Hva betyr nr fra phot i anslaget. Hva er ZP, EM, ZPM, MR, NR og SP i estimatet? Overhead, hva er det, hva inkluderer det

Hva er ZP, EM, ZPM, MR, NR og SP i estimatet?

På grunn av det faktum at ressursmetoden har blitt ganske godt etablert i livet til en moderne estimator, la oss forstå hva dagens pris består av og hvilke komponenter som er skjult bak denne estimatforkortelsen. Så:

Den første komponenten av prisen etter beskrivelsen og mengden arbeid er Lønn. Lønn er lønn eller lønn til personellet som er involvert i manuelt arbeid. Dette er med andre ord arbeidernes lønn. For eksempel utføres arbeidet med å feie fortau manuelt, noe som betyr at pengene som står overfor lønnslinjen ikke er noe mer enn lønnen til en vaktmester, som skal tilfalle ham for volumet som er angitt i mengdekolonnen. De. lønn inkludert 13 % inntektsskatt.

EMM– dette er kostnadene til maskiner og mekanismer som er involvert i arbeidet. Dessuten, under denne linjen går det umiddelbart i parentes inkl. ZPM, som indikerer at i EMM allerede tatt i betraktning ZPM– lønnen til sjåfører og maskinførere som er involvert i den mekaniserte prosessen som vi inspiserer.

MR- dette er kostnadene for de materialene som er nødvendige for å utføre en spesifikk operasjon. Sand, asfalt, maling, etc. Ofte gir ikke prisene for automatisk erstatning av materialressurser, og deretter i estimatet MR Materialet er uthevet i rødt for estimatoren, noe som indikerer at det ennå ikke er tatt med i kostnadene.

Nå er det allerede interessant, HP- dette er overheadkostnader, der i tillegg til alle administrative kostnader forbundet med kjøp av blyanter til AUP ZP, også levering av de samme materialene fra innkjøpsbutikkene til din eller vår byggeplass er inkludert, opp til skatt på fortjeneste og vårt Lønn.

Og tilsvarende JV- det estimerte overskuddet bedriften burde ha, til tross for de enorme kostnadene-)

Hva er det fine med disse to siste indikatorene i prisen? De: HP Og JV regnes ut fra beløpet Lønn Og ZPM, det er derfor det er uthevet i parentes i prisen ZPM, slik at det er klart fra hvilke rubler av overheadkostnader og estimert fortjeneste som ble påløpt.

Det er en indikator til på slutten av prisen - ZTR– dette er en referanseindikator for arbeidsintensiteten i prosessen, ellers arbeidskostnadene til arbeidere. Slik at samme arbeidsleder eller anleggsleder kan se i hvilken tidsperiode hans arbeidere må fullføre oppgaven.

Lønn – lønn. Dette betyr lønnen til arbeidere og ingeniører.

EM – drift av maskiner. Det er vanligvis skrevet - EMM - drift av maskiner og mekanismer. Dette innebærer betaling for anleggsmaskiner - tårn- og lastebilkraner, bulldosere, gravemaskiner, etc.

ZPM – sjåførlønn. Mest sannsynlig betyr dette lønnen til en tårnkranfører.

MR – Jeg har ikke noe eksakt svar på denne reduksjonen. Kanskje materialkostnader er kostnadene ved å kjøpe materialer.

HP - overheadkostnader. Dette er kostnader knyttet til tilleggskostnader (til hoved) som er nødvendige for å sikre produksjonsprosessen. De er vanligvis knyttet til styring, vedlikehold, vedlikehold og drift av utstyr. Pluss utgifter som ekteskap, bøter, bøter, renter.

SP - beregnet fortjeneste

Variasjonen i forbruksratene for sprøytestøpt plast avhenger hovedsakelig av forholdet mellom massen til portsystemet og massen til en enhet av produktet, karakterisert ved Kn-koeffisienten, samt videre bruk av de fjernede portene og annet avfall (avslag, flash, kvoter) /1/.

Endring av vekten på portene skyldes, for det første, den nestede naturen til formingsverktøyene, som uttrykkes av følgende relasjoner:

Nestiness Relative Nestiness Relative

vektøkning vektøkning

sprues sprues

For det andre avhenger massen til portene av produktenes nettomasse, som illustrert av følgende masseforhold ved å bruke eksemplet med støpegods produsert i to-hulromsformer:

produktvekt 0,5 0,5 – 2 2 – 5 5 – 10 10 – 20 20 – 30 30 – 50

portvekt 0,5 0,9 1,4 3 4 6 8

Omfattende regnskapsføring av de identifiserte avhengighetene lar oss etablere den direkte påvirkningen av massen av produkter (i gram) på Kn-koeffisienten:

Rho opp til 0,5 0,5 – 1,0 1,0 – 5,0 5,0 – 10,0 10,0 – 30,0

Kn 1,96 0,82 0,38 0,21 0,14

Rho 30,0 – 50,0 50,0 – 100,0 100,0 – 1000,0 over 1000

Kn 0,1 0,07 0,04 0,015

Fra disse sammenhengene følger det at når massen til det støpte plastproduktet øker, bør den relative andelen av portsystemet i HP-sammensetningen raskt avta. I tillegg, som en sidenotat, bør det bemerkes at koeffisienten Kn også kan betraktes som en indikator på graden av perfeksjon av støpedesignet, det vil si at jo mer Kn = Rl / Po, jo mer irrasjonell er bruken av plast.

Bruk av sprøytestøping av avfallsplast har to hovedtrender - bruk og eliminering av returavfall . I det første tilfellet Hovedtyngden av avfall av alle typer brukes i samme teknologiske prosess for fremstilling av de samme produktene. Og så tar forbrukskoeffisientene Kr kun i betraktning de uunngåelige tapene og minimumsmengden av ubrukt teknologisk avfall, som bestemmes av det moderne utviklingsnivået av teknologi og teknologi. Eksempler på slikt avfall inkluderer termisk nedbrutt PM, blandinger av termoplast med forskjellige smelteindekser (polyformaldehyd med polyetylen, polyvinylklorid med polyetylen), forurensede termoplastblokker osv. Selv om dette avfallet senere kan brukes som sekundære råvarer til andre industrier, f.eks. , innen bygg, drivstoffindustri, etc.

For slike lav- og avfallsfrie teknologiske prosesser er det bygget modeller for endringer i Kp som tar hensyn til returgjenvinning av avfall. Resultatet av modelleringen var konstruksjonen av tabeller for operasjonell bestemmelse av Kp, som bare hadde data om masse- og kompleksitetsgruppen til produktet beregnet på produksjon fra en bestemt type termoplast (tabell 1.25).

Det følger av tabellen at, i henhold til tidligere identifiserte mønstre, med økende kompleksitet i produktdesignet (fra 1. til 6. kompleksitetsgruppe), øker Kr, men med en økning i massen til de samme produktene (fra 0,5 til over). 1000 g), Kr reduseres betydelig. Dermed er minimum Kp i den ekstreme høyre posisjonen til den øverste linjen i et hvilket som helst bord, maksimum Kp er helt i begynnelsen av bunnlinjen.

Tabell 1.25

Forbrukskoeffisienter Kp ved produksjon av termoplastprodukter ved sprøytestøping /1/

Siden koeffisientene Kr gitt i tabellen ikke tar hensyn til returavfallet som genereres av portene, blir beregningen av HP med deres hjelp utført i forhold til nettomassen til produktene Po. Ved å erstatte forbrukskoeffisienten KR funnet i tabellen i beregningsformelen (4), har teknologen mulighet til raskt å bestemme den nødvendige forbruksraten for plasten som brukes.

I det andre tilfellet, når forskriftsmessig og teknisk dokumentasjon ikke tillater bruk av returavfall på grunn av forringelse av forbrukernes egenskaper, utseende, behovet for å overholde sanitære, hygieniske og andre krav, og også hvis det ikke er industriell teknologi for behandling og bruk av avfall, da Forbruksraten foreslås bestemt av formelen:

Нр = Кр Рн, (8)

hvor Рн er massen av støpingen av et gitt produkt sammen med innløpet (hvis når det støpes i multi-hulromsformer, så massen av produktet med en del av massen til portsystemet som kan tilskrives dets andel). I dette tilfellet beregnes brøkmassen til støpingen ved å bruke formelen:

Rn = Kn Ro + Ro. (9)

I tillegg tjener den gjennomsnittlige massen av støpingen beregnet på denne måten som en referanseindikator ved utforming av en produktstruktur og teknologisk forberedelse av produksjonen for å vurdere progressiviteten til oppnådd design og teknologiske løsninger, samt for å sammenligne regulatorisk og regulatorisk avfall i løpet av implementering av teknologiske prosesser.

Merknader:

1) Produksjon av sprøytestøpte produkter med høy kvalitet på dimensjonsnøyaktighet (inkludert 3., siden modeller av forbrukskoeffisienter gjenspeiler totalen av produkter med en nøyaktighetskvalitet høyere enn 3.), er som regel forbundet med ekstra kostnader for arbeid og materialer forårsaket av ytterligere avvisning av produkter som ikke tilfredsstiller strengere krav til dimensjonsnøyaktighet av produkter. For å bestemme forbruksratene til PM i dette tilfellet, er det nødvendig å bruke forbrukskoeffisienten Kr, bestemt fra tabellen. 1,25, multipliser med korreksjonsfaktoren (Kp) lik 1,03. For eksempel, når du produserer en polyetylendel av typen "bøssing" (første gruppe av designkompleksitet) med en masse på Po = 104 g, vil den typiske forbrukshastigheten for PE være:

Нр = Кр Ро = 1,02 104 = 106,08 g

Men dersom oppgaveforholdene inneholder krav om økt

kvalitet på dimensjonsnøyaktighet, så må beregningsresultatet justeres

ved å bruke korreksjonsfaktoren Kp:

Нр΄ = Нр Кп = 106,08 1,03 = 109,26 g.

Dette betyr at med et produktproduksjonsprogram, for eksempel lik 100 tusen.

stykker, er det nødvendig å i tillegg konsumere over 318 kg råvarer.

2) Hvis det siste stadiet av prosessen involverer mekanisk bearbeiding av produktet,

liming (eller sveising), påføring av et beskyttende eller dekorativt belegg (trykk, metallisering) og andre endelige teknologiske operasjoner, så kan tap og avfall under implementeringen bestemmes både av industristandarder for utbyttet av passende produkter (som en prosentandel per 1000 ferdige produkter), og av ekstra forbrukskoeffisienter (Krd) etablert ved spesifikke foretak:

(10)

hvor m΄ er antall ekstra TP-operasjoner; Kid – komponenter i forbrukskoeffisientstandardene for ytterligere TP-operasjoner, etablert på grunnlag av materialbalanser eller godkjente industristandarder /3/.

Spesifikasjonene for beregning av overheadkostnader og estimert fortjeneste er et av de vanligste spørsmålene som oppstår blant prisspesialister i arbeidsprosessen. Dette er ikke overraskende, fordi ikke et eneste estimat kan fullføres uten å påløpe NR og SP, mens et stort antall reguleringsdokumenter og forklarende brev om dette emnet fortsatt etterlater mange uklarheter, som vi i dag vil prøve å sortere ut.

Så hva er det "overhead" Og "estimert fortjeneste" ? Som vi allerede har bemerket, er dette en obligatorisk komponent i enhver estimatberegning, fordi den estimerte kostnaden består av følgende elementer:

Hvor

Ekstra utgifter - kostnader påløpt av entreprenøren på grunn av vanskelige produksjonsforhold (midlertidig kunnskap og strukturer, vinterprisøkninger, uforutsette utgifter, refunderbare beløp, skatter i form av ulike føderale og kommunale avgifter til budsjettet til byggeorganisasjoner).

Skatter - Momskompensasjon.

Som man kan se av formelen, overheadkostnader og estimert fortjeneste utgjør til sammen de indirekte kostnadene ved estimatet, de. kostnader ved organisering av byggeproduksjon og serviceproduksjon, samt overskudd til byggeorganisasjonen. La oss se på hver av disse variablene i detalj.

Overhead (OOP) - dette er kostnadene ved organisering av byggeproduksjon og serviceproduksjon. Disse inkluderer kostnadene for å vedlikeholde administrativt og ledende personell, kostnadene ved organisering og utførelse av arbeid, og kostnadene ved å betjene arbeidere.

For å bringe mer spesifikke detaljer til samtalen vår, merker vi at følgende retningslinjer er utviklet for å bestemme HP: MDS 81-33.2004 "Retningslinjer for å bestemme mengden av overheadkostnader i konstruksjon"(uten å ta hensyn til regionene i det fjerne nord og lokaliteter som tilsvarer dem), samt MDS 81-34.2004 "Retningslinjer for å bestemme mengden av overheadkostnader i konstruksjon utført i regionene i det fjerne nord og lokaliteter tilsvarende dem ." I Vedlegg 6 data fra forskriftsdokumenter, inneholdt en fullstendig liste over kostnadsposter som inngår i overheadkostnader i konstruksjon. Denne listen på sin side, delt inn i 5 seksjoner. Ved å referere til det spesifiserte vedlegget finner vi derfor ut at HP inkluderer :

1. Administrasjonsutgifter, som hovedsakelig er knyttet til produksjonsstyring under bygging av anlegg: lønnskostnader for ledere, linjepersonell og vedlikeholdsarbeidere; fradrag for betaling av den enhetlige sosiale skatten; utgifter til post og telegrafikk, trykking, kontor og underholdning; utgifter til drift av bygninger, strukturer og lokaler okkupert av administrativt og økonomisk personell; utgifter til drift av offisielle personbiler; utgifter til tjenestereiser, honorarer for banktjenester og revisjonsskjemaer og andre utgifter knyttet til forvaltningsvirksomhet.

2. Kostnader ved å betjene bygningsarbeidere: kostnader til opplæring og omskolering av personell; fradrag for den enhetlige sosialskatten fra arbeidernes kompensasjonsfond, tatt i betraktning i direkte kostnader; utgifter for å opprettholde sanitære, hygieniske og levekår; helse- og sikkerhetskostnader.

3. Kostnader til organisering av arbeid på byggeplasser: slitasje og kostnader forbundet med vedlikehold, reparasjon og demontering av midlertidige (ikke-tittel) strukturer, inventar og enheter; slitasje og reparasjonskostnader for lavverdi og utslitt verktøy og produksjonsutstyr; utgifter til vedlikehold av brann- og sikkerhetsvakter; utgifter til regulerings- og geodetisk arbeid; kostnader forbundet med oppfinnelse og innovasjon; kostnader for utforming av arbeid og vedlikehold av produksjonslaboratorier; utgifter til forbedring og vedlikehold av byggeplasser; kostnader ved klargjøring av byggeprosjektet for levering og andre utgifter.

4. Andre faste kostnader: amortisering av immaterielle eiendeler; betalinger på banklån og annonseutgifter.

5. Kostnader som ikke er inkludert i faste takster, men som inngår i faste kostnader:betalinger for obligatorisk eiendomsforsikring til en byggeorganisasjon og visse kategorier av arbeidere; skatter, avgifter, betalinger og andre obligatoriske fradrag gjort i samsvar med prosedyren fastsatt ved lov; utgifter dekket av byggekunder fra andre kapitalkostnader knyttet til entreprenørens virksomhet. Kostnadene til § 5 i regnskapet er inkludert i posten «Overheadkostnader» og i overslagsdokumentasjonen er de inkludert i kapittel 8 «Midlertidige bygninger og anlegg» og kapittel 9 «Andre arbeider og kostnader».

Nå som vi vet nøyaktig hva som menes med overhead, er det også verdt å merke seg det I henhold til deres funksjonelle formål og anvendelsesområde er HP delt inn i følgende grupper(Klausul 1.4 MDS 81-34.2004): - konsoliderte standarder for hovedtyper av konstruksjon, hvis normer er oppført i vedlegg 3 (det er tilrådelig å bruke for utvikling av investorestimater og på stadiet for utarbeidelse av anbudsdokumentasjon); - standarder for typer konstruksjon, installasjon og reparasjonsarbeid, hvis standarder er oppført i vedlegg 4, 5 (bør brukes på stadiet for utvikling av arbeidsdesign og estimatdokumentasjon, samt ved betaling for utført arbeid);- individuelle standarder for en spesifikk konstruksjons- og installasjons- eller reparasjons- og konstruksjonsorganisasjon (beregnet separat for å ta hensyn til de faktiske forholdene til en spesifikk konstruksjon, forskjellig fra de gjennomsnittlige som er fastsatt i standardene for aggregerte overheadkostnader).

Uansett gruppe overheadkostnader bestemmes alltid på samme måte - indirekte som en prosentandel av de estimerte arbeidskostnadene for byggherrer og maskinoperatører som en del av direkte kostnader, dvs. fra lønnskassen (lønn) . Formlene for å finne HP og rekkefølgen av beregninger avhenger imidlertid både av gruppen og metoden for å utarbeide estimater (ressurs, basisindeks).

Hvis du starter fra gruppen , når du bruker standarder for aggregerte overheadkostnader for konstruksjonstyper, påløper overheadkostnader på slutten av estimatet etter summen av direkte kostnader. Men periodiseringen av faste kostnader etter type arbeid utføres for sett med arbeid bestemt i samsvar med navnene på samlingene GESN-2001, GESNm-2001, GESNr-2001, GESNp-2001 (koblingen av NR-standarder etter type av arbeid til samlingene er gitt i vedlegg 4 og 5) .

Hvis vi snakker om metoden for å utarbeide et estimat , så når du søker ressursmetode, når, i prosessen med å utarbeide lokale estimater (estimater), midler til arbeidskompensasjon bestemmes til gjeldende prisnivå, kan størrelsen på overheadkostnader bestemmes av formelen:

på prosjektstadiet:

H - mengde faste kostnader, gni. eller tusen rubler;

Z - mengden av midler til avlønning av bygningsarbeidere og maskinoperatører, tatt i betraktning som en del av de direkte kostnadene til det lokale estimatet (estimat), gni. eller tusen rubler;

N s - aggregerte standard faste kostnader etter type konstruksjon, gitt i vedlegg 3 (i prosent);

N n - individuelle faste kostnader for entreprenøren (i prosent);

Hpi - standard faste kostnader Jeg- type konstruksjons-, installasjons- og reparasjonsarbeid gitt i vedlegg 4 og 5 (i prosent).

Når du bruker basis-indeks metode, når beregningen av midler til arbeidskompensasjon gjøres på grunnlag av estimert lønn tatt i betraktning i 2001-estimatet og regelverket, kan følgende formler brukes:

På prosjektstadiet:

På stadiet av arbeidsdokumentasjon:

Z s Og Z m - det totale estimerte beløpet for godtgjørelse for bygningsarbeidere og maskinoperatører på nivået av estimerte normer og priser per 01/01/2000, i rubler;

Og fra - indeks over det nåværende nivået av midler for lønn i bygg og anlegg i forhold til nivået på estimerte lønninger til arbeidere, tatt i betraktning av de estimerte normene og prisene i 2001;

Z ci Og Z m Jeg - totalt med Jeg- for denne typen arbeid, estimert lønn for bygningsarbeidere og maskinoperatører på nivået av estimerte priser fra 01/01/2000, i rubler;

n

Det er etter disse formlene at hoveddelen av beregningen av overheadkostnader i estimatet foretas. Men etter å ha bestemt verdien av HP, slutter ikke selve beregningene der. Faktum er det summen av direkte kostnader og overheadkostnader utgjør til sammen kun den estimerte kostnaden, dvs. kostnader ved å utføre selve arbeidet og dets organisering. Det er klart at ingen organisasjon kan jobbe til kostpris, så det neste du må finne er beregnet fortjeneste .

Beregnet fortjeneste - midler beregnet på å dekke kostnadene til entreprenører for utvikling av produksjon og materielle insentiver for arbeidere.

For å bestemme estimert fortjeneste er det en egen metodologisk instruksjon - MDS 81-25.2001 "Retningslinjer for å bestemme mengden estimert fortjeneste i konstruksjon". I følge dette dokumentet, Det beregnede overskuddet inkluderer følgende kostnader: - visse føderale, regionale og lokale skatter og avgifter, inkludert: selskapsinntektsskatt, eiendomsskatt, inntektsskatt for bedrifter og organisasjoner til satser fastsatt av lokale myndigheter med et beløp som ikke overstiger 5 prosent;- utvidet reproduksjon av kontraherende organisasjoner (modernisering av utstyr, rekonstruksjon av anleggsmidler);- materielle insentiver for arbeidere (økonomisk bistand, gjennomføring av helse- og rekreasjonstiltak som ikke er direkte relatert til arbeidernes deltakelse i produksjonsprosessen);- organisere bistand og gratis tjenester til utdanningsinstitusjoner.

I Vedlegg 2 MDS81-25.2001 er også gitt kostnader som ikke er tatt hensyn til i estimerte resultatstandarder . Dette er først og fremst:- kostnader som ikke påvirker produksjonsvirksomheten til entreprenøren;- kostnader forbundet med etterfylling av arbeidskapital;- kostnader knyttet til infrastrukturen til bygge- og installasjonsorganisasjonen.

Estimert fortjeneste, samt overheadkostnader, er en normalisert del av kostnadene for byggevarer og også er delt inn i følgende grupper av standarder :

• generelle industristandarder, etablert for alle utførere av arbeid (65% for konstruksjons- og installasjonsarbeid, 50% for reparasjons- og konstruksjonsarbeid), brukes til å utvikle investorestimater, mulighetsstudie av prosjektet og bestemme den konkurransedyktige startprisen;
• standarder for typer bygge- og installasjonsarbeid(oppført i vedlegg 3 til MDS 81-25.2001), brukes på utviklingsstadiet av arbeidsdokumentasjon og betalinger for utført arbeid;
• individuelle standarder, utviklet for en spesifikk entreprenør.

I Arbeidernes generelle lønnsfond brukes også som grunnlag for å fastsette estimert overskudd (FOT) . Det er derfor HP og SP kalles "indirekte kostnader" - når de beregner dem, tar de visse prosenter av komponentene i direkte kostnader, dvs. størrelsesbestemmelsen skjer "indirekte" og ikke "direkte". Men igjen, det er visse nyanser i selve beregningsskjemaet . For eksempel, når du utarbeider lokale estimater (estimater) uten å dele inn i seksjoner, periodiseres det estimerte overskuddet på slutten av beregningen (estimat), og når det dannes etter seksjoner - på slutten av hver seksjon og som helhet i henhold til anslå (estimat).

Hvis vi snakker om formelen periodisering av estimert fortjenestestandard i estimatdokumentasjonen, så det også avhenger av metoden for å bestemme den estimerte kostnaden for byggevarer og designstadiene , som tilfellet er med HP. For eksempel ved fastsettelse av estimert kostnad for byggevarer ved dagens prisnivå ressursbasert måte Mengden estimert fortjeneste kan bli funnet ved å bruke formlene:

På «prosjekt»-stadiet:

P - mengden estimert fortjeneste, tusen rubler;

Z - Mengden av midler til avlønning av bygningsarbeidere og maskinoperatører, tatt i betraktning som en del av de direkte kostnadene til det lokale estimatet (estimat), tusen rubler;

N s - industriomfattende standard for estimert fortjeneste etablert for lønnsfondet til arbeidere (byggere og maskinoperatører) som en del av direkte kostnader;

N s ni - satsen for estimert fortjeneste for den i-te typen bygge- og installasjonsarbeid, gitt i vedlegg 3, i prosent;

n - det totale antallet typer arbeid på dette objektet.

Og når det brukes basisindeks metoden, ser formelen for estimert fortjeneste annerledes ut:

På «prosjekt»-stadiet:

På stadiet "arbeidsdokumentasjon":

Z b - Mengden av midler til avlønning av bygningsarbeidere og maskinoperatører, tatt i betraktning som en del av de direkte kostnadene til det lokale estimatet (estimat), satt sammen ved å bruke estimerte normer og priser på basisnivå, tusen rubler;

Z ci Og 3t Jeg - total estimert lønn (grunnlønn) for bygningsarbeidere og maskinoperatører for den i-te typen arbeid, tusen rubler;

Og fra - indeks over det nåværende nivået av midler for lønn i konstruksjon i forhold til lønnsnivået (den grunnleggende estimerte lønnen til arbeidere), tatt i betraktning av de estimerte normene og prisene på basisnivået;

n - det totale antallet typer arbeid på dette objektet.

Og til slutt, når du bestemmer kostnadene for bygge- og installasjonsarbeid utført av individuelle gründere (enkeltpersoner) under innenlandske kontrakter eller byggekontrakter, anbefales det å bestemme mengden estimert fortjeneste i henhold til en individuell pris avtalt med kunden og bestemt av følgende formel :

N og - rate for individuell fortjeneste, i prosent;

P n - mengden fortjeneste bestemt ved beregning for en spesifikk kontraherende organisasjon, tusen rubler;

Z - Mengden av midler til avlønning av arbeidere (byggere og maskinoperatører som en del av direkte kostnader), tusen rubler.

Et annet viktig poeng er knyttet til HP og SP . Faktum er at resultatene av en rekke observasjoner og analyser av estimerte kostnader indikerer at strukturen til direkte kostnader i de estimerte kostnadene for konstruksjon, installasjon og reparasjonsarbeid for tiden med en økning i andelen av kostnadene for arbeidernes kompensasjon sammenlignet med basen nivå tatt i betraktning i anslaget Regelverket for 2001 er vesentlig endret. Dette førte til en økning i den estimerte mengden faste kostnader og estimert fortjeneste, siden de estimerte kostnadene ved å betale bygningsarbeidere og maskinoperatører ble tatt som beregningsgrunnlag. Derfor for å bringe overheadkostnadsstandardene i tråd med den eksisterende strukturen for direkte kostnader ved konstruksjons- og installasjonsarbeid og for å overholde en enhetlig metodisk tilnærming til anvendelsen av standardene spesifisert i MDS ved fastsettelse av de estimerte byggekostnadene en rekke såkalte reduksjonsfaktorer brukes på HP og SP.

Siden 2001 har en hel serie blitt utgitt brev fra Regionaldepartementet, som forklarer bruken av reduksjonsfaktorer på NR og SP:1. Brev fra departementet for regional utvikling nr. 41099-КК/08 datert 6. desember 2010;2. Brev fra departementet for regional utvikling nr. 3757-КК/08 datert 21. februar 2011;3. Brev fra Regionaldepartementet nr. 6056-IP/08 datert 17. mars 2011;4. Brev fra Regionaldepartementet nr. 10753-VT/2 av 29. april 2011;5. Brev fra departementet for regional utvikling nr. 15127-IP/08 datert 06.09.2011;6. Brev fra Regionaldepartementet nr. 20246-AP/08 datert 28. juli 2011;7. Brev fra Regionaldepartementet nr. 22317-VT/08 datert 24. august 2012;8. Brev fra Regionaldepartementet nr. 29630-VK/08 av 26. november 2012;9. Brev fra Statens byggesaksutvalg nr. 2536-IP/12/GS datert 27. november 2012.

Men for øyeblikket fra hele listen Bare de to siste bokstavene er gyldige. For å oppsummere informasjonen i disse dokumentene, så vel som i MDS 81-33.2004 Og MDS 81-25.2001, kan vi fremheve 4 hovedpar med odds , brukt på overheadkostnader og estimert fortjeneste i budsjettering.

HP	JV	Grunn til bruk	Merk
0,85		Dersom estimatet er utarbeidet etter GESN, eller om estimatet er indeksert med kostnadsposter. Hvis estimatet er indeksert med en enkelt indeks for bygge- og installasjonsarbeid, brukes ikke koeffisientene, siden de allerede er tatt med i denne indeksen.	De angitte koeffisientene gjelder ikke for bygging av broer, tunneler, undergrunnsbaner, kjernekraftverk og anlegg for håndtering av bestrålt kjernebrensel og radioaktivt avfall.
0,94		For organisasjoner som opererer under et forenklet skattesystem
	0,85	Dersom overslaget er utarbeidet for reparasjons- og byggearbeider, men etter alminnelige byggesamlinger.	Vedlegg 4 MDS 81-33.2004 Merknad 1.
		Når du utfører bygging på selvstendig næringsdrivende basis (konstruksjon eller reparasjoner på bekostning av egne midler og ved hjelp av ikke-kjerneavdelinger, verksteder eller individuelle ansatte i bedriften), uten å inngå kontraktsavtaler for utførelse av arbeid.

Det er også slike koeffisienter for overheadkostnader som:

1.2 - må brukes ved utarbeidelse av estimater for gjenoppbygging og overhaling av eksisterende atomkraftverk og andre anlegg med atomreaktorer, samt for rekonstruksjon av T-baneanlegg, broer, overganger, kunstige strukturer klassifisert som komplekse.

0,9 - når du utfører større reparasjoner av utstyr (GESNmr-2001-41) i boliger og offentlige bygninger.

Dermed fant vi ut hva overheadkostnader og beregnet fortjeneste er, hvordan de er plassert og hvilke dokumenter som er regulert. Nå Det er logisk å gå fra teori til praksis . Vi vil imidlertid snakke om dette i vårt neste innlegg.

Enhver type aktivitet er forbundet med kostnader. Blant dem er det en egen kategori - overheadkostnader (OOP). Hva det er? Hva gjelder for dem? Hvordan beregnes de?

Overheadkostnader, hva er de, hva inkluderer de?

Overheadkostnader klassifiseres som indirekte kostnader. De kan betraktes som en tilleggsdel av direkte kostnader. IR inkluderer kostnader som ikke er direkte relatert til kostnadene ved produksjon eller levering av tjenester fra foretaket. Den økonomiske forbindelsen vurderes: bevegelse av kontantstrøm for å dekke operasjonene som utføres.

Direkte og faste kostnader kan ikke eksistere separat. I ett tilfelle kan kostnadene være indirekte. I en annen blir de straight. For eksempel vil beløpet for betaling for forbrukt elektrisitet fra et bestemt sted være en indirekte kostnad i forhold til hele produksjonslinjen. Men det er dette verkstedet som skal bære de direkte kostnadene.

Overheadkostnader inkluderer konstruksjon

NR i konstruksjon inkluderer artikler som kan deles inn i følgende grupper:

• 1. Administrativt og økonomisk (relatert til styring av hele prosessen: godtgjørelse til personell som ikke er involvert i bygging, utvikling av ledelseskontroll, betaling av skatter, post-, utskrifts-, kontor-, bankkostnader, betaling for boliger og fellestjenester til administrative bygninger , vedlikehold av offisiell transport, etc.).
• 2. Tjenester for bygningsarbeidere (skatter fra lønn, kostnader til opplæring og omskolering av personell; vedlikehold av levekår; kostnader til arbeidsbeskyttelse og sikkerhet).
• 3. Organisering av arbeid på tomter (kostnader for vedlikehold av midlertidige strukturer, strukturer, verktøy, brann, sikkerhetsvakter, kostnader ved modernisering, design, vedlikehold av tomter i forsvarlig stand, forberedelse til levering).
• 4. Andre kostnader (annonseutgifter, avskrivninger på immaterielle eiendeler, lånebetalinger).

Hvor mange prosent?

Prosentandelen av HP avhenger av en rekke indikatorer:
generell lønn;
gjennomsnittlige industrikostnader for individuelle arbeider;
territoriell referanse (10-20%).

Standarder brukes til å beregne overheadkostnader. De er installert for visse typer konstruksjon eller reparasjon, konstruksjon og installasjonsarbeid. Standardene er godkjent og periodisk endret ved lov. Enhver endring tar også hensyn til byggefirmaets faktiske kostnader slik regnskapsanalysen bestemmer.

Basert på det tiltenkte formålet vil prosentandelen av IR for konsoliderte poster være:

• 1. 43,45 % vil falle på administrative og forretningsmessige kostnader;
• 2. 37,32 % - service på bygningsarbeidere;
• 3. 15,7% - organisering av arbeid på nettsteder;
• 4. 3,53 % - andre kostnader.

Hva er inkludert i overheadkostnader i overslaget?

HP i estimatet er tatt i betraktning for hvert enkelt tilfelle i samsvar med tjenestene som tilbys eller produserte produkter. Det er viktig å følge allment aksepterte mekanismer for å generere dokumentasjon.

Basert på funksjonene og omfanget av bruk, er overheadkostnader delt inn i grupper:

• Standarder for enkelte typer konstruksjon - anbefales brukt ved utarbeidelse av overslag over investeringsprogram og konkurransegrunnlag.
• Standarder for installasjon, reparasjon og konstruksjon og individuelle byggeprosesser gjelder for dannelse av arbeidsprosjekter eller ved betaling for utført arbeid.
• Individuelle standarder for installasjon, konstruksjon og reparasjon og konstruksjonsbedrifter brukes for individuelle driftsforhold og skiller seg fra gjennomsnittsverdiene, som er fastsatt av de utvidede normene til NR.

MDS

Fastsettelse av standardverdier for overheadkostnader for individuelle estimater er fastsatt i Metodologiske retningslinjer for konstruksjon (MDS). Alle estimerte indikatorer danner et system for prisdannelse og rasjonering. Retningslinjene gjenspeiler bestemmelser om hvordan byggekostnadene skal beregnes, fremgangsmåten for utarbeidelse av overslag og fastsettelse av standardkostnader.

Den gir også råd om avlønning av personell, gir et regulatorisk rammeverk i kontraktspriser og estimater, former og systemer for lønn, prinsipper for å konstruere og bruke en enhetlig tariffplan osv. I bygg og anlegg brukes også nødvendigvis TEP, som er priser for utfører lokalt arbeid.

Formel for beregning av overhead