1... Tämän talon projekti tarjoaa ullakkotasolle toimivan huoneen, jossa on makuuhuone, kylpyhuone ja kaksi lisähuonetta, jotka voidaan harkintasi mukaan varustaa olohuoneiksi tai lastenhuoneiksi. Viihtyisä runkotalo on rakennettu tiilistä ja paisubetonista. Suuret ikkunat tekevät talon sisätiloista hyvin valaistua. Rakennus täyttää täysin kaikki asuinrakennuksen vaatimukset.

Projekti nro 2... Viihtyisä ekotyylinen mökki, jonka alakerrassa on iso ruokailu-olohuone. Projektin avulla voit sijoittaa kolme huonetta ullakolle, kylpyhuoneen ja pienen eteisen sekä uloskäynnin parvekkeelle. Mukava leveä portaikko on säädetty. Pohjakerroksen verannalle on myös toinen uloskäynti. Tällainen talo on täydellinen suurelle perheelle mukavaan lomaan maaseudulla.

Projekti nro 3... Pieni ja samalla toimiva yksikerroksinen talo, jonka alakerrassa on olohuone ja toimisto. Ullakkotilassa on kolme vierekkäistä huonetta ja kylpyhuone. Rakennuksen yksinkertaista muotoa korostavat olohuoneen erkkeri ja tasakattoinen kattoikkuna. Talo sopii niin vapaa-aikaan kuin työhönkin.

Projekti nro 4... Kompakti talo rustiikkityyliin. Pohjakerroksessa on olohuone ruokailutilalla, keittiö ja wc. Ullakolle pääsee mukavat leveät portaat. Siellä on kolme makuuhuonetta ja kylpyhuone.

Projekti nro 5... Tämä toimiva yksikerroksinen ullakkotalo sopii isommallekin perheelle. Hanke sisältää tilavan ruokailutilan, työhuoneen, kylpyhuoneen ja keittiön alakerrassa sekä kolme vierekkäistä huonetta ja kylpyhuoneen ullakkotasolle. Talon muotoa täydentävät erkkeri alakerrassa olohuone-ruokailuhuoneessa ja uloskäynti parvekkeelle sekä ikkuna toisella lisäparvekkeella ja harjakatolla.

Projekti nro 6... Budjettitaloprojekti ullakolla sopii täydellisesti elämään ja rentoutumiseen. Alakerrassa on iso tilava olohuone (48,6 m2), joka voi toimia myös ruokailuhuoneena. Ullakolla on kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja tilava parveke.

Projekti nro 7... Yksinkertainen yksikerroksinen talo, jossa on toimiva pohjaratkaisu viisihenkiselle perheelle. Yksinkertaista muotoa täydentävät erkkeri ja parveke. Sisäänkäynti käytävän kautta johtaa eteiseen, josta on portaat ullakolle ja ovet kaikkiin alakerran huoneisiin: olohuoneeseen, kylpyhuoneeseen, keittiöön ja lastenhuoneeseen. Ullakkotasolla on kolme makuuhuonetta, tilava kylpyhuone ja kaksi pukuhuonetta, joista toinen on suuren makuuhuoneen vieressä.

Projekti nro 8... Valitsemalla taloprojektin, jossa on ullakko ja autotalli, säästät rahaa rakennustöissä yhdistämällä pääseinät. Lisäksi kaksi yhdessä -ratkaisu vähentää autotallin lämmityskustannuksia talon lämpimien seinien ansiosta. Ja lisäksi ei tarvitse mennä ulos huonolla säällä päästäkseen autotalliin - talon pääosa on yhdistetty autotalliin varastotilan kautta. Suuret ikkunat tekevät talosta valoisaa ja kaksi pientä terassia tarjoavat miellyttävän ulkoilun.

Projekti nro 9... Tämän kodikkaan talon projekti sisältää kaksoistalon asennuksen peilisuunnittelussa. Tässä yksinkertaisessa rakenteessa on autotallin katto, joka ulottuu sisäänkäyntiterassin yli ja jota tukee kolme puupalkkia. Talon ulkopuolelta erottuu klassisten ikkuna-aukkojen puurunko. Pohjakerroksessa on olohuone, keittiö yhdistettynä ruokailutilaan ja kylpyhuone, ullakkotasolla on kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone.

Autotalli on yhdistetty suoraan taloon taitettavilla tikkailla, mikä säästää tilaa työkalujen ja muiden välttämättömien tavaroiden säilytykseen.

Kaksikerroksisissa ullakkotaloissa on edustava ulkonäkö. Tällaiset talot on suunniteltu mukavaan esikaupunki- tai maaseutulomaan. Yleensä kaksikerroksisen ullakolla varustetun talon ulkoasu mahdollistaa yhteisten tilojen sijainnin ensimmäisessä kerroksessa (tämä voi olla olohuone, ruokailuhuone, keittiö) ja henkilökohtaiset huoneistot toisessa kerroksessa (päämakuuhuoneet) , kylpyhuone, lastentarhat). Materiaalia valittaessa voit valita betonin, tiilen tai puun. Yhdistetyt vaihtoehdot ovat mahdollisia, joissa yksi kerros on puuta ja toinen tiiliä. Alla on projekti nro 10, viimeinen valikoimassamme.

Useimmat yksittäiset kehittäjät valitsevat tulevan kesämökin tai maalaistalon perustaksi talohankkeen, jossa on ullakko ja veranta, joiden mitat ovat 6x8 tai 7x8 m. Mutta todellisuudessa jokainen ullakolla varustetun talon projekti ei voi olla niin kätevä kuin se näyttää suunnitelmissa ja suunnittelijan paperilla. Käytännön kokemus tällaisten monimutkaisten järjestelmien kehittämisestä, huolellinen suunnittelu, jossa otetaan huomioon kaikki rakennuksen ominaisuudet, on erittäin tärkeä.

Mikä antaa ullakon ja verannan maalaistalolle

Epäilemättä 6x8 talolle olisi erittäin järkevää suunnitella rakennusprojektiin pieni veranta ja nostaa kattoa ja tehdä se rikki, jotta ullakkotila voitaisiin muuttaa ullakolle. Mutta tässä tapauksessa sinun on otettava huomioon joitain asiantuntijoiden suosituksia:

Suorakaiteen muotoiselle 6x8 talolle talon julkisivu on suunniteltava leveää, kahdeksan metrin sivua pitkin. Vain tässä tapauksessa on mahdollista saada hyväksyttävä leveys 2,8-3 m ullakolle, jonka pituus on 6 m. Muuten ullakko muuttuu kooltaan 2,5x8 tunneliksi;
Verantahuone sijoittuu parhaiten rakennuksen valaistusta osasta. Runkotalolle, jossa on ullakko, jonka pinta-ala on 6x8, olisi järkevintä järjestää veranta laajennuksen tai talon ensimmäisen kerroksen muodossa rakennuksen etupuolelle;
Osa verannasta jätetään yleensä avoimeksi ja sitä käytetään ulkoilun alustana, jolloin hanketta voidaan pitää rakennuksena, jossa on ullakko ja terassi.

Neuvoja! Nykyään ei ole selkeitä merkkejä, jotka erottaisivat sisäänrakennetun terassin avoimesta verannasta, joten on tärkeää ymmärtää oikein, mitä talon suunnitelmassa tarkalleen pitäisi rakentaa, jotta se voidaan selittää suunnittelijalle.

Jos rajoittuu vain nimiin ja termeihin, yritys tai suunnittelija voi tulkita samanlaisia käsitteitä omalla tavallaan, ja seurauksena talon alkuperäinen idea katoaa.

Maalaistalot, joiden koko on 6x8 m

Kun kehität talon ulkoasua, sinun on otettava huomioon, että ullakolla ja verannalla on täysin erilaiset toiminnot ja laite:

Ullakkoa käytetään suurimmassa osassa tapauksista asuntolaina. Kesällä kuuman katon alla on aina kuuma, joten enemmän tai vähemmän suotuisat olosuhteet ovat vain vuoden syys-talvikaudella. Vaikka hankkeessa on pieni parveke, siellä ei ole tarpeeksi tilaa mukavaan lepoon;
Veranta on täysin ullakon vastakohta. Kaikissa projekteissa veranta pysyy eristämättömänä väliaikaisena mökinä tai kesäkeittiönä. Usein omistajat rakentavat uudelleen ja laajentavat tällaista rakennetta useita kertoja.

Neuvoja! Paras vaihtoehto olisi suunnitella sisäänkäynti taloon verannan kautta. Tämä klassinen ratkaisu "syö" osan asuintilaa, mutta saadut voitot maksavat tappion.

Korttelin talon rakentamisen ominaisuudet

Kun valitset rakennusprojektia, sinun on yleensä otettava huomioon rakennuksen perustuksen suunnitteluominaisuudet. Kaikki enemmän tai vähemmän onnistuneet vaahtolohkoista valmistettujen talojen projektit edellyttävät jäykän matalan betoniteipin tai pohjan laattapaaluversion käyttämistä perustana. Vaahtobetoniseinien alhaisen jäykkyyden vuoksi veranta on suoritettava erkkerikaavion mukaisesti tai huone on vahvistettava pylväillä.

Kuvassa näkyvä versio talosta, jossa on ullakko ja eristetty veranta, ei käytännössä eroa tavallisista maalaistaloista. MZLF:ää käytettiin perustana. Tässä projektissa vaahtobetonista valmistetut seinät vahvistettiin lisätiileillä, mikä teki huoneesta mahdollisimman lämpimän ja valoisan.

Ullakkohuoneen järjestelyprojektissa käytettiin klassista tekniikkaa - katon päädyt on viimeistelty sementti-hiekkakipsillä ja maalattu valkoiseksi lämpökuorman vähentämiseksi. Talon sisäänkäynnin vasen aurinkoinen puoli on tiilen ja viiniköynnösten peitossa.

Kiinnitettävän verannan kattoa voidaan käyttää avoimena terassina tai parvekkeena, kuten kuvassa näkyy.

Tässä tapauksessa veranta on suunniteltu erilliseksi jatkeeksi yhteiselle laattaperustalle. Ullakkohuone on saatu hieman venymällä, melkein neliön muotoisella, jonka avulla voit asentaa kaksi ikkunaa rakennuksen päädylle. Projektin mukaan 6x8 talo on päällystetty limivuorella tai sivuraidella. Katto on tehty bitumipaanuista.

Kuisti voidaan rakentaa erkkeri-ikkunan muotoiseksi ja rakennukseen on kaksi sisäänkäyntiä kerralla. Halutessasi voit mennä suoraan verannalle, ohittaen pääsisäänkäynnin. Suljetulle verannalle tulevan valon määrän lisäämiseksi itäpuolen sivusisäänkäynnin ovet on tehty kaksoisikkunoista.

Kuvassa näkyy melko mielenkiintoinen yhdistelmä kolmesta päähuoneesta kerralla, terassi, ullakko ja veranta.

Rakentaminen suoritetaan kiinteälle nauhaperustalle kellarilattialla. Verantahuone on korotettu maanpinnan yläpuolelle ja lasitettu. Epäsymmetrisen harjakaton käyttö mahdollisti ullakon käyttöpinta-alan kasvattamisen lähes 40 %:lla ja pääosa auringon lämpökuormasta poistettiin erittäin pitkän ja loivan katon kaltevuuden avulla.

Esikaupunkialueesta on jo pitkään tullut toinen koti useimmille meistä. Paikka, jossa voit hengittää ulos kaupungin höyryjä, olla luonnossa ja, jos mahdollista, rentoutua pienellä mukavuudella. Asuntojen rakentaminen dachan esikaupunkialueelle vaatii aina omistajalta mielikuvitusta, rationaalista lähestymistapaa ja tietoa, joten ullakkomaalattujen talojen projektit ja jopa yksinkertainen valokuva kesämökkirakennuksesta, jolla on epätavallinen asettelu, aina herättää aitoa kiinnostusta rakenteilla olevissa kesäasukkaissa. Puutarhan, mansikkaviljelmien ja kotitekoisten viinirypäleiden lisäksi talot kasvavat tontilla kuin sieniä sateen jälkeen, kun taas mökit ovat yhä enemmän kuin täysimittaisia asuinrakennuksia.

Kuinka valita taloprojekti kesämökissä

Harvoin kesämökin tontti ylittää kymmenen hehtaarin, useimmiten jopa vähemmän, kahdeksan tai kuusi sadasosaa hehtaaria. Lisäksi maalaistalon rakentaminen keskittyy aina rakennusmaan minimaaliseen menettämiseen, joten useimmissa tapauksissa valitaan ullakolla varustettujen maalaistalojen hankkeet. Useimmiten nämä ovat 6x6 m taloja, joissa on pakollinen ullakko ja veranta.

Tietyn ullakkotalon projektin valinta tapahtuu aina seuraavien kriteerien mukaisesti:

Arvioitu määrä ihmisiä, jotka on suunniteltu majoittumaan maalaistaloon. Ullakkoprojekti on tarkoitettu vähintään kolmelle neljälle henkilölle;
Mukavuustason, levon tulisi olla mukavaa ja käytännöllistä, ilman spartalaisia olosuhteita ja mukavuuksia kymmenen metrin päässä talosta;
Käytetyt materiaalit ja laatikon valmistusmenetelmä.

Joissakin tapauksissa materiaalien, esimerkiksi vaahtobetonin tai puubetonilohkojen, valmistuksen vuoksi on mahdollista rakentaa maalaistalo 30-40% halvemmalla kuin hankkeelle ehdotettu arvio.

Tärkeä! Projektin kokonaiskustannukset riippuvat maalaistalon laatikon ja lattioiden pystytysmenetelmän valinnasta.

Useimmiten kalleimmat ovat tiilitalot ja profiloiduista palkeista valmistetut talot, tiili- ja runko-seinät mahdollistavat maalaistalon, jossa on ullakko, silmät kiinni, riippumatta rakennuksen asettelusta ja projektin asettelusta. Höyrykarkaistujen betoni- ja vaahtobetonimateriaalien käyttö mahdollistaa myös ullakkotalojen rakentamisen, mutta ne edellyttävät ammattimaista suunnittelua ja tilojen suunnittelua.

Mikä antaa hakemuksen ullakkotalon projektissa

Ensi silmäyksellä ullakkohuoneen käyttö kesäasunnon rakentamisessa tekee maalaistalon vain raskaammaksi ja kalliimmaksi. Jopa yksinkertainen makuuhuoneen osan siirto ylempään kerrokseen taloprojektissa vaatii merkittäviä kustannuksia toisen kerroksen lämmöneristykseen, sisustamiseen ja kunnostukseen. Mutta tämä on vain ensi silmäyksellä, asiantuntijat ovat pitkään katsoneet, että ullakolla varustetun maalaistalon hanke on vähintään kolme pistettä kannattavampi kuin tavallinen yksikerroksinen dacha-asettelu:

Maa-alueen järkevä käyttö. Ullakkotalo vie 40-50% vähemmän tilaa yksikerroksisesta talosta;
Projektin rakentaminen, jossa on täysimittainen toinen kerros, maksaa 30-35% enemmän kuin ullakkovaihtoehto, kun taas harjakaton aiheuttama käyttötilan menetys ei ylitä 15% koko pohjaratkaisusta;
Makuutilojen, kylpyhuoneen ja lepohuoneen siirto ullakon toiseen kerrokseen mahdollistaa joissain tapauksissa luopumisen erillisen apurakennuksen tai varaston ja kaluston aidan rakentamisesta.

Ullakolla varustetun maalaistalon hanke ei ole vain houkutteleva, vaan myös kannattavampi rakennuskustannusten ja käyttökelpoisen maa-alueen säästämisen kannalta. Lisäksi ullakon avulla voit vähentää lämmityskustannuksia kylmänä vuodenaikana vähintään 25-30%.

Esimerkki pienen talon ulkoasusta, jossa on ullakko

Tietenkin maalaistalo, jonka mitat ovat 6x6 m, ei salli täysimittaisen mukavan asunnon suunnittelua ja järjestämistä, mutta jopa tässä tapauksessa on mahdollista saada hyödyllinen, 50-60 m 2 asuttu alue. Kesällä oleskelutilaa voidaan helposti kasvattaa 10-15% suljetun terassin ansiosta.

Ullakkotalon yksinkertaisin versio voidaan rakentaa kuvassa näkyvän projektin mukaan. Mökkilaatikko on rakennettu mäntyhirsistä runkokaavan mukaan. Kalteva katto, parvekkeiden puuttuminen ja 1. kerroksen monoliittinen laatikko tekevät ullakkohuoneesta varsin tilavan, jäykän rungon, vaikka ruuviperustastakin käytettiin.

Huolimatta rakennuksen rajallisesta koosta, vain 6x6 m, jopa maalaistalon ensimmäisessä kerroksessa on tarpeeksi tilaa:

Keittiöt;
Hall ja makuuhuoneet;
Kylpyhuoneet.

Toinen kerros on kokonaan varattu lastenhuoneelle ja kodinhoitohuoneelle.

Jos maalaistalon laatikko on asennettu betoniliuskaperustalle, baarirakennusta voidaan täydentää parvekkeella.

Maalaistalon, sekä ensimmäisen kerroksen että ullakon, hyödyllinen pinta-ala pienenee 4-5 m 2, mutta on mahdollista rentoutua kesämökin parvekkeella.

Sisäinen asettelu ei käytännössä eroa edellisestä versiosta, ainoa ero on makuutilan ja lepoalueen täydellinen siirto kokonaan ullakon toiseen kerrokseen.

Tässä tapauksessa makuuhuone on suunniteltu yhdeksi suureksi huoneeksi, mutta maalaistaloja käytetään usein virkistykseen sukulaisten ja ystävien kanssa, joten ullakkohuone voidaan helposti suunnitella uudelleen oman projektisi mukaan asentamalla galvanoiduista väliseinät profiilit ja kipsilevy.

Jotkut asiantuntijat suosittelevat olemaan rakentamatta loggioita ja sisäterasseja, vaan rajoittumaan saranoituihin parvekkeisiin ullakolle. Alla oleva 6x6m maalaistalon runkotaloprojekti osoittaa kuinka onnistunut idea saranoidusta parvekkeesta voi olla.

Kuinka suunnitella huone ullakolla varustetussa maalaistalossa

Jos esikaupunkialue on yli kuusi hehtaaria, niin pienen 6x6 m:n talon sijaan, joka sopii paremmin yön viettoon tai lyhytaikaiseen lepoon, on järkevää rakentaa tilavampi talo ullakolla hankkeiden avulla. maalaistaloja, joissa on ullakko 6x8 valokuvat alla.

Tiili maalaistalo

Paras valinta olisi rakentaa kivitalo, jossa on korkea pääty ja ullakko.

Rakennus rakennettiin tiilistä nauhaperustukselle. Maalaistalon ensimmäisen kerroksen projektin erottuva piirre on sisäisten väliseinien lukumäärän enimmäisrajoitus. Itse asiassa talon tiloissa on kaksi väliseinää - kylpyhuonetta ja makuuhuoneita varten. Olohuone ja keittiö ovat projektin mukaan samassa tilassa, joita erottaa ullakkokerrokseen johtavat portaat.

Ullakon toinen kerros on lähes kokonaan annettu makuutilalle ja varastotilalle. Ullakon mitat ovat suhteellisen pienet, mutta hankkeessa ei käytetty muodikasta murtunutta lattikattoa, vaan katon rinteiden erittäin jyrkkä kaltevuus säilytettiin. Tämä ei kuitenkaan vaikuttanut huoneen mukavuuteen.

Karkotettu betoni maalaistalo

Esimerkkinä onnistuneesta maalaistaloprojektista voimme mainita vaihtoehdon ullakkohuoneistosta, joka on rakennettu hiilihapotettuun betonilohkoista. Rakennus rakennettiin betoni- ja kiviperustukselle. Seinät ovat hiilihapotettua betonia ja viimeistelty akryylihartsiin ja kipsiin pohjautuvalla koristepinnoitteella. Hankkeen mukaan katto ja ullakko vievät 4 m 7,5 m:n kokonaiskorkeudesta nollasta katon harjalle.

Tässä projektissa voidaan todeta erittäin mielenkiintoinen ratkaisu lasitetusta verannasta ja rakennuksen sisäänkäyntilohkosta. Sen klassisessa muotoilussa ei ole kuistia, ulko-ovi on upotettu rakennuksen karmiin. Verannan lasitus antaa erittäin laajan katselukulman ja tarjoaa samalla korkean auringonoton lämmittämättömässä huoneessa.

Samanlaista tekniikkaa käytettiin maalaistalon takana olevan avoimen terassin sisustamiseen. Projektin mukaan terassi täyttää maalaistalon ensimmäisen kerroksen kulman, mikä varmistaa maksimaalisen valovirran ja samalla suojan sateelta ja tuulelta.

Runko maalaistalo

Tilastojen mukaan 35-40% maalaistaloista on rakennettu runkoteknologialla ruuvipaaluille. Mikä tahansa, jopa monimutkaisin taloprojekti maksaa 20-25% halvemmalla kuin rakentaminen tiilestä tai jopa hirsiversiosta. Tyypillinen maalaistalon projekti näkyy kuvassa.

Dacha-talon kokonaispinta-ala on 73 m 2, kattojen korkeus alakerrassa ja ullakolla on vastaavasti 2,7 m ja 2,6 m, mikä on erittäin hyvä indikaattori dacha-rakennuksille. Projektin mukaisen rakennuksen seinät ja päädyt on koottu tangosta, jonka poikkileikkaus on 40x150 mm ja joka on päällystetty OSB- ja kipsilevyillä. Ullakkohuone kootaan samalla tavalla.

Ulkoseinät on eristetty 15 cm paksulla mineraalieristeellä ja viimeistelty PVC-sivulevyillä. Kattotasot, päällysteen runko, kattolaatta, palkit ja kuistiryhmän elementit ovat kaikki 40x100 mm ja 40x150 mm puusta. Projektin mukaan ullakon lattia on tehty paksulla 12 mm vanerilla, jossa on vaahto- tai mineraalikuitueriste.

Maalaistalon sisäinen asettelu näkyy kaaviossa.

Pohjakerroksessa on apupalvelut - keittiö, kylpyhuone ja kattilahuone. Olohuonetta ei käytännössä eroteta keittiöstä ja eteisestä tai eteisestä väliseinillä, vain pieniä sisäseinien fragmentteja asennetaan asianmukaisen ilmanvaihdon varmistamiseksi ja vedon estämiseksi ulko-ovesta. Projektin mukaan sisäänkäynti toiseen kerrokseen tehdään aulasta.

Ullakkohuone on lähes kokonaan annettu kahdelle erilliselle makuuhuoneelle, joiden pinta-ala on 13-14 m 2. Maalaistalon pohjaratkaisu tarjoaa jokaiselle huoneelle oman ikkunan ja oman uloskäynnin saliin johtaviin portaisiin.

Hankkeen mukaan maalaistalon rakentaminen on arviolta 830 tuhatta ruplaa ilman sähköjohtoja, vesi- ja viemärijärjestelmää. Rakennuksen teknisen viestinnän kustannuksiksi arvioidaan vielä 150 tuhatta ruplaa.

Johtopäätös

Vakioprojektin maalaistalon rakentaminen urakoitsijan kanssa tehdyllä sopimuksella kestää 25 päivää. Jos rakennukseen tilataan nauhaperustus, niin projektin toteutusaika pitenee 25-30 päivää. Maatalon itse rakentaminen maksaa huomattavasti vähemmän - 330 - 450 tuhatta ruplaa, mutta rakennuksen rakennusaika pitenee 8 kuukauteen. Siksi on usein etsittävä kompromissia - tilaa laatikko ja katto yritykseltä, tee kaikki viimeistelytyöt ja kommunikaatiot omin käsin. Tämä vaihtoehto antaa viime kädessä mahdollisuuden vähentää maalaistaloprojektin kustannuksia 30% tai enemmän.

Jopa pienessä maalaistalossa tulisi olla vähintään keittiö ja virkistyshuone. Jos aiot viettää koko kesän kaupungin ulkopuolella, sen lisäksi, että vastaanotat usein vieraita, on järkevää rakentaa täysimittainen rakennus kaikilla mukavuuksilla. Suosittelemme katsomaan valokuvia maalaistalojen projekteista.

SNiP:n perusvaatimukset

Puutarhatontilla sijaitsevan rakennuksen vaatimukset ovat vähemmän tiukat kuin asuinrakennukselle. Jos kuitenkin rakennusprosessin aikana aiheutat epämukavuutta naapureillesi, saatat joutua purkamaan jo valmiin rakennuksen.

Siksi, ennen kuin valitset projektin, sinun tulee tutustua SNiP:n perusvaatimuksiin:

Pienelläkin alueella rakennus voi sijaita vain 3 m etäisyydellä viereisestä aidastamme
Vähimmäisetäisyys yleisestä alueesta (tiestä) on myös 3 m ja jos käytävä on 5 m
jos tontillasi on muita rakennuksia, palovaaran vähentämiseksi kerros- tai kivirakennusten välinen etäisyys jätetään vähintään 6 m, kiven ja puurakenteen väliin 10 m, jos molemmat rakennukset ovat puisia - 15 m; käytettäessä puuta vain kattona - 8 m
lähellä kulkevan voimalinjan läsnä ollessa etäisyys siitä on 10 m; suurjännitejohdosta se on vielä enemmän jopa 40 m
Tietty etäisyys (jopa 4 m) on tarpeen vetäytyä puunrungoista, 2 m riittää matalasti kasvavista puista.

Älä unohda rakennustiheyttä. Vakiokokoisella 6-10 hehtaarin kesämökillä sinulla on oikeus miehittää enintään 30 % rakennusalasta.

Alueella tulee olla verkko- tai ristikkoaita, jonka korkeus on 1,5 m. Sokeat aidat ovat sallittuja vain, jos siitä on sovittu puutarhanhoitajan kokouksessa tai molemmat naapurit ovat antaneet suostumuksensa.

Tarvitsetko luvan?

Art. Venäjän federaation siviililain 51 p. 1 h. 17, jos rakennusta ei ole tarkoitettu pysyvään asumiseen, erityistä rakennuslupaa ei vaadita. Mutta saadaksesi omistuksen jo rakennettuun puutarhataloon ja muihin ulkorakennuksiin, sinun on annettava kiinteistörekisteripassi ja rekisteröidyttävä rekisteröintikamariin (yksinkertaistetun järjestelmän mukaan).

Jos puutarhatontille aiotaan rakentaa asuinrakennus, jolla on oikeus rekisteröityä siihen, on hankittava toimeenpanoviranomaisten allekirjoittama erityislupa ja rakennuspassi. Ja myös palotarkastuksen lupa. Jatkossa sinun on myös rekisteröitävä rakennuksen omistusoikeus.

Pienenkin rakennuksen pitäisi kestää tarpeeksi kauan

Jotta maalaistalo olisi mahdollisimman mukava, sinun tulee kuunnella asiantuntijoiden mielipidettä:

riippumatta siitä, kuinka haluat rakentaa jotain epätavallista sivustollesi, jolla on vähän kokemusta rakentamisesta, on parempi keskittyä yleiseen projektiin, joka on jo testattu vuosien ajan
suunnittelussa sinun tulee välittömästi määrittää huoneiden koko ja sijainti; Tämän avulla voit määrittää välittömästi viestintätoimitukset (viemäri- ja vesihuolto), jotka asetetaan jopa perustan rakennusvaiheessa
omien varojen säästämiseksi on myös tilapäisen rakenteen hanke mietittävä niin, että sitä voidaan jatkossa käyttää kylpynä, navetta tai kesäkeittiönä
muista harkita mahdollisuutta laajentaa rakennukseen lisätiloja: verannat, terassit, kylpylät ja muut rakennukset
jopa pienessä talossa kannattaa tarjota lepohuoneen lisäksi myös keittiö
muiden rakennusten puuttuessa puutarhatyökaluille on varattava erillinen paikka
rakennuksen tulee olla riittävän kestävä kestääkseen vähintään 25-30 vuotta

Paljonko rakentaminen maksaa?

Riippumatta tulevan puutarhatalon koosta, ennen rakentamisen aloittamista sinun on laskettava sen rakentamiskustannukset. Tätä varten sinun on mietittävä:

Pääasetukset: rakennuksen pituus, leveys ja korkeus
perustuksen tyyppi ja korkeus
seinien rakentamiseen käytetyt materiaalit ja niiden paksuus
kattotyyppi
lattiamateriaalit
kunkin huoneen mitat
lämmitysmenetelmät (jos suunniteltu)
viimeistelymateriaalien tyypit
tapoja tiivistää viestintä: sähkö, viemäri jne.

Verkossa on tarpeeksi ohjelmia, jotka voivat laskea minkä tahansa rakennuksen rakentamisen likimääräiset kustannukset. Useimmissa niistä koeaika on ilmainen. Voit myös käyttää online-laskimia laskelmiin. Huomaa, että niissä olevien materiaalien hinta voi poiketa asuinalueellasi voimassa olevista.

Koska maalaistalon rakennusvaiheessa hinnat voivat nousta, jos rakentamista suunnitellaan pitkäksi aikaa, arviossa on parempi sijoittaa vähintään 10-20% kokonaiskustannuksista. Kustannuksia laskettaessa älä unohda, että sellaiset "pienet asiat", kuten kattopultit, ruuvit, pohjamaali, kipsi, vaativat myös huomattavia kuluja.

On parempi ostaa materiaalit yhdestä paikasta - tukkumyynti maksaa paljon vähemmän.

Paikan valinta sivustolla

Parhaan paikan valitseminen sivustolta

Aluksi sinun on laadittava kartanon suunnitelma mittakaavassa ja merkitään siihen pääkohdat. Merkitse siihen välittömästi olemassa olevat rakennukset ja suuret laitokset, joita ei voida purkaa. Varjostaa suunnitelmaan kaikki kielletyt alueet (etäisyydet aidasta, sähkölinjoista jne.).

Älä myöskään sijoita rakennusta kompostikuoppien ja wc:n lähelle - pienimmässäkin tuulen hengityksessä taloon tulee epämiellyttäviä hajuja. Katkoviivat merkitsevät edullisia vyöhykkeitä. Yritä suunnitella tontti siten, että rakentamisen jälkeenkin on tilaa ulkorakennuksille (tarvittaessa), virkistysalueille, esimerkiksi uima-altaalle, huvimajalle, leikkikentille jne.

Etäisyyksien naapurirakennuksista ja SNiP:n perustamasta tiestä lisäksi sinun tulee keskittyä muihin tekijöihin:

On parempi sijoittaa maalaistalo lähemmäksi kulkuteitä ja viestintälähteitä: sadon ja taloustavaroiden lastaamisesta ja purkamisesta ei tule tässä tapauksessa suurta ongelmaa, ja liittäminen virtalähteeseen ja muihin tietoliikenneyhteyksiin on halvempaa.
tuulen suunta: jotta rakennus ei jäähtyisi nopeasti, ikkunoita ja ovia ei pidä sijoittaa vallitsevien tuulien puolelle
kun ikkunat avautuvat etelään tai itään, tilat ylikuumenevat nopeasti kesällä, parempi jos aurinko paistaa niihin lounaan jälkeen
jotta pohjavesi ei tuhoa rakennuksen perustaa, talo sijaitsee korkeimmalla paikalla; kosteikoilla, jos vaihtoehtoa ei ole, sinun on harkittava luotettavaa salaojitusjärjestelmää ja perustan vedeneristystä
kiinnitä huomiota ulkonäköön ikkunasta, koska mukavuus koostuu aina sellaisista pienistä asioista.

Varaa aikaa projektin valitsemiseen. Aloita kehittäminen vähintään kuusi kuukautta ennen rakentamisen aloittamista, jotta sinulla on mahdollisuus miettiä sitä perusteellisesti eikä kiirehtiä laskelmien tekemiseen.

Laadimme projektin

Tietenkin maalaistaloprojekti voidaan tilata erikoistuneelta organisaatiolta, mutta tällaisten palvelujen hinnat ovat huomattavia. Pienen talon rakentamisessa on paljon helpompaa käyttää valmiita suunnitelmia, joita verkossa on runsaasti, ja täydentää niitä omilla laskelmillasi.

Rakennussuunnitelma

Tarvitset joitain piirustuksia. Ensimmäinen, jossa on kaikkien huoneiden sijainti, sisäänkäynti ja ikkuna-aukot sekä seinien ja väliseinien paksuus. Toisessa kuvassa on perustuksen layout ja katon limityskaavio.

Pieni rakennusprojekti

Liian suuren rakenteen rakentaminen 3-6 hehtaarin maa-alueelle on epäkäytännöllistä- Se vie suurimman osan sivustosta. Suurenmoista rakennetta ei vaadita, vaikka vietät vähän aikaa dachassa. Joissakin tapauksissa riittää pieni rakennus, jossa ei ole perustusta ja joka on koottu laudoista tai jopa vanerista. Tällainen talo ei kuitenkaan kestä kauan.

Halvat paneeli- tai vaahtolohkorakennukset paaluperustukselle maksavat vähimmäissumman, ja jopa lastenlapset saavat sen. Pienen maalaistalon vakiokoko voi olla 3x3 tai 4x4 m, ja siihen voidaan järjestää jopa erillinen pieni läpikäytävä keittiö-ruokailuhuone. Toisessa huoneessa on yksi tai kaksi makuupaikkaa.

Pienessä talossa voi olla yhden hengen huone, jossa on tilaa keittiön kaappeille, ruokapöydälle ja makuutilalle. Mutta pieneenkin maalaistaloon kannattaa kiinnittää rakennuksen pitkälle sivulle talvilasitettu veranta tai terassi, jonka pituus on 2 m. Kuisti pystytetään yhteiselle perustukselle tai pohja kaadetaan sille erikseen.

Tällainen talo voidaan tehdä kesä- tai talviullakolla. Keskikokoinen rakennus vie vähintään vapaata tilaa tontilla, kun taas asuinpinta-ala kasvaa. Jos on ullakko, makuuhuoneet sijoitetaan siihen, ja alakerrassa on keittiö ja kylpyhuone.

Tällaista rakennusta on parempi täydentää verannalla tai terassilla, jossa voit mukavasti asettua rentoutumaan illalla. Lämmön säilymisen parantamiseksi sisäänkäynnin eteen voidaan järjestää eteinen. Pieni ulkosuihku sopii hyvin verannalle.

Jos seinien rakentamiseen käytetään kevyttä puuta, eikä maaperässä ole ongelmia (se ei ole liian märkä eikä löysä, eikä pohjavesi nouse liian korkealle), riittää nauhaperustan pystyttäminen. . Uunin pohjaa valmistellaan samanaikaisesti talon perustusten kanssa. Verannalle pylväspohja riittää.

Hirsitalolle 150x150 baarista valmistetaan nauha 25 cm leveästä perustuksesta. Terassi asennetaan erikseen pylväisiin, joiden halkaisija on 25 cm ja jotka on haudattu maahan 60 cm etäisyydellä. tai pystyttäessäsi tiiliseiniä, tarvitset täysimittaisen syvälle haudatun perustan.

Rahan säästämiseksi verannan perustasta voidaan tehdä erillinen kevyt (pylväs tai kasa). Voit kiinnittää sen rakentamisen päätyttyä. Mutta vaihtoehto erillisellä perustalla sopii vain, jos on maaperää, joka ei ole altis liikkumiselle, muuten perusta johtaa.

Iso taloprojekti

Jos perhe on suuri ja maalaistaloa on tarkoitus käyttää asuintalona, myös talvella, on järkevää rakentaa pääomarakennus pyöristetystä hirsistä, baarista tai jopa tiilestä valmiiden projektien mukaan, joiden mitat ovat 5,3x8 .4 m, 7x8,4 m, 10x8 m ja enemmän. Voit tilata ja kehittää oman tilausprojektisi.

Tällaisille taloille vaaditaan täysimittainen teippiperustus. Se asetetaan maaperän jäätymisen alapuolelle, jotta vuodenaikojen lämpötilojen muuttuessa rakenteessa ei tapahdu liikettä ja muodonmuutoksia.

Suuri maalaistalo voi olla kaksikerroksinen tai koostua yhdestä kerroksesta ja eristetystä ullakosta. Siinä on tarpeeksi tilaa paitsi asukkaille, myös vieraille. Ensimmäisessä kerroksessa on keittiö, kylpyhuone ja olohuone ja toisessa kerroksessa makuuhuoneet, lastenhuoneet, tarvittaessa toimisto ja muut huoneet.

Vesi-, kaasu- ja viemärihuollon tarpeettomien ongelmien välttämiseksi kylpyhuonetta ja keittotilaa ei kannata siirtää toiseen kerrokseen. On myös tapana varustaa olohuone pohjakerroksessa, keittiön läheisyydessä ja kaukana makuuhuoneista.

Jos rakennusta on tarkoitus käyttää ympäri vuoden, on parempi rakentaa ei ullakko, vaan täysimittainen toinen kerros. Muuten sen eristykseen, tuulen- ja höyrysulkuun kuluu lähes sama määrä rahaa kuin toisen kerroksen rakentamiseen. On myös tarpeen ottaa huomioon lämmityskustannukset - talvella kylmissä pääomaseinät varastoivat lämpöä paljon paremmin kuin jopa hyvin eristetyt ullakon ohuet seinät.

Talo ullakolla

Maatalo, jossa on ullakko, maksaa vähemmän kuin täysimittaisen kaksikerroksisen rakennuksen rakentaminen vain, jos sitä käytetään vain kesällä. Mutta jopa sen järjestelyn kanssa tarvitset eristyksen. Muuten aurinkoisina päivinä on liian kuuma. Lämmöneristekerros on tehty hieman ohuemmaksi kuin talvikäyttöä varten.

Jos vain ensimmäinen kerros lämmitetään, vain rakennuksen seinät ja katto eristetään, jolloin ullakko jää kylmäksi. Yläkerran kulkua varten tarkoitettu ovi/kansi tehdään mahdollisimman tiiviiksi ja lisäksi eristetään.

Perinteistä harjakattoa rakennettaessa ullakolla oleva asuintila ei riitä. Vapaan tilan lisäämiseksi katto tehdään rikki. Sen rakentaminen on kuitenkin monimutkaisempaa ja materiaalia tarvitaan enemmän.

Toinen tapa laajentaa ullakon tilaa on nostaa seinät juuri ensimmäisen kerroksen yläpuolelle. Tällaisia taloja kutsutaan "puolitoista kerroksiseksi". Seinien nousun vuoksi tilojen pinta-ala kasvaa hieman.

Taloprojekti lasitetulla verannalla

Veranta voidaan kiinnittää vain talojen toiselle puolelle tai kulkea kahta tai jopa kolmea seinää pitkin. Pohjalla maaperällä on parempi rakentaa sille perustus samaan aikaan kuin talon perustus. Itse asiassa erillisen matalan perustan valmistuksessa saat vain 1-2 m.

Useimmiten veranta lasitetaan kokonaan tai seinän alaosa suljetaan, ja yläosaan asetetaan kaksinkertaiset ikkunat tai yksittäiset kehykset. Saat täydellisen tilan, johon voit varustaa ruokailutilan, olohuoneen tai keittiön. Lämpimänä vuodenaikana ikkunat voidaan heittää auki.

Veranta voi toimia myös olohuoneen jatkona. Sillä voidaan varustaa myös pieni urheilunurkkaus, lasten leikkihuone tai vaikka toimisto.

Talo terassilla

Katetulla terassilla ei voi vain asettua teetä juomaan lämpimänä kesäiltana. Kuumina tai sateisina päivinä sillä on mahdollista tehdä ajankohtaisia asioita ilman talon roskaamista. Usein se lisätään päärakennuksen päätyttyä erilliselle pylväspohjalle.

Autotalli on suunniteltu talon laajennukseksi tai se sijaitsee kellarikerroksessa. Seinät ja perustukset voidaan tehdä tiilistä tai betonilohkoista. Jos maaperä on märkä tai löysä, talo asetetaan teräsbetonityynylle.

Kaksikerroksinen talo

Jos perhe on tarpeeksi suuri ja tontin koko ei salli suuren maalaistalon rakentamista, on järkevää rakentaa kaksikerroksinen rakenne. Tässä tapauksessa voit puristaa suurimman hyödyn jopa pienestä maapalasta. Tällaisen rakenteen koko voi olla mikä tahansa 4x4 m - 10x10 m tai enemmän.

Toisen kerroksen rakentaminen ei maksa paljon enempää. Perustuksen kuormitus kasvaa vain 60%. Lattioiden ja kattojen kustannukset eivät nouse ollenkaan. Vain seinien ja välilattian materiaalikustannukset lisätään. Siten neliömetri tulee halvemmaksi kuin yksikerroksisessa rakennuksessa.

Asiantuntijat eivät suosittele ylikuormittamaan taloa baarista, jossa on lisäkerros. Siinä on tarpeeksi etuja, mutta sen vahvuudella on rajansa.

Maalaistalo yhdistettynä kylpyyn tai saunaan

Jos tontti ei salli erillisen paikan osoittamista kylpylän rakentamiseen, se voidaan hyvin liittää maalaistaloon. Tällainen hanke on myös taloudellisesti kannattava - loppujen lopuksi tarvitaan paljon enemmän rakennusmateriaaleja erilliseen rakennukseen. Erillisten tietoliikenneyhteyksien - valo- ja vesihuolto - ei myöskään tarvita.

Hyvin usein kylpy tai sauna liitetään taloon rakentamisen päätyttyä. Sen perusta valitaan maaperän tyypin ja rakennuksen kokonaispainon mukaan. Kosteudelta suojaamiseksi seinät on huolellisesti vesieristetty.

Vaikka kylpylä rakennettaisiin samanaikaisesti asuinrakennuksen kanssa, sen perustus tehdään erilliseksi, jotta kosteuserosta ei tule halkeamia eikä se poistu yleisestä rakenteesta. Perustus on pystytettävä erilleen talon perustuksesta.

Itse asiassa korkean kosteuden vuoksi siihen voi ilmestyä halkeamia, ja kylvyn pohja alkaa siirtyä pois koko rakenteen perustasta. Siihen asennetaan viemäriputket ja vesiputket. Vähintään 3-5 m etäisyydelle perustasta valmistellaan erillistä viemärikaivoa.

Jotta kosteus ei pääse huoneeseen, saunan tai saunan ja talon sisäänkäynnit tehdään erilleen. Niiden väliin voit rakentaa katetun käytävän, verannan, huvimajan tai ainakin aidan - tässä tapauksessa, kun talvella muutetaan kylpylästä taloon, kylmän todennäköisyys pienenee. Koska kylpylä ja sauna ovat korkean kosteuden lähde, sinun tulee harkita huolellisesti sen tuuletus- ja vedeneristysjärjestelmää.

Tuuletusaukkojen lisäksi on suositeltavaa varustaa siihen ikkuna tai pieni ikkuna tuuletusta varten. Hyväksyttävin vaihtoehto on liittää höyryhuone seinään, jossa on talossa sijaitseva liesi. Kylpy tai sauna kuivuvat tässä tapauksessa paljon nopeammin.

Talo erkkeri-ikkunalla

Erkkeri on pieni osa huonetta, joka työntyy julkisivun ulkopuolelle. Tällaiset rakenteet näyttävät naurettavalta säännöllisen muodon rakennuksen taustalla. Erkkeri näyttää harmoniselta vain, jos siellä on monimutkainen arkkitehtuuri, epätavallinen ikkunoiden muoto, katto tai sisäänkäyntiryhmä.

Se voidaan rakentaa vain yhteen kerrokseen tai kulkea kahden kerroksen läpi kerralla. Erkkeri-ikkunan muoto voi olla mikä tahansa: puoliympyrän muotoisesta puolisuunnikkaan tai viisikulmaiseen. Sen avulla on mahdollista laajentaa rakennuksen pinta-alaa - tällaisissa laajennuksissa sijaitsevat ruokailutilat, talvipuutarhat tai työhuoneet.

Rakentamisen kokemuksen puuttuessa tällaisen rakenteen luominen on tuskin realistista, ja projekti on tilattava asiantuntijoilta. Tällainen talo näyttää kuitenkin erittäin epätavalliselta.

Erkkeri-ikkuna on mahdollista kiinnittää myös maalaistalon rakentamisen jälkeen... Tässä tapauksessa pohjana käytetään ulokelaattoja, jotka on upotettu kantavaan seinään. Ne syventävät tällaista perustusta samalle tasolle kuin koko talon perustus. Kiharareunusten asettamiseen käytetään useimmiten tiiliä tai profiloitua puutavaraa erityisellä lukitusjärjestelmällä.

Erkkeri-ikkunan ulkonevat elementit johtavat koko rakenteen jäykkyyden heikkenemiseen, joten talo on vahvistettava laatikolla.

Kuinka paljon valmiin rakennuksen ostaminen maksaa?

Rakentamisen kokemuksen puuttuessa on järkevää ostaa valmis rakennus avaimet käteen -periaatteella. Jaetusta määrästä riippuen voit ostaa sekä yksinkertaisimman kilpirakenteen että täysimittaisen rakenteen tangosta tai tukista. Koska materiaalien hinnat kullakin alueella voivat vaihdella, on parempi selvittää tällaisten talojen hinnat vastaavilta sivustoilta.

Esimerkiksi pieni talo, joka on valmistettu puusta 3x3 m, jossa on liivilevyvaippa, maksaa 60 tuhatta ruplaa.
Keskikokoinen rakennus 5x3 m maksaa noin 10 tuhatta ruplaa.
Täysi hirsitalo, jossa on veranta, voidaan ostaa 270 tuhannella ruplalla.

Rakentamiseen käytetyt materiaalit

Perustustyypin valinta riippuu maaperän tyypistä ja rakenteen kokonaispainosta:

pylväs- tai paaluperustukset valmistettu betonilohkoista, tiilistä, teräsbetonista, kivimurskauksesta, jonka askelma on 1-2,5 m; niiden yhdistämiseksi yhdeksi rakenteeksi, joka toimii talon tukena, käytetään puusta tai metallista valmistettua grilliä; taloudellisin vaihtoehto, sopii paremmin kevyille puu- tai runkorakenteille, hirsimökeille; kesämökkirakentamisessa käytetään pääosin ruuvipaaluja, harvemmin lyönnissä, junassa ja porauksessa;
nauhapohja: kestävämpi teräsbetonista, tiilestä tai kiviaineksesta valmistettu tuki, tällainen nauha kulkee talon ja sisäosien koko kehällä; se on jaettu kahteen tyyppiin: maahan haudattu 40–70 cm ja syvälle haudattu (käytetään maaperän kohoamiseen) 1,5–1,8 m jäätymistason alapuolelle; nauhapohjaa voidaan käyttää kaikentyyppisissä taloissa valusta, lohkosta tiiliin;
laattapohja monoliittisen vahvistetun laatan muodossa sijaitsee hiekka- ja sorapohjalla; maaperän nostaessa tällainen perusta pystyy laskemaan ja nousemaan ilman muodonmuutoksia; tällainen pohja toimii myös karkeana lattiana; sopii kaikentyyppisille rakennuksille, myös suurille massoille.

Pylväspohjaista perustaa löysällä maaperällä tai pohjaveden tiiviillä läpikulkulla ei voida hyväksyä. Näissä tapauksissa käytetään nauhaperustuksia.

Suurin osa perustustyypeistä rakennetaan 20-30 cm hiekka- ja sorapohjalle, joka suojaa perustusta pohjavedeltä ja kapillaarikosteudelta. Se on erityisen tärkeää kohoavan (turve ja savi) maaperän läsnä ollessa, joka jäätyessään muuttaa tilavuuttaan ja nousee ylöspäin. Hiekka- ja soraalustan puuttuessa tämä voi johtaa perustusten vääntymiseen ja seinien halkeilemiseen.

Tällainen tyyny auttaa tasoittamaan pohjan täydellisesti ennen perustan kaatamista. Sen avulla rakennuksen maahan kohdistuva paine jakautuu tasaisemmin. Sen puuttuessa ja rakenteen epätasaisessa vajoamisessa se voi yksinkertaisesti vääntyä. Älä tee tällaista tyynyä vain hiekkamaille tai erittäin soisille maille.

Perustusta laskettaessa viemäri- ja vesiputket asennetaan välittömästi. Niiden laskemissyvyys on 0,5 m alempi kuin maaperän jäätymispiste. Jos tämä ei ole mahdollista, putket eristetään lisäksi. Nesteen painovoiman varmistamiseksi ne asetetaan pieneen 4-7 ° kaltevuuteen.

Materiaalit seinille

Maatalon seinien materiaalien valinta riippuu monista tekijöistä: henkilökohtaisista mieltymyksistä, rakennusalueesta, asumisen pituudesta (ympäri vuoden tai vain kesällä), projektivaatimuksista ja tietysti myönnetystä määrästä:

runko- tai paneelirakennukset: niiden tärkeimmät edut ovat alhaiset kustannukset ja helppo rakentaa; haittoja ovat korkea syttyvyys, alhainen tuulenvastus ja huono lämmöneristys - muutaman vuoden kuluttua runkotelineiden väliin asetetun mineraalivillan tai vaahdon kutistumisen jälkeen taloa on vaikea lämmittää; käyttöikä on 30-40 vuotta;
kuona valettu: edullisia rakennuksia, seinien järjestämiseen valmistellaan muottia, johon kaadetaan sementin ja hiilikuonan seos; tätä menetelmää käytettiin useita vuosikymmeniä sitten jopa asuinrakennusten rakentamisessa; tällaisen materiaalin suurin haittapuoli on sen alhainen kosteudenkestävyys: tällaisten huoneiden sisällä kosteuden vuoksi sieni alkaa nopeasti; käyttöikä jopa 50-70 vuotta;
valotaloja kaasu- tai vaahtolohkoista: Nämä edulliset materiaalit ovat 8 kertaa suurempia kuin tavalliset tiilet, joten rakennuksen rakentaminen on nopeaa, lisäksi lohkot on helppo sahata tai porata; korkean huokoisuutensa vuoksi niillä on korkea lämpö- ja äänieristys; hiilihapotetun betonin käyttöikä on jopa 50-80 vuotta, vaahtolohkot ovat hieman alhaisemmat;
sandwich-paneelitalot: toisin kuin runko- ja paneelilevyt, niiden kantava elementti ei ole pylväitä ja poikkipalkkeja, vaan itse paneeli, joka on täytetty polyuretaanivaahdosta, polystyreenistä tai mineraalivillasta tehdyllä täyteaineella. Tällaiset rakenteet eivät vaadi kokoonpanoa - tulevan rakennuksen fragmentit toimitetaan valmiina, ne tarvitsee vain koota; vaikka tällaiset tuotteet ovat kalliimpia kuin paneeli- ja runkotuotteet, haitat ovat samat - korkea syttyvyys ja lyhyt käyttöikä; vaikka valmistajat väittävät, että tällainen talo voi kestää jopa sata vuotta, käytännössä muutaman vuosikymmenen kuluttua eristyksen kutistumisesta on ongelmallista asua talossa pysyvästi;
taloja baarista tai hirsimökeistä: kestävä kestävä rakentaminen; erinomainen lämmönkesto; käyttöikä 100 vuotta ja enemmän; puutarhataloja baarista voi ostaa ja valmiina, "avaimet käteen" -periaatteella;
tiili- tai kivirakennukset: niiden rakentaminen maksaa paljon enemmän, mutta ne kestävät myös 100-150 vuotta tai enemmän.

Katto

Edulliseen maalaistaloon on optimaalista käyttää metallista tai profiililevystä valmistettua kattoa... Tällainen katto on riittävän vahva eikä pelkää huonoa säätä ja voi kestää jopa 40 vuotta. Värillisellä suojakalvolla päällystetty valssattu metalli näyttää varsin esteettiseltä. Metallilaatat ovat kätevämpiä monimutkaisten muotojen kattojen järjestämiseen.

Näiden kahden materiaalin haittoja ovat korkea melutaso sateen tai tuulen aikana - jokaisen pudotuksen vaikutus kuuluu huoneeseen. Siksi lattian äänieristystä kannattaa harkita.

Edullinen vaahto on hyvä lämmöneriste, mutta sitä ei ole järkevää käyttää äänieristeenä - se johtaa hyvin ääniä. Lisäksi tämä materiaali on syttyvää.

Kun käytät kattomateriaalia kattona, on parempi pysyä materiaalissa, jossa on lisäsuojapinnoite hankaavien lastujen muodossa - se kestää pidempään. Edullisten bitumipohjaisten materiaalien käyttöikä on kuitenkin lyhyt ja vain 12-15 vuotta. Lasikuitupohjaiselle euroruberoidille se on hieman enemmän - 20-30 vuotta.

Optimaalisin materiaali rakennuksen katolle, jota käytetään paitsi kesällä, myös talvella, on liuskekivi. Suhteellisen alhaisella hinnalla sillä on erinomaiset ominaisuudet - se ei pelkää äärimmäisiä lämpötiloja, kemiallisesti kestävä ja sen todellinen käyttöikä on jopa 30-40 vuotta. Liuskekivi painaa kuitenkin paljon ja lisää perustan kuormitusta, joten perustaa laskettaessa tämä tosiasia on otettava huomioon.

Väliseinien järjestely

Rakentamisessa on sääntö: väliseinät eivät saa ylittää kantavien seinien painoa. Yksinkertaisimpia edullisia rakenteita ovat runko, paneelilevy tai lankku. On parempi olla käyttämättä kipsilevyä lämmittämättömässä rakennuksessa - se imee nopeasti kosteutta ja vääntää sen ajan myötä.

Tällaisessa talossa on parempi käyttää tavallisia laudoista valmistettuja väliseiniä, jotka on verhoiltu myöhemmin vyöruilla ja rapattu kalkilla. Kaiken tyyppiset väliseinät asennetaan vain karkealle lattialle. Hihnoilla lattiaan ja kattoon kiinnitetyn rungon asennuksen jälkeen sisään asetetaan lämpöeristeet, joiden avulla lämpö jakautuu tasaisemmin tiloihin.

Kun seiniä kootaan tangosta tai hirsistä, väliseinien järjestely aloitetaan vasta puun kutistumisen jälkeen. Puu laskeutuu vähintään 6 kuukaudeksi, mutta hirsien kuivuminen kestää vähintään vuoden. Liimattu liimapuu ei juuri kutistu, joten väliseinien asennus voidaan aloittaa heti rakentamisen päätyttyä.

Julkisivujen viimeistely

Julkisivukipsi

Tuhkista tai kuonavalurakenteista valmistetut talot voidaan yksinkertaisesti rapata ja maalata julkisivumaalilla. Runkotalot on ommeltu puulla, viimeistelty sivuraidella, hirsitalolla (paneelit hirsin alla) tai tempopaneeleilla. Niiden rappaus on myös sallittua.

Jos sinulla on vapaita varoja, voit peittää maalaistalon tuuletetulla julkisivulla posliinikivilaatoilla tai tiileillä. Näiden materiaalien kustannuksia ei kuitenkaan voida kutsua demokraattisiksi.

Lämpeneminen

Jos lämmitettyä rakennusta ei ole eristetty riittävästi, tämä ei johda vain hiilen tai kaasun kustannusten nousuun, vaan myös suuresta lämpötilaerosta johtuvan kondenssiveden esiintymiseen tiloissa. Rakennuksen suojaaminen äärimmäisiltä lämpötiloilta ja liialliselta kosteudelta lämmittimen avulla pidentää merkittävästi sen käyttöikää.

On parempi eristää rakennus vain julkisivun sivulta, jotta kastepiste (lämpötila, jossa vesihöyry muuttuu vedeksi) ei siirry rakennukseen. Sinun on eristettävä sekä perustus, kellarin päällä oleva lattia (hirsien välissä tai tasoitteen alla), ullakkolattia ja itse seinät.

Lämmöneristeenä voit käyttää edullista vaahtoa, paisutettua polystyreeniä, mineraalivillaa, sahanpurua tai paisutettua savea. Kahta viimeistä käytetään kellarin eristeenä ja ullakon täyttönä. Suulakepuristettua hajoamista kestävää polystyreenivaahtoa voidaan käyttää sekä seinien lämmöneristykseen että talon pohjan eristämiseen.

Seinien lämmöneristystä varten valmistellaan runkoa, jonka väliin asetetaan vedeneristys ja eristekerros. Lämmöneristeen päälle on suositeltavaa asentaa tuulensuojana toimiva kalvo. Lisäksi kehys suljetaan millä tahansa viimeistelymateriaalilla.

Ullakko- ja terassitalot ovat erinomainen valinta pääkaupunki- ja maalaistaloon. Ullakolla voit järjestää lisätilaa asumiseen tai tavaroiden säilytykseen, katettu terassi on paikka hiljaiselle rentoutumiselle, kirjojen lukemiselle, pelaamiselle tai ruokailulle. Järjestyksestä riippuen nämä kaksi huonetta mahdollistavat talon pääalueen vapauttamisen, sen toiminnallisen purkamisen.

Erikoisuudet

Talon rakentaminen ullakolla ja terassilla edellyttää tiettyjen ongelmien ratkaisemista. Ullakko on huone suoraan talon katon alla, joten asuintilan mukavan järjestämisen kannalta kannattaa harkita ilmanvaihtoa, lämpöä ja vedeneristystä.

Tämä eliminoi tarpeen poistaa liiallisen kondensaation seuraukset sisällä, lisäakkujen asentaminen, veto.

Koska katon, sisustusesineiden ja huonekalujen paino painaa talon perustusta, sinun on otettava tämä huomioon jo suunnitteluvaiheessa.

Jos ajatus asuinullakosta heräsi myöhemmin, on parempi antaa etusija kevyille materiaaleille. Siinä tapauksessa, että ullakkoalue on jaettava, kipsilevy sopii väliseiniin: se on kevyt ja helppokäyttöinen. Olohuone, makuuhuone tai toimisto ullakkokerroksessa vaatii ikkunoiden asentamisen paitsi katon päihin myös kaltevalle pinnalle.

Katon korkeus ja muoto ovat toinen ullakkotalon ominaisuus. Tämä johtuu siitä, että mukavaa asumista varten kattojen on oltava korkeita, noin 2 metriä vähintään puolessa huoneesta. Pään päällä roikkuva katto, joka on tehty terävässä kulmassa, aiheuttaa epämukavuutta huoneessa ollessasi, ja lisäksi sen järjestelyssä on vaikeuksia.

Kun olet suosinut ullakkoa, täysimittaisen toisen kerroksen sijasta sinun on muistettava, että sen pinta-ala on pienempi, sitä monimutkaistaa monimutkaisen kokoonpanon omaavan katon rakentaminen. Talo näyttää kuitenkin varmasti epätavallisemmalta, alkuperäiseltä ja jopa kodikkaammalta.

Rakentamisen hienouksia

Materiaalit (muokkaa)

Materiaalit ovat tärkeä osa rakentamista. Tärkeintä on valita, mistä talo itse rakennetaan. Tärkeimmät tekijät, joista valinta riippuu, ovat:

Rakennuskustannukset. Yksityiskohtainen arvio kannattaa tehdä, jotta ymmärtää, mistä voi säästää tai mitä järjestelmiä kannattaa käyttää kustannusten alentamiseksi.
Suunniteltu työn suorittamisen nopeus.
Ulkoinen viimeistely. Talon rakentaminen esimerkiksi vaahtopaloista vaatii varmasti sen houkuttelevuuden lisäämistä.
Rakennuspaikan ja itse rakennuksen sijainti. Epätasainen maasto, talo tai sen osa rinteessä, lähellä olevat vesilähteet ja muut tekijät rajoittavat materiaalien valintaa.

Suosituin rakennusmateriaali on puu. Puutalo Erinomainen valinta kylmille alueille. Luonnollisuus on sen tärkein etu. Tällainen talo on mukava ja kodikas. Se pystytetään melko nopeasti, mutta vaaditaan puuntyöstötekniikan ja rakennustekniikan noudattamista.

Merkittävä haittapuoli on tarve odottaa hirsitalon kutistumista, vähintään kuusi kuukautta, riippuen ilmastosta, puun kosteuspitoisuudesta. Tänä aikana ei ole toivottavaa harjoittaa viimeistelyä ja muita töitä.

Korvattu kivellä tiilitalo- erittäin kestävä, lämmin, tulenkestävä, ei muuta ulkonäköään ulkoisten tekijöiden vaikutuksesta.

Voit rakentaa siitä mihin aikaan vuodesta tahansa, samoin kuin muuttaa projektia rakentamisen aikana.

Tiili kestää jopa 150 vuotta ilman lisähuoltoa. Keraamisella lohkolla on samanlaiset ominaisuudet - moderni ja halvempi vaihtoehto.

Kehystekniikka rakentaminen - vaihtoehto niille, jotka ovat kärsimättömiä. Täydellinen maalaistaloon. Valmistajat tarjoavat puusta ja metallista valmistettuja kehyksiä itse koottavaksi ja valmiiksi. Seinät on valmistettu sandwich-paneeleista (PVC tai lastulevy ja eriste).

Voit rakentaa talon nopeasti huokoisista lohkoista - vaahtobetonista ja hiilihapotetusta betonista. Noin 40 cm:n paksuudella ne pitävät lämpöä hyvin, niitä on helppo käyttää ja leikata. Lohkojen koon ansiosta isonkin talon rakentaminen on nopeampaa.

Projektin valinta

Talon asettelu takaa tulevan rakennuksen jokaisen neliömetrin täyden käytön. On olemassa erilaisia taloprojekteja, jotka vaihtelevat pinta-alaltaan, perustustyypiltään, mikä viittaa erilaisiin ulkonäkymiin ullakolle ja terassille. Voit kehittää projektin itse tai käyttää valmiita vaihtoehtoja. Useimmiten ne tarjoavat taloja, joissa on:

6x6 neliötä m. Pieni maalaistalo, jossa on makuuhuone, kylpyhuone, keittiö ja olohuone, niille annetaan enemmän tilaa. Käytävien määrä on minimaalinen. Ullakko on yleensä tarkoitettu lastentarhaksi tai lepopaikaksi, on yksi tai kaksi huonetta.

9x9 neliötä m. Ensimmäisen kerroksen järjestämiseen on enemmän mahdollisuuksia. Iso keittiö ja ruokailutila, jonka vieressä on olohuone. Pieni käytävä makuuhuoneeseen ja kylpyhuoneeseen. Portaikko eteisellä lisää käyttömukavuutta. Toinen kerros voidaan jakaa huoneisiin: lastenhuone ja toimisto, pieni kylpyhuone. Tai leikkihuone lapsille ja virkistyshuone, jossa on biljardipöytä aikuisille.

8x10 neliötä m... Tällaiselle pitkänomaiselle ullakkotalolle on ominaista tilojen sijoittaminen pitkälle käytävälle tai käytävän ympärille. Molempiin kerroksiin on mahdollista järjestää kaksi makuuhuonetta, joista ensimmäiseen voidaan sijoittaa yhdistetty keittiö ja olohuone. Täysikokoinen kylpyhuone voidaan tehdä yksin.

10x10 neliötä m. Yleensä tällaiset talot rakennetaan suurille perheille, joten olisi järkevää tehdä tilava keittiö ja ruokailutila, useita kylpyhuoneita. Sijoita päämakuuhuone ja pukuhuone alakertaan, tee ullakolle lastenhuone (yksi tai kaksi) tai vierashuone. Tällaisella alueella huoneiden tarkoituksen valinta riippuu vuokralaisista, heidän tarpeistaan tietyssä huoneessa.

Terassi voi olla joko yhteiselle perustukselle tai pystytetty erikseen, riippuen sen käyttötarkoituksesta. Sen aitaus, katon olemassaolo ja alue riippuvat tästä. Jos on tarkoitus järjestää ruoanlaitto- ja ruokailupaikka, kannattaa terassin alle tehdä talon kanssa yhteinen perustus, jotta se kestää raskaan kuorman.

Jos tämä avoin tila on tarkoitettu peleihin, rentoutumiseen kirjan kanssa tai vain kauneuden vuoksi, riittää, että rakennat kevyen puurakenteen pilarien tai paalujen pohjalta. Ullakko voidaan tehdä harjakaton tai kaltevan katon alle. Jälkimmäisen valinta tarjoaa suuren alueen sisätiloista, mutta tämä vaihtoehto maksaa enemmän.

Sisustus

Kun talon, jossa on ullakko ja terassi, rakentaminen, on vielä mietittävä tilojen sisustusta. Terassille kadulle sopivien huonekalujen valinta on optimaalinen: valmistettu muovista tai puusta. Värit tulee sovittaa talon ulkoasuun kirkkain aksentein.

Ullakolle on parempi valita huonekalut, jotka sopivat huoneen pinta-alaan. Sen tulee olla matala, jotta tila ei vähene. On parempi järjestää kaapit seiniä pitkin, jakaa ne vyöhykkeisiin, joissa on avoimia hyllyjä. Vaaleat seinien ja kattojen sävyt laajentavat tilaa.

Parempi olla hurahtamatta koristeisiin ja kuvioihin, vaan jättää ne vaatimattomaan sisustukseen. Mitä huomaamattomampi ja ilmavampi täyte, sitä tilavampi se on. Maalaistyyli, chalet, Provence ovat erinomaisia vaihtoehtoja sisustukseen.

Moderneja suunnitteluideoita

Tällä hetkellä monet suunnittelijat tarjoavat epätyypillisiä vaihtoehtoja talojen ulkonäköön ja niiden järjestelyyn. Usein löydät esimerkiksi taloja, joissa on parveke.

Parvekkeen läsnäolo antaa sinun nauttia ympäröivästä luonnosta, antaa mahdollisuuden hengittää raitista ilmaa poistumatta kotoa.

Voit varustaa sen laajennukseksi, ottaa käyttöön toisen kerroksen rakentamisen aikana, asettamalla pidempiä lattiapalkkeja tai käyttää pohjana pääterassin kattoa. Se voidaan tehdä lasitetuksi tai avoimeksi.

Myös parvekkeen pinta-ala voi vaihdella. Maataloissa etusijalle annetaan avoimia parvekkeita, joissa on kaiteet.

Terassilla ja ullakolla varustetun talon modernin suunnittelun innovaatio on kaksipuolinen tulisija. Se asennetaan siten, että toinen puoli sijaitsee talon ulkopuolella - terassilla, toinen - sisällä. Loistava vaihtoehto niille, jotka tekevät ison verannan. Takasta voidaan tehdä liesi ja samalla se antaa kodikkaan tunnelman talon olohuoneeseen tai makuuhuoneeseen.

Poikkeuksellinen ratkaisu pienen tontin omistajille, joissa ei ole tarpeeksi tilaa täysimittaiselle kylpylle, on itse talon höyrysauna. Huone sille tulisi tehdä vähintään 2x2 neliömetriä ja lähellä kylpyhuonetta. Pohjaksi voi ottaa suomalaisen talohankkeen, skandinaaviset suunnittelijat ottivat ensimmäisten joukossa käyttöön idean saunasta talossa.

Ullakkohuone voi olla eri muotoisia ja kokoisia, jotta siitä saadaan miellyttävä ja mukava asuintila, ensinnäkin on arvioitava kaikki sen edut ja haitat. Ensin sinun on laskettava käyttöalue, ymmärrettävä, kuinka käyttää jokaista mittaria. Jos alue on pieni, on parempi olla jakamatta sitä erillisiin huoneisiin, joissa on sokeat väliseinät. Toiminnalliset alueet on parempi korostaa visuaalisesti. Koskien läsnäolo helpottaa suuresti tätä prosessia: niitä voidaan käyttää perustana hyllyille tai välitasoille, jotka jakavat tilaa.

Myös ikkunat ovat tärkeitä. Jos ne on jo asennettu, voit sijainnista riippuen ymmärtää, missä on esimerkiksi työalue tai leikkihuone - he tarvitsevat enemmän valoa ja missä on kylpyhuone tai makuuhuone. Jos katto on kuuro, toimintamahdollisuudet ovat auki ja ikkunat on asennettu tarvittaviin paikkoihin.