پاراگراف 61 از قوانین ارائه خدمات به صاحبان و کاربران از محل های آپارتمان در ساختمان های آپارتمانی و ساختمان های مسکونی، تصویب شده توسط PP فدراسیون روسیه از 2011/06.05.2011 شماره 354 (به این ترتیب به عنوان قوانین اشاره شده است) فراهم می کند برای تعهد یک جمعی سازنده خدمات برای بازرسی اگر، هنگام تایید اعتبار اطلاعات در مورد خواندن یک ابزار حسابداری فردی (به ترتیب به عنوان IPU نامیده می شود) اختلاف بین اطلاعات ارائه شده توسط خواننده و خواندن واقعی IPU. در این مقاله، ما مواردی را بررسی می کنیم که در آن محاسبه مجدد مطابق با بند 61 قوانین 354 و مواردی که در آن هنجار مشخص شده قابل اجرا نیست، انجام می شود.

چه چیزی پاراگراف 61 از قوانین را نصب می کند 354؟

ما پاراگراف 61 از قوانین را نقل قول می کنیم 354: " 61. اگر در این دوره توسط خواننده انجام شود تا اطمینان حاصل شود که دقت اطلاعات ارائه شده توسط مصرف کننده در شهادت فردی، عمومی (آپارتمان)، ابزار خانگی و (OR)، مجری ثابت خواهد شد که دستگاه حسابداری است در شرایط خوب، از جمله مهر و موم در آن آسیب دیده، اما اختلاف بین شهادت دستگاه اندازه گیری آزمایش شده (توزیع کنندگان) و حجم منابع ابزار، که توسط مصرف کننده به پیمانکار آورده شده است، وجود دارد و توسط قراردادی مورد استفاده قرار گرفت مقدار خدمات عمومی برای دوره صورتحساب تخمین زده شده، پیمانکار موظف است مبلغ پرداختی برای خدمات را دوباره محاسبه کند و مصرف کننده را در مدت زمان تعیین شده برای پرداخت خدمات نرم افزاری برای دوره تخمین زده شده که پیمانکار تأیید شده است، مورد نیاز است برای انجام یک هزینه تعیین کننده برای خدمات عمومی ارائه شده توسط مصرف کننده یا اطلاع از میزان هزینه های سودمند نیز به مصرف کننده تقسیم شده است. مقادیر مصرف کننده بیش از حد مصرف کننده در هنگام پرداخت هزینه های آینده پرداخت می شود.

محاسبه اندازه هیئت مدیره باید بر اساس شهادت گرفته شده توسط پیمانکار در طی آزمایش ابزار حسابداری انجام شود.

در عین حال، اگر مصرف کننده دیگر را ثابت نکند، حجم (شماره) منابع عمومی در مقدار تفاوت شناسایی شده در شهادت توسط مصرف کننده در طول دوره محاسبه شده در نظر گرفته می شود که در آن خواننده تایید شده است».

از استاندارد فوق به شرح زیر است:

1. به یاد آوردن هزینه خدمات جمعی در مطابقت با تعدادی از الزامات انجام می شود:
1.1. " محاسبه اندازه گیری اندازه هیئت مدیره باید بر اساس شهادت گرفته شده توسط پیمانکار در طول آزمون انجام شود.»;
1.2 " سازنده موظف است ... مصرف کننده را در زمان تعیین شده برای پرداخت هزینه های خدمات برای دوره تخمین زده شده که قراردادی تأیید شده است، ارسال شود، نیاز به هزینه تعیین کننده برای خدمات عمومی ارائه شده به مصرف کننده یا اطلاع از مقدار از هزینه های خدمات، که به مصرف کننده اضافی است. مصرف کننده بیش از حد پرداخت می شود زمانی که پرداخت برای دوره های حل و فصل آینده»;
1.3. " حجم (شماره) منبع شهرداری در مقدار تفاوت های شناسایی شده در شهادت توسط مصرف کننده در طول دوره محاسبه شده در نظر گرفته شده است که پیمانکار تایید شده است», « اگر مصرف کننده دیگر اثبات نکرده باشد».

2. محاسبه مجدد در صورت تعدادی از شرایط انجام می شود:
2.1. " اختلاف بین شهادت دستگاه اندازه گیری آزمایش شده (توزیع کنندگان) و حجم منابع سودمند، که توسط مصرف کننده به پیمانکار متهم شده است، وجود دارد و توسط قراردادی مورد استفاده قرار گرفت در هنگام محاسبه میزان پرداخت خدمات خدمات" مهم است که این قانون به طور مستقیم نشان دهنده واگرایی نشانه واقعی دستگاه نیست، نه با حجم نظارتی مصرف، نه با حجم ماهانه به طور متوسط، نه با برخی از اطلاعات به دست آمده توسط پیمانکار از منابع دیگر (پیش بینی شده، محاسبه شده، به گفته تقلید، با کلمات همسایگان، و غیره) و نه با شهادت دوره های حل و فصل قبلی، یعنی " حجم منابع سودمند که با مصرف کننده ارائه شد پیمانکار»;
2.2. این اختلاف شناسایی شد " در این دوره انجام شده توسط پیمانکار برای بررسی صحت اطلاعات ارائه شده توسط مصرف کننده در مورد شهادت فردی، عمومی (آپارتمان)، لوازم خانگی و (یا) تأیید وضعیت آنها»;
2.3. " دستگاه حسابداری در شرایط خوب است، از جمله مهر و موم بر روی آن آسیب دیده نیست.».

موارد چک

از آنجا که بخش 61 از قوانین 354 نشان می دهد که اختلاف بین شهادت دستگاه حسابداری ثبت شده و حجم مصرف ارائه شده توسط پیمانکار ارائه شده توسط پیمانکار در طول بازرسی تاسیس شده است، ما نشان می دهیم که چه چیزی تایید شده است و در موارد این آزمون چیست؟ انجام شده است

از لحاظ توصیف شخصیت بازرسی به معنای واقعی کلمه، قانون را تجزیه و تحلیل کرد: " بررسی صحت اطلاعات ارائه شده توسط مصرف کننده در مورد شهادت فردی، عمومی (آپارتمان)، لوازم خانگی و (یا) تأیید وضعیت آنها"، یعنی، ما در مورد سه گزینه برای چک کردن صحبت می کنیم:
1. دقت اطلاعات ارائه شده توسط مصرف کننده را در مورد شهادت فردی، عمومی (آپارتمان)، لوازم خانگی بررسی کنید.
2. بررسی وضعیت فردی، عمومی (آپارتمان)، لوازم خانگی؛
3. دقت اطلاعات ارائه شده توسط مصرف کننده را در مورد شهادت فردی، عمومی (آپارتمان)، لوازم خانگی و بررسی وضعیت فردی، عمومی (آپارتمان)، لوازم خانگی بررسی کنید.

لازم به ذکر است که هنگام انجام ممیزی برای اعمال پاراگراف 61 از قوانین 354، در هر صورت، آزمون سوم مورد نیاز است (یک بررسی جامع از هر دو شهادت دستگاه و دولت آن)، از زمان قراردادی، به فضیلت از الزامات پاراگراف 61 از قوانین 354، باید این را ایجاد کند " دستگاه حسابداری در شرایط خوب است، از جمله مهر و موم بر روی آن آسیب دیده نیست."، یعنی زمانی که شما فقط دقت اطلاعات مربوط به خواندن دستگاه را بررسی می کنید، در هر صورت لازم است شرایط آن را بررسی کنید، و هنگام بررسی تنها وضعیت دستگاه برای ارزیابی صحت شهادت آن، این خواندن باید بررسی شود بنابراین، یک طراحی متن که به ما اجازه می دهد به طور جداگانه سه نوع چک را در نظر بگیریم، به نظر می رسد کاملا بیش از حد، اگر چه این یک نقض قانونی نیست.

در نتیجه، در این مقاله ما در مورد تأیید جامع از خواندن دستگاه حسابداری و شرایط آن صحبت خواهیم کرد (به این ترتیب به عنوان تایید متن اشاره شده است).

با توجه به SubParagraph "F" از بند 31، قراردادی موظف به بررسی، اما قانون مشخص شده تنظیم زمان و فرکانس چنین بازرسی ها را تنظیم نمی کند.

پاراگراف 82 از قوانین 354 تایید استاندارد فوق را تایید می کند:
« 82. قراردادی باید:
الف) تأیید صحت دولت، عمومی (آپارتمان)، لوازم خانگی و توزیع کنندگان، واقعیت حضور یا غیبت آنها را انجام دهید.
ب) بررسی صحت اطلاعات ارائه شده توسط مصرف کنندگان در مورد قرائت های فردی، عمومی (آپارتمان)، ابزار خانوار حسابداری و توزیع کنندگان را با هماهنگ کردن آنها با شهادت دستگاه اندازه گیری مربوطه در زمان بازرسی (در مواردی که خواندن چنین دستگاه های حسابداری و توزیع کنندگان می تواند سازگار باشد)».

پاراگراف 83 از قوانین 354 محدودیت های فرکانس را تعیین می کند:
« 83. چک های مشخص شده در بند 82 از این قوانین باید توسط قراردادی حداقل 1 بار در سال انجام شود و اگر دستگاه های اندازه گیری حسابرسی در اتاق مسکونی مصرف کننده قرار داشته باشند، بیش از 1 بار در 3 ماه طول کشید».

Subparagraph "G" از بند 32 از قوانین 354 بخشی از پاراگراف 83 را تکرار می کند و علاوه بر این محدودیت ها را بر فرکانس بازرسی دستگاه های نصب شده در محل های غیر مسکونی و خارج از منزل و خانوارهای نصب می کند. با توجه به زیر پاراگراف "G" از بند 32 از قوانین 354، پیمانکار حق انجام بازرسی ها را دارد، اما نه بیشتر از 1 بار در 3 ماه اگر دستگاه حسابداری در یک ساختمان مسکونی یا مالکیت خانه نصب شده است، و نه بیشتر بیش از 1 بار در ماه در صورتی که یک دستگاه حسابداری در اتاق غیر مسکونی، و همچنین در خارج از منزل و خانوارها در محل، دسترسی هنرمند که می تواند بدون حضور مصرف کننده انجام شود، انجام شود. در همان زمان، با توجه به بند "F" از بند 34 از قوانین 354، مصرف کننده موظف به اجازه دادن به قراردادی به یک محل مسکونی و یا خانه برای تأیید در پیشبرد توافق شده در روش مشخص شده در بند 85 از قوانین 354 ، زمان، اما نه بیشتر از 1 بار در 3 ماه.

قوانین فوق زمانبندی خاصی از بازرسی ها را ایجاد نمی کنند، بلکه محدودیت ها را ایجاد می کنند. برخی از هنجارها زمانبندی خاصی از بازرسی ها را در برخی موارد ایجاد می کنند.

به عنوان مثال، با توجه به زیر پاراگراف "K (4)" از بند 33 از قوانین 354، مصرف کننده حق درخواست تایید از پیمانکار را دارد. پیمانکار با توجه به زیر پاراگراف "E (2)" از بند 31 از قوانین 354 موظف است درخواست مصرف کننده را ظرف 10 روز پس از دریافت چنین کاربردی بررسی کند.

حق و تعهد به تعیین زمان مشخصی بازرسی ها به طرف طرف قرارداد مربوط به مقررات مربوط به تأمین آب و برق است - یعنی پیمانکار و مصرف کنندگان خدمات اجتماعی. زیر پاراگراف "و" پاراگراف 19 از قوانین 354 ایجاد می کند: " قرارداد حاوی مقررات مربوط به تأمین آب و برق باید شامل موارد زیر باشد: فرکانس و روش انجام بازرسی از حضور یا عدم وجود فرد، عمومی (آپارتمان)، لوازم خانگی، توزیع کنندگان و شرایط فنی آنها، قابلیت اطمینان اطلاعات ارائه شده توسط مصرف کننده در مورد خواندن چنین دستگاه های اندازه گیری و توزیع کنندگان ارائه شده توسط مصرف کننده».

عدم ارائه توسط خواننده مصرف کننده IPU

یکی دیگر از موارد تأیید توسط بند 84 قوانین 354 تنظیم شده است، که ایجاد می کند: " با شکست مصرف کننده، پیمانکار حسابداری فرد یا عمومی (آپارتمان) برای 6 ماه در یک ردیف، قراردادی نه بعد از 15 روز از تاریخ انقضای مدت زمان مشخص شده 6 ماهه، که تاسیس شده است با قرارداد حاوی مقررات مربوط به تأمین آب و برق، و (یا) تصمیم گیری جلسات عمومی صاحبان محل در یک ساختمان آپارتمان موظف به انجام تایید شده در بند 82 و تزئین خواندن حسابداری است».

پیش از این، مقاله مقاله "" در وب سایت ACATO منتشر شد، که باعث اختلافات زیادی در مورد این موضوع شد، آیا قراردادی موظف به انجام بر اساس پاراگراف 84 از قوانین 354، برای تولید مطابق با بند 61 از قوانین 354 محاسبه میزان مبلغ هزینه برای خدمات، از آنجایی که در واقع حجم خدمات تعریف شده توسط شهادت ابزار را برای دوره شکست ارائه می دهد، با مقدار مبلغی که بر اساس حجم ماهانه و / یا مصرف متوسط \u200b\u200bمحاسبه می شود، همخوانی ندارد استانداردها

بیایید این سوال را تحلیل کنیم.

پاراگراف 84 واقعا ملزم به انجام بازرسی پس از 6 ماه از عدم تسلیم توسط مصرف کننده اطلاعات در مورد خواندن دستگاه حسابداری است. پاراگراف 61 واقعا تعیین می کند که بر اساس نتایج بازرسی، پیمانکار باید به یاد بیاورد، اما لازم است توجه به آنچه که محاسبه شده در مورد " اگر در دوره انجام شده توسط پیمانکار برای تأیید صحت اطلاعات ارائه شده توسط مصرف کننده در مورد شهادت فردی، عمومی (آپارتمان)، ابزار خانگی و (OR)، مجری ثابت شود که دستگاه حسابداری در شرایط خوب است ، از جمله مهر و موم بر روی آن آسیب دیده نیست، اما اختلاف بین شهادت دستگاه اندازه گیری ضبط شده (توزیع کنندگان) و حجم منابع سودمند، که توسط مصرف کننده به پیمانکار ارائه شد ».

در صورتی که مصرف کننده قراردادی را درباره خواندن دستگاه های حسابداری انجام ندهد، یعنی مقدار منابع عمومی مصرفی ارائه شده توسط مصرف کننده تعیین نمی شود، پس از تعیین تفاوت بین خواندن واقعی دستگاه حسابداری غیرممکن است و مصرف کننده ارائه شده است، و از آنجایی که هزینه این حجم اختلافات است و اندازه بازدهی مجدد است، پس اندازه بازنشستگی، تعریف نشده است.

در نتیجه، در صورت عدم تسلیم توسط مصرف کننده اطلاعات در مورد خواندن دستگاه حسابداری، بند 61 از قوانین 354 قابل اجرا نیست.

در همان زمان، پاراگراف 84 از قوانین 354 پیمانکار را در طی بازرسی پس از انقضای دوره 6 ماهه شکست در ارائه مصرف کننده، خواندن ابزار اندازه گیری برای از بین بردن خواندن این دستگاه را مجبور می کند. با این حال، هیچ قاعده ای نشان نمی دهد که پیمانکار موظف به اعمال قرائت هایی است که هنگام تعیین اندازه مجدد محاسبه شده، از جمله استفاده از شهادت گرفته شده توسط پیمانکار ارائه نشده است در باره و پاراگراف 61 از قوانین 354.

استفاده از پاراگراف 61.

بر اساس مقدمه، پاراگراف 61 از قوانین 354 تنها در صورت انجام بازرسی، این واقعیت است که مصرف کننده به مصرف کننده خواندن غیر قابل اعتماد دستگاه حسابداری منتقل می شود. چنین چک می تواند در ابتکار عمل پیمانکار (Subparagraph "W" از بند 31، زیر پاراگراف "G" پاراگراف 32، بند 82 از قوانین 354)، یا در ابتکار مصرف کننده (Subparagraph "E ( 2) "پاراگراف 31 و پاراگراف" K (4) "پاراگراف 33 از قوانین 354)، و یا مطابق با توافق تایید شده در ارائه خدمات آب و برق، روش و فرکانس (زیر پاراگراف" و "پاراگراف 19 از قوانین 354) .

نمونه هایی از کاربرد پاراگراف 61 قوانین را در نظر بگیرید.

مثال 1

اجازه دهید قراردادی بازرسی از دستگاه حسابداری مصرف کننده را برای اولین تعداد ماه N1 انجام دهد و دریافت که شهادت مصرف آب سرد 100 متر مکعب است. در ماه N2، مصرف کننده به خواندن دستگاه حسابداری 102 متر مکعب اشاره کرد، پیمانکار مصرف 2 متر مکعب آب را برای ماه N1 ارائه داد. در ماه، N3، مصرف کننده به پیمانکار به IPU 105 متر مکعب گفت، پیمانکار مصرف 3 متر مکعب آب را برای ماه N2 ارائه کرد. در ماه N4، مصرف کننده قراردادی را به IPU 107 متر مکعب اطلاع داد، پیمانکار مصرف 2 متر مکعب آب را برای ماه N3 ارائه داد. در همان ماه، عملکرد N4 بازرسی از دستگاه حسابداری را انجام داد و دریافت کرد که خواندن حسابداری منتقل شده غیر قابل اعتماد است، و در واقع دستگاه در زمان بررسی نشان می دهد 110 متر مکعب. در این مورد، خواننده پاراگراف 61 قوانین را اعمال می کند 354، یعنی:
- حجم اختلافات را در مقدار 3 متر مکعب (110-107) تنظیم می کند.
- مصرف کننده را به موقع تنظیم می کند تا حجم آب را برای ماه N4 پرداخت کند، الزام به پرداخت هزینه تعیین کننده در مقدار هزینه 3 متر مکعب آب؛
- اگر مصرف کننده در ماه N5 شهادت دستگاه را در مقدار 112 متر مکعب گذراند، پس از آن، خواننده در هر ماه N5 برای پرداخت هزینه های ماه N4 نشان داد که اختلاف در مقدار 3 متر مکعب و توسط مصرف کننده منتقل شده است 2 متر مکعب (112-110)، تنها 5 متر مکعب وجود دارد.

ماهانه، پیمانکار مصرف کنندگان مصرف کننده به پرداخت: ماه N1 - 2 متر مکعب، ماه N2 - 3 متر مکعب، ماه N3 - 2 متر مکعب، ماه N4 - 5 متر مکعب، مجموع - 12 متر مکعب. این 12 متر مکعب است که تفاوت بین خواندن دستگاه حسابداری در زمان بررسی در ماه N1 (100 متر مکعب) و شهادت دستگاه منتقل شده توسط مصرف کننده در ماه N5 (112 متر مکعب )

مثال 2

فرض کنید که در مثال بالا 1، خواننده در طول بازرسی در ماه N4 متوجه شد که خواندن واقعی IPU 106 متر مکعب است. در این مورد، خواننده پاراگراف 61 قوانین را اعمال می کند 354، یعنی:
- حجم اختلافات را در مقدار 1 متر مکعب (107-106) تعیین می کند.
- به مصرف کننده در زمان تعیین شده برای پرداخت هزینه برای حجم آب برای ماه N4، اطلاع از مقدار هزینه های مصرف بیش از حد مصرف کننده برای آب در مقدار 1 متر مکعب؛
- اگر مصرف کننده در ماه N5 شهادت دستگاه را در مقدار 109 متر مکعب گذراند، پس از آن، خواننده در هر ماه N5 به میزان بیش از حد 1 متر مکعب و مصرف کننده منتقل می شود 3 متر مکعب (109-106) ، یعنی، 2 متر مکعب.

ماهانه، خواننده مکان مصرف کننده به پرداخت: ماه N1 - 2 متر مکعب، ماه N2 - 3 متر مکعب، ماه N3 - 2 متر مکعب، ماه N4 - 2 متر مکعب، مجموع - 9 متر مکعب. این 9 متر مکعب است که تفاوت بین خواندن ابزار حسابداری در زمان بررسی در ماه N1 (100 متر مکعب) و شهادت دستگاه منتقل شده توسط مصرف کننده در ماه N5 (109 متر مکعب )

عدم پذیرش پاراگراف 61.

مثال 1

پیمانکار برای پرداخت به مصرف کننده در یک ماه N5 در هر ماه N4 حجم 3 متر مکعب، در ماه N6 در هر ماه N5 - 3 متر مکعب و در ماه N7 در هر ماه N6 - 3 متر مکعب ارائه شده است. در ماه 7، پیمانکار بازرسی را انجام داد و متوجه شد که خواندن دستگاه حسابداری 15 متر مکعب است. داده های نشانگر به عنوان خواندن اولیه توسط IPU انجام می شود تا میزان مصرف را برای ماه N7 محاسبه کند، در حالی که هیچ محاسبه مجدد ساخته نشده است، زیرا شهادت انتقال داده نشده است و محاسبه شده با توجه به بند 61 از قوانین 354 تنها زمانی امکان پذیر است که شهادت IPU باشد شناخته شده است.

با وجود این واقعیت که طبق شهادت IPU برای 6 ماه، مصرف کننده مصرف 15 متر مکعب (15-0)، برای پرداخت ارائه شده است: ماه N1 - 2 متر مکعب، ماه N2 - 3 متر مکعب، ماه N3 - 4 متر مکعب . متر، ماه N4 - 3 متر مکعب، ماه N5 - 3 متر مکعب، ماه N6 - 3 متر مکعب، مجموع - 18 متر مکعب.

مصرف کننده در واقع برای 3 متر مکعب 3 متر مکعب مصرف کرد، اما دقیقا همان نظم توسط قانون فعلی بود.

مثال 2

اجازه دهید قراردادی IPU مصرف کننده را از روز اول ماه N1 به حساب آورد و متوجه شد که شهادت مصرف آب سرد 0 متر مکعب است. در یک ماه N2، مصرف کننده به خواندن ابزار ضبط 2 متر مکعب اشاره کرد، پیمانکار برای پرداخت هزینه 2 متر مکعب آب برای ماه N1 ارائه داد. در ماه، N3، مصرف کننده به پیمانکار به IPU 5 متر مکعب گفت، پیمانکار ارائه داد تا مصرف 3 متر مکعب آب را برای ماه N2 پرداخت کند. در ماه N4، مصرف کننده به پیمانکار IPU 9 متر مکعب گفت، پیمانکار مصرف 4 متر مکعب آب را برای ماه N3 ارائه داد.

علاوه بر این، مصرف کننده متوقف شده است تا خواندن قراردادی را به پیمانکار دستگاه حسابداری متوقف کند و قراردادی شروع به خواندن میانگین ماهانه دستگاه حسابداری ()، که به مدت سه ماه به (9-0) / 3 \u003d 3 رسید متر مکعب

پیمانکار برای پرداخت به مصرف کننده در یک ماه N5 در هر ماه N4 حجم 3 متر مکعب، در ماه N6 در هر ماه N5 - 3 متر مکعب و در ماه N7 در هر ماه N6 - 3 متر مکعب ارائه شده است. در یک ماه، 7، قراردادی بازرسی را انجام داد و متوجه شد که خواندن دستگاه حسابداری 20 متر مکعب است. این نشانه ها، پیمانکار به عنوان خواندن اولیه توسط IPU تعریف می کند تا میزان مصرف را برای ماه N7 محاسبه کند، در حالی که هیچ محاسبهی ساخته نشده است، زیرا شهادت انتقال داده نشده است و محاسبه با توجه به بند 61 از قوانین 354 تنها زمانی امکان پذیر است غیر قابل اعتماد توسط مصرف کننده توسط قراردادی منتقل شده است علائم IPU.

با وجود این واقعیت که طبق شهادت IPU برای 6 ماه، مصرف کننده مصرف 20 متر مکعب (20-0)، پرداخت آن ارائه شده است: ماه N1 - 2 متر مکعب، ماه N2 - 3 متر مکعب، ماه N3 - 4 متر مکعب . متر، ماه N4 - 3 متر مکعب، ماه N5 - 3 متر مکعب، ماه N6 - 3 متر مکعب، مجموع - 18 متر مکعب.

مصرف کننده در واقع در 2 متر مکعب آب بیش از پرداخت، مصرف شد، اما دقیقا همان نظم با قانون فعلی بود. مشخص شده 2 متر مکعب حجم منابع سودمند مصرف شده در محتوای اموال مشترک را افزایش می دهد و از دست دادن پیمانکار خدمات آب و برق خواهد بود.

نتیجه گیری

این تأسیس می کند که قراردادی موظف است که اگر در جریان تأیید صحت اطلاعات ارائه شده توسط مصرف کننده در قرائت های فردی، عمومی (آپارتمان)، ابزار خانوار و (OR)، مجری برقرار شود، مجددا محاسبه می شود این دستگاه حسابداری در وضعیت خوبی قرار دارد، از جمله مهر و موم بر روی آن آسیب دیده نیست، اما بین شهادت یک دستگاه اندازه گیری تست شده (توزیع کنندگان) و حجم منابع ابزار، که توسط مصرف کننده به پیمانکار ارائه شده است، اختلاف نظر وجود دارد استفاده شده توسط پیمانکار در محاسبه مقدار خدمات عمومی برای دوره بررسی قبلی.

این هنجار تنها در صورتی است که مصرف کننده به پیمانکار در اطلاعات غیر قابل اعتماد در مورد خواندن دستگاه حسابداری اشاره کند، اما اگر مصرف کننده در پیمانکار در IPU ارتباط برقرار نکند، قابل اجرا نیست.

نکته: تجزیه و تحلیل پاراگراف 61 از قوانین 354 در درخواست تجدید نظر جنوب غربی LLC انجام شد.
اگر پیشنهادات مربوط به نیاز به توضیح مسائل فعلی منطقه مسکن دارید،
شما می توانید درخواست های مناسب را به Akato به آدرس ایمیل هدایت کنید
در مورد رضایت کارشناسان Akato با نیاز به تجزیه و تحلیل مسائلی که پیشنهاد کرده اید،
مقاله مربوطه در وب سایت ACATO تهیه و منتشر خواهد شد.

***************************************************************

مدیریت خدمات مسکن و خدمات اجتماعی یک رویداد پیچیده کافی است، به ویژه هنگامی که به شرایط طبیعی برای مردم کمک می کند. پایه اساسی گسترده، که مشخصه این حوزه است، تحت تغییرات منظم قرار می گیرد، بهبود یافته و به روز می شود.
امروز ما در مورد سند اصلی صحبت خواهیم کرد که رابطه بین مصرف کنندگان و آب و برق را تنظیم می کند - حاکمیت 354 و مقررات اصلی آن.

خدمات عمومی: مقررات قانونی

سند بنیادی که رابطه بین خدمات و مصرف کنندگان را تنظیم می کند، حاکمیت دولتی تحت شماره 307 است که در سال 2006 به اجرا درآمد. نام رسمی: "قوانین برای ارائه خدمات به شهروندان". این سند بارها و بارها تا سال 2011 به تغییرات و افزوده شد. در این زمان، فرمان بعدی دولت تحت شماره 354 به نظر می رسد، بر اساس آن سند قبلی قدرت خود را از دست می دهد، به جز مقررات فردی خود. مقالات 15-28 شامل هیچ اصلاحی باقی می ماند. به طور خاص، ما در مورد عرضه و پرداخت منابع مانند آب، برق، به همین ترتیب صحبت می کنیم.

در سال 2014، این حکم دوباره به تغییرات قابل توجهی تحت تأثیر قرار می گیرد و قبلا در نسخه جدید منتشر شده است. روش ارائه خدمات به مصرف کنندگان در اینجا تنظیم شده است. قطعنامه ویرایش شده برای از دست دادن قدرت مقررات فوق از اوایل ژوئیه 2016 فراهم می شود.

تغییراتی که قوانین را در سال 2015 به دست آورد

اول از همه، تغییرات در قانون به شهروندان که متعلق به مسکن هستند، جایی که به طور کلی دوستانه، و همچنین دستگاه های حسابداری فردی تاسیس شده است. با توجه به قوانین جدید، اگر هیچ تایید مستند در مورد عدم امکان نصب دستگاه های حسابداری وجود نداشته باشد، پرداخت منابع مصرف شده در غیر این صورت انجام خواهد شد. بازداشت این تصمیم بر اساس سند کمیسیون، که در مطالعه این قابلیت ها شرکت داشت، انجام می شود.

ما در مورد استفاده از افزایش ضریب صحبت می کنیم. در نیمه اول سال، این شاخص برابر با 1.1 بود. در نیمه دوم سال او به 1.2 رسید. ما پیش بینی می کنیم که در سال 2017 این شاخص برابر 1.6 برابر خواهد بود. این شاخص برای محاسبات بیشتر، نقطه مرجع را انجام خواهد داد.
علاوه بر این، تغییرات سازمان هایی را که آب را به جمعیت منتقل می کنند، لمس کرد. از نیمه دوم سال، آنها به اتهام مسئولیت کنترل پارامترهای منابع ارائه شده، متهم شده اند. هنگام انجام این کار، سازمان ها باید انتخاب نمونه های آب را انجام دهند، که در شرایط آزمایشگاهی با نتایج نتایج در یک مجله ویژه مورد بررسی قرار می گیرد. همه افراد علاقه مند حق دارند عصاره ها را از چنین سند، و همچنین سایر سازمان ها دریافت کنند.

در مورد مقررات کلی قوانین

گزارش سند در این مقاله بسیار گسترده است، زیرا شامل تعداد زیادی از بخش های مهم است.
اولین مورد شامل مقررات کلی است.

علیرغم ماهیت عمومی روایت، ارزش آن را برای همه آشنا می شود، زیرا این امر نشان می دهد که انتصاب هدف از قوانین تعیین شده - مقررات روابط بین تامین کنندگان آب و برق و مصرف کنندگان آنها را نشان می دهد.

در اینجا روش محاسبه / پرداخت خدمات ارائه شده، با توجه به خواندن ابزارها و بدون آنها، اغلب در سند مورد استفاده قرار می گیرد، بدون درک آن، تفسیر ماهیت قوانین بسیار دشوار است. علاوه بر این، روش صدور قرارداد برای ارائه خدمات، پرداخت آنها و تغییرات احتمالی ارائه شده است، شرح مفصلی از حقوق و تعهدات مصرف کنندگان و ارائه دهندگان خدمات ارائه شده است.

بر روی سند و مسئولیت احزاب تاثیر می گذارد در صورت عدم انطباق با تعهدات مشخص شده توسط قرارداد.

خدمات مصرف کننده، حقوق و تعهدات او

وظایف مصرف کننده محکوم شده است:

• استفاده دقیق از ارتباطات مهندسی ارائه شده در آپارتمان؛
• اطمینان از تحمل به موقع کارکنان خدمات عمومی عمومی به اشیاء، از جمله دستگاه های حسابداری، برای تأیید و کاهش نشانه ها.

یک نقطه جداگانه توسط وظیفه مصرف کننده در مورد اطلاع رسانی فوری و پذیرش خدمات تخصصی در صورت تصادف یا هر گونه سوء عملکرد مربوط به وضعیت آپارتمان یا ارتباطات عمومی، مذاکره می شود. پیاده سازی به موقع پرداخت برای خدمات، اطلاع رسانی از افزایش / کاهش تعداد ساکنان ساکن در آپارتمان نیز در این لیست گنجانده شده است.

دریافت خدمات کیفیت مناسب ارائه شده به حقوق اصلی مصرف کننده.

دومی همیشه می تواند بر روی دریافت توضیحات از خدمات عمومی در مورد کیفیت و پرداخت خدمات، و همچنین استفاده از دستگاه های حسابداری اجباری حساب شود.

همانطور که برای کیفیت خدمات ارائه شده، بخش کامل تزئین شده به شکل یک برنامه 1 به این جنبه در حکم اختصاص داده شده است.

در اینجا شما می توانید پیدا کنید:

• با پارامترهای فنی ممکن از آب گرم و سرد؛
• با دمای مجاز دمای خنک کننده در سیستم گرمایش؛
• با پارامترهای فشار داده شده در سیستم تامین آب و گاز، گرمایش؛
• با شاخص های با کیفیت بالا انرژی عرضه شده و طول مدت خوراک آنها.

ارائه دهنده خدمات، حقوق و تعهدات او

این جنبه به بخش چهارم قوانین اختصاص دارد. ما توصیه می کنیم خود را با دقت بیشتری آشنا کنید.

اینجا روشن است:

• ارائه دهنده خدمات باید وظایف خود را به طور کامل انجام دهد و در ظرفیت هایی که هنجارهای آن توسط قانون ایجاد می شود؛
• تمام شکایات ورودی، شکایات، الزامات مصرف کننده باید در یک مجله ویژه ثبت شود، پس از آن اقدامات انجام شده برای از بین بردن آنها. یک گزارش کتبی در مورد نتایج به متقاضی ارسال می شود که توسط مهلت های ارائه شده ارائه شده است.

در میان سایر وظایف، این نیز به درخواست مصرف کننده، نتیجه گیری قراردادهای با تامین کنندگان انرژی، اطلاع رسانی به موقع از خاتمه عرضه خدمات، به موقع ثبت شده است.

حق بی قید و شرط از خدمات عمومی نیاز به پرداخت خدمات ارائه شده، تعهدات مجازات در تاخیر در پرداخت.

روش محاسبه و پرداخت خدمات

دوره پرداخت تخمین زده نباید از یک ماه تقویم تجاوز کند. مبلغ پرداخت ماهانه بر اساس تعرفه های ارائه دهندگان خدمات ایجاد شده است. در عین حال، شرایط محلی به حساب می آید، و همچنین افزایش های موجود در مورد تعرفه های توسعه یافته در سطح دولت. در پرداخت های پرداخت، خدمات ارائه شده برای مسکن و نیازهای عمومی باید محدود شود. برای محاسبات و قوانین اجرای آنها، بخش جداگانه ای داده می شود.

موارد برنامه های کاربردی در اینجا وجود دارد:

• با توجه به شهادت دستگاه های حسابداری / در صورت عدم وجود آنها؛
• با توجه به اقامت جزئی با شمارنده های مسکن.

ضمیمه شماره 2 فرمول ها را برای کار محاسبات نشان می دهد. علاوه بر این، آنها زمان پرداخت پرداخت را نادیده می گیرند، که در روز دهم ماه می افتند، که به دنبال آن محاسبه می شود. هنگام پرداخت رسیدگی به پرداخت پیمانکار - تا آغاز ماه. زمان های دیگر را می توان به طور انحصاری در مواردی که توسط قرارداد ارائه می شود، ایجاد شود.

اختلافات بین تامین کنندگان و مصرف کنندگان آب و برق: حل و فصل

اغلب لحظات بحث برانگیز در این مورد بوجود می آیند:

• با توجه به حل و فصل نادرست صورتحساب های برق؛
• عدم اجرای وظایف مستقیم کارکنان حوزه جمعی یا اجرای آنها در ناقص. این در مورد از بین بردن علل مشکلات در خانواده زیردستان است.

با توجه به قوانین، در این موارد، مصرف کننده باید با دفتر ارائه دهنده خدمات تماس بگیرد، جایی که یک بیانیه مربوطه بنویسد. گزارش اقدامات انجام شده به متقاضی در نوشتن ارائه شده است.

در صورت عدم اجرای خدمات عمومی، مصرف کننده حق دارد که با شکایت علیه جامعه حمایت از حقوق مصرف کننده، دفتر دادستان، بالاترین نمونه، تجدید نظر کند.

شما می توانید در وب سایت ما کامل شوید

تایید شده

حکم حکومت

فدراسیون روسیه

آئین نامه
خدمات عمومی به صاحبان
و کاربران محل در ساختمان های آپارتمانی
و خانه های مسکونی

قطعنامه دولت فدراسیون روسیه 6 ماه مه 354 (در اد. از 09/09/2017) "در ارائه خدمات به صاحبان و کاربران از محل در ساختمان های آپارتمانی و ساختمان های مسکونی" (همراه با "قوانین برای ارائه خدمات به صاحبان و کاربران از محل در ساختمان های آپارتمانی و ساختمان های مسکونی" )

vii روش حسابداری برای خدمات نرم افزاری با استفاده از دستگاه های حسابداری، زمینه ها و روش ها برای انجام چک های وضعیت دستگاه های حسابداری و صحت خواندن آنها

هشتم این روش برای محاسبه اندازه هیئت مدیره برای انواع خاصی از خدمات آب و برق برای دوره عدم وجود موقت مصرف کنندگان در یک محل مسکونی که با ابزار حسابداری فردی و (یا) مجهز نیست

من. X. موارد و زمینه های تغییر اندازه خدمات نرم افزاری در ارائه خدمات نرم افزاری کیفیت ناکافی و (یا) با وقفه های بیش از مدت زمان ثابت شده، و همچنین در حین وقفه در ارائه خدمات برای تعمیر و عملیات پیشگیرانه در طول مدت وقفه های ثابت شده

X. روش ایجاد واقعیت ارائه خدمات نرم افزاری از کیفیت ناکافی و (یا) با وقفه های بیش از مدت تعیین شده

XIII ویژگی های ارائه خدمات عمومی مصرف کنندگان تامین گاز برای شبکه متمرکز تامین گاز

ضمیمه شماره 1. به قوانین برای ارائه خدمات به صاحبان و کاربران از محل در ساختمان های آپارتمانی و ساختمان های مسکونی. الزامات کیفیت خدمات عمومی

ضمیمه شماره 2. به قوانین برای ارائه خدمات به صاحبان و کاربران از محل در ساختمان های آپارتمانی و ساختمان های مسکونی. محاسبه هزینه های پرداخت برای خدمات

I. محاسبه میزان پرداخت برای خدمات عمومی ارائه شده به مصرف کننده برای دوره تخمین زده شده در اتاق مسکونی I-M (ساختمان مسکونی، آپارتمان) یا محل های غیر مسکونی

دوم محاسبه میزان هزینه برای یک سرویس خدمات ارائه شده به مصرف کننده برای دوره تخمینی در اتاق J-Th که او را در آپارتمان شهرداری I-Th برگزار کرد

II (1). محاسبه اندازه هیئت مدیرهبرای یک سرویس عمومی برای رسیدگی به جامدزباله های سودمند به مصرف کننده ارائه شده استبرای دوره تخمین زده شده در اتاق مسکونی I-M (ساختمان مسکونی،آپارتمان) یا اتاق غیر مسکونی، و همچنین در اشغالآنها اتاق j-th (اتاق ها) در آپارتمان شهرداری I-Th

III محاسبه اندازه هزینه خدمات جمعی ارائه شده برای دوره تخمینی برای نیازهای عمومی در یک ساختمان آپارتمان

IV محاسبه اندازه هزینه خدمات عمومیدر گرمایش و (یا) آب گرم،مصرف کننده برای دوره تخمینی ارائه شده استدر اتاق مسکونی (آپارتمان) یا اتاق غیر مسکونیبا تولید مستقل توسط پیمانکاردر آپارتمان ساخت خدمات عمومیگرمایش و (یا) آب گرم

V. اندازه هزینه خدمات عمومی ارائه شده برای مدت تخمینی به مصرف کننده در مالکیت خانه در هنگام استفاده از طرح زمین و بر روی آن تنظیم شده است، در صورتی که مالکیت خانه با یک ابزار حسابداری فردی از نوع مربوطه مجهز شده باشد منابع سودمند

پاراگراف 61 از قوانین ارائه خدمات به صاحبان و کاربران از محل های آپارتمان در ساختمان های آپارتمانی و ساختمان های مسکونی، تصویب شده توسط PP فدراسیون روسیه از 2011/06.05.2011 شماره 354 (به این ترتیب به عنوان قوانین اشاره شده است) فراهم می کند برای تعهد یک جمعی سازنده خدمات برای بازرسی اگر، هنگام تایید اعتبار اطلاعات در مورد خواندن یک ابزار حسابداری فردی (به ترتیب به عنوان IPU نامیده می شود) اختلاف بین اطلاعات ارائه شده توسط خواننده و خواندن واقعی IPU. در این مقاله، ما مواردی را که تحت آن محاسبه می شود، مطابق با بند 61 قوانین 354 انجام می شود و مواردی که در آن هنجار مشخص قابل اجرا نیست، می نویسد.، Acato.ru را می نویسد.

چه چیزی پاراگراف 61 از قوانین را نصب می کند 354؟

ما پاراگراف 61 از قوانین را نقل قول می کنیم 354: "61. اگر در دوره انجام شده توسط پیمانکار برای تأیید صحت اطلاعات ارائه شده توسط مصرف کننده در مورد شهادت فردی، عمومی (آپارتمان)، ابزار خانگی و (OR)، مجری ثابت شود که دستگاه حسابداری در شرایط خوب است ، از جمله مهر و موم بر روی آن آسیب دیده نیست، اما اختلاف بین شهادت دستگاه اندازه گیری تست شده (توزیع کنندگان) و حجم منابع سودمند، که توسط مصرف کننده به پیمانکار آورده شده بود، وجود دارد و توسط قراردادی مورد استفاده قرار گرفت مبلغ هزینه برای خدمات جمعی برای دوره صورتحساب تخمین زده شده، قراردادی موظف است مبلغ پرداختی برای خدمات را دوباره محاسبه کند و مصرف کننده را در مهلت های تعیین شده برای پرداخت هزینه های خدماتی برای دوره تخمین زده شده که پیمانکار تأیید شده است، ارسال کند الزام برای ایجاد هزینه تعیین کننده برای خدمات عمومی ارائه شده به مصرف کننده یا اطلاع از میزان هزینه های سودمند نیز مصرف کننده فیل مقادیر مصرف کننده بیش از حد مصرف کننده در هنگام پرداخت هزینه های آینده پرداخت می شود.

محاسبه اندازه هیئت مدیره باید بر اساس شهادت گرفته شده توسط پیمانکار در طی آزمایش ابزار حسابداری انجام شود.

در عین حال، اگر مصرف کننده هنوز ثابت نشده باشد، حجم (شماره) منبع شهرداری در میزان تفاوت در تفاوت در شهادت توسط مصرف کننده در طول دوره محاسبه شده در نظر گرفته شده است که قراردادی تایید شده است . "

از استاندارد فوق به شرح زیر است:

1. به یاد آوردن هزینه خدمات جمعی در مطابقت با تعدادی از الزامات انجام می شود:

1.1. "محاسبه میزان مبلغ هیئت مدیره باید بر اساس شهادت دستگاه خواندن گرفته شده توسط پیمانکار در طول تأیید ساخته شود.

1.2 "پیمانکار موظف است ... برای ارسال مصرف کننده در زمان تعیین شده برای پرداخت هزینه های خدمات برای دوره صدور صورت حساب، که در آن پیمانکار تأیید شد، نیاز به پرداخت هزینه تعیین کننده برای خدمات عمومی ارائه شده به مصرف کننده یا اطلاع از مقدار هزینه های ابزار، که به مصرف کننده جمع آوری شده است. مبلغ پرداخت شده توسط مقادیر مصرف کننده در هنگام پرداخت هزینه های آینده پرداخت می شود "؛

1.3. "حجم (شماره) منبع شهرداری در مقدار تفاوت های شناسایی شده در شهادت مصرف کننده توسط مصرف کننده در طول دوره اگزوز مصرف می شود که در آن خواننده یک چک را انجام داد"، اگر مصرف کننده در غیر این صورت اثبات نخواهد شد. "

2. محاسبه مجدد در صورت تعدادی از شرایط انجام می شود:

2.1. "اختلاف بین شهادت دستگاه اندازه گیری ضبط شده (توزیع کنندگان) و حجم منابع سودمند، که توسط مصرف کننده به پیمانکار آورده شده بود، در هنگام محاسبه میزان هزینه خدمات عمومی، مورد استفاده قرار گرفت." مهم است که این قانون به طور مستقیم نشان دهنده واگرایی نشانه واقعی دستگاه نیست، نه با حجم نظارتی مصرف، نه با حجم ماهانه به طور متوسط، نه با برخی از اطلاعات به دست آمده توسط پیمانکار از منابع دیگر (پیش بینی شده، محاسبه شده، به گفته تقلید، با کلمات همسایگان، و غیره) و نه با شهادت دوره های قبلی حل و فصل، یعنی، با "حجم منابع جمعی، که" با مصرف کننده ارائه شد بازیگر "؛

2.2. این اختلاف نشان داده شد "در دوره انجام شده توسط پیمانکار برای بررسی صحت اطلاعات ارائه شده توسط مصرف کننده در مورد نشانه های فردی، عمومی (آپارتمان)، ابزار خانگی و (یا) تأیید وضعیت آنها"؛

2.3. "دستگاه حسابداری در شرایط خوب است، از جمله مهر و موم بر روی آن آسیب دیده است."

موارد چک

از آنجا که بخش 61 از قوانین 354 نشان می دهد که اختلاف بین شهادت دستگاه حسابداری ثبت شده و حجم مصرف ارائه شده توسط پیمانکار ارائه شده توسط پیمانکار در طول بازرسی تاسیس شده است، ما نشان می دهیم که چه چیزی تایید شده است و در موارد این آزمون چیست؟ انجام شده است

هنجار مورد تجزیه و تحلیل شده، از لحاظ توصیف شخصیت بازرسی، به معنای واقعی کلمه ایجاد است: "بررسی دقت اطلاعات ارائه شده توسط مصرف کننده در مورد شهادت فردی، عمومی (آپارتمان)، لوازم خانگی و (یا) آنها ایالت، "یعنی ما در مورد سه گزینه برای چک کردن صحبت می کنیم:

1. دقت اطلاعات ارائه شده توسط مصرف کننده را در مورد شهادت فردی، عمومی (آپارتمان)، لوازم خانگی بررسی کنید.

2. بررسی وضعیت فردی، عمومی (آپارتمان)، لوازم خانگی؛

3. دقت اطلاعات ارائه شده توسط مصرف کننده را در مورد شهادت فردی، عمومی (آپارتمان)، لوازم خانگی و بررسی وضعیت فردی، عمومی (آپارتمان)، لوازم خانگی بررسی کنید.

لازم به ذکر است که هنگام انجام یک چک به منظور اعمال پاراگراف 61 از قوانین 354، در هر صورت، چک سوم نوع مورد نیاز است (یک چک جامع از هر دو شهادت ابزار و شرایط آن)، از زمان پیمانکار، به فضیلت از الزامات پاراگراف 61 از قوانین 354، باید تأسیس کند که "حسابداری دستگاه در شرایط خوب است، از جمله مهر و موم بر روی آن آسیب دیده است، یعنی زمانی که تنها دقت اطلاعات مربوط به خواندن دستگاه را بررسی کنید هر مورد، لازم است شرایط آن را بررسی کنید، و هنگام آزمایش تنها وضعیت دستگاه برای ارزیابی قابلیت اطمینان شهادت آن، این نشانه ها باید بررسی شود. بنابراین، یک طراحی متن که به ما اجازه می دهد به طور جداگانه سه نوع چک را در نظر بگیریم، به نظر می رسد کاملا بیش از حد، اگر چه این یک نقض قانونی نیست.

در نتیجه، در این مقاله ما در مورد تأیید جامع از خواندن دستگاه حسابداری و شرایط آن صحبت خواهیم کرد (به این ترتیب به عنوان تایید متن اشاره شده است).

با توجه به SubParagraph "F" از بند 31، قراردادی موظف به بررسی، اما قانون مشخص شده تنظیم زمان و فرکانس چنین بازرسی ها را تنظیم نمی کند.

پاراگراف 82 از قوانین 354 تایید استاندارد فوق را تایید می کند:

"82. پیمانکار باید:

الف) تأیید صحت دولت، عمومی (آپارتمان)، لوازم خانگی و توزیع کنندگان، واقعیت حضور یا غیبت آنها را انجام دهید.

ب) اطمینان از اطمینان از اطلاعات ارائه شده توسط مصرف کنندگان در مورد قرائت های فردی، عمومی (آپارتمان)، حسابداری و توزیع کنندگان اتاق را با هماهنگ کردن آنها با نشانه های دستگاه اندازه گیری مناسب در زمان بررسی (در مواردی که در آن خوانده شده است از چنین دستگاه های حسابداری و توزیع کنندگان توسط مصرف کنندگان انجام می شود). "

پاراگراف 83 از قوانین 354 محدودیت های فرکانس را تعیین می کند:

"83. چک های مشخص شده در بند 82 این قوانین باید توسط قراردادی حداقل یک بار در سال انجام شود و اگر دستگاه های اندازه گیری حسابرسی در اتاق مسکونی مصرف کننده قرار داشته باشند، بیش از 1 بار در 3 ماه طول کشید. "

Subparagraph "G" از بند 32 از قوانین 354 بخشی از پاراگراف 83 را تکرار می کند و علاوه بر این محدودیت ها را بر فرکانس بازرسی دستگاه های نصب شده در محل های غیر مسکونی و خارج از منزل و خانوارهای نصب می کند. با توجه به زیر پاراگراف "G" از بند 32 از قوانین 354، پیمانکار حق انجام بازرسی ها را دارد، اما نه بیشتر از 1 بار در 3 ماه اگر دستگاه حسابداری در یک ساختمان مسکونی یا مالکیت خانه نصب شده است، و نه بیشتر بیش از 1 بار در ماه در صورتی که یک دستگاه حسابداری در اتاق غیر مسکونی، و همچنین در خارج از منزل و خانوارها در محل، دسترسی هنرمند که می تواند بدون حضور مصرف کننده انجام شود، انجام شود. در همان زمان، با توجه به بند "F" از بند 34 از قوانین 354، مصرف کننده موظف به اجازه دادن به قراردادی به یک محل مسکونی و یا خانه برای تأیید در پیشبرد توافق شده در روش مشخص شده در بند 85 از قوانین 354 ، زمان، اما نه بیشتر از 1 بار در 3 ماه.

قوانین فوق زمانبندی خاصی از بازرسی ها را ایجاد نمی کنند، بلکه محدودیت ها را ایجاد می کنند. برخی از هنجارها زمانبندی خاصی از بازرسی ها را در برخی موارد ایجاد می کنند.

به عنوان مثال، با توجه به زیر پاراگراف "K (4)" از بند 33 از قوانین 354، مصرف کننده حق درخواست تایید از پیمانکار را دارد. پیمانکار با توجه به زیر پاراگراف "E (2)" از بند 31 از قوانین 354 موظف است درخواست مصرف کننده را ظرف 10 روز پس از دریافت چنین کاربردی بررسی کند.

حق و تعهد به تعیین زمان مشخصی بازرسی ها به طرف طرف قرارداد مربوط به مقررات مربوط به تأمین آب و برق است - یعنی پیمانکار و مصرف کنندگان خدمات اجتماعی. Subparagraph "و" از بند 19 قوانین 354 ایجاد می کند: "توافقنامه حاوی مقررات مربوط به ارائه خدمات باید شامل: فرکانس و روش انجام بازرسی از حضور یا عدم وجود فرد، عمومی (آپارتمان)، لوازم خانگی، توزیع کنندگان و شرایط فنی آنها، قابلیت اطمینان ارائه شده توسط اطلاعات مصرف کننده در مورد شهادت چنین دستگاه های حسابداری و توزیع کنندگان. "

عدم ارائه توسط خواننده مصرف کننده IPU

یکی دیگر از موارد بازرسی توسط بند 84 از قوانین تنظیم شده است، که ایجاد می کند: "با شکست مصرف کننده، قراردادی از دستگاه اندازه گیری فرد یا عمومی (آپارتمان) برای 6 ماه در یک ردیف، پیمانکار بعد از آن نیست 15 روز از تاریخ انقضای مدت زمان مشخص شده 6 ماهه، در زمان های دیگر، قرارداد تاسیس شده شامل مقررات مربوط به تأمین آب و برق، و یا تصمیم گیری جلسه عمومی صاحبان محل در یک آپارتمان است موظف به انجام تأیید مشخص شده در بند 82 و خواندن خواندن دستگاه حسابداری است. "

پیش از این، یک مقاله در وب سایت Akato منتشر شد. محاسبه زمانی که عدم ارائه نشانه ها"در طول بسیاری از اختلافات در مورد این سوال، آیا قراردادی موظف به انجام بازرسی بر اساس پاراگراف 84 از قوانین 354، برای تولید مطابق با بند 61 از قوانین 354 محاسبه مقدار هزینه برای خدمات جمعی ، از آنجایی که در واقع مقدار خدمات تعیین شده توسط شهادت دستگاه را برای نشانه های غیر انتفاعی مصرف می کند، با پرداخت هزینه های مشخص شده، محاسبه شده بر روی حجم ماهانه و / یا استانداردهای مصرف، محاسبه نمی شود.

بیایید این سوال را تحلیل کنیم.

پاراگراف 84 واقعا ملزم به انجام بازرسی پس از 6 ماه از عدم تسلیم توسط مصرف کننده اطلاعات در مورد خواندن دستگاه حسابداری است. بند 61 واقعا بر اساس نتایج بازرسی، قراردادی موظف است مجددا مجددا محاسبه کند، اما لازم است توجه به آنچه که در مورد قرائت فرد، عمومی ( آپارتمان)، ابزار خانوار انجام شده توسط پیمانکار و (آپارتمان) یا) تأیید دولت آنها توسط پیمانکار تأسیس خواهد شد که دستگاه حسابداری در شرایط خوبی قرار دارد، از جمله مهر و موم بر روی آن آسیب دیده است، اما اختلاف بین آنها وجود دارد خواندن دستگاه اندازه گیری آزمایش شده (توزیع کنندگان) و حجم منابع سودمند، که توسط مصرف کننده به پیمانکار ارائه شد».

در صورتی که مصرف کننده قراردادی را درباره خواندن دستگاه های حسابداری انجام ندهد، یعنی مقدار منابع عمومی مصرفی ارائه شده توسط مصرف کننده تعیین نمی شود، پس از تعیین تفاوت بین خواندن واقعی دستگاه حسابداری غیرممکن است و مصرف کننده ارائه شده است، و از آنجایی که هزینه این حجم اختلافات است و اندازه بازدهی مجدد است، پس اندازه بازنشستگی، تعریف نشده است.

در نتیجه، در صورت عدم تسلیم توسط مصرف کننده اطلاعات در مورد خواندن دستگاه حسابداری، بند 61 از قوانین 354 قابل اجرا نیست.

در همان زمان، پاراگراف 84 از قوانین 354 پیمانکار را در طی بازرسی پس از انقضای دوره 6 ماهه شکست در ارائه مصرف کننده، خواندن ابزار اندازه گیری برای از بین بردن خواندن این دستگاه را مجبور می کند. با این حال، هیچ قاعده ای نشان نمی دهد که پیمانکار موظف به اعمال قرائت هایی است که هنگام تعیین اندازه مجدد محاسبه شده، از جمله استفاده از شهادت گرفته شده توسط پیمانکار ارائه نشده است در باره و پاراگراف 61 از قوانین 354.

استفاده از پاراگراف 61.

بر اساس مقدمه، پاراگراف 61 از قوانین 354 تنها در صورت انجام بازرسی، این واقعیت است که مصرف کننده به مصرف کننده خواندن غیر قابل اعتماد دستگاه حسابداری منتقل می شود. چنین چک می تواند در ابتکار عمل پیمانکار (Subparagraph "W" از بند 31، زیر پاراگراف "G" پاراگراف 32، بند 82 از قوانین 354)، یا در ابتکار مصرف کننده (Subparagraph "E ( 2) "پاراگراف 31 و پاراگراف" K (4) "پاراگراف 33 از قوانین 354)، و یا مطابق با توافق تایید شده در ارائه خدمات آب و برق، روش و فرکانس (زیر پاراگراف" و "پاراگراف 19 از قوانین 354) .

نمونه هایی از کاربرد پاراگراف 61 قوانین را در نظر بگیرید.

مثال 1

اجازه دهید قراردادی بازرسی از دستگاه حسابداری مصرف کننده را برای اولین تعداد ماه N1 انجام دهد و دریافت که شهادت مصرف آب سرد 100 متر مکعب است. در ماه N2، مصرف کننده به خواندن دستگاه حسابداری 102 متر مکعب اشاره کرد، پیمانکار مصرف 2 متر مکعب آب را برای ماه N1 ارائه داد. در ماه، N3، مصرف کننده به پیمانکار به IPU 105 متر مکعب گفت، پیمانکار مصرف 3 متر مکعب آب را برای ماه N2 ارائه کرد. در ماه N4، مصرف کننده قراردادی را به IPU 107 متر مکعب اطلاع داد، پیمانکار مصرف 2 متر مکعب آب را برای ماه N3 ارائه داد. در همان ماه، عملکرد N4 بازرسی از دستگاه حسابداری را انجام داد و دریافت کرد که خواندن حسابداری منتقل شده غیر قابل اعتماد است، و در واقع دستگاه در زمان بررسی نشان می دهد 110 متر مکعب. در این مورد، خواننده پاراگراف 61 قوانین را اعمال می کند 354، یعنی:

حجم اختلافات را در مقدار 3 متر مکعب (110-107) تنظیم می کند.

به مصرف کننده در زمان تعیین شده برای پرداخت هزینه برای حجم آب برای ماه N4، نیاز به هزینه تعیین کننده در مقدار هزینه 3 متر مکعب آب؛

اگر مصرف کننده در ماه N5 به شهادت این ابزار به میزان 112 متر مکعب اشاره کرد، پس از آن، خواننده در هر ماه N5 امکان پرداخت هزینه برای ماه N4 را نشان می دهد که اختلاف در مقدار 3 متر مکعب و مصرف کننده را منتقل می کند 2 مکعب متر (112-110)، یعنی مجموع 5 متر مکعب.

ماهانه، پیمانکار مصرف کنندگان مصرف کننده به پرداخت: ماه N1 - 2 متر مکعب، ماه N2 - 3 متر مکعب، ماه N3 - 2 متر مکعب، ماه N4 - 5 متر مکعب، مجموع - 12 متر مکعب. این 12 متر مکعب است که تفاوت بین خواندن دستگاه حسابداری در زمان بررسی در ماه N1 (100 متر مکعب) و شهادت دستگاه منتقل شده توسط مصرف کننده در ماه N5 (112 متر مکعب )

مثال 2

فرض کنید که در مثال بالا 1، خواننده در طول بازرسی در ماه N4 متوجه شد که خواندن واقعی IPU 106 متر مکعب است. در این مورد، خواننده پاراگراف 61 قوانین را اعمال می کند 354، یعنی:

حجم اختلافات را در مقدار 1 متر مکعب (107-106) تعیین می کند؛

به مصرف کننده در زمان تعیین شده برای پرداخت هزینه برای حجم آب برای ماه N4، اطلاع از مقدار اتهام مصرف بیش از حد مصرف کننده برای آب در مقدار 1 متر مکعب؛

اگر مصرف کننده در ماه N5 تست دستگاه را در مقدار 109 متر مکعب گذراند، پس از آن، خواننده در هر ماه N5 به میزان بیش از حد 1 متر مکعب و حجم انتقال 3 متر مکعب مصرف کننده (109- 106)، یعنی 2 متر مکعب.

ماهانه، خواننده مکان مصرف کننده به پرداخت: ماه N1 - 2 متر مکعب، ماه N2 - 3 متر مکعب، ماه N3 - 2 متر مکعب، ماه N4 - 2 متر مکعب، مجموع - 9 متر مکعب. این 9 متر مکعب است که تفاوت بین خواندن ابزار حسابداری در زمان بررسی در ماه N1 (100 متر مکعب) و شهادت دستگاه منتقل شده توسط مصرف کننده در ماه N5 (109 متر مکعب )

عدم پذیرش پاراگراف 61.

مثال 1

پیمانکار برای پرداخت به مصرف کننده در یک ماه N5 در هر ماه N4 حجم 3 متر مکعب، در ماه N6 در هر ماه N5 - 3 متر مکعب و در ماه N7 در هر ماه N6 - 3 متر مکعب ارائه شده است. در ماه 7، پیمانکار بازرسی را انجام داد و متوجه شد که خواندن دستگاه حسابداری 15 متر مکعب است. داده های نشانگر به عنوان خواندن اولیه توسط IPU انجام می شود تا میزان مصرف را برای ماه N7 محاسبه کند، در حالی که هیچ محاسبه مجدد ساخته نشده است، زیرا شهادت انتقال داده نشده است و محاسبه شده با توجه به بند 61 از قوانین 354 تنها زمانی امکان پذیر است که شهادت IPU باشد شناخته شده است.

با وجود این واقعیت که طبق شهادت IPU برای 6 ماه، مصرف کننده مصرف 15 متر مکعب (15-0)، برای پرداخت ارائه شده است: ماه N1 - 2 متر مکعب، ماه N2 - 3 متر مکعب، ماه N3 - 4 متر مکعب . متر، ماه N4 - 3 متر مکعب، ماه N5 - 3 متر مکعب، ماه N6 - 3 متر مکعب، مجموع - 18 متر مکعب.

مصرف کننده در واقع برای 3 متر مکعب 3 متر مکعب مصرف کرد، اما دقیقا همان نظم توسط قانون فعلی بود.

مثال 2

اجازه دهید قراردادی IPU مصرف کننده را از روز اول ماه N1 به حساب آورد و متوجه شد که شهادت مصرف آب سرد 0 متر مکعب است. در یک ماه N2، مصرف کننده به خواندن ابزار ضبط 2 متر مکعب اشاره کرد، پیمانکار برای پرداخت هزینه 2 متر مکعب آب برای ماه N1 ارائه داد. در ماه، N3، مصرف کننده به پیمانکار به IPU 5 متر مکعب گفت، پیمانکار ارائه داد تا مصرف 3 متر مکعب آب را برای ماه N2 پرداخت کند. در ماه N4، مصرف کننده به پیمانکار IPU 9 متر مکعب گفت، پیمانکار مصرف 4 متر مکعب آب را برای ماه N3 ارائه داد.

علاوه بر این، مصرف کننده متوقف شده است تا قراردادها را به پیمانکار به دستگاه حسابداری منتقل کند و پیمانکار شروع به انجام محاسبات به طور متوسط \u200b\u200bخواندن ماهانه دستگاه حسابداری کرد ( subparagraph "B" از بند 59 از قوانین 354) چه کسی به مدت سه ماه به (9-0) / 3-3 متر مکعب رسید

پیمانکار برای پرداخت به مصرف کننده در یک ماه N5 در هر ماه N4 حجم 3 متر مکعب، در ماه N6 در هر ماه N5 - 3 متر مکعب و در ماه N7 در هر ماه N6 - 3 متر مکعب ارائه شده است. در یک ماه، 7، قراردادی بازرسی را انجام داد و متوجه شد که خواندن دستگاه حسابداری 20 متر مکعب است. این نشانه ها، پیمانکار به عنوان خواندن اولیه توسط IPU تعریف می کند تا میزان مصرف را برای ماه N7 محاسبه کند، در حالی که هیچ محاسبهی ساخته نشده است، زیرا شهادت انتقال داده نشده است و محاسبه با توجه به بند 61 از قوانین 354 تنها زمانی امکان پذیر است غیر قابل اعتماد توسط مصرف کننده توسط قراردادی منتقل شده است علائم IPU.

با وجود این واقعیت که طبق شهادت IPU برای 6 ماه، مصرف کننده مصرف 20 متر مکعب (20-0)، پرداخت آن ارائه شده است: ماه N1 - 2 متر مکعب، ماه N2 - 3 متر مکعب، ماه N3 - 4 متر مکعب . متر، ماه N4 - 3 متر مکعب، ماه N5 - 3 متر مکعب، ماه N6 - 3 متر مکعب، مجموع - 18 متر مکعب.

مصرف کننده در واقع در 2 متر مکعب آب بیش از پرداخت، مصرف شد، اما دقیقا همان نظم با قانون فعلی بود. مشخص شده 2 متر مکعب حجم منابع سودمند مصرف شده در محتوای اموال مشترک را افزایش می دهد و از دست دادن پیمانکار خدمات آب و برق خواهد بود.

نتیجه گیری

پاراگراف 61 از قوانین 354 این تأسیس می کند که قراردادی موظف است که اگر در جریان تأیید صحت اطلاعات ارائه شده توسط مصرف کننده در قرائت های فردی، عمومی (آپارتمان)، ابزار خانوار و (OR)، مجری برقرار شود، مجددا محاسبه می شود این دستگاه حسابداری در وضعیت خوبی قرار دارد، از جمله مهر و موم بر روی آن آسیب دیده نیست، اما بین شهادت یک دستگاه اندازه گیری تست شده (توزیع کنندگان) و حجم منابع ابزار، که توسط مصرف کننده به پیمانکار ارائه شده است، اختلاف نظر وجود دارد استفاده شده توسط پیمانکار در محاسبه مقدار خدمات عمومی برای دوره بررسی قبلی.

این هنجار تنها در صورتی است که مصرف کننده به پیمانکار در اطلاعات غیر قابل اعتماد در مورد خواندن دستگاه حسابداری اشاره کند، اما اگر مصرف کننده در پیمانکار در IPU ارتباط برقرار نکند، قابل اجرا نیست.

P. S. تجزیه و تحلیل پاراگراف 61 از قوانین 354 بر روی درخواست تجدید نظر LLC جنوب غربی انجام شد. اگر پیشنهادات مربوط به نیاز به توضیح مسائل فعلی منطقه مسکن دارید، می توانید درخواست های مناسب را به Akato به آدرس ایمیل هدایت کنید [ایمیل محافظت شده] در مورد رضایت کارشناسان ACTO با نیاز به تجزیه و تحلیل مسائل پیشنهاد شده توسط شما، مقاله مربوطه در وب سایت ACATO تهیه و منتشر خواهد شد.