Längd 3 x tillträde 10 våningar. Inredning av lägenheter i standardhus. Allmänna egenskaper hos förbättrade byggnader

Panelhus i fem våningar serie 1-464

Storpanel 4-5 våningar bostadshus i 1-464-serien av standardprojekt är de vanligaste första generationens prefabricerade byggnader. Lösningen av husen i den övervägda serien är baserad på tvärväggsstruktursystemet.

Byggnadernas huvudsakliga bärande skelett är tvärgående armerade betongväggar, belägna med intervaller på 3,2 och 2,6 m, på grund av vilka husen av denna typ kallas hus med en "smal" stigning av tvärgående bärande väggar. Armerade betonggolvplattor i storleken "per rum" stöds på dem. De vilar också på de yttre och inre längsgående väggarna, som tar del av den vertikala belastningen, samtidigt som de ger byggnadens längsgående styvhet.

Golvplattorna som läggs med 3,2 meters avstånd beräknas och fungerar som stödda längs konturen. Eftersom alla innerväggar som skiljer rummen bär lasten från taken och de överliggande golven är det omöjligt att flytta dessa väggar och därmed ändra rummens bredd. Av samma anledning utesluts borttagning av ytterväggarna i ett steg på 3,2 m, utan att säkerställa golvplattans stöd längs den korta ytterväggen.
Ytterväggarna är gjorda av paneler - trelager, bestående av två armerade betongskal och ett lager av isolering mellan dem, eller enskiktspaneler (gjorda av lättbetong). Invändiga bärande väggar 12 cm tjocka och golvplattor 10 cm tjocka är massiva armerade betonggolv. Tak - kombinerat med ett rullat mjukt tak eller vindsparre med ett tak av korrugerad asbestcement.

Vid ombyggnad av hus i serien 1-464 blir det nödvändigt att installera nya eller utöka befintliga öppningar i de tvärgående väggarna. Detta är möjligt i begränsad omfattning, men kräver bekräftelse genom beräkningar.

Vid modernisering av en byggnad kan golvplattor inte demonteras. Under överbyggnaden av byggnaden kan dock golvplattorna ovanför den befintliga femte våningen delvis demonteras. Arrangemanget av nya öppningar i dem är möjligt, men med stora storlekar av sådana öppningar kan förstärkning av överlappningen krävas.

I den aktuella serien placeras balkonger i ett trappsteg på 3,2 m. Balkongarmerade betongplattor 10 cm tjocka och 90 cm breda monterades enligt två scheman. Under den inledande konstruktionsperioden vilade de på ytterväggen och hölls i designläget av två metallstänger, som passerade genom fogen mellan ytterväggarna och var fästa vid änden av innerväggspanelen. I senare projekt övergavs denna lösning och med tanke på balkongplattan som en konsol som stöddes på ytterväggen kopplade man den till golvplattan med hjälp av svetsade inbäddade element.

Panelhus i fem våningar serie 1-468

Typiska projekt av bostadshus i 1-468-serien utvecklades ursprungligen vid Gostroyproekt Institute, sedan 1961 - vid TsNIIEPzhilishcha.

Det bärande skelettet för husen i denna serie är tvärgående bärande väggar belägna i planen med ett steg på 3 och 6 m, på grund av vilket, till skillnad från husen i 1-464-serien, husen i detta konstruktiva system kallas hus med ett "blandat" steg av de tvärgående bärande väggarna.
Den vanligaste representanten för husen i denna serie är ett femvåningshus med fyra sektioner. I den är ytterväggspanelerna gjorda av autoklaverad cellbetong eller lättbetong och ihåliga armerade betonggolv vilar på tvärgående bärande armerade betongväggar. Byggnadens längsgående väggar är självbärande. Taket på sådana hus byggdes i två versioner: kombinerat med en rullbeläggning och vindsfackverk med ett tak av korrugerade asbestcementplåtar.

Den största fördelen med husen i denna serie är att golvpanelerna inte vilar på byggnadens längsgående väggar. Därför kan dessa väggar, förutom enskilda sektioner av innerväggen som gränsar till trapphusen och säkerställer byggnadens längsgående stabilitet, på vissa ställen demonteras. Det är denna omständighet som vid modernisering av sådana byggnader öppnar stora möjligheter att eliminera bristerna i layouten av befintliga lägenheter genom att lägga till ytterligare volymer till byggnaden. Anordningen för nya och utvidgning av befintliga öppningar i bärande tvärgående väggar är endast möjlig om beräkningen bekräftar och stärker "konturerna" av öppningarna.

Panelhus i fem våningar serie 1-335

Fem våningar bostadshus i 1-335-serien av standardprojekt är representanter för rampanelens struktursystem. Typiska projekt i denna serie utvecklades ursprungligen av författarens team av Leningrad Design Bureau och fortsatte sedan vid LenZNIIEP Institute.

Husets strukturella schema är en så kallad "ofullständig" ram, som består av en rad armerade betongpelare placerade på byggnadens mellersta längsgående axel med ett steg på 3,2 och 2,6 m och armerade betongbalkar placerade tvärs över byggnaden och vilande på ena sidan av de armerade betongpelarna, och å andra sidan, på metallstödbord inbäddade i kroppen av de bärande ytterväggspanelerna. Armerade betonggolvplattor "per rum" i storlek läggs på tvärbalkarna, utformade för att stödjas på två långsidor. Pelarna är sammankopplade av balkar som ger byggnadens längsgående styvhet.

I husen i det aktuella systemet användes bärande ytterväggar huvudsakligen skiktade. De har ett yttre lager i form av ett "skal" av armerad betong och ett inre (isolerande) lager av skumbetong 26 cm tjockt, vars yta är putsad från sidan av lokalen. Det finns inga invändiga bärande väggar i dessa hus, med undantag för förstyvningsmembran som är trapphusens korsningsväggar.

Med samma dimensioner och steg av hus i olika serier i husen i rampanelsystemet kan principen om "fri planering" implementeras fullt ut. Närvaron av tvärstänger under golvplattorna kan betraktas som en viss nackdel som förhindrar den traditionella bildningen av det inre av vardagsrum.

En modifiering av detta konstruktiva system var införandet av ytterligare två rader av kolumner i det - vid byggnadens ytterväggar för att stödja tvärstänger på dem. Sådana hus kallas "fullramshus". I dem är ytterväggarna självbärande och kan demonteras vid återuppbyggnad.

Femvåningshus i tegel serie 1-447

1-447-serien inkluderar standardprojekt av 4-5 våningars bostadshus i tegel med tre längsgående bärande väggar. Den bärande stommen på husen i denna serie är tre längsgående bärande väggar och tvärgående tegelväggar - utvändig och invändig, mellan vilka det finns trapphus. Tvärgående tegelväggar fungerar som förstyvande membran. Alla andra väggar (intern och mellan lägenhet) är icke-bärande.

Golven är gjorda i form av armerad betong ihåliga plattor, uppburna av kortsidor på längsgående tegelväggar. Den mest belastade är mellanväggen, på vilken golvpanelerna vilar på båda sidor. Öppningar i de yttre längsgående väggarna kan endast förstoras genom att ta bort fönsterbrädan samtidigt som de befintliga bryggorna bibehålls. Även överliggare ovanför fönster bör bevaras. I byggnadens gavelväggar vid ombyggnad är det möjligt att göra öppningar.

Eventuell demontering av skiljeväggar i serie 1-447

En serie hus är en grupp bostadsfastigheter som byggs samtidigt enligt samma projekt. Byggnaderna skiljer sig praktiskt taget inte åt när det gäller antal våningar, byggmaterial som används, lägenhetsyta och rumsarrangemang. Utformningen av lokalerna i sådana hus anses vara typisk: den förenar en serie hus på en gemensam grund. Typiska byggnader är villkorligt indelade i flera kategorier, och var och en har sina egna särdrag.

Inredning av lägenheter i standardhus

Eran av kommunismens byggande gav sovjetiska medborgare tre serier av hus på en gång, uppkallade efter namnen på generalsekreterarna som styr landet. Byggnaderna skilde sig åt i antal våningar och nivån av komfort i bostadslokaler, men de flesta hus som byggdes under den perioden drivs framgångsrikt för närvarande.

"Stalin"

Den första etappen av standardkonstruktion, som började i början av 50-talet av förra seklet. Landet återhämtade sig aktivt efter det stora fosterländska kriget, och medborgarna var i stort behov av bättre levnadsvillkor.

De karakteristiska egenskaperna hos typiska lägenheter under Stalins härskarperiod var:

• massiva tegelväggar;
• högt i tak - minst 3,5 meter;
• separata badrum;
• ett stort antal rum - 3-4 per lägenhet i genomsnitt, ett- och tvårumslägenheter tillhandahölls inte av projektet, därför var de extremt sällsynta;
• ett stort område med bostäder och gemensamma utrymmen;
• stora öppningar av dörrar och fönster: ibland fanns det flera fönsteröppningar i ett rum;
• bekväm avgränsning av inre utrymme.

Inom serien var "Stalinka" indelade i nomenklatura och ordinarie. Den första typen av planering användes för regeringsmedlemmars hus, framstående figurer inom vetenskap och konst, mellanchefer och högre chefer. Här anvisades rum särskilt för kontor och lokaler för hemtjänstemän. Lägenheter med radplanering användes ofta för gemensamt boende av flera familjer på samma område.

Gemensamma lägenheter från Stalintidens regeringsperiod har vuxit avsevärt i pris sedan början av 90-talet, när de började bosättas och det lediga området omvandlades till lyxbostäder.

"Chrusjtjov"

Byggandet av panel och sedan tegelbyggnader i 5 våningar täcker perioden 1957 till 1962, då det var en topp i vidarebosättningen av människor från gemensamma lägenheter och träbaracker. Nikita Chrusjtjov trodde att varje sovjetisk person har rätt till ett separat, bekvämt boende, men den godkända byggnadsdesignen motsvarade inte dessa ideal.

Har du en fråga eller behöver juridisk hjälp? Ta del av en kostnadsfri konsultation:

Egenskaper för en typisk "Chrusjtjov":

• tunna väggar och dålig ljudisolering;
• lågt i tak: högst 2,5 m;
• angränsande rum;
• litet vardagsrum;
• liten storlek på gemensamma utrymmen: badrum, kök, hallar.

Under Chrusjtjov byggdes 4 serier av hus:

• 1-464;
• 1-335;
• 1-434;
• 1-434C.

Antalet rum i lägenheterna varierade från 1 till 5, men alla typiska hus från den eran förenades av en sak - den irrationella layouten av det inre utrymmet. Trots en hel del brister fortsatte sådana hus att byggas fram till början av 80-talet.

För närvarande är "Chrusjtjov" erkänt som obeboeligt, så husen i dessa serier rivs i alla större städer i landet.

"Brezhnevka"

Massbyggandet av sådana lägenheter ägde rum från 1966 till 1977. "Brezhnevka" anses vara en förbättrad version av "Chrusjtjov". Husen byggdes av panelblock och tegel, huvuddelen av byggnaderna översteg inte 5 våningar i höjd. Med externa likheter hade typiska lägenheter från Brezhnev-eran en förbättrad layout, de första skyskraporna började dyka upp: nio och tolv våningar.

Funktioner i Brezhnevok-layouten:

• ökad takhöjd - 2,7 meter;
• rymliga kök och hallar;
• inbyggda möbler: skåp, mezzaniner;
• balkonger eller loggier;
• olika antal lägenheter i trappan: 2 eller 4;
• delat eller separat badrum.

Hus med en höjd av mer än 5 våningar var utrustade med hisschakt och sopnedkast.

Serie av typiska hus från Brezhnevs regeringstid:

• 1-464A;
• 1-335A;
• MK-5;
• 1-OPB.

Under Brezhnev blev sovsalar för små familjer utbredda - standardhusdesigner designade för ensamstående medborgare och unga familjer som inte var tänkta att ha bekväma bostäder. Enligt deras egenskaper anses små familjer vara en mellanliggande länk mellan ett vandrarhem och en separat lägenhet, de kännetecknas av ett litet område och en låg nivå av komfort.

Övergångsskede: från Sovjetunionen till Ryssland

Sedan slutet av 70-talet av förra seklet har byggmarknaden nästan helt gått över till flervåningsbyggande. 9-våningshus byggs av panelblock och tegel. Den första vågen av sådana byggnader anses vara standard, och layouten av lägenheter som fastställdes 1968 användes fram till 1999.

• M-464;
• M-335;
• MK-9;
• 3-OPB.

Standardbyggnader på nio våningar var anslutna till en central vattenförsörjning, så varmvatten tillfördes lägenheterna från närmaste pannhus. Antalet rum i lägenheterna varierade från 1 till 3, varje lägenhet hade tillgång till balkong eller loggia. Badrummen har alltid varit separata, entréerna var utrustade med en passagerarhiss och en sopnedkast.

Standardserien med 9-våningshus kännetecknas av en liten köksyta, vanligtvis inte överstigande 6,2 m2.

Med början 1976 började höghus med förbättrad planering dyka upp. Sådana lägenheter byggdes före 2006 och behöll praktiskt taget den ursprungligen godkända layouten för lokalerna. Denna kategori inkluderar hus, serier:

• M-4644
• M-335-BK;
• M-111-90;
• 3A-OPB.

Till skillnad från de vanliga kunde förbättrade höghus ha upp till 18 våningar, godshissar dök upp i entréerna och köksytan ökade till 9 m2.

Typiska lägenhetslayouter

Konceptet med standardkonstruktion dök upp i mitten av 60-talet. Den sovjetiska regeringen kom till den nedslående slutsatsen att medborgarna i Sovjetunionen förlorade i termer av levnadsstandard till de kapitalistiska länderna, så en verklig byggboom började. Huvudtanken bakom införandet av standardprojekt var den maximala mängden bostadsyta till lägsta kostnad. Tack vare detta beslut dök huskonstruktörer upp, som bokstavligen var sammansatta av färdiga strukturella element.

I panelhus

Grundaren av byggandet av panelhus var arkitekten Vitaly Lagutenko, som hade idén att montera hus från prefabricerade armerade betongpaneler. Den genomsnittliga byggtiden för en 5-våningsbyggnad var 12-15 dagar.

Trots den troliga hastigheten på byggandet lämnade kvaliteten på de bostäder som byggdes mycket att önska. För layouten av panelen kännetecknas "Chrusjtjov" av följande funktioner:

• ett litet område med bostäder och grovkök;
• kombinerat badrum;
• lågt i tak;
• nästan fullständig brist på värme- och ljudisolering;
• dominansen av bärande väggar, vilket antydde omöjligheten av oberoende ombyggnad.

Utformningen av Brezhnevka-panelerna förbättrade situationen något. Tak växte i lägenheterna, och filmerna ökade, sopnedkast började dyka upp i husen.

Bestämma serie och typ av hus

Du kan ta reda på vilken serie av typiska byggnader ett visst hus tillhör från det tekniska passet, som är i händerna på varje husägare. Den visar detaljerad information om bostadsytan, inklusive serienumret.

Information av intresse finns tillgänglig i byggnadsavdelningen i den lokala kommunen, dokument från förvaltningsbolaget som underhåller byggnaden.

Information tillhandahålls gratis, ofta på de officiella webbplatserna för de listade organisationerna.

Vilka är fördelarna med standardlayouter?

Trots ett antal betydande brister hade standardprojekt också fördelar:

1. låg kostnad - hus stämplas enligt en mall;
2. hastighet - utvecklaren slösar inte tid på att utarbeta och samordna projektet, omedelbart påbörja arbetet;
3. tillförlitlighet - en serie hus har redan tagits i drift, därför elimineras de brister som har dykt upp omedelbart under byggandet av följande byggnader enligt ett standardprojekt.

Det är anmärkningsvärt att på den moderna byggmarknaden har standardlayouten bevarats, men den används främst för byggande av avdelningar och kommunala bostäder.

Layout av lägenheter i moderna Ryssland

Idag ges företräde åt höghus, monolitisk konstruktion. Lägenheternas layout är individuell för varje byggherre. Huvudkravet: strikt efterlevnad av kraven för tilldelning av bostadsyta som krävs för en bekväm vistelse för en person.

Den moderna planlösningen inkluderar ett rymligt vardagsrum och gemensamma utrymmen. Inglasade balkonger och loggier tillhandahålls för lägenheter på de övre våningarna, den nedre våningen är vanligtvis reserverad för butiker eller kontor. Bostäder med en fri layout vinner stor popularitet, där platsen, antalet och området för kvastar bara beror på invånarnas önskan.

Uppmärksamhet! På grund av de senaste ändringarna i lagstiftningen kan informationen i denna artikel vara inaktuell. Varje situation är dock individuell.

För att lösa ditt problem, fyll i följande formulär eller ring numren som anges på webbplatsen, så kommer våra advokater att ge dig gratis råd!

Efter att ha bestämt sig för sitt eget boende vill alla medborgare i Ryska federationen genomföra förvärvsförfarandet med högsta kvalitet. Förutom den ekonomiska komponenten i denna fråga finns det en annan, inte mindre viktig - valet av ett nytt hem. När det gäller att köpa ett privat hus finns det inga speciella svårigheter, men när man köper en lägenhet finns det märkbart fler av dem.

För det mesta kretsar frågan om val av lägenhet kring bostäder och vilken typ av flerbostadshus den är inbyggd i.

För de människor vars val föll på 5, 9 och 10 våningar "paneler" från Sovjetunionen, av vilka det finns många i vårt land, presenterar vår resurs dagens material. Vi kommer att prata om hyreshus av denna typ och deras egenskaper nedan.

Vilka är de mest typiska projekten för flerbostadshus byggda i Sovjetunionen? Foto nr 1

I början av 60-talet av förra seklet insåg de sovjetiska myndigheterna att landet släpade efter sina främsta västerländska konkurrenter när det gäller den övergripande utvecklingsnivån. För att lösa problemet som uppstod följde reformer på många områden av sovjetmedborgarnas liv. Den mest storskaliga modifieringen påverkade levnadsvillkoren för invånarna i Sovjetunionen.

Den huvudsakliga "bostadsreformen" på den tiden var att förse alla medborgare i "facken" med bostäder med hjälp av minsta möjliga medel. Med hänsyn till denna funktion började tusentals av de bästa byggingenjörerna arbeta med att skapa de billigaste men högkvalitativa teknikerna för byggande av flerbostadshus (MKD). Höjdpunkten för specialisternas arbete var fem-tio och nio våningar "paneler". Förresten, myndigheterna förväntade sig att driva sådana hus och lägenheter i dem fram till 2000, men den unika sovjetiska kvaliteten gjorde det så att dessa byggnader fortfarande är i drift.

Projekten från den sovjetiska MKD hade en innovativ funktion - implementeringen av dessa utfördes av panelkonstruktion, vars essens är användningen av armerade betongplattor (paneler) för att montera ett hus som konstruktör, vilket avsevärt minskade kostnaderna för byggnadsarbete och ökade hastigheten flera gånger.

I allmänhet, under perioden från 40-talet till 90-talet, byggdes hela serier av MKDs i Sovjetunionen. De vanligaste och löpande var Stalin, Chrusjtjov och Brezjnev.

Därför fick hela serien motsvarande namn, eller snarare:

• Den stalinistiska serien av MKD:are kännetecknades av övervikten av Stalinka-lägenheter av både det gamla formatet och det mer moderniserade.
• Chrusjtjovskie - Chrusjtjov lägenheter i standardformat. Nästan alla "sockets" på 60-talet byggdes i "Khrusjtjov-stil".
• Brezhnevskaya - Brezhnevka lägenheter har också ett standardformat. De nådde sin topp på 80-talet.

Hur skiljer sig standardprojekt från varandra? Foto #2

Observera att de flesta av panelen MKD på 60-90-talet är standard Chrusjtjov, men bland dem fanns det också variationer med stalinistiska lägenheter och Brezhnevka-lägenheter, eftersom de var ganska populära.

I allmänhet var bostadsreformen ganska framgångsrik och Sovjetunionens myndigheter löste helt sin huvuduppgift - att förse sovjetiska medborgare med innovativa bostäder. Överraskande nog använder och förvärvar många medborgare i det moderna Ryssland fortfarande denna typ av bostäder.

Byggnadsegenskaper

I det föregående stycket i artikeln nämndes huvudserien av MKD i Sovjetunionen i förbigående. För en bättre förståelse av konceptet för dessa, låt oss titta på deras egenskaper i följande tabell:

Serie MKD	stalinist	Chrusjtjov	Brezjnev
byggnadstyp	tegel	panel, tegel	panel, tegel
antal våningar
tillgång till hiss/sopnedkast	frånvarande	frånvarande
antal rum i lägenheter
lägenhetsfunktioner	stor storlek, kombination av ett badrum, träbotten av golv, isolering av rum, små kök, höga hyllor och en stor yta	liten storlek, kombinerat badrum, ingen rumsisolering, väggarna i huset är mestadels bärande, små kök, lågt i tak och en liten yta	medelmått, separation av badrummet, isolering av rum, mestadels icke-bärande väggar, genomsnittliga kök, medeltak och medelstor yta
pris	medelhög
värmekapacitet	medelhög	låg-medel	stabilt genomsnitt

Det bör noteras att bostadsbeståndet från dessa serier är mestadels utslitet, så det finns ingen anledning att prata om byggnaders tillförlitlighet.

När det gäller de allmänna prestandaegenskaperna kan vi säga att Chrusjtjov-hus fullt ut motiverar sin status som socialt boende och inte skiljer sig i speciell komfort, men Stalinka-hus (för närvarande är de praktiskt taget inte till salu på grund av hårt slitage) och Chrusjtjov-hus är fler bekväma bostäder, som inte bara syftar till att tillgodose mänskliga behov, nämligen hans livs komfort.

Om MKD-serien

Varför fick flerbostadshus serienamn? Foto #3

Populära serier i Sovjetunionen hade inga funktioner, med undantag för Chrusjtjovs "paneler". På grund av att detta hus byggdes i stort antal fick det ett serienamn.

Förresten, det fanns ganska många serier, eftersom var och en av dem återspeglade vissa förändringar i konceptet att bygga en MKD för en viss period. Överraskande nog, på 25 år - från slutet av 50-talet till början av 90-talet, producerades nästan hundra serier av hus.

De vanligaste av dessa var:

• Serie 1-500 - typisk panel MKD från Chrusjtjovs tid. De kännetecknades av 5-våningar och ett-, två-rums obeskrivlig karaktär.
• Serie 1-468 - förbättrade panelhus. De kännetecknades av 5-10 våningar och mer bekväma lägenheter med 1-4 rum.
• Serierna 83, 90 och 97 är höjdpunkterna för Chrusjtjov-eran av byggandet av MKD. De hade ett liknande antal våningar som 1-468-serien, men var bekvämare när det gäller användning.

Vi upprepar, många MKD-serier producerades på 50-90-talet på Sovjetunionens territorium. Vissa av dem skilde sig åt i sin prevalens (beskrivits ovan), några - i större soliditet (602, serie-PP, etc.), och andra - i antalet våningar (serie-II upp till 18 nivåer, till exempel). Du kan mer exakt ta reda på serienumret för din specifika MKD på flera sätt:

• ha noggrant studerat den tekniska dokumentationen för lägenheten;
• genom att kontakta BKB på bosättningsorten med en motsvarande begäran;
• genom att gå till den officiella webbplatsen för Ryska federationens bostadskontroll eller annan resurs där det finns information om hela serien av MKDs som byggs på vårt lands territorium.

Som regel är en serie hus erkända för att beakta de specifika egenskaperna hos deras bostad. Men slitaget i de flesta hus i stalinist-, Chrusjtjov- och till och med Brezhnev-serien ifrågasätter relevansen av denna fråga. Låt oss avsluta med det här. Vi hoppas att ovanstående material var användbart för dig.

Du kan lära dig historien om byggandet av Chrusjtjov i Sovjetunionen genom att titta på videon:

Skriv en fråga till bostadsjuristen i formuläret nedan se även Telefoner för konsultation

11 september 2017 101

Diskussion: 6 kommentarer

Panelhus i nio våningar är inte det sämsta alternativet, jag bor själv i ett sådant, men det kan inte kallas utmärkt heller. Det främsta klagomålet är ljudisoleringen. Ja, det finns bara inte! Du kan höra samtalen inte bara från grannarna på övervåningen eller nere, utan ibland även över golvet. Det känns som att hus är gjorda av tjock kartong och inte för människor, utan för höns och gäss.

Svar

Det bästa av allt är att du inte ens kan argumentera med ditt eget privata hus, men om du väljer så är Stalins hus bättre, de är byggda för att hålla och starka, de kommer att stå i många år till, huvudsaken är att dessa hus tillhör staden och är inte spökhus som inte hanteras av någon utom ägarna.

Svar

Bättre är det man har pengar till, även om det enligt mig vore bättre om huset är nybyggt och nytt, i alla fall kommer det inte att rivas på länge. I Sovjetunionen byggdes hus för att hålla, det mest budgetalternativ är Chrusjtjov.

Svar

Jag bor i Chrusjtjov. Huset är i tegel, men väggarna mellan lägenheterna är av gipsblock. Ljudisolering är äckligt. Om du står under väggen och hostar kommer grannarna att höra dig, för att inte tala om skratt, barnskrik. Rummet är litet, köket är litet. Men ljudisolering mellan våningarna är inte så illa.

Svar

När vi flyttade från Brezhnevs niovåningsbyggnad valde vi en 12-våningsbyggnad från samma tid, eftersom layouterna där redan har blivit mer eller mindre förbättrade. Och köket är 2 meter större. Jag tror att de 12 våningar höga byggnaderna är de mest framgångsrika under Brezhnev-eran.

Svar

För att svara på denna fråga måste du komma ihåg lite historia. När Ryssland fortfarande var i Sovjetunionens status, på sextiotalet av förra seklet, erkände vårt lands ledning det faktum att staten släpade efter väst i ekonomisk utveckling i stor utsträckning. Då beslutades att massiv och storskalig utveckling av ekonomin, som syftar till att förbättra livskvaliteten för vanliga medborgare, inklusive förbättring av levnadsvillkoren.

Därmed påbörjades bygget av det så kallade panelhuset. Gemensamma lägenheter gick gradvis tillbaka till det förflutna (även om de inte försvann helt, ända fram till vår tid), var varje separat lägenhet i de planerade fem- och niovåningshusen designad för varje familj separat.

Målet med detta projekt var att ge så många konsumenter som möjligt levnadsvillkor av hög kvalitet med maximal minskning av medel och billigare teknik. Tack vare införandet av panelkonstruktionsprojekt var det planerat att förse det maximala antalet sovjetiska familjer med billiga separata bostäder (upp till maximalt 2000).

Panelkonstruktionsteknik

Tekniken för att tillverka stora armerade betongplattor utvecklades ursprungligen precis på byggarbetsplatsen, som inte alltid uppfyllde kvalitetsstandarden. Förresten, när produktionen etablerades i fabriken förbättrades inte kvaliteten förrän utnämningen av strikt kontroll över skapandet av armerade betongkonstruktioner i enlighet med statliga standarder.

Processen att bygga typiska panelhus förenklades och accelererades avsevärt tack vare denna teknik, nu var det inte nödvändigt att skapa monolitiska strukturer. Hus monterades av "små" delar, som konstruktörer. Detta har blivit den viktigaste fördelen med att bygga sådana bostäder - billighet och hög hastighet.

Typiska serier av panelhus

Sedan fyrtiotalet började byggandet av nya femvåningshus, sedan byggandet av den berömda stalinok, högkvalitativ och rymlig, som varade fram till utvecklingen av standardpanelhus på sextiotalet - den så kallade Chrusjtjov, där, förutom deras tillgänglighet och separatitet fanns det praktiskt taget inga positiva egenskaper.

Beroende på den antagna tekniken och antalet våningar började panelhus att delas in i typiska serier - bokstavs- och siffror som skiljer sig åt i sina egenskaper.

De vanligaste gamla husen över hela det forna Sovjetunionens territorium är typiska panelhus med 5 våningar i 1-500-serien, etc.

Till exempel, panelhus i 83-serien uppmanades senare att ersätta 1-468-serien, eftersom de var av bättre kvalitet och mer bekväma att planera. Hus byggdes i fem till tio våningar, rum kan vara från ett till fyra. Sådana hus har byggts sedan slutet av 70-talet, men projekten håller på att färdigställas och används i vår tid.

Serie 97 är också känd, vars hus har 5, 9 och 10 våningar. Användningstiden för projekt i denna serie är beräknad från 70-talet till vår tid.

En separat artikel från denna tid (80-talet) kan identifieras panelhus i 90-serien, dessa hus började ersätta Chrusjtjovs, eftersom de hade en förbättrad layout.

Vad var hennes förbättring?

För det första, till skillnad från Chrusjtjov, blev området rymligare, rummen förvandlades från genomgångar till separata. Oftast representeras 90-serien av tvårumslägenheter. För det andra kunde arean av sovrummet ökas genom att riva väggen med det intilliggande skafferiet, som hade sovrummets djup. För det tredje, området på grund av denna garderob på 28 kvm. meter förvandlas till 33 kvadratmeter. meter, vilket var en betydande fördel.

Under en senare period - på sjuttiotalet byggdes och sattes standardhus i 9-våningar av II-serien (II - 18, II - 29, II - 57) i drift.

På åttiotalet pågår utvecklingen i denna riktning och byggandet av panelhus förs upp till 22:a våningen, även om detta mer är ett undantag från regeln än regeln för närvarande.

På nittiotalet revs hela områden med gamla Chrusjtjov-hus och mer moderna panelhus med en höjd av 8 till 25 byggdes i stället.

Typer av lägenheter och deras egenskaper

Modernare panelhus har byggts som 9-våningshus. Den allra första serien av nio våningar höga byggnader var serie 119. Lägenheterna i denna serie hade redan en hiss och en sopnedkast. Antalet rum i en separat lägenhet beräknades från två (eller fler), dessutom fanns det balkonger. Senare version - 467-serien.

Utöver det som redan presenterades i den tidigare serien, finns det en bekvämare layout av ingångarna, medan ingången till lägenheterna är separerad av en dörr som stängs i entrén, som skiljer zonerna för det faktiska huset och ingången med sopnedkastet. 602 en serie av nio våningar byggnader anses vara den nyaste, separationen av dörren från ingången har försvunnit, men sopnedkastet har flyttat till honungsgolvets territorium. Det finns fyra lägenheter kvar på platsen, men placeringen av ingångarna till dem är inte särskilt bekväm, eftersom de ligger mycket nära varandra.

På 70-talet byggdes standardpanelhus, inte bara 5-9 våningar utan även 10 våningar. Genom SERIE kan du bestämma typen av byggnad och år för dess konstruktion. Oftast inkluderar 10-våningsbyggnader den så kallade Brezhnevka: P-3 (från 70 till 98 år), P-30 (1973-2005), PP-70 (80-90-talet), PP-83 (80-90-talet). 1-III-3 (79-93).

Några av samma serier omfattar även panelhus i 16 våningar. Dessutom kan du lägga till sådana serier som P-44 (1973-2008), P-4 (1975-2005), P-42, 43 (72-83), Lebed-serien (1966-2003) , 1-MN- 601 (65-75 år).

Hur känner man igen serien av ett panelhus?

Genom att känna till antalet våningar i huset och åren för dess utgivning är det möjligt att preliminärt bestämma konstruktionsserien. Låt oss börja med de äldsta Chrusjtjovs - fem våningar höga byggnader, som naturligtvis varken hade en hiss eller en sopnedkast. Oftast tillhör dessa hus sådana serier som 1-335 eller K-7. Gradvis försöker städer bli av med dessa hus och bygga mer moderna bostäder i deras ställe.

Brezhnevka, högre i antal våningar och komfort, tillhör P-44-serien. Det finns redan en hiss och en sopnedkast. Kvaliteten på sådana bostäder är mycket högre än Chrusjtjov. dessutom är de förbättrade projekten i denna serie grunden för byggandet av moderna hus. Maxhöjden på huset i denna serie är 17 våningar. Och kvaliteten på konstruktionen gör att sådana hus tål upp till hundra år.

Panelskyskrapor på 14-17 våningar med anor från 70-talet med en ingång tillhör oftast II-68-serien. De är lika bekväma och föreslår också en gratis layout. Efterfrågan på hus i denna serie tvingar för närvarande ingenjörer att förbättra även dessa projekt.

Om du tvivlar på riktigheten av ditt antagande i antalet och serien av ditt panelhus, kan du alltid hitta omfattande information i lägenhetens tekniska pass eller begära lämpligt papper från Bureau of Technical Inventory (men var beredd på att tjänsten kan betalas).

I varje stad på Rysslands territorium byggs nya hus av olika slag årligen. Andrahandsmarknaden erbjuder också lägenheter i skyskrapor av olika modifieringar.

I artikeln kommer vi att överväga en serie panelhus som byggdes under olika tidsperioder och är i drift till denna dag. Vi kommer också att uppmärksamma moderna bostäder som byggs idag.

Populärt känd som "Chrusjtjovka", flerlägenhetsbostadshus byggda under Chrusjtjov uppfördes från 1956 till 1985. Tyvärr förbereds en del av den periodens byggnader, tillhörande typerna K-7, 1605/5, II32, II35, 1-335, för rivning. De återstående alternativen vid den tiden är godkända för drift.

"Brezhnevka"(bostadshus, utvecklade på order av Brezhnev) ersatte "Chrusjtjov".

De skiljer sig åt:

• närvaron av en hiss och en sopnedkast,
• förbättrad ljud- och värmeisolering,
• bekväm layout.

Serier	Antal våningar	Serier	Antal våningar
1-515 9m	9	P55	9-14
1-515 9sh	5,9	I521a	25
I-700	22	I760a	9
1605-9	9	PP70 och PP83	10,14
1605-12	12	"Svan"	16, 20
II49	9	1-mg600	9
II57	9-12	1-mg601	16-19
P3	4-17	III-3	9-16
P44	5-17	600 (1-LG600)	5, 9, 12, 15
P30	5-14	602 (1-LG602)	9
P4	22	121	3
P42	16	1-LG600-I	12, 15
P43	16	131	9
P46	12-14	137	9-17
606 (1-LG606)	9

"Brezhnevka" tas som grund för utvecklingen av moderna versioner av flervåningsbyggnader.

Moderna modifieringar

Serier	Antal våningar	Serier	Antal våningar
10-22	RD90	12, 14,17
Segel (KOPE)	22-25	П3м23	23
Tower (KOPE)	25	TM25	23-25
i155, i155m	10-24	PD3	7-16
P3m	9-17	I155N	24
P44m	14-17	IP46s	14,16
P44t	6, 10, 12-17	P44k	17
P44tm	17	I155S	3-22
P46m	3, 4, 5, 7, 9, 14	I1723	17
P55m	12, 14, 16	I1724	9-17
HMS1	9-18	B2002	9-17
Beckeron	3-9	I79-99	17
Prisma	5, 7, 9, 16	121	5, 9, 10, 16
PD4	10-17	137	9-16
P111m	9-19	MES84	5, 9, 14, 16
PB02	12-18, 25	MSSM	9-16
B2000	5-17

En massproducerad typ av hus, som har fått stor spridning i Moskva. Bygget påbörjades 1982 och fortsätter än i dag, men i nya, förbättrade versioner.

KOPE - Layout Space-Planing Elements. De låter dig samla bostäder med olika layouter, men i verkligheten används typiska byggnader oftare.

Huvudfördelar:

• Paneler i 3 lager med förbättrad värmeisolering;
• Varje byggnad är utrustad med hissar från 3 stycken;
• Batterier för uppvärmning med temperaturregulatorer;
• Elektriska ledningar från koppartråd;
• Närvaron av en automatisk skorsten.

Brister:

• Otillräcklig ljudisolering;
• Det finns ingen möjlighet till ombyggnad.

KOPE-alternativ: KOPE80, KOPE85, KOPE87, KOPE2000, KOPE-Tower och Parus.

Specifikationer:

• innerväggar med lagerfunktion och ett steg på 3 eller 6 meter;
• gångjärnsförsedda yttre paneler med reducerad värmeledningsförmåga;
• tak - 2,64m.;
• sopnedkast på varje plats;
• vid ingångarna 1 passagerar- och 1 passagerar- och godshiss;
• avlägsna balkonger eller loggier för varje lägenhet;
• grannlägenheter slås samman till kvarter.

I dessa modifieringar sticker KOPE-Tower och Parus ut.

"KOPE-tornet" Den byggs endast i en tornversion med en ingång.

Specifikationer:

• Antal våningar - 25;
• Höjden på boytan är 264 cm;
• Layout - 1,2,3,4-rum, modern;
• Tillverkare - DSK-2.

KOPE-tornet har varit under uppbyggnad sedan 2007 till idag.

Nästa alternativ är KOPE-M-Parus byggt sedan 2003. Den utvecklades på basis av KOPE, men med betydande modifieringar.

Moderna och rationellt genomtänkta lägenheter på en plats, vid behov, kombineras till block.

Kombinationen av två typer av loggier - runda och fyrkantiga, samt ytterligare alternativ för att dekorera fasaderna med hjälp av kakel ger byggnaden lätthet.

Egenskaper hos KOPE-M-Sail:

• Tillverkare - DSK-2;
• Layout - 1,2,3,4-rums, förbättrad.
• Tak - 280cm;
• Concierge-rum;
• Hissar - två passagerare, en frakt;
• Antal våningar -22 - 25;
• Första våningen är reserverad för butiker och serviceorganisationer.

De bästa modifikationerna: P-44, P-3, P-55, I-155, KOPE

I Rysslands städer byggdes de flesta bostadshus enligt standarddesign. Därför, när det finns en önskan att köpa, väljs det bästa och mest bekväma alternativet för livet.

Med "bättre" menar de ofta: ett rymligt kök, en korridor och rum; isolerade rum, rationell användning av utrymmet osv.

Från variationen av modifieringar sticker alternativen ut med tydliga fördelar jämfört med andra. Dessa inkluderar "brezhnevka" i den senare serien och KOPE (inklusive KOPE-Sail och KOPE-Tower), som beskrevs ovan.

De allmänna fördelarna är:

• rationell layout med isolerade rum;
• hissar för passagerare och lastpassagerare;
• högt i tak från 2,64 m.

De återstående egenskaperna är olika, så för P-44 (inklusive P44T, P44K, P44T \ 25, TM25):

• kök från 7 till 13 kvm;
• isolerade rum;
• loggia eller balkong;
• uppvärmning med reglering;
• kopparledningar.

P-3 (inklusive P3M, P3MK, P3M7-23) - kök från 8,4 till 10,2 kvm. , stora balkonger.

P-55 (inklusive P55M, PP70, PP83) - stort badrum, kök från 8 till 9 kvm.

• kök från 9 till 13 kvm;
• tvåglasfönster gjorda av trä;
• Temperaturregulator;
• rökavgassystem;
• brandbekämpningssystem
• inbyggda garderober.

Nya bostadskrav

Den 21 maj 2015 trädde nya krav på arkitektoniska lösningar för flerbostadshus i kraft. De sätter nya standarder för byggda bostäder som uppfyller kraven på kvalitet, komfort och säkerhet.

De nya kraven inkluderar:

• antal våningar från 6 till 17, inklusive när man bygger inom gränserna för ett kvarter;
• flexibel layout, inklusive olika modifieringar av bostäder på en plats;
• variation av fasadbearbetning, inklusive plast, kakel och glasering;
• speciella konstruktioner (till exempel för installation av luftkonditioneringsapparater, med lagda ledningar och annan kommunikation);
• variation av planeringssektioner i hörnet av byggnaden;
• de första våningarna är reserverade för butiker och serviceorganisationer, med hänsyn till organisationen av tillgänglighet för funktionshindrade och personer med funktionshinder.

Förbättrade layoutalternativ

Modellhus gjorda av paneler användes mest i Sovjetunionen och vissa länder i Warszawapakten.

Från och med 70-talet började serien modifieras och deras förbättrade versioner byggdes som uppfyller 1985 års SNiP.

Allmänna egenskaper hos förbättrade byggnader:

• antal våningar - 9;
• badrum - separat;
• tak - 2,5 m;
• Lägg till. konstruktioner - inbyggd garderob, loggia, mezzanin.

Förbättrad typ M-464 (från 1976 till 1983):

• antal lägenheter på platsen - 8;
• hissar - passagerare och gods;
• kök - 8,9 kvm;
• Lägg till. strukturer - skafferi, elektrisk spis, mezzanin, sopnedkast.

Förbättrad typ M-464 (från 1998 till 2006):

• antal lägenheter på platsen - 4;
• hissar - passagerare;
• kök - 8,9 kvm;
• Lägg till. strukturer - skafferi, mezzanin, sopnedkast.

Förbättrad typ M-335-BK (från 1977 till 1985):

• antal lägenheter på platsen - 4 eller 6;
• hissar - passagerare;
• kök - 8,3 kvm.

Hur man känner igen panelhusserien

Det första sättet att ta reda på serien av ett bostadshus är att gå till en speciell tjänst på Internet, ange adressen där och platsen kommer att ge resultatet (till exempel - http://tipdoma.com/). Däremot når sanningshalten i information från webbplatser inte 100 %.

Nästa alternativ är att avgöra från bilderna på Internet, men det är svårt för en icke-specialist att skilja modifieringar av en typ av bostadshus från varandra.

Det korrekta sättet att avgöra är att kontakta följande organisationer med en begäran:

• territoriell byrå för teknisk inventering;
• prefekturen för deras distrikt, där data lagras för alla byggnader i drift;
• DEZ eller HOA.