ما در روستا در حال ساخت خانه هستیم. خانه ای در روستا. خرید یا ساخت؟ چیدمان خانه روستا

پروژه خانه ای در روستا سلام بر شما
در صفحات ما می توانید نکات مفیدی برای موارد زیر بیابید:
طراحی و بهبود طرح شخصی، طراحی و ساختن خانه,
نکات مفید برای خانه داری ، باغچه خانه.

این کمک به کسانی است که در روستا زندگی می کنند و کار می کنند ،
برای روستاییان و روستاییان ، برای ساکنان تابستانی و باغبانان ،
برای کسانی که در حال برنامه ریزی یا هنگام رویای سایت خود هستند.
خوشحال خواهیم شد اگر بتوانیم کمی به شما کمک کنیم.

در اینجا می توانید اطلاعات کسب کنید ،
با یک قطعه ساختمان جدید در دهکده چه باید کرد ، یا یک قطعه قدیمی را مدرن کرد.
اگر با مشکلی از قبیل چیدمان زمین ورودی روبرو هستید ،
اگر نمی توانید ،
نیازی به جستجوی راههای جدید نیست
بهتر است ده بار بخوانید ، محاسبه کنید ، از خودتان جمع کنید و دوباره محاسبه کنید.
با پایبندی به اشتباهات دیگران بیاموزید
"هفت بار اندازه گیری یک بار".

در این صفحات توضیحات گام به گام پیدا خواهید کرد ،
نحوه ساختن خانه روستایی برای افرادی که تجربه ساخت و ساز ندارند.
به من اعتماد کن
هیچ مشکلی وجود ندارد ،
هر آنچه در اینجا توصیف می شود باید ساخته شود ،
انجام کاری ، کمک به کسی ، خودم ، دوستان ، اقوام.
برای انجام این کار ، شما باید یک ذهن سالم ، دستان ساده کار ، یک تمایل بزرگ ،
و موفق خواهید شد

چرا هزینه پروژه های گران قیمت ، مشاوره معماران ،
شما فقط باید تصمیم بگیرید که خانه شما چگونه باشد ، کدام خانه بهتر است.
پروژه های خانه روستایی ما به شما در انتخاب کمک می کند ،
کدام یک برای شما مناسب است.
یا حداقل در طراحی پروژه و اقتصاد ویژه خود کمک کنید.

در روستا چیست " دارایی کشور؛ نهاد کشور؛ املاک و زمین های کشور»بدون حیاط خانه.
اگر قبلاً تصمیم گرفته اید که چه نوع حیواناتی را نگهداری می کنید ، اما هنوز نمی دانید که ساختمان های فرعی برای مزرعه شما در روستا مناسب است ،
بخوانید ، برنامه ریزی کنید ، بسازید.
اما فراموش نکنید که دامداری مانند یک چیز است ،
که می تواند هر ساله تغییر کند.
هنگام تغییر گونه های حیوانات ، شما باید چنین فرصتی داشته باشید ،
به طوری که با حداقل هزینه های جسمی و مالی می توان بازسازی یا تنظیم ساختمانهای فرعی را انجام داد.

شما به طور جدی تصمیم گرفتید که یک باغ در روستا بگیرید ،
باغ خود را درست کنید ، مواد کاشت خود را پرورش دهید ، از ذهنیت خود مراقبت کنید.
پس قطعاً باید بدانید جوانه زدن چیست ،
آبیاری باغ ، هرس درخت ، موارد دیگر ،
و چگونگی انجام صحیح همه آنها
تا زمانی که تجربه شما به دست نیاید ، می توانید دانش اولیه در مورد باغ را از ما بیاموزید.

خوب ، چگونه می توان در یک روستا یا روستا بدون باغ سبزی مدیریت کرد.
باغ خانه بخشی جدایی ناپذیر از هر طرح شخصی است. در اینجا می توانید متوجه شوید
چه نوع سیب زمینی بهترین است و چگونه می توانید در سایت خود بکارید.
در بخش "محصولات گیاهی" می توانید درباره کاشت محصولات بیشتر بدانید ،
و می تواند با انواع جدیدی از سبزیجات آشنا شود.
تقویم باغبان برای شما توضیح می دهد که چه نوع کارهایی بهتر است ماهها در طول سال انجام دهند
هم در سایت و هم در خانه. شما آن را دشوار نیست
مجبور کردن سبزها روی طاقچه ، وقتی می دانید چقدر ساده است.
بخش گلخانه ها و گلخانه ها به شما کمک می کنند
خرید یا ساخت یک سازه زمین محافظت شده را هدایت کنید.
همچنین به شما می گوید که چگونه یک گرمایش گلخانه ای ایجاد کنید
و چه نوع خاک برای گلخانه مورد نیاز است.

در صفحات ما ، کپی برداری از متن و تصاویر مجاز است ، انتقال به دیگران تشویق می شود ،
اقوام ، آشنایان ، دوستان.
انتشار مطالب ما در سایر پروژه ها ، فقط با پیوند به سایت ما.

چیدمان خانه روستا

1 95621-02-2017 ، 11: 07fars01

خانه دنج خود در روستا آرزوی بسیاری از مردم است. ابتدا باید تصمیم بگیرید که چیدمان داخلی خانه چگونه باشد و فقط در این صورت است که باید خود پروژه را ایجاد کنید.

چیدمان خانه روستا

ایجاد پروژه خانه:

ابتدا باید سایتی را انتخاب کنید. هنگامی که انتخاب می شود ، باید با دولت محلی رسمی شود. بعد ، شما باید یک پروژه در خانه ایجاد کنید (که خودش نمی تواند این کار را انجام دهد - به طراحان مراجعه کنید). این بسیار مهم است: اگر ساختمانهای دیگری نیز در سایت وجود داشته باشد (به غیر از خود خانه) ، آنها باید در پروژه نیز به نمایش درآیند. آیا پروژه آماده است؟ ارسال برای تصویب به مقامات. تنها پس از تأیید مقامات می توان ساخت و ساز را آغاز کرد. ما نباید هنجارهای مربوط به موقعیت ساختمان را در سایت (فاصله تا حصار ، فاصله بین ساختمان ها و غیره) فراموش کنیم.

برنامه ریزی سایت

برنامه ریزی ساخت خانه:

مراحل اساسی سپری شده است ، اما ساخت و ساز نیز مرحله مهمی است که در آن مشکلات زیادی بوجود خواهد آمد. و خیلی چیزها به خوب فکر کردن پروژه بستگی دارد. در این راستا ، بهترین کار این است که متخصصان حرفه ای برای طراحی استخدام شوند ، که بلافاصله پروژه را با صلاحیت انجام می دهند و مشخصات را تهیه می کنند.

معمولاً کل خانه توسط یک شرکت ساخته می شود و این قبیل شرکت ها اغلب پروژه های آماده و استاندارد با آزمایش زمان را در اختیار مشتری قرار می دهند. اگر سفارش ساخت از این شرکت خاص گرفته شود ، آنها می توانند پروژه را به مشتری هدیه دهند - یک روش معمول.

قبل از ریختن پایه ، لازم است طرح خانه و منطقه آن مقایسه شود. در اینجا شما باید درباره مواردی مانند:

ارتفاع خانه و تعداد طبقات ، ارتفاع سقف؛

ارتباطات لوله (تأمین آب ، گرمایش ، فاضلاب) ؛

ابعاد گاراژ (در صورت نیاز) ؛

اندازه تراس؛

پارامترهای ساختمانهای اضافی که مربوط به خانه نیستند ؛

راه های نزدیک شدن و نزدیک شدن به خانه.

برنامه ریزی ساخت خانه

چیدمان داخلی خانه:

محل استقرار

محل استقرار بالابرها و صندلی های راحتی

نوع ، پارامترها و تعداد پنجره ها / درها ؛

در صورت وجود ، ابعاد پسوند و موقعیت آن نسبت به خانه.

ضخامت و مواد دیوارها (عایق ، ضد حریق و غیره).

برای اجرای پروژه امروز بسیاری از برنامه های ویژه طراحی وجود دارد. اتوکد ، قطب نما ، سه بعدی حداکثر.

ساختن خانه در روستا

با این حال ، اگر مشتری خود در زمینه خانه های روستا یک طراح حرفه ای نباشد ، باز هم بهتر است برای انجام یک پروژه به متخصصان مراجعه کنید. این در نهایت باعث صرفه جویی در هزینه و وقت می شود.

چیدمان داخلی خانه

طراحان حرفه ای پروژه ای را مطابق با خواسته های فردی مشتری می سازند.

خانه برای راحتی ساخته می شود. و این یک پروژه صالح ، خوب و خوب فکر شده است که اساس خانه رویایی است.

فیلم چیدمان خانه:

اطلاعات
بازدید کنندگان در گروه میهمانان، نمی تواند در مورد این نشریه نظر دهد.

ساختن خانه در روستا

کدام یک بهتر است - یک آپارتمان شهری یا یک خانه روستایی ، در قرن بیست و یکم این مسئله به صراحت حل شده است شما باید در زمستان در شهر و در تابستان در حومه شهر زندگی کنید. خانه روستایی خود ساخته مانند اعضای خانواده می شود ، زندگی خود را می گذراند ، عشق می ورزد و یا آزرده خاطر می شود. ساختن آن با سرمایه گذاری روی روح و البته دانش لازم است. می توانید آنها را از سایت http://dizajnadvice.ru/ تهیه کنید.

قبل از شروع ساخت و ساز ، شما باید حداقل کمی ایده در مورد طراحی کلی خانه داشته باشید ، یاد بگیرید که نقشه ها را بخوانید. خانه ساخته شده بدون پروژه دوام زیادی نخواهد داشت. برای یک خانه کوچک ، ساده ترین مفاهیم معماری کافی است ، یافتن یک پروژه ساده کار دشواری نیست ، نکته اصلی این است که برای شما مناسب است ، برای ساخت یک خانه یک ماده همگن ، دارای ویژگی های متعادل ارائه شده است.

پروژه های زیادی وجود دارد ، شما باید عملی ترین گزینه را انتخاب کنید ، شامل ساخت و ساز از مواد با دوام. همیشه مواد پرطرفدار - آجر ، بتن یا نوع سبک آن - بتن فوم. تم ابدی خانه های چوبی. فن آوری های مدرن آنهایی را که دارای قاب با عایق پلیمری و غیره هستند محبوب می کنند. اما برای خانه ، شما می توانید هر ماده دیگری را انتخاب کنید ، نکته اصلی این است که هزینه های خرید با درآمد مطابقت دارد و ساخت و ساز به ابدیت تبدیل نمی شود.

اصول اولیه طراحی

یک پروژه خانه باید شامل یک نقشه خانه باشد. نقاشی ها ، بخشها ، پایه ، دیوارها ، کف ها ، کف را نشان می دهد. تهیه یک اتاق زیر شیروانی ، زیرزمین ، تراس ضروری است. طراح نوع پلات باند ، قرنیز و غیره را توسعه می دهد. تصور یک خانه روستایی بدون یک طرح شخصی غیرممکن است ؛ این درست است که طرح طرح در کل پروژه گنجانده شود. طرح موقعیت خانه ، ساختمانهای فرعی ، گاراژ ، کارگاه را نشان می دهد. اگر خانه سیستم فاضلاب داخلی را تأمین نکند ، اما برای یک گزینه تابستانی ساده طراحی شده باشد ، پس مکان سرویس بهداشتی فراهم می شود.

چگونه می توان با دستان خود در یک منطقه حومه ای خانه ای ارزان ساخت

فكر كردن بر روي وضعيت ارتباطات - آب ، گاز ، برق ، آب باران ، زهكش فاضلاب ، دسترسي مناسب كاميون فاضلاب ضروري است.

چیدمان قسمت حیاط پشتی

طرح صحیح سایت ، تضمین اقامت راحت است. اول از همه ، برای محل قرارگیری خانه ، لازم است تهیه شود تا در هنگام بارندگی و سیلاب بهار آن را با آب غرق نکنید. ضروری است که با افزایش زمان بالا آمدن آب زیرزمینی در بهار ، با قدیمی ها مشورت کنید. رواناب آب از محل نباید از خانه یا ساختمان دیگری عبور کند و همچنین مسیرها را آب گرفتگی کند. اگر باغ یا باغ سبزی وجود داشته باشد ، ورودی اتومبیل برای همه ساختمانها لزوماً فراهم می شود ، منطقی است که جاده ای را نیز به آنجا بجا آورید.

مقاله قبلی:کاربرد گچ ونیزی - طرح گام به گاممقاله بعدی:ساختمانهایی با دهانه بزرگ. نصب سازه ها

ساخت یک خانه خصوصی باید با رعایت هنجارهای قانون روسیه انجام شود. برخی از توسعه دهندگان مقررات فعلی را نادیده می گیرند. نتیجه یک روند طولانی و همیشه موفق مشروعیت بخشیدن به ساخت و ساز غیر مجاز ، هزاران روبل پرتاب شده به باد ، عدم امکان بیگانگی یک ساختمان غیر مجاز است.

قبل از شروع ساخت و ساز ، اطلاعات کامل در مورد تمام مراحل کار مقدماتی را جمع آوری کنید. چگونه می توان برای یک خانه خصوصی پروانه ساخت دریافت کرد؟ تفاوت های ظریف چیست؟ بیایید آن را کشف کنیم

چه مدارکی لازم است؟

قبل از گرفتن مجوز ، شما به یک پروژه مهندسی نیاز خواهید داشت. این سند روش و شرایط انجام فعالیت های نصب و راه اندازی را مشخص می کند. شرح دقیق تمام جزئیات سازه لازم است.

این پروژه توسط:

• مقامات ایمنی آتش نشانی ایالتی
• خدمات تأمین آب و گاز ، تأمین برق ؛
• بخش ارضی Rospotrebnadzor.

قبل از شروع ساخت و ساز و آماده سازی مجوزها ، این کار را انجام دهید.

لیست اسناد مورد نیاز:

• بیانیه ای که در آن شما باید قصد خود را برای استفاده از این سایت برای ساخت یک ساختمان مسکونی اعلام کنید.
• قرارداد خرید و فروش زمین؛
• طرح سایت ، تأیید شده توسط مقامات کاداستر ؛
• اسناد تأیید حق مالکیت زمین ؛
• کپی گذرنامه

این پروانه توسط دستگاههای خودگردان شهرکی که در آن قطعه ساختمان واقع شده است ، صادر می شود.

دولت باید یک برنامه ارائه دهد و یک بسته اسناد را ضمیمه کند. آن شامل:

• مصوبه دستگاه های خودگردان محلی در مورد اختصاص این سایت برای ساخت مسکن فردی ؛
• گذرنامه سایت؛
• قرارداد خرید و فروش زمین؛
• طرح کلی قطعه زمین؛
• عملی که مرزهای سایت را با ذکر الزامی از محل ساختمان مسکونی تعریف می کند.

دولت درخواست ارسالی و بسته اسناد ارسالی را در نظر می گیرد. در صورت پاسخ مثبت ، تصمیمی اتخاذ می شود که اجازه کار ساخت را شروع می کند. برای سازنده گذرنامه پروژه مالکیت خانه خصوصی صادر می شود.

خانه شخصی در زمین خانه های شخصی

چگونه می توان برای ساخت یک خانه خصوصی در زمین های خصوصی کشاورزی مجوز گرفت؟ این سوال بسیاری از ساکنان روسیه را که توطئه های فرعی شخصی دارند نگران می کند. سازه های موقت اغلب در سایت ها قرار دارند. چه اسنادی برای ساخت یک ساختمان مسکونی پایتخت نیاز است؟

قانون فدرال باغ و باغبانی غیر تجاری را در زمین های اجاره ای یا شخصی مجاز می داند. یک شهروند می تواند برای نیازهای خود انبار ، ساختمان های مزرعه بسازد. ساخت یک ساختمان مسکونی در زمین مزرعه تابعه شخصی نیز قانونی است. در خانه ، مالک می تواند با ثبت نام به طور دائم اقامت کند.

دولت های محلی موظف هستند حداکثر تا مهلت مقرر در قانون (ظرف 10 روز) پاسخی ارائه دهند. تا زمانی که مالک چراغ سبز را دریافت نکند ، شروع ساخت و ساز کاملاً ممنوع است. اسناد و مراحل دریافت مجوز از روال استانداردی پیروی می کند. حتماً از صاحبان زمین های مجاور زمین مجوز جمع آوری کنید.

ساختن خانه در روستا

روش تهیه اسناد لازم و حل مشکل نحوه اخذ مجوز ساخت یک خانه خصوصی در یک روستا باید با در نظر گرفتن الزامات قانون زمین و قانون مدنی فدراسیون روسیه انجام شود. روستاییان می توانند در زمینی که فعالیتهای تجاری انجام نمی دهند ، در زمین خود یک ساختمان مسکونی بسازند.

صدور پروانه ساختمانی و گذراندن تخصص دولت برای برنامه ریزی تا سه طبقه لازم نیست. این هنجار در قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه ، بندهای 1 ، 17 ، ماده 51 موجود است.

پس از اتمام ساخت و ساز ، یک شهروند موظف است برای ثبت یک ساختمان مسکونی جدید به BTI مراجعه کند. ساخت قانونی یک خانه شما را از مشکلات مربوط به فروش ، بیمه ، مالیات نجات می دهد. همین قوانین در مورد SNT اعمال می شود.

ساخت مسکن خصوصی در جمهوری قزاقستان

بسیاری از روس ها به اوضاع در همسایگی اوکراین ، قزاقستان ، بلاروس از نظر ساخت خانه های خصوصی علاقه مند هستند. قوانین این کشورها در ساخت مسکن تفاوت هایی دارد ، اما بسیاری از نکات و الزامات مشابه هستند. به عنوان مثال قزاقستان را در نظر بگیرید.

چگونه می توان مجوز ساخت خانه خصوصی در جمهوری قزاقستان را اخذ کرد؟ روال مشابه روسيه است.

متقاضی مجوزهای تأیید حق خود برای ساخت خانه یا تغییر بخشهای خاصی از یک ساختمان موجود را جمع آوری می کند.

پروانه ساخت توسط نهاد اجرایی منطقه ای قزاقستان (akimat) صادر می شود. علاوه بر این ، شهروند اسناد زیر را به بخش برنامه ریزی شهری و معماری محل سکونت خود ارائه می دهد:

• قانونی که مالکیت زمین را تأیید می کند (نسخه اصلی و محضری)
• گواهی ثبت دولتی حقوق املاک و مستغلات و معاملات با آن (در صورت بازسازی). مورد نیاز: اصل و کپی با محضری سازی
• بررسی توپوگرافی اصلی سایت. مقیاس: 1: 500 ؛
• سند هویت (اصل و کپی) ؛
• اطلاعات نشانی؛
• اسناد طراحی (پیش بینی های طرح کلی زمین).

لیست اسناد پشتیبان ممکن است به درخواست خودگردان محلی و مقامات برنامه ریزی شهری بزرگتر باشد. در مناطق زلزله خیز ، ممکن است به نتیجه گیری خدمات مناسب نیاز باشد.

اگر در نزدیکی صنایع خطرناکی وجود داشته باشد ، شما نیاز به نتیجه گیری از مقامات کنترل بهداشت و اپیدمیولوژیک ، تعیین فاصله امن برای ساخت این قلمرو خواهید داشت. شروع ساخت و ساز بدون نتیجه گیری در مورد ایمنی منطقه می تواند در هنگام ثبت شی finished تمام شده به دردسر تبدیل شود. لیست مقاماتی را که باید در آنها در مورد پروژه به توافق برسید بررسی کنید.

گرفتن مجوز ، دقیقاً مانند روسیه آسان نیست. توجه ویژه باید به تهیه دقیق اسناد توجه شود. این فرآیند اغلب به دلیل تقصیر توسعه دهنده ، به دلیل ثبت نادرست اسناد موجود یا فقدان برخی از گواهینامه ها ، مجوزها و غیره ، به تأخیر می افتد. اگر اوراق مرتب باشد ، زمان اخذ مجوز به میزان قابل توجهی کاهش می یابد.

ساخت و ساز غیر مجاز از یک خانه

برخی از شهروندان بر این باورند که با کمک شرکت های واسطه ای قادر خواهند بود هنجارهای قانون روسیه را پشت سر بگذارند و بدون هیچ مشکلی منازع متصدی را قانونی کنند. آنها نمی خواهند تمام گواهینامه ها و مجوزهای لازم برای شروع ساخت را جمع آوری کنند. یک محاسبه کاملا روسی وجود دارد: "شاید ، اینطور بگذرد."

1. من می خواهم به چنین شهروندانی توصیه کنم: وقت بگذارید ، همه مجوزها را جمع آوری کنید ، نظرات آتش نشانان ، خدمات بهداشتی و اپیدمیولوژیک ، تاسیسات ، شرکت های مسئول تخمگذار سازه های مهندسی قبل از شروع ساخت و ساز را بدست آورید. ساختمانی که بدون مجوز احداث شده خارج از قانون است.
2. قانون فعلی حتی تخریب اجباری تأسیسات مسکونی را که برخلاف الزامات و ضوابط ساخته شده است ، پیش بینی کرده است. هزینه های تخریب توسط توسعه دهنده پرداخت می شود.
3. Samostroy قابل ثبت و ثبت در BTI نیست. مالکیت یک خانه خصوصی غیر مجاز باید در دادگاه ها ثابت شود. دادگاه به شدت مایل نیست که حق توسعه دهنده را در ساختمانی غیرقانونی احداث کند.
4. دشوار و بسیار گران خواهد بود که در دادگاه ثابت کنید خانه شما به حق شماست. جریمه های جدی در انتظار توسعه دهندگان سهل انگار است. اگر دادگاه تشخیص دهد که حفاظت از ساختمان خطری برای زندگی و سلامتی افراد ایجاد نمی کند ، حقوق قانونی و منافع دیگران را نقض نمی کند ، می توان به نفع صاحب خانه غیر مجاز تصمیم گرفت.

برای جلوگیری از عواقب ناخوشایند ، یک بسته اسناد تهیه کنید. کد برنامه ریزی شهری شامل همه هنجارها برای انواع مختلف قطعات زمین است. به عنوان مثال ، موضوعی که برای بسیاری از شهروندان دردناک است ، نحوه دستیابی به مجوز ساخت یک خانه خصوصی در SNT (مشارکت غیرانتفاعی باغبانی) است. در این آیین نامه آمده است که اجازه ای لازم نیست.

با دولت محلی تماس بگیرید ، ساخت خانه را واگذار کنید و فقط پس از آن ساخت و ساز را شروع کنید. این باعث صرفه جویی در وقت ، دردسر و هزینه شما خواهد شد.

خانه های ساخته شده از چوب (چوب و چوب) ، با وجود تمام مزایای آنها ، نیاز به تعمیرات دوره ای دارند - این حتی در با دوام ترین ساختمانهای ساخته شده مطابق با تمام قوانین اعمال می شود. بیش از نیمی از خانه های چوبی در بخش خصوصی به ارث رسیده اند تجربه استفاده اما حتی اگر این خانه بیش از پنجاه سال سن داشته باشد ، باز هم یک فضای زندگی است ، یک منبع ارزشمند.

احساسات احساسی و اوضاع در بازار املاک و مستغلات اجازه نمی دهد چنین ساختاری (اغلب دارای ظاهری غیر قابل نمایش) برای فروش باشد. و با درآمد حاصل از فروش خانه قدیمی ، ساخت مسکن جدید بدون سرمایه گذاری مالی اضافی به سختی امکان پذیر است. تخریب یک خانه فرسوده و ساختن خانه جدید به جای آن یک گزینه است ، به دلایل مختلف ، برای هر خانواده مناسب نیست. مرحله منطقی بعدی بازسازی خانه است.

خریداران چنین خانه ای به زودی پیدا نمی شوند منبع thepattiehouse.com

در صورت نیاز به بازسازی

نیاز به بازسازی (کامل یا جزئی) با علائم زیر مشخص می شود:

• پایه. پایه ترک می خورد یا شروع به فروپاشی می کند (و آبی که به طور منظم وارد ترک می شود ، طی چند سال کاملاً از بین می رود). در صورت فرو نشستن ، ممکن است درزگیری (تراکم) از بین برود یا درزهای بین تاج ها شروع به باز شدن کند ، ترک ایجاد می شود. ایوان می تواند موقعیت خود را تغییر دهد ، درهای جلو شروع به مالش کف می کنند ، پنجره ها به سختی باز می شوند. تمام این علائم نشان می دهد که خانه دارای یک زاویه تمایل است ، که فقط با تعمیرات اساسی قابل اصلاح است.
• وضعیت چوب. ظاهر یک دیوار چوبی همیشه نشان دهنده بزرگی مشکل نیست. ارزیابی وضعیت نه تنها لایه های بالای سیاههها (چوب) ، بلکه قسمت داخلی آنها نیز مهم است.
• سقف تقریباً همیشه ، در خانه های قدیمی ، سقف منبع مشکلات است - نشت و رطوبت در محل زندگی. تیرها و تیرهای کف توسط قارچ یا حشرات پوسیده و آسیب می بینند.
• دیوارها. اغلب تاج های پایین پوسیده می شوند ، بقیه چوب ها محل تولید کپک و سوسک های کرم چوب می شوند.

تاج های پایین نیاز به جای منبع kor-san.ru دارند

بازسازی: از کجا شروع کنیم

هر صاحب یک خانه چوبی قدیمی می خواهد بفهمد که سودآورتر است - برای بازسازی یک ساختمان موجود یا ساخت یک ساختمان جدید. هنگام تصمیم گیری در مورد اینکه آیا آنها نیاز به بازسازی یک خانه قدیمی دارند ، بر اساس چندین فاکتور است:

• دارایی، مالیه، سرمایه گذاری. گرچه ساخت خانه جدید از بازسازی هزینه بیشتری دارد ، اما تعمیرات اساسی نیز به مبلغ سنگین نیاز دارد.
• زمان. مهم است که درک کنیم چه زمانی لازم است همه کارها انجام شود (قبل از باران پاییز)
• شرایط فنی خانه. یک پارامتر مهم که نقاط قبلی را تعیین می کند. برای تجزیه و تحلیل لازم است یک متخصص حرفه ای درگیر شود.

یک متخصص صالح نه تنها خرابی ساختمان را تعیین می کند (که می تواند توسط مالکان انجام شود). او خواهد فهمید:

• قابلیت اطمینان سازه های پشتیبانی کننده و نیاز به جایگزینی آنها.
• وضعیت دیوارها ، کف ، سقف و سیستم خرپا ؛
• کیفیت ارتباطات مهندسی.

سیستم rafter خراب شده است منبع raflon.ru

یک سازنده حرفه ای به شما کمک می کند تا مقدار کار را تخمین بزنید. آیا بازسازی کامل ، جزئی یا بی معنی خواهد بود (زمانی که ارزش دارد در مورد ساخت مسکن جدید فکر کنید). در هر صورت تصمیم نهایی با در نظر گرفتن نظر وی اتخاذ می شود.

آماده سازی برای بازسازی: مناطق مشکل

هنگام بررسی خانه ، ممکن است لازم باشد:

• پی را جایگزین کنید (به طور جزئی یا کامل) یا تقویت آن (از بین بردن ترک ها ، تقویت زیرزمین) ؛
• تعویض سیاهههای معیوب (تیرهای) ردیف پایین (تاج پایین) ؛
• قطعات دیوار را جایگزین کنید
• ترمیم سقف با تعویض تیرچه و سقف ؛
• کف را تا حدی تعمیر یا مرتب کنید.
• ارتباطات را به طور جزئی یا کامل جایگزین کنید (لوله ها ، سیم کشی برق)
• سیستم زهکشی نصب کنید
• پنجره ها و درها را تعویض کنید.

ترک های طولی در دیوار یک خانه قدیمی منبع remoskop.ru

به طور معمول ، در هنگام بازسازی:

• عناصر چوبی خانه با ترکیبات محافظ (ضد عفونی کننده و ضد آتش) آغشته می شوند.
• دیوارها (از داخل) ، کف ، سقف عایق بندی شده اند
• سطح خارجی دیوارها ترمیم می شود (صیقلی ، آغاز شده ، آغشته به ماده ضد عفونی کننده و با لاک یا رنگ پوشانده شده).

مهم است! اغلب ، در حین کار بازسازی ، مشکلات پیش بینی نشده ای بوجود می آیند. به عنوان مثال ، هنگام تعویض کف ، لوله های پوسیده پیدا می شوند ، هنگام تعویض سقف ، کمبود عایق وجود دارد. تا زمانی که روکش نهایی برداشته نشود ، هیچ کس قادر به پیش بینی این امر نیست ، بنابراین باید برای هزینه های پیش بینی نشده آماده باشید.

بازسازی: مراحل

بسیاری از صاحبان خانه های چوبی قدیمی حتی نمی دانند که چگونه خانه خود را تغییر دهند. ، که مشغول بازسازی و بازسازی هستند ، تجربه گسترده ای در خراب ترین و فرسوده ترین ساختمانها کسب کرده اند. هنگامی که در مورد بازسازی خانه روستا بحث می شود ، پروژه بیش از یک بار شکل خود را تغییر می دهد.

پروژه گسترش منطقه خانه (سازمان پسوند) منبع mebel-go.ru

در هر توسعه از حوادث ، مرمت خانه چندین مرحله را طی می کند:

در وب سایت ما می توانید مخاطبین شرکت های ساختمانی را پیدا کنید که خدمات بازسازی و بازسازی خانه ها را ارائه می دهند. با مراجعه به نمایشگاه خانه های کم ارتفاع کشور می توانید مستقیماً با نمایندگان ارتباط برقرار کنید.

پروژه و بودجه ، تهیه مواد و کارهای مقدماتی

در طول ارزیابی از وضعیت خانه ، متخصصان اندازه گیری های لازم را انجام می دهند. پس از آن ، اسناد پروژه تهیه می شود ، که در آن ارائه می شود:

• شرایط و نقص عناصر ساختاری
• برنامه کاری (محاسبات و برآوردها) ؛
• شرایط کار؛
• مدل سه بعدی خانه (روشی بصری برای دیدن تغییر در نما ، بازسازی داخلی و سبک اتمام کار).

هنگام بازسازی خانه ای با افزایش مساحت ، خواسته های مالکان در اولویت است منبع otdelka-fazendi.ru

هنگام تهیه تکنیک فنی ، نظر مالکان در نظر گرفته می شود. صاحبان خانه می توانند تصمیم بگیرند:

• مساحت خانه یا بازسازی را افزایش دهید
• یک تاسیس داخلی (برای یک گاراژ ، ایوان) یا یک تراس بسازید.
• اتاق زیر شیروانی را تجهیز کنید
• تجهیز یک واحد بهداشتی ، انتقال آب یا فاضلاب ؛
• دنجی اضافه کنید و اجاق گاز یا شومینه نصب کنید.
• برای انجام تزئینات نما (سایدینگ ، تخته سنگ ، تقلید از یک میله ، خانه بلوک) ؛
• علاوه بر این خانه را عایق بندی کنید
• برای انجام طراحی منظره حیاط.

این شرکت مجوزهایی را برای سازمان های مربوطه تهیه می کند و بودجه ای دقیق از جمله:

• انتخاب مواد و محاسبه مقدار و هزینه آنها (تعیین شده توسط اندازه گیری)
• هزینه ی حمل و نقل؛
• هزینه کار تعمیر
• امکان هزینه های پیش بینی نشده

برای تکمیل قابل توجه ، مواد با منبع ذخیره kor-san.ru خریداری می شوند

مواد در حجم 5-10٪ بیشتر از محاسبه شده خریداری می شوند. در حین کار مقدماتی ، عناصر ساختمانی که نیاز به تغییر یا تعویض دارند (سقف ، دیوارها و پارتیشن های داخلی) از بین می روند.

پایه

بازسازی یک خانه قدیمی چوبی از پایه شروع می شود. پی یکی از شایعترین مشکلات ساختمانهای قدیمی است ، زیرا در یک زمان با حداکثر امکان اقتصادی و با نقض فن آوری ساخته شده است (تحت وزن سازه ، چنین سازه ای عمیقا در زمین فرو می رود). اغلب ، در زیر خانه های چوبی "با تجربه" یک نوار یا پایه ستونی پیدا می شود ، که اغلب بالاتر از سطح انجماد قرار دارد. برای ارزیابی دامنه کار ، آنها قسمت بیرونی پی را بررسی می کنند و در صورت لزوم ، قسمت مدفون شده را حفاری می کنند. گاهی اوقات پایه از دست می رود ، و ازاره روی زمین گذاشته می شود

فونداسیون نوار تقویت شده و یا فونداسیون جدیدی ریخته می شود. برای انجام این کار ، باید جعبه را با جک بلند کنید ، کف و روکش را جدا کنید. برای یک پایه ستونی ، بهترین راه حل نصب شمع های اضافی است که می تواند وزن سازه را توزیع مجدد کند.

جعبه خانه را بلند می کنند تا به پایه دسترسی پیدا کنند منبع salvadordali26.ru

تاج و دیوارها

نیم قرن پیش ، هنگام ساخت خانه ها ، تعداد کمی از مردم به رعایت قوانین ساخت و ساز و ضد آب قابل اطمینان بین پایه و دیوارها فکر کردند. تاج های پایین خانه های چوبی به راحتی با رطوبت اشباع شده ، پوسیده شده و به تدریج خراب می شوند.

تعویض تاج ها همزمان با بازسازی پایه ، هنگامی که جعبه آویزان است ، انجام می شود. سیاههها یا میله هایی که برای جایگزینی آماده شده اند با ضد عفونی کننده درمان می شوند. ضد آب ضد تاج های جدید و پایه نصب شده است. هنگام بازسازی دیوارها ، عناصر واقع در اطراف پنجره ها اغلب نیاز به تعویض دارند. همچنین ، تاج های بالایی اغلب از نفوذ رطوبت از طریق سقف و جمع شدن در عایق رنج می برند.

توضیحات ویدئو

درباره جایگزینی جزئی بنیاد در فیلم زیر:

سقف

تعمیرات سقف به دو روش انجام می شود:

• بازسازی سقف اگر مالکان بخواهند مساحت خانه را با برنامه ریزی یک زیرانداز یا اتاق زیر شیروانی عایق شده افزایش دهند ، یک طراحی مجدد کامل انجام می شود.
• بازنگری عناصر سیستم سقف مورد بررسی قرار می گیرند ، از بین می روند (با آثار پوسیدگی) جایگزین می شوند. اغلب اوقات ، دودکش به عنوان محل نشت عمل می کند.

تخته سنگ قدیمی با یک ماده مدرن مناسب جایگزین می شود (که عمدتا توسط وزن آن تعیین می شود) ، حرارت و ضد آب از اتاق زیر شیروانی انجام می شود.

سنگ زنی دیوار بیرونی منبع kor-san.ru

دکوراسیون فضای باز

صاحبان خانه های چوبی می توانند به دو روش پیش بروند:

• ترمیم سطح دیوارها. برای تأکید بر زیبایی طبیعی چوب ، از مواد مدرن روبرو استفاده نمی شود. دیوارها با یک برس یا آسیاب با نازل مخصوص مرتب می شوند. سطح پاک شده از خاک و لایه های چند ساله با ماده ضد عفونی کننده و ضد حریق آغشته می شود. استفاده از لاک یا رنگ ساختار چوب را آشکار می کند ، سایه های قطعات قدیمی و جدید را یکنواخت می کند و علاوه بر این از سطح محافظت می کند.
• تکمیل کار. به اتمام رساندن نمای چوبی (اغلب با عایق) به عنوان محافظ اضافی برای دیوارها ، به گرم نگه داشتن کمک می کند و در عین حال خانه را فراتر از شناخت تغییر شکل می دهد. در میان مواد تکمیل کننده محبوب ، سایدینگ ، گچ ، خانه بلوک ، پانل های PVC برجسته است. دیوارها را می توان با آجر ، پانل های کلینکر ، کاشی های سفالی چینی روبرو کرد.

روکش یک خانه چوبی با پانل های کلینکر منبع remontik.org

کف ، پنجره ها و درها ، سقف

کف در یک خانه چوبی (به خصوص اگر مستقیماً روی زمین ساخته شود) یک ساختار بسیار آسیب پذیر است. بسته به کشور ، آنها انجام می دهند:

• تعمیرات اگر تخته ها و سیاههها در وضعیت مطلوبی قرار داشته باشند (کمتر از 30٪ تحت تأثیر قرار گرفته باشد) ، قسمتهای آسیب دیده کفپوش تغییر کرده ، عایق بندی حرارتی و آبی انجام می شود.
• جایگزینی کفپوش چوبی قدیمی برچیده می شود (اگر زیرسازی تعمیر شود ، کف از قبل برچیده شده است) ، سیاههها عوض می شوند. سپس یک فیلم ضد آب قرار داده می شود ، یک لایه عایق حرارتی (به عنوان مثال ، پشم بازالت) ؛ سیاههها با یک فیلم مانع بخار پوشانده شده اند. تخته ای از بالا پخش می شود. گاهی اوقات یک کف سیمان در زیر کف تمام شده ساخته می شود.

سیستم های خراب پنجره و در با سیستم های جدید جایگزین می شوند. آنها می توانند پلاستیکی چوبی یا فلزی باشند. در صورت تغییر شکل تیرها ، ترمیم سقف یک ضرورت است. کفهای چوبی جدید معمولاً نصب می شوند.

توضیحات ویدئو

در مورد بازسازی یک خانه چوبی در فیلم زیر:

سیستم های مهندسی و دکوراسیون داخلی

در خانه های چوبی قدیمی ، بیشتر سیستم ها نیاز به نوسازی دارند. از متخصصان باید برای جایگزینی یا قرار دادن ارتباطات (آب ، گاز ، فاضلاب ، تهویه) دعوت شوند. صنعتگران باتجربه سیم کشی برق صالح (برای بارهای مدرن و ایمن طراحی شده) ایجاد می کنند و یک سیستم گرمایشی اقتصادی نصب می کنند.

در مرحله آخر ، آشپزخانه و حمام مجهز هستند. اتمام نهایی در حال انجام است ، که سبک داخلی به آن بستگی دارد.

سیم کشی برق نیاز به یک رویکرد حرفه ای دارد منبع giropark.ru

بازسازی: قیمت موضوع

حتی اگر خانه قدیمی از نظر جسمی و اخلاقی فرسوده شده باشد ، و این دیگر مطابق با مالکان نیست ، آنها برای تخریب آن عجله ندارند. فن آوری های مدرن ارائه شده توسط شرکت های ساختمانی به دمیدن زندگی دوم در خانه محبوب ، که خاطرات زیادی با آن مرتبط است ، کمک می کند.

بسیاری از صاحبان ساختمان های چوبی قدیمی از ناراحتی های روزمره ، مدت زمان کار و هزینه های بی شمار مواد می ترسند. این اتفاق می افتد اگر بازسازی خانه روستا با دست خود شما انجام شود - این روند می تواند سالها طول بکشد. با سفارش بازسازی و بازسازی از متخصصان ، مالکان در وقت ، پول و اعصاب صرفه جویی می کنند.

با سالها تجربه در تعمیر خانه های چوبی ، متخصصان چندین گزینه برای بازسازی ارائه می دهند ، و سپس با بازسازی و بهسازی خانه ، آن را به خانه ای زیبا و راحت تبدیل می کنند. قیمت دقیق بازسازی در مرحله آماده سازی پروژه تعیین می شود و به موارد زیر بستگی دارد:

• وضعیت ساختمان؛
• نیاز به انواع خاصی از کار و حجم آنها.
• قیمت مواد و هزینه کار ؛
• فصل

بازسازی یک خانه قدیمی چوبی با بازسازی به صاحبان اجازه می دهد تا در آسایش اقامت داشته باشند منبع kor-san.ru

قیمت برخی از خدمات و کارها (منطقه مسکو):

• عزیمت برای ارزیابی جسم (شامل مشاوره و اندازه گیری) - از 4 هزار روبل.
• از بین بردن بنیاد قدیمی - از 2 هزار روبل. در هر بعد از ظهر (متر در حال اجرا).
• ریختن یک پایه و اساس جدید - از 8 هزار روبل در هر بعد از ظهر (کار و مواد).
• بازسازی بنیاد - از 10 هزار روبل در هر بعد از ظهر
• اتمام خارجی پی (گچ ، روبرو) - از 1.6-1.8 هزار روبل. در هر بعد از ظهر (همراه با مواد).
• نصب ارتباطات مهندسی - از 3.5 هزار روبل در متر مکعب

هزینه مواد در انواع زیر وجود دارد:

• افزایش فضای زندگی در خانه - از 5.3-5.5 هزار روبل. در متر مکعب
• پسوند وندا - 2.7-3 هزار روبل در متر مکعب
• بازسازی سقف - از 6.4-6.8 هزار روبل. در متر مکعب
• نصب دودکش - از 6.5-6.7 هزار روبل.
• دکوراسیون خارجی خانه - از 4 هزار روبل. در متر مکعب
• دکوراسیون داخلی خانه - از 9.2-9.5 هزار روبل. در متر مکعب

توضیحات ویدئو

در مورد تبدیل یک خانه قدیمی به یک خانه جدید در فیلم زیر:

سفارش در یک کارزار ساختمانی به دلایل زیادی مفید است:

• صاحبان راه حل جامع برای چندین مشکل دریافت می کنند.
• بازسازی توسط مجریان بسیار واجد شرایط و با استفاده از فن آوری اثبات شده انجام می شود.
• برنامه (با موعد مقرر) و بودجه در اختیار مالکان قرار می گیرد.
• تمام کارهای ساختمانی و مصالح تضمین شده (3-5 سال) هستند.
• بسیاری از شرکت ها گزینه پرداخت مرحله ای را ارائه می دهند.

دو نفر در یک خانه زندگی می کنند منبع remstroy-dom.ru

نتیجه

پس از 30-40 سال کار ، هر خانه چوبی ، اگر بازسازی نباشد ، به تعمیر کامل احتیاج دارد. حتی اگر صاحبان ساختمان قدیمی فکر کنند که تخریب بهترین راه حل برای حل مشکل خواهد بود ، توصیه های شخصی با تجربه عملی گسترده مفید خواهد بود. در واقع ، ممکن است دریابید که در زیر لایه رویه شلخته و تیره چوب جامد قرار دارد و بازسازی آن نسبت به ساخت خانه جدید زمان و هزینه کمتری خواهد برد.

یک زن ، در یک سال و نیم و یک میلیون و نیم
مثل این:

در حال حاضر زندگی در این خانه امکان پذیر است ، اما هنوز کارهای زیادی در زمینه دکوراسیون داخلی و خارجی وجود دارد و هزینه های آن نیز بسیار زیاد است.

بنابراین همه چیز از ماه مه 2014 شروع شد. حالا من این را نوشتم و فکر کردم ، شاید نباید از ماه مه شروع می کردم؟

بنیان گذاشته شد:

زیر زمین را حفر کنید:

در ماه جولای ، آنها یک خانه را از یک بار بالا بردند با اتاق زیر شیروانی و ایوان.

در و پنجره ها را می گذاریم.

و درها

تزئین شده با نمای سایدینگ در خارج از ایوان و اتاق زیر شیروانی.

این نمای نهایی خانه است. هنوز قابهای کافی برای پنجره ها وجود ندارد.

در این شکل ، خانه زمستان زمستانی کرد.

در تابستان سال 2015 ، کار ادامه داشت.

ما یک اجاق گاز و آب گرم کردیم.

پارتیشن ها و سقف از تخته گچ ساخته شده بود.

سپس پارتیشن ها با کاغذ دیواری پوشانده شدند ، و سقف رنگ آمیزی شد.

در دسامبر گذشته منتقل شد ، هرچند که نه هنوز آماده بود ، اما همه اطراف تکرار می کردند: نیازی به ترک سال آینده نیست ، یک سال کبیسه است. پس چی؟

بالاخره چگونه در برخی شرایط تحت تأثیر نفوذ دیگران قرار می گیریم و همان ، همان خرافات می شویم.

بنابراین ، در اینجا آمده است: حداقل مبلمان ، پرده های قدیمی ، کف اتاق هنوز با یک فرش پوشانده شده است.

در راهرو و آشپزخانه مشمع کف اتاق وجود دارد.

در آشپزخانه ، مبلمان از قدیمیدر باره هفتم در خانه ، جدید - فقط یک اجاق گاز.

در komnats درب وجود ندارد ، فقط در حمام است.

آب آشپزخانه و حمام توسط این بخاری برقی گرم می شود که در زیر ظرفشویی آشپزخانه قرار دارد:

که در به طور کلی ، همانطور که برنامه ریزی شده بود ، نتیجه ای نداشت. ایکسهتل ها به طور کامل نقل مکان کنندتمام شده و مبله خانه

اما ... مسئله این است که به معنای واقعی کلمه در عرض یک سال ، قیمت مصالح ساختمانی و خدمات افزایش یافته است. و در مبلمان نیز.

با توجه به اینکه تقریباً همه کارها توسط کارگران استخدام شده انجام می شد ، تقریباً به همان اندازه که برای مصالح ساختمانی هزینه می شد ، برای پرداخت هزینه کار آنها هزینه شد.

و معلوم می شود که تعرفه آنها در واقع مستقیماً با هزینه مواد استفاده شده متناسب است. به عنوان مثال: سقف سازی به 45000 تخته موج دار احتیاج دارد. کار سقف سازی نیز همین هزینه را دارد.

بنابراین ، در اینجا ، ایوان هنوز تمام نشده است:

و اتاق زیر شیروانی:

و همچنین پله های آنجا:

در هر صورت ، خوشحالم که در آنجا زندگی کردیم و اولین بار را در چندین سال در زمستانی گرم سپری کردیم. صبح هنگام بیدار شدن نیازی به یخ زدن در اتاقی که در طول شب خنک شده است ، تا زمانی که اجاق گاز گرم آن را گرم کند ، در قدیم چطور بودخانه

و مهمتر از همه ، لازم نیست بیرون به توالت فرار کنید.

و همچنین ، زمان زیادی برای تفکر و اجرای طراحی داخلی یک خانه چوبی وجود دارد.

زندگی در خانه شخصی دارای مزایای بسیار بیشتری حتی در لوکس ترین آپارتمان است. خانه خصوصی جایی است که شما آزادانه می توانید هر کاری را که می خواهید انجام دهید. در اینجا همسایگان پر سر و صدایی که می خواهند از صبح زود یا اواخر وقت تعمیرات انجام دهند ، مزاحم نخواهند شد. در اینجا ، شما خطر آب گرفتگی یا ایجاد ناراحتی را که ساکنین آپارتمان با آن روبرو هستند را تهدید نمی کنید. خیلی ها عادت کرده اند که خرید یک قطعه ، چه رسد به ساختن خانه روی آن ، پول افسانه ای است. با این حال ، با پیشرفت فن آوری های مدرن در ساخت و ساز ، ارزان ترین فناوری ساخت خانه چندین برابر مقرون به صرفه تر شده است. اکنون ما سوال اصلی را بررسی خواهیم کرد: از کجا شروع کنیم ، و مهمتر از همه ، از چه چیزی ارزان ترین خانه را بسازیم؟

مرحله آماده سازی

اولین نکته ای که باید در ابتدا تعیین شود عملکرد خانه است. این برای چیست.

اگر این یک کلبه تابستانی برای زندگی فصلی است ، فقط مواد لازم است ،

اگر این یک خانه تمام عیار برای اقامت دائم باشد ، آنها کاملاً متفاوت هستند.

برای تصمیم گیری در مورد نوع خانه ، باید شرایط آب و هوایی و منطقه ای را که در آن برنامه ریزی شده است ، به طور کامل مطالعه کنید. از این گذشته ، انتخاب مصالح ساختمانی مستقیماً به رژیم دما در طول سال بستگی دارد. خانه ای برای زندگی منظم باید دائماً در فصل سرما گرم شود ، که این امر هزینه های مالی خاصی را به دنبال دارد. بنابراین ، هنگام انتخاب ماده برای یک سازه ، باید از طریق خصوصیات ترموفیزیکی هدایت شود: هدایت حرارتی و ظرفیت گرما ، و همچنین انقباض.

هر منطقه آب و هوایی از نظر سطح خواص محافظ گرما ، رژیم دمایی ، سرعت باد و کلاس محافظتی خاص خود را دارد. بنابراین ، هنگام انتخاب یک ماده و محاسبه ضخامت دیوارها ، باید توسط دو پارامتر اصلی هدایت شوید: ضریب مقاومت حرارتی و هدایت حرارتی.

برای هر منطقه ، شاخص ویژه محاسبه شده مقاومت حرارتی KTS خود استفاده می شود. برای بدست آوردن وضوح در مورد هزینه های گرمایش آینده ، لازم است CCC طراحی آینده محاسبه شود. برای انجام این کار ، عرض (δ) دیوار با ضریب هدایت حرارتی (λ) تقسیم می شود ، که در مشخصات فنی ماده ساختمانی R \u003d δ / λ نشان داده شده است. مقدار محاسبه شده مقاومت در برابر انتقال حرارت باید با استاندارد مطابقت داشته باشد.

به عنوان مثال ، استفاده از بتن هوادهی را که دارای هدایت حرارتی 0.12 W / m * С است ، در نظر بگیرید. یک بلوک به ضخامت 0.3 متر بردارید و محاسبه کنید: R \u003d 0.3 / 0.12 \u003d 2.5 وات بر متر مربع * ºС. این رقم زیر حد معمول است و شاید برای ساخت و ساز در مناطق جنوبی روسیه مناسب باشد. یک بلوک با عرض 0.4 متر مقاومت در برابر انتقال حرارت 0.4 / 0.12 \u003d 3.3 W / m 2 * ºС را نشان می دهد ، که کمی بالاتر از شاخص استاندارد است و می تواند در ساخت و ساز ساختمان در مسکو و سن پترزبورگ استفاده شود. محاسبه فقط هنگام قرار دادن بلوک بر روی چسب مربوط است.

برای تعیین ضخامت دیواره ، مطابق با استاندارد های پذیرفته شده عمومی از نظر بهره وری انرژی ، با استفاده از فرمول مشابه ، جایی که برابر با مقدار مقدار مقاومت انتقال حرارت و ضریب هدایت حرارتی δ \u003d λ x R برابر است ، می توانید ضخامت دیواره را تعیین کنید.

برای بدست آوردن مقدار استاندارد مقاومت λ \u003d 3.2 ، ضخامت دیوار از یک توده چوبی از گونه های مخروطی (کاج ، صنوبر) 0.18 x 3.2 \u003d 0.576 متر ، از آجر 0.81 x 3.2 \u003d خواهد بود 2.592 متر ، و از بتن 2.04 2 3.2 \u003d 6.528 متر. در این حالت ، عایق پشم معدنی با ضخامت 140-150 میلی متر مطابق با استاندارد است: 0.045 x 3.2 \u003d 0.14 m.

بنابراین ، هنگام انتخاب ماده و تعیین ضخامت سازه ، مقاومت در برابر انتقال حرارت و ضریب هدایت حرارتی باید در نظر گرفته شود.

ضریب هدایت حرارتی ،

گرمای خاص

و تغییر در ابعاد خطی برای هر ماده متفاوت است.

علاوه بر این ، هنگام انتخاب ماده ای برای ساخت یک خانه ارزان قیمت ، باید بازار مصالح ساختمانی را که مشخصه منطقه است ، مطالعه کنید. تحویل مواد ، به عنوان یک قاعده ، قسمت قابل توجهی در هزینه آنها دارد.

حالا شما باید در مورد اندازه خانه آینده تصمیم بگیرید. به عنوان مثال ، آیا می خواهید یک خانه یک طبقه ارزان بسازید یا خانه طبقه بیشتری خواهد داشت؟ مساحت خانه نسبت به مساحت سایت شما چقدر خواهد بود؟
می توانید مساحت سایت خود را بصورت آنلاین محاسبه کنید.

ویندوز با اندازه استاندارد ؛

طرح عملی بدون زواید

سقف ساده

مصالح ساختمانی موجود

شومینه کوچک تخت؛

شما همچنین باید یک تفاوت مهم را در نظر بگیرید ، اگر یک طرح کوچک دارید ، می توانید یک پروژه ساده از یک خانه دو طبقه را انتخاب کنید. این راه حل بسیار ارزان تر از ساخت یک خانه بزرگ یک طبقه خواهد بود.

هزینه خانه آینده توسط سه جز components تعیین می شود که می توانید در هر یک از آنها صرفه جویی کنید:

• طرح معماری جمع و جور ، حداکثر عملکرد و راحتی است و به شما امکان می دهد 20٪ صرفه جویی کنید.
• یک راه حل سازنده ساده باید منطقی باشد و حاوی هیچ گونه افراط و تفریط معماری نباشد ، 10٪ پس انداز دیگر فراهم می کند.
• مواد مدرن امکان استفاده از آخرین فن آوری ها را در ساخت و ساز فراهم می کند ، به شما این امکان را می دهد که کار را خودتان انجام دهید یا با درگیر کردن حداقل مقدار کار از خارج ، که در نتیجه تا 40٪ صرفه جویی می کند.

راه حل بهینه برای یک خانواده 2-3 نفره ، مسکونی متشکل از سه اتاق با مساحت تقریبی 50 متر مربع است. یک خانه 6 × 9 که شامل: دو اتاق خواب ، یک اتاق نشیمن به شکل آتلیه ، دارای آشپزخانه ، حمام ترکیبی و توالت و یک راهرو کوچک ، ممکن است به گزینه ای مناسب تبدیل شود.
<

چیدمان: حداکثر عملکرد و راحتی

اصل اصلی برنامه ریزی مکان این است که از هر متر مربع فضا حداکثر سود را ببرید. در مورد ما ، این نسبت فضای کل و مفید است. این خانه متشکل از سه اتاق با مساحت 54 مترمربع ، نیازهای شما را برای مسکن مدرن کاملاً برآورده می کند. علاوه بر این ، نسبت سطح کل و قابل استفاده (52 متر مربع) 96.3 درصد است.

اما با گذشت زمان ، می خواهید مساحت آن را افزایش دهید. چنین ساختاری برای تحول مناسب ترین است. می توان آن را از نظر عرض و همچنین ارتفاع گسترش داد.

گزینه دوم

مهم! برای ساختن پایه مناسب باید از قبل ساخت طبقه دوم مورد بررسی قرار گیرد.

گزینه سوم ، طبقه اول

گزینه سوم ، طبقه دوم

گزینه اقتصاد بیرونی خانه

نمای بیرونی خانه پس از انبساط

کلید پس انداز: طراحی ساده

همچنین باید به ساده ترین شکل ممکن و بدون زوائد اضافی به سازه ها نزدیک شد. هنگام ساخت اقتصادی ، تعدادی از نکات وجود دارد که باید در نظر گرفته شود:

• عرض انتخاب شده از خانه 6 متر به شما امکان نصب صفحات کف را بدون مشکل می دهد. اندازه استاندارد نیازی به ساخت یک دیوار تحمل اضافی ندارد.
• ترکیب آشپزخانه اتاق ناهار خوری و سالن به یک اتاق نشیمن مدرن ، مطابق با استانداردهای اروپا ، باعث عدم وجود دیوارها و درها می شود.
• عرض کافی دیوارها 30 سانتی متر خواهد بود و ثبات حرارتی را می توان به دلیل ضخامت لایه مواد عایق حرارتی هنگام رو به خانه تحقق بخشید. در این حالت عرض پایه به 25 سانتی متر کاهش می یابد.
• توصیه می شود دیوارها را در خانه دیوار گچ بزنید ، آنها به پایه نیاز ندارند و نصب آنها آسان است.
• سقف شیروانی ساخته شده است ، بدون زواید غیر ضروری - این مقرون به صرفه ترین طراحی است.

ساختن یک خانه ارزان با دستان خود اقتصادی ترین گزینه است

تقریباً نیمی از هزینه های ساخت برای کار پرداخت می شود. هنگام ساخت یک خانه ارزان تر ، انجام کار حداکثر با دست خود ، بدون درگیر کردن کارگران استخدام شده ، مصلحت تر است.

چرا شما فقط باید مواد مدرن خریداری کنید. فناوری های نصب آن برای یک فرد عادی ساده طراحی شده است ، بنابراین ساخت و ساز به مهارت های حرفه ای شما احتیاج ندارد و فرصتی برای صرفه جویی در هزینه فراهم می کند. یک دستیار می تواند به عنوان یک نیروی کار درگیر شود. اگر وقت آزاد برای ساختن خانه با دستان خود ندارید ، یک تیم دو نفره را با صلاحیت های مناسب استخدام کنید و کنترل کار را کنترل کنید.

گزینه دیگر ساخت مطابق با طرح های استاندارد است. در اینجا شما نیازی به مشارکت در ساخت و ساز ندارید ، کافی است که خانه تمام شده را به بهره برداری برسانید ، مطمئن شوید که یک کار پذیرش کار انجام شده را تعیین می کنید ، تعهدات ضمانت توسعه دهنده را مشخص کنید.
این خانه 6 × 9 نسخه عالی از تحول دو طبقه است.

بررسی ها و جنجال ها: کدام خانه ارزان بهتر است؟

برای توضیح اینکه کدام خانه ارزان بهتر است ، پیشنهاد می کنیم نظراتی را که از انجمن های مختلف جمع آوری کرده ایم بخوانید:

الكساندر پنجم

من می خواهم در مورد ساخت یک خانه ارزان صحبت کنم. علاوه بر این ، من نه تنها جنبه پولی موضوع ، بلکه جنبه پرمشغله را نیز مطرح خواهم کرد. ما مواد مدرن را ترجیحاً در هایپرمارکت ساختمانی خریداری می کنیم ، جایی که قیمت بسیار ارزان تر است. ما ایده های مربوط به ساختمانهای ساخته شده از مواد قراضه (خاک رس ، کاه ، سنگ وحشی) را غیر قابل دفاع می دانیم. در حیاط قرن XXI ، می توان در مورد دیوارهای خاک رس و پایه آوار صحبت کرد. این در مورد مسکن مدرن است ، نه در مورد خانه پدربزرگ کدو تنبل. ما حتی سازگاری با محیط زیست مصالح ساختمانی را در نظر نخواهیم گرفت. در زمان ایجاد شبکه جهانی وب ، می توانید متناقض ترین نظرات را درباره هر ماده ای پیدا کنید.
ما سازندگان استخدام شده را نیز در نظر نخواهیم گرفت. این تخمین را در ابتدا حداقل دو برابر می کند. ما ساخت و ساز را به طور مستقل انجام می دهیم ، همه می توانند این کار را انجام دهند. سوال طولانی بودن روند کار است.
و همین اساس است. هنگام ساخت خانه ، بدون آن نمی توانید کار کنید. مصلحت ترین و مقرون به صرفه تر ، پایه نواری روی شمع ها است. درس مشکل نیست. هر 2 متر شمع را سوراخ می کنیم ، طول آن به خاک بستگی دارد و منقل را پر می کنیم.
هنوز هم ارزان ترین ساختار یک خانه قاب ، عایق بندی شده با پشم معدنی یا پلی استایرن منبسط شده خواهد بود. ساخت یک خانه از آجر یا کناره ها روی ملات سیمان هزینه برآورد را افزایش می دهد ، زمان زیادی را صرف می کند ، در نتیجه ما یک ساختار سرد خواهیم داشت که نیاز به عایق بندی دارد.

بوگدان اس.

من قصد داشتم خانه ای 6 × 9 بسازم. الان دو ماه است که من یک پروژه شخصی انجام می دهم و برآورد ساخت را انجام می دهم. من کتاب های هوشمند می خوانم ، در انجمن ها با تمام موضوعات مورد علاقه شرکت می کنم ، فیلم ها را تماشا می کنم. اکنون آن را خواندم و فهمیدم که همه چیز را همانطور که شما گفتید در اختیار دارم: پایه آن شمع است ، خانه قاب است ، سقف تخته سنگ است. دکوراسیون داخلی: تخته گچ ، تخته های OSB و کاغذ دیواری. به علاوه گرمایش و روشنایی البته. یک چیزی که می توانم بگویم این است که من در 10 هزار راک شرطی سرمایه گذاری نمی کنم. کمی بیشتر.

سرگئی جی

من یک پروژه از یک خانه 50 متری برای دوستم تهیه کردم. هیچ چیز گزینه بودجه فانتزی نیست ، اما یک خانه در طول سال است. پایه قابل اعتماد است. خانه قاب چوبی عایق بندی شده با پشم معدنی. خارج از فیلم مانع بخار ، تخته تخته داخل. سقف تخته سنگ است. ساختمان کاملاً گرم مناسب برای استفاده در زمستان. ظاهر خیلی خوبی نیست. فقط با مانع بخار پوشانده شده است. پس از آن ، می توانید سایدینگ را بدوزید. اما بودجه کمترین است. یکی از آشنایان فقط 4 هزار دلار خرج کرد. درست است ، او خودش را ساخت ، در مورد هر تیپ استخدام شده ، حتی نمی خواست گوش کند.

با نگاهی به خانه ام ، بیشتر و بیشتر مطمئن می شوم که بعید است بتوان چیزی ارزان تر از خانه فریم را ساخت. من دیوارها ، رول ها و سقف را با پشم معدنی به ضخامت 15 سانتی متر عایق بندی کردم و علاوه بر این ، یک کف اتاق زیر شیروانی ساختم. سقف من ساده ترین شیروانی است که با صفر پوشانده شده است. در خارج با سایدینگ اصلاح شده و از داخل OSB و کاغذ دیواری چسبانده شده. برای من 9500 دلار لذت داشت.

قاب ارزان ترین و گرمترین است ، اما این به این معنی نیست که رایگان است. همه چیز نسبی است. دوستان من از سیبیت خانه ای ساخته اند. خوشحال شدیم تا زمستان فرا رسید. زمستان منجمد شد و اکنون آنها در حال تصمیم گیری در مورد چگونگی عایق بندی و تولید آن هستند.

البته هزینه های اصلی مصالح ساختمانی است که در مورد آنها با جزئیات بیشتری صحبت خواهیم کرد.

مصالح ساختمانی مدرن ارزان ترین راه برای ساختن خانه است

رقابت گسترده ای در بازار مدرن مصالح ساختمانی وجود دارد. بنابراین ، پس از انجام یک دور زدن کوچک از نقاط اصلی خرید ، مصالح ساختمانی مانند هایپر مارکت ، بازار یا انبار ، یافتن مناسب ترین قیمت کار دشواری نخواهد بود. اما مواد مختلف از نظر قیمت تفاوت چشمگیری دارند.

نویسنده مقاله ، هدف تبلیغ این یا آن ماده ساختمانی را دنبال نمی کند ، زیرا سایت آنها را نمی فروشد. نکته اصلی این است که شخصی با بودجه محدود برای ساخت و ساز می تواند صاحب یک خانه خوب و محکم شود.

قبل از خواندن گزینه های مختلف برای خانه ها ، توجه کنید در مقایسه با سایر خانه ها ، این ساختمان ارزان قیمت متمایز است.

خانه ارزان آجری؟

1. آجر

همانطور که بسیاری می دانند ، آجر یکی از با دوام ترین و سنگین ترین مواد است. بر این اساس ، هم مزایا و هم معایبی دارد.

مزایای:

1. مقاومت و دوام بالا ؛
2. عایق صدا عالی
3. دسترسی؛
4. سازگاری با محیط زیست

معایب:

1. جرم بزرگ - ایجاد یک پایه جامد مورد نیاز خواهد بود.
2. صرفه جویی در انرژی کافی
3. پردازش دشوار است
4. روند طولانی ساخت و ساز ساختمان.

آجر مدرن به شما امکان ساخت خانه هایی با هر اندازه و طرح را می دهد.

خانه سازه ای فولادی ارزان

1. سازه های فولادی جامد.

امروزه این یکی از با دوام ترین و مقرون به صرفه ترین مصالح ساختمانی است که به شما امکان می دهد در کمترین زمان ممکن سازه های قابل اعتماد ، خانه ها و ... بسازید.

مزایای:

1. هزینه مقرون به صرفه
2. نصب سریع و آسان ؛
3. تطبیق پذیری - هر سازه ای می تواند ساخته شود.
4. با استفاده از مواد تکمیل مدرن ، می توانید یک نمای بیرونی منحصر به فرد ایجاد کنید.

معایب:

1. مقاومت کم
2. عایق صوتی عایق حرارتی ضعیف و بدون مواد عایق اضافی.

سازه های جامد فولادی امروزه در ساخت خانه های شخصی محبوبیت بیشتری پیدا کرده اند.

خانه چوبی ارزان - آیا این درست است

1. ورود به سیستم یا الوار

یک خانه چوبی شیک مدرن شگفت انگیز به نظر می رسد و سازگاری با محیط زیست ، استحکام و عایق حرارتی بالا این ماده ساختمانی را از دیگران متمایز می کند.

مزایای:

1. قدرت بالا
2. سازگاری با محیط زیست
3. عایق صدا عالی
4. نصب سریع و آسان ؛
5. عایق حرارتی بالا
6. پردازش آسان
7. وزن نسبتاً کم
8. ظاهر شگفت انگیز

معایب:

1. هزینه؛
2. نیاز به درمان اضافی از آفات ؛
3. خطر آتش سوزی بدون اشباع خاص ؛
4. مقاومت در برابر آب کم

یک خانه مدرن ساخته شده از کنده ها یا تیرها شیک ، کاربردی و راحت است.

مورد علاقه: خانه ارزان قیمت بتونی

1. بتن فوم سودآورترین ماده برای ساخت خانه است.

مصالح ساختمانی سبک که از نظر خصوصیات از دیگران پیشی می گیرد.

مزایای:

1. نصب سریع و آسان ؛
2. ظرفیت بار بالا و وزن کم
3. قدرت بالا در طول زمان
4. عایق صدا و گرما عالی
5. سبک وزن؛
6. هزینه قابل قبول
7. پردازش آسان
8. سازگاری با محیط زیست

معایب:

1. چند سال اول پس از ساخت دارای مقاومت کم است.
2. ساختار متخلخل بتن فوم به کار تکمیل اضافی نیاز دارد.
3. در تابستان گرم است.

بتن فوم ارزانترین راه ساخت خانه است.

ما برخی از مقرون به صرفه ترین مصالح ساختمانی را که می توان برای ساخت یک خانه ارزان قیمت استفاده کرد ، پوشش داده ایم. امروزه آنها به طور گسترده ای مورد استفاده قرار می گیرند: بلوک های دوقلو ، یکپارچه ، سنگ سرامیک و غیره

به عنوان مثال ، هزینه یک خانه قاب یک طبقه برای دو اتاق ، آشپزخانه ، اتاق نشیمن و حمام 600-700 هزار روبل هزینه دارد. بنابراین می توان ارزان ترین خانه های اسکلت را با هزینه نسبتاً کم ساخت.

ما همچنین به شما توصیه می کنیم: