Termisk energi för målen DHW. Kvadrat på ett betalningsdokument för bostäder och kommunala tjänster. Skillnaden mellan beräkningarna av varmt och kallt vatten

För närvarande är varmvattenförsörjning en integrerad del av de flesta människors liv på planeten. Utan det är det inte i någon lägenhet och en bostadsbyggnad. Arrangemanget av DHW är en svår process, dessutom finns det flera typer av system som förbinder. I den här artikeln kommer vi att titta på alla varmvattensystem, beräkning och typer av vattenvärmare.

Oavsett typen av DHW är totaliteten av utrustning ansluten, som är utformad för att värma vatten och fördela det längs olika vattenpunkter. I denna hårdvara upphettas vatten till önskad temperatur, varefter den levereras till huset med pumpen och genom rörledningen. Skilja det öppna och stängda varmvattensystemet.

Öppna system

DHW-öppningssystemet kännetecknas av närvaron av ett kylmedel som cirkulerar i systemet. Varmt vatten kommer direkt från det centrala värmesystemet. Kvaliteten på vatten från kran och värmeutrustning är inte annorlunda. Som ett resultat visar det sig att människor använder kylvätskan.

Det öppna systemet är uppkallat så på grund av det faktum att tillförseln av varmt vatten utförs från värmesystemets öppna kranar. Schemat för HBS hos höghuset ger användningen av en öppen typ. För privata hus är denna typ för dyr.

Det bör vara känt att det öppna systemets ekonomi förekommer, på grund av det inte behovet av vattenuppvärmningsanordningar för uppvärmningsvätska.

Funktioner Öppna GUV

Vid installation av Open DHW är det nödvändigt att ta hänsyn till principen om operation. Öppet dhw är två arter beroende på typ av cirkulation och transport av kylvätskan till radiatorer. Det finns öppna källsystem med naturlig cirkulation och med pumputrustning för dessa ändamål.

Naturlig cirkulation utförs på detta sätt: det öppna systemet eliminerar närvaron av övertryck, så vid den högsta punkten motsvarar den atmosfäriska och i den lägsta indikatorn är något högre på grund av den hydrostatiska verkan av fluidkolonnen. Tack vare ett litet tryck inträffar naturlig cirkulation av kylvätskan.

Principen om naturlig cirkulation är ganska enkel, på grund av kylmedelsens olika temperatur och följaktligen olika densitet och massa som kyldes med låga temperaturer och den större massan förskjuter varmt vatten med en mindre massa. Så klart förklarar existensen av ett självbrukssystem, som också kallas gravitational. Huvudspelet för ett sådant system är absolut icke-volatilitet, om parallella arbetskedjor för uppvärmning inte använder el.

Det är viktigt att veta! Sammanfattande rörledningar gör med stor lutning och diameter.

Om naturlig cirkulation inte är möjlig används pumputrustningen, vilket ökar kylvätskans flödeshastighet genom rörledningen och minskar tiden för uppvärmning av rummet. Cirkulationspumpen producerar kylmedelsens rörelse med en hastighet av 0,3 - 0, 7 m / s.

Fördelar och nackdelar med det öppna systemet

Öppet dhw är fortfarande relevant, på grund av den första energin av icke-volatilitet och andra fördelar:

Lätt att fylla i Öppna DHW och AIR-stängning. Det är inte nödvändigt att kontrollera högt tryck och sänka luften, eftersom nedstigningen utförs automatiskt vid fyllning genom en öppen expansionstank.
Lätt att göra utfodring. Eftersom du inte behöver övervaka maximalt tryck. Det är också möjligt att fästa vatten till tanken även en hink.
Systemet, oavsett läckage, fungerar ordentligt, eftersom arbetstrycket inte är stort och närvaron av sådana problem inte påverkar det.

Bland bristerna noteras behovet av att kontrollera vattennivån i tanken och kontinuerlig påfyllning.

Stängt system av GVS.

Det slutna systemet är baserat på en sådan princip: Det kalla dricksvattnet tas från den centrala vattenförsörjningen och dess uppvärmning i en extra värmeväxlare. Efter uppvärmning levereras den av vattenintagspunkter.

Det slutna systemet innefattar separat drift av kylmediet och varmt vatten, det kännetecknas också av närvaron av en omvänd och matningsledning, som används för ringcirkulation av vatten. Ett sådant system kommer att ge ett normalt tryck även med samtidig användning av duschen och sjunken. Bland fördelarna med systemet noteras också enkelheten av temperaturkontroll av den heta vätskan.

DHW kan cirkulera och dödas. Deadlock-systemet består endast av matningsrör, varvid metoden är detsamma som i det första fallet.

Fördelen med stängda GVS är att minska kostnaderna på grund av att säkerställa en stabil temperatur. Det finns möjlighet att montera en handdukstorkare. I den stängda DHW behövs vattenvärmare, vilka typer vi kommer att titta på nedan.

Typer av vattenvärmare

Alla vattenvärmare klassificeras som:

Flödande enheter. Sådana värmare varmt vatten i konstant läge, lämnar inte beståndet. Eftersom vatten kännetecknas av en stor värmekapacitet, kräver det en ökad energiförbrukning för konstant uppvärmning. Utöver denna faktor måste flödesvärmaren omedelbart drivas i ett arbetstillstånd: när du slår på varmt vatten, när det är avstängt - stoppa uppvärmningen. Traditionella flödesvärmare inkluderar en gaskolonn.
Kumulativa enheter. De skiljer sig i långsam uppvärmning av en viss mängd vatten, där 1 kW / timme ofta konsumeras. Varmvätska används efter behov. Ackumulerande värmare utlöses omedelbart efter kranens öppning, men kraften är mycket mindre. Bland nackdelarna med sådana anordningar noteras också stora dimensioner, ju större volymen, dimensionerna hos anordningen.

Beräkning och återvinning av DHW

Beräkningen av hetvattensystem beror på sådana faktorer: antalet konsumenter, den ungefärliga frekvensen av att använda duschen, antalet badrum med DHW, vissa tekniska egenskaper hos VVS-utrustningen, den nödvändiga vattentemperaturen. Med tanke på alla dessa indikatorer kan du bestämma den önskade dagliga volymen varmt vatten.

Återvinningen av vatten i varmvattenförsörjningssystemet ger ett omvänd flöde av vätska från den avlägsna punkten av vattenintaget. Det är nödvändigt på avstånd från värmaren till en lång vattenintag punkt på mer än 3 meter. Återvinning används med hjälp av en panna, och i fallet om det är omöjligt att använda det, startas det direkt genom pannan.

Varmvattensystemet kan två arter som används beroende på de angivna parametrarna. Öppningssystemet använder en värmekedja och i en sluten vattenvärmare. I vissa fall är det nödvändigt att ytterligare organisera återvinning av vatten. Tidigare innan du installerar och köper utrustning är det viktigt att beräkna varmvattenförsörjning.

För att svara på frågan "Vad är termisk energi?" Det är nödvändigt att räkna ut hur varmt vatten skiljer sig från kallt, vad påverkar vattentemperaturen? Det kännetecknas av en annan mängd värme som finns i den. Denna värme, eller annan termisk energi, kan inte ses eller röra, du kan bara känna. Alla vatten med en temperatur som är större än 0 ° C innehåller någon form av värme. Ju högre vattentemperaturen (par eller kondensat), desto större innehåller den värme. Den mäts av värme i kalorier, i joules, i MW / H (Megawatt per timme), inte i grader ° C. Eftersom taxorna är godkända i rubel för gigacalrien, kommer vi att ta gcal per måttenhet. Således består varmt vatten av vatten i sig och innehållet i det värmeenergi eller värme (GKAL). Vatten som om det mättas med gigacularia. Ju mer gkal i vattnet, desto het. I värmesystemen kommer kylvätskan (varmt vatten) till systemet med uppvärmning med en temperatur och kommer ut på den andra. Det är, det kom med en mängd värme och kom ut med en annan. En del av värmen är kylvätskan i miljön genom uppvärmning av radiatorer. För den här delen som inte har återvänt till systemet, och som mäts i GCAL, måste någon betala med varmvattenförsörjning vi konsumerar allt vatten och följaktligen kommer alla 100% av GKAL i det, jag kommer inte tillbaka någonting tillbaka till systemet.

Vad är ett kylmedel?

Allt varmt vatten, som löper genom rör i värmesystemet eller till varmvattenförsörjningssystemet, såväl som par och kondensat (samma varmvatten), det här är ett kylmedel. Ordet kylvätska består av två ord - värme och bär. Vid beräkning av värmeförsörjningsföretag bryter kylvätskan för GCAL och nätverksvatten. Tariffen för nätverksvatten tar bara hänsyn till vattnet själv, och tar inte hänsyn till GKAL i den. Tariffen för varmt vatten tar hänsyn till vatten och GKAL i den. Till kylmediet, beroende på målen (för uppvärmning eller för DHW), finns det olika krav på temperatur och sanitära standarder. Värmebäraren för varmvattenändamål har en minimalt tillåten temperatur som värmeförsörjningsorganisationen ska tillhandahålla, liksom ökade kvalitetskrav. För målen med varmt vatten tas dricksvatten, värmer upp och släpps. Temperaturen på kylmediet för uppvärmningsändamål beror på utetemperaturen (dvs från väder). Den kallare på gatan, desto starkare uppvärmd. Slutsatser: 1. När du betalar för värmen måste du betala både för GKAL och för nätverksvatten. När du betalar för DHW, även om en separat varmvattenavgift är installerad. 2. Kylvätskevärmen bär, varmt vatten, det är samma nätverksvatten + gkal i den. 3. Nätverksvatten - Vatten utan GKAL. 4. I livet under kylvätskan och nätverksvatten kan en och samma sak förstås. För dem som vill förstå denna fråga mer detaljerat, föreslår vi att du bekanta dig med reglerna för termisk energi och kylvätska.

xn - 80AAALLG0CUG6B2J.XN - F1AVC.XN - P1AI

Leasing av vattenuppvärmning i kvittot i 2018

Många människor när du betalar verktyg är förvånade, ser frasen "uppvärmd vatten" i kvittot. Faktum är att denna innovation gjordes tillbaka 2013. Enligt regeringens dekret nr 406, i närvaro av ett centralt vattenförsörjningssystem, måste betalningen utföras enligt en tvåkomponenthastighet.

Således uppdelades tariffen i två komponenter: användningen av kallt vatten och termisk energi. Nu görs beräkningen separat för två resurser: vatten för DHW och termisk energi. Därför uppträdde ett diagram i kvitton, vilket innebär att mängden termisk energi som spenderas vid uppvärmning av kallt vatten. Men många tror att värmeavgiften är olagligt och skriv klagomål om bostäder och kommunala tjänster. För att säkerställa att lagligheten av denna typ av periodisering ska lära sig mer om denna tjänst.

Anledningen till sådan innovation var den extra användningen av energi. Styrarna och uppvärmda handduksskenor som är anslutna till varmvattenförsörjningssystemet förbrukar termisk energi, men denna konsumtion beaktades inte vid beräkningen av betalning för verktyg. Eftersom värmeförsörjningsavgiften endast kan laddas under uppvärmningsperioden, betalades inte luftuppvärmning på grund av användningen av den uppvärmda handduksskenan som en nytta. Regeringen har hittat en väg ut ur en sådan situation, dividera tariffen för två komponenter.

Utrustning

Om vattenvärmaren misslyckas, ökar inte kontot för varmt vatten. I det här fallet är godkända anställda i förvaltningsorganisationen skyldiga att snabbt reparera utrustningen. Men eftersom reparationen kräver betalning måste detta belopp fortfarande betala hyresgäster. Trots det faktum att värmekontot kommer att förbli detsamma, kommer betalningsbeloppet att ökas för reparation och innehåll av egendom. Detta förklaras av det faktum att vattenuppvärmningsanordningar är en del av fastighetsägarna till bostäder.

När det gäller icke-standardiserade situationer, när till exempel del av lägenheterna i en flervåningsbyggnad har tillgång till varmt vatten, och den andra är bara för kall, löses frågor om värmebetalningen individuellt. Som praktik visar, ofta från hyresgäster, behöver betalning av en avgift för den gemensamma egendomen som de inte använder.

Läs också: Kan det vara avstängt ljuset för icke-betalning av verktyg

Komponent "tung energi"

Om, med beräkningen av betalning för kallt vatten, är allt ganska enkelt (utförs på grundval av den etablerade tariffen), då förstår inte alla vad som ingår i kostnaden för en sådan tjänst som uppvärmd.

Beloppet för betalning av en sådan tjänst som upphettat vatten beräknas med hänsyn till följande komponenter:

etablerad taxa för termisk energi;
de kostnader som krävs för att upprätthålla ett centralt varmvattensystem (från centrala termiska punkter där vattenuppvärmning) utförs);
kostnaden för förlusten av termisk energi i rörledningar;
de kostnader som behövs för att utföra varmvattentransporter.

Beräkning av avgifter för verktyg för varmvattenförsörjning utförs med hänsyn till volymen av använd vatten, som mäts i M3.

Som regel bestäms antalet nödvändiga termiska energi på grundval av gemensamma värden, som visar varmvattenräknarna och den använda termiska energin. Den använda mängden energi i varje rum beräknas genom att multiplicera volymen av vatten (bestämd av räknaren) på den specifika förbrukningen av termisk energi. Mängden energi multipliceras med tariffen. Det resulterande värdet är det belopp som är nödvändigt för att betala för betalning som i kvittot är registrerat som "uppvärmd vatten".

Hur man beräknar dig själv 2017-2018

Vattenuppvärmning är ett av de dyraste verktygen. Detta beror på det faktum att vid uppvärmning är användningen av specialutrustning som arbetar från elnätet nödvändig. För att se till att kvittot indikerar rätt belopp som ska betalas kan du göra beräkningar själv och jämföra värdet med det belopp som anges i kvittot. För att göra detta, ta reda på hur mycket betalning för värmeenergi som fastställts av den regionala tullkommissionen. Ytterligare beräkningar beror på närvaron av frånvaro av bokföringsanordningar:

Om du har en meter i lägenheten, kan du beräkna termisk energiförbrukning, med fokus på dess indikator.
Om räknaren saknas bör beräkningarna baseras på de etablerade regleringsindikatorerna (installerad av en energibesparande organisation).

Om det finns en byggnad i bostadsbyggnaden av den totala konsumtionen av termisk energi och etablerade enskilda räknare i lägenheterna beräknas upplupet av uppvärmningsmängden baserat på vittnesbörd av den totala mätanordningen och ytterligare proportionell fördelning för varje lägenhet. Om en sådan anordning är frånvarande beräknas det belopp som krävs för att betala för uppvärmning på grundval av energiförbrukningsstandarderna för uppvärmning av 1 m3 vatten i rapporteringsmånaden och den individuella vattenmätarens vittnesmål.

Var ska man skriva ett klagomål

Om legitimiteten av uppkomsten i kvitton av en extra linje "uppvärmd vatten" är ifråga, för att inte överföra för uppvärmning, rekommenderas det att först kontakta CM med en förfrågan för att förklara vad denna artikel betyder. Utseendet på en ny linje i kvittot är endast lagligt på grundval av beslutet från MKD-lokalerna. I avsaknad av en sådan lösning bör du skriva ett klagomål till GGG. Efter hantering av ett krav i strafflagen måste du svara med förklaringar inom trettio dagar. Vid vägran att motivera varför en sådan tjänst är föreskriven i kvittot, bör klagomålet lämnas till åklagarmyndigheten med en rättegång i domstol. I det här fallet, om du redan har betalat det belopp som anges i kvittot, kommer grunden för fordran att fungera artikel 395 i den ryska federationen. Om returfonderna inte är nödvändiga, men samtidigt måste du betala för de tjänster som du inte tillhandahåller, ansöka om uteslutning av vattenuppvärmningsraden. I det här fallet är det nödvändigt att hänvisa till artikel 16 i lagen "om skydd av konsumenträttigheter".

Läs också: Behöver jag kolla vattenmätarna i Moskva

Om det finns behov av att överklaga verkställighetsåtgärderna i frågor som rör överträdelser av konsumenträttigheter för offentliga tjänster, är det nödvändigt att kontakta Rospotrebnadzor. Om du har några frågor om de priser som fastställs på bostads- och kommunala tjänster, måste du kontakta den federala tulltjänsten.

zhkhinfo.ru.

GKAL, kylvätska, varmt och nätverksvatten

Låt förvaltningsbolaget "vårt hus" förklara varför vi betalar, och vad som skiljer sig från varandra de begrepp som anges ovan. Vi, enkla invånare, svåra att överdaka i tekniska termer.

Fråga från nashdomkch.ru

Sergey Kirilyuk svarar, chef för energiavdelningen Uzhk "Vårt hus":

I räkenskaperna för betalning av värme och varmt vatten, som ställer värmeförsörjningsföretag, kan följande avgifter anges: - för GKAL, (RUB / GCAL); - För nätverksvatten (RUB / T) eller för värmebärare (RUB / M.KUB);

För varmt vatten eller DHW (RUB / M.KUB)

Inte alla konsumenter förstår varför de har en stor mängd för värme i konton för betalning (rubel / gcal), för varmt vatten (rubel / m.kub) och omedelbart - en relativt liten mängd för nätverksvatten (rubel / t). Vad är den här ytterligare samlingen? Jag kommer inte att ge ordboken definition av termisk energi, jag kommer att försöka förklara "på fingrarna".

Tänk vad är skillnaden mellan varmt vatten från kallt, vad påverkar vattentemperaturen? Det kännetecknas av en annan mängd värme som finns i den. Denna värme (eller annan termisk energi) kan inte ses eller röra, du kan bara känna. Alla vatten med en temperatur som är större än 0 ° C innehåller någon form av värme. Ju högre vattentemperaturen (par eller kondensat), desto större innehåller den värme.

Den mäts av värme i kalorier, i joules, i MW / H (Megawatt per timme), inte i grader ° C. Eftersom taxorna är godkända i rubel för gigacalrien, kommer vi att ta gcal per måttenhet. Således består varmt vatten av vatten i sig och innehållet i det värmeenergi eller värme (GKAL). Vatten som om det mättas med gigacularia. Ju mer gkal i vattnet, desto het.

I värmesystemen kommer kylvätskan (varmt vatten) med en temperatur och kommer ut på den andra. En del av värmevattnet ger i miljön genom uppvärmningsradiatorerna. För den här delen, som inte har återvänt till systemet, och som mäts i GCAL, måste någon betala.

Med varmvattenförsörjning förbrukar vi allt vatten och, följaktligen, alla 100% av GKAL i den, returnerar inte något tillbaka till systemet.

Vad är ett kylmedel? Allt varmt vatten, som löper genom rör i värmesystemet eller till varmvattenförsörjningssystemet, såväl som par och kondensat (samma heta vatten). Ordet kylvätska består av två ord - värme och bär. Vid beräkningen delade värmeleveransbolagen kylvätskan för GCAL och nätverksvatten än missförståndet för vissa konsumenter.

Om tidigare Uzhku "vårt hus" debiteras för varmt vatten vid tarifferna på DHW i Rubel / M.Kub, nu bryter vi kylvätskan för DHW. Vi har ingen betalning för betalning för varmt vatten Det finns ingen tariff RUB / M.KUB. Vi uppvisar för DHW såväl som för värme, separat för nätverksvatten och separat för GKAL.

Tariffen för nätverksvatten tar bara hänsyn till vattnet själv, och tar inte hänsyn till GKAL i den. Tariffen för varmt vatten tar hänsyn till vatten och GKAL i den.

Till kylmediet, beroende på målen (för uppvärmning eller för DHW), finns det olika krav på temperatur och sanitära standarder. För varmt vatten finns det en tillåten tillfredsställlig temperatur som värmeförsörjningsorganisationen ska tillhandahålla, liksom ökade kvalitetskrav.

I Kachkanar finns ett 2-rör öppet värmeförsörjningssystem, från vilket DHW-systemet är drivet i varje enstaka hus - det bestämdes av projektet under byggandet av staden. Under sommarperioden finns det ingen cirkulation av värmesystemet, varmt vatten levereras enligt ett av värmesystemets rör (börjar med CHP och till varje konsument).

Temperaturen på värmekylmediet beror på utetemperaturen (från vädret). Den kallare på gatan, den starkare grå.

Slutsatser: - När du betalar för värmen måste du betala för GCAL. När du betalar för varmt vatten - både för GKAL och för nätverksvatten (kylvätska); - kylvätskan, varmt vatten, det är ett nätverksvatten + gkal i det; - Nätverksvatten - vatten utan GKAL;

I livet under kylvätskan och nätverksvatten kan en och samma sak förstås.

Taggar: bostäder och kommunala tjänster

Upptäckt ett stavfel? Markera den med musen och tryck på CTRL + ENTER

Www.kchetverg.ru.

Betalning av värme och företag i DHW

Ryska federationens dekret daterades 14 februari 2015 nr 129 För att reglera förfarandet för tillämpning av tvåkomponentpriser för varmt vatten, gjordes förändringar till PP i Ryska federationen av 06.05.2011 nr 354 och PP av Ryska federationen av den 05/23/2006 nr 306. Enligt ändringarna av inrättandet av tvåkomponentpriser för varmvattenförsörjning (nedan kallad GWS) "Storleken på en nytta för varmt vatten Leverans beräknas utifrån mängden av komponentens värde för kallt vatten, avsett för uppvärmning för att ge en gemensam tjänst för varmvattenförsörjning och kostnaden för en komponent för termisk energi som används för uppvärmt kallt vatten för ändamål bestämmelsen av en gemensam tjänst för varmvattenförsörjning "(punkt 6 i punkt 38 \u200b\u200bi reglerna 354), medan det auktoriserade organet för den ryska federationen" etablerar ett kraftförhållande av värmeenergi som används för uppvärmning av kallt vatten för att ge en gemensam hett Vattenförsörjningstjänst "(punkt 32.1 i reglerna 306). Och om förfarandet för beräkning av kostnaden för DHW mellan konsumenten och exekveraren för den gemensamma tjänsten (nedan kallad ICU) löstes (även om det här dagen är ett stort antal fall av dess överträdelse), då vid beräkning av Mellan ICA och den resursförsörjande organisationen (nedan kallad RSO) uppstod och fortsätter att ske tvister, särskilt i händelse av hushållsutrustning med allmänna doseringsanordningar, som definierar både konsumtionen av DHW och mängden värme i det konsumerade hetvattnet.

Värme i DHW: både förbrukning och betalning för betalning

Om vi \u200b\u200böverväger konsumtion av varmt vatten i MKD-lokalerna är det lätt att etablera fall där med samma mängd varmvattenförbrukning av värmekonsumtion i detta vatten kommer att vara annorlunda. I sådana fall kan konsumtionen hänföras i avsaknad av cirkulation i huset av "kylt" varmt vatten av de hyresgäster som tidigare vaknar på morgonen eller senare går och lägger sig på kvällen. Självklart kommer vatten att vara mer varmt med långsiktig konsumtion jämfört med en mängd kortfristiga inklusioner, även om den totala volymen av kortfristiga inklusioner är lika med volymen av långsiktig konsumtion. I inter-oktisperioden finns det en signifikant skillnad i temperaturen hos varmt vatten i samma typ av hus (för vilka samma konsumtionsstandarder tillhandahålls), beroende på DHW-nätverkets längd, från dessa hem till RSO (MKD-avlägsenhet från pannrummet) - invånare av hus som är anslutna till "slut" -segmenten av uppvärmningsnät, brukar använda mindre varmt vatten än hus som är anslutna till "transitering" -ledningarna i samma nätverk.

Förmodligen, för att skapa ett visst genomsnittligt beräkningssystem, beslutade Ryska federationens regering att godkänna värmeveffektivitetsstandarderna för uppvärmning dhw och angav rätten att fastställa sådana standarder för de ryska federationens ämnen som är behöriga att godkänna standarderna för Förbrukning av verktyg. Således utesluts möjligheten att bestämma de olika kostnaden för varmt vatten (i rubel per kubikmeter), till exempel för invånare i olika lägenheter av samma lägenhetsbyggnad. Det bör noteras att de olika kostnaden för varmt vatten också är uteslutet (i rubel per kubikmeter) för hyresgäster i ett hus vid olika månader - trots allt måste beräkningen av kostnaden för en kubikmeter varmvatten som konsumeras av konsumenten vara förbjuden baserat på kostnaden för komponenten på kallt vatten, den taxa för vilken den är godkänd av den ryska federationen, och värdet av komponenten på termisk energi, tariffen för vilken volymen på varje vattenenhet (Värmestandarden för uppvärmning DHW) är också godkänd av den ryska federationens ämne. Således beror kostnaden för en kgometer med varmt vatten inte på den faktiska värmekonsumtionen för uppvärmning av detta vatten (på något sätt uppmätt eller beräknat) och beräknas på grundval av endast de parametrar som är godkända av staten Myndigheter i den ryska federationens konstituerande enhet.

Om vi \u200b\u200bpratar om mängden värme, som konsumeras på målet med varmt vatten, kan alla lägenhetsbyggnader (nedan kallad MKD), naturligtvis, ett sådant tal bestämmas av en sådan general redovisningsanordning (hädanefter benämnt som möjligt), vilka åtgärder inte bara är varmvattenförbrukning för och värmeinnehållet i detta vatten. Positionen för den överväldigande delen av RNO, som består i det faktum att värmen som är in i MCD: n betalas i sin helhet, är rimlig och logisk. Ingen mindre logisk är att bestämma mängden värme i DHW, som förbrukas av alla MKD, enligt den form som tillåter en sådan mängd att mäta. Samtidigt, vid tillämpningen av en termisk energiflödeshastighet som används för att öka det kalla vattnet för att tillhandahålla en gemensam tjänst för varmvattenförsörjning, godkänd av de statliga myndigheterna i den ryska federationen, enligt dessa yttrande RSO, det finns inget behov. I avsaknad av ett dvärgsystem i den allmänna verkstaden, är funktionen att mäta mängden värme (och ännu mer i avsaknad av en absurd basis) samma RSS, användningen av en värmestandard för uppvärmning DHW är redan nödvändigt .

Positionen är verkligen inte saknar logisk, men den nuvarande lagstiftningen i Ryska federationen ger inte rätt att välja - Används vid beräkning av värmegegnadsstandarden eller inte använda. Standarderna för ansökan i beräkningarna är normativa för flödet av termisk energi som används för att öka det kalla vattnet för att ge en kommunal tjänst för varmvattenförsörjning, är absolut nödvändiga för att vara ovörd. Samtidigt, inga normer för möjligheten att tillämpa i beräkningarna av OKU: s indikationer, som bestämmer mängden värme i DHWs sammansättning, innehåller lagstiftningen i Ryska federationen helt enkelt inte. Således bestäms användningen i beräkningarna av sådant vittnesbörd, även om logisk, men inte är baserad på lagen, och därför är det fel. Samtidigt är användningen i beräkningarna av värmestandard för uppvärmning av DHW inte den rätt som tillhandahålls för enskilda fall (till exempel frånvaro av en aspiration eller frånvaro av en order att mäta värmeinnehållande i DHW), och tullen för alla fall utan undantag.

Av det ovanstående följer det att vid beräkning av kostnaden för DHW (både mellan konsumenten och entreprenören använder Tjänsterna för DHW och mellan ICA och RSO) den faktiskt konsumerade volymen värmeuppvärmning för att värma vatten för att ge en gemensam Service för varmvattenförsörjning och standard för värmekonsumtion för uppvärmning dhw.

Vad satte domstolen?

Dessa omständigheter studerade skiljedomsdomstolen i Moskvas region, och därefter - enligt överklagandet - den 10: e skiljedomstolen, när man överväger ärendet om Orekhovo-Zuevskaya HeaSteL LLC till HOA "Auto-Trains" (fall nr . A41-18008 / 16) för återhämtningsskuld vid betalning av termisk energi. Den huvudsakliga förvaltningen av Moskva-regionen "Statens bostadsinspektionen från Moskvas region", Rysslands konstruktions- och bostads- och kommunala tjänster, bygg- och bostads- och bostads- och kommunala tjänster i Moskva. delta i ärendet.

I beslut av 12.12.2016 I fall nr A41-18008 / 16 indikerade AU i Moskvas region:

"Direkt, fullständigt och objektivt undersöker de bevis som parterna lade fram för att underbygga de angivna kraven och invändningarna, kom domstolen till nästa.

Som fastställts av domstolen den 26 september 2012, mellan käranden och svaranden ingick ett avtal om värmeförsörjning nr 240, enligt vilket käranden är en energiförsörjningsorganisation, är svaranden en abonnent.

I enlighet med punkt 1 i artikel 539 i den ryska federationen (nedan kallad den ryska federationen) i enlighet med energiförsörjningskontraktet åtar sig den energiförsörjande organisationen att lägga fram abonnenten (konsument) genom det bifogade nätverket av energi, och abonnenten åtar sig att betala för den accepterade energin ...

Baserat på artikel 544 i den ryska federationen i den ryska federationen utförs betalningen av energi för den energi som faktiskt antagits av abonnenten i enlighet med uppgifter om energiko, om inte annat föreskrivs i lag, andra rättsakter eller Parternas överenskommelse. Förfarandet för beräkningar för energi bestäms av lag, andra rättsakter eller avtal från parterna.

I enlighet med bestämmelserna i artikel 157 i Ryska federationens bostadskodex (nedan kallad LCD-skärm) beräknas mängden av användningsavgifter baserat på volymen av konsumerade nyttjande tjänster, bestämd av vittnesbörd av bokföringsanordningar och I sin frånvaro baserat på standarderna för förbrukning av verktyg som godkänts av statliga myndigheter är den ryska federationens beståndsdelar på det sätt som regeringen av Ryska federationen föreskriver, om tullar som fastställts av de statliga myndigheterna i Ryska federationens konstituerande, det sätt som föreskrivs i den federala lagen.

Del 5 i artikel 9 i den federala lagen den 27 juli 2010 nr 190-фз "på uppvärmning" fann att varmvattenrätter i öppna värmeförsörjningssystem (varmvattenförsörjning) är etablerade i form av tvåkomponenttariffer med hjälp av a Komponent för värmebärare och komponent för termisk energi.

Enligt del 9 i artikel 32 i den federala lagen den 7 december 2011. Nr 416-FZ "på vattenförsörjning och vattenstyrning" Tariffer inom varmvattenförsörjning kan etableras i form av tvåkomponenttariffer med hjälp av en komponent för kallt vatten och en komponent för termisk energi på det sätt som bestäms av Grunden för prissättning inom vattenförsörjning och dränering, godkänd av Ryska federationens regering.

Punkt 88 av prissättningsgrunden på området för vattenförsörjning och dränering som godkänts genom det ryska federationens regering, den 13 maj 2013 nr 406, är det tänkt att tullregleringsmyndigheterna fastställer en tvåkomponents tull för het Vatten i ett slutet varmvattensystem bestående av en komponent på kallt vatten och komponent på termisk energi.

Således fattar de verkställande myndigheterna i den ryska federationens beståndsdelar på prisförordningen (tariffer) beslut om inrättandet av tvåkomponenttariffer för varmt vatten i enlighet med normerna för den nuvarande lagstiftningen.

För att reglera förfarandet för att tillämpa tvåkomponentens varmvattentullar genom dekret från Ryska federationens regering daterad den 14 februari 2015 nr 129 (trädde i kraft den 28 februari 2015) ändrade reglerna för tillhandahållande av verktyg till Ägare och användare av lokaler i bostadshus och bostadshus, godkänt dekret från Ryska federationens regering den 6 maj 2011. 354 (nedan kallat förordning nr 354) och reglerna för att upprätta och fastställa förordningarna för förbrukning av verktyg som godkänts av Ryska federationens dekret, den 23 maj 2006 nr 306 (nedan kallad till som regel nr 306).

Klausul 38 i reglerna nr 354 föreskrivs att kostnaden för en gemensam tjänst för varmvattenförsörjning beräknas, beräknas kostnaden för en gemensam tjänst för varmvattenförsörjning baserat på mängden av komponentens värde på kallt vatten, Avsedd för uppvärmning för att ge en gemensam tjänst för varmvattenförsörjning och värdet av komponenten på den termiska energin som används för uppvärmning av kallt vatten för att ge en gemensam varmvattenstjänst.

I enlighet med punkt 42 i reglerna nr 354 i händelse av inrättandet av tvåkomponentens varmvattentullar, kostnaden för en nytta för varmvattenförsörjning som tillhandahålls konsumenten för den beräknade perioden i ett bostadsområde utrustat med en Individuell eller vanlig (lägenhet) redovisningsanordning bestäms i enlighet med formel 23-applikations nummer 2 till regler nr 354 baserat på vittnesbörd av varmvattenredovisning och värmevärd hastighet av termisk energi som används för vattenuppvärmning och i frånvaro av en sådan mätningsanordning - baserad på kostnaden för varmvattenförbrukning och kostnaden för värmekonsumtion som används för vattenuppvärmning.

Samtidigt föreskrivs i reglerna nr 354 inte användningen av värmeenergi som en gemensam tjänst, vilket motsvarar bestämmelserna i del 4 i artikel 154 i Ryska federationens LCD.

Med tanke på de skisserade bestämmelserna nr 354 föreskrivs fördelningen av termisk energi som används för uppvärmning av kallt vatten för att ge en gemensam tjänst för varmvattenförsörjning inom ramen för en värmekostnad för vattenuppvärmning för tillhandahållande av a Gemensam varmvattenförsörjningstjänst.

I samband med dessa lämpliga ändringar gjorda i reglerna nr 306 är det tänkt att kostnaden för konsumtion av en gemensam tjänst för varmvattenförsörjning bestäms genom att fastställa en värmekonsumtion i ett bostadsområde och ett värmevärd vattenflöde Betygsätt för uppvärmning av vatten för varmvattenförsörjning.

Så, enligt punkt 7 i reglerna nr 306, när man väljer en måttförbrukningsstandarder för varmvattenförsörjning (varmt vatten), används följande indikatorer:

i bostadslokaler - kub. Meter kallt vatten för 1 person och GCAL för uppvärmd 1 kub. meter av kallt vatten eller kub. meter varmt vatten per person;

för allmänna behov - kub. Meter kallt vatten och GKAL uppvärmd 1 kub. meter kallt vatten per 1 kvadrat. Mätaren av det totala området av lokaler som tillhör den allmänna fastigheten i en lägenhetsbyggnad eller en kub. meter varmt vatten per 1 kvadratmeter. Mätaren av det totala området av lokaler som tillhör den allmänna fastigheten i en lägenhetsbyggnad.

Denna princip ger en rättvis fördelning av termisk energi för att värma en kubikmeter vatten mellan alla konsumenter, beroende på volymen av varmvattenförbrukning. I detta avseende uppfyller förfarandet för bestämning av beloppet av avgift för en nytta för varmt vatten, som fastställs enligt reglerna 354, fullt ut uppfyller kraven i Ryska federationens LCD och fastställs, med beaktande av uteslutningen av Framställning av den orättvisa ekonomiska belastningen på medborgarna.

Oavsett närvaro av en kollektiv (vanlig) anordning för att ta hänsyn till termisk energi i varmvattensystemet i en lägenhetsbyggnad, oavsett värmeförsörjningssystemet (varmt vattenförsörjning) (öppet eller stängt), liksom oavsett Av säsongens säsong (uppvärmning eller unem) bestäms antalet värme den energi som används för uppvärmning av vatten med förfarandet för värmeuppvärmning av vatten för uppvärmning av vatten installerat i förfarandet enligt lag för vattenuppvärmning för varmvattenförsörjningsändamål.

I närvaro av termiska energifierande standarder för uppvärmning av varmvatten beaktas inte mätinstrumentets mätningar som mäter termisk energi som används för varmvattenförsörjning i beräkningarna med konsumenter eller i beräkningarna med resursförsörjande organisationer.

En viss ordning för att bestämma beloppet för en gemensam tjänst för varmvattenförsörjning i det fall som behandlas av reglerna nr 354 inte tillhandahålls.

Civilrättsliga rättigheter och skyldigheter för förvaltningsorganisationen eller partnerskapet för bostäder eller bostadsobjekt eller annat specialiserat konsumentkooperativ (nedan kallat partnerskapet, kooperativet) om genomförandet av bosättningar för de resurser som är nödvändiga för tillhandahållande av verktyg, uppstår från De resursförsörjningsavtal som ingåtts på det sätt som föreskrivs i de regler som krävs vid avslutande av en förvaltningsorganisation eller ett partnerskap av bostadsägare av ett bostadsobjekt eller andra specialiserade konsumentkooperativ med resursförsörjande organisationer, som godkänts av Ryska federationens regering Den 14 februari 2012 nr 124 (i det följande - upplösningsnummer 124, regler nr 124).

Enligt styckena "G", "E" i punkt 17 i regler nr 124, är förfarandet för bestämning av volymen av den medföljande kommunala resursen, betalningsföreskrifterna för användningsresursen de väsentliga villkoren för resursförsörjningskontraktet.

Samtidigt, i förhållande till kraven i reglerna 124, när de avslutar ett resursförsörjningsavtal, omfattas kraven för genomförandet av de resurser som är nödvändiga för tillhandahållande av verktyg som godkänts av regeringens dekret Av Ryska federationen den 28 mars 2012 nr 253 (nedan kallad kraven).

Klausul 4 i de krav som fanns att för resursförsörjande organisationer är de medel som mottogs av entreprenören från konsumenterna föremål för överföring.

Samtidigt, punkt 5 i kraven, är det tänkt att beloppet av förövaren av en gemensam tjänst på grund av överföringen till förmån för en resursförsörjande organisation som ger en specifik typ av resurs bestäms beroende på Betalning av konsumenten av motsvarande kommunala tjänst i det fulla belopp som anges i betalningsdokumentet, eller med partiell betalning, vilket motsvarar fullständigt motsvarande de regler som anges ovanför normerna 124.

Baserat på ovanstående är beloppet av de kommunala tjänsterna till förmån för en resursförsörjningsorganisation som är föremål för definition, med hänsyn till det belopp som erhållits från konsumenterna av nytta tjänster, samt med beaktande av volymen av verktygsresurser I händelse av leverans av resursförsörjande organisation av användningsresursen i felaktig kvalitet eller med avbrott som överstiger den fastställda varaktigheten.

Dessutom är hanteringsorganisationer (partnerskap, kooperativ) aktörer i en bostadsbyggnad i en bostadsbyggnad, är verktyget resurs inte för återförsäljning, men att tillhandahålla relevanta nyttjande tjänster till konsumenter och betala konsumenter som konsumeras i en sådan bostadsbyggnad. Volymen av Verktyg från betalningar mottagna från konsumenter för verktyg.

I enlighet med den högsta domstolens beslut av den 8 juni 2012, är AKPI 12-604 nr 124, enligt vilken förvaltningsorganisationen, ett partnerskap eller kooperativ, inte ekonomiska enheter med oberoende ekonomiska intressen, andra än invånarnas intressen som direkta konsumenter av kommunala tjänster. Organisationens uppgifter utövar verksamhet om tillhandahållande av verktyg på grundval av ett bostadsbyggnadsavtal och betalar volymen av verktyg som tillhandahålls under resursförsörjningskontraktet, endast från de mottagna konsumentbetalningarna. Med denna position måste betalningsbeloppet för användningsresursen enligt resursförmånskontraktet vara lika med storleken på ett nyttjandepension som utbetalas av alla konsumenter av verktyg i enlighet med bestämmelserna om deras bestämmelse.

Med tanke på det ovanstående, oavsett överenskommelse, måste parterna följa de nödvändiga normerna som reglerar förfarandet för beräkningar för de gemensamma tjänsterna.

Enligt punkterna 10, 11 i del 1 i artikel 4 i Rysslands LCD-skärm, förbindelser om tillhandahållande av verktyg, reglerar avgifter för bostadslokaler och verktyg bostadslagstiftningen.

I enlighet med bestämmelserna i artikel 8 i LCD: s RF för bostadsförbindelser, inklusive användning av ingenjörsutrustning, tillhandahåller tillhandahållande av verktyg, som gör offentliga tjänster, lämplig lagstiftning, med beaktande av de krav som fastställts av Ryska federationens LCD.

Med hänsyn till det ovanstående, när man avslutar ett resursförsörjningsavtal med personer som utför förvaltningen av en bostadsbyggnad och fastställande av villkor i den, inklusive reglering av förfarandet för uppsägning av leverans av lämplig typ av verktygsresurs i en bostadsbyggnad , det är i första hand att styras av de normer för bostadslagstiftningen, särskilt regler nr 124 med beaktande av bestämmelserna i regler nr 354.

Klausul 5 i kraven ansåg att utbetalningen av entreprenören på grund av överföringen till förmån för en resursförsörjande organisation som levererar en viss typ av resurs bestäms i det belopp som anges i betalningsdokumentet för avgifter för en särskild kommunal tjänst uppkommit till konsumenten för denna faktureringsperiod i enlighet med reglerna 354 (betalning av konsumenten i sin helhet), och vid betalning av konsumenten är inte i sin helhet - det belopp som är proportionellt mot styrelsens storlek för en särskild kommunal tjänst i Den totala beloppet av de betalningar som anges i betalningsdokumentet för utfört arbete och tjänster (tillhandahålls) för denna beräknade period.

Baserat på detta är hushållets ägare skyldig att täcka förpliktelserna för resursförsörjande organisationer för volymen av verktyg på bekostnad av medel som erhållits från konsumenterna för att betala för konsumerade verktyg för varmvattenförsörjning, det vill säga beräknat På grundval av kostnaden för den termiska energiförbrukningen som används för vattenuppvärmning för tillhandahållande av vattenkommunala tjänster för varmvattenförsörjning.

Baserat på det ovan anförda anser skiljedomsdomstolen i Moskva-regionen att de angivna kraven inte är föremål för tillfredsställelse.

Styrd av artiklar konst. 110, 112, 162, 167-170, 176 Skiljedomsförfarande Kod för Ryska federationen, skiljeförfarandet i Moskva-regionen

I tillfredsställelse av kraven att vägra. "

Den tionde skiljedomstolen, efter att ha behandlat överklagandet om Armeniens beslut, antog ett dekret daterat 04/17/2017 nr 10AP-805/2017 i mål nr A41-18008 / 16, som upprepades Förstainstansrättens argument, specificerar dessutom:

"Överklagandenämnden upprepar argumenten i fordran, var rimligen avvisats av förstainstansrätten.

Med tanke på uppsättningen av skisserade omständigheter finner domstolen inte medel som föreskrivs i lagen om att omvärdera slutsatserna från förstainstansrätten och uppfylla kraven på överklagandet.

Guidad av artiklarna 266, 268, punkt 1 i artikel 269, artikel 271 i Ryska federationens skiljedomsförfarande, domstol

Bestämt:

Beslutet från skiljedomstolen i Moskva-regionen daterades den 12 december 2016 i mål nr A41-18008 / 16 ska lämnas oförändrad, ett överklagande - utan tillfredsställelse. "

Slutsatser

Skiljenämnden i Moskvas region och stödja sin åsikt 10: e skiljedomstolen, när man överväger ärendet nr A41-18008 / 16, fastställde att oavsett närvaro av en kollektiv (generell) anordning för att ta hänsyn till termisk energi i Varmvattenförsörjningssystemet i en lägenhetsbyggnad, oavsett typ av värmeförsörjningssystem / varmvattenförsörjning (öppet eller stängt), oavsett årets period (uppvärmning eller inter-oktic), "mängden värmeenergi som används för Vattenuppvärmning bestäms av förfarandet för uppvärmning av vattenförbrukning som fastställs i lagstiftningen som lämnats av lagstiftningen för värmevattenuppvärmning för varmvattenändamål. I närvaro av normer för värmeenergiförbrukning för uppvärmning av varmt vatten, mätinstrumentets avläsningar Den måtten termisk energi som används för varmvattenändamål beaktas inte i beräkningarna med konsumenter eller i bosättningar med resursförsörjande organisationer. "

En annan maskinering VK Comfort

Förberedelse av varmvatten med orange Engineering Systems (ITP) Lägenhet (i avsaknad av centraliserat kokvatten i MCD).
Storleken på kostnaden för varmvattenförsörjning (DHW) beräknas på grundval av avläsningar av hushållsinstrument och motsvarande priser för kallt vatten och konsumera gkals som används för att framställa varmt vatten. Samtidigt ingår kostnaderna för att upprätthålla och reparera utomhusteknik och el som används för framställning av varmt vatten i avgiften för underhåll och reparation av bostadslokaler.

Individuellt termiskt objekt i vårt hus (ITP)

Beräkning av uppvärmning och varmt vatten förberedt i en lägenhetsbyggnad på grundval av PP av Ryska federationen av 06.05.2011 Nr 354

Regler för tillhandahållande av verktyg till ägare och användare av lokaler i bostadshus och bostadshus, som godkänts av dekretet från Ryska federationens regering, den 6 maj 2011 nr 354, då på texten kommer att kallas regler. För bekvämligheten att sätta i en textredigerare är de använda formlerna något modifierade och specificerade jämfört med deras skrivande i reglerna, vilket inte ändrar sin mening.

För en entydig förståelse: I enlighet med punkt 2 i reglerna "Ej bostäder i en bostadsbyggnad" - detta rum i en bostadsbyggnad, som inte är ett bostadslokaler och den gemensamma ägaren av ägarna i lokalerna i en lägenhet byggnad. Till exempel, butik, sömnad, kontorsutrymme i någon organisation etc. Beräkning av avgifter för sådana lokaler liknar vanligtvis beräkningen för bostadslokaler (lägenheter). Vid skillnad i beräkningarna kommer de att fastställas separat.

Beräkningen och fördelningen av avgiften i enlighet med punkt 50 i reglerna mellan konsumenter som bor i rummet (rum) i MKDs kommunala lägenheter utförs enligt formlerna 7, 8, 16, 19 och 21 av bilagor nr 2 till reglerna och i det här fallet kommer inte att övervägas.

Beskrivning av de beräkningar jag spenderar på exemplet på din egen lägenhetsbyggnad (nedan kallad MCD), som är utrustad med följande mätanordningar:

1) Kollektiv (allmänt), installerat i termiska punkten för MEND, (nedan kallad OPE):

A) Att bestämma den totala volymen (mängden) av värmeenergi som används för den gemensamma uppvärmningstjänsten och uppvärmningsvatten för den gemensamma servicen "varmvattenförsörjning", kylvätskens temperatur i tillförsel- och returledningarna vid gränsen till det operativa ansvaret ( i det följande - oddute);

B) för att bestämma volymen (kvantitet) av värmeenergi som används för den gemensamma servicen "varmvattenförsörjning" (nedan kallad ODPUTE-GW);

C) Att bestämma volymen av vatten som används för kommunal service "varmvattenförsörjning" (nedan kallad prospugv);

2) Individuell, installerad i varje bostad (lägenhet) och icke-bostadslokaler (nedan kallad IPU):

A) Att bestämma volymen (mängden) av värmeenergi som används för kommunal service "uppvärmning" (nedan kallat iPute);

B) Att bestämma volymen av varmt vatten som används för kommunal service "varmvattenförsörjning" (nedan kallat IPUGV).

Termisk energi som levereras från urbana värmelampor till huset är uppdelad i två delar och med hjälp av termisk objektutrustning används utrustning:
för framställning av kylmediet som cirkulerar i värmesystemet hos den slutna typen;
För framställning av varmt vatten som cirkulerar i varmvattenförsörjningssystemet av en öppen typ MKD.

Samtidigt är kylvätskan själv, som levereras från urbana värmestätet, inte valt, men endast den värmeenergi som finns i den används.

I enlighet med punkt 40 i reglerna gör konsumenten i den gemensamma uppvärmningstjänsten och (eller) varmvattenförsörjning och tillhandahållits av entreprenören som tillhandahålls av entreprenören i avsaknad av centraliserad värmeförsörjning och (eller) varmvattenförsörjning, en Gemensam avgift för en sådan kommunal tjänst beräknad i enlighet med punkt 54 i reglerna. Det bör nämligen innehålla både en gemensam serviceavgift som tillhandahålls konsumenten i ett bostadsområde eller i ett bostadshus och en gemensam serviceavgift för allmänna behov.

Följaktligen bör konsumenterna i detta fall uppvisas i ett betalningsdokument "uppvärmning" och "varmvattenförsörjning" avgift utan separation för individuell konsumtion och konsumtion för allmänt arbete.

I enlighet med punkt 54 i reglerna bör konsumenterna för varje bostad (lägenhet) och bostadslokaler betala kommunala resurser för användning i den beräknade perioden, nämligen den termiska energin som föreskrivs till nytta "uppvärmning" och värmeenergi och kyla vatten som tillhandahålls för kommunal service "varmvattenförsörjning".

Vid bestämning av storleken på konsumentskommittén för varje bostad (lägenhet) och icke-bostadslokaler för nytta. "Uppvärmning", fördelas den volym som endast används för värmeuppvärmning mellan alla bostads- och bostadslokaler i en bostadshus i proportion till Storleken på det totala arealäget (som används) till varje bostadshus eller icke-bostadslokaler i en bostadsbyggnad i enlighet med Formel 18 i tillägg nr 2 till reglerna:

Ro-i \u003d vte-o-dx (si / sd) x tte

Storleken på konsumenternas avgift för varje bostad (lägenhet) eller icke-bostadslokaler för nytta "uppvärmning" (ro-i, gnidning.) Definieras som ett arbete med tre komponenter:

Volym (mängd) av värmeenergi som används för den beräknade perioden vid framställning av användarstjänsten "uppvärmning" och definierad som en skillnad mellan den uppmätta mängden värmeenergi odpute och odpute-GW (VTE-D, GCAL);

Förbindelser om det totala arealen i bostaden (lägenheter) eller icke-bostadslokaler i MKD (SI, kvm) till det totala området för alla bostadslokaler (lägenheter) och icke-bostadslokaler i MCD (SD, kvm);

Tariff för termisk energi som fastställts i enlighet med Ryska federationens lagstiftning (TTE, RUB / GKAL).

Vid bestämning av storleken på konsumentstyrelsen för varje bostad (lägenhet) eller icke-bostadslokaler för nyttjandeperioden "varmvattenförsörjning", kostnaden för kallt vatten och kostnaden för värmeenergi som används för uppvärmning av det kalla vattnet i produktionen av En kommunal service för varmt vatten, fördelat på varje bostads- och icke-bostadsområde proportionellt volymen av varmt vatten som förbrukas under den beräknade perioden i ett visst bostads- eller bostadsrum och beräknas med formeln 20 i tillägg nr 2 till Regler:

RGV-I \u003d VGV-I X TCH + VTE-GV-D X (VGV-I / Belopp VGV-I) X TTE

___________
Belopp - Matematisk skylt "mängd".

Storleken på konsumentavgifterna för varje bostad (lägenhet) eller icke-bostadslokaler för en nytta service "varmvattenförsörjning" (RGV-I, RUB.) Definieras som summan av de två komponenterna:

Volymen av den volym som används av konsumenten för varje bostad (lägenhet) eller icke-bostadslokaler av varmt vatten definierat för den beräknade perioden av IPUGV (VGV-I, kubikmeter) och tariffen för kallt vatten som fastställts i enlighet med Ryska federationens lagstiftning (TXV, RUB / CUB .M);

Produktion av volym (kvantitet) av värmeenergi som används för den beräknade perioden för uppvärmning av kallt vatten, en viss odd-GW (VTE-GV-D, GKAL), förhållandet mellan volymen av konsumenten tillbringade varje bostad (lägenhet) eller Icke-bostadslokaler av varmt vatten definierat för den beräknade perioden IPUGV (VGV-I, kubikmeter) till den totala volymen av konsumerat varmvatten av konsumenter av alla bostäder (lägenheter) och icke-bostadslokaler som definieras för den beräknade perioden IPUGV ( summa avVGV-I, kubikmeter) och tariff för värmeenergi som fastställts i enlighet med Ryska federationens lagstiftning (TTE, RUB. / GCAL).

Alla verktyg utan undantag från nuvarande dag finns på en avgift. Anledningen till att styrelsen är mottagandet.

Kvittohus och verktyg - Detta är ett officiellt betalningsdokument som återspeglar information om hur mycket konsumentskulder över de senaste avvecklingsperioderna före bostadsfaciliteter som ger verktyg. Eftersom olika företag kan ha olika företag, får konsumenten flera kvitton.

Avkodning av skär i kvitton

I kvitton för verktyg används många olika termer och förkortningar, ofta inte alltid förståeliga för den vanliga konsumenten. Tänk på dem mer detaljerat i tabellen:

Förkortning	Avkodning
	Så i kvittot anges antalet mätinstrument som är installerade inomhus.
	På det här sättet i kvittot på bostäder och kommunala tjänster bestäms av rummets totala och vardagsrum. Ett bostadsområde omfattar beloppet av bostadsområden. Kombinationen av områden av alla tillgängliga lokaler är vanliga.
zareg. / Prog.	Det indikeras av antalet registrerade personer officiellt, och antalet levande faktiskt.
	Dechiffrera som "Förvaltning av befolkningens sociala skydd". Denna organisation kan begära subventioner.
samhälle. Kvadratmärken	Det innebär ett område av alla bostads- och bostadshus i lägenheten som helhet.
	Fysiska behov.

	Individuell redovisning, individuell redovisningspunkt.
Öppen, ktu	Allmän bokföringsanordning, kollektiv mätpunkt i en lägenhetsbyggnad.
	Gemensamma områden.

Kvitton från förvaltningsbolaget eller HOA

Huvudberäkningen på kvittot är utformad på grundval av data som konsumenter och tjänsteleverantörer tillhandahåller.

Varje tjänst i bostadsintäkter innehåller: Namn, verkligt och beräknat värde, måttenheter. I enlighet med denna information kan konsumenten självständigt verifiera alla upplupna betalningar och läsinstrument. I slutet av det beräknade tabellen i kvittot anges det slutliga beloppet av betalning, liksom det belopp som redan ingåtts under den aktuella perioden.

Om lägenheten är utrustad med en meter

beräkningen för kallvattenförsörjning utförs enligt instrumentavläsningarna. På samma sätt beräknas mätmätarens vittnesbörd av varmvattenförsörjning.

Vnv \u003d vv * Tariff,

I Varnb- Beloppet för den vattenförsörjning som anges i kvittot av verktyg;

Vb - Volymen av vatten som förbrukas enligt mätvärdena;

Betygsätta

Exempel:

Enligt mätarens vittnesbörd på en månad förbrukades 12 kubikmeter. m. kallt vatten;

Vi får:12 * 33.03 \u003d 396,36 Rubles. - Beloppet för att betala för kallvattenförsörjning, återspeglas i bostäder och verktygskvitton

Om det inte finns någon räknare

det är nödvändigt att betala i enlighet med de godkända standarderna för varje person som är registrerad i lägenheten.

VNSH \u003d Räkna. * Standard * Tariff

2 personer registrerades i lägenheten;

Värdet av kallvattenförbrukning per person är 6,935 kubikmeter.

Den godkända tulltaxan för en kallvattenförsörjningstjänst för konsumenter i en lägenhetsbyggnad i Moskva har upprättats med 33,03 rubel per 1 kubikmeter.

Vi får: 2 * 6,935 * 33.03 \u003d 458,13 rubel. - Belopp för att betala för kallvattenförsörjning, återspeglas i mottagandet av bostäder och offentliga verktyg.

Läs mer om hur verktyget är bildade, du kan läsa.

Det är värt att notera att dränering och vattenförsörjning är absolut olika begrepp. Enligt majoriteten av ryska medborgare innebär avloppsavgifter endast avloppsbetalningar, det vill säga uteslutande dränering av vatten. Delvis är det sant, men förutom vattenavloppet, slår det på:

avlägsnande av använd vatten;

transport till behandlingsanläggningar;

förfogande;

borttagning av avloppsvatten.

Beräkningen av mängden förbrukade resurser utförs med hjälp av enskilda bokföringsanordningar. Om det inte finns några resurser definieras mängden resurser som genomsnittet för konsumtionsstandarder som fastställts av den lokala myndigheten.

För att beräkna dränering måste du multiplicera mängden vatten som erhölls enligt mätarens vittnesbörd i din lägenhet, till dräneringshastigheten. Först gör vi en beräkning av kallt vatten, då varmt. Vik ut värdena. Deras belopp kommer att avgöra mängden betalning för dränering i kvittot:

Wtb \u003d (vh * tariff) + (VGV * tariff),

Vxv- volymen av kallt vatten som förbrukas enligt mätvärdena;

Vaggv - Volymen varmvatten som förbrukas enligt mätvärdena; / p\u003e

Betygsätta - Kostnad för en kubikmeter vatten, som är etablerad av den lokala förvaltningen i enlighet med Ryska federationens lagstiftning.

Exempel:

Enligt mätarens vittnesbörd på en månad förbrukades 7 kubikmeter. m. kallt vatten och 4 kubikmeter. m. Hot;

Den godkända tulltaxan för vattenavfallshantering för konsumenter i en bostadsbyggnad i Moskva är inställd på 23,43 rubel per 1 kubikmeter.

Vi får: (7 * 23,43) + (4 * 23,43) \u003d 257,73 rubel. Beloppet för att betala för vattenavfall återspeglas i kvitto på bostads- och kommunala tjänster.

Om räknaren inte är installerad, beräknas betalningen på grundval av vattenförbrukningsstandarder. Dessa indikatorer godkänns årligen och publiceras på den lokala administrationens officiella webbplatser. Det är värt att notera att standarden inte är en för alla regioner.

I flera våningar byggnader finns en separat nyans i beräkningen: i det här fallet görs beräkningen i termer av den allmänna friendlaren, och inte för varje lägenhet separat. Om det inte saknas, gör förvaltningsbolaget beräkna på aktuella standarder och exponerar uthyrning av boende.

Om konsumenten har en önskan att upprätta en separat vattenmätare i lägenheten, måste han meddela sin kontrollorganisation om den. Det bör då ge det nödvändiga tillståndet, sätta en försegling till disken och omberäkna betalning för vattenförsörjning och dränering. Mängden omräkning kommer att återspeglas i kvittot på bostads- och kommunala tjänster.

Avgiften för uppvärmning i ett hus, inte utrustat med en meter, produceras under hela uppvärmningssäsongen. Mängden betalning påverkar:

totalt område i lägenheten;

förbrukningsstandard;

installerad uppvärmningshastighet.

Om du multiplicerar den etablerade standarden till lägenhetsområdet, som ett resultat, får vi volymen av värmekonsumtion per månad. Den resulterande volymen måste multipliceras med tull för uppvärmning och därigenom erhålla betalningsbeloppet för den senaste månaden. Detta belopp återspeglas i kvitto på bostads- och kommunala tjänster.

O \u003d Standard * SPV * Tariff,

Skve - Lägenhetsområde;

Regulatorisk - Standarden för värmekonsumtion som fastställts av den lokala myndigheten.

Betygsätta

Exempel:

Området i lägenheten är 50,3 kvm.;

Standarden för förbrukning av termisk energi i Balashikha är 0,016 GCAL / kvm av det totala området.

Vi får: 50,3 * 1601,35 * 0,016 \u003d 1288,77 RUB. Mängden betalning av uppvärmning, återspeglas i mottagandet av bostads- och kommunala tjänster.

Beräkning av betalning för uppvärmning i närvaro av en allmänlyst värmemätning, där räknare för termisk energi inte är installerade i lägenheter, som produceras med formeln:

O \u003d V * (SKV / SD) * Tariff,

V. - Mängden värmeenergi som förbrukas enligt vittnesbörd av en allmänlystmätare;

Skve - Lägenhetsområde;

Sd.

Betygsätta - Mål bostads- och kommunala tjänster för uppvärmning som fastställts av den lokala förvaltningen, enligt Ryska federationens lagstiftning.

Exempel:

Lägenheten är 62,1 kvm;

Den totala ytan av uppvärmda lokaler i lägenhetsbyggnaden är 5000 kvm.

Den godkända tulltaxan för uppvärmningstjänsten för konsumenter i en bostadshus i Balashikha är etablerad med 1601,35 rubel per GKAL;

Indikationer på det kollektiva instrumentet för redovisning uppgick till 72 gcal.

Vi får: 72 * (62,1 / 5000) * 1601,35 \u003d 1431,99 RUB. Mängden betalning av uppvärmning, återspeglas i mottagandet av bostads- och kommunala tjänster.

Uppvärmning av uppvärmning i fallet när en kollektiv (generell) räknare är installerad i en lägenhetsbyggnad, och lägenheterna har individuella redovisningsanordningar beräknade:

O \u003d (vkv + vodkh x (sps / sd)) * Tariff,

Vkv - Volymen av konsumerad termisk energi enligt indikationer på en enskild bokföring

Vodne - Värmekonsumtion för allmänna affärsbehov

Skve - Lägenhetsområde;

Sd. - Ett område i en lägenhetsbyggnad;

Betygsätta - Mål bostads- och kommunala tjänster för uppvärmning som fastställts av den lokala förvaltningen, enligt Ryska federationens lagstiftning.

Exempel:

Lägenheten är 50 kvm;

Den totala ytan av uppvärmda lokaler i lägenhetsbyggnaden är 8000 kvm.

Den godkända tulltaxan för uppvärmningstjänsten för konsumenter i en bostadshus i Balashikha är etablerad med 1601,35 rubel per GKAL;

Indikationer på det kollektiva bokföringsinstrumentet uppgick till 140 gcal;

Mängden värme som förbrukas av alla lägenheter 100 gcal;

Indikationer på en enskild räknare i lägenheten 2 GCAL;

Kostnader för att säkerställa varmvattenförsörjning 15 gcal.

Vi får: (2+ (140-100-15) * 50/8000) * 1601,35 \u003d 3452,91 RUB. Mängden betalning av uppvärmning, återspeglas i mottagandet av bostads- och kommunala tjänster.

I den här definitionen ingår ett stort antal verk, vilket bör utföras av ett bostadsföretag:

underhåll av strukturella delar av bygg- och hushållsutrustning;

underhåll av inhemsk gasutrustning;

städning och behålla ordningen för det lokala området;

tillhandahållande av peratisering och descriptionstjänster (bekämpning av gnagare och insekter)

trädgårdsarbete på gården och intilliggande territorium;

föra in i offentliga platser

tidig borttagning av sopor;

elektrisk belysning av gemensamma utrymmen;

Denna lista över tjänster kan innehålla vissa justeringar och tillägg som fattas av invånarna vid bolagsstämman.

Underhåll

Denna linje i kvittot på bostads- och kommunala tjänster avser innehållet i princip. Den innehåller aktuella reparationer:

utomhusgasutrustning;

strukturella delar av byggnader;

ingenjörsutrustning.

Hyresgästerna i lägenhetsbyggnader gör en avgift för dessa tjänster i proportion till storleken på deras andel i den offentliga egendomen.

Förvaltningen av staden (eller genom beslutet från HOA / bostads- och kommunistpartiet / ZHSK / CK) fastställer storleken på avgiften för det aktuella reparations- och bostadsinnehållet. För att beräkna beloppet för dessa tjänster bör du multiplicera tariffen för det totala området i lägenheten. Beloppet ingås i kvitto på bostads- och kommunala tjänster.

Betygsätta - Tariff för underhåll och reparation av bostäder, som är etablerade av den lokala förvaltningen, enligt Ryska federationens lagstiftning.

Skve - Lägenhetsområde.

Exempel:

Lägenheten ligger i Moskva i en lägenhet med alla bekvämligheter, hiss och sopor. För ett sådant hus finns en tariff för underhåll, lika med 26,53 rubel.

Området i lägenheten är 60 kvm.

Vi får: 26.53 * 60 \u003d 1591,8 Rubel. Beloppet för innehållet och reparationen återspeglas i kvittot av verktyg.

Kvitto för översyn

Om bostadsägaren inte gör en aktuell avgift för etablerade konton, kommer skuldbeloppet att uppkomma en straffavgift på 1/300 av refinansieringshastigheten för centralbanken i Ryska federationen för varje förseningsdag. Läs mer om de åtgärder som vidtagits mot gäldenärer, du kan.

Kvitto för gasförsörjning

Betalning för gasförsörjning kan utföras både med standarder och i enlighet med vittnesbörd av enskilda redovisningsanordningar. Betalning för gas beror på antalet personer som bor i lägenheten. En enskild räknare kan också levereras.

Du kanske också är intresserad.