Business clining company med minimala investeringar. Vilka tjänster kan tillhandahållas? Hur man beräknar rengöringsserviceintäkter

Relativt nyligen uppträdde en ganska ny affärsverksamhet i Ryssland, som i väst har utvecklats dynamiskt i väst och har fått erkännande från många kunder. Vi pratar om företag som tillhandahåller städtjänster. Som ett exempel på sådana aktiviteter kan du ta med tjänsten för rengöring av privata och företagslokaler. Grundläggande, i vårt land, blir städtjänster allt mer efterfrågan. Trots allt är städningen av kontoret eller lägenheten en förutsättning för normal affär eller boende.

Rengöringsbegrepp

De första företag som bedriver högkvalitativ rengöring uppträdde på marknaderna i Amerika och Europa. De tog snabbt platsen för icke-professionella tjänster.

Enkelt språk? Ordet som betecknar denna tjänst uppträdde med oss \u200b\u200brelativt nyligen. Det kommer från den engelska ordstädningen, som i stor översättning innebär att man antar en uppsättning åtgärder, med hjälp av vilken städning av shoppingkomplex och kontor, hotell och lägenheter, stugor etc. enligt denna åtgärd innebär arbete, resultatet Varav avsaknaden av någon förorening, fläckar, sopor och obehagliga lukt både horisontella och på lokalens vertikala yta.

Varför behöver du renlighet? Svaret på denna fråga är tydlig för alla utan några extra förklaringar. Först och främst är det här människornas hälsa i lokalerna. Men om du till exempel tar rengöringskontor, har renligheten här en annan, bildsida.

Ofta kommer utseendet på skåpet rengjort till glansen att kunna spela inte den sista rollen för att göra de lösningar som är nödvändiga för företaget, eftersom det kommer att vara förknippat med avsiktsförklaringen.

Vad ingår i clining?

Professionell rengöring - inte bara tvätta. Det här är en ganska komplicerad process, vilket är antagandet av omfattande åtgärder som bidrar till renhetens renhet. Självklart, tvätta vindarna, liksom andra glasartiklar som produceras av vatten. Men samtidigt ger Cleining Company-tjänsten sin egen med ett tillräckligt stort utbud av utrustning och enheter. Detta inkluderar specialutrustning för att rengöra ytan under tryck, och speciella medel som är nödvändiga för att eliminera specifika fläckar.

Till exempel kan tuggbeläggningen endast avlägsnas genom frysning. Rengöringsföretag använder spray minskad temperatur för dessa ändamål. Och liknande lösningar - en bra uppsättning.

Grundlista över tjänster

Vad gör det kliniska företaget? Om vi \u200b\u200bpratar om skörd av bostadslokaler, kan ägare av privata hus och lägenheter räkna med följande:

Rum. Detta professionella arbete omfattar tvättgolv och möbler, badrum och kök, stolar, mattor, etc.
Allmän rengöring. I det här fallet läggs standardlistan över tjänster till standardlistan över tjänster och andra möbler, tvättfönster, rengöring av sockorna.
Rengöringslokaler efter reparationsarbetet. Rengöringsföretag tar mycket. Det är inte bara en komplett städning av en lägenhet eller hemma. De tillhandahåller tjänster för avlägsnande av konstruktionsskräp, liksom att rengöra den föroreningar som bildas när man arbetar med gips och färg.
Rengöringslokaler efter eld. Dessa är städtjänster från Gary och sot. Efter det arbete som utförs av rengöringsföretaget kommer rummet helt att bli av med konsekvenserna av denna katastrof.

Förutom lägenheter och privata hus i professionell städning behöver kontor. I sådana fall kan det kliniska företaget tillhandahålla sina tjänster på daglig städning. Man bör komma ihåg att alla anställda i ett sådant bolag är förinstruerade, hur man väljer att marknadsföra kontorsutrustning i lokalerna.

Dessutom erbjuder det kliniska företaget tjänster enligt följande:

Tvättfasadfönster. Om dessa är glasmålningar av flera våningar, arbetar industriella klättrare som har tillräcklig erfarenhet och arbetsförmåga under sådana förhållanden för att utföra uppgiften.
Vård av utsidan territoriet utanför byggnaden. Det hänvisar till tvätten av fasader, liksom vård av landskapsarkitektur och stormplommon.
Rengöringslager, vilket innebär fullständig rengöring av rum från föroreningar.

Idé för företag

Många som arbetar i vanliga organisationer är ofta missnöjda med känslan av den mycket stabiliteten som är omöjlig utan det dagliga genomförandet av samma uppgifter. Denna rutin leder inte till ekonomisk tillfredsställelse. Av särskilda förändringar i livsförhållandena observeras inte även i de perioder då arbetsgivaren ökar en lön något. En som inte är nöjd med sitt liv beslutar ibland att öppna sitt eget företag. Från genomförandet av ett utformat projekt kan en nybörjare entreprenör få 3-4 tusen dollar i månaden, beroende på den riktning som valts av honom. Och här är det värt att överväga hur man öppnar ett städföretag, eftersom det här händelsen är ganska lovande, inte svårt och inte kräver stora finansiella kostnader.

En liknande entreprenörsidé är ganska enkel. Det kliniska företaget tar pengar från företag och individer för tillhandahållande av tjänster som de själva inte kan.

Välj bosättning

Innan många nybörjare entreprenörer är frågan om hur man öppnar ett städföretag från början. Och för detta måste du utveckla ett utkast till denna händelse, vilket är en affärsplan för det framtida företaget. Det bör startas med beskrivningen av denna bransch och den situation som har utvecklats i det valda objektet.

Hittills är rengöringsriktningen ännu inte helt behärskad. Det är därför som konkurrensnivån inte är för hög här. Men allt kommer att bero på staden. Och i det här fallet är det värt att överväga att rätta av rengöringsföretag som erbjuder sina tjänster i denna by.

Så, i megalopolis, stiger konkurrensindikatorn ibland till 80%. Och om du går till beaktande av frågan, hur man öppnar ett städföretag i en liten stad, finns det inga sådana problem här. Men andra hinder kan stå på entreprenörens väg. I en liten bosättning är en massiv efterfrågan på sådana tjänster knappast möjlig. Och det kommer också att beröva företagets vinst, även i avsaknad av konkurrenter.

Registrering av verksamheten

Hur man öppnar ett städföretag från början? För att göra detta måste du skicka några steg i att organisera ditt eget företag. Först och främst måste bolaget registrera sig med infansorganen. När du väljer en organisationsform kommer de bästa varianterna att vara USN eller AO. Det är sant att det måste kontrollera iakttagandet av vissa villkor. Så, när de lockar investerare, bör den andel av kapital som är kapslade inte överstiga 25%. Dessutom kommer det att vara nödvändigt att planera en årlig storlek på en total intäkter inom 60 miljoner rubel. Personalen bör bestå av högst hundra anställda.

Endast i uppfyllandet av dessa villkor kommer registrering i skattemyndigheterna att lyckas. Därefter är det nödvändigt att registrera sig med pensionsfonden.

Välj rum

Businessplanen för städföretaget bör överväga frågan om uthyrning av den struktur som är nödvändig för arbetet. En nybörjare entreprenör bör komma ihåg att för ett liknande företag är det klassiska utseendet på kontoret att vara klart olämpligt. Rummet ska väljas så att den kan hållas specialiserad utrustning. Här bör det ges till kontoret för huvudet och revisoren. Rummet borde säkert vara dusch. En separat hall för ett möte med kunder behöver inte en entreprenör. När allt kommer omkring kommer arbetets omfattning direkt vid anläggningen.

Den som först bestämmer frågan om hur man öppnar ett städföretag är det värt att komma ihåg att planeringen av den hyrda strukturen ska innehålla hallen och omklädningsrummet, badrummet och dusch, kontor och förråd. Baserat på artiklarna i arbetet kan du inte uppmärksamma kontorets läge. Detta kommer att spara på att hyra och välja en lämplig byggnad för dig själv någonstans i utkanten eller industriområdena. Det viktigaste är att all nödvändig kommunikation är lämplig för den och den var utrustad med en god entré.

Vad ska man göra nästa för att lösa frågan, hur man öppnar ett städföretag? För hyrda lokaler är det nödvändigt att ingå avtal med organisationer som bedriver underhåll av ventkanalov och avfallshantering. För kontoret behöver du brandlarm.

Det är värt att komma ihåg att alla ovanstående procedurer är en mycket lång process, så det är inte värt att strama med dem.

Köputrustning

Vad behövs för att öppna ett städföretag? Vid det första skedet är det här företaget inte särskilt dyrt. De viktigaste finansiella investeringarna går till inköp av utrustning. Det är emellertid inte nödvändigt att förvärva det tills de första beställningarna är mottagna. Trots allt är städningen ett ganska specifikt företag. Beroende på de tjänster som kunden valt kan det vara nödvändigt i en mängd olika verktyg. Det är därför som det är nödvändigt att kommunicera med potentiella kunder, bestämt med sortimentet av den nödvändiga utrustningen och dess värde.

Så, tvätt av glasögon av affärscentret, liksom annat höghöjdsarbete, kräver inte ett hundra tusen rubel till de nödvändiga enheterna. Men för att ge personal med utrustning för rengöring av kontorsutrymme och andra byggnader, kommer ett mycket mindre belopp att krävas, inom några tiotusentals.

Businessplanen för städföretaget bör överväga listan över den mest nödvändiga inventeringen, som behövs för att tillhandahålla tjänster i första hand. Den här listan innehåller:

två uppsättningar för tvättfönster;
två dubbla vagnar med en snurr;
liten lager, som mops och hinkar, svampar och skopor;
två samlingsmaskiner;
roterande enstaka rengöringsmaskin;
bricka;
enhet för industriella torkmattor.

Listan ovan kan enkelt justera själva entreprenören. Dessutom kan utrustning köpas gradvis. Men de som planerar att göra stora företagsorder utan närvaro av ovanstående utrustning, för att tillhandahålla sådana tjänster är helt enkelt omöjligt.

Så här öppnar du ett städningskundrengöringsföretag? För att göra detta behöver du inte glömma affärsplanen och om några detaljer. Så det är viktigt att överväga de kostnader som är nödvändiga för inköp av professionella rengöringsmedel som tillverkas av kända företag. Listan måste också ha universella hushållskemikalier och ämnen som har ett smalt spektrum av åtgärder. I allmänhet bör entreprenören förvänta sig 150-200 tusen rubel. Bilagor.

Det kommer att ta för att hitta en förare med en personlig minibuss. När allt kommer omkring kommer det att ta en nedbrytningsmaskin och industriella dammsugare för arbete och en annan inventering.

När du köper utrustning, bör du inte glömma kontorsutrustning. Det kommer att bestå av två datorer, en multifunktionell skrivare och en mini-PBX. Listan över extrautrustning måste göra skrivbord för en revisor och direktör, köksutrustning, några stolar och skåp för omklädningsrummet.

Personalsökning

Hur man öppnar ett städföretag? I en affärsplan för det planerade projektet måste du återspegla de nyanser som bör beaktas vid utformningen av anställda. Det är värt att överväga de specifika att arbetet kommer att ha, liksom formatet för bolagets verksamhet. Så, för att uppfylla den nuvarande och allmänna städningen av privata bostäder och kontor bland kandidater för lediga platser, kan vissa kvinnor övervägas. Om bolagets planer på att utföra säsongsförbättring av territorier eller rengöring av lokaler efter reparationsarbete, kommer män att behöva. Och de borde vara lika mycket som kvinnor.

Personalen i det företag som kommer att erbjuda kunder ett brett utbud av tjänster borde vara:

två städare;
två delband;
brigaden samtidigt utföra förarens arbete;
revisor.

Först måste den allmänna förvaltningen av företaget och kundkommunikationsföretagaren ta över. Med tiden kan två chefer ingå i personalen.

Med tanke på företagets särdrag är preferensen värt att ge människor under 45 år. Undantaget är bara en brigadier och en revisor. Kandidaterna måste vara artiga, sällskapliga och nödvändigtvis ansvariga. Det är också viktigt att de kan snabbt lära sig. Detta gör det möjligt för företaget att tillämpa nya produkter som ständigt dyker upp på rengöringsmarknaden.

Affärsfrämjande

Under vilka förutsättningar är det möjligt att förvänta sig ett effektivt arbete i städföretaget? Förutom att redovisa alla kommande utgifter måste du ägna stor uppmärksamhet åt reklam. Endast en storskalig åtgärd gör att du kan väsentligt höja rätningen av rengöringsföretag. Det kan inkludera tillverkaren och distributionen av flygblad i transport och på gatorna i staden, liksom i affärscentra. Pilons och bord som ligger på gatorna i staden kommer att bidra till individernas deltagande. Information om företaget kan publiceras och referensbyråer. Skapandet av webbplatsen kommer att vara lämplig.

För att locka permanenta stora kunder kommer det att bli nödvändigt att göra mycket ansträngning. Det kommer att vara nödvändigt att överväga potentiella kunder bland megamarkets och stora företag. Samtidigt, med var och en av dem, kommer det att vara nödvändigt att regelbundet förhandla om kontinuerligt samarbete. Det är dock värt det i åtanke att inte alla ledare för ett stort företag kommer att bestämma till din fördel. För att göra detta kommer det att vara nödvändigt att uppnå en viss berömmelse. Först är det värt att överväga samarbete med mindre kontor. Och efter det, utöka gradvis kundkretsen. Framgångar!

De viktigaste två frågorna som du måste svara, öppna städföretaget: "Vad ska mina städare?" Och "Hur hittar du kunder?". Från vem du ska arbeta, och som kommer att beställa, beror, "ta av" eller "ta inte av" ditt företag. Allt annat är sekundärt.

Eftersom den kommersiella fastighetsrengöringsmarknaden (kontor, detaljhandeln) har länge varit engagerade i stora aktörer, gör en satsning på att skörda bostadslokaler. Det finns högre krav på kvaliteten på det utförda arbetet, vilket innebär att personalen du behöver mer kvalificerad. Det finns emellertid en hållbar åsikt att städning kommer ner till "vaxning", och allt kan göra det. Därför kommer det att finnas hundratals svar på något av meddelandet om att hitta städare, men andelen människor som är redo att arbeta med högkvalitativa standarder kommer att vara minimal. Rekrytering, utbildning, kunskapskontroller - allt detta tar dig mycket tid.

Från hundratals svar kommer i bästa fall att vara 1-2 värdig kandidat.

Investeringsstorlek

Mängden investering varierar beroende på den stora eller små staden du vill öppna ett företag.

I vilket fall som helst består det av flera nödvändiga punkter:

Hyresrum. Det kommer att finnas tillräckligt med utrymme ca 50 m2, det är ännu mindre. Det viktigaste är att skilja lageret från kontorsdelen och säkerställa god ventilation av rummet. Ett alternativ från att hyra en lägenhet är möjligt, men oönskade, trots allt kommer städare ständigt att komma och lämna, och det kommer inte att tycka om det till hyresvärden. Det är bäst att ta en billig fri destination någonstans bort från den röda linjen eller i ett stort kontorscenter. Byggnadens läge spelar ingen roll. Kontorsuthyrning kostar dig 10-20 tusen rubel per månad.

Köp av kemikalier, lager. Om klienten beställer rengöring hemma, förväntar han sig en specialist att göra det bättre än han själv. Använd inte inhemska produkter (och mer kundens personliga medel), köp professionell utrustning och kemi. Golv, glasögon, VVS, köksapparater - Allt detta tvättas med olika kemi, så ta kemi inom intervallet, för alla typer av föroreningar som du ska arbeta. Minsta initiala kostnader - 10 000 rubel, det här är om du inte kommer att tillhandahålla ytterligare tjänster, till exempel kemtvätt av stoppade möbler.

Kom ihåg att huvudmarknadsföring av ditt företag är väl utförd rengöring.

Steg-för-steg-instruktion

Först och främst, välj rummet och, om det behövs, gör det reparerat.

Inköpsmöbler, kontorsutrustning och installera dem.

Köp all nödvändig utrustning och kemikalier.

Som tidigare nämnts har platsen för ditt kontor inte ett värde. Det viktigaste är att välja formatet för din interaktion med städare. Om de till exempel kommer att rida för order på kollektivtrafik - leta efter en plats nära stopp. Om på personlig transport eller taxi - är platsen inte så viktigt.

Dokumentation

För att öppna din städföretag måste du först bestämma den rättsliga formen. IP kommer att vara det bästa alternativet. När det gäller skattesystemet kommer det optimala alternativet att vara UTII (tillhandahållande av hushållstjänster). Om UNVD inte fungerar i din region, välj sedan USN (6% av intäkterna).

När du registrerar dig i skatten, ange koden 74.70.1 Oked ("Rengöring och rengöring av bostads- och industriella lokaler och utrustning") och OKPD-2 81.29.19.000 ("Övriga rengörings- och städtjänster som inte ingår i de valda grupperna").

Verksamheten inom rengöringsbolagen är inte föremål för licensiering, men det är nödvändigt att uppfylla genomförandet av GOST R 51870-2014 "Professionella städtjänster - städtjänster." Läs noga igenom det här dokumentet - Alla standarder för att tillhandahålla dessa tjänster är skrivna i den.

Dessutom bör varje städare ha en sjuksköterska. Listan över analyser liknar listan för anställda i livet (till exempel skönhetssalong).

Öppet lista

Är det lönsamt att öppna

Enligt våra beräkningar är företaget engagerat i städning av bostadslokaler även i små (från 50 tusen personer) staden i sex månader av sitt arbete nå en stabil vinst på cirka 70 000 rubel. I en miljon pione kommer detta nummer att nå 250 tusen per månad genom samma sex månaders arbete. Men detta är endast möjligt under förutsättning att kompetent anställning och främjande av företaget.

* Beräkningarna använder genomsnittliga data i Ryssland

1. Sammanfattning av projektet

Projektets mål- Öppnande av städföretaget i Rostov-on-Don. Institutionens huvudkälla - Betalning av tjänster för professionell städning av lokaler. Rengöringsbolaget erbjuder ett brett utbud av tjänster inom professionell städning i kommersiella och privata lokaler.

Målgruppen- Företagssegment som presenteras av shopping och nöjescenter, kontor, restauranger, biografer; Privat segment.

TILL förmånerdenna verksamhet ska tillskrivas:

Efterfrågan på denna typ av tjänst;

Relativt låg konkurrensnivå, lågt tröskelvärde för marknadsinträde.

Företagets övervägande kan du ingå långsiktiga serviceavtal, vilket garanterar en stabil inkomst.

Investeringskostnaderpå 1 578 400 syftar till att köpa specialiserad utrustning, köp av en bil, försäljningskontorets utveckling och bildandet av arbetskraftsfonden. Återbetalningsperioden för projektet - 11 månader. Lönsamhetföretaget i det första året av arbetet kommer att vara 12%.

2. Beskrivning av branschen och företagen

Marknaden för städtjänster i Ryssland uppträdde relativt nyligen - ungefär 25 år sedan tack vare ankomsten av stora utländska företag. Införandet av städtjänster började med Moskva och St Petersburg - dessa lokala marknader är fortfarande ledarna på den inhemska marknaden för städtjänster och upptar nästan 60% av den totala volymen.

Verksamheten i städföretag är en uppsättning åtgärder som syftar till att städa och bibehålla renhet i kommersiella och privata lokaler. Nyligen blir denna typ av tjänst populär, vilket beror på efterfrågan på professionell vård för lokaler, problem med att organisera sina egna städtjänster, aktiv konstruktion, mode för outsourcing.

De årliga tillväxten på den ryska marknaden för städtjänster är 30%. Moskvasmarknaden visar en ökning med 68% och marknadsvolymen är mer än 15 miljarder rubel per år. Omsättningen på den ryska rengöringsmarknaden i början av 2016 var 222,13 miljarder rubel. I dag, i Rysslands regioner finns cirka 1 500 företag, i Moskva och St. Petersburg ca 700 företag.

Enligt statistiska studier, år 2016, rengöringstjänster gick in i topp 5 av de mest krävda tjänsterna på hemmamarknaden.

Tillväxten i efterfrågan på professionell rengöring leder till den kontinuerliga expansionen av kundbasen. Kommersiell fastighetservice är 80% av hela marknaden. Hittills handlar de viktigaste användarna av rengöringsbolagens tjänster och nöjescentra. Men i segmentet av individer börjar dessa tjänster bara förvärva popularitet.

Fikon. 1 - Struktur av klientbasen i rengöringarna

Dynamiken för att komma in i kommersiella områden speglar möjligheten att expandera cirkeln av potentiella kunder. Toppet i det kommersiella utrymmet som ingåtts i drift registrerades 2014, och under de senaste två åren är det en minskning av indikatorn. Men under krisen optimerar många företag sina kostnader, bland annat kostnaderna för servicepersonal. Så stödde de efterfrågan på rengöringsmarknaden de företag som övergav anställningen av traditionella städare till förmån för outsourcing. Detta steg, enligt experter, kan ge besparingar på 20% för företaget. Därför, även med ankomsten av krisen på den kommersiella fastighetsmarknaden, fortsätter städningsverksamheten att utvecklas dynamiskt. Nyligen ger efterfrågan på städtjänster statliga organisationer som gör valet av rengöringsföretag genom tävlingar, auktioner och så vidare.

Fikon. 2 - Dynamik i området av beställda kommersiella byggnader i Ryssland

Konkurrensen på denna marknad växer mycket långsamt, tröskeln för att logga till marknaden är ganska låg. Som statistik visar, de senaste åren är antalet städföretag oförändrade: nya företag kommer årligen till marknaden, men detsamma och lämnar honom. Huvudutvecklingen på marknaden för städtjänster är konsolidering av företag och utöka utbudet av tjänster, på grund av vilken marknadstillväxt som uppstår. Samtidigt överlever småföretag, eftersom de kan flexibelt och snabbt reagera på förändringar i marknadsförhållandena. Lönsamheten i denna verksamhet ligger i intervallet 12-15%.

Klaridéer för ditt företag

Denna affärsplan är utformad för att öppna ett kliniskt företag i Rostov-on-Don, så den lokala marknaden för städtjänster bör analyseras. Enligt resultaten av sökfrågan finns det 58 rengöringsorganisationer i staden, varav den högsta betyget är tilldelat: "CleanOffice", "Master Glitter" och "Vissa önskan". Noterade bolag är allvarliga konkurrenter. Det rekommenderas att utforska sin prispolicy och en lista över tjänster för att bilda våra egna konkurrensfördelar.

På det här sättet, rengöring av företag har följandefördelar:

1. Marknaden för städtjänster är i scenen av aktiv tillväxt. Rengöringstjänster har länge varit bekant för den potentiella konsumenten och har erfarenhet av framgångsrik användning i olika regioner i Ryssland.

2. Stiftelsen för kundbasen är juridiska personer, så på hög nivå av företagstjänster kan du räkna med ett långsiktigt samarbete, vilket kommer att ge ett stabilt inkomst.

3. Relativt låg konkurrensnivå, låg tröskel för marknadsinträde.

3. Beskrivning av varor och tjänster

Potentiella kunder i städföretaget är både individer och juridiska personer. Målgrupp i tjänstesegmentet av individer - Familjer med inkomstnivåer över 30 tusen rubel för bostadsskörd; I servicesegmentet av juridiska personer - kommersiella föremål av olika ändamål att upprätthålla renlighet och vård av lokalerna.

Komplexet av städtjänster bör bildas, baserat på målgruppen och efterfrågan på vissa typer av tjänster. Enligt statistiska data är en komplex daglig städning upptagen av den största andelen, på andra plats - rengöring av det intilliggande territoriet, borttagning av sopor, rengöring efter reparation.

Daglig städning omfattar dammsugare, rengöringsspeglar, rengöring golv. Rengöring av det intilliggande territoriet innebär att tvätta fönster, fasader, skräpavlägsnande, snörengöring / löv / örter (beroende på säsong), upprätthålla renheten av arkitekturelement. Det föreslås också generell rengöring, under vilken det innebär att ta bort föroreningar från väggarna, tvätta sockor, avlägsna lokal förorening från olika ytor, rengöring av interkutriska sömmar, tvättfönster och så vidare. Särskild uppmärksamhet bör ägnas åt en sådan typ av tjänster som rengöring efter reparation - nyligen är denna typ av tjänst i efterfrågan. Rengöring efter reparation omfattar: avlägsnande av byggavfall, tvättfönster från plåten, noggrann borttagning av damm från olika ytor, starka föroreningar, tvättgolv, rengöringsmöbler, tvätta ljuskronor etc.

Vissa städföretag erbjuder specialprogram och typer av tjänster. Som sådana tjänster kan det finnas städning före barnets födelse, tvätta reklamstrukturer, städning efter helgdagar, outstaffing (personaluthyrning) och andra. Förekomsten av sådana specifika typer av tjänster belyser företaget på marknaden. Många städtjänster utökar utbudet av tjänster, som erbjuder kunder en kemtvätt av möbler och mattor, desinfektion av rummet eller tillhandahållande av hemassistent.

Klaridéer för ditt företag

Spektret av rengöringstjänster är ganska brett, men är begränsat av pengar, eftersom många tjänster antar närvaron av dyr utrustning. Vid det första skedet av att skapa en städservice rekommenderas att du väljer grundläggande tjänster, nämligen:

Daglig städning av lokaler - från 5 rubel / m 2

Allmän städning av lokaler - från 50 rubel / m 2

Rengöringsmöbler och mattor - från 40 rubel / m 2

Tvätta fönster - från 20 rubel / m 2

Husassistent - från 45 rubel / m 2.

I allmänhet är en uppsättning tjänster individuella för varje klient. Kontraktet är upprättat med en indikation på listan över nödvändiga tjänster, vars pris kan variera beroende på arbetsområdet.

4. Försäljning och marknadsföring

Marknadsföring främjande av städservice kan innehålla ett antal aktiviteter inriktade på olika målgrupper:

1. Direktmarknadsföring kommer att vara effektiv i företagsegmentet. För reklam måste du förbereda distributionsmaterial. Du kan också utföra en kall utmaning av cirkeln av potentiella kunder.

4. Skapa en webbplats som gör det möjligt för den potentiella kunden att självständigt utforska listan över tjänster och prislista.

Vid planering av en reklamkampanj bör man överväga vilka kriterier för valet som styrs av potentiella kunder. De viktigaste är: kostnaden och utbudet av tjänster som tillhandahålls, rykte på marknaden, personalkvalifikationer, flexibilitet i arbetsschemat. Dessa parametrar bör ägna uppmärksamhet åt presentationer och andra kampanjmaterial.

Klaridéer för ditt företag

Främjande verktyg kan vara annorlunda - allt beror på målgruppen och budgeten som tilldelats för reklam. De flesta av rengöringsägare känner igen att det mest effektiva sättet att främja är "Sarafan Radio". För att den ska börja arbeta, fråga första kunder att lämna en recension om företaget - till exempel att erbjuda någon form av bonus, till exempel en rabatt i nästa hantering. Lojalitetsprogram bör utvecklas, vilket innebär aktier och rabatter i ständigt samarbete. Slutsats av regelbundna serviceavtal kommer att ge ett företag permanent anställningspersonal. Applicera miljöutrustning för rengöring - nyligen finns det ett sätt för "miljövänlig städning".

Ett annat verktyg som används i marknadsföringen är en analys av konkurrenternas prispolitik. Tabell 2 presenterar de jämförande egenskaperna hos tre stora städtjänster i Rostov-on-Don. Baserat på de insamlade uppgifterna kan du bilda våra egna priser för varje typ av tjänst och utveckla en marknadsföringsstrategi. Till exempel, på Rostov-marknaden i en liten andel, presenteras tjänsten "House Assistant" i en liten del - för att inkludera en sådan lista i listan, kommer inga extra kostnader för inköp av specialutrustning att krävas. Och i fallet med låg efterfrågan på denna typ av tjänst kommer arbetstagaren att kunna utföra en annan typ av tjänst.

Med hänsyn till det genomsnittliga marknadsvärdet på tjänster och priser på konkurrenter bildades en prislista:

Daglig rengöring av lokaler - från 10 rubel / m 2

Allmän städning av lokaler - från 70 rubel / m 2

Rengöring av rummet efter konstruktion och reparation - från 70 rubel / m 2

Rengöring av möbler och mattor - från 80 rubel / m 2

Tvätta fönster - från 115 rubel / pc

Husassistent - från 50 rubel / m 2.

Tabell 1 - Kostnad för städningstjänster i Rostov-on-Don

För att främja städservice i Rostov-on-Don är det planerat att hålla en reklamkampanj som syftar till att informera invånarna i staden om städservice. Reklam kommer att utföras på radion i 2 veckor. Kostnaden för 1 minuters reklam på radion i Prime Time är i genomsnitt 3500 rubel. Det minsta antalet repetitioner per dag är 6. Varaktigheten av ett reklammeddelande är 30 sekunder. Baserat på dessa parametrar kostar reklamföretaget på radion i genomsnitt 88 000 rubel.

Att attrahera företagskunder planeras genom att visa presentationen av tjänster på ett personligt möte. I denna presentation är det nödvändigt att återspegla de viktigaste fördelarna med överföring av outsourcing, liksom de viktigaste fördelarna med ditt företag, som är fördelaktiga för dig från konkurrenter.

Vi planerar också att skapa en webbplats och nemine för att utveckla en logotyp och företagsnamn. Dessa kostnader kommer att vara cirka 20 000 rubel.

Ett extra avancerat verktyg kommer att distribueras av broschyrer och placering av annonser i staden. Utvecklingen av layouten kommer att vara 1000 rubel. Skriv ut 1000 bitar av flygblad av envägsformat A6 - 3200 RUB. Totalt detta avancerade verktyg kostar 4 200 rubel.

5. Produktionsplan

För att tillgodose företagets försäljningskontor, liksom lagring av all utrustning, är det nödvändigt att hyra ett rum med ett område på 40 m 2. Kostnaden för att hyra sådana lokaler i Rostov-on-Don är cirka 25 000 rubel.

Försäljningen beräknas som genomsnittet för staden med en befolkning på mer än 500 tusen personer. Baserat på standarderna, på dagen, tar arbetstagaren 600-800 m 2. Om det finns 4 anställda som arbetar vid förändring, är den maximala belastningen per månad 11,250 m 2 på en anställd eller 45000 m 2 för hela städmedlet. Det genomsnittliga priset på tjänsten är 50 rubel / m 2. Vid lastning på 50% kommer företagets månatliga intäkter att vara 22500 * 50 \u003d 1125000 rubel. Det är planerat att gå till sådana indikatorer på den fjärde månaden av städservice.

6. Organisationsplan

För att implementera projektet förväntas LLC registrera LLC. Skatteform - USN med föremålet för beskattning "intäkter" med 6%. Typer av aktivitet enligt Okved-2:

81.1 Aktiviteter för integrerade lokaler

81.2 Rengöring och rengöring

43.39 - Rengöring efter land

96,01 - Tvättning och kemisk rengöring av matta och textilprodukter.

Licenser för tillhandahållande av denna typ av tjänst är inte nödvändig.

Registrering av alla nödvändiga dokument tar upp till 1 månad och kostar cirka 6 000 rubel.

För att uppnå den planerade försäljningsvolymen krävs en personal på 6 anställda. Rengöring av arbetsschema från 8:00 till 22:00. Städarens arbete skiftas. Arbetslönsstiftelsen är 141 000 rubel per månad, med beaktande av sociala betalningar 183.300 rubel.

Tabell 2 - Rengöringsföretag och fot

Kvalificerad personal är huvudnyckeln till städservice. Det är därför det är nödvändigt att ägna särskild uppmärksamhet åt valet av personal. De mest lämpliga kandidaterna är ansvariga, samvetsgranna kvinnor och en man i åldern 25-40 år. Rengöring specialister måste vara utbytbara. För varje renare tillhandahålls overall - den genomsnittliga kostnaden för en uppsättning är 2000 rubel.

Om entreprenören planerar att expandera affärer, bör han överväga kostnaden för utbildningspersonal. För närvarande har olika kurser och skolor av städning skapats i Ryssland, som ger utbildningsprogram och avancerad utbildningspersonal i städservice. Utbildning 1 person kostar i genomsnitt 3000 rubel.

Det är också nödvändigt att köpa en lastbil som kommer att leverera städare och all nödvändig utrustning för tillhandahållande av tjänster. Kostnaden för gazellerna använde cirka 300 000 rubel.

7. Finansiell plan

Den finansiella planen innehåller ständiga och rörliga kostnader. För att starta projektet är det nödvändigt att beräkna mängden initialinvestering. För att göra detta måste du bestämma kostnaden för utrustning och utrustning.

Tabell 3 - Inledande investeringar

Inledande investeringar för att öppna ett städföretag är 1 578 400 rubel.

Tabell 4 - Köpkostnader för utrustning

namn	Belopp	Kostnad 1 sak, gnugga.	Totalt belopp, gnid.
Utrustning
Industriell dammsugare
Samlingsmaskin

Professionell hårtork för mattor
Rengöring
Hink på hjul
Annan skördutrustning
Tvättmedel (hushållskemikalier)
Kit för tvättfönster och kontorsutrustning
Ångtvättare
Svepmaskin
Kläder för städare
Bil gazelle
TOTAL			945200

Inköp av utrustning kommer att vara 945 200 rubel och kostnaden för arrangemang av byrån i genomsnitt - 65 000 rubel.

Tabell 5 - Månatliga kostnader

Således identifierades månatliga kostnader i beloppet av 3 46348 rubel. Kostnaden för tjänster består av månatliga kostnader och kostnaden för den använda utrustningen. Den genomsnittliga kostnaden för rengöring 1 m 2 - 31,5 rubel. För en volym på 22500 m 2 per månad kommer arbetskostnaden att vara 708750 rubel.

8. Utvärdering av effektivitet

Återbetalningsperioden för projektet vid initiala investeringar i 1578400 rubel är 11 månader. Projektets netto månadsvinster när de lämnar de planerade försäljningsvolymerna kommer att vara cirka 100 tusen rubel. Det antas att produktionen på de planerade indikatorerna kommer att inträffa den fjärde månaden av städservice. Försäljnings lönsamhet under det första året av arbetet - 12%.

9. Möjliga risker

För att uppskatta riskkomponenten i projektet är det nödvändigt att analysera externa och interna faktorer. Externa faktorer inkluderar hot i samband med den ekonomiska situationen i landet, marknaderna. Till det interna - effektiviteten av organisationen.

Lista huvudet riskfaktorer När du skapar ett städföretag och sätt att reagera på hot. Externa risker är:

Öka kostnaden för tjänster, vilket medför en minskning av margininkomsten. Nivårisk är möjlig genom att skapa en avgiftsbeställning för kostnaden, vilket kommer att möjliggöra att kompensera för kostnadsökning utan att öka kostnaden för tjänster.

Öppningen i staden Direktkonkurrenter medför ett hot mot förlusten av kunder, dumpning, marknadsföringskostnader och reklam. Det är möjligt att minska påverkan av denna risk i bildandet av sin kundbas, skapa lojalitetsprogram, slutsatsen av långsiktiga exklusiva tjänstekontrakt.

Till de interna faktorerna är riskerna:

Den låga nivån av personalkompetens kan leda till försäljningsdroppe, försämring av affärsrykte och den hårda konkurrenskampen. Minska risken kommer att möjliggöra ett effektivt utbildningssystem och personalmotivation.

Säsongens verksamhet medför en minskning av försäljningen, en ökning av icke-kostnadsbelagd personal. Nivårisk är möjlig med hjälp av reklamförslag, organisationen av tiden för svag lastande personalutbildning.

Utrustningens uppdelning medför upphävande av verksamhet och förlust av en del av vinsten. Att undvika detta hot kommer att möjliggöra planeringsutrustning och samarbete med pålitliga tillverkare av utrustning.

Rengöring är en lokal rengöringsverksamhet på avtalsbasis. Det finns tre huvudriktningar: engångsstädning (till exempel lägenheter efter reparation), regelbunden service av företag (kontorscentra, stormarknader, etc.), specialisering vid specifika tjänster (mattrengöring, bilvask, etc.)

Att göra ett jobb snabbare Och medfört mer vinst, särskilt i en liten stad, det är värt att bo på en universell version. Så du kommer snabbt att få kundbasen och bli berömmelse bland kunderna.

På rengöringsmarknaden nu är tvätten av stjälk, generell städning, vägledning efter reparation och konstruktion, rengöring av mattor och stoppade möbler mest efterfrågade.

checka in

För att börja med, måste du öppna upp LLC eller IP. Lämpliga koder Okved: 74.70.1 - "Rengöring och städning av bostads- och industrilokaler", 90.00.3 - "Rengöring av territoriet och genomförande av liknande aktiviteter."

Kvaliteten på tjänsterna måste överensstämma med GOST R 51870-2002 om skörden av byggnader och olika strukturer.

Kontor

Bolagets kontor för rengöring av lägenheter och andra rum bör placeras i ett bostadsområde eller närmare utkanten av staden, platsen i centrum är inte nödvändigt. Klienten kommer sällan på kontoret, vanligtvis bedöma volymen av arbete och ingåendet av kontraktet förekommer på kundens territorium. Eget utrymme är nödvändigt för intervjuer med anställda och lagringsinventering.

Det är tillräckligt med utrymme med ett område på 20-25 kvadratmeter bestående av två rum. Den första är arbetsplatsen för chefen, den andra - under inventeringen och tvättmaskinen. Månadshyra kommer att vara $ 300-350.

Utrustning för rengöringsföretag

För service av lägenheter och små kontor är ett minsta kit som består av manuell inventering tillräcklig. Men för att rengöra lokalerna för kommersiella ändamål, behöver produktion och detaljhandel utrymme speciella skördmaskiner.

Städutrustning

För att fullt ut utrusta behöver du:

Polomingmaskiner (3 stycken) - $ 3000. Goda tillverkare - CleanFix, Karcher, Columbus, Lavor, Fiorentini;
Industriella dammsugare (4 st.) - $ 400. Metabo, Karcher, Einhell, Bosh, Enkore;
Torn (2 st.) - $ 370. Mint, Karcher;
Ångrengöringsmedel (2 st.) - $ 200. Sinbo, Rolsen, Entrever
Maskin för torkning av mattor - $ 450. CleanFix, Numatic, Tennant, Truvox, Chaobao;
Särskilda vagnar på hjul (6 enheter) - $ 400. "Vermop", Cleanfix, TTS;
Rengöring av axlar på hjulen med en snurr (5 enheter) - $ 280. Bol utrustning, Baiyun rengöring, TTS;
Vanlig Veser (10 st.), Mops Flat Mog (4 st.), Skrapor, servetter och trasor för att torka damm, borstar för tvättfönster, sopkassar - $ 250;
Tvättmaskin - $ 250. Bosh, Ariston;
Tvättmedel och hushållskemikalier (städare, vårdprodukter för olika ytor, matta och klädsel rengöring, etc.) - $ 800. Detta är en reserv i flera månader. Populära Tillverkare: Econom, Anticid, "Chemithee", "Tana".

Varje arbetare kräver en uppsättning arbetskläder: overall, t-shirt, huvudbonad, handskar (mödrar och gummi). På sex städare behöver cirka $ 180-200.

Möbler och maskiner

Det är inte vad du behöver för att öppna ett städföretag. Kontoret kräver rack för att lagra verktyg och förbrukningsmaterial, skåp, två bord med stolar för regissör och administratör, dator, telefon, skrivare, stolar och soffa för besökare. Det tar cirka $ 800.

Hur mycket pengar behövs Att utrusta ett städföretag? Med hänsyn till tvättmedel och kläder för anställda får vi ett startbelopp på 7300-7400 $.

Personal

Vid det första steget finns det tillräckligt med åtta anställda. Detta är direktören (han är ägare till företaget), administratören på telefonen och 6 städare. En kliniker tjänar i genomsnitt 500-900 kvadratmeter. m. Square för arbetsdagen, om vi pratar om kontor eller köpcentrum. Ca 100-200 kvadratmeter. m. - När det gäller bostadsobjekt.

Viktiga tips: Med rengöringsmedel är det värt att komma in i ett materialvärdeavtal (annars, när det gäller skador på fastigheten kommer ansvaret att falla på kontoret) och med orientering till engångsorder det är inte utbetalat, men andel av Avgift (25-30%).

Redovisning kan leda en outsourcer. Den månatliga lönefonden (exklusive lön av ägarens direktör) - 2000 $.

Sök efter kunder

De bästa kundsökningskanalerna: Skapa och marknadsföra din webbplats, betalda annonser, direktkontaktpotentialskunder. Ägarna av privata lägenheter, kallas naturligtvis inte, men du kan erbjuda våra tjänster till olika företag och institutioner. Dessa är kontor och affärscentra, shopping och nöjescenter, lager, tillverkningsföretag, restauranger, affärer, föremål efter slutet av byggnadsarbetet.

Kostnader och vinster

Hur man öppnar ditt rengöringsföretag och hur många verktyg kommer att behöva investera? Investeringar:

Registrering - $ 70;
Utrustning - 7400 $
Kontorshyra i tre månader framåt - $ 1000;
Skapa en webbplats och reklam - $ 200.

TOTAL - 8700 dollar. Permanenta utgifter (hyra, lön, förbrukningsmaterial, reklam) - $ 3000.

Städservice kostar $ 0,7-0,9 per kvadratmeter område. I genomsnitt beräknas den allmänna städningen av lägenheten till $ 100-200, ett kontor - på $ 150-250, en produktionsverkstad - från $ 300. Dessa är priser för engångsarbete. Genom att löpande komma in i ett avtal får du en stabil ordning, men gör en bra rabatt.

Regelbundet betjänar 2-3 företag och utföra 15-20 engångsorder per månad, kan du rädda ca 4000-4500 $, nettovinst - i området 1000-1500 $ per månad.

Bygg - en lovande idé för någon stad med ett aktivt affärsliv, där människor inte har tid för oberoende vägledning av order. Denna typ av verksamhet är bra eftersom det är lätt att skala, öka personalen och expandera kundbasen.

Så här öppnar du ett städföretag i Ryssland: En kort översikt över marknaden + nödvändig utrustning + personalsökning + initiala investeringar + företagsannonseringsmetoder + användbara tips.

Ren - pant av hälsa. Professionell tillvägagångssätt för att ge renlighet är nyckeln till framgång i denna verksamhet.

Mormoders rengöringsmedel går gradvis in i det förflutna ...

Efterfrågan, om än "sovande", verkar det vara i Ryssland, för hur man öppnar ett städföretag Ensam, mer och fler människor är tänkt. Vi ska räkna ut det idag.

Vad behöver du veta innan du öppnar ett städföretag?

För det första är det nödvändigt att hantera begreppet "rengöring", vilket i Ryssland fortfarande låter ovanliga och olika människor investerar olika mening i det. Detta är inte längre bara rengöring.

Vissa uppfattar rengöringsföretaget som samma mormor-renare, som har passerat vissa kurser och kan vara meningsfullt, men utan ett system och modern utrustning, svep eller bär moppen längs golvet. Ja, sådana tjänster har också efterfrågan i det lägre prissegmentet.

Under 2014 kommer "mätmarknaden", men i 2018, som experter att börja växa igen. Slutsats: För att vara framgångsrik imorgon måste du förbereda dig för ökad efterfrågan idag. Så det är dags att tänka på hur man öppnar ett städföretag.

Så, 2014, marknaden för Rengöringstjänsten av Ryssland uppskattades till 200 miljoner dollar. Dessutom redovisade 150 av dem för Moskva och Moskva. Till och med upp till 30 miljoner - på Peter, och resten är de andra regionerna.

Sedan dess har professionell klining lärt sig på periferin, eftersom marknaden började sakta anpassa, vilket öppnar nya perspektiv i händelse av ekonomisk tillväxt i hela Ryssland.

Vi väljer målgruppen under städföretaget

Efter att ha förstått med den region där vi kommer att öppna ett städföretag, måste du förstå, under vilken klient det är värt att göra. Om oförskämd, kan klienten vara antingen företag eller privat. Företagen är uppdelade i kontor och lokaler av massackumulering av människor (TRC, teatrar, kaféer, etc.).

För att förstå hur en sådan klient kommer att hjälpa ett sådant "fuskblad", som visar vem som tillbringar mest av allt vid städning av lokaler i Ryssland:

Som du kan se tar lägenhetstädningen inte mer än 3% av marknaden tillsammans med teatrar och restauranger som klarar av rengöringsprocedurer på egen hand.

Slutsatsen: Öppna rengöringsbolaget kan vara uteslutande med orienteringen på företagsklienten, och tjänsten för det fysiska är värt att utvecklas som en extra riktning.

Efter att ha förstått målgruppen bör du uppskatta utbudet av tjänster som du kommer att ha. Alla dina kommer att bero på det, eftersom allt detta kräver personal, utrustning och förbrukningsmaterial.

Från infographics följer det att det öppnar ett städföretag, som endast handlar genom att rengöra lokalerna och territoriet, är inte för lönsamt - de flesta kombinerar den här aktiviteten med något annat.

Anledningen är att den ryska marknaden bara är formad, och det är omöjligt att satsa på ett segment, det är bättre att ta 2-3 riktningar och utveckla dem parallellt.

Hur man öppnar ett "blygsamt" rengöringsföretag: ungefärlig affärsplan

Du kan öppna ett städföretag med en väl genomtänkt affärsplan.

Därför förberedde vi dig exempel. Jämför sedan indikatorerna för det grunda företaget som tillhandahåller tjänster av torr och våt rengöring av lokaler, med ett stort företag så att alla skillnader kan vara tydligt synliga.

Så, för att öppna ett litet rengöringsföretag i en blygsam skala, som inte har några exotiska tjänster som övervakning av en flotta, men är endast förlovad genom att rengöra lokalerna, är det nödvändigt att vara "i ämnet".

Om du redan är specialist i den här frågan behöver du inte kurser, annars måste du spendera upp till 20 000 rubel på dem.

Passande kurser, först och främst måste officiellt registrera ditt företag.

Om du vill arbeta som en IP - ditt företag, men det antas att verklig vinst i affärsrengöringen kan endast erhållas om du öppnar ett städföretag (på ett förenklat skattesystem) med 1-2 anställda förutom dig.

Detta gör det möjligt för dig att arbeta mer flexibelt med personal, samtidigt som de upprätthåller fördelarna med småföretag, såsom lägre skattesatser, statsbidrag, vilket minskar kostnaden för att hyra lokaler etc.

Rengöring är bra, för, enligt Rysslands lagar, kräver denna verksamhet inte någon certifiering. Innan du öppnar ett rengöringsföretag är det nödvändigt att lära sig GOST R 51870-2002.

Initial investering i städföretaget

Allt beror på omfattningen av din framtida verksamhet och marknadssegmentet, som du har valt för dig själv. I allmänhet är 290-350 000 rubel tillräckliga för det medioker rengöringsföretaget i format. Startkapital. För IP-70-90 000 rubel.

Man tror att i Moskva betalar en sådan investering i 8-10 månader. Det är mindre än ett år. För ett fullfjädrande rengöringsföretag som tillhandahåller ett helt sortiment av tjänster, kommer 2-3000,000 rubel att krävas, och återbetalningen i närvaro av vanliga kunder kommer att vara ungefär ett år.

Det bör förstås att rengöring av lokaler som ett företag är för heterogena. Företag som arbetar i ett par med femstjärniga hotell får en mycket allvarlig inkomst, men också kvaliteten på städtjänsten är den högsta.

Låga kvalifikationer från stormarknadspersonal och genomsnittet - bland de genomsnittliga affärscentra. Allt detta måste beaktas i förväg, beräkna nivån på initialkapitalisering.

Varför börja städning i Ryssland?

Innan du öppnar ett städföretag rekommenderar specialister att kontrollera marken, prata med lokala entreprenörer: om de behöver städning, vilken typ av rengöring de behöver, hur mycket de är villiga att betala, etc.

Annars är det inte möjligt att vara mycket, eftersom efterfrågan inte är konsoliderad. Sådan är specificiteten i rengöringsverksamheten, att den "sarafinerade radio" och personliga dating här alltid står i första hand.

De viktigaste utgifterna för ett litet städföretag är kontoret, men i det första skedet kan du göra utan det utan det. Den moderna utvecklingsnivån för teknik gör att du kan arbeta i "hemmakontor" -läget och att rengöra kunden.

Om det kliniska "kontoret" är helt liten, från en person, kan du helt enkelt svara på din egen mobiltelefon utan att bryta sig bort från rengöring. Öppna ett rengöringsföretag i ett sådant format är det enklaste sättet. Men om du planerar att gå till städföretaget under lång tid, kan du inte utan kontor inte göra.

Det optimala kontoret ska ha sådana lokaler: regissörens skåp (du kan träffa kunderna där), plats för personal (först av alla chefer), ett lager för lager och arbetskläder, samt ett separat rum för tvättmaskiner och torkning av trummor.

Även om du inte har för avsikt att tillhandahålla kemtvätt, måste vi tvätta överallt, särskilt efter varje smutsig rengöring, eftersom gästerna behöver gosta och sunt förnuft - som kommer att sväva en städkvinna som hon ser ut som en zamouhushka?

Således, för ett blygsamt kontor kommer det att finnas tillräckligt med kontor med ett område på 15-20 kvadratmeter. M. Enligt marknadsaktörer är det nödvändigt att navigera till lokaler med ett pris från 1000 rubel per meter torg (det vill säga 15-20,000 rubel per månad).

Du bör inte söka efter ett kontor i stadens centrum, du kan och i utkanten - du lämnar för kunder för städning, och inte de för dig. Så, i sin egen bekvämlighet, kan du offra besparings skull.

1) Utrustning för rengöringsföretag

Detta är ett av de mest problematiska ögonblicken i början av städföretaget i Ryssland. Några rekommenderar att köpa endast ny utrustning, medan andra rekommenderas för att börja begränsa den använda utrustningen, säger de, huvudkvaliteten på kvaliteten på personalen och förbrukningsmaterialet, och inte tekniken.

Välj det du närmare, men fortfarande moppar och trasor måste vara rena, annars kommer klienten att vara missnöjd.

Förbrukningsvaror och enkel rysk utrustning finns i ett brett sortiment.

Den obligatoriska uppsättningen utrustning för ett litet företag i Ryssland är följande:

№	namn	Kostnader (ungefärlig)
1.	Platt mopp (mopp)	1 500 rubel
2.	Professionell vagn med Prescrat-funktion, mesh för lösningar och rengöringsmedel, soptäcke.	Från 6 500 rubel
3.	Skrapa	500 rubel
4.	Sådana servetter	200 rubel
5.	Dammsugare med våt rengöringsfunktion	20 000 rubel
6.	Fönsterrengöringspaket	2.000-3000 rubel
7.	Eventuellt: En samlingsmaskin (istället för en dammsugare med en våt rengöringsfunktion, ersätter 1-2 anställda)	70 000-500 000 rubel

Totalt: 31 700 rubel (utan en glödande maskin). När du köper en billigare dammsugare kan du träffas på 30 000 rubel.

Enbart kan arbetskläder tvättas hemma. Om du har en bil, är frågan löst, om inte, då måste du samarbeta med någon.

Många människor organiserar denna verksamhet specifikt under en kund - till exempel ett affärscenter där de själva hyrde ett litet rum eller få tillstånd att lagra utrustning i underjorden med samtycke från byggnadsägaren.

2) Vi väljer Personal för rengöringsföretag

Om du är i början och avser att rengöra rengöringen ensam, kan det här inte ens läsa. Annars måste du anställa 1-2 Cleinners. Mest troligt måste du betala för nykomlingar, vilket kommer att kosta 4 000-25 000 rubel. Konsulttjänster ger stora rengöringsföretag.

Kursen omfattar både utbildning för att arbeta med maskiner och säkerhetsskäl när man arbetar med giftiga ämnen.

Dessutom kommer anställda att undervisa hur korrekt, enligt systemet, utför rengöring, vilka typer av rengöring, den våta rengöringen skiljer sig från torr med en dammsugare eller en samlingsmaskin, etc.

Det är, vid utgången, få en fullfjädrad cleanner - en expert på att rengöra någon typ.

Arbetet med den vanliga städaren anses vara lågkvalificerat, därför är det inte mycket högt, även om personalunderskott i Ryssland bidrar till att riktiga specialister med erfarenhet inte kan kontrolleras.

För att starta affärer kan du fokusera på anställda som är redo att arbeta för 10-15 tusen rubel per månad + Premium.

Du kan också hitta någon för minimilönen, men då, troligtvis, kommer kvaliteten på rengöringen att lida, för samma mormor, som ofta inte förstår tekniken, kommer att gå på en sådan lön, och de måste arbeta med Tekniskt avancerad och modern utrustning.

För att förstå om det är dags för dig att expandera, finns det en formel enligt vilken en cleaner kan kvalitativt ta bort territoriet på 9.000 kvadratmeter. m. I 8 timmars arbetsdag kan en anställd ta bort ca 800 kvadratmeter. m (i kontorscentra - 500 kvadratmeter. m).

Beräkna torget av "kör" av anställda, kan du ta reda på om du har tillräckligt med händer. Om människor är mindre än vad som krävs, kommer kvaliteten på rengöringen att lida.

3) Vi letar efter kunder i ditt städföretag

Det optimala alternativet, om du hittade en kund i förväg, enligt vilken du ska skapa ditt företag, men först då kommer du att skala den, anställa nya anställda och köpa extra utrustning för rengöring av andra typer.

Marknadsspelare hävdar att det optimala alternativet för små städföretag - sarafanny radio eller "presentationer": Gå till kontor och se var den smutsigare, föreslår att de gör rengöring gratis eller för en halv tjänst, med förbehåll för återkallelse (videofilm) på din webbplats antingen på specialiserade resurser.

Du kan också lämna dina handouts nära ingångarna till affärscentra eller köpcentrum.

Detta ger dock inte hög konvertering, men gratis (medan de inte kommer att leda konkurrenter). En mer noggrann reklamkampanj kommer att vara för dyrt.

Många försöker att behärska främjande av städtjänster i sociala nätverkMen hur effektivt är det svårt att säga.

Mycket mer motiverat anses kontextisk reklamVilket framgår av målgruppen: Om en person letar efter ett städningskontor, introducerar en begäran "Rengöring av lokaler i Moskva", kommer din annons att visas.

Betalda sätt att främja lokaler Rengöringstjänster kostar 10 000 rubel per månad.

Glöm inte att fixa alla avtal med kunden i förväg, upp till den minsta detaljerna. Det är lämpligt att beskriva inte bara de typer av rengöring, utan också fixering av egendomsrättigheter så att du inte har anklagat för att stjäla personliga tillhörigheter.

Därför förbehandla former av kontrakt, vilket indikerar listan över dina tjänster och tidsfrister. Kontraktet registrerar sig vanligtvis i kvart eller år, men det finns engångsbetalning.

* Ett exempel på ett typiskt kontrakt för tillhandahållande av rumsrengöringstjänster

Vad är avkastningen på mikrocliningbranschen?

Priset för 1 kvadratmeter professionell städning i Moskva börjar med 50 rubel kvadratmeter. m, även om semi-professionell rengöring kan hittas och billigare. I stora affärscentra kan priset till och med vara 100 rubel / kvm. M och ovan, men det är inte värt att räkna med det, eftersom sådana kunder bara serverar kända stora märken.

... först måste du dumpa, annars kommer det inte att finnas några beställningar. Så det kostar att navigera för 30-40 rubel / kvm. m.

Kostnader åtminstone: 30 000 (Utrustning för rengöringsrum) + 15 000 (kontor) + 20.000 (Personal: 1 Cleaner + Accountant On Outsource) + 10.000 (Reklam på nätverket) \u003d 75 000 rubel i den första månaden och 40-50 tusen rubel per månad.

Intäkter: 50 000 (30 rubel per 1 kvadratmeter. M Rengöring \u003d 1667 - Det är så mycket kvadratmeter som du behöver ta bort en månad för återbetalning till dig själv och en assistent). Det är exklusive skatter.

Om du tänker arbeta mer noggrant och är redo att spendera på högkvalitativ utrustning (samma nedbrytningsmaskin), uthyrning av bilen, utöka personalen, för att göra en fullständig självannonsering, startkapitalet på 300-350 000 rubel kommer betala cirka 5000 kvadratmeter. m skörd per månad.

Om du överväger omfattningen av affärscentra och detaljhandeln, ser den här siffran ganska acceptabel, men dina konkurrenter kan arbeta där, därför är det bättre att förbereda sig för brottningen för kunden.

Standard marginalitet i affärsrengöring - 25-35%, beroende på de tjänster som tillhandahålls: Engångsgranskning är dyrt, men de beställs sällan i Ryssland, och veckovis städning ger en liten, men regelbunden inkomst.

Således kostar regelbunden rengöring av en lägenhet med tre sovrum i Moskva 4000 rubel, och den allmänna städningen efter reparation är nästan dubbelt så många - 7-7,5 000 rubel. I allmänhet lönar det genomsnittliga kliniska företaget på 9 månader, med beaktande av krisen.

Hur öppnar du ett städföretag med en chic?

Som lovat är indikatorerna för ett litet rengöringsföretag jämförbart med den jätte industrin, som direkt från början köper sina egna bilar, har en stor personal och är redo att tillhandahålla tjänster för att rengöra någon komplexitet.

Hur öppnar man ett så stort företag i Ryssland? Principer är alla samma som tidigare, därför kommer vi inte att upprepa, men kostnaderna är högre. Sådana företag skapar vanligtvis ett hotellrum eller företag som serverar stora bostadskomplex och köpcentra.

För att öppna rengöringsbolaget i det här segmentet kommer personalen att vara minst 12 personer:

Importerad utrustning för våt och kemtvätt av alla typer för att öppna ett kliniskt företag av denna nivå, flugor också i ett öre:

Totala kostnader:			1 628 000 RUB.
Utrustning för rengöring Breda spektrumtjänster
namn	Pris	Antal	Kostnad i rubel.
Uppladdningsbara samlingsmaskiner För torr och våtrengöring	180 000	1	180 000
Kabeluppsamlingsmaskin för Torr och våtrengöring	34 000	5	170 000
Nätverksuppsamlingsmaskin för torr och våtrengöring	105 000	2	210 000
Industriell dammsugare för torr och Våtrengöring	25 000	10	250 000
Putters	30 000	2	60 000
Professionell hårtork för Torkande mattor	20 000	3	30 000
Rengöring av vagnar och hinkar på Hjul för torr och våtrengöring			20 000
Rengöringsutrustning för torr och Våtrengöring			30 000
Rengöringsmedel, hushållskemikalier			50 000
TOTAL:			1.000.000 rubel.
Datorer, Kontorsutrustning, Möbler
namn	Pris	Antal	Kosta
Bärbara datorer	-	-	60 000
mini PBX (4 rör)	-	-	15 000
MFP (skrivare + skanner + fax)	-	-	15 000
Möbler (bord, stolar, soffa)	-	-	38 000
TOTAL:			128 000 RUB.
Transport
namn	Pris	Antal	Kosta
Bilen "Sobol" 2008		1	300 000
VAZ 2104 2011 i.		1	200 000
TOTAL:			500 000 rubel.

Med hänsyn till kostnaderna för reklam, företagsregistrering, dämpningsutrustning för torr och våtrengöring etc., utan vilken det är omöjligt att öppna ett stort rengöringsföretag i Ryssland, kommer den slutliga uppskattningen att se ut så här:

Artikelutgifter för städföretag	Mängden i rubel.
TOTAL:	2 200 000 RUB.
Registrering av aktiviteter i IFTS	12 000
Förvärv av utrustning för torr och våtrengöring, datorer och Kontorsutrustning, kontorsmöbler, Rengöringsmedel, fordon	1 628 000
Set av personal (reklam)	10 000
Nuvarande medel (finansiering Aktiviteter innan du betalar backup)	450 000
Genomföra en reklamkampanj	100 000

Med ett ändringsförslag för inflationen och devalveringen av inköp av utrustning för torr och våt städning och anställningspersonal kan göra och alls på 3.000.000 rubel.

Med den projicerade återbetalningen av projektet i 550 000 rubel per månad är det nödvändigt att behålla cirka 15-20 företagskunder (detta är cirka 100 beställningar för torr och våt städning månadsvis).

Från den här videon kommer du att lära dig hur du skapar en framgångsrik

rengöringsföretag med en inkomst på $ 3,000-7 000:

Sammanfatta funktionerna i rengöringsföretagets öppning

Investeringar i ett litet rengöringsföretag kan fyllas om några månader med ett genomsnittligt avkastning på 35%, det genomsnittliga bolaget - i 8-10 månader till avkastning på 25-30%, och i fallet med storskalig Framgång, en lönsamhet på 20-25% anses vara 12-15 månader på återbetalning.

Faktum är att denna marknad är mycket instabil. Om du har tur att få en stor order för torr och våt rengöring, till exempel en stor statlig struktur, kan även ett stort rengöringsföretag målas mycket snabbt - bokstavligen i några månader.

Men omvända resultat är också möjligt - små order på höga kostnader. Det viktigaste är en preliminär analys av efterfrågan i segmentet och en bosättning där du tänker arbeta.

Så hitta ett svar på frågan " Hur man öppnar ett städföretag? " Inte så svårt. Det är mycket svårare att beräkna allt i förväg, analysera den "sovande" efterfrågan på torr och våtrengöring, för att bestämma de optimala annonseringskanalerna etc.

Rengöringen är långt ifrån det svåraste. Men om allt detta görs korrekt, kommer resultatet inte att vänta: I det här området är återbetalningen en av de snabbaste, för i USA och Europa anses vara en av de mest attraktiva investeringarna.

Användbar artikel? Missa inte nytt!
Ange e-post och få nya artiklar på post