Ang legalidad ng pagsingil para sa intercom. Mayroon bang isang lehitimong singil ng isang buwanang singil para sa intercom? Maraming buwan ang nagtatrabaho sa aking bahay sa maraming buwan. Dapat ako magbayad

Kamusta! Sabihin mo sa akin, mangyaring, may mga legal na kumpirmasyon na ang buwanang singil sa pagsingil para sa intercom ay labag sa batas para sa pagbibigay sa hukuman. Salamat.

Sino ang naniningil sa bayad sa intercom? Ang pinasadyang organisasyon ay nagtatag ng intercom sa iyong tahanan at kung saan mayroon kang isang kontrata o organisasyon ng pamamahala?

Ngunit, sa anumang kaso, kailangan mong magbayad ng alinman sa isang dalubhasang organisasyon - kapag mayroon kang kontrata o sa kriminal na code - kapag ang serbisyo ng Domofon ay nakikibahagi sa Kodigo sa Kriminal.

Kamusta! Bahagi 1 sining. 36 LCD ng Russian Federation ay nagtatatag na ang mga may-ari ng mga lugar sa isang gusali ng apartment ay nabibilang sa kanan ng pangkalahatang pagmamay-ari ng mga lugar sa bahay na ito na hindi bahagi ng mga apartment at inilaan para sa servicing ng higit sa isang lugar sa bahay na ito, kabilang ang inter-weltering staircases, hagdan, elevator, elevator at elevators at iba pang mga mina, corridors, teknikal na sahig, attics, basements kung saan may mga komunikasyon sa engineering, iba pang pagpapanatili ng higit sa isang kuwarto sa kagamitan sa bahay (teknikal na basement), pati na rin Tulad ng mga bubong na nagpapahusay sa pagdala at di-nakakarelaks na istruktura ng bahay na ito, mekanikal, elektrikal, sanitary technical at iba pang kagamitan na matatagpuan sa bahay na ito sa labas o sa loob ng bahay at nagpapanatili ng higit sa isang lugar; Ang lupang lagay ng lupa kung saan matatagpuan ang bahay na ito, na may mga elemento ng landscaping at pagpapabuti at iba pang mga layunin na inilaan para sa serbisyo, operasyon at pagpapabuti ng bahay na ito, mga bagay na matatagpuan sa tinukoy na lupang balangkas.

Ang mga hangganan at ang sukat ng lagay ng lupa kung saan matatagpuan ang apartment building ay tinutukoy alinsunod sa mga kinakailangan ng batas ng lupa at batas sa mga aktibidad sa pagpaplano ng lunsod. Ayon sa sining. 158 LCD RF, - Ang may-ari ng mga lugar sa isang gusali ng apartment ay obligado na dalhin ang mga gastos ng pagpapanatili ng mga lugar na kabilang sa kanya, pati na rin ang lumahok sa gastos ng pagpapanatili ng isang karaniwang ari-arian sa isang gusali ng apartment ayon sa bahagi nito Sa kanan ng isang pangkaraniwang pagmamay-ari ng ari-arian na ito sa pamamagitan ng paggawa ng mga bayarin para sa pagpapanatili ng mga lugar ng tirahan, ang mga kontribusyon sa pag-overhaul.

Intercom bilang kagamitan na matatagpuan sa isang apartment building at servicing higit sa isang kuwarto (apartment) ganap na nakakatugon sa mga palatandaan ng karaniwang ari-arian sa apartment gusali na tinukoy sa talata 1 ng Artikulo 36 ng pabahay code ng Russian Federation, sa subtalata D, talata 2 at talata 7 (awtomatikong naka-lock na mga aparato ng mga pasukan ng isang gusali ng apartment).

Ang napakalaki karamihan ng mga gusali ng apartment na matatagpuan sa Russia at itinayo bago ang pagpapakilala ng bagong pabahay code ng Russian Federation, sa panahon ng konstruksiyon ay hindi nagbibigay para sa pagkakaroon ng mga intercom sa dokumentasyon ng proyekto.

Sa bagay na ito, sa kasalukuyan ay may isang sitwasyon na kung saan sa mga bahay na serbisiyo ng mga organisasyon ng pangangasiwa, ang mga mamamayan na naninirahan sa isang pasukan, sa kanilang sariling inisyatiba, ay nagtatag ng isang intercom sa mga pintuan ng organisasyon ng serbisyo at batay sa mga direktang kontrata sa organisasyon ng serbisyo sa kanilang sariling gastos sa pag-aayos ng aparatong ito.

Ang mga pagkilos na ito ay bumubuo ng isang sitwasyon kung saan sa isang gusali ng apartment, ang mga intercom ay hindi naka-install sa lahat ng pasukan o intercom ay hinahain ng iba't ibang mga organisasyon sa paghahatid.

Kasabay nito, ang pagtatapos ng direktang kontrata sa mga may-ari ng gusali ng apartment para sa serbisyo ng pangkalahatang ari-arian ng isang gusali ng apartment na ilegal.

Sa pamamagitan ng kabutihan ng talata 2 ng Artikulo 162 ng pabahay ng pabahay ng Russia (simula dito tinutukoy bilang LCD ng Russian Federation) sa ilalim ng kasunduan sa pamamahala, isang gusali ng apartment, isang organisasyon ng pamamahala ay nagsasagawa upang magbigay ng mga serbisyo at tuparin ang trabaho sa tamang pagpapanatili at pagkumpuni ng karaniwang ari-arian sa gayong bahay.

Dahil dito, ang obligasyon na tapusin ang isang kasunduan sa pagpapanatili ng Domofon, bilang isang karaniwang ari-arian na nakatalaga sa Pamamahala ng Organisasyon. Ang pagpapanatili ng intercom ay dapat isama sa listahan at gastos ng trabaho sa nilalaman ng karaniwang ari-arian.

Samakatuwid, kung ang intercom ay hindi ibinigay para sa proyekto ng isang apartment building, at mamaya, ito ay kinakailangan upang singilin para sa serbisyo nito, bilang isang karaniwang ari-arian, una, ito ay dapat na opisyal na ipinakilala sa pangkalahatang ari-arian ng isang gusali ng apartment, At ikalawa, dapat tapusin ng organisasyon ng pamamahala ang kasunduan sa paglilingkod sa ari-arian na ito sa isang espesyal na organisasyon o isagawa ang ganitong uri ng trabaho nang nakapag-iisa.

Ang organisasyon ng pamamahala, bilang isang propesyonal na organisasyon na tumatakbo sa merkado ng mga serbisyo ng pabahay at komunal, alinsunod sa mga tuntunin ng concluded kontrata ng pangangasiwa ng apartment building at alinsunod sa Bahagi 2 ng Artikulo 162 ng Pabahay Code ng Russian Federation, Dapat magbigay ng mga serbisyo at tuparin ang trabaho sa tamang pagpapanatili at pagkumpuni ng karaniwang ari-arian sa multi-unit house.

Sa pagsasaalang-alang na ito, ang mga obligasyon ng organisasyon ng pamamahala, sa presensya ng mga nabanggit na sitwasyon sa mga gusali ng apartment, na naglilingkod sa organisasyon ng mainstate ng gusali ng apartment alinsunod sa mga iniaatas na itinatag ng batas ng pabahay ng Russian Federation.

Direktor ng Department of Housing and Communal Services I.A. Bullhakova

Ang singil para sa intercom ay ilegal.

Kamakailan lamang, ang problema ng mga intercom at pagbabayad para sa kanila ay naging isa sa mga pinaka-karaniwan sa larangan ng mga kagamitan. Sa isang banda, ang mga exclamations ay helling na ang subscription fee ay ganap na legal at kinakailangan, ang iba ay tinitiyak na sila ay ilegal na nagbabayad para sa intercom at nangangailangan ng muling pagkalkula ng mga pondo na binayaran para sa intercom.

Magbayad para sa liwanag, gas, tubig, elevator at higit pa. Ang singil para sa sistema ng intercom ay idinagdag sa lahat ng mga pagbabayad na ito. Ang mga pagkilos ba ng mga kumpanya na nagtatag ng isang intercom sa iyong tahanan? Ano ang legal na aspeto ng isyung ito at kung paano "tumalon mula sa hook" ng mga mapanlinlang na pagkilos ng mga serbisyong pangkomunidad?

Lehislasyon

Ang pagbabayad para sa intercom, pati na rin ang pagpapanatili ng mga intercom ay pinamamahalaan ng mga sumusunod na batas at gawa:

resolusyon ng Pamahalaan ng Russian Federation No. 491 "mga panuntunan para sa nilalaman ng karaniwang ari-arian sa isang gusali ng apartment";
batas ng pamahalaan ng Russian Federation No. 354;
ang batas "sa proteksyon ng mga karapatan ng mamimili";
Pabahay code ng Russian Federation.

Ayon sa mga legal na kilos na ito, ang entrance door intercom ay bahagi ng pangkalahatang ari-arian ng isang gusali ng apartment. Ayon sa batas, ang pagbabayad ng intercom ay dapat na bahagi ng account para sa mainstream na nilalaman.

Gayunpaman, sa pagsasagawa, ito ay madalas na isang karagdagang graph sa utility bill, iyon ay, isang tiyak na halaga ng pera ay gaganapin buwan-buwan mula sa bawat apartment.

Kasabay nito, kadalasan ang mga may-ari mismo ay sisihin para sa katotohanan na sila ay sinisingil para sa serbisyo ng intercom. Ang sitwasyon ay ipinamamahagi kapag ang mga may-ari kapag nag-install ng intercom ay pumasok sa isang hiwalay na kasunduan na nagbibigay ng isang buwanang bayad sa subscription para sa pagpapanatili ng intercom.

Iyon ay, kung may kasunduan sa serbisyo sa pagitan ng mga may-ari at itinatag ng kumpanya ang intercom, ang bayad sa subscription ay isinasaalang-alang sa isang hiwalay na artikulo ng mga utility bill.

Ang mga tuntunin ng kontrata ay dapat igalang ng parehong mga partido, samakatuwid invalidation ng pagbabayad para sa serbisyo ng aparato ay ganap na lehitimong.

Kaya, ang legalidad ng singil para sa intercom ay depende sa presensya o kawalan ng isang kontrata na natapos sa pagitan ng mga nangungupahan at isang hiwalay na organisasyon ng serbisyo.

Ang mga intercom ay maaaring:

mapagbigay ang balanse ng mga residente sa anyo ng isang aparato ng impormasyon;
maging sa balanse ng mga kumpanya sa pamamahala;
magawang hiwalay na paganahin at huwag paganahin ang subscriber mula sa bawat apartment;
may pinagsamang mga video surveillance system at alarma.

Una, kung ang sistema ng intercom ay nasa balanse ng kolektibong o tirahan na pakikipagsosyo, ang mga residente ng pag-install nito ay ginawa ng mga komunidad na organisasyon. Ang mga naman ay maaaring magbayad para sa pagpapatupad ng gawaing ito sa pamamagitan ng isang kompanya na nagbibigay ng gayong mga serbisyo.

Kasama ang sistema ng telebisyon, ang intercom ay isang sistema ng babala sa mga emerhensiyang sitwasyon. Nangangahulugan ito na kapag ginagamit ang aparatong ito, dapat na isagawa ang buwanang kontribusyon sa teknikal at pag-aayos ng trabaho. At dapat isagawa ng mga kumpanya ang mga gawaing ito, at hindi lamang maglagay ng pera sa kanyang bulsa.

Bakit tayo nagbabayad para sa buwanang intercom?

Kung ang isang buwanang bayad sa subscription para sa servicing ang intercom ay sisingilin sa mga account para sa mga kagamitan, pagkatapos ay kailangan mo pa ring magbayad upang maiwasan ang mga parusa at multa. Kasabay nito, ang mga may-ari ay dapat malaman kung ang legal na accrual.

Kung ang kontrata ay concluded, pagkatapos ay pagbabayad ng intercom ay kailangang bayaran sa mga kasong iyon kapag walang tubo sa apartment.

Intercom. - Ito ay hindi lamang isang paraan ng remote access sa pasukan mula sa apartment (tubo), kundi pati na rin ang isang kumplikadong elektron-mekanikal na aparato na naka-install sa pintuan at ginagamit ng mga residente at mga bisita araw-araw.

Kaya, kung may angkop na kontrata, kailangan mong magbayad para sa intercom kahit na sa mga kaso kung saan ang tubo sa apartment ay nawawala o "putulin".

Ay ang accrual sa kawalan ng isang kontrata?

Dapat naming bayaran kung ang kontrata ay concluded? Kung may isang kontrata para sa koneksyon at pagpapanatili sa pagitan ng mga may-ari at anumang organisasyon na naglilingkod sa intercom, pagkatapos ay ang naturang accrual ay ilegal.

Ang hudisyal na pagsasanay sa Russia ay nagpapakita na ang mga korte ay nasa gilid ng mga nangungupahan sa mga kaso kung saan ang pagbabayad para sa paglilingkod sa intercom mula sa mga nangungupahan ay sinisingil nang walang konklusyon ng may-katuturang kontrata.

Ang mga positibong desisyon ng hukuman ay pinagtibay sa Voronezh, Krasnoyarsk, Moscow at iba pang mga lungsod.

Dapat ba akong magbayad kung wala akong handset?

Ang pagkakaroon ng isang tubo o ang kawalan nito ay hindi ang dahilan para sa pag-iwas sa mga pagbabayad. Kung ang kontrata ay nagpapahiwatig na kailangan mong magbayad, kailangan mong gawin ito.

Ang intercom ay hindi gumagana para sa maraming buwan, maaari ba akong tumangging magbayad?

Kailangan ko bang magbayad para sa isang sirang intercom ng isang bayad sa subscription? Ang sagot ay hindi maliwanag. Sa mga punto ng kasunduan - oo, ngunit, sa turn, ang kumpanya ng serbisyo ay dapat magsagawa ng pag-aayos ng trabaho sa mga termino na itinatag ng kontrata. Kung hindi niya ginawa ito, maaari kang mag-aplay para sa isang kaso at demand na kabayaran para sa sirang intercom.

Walang nakatira sa apartment, legal ba ito?

Kung hindi naninirahan sa apartment, ngunit ang mga account ay pupunta, ito ay nagkakahalaga ng pagtatapos ng kontrata at abandunahin ang mga serbisyo ng kumpanyang ito na nagbibigay ng pagpapanatili ng sistema ng intercom.

Ang bayad sa pag-install ay legal?

Kailangan ko bang magbayad para sa pag-install ng aparatong ito? Hindi, ito ay labag sa batas. Ang pag-install ay kasama sa presyo ng apartment fee.

Nagbabayad ka pa ba para sa intercom? Lends?

Hindi ka pagod sa pagpapakain ng mga dam?.

Oo para sa akin. Kung sa bahay 100 apartment, 100 * 30 * 12 \u003d 36000 kuskusin. Sa taong lamang mula sa isang bahay HINDI TALAGA. Sa amin din para sa overhaul na tumagal.

Ang legal na bayad sa entreprenestic?

Ang tanong ng legalidad ng pagsingil sa bayad sa subscription para sa pinto na may intercom ay nagsimulang humingi ng mga residente ng halos lahat ng mga Ruso lungsod sa huling ilang taon. Noong una, ang paggamit ng unibersal na legal na kamangmangan, ang mga negosyante na naka-mount na kagamitan ay gumawa ng isang kasunduan sa serbisyo kaya tuso na walang sinuman ang may alinlangan - pera bawat buwan ay nakuha na makatwiran.

Pagkatapos ng ilang mga mamamayan ay nagsimulang mag-isip: Pagkatapos ng lahat, ang parehong mga kumpanya ng window ay hindi kumukuha ng pera para sa mas mahusay na pagbubukas ng mga bintana. At ang pagkasira o pagkasira ay inalis ng batas sa buhay ng serbisyo sa warranty.

Sa Krasnoyarsk, nagkaroon ng isang precedent kapag ang mga residente ng isang left-bank bahay ay nagpasya na abandunahin ang ipinataw na mga serbisyo. Ang chairman ng Krasnoyarsk Society para sa proteksyon ng mga karapatan ng mamimili Mikhail Shevtsov, ay nakatulong upang makagawa ng isang kaso sa hukuman, nang dahilan tulad ng sumusunod: Kung ang mga residente ay nagbabayad ng pinto at isang aparato ng negosasyon (mga wire, pipe sa apartment), pagkatapos ay dapat gawin ng lahat trabaho nang walang karagdagang buwanang pamumuhunan. Kung, tulad ng nais nilang isulat sa kontrata sa kontrata, ang mga residente ay nagbigay lamang sa ari-arian lamang ang pinto, at ang lahat ng elektronika ay nanatili sa ari-arian ng kumpanya, hindi malinaw kung bakit dapat magbayad ang mga mamimili para sa ari-arian ng ibang tao.

Sa batas, ang serbisyo na ibinigay ng isang mamamayan, ang isang priori ay dapat na kapaki-pakinabang at angkop para sa paggamit. At ang sistema ng intercom na walang electronic fill ay hindi angkop para sa paggamit. Bilang karagdagan, ang lahat ng teknikal na dokumentasyon ay dapat ilipat sa aparato upang ang pag-aayos ay maaaring makagawa ng anumang napiling espesyalista, at hindi ang nag-install ng intercom. Huwag kalimutan na ang kompanya pagkatapos ng pag-install ay hindi exempt mula sa katuparan ng mga obligasyon.

Sa sining. Ang 29 consumer protection act ay malinaw na nakasulat na ang panahon ng warranty para sa hindi matinag na ari-arian na kung saan ang pinto na may isang domain ay limang taon. Sa oras na ito, ang lahat ng mga breakdown, maliban kung nakaayos sila ng mga vandals, ay dapat alisin nang libre.

Ang mga claim ng mga residente tungkol sa singil para sa intercom court ay nasiyahan nang bahagya, na nagpapahintulot sa file ng intercom upang ihatid ang pagkilos ng pagtanggap ng mga kagamitan sa mga mamamayan. Hanggang nangyari ito, hindi sila maaaring magbayad para sa paggamit ng sistema.

Ngunit kapag ang kagamitan ay nagiging ari-arian ng mga mamamayan, sila ay magpapasya, maakit ang kumpanyang ito sa serbisyo o gamitin ang mga serbisyo ng iba pang mga espesyalista. Sa parehong oras, upang idiskonekta ang mga apartment tubes, ang kumpanya ay hindi magagawang - ito ay magiging criminally parusahan attemption sa ari-arian ng mga mamamayan.

"Nabasa ko ang isang artikulo kung saan sinabi ang bayad sa subscription. Unawain mo ako ng tama, ang buwanang bayad ay 30 rubles sa pangkalahatan, ang isa ay hindi gaanong mahalaga, walang sinuman ang sasabihin para sa kanya. At sino ang tutulong sa atin na ipagtanggol ang kanilang mga karapatan? " - Ang Valery Seakin ay nagagalit. Revarov N. G. na may sulat sa parehong paksa sumali sa kanya.

Ang mga abogado ay may pananagutan para sa gayong mga isyu: ang kontrata na may mga hindi kapaki-pakinabang na kalagayan, ang mga residente ay kusang-loob at dapat tuparin ang mga ito. Upang makilala ang mga item ng kontrata ilegal ay maaari lamang residente, mas mabuti mangolekta at gumaganap ng isang kolektibong claim. Tumulong sa mga ito maaari silang mga abogado ng Rospotrebnadzor, lipunan para sa proteksyon ng mga karapatan ng mamimili. Ngunit upang ipagtanggol ang mga karapatan nito sa hukuman sa kanilang sarili.

Sa pamamagitan ng paraan, sa pagtatapos ng nakaraang taon, ang mga aktibista mula sa rehiyon ng Moscow ay sumulat ng isang sulat sa Ministry of Regional Development of Russia. Ang opisyal na sagot ay nagmula sa Ministri ng Regional State University: Ang intercom ay nalalapat sa pangkalahatang ari-arian ng bahay, at ang serbisyo nito ay kasama sa listahan ng mga gawa sa pangunahing ari-arian. Ang hiwalay na singilin para sa serbisyo sa serbisyo ay hindi sumusunod sa batas.

Panahon na upang magsalita nang malakas sa mga lansangan, at hindi tahimik sa mga queue sa bangko, na kambing ng mga serbisyo sa komunidad. Halimbawa, hindi ko nakita ang kontrata at halos hindi nakikita.

Ang buwanang bayad sa subscription para sa intercom at paano mo maaaring tanggihan? 2018 taon

Isinasaalang-alang ni Alexey Navalny na si Dez sa lugar ni Marino ay lumalabag sa kanyang mga karapatang sibil. Ang oposisyonista ay kumbinsido na ang mga naninirahan sa kanyang katutubong distrito ay hindi makatwirang nagbabayad ng maraming para sa mga utility, sa partikular, ang isang solong dokumento sa pagbabayad (pagtatapos) ay kinabibilangan ng gastos ng servicing ng intercom.

"Nakatanggap ako ng resibo sa pag-areglo para sa intercom. Noong nakaraang taon, ang pahayagan na "City News" ay isang malaking artikulo, kung saan ipinaliwanag nila na ang populasyon ay hindi dapat magkaroon ng kasamang kumpanya. Gayunpaman, binabalaan ko ako kung hindi ako magbayad, pagkatapos ay i-disconnect ang intercom, at pagkatapos ay singilin ang 12 rubles sa isang buwan bago kumonekta sa apartment apparatus. Ang gastos ba ng subscription o hindi? Zoya aleksevna tarasova, pensioner. "

Ang mga kasama mula sa mga kompanya ng intercom ay kumikilos bilang masamang pampublikong kagamitan. Nagustuhan ko ang ilan sa mga resibo para sa anumang bagay, kaya ang merkado ay mastering.

Tingnan ang maingat na iyong kontrata na iyong ipinasok sa kumpanya ng intercom. Posible na ang pintuan ng pasukan sa pasukan at ang intercom ay ang ari-arian ng kumpanya ng intercom, bagaman natatandaan mo nang eksakto kung ano ang binayaran namin ang kapalit ng pinto at ng intercom.

Isaalang-alang ang halaga ng bayad sa subscription, na buwanang nakolekta mula sa iyong pasukan. Bilangin kung magkano ang paggastos (kung gumastos ito sa lahat) ang kumpanya ng intercom para sa pagpapanatili at pag-aayos ng iyong pinto at intercom. Tandaan, kailan ang huling oras ng isang bagay na sinira, repaired?

Kung ang iyong budhi at sentido komun ay nagsasabi sa iyo: hindi para sa kung ano, at karanasan ay nagpapatunay na ito, narito ang isang pamamaraan ng pagkilos.

Ang mga serbisyo para sa pagpapanatili at pagkumpuni ng mga intercom, pati na rin ang mga antennas sa telebisyon ay hindi nauugnay sa pabahay at komunidad, ngunit sa mga serbisyo sa sambahayan. Ang kanilang probisyon ay kinokontrol ng di-pabahay na code, ngunit sibil, at kontrata sa pagitan ng mga partido.

Ayon sa Civil Code, may karapatan kang magbigay ng mga hindi kinakailangang serbisyo sa sambahayan sa iyo. Upang gawin ito, kailangan mo lamang i-notify ang organisasyon-tagapalabas. Hindi na kailangang magsulat ng "mangyaring", tulad ng karaniwang nakasulat sa mga application. Ipadala sa isang regulator o kamay sa pagpipinta.

Tinatayang anyo ng abiso:

Ito ay sa pamamagitan nito ay nagpapaalam sa pagwawakas sa [petsa] ng Treaty [Numero] para sa pagpapanatili ng isang intercom ng pag-access ng pinto, alinsunod sa Civil Code ng Russian Federation.

Ang mga residente sa home pay para sa intercom?

Ang pinuno ng pampublikong sentro ng kontrol sa larangan ng pabahay at mga serbisyo sa komunidad ng pampublikong kamara ng rehiyon ng Kirov Sergei Ulitit ay makakatulong upang maunawaan ang isyung ito.

- Sa internet nakita maraming rollers tungkol sa kung paano ang mga kumpanya ng intercom ay ginawa sa buwanang mga pagbabayad ng serbisyo. Kasabay nito, tila may isang sulat ng gobyerno, kung saan ito ay nakasulat na ang pagsasama ng bayad sa subscription para sa intercom sa resibo para sa communal ilegal. Ito ay lumiliko out na hindi namin dapat magbayad para sa serbisyo ng intercom?

Sa nakalipas na ilang taon, ang problema ng "intercom" na pagbabayad ay naging lalong akyat sa lipunan. Kasabay nito, ang mga tanong ay lumitaw hindi lamang kung paano wakasan ang kontrata sa kumpanya ng paghahatid, ngunit kung ang buwanang bayad sa subscription ay legal na legal.

Ayon sa sulat ng Ministri ng Regional Development ng 08/23/2010 No. 30665-ib / 14 "sa pamamaraan para sa pagtatatag ng isang domain", ang intercom ay isang pangkaraniwang ari-arian sa isang gusali ng apartment, at ang serbisyo nito ay kasama sa Ang listahan at gastos ng pagtatrabaho sa pangunahing ari-arian at responsibilidad ng organisasyon ng pamamahala. Ang parehong titik ay nagsasaad na ang pagtatanghal ng mga may-ari na magbayad para sa serbisyo na "Pagpapanatili ng Domofon" ay hindi makatwiran at labag sa batas.

Gayunpaman, bilang pinuno ng pampublikong control center sa larangan ng pabahay at mga serbisyo ng komunidad ng pampublikong kamara ng rehiyon ng Kirov, si Sergey Ulitit, mga tala, ang desisyon na i-install ang Domofon at pagbabayad para sa mga ito ay dapat makuha sa pangkalahatang pulong ng Ang mga may-ari ng isang gusali ng apartment (Art 44 ng pabahay ng pabahay ng Russian Federation), at kung ito ay nagpasya na isama ang bayad na ito sa isang karaniwang komunal na account, ito ay ganap na legal. Ngunit kung ang kriminal na code ay nakapag-iisa na itakda ang mga intercom at pagkatapos ay ipinakita sa mga may-ari ng bayad para sa kanila, ang mga pagkilos na ito ay labag sa batas.

Ang isang katulad na sagot ay ibinigay sa pamamahala ng Rospotrebnadzor sa rehiyon ng Kirov: ang desisyon kung paano magbayad para sa serbisyo ng intercom ay ginawa eksklusibo sa pulong ng mga may-ari ng pabahay.

Bilang karagdagan, mayroong dalawang higit pang mga pagpipilian para sa mga singil para sa intercom: ang pagsasama nito sa linya para sa nilalaman ng karaniwang ari-arian (na may naaangkop na pagtaas sa halaga) o isang hiwalay na resibo para sa pagpapanatili ng intercom.

Ano ang sisingilin para sa isang bayad sa subscription?

Ang lahat ng mga serbisyo na obligado na isagawa ang detalye ng paghahatid ay dapat na nakasulat nang detalyado sa kontrata. Kung hindi wasto ang mga rehistradong tungkulin ng kumpanya, maaari itong maging sanhi upang tanggihan ang mga serbisyo nito.

Maliban kung ibinigay ng kontrata, kadalasan sa bayad sa subscription para sa pagpapanatili ng intercom.

teknikal na inspeksyon ng mga kagamitan (sa parehong oras, ang tiyempo ng ito ay dapat na tinukoy sa kontrata);
pagkumpuni ng intercom tube;
pag-ayos ng pag-install ng intercom sa pinto ng pasukan sa pasukan;
pag-alis upang maalis ang pagbasag;
pagpapanumbalik ng mga linya ng komunikasyon.

At narito ang isang lohikal na tanong: Ang karapatan ba ng karapatan sa serbisyo ay may bayad para sa pag-aayos ng kagamitan sa kaganapan ng pagkasira nito, kung ang mga nangungupahan ay gumawa ng buwanang bayad?

Ayon kay Sergey Ulitina, kung may pagkasira ng intercom sa pintuan ng pasukan sa pasukan, iyon ay, ang pangkalahatang ari-arian, at pagkatapos ay ang karagdagang bayad ay hindi dapat sisingilin, dahil ang mga may-ari ay nagbabayad na para sa nilalaman ng karaniwang ari-arian ng bahay. Tulad ng pagkumpuni ng intercom phone sa apartment, ang lahat ay nakasalalay sa mga tuntunin ng kontrata: Kung ang mga gawaing ito ay nabaybay sa dokumentong ito, hindi kinakailangan na magbayad ng dagdag para sa pagkumpuni.

Kasabay nito, tulad ng clarified sa opisina ng RospotreBnadzor, ang kumpanya ng paghahatid ay hindi maaaring magbigay ng mga espesyal na gawain sa pagsasagawa ng pagpapanatili: ang pagkakasunud-sunod ng ulat ay tinutukoy ng mga tuntunin ng kontrata. Iyon ay, maaari itong maging parehong pana-panahong kilos sa pagkakaloob ng serbisyo (isang beses sa isang buwan, isang isang-kapat o isang taon, halimbawa) at mga rekord sa aklat ng accounting ng mga kumpanya ng paghahatid o anumang iba pang uri ng pag-uulat.

- Bumili ako ng apartment, ay isang resibo para sa ilang uri ng serbisyo ng intercom, bagaman ang intercom ay isang pangkalahatang ari-arian, at personal kong hindi nagtapos ng anumang mga kontrata. Well, okay lang ... Tumawag ako upang matunaw ang kontrata (hindi ako dumating receitor), ito ay responsable para sa akin na ito ay hindi makatotohanang ang entrance na ito ay concluded isang kontrata at personal na hindi maaaring wakasan siya sa akin. Paano wakasan sa kanila ang isang kasunduan?

Paano binibigyang diin ni Sergey Ulitin, para sa intercom bilang isang karaniwang ari-arian na kailangan mong bayaran, kung may desisyon ng pangkalahatang pulong ng mga may-ari. Iyon ay, kahit na personal mong hindi nagtapos ng isang kasunduan sa kumpanya ng paghahatid o laban, ngunit ang naturang desisyon ay ginawa sa pulong ng isang boto ng karamihan, kailangan pa rin itong magbayad.

Gayunpaman, kung pinag-uusapan natin ang isang intercom phone sa apartment, pagkatapos ay ang serbisyong ito ay maaaring itapon sa unilaterally, at pagkatapos ay ang halaga ng bayad sa subscription ay mababawasan. Magkano - depende sa mga tuntunin ng kontrata sa organisasyon ng serbisyo. Upang gawin ito, ipaalam ang organisasyon-tagapalabas. Kasabay nito, ang kumpanya ay hindi karapat-dapat na kunin ang susi mula sa intercom mula sa iyo, dahil nagbibigay ito ng entrance sa pasukan, at samakatuwid ay may access sa pabahay, at ang karapatang ito ay hindi maaaring limitado. Ngunit ito ay katumbas ng halaga upang i-highlight iyon para sa paggamit ng mga karaniwang ari-arian, iyon ay, ang pintuan ng pasukan at ang intercom itakda ito, kailangan pa rin silang magbayad.

- Ang bahay ay lubha ang intercom, mas tiyak, hindi ito gumagana sa lahat sa malamig: sa ibaba 13 - 15 degrees ng hamog na nagyelo - ay hindi buksan ang pinto. Ang mga bata sa pabahay, pagdating sa bahay mula sa paaralan, ay hindi makakakuha ng bahay, ang mga matatanda ay kadalasang wala sa oras na ito. Mayroong maraming mga application ng organisasyon na naglilingkod sa intercom, ngunit ang maximum na ginawa nila - pinalitan ang lining. Mangyaring sabihin sa akin kung paano competently isara ang kasunduan sa serbisyo ng subscription at pumunta sa pag-aayos sa katunayan.

Kung ang intercom ay hindi gumagana, at ang bayad ay sisingilin pa rin, ang mga nangungupahan ay maaaring mangailangan ng muling pagkalkula mula sa samahan ng serbisyo.

Ayon kay Sergey Ulitina, para sa ito kailangan mong magsumite ng naaangkop na pahayag sa pagsulat tungkol sa pagkasira ng intercom at ang pagkatalo ng mga hakbang upang maalis ito sa mga termino na itinatag ng kontrata. Kung ang organisasyon ay tumangging muling kalkulahin, ang mga may-ari ay may karapatan na hamunin ang mga pagkilos nito sa korte. Upang gawin ito, maaari kang makipag-ugnay sa pagka-oo ng rehiyon ng Kirov, opisina o korte ng tagausig.

Kung nais mong baguhin ang mga tuntunin ng kontrata o abandunahin ang mga serbisyo ng kumpanya ng serbisyo sa lahat at pumili ng isa pa, pagkatapos ay ang isang desisyon ay dapat makuha sa pangkalahatang pulong ng mga nangungupahan sa pamamagitan ng karamihan ng mga boto.

Sa pamamagitan ng paraan, sa maraming mga lungsod ng Russia, ang mga lawsuits ay paulit-ulit na naipasa sa mga isyu sa "intercom", at, bilang mga palabas sa pagsasanay, ang hukuman ay madalas na tumataas sa gilid ng mga residente. Halimbawa, ang mga positibong solusyon ay pinagtibay sa Moscow, Voronezh, Krasnoyarsk at iba pang mga lungsod.

- Mayroong garantiya sa anumang kagamitan, kabilang ang intercom, at sa panahon nito ang lahat ng malfunctions ay dapat na alisin nang libre. Iyon ay, sa oras na ito hindi ka maaaring magbayad ng bayad sa subscription?

Ang panahon ng warranty ay ang oras kung saan ang kumpanya ay nagsasagawa sa sarili nitong gastos upang palitan o ayusin ang kagamitan kung ang kasal sa pabrika ay ipinahayag. Ito ay karaniwang katumbas ng isang taon. Bilang clarified sa Rospotrebnadzor, ayon sa batas "sa proteksyon ng consumer", ang organisasyon ay responsable para sa mga disadvantages ng mga kagamitan lamang kung ang kanilang hitsura ay hindi napatunayan dahil sa mga paglabag sa mga patakaran ng force majeure.

Sa ibang salita, hindi lahat ng mga breakdown ay maaaring mahulog sa ilalim ng kaso ng warranty, at kung ang iyong intercom ay pana-panahon na nakalantad, halimbawa, ang pag-atake ng mga vandals, pagkatapos ay ang mga pagkakamali ng kumpanya ng paghahatid ay hindi.

Gayunpaman, tulad ng mga tala ni Sergey Ulitin, mayroong isang mas malawak na konsepto - serbisyo ng warranty. Bilang karagdagan sa pag-aayos o pagpapalit ng mga kalakal, ipinahihiwatig nito ang pagkakaloob ng mga serbisyo para sa karagdagang pagsasaayos, pagsasaayos, teknikal na suporta ng naka-install na sistema.

Depende sa mga tuntunin ng kontrata, ang serbisyo sa warranty ay maaaring mula sa tatlong buwan hanggang tatlong taon. At ang bayad sa serbisyo sa singil ay nagsisimula upang singilin kaagad pagkatapos ng pag-install ng sistema ng intercom at pag-sign sa Acction Act. Kung ang kontrata ay nagbibigay para sa buwanang pagbabayad, ang unang pagbabayad ay isinasagawa sa isang buwan pagkatapos ng pagsisimula ng paggamit ng mga kagamitan.

Kaya, isang buwanang bayad para sa servicing ang intercom kaagad pagkatapos ng pag-install nito ay hindi sumasalungat sa batas, at ang mga binuo pondo ay pumunta para sa pagpapanatili ng sistema at pagsasagawa ng iba pang mga gawa, iyon ay, ang mga obligasyon ng warranty ay bahagi lamang ng mga serbisyo ng subscriber.

Sa loob ng ilang panahon, marami ang nag-aalala tungkol sa panuntunan ng pagkalkula ng subsidiance para sa intercom.

Gayunpaman, sa maraming mga kaso, ang naturang accrual ay lehitimo, kung ang isang pagkakataon ay nabaybay sa kontrata.

Mahal na mga mambabasa! Ang aming mga artikulo ay nagsasalita tungkol sa mga tipikal na paraan upang malutas ang mga legal na isyu. Kung gusto mong malaman paano malutas ang eksaktong iyong problema - tumawag sa pamamagitan ng telepono libreng konsultasyon:

Ano ang sinasabi ng mga batas - kung paano legal?

Nalalapat ang tanong na ito sa pagkilos ng naturang. pambatasang Gawa, bilang:

Mga desisyon Gabinete ng mga ministro №491 at №354;
Batas "Sa proteksyon ng mga karapatan ng consumer".

Ang intercom sa pinto ng pasukan sa pasukan sa pamamagitan ng kahulugan ay bahagi ng karaniwang ari-arian ng MKD, kaya kailangan ng bayad sa serbisyo isama Sa kapinsalaan ng pagbabayad para sa mga pangkalahatang pangangailangan ().

Sa maraming mga kaso, ang mga may-ari ng pabahay mismo ay sisihin para sa katotohanan na ipinapataw sila sa buwanang subscription.

Ang lahat ng mga kondisyon ay dapat na inireseta sa, at bago pumirma ito, hindi masakit basahin ng mabutiAno ang iyong nai-subscribe.

Ngunit. pamana Ang bayad sa subscription ay direktang nakasalalay sa pagkakaroon ng isang hiwalay na kontrata ng kumpanya sa mga may-ari ng pabahay.

Basahin din ang tungkol sa kung anong antas ng ingay ang pinapayagan sa mga gusali ng apartment.

Ano ang isinasaalang-alang ang buwis sa subscription, at ano ang nakakaapekto sa laki nito?

Sa mabuting kalagayan ng intercom. walang gastos sa kanyang paglilingkod.

Ang elektrisidad na natupok ng aparato ay ginawa sa pagsingil sa pamamagitan ng pagbabayad ng isa.

Ipagdiwang ang bawat buwan sa paanuman justifies Detalyadong lamang ang aparato, ang pag-aalis ng kung saan ay ginanap sa kapinsalaan ng kumpanya ng paghahatid.

Ayon sa kontrata, ang kumpanya ay obligado na gumuhit ng mga gawa sa pagpapanatili, ngunit ito ay isang halip bihirang kababalaghan.

Kasabay nito, maaaring maitataas ng mga residente ang tanong di-katuparan Ang kumpanya ng mga kontraktwal na kondisyon nito sa kaganapan na ayaw nilang magbigay ng gayong mga kilos.

Posible bilang labanan ang trakat depende sa lugar ng pabahay.

Kailangan ko bang magbayad ng buwanang buwan?

Kung hindi mo nais na harapin ang mga parusa, maaari mong maiwasan lamang ang mga ito kapag napapanahong pagbabayad.

Kung may mga pagdududa tungkol sa legalidad ng naturang mga accrual, huwag mong patagalin Sa pagpapaliwanag sa isyung ito.

Kung walang hardware tube

Kakulangan ng tubo sa apartment hindi isang dahilan para sa hindi pagbabayadDahil ang paggamit ng intercom ay hindi limitado sa paggamit ng tubo.

Ang kontrata ay maaaring ipagkaloob para sa pangangailangan para sa pagbabayad, kahit na sa simula ay walang tubo o ito ay "putulin".

Kapag ang pagkasira sa intercom.

Kapag ang aparato ay hindi gumagana ng sapat na mahaba, ang mga may-ari ay nagtataka "Dapat ba nating bayaran ang intercom, at bakit?".

Mga may-ari ng mga apartment sa kasong ito mayroon silang tama Kumpleto sa kaso ng mga singil ng subscription.

Basahin din sa kung ano ang gagawin kung sinira ang intercom.

Kung ang serving company ay tumangging muling kalkulahin, ang posibilidad ng kung ano ang tutulong apila sa hukuman Na may may-katuturang kaso.

Sa gayong mga bagay, ang mga korte ay madalas na nakabangon sa panig ng mga residente.

Kung ang mga residente ay nasa pag-alis

Recalculation of Payments. hindi maaari Sa pamamagitan ng pagbabayad ng isang solong mataas na gusali gusali.

Ito ay lumabas para sa koneksyon sa serbisyo sa intercom dapat kaming magbayadKahit na ang mga nangungupahan ay nawawala sa lugar ng paninirahan.

Illegal accrual.

Kung ang kontrata sa kumpanya ay hindi natapos, ang accrual fee ay labag sa batas at maaaring nag-apela sa pamamagitan ng sirkulasyon sa, opisina ng prosecutor o mga hudisyal na pagkakataon.

Arbitrage Practice. Ayon sa gayong mga kaso, nagpapatotoo sa pabor ng mga nagsasakdal. Ang paghatol ng korte sa mga iligal na accrual ay pinagtibay sa iba't ibang mga lungsod.

Ano ang dapat gawin ay hindi magbayad, at kung paano ibigay ang intercom?

Kung may mga reklamo, maaari kang magtipun-tipon ng isang koleksyon ng mga residente at abandunahin ang intercom, na nagpapatibay ng isang pinagsamang desisyon sa pagwawakas ng kontrata, na kung saan ito ay kinakailangan 2/3 ng pagboto "para sa".

Kung ang iyong opinyon ay hindi nagbabahagi ng iba pang mga nangungupahan, maaari mong abandunahin ang intercom sa iyong apartment, na nagpapaalam sa kumpanya ng serbisyo na ito.

Agad mong i-off ang intercom phone, habang ang kumpanya ay maaaring magpatuloy sa pagsingil ng mga plato, lalo na kung ang isang pagkakataon ay ibinigay sa kontrata.

Gayunpaman, ang pinaka-madalas na pagtanggi pumunta sa pulong, inaalis ang mga ito mula sa pangangailangan na magbayad. Kung hindi, maaari ka lamang bumoto sa korte.

Sa isang pahayag ng pagtanggi dapat na tinukoy Address, Buong Pangalan May-ari ng pabahay at mangyaring patayin ang intercom. Maaari mong ipadala ito sa service company sa pamamagitan ng rehistrado ng rehistradong koreo. Kolkovsky yuri sergeevich

Apartment, residential building, isang pasukan. Ang pinto ng pasukan, isang beses, kasama ang intercom ay naka-install sa bahay. Pagtataka. Ngayon ang kriminal na code ay nag-aalok sa kapinsalaan ng mga nangungupahan upang mag-install ng isang bagong pinto at magbayad buwan-buwan sa serbisyo ng 30 rubles bawat buwan. Iyan lang ba...

Bayad para sa intercom.

Magandang gabi, ako ang may-ari ng apartment sa isang gusali ng apartment. Ang singil para sa intercom na may sq.m? Salamat

Paano tanggihan ang singil para sa intercom sa kasong ito?

Kamusta. Paano tanggihan ang singil para sa intercom? Ang tubo ay naka-install, ngunit hindi ko ginagamit ito sa loob ng mahabang panahon, madalas kong hindi gumagana ang intercom, pagkatapos ng pagtawag sa wizard, ito ay gagana nang kaunti at muli, huminto sila sa pagtawag sa mga Masters.

Posible bang tanggihan ang serbisyo ng intercom sa kasong ito?

Kamusta. Posible bang abandunahin ang serbisyo ng intercom? At hindi magbayad para sa intercom. Ay magsusulat ng isang pahayag na nakikibahagi sa serbisyo ng intercom?

Maaari ba akong tumangging gamitin ang intercom kung wala akong kontrata sa isang serving company?

Maaari ba akong tumangging gamitin ang intercom kung wala akong kontrata sa kumpanya ng paghahatid, at ang singil para sa intercom ay ipinahiwatig ng isang hiwalay na linya sa pagtanggap ng pagbabayad ng LCA?

Kailangan bang magbayad para sa utang para sa intercom pagkatapos ng kamatayan ng isang kamag-anak?

Ang namatay na kamag-anak ay hindi nagbabayad para sa intercom sa loob ng maraming taon. Ang kumpanya ay nangangailangan ng utang utang. Ang apartment ay munisipyo, ngunit kami ay nabaybay din. Dapat ba nating bayaran ang utang na ito? Ang kontrata sa kumpanyang ito ay hindi namin nakikita.

Legal ba na idiskonekta ang intercom phone para sa hindi pagbabayad?

Kamusta! Ang sitwasyon ay ito: ang pasukan ay itinatag ng pinto, nagbabayad kami ng isa para sa kuryente upang ang pinto na ito ay nagtrabaho. Hindi ako nagbabayad para sa intercom, dahil sa unang kasunduan sa kanila walang sinuman ang nagtapos sa kontrata namatay, walang mga dokumento ...

Posible bang hamunin ang accrual ng parusa utang para sa hindi pagbabayad ng intercom?

Ang kriminal na code ay sinisingil nang nakapag-iisa ng isang parusa para sa hindi pagbabayad ng intercom mula 01.08.2018 sa pagtukoy sa sulat sa bahagi 1 ng ST155 LCD, Ang serbisyo para sa servicing Ang Domofon ay kasama sa quartial resibo para sa desisyon ng General Correspondence Assembly ng 2/3 ng mga boto ng mga may-ari ng mga apartment sa 2017. SA...

Enero 16, 2019, 03:31, tanong №2225956. Irina Vitalevna, Moscow.

Ang pagsasama ba ng singil para sa intercom sa isang solong dokumento sa pagbabayad, kung walang kontrata?

Hindi ako nagbabayad para sa intercom. Wala akong tubo sa apartment at hindi ako pumasok sa kontrata ng serbisyo. Ngunit ang pagbabayad para sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad ay patuloy na kasama ang bayad at nakaayos na mga arrear. Ang abiso ay dumating na hinihingi upang bayaran ang utang at pagbabanta ng apela sa hukuman. Legal ...

Disyembre 06, 2018, 16:33, Tanong №2190393. Nadezhda, Nevinnomyssk.

Paano mo aalisin ang bayad sa subscription para sa intercom?

Magandang araw! 3 taon na ang nakakaraan bumili ako ng apartment, concluded kontrata sa mga service provider (liwanag, gas, atbp.) Sa kanilang pangalan, kasama ang organisasyon ng intercom ay hindi natapos. Humigit-kumulang isang taon na ang nakalipas ay nagsimulang magpadala ng hiwalay na mga resibo para sa intercom. Maaari ko bang tanggihan ...

Ito ba ay legal na hinihingi ang isang singil para sa intercom kung wala ako?

Kamusta! Nagpadala ako ng resibo para sa pagpapanatili ng intercom at video security na may 50% na diskwento, dahil ang apartment ay walang intercom at hindi nagtapos ng isang kontrata. Napagpasyahan ba ito?

Paano ayusin ang pag-install ng isang intercom tube sa apartment?

Magandang hapon, mahal na mga eksperto, mayroon akong tanong tungkol sa pagpapanatili ng intercom. Ang sitwasyon ay ang mga sumusunod: Binili ko ang isang apartment sa ari-arian. Walang intercom telepono sa apartment, ngunit ang intercom mismo ay naka-install at function. Sa kumpanya ng pamamahala ...

Kamusta! Sabihin mo sa akin, mangyaring, may mga legal na kumpirmasyon na ang buwanang singil sa pagsingil para sa intercom ay labag sa batas para sa pagbibigay sa hukuman. Salamat.

Sino ang naniningil sa bayad sa intercom? Ang pinasadyang organisasyon ay nagtatag ng intercom sa iyong tahanan at kung saan mayroon kang isang kontrata o organisasyon ng pamamahala?

Kasabay nito, ang pagtatapos ng direktang kontrata sa mga may-ari ng gusali ng apartment para sa serbisyo ng pangkalahatang ari-arian ng isang gusali ng apartment na ilegal.

Direktor ng Department of Housing and Communal Services I.A. Bullhakova

Ang singil para sa intercom ay ilegal.

Lehislasyon

Ang pagbabayad para sa intercom, pati na rin ang pagpapanatili ng mga intercom ay pinamamahalaan ng mga sumusunod na batas at gawa:

resolusyon ng Pamahalaan ng Russian Federation No. 491 "mga panuntunan para sa nilalaman ng karaniwang ari-arian sa isang gusali ng apartment";
batas ng pamahalaan ng Russian Federation No. 354;
ang batas "sa proteksyon ng mga karapatan ng mamimili";
Pabahay code ng Russian Federation.

Gayunpaman, sa pagsasagawa, ito ay madalas na isang karagdagang graph sa utility bill, iyon ay, isang tiyak na halaga ng pera ay gaganapin buwan-buwan mula sa bawat apartment.

Ang mga tuntunin ng kontrata ay dapat igalang ng parehong mga partido, samakatuwid invalidation ng pagbabayad para sa serbisyo ng aparato ay ganap na lehitimong.

Kaya, ang legalidad ng singil para sa intercom ay depende sa presensya o kawalan ng isang kontrata na natapos sa pagitan ng mga nangungupahan at isang hiwalay na organisasyon ng serbisyo.

Ang mga intercom ay maaaring:

mapagbigay ang balanse ng mga residente sa anyo ng isang aparato ng impormasyon;
maging sa balanse ng mga kumpanya sa pamamahala;
magawang hiwalay na paganahin at huwag paganahin ang subscriber mula sa bawat apartment;
may pinagsamang mga video surveillance system at alarma.

Bakit tayo nagbabayad para sa buwanang intercom?

Kung ang kontrata ay concluded, pagkatapos ay pagbabayad ng intercom ay kailangang bayaran sa mga kasong iyon kapag walang tubo sa apartment.

Kaya, kung may angkop na kontrata, kailangan mong magbayad para sa intercom kahit na sa mga kaso kung saan ang tubo sa apartment ay nawawala o "putulin".

Ay ang accrual sa kawalan ng isang kontrata?

Ang mga positibong desisyon ng hukuman ay pinagtibay sa Voronezh, Krasnoyarsk, Moscow at iba pang mga lungsod.

Dapat ba akong magbayad kung wala akong handset?

Ang pagkakaroon ng isang tubo o ang kawalan nito ay hindi ang dahilan para sa pag-iwas sa mga pagbabayad. Kung ang kontrata ay nagpapahiwatig na kailangan mong magbayad, kailangan mong gawin ito.

Ang intercom ay hindi gumagana para sa maraming buwan, maaari ba akong tumangging magbayad?

Walang nakatira sa apartment, legal ba ito?

Ang bayad sa pag-install ay legal?

Kailangan ko bang magbayad para sa pag-install ng aparatong ito? Hindi, ito ay labag sa batas. Ang pag-install ay kasama sa presyo ng apartment fee.

Nagbabayad ka pa ba para sa intercom? Lends?

Hindi ka pagod sa pagpapakain ng mga dam?.

Oo para sa akin. Kung sa bahay 100 apartment, 100 * 30 * 12 \u003d 36000 kuskusin. Sa taong lamang mula sa isang bahay HINDI TALAGA. Sa amin din para sa overhaul na tumagal.

Ang legal na bayad sa entreprenestic?

Ang buwanang bayad sa subscription para sa intercom at paano mo maaaring tanggihan? 2018 taon

Ang mga kasama mula sa mga kompanya ng intercom ay kumikilos bilang masamang pampublikong kagamitan. Nagustuhan ko ang ilan sa mga resibo para sa anumang bagay, kaya ang merkado ay mastering.

Kung ang iyong budhi at sentido komun ay nagsasabi sa iyo: hindi para sa kung ano, at karanasan ay nagpapatunay na ito, narito ang isang pamamaraan ng pagkilos.

Tinatayang anyo ng abiso:

Ito ay sa pamamagitan nito ay nagpapaalam sa pagwawakas sa [petsa] ng Treaty [Numero] para sa pagpapanatili ng isang intercom ng pag-access ng pinto, alinsunod sa Civil Code ng Russian Federation.

Ang mga residente sa home pay para sa intercom?

Ano ang sisingilin para sa isang bayad sa subscription?

Maliban kung ibinigay ng kontrata, kadalasan sa bayad sa subscription para sa pagpapanatili ng intercom.

teknikal na inspeksyon ng mga kagamitan (sa parehong oras, ang tiyempo ng ito ay dapat na tinukoy sa kontrata);
pagkumpuni ng intercom tube;
pag-ayos ng pag-install ng intercom sa pinto ng pasukan sa pasukan;
pag-alis upang maalis ang pagbasag;
pagpapanumbalik ng mga linya ng komunikasyon.

Kung ang intercom ay hindi gumagana, at ang bayad ay sisingilin pa rin, ang mga nangungupahan ay maaaring mangailangan ng muling pagkalkula mula sa samahan ng serbisyo.

Tanong:

Na-edit:

Sagot:
Ang mga kasama mula sa mga kompanya ng intercom ay kumikilos bilang masamang pampublikong kagamitan. Nagustuhan ko ang ilan sa mga resibo para sa anumang bagay, kaya ang merkado ay mastering.

Kalkulahin ang halaga buwanang nakolekta mula sa iyong pasukan. Bilangin kung magkano ang paggastos (kung gumastos ito sa lahat) ang kumpanya ng intercom para sa pagpapanatili at pag-aayos ng iyong pinto at intercom. Tandaan, kailan ang huling oras ng isang bagay na sinira, repaired?

Kung ang iyong budhi at sentido komun ay nagsasabi sa iyo: hindi para sa kung ano, at karanasan ay nagpapatunay na ito, narito ang isang pamamaraan ng pagkilos.

Ayon sa Civil Code, may karapatan kang tanggihan ang mga hindi kinakailangang serbisyo sa sambahayan sa iyo unilaterally. Upang gawin ito, kailangan mo lamang i-notify ang organisasyon-tagapalabas. Hindi na kailangang magsulat ng "mangyaring", tulad ng karaniwang nakasulat sa mga application. Ipadala sa isang regulator o kamay sa pagpipinta.

Tinatayang anyo ng abiso:

[Para kanino]

abiso

Ito ay sa pamamagitan nito ay nagpapaalam sa pagwawakas sa [petsa] ng Treaty [Numero] para sa pagpapanatili ng isang intercom ng pag-access ng pinto, alinsunod sa Civil Code ng Russian Federation.

[Lagda, petsa]

Dagdag. Impormasyon tungkol sa paksa ng intercom:
(bilang mga sagot sa mga tanong).
1. Walang sinuman ang may karapatan na paghigpitan ang pag-access ng may-ari sa silid na kabilang dito.
Katulad nito, at pabahay sa pabahay sa ilalim ng kontrata ng panlipunan. pagkuha.
Ang mga eksepsiyon, siyempre, ay nasa mga hindi pangkaraniwang kaso (halimbawa, kapag ang apartment ay tinatakan ang estado. Mga serbisyo para sa mga dahilan na nakalagay sa mga batas ng pederal), ngunit ang mga kompanya ng intercom ay kabilang sa mga eksepsiyon na hindi malinaw na pumasok! Ang isa na naka-install sa pintuan ng pasukan sa pasukan ay hindi maaaring pigilan ang mga naninirahan sa pasukan na pumasok sa kanilang pasukan. Kung limitado ka - sumangguni sa Civil Code ng Russian Federation at hinihiling na alisin ang mga hadlang sa iyong ari-arian, at kung ang lock ay nakatayo sa pinto - kailangan mong magbigay ng isang key (na may isang beses na pagbabayad maaari kang sumang-ayon sa ang susi).

2. Kung tumanggi ka sa intercom, pagkatapos ay maging handa sa kabiguang gamitin ang tubo.
Ang pagtiyak lamang sa komunikasyon sa pamamagitan ng tubo ay maaaring isaalang-alang ng kumpanya ng intercom ang "kinakailangang" serbisyo nito, na, sa kanyang opinyon, ay dapat bayaran buwan-buwan.
Ayon sa mga tuntunin ng kontrata, maaari itong maging na ang pagwawakas ng pagbabayad para sa intercom Ang kumpanya ng intercom ay may karapatang idiskonekta ang tubo ng subscriber mula sa base, iyon ay hindi magkakaroon ng mga koneksyon. Ngunit ang lock sa pinto ng pasukan ay gagana pa rin, i-unlock gamit ang key o code, gamitin ang mga ito upang ipasok ang entrance na maaari mong (tingnan ang talata 1).

3. Suriin ang iyong counterpart.
Ang organisasyon, na kung saan ay ang kontrata para sa pagkakaloob ng mga serbisyo n taon na ang nakakaraan, at ang organisasyon na ngayon ay nagpapadala sa iyo ng mga bill para sa pagbabayad - ito ba ang parehong organisasyon (pangalan, lata, ogrn)? Kung ang mga organisasyon ay naiiba, pagkatapos kung ang pangangailangan na magbayad para sa mga serbisyo na "Kaliwa" na kumpanya? Ito ay legal lamang sa kaso ng isang maayos na pinalamutian na pagkakasunud-sunod ng mga legal na entity, at kung ikaw ay aabisuhan at sumasang-ayon sa ito.

4. Upang iwanan ang intercom, ipadala ang aplikasyon sa itaas sa pamamagitan ng rehistradong sulat na may paunawa ng resibo. Ito ang tamang pamamaraan kung saan ang organisasyon ay makakatanggap ng isang pahayag, at magkakaroon ka ng kumpirmasyon ng katotohanang ito.