Фотографии дизайн проектов малогабаритных квартир. Особенности оформления и дизайн малогабаритной комнаты. Барные стойки и кухонные острова

Дизайнеры утверждают - для того чтобы визуально расширить комнату, нужно сделать полы и стены в близких цветах. Стиль контемпорари диктует те же правила и еще несколько других:

Оформление помещений должно быть максимально простым, это направление любит лаконичность.
- еще один прием, подходящий для владельцев маленьких квартир (допустимо, например, объединить спальню с гостиной).
Лучше использовать модульные конструкции и функциональную мебель.

Чтобы интерьер не был безликим, дизайнеры рекомендуют расставлять акценты. В условиях маленькой квартиры лучше не увлекаться декором, но одна крупноформатная картина - отличный вариант.

Дизайн интерьера: бюро Александры Федоровой

2

Дизайн интерьера: студия Kameleono

6

Преобладание функции над формой - суть этого стиля. В функциональных интерьерах все полезное пространство максмально задействуется и почти нет лишних декоративных деталей. Эта черта делает функционализм подходящим для маленьких помещений. Отказ от большого количества предметов на виду - первое правило, которого придерживается дизайнер при проектирования интерьера малогабаритной квартиры, и функционализм подходит в этом случае как нельзя лучше. На фото видно высокие подвесные шкафы на кухне и ряд напольных шкафов. За ними можно спрятать габаритную технику, которая не поместится в открытом пространстве малогабаритной квартиры.

Дизайн интерьера: Анна Белявская, Наталья Сморгонская

7

Оказался в этом списке благодаря своему тяготению к плавным формам. Для маленьких комнат лучше избегать остроты углов, и «модерновый» интерьер как нельзя лучше отвечает этим требованиям.

Дизайн интерьера: Moodhouse Interior

8 Эко-стиль

Хорош тем, что его можно реализовать в любой комнате и сделать ее только лучше: маленькую квартиру он «оживит». Эко-интерьер не требует большого количества мебели, украшений, декора. Наоборот, приветствуется умеренность. Натуральные материалы сделают помещение теплее и уютнее, а зеленые растения добавят свежести и комфорта жителям.

Еще на этапе планирования возникают сложности, связанные с недостатком места. Дизайнеру приходится искать компромисс, позволяющий создать функциональное и уютное помещение. При этом обычно появляется необходимость заменить исходную планировку более приемлемой.

Свободное, но хорошо организованное пространство - основа для дизайна маленькой квартиры.

Скромные размеры квартиры ограничивают возможности ее дизайна. Подходить к нему нужно реалистично и отказаться от вычурных стилей вроде барокко или рококо, отдав предпочтение лофту, минимализму, фьюжн.

Счастье не в квадратных метрах, главное, чтобы дома было комфортно и уютно.

Существуют специальные приемы, позволяющие сэкономить место в квартире, а также создать визуальный эффект увеличения площади комнаты.

Если грамотно отнестись к перепланировке и изменить дизайн малогабаритных квартир интерьера правильно, вся имеющаяся площадь может быть правильно организована.

Наиболее распространенный вариант радикального расширения пространства – перепланировка. Популярностью пользуется вариант размещения кухни в одной комнате с гостиной. Также можно снести стену между туалетом и ванной комнатой, увеличить ее площадь за счет коридора или заменить ванну душевой кабиной.

Большинство обладателей маленьких квартир очень хотят улучшить свои условия проживания и максимально задействовать каждый угол своей квартиры.

При планировке дома многие люди напрасно не берут в расчет лоджию. Присоединив ее к жилому помещению, можно заработать дополнительные квадратные метры, которые в маленькой квартирке лишними точно не будут.

Если вы настроены менее решительно, то от таких кардинальных мер лучше отказаться.

На помощь вам придут визуальные методы, которые расширяют пространство лишь зрительно.

Первое правило дизайна малогабаритной квартиры – светлые оттенки. Отдавать им предпочтение нужно как при выборе отделки, так и при покупке мебели. Для того, чтобы помещение не стало безликим, разбавлять светлый фон необходимо яркими акцентами и темными вставками.

Перед тем как составлять дизайн-проект интерьера квартиры, вам следует всё очень тщательно проанализировать.

Неправильные пропорции комнаты тоже поддаются коррекции. Здесь нашими помощниками будут горизонтальные полосы, с помощью которых можно удлинить одну из стен, и вертикальные, способные приподнять потолок.

Беспроигрышным приемом станет использование зеркал и глянцевых поверхностей.

Эти элементы не только зрительно увеличат комнату в разы, но и сделают ее светлее.

Откажитесь от массивной мебели. Замените ее легкими изящными конструкциями. Вместо потолочных люстр используйте встроенные светильники. Освещению вообще стоит уделить особое внимание. Ведь чем лучше освещена комната, тем просторнее она кажется.

Существует масса способов улучшить и исправить практически любую ситуацию.

Помните, что глухие фасады стеллажей и шкафов утяжеляют пространство. Поэтому на их месте лучше будут смотреться стеклянные дверцы или открытые полки.

Проблему увеличения пространства в квартире необходимо решать комплексно и архитектурными методами, и дизайнерскими.

Рационально расходуем пространство

Владельцы больших домов даже не задумываются о том, как бездарно они расходуют свою жилплощадь. В дизайне малогабаритной квартиры такая расточительность недопустима. Поэтому необходимо избавиться от всего, что не используется, а лишь захламляет помещение.

Обязательно следите за всем процессом на всех его этапах, ведь конечный результат должен понравиться именно вам.

От чего избавляемся	Как избавляемся
Старые фотоальбомы	Оцифруем все фото и будем хранить их на электронных носителях
Склад ненужных вещей на балконе	Выбрасываем всё лишнее, утепляем балкон, объединяем его с комнатой, организуем на нем рабочее место или зону отдыха
Чугунные батареи	Заменяем радиаторами, для большей эффективности устанавливаем на стену теплоотражающий экран из фольги
Узкий подоконник	Производим демонтаж, устанавливаем металлопластиковый аналог, оборудуем под стол, барную стойку или зону отдыха
Кухонный уголок	Заменяем его раскладной мебелью или выдвижной консолью

Отказываемся от стандартной мебели

Оформляя интерьер малогабаритной квартиры, приходится мыслить нестандартно, заменяя привычную мебель более функциональными и технологичными моделями. Сэкономить занимаемое место помогут:

Столы-трансформеры;
Шкафы-кровати;
Кровати-чердаки;
Двухъярусные кровати;
Диван-кровати.

Все без исключения дизайн-проекты маленьких квартир подчинены двум целям: визуального расширения жилого пространства и его функционального усовершенствования.

Помимо готовых эргономичных конструкций можно найти и другие решения оптимизации пространства.

Вместо напольных шкафов и стеллажей используем подвесные модули. Они не занимают лишней площади и оживляют стены.

Для маленькой квартиры дизайн интерьера должен разрабатываться по определенным правилам.

Откажемся от тумбочек в пользу высоких шкафов. Места на них тратится столько же, однако они более вместительны.

Вход в комнату можно обыграть, разместив по обе стороны от него стеллажи, а сверху повесив полку.

Используйте в обстановке только крупные предметы интерьера и объемную мебель.

Стулья и табуреты замените пуфиками. Они удобнее, их легко задвинуть под стол, а еще в них размещаются ящики для хранения вещей.

Если перед вами встал выбор между удобной кроватью и большим шкафом, то не стоит искать компромиссов. Выходом станет кровать-подиум, объединяющая в себе функции обоих этих предметов.

Отдавайте предпочтение светлым оттенкам мебели и отделочных материалов.

Подбираем цвета

Светлый интерьер действительно прекрасно подойдет для дизайна малогабаритной квартиры, но не стоит окрашивать стены в монотонный белый цвет. Необходимо добавить несколько цветов, и обычно это 2 или 3 оттенка. Пара лучше впишется в интерьер в классическом стиле, а тройка – в более непринужденный дизайн.

Не увлекайтесь декоративными деталями и мелкими аксессуарами.

Один цвет обязательно выбирают базовым. Именно в него будут окрашено большинство стен, потолок, и, возможно, пол. Обычно это наиболее светлый цвет комбинации.

Второй выбирают более яркий. Он делает комнату более глубокой, многогранной и интересной. В нем можно оформить мебель, стену или окно.

Этот цвет должен отличаться от базового по насыщенности, но при этом может перекликаться с ним.

Третий цвет представлен лишь деталями: элементами мебели, полками, ковриками, подушками и другими. Обычно он самый темный. Иногда в качестве него используют даже черный цвет. Этот компоненты делают интерьер малогабаритной квартиры более выразительным и ярким.

Сочетание цветов должно подбираться очень тщательно.

Дизайнеры рекомендуют оформлять помещение маленькой квартиры в пропорции 60:30:10. Самые темные цвета занимают 10% пространства и располагаются в глубине комнаты, светлые охватывают большую часть площади и находятся снаружи.

Дизайнеры предлагают использовать легкие занавески для окон.

Рассмотрим наиболее удачные комбинации цветов

Основа (1 цвет)	Акценты (2 цвет)	Дополнение (3 цвет)
Молочный	Беж	Ярко-желтый, алый, оранжевый
Светлый беж	Шоколад	Коралловый, апельсиновый, белый
Светлый беж	Терракот	Янтарный, ярко-розовый
Молочный	Персиковый	Апельсиновый, зеленый, терракот, шоколад
Пепельный	Лимонный	Белый, салатовый, кирпичный
Светло-голубой	Салатовый	Белый, перламутр, синий, изумруд
Лимонный	Бирюза	Цвет темного дерева, салатовый, апельсиновый
Слоновая кость	Вишневый	Сиреневый, желтый, темное дерево
Перламутр	Янтарный	Темно-синий, белоснежный, иссиня-черный
Светло-розовый	Бледно-сиреневый	Фуксия, ярко-фиолетовый, нежно-голубой
Пепельный	Нежно-голубой	Белоснежный, синий, пепельный, терракот
Персик	Древесный	Шоколад, золотистый, молочный
Шампань	Коричневый	Красный, бордовый, баклажановый

В дизайне малогабаритных квартир могут иметь место цветовые эксперименты, но лучше воздержаться от контрастных и монохромных комбинаций.

Создаем правильное освещение

В маленькой квартире огромную роль играет ее освещение. Необходимо хорошо продумать как естественные, так и искусственные источники света.

Комбинируйте различные источники освещения (и в большом количестве).

Залог успеха дизайна небольшой квартиры – окна. Их должно быть как можно больше, и сами они тоже должны быть как можно больше. Не утяжеляйте их тяжелыми балдахинами и плотными тканями. Откажитесь от громоздких штор. Сюда отлично подойдут модели римской конструкции, жалюзи или легкие занавески.

Освещение продумайте так, чтобы оно распространялось на каждый уголок комнаты.

Не оставляйте затененных стен и при необходимости устанавливайте небольшие точечные светильники.

Не стоит недооценивать важность дизайна осветительных приборов. Правильный выбор не только сэкономит пространство и визуально расширит его, но и поддержит общую стилистику вашей небольшой квартиры.

Ни в коем случае не вешайте в комнате с низкими потолками подвесную люстру, иначе вы рискуете биться об нее головой. Да и выглядеть это будет совсем не так эффектно, как может показаться.

Выбирайте компактные потолочные светильники, аккуратные бра для стен или встроенные модели.

5 оригинальных идей для небольшой квартиры

Маленькая квартира – вовсе не приговор для дизайна.

Наши советы помогут вам создать теплое и уютное гнездышко даже в самом крохотном пространстве.

Квартира-студия – это вариант планировки пространства, который в России появился не так давно. Еще несколько десятилетий назад мало кто задумывался о сносе всех стен в своей квартире и объединении комнат в одно пространство. Сейчас такой вариант используется очень часто и владельцы квартир отдают предпочтение студии по многим причинам.

фотографий

Немного истории: квартира-студия была популярна в Америке и Европе: одновременно использовалась как жилье у молодежи, и как творческая мастерская. Отсюда и второе название – студия. Модные вечера, богемные вечеринки, творческие показы – все это вертелось в едином пространстве. Квартиры стали переделывать все чаще, а потом этот вариант планировки и вовсе стал популярен повсеместно.

О квартире-студии можно говорить с творческой стороны - ведь это, как минимум, площадка для самовыражения. Отсутствие стен представляется свободному художнику (и простому человеку тоже) как безграничные возможности для проявления своего воображения. Так давайте попробуем понять, как можно самостоятельно обустроить студию стильно с максимумом комфорта.

Плюсы и минусы

Сейчас уже не считается чем-то особенным иметь малогабаритные квартиры. Необычно, что такая покупка рассматривается больше с практичной точки зрения.

Квартиры с маленьким метражом рассматривают под жилье по нескольким причинам: удобство, экономия, практичность.

Удобство квартиры-студии - это комфортное пространство для одного человека или пары. В таком случае просторные апартаменты не нужны. Имея маленькую квартиру-студию, можно использовать пространство по максимуму, держать все под рукой. Да, и к тому же, всегда приятно самостоятельно участвовать в разработке дизайна своей квартиры, а студия это позволяет легко.

Например, распланировать кухню 8-10 кв.м. и поделить остальное пространство на приблизительные зоны в 14-15 кв. м – намного проще, нежели продумывать полноценный дизайн каждой комнаты. Самостоятельное участие в планировке - особенно студии - очень важно. Хозяева могут подобрать лучшие оттенки, любимую фурнитуру и разграничить пространство так, как удобно.

Экономия - существенный показатель: квартиры-студии намного дешевле, чем многокомнатные варианты. Да, можно приобрести и дорогую квартиру с несколькими комнатами, где метраж пространства будет настолько велик, что там можно потеряться, но такие действия неприемлемы, если существуют ограничения в бюджете. Квартира-студия - самый лучший вариант для молодых пар и первого жилья. Именно экономия денежных средств и расходов на ремонт являются существенным преимуществом квартиры-студии перед другими вариантами жилья.

Современный человек рассматривает любой вопрос с практичной точки зрения. Но в чем заключается практичность проекта студии? В том, что все находится в одном пространстве, которое, даже если и небольшое - кажется таковым.

Например, имея зону отдыха 12-13 квадратных метров и мини-кухню, можно с уверенностью сказать: пространство будет казаться светлым и большим – мини студии практически всегда имеют несколько окон и оформляются в белых, пастельных тонах для расширения единой комнаты. Открытое пространство позволяет чувствовать себя более свободно и настраивает на творческий лад.

Осталось упомянуть недостатки и причины отказа от таких минималистических видов жилья. Их также может быть несколько: большая семья, разные ритмы сна и даже минимум мебели. Все эти три пункта заслуживают пояснения.

Квартира студия, как ни печально это признавать, подходит только для одного человека – максимум пары. Если появляется ребенок, необходима отдельная детская комната, а это уже противоречит понятию «квартира-студия». Единое пространство не может устраиваться таким образом, чтобы в нем была пристроена отдельная комната - пропадают драгоценные метры, и квартира становится слишком тесной для проживания трех человек.

Еще один недостаток – невозможность уединения. Если один человек встает рано, он обязательно разбудит партнера, даже с учетом минимума шума и перемещений. Можно делить пространство перегородками и ширмами, но такое зонирование не будет давать звукоизоляции. Запахи также легко будут окутывать все пространство. Принимать гостей у себя в такой квартире не очень удобно, особенно оставлять друзей на ночь. Вопрос комфортного проживания очень важен для молодых пар. Поэтому перед покупкой следует обратить внимание на эти существенные недостатки.

Квартиру-студию нельзя обставлять большим количеством предметов и мебели. Так как пространство необходимо использовать по максимуму – мебель в каждом углу и около любой стенки будет нести лишнюю нагрузку. Декор должен быть минимальным, а подход к планировке тщательным.

Особенности оптимизации помещения

Существуют свои тонкости оптимизации пространства квартиры-студии – объединение в одном помещении кухни, зала, спальни и прихожей требует осмысленного подбора мебели и фурнитуры. Подобрать необходимый дизайн возможно даже с учетом метража. Есть несколько форм помещения.

Прямоугольная

Площадь такой квартиры имеет вытянутую форму. Эта модель студии появилась первой и считалась самой экономичной. Примечательно, что такую форму называли пеналом или вагоном. Краткие характеристики можно определить так:

в классической планировке прямоугольной формы имеется единственное окно, которое располагается напротив входа. Дверь находится на малой стороне квартиры;
квартира имеет вытянутую форму с соотношением сторон 1:3;
функциональные зоны имеют специфическое расположение: после входа сразу размещается холл, а с левой или правой стороны санузел, после него – кухня и зоны отдыха, а окно выводит к балкону и лоджии. Обставить квартиру можно как угодно.

Часто в помещениях такой планировки меняют местами расположение зон, например, делают кухню совмещенной с гостиной – это уже зависит от предпочтений хозяев и общего дизайна.

Квадратная

Пространство в форме квадрата – это необычный вариант. Помещение с равными сторонами считается наиболее гармоничным для любой квартиры. Однако для оптимизации студии используется очень редко.

Индивидуальная планировка

Квартира имеет всегда в основе определенную форму и геометрию, но стоит подчеркнуть, что не всегда дизайнеры и архитекторы проектируют классические формы. Особые проекты могут иметь самую причудливую форму. Более дорогие студии, которые отстраивают на заказ – элитные квартиры в постройках класса люкс. Такая квартира может быть с круглым потолком, быть ромбовидной формы или иметь больше четырех углов – фантазию ничего не ограничивает.

Идеи зонирования

Так как отличительной особенностью студии является отсутствие перекрывающих стен – деление на зоны необходимо. Без обозначения кухни, гостиной, столовой не обойтись – нужно применить фантазию и прибегнуть к помощи дизайнерских хитростей, чтобы правильно обставить студию.

Что следует учесть?

Если вы самостоятельно продумываете зонирование квартиры-студии, необходимо определиться с пространством кухни и санузла. Зона должна определяться, как минимум, неким выступом, который будет отделяться от всего остального пространства. Лучше, если кухня будет изолирована, так как запахи должны оставаться только на кухне. Если такой возможности нет, продумайте вариант покупки мощной вытяжки и установки качественной системы вентиляции. В таком случае перегородки не понадобятся.
Санузел автоматически отделяется от всего остального пространства в любой квартире. Иногда расположение не очень удобно: между прихожей и кухней - встречается в старых постройках. Новые жилые дома обладают более удачным размещением комнаты.

Распределение зоны отдыха необходимо продумывать также тщательно. Этот островок должен располагаться в середине студии, так как это та зона, где вы будете отдыхать, принимать гостей и просто смотреть телевизор. Гостиная – самая большая по метражу, ее расположение между зонами считается самым приемлемым. К тому же, вы будете иметь доступ к дивану с любого уголка вашей квартиры.
При большой площади квартиры можно выделить рабочую зону. Ее местоположение зависит от формы квартиры и ваших пожеланий. Если квартира располагает высокими потолками, то можно выделить даже гардероб – во 2 уровне пространства. Такие подстройки очень удобны – они экономят метры и являются более комфортным способом применения пространства.
Спальное место необходимо выделять обязательно, причем не только визуально, но и перегородками. Варианты зонирования могут отличаться: либо в студии можно обустроить гостиную со спальней, либо спальню расположить в нише или лоджии. И тот, и другой вариант приемлемы одинаково, но чаще владельцы квартир-студий предпочитают объединять гостиную со спальней.

Какую квартиру называют «малогабаритной»?

Квартира, площадью от 15 до 25 кв.м.

Какая главная задача стоит при разработке проекта для малогабаритных квартир?

Главной задачей специалистов становится не столько дизайн отдельных элементов, сколько разработка планировочного решения, которое позволит на 15-25 квадратных метрах жилой площади выделить все необходимые функциональные зоны.

В чём отличие дизайна малогабаритных квартир от стандартных квартир?

Разработка дизайн-проекта интерьера малогабаритной квартиры требует специальных знаний, профессионального подхода и креативности. При грамотном подходе дизайнер интерьера может превратить маленькую квартиру в удобные современные апартаменты, где с комфортом разместится не один человек, а целая семья.

Какие определенные особенности имеет дизайн малогабаритного жилья?

Как правило, это перепланировка, разделение пространства на несколько функциональных зон, использование второго яруса для спального места, или антресолей для хранения вещей, подбор оттенков, которые визуально расширяют пространство; работа со светом, использование многофункциональной мебели.

Как из простой малогабаритной квартиры создать комфортное жилье для семьи из нескольких человек?

Дизайнеры рекомендуют в оформлении интерьера использовать светлые и холодные оттенки – это позволит визуально увеличить пространство. Также необходимо выбрать: оптимальное освещение, которое вкупе с цветовым решением создаст хороший эффект, функциональную мебель, а под гардеробную приспособить вместительный шкаф-купе с зеркальными дверями.

Какая мебель подходит для маленьких квартир?

Лучше всего использовать мебель-трансформер, она экономит место и легко впишется в любой интерьер.

Как увеличить небольшое пространство кухни?

Сделать перепланировку. Обычно, рядом с кухней располагается ванная комната, совмещённая с санузлом, несколько метров которой можно отделить в пользу кухни.

Как создать удобный дизайн маленькой квартиры-студии?

При ремонте практически полностью убирают все двери и не несущие межкомнатные стены. Студия является эффективным способом расширения пространства, делая его интересной и экономичной зоной.

Какая отделка лучше всего подойдёт в интерьере «малогабаритки»?

Если у вас однокомнатная квартира или квартира-студия, то нужно использовать максимум 3-4 вида отделочных материалов. К примеру, одна паркетная доска по всем помещениям, два вида плитки на полу и на стенах, а также покраска стен. Можно сделать акцент, выделив, например, одну стену. Использование одного вида плитки в санузле и на кухне также даст увеличение пространства.

Какой стиль лучше подойдёт для малогабаритных квартир?

Стили, которые органично будут выглядеть в интерьерах небольших квартир и создавать в комнате ощущение лёгкости и визуальное расширение пространства - контепорари, скандинавский стиль, лофт, минимализм, хай-тек, модерн, эко-стиль, современная классика.

Как можно осуществить зонирование в небольших квартирах?

Зоны в небольших квартирах необязательно должны быть ограждены перегородками. Зонирование может быть выполнено легкими стеклянными конструкциями или определенной расстановкой мебели. Квартира может быть даже одним помещением, в котором есть спальня, кухня, столовая и гостиная с условным зонированием.

Малогабаритные квартиры имеет большая часть населения нашей страны. И в старых домах и в новостройках именно они покупаются первыми: цены более приемлемы. После покупки такого жилья сразу возникает вопрос о том, как сделать ремонт в маленькой квартире так, чтобы она была удобна, функциональна и красива. Дело непростое, но так как такая задача встречается очень часто, наработан ряд решений под разные вкусы и запросы. О них и пойдет речь.

Сделать квартиру-студию

В последние годы среди молодежи (и не только) популярны квартиры-студии. Это помещения с минимумом перегородок. Выделенными остаются только туалет с ванной, иногда — спальня. Все остальные стены сносятся полностью (если они не несущие) или частично.

Есть несколько тонкостей, которые надо знать при таком виде ремонта:

В любом случае перепланировка со сносом стен должна быть утверждена. Для этого заказывают проект работ, его подписывают в управлении архитектуры и только потом начинают сам ремонт. Тогда никаких проблем у вас не возникнет.

Плюсы

К положительным сторонам переделки обычной квартиры в квартиру-студию можно отнести следующие моменты:

Вы получаете просторное помещение вместо нескольких комнат малой площади.
Увеличивается полезная площадь. Это только кажется, что стены занимают мало места. Посчитайте: стена длиной 3,5 м и шириной 20 см (узкий простенок) занимает площадь 3,5 * 0,2 = 0,7 квадратных метра. Это одна совсем небольшая стена.
Для большого помещения можно выбирать любой стиль, применять интересные задумки.

В общем, такой ремонт в маленькой квартире позволит визуально (и фактически) сделать ее больше. Причем функциональность ничуть не страдает, а жить становится более удобно.

Недостатки

Без недостатков не обойтись. Первый — отсутствие возможности уединиться. Если квартира предназначена для одного человека, чувствовать в ней он будет себя комфортно. Если же жить будут двое, вам надо быть готовыми к тому, что вы постоянно друг у друга на глазах.

Второй — распространение запахов их кухни. Отсутствие перегородок приводит к тому, что все ароматы с кухни беспрепятственно проникают в все уголки квартиры. Спасти положение может правильная вентиляционная система и мощная вытяжка.

Третий — необходимость поддержания идеального порядка. Сразу, с порога вы видите все или почти все пространство. Так что никакого беспорядка быть не может.

Решение превратить квартиру в студию — радикальное и подходит далеко не всем. Необычно для нас отсутствие отдельных комнат. Зато есть другие способы сделать ремонт в маленькой квартире, улучшив ее функционал.

Объединить санузел

Большая часть квартир стандартной планировки страдает одним недостатком: очень маленькой площадью, отводимой под санузел — туалет и ванную. Причем, по какой-то причине, изначально эти два помещения раздельные. В результате и ванной и в туалете не развернуться и точно ничего дополнительного не поставить (стиральную машинку и водонагреватель, например). Исправляют ситуацию убрав перегородку и сделав его совместным.

Конкретный план переделки зависит от сходной планировки, но общая идея одна: разрушают перегородку, убирают одну из дверей. В некоторых вариантах получается немного увеличить площадь санузла за счет площади «сворованной» у коридора (как на фото выше).

Как уже писали выше, увеличивать площадь влажных помещений можно только за чет технических помещений. При этом во время ремонта необходимо особенно тщательно подойти к вопросам гидроизоляции. Необходимо нанесение нескольких гидрофобных слоев (не менее 3-х).

Плюсы

Достоинства переделки санузла в совмещенный вполне очевидны. Увеличивается его площадь, уменьшается количество дверей. Более функциональны становится помещение. О том, удобно это или нет, спорить бесполезно. Кому-то такой вариант подходит, кому-то нет.

В процессе ремонта

Минусы

Они могут проявляться в «густонаселенных» квартирах, когда все одновременно собираются на работе или в школу. Если один из членов семьи надолго занимает санузел, остальные нервничают.

Утепление и присоединение балкона или лоджии

Появление новых теплоизолирующих материалов позволяет качественно утеплить балкон/лоджию, застеклить ее и, убрав оконный блок, соединить с помещением. Чтобы на бывшем балконе уж точно было тепло, туда проводят отопление. Только обратите внимание, что вынос радиаторов центрального отопления туда запрещен категорически. В таком случае можно сделать электрический подогрев пола. Так как площади небольшие, счета тоже не будут огромными (при правильном утеплении).

Обратите внимание, что на балконы и лоджии нельзя выносить газовые приборы и сантехнику. Это актуально для кухни. Вы можете поставить несколько шкафов, холодильник, вынести обеденную зону, но газовая плита и мойка должны оставаться на «основной» площади.

Еще один важны момент, касающийся непосредственно ремонта. При объединении помещения с балконом или лоджией убирать можно только ту часть стены, которая находилась под оконным блоком. Разбивать оставшиеся куски стены нельзя категорически. Эти «остатки» являются частью несущей конструкции и без них дом может просто разрушиться.

Плюсы

С достоинствами такого решения все очевидно. Подобный ремонт в маленькой квартире приводит к тому, что полезная площадь значительно увеличивается. Особенно заметно это именно в малогабаритных помещениях. Была у вас кухня в 6 кв. м, вместе с балконом это уже 8 квадратов, а может и больше.

Минусы

Недостатки тоже лежат на поверхности. Это — значительные затраты. Важно сделать хорошее утепление. Чтобы при этом не терять драгоценную площадь, надо использовать качественные материалы, которые при малой толщине дают хорошие показатели по теплоизоляции (экструдированный пенополистирол). Стоимость этих материалов не радует — они дорогие.

В кухне «остаток» стены можно не убирать, а использовать как барную стойку

Такая же ситуация и с остеклением. Обычно ставят пластиковые (ПВХ) окна. При этом необходимы качественные, желательно, трехкамерные стеклопакеты, а профили должны иметь не менее пяти камер. Подобные пластиковые окна относятся к разряду элитных, и стоят соответственно. Но покупать более дешевые не советуем: будет зимой холодно.

Перепланировка

Еще один радикальный способ сделать ремонт в маленькой квартире и улучшить при этом ее жилые качества — сделать перепланировку. Говорить об этом без привязки к конкретному плану сложно, но есть основные моменты, которые встречаются в большинстве случаев:

Это, в основном все моменты, которые часто встречаются. Их можно комбинировать, добиваясь тех характеристик, которые вам необходимы. Планировать переделки надо скрупулезно, Точно зная расстояния и откладывая их на плане. Можно воспользоваться дизайнерскими программами, которые позволяют создавать трехмерные пространства и даже заполнять из потом мебелью. Так проще оценить результат, чем на бумаге.

Пример ремонта в маленькой квартире (фотоотчет)

Обычная малогабаритная однокомнатная квартира в доме старой постройки.

Ремонт маленькой квартиры решено начать с объединения санузла. Кроме того будет выравниваться стенка, которая сейчас стоит под углом.

Ремонт в ванной

Сначала ломаем перегородки в санузле.

Под трубы холодной и горячей воды, под канализацию делаем штробы. Сначала режем кирпич болгаркой с алмазным диском, потом вырубаем внутренность долотом и молотком.

В подготовленные штробы укладываем трубы водопровода и канализации. Водопровод паяем из полипропилена. Хороший материал, легко паяется, имеет длительный срок службы.

На месте стояка делаем короб из гипсокартона — под краны, счетчики и другие сантехнические устройства. Свободное пространство вверху закладываем кирпичом.

Далее приступаем к установке перегородок. Для этого используем стеновые пазогребневые плиты (ПГП). В местах примыкания к стенам и полу укладываем пробковую подложку, клеем специальным клеем, скрепляем прямыми подвесами для гипсокартона. Перед закреплением тщательно проверяем вертикальность и горизонтальность.

Пол очень неровный. Сначала выкладываем кирпичом почти до нужного уровня, грубо выравниваем раствором. После высыхания заливаем тонким слоем самовыравнивающейся смесью.

Проверяем результаты выравнивания — отклонения не более 5 мм. Под плитку будет нормально.

Теперь можно ровнять стены. Одна сильно завалена, примерно от середины высоты вверх. Расхождение составляет почти 7 см. Берем раствор, проволоку и послойно накладываем, армируя слои.

Когда стена стала более-менее ровной, можно выставлять маяки, затем по ним штукатурить.

На другой стене возле места под краны ванной и умывальника большие дыры. их тоже надо заделать с армированием — слой больше 3 см.

Предварительное армирование различными железками и малярной сеткой

Пока сохнут стены, промазываем пол гидроизоляцией. Наносим в два слоя, углы дополнительно проклеиваем серпянкой.

Гидроизоляция — дело серьезное

На подсохшую штукатурку можно класть плитку.

После того, как выложена плитка, облагораживаем ванную. Собираем каркас под отделку, обшиваем его гипсокартоном (влагостойким), а на него устанавливаем люки и клеим плитку.

Последние штрихи

Совместный санузел готов, переходим на кухню.

Ремонтируем кухню

В программе CorelDraw разработан проект кухонного гарнитура. Составлялся с учетом подключения водопровода и канализации, по результатам была разработана схема электропроводки. В программе это делать намного удобнее, чем на листке бумаги, сразу есть возможность проставить уже имеющиеся размеры и потом от них отталкиваться.

Схема инженерных систем и электропроводки

По стенам делаем штробы, укладываем в них провода, подводя в места, где будут располагаться розетки. Долго и пыльно. На потолке не штробим — он будет натяжным, потому просто поверху укладываем и крепим.

На потолке просто крепим провода —

Стены более-менее ровные, так что штукатурить нет нужды. Хватит шпаклевки ().

Окно ПВХ установлено, радиатор подключен

Для того чтобы выставить подоконник на нужную высоту, распилена доска на небольшие бруски. При помощи клиньев подоконник выставили в уровень. Сверху уложили груз (круги от разборной гантели), промежутки заполнили монтажной пеной. Пену брали со слабым расширением — чтобы не выгнулся подоконник.

Продолжаем приводить в порядок стены. Кладем плитку фартук. По уровню, ровно в горизонт крепим направляющие (лучше профиль гипсокартона, так как деревянные планки редко бывают идеально ровными). Хоть направляющая нужна только на время, крепить надо нормально, чтобы не сдвинулась при работе. При укладке фартука просто опираем плитку на выставленную планку.

О видах кухонных фартуков можно прочесть .

Приступаем к ремонту пола. Сначала снимаем старый оргалит, потом с деревянного пола удаляем краску, ровняем. Долго и муторно. Было бы достаточно средств, можно было бы его полностью заменить, но оставили как есть.

Настилаем ДВП, прибиваем гвоздями по периметру, а потом в шахматном порядке по площади. Сверху расстилаем линолеум.

Настелено ДВП, поверх — линолеум

Теперь очередь стен. Все просто — клеим обои.

На фабрике по своим размерам заказаны запчасти из . Кромки клеились самостоятельно. Берем утюг, проглаживаем кромку, приклеивая ее к срезу ДСП. Остужаем мокрой тряпкой, лишнее срезаем острым ножом, а края ровняем мелкой наждачкой, приклеенной к бруску. Получается точно как заводская кромка.

После по чертежам собираем весь кухонный гарнитур. Это — уже из другой оперы, но в моем случае входило в ремонт.

Обеденный стол решено сделать раскладным с поворотным механизмом. Он раскладывается по длинной стороне столешницы, две половины скреплены ломберными петлями, есть точка поворота (на фото там, где видна поперечная планка), вдоль которой и поворачивается столешница. В сложенном виде стол небольшой, в разложенном — в два раза больше.

Пока все собиралось, прибыли фасады — МДФ, покрытый пластиком в алюминиевой рамке. Красиво и очень надежно в плане ударостойкости.

Вот ремонт на кухне и закончен. Настал черед балкона.

Ремонт на лоджии

Решено объединить лоджию (7 кв. м.) с комнатой. При небольших площадях такая прибавка очень ощутима. Сперва убрали всю отделку, сняли старое остекление. Парапет оставили пока — для безопасности и начали с выравнивания пола под укладку газоблоков.

Перегородка на балконе из газобетонных блоков. Видна арматура (на фото слева). Параллельно монтировались снаружи деревянные планки, на которые крепился сайдинг

Выложив три ряда блоков, снаружи закрепил планки — обрешетку под сайдинг. К ним сразу и прикрепил сайдинг. Потом сделать это будет проблематично. А пока, привязавшись для страховки веревками к вмонтированному в стене блоку (9 этаж), работал перегнувшись. Стенка собрана быстро, как и обшивка снаружи.

Приехала бригада из фирмы, поставили окна. Стык окна со стеной закрыт пароизоляционной лентой — чтобы теплый воздух не попадал в микроскопический зазор и там не образовывался конденсат.

На стены, потолок и пол закуплен утеплитель — экструдированный пенополистирол. На стены его крепим специальными пластиковыми грибками, на пол — на монтажную пену. Так как поверх утеплителя будет укладываться деревянный пол, с шагом в 60 см прикреплены деревянные закладные, к которым потом будут крепиться лаги.

Поверх теплоизоляции клеем пеноплекс с лавсановой теплоотражающей пленкой. Советовали фольгированный пеноплекс, но в магазинах его не было. Оклеены все поверхности, кроме теплой стены. Поверх него набита обрешетка под отделку пластиковыми панелями.

В одном из торцов будет стоять компьютерный стол. В этом месте на стену прикреплена фанера. К ней будет крепиться каркас стола и монитор. Сразу тянем к этому месту электропроводку, интернет-кабели, устанавливаем розетки. Потом можно и зашить панелями.

Обшивка пластиковыми панелями — одна из самых быстрых и простых операций во всем ремонте. Ставим полосу стартовую полосу, в нее вставляем панель, отрезанную по размеру, пристреливаем к планкам скобами из строительного степлера. И так дальше.

Одна из задач — правильно сделать откосы из пластика Вроде, получилось хорошо ().

Приступаем к полу. На пеноплекс укладываем фанеру, на нее — еще слой пеноплекса, к которому крепим датчик температуры пола.

По полу раскатываем и на двусторонний скотч крепим греющую пленку. Она не должна находится под мебелью, так что расход не слишком большой. На стену устанавливаем терморегулятор.

Если бы укладывался ламинат, можно было бы его класть сразу на греющую пленку. У нас будет линолеум, так что поверх кладем еще слой фанеры, а уже не нее — линолеум.

Теперь пришло время снять оконный бок и двери на балкон.

Оставшийся проем облагораживаем ламинированным ДСП. Делаем по принципу откосов, сажаем на монтажную пену. Как устанавливать откосы из ЛДСП или МДФ читайте

Комната

В процессе ремонта перенесены двери. Перегородка из пенобетонных блоков, так что выпилить новый дверной проем оказалось легко. Старый заложили пазогребневыми плитами, закрепили металлическими планками и стыки проклеили малярной сеткой.

Остальная отделка неинтересна и стандартна: сдираем старые обои, отстающую штукатурку. Грунтуем, штукатурим по-новой и клеим свежие обои. Вообще, ремонт комнаты оказался самой легкой частью.

Пол был ровный — на стяжку уложена фанера, так что в это раз просто сверху настилаем ламинат. Легко, быстро, непыльно.

Последний этап — сборка мебели. Ее тоже разработали в той же программе, заказали нарезанный по размерам ДСП. В одну стену от края до края устанавливается стенной шкаф с дверями-купе.

Понравились две «примочки» — выдвигающаяся гладильная доска и вешалка для мелочей. Очень удобно, кстати.

Привезла заказанный угловой диван.

Свободную стену заняли под полки-шкафчики, туда же определили телевизор.

Все спроектировали сами, по своим размерам

Вот и все, ремонт в маленькой квартире закончен. По срокам получилось более года, но все делалось в одни руки. Исключение — натяжные потолки и ПВХ окна.