Kylpyhuone paneelitalossa tai miten tehdä älykäs remontti. Kylpyhuoneen ja wc: n yhdistäminen (45 kuvaa): miten kunnostus tehdään oikein Uudelleenrakentaminen kylpyhuoneessa ennen ja jälkeen

Kylpyhuone on huoneiston pienin huone. Sen huomion järjestelyyn on tietysti kiinnitettävä vähintään asunnon muut huoneet. Radikaalin tapa parantaa kylpyhuoneen mukavuutta on rakentaa se uudelleen. On olemassa useita tapoja tehdä se.

Tietenkin, kun suunnittelet muutoksia wc: n ja kylpyhuoneen kokoonpanoon, sinun on otettava huomioon tietyt SNiP -määräysten mukaiset säännöt.

Optimaalinen asettelu

Tietenkin kylpyhuoneen ja wc: n uusiminen olisi tehtävä alustavan hankkeen avulla. Suunnittelu suoritetaan ottaen huomioon seuraavat asiat:

Viemäriputken sijainti ja vesiputkien kulku.
Pienin sallittu etäisyys vesijohtolaitteiden välillä.

Kylpyhuoneiden suunnittelu, joka on tehty kaikkien sääntöjen mukaisesti, mahdollistaa todella mukavan huoneen varustamisen.

Kodinkoneiden sijoittamista koskevat säännöt

Mielestämme tämä pieni kuvagalleria on vakuuttanut sinut siitä, että kylpyhuoneiden ja wc: n ulkoasu on harkittava pienintä yksityiskohtaa myöten. Käymälän ulkoasu valitaan ennen kaikkea siten, että sen putkisto voidaan sijoittaa vakiintuneiden standardien mukaisesti.

Kun laadit kylpyhuoneen suunnitelmaa, sinun tulee noudattaa tiettyjä standardeja

Suunnittelussa on otettava huomioon se, että SNiP -standardien mukaan kylpyhuoneen tai suihkukaapin edessä olevan vapaan tilan tulee olla vähintään 70 cm. Jätä wc: n eteen vähintään 60 cm väylä. Sen molemmin puolin - 25 cm. Pesualtaan edessä on oltava vähintään 70 cm tilaa.

Uudistamismenetelmät

Kuinka voit varustaa wc: n uudelleen niin, että se on mahdollisimman kätevä? Käymälöiden uudelleenkehittämiseen on useita vaihtoehtoja.

Yhdistelmä

Kylpyhuone, jonka mitat ovat enintään 3-4 neliömetriä, ei salli tämän huoneen käyttöä riittävän mukavasti, vaikka putkisto olisi järkevästi sijoitettu. Siksi pienet wc: t yhdistetään yleensä kylpyhuoneisiin. Tällaisen uudistuksen avulla voit antaa kylpyhuoneelle paljon modernimman ulkonäön.

Jaettu wc voi itse asiassa olla erittäin kätevä.

Neuvoja: Älä yhdistä wc: tä kylpyhuoneeseen huoneistoissa, joissa asuu liikaa asukkaita. Tässä tapauksessa pinta -alan kasvun aiheuttamat mukavuudet kieltäytyvät varmasti siitä, että kyvyttömyys käyttää tiloja pitkään aikaan.

Yhdistämällä se kylpyhuoneeseen voidaan suorittaa paneelin, korttelin tai tiilitalon kylpyhuoneen uudistus. Väliseinän purkaminen ei ole niin vaikeaa missään näistä tapauksista.

Tyypillisten asuntojen väliseinät eivät ole liian paksuja, eikä niiden poistaminen ole vaikeaa.

Laajennus ulkorakennusten kautta

Pientä kylpyhuonetta, jonka ulkoasu ei salli riittävän määrän kodinkoneita, voidaan laajentaa, myös yhdistämällä se viereiseen ruokakomeroon. Joskus myös wc: tä laajennetaan - osittain tai kokonaan - käytävän kustannuksella. Tietenkin viimeinen kohdistusvaihtoehto on mahdollinen vain silloin, kun käytävä ei ole kulkuväylä.

Huolellinen uudistus. Yhdistä kylpyhuone ja ruokakomero

WC: n ja keittiön yhdistäminen sekä ensimmäisen alueen laajentaminen toisen alueen vuoksi ei ole sallittua. Poikkeukset tähän suunnitelmaan sisältyvät vain ensimmäisen kerroksen asuntoihin. On mahdotonta sijoittaa wc: itä alla olevien huoneistojen keittiöiden yläpuolelle. Uudistaminen voidaan laillistaa vain, jos nämä ehdot täyttyvät.

Oven siirtäminen

Kylpyhuone Hruštšovissa ja jopa myöhään stalinistisissa taloissa on toisinaan huonosti suunniteltu ja hankala. Kun ovi on siirretty joissakin näistä käymälöistä, saattaa ilmestyä lisätilaa esimerkiksi pesukoneen tai jopa suihkukaapin asentamiseen.

Kuva pienestä wc: stä, jossa on suihku. Oven siirtäminen tietyissä tilanteissa - toimenpide on todella tarkoituksenmukainen

Tärkeä: Määräysten mukaan on kiellettyä järjestää WC: n sisäänkäynti olohuoneesta.

Kylpyhuoneen muutto

SNiP on sallittu, mukaan lukien sellainen jälleenrakennus, kuten vessan siirtäminen toiseen asuntoon. Tällainen uudistus voidaan tietysti tehdä vain suuressa asunnossa.

Tärkeä: WC: t voidaan siirtää vain lisä- tai kodinhoitohuoneisiin.

Kylpyhuoneen siirto edellyttää huolellista alustavaa suunnittelua.

Pieni tyypillinen kylpyhuone: mitä voidaan tehdä

Uusien rakennusten yhdistetyn tai erillisen kylpyhuoneen hanke on yleensä jo alun perin laadittu siten, että tämän huoneen käyttö on kätevää ja se näyttää modernilta. Pohjimmiltaan vain vanhojen Neuvostoliiton rakentamien talojen asuntojen omistajat ovat kiinnostuneita wc: n uudistamisesta. Siksi tarkastelemme tarkemmin, kuinka voit varustaa tyypilliset pienet "Hruštšov" -käymälät uudelleen.

Tyypilliset wc: t vanhemmissa huoneistoissa ovat yleensä hyvin pieniä

Kylpyhuoneen uusiminen Hruštšovissa

Pienissä huoneistoissa on vain kaksi tapaa suurentaa erillinen wc:

Yhdistä se kylpyammeeseen.
Yhdistä se kylpyhuoneeseen ja viereiseen käytävään. Tässä tapauksessa sisäänkäynti keittiöön on järjestetty olohuoneesta.

Moderni kaunis yhdistetty kylpyhuone Hruštšovissa

Kaikki yhdistelmäohjelmat edellyttävät tällaisen menettelyn alustavaa toteuttamista hyväksynnänä asianomaisilla viranomaisilla. Luvan saamiseksi sinun on ensin otettava yhteyttä STT: hen ja sitten Zhilniiproekt, SES, piiriarkkitehti DEZ: ään, asuntotarkastusvirastoon, MVK: han ja sitten prefektuuriin. Viimeisessä vaiheessa BTI: n tarkastaja tulee kotiisi ja tarkistaa, ovatko uudistukset hankkeen mukaisia.

Putkiston optimaalinen sijoitus

Pieneen 2 m²: n standardiin Hruštšovin wc: hen voit asentaa ehkä wc: n. Kun kylpyhuoneeseen on yhdistetty kylpyhuone, on helppo sijoittaa bidee, setti, pesukone jne.

Jopa pienet mukavat kuulokkeet voidaan asentaa yhdistettyyn kylpyhuoneeseen

Perinteisesti yhdistetyn kylpyhuoneen asettelu Hruštšovissa on seuraava: kylpyamme ja wc ovat vastakkaisilla seinillä, niiden välissä on pesuallas. Tekemällä pieniä muutoksia voit lisätä vapaata tilaa ja tällaisen huoneen. Tätä varten kylpy muutetaan suihkukaapiksi tai kulmaversioksi ja wc siirretään lähemmäksi vastakkaista seinää tai jopa ripustetaan suoraan sen päälle.

Voit kauniisti järjestää tyypillisen yhdistetyn wc: n ilman uudistamista.

Huomautus: Hyvin pienessä 3 m²: n yhdistetyssä kylpyhuoneessa (vanhoissa turistiluokan taloissa on myös sellaisia) suihkukaapin sijasta voit käyttää modernia suihkupaneelia, joka vie melkein tilaa.

Suihkupaneeli pienessä kylpyhuoneessa

Tyypillisen yhdistetyn kylpyhuoneen pesuallasta voidaan täydentää pitkällä (koko seinälle) työtasolla ja sen alle voidaan sijoittaa kodinkoneiden ja pyyhkeiden säilytyskaapit.

Alueen visuaalinen laajentaminen

4 neliön tai 3 neliömetrin kylpyhuone voi olla mikä tahansa. Tällainen huone ei kuitenkaan tietenkään näytä erityisen tilavalta. Voit korjata tilannetta hieman käyttämällä erilaisia suunnittelutekniikoita, joiden avulla voit lisätä aluetta puhtaasti visuaalisesti.

Yhdistettyjen kylpyhuoneiden projektien mallit. Voit yrittää laajentaa pienen vessan aluetta, myös visuaalisesti

Tämä voidaan saavuttaa useilla tavoilla:

Käytä vain vaaleita pastellisävyjä jaetun kylpyhuoneen sisustuksessa.
Valaistuslaitteiden oikea sijoittaminen kylpyhuoneeseen. Muista ripustaa kattoon plafoni tai pieni kattokruunu. On myös suositeltavaa käyttää valoja peilin molemmilla puolilla.
Sisustamalla lattia ja suihkualue samasta materiaalista.
Käyttämällä mattapintaista keskikokoista elementtiä.

Kun olet lopettanut suihkutilan ja lattian samalla materiaalilla, voit suurentaa tilaa visuaalisesti hieman

Kaiken yllä olevan johtopäätöksen voi tehdä yksinkertaiseksi. Laatiessaan kylpyhuoneen järjestelyä koskevaa hanketta sinun on ensin harkittava laajentumismahdollisuutta uudistamisen kautta, harkittava huonekalujen ja kodinkoneiden sijoittamista ja valittava sopivin muotoilu. Tässä tapauksessa vessasta tulee mukava ja kaunis.

On hyvä, jos henkilökohtaisen hygienian tila on tilava. Näin ei kuitenkaan ole missään tapauksessa. Siksi suuri osa asukkaista päättää yhdistää kylpyhuoneen ja wc: n. Tämän seurauksena käytettävissä oleva alue voidaan optimoida. Kun teet tätä työtä, sinun on otettava huomioon joitakin tärkeitä vivahteita. Niistä keskustellaan tässä artikkelissa, ja opit myös näiden kahden huoneen yhdistämisen teknologisesta prosessista.

Kaikissa tapauksissa kylpyammeen yhdistäminen kylpyhuoneeseen ei ole mahdollista. Esimerkiksi jos asunnossasi asuu paljon ihmisiä. Muuten se voi aiheuttaa jonojen syntymisen. Siksi tällaisissa tapauksissa olisi parempi jättää kaksi erillistä huonetta.

Ota lisäksi huomioon se tosiasia, että yhdistettäessä on tarpeen tarjota korkealaatuinen äänieristys keittiön puolelta. Muuten epämiellyttävät hajut, säiliön tyhjennys jne. tunkeutuu jatkuvasti keittiöön.

Varmista, että nousuputki ei häiritse kohdistusta. Päätä tämän perusteella etukäteen, mihin viemäri- ja vesiputket liitetään. Usein osiota purettaessa viestintä häiritsee. Joissakin tapauksissa voit ratkaista ongelman asentamalla asennuksen piilotetulla menetelmällä.

Toinen tärkeä vivahde, joka olisi otettava huomioon, on mahdollisuus sovintoon uudistuksen yhteydessä. Kaikki asunnon ulkoasun muutokset on sovittava asuntotarkastusviraston kanssa. Siksi ratkaise ensin byrokraattiset asiat paperityönä ja aloita sitten työ puhtaalla omantunnolla.

Tämän ratkaisun tärkein etu on käyttöalueen kasvu. Loppujen lopuksi on mahdollista asentaa pesukone ja muut vesijohtolaitteet. Lisäksi on mahdollista asentaa suihkukaappi poistamalla kylpyamme. Tai päinvastoin, asenna suuri kulma -amme. Muun muassa alueen kasvattaminen mahdollistaa suunnittelutaitojen käytön tekemällä seiniin kapeita. On myös mahdollista piilottaa vesi- ja viemäriputket kokonaan.

Mitä tulee tällaisen ratkaisun haitoihin, yhdistetty wc ja kylpy voi aiheuttaa haittaa niiden toiminnalle, varsinkin jos perheesi on suuri. Ja jos eläkeikäiset asuvat asunnossa kanssasi, niin tällaiset muutokset näyttävät heille todelliselta katastrofilta. Tätä varten harkitse ja keskustele tällaisesta uudistamisesta useita kertoja.

WC: n ja kylpyhuoneen yhdistelmään liittyviä uudistustöitä on useita.

Yhdistyminen vaikuttamatta käytävään. Tämä tarkoittaa kylpyhuoneen ja wc: n väliseinän täydellistä purkamista.
Integrointi käytävän laajennuksella. Tässä tapauksessa laajennus menee asuintilaa kohti.

Joissakin taloissa väliseinään on sijoitettu viemäröinti-, ilmanvaihto- ja vesihuolto. Jos ongelma on mahdollista ratkaista jälkimmäisellä, viemäriputken ja ilmanvaihdon siirtäminen on epärealistista. Tässä tapauksessa sinun ei pitäisi edes ajatella uudistamista.

Paneelitalon seinän poistaminen voi olla pelottava tehtävä. Seinä sisältää vahvikkeita, jotka voidaan leikata vain hiomakoneella. Rehellisesti sanottuna tämä on erittäin vaivalloista ja aikaa vievää työtä.

Älä leikkaa itse seinää hiomakoneella. Vahvistus on leikattava suoraan. Muuten pöly voi tukehtua.

Käytä tätä vasaraporalla ja vasteella. Roskien poistamisen helpottamiseksi muotoile purettavan seinän paalut niin, että ne ovat kooltaan pieniä ja niitä voidaan nostaa.

Asiat ovat hieman erilaiset Hruštšovin uudistamisen kanssa. Koska seinät on tehty tiilistä, purkaminen on helpompaa. Lisäksi jos vanha tiili voidaan poistaa vahingoittamatta sitä, se voidaan käyttää uudelleen. Esimerkiksi yksi oviaukoista voidaan asentaa vanhoilla tiileillä. Joten tiiliosion purkamiseen tarvitset lävistimen ja vasaran.

Uudelleenkehityksen aloittamisen jälkeen on tärkeää noudattaa tiettyä järjestystä. Työjärjestys on seuraava:

Ensinnäkin on välttämätöntä sulkea kaikki hanat ja myös, jos mahdollista, sulkea vesiputki.
Tyhjennä myös vesi järjestelmästä, tämä koskee myös veden tyhjentämistä säiliöstä.
Lisäksi putkilinja ja olemassa olevat lisälaitteet puretaan, joko kattila tai kaapit jne.
Sen jälkeen sinun on purettava vanha viimeistely seinistä.
Nyt voit purkaa osion.
Lisäksi kaikki rakennusjätteet poistetaan kokonaan wc: stä ja kylpyhuoneesta.
Uuden vesi- ja viemärijärjestelmän asennus.
Asennat myös uusia maadoitusjohtoja.
Anna yhdistetylle tilalle riittävä määrä pistorasioita ja kytkimiä.
Seinän kohdalle muodostettu sauma on korjattava päällystemateriaaleilla.

Jos paitsi muurin purkamista suunnitellaan, myös huoneen täydellistä uudistamista, on suoritettava ylimääräisiä töitä. Vie esimerkiksi vesi- ja viemäröinti oikeisiin paikkoihin. Asenna myös kulma -amme tai suihku. Jos lattian taso ei täsmää, voi olla tarpeen tehdä uusi tasoitus. Tässä tapauksessa voit ajatella lattialämmitysjärjestelmän asentamista kylpyhuoneeseen. Koska tässä huoneessa on aina korkea kosteus, lattialämmitys on erittäin hyödyllinen.

Tämän tilauksen jälkeen voit tehdä töitä näiden kahden huoneen yhdistämiseksi onnistuneesti ja ilman ulkopuolista apua. Saatat kuitenkin tarvita pätevien asiantuntijoiden apua alkaen siitä, että joudut suorittamaan monenlaisia töitä, jotka vaikuttavat tärkeiden viestimien asentamiseen.

Joten nyt tiedät kuinka yhdistää kylpyhuone kylpyammeeseen. Jos sinulla on käytännön kokemusta tällaisesta työstä, kommentistasi on paljon apua. Voit myös auttaa aloittelevia käsityöläisiä, joilla ei vielä ole riittävää kokemusta. Alla on sarja valokuvia, jotka osoittavat uudistamisen.

Video

Oheisessa videossa näet selvästi tekniikan kylpyammeen ja wc: n yhdistämiseksi:

Kuva

Valokuvat esittävät erilaisia vaihtoehtoja kylpyammeen ja wc: n uudistamiseksi:

Kun suoritetaan korjauksia monikerroksisen rakennuksen asunnossa, hyvin usein tilan laajentamiseksi ja mukavuuden lisäämiseksi on tarkoitus uudistaa kylpyhuone ja wc. Yleensä tämä kysymys koskee pieniä huoneita ja herättää sen tarpeen sijoittaa pesukone lähemmäksi vesi- ja viemäriputkia. Nykyään pesukone on olennainen ominaisuus mihin tahansa yhdistettyyn kylpyhuoneeseen, kuten näet katsomalla artikkelin kuvaa.

On suositeltavaa laatia aluksi yksityiskohtainen hanke kylpyhuoneen uudistamisesta ja ottaa mukaan vain päteviä asiantuntijoita, joilla on tarvittava kokemus ja jotka tuntevat kaikki tämän tapahtuman hienovaraisuudet. Vain tässä tapauksessa voidaan taata suoritettavan työn korkea laatu ja määrättyjen standardien noudattaminen.

On tärkeää muistaa, että kylpyhuoneiden uusimiseen liittyy monissa tapauksissa rakennuksen rakenteen muutos, uusien viestintäjärjestelmien ja sähköjohtojen asentaminen, mikä edellyttää tiettyjen viranomaisten hyväksyntää.

Ennen kylpyhuoneen kunnostamisen laillistamista sinun on laadittava yksityiskohtainen suunnitelma, jossa ilmoitetaan kaikki suunnitellut uudistukset, tarkat mitat ja käytettyjen materiaalien kuvaus. Ennen projektin laatimista sinun on tutustuttava kaikkiin vaatimuksiin ja määräyksiin. Esimerkiksi kylpyhuoneen ja wc: n uusiminen on kielletty, jos ne sijaitsevat asuintilan yläpuolella tai jos olemassa olevat seinät ovat kantavia.

Työn päävaiheet uudistuksen aikana

Koko suoritettujen töiden kompleksi on hajotettava tiukassa järjestyksessä, mikä parantaa merkittävästi laatua ja lyhentää aikaa. Vaiheittainen toimintasuunnitelma ennen kylpyhuoneen laajentamista näyttää tältä:

vanhojen laitteiden ja putkistojen purkaminen;
tarpeettomien seinien tuhoaminen;
huoneen puhdistaminen vanhoilta verhouksilta kaikilla pinnoilla;
kylpyammeen siirtäminen kylpyhuoneeseen, uuden viestinnän asettaminen ja sähköjohtojen vaihtaminen;
tasoittaa seinien pintaa ja täyttää kaikki halkeamat;
pintapohjamaali, vedeneristyskerros ja tasoitteen täyttö;
huoneeseen päin viimeistelymateriaaleilla;
LVI- ja sähkölaitteiden elementtien asennus;
huoneiden sisustus ja yleinen siivous.

Kylpyhuoneen ja wc: n uudelleensuunnittelu voi tehtävistä riippuen poiketa hieman määritetystä luettelosta.

Uudistamisen positiiviset ja negatiiviset puolet

Kuten kaikentyyppisissä uudistus- ja kunnostustöissä, myös kylpyhuoneen uusimisessa on hyvät ja huonot puolensa, joita valitettavasti ei aina oteta huomioon. Positiivisia indikaattoreita ovat:

merkittävä lisäys avaruudessa;
poistamalla yhden seinän, saat säästöjä viimeistelymateriaalien ostamisesta;
kylpyhuoneen uusiminen vapauttaa tilaa lisälaitteiden asentamiseen pesukoneen tai bideen muodossa;
toisen oven puuttuminen, joka laajentaa käytävää visuaalisesti.

Kylpyhuoneen uudistamisella on myös sellaisia negatiivisia ominaisuuksia kuin:

huomattavaa haittaa, jos asunnossa asuu enemmän kuin kolme ihmistä;
vieraat hajut kylpyhuoneessa;
taloudelliset kustannukset vesi- ja viemäriteiden siirrosta kasvavat merkittävästi;
työläs menettely tarvittavien lupien saamiseksi.

Ennen kuin kunnostat kylpyhuoneen kunnostamalla, kannattaa punnita huolellisesti kaikki nämä indikaattorit.

Uudistaminen pienessä asunnossa

Neuvostoliiton aikana rakennetuissa pienissä asunnoissa harvat ihmiset välittivät mukavuudesta ja pienen kylpyammeen kunnostamisesta tilan lisäämiseksi tulee kiireellistä. Tämän ongelman ratkaisemiseksi riittää yleensä, että irrotat kylpyhuoneen ja kylpyhuoneen välisen väliseinän ja ompelet toisen sisäänkäynnin kipsilevyllä tai tiilillä. Useimmissa tapauksissa, kun kylpyhuone siirretään tällaisissa huoneistoissa, ovi asetetaan kylpyhuoneen puolelle ja pesukone kalusteineen sijoitetaan tähän paikkaan.

On tärkeää muistaa, että pienissä Hruštšovissa kylpyhuoneiden seinät ovat osa rakennuksen yleistä runkoa, ja tällaiseen työhön vaaditaan lupa kylpyhuoneen uusimiseen asianomaisilla viranomaisilla.

Uudistaminen paneelitalossa

Toisin kuin Hruštšov, kylpyhuoneen ja wc: n uusiminen paneelitalossa on paljon helpompaa, koska kylpyhuone ja wc esitetään yleensä erillisenä sisäänrakennetuna yksikönä eivätkä ole osa rakennuksen rakennetta. Tämä mahdollistaa osion purkamisen ilman erityisiä lupia. Koska huone on paljon suurempi, kylpyhuoneen uusiminen antaa enemmän mahdollisuuksia viemäröinti- ja vesijärjestelmien siirtämiseen.

Paneelitaloissa voit lisätä tilaa kahdella tavalla:

purkaa kylpyhuoneen ja wc: n väliseinä;
pienen kylpyhuoneen uusiminen käytävän tilan vuoksi.

Yleisimmin käytetty vaihtoehto on purkaa wc: n väliseinä, tämä riittää yleensä merkittävään laajentamiseen. Mutta monet ihmiset eivät hyväksy sitä tosiasiaa, että wc on samassa huoneessa kuin kylpyhuone, ja pitävät sitä epähygieenisenä. Tällaisissa tapauksissa kylpyhuoneen kunnostus ja uudistus sisältävät osan käytävästä huonekalujen ja pesukoneen asentamista.

Jos asunnon etuovi sijaitsee lähellä kylpyhuonetta, tämä korjausvaihtoehto ei salli sinun saada paljon tilaa. Mutta jos etuovi sijaitsee kauempana kuin 1,5 metrin päässä kylpyhuoneesta, asunnon kylpyhuoneen uudistaminen käytävällä on varsin hyväksyttävää.

Kotitalouden vivahteet

Ennen tällaisen työn suunnittelua on päätettävä perheneuvostossa, aiheuttaako tavallisen kylpyhuoneen uusiminen haittaa kaikille perheenjäsenille. Myös ilman suuria rakenteellisia muutoksia on suositeltavaa laatia työsuunnitelma ja hyväksyä se asunto- ja yhteisöpalvelujen viranomaisilla mahdollisten sakkojen välttämiseksi tulevaisuudessa.

On myös otettava huomioon kaikki mahdolliset taloudelliset kulut etukäteen laatimalla yksityiskohtainen arvio ja työsuunnitelma, jotta kylpyhuoneen ja wc: n kunnostamisesta ei tule yhtäkkiä kallis ilo sinulle työn keskellä.

Tyypilliset huoneistot erottuvat perinteisesti ahtaista ja hankalista kylpyhuoneista ja kylpyhuoneista, kapeista käytävistä ja pienestä ja hankalasta keittiöstä. WC: n uudistaminen tapahtuu usein paneelitaloissa.

Tätä tilannetta on mahdotonta korjata vain kosmeettisilla korjauksilla: se antaa vain visuaalisen vaikutuksen.
Tilanne on todella mahdollista korjata vain, jos näiden tilojen kunnostus toteutetaan, mikä auttaa lisäämään niiden pinta -alaa.

Tärkeintä on valita tämä vaihtoehto. kylpyhuoneen uusiminen, joka toisaalta vastaisi ajatuksiasi huoneen ulkoasusta, ja toisaalta se vastaisi nykyisiä rakennus- ja hygieniastandardeja.

Kylpyhuoneen uusiminen huoneistossa, kuva:

Paneelitalon kylpyhuoneen uudistus: yhdistetään, siirretään, laajennetaan ja asennetaan uusi kylpyhuone.

On olemassa useita tapoja uudistaa kylpyhuone tyypillisessä huoneistossa. Ensinnäkin sitä voidaan laajentaa viereisellä huoneella (ruokakomero, käytävä, sisäänrakennettu vaatekaappi). Mutta tämä vaihtoehto ei ole aina mahdollista. Normaalin kaupunkiasunnon olosuhteissa "märkävyöhykkeen" tiloja on mahdollista laajentaa vain viereisten muiden kuin asuintilojen, eli käytävän, varastotilan tai kodinhoitohuoneen, vuoksi. Paneelin kerrostalon kylpyhuoneen laajentaminen olohuoneeksi on kielletty yhdellä poikkeuksella, josta puhumme myöhemmin. Lisäksi ei ole sallittua rakentaa uudelleen wc: tä, jossa se sijaitsee olohuoneen tai alla olevien naapureiden keittiön yläpuolella. Sama koskee kylpyhuonetta. Näitä vaatimuksia säätelevät SaNPiN 2.1.2.2645-10 ja SNiP 31-01-2003. Poikkeus on tehty vain pohjakerroksen huoneistoille ja duplex -huoneistojen toiselle tasolle.
Toiseksi voit uudistaa kylpyhuoneen ja kylpyhuoneen yhdistetyksi kylpyhuoneeksi. Tämä vaihtoehto on yksi suosituimmista. Tämä tehdään joko purkamalla niiden välinen väliseinä tai purkamalla putkisto, jos talon suunnittelu mahdollistaa sen. Usein WC: n ja kylpyhuoneen yhdistämisen yhteydessä suunnitellaan myös niiden laajentamista käytäväksi tai varastotilaksi. Kuten ensimmäisessä tapauksessa, tässäkin tapauksessa on otettava huomioon vastaavien SNiP- ja SaNPins -kiellot ja poikkeukset.
Kolmanneksi, joskus on mahdollista järjestää toinen kylpyhuone. Tämän vaihtoehdon etuja on vaikea yliarvioida, mutta sen toteuttaminen ei ole aina mahdollista. Esimerkiksi SaNPin 2.12.2645-10 kappaleen 3.9 osassa kieltää ”järjestämään sisäänkäynnin WC: llä varustettuun huoneeseen suoraan keittiöstä ja olohuoneesta lukuun ottamatta makuuhuoneen ja kylpyhuoneen sisäänkäyntiä, jos että huoneistossa on toinen huone, jossa on wc, jonka sisäänkäynti käytävältä tai eteisestä. " Samaan aikaan kylpyhuoneen sisäänkäynti (ei yhdistetty kylpyhuoneeseen) voidaan tehdä mistä tahansa huoneesta.

Internetissä näet usein uudistushankkeita , ehdottaa kylpyhuoneen siirto tai kylpyhuone, kuten keittiö. Tällainen hanke on mahdollista toteuttaa, ei vain, jos asut maalaistalossa. Kehitä uudelleen wc: n siirtäminen toiseen paikkaan tavallisessa kaupunkiasunnossa on mahdollista, mutta siihen liittyy useita normeja ja vaatimuksia. Jos asuntosi sijaitsee pohjakerroksessa, on kaksitasoinen tai sen alla on muita kuin asuintiloja, voit hyvin suorittaa wc: n uudistamisen. Kuitenkin, kun kylpyhuone siirretään siihen, olohuone menettää asemansa olohuoneena.

Uuden kylpyhuoneen yhdistelmä, siirto, laajennus ja järjestely, kuva:

Kylpyhuoneen uudistaminen: Kuinka laillistaa koordinoimaton uudistus?

Tällaisten töiden suorittaminen ilman lupaa uhkaa sinun ja naapureidesi turvallisuutta. Lukutaidoton puuttuminen tekniseen viestintään voi johtaa onnettomuuteen, vaurioituneisiin korjauksiin naapureilta alla, ja sinun on poistettava seuraukset omalla kustannuksellasi.

Asunnon kylpyhuoneen luvaton uusiminen tapahtuu harvoin rakennusmääräysten mukaisesti, koska tämän tyyppisissä taloissa lähes kaikki sisäseinät ovat operaattoreita ... Kantavan seinän täydellinen, mutta jopa osittainen purkaminen voi johtaa rakennuksen vakauden rikkomiseen.

"Parhaassa" tapauksessa tällaiset työt johtavat halkeamiin seinissä, pahimmassa tapauksessa esimerkiksi jos naapureidesi asunnoissa on tehty luvaton wc -uudistus, seinä voi romahtaa . Jos suoritat tällaisen uudistuksen ilman lupaa etkä laillista sitä, sinun on maksettava hallinnollinen sakko ja palautettava sitten asunto nykyisen STT -pohjapiirroksen mukaisesti.

Paneelitalon tai minkä tahansa muun kerrostalon kylpyhuoneen uusimiseen liittyvien epämiellyttävien seurausten välttämiseksi ensimmäinen askel on kerätä asiakirjat, hankkia kaikki tarvittavat luvat sähkölaitoksilta ja vasta asuntotarkastusviraston virallisen kirjallisen luvan jälkeen voitko aloittaa kylpyhuoneesi uudistamisen asunnossasi.

Samassa tapauksessa, jos uudistus on jo tapahtunut, vaikkakin ilman sinun osallistumistasi, sinun on luotava siihen, onko asuntosi teknisessä passissa punaisia viivoja. Jos STT on jo tehnyt omat muistiinpanonsa, ei jää mitään jäljelle, miten "samostroy" voidaan laillistaa maksamalla sakko etukäteen, jos merkkejä ei ole ja olet varma, että kaikki korjaustyöt on tehty rakennus- ja terveysnormeja ja -sääntöjä, niin tällainen uudistus voi yrittää antaa sen taannehtivasti.

Juridisesta näkökulmasta toinen vaihtoehto on vieläkin yksinkertaisempi, mutta luvattomilla uudistuksilla kaikki tarvittavat vaatimukset täyttyvät harvoin. Toisin kuin lain mukainen uudelleenrakentaminen, jos se on laitonta, omistaja tarvitsee rakennuksen pohjapiirroksen, jossa on selitys ennen uudelleenrakentamista ja tekninen päätelmä suoritetun työn hyväksyttävyydestä.

Laiton kunnostus, kuva:

Kylpyhuoneen uusiminen: koordinointi

Mitä vaaditaan dokumentit kunnostusta varten kylpyhuoneeseen ja mihin viranomaisiin kannattaa ottaa yhteyttä? Moskovan hallituksen asetus nro 508, sellaisena kuin se on muutettuna numerolla 840, säätelee niiden luetteloa hyväksynnän eri vivahteiden ja talotyypin mukaan. Työn aloittamiseksi sinun on annettava Moskovan asuntotarkastuksen "yhdessä ikkunassa" lausunto, työnantajan omistajien tai perheenjäsenten suostumus, STT: n tekninen passi ja asunnon omistusasiakirjat. Tarvitset myös joko erityisesti suunnitellun uudistushankkeen tai kopion STT -suunnitelmasta, jossa on merkityt muutokset - tämä riippuu suunniteltujen muutosten monimutkaisuudesta.

Lisää luettelo uusittavista asiakirjoista Voit lukea kylpyhuoneen napsauttamalla linkkiä.

Haluat esimerkiksi tehdä yksinkertaisen uudistuksen yhdistetyllä kylpyhuonelaitteella tai muuttaa vesijohtojen sijaintia olemassa olevissa tiloissa. Jos tämä ei vaikuta talon kantaviin seiniin, uudistushankkeen kehittämistä ei tarvita, ja kaikki voidaan koordinoida yksinkertaistetun kaavan tai JSC MNIITEP -luettelon vakioprojektin mukaisesti, jos se sisältää sarjan talostasi.

Työt, jotka vaikuttavat talon tukirakenteisiin, voidaan sopia vain yksittäisestä hankkeesta, koska ne vaativat monimutkaisia laskelmia ja voivat olla vaarallisia talolle ja sen asukkaille. Täydellinen luettelo tällaisista teoksista on sivulla. 2 ja 3 Moskovan hallituksen asetuksessa nro 508, sellaisena kuin se on muutettuna 840.

Sinun on myös kehitettävä uudistusprojekti, jos haluat laajentaa kylpyhuonetta käytävällä tai varastotilalla. Vaikka kantavat seinät eivät vaikuttaisi, "märkävyöhykkeiden" laajentamisen on liitettävä ylimääräinen vedeneristyspinnoite ja piilotettuja töitä koskevat toimenpiteet (SNiP 2.03.13-88). Tämä tarkoittaa puuttumista lattian rakentamiseen, eli se viittaa kunnostushankkeeseen sovittuun työhön.

Hyvin tärkeä: Toinen vaatimus "märkäpisteiden" lattialle esitetään asiakirjassa "Tekniset vaatimukset ja säännöt suunnittelulle, järjestelylle, hyväksymiselle, käytölle ja suunnittelulle" (SNiP 2.03.13-88 ja SNiP 3.04.01- 87).
Lausekkeen 4.11 osassa määrätään, että niiden lattiatason tulisi olla 15-20 mm alempi kuin olohuoneissa tai olla erillään niistä. mutterilla.

Projektin kehittämiseen kylpyhuoneen uusiminen sinun on otettava yhteyttä lisensoituun suunnitteluorganisaatioon (jolla on SRO -hyväksyntä), joka laatii sinulle asiakirjat ottaen huomioon paitsi vaatimukset, jotka koskevat tilojen tulevaa ulkoasua, myös käyttöturvallisuusvaatimukset ottaen huomioon kaikki sovellettavat rakennukset ja terveysstandardit. Valtion lisenssin läsnäolo on edellytyksesi wc: n uusiminen sovittiin.

Uudistustyöt voidaan aloittaa vasta, kun asuntotarkastusvirasto on saanut luvan. -
Kokemus niiltä, jotka ovat jo esiintyneet asunnossaan kylpyhuoneen ja wc: n uusiminen ehdottaa, että on parempi antaa hyväksymismenettely ammatillisille välittäjille kuin ratkaista kaikki omin käsin. Kirjoitimme visiomme siitä, miten valita yritys sopimaan uudistamisesta .

Jos puhumme hinnoista, yrityksemme harjoittaa erilaisten monimutkaisuusluonteisten uudistushankkeiden kehittämistä ja hyväksymistä, ja se erottuu luotettavuudesta, alhaisista palvelukustannuksista ja myönteisistä asiakasarvioista.

Alla voit tutustua suunnitteluratkaisuihin uuden kylpyhuoneen siirtoon, yhdistelmään, järjestelyyn sekä sen laajentamiseen keittiön, käytävän, kylpyhuoneen, varastotilan tai kodinhoitohuoneiden kustannuksella.

Kylpyhuoneen uudistusprojekti Hruštšovissa, kuva:

Paneelitalon kylpyhuoneen uudistusprojekti, kuva:

Sivun alareunassa voit tutustua moniin aiemmin sovittuihin tai suunniteltuihin uudistuksiin, joissa kylpyhuonealue vaikuttaa.