Millaisen aidan voi asentaa kesämökille? Onko mahdollista asentaa sokea aita viereisten kesämökkien väliin? Rakennusstandardit omakotitaloissa

Naapureiden välinen tyhjä aita on tuttu ja yleinen tapa tehdä sivustostasi epäystävällinen tai yksinkertaisesti utelias katse. Jatkuva aita alueiden välillä on usein seurausta huonoista suhteista naapurissa asuviin. Kieltävästä laista huolimatta se tehdään usein naapureiden kesken yhteisellä sopimuksella.

Aaltopahvi aidat

Tämä tehdään, jos tontit ovat pieniä ja et voi olla paikalla ilman jatkuvaa visuaalista yhteyttä lähistöllä asuviin tai lomaileviin ihmisiin. Sokea aita voidaan asentaa vain SNiP-standardien mukaisesti tai kirjallisella sopimuksella naapureiden kanssa.

Oikeudelliset normit ja säännöt

Vuonna 2018 olemassa olevaan lainsäädäntöön tehtiin joitain muutoksia, vaikka kaupunki- ja maaseutuympäristön aitojen asennuksen perussäännöt ovat edelleen neuvostoajan GOST-säännöksiä.

Vuoden 2017 puolivälissä hyväksytyssä laissa nro 217 tehtiin muutoksia käytetyn maan käyttötarkoitukseen. Naapureiden välisten kiistanalaisten ongelmien ratkaisemiseksi käytetään SNiP 30-02-97: n uutta painosta, johon on tehty muutoksia vuonna 2018, ja naapureiden välistä aitausta SNT:ssä (puutarha- tai puutarhatalouden voittoa tavoittelematon kumppanuus) säätelevät sen määräykset. peruskirja.

Kuvassa vankka tiiliaita kesämökillä.

Tiili aita

Yksittäisen asuntorakentamisen (IHC) naapuritonttien väliin on nyt mahdollista asentaa sokea aita maankäyttö- ja kehityssääntöjen mukaisesti, jotka säätelevät tällaisia normeja alueellisessa sijainnissa.

Siksi sinun on ymmärrettävä perusteellisesti, mihin aidattu alue kuuluu, ja selvitettävä paikallisten lainsäädäntöviranomaisten vaatimukset. Itse asiassa aidan asentaminen naapureiden välille on vaihteleva asia ja voidaan päättää molempien osapuolten eduksi yhteisellä sopimuksella.

Jos toinen osapuoli on rakentanut korkean sokean aidan ilman toisen osapuolen suostumusta, siitä voidaan valittaa oikeuteen millä tahansa uskottavalla syyllä: varjo putoaa naapurin pihalla olevaan kasvimaan tai peittää hänen ikkunansa auringonvalolta. Kuten oikeuskäytäntö osoittaa, on parempi olla rakentamatta tällaisia aitoja ja esteitä tonttien väliin ilman naapureiden suostumusta.

Sinun on tiedettävä, että henkilökohtaisen tontilla, asutun alueen yksityisellä sektorilla, mikään liittovaltion laki ei säätele aidan korkeutta.

Mutta kunnalla tai kaupungin viranomaisilla voi olla asiaa koskevia määräyksiä, ja ne on otettava huomioon.

Vaikka paikkakunnan viranomaiset eivät vaivautuneet hyväksymään vastaavaa päätöstä, kysymys siitä, onko tyhjä aita mahdollista asentaa, sekä sen korkeus on sovittava naapureiden kanssa.

Lue myös Aidan väri: harmaan, ruskean ja vihreän yhdistelmät kuvassa

Kuvassa kaunis kiinteä aita yksityisellä sektorilla.

Kiviaita SNT:ssä

Syynä oikeudenkäyntiin voi olla pelkkä väite, että vasta rakennettu aita varjostaa istutuksia tai häiritsee kasvien viljelyn edellyttämää ilmankiertoa.

Sokeat aidat vierekkäisten tonttien välissä sijaitsevaan mökkiin voidaan asentaa vain tietylle korkeudelle (puolitoista metriä, ja tämä mainittiin SNiP 30-02-97:n edellisessä painoksessa). Tätä varten on hankittava naapuritontin omistajan kirjallinen suostumus.

Samaan aikaan joissain kohdissa oli suora viittaus tarpeeseen rajata alueita vain verkko- tai ristikkoaidalla. Mutta kadun puolelle oli mahdollista asentaa aita ilman rakoja sopimuksen mukaan dacha-osuuskunnan hallinnon kanssa.

Lain mukaan tämän tyyppisen aidan asentaminen edellyttää tiettyjen vivahteiden huomioon ottamista. Kiinteistönsä aitaamista suunnittelevan maanomistajan on otettava huomioon, että paljon tässä prosessissa riippuu hänen maanomistuksensa luonteesta, sijainnista ja tietyllä alueella voimassa olevista rajoittavista säännöksistä.

Alla olevassa kuvassa näkyy jatkuva aita yksittäisen asuntorakentamisen dacha-tontilla.

Eurofence

Onko mahdollista asentaa kiinteä aita naapureiden väliin?

Ilman sopimusta naapureiden ja hallinnon kanssa omistajalla on oikeus vain rajata omaisuuttaan naapureista. Hän voi suorittaa rajauksen asiantuntijoiden kanssa ja suojella sitä ulkopuolisilta hyökkäyksiltä.

Tämä pätee erityisesti, jos sivusto ei ole kylässä, vaan kaupungissa, ja yksi sen sivuista menee suoraan kadulle tai tielle. Kaikki muut kohdat ovat jo kiistanalaisia ja ne on otettava huomioon rakentamista suunniteltaessa, koska joskus jopa materiaalilla on väliä.

Kuvassa metalliaita yksityisessä talossa.

Metallinen aita

Sinun on vain aina pidettävä mielessä muutama tärkeä seikka:

Tontin sijainti ja sen alueellinen kuuluvuus (joskus voittoa tavoittelemattomat yhdistykset säätelevät vakioaitoja, jotka ovat kaikille samat tai jopa samat). Oikeus valita aitatyyppi tai rakentaa alkuperäinen aita menetetään tässä tapauksessa toivottomasti. Voit sopia muiden voittoa tavoittelemattomien yhdistysten jäsenten kanssa ja laittaa tietyn tyypin erilliselle kadulle vain, jos hallinto ei vastusta.
Oikeus valita korkeus on rajoitettu, vaikka osa aidasta olisi syrjäisellä rotkolla tai tiellä. Joka tapauksessa se ei saa ylittää 2 metriä, eikä sitä saa peittää esineillä, jotka voivat aiheuttaa vaaraa ihmisille. Toisin sanoen sokean kaiteen pystyttäminen, jopa sallitun korkeuden, ja kiinnittäminen lasinsiruilla tai nauloilla antaa aihetta pitää rakenteen asentamista laittomana. Jos takaapäin on mahdollinen vaara ja omistaja haluaa asentaa sokean aidan korkeammalle, tarvitaan tähän erityinen lupa.
Kantelujen ja jopa tuomioistuimen purkamisen aiheena voi olla riittämätön etäisyys asuin- tai ulkorakennuksista (ei vain omasta, vaan myös naapureista), portista ajoradalle, viheralueille jne.
Kiinteä aita mökissä voidaan pystyttää korkeintaan metrin korkeuteen naapurin tietämättä. Mutta tästä tilanteesta on erinomainen tapa päästä eroon - asentaa visuaalisesti läpäisemätön, mutta tuuletettu (esimerkiksi kaihtimet, paju tai miniaita, jossa on pieni rako). Sitten ilman ongelmia sen voi nostaa jopa puolitoista metriä. Lisäksi sinun tulee olla tietoinen siitä, että voimassa oleva laki ei sisällä mitään mainintaa materiaalin tyypistä. Aita, jossa on aukkoja, voidaan asentaa tiilistä, puusta, kivestä, metallista ja mistä tahansa muusta raaka-aineesta valmistettujen naapureiden rajalle. Lisäksi se voidaan rakentaa siten, että on mahdollista nähdä jotain naapureille vain lähestymällä sitä läheltä.
Voit asentaa kiinteän, korkeintaan 2 metrin korkuisen aidan minne tahansa, jos paikalla on mehiläispesä (vaikka se olisi vain yksi mehiläispesä, mutta toimiva). Tämä on sallittua lainsäädäntätasolla annetun mehiläishoitoasetuksen mukaisesti. Mutta jos tarkastuksessa todetaan, että pesässä ei ole mehiläisiä, tuomioistuin voi myöntää luvan purkamiseen.

Lue myös Kauniit takorautaiset aidat ja portit ovella: valokuvia ja luonnoksia vaihtoehdoista

Kiistat naapureiden kanssa tontin ostamisesta yhdessä yksittäisen asuntorakentamisen kanssa, jos heidän aidansa korkeus tai tiheys vaikuttaa mahdottomalta, voivat alkaa, jos heidän aidansa rakentamisesta on kulunut enintään kolme vuotta.

Mutta voit nostaa kanteen maan riittämättömästä valaistuksesta kasveilla, vaikka tätä varten sinun on odotettava erityistä komissiota.

Nähtäväksi jää, kummalle puolelle laki tulee tässä tapauksessa.

Kuvassa muoviaita kesämökillä.

Muoviset aidat

Vuonna 2018 muutetun SNiP 30-02-97:n uuden painoksen ja liittovaltion lain mukaan sokea rajaus voidaan rakentaa vain paikallishallinnon suostumuksella ja naapuritonttien välillä myös omistajien - naapureiden - luvalla. Tämä on myös säännöstön normien mukainen (SP 53.13330.2011).

Kuinka päästä eroon nykyisestä tilanteesta

Jos halutun esteen asennus on kohdannut tiettyjä esteitä, herää luonnollinen kysymys, mitä tehdä.

Vakioetäisyydet

Mökkitonttien väliin se voidaan helposti ratkaista rakentamalla puolitoista metriä halpa (esimerkiksi lankku tai verkko) ja läpäisevä ja sitten tekemällä siitä näkymätön:

Tässä tapauksessa voit lisätä kiipeilykasveja verkko-aidoihin, pujota muovisäleitä kuten shakkilauda tai jopa tehdä mosaiikin romumateriaaleista;
omakotitalon naapureiden välinen aita voidaan valmistaa tiilestä tai kivestä, mutta se tulisi rakentaa reikiin (se sekä estää näkymän että täyttää vaatimukset);
naapureiden välinen metalliaita tulee valita kaihtimien tyypin mukaan. Tätä materiaalia ei ole kielletty, mikä tarkoittaa, että tärkein asia on reiät, ja sitä voidaan lisäksi vahvistaa kasveilla tai pensailla;
aaltopahvilevyistä valmistettu aita rakennetaan yksinkertaisesti päällekkäin tai kahdella rivillä. Se tuulettaa täydellisesti tällä vaihtoehdolla. Edes puutarhanhoitoosuuskunnissa he eivät pysty löytämään vastalauseita ja pitämään sitä kuuroina, mikä tarkoittaa, että vaadittu korkeus saavutetaan;
Helpoin on tehdä puiset aidat naapureiden välille. Ne voivat olla niin kauniita, että kukaan naapuri ei vastusta omistajan asentamista, vaikka korkeus ylittäisi 1,5 m;
jopa lankku, tuuletetut aidat tonttien välillä SNT:ssä voivat olla esteettisesti miellyttäviä ja uteliaille silmille läpäisemättömiä.

Vakioetäisyydet sivuston sisällä

Kaikki naapureiden välisen aidan ongelmat voidaan ratkaista. Hintakin voi osoittautua järkeväksi ja edulliseksi, jos kyseessä on hyvin harkittu yksilöllinen ratkaisu, joka ottaa huomioon vaatimukset kumppanuuksista tai naapureista riippumatta.

Aidan parametrit eivät riipu vain suunnitelmistasi ja kyvyistäsi, vaan myös joistakin sääntelyvaatimuksista. Näiden vaatimusten tunteminen on erityisen tärkeää harkittaessa alueiden välisiä aitoja. Loppujen lopuksi, jos naapurilla on ristiriita, hän voi haastaa aidan laillisuuden oikeudessa.

Pääasiakirja, joka säätelee puutarhojen ja kesämökkien aitojen parametreja, on SNiP 30-02-97. Tässä lukee, onko mahdollista asentaa sokea aita tonttien väliin? Ja vastaus tähän kysymykseen on - ei, sokea aita voi olla tien, kadun tai luonnonkohteen, kuten rotkon, puolella.

Tässä tapauksessa harkitsemme kuitenkin ilman kenenkään suostumusta rakennettua aitaa. Jos pääset sopimukseen naapureidesi kanssa, on täysin mahdollista asentaa tyhjä aita maahan tonttien väliin. Muista, että suostumus on parempi virallistaa kirjallisesti, koska suullisella sopimuksella et ole immuuni erilaisilta väärinkäsityksiltä, kuten "muutin mieleni".

Mitä muuta se sanoo aidoista?

Alueen ympärillä on oltava aita, eli jokainen mökin tai puutarhayhdistyksen tontti on rajattava.
Vierekkäisten alueiden välisen aidan tulee päästää valon ja ilman läpi hyvin, mikä taas vihjaa meille tarpeesta sopia suljetuista aitatyypeistä.
Jos pystyit sopimaan sokean aidan rakentamisesta naapureiden kanssa, tämä ei tarkoita, että voit rakentaa aidan mielivaltaisilla parametreilla. Suljetun aidan korkeus ei voi tässä tapauksessa olla suurempi kuin 1 metri. Kun vierekkäisten alueiden välinen aita on avointa (ketjuverkko, avoaita), sen korkeus voi olla jopa 1,5 metriä.
Muuten, tietyille aitojen rakentamiseen tarkoitetuille materiaaleille ei ole lainsäädännöllisiä rajoituksia.
Mutta on olemassa tällainen rajoitus - tukkien ja muiden ulkonevien osien on oltava sivustosi sisäpuolella (jos rakennat).
Tietysti kaikkien osien välinen aita tulisi pystyttää tiukasti niiden rajausviivaa pitkin.

Lisäksi aidan ja muiden esineiden välisille etäisyyksille on useita rajoituksia, mutta tämä on erillinen aihe.

Miksi tämä asenne sokeita aitoja kohtaan?

Selvitimme, onko mahdollista asentaa sokea aita tonttien väliin, ja huomasimme, että säädösasiakirjalla on hieman negatiivinen asenne niihin. Syy tähän on tämä:

Sokea aita häiritsee ilmankiertoa. Lisäksi, jos sivustosi koko kehän ympärillä on tällainen aita, tämä on sinulle enemmän ongelma.
Tällainen aita heikentää alueen valaistusta, mikä voi olla ongelma naapurille, joka kasvattaa jotain juuri sinne, missä aitasi varjo putoaa.
Täysin suljettu aita voi myös haitata veden virtausta sateen tai lumen sulamisen aikana.

Johtopäätös

Lähialueiden väliin on mahdollista rakentaa suljettu aita, mutta merkittävillä korkeusrajoituksilla. Riippumatta valitsemastasi aidan tyypistä, on suositeltavaa sovittaa sen asennus naapureiden kanssa skandaalien ja muiden ongelmien välttämiseksi.

Usein riitoja ja ristiriitoja syntyy vierekkäisten tonttien naapureiden välillä tonttien välisistä raja-aidoista. Monet haluavat yksityisyyttä ja henkilökohtaisen tilan rajoittamista pystyttää kiinteän aidan naapureistaan. Mutta kaikki eivät tiedä, että on olemassa erityisiä sääntöjä, jotka säätelevät aidan korkeutta ja läpäisevyyttä kahden naapurialueen välillä - sekä kylässä että maalla.

Palaa sisältöön

Aitojen asennuksen perusstandardit

On muistettava, että aita on aita, joka on ensisijaisesti suunniteltu merkitsemään selkeästi alueiden rajat ja vasta sitten suojaamaan omistajia kutsumattomilta vierailta ja katseilta. Ja jos etu- ja taka-aitoja rakentaessasi voit ohjata pelkästään mieltymyksiäsi, niin raja-aitoja järjestäessäsi sinun on otettava huomioon naapureiden edut, ei saa poiketa normeista ja standardeista ja joskus hankittava kirjallinen lupa paikalliselta hallinto.

Tarkastellaan ensin standardeja, jotka säätelevät kahden vierekkäisen tontin välisen aidan korkeutta ja läpäisevyyttä maalaistalossa tai kylässä (SNiP 30-02-97).

Palaa sisältöön

Saniteettistandardit aidan asennusetäisyyksille

Tällä hetkellä aitojen asennusetäisyyksille sovelletaan seuraavia vaatimuksia:

Palaa sisältöön

Aidan vaihtoehdot

Koko valikoima aidat voidaan jakaa kahteen suureen ryhmään:

sokeat aidat;
avoimet aidat.

Kiinteät aidat on valmistettu:

aaltopahvilevyt;
puinen aita;
tiili, koristekivi jne.

Useimmiten alueiden rajaamiseksi asennetaan halvempi yllä olevista sokea-aitausvaihtoehdoista - aaltopahvista valmistettu aita. Sen asentaminen edellyttää naapureiden pakollista suostumusta ja joskus paikallisen hallinnon tai huvilan johdon lupaa.

Avoimet aidat valmistetaan:

ketjun mesh;
taotut elementit;
hitsattu verkko;
profiiliputkista valmistetut rakenteet.

Tämän tyyppistä aitaa rajoittaa vain korkeus, ja sen läpinäkyvyyttä voidaan helposti vähentää luomalla vihreä pensasaita. Joskus kiipeilykasveja istutetaan verkkoaitojen varrelle, jotka punovat aidat tiukasti ja vähentävät niiden läpinäkyvyyttä.

Palaa sisältöön

Mahdolliset erimielisyydet ja niiden ratkaisukeinot

Naapureiden välisiä vaatekiistoja tonttien rajaamisesta syntyy melko usein. Joskus tämä voi johtua naapuriosapuolten välisestä erimielisyydestä merkintäviivan suhteen: yksi naapureista uskoo, että hänen maihinsa tunkeutuu. Joskus tämä voi johtua yhden naapurin haluttomuudesta asentaa kiinteää aitaa. Loppujen lopuksi tällainen aita rajoittaa auringonvalon tunkeutumista alueelleen ja vähentää siten sivuston käyttökelpoista pinta-alaa.

Joka tapauksessa sinun on neuvoteltava naapureidesi kanssa rauhanomaisesti tai haettava hallinnolta ja joskus tuomioistuimelta ratkaisua tähän ongelmaan. Mutta jotta voit ryhtyä vakaviin oikeudellisiin toimiin aidan asentamisessa, sinun on oltava täysin varma siitä, että olet oikeassa.

Esimerkki puuaidasta naapurialueiden välillä

Välttääksesi asian viemisen oikeuteen, käytä näitä lyhyitä suosituksia aidan asentamiseen, mikä auttaa sinua välttämään konflikteja naapureiden kanssa ja säästämään kovalla työllä ansaitsemasi rahat.

Palaa sisältöön

johtopäätöksiä

Kahden vierekkäisen tontin välinen aita maalaistalossa tai kylässä on ensisijaisesti rajaava ja vasta sitten suojaava rooli. Aidan tyypin on oltava saniteettistandardien ja määräysten mukainen, vaan siitä on sovittava myös naapurialueiden omistajien kanssa.

Ketju-aitavaihtoehto

Yhteisestä sopimuksesta raja-aidat voidaan tehdä kiinteäksi ja korkeaksi tai verkoksi ja matalaksi. Päävaatimus raja-aitojen rakentamisessa on osapuolten molemminpuolinen tyytyväisyys aidan tyyppiin, korkeuteen ja sijaintiin.

Kun aitaa pystytetään mökille tai kylän omakotitaloon, valinta osuu useimmiten vankkaan aidan päälle. Harvat ihmiset haluavat naapureiden ja ohikulkijoiden valvovan heidän henkilökohtaista elämäänsä omalla maallaan. Lisäksi rakennusmateriaalimarkkinat tarjoavat nykyään paljon vaihtoehtoja tällaisten aitojen rakentamiseen jokaiseen makuun ja budjettiin.

Esimerkki kiinteästä betoniaidaasta

Vähän naapureiden välisistä hyvistä tavoista

Yhdistetty aita naapureiden välillä aaltopahvista ja verkosta

Tonttien välinen aita ei saa häiritä auringonvalon tunkeutumista jonkun muun maahan, joten läpinäkyvän rakenteen omaavien aitojen asentaminen on sallittua. Rakenteen korkeus on jopa puolitoista metriä;
Dachassa voit pystyttää sokean aidan ajoradan puolelta yhtiökokouksen luvalla. Aidan korkeus tällä puolella ei saa ylittää 2 m 20 cm;
Jos aita sijaitsee lähellä ajo- tai jalkakäytävää, porttien ja porttien avaaminen on sallittu vain tontilla. Yli 1,5 metrin etäisyydellä tiestä on sallittua avata sisäänkäynti ulos;
Jos aidan korkeus ei ylitä 0,7 m, se voi olla kiinteä aita ilman naapureiden välistä sopimusta tai hallintoelinten lupaa;
Naapureiden välisen sokean aidan korkeus ei saa olla yli 1,6 m (SNiP 30-02-97).

Säännöt aidan asentamisesta naapurialueiden väliin

Muuten heidän puoleltaan voi alkaa loputon oikeudenkäynti.

Yksi laillisista tavoista rakentaa kiinteä aita naapureiden rajalle on mehiläisten kasvattaminen.

Jos mökissäsi on vähintään yksi pesä, sinun on pystytettävä vähintään kaksi metriä korkea kiinteä aita. Aidan on kuitenkin oltava kaksi metriä rajasta, ja tämä on merkittävä oman sivustosi alueen menetys.

Materiaalityypit

Sokea-aita voidaan rakentaa eri materiaaleista. Niiden joukossa on sekä budjettivaihtoehtoja että erittäin kunnioitettavia ja kalliita. Jokaisella materiaalilla on hyvät ja huonot puolensa, joten sinun tulee harkita tarkkaan ennen kuin valitset tietyntyyppisen aidan maalaistalossasi tai kylän talon ympärillä.

Aaltopahvilevy

Aaltopahvilevy on yksi suosituimmista ja eniten käytetyistä materiaaleista alueiden välisten aitojen rakentamiseen.
Tällä materiaalilla on useita etuja, jotka selittävät niin laajan aaltopahvilevyjen jakautumisen:

Kohtuuhintaisuuden ansiosta yksityiset omistajat, joilla on tulotaso, voivat käyttää aaltopahvista valmistettua aitaa;
Laajan väripaletin ja aaltopahvin maalausmenetelmien ansiosta voit valita tarkalleen värin, joka sopii kylän talon omistajalle;
Asennuksen yksinkertaisuus ilman monimutkaisten laitteiden käyttöä tekee aidan pystyttämisestä omilla käsillä helppoa ja edullista;
Tällaisen aidan asennus voidaan tehdä mahdollisimman lyhyessä ajassa;
Aaltopahvista valmistetun aidan käyttöikä on kymmeniä vuosia ilman erityistä huolellisuutta.

Haittoja ovat aaltopahviaidan heikko esteettinen ulkonäkö ja sen liian suuri yleisyys. Joskus ero kahden vierekkäisen alueen välillä on vain aidan väri.

Puu

Puu on myös erittäin suosittu materiaali aitojen rakentamiseen maassa. Puisella aidalla on seuraavat edut:

Puun ympäristöystävällisyys luonnollisimpana materiaalina mahdollistaa puisen aidan asentamisen minne tahansa;
Puu on suhteellisen halpa materiaali kiinteäksi aidalle. Halutessasi voit tehdä puuaidan erittäin kauniiksi ja jopa ainutlaatuiseksi;
Puulevyjen asennus ei vaadi erityisiä tietoja tai taitoja, joten aidan asennus voidaan tehdä käsin.

Puuaidan suurin haittapuoli on lisääntynyt palovaara. Puun pinta on myös käsiteltävä säännöllisesti: aita tarvitsee maalausta ja säännöllisiä korjauksia.

Yhdistetty puu- ja tiiliaita naapureiden välillä

Siitä huolimatta mistä tahansa kylästä löydät helposti puisia aitoja, jotka näyttävät melko siisteiltä.

Tiili ja kivi

Tiiliaita on melko iso rakenne, joka vaatii huomattavia rahasijoituksia. Muurauksen ehdottomista eduista on korostettava seuraavaa:

Rakenteen korkea taiteellinen arvo. Rakentamisessa voit käyttää erityyppisiä eri sävyisiä ja tekstuurisia tiiliä, minkä ansiosta aidan pinnalle on mahdollista luoda mielenkiintoisia kuvioita;
Rakenteen kestävyys. Tiili-aita palvelee omistajaansa useita vuosikymmeniä ilman erityistä hoitoa;
Korkea lämmönkestävyys. Pilarien ja osien tiilimuuraus kestää noin 50 pakastus- ja sulatusjaksoa ilman laatuominaisuuksien heikkenemistä.

Luonnonkivestä valmistetulla aidalla on melkein samat edut, mutta se maksaa paljon enemmän.

Vaihtoehto sokealle kiviaidalle

Betoni

Betoniaita on monoliittinen seinä yksityisen alueen ympärillä. Seinän rakentaminen on melko työlästä, joten joudut todennäköisesti palkkaamaan työntekijöitä asentamaan aidat alueiden väliin. Jotta seinä ei olisi harmaa ja tylsä, sen pinta on vuorattu esimerkiksi tekokivellä. Tämä aita näyttää erittäin vaikuttavalta ja näyttävältä.
Betoniaidan käyttöikä on lyhyempi kuin kivestä tai tiilestä tehdyn aidan, mutta se maksaa vähemmän.

Muovi

Poikkileikkausmuoviaidat näyttävät modernilta ja tyylikkäältä. Nykyään muovi pystyy jäljittelemään erilaisia materiaaleja melko menestyksekkäästi. Sen käyttöikä on yli 50 vuotta. Huonolaatuisella muovilla on kuitenkin taipumus haalistua, joten niin tärkeän rakenteen kuin aidan materiaalista ei kannata säästää. Osioiden asennus suoritetaan nopeasti, mutta on parempi uskoa tämä prosessi ammattilaisille, koska kaikki virheet ovat täynnä tarvetta tehdä kaikki uudelleen alusta alkaen.

Tältä näyttää muovinen aita

Kaikki sokean aidan asennustyöt voidaan jakaa päävaiheisiin:

Noin tässä järjestyksessä tehdään töitä aidan asentamiseksi mökin tai omakotitalon ympärille. Tässä tapauksessa erilaiset työkalut ja taidot voivat olla hyödyllisiä, mutta joka tapauksessa sivuston omistajan maku ja aidan yhteensopivuus ulkopuolen yleisen kokonaisuuden kanssa ovat tärkeitä. On vaikea kuvitella ylellistä useita kerroksia korkeaa huvilaa yksinkertaisen, reunalaudoista tehdyn puuaidan takana. Kaikki vaatii maltillisuutta, joten yritä löytää keskitie, niin ihmiset reagoivat vain myönteisesti aitaasi.

Aita on olennainen osa mitä tahansa henkilökohtaista tonttia ja sen asennussääntöjä säätelevät monet tietyllä alueella voimassa olevat määräykset. Säännöt määräävät aidan enimmäiskorkeuden, materiaalin, aidan ilmanvaihdon ja sallitun etäisyyden omalla ja naapuritonteilla sijaitseviin rakennuksiin. Kaikki nämä normit ovat pakollisia, muuten voi syntyä ristiriita naapureiden kanssa, jota seuraa oikeuskäsittely, joka päättyy sakon maksamiseen ja rakenteen purkamiseen. Epämiellyttävien seurausten välttämiseksi aidan asentaminen tontille on aloitettava nykyisen lainsäädännön tutkimisesta.

Mitä tulee ottaa huomioon aidan asennuksessa kiinteistösi

Pääasiallinen maatonttien suunnittelu- ja kehittämismenettelyä säätelevä laki on Venäjän federaation kaupunkisuunnittelulaki. Mutta se ei sisällä tarkkoja ohjeita sokeiden aitojen sijoittamisesta naapurialueiden väliin. Siksi aitojen asennus suoritetaan SNiP:n perusteella, jota täydennetään paikallisten viranomaisten päätöksillä, joissa määritellään perusvaatimukset. Lisäksi eri alueilla aitojen asennusta koskevat säännöt voivat vaihdella, koska ne riippuvat seuraavista tekijöistä:

alueen ilmasto-ominaisuudet;
maan vallitseva maasto;
kulttuuriperinnön rakennusten läsnäolo lähellä.

Lisäksi säännöissä voidaan määrätä, että aidan rakentamiseen tarvitaan kuntien lupa, jonka myöntävät kaupunkisuunnittelu- ja arkkitehtuuriosastot. He varmistavat, että aidatulla alueella ei ole alueen elämän ylläpitämiseksi tarpeellisia kommunikaatioita, jotka sisältävät kaasun, veden, sähköverkot ja muut tekniset järjestelmät. Jos aita asennetaan luvattomasti dachaan, laissa säädetään sen purkamisesta omistajan kustannuksella.

Alueen rajojen määrittäminen

Ennen aidan asentamista on tarpeen tutkia käytettävissä olevat maa-asiakirjat ja määrittää tarkasti naapurialueiden välisen rajaviivan sijainti. Tämän jälkeen sovita se naapureiden kanssa ja jos valituksia ei ole, laadi vastaava asiakirja, johon tehdyt sopimukset kirjataan ja kaikki asianosaiset allekirjoittavat. Mikäli naapuritonttien omistaja vaihtuu, tämä asiakirja toimii suojana uusien naapureiden vaatimuksia vastaan.

Jos sinulla on ongelmia kohteen rajojen tarkan sijainnin määrittämisessä, voit tässä tapauksessa pyytää apua geodeettiselta yritykseltä, jolla on asianmukainen lupa. Asiantuntijat tarkastavat tontin asiakirjat, tutkivat alueen, laativat suunnitelman rajakylttien sijainnista ja antavat lain, jolla vahvistetaan tontin rajojen palauttaminen. Lisäksi katsastajat näyttävät paikan päällä rajakyltit ja kertovat, kuinka ne voidaan palauttaa suunnitelman mukaan, jos ne katoavat.

Tällaisten asiakirjojen läsnäolo voi olla hyödyllistä tulevaisuudessa paitsi asiakkaalle myös hänen naapureilleen dacha-alueella. Keskusteltuasi heidän kanssaan voit sopia palvelun yhteisestä maksusta, jonka seurauksena naapurit saavat ylimääräisen asiakirjapaketin.

Aidan materiaaleja koskevat vaatimukset

Rakennusmääräykset ja määräykset eivät aseta tiukkoja vaatimuksia aidan rakentamiseen käytetyille materiaaleille. Ja naapureiden tyytymättömyyttä ei aiheuta useimmissa tapauksissa materiaali, vaan aidan korkeus. Lisäksi se on täysin perusteltua, koska korkea aita varjostaa naapurin omaisuutta ja häiritsee sen normaalia ilmanvaihtoa. Tästä syystä on kiellettyä asentaa yli 0,7 m korkeampi sokea aita kasvi- ja hedelmätarhojen lähelle. Säännöt edellyttävät aitojen rakentamista verkko- tai ristikkoaukoilla, joiden korkeus on enintään 1,5 m. Jos asetettuja normeja ei noudateta, naapurilla on oikeus tehdä valitus paikallisille viranomaisille. Voit asentaa kiinteän aidan vain kadun tai luonnonkohteen, kuten rotkon, puolelle.

Mutta tämä ei tarkoita, että naapureiden välille on mahdotonta asentaa kiinteää aitaa - he voivat osoittautua ystävällisiksi ihmisiksi ja antaa suostumuksensa. Tässä tapauksessa on suositeltavaa hankkia kirjallinen vahvistus sopimuksesta - tämä auttaa välttämään ongelmia, jos suhde heidän kanssaan muuttuu dramaattisesti.

Naapureiden puolelle aitaa rakennettaessa on noudatettava sääntöjä, jotka määrittelevät sallitut etäisyydet naapurialueista.

Aitojen asennuksen säännöt

Aitaa pystyttäessäsi tontille tulee noudattaa sääntöä, että tukipilarien ja asennetun rakenteen kaikkien osien on poikkeuksetta sijaittava tonttien rajalla tai alueella, jonka omistaja on aloittanut aidan asennuksen. . Sinun ei pitäisi yrittää olla ovela ja varastaa palaa maata naapuriltasi. Kaikki ihmiset eivät suostu sietämään tällaista tilannetta, joten sinun ei pitäisi luottaa siihen, että naapurit sulkevat silmänsä heille laillisesti kuuluvan maan haltuunottoa vastaan. Parhaimmillaan ylimääräiset senttimetrit maata voivat johtaa pitkäaikaisiin naapurisuhteiden vaurioitumiseen ja pahimmillaan materiaalikustannuksiin sakkojen maksamisesta ja rakenteen siirtämisestä.

Yksilökohtaiseen rakentamiseen tarkoitettujen tonttien välisen aidan korkeus ei saa olla yli 2 m. Jos maan omistaja aikoo pystyttää normia korkeamman aitarakenteen, on tässä tapauksessa hankittava lupa paikalliselta arkkitehti.

Sama koskee valtatien vieressä sijaitsevia kesämökkejä. Valtatietä ja tonttia erottavan aidan korkeus ei saa olla yli 1 m. Jos korkeampi rakennelma pystytetään luvatta, arkkitehti laatii sen purkamismääräyksen omistajan kustannuksella. Yhteistyö arkkitehdin kanssa on tarpeen myös, jos aita asennetaan puutarhayhdistyksen kulmatonttiin.

Tonttia kehittäessään omistajat yrittävät hyödyntää kiinteistönsä jokaisen neliömetrin mahdollisimman kannattavasti, unohtaen, että säännöissä on naapureiden aidan ja asuin- ja liikerakennusten väliset vähimmäisetäisyydet. Siksi, jotta et loukkaisi lähellä asuvien ihmisten oikeuksia, sinun tulee ennen sivuston kehittämistä tutustua laissa vahvistettuihin normeihin:

asuintilat voidaan rakentaa vähintään 3 metrin etäisyydelle tontin rajasta;
aidalta on jätetty vähintään 4 metriä karjan ja siipikarjan pitoa varten tarkoitettuihin ulkorakennuksiin;
autotalli ja muut tekniset rakennukset sijaitsevat 1 m etäisyydellä aidasta.

Rajoitukset eivät koske vain rakennuksia, vaan myös kasvillisuutta. Korkeat puut istutetaan vähintään 4 metrin päähän aidasta ja keskikokoiset puut - 2 m.

Etäisyys rajausviivaan mitataan rakennuksen seinästä tai pohjasta. Jos siinä on yli 0,5 m ulkonevia elementtejä, mittaus tehdään niistä aitaan. Jos asetettuja standardeja ei noudateta, sinun tulee ensin yrittää löytää kompromissiratkaisu naapureiden kanssa, pohtia sitä paperilla ja vakuuttaa se puutarhanhoitokumppanuudelle. Laadittu sopimus toimii perustana etujesi suojaamiselle konfliktitilanteessa naapureiden kanssa.

Palomääräykset

Kohdetta kehitettäessä on kiinnitettävä erityistä huomiota paloturvallisuusstandardeihin, koska tällä alueella asuvien ihmisten turvallisuus riippuu tästä ja heidän rikkomisensa aiheuttaa hallinnollisen vastuun. Rakennusmateriaaleilla on erilaiset syttyvyysluokat, joten on noudatettava SNiP-standardeja, jotka määräävät pienimmät sallitut etäisyydet paikalla olevien esineiden välillä:

palamattomista materiaaleista (betoni tai tiili) valmistettujen rakennusten välinen etäisyys voidaan tehdä vähintään 6 m;
Betonista ja tiilestä valmistettujen, mutta puuelementeistä valmistettujen rakennusten välisen etäisyyden tulee olla vähintään 8 m;
turvaetäisyys puisten esineiden välillä on 15 m.

Määritetyt etäisyydet auttavat säästämään omaisuutta naapureiden kiinteistössä syttyvässä tulipalossa, mikä estää palon leviämisen läheisiin rakennuksiin. Lisäksi palovarusteiden on helpompi saavuttaa palonlähde, jos esineiden välissä on riittävästi vapaata tilaa.

Tontin pinta-alan kasvattaminen sijoittamalla aitaa lähemmäs tietä on kielletty. Tämä rikkoo kadun punaista linjaa, joka kohdistaa kaikki sillä sijaitsevat rakennukset. Tämän säännön rikkominen johtaa aidan purkamiseen. Kaikki riippuu paikallisten hallitusten rehellisyydestä, sillä ne voivat yksinkertaisesti jättää rikkomuksen huomiotta tai välttää sakkojen perimisen. Älä unohda, että lain tietämättömyys on perusteeton syy laiminlyönnille. Tässä tapauksessa et voi perustella itseäsi sanomalla, että olet vasta juuri oppinut olemassa olevista aitojen pystyttämistä koskevista säännöistä.

Tapoja ratkaista naapureiden väliset riidat

Suurin syy naapureiden välisiin erimielisyyksiin ovat tontille sääntöjen vastaisesti asennetut aidat. Lisäksi useimmissa tapauksissa tällaisten aitojen omistajat tekevät tämän tarkoituksella toivoen, että vahinkoa kärsinyt osapuoli ei halua käsitellä oikeudellista byrokratiaa. Mutta naapurit eivät aina teeskentele, ettei mitään tapahtunut, eivätkä rajoitu sanalliseen riitaan. Yhä useammat ihmiset yrittävät ratkaista nämä ongelmat laillisesti, koska he ovat varmoja siitä, että he ovat oikeassa. Siksi naapurin tontin luvaton haltuunotto uutta aitaa pystyttämällä ei jää rankaisematta ja sitä kannattaa harkita huolellisesti ennen kuin teet sen.

On kaksi tapaa ratkaista tämä ongelma:

Helpoin tapa on luoda hyvät naapuruussuhteet ja yrittää löytää molemmille osapuolille sopiva ratkaisu.
Toinen menetelmä on pidempi ja taloudellisesti kalliimpi, koska se liittyy oikeudenkäynteihin ja voi kestää vuosia. Tässä tapauksessa ei tiedetä, kummalle puolelle tuomioistuin asettuu, ja on olemassa vaara, että vihatun naapurin oikeudenkäyntikulut ja moraalinen vahinko maksetaan korvauksina.

Muista, että huono rauha on parempi kuin hyvä sota. Siksi on parempi olla välittömästi luomatta skandaalia, vaan yrittää ratkaista ongelma diplomaattisesti. Hyvät naapuruussuhteet ovat tärkeämpiä kuin jonkinlainen aita, joka voi aiheuttaa vihamielisyyttä ihmisiä kohtaan loppuelämäsi ajan. On mahdollista, että naapurisi kohtaavat sinut puolivälissä ja tarjoavat hieman aidan siirtämistä. Jokainen maanomistajahan haluaa hyvän aidan oman kiinteistönsä rajalle, mikä tarkoittaa, että naapureiden tavoitteet ovat samat ja on mistä neuvotella yhteiset edut ja lakinormit huomioon ottaen. Neuvotteluissa tehdyt päätökset tulee dokumentoida niin, että niillä on lainvoimaa ja niillä on mihin vedota vaateissa.

Usein riitoja ja ristiriitoja syntyy vierekkäisten tonttien naapureiden välillä tonttien välisistä raja-aidoista. Monet haluavat yksityisyyttä ja henkilökohtaisen tilan rajoittamista pystyttää kiinteän aidan naapureistaan. Mutta kaikki eivät tiedä, että korkeutta ja läpäisevyyttä säätelevät erityiset standardit - sekä kylässä että maassa.

Tarkastellaan ensin standardeja, jotka säätelevät kahden vierekkäisen tontin välisen aidan korkeutta ja läpäisevyyttä maalaistalossa tai kylässä (SNiP 30-02-97).

Saniteettistandardit aidan asennusetäisyyksille

Tällä hetkellä aitojen asennusetäisyyksille sovelletaan seuraavia vaatimuksia:

Aidan vaihtoehdot

Koko valikoima aidat voidaan jakaa kahteen suureen ryhmään:

sokeat aidat;
avoimet aidat.

Kiinteät aidat on valmistettu:

aaltopahvilevyt;
puinen aita;
tiili, koristekivi jne.

Useimmiten alueiden rajaamiseksi asennetaan halvempi yllä olevista sokean aidan vaihtoehdoista -. Sen asentaminen edellyttää naapureiden pakollista suostumusta ja joskus paikallisen hallinnon tai huvilan johdon lupaa.

Avoimet aidat valmistetaan:

profiiliputkista valmistetut rakenteet.

Tämän tyyppistä aitaa rajoittaa vain korkeus, ja sen läpinäkyvyyttä voidaan helposti vähentää luomalla vihreä pensasaita. Joskus aidan varrelle istutetaan kiipeilykasveja, jotka kutovat tiiviisti aidat vähentäen niiden läpinäkyvyyttä.

Mahdolliset erimielisyydet ja niiden ratkaisukeinot

Esimerkki puuaidasta naapurialueiden välillä

Jotkut pitävät siitä matalan aidan takia, että he näkevät mitä lähialueella tapahtuu. Joku päinvastoin haluaa suojella henkilökohtaista elämäänsä mahdollisimman paljon ja rakentaa tätä tarkoitusta varten kiinteän aidan, jonka korkeus on 4 metriä. On toinen seikka, joka tulisi ottaa huomioon rakennettaessa aitaa alueiden väliin - varjo. Varjo vaikeuttaa joidenkin vihannes- ja kukkalajikkeiden kasvattamista, joten kaikki naapurit eivät pidä siitä, jos päätät pystyttää korkean, läpinäkymättömän aidan. Onko mahdollista asentaa tällainen aita? Mitä tehdä, jos lähellä asuvat ihmiset vastustavat sitä? Mitkä ovat sokean aidan asennuksen standardit? Tarkastelemme tätä kaikkea alla.

Massiivipuinen aita

Esteiden rakentamista koskeva lainsäädäntökehys

Missään asetuksessa tai laissa ei ole erityisiä ohjeita, jotka säätelevät henkilökohtaisia kiinteistöjä koskevia suhteita. Aidan korkeutta ei ole määritelty eikä kenellä ole oikeutta päättää tarkalleen, miten ja mistä materiaaleista aita rakennetaan. Puutarhayhdistyksille, joita joskus kutsutaan maayhdistyksiksi, on kuitenkin olemassa useita sääntöjä ja suosituksia. Ne eivät ole yhtenäisiä kaikissa maan kaupungeissa, mutta paikalliset suositukset perustuvat yleensä niihin. Jokaisella hallintoyksiköllä on mahdollisuus muuttaa näitä määräyksiä, joten ennen aitarakenteen rakentamista on parempi tutustua niihin paikallisten toimeenpanoviranomaisten kanssa. Varsinkin jos asut yksityisellä sektorilla.

Aidan materiaalit

Kesämökkien aitojen rakentamissäännöt ovat varsin tiukat naapureita suoraan erottavien aitojen suhteen. Tämä koskee materiaaleja ja rakenteiden korkeutta. Jos asennat esteen, joka on kadulle päin, rajoituksia ei ole. Täällä voit turvallisesti asentaa sokean aidan missä tahansa korkeudessa. Mutta jos puhumme yksityisen sektorin tonttien välisestä aidasta, sinun tulee olla huolissaan kaikkien ympärilläsi olevien mukavuudesta. Tänne ei voi laittaa kiinteää aitaa.

Voit asentaa aidan mistä tahansa materiaalista valmistettujen alueiden väliin, kunhan se on enintään 0,75 metriä korkea. Kaikki "haluan" hyväksytään. Suojasi on oikeutesi. Mutta kaiken korkeamman on oltava läpinäkyvistä materiaaleista. Siten korkean läpinäkyvän aidan saamiseksi voit valita seuraavat materiaalit:

Rabitz;
polykarbonaatti;
korkea lujuus lasi;
taotut aidat.

Paloturvallisuusstandardit huomioitu aitarakenteen rakentamisessa

Kun rakennat aidan, sinun on ymmärrettävä selvästi, että se on sijoitettava niin, että se ei häiritse ketään. Sisältää kotisi kunnossapidon. Tämä käsite sisältää palokunnan hätäpuhelut. Turvallisuutesi vuoksi sinun on yksinkertaisesti varmistettava, että palomiehet pääsevät helposti taloon! Palomiehellä on oikeus tuhota tulipalon tiellä mikä tahansa este, mutta tämä johtaa arvokkaan ajan hukkaan. Mitä matalampi aita on kotiisi johtavan polun varrella, sitä todennäköisemmin aitasi ei häiritse palomiehiä. Millaisia rajoituksia tämä kaikki siis asettaa sinulle aidan pystyttämisessä?

Alueiden välisen aidan materiaalista ei tulisi itsestään tulla tulipalon aiheuttajaa. Valitse syttymättömät. Voit tehdä tämän asentamalla metallista, tiilestä tai betonista valmistetun aidan. Jos haluat käyttää puuta, muista kyllästää se palonestoaineella. Voit käyttää erityistä tuotetta, joka suojaa puuta kattavasti: tulelta, kovakuoriaisilta ja ylimääräiseltä kosteudelta. Älä unohda uusia kyllästys. Tämä tehdään keskimäärin kerran 4-7 vuodessa, riippuen tietyn valmistusyrityksen kokoonpanosta.

Rakennusten tulee olla 6 metrin etäisyydellä toisistaan, jos ne on valmistettu palamattomista materiaaleista (betoni, tiili, kivi);
vähintään 8 m, jos rakentamisessa on käytetty puuta;
15 m alkaen, jos pilarirakenteet ovat puisia.

On mielenkiintoista, että säännöt eivät ilmoita suoraan eri tonttien aitojen ja samalla paikalla olevien rakennusten välistä etäisyyttä. Tämä on täysin sinun harkintasi, sinun "haluan". Älä kuitenkaan sijoita niitä liian lähelle toisiaan, jotta et estä palomiesten mahdollista työtä tulipalon sattuessa. Jatkuvat ulkorakennukset tontilla pienillä etäisyyksillä ovat yleinen tulipalojen aiheuttaja.

Talojen ja naapureiden välisten esteiden sijaintia koskevat terveyssäännöt

Kaikkia rakennusten ja esteiden sijaintia koskevia sääntöjä ei ole kuvattu edellä. On olemassa useita terveyssuosituksia, joiden noudattamatta jättäminen voi johtaa hallinnollisen sakon määräämiseen:

uusi talo voidaan rakentaa vain kolmen metrin päässä naapurin kiinteistöstä;
tontilla olevista rakennuksista naapurin aidaan, vähimmäisetäisyys on 1 m, kattojen kaltevuus on vain kiinteistösi päin;
pensaiden tulee kasvaa vähintään 1 m päässä naapurin aidasta, puiden - 2 m, ja jos puun korkeus on yli 3 metriä, niin 4 m;
jätealtaat, rakennukset linnuille ja eläimille sekä wc:n tulee olla vähintään 12 metrin etäisyydellä.

Kaikki nämä standardit ovat erittäin loogisia ja sopivat paloturvallisuusstandardeiksi, joten sinun on parasta noudattaa niitä alueiden välillä.

Kiinteät aidat naapureiden välillä - kuinka rakentaa

Älä anna puutarhanhoitoyhdistysten suositusten pelotella sinua, sinulla on silti mahdollisuus suojata yksityisyyttäsi korkealla, tukevalla aidalla. Kuinka tehdä se? Kerro naapurille rakastetusta "Haluan". Riittää, kun pääset sopimukseen tästä asiasta, eikä mikään estä sinua pystyttämästä kiinteää aitaa. Saatuasi suostumuksen ja keskusteltuasi rakentamisen materiaaleista voit aloittaa tämän vaikean tehtävän. Kuitenkin välttääksesi riitojen ja tyytymättömyyden tulevaisuudessa kirjaa kaikki paperille. Jokainen pieni yksityiskohta tulee kirjoittaa ylös: esteen ajoituksesta ja materiaaleista määräaikaiskorjausvelvoitteisiin. Tämä säästää paljon hermoja tulevaisuudessa ja osoittaa perusteellisuutesi ja luotettavuutesi, jos et ole tuntenut naapureitasi tarpeeksi pitkään. Jos aiot asentaa aidan kokonaan omalla kustannuksellasi, kirjallisen suostumuksen pyytäminen on oikeutesi.

Riitojen ratkaiseminen ja aitaukseen liittyvien toimenpiteiden koordinointi

Kaikkia tontteja ei osteta tai hankita aidoilla omistajille sopivalla kehällä. Voit esimerkiksi ostaa talon ja olla heti kiinnittämättä huomiota siihen, että vieressäsi on jonkun naapurisi tyhjä aita tai haluat ehkä nostaa omaa aitaasi. On toinenkin vaihtoehto: kaksi taloa samalla alueella eri omistajilla, joista toinen haluaa eristää itsensä toisesta ja rakentaa tätä tarkoitusta varten aita eri omistajien tonttien väliin.

Kaikki lähistöllä asuvien ihmisten ongelmat ratkaistaan parhaiten sovinnollisesti. Tule vain hyvällä tuulella, kerro kaikki tosiasiat, perustele mielipiteesi ja yritä selvittää ilman ristiriitaa, voitko asentaa sokean aidan tonttien väliin. Näiden rakenteiden rakentamiseen ja parantamiseen ei ole sääntöjä, joten kaikki kiistanalaiset kysymykset on ratkaistava yhdessä: Kenen kustannuksella muuri rakennetaan? Kuka korjaa sen? Mistä se on tehty?

Jos kaikissa asioissa on päästy yhteisymmärrykseen, yritä kirjata tämä paperille todistajien läsnä ollessa. Tietysti voit käyttää notaarin palveluita, mutta vain jos kukaan osallistujista ei ole sitä vastaan.

Jos jonkin ajan kuluttua ilman lupaa rakennetusta aidasta syntyy ristiriita, jota ei voida ratkaista sovinnollisesti, sinun on mentävä hallinto-oikeuteen ja toimitettava kaikenlaiset asiakirjat ja materiaalit tapauksesta. Tai voit sopia siitä, mihin ja miten naapurisi asensivat aidan.

Hei Ksenia!

Itse asiassa tästä aiheesta on olemassa rakennusmääräyksiä RF (SNiP 30-02-97 muutettuna 12. maaliskuuta 2001).

Tässä asiakirjassa naapureiden välisen aidan korkeutta säätelevät tietyt numerot.

Tontit tulee aidata läpinäkyvillä aidoilla (verkko,
ristikko). Tämä tehdään yhtä tarkoitusta varten - varjostuksen estämiseksi
naapurialue.

Aidan korkeus on sallittu 1,5 m asti. Ajoradan puolelle voidaan rakentaa kiinteät aidat.

Jos naapurit olisivat suullisesti samaa mieltä että
aidan korkeus alueiden välillä on erilainen ja läpinäkyvyysstandardit ovat erilaisia
rikottu, on parempi turvata tällaiset sopimukset sopimuksella. Tämä sopimus
on lainvoimainen ja ratkaiseva tuomioistuimessa.

Palomääräykset

Mitä SNiP sanoo paloturvallisuudesta? Onko näitä sääntöjä noudatettava? Vastaus on vain myönteinen.

Palomääräykset, kuten liikennesäännöt, on kirjoitettu verellä. Kuten sanotaan, tulen kanssa ei pidä vähätellä.

Niin:

Paloturvallisuuden mukaan naapuritalojen (tai rakennusten) välinen vähimmäisetäisyys on:

- Jos rakennusten rakenne on kiveä, betonia tms. (merkitkäämme tämäntyyppistä rakennetta kirjaimella "a") - 6 m.
- Jos rakenne on sama, mutta lattiat ovat puisia ("b") - 8 m.
- Jos rakenne on puinen ("in") - 15 m.
- Jos naapuritonttien talorakenteiden yhdistelmä on "a" ja "b" - niin 8 m.
- Jos "a" ja "b" ovat -10 m.
- Jos "b" ja "c" ovat -10 metriä.

Etäisyydet eri rakennusten välillä omalla (tai muilla) tontillasi eivät ole standardoituja.

Saniteettistandardit

Tältä osin SNiP kertoo meille seuraavaa:

Talon ja naapuritontin aidan välinen etäisyys ei saa olla
alle 3 metriä. Tämä etäisyys mitataan alustasta rajaan. Jos
talon elementit (katos, katto, kuisti) ulkonevat yli 0,5 m
etäisyys niistä mitataan.
Etäisyys rakennuksista aidaan on 1 m. Tässä tapauksessa teknisten rakennusten kattokaltevuus tehdään kohdetta kohti.
Etäisyys rajalta kävelyyn ja siipikarjan ja karjan pitämiseen tarkoitettuihin rakennuksiin on vähintään 4 metriä.
Etäisyys naapurin aidalta pensaisiin on 1 m, korkeisiin puihin 4 m ja keskikorkeisiin puihin 2 m;
Naapurin talon ja wc:n välinen etäisyys (jos sellainen on)
käytettävissä) ja rakennus siipikarjan kävelyä ja pitoa varten - must
oltava vähintään 12 m. Saunan, saunan, suihkun välissä - vähintään 8 m. Nämä
Terveysstandardeja on myös noudatettava alueellasi.
Autotallista on oltava vähintään 1 m naapuritontin rajalle.