Hur är beräkningen av avgift för uppvärmning på en standard? Beräkning av uppvärmning i lägenheten: Principer, algoritmer, formler, hur är beräkningen för uppvärmning

Uppvärmningen växer varje år, och många konsumenter är intresserade av vad de betalar, och varför siffrorna i betalningen blir alltmer. Kostnaden för uppvärmning beräknas enligt värmekonsumtionsstandarden, och i lägenhetsbyggnader beror det på det uppvärmda området och från allmänna kostnader.

Varje konsument bör veta hur man beräknar avgiften för uppvärmning enligt standarden för att kunna kontrollera rättvisningarna i förvaltningsbolaget.

Storleken på uppvärmningsavgifterna beror på olika faktorer

I Ryssland finns det två huvuddokument för vilka avgiften för uppvärmning beräknas. Den första av dessa är regeringens beslut nr 354 06.05.11. Det reglerar reglerna för att tillhandahålla verktyg till invånare i lägenhetsbyggnader. Detta dokument blev ett alternativ till regeringens beslut nr 307 av 05/23/06, men i praktiken fortsätter den gamla regeringen fortfarande att fungera.

Beslutet om vilka regler som betalas på lokal nivå, regionen själv väljer det optimala alternativet för sig själv. Det finns en mycket viktig skillnad mellan dem: Enligt de regler som fastställs i resolution nr 354 debiteras värmeavgiften endast i fortsättningen av uppvärmningssäsongen och inte distribueras för hela året. Å ena sidan förenklade den beräkningstekniken å andra sidan den ledde till en ökning av den ekonomiska belastningen på konsumenten.

Enligt de nya reglerna, under perioden från oktober till maj växer kraftigt, eftersom det börjar inkludera kostnaden för uppvärmning. Många konsumenter är svåra att betala för utvidgade konton, vilket leder till en ökning av skulden. Enligt den traditionella metoden, installerad i reglerna. Resolutioner nr 307, konsumenter under året betalar för en lägenhet för ungefär samma belopp, och det justeras med hänsyn till den övergripande tillväxten av tarifferna.

Storleken på värmekostnaden beror på den etablerade gemensamma räknaren, närvaron av värmemätare i lägenheterna, liksom förekomsten av distributörer sensorer i bostads- och bostadslokaler.

Beräkning av avgifter med en oidentifierad allmän klassräknare

Den allmänna räknaren gör att du kan spara

Om lägenhetsbyggnaden inte är utrustad med en allmän läxa beräknas värmeavgift baserat på tre huvudfaktorer:

• Reglering för uppvärmning. Detta är mängden gigacalry som krävs för att värma upp till de nödvändiga temperaturerna på en kV. meter kvadrat. I varje region är dess standard etablerad beroende på klimatförhållanden.
• Tariff för uppvärmning. Detta är kostnaden för en värmegigaclorin installerad för regionen.
• Storleken på det uppvärmda området. Lägenhetsbyggnaden slår inte på loggia eller balkong.

Således utförs beräkningen av värmekortet i detta fall på en relativt enkel formel:
Styrelsestorlek \u003d Standard * Tariff *, Standard och Tariff Skapa regionala myndigheter.

Den totala värmekostnaden beror inte på antalet kalorier av termisk energi som faktiskt konsumeras, så denna beräkningsmetod tillämpas mer och mindre. Nu är över hela Ryssland en kampanj för att förbättra energieffektiviteten hos värmeförsörjningen, därför är räknare aktivt installerade på värme.

Beräkning av avgifter med en allmän medvetenhet

Situationen är vanligare idag - i en lägenhetsbyggnad som fastställs av en allmän, medan det inte finns några individuella värmekonsumtionsräknare i lägenheterna, är utformningen av ingenjörskommunikation i många bostäder sådana att enskilda räknare helt enkelt är omöjliga att inkludera i uppvärmningen systemet, och varje konsument har inte förmågan att självständigt öka eller minska uppvärmningen. I fallet finns det en beräkning baserad på fyra huvudparametrar:

• Det totala beloppet förbrukades av värmesergin, det bestäms av vittnesbörd av en allmänlystmätare. Dess installation gör att du inte kan betala för värmen förlorad på vägen på grund av oisolerade värmelekturer och andra problem med termiska nätverk.
• Uppvärmd område i lägenheten eller icke-bostadslokaler.
• Byggnadens övergripande uppvärmda område. Alla bostadslokaler beaktas, liksom ingångar, bifogade butiker kopplade till det totala termiska systemet etc.
• Fastställd enligt lagstarkt för termisk energi. Tariffer definierar lokala myndigheter.

Beräkningsformeln är som följer: Värmefeep \u003d Total volym * Lägenhetsområde / House Area * Ange pris. Således blir styrelsens fördelning mer rättvis, eftersom varje hus faktiskt betalar för sig själv.

I det här fallet är beräkningssystemet emellertid inte idealiskt: eftersom konsumenterna inte har möjlighet att kontrollera värmekonsumtionen, är det ofta nödvändigt att helt enkelt "knulla gatan", frisläppandet av värme utåt på grund av dess överskott. Samtidigt måste betala för det fortfarande vara helt. På grund av detta blir ett mer modernt alternativ för beräkning med individuella räknare mer och mer populärt.

Beräkning av avgifter vid installerade individuella räknare

En individuell räknare gör att du kan betala för faktiskt tillbringade värme

Om individuella värmekonsumtion är installerade i alla lägenheter blir beräkningen mer komplex, men som ett resultat betalar konsumenten för att faktiskt använda energi, och det här alternativet är mest fördelaktigt. Beräkningen tar hänsyn till följande parametrar:

• Den mängd värme som konsumeras av ett bostads- eller bostadslokaler bestäms av en individuell räknare. Redovisningsanordningar bör utrustas med minst 95% av lokalerna i byggnaden.
• Mängden värme som förbrukas till hela huset, det beaktas på grundval av vittnesbörd om en gemensam räknare.
• Området av lägenheten för vilken avgiftsavgiften beräknas.
• Vanligt uppvärmt område i huset. Bostads- och bostadslokaler beaktas.
• Fastställd av statsavgiften för termisk energi.

Alla dessa parametrar beaktas vid beräkning enligt följande formel: Stortstorlek \u003d (Individuell värme + Totalvärme * Lägenhetsområde / Totalt område) * Tariff.

Summan av vittnesbörd av individuella räknare subtraheras från den allmänna räknaren, och återstoden är uppdelad mellan alla konsumenter. Således betalar invånarna hemma självständigt för uppvärmning av ingången och andra allmänna lokaler, men huvudberäkningen är baserad på enskilda räknare.

Detta gör det möjligt att avsevärt minska uppvärmningen, eftersom det inte behöver betala för slitna nätverk och oändliga verktygsolyckor. Ändå kan alternativet med enskilda räknare implementeras, inte alltid: oftast är den allmänna räknaren monterad i huset, och som ett resultat måste hyresgästerna fortfarande delvis betala varandra. Det orsakar också svårigheter i kampen mot gäldenärer: de kan inte kopplas från ett enda värmesystem, och i slutändan fortsätter de att använda värme som betalas av andra människor.

Förfarandet för beräkning av avgiften för värmen enligt reglerna 2006

Enligt reglerna måste det varje år omvärdera

Om betalningen för värmen debiteras av de gamla reglerna, och huset har en offentlig räknare, kommer de slutliga siffrorna i konsumentintäkterna att bero på hur mycket värmebyggnaden som har förbrukats genom att varra det senaste året.

Detta värde är uppdelat i byggnadens totala område, samtidigt som de beaktas både bostadslägenheter och bostadslokaler, såsom kontor och butiker. Som ett resultat visar det sig mängden värme per 1 kvadratmeter. Meter Square, det är dividerat med 12 månader.

Därefter multipliceras den resulterande genomsnittliga månatliga energiförbrukningen med den tull som godkänts av kommunerna. Det erhållna värdet måste multipliceras till lägenhetsområdet. Ett exempel på beräkning baserat på 2011-taxorna för Izhevsk. Enligt en allmän medvetenhetsmätare var den totala mängden termisk energi som konsumeras på ett år 990 gigacalorier.

Den totala arealen i alla lägenheter hemma och offentliga lokaler är 5500 meter. Efter beräkningen visar det sig att under året per 1 kV. Mätaren spenderas 0,015 gigacalorier per månad. Den resulterande genomsnittliga månadsvolymen multipliceras med kostnaden för 1 värmegigacloralia vid den uppsatta tariffen. 943,60 (Tariff) * 0,015 * 1,18 (moms) \u003d 16,70 rubel per 1 kV. Meter uppvärmd område.

Värdet på varje specifik lägenhet ska multipliceras till området. Om det till exempel är 45 kvadratmeter. Mätare, då den slutliga månatliga kostnaden för uppvärmning kommer att vara 751,5 rubel per månad. Det är detta nummer som hyresgästerna kommer att se i betalningarna under hela året, eftersom inte den mängd värme som spenderas per månad, men den genomsnittliga månatliga konsumtionen som erhållits av resultaten från förra året beaktas.

Hur är värmeavgiften för dessa regler, om huset inte ställer in en allmän räknare? I det här fallet används standarden - mängden värmeenergi som krävs för uppvärmning. För varje hus bestäms det separat, denna information måste vara i allmänhetens tillgång. När du kontaktar chefen för lägenhetsbyggnaden bör lägenhetsbyggnaden få all information om hur värmladdningen är laddad.

Enligt reglerna för upplösning nr 307 bör varje år i huset omräknas. Det tar hänsyn till den mängd värmekonsumtion förra året, och på sin grund är det nya styrelsen beräknas.

Om siffrorna i betalningen är i tvivel och verkar överskattas, har den rätt att kräva omräkning igen. Detta är skrivet ett uttalande och skickat till förvaltningsbolaget, det är nödvändigt att specificera den tid det är nödvändigt att omberäkna. De offentliga verktygen har inte rätt att vägra att överklaga, svaret lämnas inom 4 dagar. Om det efter en återberäkning kommer att detekteras, det bör dras av skulden för nästa månad.

Kunskap om lagar gör att du kan kämpa för dina rättigheter och söka rättvisa. Regelbunden ökning av tarifferna skapar en allvarlig belastning, så det är nödvändigt att uppnå rättvis mätvärmeförlust.

Hur man beräknar avgiften för uppvärmning, kan du lära av videofilmen:

Betalning av centraliserade värmeförsörjningstjänster har blivit ett viktigt för utgifterna för familjebudgeten för boende i lägenheterna. Följaktligen är antalet användare som ville förstå den svåra metoden för överenskommelse för värme energiförbrukningen. Vi kommer att försöka ge en tydlig förklaring, eftersom avgiften för uppvärmning i en privat och lägenhetsbyggnad beräknas i enlighet med gällande standarder och regler.

Vilken betalningsmetod att välja att beräkna

Beräkna kostnaden för varmt och kallt vatten, som anges i mottagandet av det kommunala företaget, är ganska enkelt: Lägenhetsmätarens avläsning multipliceras med den godkända tariffen. Det är inte möjligt med värme - beräkningsordningen beror på ett antal faktorer:

• förekomsten av antingen frånvaro av en hushålls värmemätare;
• huruvida uppvärmning beaktas av alla lokaler med individuella värmemätningar;
• som du måste betala - under vinterperioden eller året runt, inklusive på sommaren.

Notera. Beslutet om uppvärmningsavgiften i sommaren tar emot lokala myndigheter. I Ryska federationen godkänns en förändring av periodiseringsmetoden av statshanteringsorganet (enligt dekret nr 603). I övriga länder i den tidigare Sovjetunionen kan frågan lösas på andra sätt.

Ryska federationens lagstiftning (bostadskod, regler nr 354 och den nya resolution nr 603) gör att du kan överväga beloppet för uppvärmning av fem på olika sätt beroende på de faktorer som anges ovan. För att förstå hur betalningsbeloppet beräknas i ett visst fall, välj ditt alternativ från följande:

1. Lägenhetsbyggnaden är inte utrustad med bokföringsanordningar, avgiften för värmen debiteras under tillhandahållandet av tjänsten.
2. Samma, men värmeförsörjningen betalas jämnt hela året.
3. Bostadsbyggnaden har en kollektiv mätare vid inmatning, avgiften debiteras under uppvärmningsperioden. Individuella enheter kan stå i lägenheter, men deras vittnesbörd beaktas inte, medan värmemätare inte registrerar uppvärmning av alla rum utan undantag.
4. Detsamma, med användningen av året runt betalningar.
5. Alla rum är bostäder och tekniska utrustade med bokföringsenheter plus vid inmatning är en vanlig mätare konsumerad termisk energi. Den 2 betalningsmetoden är implementerad - året runt och säsongsbetonade.

Kommentar. Invånare i Ukraina och Republiken Vitryssland kommer säkert att hitta bland annat lämpliga alternativ som uppfyller lagstiftningen i dessa länder.

Ordningen återspeglar de befintliga alternativen för uppkomsten av den centrala värmeförsörjningen.

Om installation av lägenhetsvärmsmätare och fördelen med sådan redovisning beskrivs. Här föreslår vi med tanke på varje teknik separat, för att maximera lösningen av problemet.

Alternativ 1 - Betal utan värmemätare under uppvärmningssäsongen

Kärnan i tekniken är enkel: mängden värmekonsumtion och betalningsbeloppet beräknas på bostadsområdet, som tar hänsyn till torget i alla rum och tvättstugorna. Hur mycket är uppvärmningen av lägenheten i det här fallet, bestämmer formeln:

• P - det belopp du behöver betala
• S - det totala området (anges i det tekniska passet för lägenheten eller ett privat hus), m²;
• N är värmehastigheten markerad på uppvärmning 1 kvadratmeter område under kalendermånaden, GKAL / m²;

Som referens. Tariffer för befolkning för befolkningen är etablerade av myndigheter. Priset på uppvärmning tar hänsyn till kostnaden för värmeproduktion och underhåll av centraliserade system (reparation och underhåll av rörledningar, pumpar och annan utrustning). Specifikationerna för värme (N) fastställs av den särskilda kommissionen beroende på klimatet separat i varje region.

För att korrekt genomföra beräkningen, ta reda på på bolagets kontor - leverantörstjänster värdet av den etablerade tulltaxan och värmestandarden per enhet. Ovanstående formel möjliggör beräkning av kostnaden för 1 kvm. M. Uppvärmning av en lägenhet eller ett privat hus anslutet till det centrerade nätverket (i stället för S-ersättning i figur 1).

Exempel på beräkning. I enrumslägenhet serverar 36 m² leverantör värme till en hastighet av 1700 rubel / gcal. Förbrukningsgraden godkänd i mängden 0,025 gcal / m². Priset på uppvärmning som en del av hyran i 1 månad är som följer:

P \u003d 36 x 0,025 x 1700 \u003d 1530 gnidning.

Viktigt ögonblick. Den givna metoden är giltig på Ryska federationens territorium och är rättvis för byggnader, som inte kan fastställas av allmänna värmemätare av tekniska skäl. Om bokföringsanordningen kan levereras, men installationen och registreringen av noden är inte färdig till 2017, är formeln tillsätt till formeln 1.5:

En ökning av uppvärmningskostnaden är en och en halv gånger, som föreskrivs i resolution nr 603, gäller även i fall:

• den ofullständiga mätnoden för termisk energi beställdes och reparerades inte inom 2 månader.
• värmemätaren är stulen eller skadad;
• uppläsningarna av hushållsapparaten överförs inte till värmeförsörjningsorganisationen.
• specialister får inte erkänna organisationen till husmätaren för att verifiera det tekniska tillståndet för utrustningen (2 besök eller mer).

Alternativ 2 - Year-Round Acculig Without Metering Devices

Om du är skyldig att betala för värmeförsörjning jämnt under året, och vid införandet av en lägenhetsbyggnad är en bokföring inte etablerad, formeln för beräkning av termisk energi har följande form:

Avkodningen av parametrarna som är involverade i formeln ges i föregående avsnitt: S - Bostadsområdet, N är en värmekonsumtionsstandard för 1 m², T - priset på 1 GKAL av energi. Koefficienten K kvarstår, som visar frekvensen av betalningar under kalenderåret. Värdet på koefficienten beräknas helt enkelt - antalet månader av uppvärmningsperioden (inklusive ofullständig) är dividerat med antalet månader under året - 12.

Som ett exempel, överväga samma enrumslägenhet med ett område på 36 m². Först bestämmer vi frekvenskoefficienten under uppvärmningssäsongen på 7 månader: K \u003d 7/12 \u003d 0,583. Sedan ersätter vi det i formeln tillsammans med andra parametrar: p \u003d 36 x (0,025 x 0,583) x 1700 \u003d 892 rubel. Vi måste betala månadsvis under kalenderåret.

Om ditt hem inte är utrustat med värmemätare utan dokumenterade skäl kompletteras formeln med en ökning av 1,5 koefficienten:

Då är avgiften för uppvärmning av lägenheten under övervägande att vara 892 x 1,5 \u003d 1338 rubel.

Notera. När det gäller övergång till en annan betalningsmetod av användarnamnet för uppvärmning (från året till säsong och vice versa), ger en organisation - en leverantör en korrigering - omräkning av månatliga betalningar.

Alternativ 3 - Avgift på en allmän klassräknare i den kalla perioden

Denna teknik används för att beräkna betalningen av centralvärmestjänster i lägenhetsbyggnader, där det finns en gemensam mätare, och endast en del av lägenheterna är utrustad med individuella värmemätningar. Eftersom termisk energi levereras till hela byggnaden, görs beräkningen fortfarande genom området, och avläsningarna hos enskilda enheter beaktas inte.

• P - Beloppet att betala för månaden;
• S - kvadrat av en viss lägenhet, m²;
• Singchp - Området av alla uppvärmda byggnader i byggnaden, m²;
• V - Det totala värmebeloppet som förbrukas enligt den kollektiva mätarens vittnesbörd under kalendermånaden, GKAL;
• T - Tariff - Pris 1 GCAL av termisk energi.

Om du vill självständigt bestämma betalningsbeloppet på det här sättet måste du hitta värdena på 3 parametrar: området för alla bostads- och bostadsrum i en bostadsbyggnad, mätningsenhetens avläsningar vid inmatningen av den termiska motorvägen och det tullvärde som är installerat i ditt område.

Detta är vad värmeinspelaren är en multi-lägenhet byggnad.

Exempel på beräkningar. Initial data:

• kvadratur av en viss lägenhet - 36 m²;
• torget i alla rum hemma är 5000 m²;
• konsumeras i 1 månad volymen av termisk energi - 130 gcal;
• prissättning 1 GCAL i området boende - 1700 rubel.

Beloppet för bokföringsmånaden kommer att vara:

P \u003d 130 x 36/5000 x 1700 \u003d 1591 gnugga.

Vad är kärnan i metoden: Genom bostadens kvadratur bestäms av din del av betalningen för den värme som konsumeras av byggnaden för den beräknade perioden (som regel, 1 månad).

Alternativ 4 - Uppskattat för instrumentet för redovisning, uppdelat för hela året

Detta är den mest komplicerade metoden för beräkningar. Beräkningsförfarandet ser ut så här:

Här är ROGGES och RKV - summan av förra årets avgifter på den inledande värmemätaren till hela byggnaden och en specifik lägenhet, är RP storleken på justeringen.

Vi ger ett exempel på beräkningar för vår lägenhet med ett rum, eftersom förra året den allmänna värmemätaren räknade 650 gcal:

VSR \u003d 650 gcal / 12 kalendermånader / 5000 m² \u003d 0,01 gcal. Nu anser vi betalningsbeloppet:

P \u003d 36 x 0,01 x 1700 \u003d 612 gnugga.

Notera. Det största problemet är inte komplexiteten i beräkningar, men sökandet efter källdata. Ägaren av lägenheten, som vill kontrollera rätt betalning, bör ta reda på förra årets vittnesbörd om en gemensam räknare eller att fixa dem i förväg.

Dessutom måste du utföra en årlig anpassning med hänvisning till nya mätvärden. Antag att den årliga förbrukningen av värmebyggnad ökade till 700 gcal, då måste en ökning av betalningen för uppvärmning fastställas enligt följande:

1. Vi anser att det totala beloppet av avgiften för det gångna året enligt tariffen: Rog \u003d 700 x 1700 \u003d 1190000 RUB.
2. Samma, i förhållande till vår lägenhet: RKV \u003d 612 rubel. x 12 månader \u003d 7344 RUB.
3. Storlek på tilläggsavgiften kommer att vara: RP \u003d 1190000 x 36/5000 - 7344 \u003d 1224 rubel. Detta belopp debiteras nästa år efter omräkning.

Om konsumtionen av termisk energi minskar, kommer resultatet av den korrigerade beräkningen att vara med "minus" -tecknet - organisationen måste minska beloppet för detta belopp.

Alternativ 5 - Värmemätare installerade i alla rum

När en kollektiv mätare är installerad vid ingången till en lägenhetsbyggnad, är plus individualiserad värme organiserad i alla rum, bestäms betalning under uppvärmningssäsongen av följande algoritm:

Varför är sådana svårigheter? Svaret är enkelt: vittnesbörd av goda hundratals individuella enheter av en priori kan inte sammanfalla med data från den gemensamma mätaren på grund av fel och oregistrerade förluster. Därför är skillnaden uppdelad mellan alla lägenhetsägare i de aktier som motsvarar bostadsområdet.

Dechiffrera parametrarna som är involverade i de beräknade formlerna:

• P är det önskade betalningsbeloppet;
• S - torget i din lägenhet, m²;
• Singch - Område av alla rum, m²;
• V - Värmekonsumtion registrerad av en kollektiv mätare för den beräknade perioden, GKAL;
• VP - värmen som konsumeras under samma period, som visas av din lägenhetsmätare;
• Ver är skillnaden mellan de utgifter som huskomponenten och gruppen av andra instrument står inför icke-bostads- och bostadslokaler.
• T - Kostnad 1 GCAL-värme (Tariff).

Som ett exempel på beräkningen tar vi vår lägenhet 36 m² och antar att för månaden en enskild räknare (eller en grupp av enskilda meter) "skruvas ner" 0,6, hus - 130 och gruppen av instrument i alla rum på Byggnaden gav i mängden 118 gcal. De återstående indikatorerna är kvar för samma (se tidigare avsnitt). Hur mycket är uppvärmning i det här fallet:

1. VR \u003d 130 - 118 \u003d 12 GCAL (bestämt skillnaden mellan avläsningar).
2. P \u003d (0,6 + 12 x 36/5000) x 1700 \u003d 1166,88 RUB.

När det är nödvändigt att beräkna mängden året runt värmekort, appliceras en identisk formel. Endast indikatorer på termiska energikostnader används genomsnittliga månatliga, taget under det gångna året. Följaktligen justeras avgiften för tillbringande energi årligen.

Varför invånare i angränsande hus betalar för värme olika mängder

Detta problem uppstod med införandet av olika betalningsmetoder - i kvadratur (standard), enligt den allmänna mätaren eller av enskilda värmemätare. Om du sökte de tidigare delarna av publikationen, märkte du förmodligen skillnaden i månadsavgiften. Faktum förklaras helt enkelt: i närvaro av mätinstrument betalar hyresgästerna för en riktig resurs som konsumeras.

Nu kommer vi att lista anledningarna till att bostadsägare får betalningar med olika mängder, trots de värmemätare som är installerade i hem:

1. Olika värmeförsörjningsorganisationer är engagerade i att värma två angränsande byggnader, för vilka olika tariffer är godkända.
2. Ju fler lägenheter i huset, desto mindre kan du betala. Ökad värmeförlust observeras i hörnrummen och bostaden i det sista våningen, resten gränserna bara genom 1 utomhusmur. Och sådana lägenheter - den stora majoriteten.
3. En meter vid inresa till huset är inte tillräckligt. Flödesregulatorn är nödvändig - manuell eller automatisk. Armaturen tillåter dig att begränsa flödet av för varm värmebärare än värmeförsörjningsorganisationerna synd. Och sedan debitera lämplig avgift för tjänsten.
4. Kunskapen hos det ledarskap som valts av medägare i en lägenhetsbyggnad spelar en viktig roll. En behörig arbetstagare löser frågan om redovisning och reglering av kylvätskan i första hand.
5. Den oekonomiska användningen av varmt vatten uppvärmd av kylvätskan från det centrala nätverket.
6. Problem med bokföringsanordningar från olika tillverkare.

Slutproduktion

Det finns många anledningar till uppkomsten av stora mängder i värmekonton. Uppenbart: byggnaden med tjocka tegelväggar förlorar mindre värme än förstärkta betong "nio våningar byggnader". Därför den ökade konsumtionen av energi, fastställd av mätaren.

Men innan han tas för modernisering (isolering) av byggnaden är det viktigt att etablera kontroll och bokföring - installera värmemätare i alla rum och på matningslinjen. Den beräknade tekniken visar att sådana tekniska lösningar ger det bästa resultatet.

En av de viktiga stegen för att spara budgetmedel vid uppvärmning är organisationen av mätning av termisk energi. Redovisning av resurser som gas, vatten och el - har länge varit vanliga för de flesta konsumenterna. Samtidigt trodde de flesta att värmen inte kunde sättas under den här funktionen, så installationen av meter till uppvärmning i lägenheten var en slags innovation. Hur man utför rätt installation av en termisk energimätningsanordning? Låt oss räkna ut det.

Alternativen för installation av mätaren kan vara två: en vanlig värmemätare eller en enskild lägenhet. Och varje alternativ är dina fördelar och nackdelar.

Alternativ nummer 1 - En generell en termisk räknare. För invånarna i en lägenhetsbyggnad kan värmekostnad utföras genom att installera en offentlig värmemätare för uppvärmning i en lägenhetsbyggnad. Förresten är detta beslut det billigaste. När allt kommer omkring är kostnaden för mätaren själv, som är mycket anständigt, och priset på dess installation delas mellan lägenhetsägarna av höghus. Som ett resultat kommer det belopp som måste betala, inte vara så högt.

Data från mätaren tas bort varje månad. Och det erhållna mängden fördelas mellan lägenheter med sitt område. Om tjänsteleverantören inte överensstämmer med den temperatur som anges i kontraktet, enligt lagen, är det skyldig att returnera de pengar som betalas av invånarna. Men innan du installerar mätaren av denna typ, bör vissa nyanser observera.

Till att börja med måste du hålla ett möte i allmänhet, för att intervjua alla som vill sätta mätmätaren. Det är nödvändigt att diskutera särdragen i den efterföljande installationen av värmemätaren, såväl som välja vem mätvärdena kommer att tas bort och kvittot visas för att betala för värmeenergi. Resultatet av församlingen måste registreras i protokollet, varefter förvaltningsbolaget kan skicka en skriftlig ansökan om hyresgästens önskan att etablera en värmekostnadsredovisning.

Från installationssidan av de mest ekonomiska är vanliga termiska räknare för uppvärmning. Men det finns ett antal stunder som minskar effektiviteten på att rädda budgetfonderna i framtiden. Till exempel kan värmeförlust uppstå på grund av svagt isolerade ingångar eller lägenheter av andra hyresgäster, och för värme måste man betala mer.

Alternativ nummer 2 - Individuella redovisningsanordningar. Utan tvekan är arrangemanget av en allmänlyst värmemätare billigare, men i framtiden finns det ingen särskild ekonomisk effekt från honom. Av denna anledning väljer många konsumenter individuella värmemätare, vars installation utförs direkt i lägenheten. Installation av en sådan apparat är mycket dyrare, men resultatet från dess användning är mycket högre. För värmen betalar du mindre än på en allmän medvetenhet!

Det är viktigt att förstå hur värmemätaren fungerar: En distributör är monterad på varje radiator i lägenheten. Deras uppgift är att fixa temperaturen och dess droppar inom en månad. Baserat på dessa data beräknas betalningen av termisk energi.

Men innan du startar några förberedande aktiviteter för att installera en mätningsenhet måste du bekanta dig med några tekniska begränsningar. Värmemätaren är installerad på stigaren, vilket leder till lägenheten. Gamla lägenhetsbyggnader är ofta utrustade med vertikala rörledningar. Av detta följer att flera stigare kan komma in i lägenheten, som alla måste monteras en värmemätare, vilket är mycket betydligt att skada budgeten. En utgång av en sådan situation kan vara installation av speciella räknare för uppvärmningsradiatorer.

Tillverkarna av värmemätare rekommenderas i hus med vertikala ledningar för att montera de så kallade distributörerna vars uppgift är att mäta kylvätskans flöde, baserat på temperaturskillnaden, på radiatorns yta och i luftens luft.

Byggnader där horisontell layout görs är installationen av eventuella värmemätare inte komplicerad. Kompakta enheter är installerade på röret som levererar kylvätskan i bostadslokalerna. Ibland händer det att värmepolerna är installerade på returledningen, de har en annan operationsprincip.

Är det lönsamt att installera räknaren i lägenheten?

Installera mätaren för uppvärmning i lägenheten är fördelaktig. Ägaren av bostäder spenderar bara pengar för värmen, vilket ger uppvärmningsbatterierna utan att betala förlusten under transporten. För att spara maximera måste du bli av med eventuella källor till värme som möjligt: \u200b\u200bisolera rummet, installera förseglade fönsterramar, etc.

Garanterad kan sparas på betalning och returnera de medel som spenderas om:

• få tillåtelse att installera och tekniska villkor från en organisation som levererar värme;
• förklara den ansvariga, som valdes av ett generellt ett möte
• på hela lägenheten kan du installera 1 mätnod;
• projektdokument anser med värmeleverantören;
• passera den installerade enheten som ska beställas, efter det måste enheten förseglas.

Det är faktiskt ganska svårt att följa alla listade föremål för att montera en ljung i lägenheten och betala för värmeförsörjning enligt sitt vittnesbörd. Det mest framgångsrika alternativet kan vara en ny byggnad, där en separat värmeingång är i varje lägenhet. Och då kan det finnas olika hinder i form av olika lagstiftning. Till exempel, i Ryska federationen är det en resolution, som säger att vittnesbörd av enskilda värmemätare är föremål för redovisning under följande villkor:

• värmemätare måste vara i alla lägenheter;
• vid införandet av centralvärme till huset bör installeras en gemensam värmemätare.

Nästan alla höghus i sovjetiden är utrustade med ett enda rörvärmesystem med vertikala stigare. Presentera antalet enheter som du måste lägga på varje anslutning till stigaren. Tillståndet är inte osannolikt att du kommer att utfärdas, och vägran kommer att motiveras. Rör av stigningar markerar också värme, vilket inte kommer att överväga en enskild räknare.

Om hörapparaten installeras i huset på trappan och andra tekniska lokaler, trots installationen av en enskild värmemätare, måste du betala för deras insats för sin uppvärmning. Här är det också nödvändigt att komma överens med OSMD: s ledning. Underhållsarbete är ett ganska enkelt stadium, för det mesta måste du spendera på utformningen av olika godkännanden och tillåter.

Det är möjligt att installera en värmemätare själv, då kan svårigheter uppstå under sin idrifttagning av förvaltningsbolaget. Så du kan kontakta en kontraktsorganisation, som för en avgift hjälper dig att lösa problemet med papper.

Hur väljer man en optimal värmemätare?

Varianter av värmemätare är ganska mycket, men 5 arter är mest anpassade för installation i lägenheten:

• mekanisk (annars - takometrisk);
• elektromagnetisk;
• virvel;
• ultraljud;
• overhead sensorer på batterier.

Mekaniska värmemätare är så kallade att kylmedelsförbrukningen bestäms av den nedsatta pumphjulet. Med hjälp av 2 sensorer, som kraschas i matnings- och returrör, bestäms temperaturskillnaden. Baserat på dessa data utfärdar räknaren resultatet av flödet av termisk energi. Värmemätningarna av denna typ är ganska billiga, men samtidigt som det är mycket krävande av kylvätskens kvalitet.

Organisationer som är verksamma i värmevärdet klagar inte särskilt sådana enheter, inte så mycket på grund av känsligheten för kylvätskens kvalitet, på grund av det faktum att den här typen av instrument är dåligt skyddade mot yttre inflytande på det obehöriga personer för att genomföra vittnesbörd.

Elektromagnetiska räknare. Denna typ av räknare arbetar på principen om elektrisk ström när kylvätskan passerar genom magnetfältet. Dessa enheter är ganska stabila och framgångsrikt använda. Felaktigheter av mätningar kan uppstå om föroreningar kan förekomma i kylmedlen eller under installationen är ledningar anslutna dåligt.

Vortex värmemätare. Denna typ av utrustning arbetar på principen att utvärdera vortikerna, som bildas för hindret, som ligger på kylmedelsbanan. Monteras både på horisontella och vertikala rörledningar. Dessa räknare är mycket känsliga för tillgången på luft i systemet, såväl som krävande av kvaliteten på föroreningar i kylvätskan och svetskvaliteten.

För att ordentligt fungera måste du installera ett magnetiskt och nätfilter. Inlåning inom rörledningen störa inte enhetens korrekt funktion. Stora krav Denna enhet presenterar dimensionerna av rörledningen direktdelar före och efter flödesmätaren.

Ultraljudsvärmsmätare har nästan inte nackdelarna. De är inte krävande av kylvätskens kvalitet, eftersom dess förbrukning bestäms med att använda ultraljud som passerar genom arbetsavsnittet. Temperaturskillnaden beräknas med hjälp av sensorerna som är installerade på matningen och bakåt. Det enda negativa är enheten dyrare än en mekanisk minst 15%, men förvaltningsbolagen rekommenderar dessa instrument för installation. Och det är logiskt, eftersom det är omöjligt att ingripa i driften av denna enhet.

Värmemätarna monterade på batteriet mäter temperaturen på dess yta och lufttemperaturen inomhus. Därefter utfärdar räknaren data om den konsumerade värmen baserat på passdata på kylarens kraft, som matas in manuellt.

Denna typ av enhet är osannolikt att det kommer att leverera värmeenergi, men om det finns en gemensam värmemätare, kommer den här enheten att hjälpa till att beräkna värmen för att förbrukas i varje lägenhet, men det bör komma ihåg att dessa enheter måste installeras i varje rum.

Liksom alla redovisnings- och mätinstrument måste värmemätaren ha ett pass och ett intyg. Dokument måste nödvändigtvis ange uppgifterna om den primära verifieringen, som utfördes av tillverkaren. Denna information bör också anges på instrumenthuset i form av speciella frimärken eller klistermärken. Under drift måste dessa enheter nödvändigtvis passera genom periodisk kalibrering. Dess tidsfrister är beroende av typen av enhet. I genomsnitt produceras kalibrering vart fjärde år.

Hur är det bättre att installera värmemätare?

Den enklaste lösningen kommer att vara installationen av en överliggande enhet, eftersom den inte kräver att anställa motsvarande specialist och skärrör. Det kommer att räcka för att konsolidera värmemätaren på batteriet. En annan situation är situationen med mekaniska instrument, för att montera dessa enheter, du måste blockera stigarna, slå samman vatten och demontera en del av röret. Samma situation och ultraljudsanordningar som kraschas direkt i rörledningen.

Som tidigare nämnts, bör det finnas tillstånd och ett färdigt projekt innan du sätter den här utrustningen. Och för att inte ha problem med att leverantören och betalningen av företaget av leverantören av leverantören, bör dess installation göras av ett licensierat företag, vilket kommer att anges i utförandet av arbetet. Specialister i detta företag utför arbete enligt följande steg:

• göra ett anslutningsprojekt;
• samordna den nödvändiga dokumentationen med leverantören av värmeenergi;
• montera värmemätaren;
• registrera enheten;
• för leverans till drift, sänder den till den kontrollerande organisationen.

Om du bestämmer dig för att utföra dessa arbeten själv, först noggrant undersöka värmemätarens instruktion. Det finns rekommendationer om installationen av enheten och dess funktion, som måste kunna observera. Förresten måste ultraljud och mekaniska anordningar förses med en mätdel av vissa storlekar. Det vill säga, före och efter enheten, ett rakt rör utan varv och böjningar ska installeras.

Mätdelen för den mekaniska värmemätaren måste vara minst 3 diametrar av röret till flödesmätaren och en efter. Ultraljudsmätare är mer krävande, där mätdelen måste vara minst 5 diametrar till och 3 efter anordningen (dessa data beror på tillverkaren).

Låt oss nu prata om det är möjligt att montera en individuell värmemätare på returledningen. De flesta tillverkare gör räknare som kan installeras på någon motorväg, det viktigaste är att inte förvirra temperatursensorerna på vissa ställen. Vanligtvis skruvas de in i en tee eller en speciell kran utrustad med ett separat munstycke för detta ändamål.

I själva verket är det i länder i post-sovjetiskt utrymme oftast svårt att lösa och passera den individuella värmemätaren. Kanske de krafter och de materiella resurserna som investeras i den här enheten kommer inte att kosta resultatet. Därför rekommenderas det innan man vänder sig till organisationen av individuell redovisning, det är bättre att samråda med leverantören av värmeenergi.

Redovisningsanordningar, det här är ganska bra hjälpare för dem som vill spara sina medel. All den som vill betala för förlusterna under transporten av värme rekommenderas att man tänker på installationen av värmemätaren. Särskilt eftersom det inte är så svårt. Det viktigaste är att avgöra vilken bokföringsenhet du vill skapa en allmän eller individ, resten av arbetet är bättre att överlåta yrkesverksamma.

Hur man betalar för uppvärmning 2019

Från och med januari 2019 trädde dekretet från Ryska federationen №1708 i kraft. Regleringsakten har ändrat reglerna för tillhandahållande av verktyg (statligt beslut nr 354-pp) när det gäller att beräkna kostnaden för uppvärmning.

Nya regler föreskriver fyra alternativ för beräkning av varma batterier - beroende på tillgängligheten av enskilda redovisningsanordningar och radiatordistributörer. Och också uppdelad uppvärmning till den allmänna och individen ( SÅ JAG, S ind).

Det mesta av strafflagen föredrar att ignorera avvecklingen om de nya reglerna - de säger att tidpunkten för justering kommer dit och kommer att förstå.

Naturligtvis är samling av pengar på en standard från kvadratmeter mycket mer lönsam för förvaltningsorganisationen. När allt kommer omkring, med värmeleverantörer, beräknas det på grundval av den faktiska värmekonsumtionen. Och skillnaden sätter i fickan.

Det är viktigt att veta! Konstnärens vägran att ta hänsyn till IPU: s vittnesbörd på olika anledningar, säger de, "Denna beräkning tillhandahålls inte av programvaran", "Det nya förfarandet för beräkning inte studeras" eller "Vi är inte medvetna om Förändringen i förfarandet för beräkning ", olagligt. Lag är lag!

Med våra instruktioner, "Nya regler för beräkning för uppvärmning 2019" Vi erbjuder till ägarna självständigt att förstå hur man betalar för uppvärmning. Detta kommer att bidra till att spara budgeten till dem som har ett hus med radiatordistributörer som har en individuell värmemätningsanordning, och de som demonterade batterierna och använder autonoma källor för uppvärmning av lägenheten. För de som fortsätter att övervägas enligt standarden, minns vi hur man behöver justera värmeavgiften.

Varför formler för beräkning av uppvärmning bestämdes att revidera

I juli 2018 beslutade Rysslands konstitutionella domstol till en bosatt i en lägenhetsbyggnad från staden Pushkino, som utmanade värmeavgiften på standarden, eftersom en individuell bokföring installerades i sin lägenhet. Huset var helt utrustat med individuella värmemätare. Men någon bröt, någon demonterad, och någon passerade inte vittnesbörd. Som ett resultat nekades ägaren beräkningarna för värmen på grundval av det faktiska vittnesbördet i IPU.

Mannen var tvungen att kringgå alla domstolar. Och allt, rätt fram till Ryska federationens högsta domstol, vägrade att hänvisa till den befintliga upplösningsnummer 354-PP. Resolutionen var: Om minst en av lokalerna inte är utrustade med en god termisk energi, kan beräkningen av uppvärmningsavgifterna också utföras på grundval av de enskilda bokföringsanordningarnas avläsning.

Den ryska federationens konstitutionella domstol accepterade emellertid inte sådana argument. Domstolen beslutade att ett sådant tillvägagångssätt strider mot principen om rättvisa. Den 10 juli 2018 erkände COP tillvägagångssättet till beräkningen av avgifter för Ryska federationens värme. Domstolen gav Ryska federationens regering. En indikation på ändringar av PP i Ryska federationen nr 354, som gjordes av regeringens dekret av den 28 december 2018 nr 1988.

Från 1 januari 2019 beräkning av värmeavgifter med en bra ipu Måste ske på grundval av vittnesbörd om ett sådant instrument, oavsett tillgänglighet av mätare i andra rum. Mkd (ABS. 4 s. 42 (1) PP av Ryska federationen nr 354).

Beslutet från COP av Ryska federationen gäller endast de hus som beställts efter den 1 januari 2012, bland annat efter översynen, och där alla lokaler var utrustade med IPU-värme, men deras säkerhet i vissa lägenheter inte tillhandahölls.

En kort lista över grundläggande förändringar i avgiften för uppvärmning 2019

Det här har förändrats vid beräkningen av uppvärmning 2019:

Uppvärmningen delades in i individ och generell.

Formler tycktes beräkna ouppvärmda lokaler och inomhusrum med autonom uppvärmning (som demonterade batterier).

En individuell beräkning för värme blev möjlig att utföra i MKD, endast delvis utrustad med individuella värmemätare (IPU).

I formlerna för beräkning av styrelsen för värmeförsörjning uppträdde nya kvantiteter: området för gemensamma utrymmen och mängden värmekonsumtion genom att sammanfatta de data som tagits från enskilda värmemätningsanordningar (IPU) eller installerade på ägarens batterier av radiatordistributörer (PP).

Funktioner av avgifter för uppvärmning, om huset och lägenheterna är utrustade med värmemätningsanordningar

1. För vilken period är beräkningen av styrelsen för ditt hem: under uppvärmningsperioden eller under ett kalenderår, det vill säga alla 12 månader.

2. Installerad eller inte i ditt hus ett nätverk av värmeenergieffektivisering (OTP).

3. Är din lägenhet utrustad med en individuell värmemätningsanordning (värmemätare med horisontell ledning av värmesystem) eller radiatordistributörer (med vertikala ledningar är anslutna direkt på radiatorer).

4. Metoden för att leverera termisk energi i en lägenhetsbyggnad. Huset är anslutet till centralvärmesnätet eller det förbereder varmt vatten med hjälp av utrustning som ingår i den gemensamma egenskapen hos en lägenhetsbyggnad (enskild värmeplugg - ITP är antingen ett takpannarum, etc.).

För bekvämligheten bröt vi information om underavsnitt. Sök efter information om formlerna som används för att beräkna avgifterna i underavsnittet som motsvarar din typ av hus och utrustning:

I. Huset är inte utrustat med OPE, värmeavgiften debiteras under uppvärmningsperioden.

II. Huset är inte utrustat med OPE, värmeavgiften fördelas lika med aktier under kalenderåret (12 månader).

III. Huset är utrustat med OPE, men enskilda bokföringsanordningar är frånvarande i alla bostads- / bostadshus.

Iv. Huset är utrustat med OPA, vissa lägenheter är utrustade med individuella värmemätningsanordningar.

I. Huset är inte utrustat med ONPA, avgiften för uppvärmning debiteras under uppvärmningsperioden.

I hem som inte är utrustade med en sovsal värmemätningsanordning utförs beräkningen för uppvärmning enligt standarder.

Regulatorisk - Detta är den beräknade mängden termisk energi, som är nödvändig för uppvärmning 1 kV. meterhus i en månad. Eftersom temperaturregimen i olika regioner i landet är annorlunda, etablerar bestämmelserna regionala myndigheter. Värdet av standarden kan bero på typen av hus: trä barak, panel fem våningar eller tegel tätt på 80-talet konstruktion.

Formel för att beräkna för hus som inte är utrustade med OTP och IPU:

Lägenheten måste multipliceras med den etablerade förbrukningsstandarden för termisk energi och multipliceras med tullsatsen på termisk energi.

Pi \u003d s i (Apartment Area) x n (Förbrukningsstandard) x TT.

II. Huset är inte utrustat med ONPA, värmeavgiften fördelas i lika aktier under kalenderåret (12 månader)

Särskiljaktigheten av denna formulering är relaterad till användningen av konsumenternas frekvens för att göra konsumenterna för en användarnät för uppvärmning. Frekvenskoefficienten bestäms genom att dividera antalet månader av uppvärmningsperioden per år med antalet kalendermånader per år.

Formeln för den månatliga beräkningen av värme under kalenderåret:

Området i lägenheten multipliceras med standard för förbrukning av termisk energi, multiplicera frekvenskoefficienten och multiplicera till tariffen.

Pi \u003d si. (Apartment Area)x nt. (Förbrukningsstandard)x K. (Frekvens koefficient)x TT. (Tariff för termisk energi).

III. Huset är utrustat med OPA, men enskilda redovisningsanordningar saknas i alla bostads- / bostadslokaler.

Värmemätaren är installerad på den så kallade ingången till lägenhetsbyggnaden. Hans vittnesbörd gör det möjligt att förstå hur mycket värme som kom in i huset. Fördelningen i detta fall uppstår i proportion till området av lägenheter. För beräkningar, enligt reglerna, kommer formler nr 3 och nr 3 (6) att behövas.

Trots den fantastiska typen av formel är det möjligt att beräkna värmeavgiften enligt följande:

Var:

P I.

S I. - Den totala arealen i lägenheten;

S ob. - Det totala området för alla bostads- och bostadslokaler i en bostadsbyggnad. Dess storlek finns på GIS-webbplatsen för bostadssjukhuset, klargör i strafflagen eller uppfattningen i betalningskvittot.

V D. - Volymen av termisk energi enligt vittnesbörd av den allmänt ändamålsmätning, om beräkningen av styrelsens storlek utförs under uppvärmningsperioden. Eller baserat på den månatliga genomsnittliga volymen av termisk energi definierad av vittnesbörd om en allmän-friendly-mätning av redovisning för föregående år. Denna inär skyldig att tillhandahålla ägaren på den första begäran.

T T. - Tariff för termisk energi. Dess värde anges i kvittot;

V I. - Volym (antal) av termisk energi, som faller på lägenheten. Men det här beloppet är att beräkna Med formel nr 3 (6). Vi ger denna formel nedan;

Σv I. - Summan av volymen av värmeenergi som förbrukas i alla bostads- och bostadslokaler med formel nr 3 (6). Se strax nedanför.

Var:

S I. - Den totala delen av din lägenhet

S ob.

SÅ JAG - Det totala området av lokaler som tillhör den allmänna egendomen (MOS)

S ind - Det totala området för bostads- och bostadsområden i en bostadshus, där det inte finns några värmeanordningar (radiatorer, batterier) eller som använder enskilda källor till termisk energi;

V D. - Volymen av termisk energi enligt vittnesbörd av den allmänt ändamålsmätning, om beräkningen av styrelsens storlek utförs under uppvärmningsperioden. Eller baserat på den månatliga genomsnittliga volymen av termisk energi definierad av vittnesbörd om en allmän-friendly-mätning av redovisning för föregående år.

Att beräkna komponent Σv I.Det är nödvändigt att subtrahera mängden termisk energi som konsumeras i alla lägenheter. För detta nödvändig Volymen av termisk energi definierad enligt vittnesbörd (V D.), dividera med den totala delen av hela husetsom inkluderar det totala området för alla bostadslokaler och det totala området i lokaler som ingår i den gemensamma fastigheten ( S ob.+ S oi), och sedan multiplicera på det totala området för alla bostadslokaler (lägenheter) ( S ob.).

Nu när alla data är kända, applicera dem på formel nr 3:

Iv. Huset är utrustat med en. En del av lägenheterna är utrustade med individuella värmemätningsanordningar (IPU)

Om lägenhetsbyggnaden är utrustad med en allmän-friendly värmemätningsanordning (OTP) och minst ett rum i denna MKD är utrustad med en individuell bokföring (IPU) av uppvärmning, så bör vittnesbördet av en sådan IPU beaktas i beräkningarna av ägaren för uppvärmning. Även om det bara är en lägenhet för hela bostadsbyggnaden.

Beräkningen kommer att slutföras på grundval av den faktiska förbrukningen av värmen i lägenheten och beräkningen för den allmänna uppvärmningen, som går att värma ingångarna. Så, överväga beräkningen för uppvärmning för en lägenhet med IPU.

För beräkningar i ett hus utrustat med en, men samtidigt, där vissa lägenheter har en IPU, tillämpas formel nr 3 (1):

Var:

P I. - Storlekarna för uppvärmning runt lägenheten;

S I. - Den totala arealen i lägenheten;

S ob. - Den totala delen av alla bostads- och bostadslokaler i en bostadshus.

V D. - Volymen av termisk energi enligt vittnesbörd av en allmänt aktuell bokföringsanordning (ODA), om beräkningen av styrelsens storlek utförs under uppvärmningsperioden. Eller på grundval av den genomsnittliga månatliga volymen av värmeenergi som definieras av vittnesbörd om en allmänmänlig mätanordning för föregående år,

T T. - Tariff för termisk energi;

V I. - Volymen av termisk energi för rum utrustade med iPU. Nedan är formeln för att beräkna den;

Σv I. - Summan av volymerna av termisk energi som förbrukas i alla bostads- och bostadshus i en bostadsbyggnad.

För lokaler som inte är utrustade med individuella redovisningsanordningar beräknas värmefordningen med formel nr 3 (7):

Var:

S I. - Den totala arealen i lägenheten;

Σv ipu - Summan av volymen av termisk energi, förbrukad enligt indikationer på enskilda bokföringsanordningar, om värmeavgiftens storlek utförs under uppvärmningsperioden. Eller på grundval av den genomsnittliga månatliga termiska energin hos sådana redovisningsanordningar, om beräkningen av styrelsens storlek utförs under kalenderåret.

Σs iip - Mängden lokaler som är utrustade med individuella termiska energimätningsanordningar som är involverade i beräkningen.

Funktioner av avgifter för uppvärmning, om huset har en individuell värmepropp (ITP)

Idag är de flesta nya byggnader utrustade med autonoma värmeförsörjningssystem.

I sådana hus finns det ingen centraliserad värmeförsörjning och varmvattenförsörjning, och verktyg "Uppvärmning" och "varmvattenförsörjning" tillverkas med gemensam utrustning, som ingår i ägarens allmänna egendom.

Beräkning av avgifter för verktyg för uppvärmning och varmvattenförsörjning i sådana hus produceras annars än i hus som drivs från CHP.

Vid tillverkning av verktygstjänster för uppvärmning eller varmvattenförsörjning kan olika verktygsresurser användas, såsom elektrisk energi, kallvattenförsörjning, gas eller annat bränsle.

Avgiften beräknas enligt formlerna nr 18 - för uppvärmning och nr 20 - för varmvattenförsörjning (Bilaga nr 2 till reglerna).

Volymen av den gemensamma resursen som används vid framställning av en gemensam uppvärmning fördelas i proportion till storleken på det totala området för bostads- eller bostadslokaler. Avgiften beräknas som en produkt av en viss mängd volym och tariff för en lämplig kommunal resurs.

Kostnaden för varmt vatten består av två komponenter: en produkt av volymen varmvatten som förbrukas i ett bostads- eller bostadsrum, tariffen för kallvattenförsörjning och volymen av den gemensamma resursen som förbrukas för uppvärmning av den kalla vattenförsörjningen, vilket fördelas proportionellt mot den förbrukade varmvattenvolymen.

I bilaga nr 2 ser Formel nr 18 ut så här:

Var:

V. V. kr - Volym (antal) av den kommunala resursen (gas eller annat bränsle, elektrisk energi, kallt vatten) som används för den beräknade perioden vid framställning av en gemensam uppvärmningstjänst.

S i - Det totala området av bostadslokaler (lägenheter) eller icke-bostadslokaler i en lägenhetsbyggnad;

S. handla om - Den totala delen av alla lägenheter och bostadslokaler i en lägenhetsbyggnad;

T V. kr - Tariff (pris) på verktygsresurs (gas, elektrisk energi, kallt vatten) som används för den beräknade perioden vid framställning av en gemensam uppvärmningstjänst som fastställts i enlighet med lagstiftningen.

Avgiften för den gemensamma uppvärmningstjänsten i avsaknad av ett centraliserat värmeförsörjningssystem i huset beräknas således enligt den vanliga principen, som bygger på fördelningen av volymen för konsumerad gemensam resurs enligt det totala området av varje rum. bostäder eller icke-bostäder.

Icke-bostadslokaler inkluderar olika lokaler, du kan säga, kommersiell typ - butiker, kontor, kaféer och så vidare.

Med beräkningen av varmt vatten är det lite mer komplicerat än med beräkningen av uppvärmning, men också här, om du räknar ut det, kan du förstå metoden för laddning.

Formel 2 i bilaga nr 2 till reglerna ser ut så här:

Var:

V. V. gv - Volymen varmvatten som definieras för den beräknade perioden i ett bostads- / icke-bostadsrum i en bostadsbyggnad baserad på konsumtionsvärde, avläsningar av individuella redovisningsanordningar eller beräknad volym.

T. kh - Tariff för kallt vatten som används i den beräknade perioden under den oberoende produktionen av entreprenören för de gemensamma tjänsterna i varmvattenförsörjning.

V V. kr - Volymen av kommunala resurser (termisk energi, gas eller annat bränsle, elektrisk energi) som används för den beräknade perioden för uppvärmning av kallt vatten med oberoende produktion av exekverare av en gemensam tjänst för varmvattenförsörjning;

T V. kr - Tariff (pris) på en gemensam resurs som används för den beräknade perioden vid framställning av en gemensam tjänst för varmvattenförsörjning.

Sammanfattande förfarandet för beräkning av avgiftens storlek för varmvattenförsörjningen i avsaknad av ett centralt DHW-system, noterar vi: Betalning görs för volymen av varmt vatten som förbrukas i rummet, till priset av ett RH3, plus Avgiften är dessutom laddad för uppvärmning av detta kalla vatten till DHW-temperaturen.

Kostnaderna för underhåll och reparation av utrustning, som används för produktion av nytta för uppvärmning och varmvattenförsörjning, ingår inte i avgiften för dessa tjänster. De betalas på bekostnad av linjen i kvittot för underhållet och den nuvarande renoveringen av bostäder.

Så här justerar du värmeavgiften för 2018

Enligt de antagna förändringarna i bostadslagstiftningen gav offentliga verktyg rätt att när som helst anpassa sig.

Tidigare genomfördes justeringen under första kvartalet i år förra året. Nu bestämmer förvaltningsorganisationen perioden då att omräknas. Men detta bör äga rum minst en gång om året.

Beslutet från den stadiga domstolen i Ryska federationen ägde rum den 10 juli förra året. För att justera storleken på värmeavgiften 2018 måste därför använda två formler på en gång: gammaloch ny.

För att korrekt justera avgiften för uppvärmning för 2018 i hem, där enskild kol som tar hänsyn till, måste KU bevaras i alla rum.

För perioden fram till 10 juli 2018 att använda gammal formel nummer 3 (2) från bilaga nr 2 till PP av Ryska federationen №354;

För perioden från 10 juli till 31 december 2018 att använda formel nummer 3 (3) från bilaga nr 2 PP av Ryska federationen nr 354, som ersätter IT eller indikationer på IUP, eller det beräknade värdet som härrör från standarden, och inte normen.

Du kan beräkna ett sådant värde för rummet utan en arbetsräknare: multiplicera kostnaden för konsumtion på ägarens område Att dela resultatet i beloppet av områdena alla rum i huset, inklusive den gemensamma äganderätten för åtgärderna. Multiplicera det resulterande specifika beloppet på området för ett visst rum, där IPU inte bevarades.

Hur man justerar lägenheterna utrustade med radiatordistributörer

Om huset är utrustat med OPE, och minst 51% av lägenheterna i huset är utrustade med radiatordistributörer, kan beräkningen för uppvärmning av sådana lägenheter justeras. Beräkningen av styrelsens storlek i närvaro av distributörer är emellertid något annorlunda än beräkningen enligt individuella redovisningsanordningar.

I distributörer, som regel, ingen månatlig beräkning av värmeavgiftens storlek görs inte. Deras vittnesbörd beaktas en gång om året (eller oftare, om ett sådant beslut fattas på bolagsstämman med ägare, medlemmar i partnerskapet eller kooperativet) - vid justering av värmebevisets storlek.

Korrigering av styrelsens storlek är endast gjord inom det belopp som uppkommit av vittnesbörd om en allmänt redovisningsanordning för alla lägenheter där distributörer är installerade.

Det vill säga användningen av värmefördelare betyder inte alls för konsumenten för betalning endast för uppvärmning som tillhandahålls i sina lokaler. Det belopp som uppkommit på den allmänna mätaren kommer fortfarande att innehålla termisk energi förbrukad i gemensamma utrymmen i lägenhetsbyggnaden, och styrelsens fördelning görs endast mellan konsumenterna i de lokaler där distributörer är installerade. I volymen av termisk energi som kom till dem enligt OTP: s vittnesbörd.

För beräkning användsformel nummer 6. Applikationer nummer 2 Regler:

Var:

P I. - Avgift för den utrustade användarstjänsten för uppvärmning i jAG ÄR. Utrustad med dispensrar bostadsrum (lägenhet) eller icke-bostadsrum i en lägenhetsbyggnad för den period för vilken justering utförs.

k. - Antalet bostadslokaler (lägenheter) utrustade med dispensrar (lägenheter) och icke-bostadslokaler i en lägenhetsbyggnad;

p. - Antal distributörer installerade i jAG ÄR. Lägenhet eller icke-bostadsrum i en lägenhetsbyggnad;

m Q.I.- Andelen av konsumtionen av den gemensamma uppvärmningen som kommer till q-j. Distributör installerad i jAG ÄR. Lägenhet eller icke-bostadslokaler, med hjälp av konsumtionen av den gemensamma uppvärmningstjänsten i alla utrustade lägenheter och icke-bostadslokaler utrustade med dispensrar i en bostadshus.

Σ - Summan av vissa indikatorer.

Svar på "heta" frågor

1. Jag bestämde mig för att utrusta en lägenhet iPU. Tekniska egenskaper hos huset tillåter. Förvaltningsbolaget vill inte ansöka om idrifttagning. Är en sådan position rätt?

Den kommunala serviceartisten har ingen rätt att vägra att sätta i drift individuella värmeräknare eller radiatordistributörer. Introducera en IPU i drift bör förvaltningsorganisationen vara senast en månad från och med ansökningsdagen.

Om vi \u200b\u200bpratar om enskilda redovisningsanordningar (IPU), utförs upplupen av uppvärmningsavgifter med beaktande av vittnesbörd från den första dagen i månaden efter idrifttagningsdatumet.

2. Lägenheten är för varm. Vi vill demontera batterierna. Betyder det att det kommer att försvinna att betala för uppvärmning?

Först och främst är det värt att överväga det, i enlighet med artikel 1 i konst. 25 och konst. 26 LCD-RF, installation, ersättning, överföring eller demonteringsteknikät, sanitär, elektrisk eller annan utrustning bör genomföras i enlighet med kraven i lagstiftning i samordning med kommunal myndighet.

Med en positiv samordning är ägaren skyldig att underrätta förvaltningsorganisationen genom omorganisationen av kommunikation inom kvartalet. Eftersom detta kommer att bero på beräkningen av dina värmeräkningar.

I samband med de nya reglerna för beräkning av uppvärmning med autonom uppvärmning av bostäder eller demontering av radiatorer betalar du 0 rubel för värmevolymen som förbrukas från det centrerade systemet för uppvärmning direkt din lägenhet.

Men du kommer att hålla plikten att betala för volymen av termisk energi som spenderas på offentliga behov - ingångar, promenader, hisshallar, trappor och andra platser inuti huset där uppvärmningsradiatorer är installerade.

Det är viktigt att veta!COP av Ryska federationen i punkt 1.1 (nr 46-P) i sitt beslut noterade att avkopplingen av enskilda lokaler i huset från det centrala värmesystemet inte slutar konsumtionen av ägaren av ett sådant värmeergilternativ för allmänna behov . Konsumenten som har inaktiverad värme i lägenheten får inte betala inomhus för honom, men måste betala för uppvärmning som spenderas på de vanliga ägarna.

3. Kommunala betalningar uppvisar ett enda avvecklingscenter. Kom överskattad för uppvärmning. Kallas i strafflagen. Vi skickades för att förstå EERC. Det är lagligt?

Nej, olagligt. Exekutören för de gemensamma tjänsterna kan locka till sig organisationer att perfekta avgiften för verktyg och leverans av nyttaintäkter (EPC, RCC, etc.).

Ansvaret för korrektheten av beräkningarna fortsätter dock att bära tjänstemän. Oavsett om det är strafflagen, HOA, RCS eller direkt resurskanalorganisationen.

Det är tjänsten: s exekutör är skyldig att genomföra en inspektion av periodisering, skuld eller överbetalning på begäran av konsumenten. Och omedelbart enligt resultaten av verifieringen, att utfärda dokument till konsumenten som innehåller korrekt upplupna betalningar. Dokument som utfärdats av konsumenten bör certifieras av undertecknandet av entreprenörens huvud och tryck. Så läser s. "D" Punkt 31 i reglerna nr 354-PP.

Att erbjuda konsumenten att ansöka om verifiering av rättigheten av periodiseringen i avvecklingscentret har entreprenören inte rätt. Dessutom är det tjänsten (och inte hans betalningsagent alls!) I strid med förfarandet för beräkning av avgiften för verktyg är det skyldigt att betala böter till förmån för konsumenten (del 6 i Art. 157 LCD RF, punkt 155.2 i regler 354).

4. I vårt hus takpanna. Hur ändrar vi betalningsordningen för uppvärmning?

Hus där termisk energi görs med hjälp av inhemsk utrustning, som år 2018, beräknar värmeavgiften enligt formel nr 18. Bilagor nummer 2. PP av Ryska federationen №354 (om inte alla rum är utrustade med iPU) eller enligt formel nr 18 (1) i bilaga nr 2PP av Ryska federationen №354 (om alla rum är utrustade med iPUS).

Den 22 februari 2019 utfärdades en skrivelse av ministeriet för den inre angelägenheterna i Ryska federationen på denna poäng, där det kontor förklarade som MKD inte gäller PP i Ryska federationen nr 1988. Upprepa: Det är hemma med ett decentraliserat värmesystem och varmvattenförsörjning, där det inte finns någon centraliserad värmeförsörjning.

5. Om jag inte passerar data från termisk energi, kan jag därefter kräva omräkning för uppvärmning?

Omräkningen är möjlig för hela perioden av brist på periodiska avläsningar, om din IPU inte längre har löpt ut och inte störs av ett mellanliggande intervall. Att överföra testet av IPU är rätt, inte konsumentens skyldighet.

Samtidigt kom ihåg: förvaltningsbolag eller resursorgan (beroende på vem som ställer avgiften) har rätt att testa hälsan hos din värmemätningsanordning. Om IPU arbetar, är sälarna inte skadade, kalibreringsperioden är inte utgått, avgiften kommer att omräknas.

Värme / uppvärmning, värmeförsörjning - Betalning

Med början av varje uppvärmningssäsong, invånarna i lägenhetsbyggnader återigen uppstår frågan: enligt vilken princip betalar vi "för värmen?", "Är det för mycket?" Och "Hur man kontrollerar korrekta avgifterna för uppvärmning?".

Och också avgiften för uppvärmning är den mest oförståliga delen av betalningen för medborgarna för "kommunala". I de kvitton som vi får, finns det en sträng "uppvärmning". I det - säger ingenting måttenheten - "Gigaclorai". Och ännu mindre för oss, förklarar figuren i kolumnens "volym".

Vilka tjänster? Hur anses de? Och här är kalorier? Och var kommer deras nummer från det av någon anledning till att tillskriva din lägenhet? Låt oss räkna ut det.

Men låt oss omedelbart säga - beräkningen av det belopp du måste betala för värmen är i ganska svåra regler. De innehåller många formler och kräver lite tid att räkna ut.

Därför erbjuder vi detta: Först överväga logiken för beräkningar i allmänhet, du kan förstå vilka av alternativen avser ditt hem. Och sedan gå igenom formlerna för vilka värmeavgifterna beräknas i varje specifik utföringsform.

Hur värmeavgiften beräknas. Allmän logik

Så, låt oss börja med "kalorierna", eller snarare Gigakloria (GKAL). Dessa är enheter av termisk energi. Hon, termisk energi, serveras i dina lägenheter med hjälp av ett kylmedel - d.v.s. Upphettas till önskad vattentemperatur.

Genom att passera genom hemvärmesystemet ger kylvätskan en del av sin energi och gör heta batterier och stigare i din lägenhet. Därför är det naturligt att volymen av värme som går till huset och mäts i GKAL.

Om du har en värmemätare i lägenheten, svarar du den här frågan relativt enkel. Hur mycket räknare räknas, så mycket och konsumerar. Dessutom är det nödvändigt att lägga till den delen av värmen som går på uppvärmning av trapporna, hissalarna, etc. Detta kallas värme till det allmänna arbetet. Hur dess volym beräknas, vi kommer att ange nedan.

I allmänhet kan det sägas att i lägenhetsmätaren av värme, beräkna mängden för konsumtionen, det är förstås lättare för detta. Problemet är emellertid att värmemätningarna i lägenheterna av höghus började sätta ganska nyligen och få av vilka de är installerade nu. Ändå finns det sådana människor, och den nuvarande lagstiftningen beskriver tydligt hur de beräknar sin betalning. Vi kommer att överväga detta i detalj.

Fallet är mycket vanligare när värmemätaren är på "ingången" i lägenhetsbyggnaden. En sådan räknare kallas en allmän eller kollektiv. Hans vittnesbörd gör det möjligt att förstå hur mycket värme som kom in i huset. Då kan beräknas vilken del av denna energi faller på varje lägenhet.

Fördelningen i detta fall uppstår i proportion till området av lägenheter. Denna beräkning ser ganska logisk ut. Alla nödvändiga formler vi ger nedan.

Tja, vad händer om det inte finns någon värmemätare? Vi svarar: Beräkningen utförs enligt standarderna för uppvärmning. Standarden i detta fall är den beräknade mängden termisk energi, vilket är nödvändigt för uppvärmning av en kvadratmeter bostad under månaden. De mäts i GKAL per kvadrat. meter.

Eftersom temperaturregimen på vintern i olika delar av landet är mycket annorlunda bestäms standarderna för uppvärmning av regionala myndigheter och skiljer sig åt i olika ämnen i federationen. Dessutom kan olika standarder installeras för olika typer av bostäder. Det är ganska logiskt - värmeförlust i den gamla kasernen och relativt moderna 11-bindande byggnader på 80-talet, naturligtvis, olika.

Algoritmen för beräkning av avgiften för uppvärmning på standarder är ganska enkel. Området av din lägenhet multipliceras med en giltig standard, resultatet är volymen av termisk energi, vilken (teoretiskt) är nödvändigt för att du ska värma. Naturligtvis är alla dessa räkningar något spekulativa och motsvarar ofta de faktiska kostnaderna för termisk energi.

Vår regering med en uppvärmningsavgift för standarder har kämpat under en tid. Installationen av generaliserade värmemätare är obligatorisk. Och om det inte finns någon gemensam mätare (även om den tekniska möjligheten för installationen är tillgänglig), är avgiften för uppvärmning belastad med "straff" koefficienter. Från 1 januari 2017 är det 1,5. Detaljer om beräkningen enligt standarden ger också nedan.

Under tiden, låt oss sammanfatta resultatet. Figuren som i din betalning beskriver den mängd värmekonsumtion kan visas på ett av tre sätt:

• baserat på avläsningarna i din värmemätare (plus, en del av värmekonsumtionen för det allmänna arbetet)
• baserat på den totala volymen av värmekonsumtion som kom till din andel (beräknad på sovsal)
• baserat på standarder för uppvärmning, om du har en gemensam mätare i huset.

En annan viktig förtydligande: Enligt den nuvarande lagstiftningen kan värmeavgiften beräknas:

• inom bara värmesäsongen
• överallt

Vilket av dessa alternativ följer - regionala myndigheter löser. Om beslutet fattas för att debitera värmeavgiften för hela året, tillämpas särskilda korrigeringsfaktorer i formlerna för beräkning av värmeavgifterna. Vi kommer att berätta om dem nedan, i avsnittet där formler hanteras.

Vi noterar också en viktig sak om beräkningarna för värmen under hela året: Om du betalar för värme och under sommarmånaderna, och i ditt hem finns en generaliserad värmemätningsenhet, då bör du årligen göra en korrigering av betalning för uppvärmning.

Bara markera det själv, vi kommer tillbaka för mer information nedan.

Nu när vi i allmänhet upptäckte hur värmeavgiften beräknas, vänder vi oss till formlerna som beskriver exakt vilken betalning du ska ha.

Hur är laddningen för uppvärmning, om betalningarna bara kommer under uppvärmningssäsongen?

För närvarande beräknas kostnaden för uppvärmningstjänster på grundval av "Regler för tillhandahållande av verktyg till ägare och användare av lokaler i bostadshus och bostadshus", som godkänts av dekretet från Ryska federationens regering nr 354 6, 2011. Den faktiska versionen av det här dokumentet.

För att inte förväxlas i framtiden kommer vi att ringa detta dokument enklare - "regler".

Återigen, om du bara har en avgift för värme, men endast oktober - kan det, det betyder att allt som skrivs av det här avsnittet avser dig. Om, i ditt fall, kommer räkningarna för värme att komma månad, inklusive på sommaren, då.

Låt oss vända direkt till beräkningarna för värmeavgiften. Deras algoritm, som vi skrev ovan, beror på följande faktorer:

• tillgänglighet i den allmänna räknaren
• tillgänglighet i alla lägenheter och icke-bostadslokaler av lägenheten (enskilda) värmemätare
• och också (vi skrev inte ovan, men nu kommer vi att presentera dig för fallet) från närvaron av ett lägenhetshus av så kallat i minst 50% av bostäderna (och icke-bostäder) "Dispensers»

Berätta för var och en av dessa objekt.

Alternativ 1. Ditt hus har ingen värmemätningsanordning.

I det här fallet beräknas värmeavgiften baserat på tre parametrar:

• godkänd i din region En standard för uppvärmning, hur mycket gigacalry (GKAL) är nödvändig för uppvärmning av en kvadratmeter under månaden
• godkänd för din leverantörsvärm tariff för uppvärmning, d.v.s. hur mycket är en gkal
• området av din lägenhet (i det uppvärmda området, vi kommer att påminna, loggens eller balkongens område slås inte på).

Formeln som beskriver beräkningen av värmeavgiften i frånvaro av en individ (lägenhet) och en allmänlyst mätare ser ut så här:

P i \u003d s i x n t x t t

S I. - Den totala ytan av I bostads- eller bostadslokaler.

N T. - Reglering av förbrukning av allmännyttiga tjänster.

T T. - Tariff för termisk energi som fastställts i enlighet med Ryska federationens lagstiftning

Med andra ord är området i din lägenhet, multiplicerat med uppvärmningsstandarden (hur många hycalalorier anses nödvändiga för uppvärmning av en kvadratmeter torget) och multipliceras med den operativa tariffen i dig i regionen (kostnaden av en gigaklorin).

Det är också värt att överväga att om du har en allmän-friendly värmemätare i en lägenhetsbyggnad, även om den tekniska möjligheten för installationen är tillgänglig, tillämpas sedan vid beräkningen av värmeavgiften. Regeringen stimulerar således ledningsorganisationer av hus och boende att installera allmänna redovisningsanordningar.

Storleken på denna ökande koefficient för 2016 tas lika med 1,4. Och från 1 januari 2017 - 1,5.

Alternativ 2. En vanlig värmemätare är, i lägenheter är värmeräknare inte installerade

Det är värt att notera att den formel som avses nedan är giltig endast om ingen av lägenheterna i huset är utrustade med en individuell värmemätare. Om så är fallet utförs beräkningen enligt följande:

P i \u003d v d x s i / s om x t t

V. d. - Volym (antal) förbrukas för den beräknade termiska energin, bestämd av vittnesbörd av en kollektiv (generell) enhetsmätning av termisk energi, som är utrustad med en lägenhetsbyggnad.

S I.- Den totala delen av I-Th-bostads- eller bostadslokalerna

S. handla omb - Den totala delen av alla bostads- och bostadshus i en bostadsbyggnad

T T. - Tariffer för värmeenergi som fastställts i enlighet med Ryska federationens lagstiftning.

Om du förenklar, tas den totala värmen som konsumeras i en lägenhetsbyggnad.

Det bestämmer proportionen i din lägenhet (baserat på förhållandet mellan det totala området i huset och lägenhetsområdet).

Den resulterande mängden värme i gigacularia multipliceras med tariffen i din region.

Alternativ 3. En gemensam mätare, individuella värmemätare utrustade med alla lägenheter (icke-bostadslokaler)

"allt

V I. n. - Volym (antal) som konsumeras under den beräknade perioden i I-M-bostads- eller bostadslokalerna i en gemensam resurs som definieras av indikationer på en individuell eller allmän (lägenhet) mätning i I-M bostads- eller bostadslokaler.

V I. onn

V jag onn \u003d vd - σ i v jag n

S I.

S ob.

T T.

Bottenlinjen är att den mängd värme som konsumeras i lägenheten (baserat på lägenhetsmätarens mätningar) är en del av den totala värmekonsumtionen av värme som äger rum på denna lägenhet.

Alternativ 4. En vanlig räknare, individuella värmemätare utrustade minst en, men inte alla lägenheter

I det här fallet utförs värmeavgiften i följande formulär:

P i \u003d (v i + s i x (v d-σv i) / s om) x t t

S I. - Lägenhetsområde,

V D. - Förbrukningsvolymen i huset, beräknat på den allmänna arbetskraften för värmemätning,

S ob. - Det totala området för alla bostads- och bostadslokaler i en lägenhetsbyggnad,

T T. - Tariff för värme,

V I.- Förbrukning av värme i lägenheten, som är ifråga. Om det är installerat i det är värmemätaren installerad, då beror det på förbrukningen av förbrukning på mätaren.

Om vi \u200b\u200bpratar om en lägenhet som inte är utrustad med en värmemätare, beräknas svetten för det med en separat formel:

V I. \u003d S i x σv ipu / σs iipu

Med andra ord, för beräkning av värmevolymen, tas den genomsnittliga volymen värmekonsumtion per kvadratmeter i lägenheter utrustade med värmemätare och denna genomsnittliga läsning multipliceras med lägenhetsområdet, vilket är ifråga. De där. Den genomsnittliga värmekonsumtionen extrapoleras till lägenheter utan mätare, vilket räknas för lägenheter med mätare.

I allmänhet föreslår i alternativ 4 att förslaget om värmeförbrukning på allmänna behov läggs till förbrukningen av värme i lägenheten. Detta belopp är proportionellt mot förhållandet mellan området i denna lägenhet och summan av kvadraterna i alla bostads- och bostadslokaler.

Som du kan se är principen densamma som vid beräkning av uppvärmningsavgifterna i hem, där alla lägenheter är utrustade med individuella värmemätare.

Alternativ 5. Avgift för värme i en lägenhetsbyggnad, där mer än 50% av lägenheterna är utrustade med distributörer

Distributören är en sensor som är installerad på värmebatteriet (utanför) och tar hänsyn till mängden värme som batteriet ger till miljön. Med andra ord är detta en analog av värmemätaren som verkar på andra principer.

Regler kräver från offentliga verktyg för att göra indikationer på distributörer för att beräkna värmeavgifterna. Det är bara nödvändigt att följa två villkor:

• multi-våning måste vara utrustad med en allmän (kollektiv) värmemätningsanordning
• distributörer måste installeras i lägenheter, kumulativt ockuperar området på mer än 50% av alla bostads- och bostadshus

Om dessa villkor följs det en gång om året (och genom beslut av bosättningsförsamlingen - och oftare), justeras avgiften för uppvärmning av lägenheter med distributörer baserat på vittnesbörd av dessa enheter.

Formeln verkar i detta fall sådana:

P I.- Storleken på avgiften för den beviljade gemensamma uppvärmningstjänsten i I-M utrustade bostadslokaler (lägenhet) eller icke-bostadsrum i en lägenhetsbyggnad för den period som anpassningen utförs,

k. - Antalet bostadslokaler utrustade med distributörer (lägenheter) och icke-bostadslokaler i en lägenhetsbyggnad,

p. - Antal distributörer installerade i I-M bostadsrummet (lägenhet) eller icke-bostadslokaler i en lägenhetsbyggnad;

m qi. - Andelen av konsumtionen av den gemensamma uppvärmningstjänsten, som kommer till Q-TH-distributören, etablerad i IM-bostadsrummet (lägenhet) eller icke-bostadsrum i en bostadsbyggnad, med hjälp av en gemensam uppvärmningstjänst I alla bostadsfördelare (lägenheter) och lägenheter utanför bostadslokaler i en lägenhetsbyggnad.

Betydelsen i denna formel är:

• all värmeavgift tas, som (baserat på standarderna, med formeln 2), betalade de lägenheter där distributörer är installerade
• den beräknas av andelen av var och en av dina värmedistributörer i värmevolymen, som beaktades av distributörer i alla lägenheter
• då sammanfattas dessa aktier och beräknar således din andel i värmekonsumtion bland alla lägenheter utrustade med distributörer
• vi multiplicerar den kumulativa beloppet av avgifter för värmen i alla lägenheter med distributörer till din andel i denna förbrukning (dömd av distributörens vittnesbörd).
• den resulterande siffran och kommer att vara din betalning för värmen för den korrigerade perioden.

Om det är mer än du redan betalat - räknar du din framtida avgift för värme. Om mindre, kommer en ytterligare korrigerande betalning att exponeras.

Hur är avgiften för uppvärmning, om betalningar kommer under hela året?

I det här fallet debiteras avgiften för uppvärmning under hela året lika aktier. Algoritmen för beräkning av betalningar här kommer också att bero på

tillgänglighet / frånvaro av en allmän-friendly värmemätningsanordning

närvaron / frånvaron av individuella värmemätare i lägenheter.

Samtidigt, om huset har en allmän studentredovisning, bör hyresgästerna utföra justeringar för uppvärmningsavgifter årligen.

Så, överväga eventuella alternativ för avgifter för uppvärmning.

Alternativ 1. Det finns varken allmänt ändamål i huset eller individuella värmemätningsanordningar

Värmeavgiften i I-Tom i rummet (Lägenhet) beräknas med normerna. Beräkningsformeln är detta:

P i \u003d s i x (n t x k) x t t

S I.

N T. - Konsumtionsstandard för värmeenergi för uppvärmning (GKAL / kvm);

TILL - Konsumenternas konsumenter för kommunala tjänster för uppvärmning, bestämd genom att dividera antalet hela månaderna i uppvärmningsperioden per år med antalet kalendermånader under året.

T T. - Tariff för termisk energi som fastställts i enlighet med Ryska federationens lagstiftning (RUB ./GKAL);

Samtidigt, om i din lägenhetsbyggnad är en allmän värmemätare inte värt det, och den tekniska möjligheten för installationen är tillgänglig, då vid beräkning av värmeavgiften kommer att tillämpas på ökningen.

Koefficienten gäller inte om det finns en handling av undersökning av huset, under vilken avsaknaden av den tekniska möjligheten att installera en kollektiv (allmänt) anordning för att ta hänsyn till termisk energi.

Alternativ 2. Huset har en gemensam värmemätare, lägenhetsmätarna är installerade inte i alla lägenheter och icke-bostadslokaler.

I det här fallet utförs beräkningen av uppvärmningsavgifter enligt följande formel:

P i \u003d s i x v t x t t

S I. - Den totala arealen i I-Tom-lokalerna (lägenheter) i en lägenhetsbyggnad eller den totala delen av bostadshuset (kvm);

V T. - Den genomsnittliga månatliga konsumtionen av värmeenergi för uppvärmning för föregående år (GKAL / kvm) baserat på vittnesbörd av den kollektiva värmemätningsanordningen;

T. T. - Tariff för termisk energi, etablerad i enlighet med Ryska federationens lagstiftning (RUB ./GKAL).

I avsaknad av information om volymerna av värmekonsumtion under det gångna året bestäms storleken på värmeavgiften med formeln för att beräkna brädet för värme enligt standarden.

En gång om året bör storleken på värmeavgiften i I-Tom-bostadsrummet i en lägenhetsbyggnad anpassas med formeln:

P i \u003d p k.pr x s i / s om - p fn.i

P k.pr - Storleken på värmeväxlingsavgifterna, bestämd på grundval av det kollektiva (allmänna) bokföringsanordningar som är installerade i en lägenhetsbyggnad (RUB.)

S I. - Den totala arealen i I-Tom-lokalerna (lägenheter, bostadslokaler) i en bostadsbyggnad eller den totala delen av bostadshuset (kvm);

S ob. - Den totala arealen på alla rum i en bostadsbyggnad eller bostadshus (kvm);

P fn.i. - Den totala storleken på värmeavgiften i I-Tom Bostads lokaler i lägenhetsbyggnaden under det gångna året (RUB.).

Med andra ord är laddningsavgiften för värme baserad på den genomsnittliga månatliga volymen av konsumtionen som registrerats av en allmän medvetenhetsmätare förra året.

När data på den genomsnittliga värmekonsumtionen framträder under det aktuella året, omräkning (justering) baserat på dessa data.

Alternativ 3. Huset har en generaliserad värmemätningsanordning, alla (100%) lägenheter och icke-bostadslokaler är utrustade med individuella värmemätningar

Nyckeln här är att klargöra att värmemätningsanordningar är utrustade "allt "(100%) lägenheter och icke-bostadslokaler.

I det här fallet tillämpas följande formel:

P i \u003d (v i n + v jag ω x s i / s v) x t t

V I. n. - Volym (antal) av värmeenergi, bestämd på den genomsnittliga månatliga volymen av värmekonsumtion för uppvärmning enligt ett individuellt (lägenhet) mätningsenhet för föregående år

S I. - Den totala delen av I-TH-rumet i en lägenhetsbyggnad

S ob. - Det totala området för alla bostadslokaler (lägenheter) och icke-bostadslokaler i en lägenhetsbyggnad

T T. - Tariff (pris) till en gemensam resurs (i detta fall - för termisk energi), som är etablerad i enlighet med Ryska federationens lagstiftning.

V I. onn - Volym (antal) av värmeenergi, som anges för den beräknade perioden för allmänt vänliga behov i en lägenhetsbyggnad utrustad med en kollektiv (allmänt) enhet för mätning av termisk energi.

Denna volym av värme för allmänna affärsbehov beräknas i sin tur enligt följande formel:

V i ond \u003d v d - σ i v jag N.

V D.- Volymen av termisk energi som förbrukas i en lägenhetsbyggnad för den beräknade perioden, bestämd den genomsnittliga månatliga volymen av värmeenergiförbrukning för uppvärmning enligt ett kollektivt (allmänt) mätanordning för föregående år.

Bottom linjen är att mängden värme tas, som förbrukades av lägenheten i genomsnitt en månad förra året (enligt läsning av lägenhetsmätaren) och en del av förra årets hälsosamma värmeförbrukning sker på denna lägenhet.

Den resulterande siffran multipliceras med den aktuella tariffen för uppvärmning.

Samtidigt justeras storleken på värmeavgiften i I-Tom-bostads- eller bostadsrummet i en bostadsbyggnad en gång om året med formeln:

P i \u003d P K.P - P n.p. - P n.n. / S om. X s I.

P K.P. - Storleken på värmeväxlingen, som konsumeras under det gångna året i alla rum, bestämda på grundval av det kollektiva (allmänt) instrumentet för redovisning och tull för termisk energi, godkänd i enlighet med lagstiftningen i Ryska federationen (RUB);

P n.n. - Storleken på värmeväxlingsavgiften, som förbrukas för den beräknade perioden i rummen som inte är utrustade med bokföringsanordningar, bestämd på grundval av förbrukningsstandarden för termisk energi och tull för värmeenergi, godkänd i enlighet med den ryska lagstiftningen Federation;

S ob. - Det totala området för alla bostads- och bostadslokaler i en bostadsbyggnad (kvm);

S I. - Den totala arealen i I-Tom-lokalerna (lägenheter, icke-bostadslokaler) i en bostadshus (kvm);

P np. - Storleken på värmebeviset, som konsumeras under det gångna året i en lägenhetsbyggnad utrustad med en kollektiv (allmänt) värmemätningsanordning, med undantag av volymen (kvantitet) av värmeenergi, förbrukad under det gångna året I alla bostads- och bostadslokaler i en bostadsbyggnad. Denna indikator bestäms i sin tur med formeln:

V i ond \u003d v d - σ i v jag N.

V D.- Volymen av termisk energi som förbrukas i en lägenhetsbyggnad för den beräknade perioden, bestämd på den genomsnittliga månatliga volymen av värmeenergiförbrukning för uppvärmning enligt det kollektiva (allmänt) mätanordningens vittnesbörd för föregående år.

V. jag - Mängden värmeenergiförbrukning i I-volymen bostads- eller bostadsrummet, baserat på den genomsnittliga månatliga volymen av termisk energiförbrukning för uppvärmning i räknaren för föregående år.

I stället för fängelse

Dr Allt skrivet ovan, vi tror, \u200b\u200bdu kunde inte ställa en fråga - och vad är nästa? Tja, formler är mer eller mindre förståeliga. Men hur man får reda på om vi har en kollektiv mätningsenhet i vårt hus, hur man känner till sitt vittnesbörd? Vad är standarden för uppvärmning i regionen, värmeklariffer? Var är allt detta?!

Dessa frågor är legitima och förhoppningsvis, under överskådlig tid kommer vi att försöka i det följande materialet för att ge dem (och ett antal andra, inte mindre relevanta) svar.

Men vi hoppas att den här artikeln du redan har läst, kommer att ge dig möjlighet, men i allmänhet börjar navigera i frågan. Och det här är redan en stor sak. När allt kommer omkring, för värme från verktygstjänster, betalar vi dyrare. Och det skulle vara trevligt att förstå, åtminstone i det första tillvägagångssättet, där siffrorna tas från våra kvitton i linjen "Uppvärmning".