Hur får man, köper eller bygger sin egen bostad i Vitryssland? Föräldralösa barn i Vitryssland kommer att få socialt boende i fem år

"Vi har bott i Minsk i tio år nu", säger fyrabarnsmamman Alexandra. "Vi har ingen egen lägenhet, vi registrerade oss i staden med släktingar för att komma på väntelistan för en lägenhet. Under tiden "driftar" vi runt hyrda hus. Nu har ägarna bett oss att flytta ut.. "Det är inte klart vart vi ska ta vägen med barnen. Vi hoppas att de ska ge oss en social lägenhet åtminstone ett tag." Alexandras historia är inte alls ovanlig. En NG-korrespondent fick reda på vem som har rätt till socialt boende och vilka rättigheter dess hyresgäster har.

Erfarenhet från årtionden och länder

Historien om utvecklingen av sociala bostäder går tillbaka mer än ett decennium. Program för att ge medborgarna bostäder till låga priser eller till och med gratis implementerades i många länder: Sovjetunionen, Kina, Kanada och andra länder. I var och en av dem berodde uppkomsten av sociala bostäder på sina egna skäl. Till exempel, i kinesiska Hong Kong, antogs ett sådant bostadsbyggande i mitten av förra seklet på grund av behovet av att återställa den nordvästra regionen efter en brand som gjorde 53 tusen människor hemlösa. Där beslutade man att riva de flesta byggnader som ”överlevde” branden och bygga billiga brandsäkra höghus i deras ställe.

I Vitryssland uppstod sociala bostäder relativt nyligen, men staten har redan försett tusentals invånare med kommunala lägenheter.

"Från och med den 1 januari i år tillhandahölls cirka 14 800 bostadslokaler för socialt bruk i Vitryssland enligt hyresavtal för socialt bruk av bostadslokaler från den statliga fonden", säger chefen för avdelningen för juridiskt arbete och personal vid bostadsministeriet och Verktyg. Natalya Kukharchik. — Av dessa tillhandahölls 1 828 förra året. Samtidigt har 19,8 tusen medborgare rätt att få sociala bostäder.

Potentiella ägare

Enligt Republiken Vitrysslands konstitution får medborgare i behov av socialt skydd bostäder av staten och lokala myndigheter utan kostnad eller till en avgift som är överkomlig för dem i enlighet med lagen.

Vem är berättigad att få "gratis" bostad?

"Förfarandet för att tillhandahålla bostadslokaler för socialt bruk bestäms av normerna i Vitrysslands bostadskod", förklarar Natalya Kukharchik. — Rätten att få bostadslokaler för socialt bruk ges vissa kategorier av medborgare som är registrerade i behov av förbättrade bostadsförhållanden.

Dessa inkluderar i synnerhet medborgare vars bostadsrum har blivit obeboeliga på grund av naturliga och konstgjorda nödsituationer, militära operationer och terroristattacker; medborgare eller deras barn som har sjukdomar som gör det omöjligt att bo tillsammans med dem i samma rum eller enrumslägenhet. Föräldralösa och barn som lämnats utan föräldravård, Heroes of Vitryssland, Sovjetunionen och Socialist Labour, fullvärdiga innehavare av Order of Glory and Labour Glory, veteraner och funktionshindrade från det stora fosterländska kriget och funktionshindrade från militära operationer i andra stater kan räknas om att få sociala bostäder. Medborgare som överförts till reserven bland militär personal och befälhavande och menig personal i utredningskommittén, organ för inre angelägenheter, avdelningen för finansiella utredningar i den statliga kontrollkommittén, organ och enheter för nödsituationer, som skadades, beskjuta -chockad, stympad och sjuk i tjänsten.

Dessutom kan personer som har varit funktionshindrade sedan barndomen på grund av sår och andra skador som åsamkats under fientligheter, medborgare som insjuknat och drabbats av strålsjuka efter katastrofen vid kärnkraftverket i Tjernobyl eller andra strålolyckor ansöka om socialt boende. "Gratis" bostad kan erhållas av arbetslösa ensamstående funktionshindrade i grupp I och II, arbetslösa ensamstående pensionärer, medborgare vars familjer har funktionshindrade barn, samt vissa kategorier av medborgare vars genomsnittliga månadsinkomst för varje familjemedlem inte överstiger den godkända budget för existensminimum i genomsnitt per capita, beräknad för de 12 månaderna före registreringen av behövande. Till exempel medborgare som bor på pensionat för äldre och funktionshindrade, som har diagnostiserats med funktionsnedsättning grupp III eller som är erkända som kapabla, stora familjer och mödrar som har fått titeln "Mother Heroine" eller tilldelats Moderorden, Moderlig ära, moderskapsmedalj, medborgare som tagit emot tre eller fler föräldralösa barn.

Nyanser av användning

"Sociala bostäder tillhandahålls till dessa kategorier av medborgare under en obegränsad period, och ingen avgift tas ut för det", tillägger Natalya Anatolyevna. — Medborgarna har bara rätt att äga och använda bostadslokaler, det vill säga de kan inte privatiseras, bytas, delas eller hyras ut i andra hand.

Men sociala bostadslokaler gläder inte alltid sina nya invånare. Minskbo Tatyana Sorokina kontaktade redaktören. Hennes brorson, grupp II handikappade Vitaly Shloido, fick en social lägenhet i ett hus byggt 1959. Under 44 år har inga större renoveringar genomförts i hyreshuset.

"Vi var försäkrade om att bostäderna skulle bli i ordning", skriver Tatyana. — Vi bad om att få byta ytterdörr, måla om badkaret (det var blåmålat), byta ut den rostiga toaletten och handfatet i köket. Det är omöjligt att diska i köket: när du öppnar kranen rinner vatten på golvet. De bad också om en ny gasolkök. Tapeten i köket har skalat av och i korridoren sticker det ut någon form av tråd ur väggen. Av allt ovan lät vi bara byta spisen. Vad ska vi, gamla och sjuka, göra? Om vi bara kunde byta handfat och toalett – vi kan leva med de andra bristerna....

Natalya Anatolyevna förklarar: de tillhandahållna bostadslokalerna måste uppfylla de sanitära och tekniska kraven för bostadslokaler. Vid erhållande av sociala bostäder undertecknar dess nya invånare ett mottagningsbevis för bostadslokalen. Om bostadslokalerna inte uppfyller kraven för bostadslokaler ska de ställas i ordning enligt sådana krav. Efter detta ska de boende själva sköta förbättringen av sina bostäder. I framtiden kommer utbyte och reparation av felaktig el-, gas-, sanitets- och annan utrustning att utföras på uthyrarens bekostnad endast under större reparationer. Om det tillhandahållna sociala boendet inte passar de boende kan de skriva ett avslag.

Stora familjer har privilegierade rättigheter att få en gratis lägenhet. Det är det enklaste och snabbaste sättet för dem att skaffa sig de eftertraktade mätarna En stor familj har en extraordinär rätt att få förmånslån eller bidrag för bostadsbyggande. Om det finns tre barn i en familj, betalar staten 75 % av skuldbeloppet på utfärdade lån; om det finns fyra eller fler minderåriga barn - 100 % av skulden på lånet. Plus, för denna kategori av medborgare, utfärdas ett lån för bostadsbyggande för 40 år och till den lägsta räntan. Lånet täcker kostnaden för upp till 20 kvadratmeter för varje familjemedlem, och lånet kan uppgå till 100 % av kostnaden för boende. Men allt detta är möjligt under vissa villkor:

en stor familj måste ha låg inkomst;
stå på listan över stora familjer i behov av förbättrade bostadsförhållanden och berättigade att få förmånliga lån eller engångssubventioner;
ha minst 3 barn under 23 år, ogifta och bosatta med sina föräldrar, inklusive de som studerar eller genomgår militärtjänst.

Också berättigade att få ett förmånligt lån för bostadsbyggande är militär personal, poliser, anställda vid ministeriet för nödsituationer, KGB, anställda vid det operativa analytiska centret, såväl som anställda vid presidentens säkerhetstjänst, avdelningen för finansiella utredningar av KGB, domare, åklagare, samt före detta militär personal som är registrerade personer i behov av förbättrade bostadsförhållanden på sin bostadsort minst 6 månader före dagen för uppsägningen. Lägenheten är inte helt gratis, men ändå kan du vanligtvis inte köpa bostad i vårt land för den typen av pengar.

Nödvändigheten av verksamheten

Nästa sätt att få en lägenhet är att privatisera en kommersiell lägenhet (tidigare servicelägenhet). Men detta måste göras före 1 juli 2016. Så, enligt Republiken Vitrysslands bostadskod har vissa kategorier av medborgare som försetts med officiellt boende före den 8 april 2006 rätt att överföra äganderätten till sådana bostadslokaler, nämligen: domare och åklagare, förutsatt att den dag lämna in ansökan anses de vara i behov av förbättrade levnadsvillkor, har arbetat i 10 eller fler år (för domare i Republiken Vitrysslands författningsdomstol - 8 eller fler år); militär personal, meniga och befälhavare, inklusive de som överförts till reserven (pensionerade) och som har 10 eller fler års militärtjänstgöring, och andra kategorier.

Subventionerade bostäder

I vårt land finns det medborgare som har rätt att få sociala bostäder. Sociala bostäder tillhandahålls på obegränsad tid och det tas ingen avgift för det. Det enda som medborgarna inte kan göra med sociala bostäder är att privatisera det, byta ut det, sälja det eller hyra ut det. Förfarandet för att tillhandahålla bostadslokaler för socialt bruk bestäms av normerna i Vitrysslands bostadskod. Rätten att få ett sådant ”gratis” boende ges vissa kategorier av medborgare som är registrerade i behov av förbättrade bostadsförhållanden. Dessa inkluderar i synnerhet medborgare vars bostadsrum har blivit obeboeliga på grund av naturliga och konstgjorda nödsituationer, militära operationer och terroristattacker; medborgare eller deras barn som har sjukdomar som gör det omöjligt att bo tillsammans med dem i samma rum eller enrumslägenhet. Föräldralösa och barn utan föräldravård, Heroes of Belarus, fullvärdiga innehavare av Order of Glory och Labour Glory, veteraner och funktionshindrade från det stora fosterländska kriget och funktionshindrade från militära operationer i andra stater kan räkna med att få sociala bostäder. Och det här är inte hela listan över de som kan kvalificera sig för gratismätare.

Paradis i en koja

Nästa metod passar de som redan äger bostäder – om man kan kalla det så... Den här kategorin av sökande till en gratislägenhet omfattar medborgare som bor i hus för rivning. De får nya lägenheter, oftast inom en viss ort, utan att levnadsvillkoren försämras. Så om en invånare är ägare till en lägenhet, har han rätt att förvänta sig att få ägande av en annan bostadslokal (monetär ersättning till ett belopp av marknadsvärdet på det rivna huset är också möjligt). Dessutom får den totala ytan av de tillhandahållna bostadslokalerna inte vara mindre än ytan av huset eller lägenheten som är föremål för rivning. Samtidigt avsätts minst 15 kvadratmeter för varje person.

Vård i utbyte mot... en lägenhet

Denna metod kan inte kallas ett fullfjädrat sätt att få en lägenhet gratis av en anledning - det kommer att kräva vissa kostnader från den nya ägaren av lägenheten i samband med att ingå ett hyresavtal. Begreppet hyra finns i artikel 554 i Vitrysslands civillag. Innebörden av hyresavtalet är att en av parterna går med på att överlåta en lägenhet till den andra parten i utbyte mot vissa skyldigheter: att periodvis betala hyrestagaren en viss summa pengar eller tillhandahålla medel för dess underhåll i annan form. Sådana avtal ingås vanligtvis av äldre, ensamma människor som inte har någon att lämna en lägenhet som arv och som är rädda att det mot slutet av deras liv inte ska finnas någon som tar hand om dem. För mottagaren av lägenheten är ett sådant samarbete också fördelaktigt, eftersom kostnaderna för att underhålla en äldre ägare av bostadsytan i de allra flesta fall är oproportionerligt små jämfört med lägenhetens marknadsvärde.

Dekret nr 240 har redan trätt i kraft den 7 augusti. Det innebär att tilldelningen av riktade subventioner är på väg att påbörjas. Vem och hur kommer staten att stödja med rubel i deras dröm om att hitta sina "kvadratmeter"?

Endast de som är registrerade i behov av förbättrade boendeförhållanden. I detta fall kommer subventioner att utfärdas för att betala av ränta:

Den förmånliga kategorin av medborgare som anges i dekretet från Republiken Vitrysslands president av den 6 januari 2012 nr 13 "I vissa frågor om att ge medborgarna statligt stöd under byggandet (återuppbyggnaden) eller förvärvet av bostadslokaler."
Nuvarande åklagaranställda och de som redan sagts upp på grund av ålder, hälsotillstånd samt på grund av minskning av antalet eller personalstyrkan av anställda (i samband med organisations- och bemanningsåtgärder). Anställningstiden på åklagarmyndigheten är här viktig – minst 5 kalenderår.
Låginkomstmedborgare som bygger eller rekonstruerar bostäder i Mogilev-regionen (i områdena Krichevsky, Klimovichi, Krasnopolsky, Kostyukovichsky, Slavgorodsky, Cherikovsky och Khotimsky-distrikten).

För att återbetala huvudskulden och en del av räntan kommer subventioner att ges till:

stora familjer med 3 eller fler minderåriga barn;
till unga låginkomstfamiljer vid födseln (adoptionen) av det första och (eller) andra barnet;
föräldralösa barn och de utan föräldravård;
hyresgäster av socialt boende, som tillhandahölls dem som föräldralösa och barn utan föräldravård. Bidraget kan tilldelas medan det tidsbestämda hyresavtalet för sådana bostadslokaler gäller.

Vad ska bidragen ges till?

för konstruktion av bostäder i flerlägenhets- och parhus i ekonomiklass, som ingår i listan som godkänts av ministeriet för arkitektur och konstruktion i Republiken Vitryssland, samt för konstruktion (återuppbyggnad) av enkel- bostadshus för lägenheter;
för ombyggnad av bostadslokaler.

Vad kan man betala med bidrag?

1. Endast en del av räntan på ett bostadsbyggelån som erhålls från en affärsbank.

2. En del av ränta och kapital på lånet.

! Till skillnad från ett förmånligt lån kommer ersättning från budgeten inte att betalas till banken utan direkt till medborgaren.

Hur mycket är subventionerna för att betala en del av låneräntan?

1. För stora familjer med 3 minderåriga barn – refinansieringsränta + 2 % * .

2. För stora familjer med 4 eller fler minderåriga barn – refinansieringsränta + 3 % * .

3. Stora familjer med 3 eller fler barn under 23 år, samt föräldralösa barn - refinansieringsränta + 2 % * .

* om lägre ränta på lånet inte fastställs i avtalet

4. andra i behov av förbättrade bostadsförhållanden: refinansieringsgrad – 2 %. Det är 9,5 %.

Hur stort är subventionerna för återbetalning av huvudskulden?

Endast för unga och stora familjer, föräldralösa barn:

– för familjer med många barn med 3 minderåriga barn – 95 % av låneskulden;

– för stora familjer med 4 eller fler minderåriga barn – 100 % av den huvudsakliga låneskulden.

– för unga familjer vid födseln (adoption):

första barnet – 10 % av lånebeloppet;
andra barnet – 20 % av lånebeloppet.

– för föräldralösa barn – 35 % av lånebeloppet.

! Subventionsbeloppet kommer att räknas om om familjens sammansättning ändras (först kommer baskostnaden för lånet att räknas om, sedan kommer lämpliga ändringar att göras i beslutet från distriktets (stadens) verkställande kommitté).

MP-räknare

Eftersom Belarusbank och Belagroprombank nu utfärdar lån för bostadsbyggande i 20 år till 14,5 % per år (refinansieringsränta + 3 %), ser i praktiken återbetalning av skulden till dessa banker genom riktade subventioner ut så här:

för stora familjer med 3 barn kommer subventionen att täcka 13,5 % (refinansieringsränta 11,5 % + 2 %) per år av 14,5 %;
för stora familjer med 4 barn kommer subventionen helt att täcka betalningen av årlig ränta på lånet (14,5% per år - 14,5% subvention);
för alla andra kommer subventionen att täcka 9,5 % per år av 14,5 %.

Målning efter siffror

Det är alltid lättare att förstå kärnan i någon innovation med exempel. Vi tar som ett urval olika familjer som kan räkna med statligt stöd enligt dekret nr 240, och beräknar hur mycket mer tillgängligt ett kommersiellt bostadslån har blivit i monetära termer.

För vilken del av bostadsytan kommer subventioner att lämnas för att betala en del av låneräntan?

Exempel 1.

Den maximala standardiserade kostnaden för bostadslokaler för att ge ett bidrag för betalning av en del av räntan till denna familj kommer att vara 35 640 rubel: 20 kvm. meter * x 3 personer x 660 rubel ** x 90 %.

Exempel 2. En familj på 3 personer med ett funktionshindrat barn tilldelades enligt först till kvarn-principen det delade bygget av en 3-rumslägenhet med en total yta på 70 kvm. meter. Kostnad för 1 kvm. meter - 800 rubel. Familjen äger dock redan en 1-rumslägenhet med en yta på 30 kvadratmeter. meter.

I det här fallet kommer den maximala standardiserade kostnaden för bostadslokaler för att ge ett bidrag för betalning av en del av räntan till denna familj att vara 17 820 rubel: (20 kvm x 3 personer - 30 kvm) x 660 rubel x 90 %.

Exempel 3. En stor familj med 3 barn skickades i sin tur för att dela på byggandet av en 4-rumslägenhet med en total yta på 90 kvm. meter. Kostnad för 1 kvm. meter - 800 rubel.

Den maximala standardiserade kostnaden för bostadslokaler för att ge ett bidrag för betalning av en del av räntan för en given stor familj kommer att vara 66 000 rubel: 20 kvm. meter x 5 personer x 660 rubel x 100%.

Exempel 4. En stor familj med 3 barn skickades i sin tur för att dela på byggandet av en 4-rumslägenhet med en total yta på 90 kvm. meter. Kostnad för 1 kvm. meter - 800 rubel. Familjen äger redan en 1-rumslägenhet med en yta på 30 kvadratmeter. meter.

Den maximala standardiserade kostnaden för bostadslokaler för att ge en subvention för betalning av en del av räntan till denna familj kommer att vara 46 200 rubel: (20 kvm x 5 personer - 30 kvm) x 660 rubel x 100%.

Exempel 5. En stor familj med 3 barn tar ett lån för att bygga ett enfamiljshus med en total yta på 150 kvadratmeter. meter i en bosättning med en befolkning på upp till 20 tusen människor. Kostnad för 1 kvm. meter hus (exklusive kostnaden för uthus) - 1000 rubel. Byggandet av ett bostadshus (exklusive kostnaden för uthus) kommer att kosta familjen 150 000 rubel. Kostnaden för uthus är 15 000 rubel.

Den maximala standardiserade kostnaden för bostadslokaler för att ge subventioner till denna stora familj (exklusive kostnaden för uthus) kommer att vara 66 000 rubel: 20 kvm. meter x 5 personer x 660 rubel x 100%.

Den maximala standardiserade kostnaden för bostadslokaler för att tillhandahålla subventioner till denna stora familj, med hänsyn till kostnaden för konstruktion av uthus som anges i designdokumentationen, kommer att vara 79 200 rubel: 66 000 rubel x 20% + 66 000 rubel.

Exempel 6. En familj på 3 personer med ett funktionshindrat barn tilldelades enligt först till kvarn-principen det delade bygget av en 3-rumslägenhet med en total yta på 70 kvm. meter. Kostnad för 1 kvm. meter - 800 rubel.

Den maximala standardiserade kostnaden för bostadslokaler för att ge ett bidrag för betalning av en del av räntan till denna familj var 35 640 rubel: 20 kvm. meter x 3 personer x 660 rubel x 90%.

Men medan lägenheten byggdes föddes ytterligare ett barn i familjen. Därför omräknades den maximala standardiserade kostnaden för bostadslokaler för att ge ett bidrag för betalning av en del av räntan till denna familj. Som ett resultat uppgick det till 47 520 rubel: 20 kvm. meter x 4 personer x 660 rubel x 90%.

Efter information

* 20 kvm meter - standarden för det totala området för bostadslokaler under uppbyggnad (rekonstruktion), fastställd i avsnitt 1.5 i dekret nr 13.

** 660 rubel är den maximala kostnadsstandarden för 1 kvm. meter av den totala bostadsytan, som bestäms av paragraf två i klausul 8 i ministerrådets resolution av den 29 december 2016 nr 1113.

”Socialt utsatta kategorier av medborgare kan överföra icke-privatiserade bostäder till kategorin sociala bostäder och bo gratis. Vilka är de här personerna? Gennadij Prusskij."

Gennady Trubilo, biträdande minister för bostads- och kommunala tjänster:

─ I enlighet med del två i punkt 91 i förordningarna om registrering av medborgare i behov av förbättrade bostadsförhållanden och om förfarandet för att tillhandahålla bostadslokaler för det statliga bostadsbeståndet, godkänt genom presidentdekret nr 563 av den 16 december 2013 , på begäran av en hyresgäst av bostäder som tillhör medborgare som anges i punkt 63 i förordningarna, är de bostadslokaler som ockuperas av honom föremål för införande i sammansättningen av bostadslokaler för socialt bruk.

Dessa inkluderar:

1. Medborgare vars bostadslokaler (inklusive de som ägs av dem) på grund av nödsituationer av naturlig och konstgjord natur, militära operationer och terrordåd har blivit olämpliga att leva.

2. Medborgare med sjukdomar och medborgare vars familjer inkluderar barn med sjukdomar som anges i den lista som fastställts av hälsoministeriet, vars närvaro gör det omöjligt för dem att leva tillsammans med andra människor i samma rum eller enrumslägenhet;

3. föräldralösa barn och barn som lämnats utan föräldravård, beträffande vilka beslut har fattats om befrielse eller som ingått äktenskap, barn som lämnats utan föräldravård;

4. Vitrysslands hjältar, Sovjetunionens hjältar, socialistiskt arbetes hjältar, fullvärdiga innehavare av Gloryorden, Labour Glory;

5. Veteraner och funktionshindrade från det stora fosterländska kriget och funktionshindrade från stridsoperationer på andra staters territorium bland de kategorier av medborgare som fastställs i artiklarna 2 och 4 i lagen av den 17 april 1992 "Om veteraner";

b. medborgare, inklusive de som överförts till reserven (pensionering), bland militär personal som har blivit handikappad till följd av ett sår, hjärnskakning, skada eller sjukdom som erhållits under utövandet av militärtjänstgöringen (officiella uppgifter), utom i de fall då funktionshinder uppstod som ett resultat av olagliga handlingar, beroende på orsaken till alkohol, droger, giftigt berusning, självskada;

7. funktionshindrade sedan barndomen på grund av sår, kontusion, stympning i samband med militära operationer under det stora fosterländska kriget eller med konsekvenserna av militära operationer;

8. medborgare som insjuknat och drabbats av strålsjuka orsakade av konsekvenserna av katastrofen vid kärnkraftverket i Tjernobyl, andra strålolyckor, funktionshindrade för vilka ett orsakssamband har fastställts mellan skada eller sjukdom som leder till funktionshinder med katastrofen vid Tjernobyl kärnkraftverk, andra strålolyckor;

9. Arbetslösa ensamstående funktionshindrade i grupp 1 och 2, utom de som anges i punkt 8;

10. arbetslösa ensamstående pensionärer, personer som har uppnått den allmänt fastställda pensionsåldern;

11. Medborgare vars familjer inkluderar funktionshindrade barn.

12. Medborgare vars genomsnittliga månatliga totala inkomst för varje familjemedlem inte överstiger den godkända budgeten för existensminimum i genomsnitt per capita, beräknat för de 12 månaderna före registreringsmånaden (och på dagen för tillhandahållande av bostadslokaler för socialt bruk ), och som har den deklarerade egendomen, vars totala värde inte överstiger kostnaden för en lägenhet av standardkonsumentkvaliteter baserat på den maximala normen för tillhandahållande av den totala arean av sociala bostadslokaler per familjemedlem, bland följande kategorier:

12.1. funktionshindrade i grupperna 1 och 2, med undantag för personer med funktionshinder som anges i punkterna 8 och 9;

12.2. medborgare boende på pensionat för äldre och handikappade, som vid omprövning tilldelats handikappgrupp 117 (funktionsnedsättning borttagen) eller som erkänts som lagkompetent på föreskrivet sätt;

12.3. pensionärer, personer som har uppnått den allmänt fastställda pensionsåldern, med undantag för pensionärer som anges i punkt 10;

12.4. stora familjer, samt mödrar som har tilldelats titeln "Moderhjältinna" eller som har tilldelats Moderorden, Moderlighetens Orden eller medaljen "Moderskapsmedaljen";

12.5 medborgare som har tagit emot tre eller fler föräldralösa barn eller barn som lämnats utan föräldravård;

12.6. veteraner från stridsoperationer på andra staters territorium;

12.7. familjemedlemmar till avlidna (avlidna) medborgare som anges i artikel 22 i lagen "om veteraner".

Således, om du tillhör en av ovanstående kategorier av medborgare, kan de bostadslokaler du besitter överföras till sociala bostäder om du till det lokala verkställande och administrativa organet skickar in en lämplig ansökan och dokument som bekräftar din klassificering i en av dessa kategorier. I detta fall tas ingen avgift ut för användning av sociala bostadslokaler.

Subventionerade bostäder– Det här är ett sätt genom vilket medborgarna förses med bostäder som inte omfattas av äganderätten. Ägare till huset eller lägenheten är staten eller kommunen. Olika länder har olika mekanismer för hur detta system fungerar, och de största skillnaderna ligger i listorna över skäl för att ge medborgarna denna typ av bostad. Dessutom kan inställningen till prissättning, kontraktslängd och andra aspekter skilja sig markant. I Vitryssland kan sociala bostäder erhållas av vissa kategorier av medborgare under villkoren i ett hyresavtal på obestämd tid.

Sociala bostäder har bara nyligen dykt upp i Vitryssland, och regeringstjänstemän säger att denna del av bostadsbeståndet kommer att utvecklas snabbt. I början av 2013 var 14 800 sociala lägenheter över hela landet upptagna. Optimistiska prognoser om att väntelistan för sociala bostäder skulle försvinna i slutet av 2015 uteblev dock. Den sannolika attraktionen av kinesiska investerare i byggandet av sociala bostäder i Brest, Vitebsk, Gomel, Mogilev och Grodno kommer att påskynda processen.

Precis som sociala bostäder uppträder sociala bostäder på två sätt: antingen byggs ett hus, eller så överförs det till graden av socialt boende. På frågan om det är möjligt att privatisera sociala bostäder i Minsk och andra städer i Vitryssland, svarar lagen med ett otvetydigt förbud. Sociala bostäder kan inte heller delas, bytas ut eller doneras. I huvudsak innebär tillhandahållandet av sociala bostäder möjlig vräkning i framtiden i fall av grova brott mot villkoren i kontraktet. Dessutom, om hans släktingar, förutom den medborgare som det direkt tillhandahålls till, bor i en social lägenhet, kommer de i de flesta fall att bli föremål för vräkning från lägenheten efter hans död. Du kan undvika vräkning om hyresgästens släktingar på samma ort där den sociala lägenheten är belägen inte har ett lämpligt boende för att bo med en hastighet av 15 meter per person (i Minsk - 10 meter). Detta är inte det enda möjliga undantaget, och en fullständig lista över skäl för att vägra vräkning finns i artiklarna 91 och 115 i Republiken Vitrysslands bostadskod. När det gäller levnadskostnaderna i en social lägenhet tillhandahålls inga ytterligare betalningar, hyresgästen måste endast betala för användningen av verktyg i tid.

Hur man får sociala bostäder i Minsk

För att hyra en lägenhet av staten gratis måste du tillhöra en av de kategorier av medborgare som enligt lag har rätt till detta boende. Algoritmen för omedelbar åtgärd är ganska enkel: Du måste skicka in en ansökan till den lokala förvaltningen och vänta på din tur Listan över dokument som krävs för att köa är ganska individuell och beror på vilken kategori av behövande du tillhör. En fullständig lista över dokument som krävs för dig personligen finns i One Window-tjänsten för din distriktsförvaltning. Det brukar inte vara några större svårigheter i processen att söka socialt boende. Hur man får det snabbt är en mycket svårare fråga.

Vem är berättigad till socialt boende?

Behovet av att tillhandahålla gratis bostäder eller bostäder till mycket låga priser till dem som behöver socialt skydd anges på högsta lagstiftande nivå - i Republiken Vitrysslands konstitution. Vissa kategorier av medborgare bland dem som står i linje för förbättrade bostadsförhållanden anses behöva socialt skydd.

Dekret från Republiken Vitrysslands president nr 563 daterat den 16 december 2013 godkände förordningarna om registrering av medborgare i behov av förbättrade bostadsförhållanden och om förfarandet för att tillhandahålla bostadslokaler i det statliga bostadsbeståndet. Denna bestämmelse specificerar vem som har rätt till socialt boende i Minsk och andra orter i Vitryssland:

De vars bostad inte längre lämpar sig att bo i på grund av en nödsituation som översvämning, jordbävning, militära insatser etc.
De som av hälsoskäl måste bo i ett separat rum. Om en person med motsvarande diagnos bor hos släktingar i en enrummare bör han förses med socialt boende.
Föräldralösa barn och barn lämnade utan föräldravård. Vad som är viktigt här är att sådana medborgare ska få en social lägenhet under de första sex månaderna efter sin artonde födelsedag eller, om de uttrycker en önskan, under de första sex månaderna efter utvisningen från högre gymnasieskolor (yrkesskola, gymnasieskola, universitet). Det är faktiskt inte deadlines för att skaffa bostad, utan för att hamna på en väntelista.
Medborgare som har den första eller andra gruppen av funktionshinder och inte har jobb eller anhöriga.
Stora familjer och mammor, men bara om de har titeln "Mother Heroine"
Andra kategorier av medborgare

Möjligt i en stor annonsdatabas.