Lovligheten av lading for intercom. Er det en legitim kostnad av en månedlig kostnad for intercom? Mange måneder har jobbet i huset mitt i mange måneder. Skal jeg betale

Hallo! Fortell meg, vær så snill, om det er juridiske bekreftelser om at den månedlige kostnadsavgiften for intercom er ulovlig for å gi i retten. Takk skal du ha.

Hvem belaster intercom-gebyret? Spesialisert organisasjon etablert intercom i ditt hjem og som du har en kontrakts- eller ledelsesorganisasjon?

Men i hvert fall må du betale enten en spesialisert organisasjon - når du har en kontrakt eller i straffeloven - når tjenesten til Domofon er engasjert i straffeloven.

Hallo! Del 1 kunst. 36 LCD av den russiske føderasjonen etablerer at eierne av lokalene i en leilighetskompleks tilhører rett til det overordnede eierskapet i lokalene i dette huset som ikke er deler av leilighetene og beregnet for å betjene mer enn ett lokaler i dette huset, inkludert inter-watertering trapper, trapper, heiser, heis og heiser og andre gruver, korridorer, tekniske gulv, loft, kjeller der det er ingeniørkommunikasjon, annet vedlikehold av mer enn ett rom i dette husutstyret (tekniske kjeller), også Som tak som forbedrer bære og ikke-avslappende strukturer i dette huset, mekanisk, elektrisk, sanitær teknisk og annet utstyr som ligger i dette huset utenfor eller innendørs og opprettholder mer enn ett lokaler; Landplottet som dette huset ligger, med elementer av landskapsarbeid og forbedring og andre formål beregnet for service, drift og forbedring av dette huset, objekter på den angitte landplottet.

Grensene og størrelsen på landplottet som leilighetsbygningen er plassert, bestemmes i samsvar med kravene til lovlovgivning og lovgivning om byplanlegging. I henhold til kunst. 158 LCD RF, - Eieren av lokalene i en boligbygging er forpliktet til å bære kostnadene ved vedlikehold av lokalene som tilhører ham, samt delta i kostnaden for å opprettholde en felles eiendom i en leilighetsbygning som er proporsjonalt til sin andel Til høyre for et felles eierskap av denne eiendommen ved å gjøre avgifter for vedlikehold av boliglokaler, bidrag til Overhaling.

Intercom som utstyr som ligger i en leilighetskompleks og betjener mer enn ett rom (leiligheter) fullt ut, oppfyller skiltene til felles eiendom i leiligheten som er angitt i punkt 1 i artikkel 36 i boligkoden til den russiske føderasjonen, i nr. D, nr. 2 og punkt 7 (automatisk låste enheter av inngangene til en leilighetsbygging) regler.

Det overveldende flertallet av leilighetsbygninger ligger i Russland og bygget før innføringen av den nye boligkoden til Russland, under bygging, ga ikke tilstedeværelse av intercoms i prosjektdokumentasjon.

I denne forbindelse var det for tiden en situasjon der i boliger som tjenes av lederorganisasjoner, borgere som bor i en inngang, på eget initiativ, etablerer et intercom om dørene til denne inngangen og på grunnlag av direkte kontrakter med serviceorganisasjonen på egen regning reparasjon av denne enheten.

Disse handlingene genererer en situasjon der i en leilighetskompleks, intercoms ikke er installert i alle innganger, eller intercoms serveres av ulike serveringsorganisasjoner.

Samtidig, konklusjonen av direkte kontrakter med eierne av leiligheten bygningen for service av den generelle eiendommen til en leilighetsbygning ulovlig.

På grunn av punkt 2 i artikkel 162 i boligkoden til Russland (i det følgende referert til som LCD-skjermen av Russland) i henhold til ledelsesavtalen, forplikter en boligbygging, en ledelsesorganisasjon å tilby tjenester og oppfylle arbeidet på Riktig vedlikehold og reparasjon av felles eiendom i et slikt hus.

Følgelig, forpliktelsen til å inngå en avtale om vedlikehold av Domofon, som en felles eiendom som er tildelt administrasjonsorganisasjonen. Vedlikehold av intercom bør inkluderes i listen og kostnaden for arbeid på innholdet i felles eiendom.

Derfor, hvis intercom ikke er gitt av prosjektet av en leilighetskompleks, og senere, er det nødvendig å belaste for sin tjeneste, som en felles eiendom, først, det bør bli offisielt introdusert til den generelle eiendommen til en leilighetskompleks, Og for det andre må ledelsesorganisasjonen konkludere med å betjene denne egenskapen med en spesialisert organisasjon eller utføre denne typen arbeid uavhengig.

Ledelsesorganisasjonen, som en profesjonell organisasjon som opererer i bolig- og kommunaltjenestemarkedet, i samsvar med vilkårene i den avsluttede kontrakten om administrasjon av leiligheten og i samsvar med del 2 i artikkel 162 i boligkoden til den russiske føderasjonen, Må gi tjenester og oppfylle arbeidet med riktig vedlikehold og reparasjon av felles eiendom i Multi-Unit House.

I denne forbindelse, forpliktelsene til ledelsesorganisasjonen, i nærvær av de ovennevnte situasjonene i leilighetsbygninger, som betjener organisasjonen av styrets stabling i samsvar med kravene som er fastsatt av boliglovgivningen i den russiske føderasjonen.

Direktør for Institutt for boliger og kommunale tjenester I.A. Bullhakova

Avgiften for intercom er ulovlig.

Nylig ble problemet med intercoms og betalinger for dem blitt en av de vanligste innen verktøy. På den ene siden er utropene helvete at abonnementsavgiften er helt lovlig og nødvendig, andre sikrer at de ulovlig betaler for intercom og krever omberegning av midler betalt for intercom.

Betal for lys, gass, vann, heis og mer. Avgiften for intercom-systemet er lagt til alle disse betalingene. Er slike handlinger av selskaper som har etablert et intercom i ditt hjem? Hva er det juridiske aspektet av dette problemet og hvordan å "hoppe fra kroken" av de falske handlingene til de kommunale tjenestene?

Lovgivning

Betaling for intercom, samt vedlikehold av intercoms styres av følgende lover og handlinger:

oppløsning av regjeringen i den russiske føderasjonen nr. 491 "Regler for innholdet i felles eiendom i en leilighetsbygning";
dekret av regjeringen i den russiske føderasjon nr. 354;
loven "på beskyttelse av forbrukerrettigheter";
Boligkode for den russiske føderasjonen.

Ifølge disse juridiske handlingene er inngangsdøren Intercom en del av den generelle eiendommen til en leilighetskompleks. Ifølge loven skal betalingen av intercom være en del av kontoen for det vanlige innholdet.

Men i praksis er det ofte en ekstra graf i bruksregninger, det vil si at en viss sum penger holdes månedlig fra hver leilighet.

Samtidig er eierne selv å skylde på at de belastes for intercoms tjeneste. Situasjonen distribueres når eierne når de installerer intercom inn i en egen avtale som gir et månedlig abonnementsavgift for vedlikehold av intercom.

Det vil si at hvis det er en serviceavtale mellom eierne og selskapet etablert intercom, tas tegningsavgiften i en egen artikkelregninger.

Vilkårene i kontrakten må respekteres av begge parter, og derfor er betalingen for betaling for enhetenes tjeneste helt legitim.

Dermed er lovligheten av ladningen for intercom avhengig av tilstedeværelsen eller fraværet av en kontrakt som er konkludert mellom leietakere og en egen serviceorganisasjon.

Intercoms kan:

ta hensyn til balansen av beboere i form av en informasjonsanordning;
være på balansen av forvaltningsselskaper;
kunne separate aktivere og deaktivere abonnenten fra hver leilighet;
har integrert videoovervåkningssystemer og alarm.

Først, hvis intercom-systemet er i balansen i det kollektive eller boligpartnerskapet, blir installasjonsboene produsert av kommunale organisasjoner. De som igjen kan betale for implementeringen av dette arbeidet av et firma som gir slike tjenester.

Sammen med fjernsynssystemet er intercom et advarselssystem i nødssituasjoner. Dette betyr at når man bruker denne enheten, bør månedlige bidrag til teknisk og reparasjonsarbeid utføres. Og bedrifter må utføre disse verkene, og ikke bare sette penger i lommen.

Hvorfor betaler vi for intercom månedlig?

Hvis et månedlig abonnementsavgift for vedlikehold av intercom belastes i kontoer for verktøy, må du fortsatt betale for å unngå straffer og bøter. Samtidig skal eierne bli funnet ut om en slik periodisering lovlig.

Hvis kontrakten er avsluttet, må du betale intercom må betales i de tilfellene når det ikke er noe rør i leiligheten.

Intercom - Dette er ikke bare et middel for ekstern tilgang til inngangen fra leiligheten (røret), men også en kompleks elektron-mekanisk enhet installert på inngangsdøren og brukes av innbyggere og gjester daglig.

Så, hvis det er en passende kontrakt, må du betale for intercom selv i tilfeller der røret i leiligheten mangler eller "kutte av".

Er periodiseringen i fravær av en kontrakt?

Skal vi betale hvis kontrakten ble avsluttet? Hvis det er en kontrakt for tilkobling og vedlikehold mellom eierne og enhver organisasjon som betjener intercom, er slik opptjening ulovlig.

Russland i Russland viser at domstolene er på siden av leietakere i tilfeller der betalingen for vedlikehold av intercom fra leietakere belastes uten konklusjonen av den aktuelle kontrakten.

Positive rettsavgjørelser ble vedtatt i Voronezh, Krasnoyarsk, Moskva og andre byer.

Skal jeg betale hvis jeg ikke har et håndsett?

Tilstedeværelsen av et rør eller dets fravær er ikke grunnen til å unngå betalinger. Hvis kontrakten indikerer at du må betale, må du gjøre dette.

Intercom har ikke jobbet i mange måneder, kan jeg nekte å betale?

Trenger jeg å betale for et ødelagt intercom av et abonnementsavgift? Svaret er tvetydig. På traktatpunktene - ja, men i sin tur må serviceselskapet utføre reparasjonsarbeid i vilkårene som er fastsatt av kontrakten. Hvis hun ikke gjorde dette, kan du søke om en søksmål og kreve kompensasjon for det ødelagte intercomet.

Ingen bor i leiligheten, er det lovlig?

I tilfelle at ingen bor i leiligheten, men kontoer går, er det verdt å avslutte kontrakten og forlate tjenestene til dette selskapet som gir vedlikehold av intercom-systemet.

Er installasjonsavgiften lovlig?

Trenger jeg å betale for installasjonen av denne enheten? Nei, det er ulovlig. Installasjonen er inkludert i prisen på leilighetsavgiften.

Betaler du fortsatt for intercom? Ledet?

Du er ikke lei av fôringsdammer?

Ja, for meg. Hvis i huset 100 leiligheter, 100 * 30 * 12 \u003d 36000 RUB. i året bare fra ett hus IKKE I DET HELE TATT. Med oss \u200b\u200bogså for overhaling å ta.

Har entreprenestestillingen lovlig tatt?

Spørsmålet om lovligheten av å lade abonnementsavgiften for døren med intercom har begynt å spørre beboere i nesten alle russiske byer de siste par årene. Tidligere, ved hjelp av universell juridisk analfabetisme, gjorde forretningsmennmontert utstyr en serviceavtale, så listig som ingen hadde tvil - penger hver måned blir tatt rimelig.

Deretter begynte noen borgere å tenke: Tross alt, de samme vindueselskapene tar ikke penger for bedre å åpne vinduer. Og sammenbrudd eller funksjonsfeil er eliminert av loven om garantiserlivet.

I Krasnoyarsk var det et precedent da innbyggerne i en venstrebanken besluttet å forlate de pålagte tjenestene. Krasnoyarsks leder for beskyttelse av forbrukerrettigheter Mikhail Shevtsov, bidro til å gjøre en søksmål i retten, begrunnet som følger: Hvis beboerne betalte ut døren og en forhandlingsanordning (ledninger, rør i leiligheten), så skal alt Arbeid uten ytterligere månedlige investeringer. Hvis, som de liker å skrive i kontrakten i kontrakten, ga beboerne til eiendommen bare døren, og all elektronikk var fortsatt i selskapets eiendom, så er det ikke klart hvorfor forbrukerne skal betale for andres eiendom.

Etter loven må tjenesten som tilbys av en borger, en priori være nyttig og egnet for bruk. Og intercom-systemet uten elektronisk fylling er ikke egnet for bruk. I tillegg bør all teknisk dokumentasjon overføres til enheten, slik at reparasjonen kan produsere en valgt spesialist, og ikke den som installerte intercom. Ikke glem at firmaet etter at installasjonen ikke er unntatt fra oppfyllelsen av forpliktelser.

På kunst. Den 29 forbrukerbeskyttelsesloven er tydelig skrevet på at garantiperioden for fast eiendom som døren med et domene tilhører, er fem år. På dette tidspunktet bør alle sammenbruddene, med mindre de arrangerte vandaler, fjernes gratis.

Kravene til beboere om ladningen for intercom-domstolen tilfredsstilte delvis, forplikter intercom-filen for å formidle loven om godkjenning av utstyr til borgere. Inntil dette skjer, kan de ikke betale for bruk av systemet.

Men når utstyret blir boligens eiendom, vil de allerede bestemme, tiltrekke seg dette selskapet til å betjene eller bruke andre spesialisters tjenester. Samtidig, for å koble fra leilighetsrørene, vil selskapet ikke være i stand til - det vil allerede være straffet straffet oppmerksomhet til eiendommen til borgere.

"Jeg leste en artikkel hvor abonnementsavgiften ble fortalt. Forstå meg riktig, den månedlige avgiften er 30 rubler generelt, en er ubetydelig, ingen vil bli saksøkt for henne. Og hvem vil hjelpe oss med å forsvare sine rettigheter? " - Valery Seakin er indignert. Revarov N. G. Med et brev på samme emne blir det med ham.

Advokater er ansvarlige for slike problemer: Kontrakten med ulønnsomme forhold, innbyggerne signerer frivillig og må oppfylle dem. Å gjenkjenne elementene i kontrakten ulovlig kan også bare beboere, fortrinnsvis samle og utføre et kollektivt krav. Assist i dette de kan advokater av Rospotrebnadzor, samfunnet for beskyttelse av forbrukerrettigheter. Men for å forsvare sine rettigheter i retten alene.

Forresten, i slutten av fjoråret, skrev aktivister fra Moskva-regionen et brev til departementet for regional utvikling av Russland, alt med det samme spørsmålet om lovligheten for å lade abonnementsavgiften av forvaltningsselskapene og HOA. Det offisielle svaret kom fra departementet i Regional State University: Intercom gjelder for den generelle eiendommen til huset, og tjenesten er inkludert i listen over verk på hovedegenskapen. Separat lading for service service følger ikke lovgivningen.

Det er på tide å snakke høyt på gatene, og ikke stille i køene i banken, hvilke kommunale tjenester geit. For eksempel så jeg ikke engang kontrakten og kunne nesten ikke se.

Er det månedlige abonnementsavgiften for intercom og hvordan kan du nekte? 2018 år

Alexey Navalny vurderte at Dez i Marino-området bryter med sine sivile rettigheter. Opposisjonæren er overbevist om at innbyggerne i hans hjemsted er urimelig å betale mye for verktøy, spesielt et enkelt betalingsdokument (slutt) inkluderer kostnadene ved å betjene intercom.

"Jeg mottok en oppgjørskvittering for intercom. I fjor var avisen "City News" en stor artikkel, hvor de forklarte at befolkningen ikke skulle ha et følgesvenn. Men jeg advarer meg om jeg ikke betaler, så vil intercom bli frakoblet, og deretter belaste 12 rubler i måneden før du kobler til leilighetsapparatet. Betyr abonnementsavgiften eller ikke? Zoya Alekseevna Tarasova, pensjonist. "

Kammerater fra intercom-selskaper en slik, fungerer som dårlige offentlige verktøy. Jeg likte noe av kvitteringen for noe, så markedet er mestret.

Se nøye din kontrakt du inngikk med intercom-selskapet. Det er mulig at inngangsdøren i inngangen og intercom er egenskapen til intercom-selskapet, selv om du husker nøyaktig hva vi betalte erstatning av døren og intercom.

Vurder beløpet på abonnementsavgiften, som månedlig samlet inn fra inngangen din. Telle hvor mye utgifter (hvis den tilbringer i det hele tatt) Intercom-selskapet for vedlikehold og reparasjon av døren din og intercom. Husk at når var den siste gangen noe brøt, reparert?

Hvis samvittigheten din og sunn fornuft forteller deg: ikke for hva, og erfaring bekrefter dette, her er en handlingshandling.

Tjenester for vedlikehold og reparasjon av intercoms, samt TV-antenner relaterer ikke til boliger og kommunale, men til husholdningstjenester. Deres avsetning er regulert av ikke-boligkode, men sivil, og kontrakten mellom partene.

Ifølge borgerkoden, du har rett til å gi opp unødvendige husholdnings tjenester til deg ensidig. For å gjøre dette, trenger du bare å varsle organisasjonsutøveren. Det er ikke nødvendig å skrive "Vennligst", som det vanligvis er skrevet i applikasjoner. Send til en regulator eller hånd til å male.

Omtrentlig form for melding:

Dette informeres herved oppsigelsen med [dato] av traktaten [nummer] for vedlikehold av en tilgangsdørintercom, i samsvar med den sivile koden til den russiske føderasjonen.

Er beboere hjemme betale for intercom?

Leder av det offentlige kontrollsenteret innen bolig- og kommunale tjenester i det offentlige kammeret i Kirov-regionen Sergei Ulitit vil bidra til å forstå dette problemet.

- På internett så mange ruller om hvordan intercom-selskaper er laget på månedlige servicebetalinger. Samtidig virker det som om det er et brev i regjeringen, der det står skrevet at inkluderingen av abonnementsavgiften for intercom i kvitteringen for det felles ulovlig. Det viser seg at vi ikke skal betale for intercoms tjeneste?

I løpet av de siste årene har problemet med "intercom" betalinger blitt stadig mer klatring i samfunnet. Samtidig oppstår spørsmål ikke bare hvordan man skal si opp kontrakten med serveringsfirmaet, men også om det månedlige abonnementsavgiften er lovlig lovlig.

I henhold til departementet for departementet for regionalutvikling av 08/23/2010 nr. 30665-IB / 14 "på prosedyren for å etablere et domene", er intercom en felles eiendom i en leilighetskompleks, og tjenesten er inkludert i Listen og kostnaden for å jobbe på hovedegenskapen og er ansvaret for ledelsesorganisasjonen. Samme bokstav sier at presentasjonen av eierne å betale for tjenesten "vedlikehold av Domofon" er urimelig og ulovlig.

Men som leder av det offentlige kontrollsenteret innen boligområdet og kommunale tjenester i det offentlige kammeret i Kirov-regionen, Sergey Ulitit, Notater, bør beslutningen om å installere domofonen og betalingen for den tas på generalforsamlingen i Eierne av en leilighetsbygning (kunst. 44 i boligkoden til den russiske føderasjonen), og hvis det ble besluttet å inkludere denne avgiften i en felles kommunal konto, er det helt lovlig. Men hvis kriminelle koden uavhengig setter intercoms og senere presentert til eierne av gebyret for dem, så er slike handlinger ulovlige.

Et lignende svar ble gitt i ledelsen av Rospotrebnadzor i Kirov-regionen: Beslutningen om hvordan man skal betale for Tjenesten til intercom er laget utelukkende på møte i eiere av boliger.

I tillegg er det to flere alternativer for kostnader for intercom: inkluderingen av den i linjen for innholdet i den felles egenskapen (med en passende økning i beløpet) eller et eget kvittering for vedlikehold av intercom.

Hva er belastet for abonnementsavgift?

Alle tjenester som er forpliktet til å utføre serveringsorganisasjonen, må skrives i detalj i kontrakten. Hvis selskapet feilaktig utfører registrerte oppgaver, kan dette føre til å nekte sine tjenester.

Med mindre annet er gitt av kontrakten, så vanligvis i abonnementsavgiften for vedlikehold av intercom.

teknisk inspeksjon av utstyr (samtidig må timingen av den angis i kontrakten);
reparasjon av intercom tube;
reparasjon av intercom-installasjonen på inngangsdøren i inngangen;
avgang for å eliminere brudd;
gjenopprette kommunikasjonslinjer.

Og her oppstår et ganske logisk spørsmål: Har den rette til serviceorganisasjonen en kostnad for reparasjon av utstyr i tilfelle sammenbrudd, hvis leietakerne gjør en månedlig avgift?

Ifølge Sergey Ulitina, hvis det var en sammenbrudd av intercom på inngangsdøren til inngangen, det vil si den generelle eiendommen, så vil tilleggsavgiften ikke bli belastet, siden eierne allerede betaler for innholdet i den felles eiendommen av huset. Når det gjelder reparasjon av intercom-telefonen i leiligheten, avhenger alt av vilkårene i kontrakten: Hvis slike arbeider staves ut i dette dokumentet, er det ikke nødvendig å betale ekstra for reparasjon.

Samtidig, som avklart på Office of Rospotrebnadzor, kan serveringsfirmaet ikke gi spesielle handlinger om gjennomføring av vedlikehold: Rapportens ordre bestemmes av kontraktens vilkår. Det vil si at det kan være både periodiske handlinger om levering av tjenesten (en gang i måneden, et kvart eller et år, for eksempel) og poster i bokført regnskaps bok eller annen type rapportering.

- Jeg kjøpte en leilighet, kommer kvittering for en slags tjeneste av intercom, selv om intercom er en generell eiendom, og jeg personlig konkluderte ikke noen kontrakter. Vel, det er greit ... Jeg ringer til å oppløse kontrakten (jeg kom ikke mottakere), det er ansvarlig for meg at det er urealistisk at denne inngangen har inngått en kontrakt og personlig kan ikke si opp ham med meg. Hvordan å si opp med dem en avtale?

Hvordan Sergey Ulitin understreker, for intercom som en felles eiendom må du betale, hvis det er en avgjørelse av generalforsamlingen. Det vil si selv om du personlig ikke inngikk en avtale med det serveringsfirmaet eller var imot, men en slik beslutning ble gjort på møtet med en flertalls stemme, ville det fortsatt måtte betale.

Men hvis vi snakker om en intercom-telefon i leiligheten, kan denne tjenesten kastes ensidig, og så vil mengden av abonnementsavgiften bli redusert. Hvor mye - avhenger av vilkårene i kontrakten med serviceorganisasjonen. For å gjøre dette, varsle organisasjonsutøveren. Samtidig har selskapet ikke rett til å hente nøkkelen fra intercom fra deg, fordi det gir en inngang til inngangen, og derfor tilgang til boliger, og denne rett kan ikke begrenses. Men det er verdt det å fremheve at for bruk av felles eiendom, det vil si inngangsdøren og intercom satt på den, de vil fortsatt måtte betale.

- Huset er forferdelig intercom, mer presist, det virker ikke i det hele tatt i kulde: like under 13-15 grader av frost - åpner ikke døren. Boligbarn, som kommer hjem fra skolen, kan ikke komme hjem, voksne er vanligvis fraværende på dette tidspunktet. Det var mange applikasjoner av organisasjonen som tjener intercom, men det maksimale som de gjorde - erstattet foringen. Fortell meg hvordan du er kompetent å lukke abonnementsavtalen kompetanse og gå til å reparere faktisk.

I tilfelle intercom ikke virker, og avgiften er fortsatt belastet, kan leietakere kreve en omregning fra serviceorganisasjonen.

Ifølge Sergey Ulitina, for dette må du sende inn en passende uttalelse skriftlig om sammenbrudd av intercom og kjemping av tiltak for å eliminere det i vilkårene som er opprettet av kontrakten. Hvis organisasjonen nekter å beregne, har eierne rett til å utfordre sine handlinger i retten. For å gjøre dette kan du kontakte Gospise of the Kirov-regionen, anklagers kontor eller domstol.

Hvis du vil endre vilkårene i kontrakten eller forlate tjenestene til dette tjenesteselskapet i det hele tatt, og velg en annen, bør en slik beslutning tas på generalforsamlingen av leietakere av flertallet av stemmer.

Forresten, i mange byer i Russland, ble søksmål gjentatte ganger sendt videre på "intercom" problemer, og som praksis viser, stiger retten ofte til siden av beboerne. For eksempel ble positive løsninger vedtatt i Moskva, Voronezh, Krasnoyarsk og andre byer.

- Det er en garanti på utstyr, inkludert intercom, og i løpet av perioden må alle funksjonsfeil fjernes gratis. Det vil si på dette tidspunktet ikke betale abonnementsavgift?

Garantiperioden er tiden der selskapet forplikter seg på egen regning for å erstatte eller reparere utstyret dersom fabrikkens ekteskap er avslørt. Det er vanligvis lik ett år. Som avklart i Rospotrebnadzor, ifølge loven "På forbrukerbeskyttelse", er organisasjonen ansvarlig for ulemper ved bare utstyr hvis deres utseende ikke er bevist på grunn av brudd på reglene for drift, handlinger av tredjeparter eller andre forhold i force majeure.

Med andre ord, ikke alle sammenbrudd kan falle under garantikaken, og hvis intercomet er periodisk utsatt, for eksempel angrep av vandaler, så er feilene i serveringsfirmaet ikke.

Men som Sergey Ulitin Notes, er det et bredere konsept - garantiservice. I tillegg til å reparere eller erstatte varene, innebærer det levering av tjenester for ytterligere konfigurasjon, justering, teknisk støtte til det installerte systemet.

Avhengig av vilkårene i kontrakten, kan garantiservice være fra tre måneder til tre år. Og ladetjenesteavgiften begynner å lade umiddelbart etter installasjonen av intercom-systemet og signere akseptloven. Hvis kontrakten gir den månedlige betalingen, utføres den første betalingen en måned etter starten av bruken av utstyr.

Dermed motsetter en månedlig avgift for å betjene intercom umiddelbart etter at installasjonen ikke motsetter lovgivningen, og de samlede midlene går for vedlikehold av systemet og gjennomfører andre verk, det vil si garantibetingelser bare en del av abonnenttjenestene.

For en stund er mange bekymret for regelen om beregningen av datterselskapet for intercom.

I mange tilfeller er imidlertid slik periodisering legitim, hvis en slik mulighet er stavet ut i kontrakten.

Kjære lesere! Våre artikler snakker om typiske måter å løse juridiske problemer. Hvis du vil vite slik løser du nøyaktig ditt problem - ring via telefon gratis konsultasjon:

Hva sier lovene - hvor juridisk?

Dette spørsmålet gjelder for handlingen av slike lovgivende handlinger, som:

Beslutninger Kabinettet av minister №491 og №354;
Lov "På beskyttelse av forbrukerrettigheter".

Intercom på inngangsdøren til inngangen per definisjon er en del av den felles egenskapen til MKD, så serviceavgiften trenger inkludere På bekostning av å betale for generalforsøk ().

I mange tilfeller er eierne av boliger selv skyld for det faktum at de pålegges det månedlige abonnementet.

Alle forholdene skal foreskrives, og før du signerer det, gjør aldri vondt les nøyeHva du abonnerer på.

MEN legacy. Abonnementsavgiften avhenger direkte av tilgjengeligheten av en egen kontrakt i selskapet med boligeiere.

Les også om hvilket støynivå som er tillatt i leiligheten bygninger.

Hva tar hensyn til abonnementsskatten, og hva påvirker størrelsen sin?

I god stand til intercom det er ingen kostnad på sin tjeneste.

Elektrisitet-konsumert av enheten er gjort ansvarlig ved betaling av en.

Feire hver måned på en eller annen måte rettferdiggjør Kun bare detaljert enheten, hvor eliminering utføres på bekostning av serveringsfirmaet.

Ifølge kontrakten er selskapet forpliktet til å utarbeide handlinger om vedlikehold, men dette er et ganske sjeldent fenomen.

Samtidig kan innbyggerne øke spørsmålet om ikke-oppfyllelse Selskapet av kontraktsforholdene i tilfelle de nekter å gi slike handlinger.

Mulig As bekjempe taristikkog avhengig av boligområdet.

Trenger jeg å betale månedlig?

Hvis du ikke vil håndtere straffer, kan du bare unngå dem når rettidig betaling.

Hvis det er tvil om lovligheten av slike periodiseringer, ikke utsett Med å avklare dette problemet.

Hvis det ikke er noen maskinvare rør

Mangel på rør i leiligheten ikke en grunn til manglende betalingSiden bruken av intercom ikke er begrenset til bruken av røret.

Kontrakten kan være gitt for behovet for betaling, selv om det i utgangspunktet ikke var noe rør eller det er "kuttet av".

Når sammenbrudd i intercom

Når enheten ikke fungerer lenge nok, lurer eierne "Skal vi betale for intercom, og hvorfor?".

Eiere av leiligheter i dette tilfellet de har rett Komplett i tilfelle av anklager på abonnementet.

Les også i hva du skal gjøre hvis intercom brøt.

Hvis serveringsfirmaet nekter å omberegne, sannsynligheten for hva som vil hjelpe appellere til retten Med relevant søksmål.

I slike saker står domstolene ofte opp til siden av beboerne.

Hvis beboere er i avreise

Omberegning av betalinger ikke anvendelig Ved betaling av en enkelt høyhus.

Det viser seg at serviceforbindelsen til intercom vi må betaleSelv om leietakere mangler på bostedet.

Ulovlig opptjening

Hvis kontrakten med selskapet ikke konkluderte, vil opptjeningsavgiften være ulovlig og kan være appellert ved sirkulasjon i, anklagers kontor eller rettslige tilfeller.

Arbitrage praksis Ifølge slike tilfeller vitner du i favør av saksøkerne. Domstolens dom om ulovlige periodisering ble vedtatt i ulike byer.

Hva å gjøre er å ikke betale, og hvordan å gi opp intercom?

Hvis det er klager, kan du sammenkoble en samling av beboere og forlate intercom, vedta en felles beslutning om terminering av kontrakten, som det vil være nødvendig 2/3 av avstemningen "for".

Hvis din mening ikke deler andre leietakere, kan du forlate intercom i leiligheten din, og varsle dette tjenesteselskapet.

Du vil umiddelbart slå av intercom-telefonen, mens selskapet kan fortsett å lade plater, spesielt hvis en slik mulighet er gitt i kontrakten.

Men oftest nektet gå til møtet, eliminerer dem fra behovet for å betale. Ellers kan du bare stemme gjennom retten.

I en avslag må spesifiseres Adresse, fullt navn Boligeier og vær så snill å slå av intercom. Du kan sende den til serviceselskapet med registrert post. Kolkovsky Yuri Sergeevich

Leilighet, boligbygging, en inngang. Inngangsdøren, en gang, sammen med intercom installert huset. Komprimering. Nå tilbyr kriminelle koden på bekostning av leietakerne å installere en ny dør og betale månedlig til tjenesten på 30 rubler per måned. Er det alt...

Avgift for intercom.

God kveld, jeg er eieren av leiligheten i en leilighetskompleks. Er kostnaden for intercom med kvm? Takk skal du ha

Hvordan nekte du avgiften for intercom i dette tilfellet?

Hallo. Slik nekter du avgiften for intercom? Røret er installert, men jeg bruker ikke det i lang tid, jeg fungerte ofte ikke intercom, etter å ha ringt veiviseren, vil den fungere litt og igjen, de sluttet å ringe mestere.

Er det mulig å nekte intercom-tjenesten i dette tilfellet?

Hallo. Er det mulig å forlate tjenesten intercom? Og ikke betale for intercom. Vil skrive en uttalelse som er engasjert i tjenesten til intercom?

Kan jeg nekte å bruke intercomet hvis jeg ikke har en kontrakt med et serveringsfirma?

Kan jeg nekte å bruke intercomet hvis jeg ikke har en kontrakt med serveringsfirmaet, og avgiften for intercom er angitt med en egen linje i mottak av betaling av LCA?

Er det nødvendig å betale for gjelden for intercom etter en slått død?

Den avdøde relativen betalte ikke for intercom i flere år. Selskapet krever lønnsgjeld. Leiligheten er kommunal, men vi er også stavet ut. Skal vi betale denne gjelden? Kontrakten med dette firmaet vi ikke så.

Er det lovlig å koble fra intercom-telefonen for manglende betaling?

Hallo! Situasjonen er dette: inngangen ble etablert av døren, vi betaler en for elektrisitet slik at denne døren fungerte. Jeg betalte ikke for intercom, siden i den første traktaten med dem er det ingen som konkluderte med at kontrakten døde, ingen dokumenter ...

Er det mulig å utfordre periodisering av straffegjeld for ikke-betaling av intercom?

Kriminalloven belastes uavhengig en straff for manglende betaling av intercom fra 01.08.2018 i å \u200b\u200breferere til korrespondansen ved del 1 av ST155 LCD, Tjenesten for å betjene Domofon er inkludert i kvartkvitteringen for beslutningen om den generelle korrespondanseforsamlingen på 2/3 av stemmene fra eiere av leilighetene i 2017. I...

16. januar 2019, 03:31, Spørsmål №2225956 Irina Vitalevna, Moskva

Er inkluderingen av ladningen for intercom i et enkelt betalingsdokument, hvis det ikke er noen kontrakt?

Jeg betaler ikke for intercom. Jeg har ingen rør i leiligheten, og jeg kom ikke inn i servicekontrakten. Men betalingen for boliger og kommunale tjenester omfattet av gebyr og ordnet etterskudd. Meldingen har kommet krevende å betale av gjeld og trussel om appell til retten. Lovlig ...

06 desember 2018, 16:33, Spørsmål №2190393 Nadezhda, Nevinnomyssk.

Hvordan kan du forlate abonnementsavgiften for intercom?

God dag! For 3 år siden kjøpte jeg en leilighet, avsluttet kontrakter med tjenesteleverandører (lys, gass, etc.) i deres navn, med intercom-organisasjonen ikke konkluderte. For omtrent et år siden begynte å sende egne kvitteringer for intercom. Kan jeg nekte ...

Er det lovlig krevende en kostnad for intercomet hvis jeg ikke har det?

Hei! Jeg ble sendt kvittering for vedlikehold av intercom- og videosikkerhet med 50% rabatt, fordi leiligheten det ikke er noe intercom og ikke konkluderte med en kontrakt. Er det konkludert?

Hvordan organisere installasjonen av et intercom-rør i leiligheten?

God ettermiddag, kjære eksperter, jeg har et spørsmål om vedlikehold av intercom. Situasjonen er som følger: Jeg kjøpte en leilighet i eiendommen. Det er ingen intercom-telefon i leiligheten, men intercomet selv er installert og fungerer. I forvaltningsselskapet ...

Hallo! Fortell meg, vær så snill, om det er juridiske bekreftelser om at den månedlige kostnadsavgiften for intercom er ulovlig for å gi i retten. Takk skal du ha.

Hvem belaster intercom-gebyret? Spesialisert organisasjon etablert intercom i ditt hjem og som du har en kontrakts- eller ledelsesorganisasjon?

Men i hvert fall må du betale enten en spesialisert organisasjon - når du har en kontrakt eller i straffeloven - når tjenesten til Domofon er engasjert i straffeloven.

Disse handlingene genererer en situasjon der i en leilighetskompleks, intercoms ikke er installert i alle innganger, eller intercoms serveres av ulike serveringsorganisasjoner.

Samtidig, konklusjonen av direkte kontrakter med eierne av leiligheten bygningen for service av den generelle eiendommen til en leilighetsbygning ulovlig.

Direktør for Institutt for boliger og kommunale tjenester I.A. Bullhakova

Avgiften for intercom er ulovlig.

Lovgivning

Betaling for intercom, samt vedlikehold av intercoms styres av følgende lover og handlinger:

oppløsning av regjeringen i den russiske føderasjonen nr. 491 "Regler for innholdet i felles eiendom i en leilighetsbygning";
dekret av regjeringen i den russiske føderasjon nr. 354;
loven "på beskyttelse av forbrukerrettigheter";
Boligkode for den russiske føderasjonen.

Men i praksis er det ofte en ekstra graf i bruksregninger, det vil si at en viss sum penger holdes månedlig fra hver leilighet.

Det vil si at hvis det er en serviceavtale mellom eierne og selskapet etablert intercom, tas tegningsavgiften i en egen artikkelregninger.

Vilkårene i kontrakten må respekteres av begge parter, og derfor er betalingen for betaling for enhetenes tjeneste helt legitim.

Dermed er lovligheten av ladningen for intercom avhengig av tilstedeværelsen eller fraværet av en kontrakt som er konkludert mellom leietakere og en egen serviceorganisasjon.

Intercoms kan:

ta hensyn til balansen av beboere i form av en informasjonsanordning;
være på balansen av forvaltningsselskaper;
kunne separate aktivere og deaktivere abonnenten fra hver leilighet;
har integrert videoovervåkningssystemer og alarm.

Hvorfor betaler vi for intercom månedlig?

Hvis kontrakten er avsluttet, må du betale intercom må betales i de tilfellene når det ikke er noe rør i leiligheten.

Så, hvis det er en passende kontrakt, må du betale for intercom selv i tilfeller der røret i leiligheten mangler eller "kutte av".

Er periodiseringen i fravær av en kontrakt?

Skal vi betale hvis kontrakten ble avsluttet? Hvis det er en kontrakt for tilkobling og vedlikehold mellom eierne og enhver organisasjon som betjener intercom, er slik opptjening ulovlig.

Russland i Russland viser at domstolene er på siden av leietakere i tilfeller der betalingen for vedlikehold av intercom fra leietakere belastes uten konklusjonen av den aktuelle kontrakten.

Positive rettsavgjørelser ble vedtatt i Voronezh, Krasnoyarsk, Moskva og andre byer.

Skal jeg betale hvis jeg ikke har et håndsett?

Tilstedeværelsen av et rør eller dets fravær er ikke grunnen til å unngå betalinger. Hvis kontrakten indikerer at du må betale, må du gjøre dette.

Intercom har ikke jobbet i mange måneder, kan jeg nekte å betale?

Ingen bor i leiligheten, er det lovlig?

I tilfelle at ingen bor i leiligheten, men kontoer går, er det verdt å avslutte kontrakten og forlate tjenestene til dette selskapet som gir vedlikehold av intercom-systemet.

Er installasjonsavgiften lovlig?

Trenger jeg å betale for installasjonen av denne enheten? Nei, det er ulovlig. Installasjonen er inkludert i prisen på leilighetsavgiften.

Betaler du fortsatt for intercom? Ledet?

Du er ikke lei av fôringsdammer?

Ja, for meg. Hvis i huset 100 leiligheter, 100 * 30 * 12 \u003d 36000 RUB. i året bare fra ett hus IKKE I DET HELE TATT. Med oss \u200b\u200bogså for overhaling å ta.

Har entreprenestestillingen lovlig tatt?

Deretter begynte noen borgere å tenke: Tross alt, de samme vindueselskapene tar ikke penger for bedre å åpne vinduer. Og sammenbrudd eller funksjonsfeil er eliminert av loven om garantiserlivet.

Det er på tide å snakke høyt på gatene, og ikke stille i køene i banken, hvilke kommunale tjenester geit. For eksempel så jeg ikke engang kontrakten og kunne nesten ikke se.

Er det månedlige abonnementsavgiften for intercom og hvordan kan du nekte? 2018 år

Kammerater fra intercom-selskaper en slik, fungerer som dårlige offentlige verktøy. Jeg likte noe av kvitteringen for noe, så markedet er mestret.

Hvis samvittigheten din og sunn fornuft forteller deg: ikke for hva, og erfaring bekrefter dette, her er en handlingshandling.

Omtrentlig form for melding:

Dette informeres herved oppsigelsen med [dato] av traktaten [nummer] for vedlikehold av en tilgangsdørintercom, i samsvar med den sivile koden til den russiske føderasjonen.

Er beboere hjemme betale for intercom?

Leder av det offentlige kontrollsenteret innen bolig- og kommunale tjenester i det offentlige kammeret i Kirov-regionen Sergei Ulitit vil bidra til å forstå dette problemet.

Et lignende svar ble gitt i ledelsen av Rospotrebnadzor i Kirov-regionen: Beslutningen om hvordan man skal betale for Tjenesten til intercom er laget utelukkende på møte i eiere av boliger.

Hva er belastet for abonnementsavgift?

Med mindre annet er gitt av kontrakten, så vanligvis i abonnementsavgiften for vedlikehold av intercom.

teknisk inspeksjon av utstyr (samtidig må timingen av den angis i kontrakten);
reparasjon av intercom tube;
reparasjon av intercom-installasjonen på inngangsdøren i inngangen;
avgang for å eliminere brudd;
gjenopprette kommunikasjonslinjer.

Og her oppstår et ganske logisk spørsmål: Har den rette til serviceorganisasjonen en kostnad for reparasjon av utstyr i tilfelle sammenbrudd, hvis leietakerne gjør en månedlig avgift?

I tilfelle intercom ikke virker, og avgiften er fortsatt belastet, kan leietakere kreve en omregning fra serviceorganisasjonen.

- Det er en garanti på utstyr, inkludert intercom, og i løpet av perioden må alle funksjonsfeil fjernes gratis. Det vil si på dette tidspunktet ikke betale abonnementsavgift?

Med andre ord, ikke alle sammenbrudd kan falle under garantikaken, og hvis intercomet er periodisk utsatt, for eksempel angrep av vandaler, så er feilene i serveringsfirmaet ikke.

SPØRSMÅL:

Redigert:

SVAR:
Kammerater fra intercom-selskaper en slik, fungerer som dårlige offentlige verktøy. Jeg likte noe av kvitteringen for noe, så markedet er mestret.

Beregn mengden månedlig samlet inn fra inngangen din. Telle hvor mye utgifter (hvis den tilbringer i det hele tatt) Intercom-selskapet for vedlikehold og reparasjon av døren din og intercom. Husk at når var den siste gangen noe brøt, reparert?

Hvis samvittigheten din og sunn fornuft forteller deg: ikke for hva, og erfaring bekrefter dette, her er en handlingshandling.

Ifølge den sivile koden har du rett til å nekte unødvendige husholdnings tjenester til deg ensidig. For å gjøre dette, trenger du bare å varsle organisasjonsutøveren. Det er ikke nødvendig å skrive "Vennligst", som det vanligvis er skrevet i applikasjoner. Send til en regulator eller hånd til å male.

Omtrentlig form for melding:

[Til hvem]

melding

Dette informeres herved oppsigelsen med [dato] av traktaten [nummer] for vedlikehold av en tilgangsdørintercom, i samsvar med den sivile koden til den russiske føderasjonen.

[Signatur dato]

Ekstra. Informasjon om emnet i intercom:
(som svar på spørsmål).
1. Ingen har rett til å begrense tilgangen til eieren i rommet som tilhører det.
På samme måte og bolighus under kontrakten av sosialt. ansette.
Unntak vil selvfølgelig være i ekstraordinære tilfeller (for eksempel når leiligheten forsegler staten. Tjenester av årsakene som er angitt i føderale lover), men intercom-selskapene er blant slike unntak som entydige teller! Den som installerte inngangsdøren i inngangen, kan ikke forhindre at innbyggerne i inngangen skal komme inn i inngangen. Hvis du er begrenset til - referer til den sivile koden til den russiske føderasjonen og etterspørselen for å eliminere hindringer for din eiendom, og hvis låsen står på døren - krever du å gi en nøkkel (med engangsbetaling du kan være enig i nøkkelen).

2. Hvis du nekter å intercom, så vær forberedt på å ikke bruke røret.
Bare å sikre kommunikasjon gjennom røret er at intercom-selskapet kan vurdere sin "nødvendige" service, som etter hennes mening skal betales månedlig.
I henhold til kontraktens vilkår kan det vel være at med terminering av betaling for intercom, har Intercom-selskapet rett til å koble fra abonnentens rør fra basen, det vil si, du vil ikke ha tilkoblinger. Men låsen på inngangsdøren vil fortsatt fungere, låse opp med nøkkelen eller koden, bruk dem til å gå inn i inngangen du kan (se punkt 1).

3. Sjekk motparten din.
Organisasjonen, som var kontrakten for levering av tjenester n år siden, og organisasjonen som i dag sender deg regninger for betaling - er det samme organisasjon (navn, tinn, ogrn)? Hvis organisasjoner er forskjellige, så hvis behovet for å betale for tjenestene "venstre" selskap? Det vil bare være lovlig i tilfelle av en riktig dekorert rekkefølge av juridiske enheter, og hvis du blir varslet og enig i dette.

4. For å forlate intercomet, send ovennevnte søknad via registrert brev med kvittering. Dette er den riktige prosedyren der organisasjonen vil motta en erklæring, og du vil få bekreftelse på dette faktum.