درآمد منفعل از ماشین. درآمد منفعل در روسیه: اسطوره یا واقعیت

چگونه برای ایجاد درآمد منفعل - 14 روش کار + 12 راهنمایی تازه کار بازرگانان تازه کار.

برای پاسخ به این سوال: چگونه برای ایجاد درآمد منفعل، لازم است بدانیم که چگونه مکانیزم های درآمد منفعل عمل می کنند، چگونه پول در حساب جمع می شود، و همچنین، چه باید بکنید تا شروع به کسب درآمد بدون سرمایه گذاری زمان و قدرت خود کنید؟

ویژگی های ایجاد درآمد منفعل و تفاوت او از فعال

تفاوت اصلی درآمد منفعل از فعال - آن را به سرمایه گذاری زمان و کار نیاز ندارد.

پول به هزینه خود می رسد.

البته، برای اطمینان از دریافت سود به حساب شما، تلاش باید انجام شود، اما آنها پرداخت می کنند و در آینده پول می گیرند.

درآمد فعال نیاز به کار دائمی، بازدید از محل کار و انجام وظایف خود دارد.

برای دریافت سود منفعل، شما باید یک بار اقدامات خاصی را برای دریافت آن انجام دهید.

ورودی ها در طول یک زمان خاص رخ می دهد.

برای ثروتمند شدن، لازم است حداقل 1-2 منبع درآمد منفعل، علاوه بر سود اصلی به دست آمده در عملیات مداوم، ضروری است.

این توسط بسیاری از کتاب ها و مصاحبه های خود صحبت می شود.

هنگام ایجاد چندین منبع سود، ممکن است کار خود را بر روی عموی قرار دهید و به کسب و کار خود بروید.

چگونه برای ایجاد درآمد منفعل: 14 بهترین ایده ها

وب سایت یا وبلاگ خود را در اینترنت ایجاد کنید و آن را از بین ببرید.

در این مورد، درآمد منفعل با پرداخت تبلیغات به دست می آید.

به طور متوسط، در یک سایت، یک مبتدی می تواند حدود 12000 روبل کسب کند.

و به فروش این سایت، که در آن تعداد کل بازدید کنندگان بیش از 5000 نفر، برای 200-250،000 امکان پذیر است.

این نه تنها می تواند به صورت منفعلانه پول کسب کند، بلکه همچنین برای ساخت یک کسب و کار با کیفیت بالا.

یک سایت جایگزین نگهداری گروه Vkontakte است.

یکی از گروه های به خوبی ارتقاء می تواند صاحب را از 8 تا 15000 روبل در هر ماه به ارمغان بیاورد.

و اگر پنج چنین گروهی وجود داشته باشد؟

فروش سمینارها و دوره های آموزشی خود.

این گزینه مناسب برای کسانی است که از موسسه آموزش عالی فارغ التحصیل شده اند و دارای دیپلم با حق تدریس هستند.

سخت ترین چیز مجموعه ای از شنوندگان است.

با این حال، اگر موضوع جالب باشد، مردم خود شما را پیدا خواهند کرد.

نوشتن یک کتاب.

درآمد حاصل از محصول "Royalty" به نویسنده می آید تا زمانی که کتاب از فروش حذف شود.

یک محصول هوشمند ایجاد کنید.

به عنوان مثال، یک برنامه کامپیوتری.

پس از دریافت حق ثبت اختراع برای او، شما همچنین می توانید تخفیف های منظم از فروش دریافت کنید.

یا ماشین.

حتی یک آپارتمان استودیویی می تواند درآمد قابل مقایسه با حقوق متوسط \u200b\u200bماهانه یک شهروند در روسیه باشد.

اجاره کابین، آرایشگری.

قیمت متوسط \u200b\u200bیک مکان در کابین در هر ماه 8000 نفر در یک شهر کوچک است و کابین بیش از 20،000 روبل است.

پرداخت های دولتی

آنها می توانند افراد معلول، خانواده های بزرگ یا افرادی که از سن بازنشسته شده اند دریافت کنند.

سپرده در بانک

سرمایه گذاری پول به بانک تحت سپرده یک درآمد منفعل بزرگ نیست، و در بیشتر قسمت آن را به شما اجازه می دهد پول دریافت کنید.

با این حال، هنوز هم، با مقدار زیادی، کاملا امکان پذیر است در تمام 3-10 هزار اضافی در هر ماه.

فروش اوراق بهادار و صورت.

یک گزینه خوب از سرمایه گذاری سرمایه طولانی مدت به منظور سود.

با این حال، لازم است به دقت به آن نزدیک شود.

جمع آوری تمام اطلاعات مربوط به سازمان که در آن شما پول خود را سرمایه گذاری کنید.

درآمد حاصل از سهام فقط پس از 7 سال بیشتر خواهد شد از لحظه کسب آنها برگزار می شود.

کسب و کار خود را.

یک گزینه بسیار مناسب برای دریافت درآمد منفعل، اما قبل از سود، تلاش و زمان زیادی نیاز دارد.

سرمایه گذاری و سود سرمایه گذاری.

برای دریافت کسر سرمایه گذاری، لازم است که در شرکت تازه باز شود.

چند سال شما می توانید مقدار بسیار جامد را دریافت کنید، بسته به میزان سهم.

سرمایه گذاری در سرمایه گذاری و سازمان های اعتماد.

سود حاصل از توزیع مجدد سرمایه است.

با این حال، در این مورد، خطر ابتلا به سرمایه گذاری های خود را از دست می دهد.

خرید مسکن تحت ساخت و فروش آن پس از ساخت و ساز.

گزینه مطلوب در صورتی که بودجه برای خرید یک یا چند آپارتمان در حال ساخت وجود دارد.

شما را برای 500000 روبل خریداری کنید و برای 1،000،000 فروخته شوید.

با این حال، به احتمال زیاد، باید حداقل لوازم آرایشی داشته باشد.

هنگام انتخاب یک توسعه دهنده باید بسیار توجه داشته باشید.

خرید مسکن تنها در توسعه دهندگان قابل اعتماد، شناخته شده در بازار مسکن سال اول نیست.

جستجو برای بهترین گزینه از انواع موجود، یک روز از یک روز نیست.

لازم است به طور کامل در مورد اقدامات فکر کنید، سرمایه اولیه را ارزیابی کنید و تصمیم بگیرید که بهترین مناسب چیست.

بسیاری از مردم فکر می کنند چگونه برای ایجاد درآمد منفعل، نمی خواهم کاری برای این کار انجام دهم.

با این حال، در ابتدا باید به سختی کار کند تا بتواند میوه های شیرین را به دست آورد.

12 راهنمایی بازرگانان تازه کار برای ایجاد درآمد منفعل

برای تبدیل شدن به یک فرد آزاد از لحاظ مالی، به نظر و احساسات کارفرما بستگی ندارد، شما باید سخت کار کنید.

همیشه در پیدا کردن یک گزینه بهتر برای سرمایه گذاری و باز کردن کسب و کار است.

به دنبال دارایی های جدید باشید که بعدا به بدهی ها تبدیل می شود.

• برای تبدیل شدن به یک فرد امن، تلاش برای ایجاد چندین منبع درآمد منفعل.
• سواد مالی خود را افزایش دهید.

یک شخص تحصیلکرده باشید، کتاب ها را بخوانید، دوره ها و سخنرانی ها را بخوانید.

شما چنین زندگی ای را که مردم ثروتمند رهبری می کنند رفتار می کنند.

قبل از شما، یا سرمایه گذاری پول، تمام گزینه ها را یاد بگیرید، خروج پول را سرمایه گذاری نکنید.

همیشه مدارک لازم را تأیید کنید که سرمایه گذاری های خود را در شرکت یا بانک تأیید کنید.

• لاغری پول نقد در چند بخش و قرار دادن در پروژه های مختلف.

خطرات از دست دادن پول سرمایه گذاری را فشار دهید.

اگر خطرات حداقل، خطر هستند.

با این حال، اگر شهود و دلیل صدایی در مورد این واقعیت که سرمایه گذاری نباید انجام شود، متوقف شود، متوقف شود، مهم نیست که پیشنهاد سود به نظر می رسید.

هر روز در مورد آینده خود فکر کنید

تصمیم بگیرید که چه می خواهید به دست آورید.

وب سایت خود را در اینترنت باز کنید و آن را توسعه دهید.

با کمبود سرمایه، سایت را می توان برای مقدار خوب پول فروخت.

• یک مربی یا مربی پیدا کنید که قبلا مسیر خود را گذرانده و چند ایده را می گوید.
• آماده شدن برای ایجاد درآمد منفعل خوب برای مدت زمان کار، برای سرمایه گذاری نه تنها پول، بلکه زمان، قدرت، آماده باشید.

همه چیز را در یک بار امتحان نکنید.

تمرکز بر یک پروژه، و چگونه آن را به پایان برساند، سعی کنید یکی دیگر.

فورا به چند پروژه کاهش می یابد، می توانید ضمیمه ها را اشتباه گرفته و از دست بدهید.

چگونه برای ایجاد درآمد منفعل در اینترنت؟

سازمان پروژه مالی خود یک راه عالی برای ایجاد درآمد منفعل است.

شما می توانید یک کسب و کار را در زندگی واقعی و در اینترنت باز کنید.

اگر سرمایه اولیه وجود نداشته باشد، یا نسبتا کوچک است، گزینه ایجاد کسب و کار در اینترنت ترجیح داده می شود.

مورد را انتخاب کنید که بهترین موفقیت را دارید.

این می تواند ایجاد سایت ها، اداره یک گروه در شبکه های اجتماعی، copywriting، تجارت در فارکس باشد.

برای شروع تجارت در بورس اوراق بهادار فارکس، شما باید آموزش ماهانه را انجام دهید و چندین معاملات آزمایشی را به دست آورید.

در مرحله اولیه، حداقل مقدار و توسعه را وارد کنید.

درباره چگونگی ایجاد درآمد منفعل، به رابرت کیوزاکی در ویدیو می گوید:

چگونه برای ایجاد درآمد منفعل و به دست آوردن آزادی مالی؟

در کتاب های خود توسعه، دستیابی به موفقیت و ثروت، میلیونرهای به منظور دستیابی به آزادی مالی توصیه می کنند.

ما بهترین ایده ها را انتخاب کردیم:

به منظور حفظ فقیر تمام زندگی من، ما زمان را برای ایجاد درآمد منفعل، حتی در کار اصلی کار می کنیم.

پس از یک ماه یا سال، این تلاش ها پرداخت خواهد کرد.

همیشه تلاش برای ایجاد منابع زیادی از درآمد منفعل.

داشتن سود، دوباره سرمایه گذاری کنید.

توسعه

سواد مالی - پیش شرط برای کسانی که مایل به ثروتمند شدن هستند.

حداقل با خواندن کتاب های جهانی میلیونرهای جهان و میلیاردرها شروع کنید و مشاوره خود را دنبال کنید.

افرادی که فکر می کنند چگونه برای ایجاد درآمد منفعلدر حال حاضر در مرحله بالاتر از بقیه ایستاده است.

حرکت به جلو، توصیه های توصیف شده توسط ما را اعمال کنید و تبدیل به یک میلیونر شوید.

• چرا شما نیاز به کمک 2 NDFL و نحوه پر کردن آن دارید؟
• نحوه دریافت آمار کدهای: 4 راه

هر یک از ما رویاهای استقلال مالی. با این حال، به طور عمده، ما مجبور به فعالانه از حقوق و دستمزد به حقوق و دستمزد، احساس ترس ابدی از دست دادن کار به عنوان منبع اصلی درآمد.

در همین حال، به عنوان مثال، گزینه هایی برای درآمد منفعل به اصطلاح وجود دارد. چنین درآمد به فعالیت های فعلی بستگی ندارد، این بودجه به دلیل سرمایه گذاری های متفکرانه ای که قبلا ساخته شده است، به حساب می آید. تو می توانی دروغ در ساحل و درآمد منفعل به عنوان تنها منبع بودجه، و شما می توانید صلح آمیز در دفتر کار، عبور از افزایش دلپذیر به درآمد و بدون نگرانی در مورد از دست دادن ممکن است.

در انتخاب امروز، بهترین منابع درآمد منفعل ارائه شده است. البته، بسیاری از ایده های Top-10 نیاز به یک سرمایه اولیه خاصی دارند، اما چنین روش هایی وجود دارد که به شما اجازه می دهد تا پایه درآمد آینده را بدون سرمایه گذاری بگذارید.

در مقابل سپرده های بانکی، چنین سرمایه گذاری هایی درآمد بیشتری کسب می کنند. با این حال، خطرات در اینجا بسیار بالاتر خواهد بود. اتحادیه های اعتباری و صندوق های اعتماد واقعا سرمایه را مجددا مجددا سرمایه گذاری می کنند، به لطف اینکه پول کار می کند و درآمد را تولید می کند، اما تنها اگر مدیریت این صندوق آنها را با ذهن قرار دهد.

سرمایه گذاری در اوراق بهادار می تواند درآمد پایدار را به ارمغان بیاورد اگر سرمایه گذاری یک متخصص را ایجاد کند. بنابراین، چنین سرمایه گذاری ها نیاز به حداقل حداقل دانش و وضعیت، روند و قوانین بازار اوراق بهادار دارد. در غیر این صورت، بهتر است به معنی به کار حرفه ای، توجه به تاثیرات متقابل، که در زیر مورد بحث قرار می گیرد.

8. درآمد منفعل در اینترنت

- پروژه سرمایه گذاری، ایجاد شده با توجه به اصول هرم مالی، که در اینترنت عمل می کند. درآمد سرمایه گذاران از سرمایه گذاران تازه جذب شده مورد توجه قرار گرفته است. سرمایه گذاری در HAIP به شما اجازه نخواهد داد که آرام باشید - به طوری که همه چیز را از دست ندهید، باید به طور منظم وضعیت پروژه را نظارت کنید.

7. سرمایه گذاری با سرعت بالا

اگر سرمایه گذار یک خرید مستقل از سهام و یا یک بازی از مبادله ارز را جذب کند، این ابزار را می توان به بیشترین یا انتقال به معامله گر با تجربه مورد بررسی قرار داد. به طور طبیعی، برای خدمات آن، صاحب حساب PAMM کمیسیون را از درآمد برگزار خواهد کرد، اما متخصصان بهتر در بازار هستند و از روش های سرمایه گذاری سودآور می دانند.

6. بازی فارکس

برای بازی در فارکس، شما باید از طریق حداقل یادگیری برای استاد اصول تجارت بروید. علاوه بر این، مشارکت در حراج نیاز به توجه دائمی دارد، که درآمد دیگر را غیرفعال می کند. با این حال، با ترکیبی از سواد مالی با سهم خاصی از شهود و شانس در فارکس هر ایالت را کسب می کند.

با این حال، یک گزینه عالی برای دریافت درآمد منفعل، نیاز به سرمایه گذاری چشمگیر در مرحله اولیه دارد. پس از همه، هر کس املاک و مستغلات برای اجاره است. اگر شی در دسترس باشد، می تواند درآمد پایدار را از چندین ده تا چند صد هزار روبل در هر ماه فراهم کند.

4. ایجاد کسب و کار شما

اگر در مرحله شروع، یک مورد جدید نیاز به بازگشت کامل نیروها و زمان دارد، پس از آن، پس از زمان، یک کسب و کار موفق می تواند به عنوان یک مکانیسم به خوبی ثابت شود که نیازی به حضور دائمی مالک نیست. ما قبلا ارائه دادیم

سایت ها به صاحبان خود اجازه می دهند که تبلیغات کسب کنند. با این حال، صفحه اینترنتی منبع درآمد منفعل می شود، باید با محتوای جالب و مفید، ارتقاء در شبکه پر شود و سپس در چنین ایالت حفظ شود.

بر خلاف سپرده بانکی، صندوق های متقابل درآمد بیشتری کسب می کنند. درست است، و خطرات در اینجا بالاتر است، با این حال، به شما اجازه می دهد تا ابزار را به متخصصان، و همچنین تعیین استراتژی سرمایه گذاری. به عنوان یک قاعده، شرکت های بزرگ چندین نوع PIF را ارائه می دهند - از قابل اطمینان ترین با درآمد کمتر به بالا، اما سودآور تر است.

1. سپرده بانکی (سپرده)

فهرست منابع درآمد منفعل توسط راه ساده ترین و قابل فهم برای سرمایه گذاری هدایت می شود. در حال حاضر، بیمه سپرده گسترش به بودجه در مقدار تا 1400 هزار روبل. اگر قصد دارید پول بیشتری را سرمایه گذاری کنید، بهتر است آنها را بین بیشتر توزیع کنید.

محتوای مقاله:

درآمد منفعل چیست؟

مطابق با ویکیپدیادرآمد منفعل درآمد حاصل از درآمد است که به فعالیت های روزانه بستگی ندارد. اما این یک تعریف کامل نیست.

درآمد منفعل - این درآمد شما حتی زمانی که شما کار نمی کنید. ساده ترین مثال تحویل آپارتمان برای اجاره است. شما می توانید در کار اصلی کار کنید، اما درآمد منفعل را از املاک و مستغلات خود دریافت کنید.

با این حال، گونه ها و منابع برای دریافت درآمد منفعل بسیار زیاد است و ماهیت آنها این است که درآمد منفعل را از ابتدا ایجاد کنید.

لازم است بدانیم که درآمد دائمی را دریافت کنید و هیچ کاری انجام ندهید، اولین بار باید کار کند.

اما 6-18 ماه از کار می تواند سود های پایدار را برای سالهای آینده به شما ارائه دهد، حتی زمانی که شما دیگر کار نمی کنید.

تفاوت سود منفعل و فعال

اصل کار فعال: پرونده را پرداخت کرد. من پول بیشتری می خواستم - من یک کار دیگر انجام دادم. به عنوان مثال، راننده اوبراو پول می گیرد تا زمانی که مردم مردم را بگیرند. اگر او متوقف می شود، او متوقف خواهد شد.

اصل درآمد منفعل: یک منبع درآمد یک بار ایجاد کرد - شما به طور مداوم سود می گیرید.

درآمد منفعل رویای هر فرد عادی است.

ایده هایی برای دریافت درآمد منفعل تا حد زیادی که ما آنها را با نوع شکستن می کنیم و سعی می کنیم بدانیم که چگونه بسیاری از سود هر گزینه را به ارمغان می آورد.

منابع درآمد منفعل

چه چیزی می تواند سود را ایجاد کند؟ دارایی که ما ایجاد یا خرید خواهیم کرد. اکثر منابع درآمد منفعل نیاز به سرمایه گذاری خاصی دارند و به طور کامل تمام دارایی ها نیاز به تلاش برنامه در مرحله اولیه دارند.

بیایید با گزینه هایی برای ایجاد درآمد منفعل از ابتدا، بدون سرمایه گذاری شروع کنیم.

درآمد منفعل بدون سرمایه گذاری. ایجاد مالکیت معنوی

در اینجا، بسیاری از راه های بسیار زیادی برای به دست آوردن درآمد منفعل در دسترس هستند، و هر یک از گزینه ها به یک دایره خاص از افراد علاقه مند خواهد شد.

1. کتاب، مواد متن

پس از نوشتن یک کتاب، می توانید آن را برای سال ها به فروش برسانید. لازم نیست نوشتن رمان ها یا کارآگاهان، کتاب های آموزشی نیز در تقاضای زیاد هستند.

برای مثال، خدمات بسیاری برای نویسندگان مبتدی وجود دارد، به عنوان مثال، نوشتن یک کتاب آنلاین. شما بازخورد فوری دریافت خواهید کرد و اگر ایده شما موفق باشد - قرارداد برای انتشار با شما زندانی خواهد شد.

کتاب الکترونیکی می تواند $ 100-200 در هر ماهاما بیشتر سود خواهد بود، سود بیشتر خواهد بود.

آیا فکر می کنید هیچ کس آن را انجام نمی دهد؟ مایک پیر یک کتاب نوشت " سرمایه گذاری در زبان ساده"و شروع به فروش آن کرد. منافع بسیار بالا بود که او ادامه داد و مجموعه ای کامل از کتاب ها را نوشت. در حال حاضر آنها او را مقادیر شش رقمی را به ارمغان می آورد.

2. فروش عکس های نویسنده

خدمات ویژه نامیده می شود microstokami به شما اجازه خرید و فروش عکس ها و تصاویر منحصر به فرد ( ایجاد شده در سردبیران گرافیک به عنوان Adobe Photoshop، Adobe Illustrator ...).

اگر دوست دارید عکس بگیرید، تصاویر را ویرایش کنید، تصاویر جالبی را در فتوشاپ ایجاد کنید، می توانید آن را به راحتی به دست آورد، به سادگی فروش تصاویر خود را.

ماهیت این است که شما عکس های خود را برای فروش نمایش می دهید، اما خریدار آن را خریداری نمی کند، اما فقط این فرصت را برای دانلود آن در کیفیت بالاتر خریداری می کند. بنابراین، یک عکس را می توان به تعداد بی نهایت به فروش می رساند.

• خریداران مجلات، وبلاگ ها، آژانس های تبلیغاتی، طراحان و سایر کسب و کارهایی هستند که توسط تصاویر مورد نیاز است.

ما نمونه ای از یکی از طراحان آشنا ما را ارائه خواهیم داد. شش سال پیش، او آیکون ها، پیکستات ها و سایر عناصر وب را نقاشی کرد. او در این 3 ماه مشغول به کار بود. تمام کارهایی که او برای فروش در Shutterstock ارسال کرد. در ماه های اول، او به تپه ها رسید و به دست آورد 1000 دلار در هر ماه.

در طول سال های آینده، درآمد آن به طور مساوی کاهش یافته است، اما سال گذشته ( ششمین) سود او به طور مداوم در سطح برگزار می شود 100 دلار در هر ماه. این به رغم این واقعیت است که برای 6 سال او تصاویر جدید را برای فروش اضافه نکرده است. از آنجا که سیاست Shutterstock اجازه نمی دهد در مورد درآمد طراح صحبت کند، ما هویت نویسنده را افشا نخواهیم کرد.

معروف ترین و سودآور میکرواستروسی ها در جهان است:

1. Shutterstock (این رهبر در میان میکروستوک ها در جهان است، همه چیز اینجاست)
2. Fotolia (در اینجا همه روسیه و CIS، Microtok متعلق به ادوبی است)
3. depositfotos (بزرگترین میکروستوت ها با فروش خوب)

فیلم ها در یوتیوب.

این نوع درآمد منفعل در اینترنت پول زیادی را به ارمغان می آورد: به عنوان مثال، کانال یوتیوب mister max فیلمبرداری در مورد کودکان، به صاحب خود می رسد 2-7 هزار دلار در روز.

برای ایجاد درآمد منفعل از غلطک های ویدئویی، شما باید یک سری از فیلم های مفید و همیشه واقعی ایجاد کنید. این ممکن است دستورالعمل در روح "چگونه به انجام ..."، "چگونه به طبخ ..."، که مردم در بلند مدت پیدا و مشاهده می کنند.

به هر غلتک می توانید تبلیغات متنی گوگل را وصل کنید، به علاوه یوتیوب خود را برای هر 1000 نمایش به شما پرداخت می کند.

3. دوره های آنلاین و کلاس های استاد

اگر می دانید دیگران نمی دانند، شما می توانید مجموعه ای از دوره های آموزشی را اجرا کنید. فرمت کلاس اصلی می تواند متفاوت باشد: ویدئو، کتاب صوتی، آموزش در سایت، مدرسه آفلاین. مهم است که دانش آموزان شما با کیفیت مواد راضی باشند و دانش جدیدی دریافت کنند.

در آموزش های ویدئویی شما می توانید روزانه 20-50 و دلار بیشتری کسب کنید. به عنوان مثال، دوره های گیتار و سایر ابزارهای موسیقی بسیار محبوب هستند، درس های درس، زبان های خارجی و دیگران را طراحی می کنند. دانش بسیار تخصصی تر می تواند گرانتر شود. به عنوان مثال، دوره های تجاری در NYSE می تواند هزینه کند $500 .

4. موسیقی

در متون، عکس ها و فیلم ها، خلاقیت، درآمد منفعل، محدود نیست.

موسیقی یک جهت جالب است، همچنین برای هر کاربر مناسب است. برای ایجاد آهنگ های موسیقی، به اندازه کافی یاد خواهید گرفت که چگونه با برنامه هایی مانند حلقه میوه ای کار کنید Adobe Audition، Steinberg Cubase و غیره.

تمام سخنرانی ها، فروش، غلطک های ویدئویی ... همراه با موسیقی پس زمینه. اینها اولین خریداران آهنگ های شما هستند، بدون آنها، آنها به سادگی قادر خواهند بود.

همانطور که Microstoki فروش تصاویر، آنها نیز فروش و صوتی. مشهورترین مخاطبان AudioJungle است.

محصولات اینترنتی

5. ایجاد وب سایت

سایت خود را ایجاد کنید. پول کوچک باید در نام دامنه صرف شود ( در منطقه.ru - از 150 روبل. در سال) و میزبانی وب سایت شما را در اینترنت نشان می دهد ( از 900 روبل. در سال).

مهمترین پیچیدگی جستجو برای اطلاعات جالبی است که واقعا خوانندگان را جذب می کند. لازم نیست که وبلاگ یا مجله زنده، برخی از منابع به لطف ابزارهای راحت به دست آوردن محبوبیت: ماشین حساب منافع پیچیده، بسته ارز، ویجت SMS رایگان، مترجم آنلاین و بسیاری دیگر.

میانگین درآمد ماهانه در سایت متفاوت است از 50 دلار تا 1000 دلار، بسته به تعداد بازدید کنندگان، محبوبیت منبع، شاخص استناد، و غیره برای ارتقاء سایت از 6 ماه تا 3 سال مورد نیاز است.

جزئیات بیشتری را در نظر بگیرید که چگونه می توانید در سایت خود کسب کنید.

6. تبلیغات متنی و آگهی ها

تقریبا در تمام سایت ها شما می توانید بلوک های تبلیغاتی را از Google و Yandex پیدا کنید. هر کلیک بر روی آنها صاحب سایت را به ارمغان می آورد. از 20 سنت به چند دلار. بیشتر بازدید کنندگان شما - کلیک های بیشتر در تبلیغات.

اگر 1000 مقاله مفید را به سایت اضافه کنید و متوقف شوید، ادامه دهید، شما همچنان به کسب درآمد های طولانی ادامه خواهید داد، زیرا سایت شما آنلاین باقی خواهد ماند و در اطراف ساعت کار خواهد کرد.

7. لینک های ابدی

بسیاری از شرکت ها و فقط سایت های دیگر به خرید پیوندها به سایت های دیگر دستور دادند تا موتورهای جستجو ببینند که بسیاری از آنها از وب سایت خود سخن می گویند، در نتیجه میزان جستجو را افزایش می دهد. مشتریان خرید بررسی های پرداخت شده، مقالات ستایش و یا فقط لینک ها را در هر نقطه قرار دهید.

فروش در سایت فضایی برای چنین بررسی ها می تواند مالک را به ارمغان بیاورد 100-300 دلار در هر ماه. با این حال، سایت شما باید بسیاری از بازدید کنندگان و شاخص های خوب در موتورهای جستجو داشته باشد. این روش درآمد مناسب برای سایت است که بیش از یک یا دو سال بوده است، با این حال، منبع اضافی درآمد است که نیازی به تلاش های ویژه ای ندارد.

8. SMM و شبکه های اجتماعی

راه دیگری برای کسب درآمد، برای همه قابل دسترسی است: حفظ یک گروه در اجتماع. شبکه های. برای ایجاد عمومی خود، کافی است که در سایت ثبت نام کنید و از طریق یک روش ساده بروید.

در اینجا محتوا به جای اول می آید. دشوار است اطلاعات جالب منحصر به فرد پیدا کنید: برای سرقت طولانی مدت محتوای خود آماده باشید. اما اگر 100 هزار مشترک را جذب کنید، درآمد ماهانه توسط هزاران دلار محاسبه می شود.

با تعداد زیادی از مشترکین، تبلیغ کنندگان خود را هر روز شما را پیدا خواهند کرد. به عنوان مثال، پست های شناخته شده وبلاگ نویسان پست در Instagram از 500 000 روبل. حتی اگر شما حدود 30 هزار مشترک داشته باشید، می توانید تبلیغات را از طریق خدمات ویژه به فروش برسانید.

جایی که برای درآمد منفعل سرمایه گذاری کنید

9. اجاره املاک و مستغلات

در اینجا همه چیز به نظر ساده به نظر می رسد: ما یک خانه یا آپارتمان را خریداری می کنیم، آن را نمایش می دهیم Airbnb یا رزرو، اجاره و سود.

چنین درآمد منفعل از هر اتاق می تواند به ارمغان بیاورد 5000-30000 روبل در هر ماه و هزینه های LCA را پوشش می دهد.

روش های سودمند تر برای به دست آوردن درآمد املاک و مستغلات منفعل، گاراژ های اجاره ای و املاک تجاری است. گاراژ ارزان تر از آپارتمان 5-6 بار است، در حالی که قیمت اجاره تنها 2-3 بار است.

این، به جای یک آپارتمان، سودمندتر از 5 گاراژ است.

اما آپارتمان دوباره بازیابی می شود. اگر شما یک بسته کامل از خدمات - کتانی، تمیز کردن، اینترنت، تلویزیون، نمایش زیبا، غذا، پارکینگ و غیره داشته باشید، هزینه آن در اینجا متفاوت خواهد بود. بسیاری از مردم دارای بسیاری از اشیاء چنین املاک و مستغلات، استخدام 1-2 نفر برای خدمات و دریافت درآمد منفعل منفعل است.

10. تجهیزات اجاره، ماشین، دارایی های دیگر

به طور مشابه با املاک و مستغلات، گزینه های مختلفی برای درآمد وجود دارد. اگر مالکیت استفاده نشده دارید، می توانید به اجاره تسلیم شوید، از آن یاد بگیرید. پس از همه، زمانی که چیز دروغ می گوید محموله مرده - این یک منفعل است اگر شما درآمد حاصل از وجود خود را دریافت کنید، آن را به یک دارایی تبدیل می شود.

• این می تواند یک دوچرخه آب، کنسول باشد پلی استیشن. یا ایکس باکس، خودکار یا تجهیزات دیگر.

بنابراین، سرمایه گذاری در مواردی که می تواند اجاره شود، شما می توانید بازپرداخت، و سپس دریافت درآمد منفعل پاک.

11. مدیریت اعتماد

مدیریت اعتماد در بازارهای مالی یکی از مطلوب ترین انواع درآمد منفعل است. می تواند به طور متوسط \u200b\u200bبه ارمغان بیاورد از 60 تا 120٪ در سال در حالت منفعل

بسیاری از کارگزاران مدیریت قابل اعتماد را در قالب صندوق های سرمایه گذاری، حساب های PAMM، معاملات کنترل مقابله ارائه می دهند.

12. شاخص ها و ETF

اگر به گرافیک شاخص های سهام نگاه کنید، خواهید دید که سودآوری آنها عالی نیست، اما همیشه وجود دارد. - اینها سهام شرکت هایی هستند که سهام را از سبد شاخص سهام خریداری می کنند و پویایی هزینه های آنها به طور کامل با شاخص های سهام ارتباط دارد. پس از خرید یک سهم از بنیاد ETF - شما خرید کل سبد خرید خرید.

در حال حاضر، صندوق های ETF در ایالات متحده آمریکا و اروپا بسیار محبوب هستند، زیرا این سرمایه گذاری های نمونه کارها است که از انواع خطرات محافظت می شود.

علاوه بر این، ETF های بخش، متعادل و غیر معمول وجود دارد، به عنوان مثال ویسکی ETFجایی که در سبد خرید از تولید کنندگان ویسکی است.

13. ایجاد یک کسب و کار برای درآمد منفعل

این یک راه امیدوار کننده برای کسب درآمد است، زیرا به شما اجازه می دهد تا به طور کامل پیوست ها را کنترل کنید. ما به معنای کسب و کار فعال نیست، جایی که شما باید خودتان کار کنید. شما می توانید یک شرکت را با ساختار تاسیس کار، با مدیر و نمایندگان آن سازماندهی یا خرید کنید.

اگر با اینترنت تماس بگیرید، نمونه های بیشتری وجود دارد. شما می توانید توسعه دهندگان را استخدام کنید و برخی از انواع خدمات خودکار، یک برنامه یا خدمات را ایجاد کنید، که پس از آن شما درآمد پایدار منفعل را به ارمغان می آورد.

در حال حاضر این گونه ها خدمات برای بررسی منحصر به فرد متون، تجزیه و تحلیل سایت ها، جمع آوری داده ها، ایجاد سخنرانی ها، آرم ها و غیره هستند.

انواع دیگر درآمد منفعل

14. مزایا و برنامه های دولتی

مشورت با وکیل: شما ممکن است حق شرکت در برنامه پشتیبانی دولت را داشته باشید. در سراسر کشور مستقر شده است، یک پروژه وام مسکن برای جوانان می تواند خرید یک آپارتمان را تسهیل کند. و حمایت از سرمایه های مادران و خانواده ها در محتوای کودکان کمک خواهد کرد.

پیدا کردن اگر شما ممکن است حق داشته باشید از دولت بهره مند شوید، فقط باید صادر شود؟

15. درآمد منفعل را در کار اصلی خود ایجاد کنید.

بسیاری از مردم جوانان را در کار خود متوجه نمی شوند، آنها به او عادت می کنند و به نظر می رسد که آنها از آن قدردانی نمی کنند.

مقایسه روشن - هنرمندان. در اینجا آنها یک گربه را جلب می کنند و هر کس می گوید - وای، چقدر زیبا ... و هنرمند معتقد است که هیچ چیز خاصی نیست، هر کس می تواند.

شاید کار شما بتواند بسیاری از افراد را به نوعی پاداش ارائه دهد، همانطور که در راه کار اصلی شما بود. شاید این خدمات اضافی یا دانش باشد که مردم در دستیابی به آنها می آیند.

اگر در مالیات کار می کنید، بسیاری از مشاوره ها در کنار آن مفید خواهند بود. اگر شما به عنوان یک آشپز کار می کنید، بسیاری از راهنمایی های دستور العمل خود را که می توانید به فروش برسانید، برای انجام یک ستون در سایت، انتشار یک کتاب یا رهبری وبلاگ خود را ... و غیره.

آنچه را که در هر صورت انجام می دهید، کسب کنید. به عنوان مثال، اگر دوست دارید بازی کنید، همچنین می توانید آن را کسب کنید. با گذراندن مسابقات، بازی های بسیاری وجود دارد که در آن شخصیت ها را به فروش می رسانند، اقلام ... که شما می توانید در بازی کسب کنید، و برای پول واقعی فروش می دهید.

همانطور که می بینیم، راه هایی برای به دست آوردن وزن اضافی کسب می کنیم. اما آنها همیشه با استفاده از منابع موجود یا ایجاد یک محصول جدید مرتبط هستند.. قبل از برگزاری یک منبع جدید درآمد منفعل، از چند سوال بپرسید:

1. روح شما چیست؟ آیا دوست دارید عکس بگیرید، نوشتن، یک ویدیو را شلیک کنید؟ شاید شما کشش را به بخش مالی، به محاسبات ریاضی؟ آیا شما یک فرد سازنده هستید؟ پاسخ به این سوالات، حوزه ای را که باید توسعه یابد تعیین می کند.
2. آیا شما سرمایه دارید که می تواند سرمایه گذاری کند؟ منابع رایگان به میزان قابل توجهی جستجو برای منابع درآمد منفعل را تسهیل می کنند.

انتخاب یک منبع درآمد منفعل در نهایت بستگی به شما دارد، این مسئولیت را بر دیگران تغییر نمی دهد. با تمام روش های شناخته شده، شما می توانید چیزی خود را به دست بیاورید، و حتی بهتر خواهد بود.

و در نهایت، چند راهنمایی:

• منابع اجتماعی را متنوع می کند. سعی کنید به عنوان بسیاری از دارایی ها ایجاد کنید که سود خود را به ارمغان بیاورد. بنابراین شما خود را از بحران محافظت می کنید و Force Majeure را محافظت خواهید کرد.
• و بهترین گزینه ها را برای درآمد منفعل سپر کنید، آنجا را متوقف نکنید. اگر یک ابزار پایدار با ثبات را پیدا کرده اید، بخشی از وجوه از سپرده بانکی را به این منبع ترجمه کنید. بنابراین، شما سودآوری و کارایی کل نمونه های دارایی را افزایش می دهید.
• افزایش سواد مالی. بیشتر بدانید در مورد برنامه های سرمایه گذاری، شرایط کار شرکت ها، نگران نباشید که منابع جدید را باز کنید، آزمایش کنید با ایجاد گزینه های سرمایه گذاری.
• اسپری نکنید. بهتر است برای به اشتراک گذاشتن یک منبع تمام وقت خود را تا زمانی که شما را به پایان برساند. کار بر روی پروژه های متعدد ممنوع است، اما می تواند کیفیت هر محصول را به طور جداگانه تحت تاثیر قرار دهد.

نتیجه

درآمد منفعل کلید زندگی خوب است. ما چندین راه برای ایجاد منبع خود را از درآمد اضافی ذکر کردیم، اما این لیست را می توان ادامه داد و ادامه داد.

این واقعیت که شما در مورد نیاز به دریافت درآمد منفعل فکر کرده اید، شما را بیش از اکثر مردم اطراف شما افزایش می دهد. هر یک از ما روش های بسیاری برای بهبود وضعیت مالی خود را در دسترس است، اما شما باید بر روی آنها کار کنید. ما آرزوی موفقیت در سازماندهی منابع درآمد منفعل و دستیابی به استقلال مالی را داریم.

سلام، خوانندگان عزیز! با شما دوباره و امروز ما موضوع اصلی را برای هر کسی که به شدت تصمیم به فرار از کاپون از وابستگی مالی به کارفرمایان و شروع، در نهایت کارخانه کوچک خود را برای تولید پول ایجاد می کنند. بنابراین، موضوع این ماده: درآمد منفعل. به هر حال، اگر هنوز سر خود را شکستید، چگونه می توانید درآمد فعال را شروع کنید، توصیه می کنم مقاله را بخوانید :.
احتمالا همه این نقل قول راتچیلد را شنیده اند:

چه کسی مالکیت اطلاعاتی دارد، او مالک جهان است!

با توجه به موضوع ما، می توان آن را دوباره انتخاب کرد:

چه کسی اطلاعاتی در مورد چگونگی ایجاد درآمد منفعل دارد، او مالک پول است!

و در اینجا چند وضعیت پارادوکسی وجود دارد. اطلاعات مربوط به آن در شبکه بیش از اندازه کافی است، اما کیفیت آنها چیست؟
من تعجب می کنم که خودم کشف کردم که ساده ترین درآمد منفعل بدون سرمایه گذاری، مزایای اجتماعی و به ویژه حقوق بازنشستگی است. تصور کنید، ما سر خود را با شما می گذرانیم، چگونگی ایجاد یک منبع سود دائمی، و به نظر می رسد همه چیز خیلی آسان است - به اندازه کافی آسان برای ساخت! اما این تنها تصور غلط نیست که می تواند در سر از یک خواننده آماده شده تشکیل شود.

بنابراین، در مواد خود، من فقط نحوه رایج ترین راه های استخراج درآمد را فهرست نخواهم کرد، بلکه تعداد واقعی و حقایق را در مورد اینکه آیا امکان کسب درآمد و چقدر وجود دارد، فهرست کنید. در طول راه، شما باید چند اسطوره را در مورد روش های محبوب ترین افشا کنید: شما یاد خواهید گرفت که چرا سپرده های بانکی و املاک و مستغلات نه تنها به دست نمی آورند، بلکه پول را نیز از دست می دهند. غافلگیر شدن؟ بیشتر جالب تر خواهد بود.

بنابراین، به بخش عملی اپوس ما بروید. اولین، محبوب ترین و محبوب ترین درآمد منفعل، افتتاح سپرده بانکی است.
بیش از 650 نهاد اعتباری در روسیه وجود دارد و تقریبا همه آنها سپرده ها را از جمعیت جذب می کنند. به طور کلی، مجموعه ای از سپرده ها آنها را در مورد یکسان دارد. شما می توانید سپرده ها را در روبل، یورو، دلار، پوند استرلینگ باز کنید، کمتر در فرانک سوئیس و حتی یوان. سپرده ها با امکان پر کردن و انتقال ماهانه به یک حساب جداگانه وجود دارد. یعنی، در اصل، شما می توانید پول را در بانک قرار دهید و در مورد علاقه زندگی کنید، هرچند من این را توصیه نمی کنم و سپس توضیح خواهم داد که چرا.
نرخ متوسط \u200b\u200bبانک های بزرگ 7-8٪ در سال است. در رتبه بازیکنان، عملکرد کمی بالاتر است - 9-10٪. اما نرخ واقعی همیشه به اندازه سهم و اصطلاح بستگی دارد. این، بیشتر مقدار و دوره طولانی تر، شرط بالاتر.
سودآوری، فقط می گویند متوسط. حداقل به نظر من. من فکر می کنم: چرا پول را به 8٪ در سال به بانک بدهم، اگر بتوانید یاد بگیرید چگونه با گزینه های باینری کار کنید و به میزان 80 تا 100 درصد در هر ماه ادامه دهید. به طور کلی، این روش درآمد من در مقاله توضیح داده شده است :. در اینجا یک نمونه از معامله موفق است:

مزایای سپرده بانکی!

حتی یک کودک می تواند چنین درآمد منفعل را در روسیه دریافت کند. البته، کودک قادر نخواهد بود شخصا را به طور شخصی باز کند، اما این روش بسیار ساده است و به هیچ دانش خاصی نیاز ندارد، زیرا مشارکت برای همه مناسب است. این امر محبوبیت آنها را در میان توده های گسترده ای از جمعیت توضیح می دهد.
هیچ چیز نباید انجام شود شما فقط یک بار به بانک آمده اید، قرارداد را به پایان برسانید، پول را به صندوقدار بدهید و در عرض چند سال آنها را با منافع خود ببرید.
قابلیت اطمینان. اول، درآمد منفعل شما تضمین شده است، و شما یک سود کاملا تعریف شده مشخص شده در قرارداد دریافت خواهید کرد. ثانیا، اعتقاد بر این است که تقریبا غیرممکن است که پول را در سپرده از دست بدهم، یعنی خطرات بسیار کم است. این همزمان درست است، و تا حدودی توهم. بعد، من توضیح خواهم داد، با مشکلات سپرده گذار ممکن است در سال های آینده مواجه شود.

چقدر می توانید درآمد کسب کنید؟

پاسخ در همه نیست غافلگیر شدن؟ بله، تقریبا تمام مواد که نمونه هایی از درآمد منفعل را درک می کنند، به شما می گویند که چقدر آسان است از طریق سپرده های بانکی از 1،000،000 روبل درآمد 100000 روبل در سال. اما این یک نگاه سطحی به وضعیت است.
برای درک اینکه چرا سپرده نمی تواند درآمد قابل توجهی را به ارمغان بیاورد، شما باید چندین اصطلاح را جدا کنید:
پول این اندازه هزینه کالاها و وسایل پرداخت است.
قدرت خرید پول، تعدادی از خدمات و کالاها است که می توانید برای مقدار کمی خریداری کنید.
تورم. این اصطلاح نشان دهنده افزایش کلی قیمت کالاها و خدمات است.
کاهش ارزش بنابراین کاهش در روند ارز، در مورد ما، روبل.
پول خود، یعنی اسکناس ها، برای ما هیچ ارزشی ندارند. آنها دقیقا دقیقا مهم هستند، همانطور که می توانیم چیزی را بر روی آنها بخریم. درست؟
و حالا نگاه کن در سال 2015، طبق گزارش RosStat، نرخ تورم رسمی 12.9٪ بود. از آنجایی که هنوز داستانپردازان Rosstat وجود دارد، ما برای واقعیت اصلاح می کنیم و ما تورم پایین تر را در سطح حداقل 20-25٪ به دست می آوریم. با چنین سرعت، قدرت خرید پول شما کاهش می یابد. یعنی، یک سال پیش شما می توانید 100٪ از برخی از کالاها و خدمات را در مقدار موجود خود خریداری کنید، و امروز شما می توانید 20٪ کمتر خریداری کنید.

آزمون مراقبت: نرخ متوسط \u200b\u200bسپرده چیست؟ به هر حال، من آن را بالا ذکر کردم. در بزرگترین بانک های کشور، تنها 7-8٪ در سال است. بنابراین، اگر شما در ابتدای سال 2015 به مبلغ 1،000،000 روبل، تا پایان سال، شما 1،080،000 روبل را پرداخت کرده اید. و قدرت خرید پول برای مدت مشابه کاهش یافته تنها توسط داده های رسمی 12.9٪ کاهش یافته است. بنابراین، قدرت خرید میلیون شما 129،000 روبل کاهش یافت و بانک های بهره تنها به 80،000 روبل رسید. خالص خالص - 49،000 روبل.
بله، مبلغ اسمی به میزان 80،000 روبل افزایش یافته است، اما شما می توانید بسیاری از کالاها و خدمات را برای این پول در پایان سال 2015 خریداری کنید، زیرا من در ابتدای سال 951،000 روبل خریدم. بنابراین حس شما از این واقعیت است که این لایحه (برش کاغذ با علامت های علامت گذاری شده) بیشتر شده است اگر شما می توانید کمتر به آنها خرید؟
البته، چنین محاسبات تا حدودی مشروط هستند، اما من برای دقت ریاضی و اقتصادی تلاش نمی کنم. من فقط می خواهم به شما نشان دهم که اگر نرخ سالانه در سهم، تورم را همپوشانی نداشته باشد، این سپرده این سپرده را به هیچ وجه نمی آورد. علاوه بر این، شما واقعا پول را از دست می دهید. به علاوه، اگر شما یک سپرده را یک بار به مدت پنج سال باز کنید و هر ماه برای حذف علاقه، قدرت خرید مقدار اولیه به طور قابل توجهی کاهش می یابد و درآمد ماهانه منفعل از متوسط \u200b\u200bبه Mezer نسبت به قیمت واقعی کالا تبدیل خواهد شد .
مشکل دیگر کاهش ارزش است. استهلاک در مورد روبل ما نسبت به سبد Bivarny، یعنی نسبت به دلار آمریکا و یورو است. برای دوره 2014 - آغاز سال 2015 روبل کاهش یافته به دلار دو برابر است. این به این معنی است که اگر قبل از آن شما می توانید 100٪ کالاهای وارداتی را در میلیون خود خریداری کنید، در حال حاضر تعداد آنها تنها در حدود 50 درصد کاهش یافته است. و نرخ سپرده ما هنوز 8٪ در سال است.
اگر اعداد داده شده توسط من به نظر می رسد به کسی غیر قابل باور، به پویایی قیمت ها برای الکترونیک وارد شده نگاه کنید. برای دو سال بیش از یک سال از سال 2014، همه چیز فقط حدود دو بار، و در مکان ها و بیشتر افزایش یافت.

چرا و چگونگی باز کردن مشارکت ها، پول را از دست ندهید؟

با وجود تمام موارد فوق، سپرده ها هنوز می توانند مورد استفاده قرار گیرند. اول، این ابزار مناسب برای قرار دادن موقت پول آزاد است. به عنوان مثال، شما برای باز کردن یک کسب و کار به تعویق افتاد. اگر پول زیر بالش را به تعویق اندازید، آنها سریعتر از سپرده کاهش می یابند، زیرا نرخ سهم حداقل تا حدی برای تورم جبران می شود. ثانیا، شما باید مقدار مشخصی در مورد هزینه های پیش بینی نشده داشته باشید. به عنوان مثال، برای خرید یک بسته کوچک از سهام یک شرکت امیدوار کننده جدید پیشنهاد می شود و شما تمام پول را در سرمایه گذاری های دیگر در سایر دارایی های سرمایه گذاری کرده اید. چه باید بکنید؟ در اینجا سپرده شما مفید خواهد بود. علاوه بر این، سپرده های ارز، بر خلاف روبل، هنوز قادر به آوردن درآمد منفعل است.
و در حال حاضر توصیه های عملی در انتخاب شرایط برای قرار دادن بودجه در بانک.

نوک شماره 1 فقط بانک های تشکیل دهنده سیستم. این بزرگترین سازمان های اعتباری کشور است. سپرده ها بر سپرده های آنها کمتر از بانک های کوچک است، اما بانک مرکزی قطعا مجوز از آنها را نجات نخواهد داد. علاوه بر این، اگر چنین موسسه شروع به "سقوط" کند، مطمئنا به هزینه هر صندوق رفاهی ملی یا سایر مکعب های دولتی پشتیبانی می شود. نام های خاصی از بانک ها را رد نمی کنند - من تبلیغات را درگیر نمی کنم. اما شما خودتان می توانید رتبه بندی موسسات اعتباری را ببینید.

نکته شماره 2 انتخاب ارز سپرده روبل بسیار ناپایدار است و در سال های آینده با اطمینان روبرو می شود. مثل شما یا نه، اما این یک واقعیت است. چه نتیجه ای؟ لازم است یک سپرده در دلار یا یورو باز شود. در واقع، این به طور چشمگیری سودآوری سهم در شرایط روبل را افزایش می دهد، به شما اجازه می دهد تا به طور کامل با تورم همپوشانی داشته باشید و حتی سود کوچک را در سطح حدود 3-3.5٪ در سال دریافت کنید.
اما این گزینه کامل نیست. چرا؟ خطر وجود دارد که مقامات تصمیم به اجرای تمام سپرده های ارز را به روبل با نرخ ثابت انجام دهند. شما خودتان را درک می کنید، این دوره به نفع شما نخواهد بود. خروجی یک - سپرده چندرسانه ای. تحت شرایط عملیاتی چنین مشارکتی، شما می توانید، اگر آن را سرخ شده، تبدیل ارز به یک کلیک راست در بانک اینترنت. توجه به اندازه کمیسیون برای تبدیل توجه کنید.

نوک شماره 3 گزینه بسته شدن زود هنگام سپرده. تمام سپرده ها فوری هستند دوره بیشتر، عملکرد بالاتر است. بنابراین، برای باز کردن سپرده به مدت 5 سال از 6 ماه بسیار سودآور است. اما در اینجا و سمت معکوس وجود دارد. اگر شما فورا به پول نیاز دارید، با حذف اولیه، تمام علاقه های انباشته شده سوختگی. بنابراین، شما باید سپرده را با بسته شدن اولیه ترجیحی انتخاب کنید. برخی از مشارکت ها شامل اصلاح درآمد پس از یک دوره خاص است. به عنوان مثال، یک بار در سال، علاقه انباشته شده ثبت شده است و در بسته شدن اولیه سپرده، آنها دیگر سوختگی نخواهند کرد.
یکی دیگر از دلایل این است که بهتر است که کمک های مالی را با چنین گزینه ای انتخاب کنید - این امکان خصوصی سازی مقدار پول است. چیزی مشابه در سال 2013 در قبرس اتفاق افتاد. در آنجا، سپرده گذاران به زور توسط سهامداران بانک ها ساخته شدند و 6.75٪ از آنها را دستگیر کردند - 9.9٪ از مبلغ سپرده. بنابراین سپرده گذاران روسی Laiki Bank حدود 10 میلیارد دلار را از دست دادند. امکان استفاده از چنین اقداماتی قبلا در روسیه مورد بحث قرار گرفته است. بنابراین، اگر خطر سقوط سیستم بانکی روسیه بوجود آید، لازم است به طور فوری پول را برداشت تا زمانی که شما تبدیل به یک سهامدار اجباری بانک ورشکسته شوید. این جایی است که گزینه ای از بسته شدن پیشین ترجیحی سهم مفید است.

نوک شماره 4 تایید منبع درآمد. در ارتباط با واگن افزایش یافته از پولشویی، بانک ها این فرصت را خواهند داشت که پول خود را به سپرده گذاران پرداخت کنند، اگر آنها نمی توانند مبدأ بودجه را توضیح دهند و ثابت کنند که تمام مالیات های مورد نیاز از این مبلغ پرداخت می شود. بنابراین، اسناد را پیش از آماده سازی آماده کنید.

روش شماره 2. آپارتمان ها. طلا. الماس چگونه برای ایجاد درآمد منفعل در اموال ارزشمند؟

درآمد منفعل بعدی با سرمایه گذاری پس از سپرده بانکی املاک و مستغلات است. اما در واقع، هر دارایی که معمولا باید به عنوان دارایی بالا برود. این را می توان نسبت داد:
عتیقه جات
اشیاء هنری
فلزات گرانبها و سنگ ها.
جمع آوری اقلام از سکه ها و مارک ها به صفحات وینیل و کمیک.
البته، برای ایجاد یک کیف از عتیقه یا نقاشی، این باید عمیقا درک شود. من شخصا نمی توانم از دانش قدردانی کنم. اما اگر در میان خوانندگان من کارشناسان و یا حتی دوستداران وجود دارد، پس شما می توانید امتحان کنید. اصل اصلی ساده است: سرمایه گذاری در آنچه، به نظر شما، در چند سال قیمت افزایش خواهد یافت. علاوه بر این، عملکرد می تواند فقط فوق العاده باشد. بنابراین، یک Darren Adams خاص در سال 2014 به فروش می رسد در eBay اولین شماره از کمیک کمیک اقدام برای 3.2 میلیون دلار و به هر حال، در ابتدا او هزینه 99 سنت، با این حال، در حال حاضر در سال 1938 بود.
من موضوعات را به من غریبه نمی کنم، به منظور گمراه کردن شما، و من به شما در مورد این نوع اموال مناسب برای ساخت درآمد منفعل، که من نمی دانم، به شما خواهم گفت.

چقدر می توانید املاک و مستغلات را بسازید؟

اگر ما در مورد املاک روسیه صحبت کنیم، پس از آن پاسخ همانند سپرده های بانکی است - هیچ کدام. حذف درآمد منفعل در روسیه از مسکو و املاک و مستغلات سنت پترزبورگ چند سال پیش حساس بود. اما اکنون متناقض اساسا متفاوت است. به منظور عدم انطباق، من جزئیات را توضیح خواهم داد که خریداران املاک و مستغلات معمولا به دست آورده اند.

در عملیات مسکن، شما می توانید درآمد باقی مانده را سه بار دریافت کنید:
در مرحله ساخت و ساز، آپارتمان هزینه 15-30٪ ارزان تر از زمان تحویل خانه است. یعنی، برای 1-2 سال، در حالی که ساخت و ساز ادامه می یابد، بدون انجام کاری، شما می توانید سرمایه گذاری را با یک سوم افزایش دهید. تنها گرفتن یک دراز مدت است. بنابراین، لازم است تنها اشیاء توسعه دهندگان بزرگ و توسعه دهندگان که دسترسی به سرمایه قرض گرفته شده را انتخاب کنید.
درآمد اجاره. در واقع، این اجاره مسکن برای اجاره است. هزینه های کمتر، میانگین عملکرد سالانه حدود 4-6٪ است. توجه داشته باشید، حتی کمتر از نرخ بهره سپرده ها است.
قدردانی از جسم اگر، در صورت مشارکت، تورم "خورده" پول ما، در اینجا او ما را در دست بازی می کند - املاک و مستغلات با تمام کالاهای دیگر در حدود 10-12٪ در سال افزایش می یابد. اما در این مورد، همه چیز خیلی ساده نیست، چه چیزی بیشتر خواهد شد.

بنابراین، چقدر می توانید درآمد کسب کنید؟ اگر پس از 1.5-2 سال، یک آپارتمان را در خانه خریداری کنید، در پایین گودال، پس از 1.5-2 سال، میزان 7 تا 15 درصد در سال افزایش پیدا کنید. کمی، اما نه بد. علاوه بر این، هر سال جسم، با توجه به رشد در بازار املاک و مستغلات به طور کلی، افزایش هزینه تا 12٪ در سال است. درآمد منفعل از اجاره یک آپارتمان برای بیش از 5٪ در سال است. بنابراین، در 5 سال ایده آل، شما می توانید به طور متوسط \u200b\u200b70٪ از پول سرمایه گذاری را ضرب و شتم. به عبارت دیگر، عملکرد کل در سطح حدود 14٪ در سال به دست می آید.
این به اندازه کافی به اندازه کافی به اندازه کافی برای همپوشانی تورم است. اما در واقع شما این درآمد را دریافت نخواهید کرد. چرا؟

دلایل متعددی وجود دارد:
ساختمان های جدید دیگر برای مدت زمان ساخت خانه، چنین بازدهی بالایی ندارند و خطرات به طور مداوم در حال رشد هستند.
هنگام اجاره مسکن، هزینه های جرمی از جمله هزینه های پیدا کردن مستاجران، به روز رسانی خرید و دوره ای از مبلمان، سرمایه و تعمیر لوازم آرایشی و بهداشتی، مالیات در نهایت. علاوه بر این، فراموش نکنید که زمانی که مستأجر هنوز نباشد، دوره های بیکار را در نظر بگیرید، و هزینه های خدماتی همچنان به قطره ای ادامه می دهد. در نتیجه، سودآوری واقعی اجاره ها به سختی به 3٪ در سال می رسد.
بازارهای املاک و مستغلات در سراسر جهان تمایل به حباب های به اصطلاح splashing دارند. در حالی که این حباب ها شکل گرفتند، ساختمان های جدید مسکو به طور پایدار در قیمت 10-12٪ در سال افزودند. اما در سال 2015، تعطیلات به پایان رسید - توپ شروع به از بین رفتن، و با سرعت 14.5٪ در سال در روبل و به عنوان بسیاری از 33.6٪ در دلار است.

بنابراین، در سال 2015، صاحبان املاک روسیه یک عملکرد منفی دریافت کردند. سود از اجاره یک kopeck، و دارایی خود را با یک سوم در معادل دلار کاهش یافت. همانطور که می بینید، املاک و مستغلات حتی سودآور کمتر از باز کردن سپرده بانکی است.
آیا این بدان معنی است که در املاک و مستغلات غیر ممکن است به دست آوردن در همه؟ نه واقعا. شما می توانید درآمد منفعل خوب کسب و کار در مسکن در اتحادیه اروپا، ایالات متحده آمریکا، کانادا، و همچنین در مناطق رفت و آمد مکرر محبوب ایجاد کنید.
در اروپا، کاهش درآمد متوسط \u200b\u200b3-5٪ در سال از یک شی واحد است. اعداد به نظر می رسد همانند در مورد آپارتمان های روسی، اما در حال حاضر در یورو. این به این معنی است که سودآوری املاک اروپایی به طور کامل نه تنها نه تنها رسمی، بلکه تورم روبل واقعی را نیز مسدود خواهد کرد و حتی درآمد ملموس را کاملا به دست خواهد آورد. علاوه بر این، سرمایه گذاری در مسکن به شما امکان می دهد از سرمایه گذاری های خود از عواقب کاهش ارزش روبل محافظت کنید.

چگونه می توان درآمد واقعی املاک و مستغلات را به درستی انجام داد؟

اگر هنوز تصمیم به سرمایه گذاری در مسکن دارید، در اینجا چند توصیه می شود:
در سال های آینده، اقامت فقط در خارج از کشور؛

چرا به شما توصیه می کنم از طلا به عنوان منبع درآمد منفعل استفاده کنید؟

طلا قیمت ثابت یا برخی از درصد سودآوری پایدار ندارد. بنابراین، در برخی دوره ها، شما می توانید کاهش قیمت فلز زرد را مشاهده کنید. با این حال، اگر شما پویایی طولانی مدت را مصرف کنید، طلا به طور پایدار در قیمت رشد می کند، از سال 1938، زمانی که دوره او به شنا رایگان فرستاده شد.
در حال حاضر در مورد میزان سودآوری. در دوره از 04/01/2015 تا 2016/04/04/04/04/04، دقیقا در طول سال، طلا با نرخ بانک مرکزی فدراسیون روسیه از 2،185 روبل به 2691 روبل در هر گرم افزایش یافته است. عملکرد سالانه به 23٪ رسید. همانطور که می بینید، این رقم به طور کامل تورم رسمی را همپوشانی می کند و سود خوبی می دهد. البته، در دلار یا یورو، اعداد خیلی قابل توجه نیستند، بلکه شما نیز می توانید درآمد منفعل مناسب را دریافت کنید.


اگر چشم انداز دراز مدت را در نظر بگیریم، پس از 7 سال از 04/01/2009 تا 01/01/2016 گرم طلا به میزان همان بانک مرکزی فدراسیون روسیه از 1،001 روبل به 2 691 رسید. افزایش قیمت تجمعی برای کل دوره 169٪! بنابراین، میانگین درآمد منفعل سالانه 24٪ است. و توجه داشته باشید، این در نظر گرفتن رکود محلی از دوره طلا است.
به نظر من، این یکی از بهترین ابزار برای سرمایه گذاری محافظه کارانه است. خرید طلا، و همچنین باز شدن سپرده های بانکی، به دانش خاصی نیاز ندارد، در حالی که بر سودآوری، این ابزار غیر قابل مقایسه است، و خطرات سرمایه گذاری در فلزات گرانبها، به نظر من خیلی پایین تر از آن است سپرده بانک های روسیه.
تنها مشکل طلا ترجیحا برای مدت زمان طولانی در آن سرمایه گذاری می شود. یعنی، خرید شمش یا سکه ها را خریداری کرده و آنها را در یک سلول امن یا بانکی 5 تا 10 سال فراموش کرده اید. در اصل، این سرمایه گذاری های استراتژیک است. اگر می خواهید درآمد منفعل را در حال حاضر و ماهانه ایجاد کنید، فلزات گرانبها برای این مناسب نیستند. سپس بهتر است گزینه های باینری را امتحان کنید :. علاوه بر این، این ابزار به شما اجازه می دهد تا به دست آوردن و در طلا، از جمله، تنها توسط معاملات کوتاه مدت گمانه زنی.
در هر صورت، طلا قطعا ارزش استفاده برای تنوع نمونه کارها دارایی خود را دارد. این به طور قابل توجهی خطرات مربوط به دارایی ها را با عملکرد بالاتر کاهش می دهد، اما، به این ترتیب، با خطرات بالایی مواجه می شود.
اجازه دهید ما به سمت عملی سوال بپردازیم: چگونه درآمد منفعل با سرمایه گذاری در طلا؟ دو گزینه وجود دارد: خرید سکه ها یا میله ها یا باز کردن یک حساب فلزی غیر شخصی.
در اولین مورد، مالیات بر ارزش افزوده به طور مستقیم در قیمت 18٪ به طور مستقیم در هنگام خرید سکه یا شمش قرار می گیرد. این است که در ابتدا می توان از دست دادن خالص محسوب می شود. با این حال، همانطور که در بالا ذکر شد، طلا به طور عمده برای سرمایه گذاری های بلند مدت مناسب است. بنابراین، اگر ما این 18٪ را به مدت 10 سال توزیع کنیم، 1.8٪ در سال کار خواهد کرد. با عملکرد متوسط \u200b\u200bدر سطح 24٪ در سال، این زیان کاملا قابل قبول است. به علاوه، هنگام فروش، اگر شما در تمام قوانین عمل می کنید، باید مالیات بر درآمد شخصی را پرداخت کنید - 13٪. این 1.3٪ در سال است. مجموع درآمد منفعل تجمعی از مالیات زمانی که سرمایه گذاری در طلا به مدت 10 سال 209٪ خواهد بود. به نظر من، حتی با تورم سالانه در میزان 13٪، بد نیست، شما 79٪ برنده خواهید شد.
در حال حاضر کلمه را در مورد یک حساب فلزی غیر شخصی سکوت کنید. شما می توانید آن را در اکثر بانک ها باز کنید. حساب شما طلا را در گرم می گیرد. در تئوری، می توان آن را در هر زمان برای برداشتن یا فروش بانک و بلافاصله دریافت کرد. درست است، در واقع، بانک ها بسیار مایل به صدور طلا به مشتری نیستند و اغلب اعدام این الزامات قانونی دارنده حساب را تاخیر می اندازند. باز هم، سوال اعتماد به سیستم بانکی به طور کلی و یک سازمان اعتبار خاص به طور خاص. به هر حال، برنامه بیمه سپرده در OMS اعمال نمی شود.
و ممکن است بگویم که خرید طلا در طبیعت قطعا بهتر است. موافقم، خوب است که شمش طلای خود را در دستان خود نگه دارید. با این حال، سه "اما" وجود دارد. اول، هنگام باز کردن OMS مجبور به پرداخت مالیات بر ارزش افزوده نیست. ثانیا، شما می توانید یک حساب فوری را باز کنید که به معنای افزایش بهره است. به این معناست که درآمد منفعل کمی بزرگتر خواهد بود، اگر چه نرخ بهره OMS بیش از حد متوسط \u200b\u200bاست - به طور متوسط \u200b\u200b1٪ در سال است. بی اهمیت، اما هنوز هم خوب است. سوم، مسئله امنیت مطرح می شود. شمش یا سکه باید جایی ذخیره شود. شما می توانید یک سلول بانکی را اجاره کنید، اما این هزینه های اضافی و یک جلسه دوباره با بانک است. بنابراین باقی مانده است که گنج خود را در برخی از جزیره بریزید.
به هر حال، سرمایه گذاری استراتژیک در طلا جایگزین برای گمانه زنی در مورد نوسانات در دوره های Dragmetal است. چنین فرصتی توسط کارگزاران فارکس ارائه می شود، اما یک Snag وجود دارد: برای تجارت طلا، نیاز به سرمایه بسیار بزرگ، و خطاهای پیش بینی تغییرات در نقل قول ها می تواند منجر به تخلیه سپرده در دقیقه شود. بنابراین، من توصیه می کنم گزینه های دودویی را انتخاب کنید. آنها همچنین به کار با طلا اجازه می دهند، اما اندازه بلیط ورودی و خطرات بسیار پایین است، اگر چه درآمد بالقوه منفعل باقی می ماند در همان سطح. پیدا کردن گزینه های دودویی نشان دهنده، شما می توانید از این مقاله :.

شماره روش 3. ایجاد یک محصول هوشمند!

افسوس، درآمد باقی مانده را بدون حداقل حداقل سرمایه گذاری، تقریبا غیر ممکن است. در واقع، این روش تنها یک است: ایجاد چیزی ارزشمند. انتخاب به نظر می رسد محدود است، اما در واقع بسیار گسترده است. شما می توانید در نوشتن، اختراعات، عکس ها، وبلاگ کسب درآمد کسب کنید. خوب حالا به ویژه توسعه دهندگان برنامه های کاربردی موبایل موفق کسب درآمد.
البته، هیچ دستور غذا برای کسب درآمد برای همه تعهدات ذکر شده وجود ندارد، اما در بسیاری از موارد شما می توانید حداقل یک استراتژی تقریبی برای ایجاد و ترویج یک محصول محبوب پیدا کنید. این شبکه به معنای واقعی کلمه توصیه هایی را در مورد چگونگی دریافت درآمد منفعل در اینترنت با حفظ یک وبلاگ یا ایجاد یک سایت اطلاعاتی یا نحوه قرار دادن دولت توسعه دهنده برنامه iOS را مختل می کند. من اعتراف می کنم، من از یک متخصص در این موارد دور هستم، و فرمت مادی به شما اجازه نمی دهد که جزئیات بسیاری از توصیه های خوبی برای افراد خلاق را که می خواهند منبع درآمد منفعل را ایجاد کنند، در نظر بگیریم.
در اینجا من چند نمونه از چگونگی مردم واقعی مانند ما با شما ارائه می دهم، میلیارد سرمایه را از ابتدا ایجاد می کنم و چقدر آنها موفق به کسب درآمد می شوند:
ویدئو وبلاگ وبلاگ در YouTube Felix Cielelberg به طور منظم 40 میلیون مشترک را تماشا کنید. درآمد سالانه کانال 12 میلیون دلار است.
اتان نیکلاس، توسعهدهنده از کارولینای شمالی، ایالات متحده، در یک بازی ساده از 800،000 دلار به دست آورد.
دانیل فونگ کانادایی با روش جدیدی برای جمع آوری و حفظ انرژی به دست آمده از ژنراتورهای باد و پانل های خورشیدی، آمد. بیش از 30 میلیون دلار پیتر تال و بیل گیتس قبلا در راه اندازی آن سرمایه گذاری کرده اند.
عکاس آلمانی Andreas Gursky تنها از فروش یکی از عکس های خود موفق به کسب 4.3 میلیون دلار بود. البته درآمد آن محدود نیست.
دولت یکی از موفق ترین هنرمندان مدرنیته Damien Hirst حدود 1 میلیارد دلار است.
احتمالا، نویسنده مشهور هر کس، جوآن روولینگ در جادوگر او هری 1.5 میلیارد دلار به دست آورد. این درآمد تجمعی از فروش تمام نسخه های سری و فیلم پرفروش است
متأسفانه، چنین روش های درآمد منفعل هیچ تضمینی از موفقیت های تجاری را به وجود نمی آورند. بنابراین در عکاسی، نقاشی یا نوشتن، عمدتا برای روح، و تحول نتایج خلاقیت در میلیون ها و حتی میلیاردها دلار، اساسا یک مورد از یک مورد است.
همانطور که برای طرف عملی این سوال، چیزهای کوچکی را به عنوان طراحی کپی رایت فراموش نکنید. به طور خاص، برای به دست آوردن یک ثبت اختراع برای یک اختراع یا مدل مفید، شما باید با موسسه فدرال املاک صنعتی تماس بگیرید. و اگر شما یک کتاب نوشتید و می خواهید آن را به ناشران ارائه دهید، از منافع خود محافظت کنید، آن را با تاریخ چاپ کنید و خودتان را به خودتان ارسال کنید.

روش شماره 4. نحوه تبدیل شدن به وارن بوفت: درآمد اوراق بهادار منفعل!

کجا پول برای شروع کسب و کار خود را؟ با این مشکل این است که 95٪ کارآفرینان تازه کار مواجه هستند! در مقاله، ما روش های مربوطه را برای به دست آوردن سرمایه شروع کارآفرین نشان دادیم. ما همچنین توصیه می کنیم به دقت بررسی نتایج آزمایش ما در درآمد بورس:

وارن بافت بود که موفق ترین سرمایه گذار در جهان است. دولت این اوراکل از اوگا برای سال 2008 68 میلیارد دلار بود. تکرار چنین موفقیتی شاید نبوغ باشد، اما این داستان هزاران نمونه دیگر را می داند زمانی که چند میلیون ایالت در اوراق بهادار ایجاد شده است. آیا می توانید از این راه استفاده کنید؟ برای پاسخ به این سوال، ابتدا یک ایده کلی از انواع اصلی اوراق بهادار را ایجاد کنید.
موجودی. این نوع اوراق بهادار شرکت برای جذب سرمایه سرمایه گذاری استفاده می شود. در عین حال، هر صاحب سهام، در واقع مالک مالک شرکت می شود، اگر چه سهم بسیاری از سهامداران، البته، ناچیز است. سهام به دو صورت درآمد را به دست می آورد. اول، سود سهام است. در پایان هر دوره گزارشگری (به عنوان یک قانون، سال)، این شرکت فعالیت های مالی خود را خلاصه می کند و تصمیم می گیرد تا توزیع سود را تعیین کند. دومی به سهامداران می شود با توجه به اندازه بسته خود.
ثانیا، شما می توانید درآمد منفعل را از افزایش هزینه سهام برای دوره ای که از زمان خرید اوراق بهادار تا فروش خود گذشت، دریافت کنید. البته، یک خطر وجود دارد و بسیار بالا است که نقل قول های سهام سقوط خواهد کرد، یعنی به جای سود، شما از دست دادن دریافت خواهید کرد.
سهام دو نوع هستند: عادی و ممتاز. اولین رأی دادن به جلسه سهامداران، دوم، صاحبان آنها درآمد بالاتری را ارائه می دهند، زیرا آنها فرض می کنند که مبلغ ثابت یا یک درصد ثابت از سود را پرداخت کنند.
اوراق قرضه. این اوراق بهادار یک تعهد بدهی است. در اصل، صادر کننده (فرد صادر اوراق بهادار) شما را برای یک زمان خاص، پس از آن متعهد به استفاده از اوراق قرضه خود را، به عنوان یک قاعده، با درآمد ثابت ثابت است. اوراق قرضه نیز نامحدود و از پرداخت دوره ای کوپن (درآمد) در کل زمان تقسیم وظایف بدهی است.
مزیت این نوع اوراق بهادار این است که شما تضمین می کنید که یک عملکرد خاص دریافت کنید. خطر تنها با پرداخت بدهی صادر کننده محدود می شود. به این معناست که اگر دولت یا شرکت تصمیم بگیرد خود را با ورشکستگی اعلام کند، شما قطعا پول پرداخت می کنید، و در عین حال درآمد حاصل از صادر کننده. لازم به ذکر است که عملکرد اوراق قرضه بستگی به درجه ریسک دارد، اما معمولا کوچک است.
در حال حاضر اجازه دهید بحث در مورد مشتقات - ابزار مالی مشتق شده است. این اوراق بهادار در اوراق بهادار یا کالاها است. غیر واضح؟ حالا همه چیز را در جزئیات بیشتر در نظر بگیرید، و شما خواهید فهمید.
آینده این قراردادها برای خرید یا فروش دارایی های خاص است. آنها میزان کالا، ارز، سهام یا اوراق قرضه، زمان تحویل و قیمت را نشان می دهند. پس از وقوع اعدام قرارداد، یا تحویل یک دارایی یا پرداخت نقدی انجام می شود. به این معناست که شما نیازی به خرید کالا ندارید، می توانید جبران پولی را دریافت کنید.
ماهیت عملیات آتی این است که قرارداد را با هزینه اعدام در زیر بخریم و آن را به فروش برساند، زمانی که قیمت بازار دارایی پایه، و همراه با آن و قرارداد خود را به طور قابل توجهی افزایش می دهد. به عنوان مثال، شما معاملات آتی نفت برنت را با هزینه اعدام 28 دلار به ازای هر بشکه خریداری کردید و در عرض چند ماه آن را به 35 دلار افزایش دادید. فروش قرارداد، رفع سود. به هر حال، آینده نفت یکی از محبوب ترین ابزار سرمایه گذار است.
مزیت آینده این است که هزینه قراردادها بسیار پایین تر از هزینه دارایی های پایه است. این اجازه می دهد تا شما را بدون مقدار کمتر از سرمایه گذاری های اولیه انجام دهید و درآمد منفعلانه تر را دریافت کنید، بیایید بگوییم از سرمایه گذاری مستقیم سرمایه در سهام. در همین حال، تلفات در صورت تغییرات قیمت به دارایی پایه به نفع شما نیست.
CFD این یک قرارداد دیگر است، اما این بار آن را برای عرضه یک دارایی اساسی نیست، بلکه قیمت آن را تغییر دهید. یک طرف شرط بندی را در برطرف کردن نقل قول ها شرط می بندد، دیگر این است که کاهش یابد. پس از وقوع اعدام قرارداد، یک طرف دیگر تفاوت دیگری بین ارزش فعلی دارایی پایه و قیمت آن را در زمان قرارداد می پردازد.
به عنوان مثال، در نتیجه CFD، هزینه دارایی پایه (سهام، کالاها، اوراق قرضه، و غیره) 100 دلار بود. شما شرط بندی را به دست آوردید. در حال حاضر، اگر زمان تاریخ انقضا قرارداد، هزینه دارایی پایه 110 دلار خواهد بود، طرف دیگر باید 10 دلار پرداخت کند.
البته فهرست اوراق بهادار موجود، بسیار گسترده تر است، اما محبوب ترین انواع دارایی های من ذکر شده است، و این به اندازه کافی برای همه کسانی است که علاقه مند به چگونگی دریافت درآمد منفعل از سرمایه گذاری در اوراق بهادار است.

چقدر در اوراق بهادار درآمد کسب می کنید؟

بیایید با اوراق قرضه شروع کنیم. سودآوری، رک و پوست کنده، کم. به عنوان مثال، با توجه به اوراق قرضه روبل متوسطه گازپروم، عملکرد سالانه تنها 7.55٪ است. با توجه به برخی از اوراق قرضه "VTB 24" با ارزش پارس 1000 روبل، درآمد 9٪ در سال با پرداخت 4 بار در سال است. کمی بهتر، اما مشکل همانند سپرده های بانکی است - درآمد منفعل شما حتی تورم را مسدود نخواهد کرد.
در حال حاضر در سهام. به عنوان مثال، من در حال حاضر یکی از سودآورترین سهام جهان را در حال حاضر - اوراق بهادار اپل. هزینه یک سهم شرکت در آوریل 2016 به 108 دلار رسید. سود سهام برای سال 2015 به 47 سنت در هر سهم رسید. شما خودتان را درک می کنید، بیش از چند میلیون دلار برای سرمایه گذاری وجود ندارد.
در واقع، سود سهام و بزرگ نیست. سود اصلی رشد نقل قول ها را به ارمغان می آورد.

بنابراین، 6 سال پیش، یعنی، در ابتدای سال 2010، ارزش سهام "اپل" تنها حدود 28 دلار بود. بنابراین، در طول این دوره، سهامداران شرکت درآمد منفعل 285٪ دریافت کردند، نه شمارش سود سهام. میانگین عملکرد سالانه به بیش از 47 درصد رسید. نه ضعیف، درست است؟!
اما من دوباره تأکید کردم، سهام اپل یکی از موفق ترین نمونه های بازار است. اکثر اوراق بهادار شرکتی باید از شاخص ها برخوردار باشند، افسوس نمی تواند. علاوه بر این، همیشه خطر ابتلا به کاهش قابل توجهی در نقل قول ها وجود دارد و همیشه آن را کاملا پیش بینی نمی کند.
سودآوری آینده و سودآوری CFD به طور مستقیم از شما و تغییرات مهارت های شما در دارایی های پایه بستگی دارد. بنابراین در اینجا چهره های بتنی بی معنی هستند. من فقط می گویم که معامله گران موفق در مشتقات سرمایه بسیار و بسیار چشمگیر را کسب می کنند.

چگونه برای خرید سهام و اوراق قرضه؟

برخی از اوراق بهادار را می توان به طور مستقیم از صادر کننده خریداری کرد. در موارد دیگر، باید به خدمات شرکت کنندگان در بازار حرفه ای - کارگزاران مراجعه کنید.
همه شرکت ها حداقل سرمایه گذاری اولیه خود را تعیین می کنند. اکثر کارگزاران انگشت خود را نمی سازند، اگر شما با مبلغ کمتر از 50،000 دلار می آیند، اما شما می توانید هر دو شرکت را با یک بلیط ورودی از 200 دلار پیدا کنید. درست است، با چنین مقدار کم، به خصوص به اشتراک گذاری نیست، و جفت صدها دلار از سرمایه گذاری بلند مدت صدها دلار در اوراق بهادار مجبور نیست که شمارش شود.
اگر چه ممکن است با این کار شروع شود، اما من با سرمایه کمی توصیه می کنم، هنوز در گزینه های دودویی شرکت می کنم. این ابزار به شما اجازه می دهد تا با سهام و با اوراق قرضه کار کنید، اما پیوست ها چندین بار کمتر از مواردی که اوراق بهادار را خریداری کرده اید، مورد نیاز است و عملکرد چند برابر بیشتر است. به منظور عدم انطباق، من در مورد معاملات من عمومی هستم.
بسیار مهم است در انتخاب یک کارگزار برای بررسی قابلیت اطمینان، کیفیت پشتیبانی فنی و مهمتر از همه، برای اطلاع از میزان کمیسیون برای معاملات، ورود و خروج بودجه، بسیار مهم است.

فقط حقیقت: آیا می توانید پول خود را در اوراق بهادار کسب کنید؟

برای یک سرمایه گذار خصوصی، ساده ترین راه برای سرمایه گذاری در اوراق بهادار، خرید و فراموش کردن چندین سال تا زمانی که درآمد کپی شده است. این یک سرمایه گذاری استراتژیک است. مشکل این است که برای سرمایه گذاری بلند مدت سرمایه در علم، شما باید به دنبال "بندر آرام"، و در حال حاضر هیچ جایی در جهان وجود دارد. بنابراین، در روزهای اول سال 2016، ما می توانیم بزرگترین فروپاشی شاخص Dow Jones را از زمان رکود بزرگ مشاهده کنیم. و به هر حال، این شاخص قیمت سهام 30 شرکت بزرگ آمریکایی مانند کوکا کولا، بوئینگ، ژنرال الکتریک، اینتل Corp.، نایک و غیره را در نظر می گیرد. بنابراین سرمایه گذاران تلفات چند میلیارد دلاری را به عنوان یک هدیه برای سال جدید دریافت کردند.
مطمئنا می توانید فکر کنید که شرکت های آمریکایی به شرکت های آمریکایی محدود نمی شوند. اما در کشورهای دیگر، وضعیت بهتر نیست. به طور خاص، در همان روز، زمانی که داو جونز، رفیق چینی، کامپوزیت شانگهای، کامپوزیت شانگهای، حتی قوی تر از کامپوزیت شانگهای بود.
بنابراین، "آرامگاه های آرام" برای سرمایه در بازار سهام امروز در واقع هیچ. درست است، شما می توانید سعی کنید پول را در سهام شرکت "اقتصاد جدید" تعیین کنید. این شامل سیستم های پرداخت، موتورهای جستجو، شبکه های اجتماعی، توسعه دهندگان نرم افزار، تولید کنندگان دیزی ها است.
اگر شما چیزی را به شدت درک نکنید و نه بیش از حد با تمایل به طور مداوم نظارت بر اخبار اقتصادی و سیاسی را بسوزانید، انتقال پول به مدیریت اعتماد آسان تر است. کارگزاران و شرکت های مدیریتی راهبردهای سرمایه گذاری های مختلفی را ارائه می دهند، تنوع بسته بندی و تنظیم آن را بسته به وضعیت بازار تضمین می کنند. البته، برای همه این شادی باید کمیسیون را پرداخت کند، اما ساده تر از همه وقایع تجزیه و تحلیل استراتژیک بازار سهام است.

صندوق های سرمایه گذاری مواد غذایی.

این یک جایگزین برای مدیریت مستقیم محرمانه پول شما در یک حساب شخصی است. در اینجا ما درباره سرمایه گذاری جمعی صحبت می کنیم. این صندوق سهام خود را به فروش می رساند، به این دلیل که سرمایه سرمایه گذاری مشترک تشکیل شده است. این پول در دارایی ها سرمایه گذاری می شود: سهام، اوراق قرضه، املاک و مستغلات، و غیره هدف طبیعی این بنیاد، تا آنجا که ممکن است از این سرمایه گذاری ها استخراج شود. درآمد بین سهامداران مطابق با تعداد سهام تقسیم می شود.
مزیت اصلی تاثیر متقابل امکان سرمایه گذاری در دارایی های گران قیمت در حضور مقدار کمی است. به عنوان مثال، شما 30،000 روبل دارید. شما می توانید تنها 4 سهام اپل را در این پول خریداری کنید. به نظر می رسد بد نیست، اما خطرات بسیار بالا هستند - به یاد داشته باشید، ما در مورد تنوع صحبت کردیم. شما می توانید به روش دیگری بروید: خرید 3 به ارزش 10،000 روبل هر کدام، انتخاب Muti از استراتژی سرمایه گذاری در شرکت "اقتصاد جدید". اپل مورد علاقه ما و فیس بوک و مایکروسافت و بسیاری از چیزهای جالب وجود دارد. البته، حضور اوراق بهادار سودآور کمتر در نمونه کارها، کل سود را کاهش می دهد. اما، در عین حال، خطرات کاهش می یابد و مکررا، و ما همیشه باید برای تعادل معقول خطرات و سودآوری تلاش کنیم.

روش: 5. درآمد منفعل از کسب و کار خود را!

من فکر می کنم که هیچ معنایی در مورد اینکه چقدر یک کارآفرین موفق می تواند کسب کند، منطقی نیست، با توجه به اینکه روشن ترین نمونه های هر کس در مورد شنیدن: مشاغل، گیتس، برانسون یا ماسک کومی ILON من نیست. تنها سوال این است که چگونه کسب و کار را از درآمد فعال زمانی که در دفتر یا سوار شدن در شهری در شب ناپدید می شود، بازدید از دفاتر نمایندگی شرکت خود، آن را در درآمد منفعل تجاری است.
به طور کلی، هیچ علمی بزرگ وجود ندارد. اول، لازم است به وضوح یک ماموریت، ارزش های اساسی و یک استراتژی شرکت را تشکیل دهیم. ثانیا، لازم است رویکرد فرایند به سازمان داخلی شرکت را اتخاذ کنیم. به این ترتیب، تمام کارهای این شرکت باید به فرآیندهای ساده جداگانه تقسیم شود و به صورت دستورالعمل های شغلی برای هر کارمند تجویز می شود. چنین سیستمی شامل ایجاد نقاط کنترل است که چک آنها به اندازه کافی برای پیگیری فعالیت های شرکت و نتایج آن است. به طور مشابه، شما این فرصت را برای مدیریت شرکت با حداقل هزینه های زمان دریافت خواهید کرد. او خودش مانند یک ساعت کار خواهد کرد. شما فقط باید دوره را تنظیم کنید.
هنگامی که شرکت قبلا ساخته شده و به سرعت کروز شده است، نیازی به مدیریت مستقل نیست. شما می توانید مدیر عامل شرکت (مدیر اجرایی) - مدیر اجرایی اصلی و بازنشانی بار رهبری به آن را استخدام کنید.
البته، چنین روش های درآمد منفعل نشان می دهد یک مشکل فشرده - سوال در مورد پیدا کردن سرمایه اولیه به شدت است. من بازتاب های من را در این موضوع در مقاله ذکر کردم:

چگونه برای ایجاد یک امپراتوری کسب و کار در Franchising؟

تصور کنید یک شرکت ایجاد کردید موفقیت آمیز. تاثیر گذار. درآمد اما من هم می خواهم. Refute Dream ترجمه کسب و کار به حالت منفعل، و در عین حال، و از Dolce Vita خود را برای سود از شرکت کار خودمختار؟ آستین ها را کاهش دهید و توسعه شرکت را افزایش دهید، حضور خود را در سایر مناطق گسترش دهید؟ برای انجام این کار، شما باید در سفرهای تجاری ناپدید شوید، یک منبع اداری را بسازید، و با آن، هزینه ها را افزایش می دهد. علاوه بر این، مشکل جذب پول برای گسترش کسب و کار افزایش خواهد یافت. شما می توانید توصیه های مدرن من را استفاده کنید :. با این حال، برای توسعه کامل شرکت، به سختی ممکن است بدون بودجه قرض گرفته شود.
به این ترتیب، جایگزین بسیار سودآور و ساده تر است - franchising. ماهیت آن این است که شما مدل کسب و کار خود را به فروش می رسانید و حق استفاده از تمام فن آوری ها، نام تجاری، قالب مستندات را به سایر کارآفرینان می فروشیید. آنها به نوبه خود، دفاتر نمایندگی شرکت خود را در مناطق خود کشف کردند.
بنابراین سه مشکل بلافاصله حل می شوند. اول، بودجه در گسترش شرکت، خریداران حق رای دادن را سرمایه گذاری می کند. ثانیا، آنها همچنین مدیریت بخش های سازمانی را بدون نیاز به تمرکز سخت و کنترل مداوم از مرکز ارائه می دهند. سوم، بر خلاف مدیران استخدام، Franchisee به بخش شرکت به عنوان کسب و کار خود اشاره می کند. او شخصا علاقه مند به دستیابی به حداکثر کارایی و سودآوری شرکت است. در نتیجه، بدون نیاز به افزایش کارکنان مدیریت برای کنترل کار بخش های منطقه ای و شکستن سر بر روشهای تحریک کننده مدیران.
چه چیزی نصیبت می شود؟ اول، خریدار حق رای دادن بلافاصله سهم پاتال را پرداخت می کند. ثانیا، از سود همه شاخه ها شما حق امتیاز دریافت خواهید کرد - این درآمد منفعل شما خواهد بود. شرکت رئیس نیاز به آموزش دقیق گام به گام در باز کردن شرکت، تکنولوژی ایجاد یک محصول و فروش، استراتژی بازاریابی، به یک کلمه، همه آنچه که شما باید در روند ایجاد شرکت خود انجام داده باشید. علاوه بر این، تنها لازم است سازماندهی یک بخش کوچک را که در ارتقاء حق رای دادن، تعامل با خریداران بالقوه، و همچنین مشاوره و کمک به حل مشکلات مشغول به کار خواهد بود.
چگونه برای ایجاد یک کسب و کار درآمد منفعل در franchising، تقریبا روشن است. سوال باقی مانده است - چقدر درآمد کسب می کنید. به سختی امکان برآورد عملکرد بالقوه شبکه وجود دارد. این همه به کیفیت توسعه یک مدل کسب و کار و استراتژی توسعه بستگی دارد. اما به ترتیب نمونه، من چندین مارک مشهور را فهرست می کنم، توسعه آن توسط این تکنولوژی انجام می شود: KFC، مترو، مسافر، 2GIS، Yves Rocher، Vell، Expedition، Sbarro.
در حال حاضر یک مثال خاص در اعداد. مشارکت پستمک هنگام خرید حق رای دادن مترو 600،000 روبل است. پرداخت ماهانه به نفع franchisor (حق امتیاز) 8٪ از درآمد به همراه 1.5٪ از گردش مالی به عنوان هزینه تبلیغات است. گردش مالی یک نقطه از 5-9.5 میلیون روبل، و در کل آنلاین در روسیه 673 است. بنابراین درآمد کل کل شبکه بیش از 390 میلیون روبل بدون توجه به مشارکت های تبلیغاتی است.

MLM آیا امکان ایجاد درآمد منفعل در بازاریابی شبکه وجود دارد؟

حدود 20 درصد از میلیونرهای آمریکایی شرایط خود را در بازاریابی شبکه ایجاد کردند. در اینجا پاسخ به سوال احتمالی پول در MLM است. من فکر می کنم امروزه از این مدل ساختمان کسب و کار حتی ساده تر از 10-15 سال پیش استفاده می کنند. این به خاطر سادگی نسبی و در دسترس بودن ابزارهایی است که به شما اجازه می دهد تا به سرعت یک شبکه از شرکا را از طریق اینترنت توسعه دهید.
بازاریابی شبکه، در واقع، یکی از تجربیات استراتژی توسعه کسب و کار است. همان حق رای دادن فقط آسان تر و بسیار ارزان تر برای شرکا است. این گزینه مناسب برای محصولاتی است که فروش آنها نیازی به یک نقطه تجاری یا دفتر ندارد.
بله، بسیاری از نمونه هایی از درآمد منفعل باعث ایجاد برخی از افسردگی می شود. اما این نسبتا وسواس و حتی در مکان های ماهیت توپولوژیک کار توزیع کنندگان است. در واقع، مدل کاملا کار می کند. بدون سرمایه گذاری های مهم، شما یک محصول دریافت می کنید که می تواند بدون سازماندهی نقطه فروش، استخدام پرسنل و سایر مشکلات تجاری شود. فقط خریدار به طور منظم هر شریک، او همچنان به خرید محصولات خود و فروش آن را با آشنای خود را، و شما درآمد بدون کوچکترین حرکات دریافت می کنید.
مزایای MLM به اندازه کافی وجود دارد:
حداقل سرمایه گذاری اولیه در بیشتر موارد، شما می توانید 200-300 دلار انجام دهید. به عبارت دیگر، خطرات شما تنها با این مقدار محدود می شود.
هیچ رول کاغذی نیست، و بنابراین نیازی به صرف پول در خدمات یک وکیل، حسابدار و غیره ندارد.
بدون نیاز به کشف آگاهی از هنر مدیریت کارکنان. در حقیقت، شما تعداد زیادی از مردم، خرید و فروش آنها درآمد دریافت می کنید. در عین حال، همه آنها به طور مستقل بدون انگیزه اضافی عمل می کنند، همانطور که در مورد حق رای دادن.
هیچ هاری با خدمات مالیاتی، بازرسی های متعدد از کنترل مقامات، اختلافات اقتصادی با همتایان و غیره
این امکان وجود دارد که ساختار چند سطح گسترده ای را در 2-4 سال ایجاد کنیم، و سپس حداقل برای چندین سال بدون تلاش زیادی برای به دست آوردن درآمد منفعل قابل توجه است.
البته، خیلی بستگی به انتخاب نام تجاری دارد. به عنوان مثال، من نمی بینم که هیچ نقطه ای برای پیوستن به چنین ساختاری دردناک به عنوان Avon، Amway یا Herbalife بگذارم. به نظر می رسد بهتر است که بر اساس نام تجاری شرط بندی شود، در خارج از کشور ارتقا یابد، اما یک جدید برای بازار روسیه است. بنابراین شانس بیشتری برای ایجاد یک هرم بزرگ از همکاران خواهید داشت.

شماره روش 6. نمی دانید چگونه کسب و کار خود را ایجاد کنید؟ کسب درآمد در شخص دیگری!

ما تقریبا تمام نمونه هایی از درآمد منفعل را نگاه کردیم که می خواستم در این ماده جدا شوم. آخرین باقی مانده - سرمایه گذاری در کسب و کار شخص دیگری. احتمالا دقیق تر خواهد بود که سرمایه گذاری های آن را در سرمایه گذاری، یعنی شرکت های برجسته، از زمان سرمایه گذاری در سهام و اوراق قرضه شرکت های پایدار توسعه یافته، ما قبلا در بالا لمس کرده ایم.
ماهیت در اینجا این است که یک راه اندازی امیدوار کننده پیدا کنیم، به او کمک کنیم تا پول خود را در عوض سهام به دست آوریم و یا به طور منظم سهم سود شرکت را دریافت کنیم یا صبر کنیم زمانی که اوراق بهادار آن به طور مرتب رشد می کند و آنها را به فروش می رساند. نمونه هایی از سرمایه گذاری موفقیت آمیز سرمایه در شرکت های سرمایه گذاری جرم. البته، سرمایه گذاران عمده مشهور هستند. بنابراین، جیم گیتز 60 میلیون دلار به مبلغ 3 میلیارد دلار سرمایه گذاری در WatsApp تبدیل کرد. داگلاس لیون دارای 2.2 میلیارد دلار در Google، یوتیوب، WatsApp بود. درباره همان مقدار پیتر تال را در پی پال و فیس بوک به دست آورد.
همه این افراد برجسته، همانطور که شما می فهمید، "گریه" در یک دره سیلیکون، که در آن با 1000 دلار آنها عبور می کنند - آنها به عنوان گدا اخراج خواهند شد. با این حال، این بدان معنا نیست که شما نمی توانید، داشتن مقدار کمی، پر کردن صفوف سرمایه گذاران سرمایه گذاران.

چگونه برای تبدیل شدن به یک سرمایه گذار سرمایه گذار؟

نقش یک فرشته کسب و کار را لمس کنید. به نظر من، برای یک سرمایه گذار غیر حرفه ای با یک سرمایه کوچک، بهتر است روش های دیگر درآمد منفعل را انتخاب کنید، زیرا این گزینه حداقل سودآور است و در عین حال بسیار خطرناک است. جوهر به این واقعیت رسیده است که شما کارآفرینان تازه کار را در میان دوستان ما یا به سادگی آنلاین پیدا می کنید و آنها را تامین مالی می کنید. شانس موفقیت بسیار کوچک است، مگر اینکه شما خودتان یک تاجر با تجربه هستید و آماده نیست که در این پروژه شرکت کنید.
سیستم عامل های crowdfunding. Angellist and StartTrack و سایر سیستم عامل ها به شما این امکان را می دهند که بلافاصله یک مقدار نسبتا کوچک را در چندین شروع به کار پیوست کنید و معاملات از طریق یک سرویس ویژه آنلاین برگزار می شود. مزایای اضافی در هنگام انتخاب پروژه ها ممکن است تمرکز بر حل سرمایه گذاران دیگر، از جمله حرفه ای باشد.
معاملات سندیکایی این عملیات مشترک گروه های سرمایه گذار است که در همان سیستم عامل های Crowdfunding یا در صندوق های سرمایه گذاری وجود دارد. این رویکرد اجازه می دهد تا سرمایه به همراه بازیکنان حرفه ای و دسترسی به پروژه های بهتر و امیدوار کننده سرمایه گذاری کند. کمبود سندیکاها - کمیسیون خدمات مرتبط.
بودجه سرمایه گذاری اگر هنوز انجام ندهید، بگذارید 1 میلیون دلار بگویم، این گزینه کار نخواهد کرد. اما ما برای آینده با شما کار می کنیم، درست است؟ بنابراین این روش ارزش دارد. خوب است که شما نیازی به درک پروژه های موجود ندارید و شخصا شروع به کار می کنید - هر کس حرفه ای را برای شما می سازد. شما فقط نیاز به انتقال پول به صندوق برای 5-7 سال دارید.
با توجه به سرمایه گذاری های سرمایه گذاری سرمایه گذاری به عنوان درآمد منفعل، توجه داشته باشید که برای اطمینان از سطح خطر قابل قبول شما نیاز به توزیع سرمایه، حداقل بین 10 پروژه. در عین حال، لازم است که تنها راه اندازی های با کیفیت بالا را انتخاب کنید. برای انجام این کار، مسابقات پروژه های سرمایه گذاری را دنبال کنید، و همچنین مقالات رسانه ها را با انتخاب شرکت های امیدوار کننده بخوانید.

درآمد منفعل چگونه کار می کند؟

هر یک از ما مجموعه ای از منابع ابتدایی دارد: زمان، قدرت فیزیکی، توانایی انجام وظایف ساده. بسیاری نیز می توانند از آموزش خوب، تجربه در هر منطقه و فقط یک سر هوشمند، که به خودی خود را به عنوان اغلب به عنوان من را دوست دارم، افتخار می کنم. بنابراین تفاوت بین میلیونر دلار و آسیب معمول، که از حقوق و دستمزد به حقوق و دستمزد زندگی می کند، این است که چگونه آنها توسط این منابع مدیریت می شوند.
کارگر استخدام شده، که اکثریت قریب به اتفاق قریب به اتفاق، به طور مستقیم، مبادله مستقیم زمان خود را برای پول می سازد. در عین حال، هزینه هر ساعت یا روز به طور مستقیم به ارزش مهارت ها، دانش، تجربه، عملکرد آن بستگی دارد. و این یک درآمد فعال است. افراد ثروتمند، به نوبه خود، به طور مستقیم یا غیر مستقیم منابع موجود را در ایجاد دارایی ها سرمایه گذاری می کنند - ارزش هایی که قادر به تولید درآمد بدون تحقیق بیشتر از منابع مالک آنها هستند. بنابراین، درآمد منفعل نیز باقی مانده باقی مانده از کلمه لاتین نامیده می شود - باقی مانده، حفظ شده است. این کار در حال حاضر به پایان رسیده است، و سود در طول زمان نامحدود حفظ می شود.

چرا این روش استخراج مزایای مالی پول بیشتری را بیشتر از اشتغال طبیعی به دست می آورد؟ همه چیز ساده است: شما می توانید یک بسته دارایی ایجاد کنید که ارزش کل آن برای بازار صدها بار بالاتر از ارزش زمان شخصی شما با تمام مهارت ها و دانش های جمع آوری شده است.

3 نوع منابع درآمد باقی مانده!

چه چیزی می تواند به عنوان دارایی عمل کند؟ من قبلا به گزینه های خاصی برای درآمد منفعل منجر شده ام، و اکنون سعی خواهم کرد ماهیت را روشن کنم. بنابراین تمام دارایی ها به سه دسته تقسیم می شوند:
نوع اول چیزهایی است که خودشان گران تر هستند. یعنی دریافت درآمد منفعل یا سایر ارز ها، درآمد در مورد تفاوت بین قیمت شما در هنگام خرید اموال و ارزش آن، می گویند، در یک سال یا فقط تا زمانی که شما تصمیم می گیرید این املاک را به فروش برسانید. به عنوان مثال، شما سهام را برای 15 دلار به ازای هر قطعه خریداری کردید و بعد از 5 سال آنها در حال حاضر 115 دلار در حال حاضر هستند. عملکرد تجمعی 766٪ است. این یک نتیجه درخشان است، به شما می گویم.
به گروه دوم، من اموال را می گیرم که می توانید تعداد نامحدود را به فروش برسانید. مثال - ثبت اختراع برای اختراع. شما می توانید حق استفاده از اختراع خود را به انواع شرکت های مختلف در طول زمان اقدام ثبت اختراع به فروش برسانید. در همان زمان، شما تنها یک بار کار کرده اید - زمانی که اختراع خود را ایجاد کردید. درآمد منفعل پایدار که می تواند دهه ها را به ارمغان بیاورد.
گروه سوم دارایی هایی است که خودشان ارزش جدیدی ایجاد می کنند و درآمد خود را از پیاده سازی دریافت می کنید. یک مثال به هر شرکت خدمت خواهد کرد. هنگامی که با ایجاد یک کسب و کار موفق، می توانید از امور دور شوید، اما فعالیت شرکت خود را متوقف نخواهد کرد. این امر به تولید کالاها یا ارائه خدمات ادامه خواهد داد، سود را از پیاده سازی آنها استخراج می کند و بخش آن در جیب های چربی شما با خیال راحت حل خواهد شد.
من می خواهم توجه داشته باشم که این یک انتقاد آزاد از نوعی طبقه بندی علمی نیست و نگاه من به انواع درآمد منفعل نیست. و من به شما این همه را می گویم تا بتوانید اصول کلی تشکیل دارایی ها را درک کنید و بتوانید روش های راحت تر و جالب برای ایجاد منابع درآمد باقی مانده را پیدا کنید، نه به توصیه های من یا دیگران محدود نمی شود. در نهایت، لازم است با آنچه که شما این لذت را دریافت می کنید، مقابله کنید، در غیر این صورت امکان دستیابی به موفقیت واقعا بزرگ نیست.

چه چیزی مانع از ایجاد درآمد منفعل شما می شود؟

با عرض پوزش، اما حالا من هوشمندانه خواهم بود. یا به جای دانش خود را در نظریه اقتصادی نشان می دهد.
در تفسیر مدرسه اقتصادی اتریش، سرمایه به عنوان منابع تعریف شده است که ما در حال حاضر مصرف نمی کنیم، اما ما از آنها استفاده می کنیم تا سطح بالاتری از مصرف را بعدا در آینده دریافت کنیم. و سود، به نوبه خود، خطر از دست دادن این منابع بسیار، و همچنین برای این واقعیت است که شما باید کمی رنج ببرد و لحظه مصرف را به تعویق اندازد.
در واقع، این تعاریف چهار مشکل اصلی را که با ایجاد درآمد باقی مانده دخالت می کنند، دروغ می گویند.
مشکل شماره 1 ما به شدت نمی خواهیم لحظه ای شیرین مصرف را تحمل کنیم و به تعویق بیفتیم. ما می خواهیم همه چیز را بخوریم، نوشیدنی، استفاده کن. زندگی، در واقع، به طور مداوم به شما ارائه می دهد: نوار یک نوع مشکوک از کارامل با این دقیقه یا یک هفته صبر کنید و یک جعبه کل شکلات شکلات خوشمزه را دریافت کنید. و شما معمولا انتخاب می کنید؟ هیچ دستمزد وجود نخواهد داشت - به خودتان پاسخ دهید، فقط صادقانه.
مشکل شماره 2 مدیریت زمان بد به جای اینکه به طور صحیح برنامه ریزی کنید و بخشی از زمان را در دارایی های خود سرمایه گذاری کنید، یعنی مصرف آینده، ما این زمان را به عموی می دهیم، که در آن ما کار اضافه کاری و تعطیلات آخر هفته برای "تشکر"، و اغلب بدون هیچ تشکر یا ساعت ها و روزهای گرانبها را به قتل رساندند، خدایان صوفان و تلویزیون. تنها یک راه برای غلبه بر این مشکل وجود دارد - برنامه ریزی زمان. من باید بگویم، مدیریت زمان یک علم کامل است، اگر چه آسان است که آن را کشف کنید. من به شما توصیه می کنم کتاب گورو شناخته شده را در این منطقه تریسی قهوه ای بخوانید.
مشکل شماره 3 مدیریت مالی بد. به یاد داشته باشید عبارت Matroskin: "برای فروش چیزی غیر ضروری، ابتدا باید چیزی غیر ضروری خریداری کنید. و ما پول نداریم! " در اینجا سومین مشکل ایجاد درآمد باقی مانده است. برای این شما نیاز به حداقل یک سرمایه کوچک دارید، و جایی که آن را می گیرید؟ من قبلا برخی از بازتاب های خود را در این موضوع در مقاله تعیین کرده ام. به طور کلی، شما باید یاد بگیرید که بودجه خود را برنامه ریزی کنید و به تعویق انداختن. فقط قانون هر ماه از تمام درآمد خود را به تعویق انداختن، می گویند، 10٪، و هر چه اتفاق می افتد، به این اصل پایبند است.

این قانون به طور مستقیم به مسئله سوم درآمد باقی مانده مربوط می شود، یعنی با خطرات، و در مجموع در یک کلمه بیان می شود - تنوع. ماهیت این رویکرد شامل توزیع سرمایه شما به چندین دارایی با سطوح مختلف خطرات است. به عنوان مثال، شما می توانید نمونه کارها را از سهام، اوراق قرضه و فلزات گرانبها تشکیل دهید.
چرا شما به آن نیاز دارید؟ - بنابراین ما به حداقل رساندن خطرات به دست می آوریم. به عنوان مثال، اگر شما تمام پول خود را در ارتقاء یک شرکت امیدوار کننده جوان سرمایه گذاری کنید، احتمالا از دست دادن تمام پایتخت بسیار بزرگ است اگر شرکت امید را برآورده نمی کند. و شما می توانید در غیر این صورت انجام دهید. بخشی از پول - در اوراق بهادار ریشه بالا. بخش دیگری در طلا است. خطرات در اینجا یک مرتبه از مقدار پایین تر و در دراز مدت، فلز زرد نشان می دهد رشد پایدار و بسیار مناسب است. و در نهایت، برخی از پول اوراق قرضه را تعیین می کند که دارای کوچک هستند اما ثابت هستند.
داشتن چنین نمونه کارها، شما، از یک طرف، خود را فرصتی برای دریافت درآمد منفعل بالا و پایدار از سهام فراهم می کند. از سوی دیگر، خود را از دست دادن سرمایه کامل توسط اوراق قرضه و طلا محافظت کنید. از سوم - حداقل بخشی از بودجه سرمایه گذاری قطعا برخی از عملکرد را به ارمغان می آورد که جبران خسارات بالقوه از دست دادن یا کاهش قیمت دارایی های دیگر.

چه گزینه هایی برای درآمد منفعل من انتخاب کردم؟

شما می توانید در مورد تاریخ کارآفرینی من از این زندگینامه کوچک یاد بگیرید :. اگر به طور خلاصه، من قبلا کسب و کار خود را ساختم، و این همان چیزی است که من منبع اصلی درآمد منفعل را خدمت می کنم. اما، از آنجایی که او در محل کارآفرین اشتباه قرار گرفت، من، اولا، گسترش شرکت من را برنامه ریزی کرد و دوم، راه جدیدی را برای افزایش سرمایه من - تجارت در مبادله گزینه های دودویی تسلط داد.
این گزینه کاملا مناسب برای درآمد واقعی منفعل نیست، زیرا مشارکت شخصی معامله گر در کمیسیون هر معامله را شامل می شود. با این حال، من هنوز یک کلمه در مورد او را خاموش، چرا که به نظر من، گزینه های دودویی دارای مزایای متعددی در یک بار قبل از هر یک از روش های ذکر شده در بالا:
قیمت پایین بلیط ورودی. بر خلاف حداقل هزینه های لازم برای ایجاد کسب و کار خود و یا نمونه کارها متنوع از سهام و اوراق قرضه، آن را به اندازه کافی 300-500 دلار برای شروع کار با گزینه های دودویی است. البته، برای اطمینان از عملکرد خوب و به حداقل رساندن خطرات، بهتر است مقدار کمی را برجسته کنید.
افزایش عملکرد بالا بیش از تورم. سود از حدس و گمان با گزینه های دودویی می تواند به دست آوردن و حتی بیش از 100٪ در هر ماه از سرمایه اولیه. چنین درآمد هیچ یک از راه های ذکر شده را به ارمغان نمی آورد.
تسلط بر کار با گزینه های دودویی ممکن است هر و برای 1-2 ماه برای رسیدن به یک سود به طور مداوم بالا.
با این حال، باید بلافاصله طرفداران Freebies را ناراحت کند - اینجا نیست. امکان پذیر نخواهد بود بدون مطالعه قبلی و بسیار سخت کار در همان ابتدا. بیشتر بدانید در مورد چگونگی شروع، شما می توانید از این مقاله :. اما پس از آن چند معاملات سودآور در یک روز بسیار آسان است، هزینه آن را در مجموع بیش از یک ساعت صرف کنید. در اینجا یکی از نمونه هایی از معاملات من است:

امیدوارم توصیه های من در مورد ایجاد درآمد منفعل به شما کمک کند تا تعیین کنید که چگونه امپراتوری مالی شخصی خود را توسعه دهید و از اشتباهات رایج جلوگیری کنید. آرزو می کنم موفق باشید و بهترین ها.
ارادتمند شما، .

توسط درخواست های متعدد برای خوانندگان ... بنابراین آماده باشید، خود را یک قاشق چایخوری یا یک خانه قهوه بخورید، راحت تر را ترتیب دهید - این یک بخش است، اما بسیار مفید است، مقاله! 🙂

چگونه زندگی شما تغییر می کند اگر چند صد یا هزار دلار ماهانه دریافت کرده اید، در حالی که به طور فعال فعالانه کار می کنید؟

شما ممکن است پرونده را انجام دهید در مورد آن همیشه رویای شاید شما بیشتر در سراسر جهان سفر کنید. شاید آنها بتوانند در کشور دیگری با بهترین آب و هوا و کیفیت زندگی زندگی کنند. کسی وقت بیشتری را با خانواده اش گذراند و بیشتر سلامت او را ادامه داد. و کسی سازگار استهمه چيز جنگل! و درآمد منفعل فقط به شما امکان می دهد این ایده ها را تحقق بخشید.

ایده درآمد منفعل بسیار جذاب است برای مردم در سراسر جهان، دقیقا به این دلیل که به یک فرد اجازه می دهد بیشتر به انجام آنچه که او دوست دارد و به حداقل رساندن آنچه که دوست ندارد.

شفاف سازی

من می خواهم بلافاصله یک لحظه را روشن کنم - من درآمد بسیار غیر فعال را برآورده نکردم. تقریبا هر درآمد منفعل حداقل در ابتدا نیاز به مشکل دارد، پس از آن می تواند درآمد خود را به مدت طولانی، بدون نیاز به دخالت فعال خود را به ارمغان بیاورد.

بنابراین اجازه دهید انواع اصلی درآمد منفعل را در نظر بگیریم.

ملک اجاره

شما می توانید املاک و مستغلات زندگی یا تجاری را برای اجاره خریداری کنید، و شما می توانید ملک را که قبلا در اختیار شما قرار می گیرید اجاره کنید (به عنوان مثال: آپارتمان، خانه، کلبه، گاراژ، زیرزمین، اتاق زیر شیروانی، و غیره). شما حتی می توانید بخشی از مسکن خود را اجاره کنید (به عنوان مثال، یکی از اتاق ها با استفاده از سرویس . می تواند اشتباه گرفته شود و عبور کند).

مسکن خود را برای اجاره منتقل کنید، اما به حرکت به جابجایی بروید

نمی خواهید مسکن خود را با هر کسی به اشتراک بگذارید؟ شما می توانید مسکن خود را برای اجاره، و همچنین اجاره دیگر، اما ارزان تر. تفاوت در این اجاره ها و درآمد منفعل اضافی شما خواهد بود.

فروش زباله های انباشته شده و آشغال

اگر فکر می کنید این یک پنی است، که ارزش صرف وقت نیست - نگاه کنید به چگونگی همسر و همسر من برای هزاران دلار! بسیاری از این موارد از زمان دانشجویی ذخیره شده و خانه ما را برای سال ها روشن کرده اند.

ماشین خود را به وسیله درآمد تبدیل کنید

شما می توانید ماشین خود را برای اجاره خدمات تاکسی اجاره کنید، و شما می توانید آن را به عنوان یک رسانه تبلیغاتی استفاده کنید. چنین خدماتی در شهرهای بزرگ حضور داشته اند.

ذخایر

سپرده ها یکی از ساده ترین هستند و راهی برای صرفه جویی در پول و درآمد درآمد منفعل برای عموم. همه چیز ساده است - شما برای یک دوره خاص پول خود را به بانک می دهید، که بانک شما درصد شما را اتهام می دهد. سودآوری سپرده ها، به عنوان یک قاعده، کم است و تورم را پوشش نمی دهد، بنابراین این روش درآمد تنها مناسب است برای استراتژی های کوتاه مدت.

اگر شما یک موضوع را می دانید (بدون توجه به موضوع!)، یک کتاب الکترونیکی بنویسید و آن را در وب سایت خود یا سایت های ویژه برای فروش کتاب های الکترونیکی بنویسید. نوشتن یک کتاب از چند روز تا 2-4 ماه طول می کشد، اما هنگامی که شما آن را بنویسید و آن را در کتاب فروشی ها ارسال کنید، قادر خواهد بود تا سال های درآمد منفعل را به شما ارائه دهد.

ایجاد یک دوره آموزشی آموزشی

این ایده همانند یک کتاب الکترونیکی است. اگر شما متخصص در برخی از مناطق هستید - دوره های آموزشی آموزشی را بنویسید و آن را در سایت های آموزشی ویژه بنویسید (لیست کامل سیستم عامل ها را برای ایجاد دوره های ویدئویی مشاهده کنید ) یا در سایت شما.

ایجاد یا خرید یک فروشگاه آنلاین آماده

اگر شما قبلا کالای برای فروش دارید یا می دانید که چگونه تحویل، فروش و تحویل را انجام دهید - وقت آن است که در مورد فروشگاه آنلاین خود فکر کنید. خدماتی وجود دارد که به شما اجازه می دهد تا تحویل، ذخیره سازی، حسابداری، فروش، پذیرش پرداخت ها، تخفیف ها و تبلیغات و حتی بازاریابی را بر روی دستگاه تحویل دهید.

کانال یوتیوب خود را شروع کنید و در تبلیغات کسب کنید

شما می توانید فیلم های ساده را شلیک کنید (از جمله تلفن همراه) - موسیقی، آموزش، کمدی، بررسی فیلم، تجهیزات - هر چیزی!یوتیوب مردم را قبل از پخش یا در هنگام پخش ویدیو خود نشان می دهد و شما پول دریافت خواهید کرد (زمانی که کسب درآمد فعال و متصل است. Adsence).

کسب درآمد در سایت خود

اگر شما وب سایت خود را دارید، می توانید تبلیغات (Adsense یا هر چیز دیگری) را وصل کنید. این به روش های مختلف انجام می شود (در اینترنت بخوانید) و به طور کلی بسیار ساده است. مردم به سایت شما وارد می شوند، چیزی را بخوانند یا تماشا کنند و به طور خودکار تبلیغات را نشان می دهند. شما برای تماشای و / یا کلیک خوانندگان خود پول می گیرید. نمونه هایی از تبلیغات را ببینید . مشترک شدن در مقالات من برای دیدن اینکه چگونه در مقالات کار می کند :).

پاداش کارت اعتباری - نه نه!

خوانندگان من نظرات من را کاملا بر روی کارت های پلاستیکی می دانند - خودتان را با اقساط فریب ندهید "من بدهی را بر روی نقشه ارائه می دهم" یا "من یک مایل یا کچک" و دیگر chushy کسب می کنم. فقط از یک سوال بپرسید، از آنچه .... بانک به شما پول آزاد، مایل، cacheki و دیگر نان را می دهد؟ 🙂 من در اینجا توضیح می دهم: در 2 کلمه، سعی کنید از این منبع "درآمد" خلاص شوید، زیرا در نتیجه، شما خیلی بیشتر از درآمد خود را از دست می دهید. به من اعتماد کن تا فردی که بیش از 20 کارت مگا سرد داشته باشد)) نیز خواندن و دیدن:

آیا دوست دارید عکس بگیرید و آن را سرد است؟ سپس شما می توانید تصاویر یا فیلم های خود را از طریق بانک های عکس، مانندShutterstock، سپرده های سپرده گذاری و iStockPhoto شما یک درصد یا نرخ ثابت برای هر عکس یا ویدئو فروخته شده از طریق این عکس ها دریافت خواهید کرد. شما عکس ها و فیلم های خود را به یک یا چند سیستم عامل خود را دانلود کنید و در این اقدامات فعال پایان دهید.

MicroLoons - نه نه نه!

MicroLoans یک ابزار منزجر کننده برای سرقت مالی و بی سواد و ناامید کننده است. مردم مقدار کمی "قبل از حقوق و دستمزد" کمتر از 100-200 و بیشتر درصد سالانه، تفکر "فکر می کنند، درصد، تنها 500-1000 روبل را تشکیل می دهند. این یک پنی است. " سیستم عامل هایی هستند که شما را به یک وام دهنده تبدیل می کنند و درصد مشخصی از این را دریافت می کنند. من لینک ها را نمی خواهم این به طور قطعی در برابر درآمد است که افراد دیگر را به آسیای مالی می اندازد.

وام و بازپرداخت بدهی تسریع شده

هر پنی که به بانک پرداخت می کنید یک پنی است که می تواند (منفعلانه) برای شما پول بسازد! بدهی ها، به عنوان موریانه، نابود کردن و نابود کردن رفاه مالی خانواده. مهم است بدانیم که دلار قبل از پیشتر (روبل، و غیره) بازگشت به منافع (ماه یا سال در آینده) و تمام این ماه ها یا سالهای شما می توانیدخودتان را به دست آورید و بانک خود را پرداخت نکنید.

به عنوان مثال: اگر شما به جای یک وام مسکن 20 ساله، به میزان 3 میلیون روبل بودید. (~ 50 هزار دلار. این یک استودیو یا Odnushka در سنت پترزبورگ)، به مدت 20 سال، کمتر از 12٪، پول مشابه برای پرداخت یک بانک ماهانه به تعویق افتاد (پرداخت ماهانه 33 هزار روبل)، زیر، 8٪ - پس از 20 سال، شما می توانید مقدار، تقریبا 20 میلیون روبل (~ 300-350 هزار دلار) انباشته شده است ! این مقدار کافی خواهد بود تا اطمینان حاصل شود تا پایان عمر درآمد 1.5 تا 3 هزار دلار هر ماه! با این درآمد، شما به خوبی در هر کشوری از شرق به غرب زندگی می کنید! به هر حال، این مقدار شما را در 5-10٪ از ثروتمندترین افراد قرار می دهد در سیاره! اطمینان حاصل شود .

تغییر شغل

اگر مطمئن هستید که شما زیر بازار پرداخت می کنید، بیا مصاحبه و تغییر شغل! بنابراین، شما سالها درآمد بیشتری را در قالب تفاوت حقوق و دستمزد جدید و جدید فراهم می کنید. این خیلی ترسناک است، زیرا ما، مردم، کشیدن به تیم، به کار انجام شده، به وضعیت، به پاداش های مختلف، به ثبات، و غیره ما می ترسیم که خطر و تغییر چیزی. با این حال، هر ترس قیمت دارد! اگر شما صدها یا هزاران دلار در سال از دست می دهید، وقت آن است که از ترس و شروع به عمل شروع کنی!

درخواست افزایش

شما می توانید کار را بر روی یک جدید تغییر دهید، و شما می توانید از افزایش درخواست کنید. اگر شما متوجه شوید (و نه فقط فکر نمی کنم)، که به طور عینی بیشتر به نظر می رسد اگر شما به نفع شرکت است که شما می توانید امتیاز و نشان می دهد اگر شما فقط جایگزین - درخواست افزایش. خواندن: .

همه چیز را از دولت دریافت کنید!

همه چیز را از دولت ببر آنچه که توسط قانون ارائه می شود. شما ممکن است پرداخت نکنید (به عنوان مثال، شما این مالیات را به خانواده خود بازگردانید) مالیات برای املاک و مستغلات به دست آمده (تا 260 هزار روبل یا 4،300 دلار)، درصد وام مسکن (390 هزار روبل یا 6.5 هزار دلار)، برای آموزش و درمان، و غیره

همسر من و من از یک تخفیف مالیاتی هنگام خرید املاک و مستغلات استفاده می کنم. این به یک خانواده از 130،000 روبل بازگشت (پول قدیمی بیش از 5 هزار دلار). ما تمام مزایای ممکن را برای کودکان دریافت کرده ایم، از جمله سرمایه مادران (450 هزار روبل یا 7.5 هزار دلار).

علاوه بر این، شما می توانید دریافت کنیدیارانه ها (جبران خسارت) از دولت برای پرداخت Comuselug، در ایجاد / توسعه کسب و کار، پرداخت به مادران برای گواهینامه "سرمایه زایمان"، سعی کنید برای دریافت مسکن ترجیحی (برای برخی از دسته های شهروندان)،مزایای اجتماعی برای تولد یک کودک و غیره

شما می توانید یک وبلاگ یا کسب و کار آنلاین آماده خرید کنید

هر سال هزاران وبلاگ و کسب و کارهای آنلاین ایجاد می شوند و بسیاری از آنها پس از مدتی رها شده اند. اگر شما می توانید کسب و کار وبلاگ / آنلاین را با یک جریان کافی از بازدید کنندگان پیدا کنید و خریداری کنید - به این معنی است که شما می توانید به خوبی بر روی آن کار کنید. وبلاگ ها معمولا برای مقدار، 24 برابر بیشتر از درآمد ماهانه فروخته می شوند، که به 4.2٪ (100/24) (به عنوان یک قاعده، به دلار) - که بسیار زیاد نیست، اما نه خیلی کم است، با توجه به نرخ ها سپرده های دلار در بانک ها. به علاوه، یک وبلاگ یا کسب و کار آنلاین می تواند توسعه یافته و افزایش درآمد.

مشارکت در بررسی ها، کلیک ها و سایر دستکاری های آنلاین

بسیاری از تبلیغ کنندگان پول برای اقدامات خاص در اینترنت پرداخت می کنند، مانند: بر روی لینک کلیک کنید، یک بررسی را ترک کنید، قرار دهید، یکپارچه سازی کنید، فرم را پر کنید، فرم را پر کنید، به ترتیب، خدمات (SeosPrint، V-like وجود دارد. ru، socialtools.ru، sarafanka.com، Prospero.ru، smmka.ru و غیره) که می تواند این روند را به طور خودکار و ترکیب تبلیغ کنندگان با افرادی که می خواهند به این طریق کسب درآمد. با این حال، می توان چنین درآمد منفعل را تنها به صورت مشروط به دست آورد.

سهام

اقدام C است مقاله، ارائه مالکیت خود را به حق سهم در شرکت و دریافت بخشی از سود به شکل سود سهام.

سهام شرکت ها را می توان از طریق یک کارگزار خریداری کرد. آستانه ورودی معمولا بسیار کم است. درآمد حاصل خواهد شد از دو جزء - رشد ارزش عمل (خرید ارزان، و فروش بیشتر) و همچنین از سود سهام، که شرکت ها (واقعا نه همه) می تواند صاحبان سهام خود را پرداخت. با این حال، من سرمایه گذاران غیر حرفه ای را توصیه نمی کنم برای خرید سهام شرکت های واحد، زیرا بدون تجربه و دانش قابل توجهی، چنین خریدی مانند شرط بندی در کازینو خواهد بود. بهترین راه حل برای سرمایه گذار بی تجربه، محصولات ساختمانی ارائه شده توسط کارگزاران است. در چنین بودجه / محصولات شامل انواع مختلفی از سهام است، بنابراین کاهش شدید در ارزش یک سهم، سقوط کل صندوق / محصول را تحت تاثیر قرار نمی دهد.

اوراق قرضه / اوراق قرضه

پیوند یک پیوند درآمد ثابت است.در واقع، این توافقنامه وام بین وام دهنده (به عنوان یک حکومت، دولت های کشورها، دولت های شهری و شرکت های خصوصی) است، که بر اساس آن شما مقدار مشخصی از علاقه خاصی را برای یک دوره خاص و تحت یک درصد مشخص می کنید.

ریسک این ابزار، به عنوان یک قاعده، بسیار کم است، اما همچنین عملکرد نیز کم است. با این وجود، شما می توانید اوراق قرضه (اغلب) کسب درآمد بیش از در سپرده های بانکی. شما همچنین می توانید اوراق قرضه را از طریق یک کارگزار خریداری کنید، اما آستانه ورودی می تواند بالا باشد، از ده ها هزار دلار به یک جفت صدها هزار نفر.

pifes

fives یا صندوق های سرمایه گذاری متقابل یک استخر خاص از پول زیادی از تعداد زیادی از سرمایه گذاران (به عنوان مثال، به عنوان مثال، به عنوان مثال شما، مدیریت آن در شرکت مدیریت مشغول به کار است تا ارزش این صندوق را افزایش دهد.

فولاد را می توان برای هر طعم انتخاب کرد. - صنعت، "تراشه های آبی"، و غیره هزینه سهم شما (بخشی که شما در بنیاد خریداری کردید) می توانید به یک منفی عمیق بروید و به سرعت رشد کنید. بنابراین، این یک ابزار بلند مدت برای سرمایه گذاری 5-10 یا بیشتر سال است. آستانه ورودی می تواند از چندین دلار یا هزار روبل شروع شود.

ETF و صندوق های شاخص

در بازارهای غربی توسعه یافته (به عنوان مثال، بازارهای سهام آمریکایی یا اروپایی) می تواند سرمایه گذاری در ETF (مبادله صندوق های معامله شده ) یا در صندوق های شاخص (همان ETF، وابسته به یک شاخص خاص). این ابزار معمولا به نوع خاصی از دارایی ها (به عنوان مثال، "تراشه های آبی"، سهام شرکت های سریع رشد، شرکت بخش نفت، شاخص تبادل بزرگترین شرکت های آمریکایی (به عنوان مثال، " P500 ") و دیگران. مجموعه عالی آنها و انتخاب هر طعم و نگرش به خطر!

برای خرید ابزار داده (در روسیه) از طریق کارگزاران، که دسترسی به بازارهای خارج از کشور و ابزار را فراهم می کند.این ابزار بسیار جالب است.اجازه دادن به درآمد از 5-10 و بیشتر درصددر دلار و از شر خطر کشور خلاص شوید، که برای ما بسیار مرتبط است 🙂 مانند متقابل، ETF-Sاین ها ابزار طولانی مدت برای سرمایه گذاری 5 تا 10 سال یا بیشتر محاسبه شده است. آستانه ورودی از یک جفت صدها تا چند هزار دلار است. این ابزار مورد علاقه من غیر فعال من است!

"دلار ذخیره شده دلار به دست آورده است!" ب. فرانکلین

شاید شما به هیچ روش ای که در بالا توضیح داده شد، ندیده اید، اما یک راه برای کسب درآمد وجود دارد که برای همه در دسترس است! آی تی . صرفه جویی در خود را ناخوشایند. با این حال، برای صرفه جویی در "Smart" هنگامی که شما پول را ذخیره می کنید، اما به طور قابل توجهی سبک زندگی را تغییر نمی دهید، که شما به آن استفاده می کنید - حتی جذاب و قمار. صدها ایده "هوشمند" اقتصاد .

سرمایه گذاری در خودتان عشق!

در تمام مواد من، من نوشتم و می گویم پول همیشه یک ابزار است (به عنوان یک تبر، چکش یا آجر)، اما نه به پایان دادن به خود. بنابراین، سرمایه گذاری ارزان ترین با بزرگترین سودآوری کوتاه مدت و بلند مدت سرمایه گذاری در خود، مانند:

- سرمایه گذاری در رابطه با همسر، کودکان، بستگان، دوستان. به عنوان مثال، ازدواج ناموفق ممکن است برای سالها و دهه ها در تمام خواسته های سرمایه گذاری شما صلیب باشد و در نهایت شما را خراب کند. برای حمایت از رابطه شما چه کاری انجام می دهید؟

- سرمایه گذاری در سلامت - این سرمایه گذاری ها درآمد را به ارمغان می آورد، از صرفه جویی در هزینه های پزشکان و داروها، و پایان دادن به بدن سالم بسیار تاثیر می گذارد سلامت "مغز"، افکار، خلق و خوی، خلق و خوی، که به نوبه خود بر همه چیز در مورد توانایی ها تاثیر می گذارد برای کسب درآمد بیشتر و بهتر سرمایه گذاری کنید. ببینید که چگونه ورزش را به صورت رایگان انجام می دهم.

- توسعه معنوی - این جنبه، ما تمایل به پایان دادن به پایان، اگر چه در زندگی تقریبا مهمترین چیز است. روح شما، خلق و خوی شما، نگرش شما به زندگی و افراد دیگر، اهداف زندگی شما بر همه چیز تاثیر می گذارد!

چه نوع درآمد منفعل را انتخاب کنید؟

هیچکدام به طور جداگانه! هیچ یک از ابزارهایی که در بالا توضیح داده نشده است، راه حل مناسب و خوب برای تشکیل درآمد منفعل اعتماد به نفس و قابل اعتماد نیست. یاد آوردن - "تمام تخم ها را در یک سبد نگه ندارید"! به عنوان یک قاعده، لازم است ترکیب شودمقداری ابزارهایی که در بالا توضیح داده شد. چیزی شبیه - بخشی از دارایی ها در حافظه پنهان، بخشی از اوراق قرضه، بخش در املاک و مستغلات، بخش در PIFAs / بنیادها یا محصولات ساختاری است. در عین حال، برخی از دارایی ها باید در پول ملی باشند، و بخشی باید به یک ارز جامد وابسته باشد (به عنوان مثال به دلار).

تست قبل از سرمایه گذاری! و یک نقطه دیگر - به طوری که شما انتخاب نمی کنید - "تست قبل از سرمایه گذاری" و "سعی کنید کوچک" - به چه معنی - "آزمون، سپس سرمایه گذاری" و "سعی کنید در مقیاس های کوچک." شما نیازی به خرید یک ابزار برای تمام پول ندارید (به عنوان مثال، یک شرکت یا سهام متقابل)، که قبلا سعی نکرده اید. آن را در یک مقدار کوچک خریداری کنید، سعی کنید، مطمئن شوید که همه چیز به خوبی کار می کند و سرمایه گذاری خود را در یک ابزار خاص افزایش می دهد.

خطرات را در زمان بکشید! یک استراتژی اضافی ممکن است به تدریج ورودی به یک ابزار یا یک ابزار دیگر باشد - به عنوان مثال، خرید چنین ETF برای مقدار مشخصی هر ماه. این به شما کمک خواهد کرد که خطرات آنچه را که شما به یک ابزار بد بپیوندید و پول را از دست بدهید، به شما کمک می کند.

چه زمانی باید شروع به ایجاد ابزار درآمد منفعل کنم؟

هرچه زودتر، بهتر! این مطلوب از مدرسه، دانشجو یا حداقل، اولین کار است. اما اگر شما آن را انجام ندهید هرگز دیر شروع به انجام آن نیست. درست قبل از شروع، قدرتمندتر (به جای شما) یک درصد پیچیده را انجام می دهد که قدرت آن به عنوان یک گلوله برفی رشد می کند، تنها بعد از مدتی. داستان شگفت انگیز سوزان، بیل و کریس را بخوانید و شما متوجه خواهید شد که منظور من چیست.

ولی! یک محدودیت وجود دارد.من توصیه می کنم شروع به سرمایه گذاری فقط در سرمایه گذاریبعد از چگونه با تمام بدهی ها پرداخت می کنید (به جز وام مسکن) و فرم اندازه درآمد 6 ماهه (یا هزینه ها، اگر بسیار ساده تر باشد :). و تنها پس از آن، شما می توانید و نیاز به سرمایه گذاری، درآمد پول، و غیره

یکی از موثرترین ابزارهای برای حل این دو وظیفه (خلاص شدن از وام ها و ایجاد یک آتش سوزی) است.

نتیجه

همانطور که می بینید، انواع درآمد منفعل یک مجموعه بزرگ است. برخی از آنها در درک و ارزان برای ورود به اینترنت بسیار ساده هستند، برخی از آنها کمی پیچیده تر و گران تر هستند. شما لازم نیست خودتان را با یک ابزار محدود کنید و لازم نیست سعی کنید به بیش از حد از تعداد آنها متناسب باشید.

نکته اصلی این است که برای همیشه در دارایی "نشستن" نیست که تورم کمتر (مانند کش زیر بالش یا پول در سپرده) را به دست می آورند و یاد می گیرند پول خود را به ابزارهای سودآور (و منفعل) سرمایه گذاری کنند. و پس از آن، یک روز، درآمد منفعل خود را شروع به کسب بیش از فعال، و شما می توانید بقیه زندگی خود را به انجام آنچه شما به ارمغان می آورد شادی!

مفید خواهد بود!

فراخوانی برای اقدام

حالا چه کاری می توانید انجام دهید؟ دو چیز:

اولین.به تنهایی یا با کمک بودجه سالانه خانواده خود، هدف خود را به دست آورید "شتاب به طور قابل توجهی تمام بدهی ها را بازگرداند، به جز وام مسکن" و "تشکیل آتش" اندازه 6 ماه و این دو هدف از بودجه خود را .

و دوم! با 2-3 کارگزاران بزرگ در کشور و شهر خود ملاقات کنید و از آنها بخواهید که به شما در مورد ابزارهایی که در بالا توضیح داده شده اند، با توجه به فرصت های مالی و نگرش های مالی خود به ریسک بگویید. این گفتگو بسیار مفید خواهد بود و شما را با انگیزه مورد نظر برای شرکت در درآمد منفعل اتهام می کند!