Det finns lagerväggar i ett monolitiskt hus. Hur man hittar en bärvägg i lägenheten och gör ombyggnad korrekt. Bärarväggar i panelhuset

Många står inför en önskan att göra några justeringar av det befintliga projektet av lägenheten. Och här visas frågan - vad är väggarna, och vilka är vanliga partitioner.

Låt oss omedelbart ge klarhet, vad är lagerväggen? Denna vägg är baserad på designelement som är på efterföljande golv. Och det anmärkningsvärda, bärande väggar kan ersättas med balkar och kolumner, eftersom de utför samma funktion - stöd för integriteten i hela strukturen.

Om det är felaktigt att omplacera och bära en bärvägg är den fylld med stora problem - börjar med sprickor i designen och slutar med överlapparnas kollaps. För att kompetent bygga upp din lägenhet måste du i förväg veta vilka väggar som kan rivas vid ombyggd, och som du inte kan.

Korrekt, kompetenta och säkra ombyggnader kan bara hålla proffs - ingenjörer och byggare. I oberoende från omfattningen av rekonstruktion är det en liten nisch i väggen eller rivningen av hela väggen.
Därför är det första som görs före planering experter från BTI, som måste ge dig en upplösning av ombyggnad, där alla väggar som kan ändras eller rivas kommer att märkas. Och först efter det kan du diskutera underditionerna av ombyggnad med byggare och arkitekter.

Dessutom, om du får alla tillstånd innan du börjar jobba, finns det en chans att inte starta den här frågan i en "lång låda". Trots allt kan lägenheter med oskadlig ombyggnad inte säljas, och om det plötsligt ett behov uppstår, för att legitimera den färdiga ändringen är ganska svår och problematisk. Men om du är intresserad av att veta om graderingen av väggar i lägenheten till den officiella domen, kommer vi att berätta några enkla sätt, hur man gör det själv.

Metoder för bestämning av lagerväggar

Så, den första, det enklaste och exakta är att hitta en konstruktiv plan för huset, som hålls i hanteringen av kapitalkonstruktion, som är belägen i Urban Executive Committee, är verkställande kommittén. Det finns också ett tekniskt pass till en lägenhet som har alla ägare av lägenheter, men i det kan du räkna ut bara om du vet hur man läser byggnadsritningar.

Om du inte kunde få en plan, kan bärväggarna förses med sin tjocklek och plats.

vägg tjocklek

I ett tegelhus - alla väggar, tjockare 38 cm - bärare. Tjockleken på väggarna i sådana hus bestäms av antalet tegelstenar som är upplagda i rad. En tegel är 12 cm, det betyder enkel aritmetik: 250 mm är en vägg i två tegelstenar + sömmen mellan dem 10 mm. 380 mm är en vägg med tre tegelstenar + 2 sömmar på 10 mm. 510 mm är en vägg med fyra tegelstenar + 3 sömmar på 10 mm. 640 mm är en vägg med fem tegelstenar + 4 söm på 10 mm. etc. Inredningsartiklar är byggda av tegelstenar eller betongblock och tjockleksintervall från 12 till 18 cm. Väggarna mellan lägenheter är lite tjockare - 25 cm.

I panelen - alla väggar, tjockare 14cm-bärare. Tyvärr är det i sådana typer av hus mycket svårt att belysa alla dina idéer, eftersom de flesta väggar i sådana hus är bärare. Partitioner i panelhusen är betydligt tunnare av lagerväggarna - endast 8-10 cm. Det finns fortfarande en nyans - tjockleken på lagerväggarna i panelhusen kan vara 12 cm, det beror på husets serie. Och hur är det? Att räkna denna vägg med en förtjockad partition eller bärvägg? Det sista svaret ger dig bara en ingenjör, i den relevanta organisationen, som utfärdar en slutsats om den tekniska lanseringen av ditt projekt.

Väggtjockleken mäts utan att ta hänsyn till gips och tapeter. Så det är bättre att utföra mätningar efter rening av alla väggar från den gamla finishen.

I monolitiska hus - vägg, tjockare 20cm - bärare. Det säkraste sättet för sådana hus är att ta planen från planen från utvecklaren. Sedan nu finns det ett stort antal designlösningar, då i sådana hus är det mycket svårt att bestämma bärvägget helt enkelt med dess tjocklek. Till exempel, i ett monolitformigt hus, kanske inte i allmänhet inte bärväggar. Och det finns fall när en enkel partition är tjockare 20cm. Så bara en arkitektonisk plan kommer att kunna klargöra i den här frågan.

På plats

De yttre väggarna utgör "byggnadslåda" och är bärare. Lagerväggarna innehåller också väggar som är adresserade till trappan och interna väggar som adresseras till nästa lägenhet.

Så, när du lyckades bestämma lagerväggarna i lägenheten, och det hände att du behöver ändra dem, kom ihåg: det är inte möjligt att ta bort bärvägget helt och lämnar den övre överlappningen utan stöd. Du kan bara ta bort en liten del av den, och i de resulterande öppningsplatsen metallhållande strukturer, som då är lätta att dölja under falska balkar. Eller ta bort hela väggen, måste du säkerställa tillförlitligt stöd med hjälp av rack eller kolumner. Den tjocklek och plats som endast specialister kommer att kunna bestämma under utfärdandet av tillstånd att omstrukturera lägenheter.

Kom ihåg! Det är mycket viktigt att inte försumma åsikterna från yrkesverksamma under ombyggnad och inte engagera sig i amatör som kan vara fylld med konsekvenser, inte bara för din lägenhet, men också för lägenheterna runt dig.

Hej. I tidigare artiklar beskrev jag funktionerna i dolda elektriska ledningar i lägenhetsbyggnader, nämligen konversationen handlade om väggens stroke. Du kan sammanfatta den korta sammanfattningen av dessa artiklar: Krossningen av lagerväggarna i bostadshus rekommenderas inte. Det finns en enkel och logisk fråga, hur man bestämmer vilka väggar som är vagnar, och vilka nej? Detta är särskilt viktigt när du köper en ny lägenhet. Förstörelsen av lagerväggar kan vara en obehaglig överraskning när man flyttar till en ny lägenhet.

Av stor betydelse när man flyttar från plats till plats är valet av transportföretag. Av särskild betydelse är valet av företaget när man flyttar från ett annat land, till exempel Ryssland. Här, ritningen av dokument, oro över korsningen av gränsen etc., läggs till besväret med omlokaliseringen. Valet av ett transportföretag med omfattande praktisk erfarenhet, med fokus på att flytta till Ryssland kommer att vara ett utmärkt alternativ för problemfri korsning. Ett exempel på ett sådant företag, företaget GTrans LLP. Arbetade flytta till Ryssland från Kazakstan på spikade rutter.

Varför bestämma lagerväggarna i lägenheten (kontor)

Svar på frågor "Varför definiera lagerväggarna" eller "Vilken vägg, bärare" spelar ingen roll alls om du inte planerar att bli allvarligt reparerad relaterad till ombyggnad och / eller packning av nya dolda ledningar. Både ombyggnad och elektrisk installation är förknippad med att påverka rumsdesignerna och enligt Rysslands bostadskod, kräver samordning och erhållande av tillstånd om dessa strukturer är bärare.

Lagligen är frågan förståelig som möjligt. Brott mot husets stödstrukturer (byggnader) kan störa sin styrka och leda till dess förstörelse (delvis eller fullständig).

I praktiken, några byggföretag, utan fara, ruffle och hammar väggarna, släcker kunder som "vi gör det hela tiden". Detta är inte alls ett argument, eftersom ansvaret för den olagliga ombyggnaden och förstörelsen av konstruktionerna ligger på ägaren av bostäder.

Hur man självständigt bestämmer lagerväggen

Det finns flera praktiska råd, hur man bestämmer bärvägg eller inte.

Bostads tegelhus

Tjockleken på lagerväggarna i ett tegelhus börjar med 38 cm. Alla andra väggar, 12 cm (en tegel), 25 cm (två tegel), 8-12 cm (ljus betong) är partitioner.

Bärväggar i Khrushchev och Stalinki

Utformningen av hus av "Stalinka" och "Khrushchev" visas på bilden.

3 longitudinella väggar de är bärare;
Mellan dem som bär membran håller de lagerväggarna från att falla;
Trappor hålls på lagerväggarna.

Alla andra väggar är partitioner.

Hur man bestämmer lagerväggarna i huset: Khrushchevka

På planen för lägenheten kommer det att se ut så här.

Lägenhetsplan

Serial lägenhet hus från paneler

Mäta väggens tjocklek.

I seriella panelhus är tjockleken på lagerväggarna 12, 14, 18, 20 cm. Tjockleken hos skiljeväggar i panelhusen, det vill säga väggarna som är byggda efter att huset (montering) är fluktuerade i intervallet 8-10 cm.

Slutsats 1. Om väggtjockleken (utan gipsskikt) är mindre än 10 cm är sannolikheten mycket hög, att detta inte är en lagervägg, men partitionen.

Viktig! Utformningen av panelhuset hålls på grund av lagerväggarna, och förstörelsen av lagerväggen stör integriteten hos hela husets utformning.

Lär dig en serie av ditt hem och se arkitektonisk layout

Panel lägenhet byggnader seriell och varje hus tillhör en specifik serie. Du kan hitta ganska kompletta platser med en beskrivning och ett foto av seriella panelhus. Enligt husets hus kan du enkelt hitta författarna till projektet och projektet i ditt hem. Vid projektet av huset (lägenheter) är lagerväggarna tydligt synliga (de är skuggade och \\ eller tjockare än andra). Ett alternativt projekt kan bli kommunikation med BTI eller med förvaltningsbolaget i ditt hem.

Lägenhet Monolithic House

I nya byggnader, Monolith, bestämmer lagerväggarna helt enkelt. Lager väggar är synliga visuellt. Glatt betongvägg, bärare, partitionen är publicerad från block.

I glömda monolitiska hus, mer komplicerade. Partitionen är exakt väggen är mindre än 20 cm tjock. Vägget tjockare 20 cm kan dock vara både partition och stödstrukturen. I det här fallet kommer det att hjälpa, bestämma bärvägg eller inte, bara den arkitektoniska delen av arbetsförslaget. Det borde vara hos förvaltningsbolaget. Lager väggar kommer att skuggas.

Vad som fungerar för lagerväggar är förbjudna

I slutet, något omöjligt för lagerväggar:

Det är omöjligt att helt riva den bärande muren i alla byggnader () och det är omöjligt att få legitimt överenskommelse om sådan rivning.
bära en vagnmur;
gör öppningen i lagerväggen utan förhandling och projekt;
Det är omöjligt (i Moskva) att göra några furor för ledningar, såväl som vattenrör och uppvärmning. (Ppm №508)
Burk! Borra bärande väggar för hängande möbler och apparater, och du kan också göra genom hål i lagerväggarna för att passera rören i vattenförsörjningen, inteckningselektrocabels, ventilation.

Produktion

Som du kan se för att identifiera lagerväggarna i din lägenhet är det ganska riktigt.

Innan du startar översynen, imponerar du ändringar i planeringen av lägenheten, måste du identifiera lagerväggarna. Enligt lag är sådana byggnadsstrukturer förbjudna att demontera, eftersom det minskar byggnadens tillförlitlighet och hållbarhet. Den preliminära definitionen av lägenhetens stödstrukturer kommer att rädda ägaren från många problem med myndigheter som övervakar överensstämmelse med nuvarande byggstandarder och regler.

Hur man identifierar alla bärväggar i din lägenhet?

I Khrushchev och panelhus finns det lagerväggar och tunna interiörskivor. Det är möjligt att demontera för fackföreningen, bara nonsensdesigner, arbete som inte kommer att leda till framväxt av nödsituationer som är farliga för användarna. Behovet av demontering och överföring av partitioner uppträder ganska ofta, orsaken till den obekväma platsen för rummen i gamla lägenhetsbyggnader och deras lilla storlek. Enkelt uttryckt, rummen är för små för en bekväm vistelse av människor, och deras rivning gör att du kan frigöra ett extra användbart utrymme.

Men ingen bärvägg bör förstöras under reparationen. Sådana partitioner utför mycket viktiga funktioner i huset - de tar över vikten av ovanstående byggnadsstrukturer. Om bärarmuren inte kan klara hela belastningen, börjar den kollapsa, vilket som ett resultat kan leda till kollaps av hela delar av huset och mänskliga offer.

För att reparera att inte leda till sådana negativa konsekvenser och det är nödvändigt att först känna igen vilka väggar som kan demonteras, och vilka inte är. Det finns två huvudsakliga sätt att bestämma de viktiga strukturella elementen i byggnaden:

1. Överklagande till BTI. Den tekniska inventeringsbyrån lagrar fordonet i varje hus.
2. En oberoende definition av partitionsfunktioner. Om det inte finns tid att besöka BTI, kan du spendera speciella undersökningar i lägenheten i lägenheten, så att du kan bestämma lagerväggarna.

Sök efter bärande partitioner i panelhuset

I panelhuset, som i någon annan, är det lättast att bestämma utnämningen av interna strukturella element med hjälp av ett tekniskt pass i lägenheten. Om du av någon anledning inte har teknisk dokumentation kan lagerväggen detekteras för ett antal viktiga funktioner. Det första att uppmärksamma septumundersökningen är dess tjocklek. I panelhusen är bärväggar alltid mycket tjockare än vanliga interna partitioner.

Enligt byggnadsreglerna måste den minsta tjockleken hos bärpartitionen i panelhuset vara minst 12 cm. Detta är en ren storlek, utan att ta hänsyn till de vända materialen på väggen, vilket kan vara ganska mycket (gips, Bakgrund, färg, etc.). Inredningsartiklar som inte utför stödjande funktioner har en tjocklek inom 8-10 cm (exklusive efterbehandling).

Det vill säga att bestämma lagerväggarna, allt måste mätas, har tidigare rengjort dem från mot material. Först efter att definitionen kan behandlas till planering av översyn, välja lämpliga metoder, medel och lösningar för omstrukturering av en bostadsanläggning.

När man utför mätningar, bör det komma ihåg att alla väggar i gamla panelen nio våningar består av paneler, och därför har många av dem bärfunktioner, vilket gör det omöjligt att demontera. Med stödjande väggar är det förbjudet att utföra mycket arbete, förutom demontering - att skapa dörr- och fönsteröppningar i dem utan att få lämpliga tillstånd från de ansvariga myndigheterna, och till och med strober att installera dem.

Vilka väggar kan demonteras i Khrusjtjov?

I Khrusjtjov, bestämma syftet med väggarna är enkelt nog. För att göra detta kan du använda det tekniska databladet i bostadsobjektet, och om det inte är - att utföra särskilda mätningar. Alla Khrushchevki präglas av samma planering, och bara de som skiljer lägenheten från andra lägenheter, en deponi och gata, och gatorna, och alla inre partitioner delar helt enkelt rummen och kan demonteras och kan demonteras av alla inre partitioner.

Det är emellertid inte nödvändigt att omedelbart börja demontera arbetet, det rekommenderas att förföra mätningar och lära sig tjockleken på alla innerväggar. I Khrusjtjov har bärvägg alltid en tjocklek på mer än 12 cm utan efterbehandling. Om 12 cm skalad från väggbeklädnaden är 12 cm, kan den rivas utan rädsla för negativa konsekvenser.

Inga lagerfunktioner i Khrushchev uppfyller vanligtvis inte väggen som delar lägenheten och balkongen. Men det är fortfarande förbjudet att demontera det. Balkongen är en kall zon och en vägg som skiljer den från lägenheten, vi måste spara värme. Om det rivs, kommer lägenheten att vara dåligt skyddad mot yttre väderförhållanden, varför det för närvarande är omöjligt att få tillstånd att kombinera rummet med balkong från backen, som samordnas av återförsäljning.

Du kan också ta reda på möjligheten att överföra och demontera väggen med borrning. I Khrusjtjov är bärväggar mycket slitstarka och för att skapa hål i dem måste ibland byta borrarna efter varandra. För att skapa ett hål i en icke-rigorös vägg är det praktiskt taget inget behov av att anpassa, borren passerar mycket enkelt.

Bestämning av syftet med väggen på planerna

Det antas att bärvägg i någon lägenhet lätt kan hittas med hjälp av teknisk dokumentation, till exempel en planlösning av en lägenhetsbyggnad. Detta är sant, men för att bestämma de inre partitionernas funktioner, måste du kunna arbeta med projektdokumentation, för att förstå symbolerna, läsa systemen etc.

Tyvärr finns det ingen allmänt accepterad beteckning av lagerväggar på planer som alla projektföretag, utvecklare och andra organisationer skulle använda, eftersom ägaren ofta faller på de resulterande ritningarna, innan du lyckas ta reda på vilken väggbärare, och som inte är .

På arbetsprojektets arkitektoniska och byggplaner för att bygga en lägenhetsbyggnad isoleras de bärväggarna med en speciell lucka. På planer från BTI är sådana strukturer markerade mer tjocka än enkla interiörskivor, men inte alltid. Det finns ofta fall när väggarna på planerna för de gamla vägghusen är betecknade med en tunn linje, men i verkligheten är det bärare.

Ägare är brådskande rekommenderas inte att försöka utföra på grundval av resultaten erhållna mätning av väggar eller data från förslaget. Det är bättre att bygga om, beställa i BTI-dokumentation för huset och instruera uppgiften att bedöma möjligheterna till ombyggnad av professionella designers.

Regler för demontering av interna partitioner

Ombyggnaden beaktas av modern lagstiftning som kapital, komplex och ansvarsfulla reparationer, som med felaktig prestation kan orsaka mycket skada på en lägenhetsbyggnad och dess invånare. Det är därför som i bostadskoden beskriver i detalj det korrekta förfarandet för att utföra ombyggnad, att flytta från vilket det är omöjligt på något sätt.

Förfarandet enligt lagstiftningen innebär preliminär utformning av översyn och samordning med den utvecklade projektdokumentationen med bostadsinspektion eller lokal regering i avvecklingen. För att projektet ska kunna genomgå samordning bör det beställas från professionella designers, vars kvalifikationer bekräftas av SO: s upptagande och licenser från regeringens regleringsorgan.

För att matcha MFC är det nödvändigt att skicka ett paket med dokument, vilket inkluderar:

ansökan från ägaren av lägenheten för ombyggnad;
ombyggnadsprojekt;
teknisk slutsats från designers om möjlighet och säkerhet för översyn
äganderätt
samtycke från de personer som föreskrivs i lägenheten för översyn.

Dessa dokument kommer att överföras från MFC till ett ansvarsfullt organ för godkännande, varefter de inom 45 dagar kommer att övervägas och ägaren kommer att få ett meddelande om det är tillåtet att utföra ombyggnad. Om anställda i kullområdet anser att de planerade reparationerna kan påverka byggnaden negativt, kommer ägaren att bli förbjuden att genomföra projektdokumentation.

Ignorera kraven i lagstiftningen om behovet av att matcha översyn är inte värt det. Om du utför ombyggnad utan lämpliga behörigheter, kan du inte bara störa husets integritet och sätta dina egna faror och andras hälsa, utan också att komma från bostadsinspektionen, vilket kräver en straff som fastställs enligt lag (upp till 2500 rubel För individer) och returnera bostaden sin ursprungliga layout, vad måste spendera en imponerande summa pengar.

Mycket ofta frågar vi: vilken en väska av bäraren - och det är faktiskt från den här frågan någon ombyggnad i rummet börjar. Men varför är det så viktigt? Svaret är enkelt - alla väggar i rummet är uppdelade i två kategorier av lagerväggar och partitioner. Dessutom, om skiljeväggarna helt enkelt delar rummet, bär de lagerväggarna lasten på plattorna. Bärväggar eller bara efter att ha utarbetat och erhållit tillstånd från certifierade yrkesverksamma med tillträde till SRO för projektarbete. Om du gör ändringar i väggens lagerkapacitet, kan hela huset bildas som om kort.

Om ombyggnaden av lägenheten är detsamma med en överträdelse av lagerväggens integritet, så är det nödvändigt att göra detta först efter att ha utvecklat ett ombyggnadsprojekt från specialister som har tolerans av sro. Väggar - partitioner, i sin tur, bär inte någon belastning och kan demonteras enligt designerns konstruktionsdesigner utan några speciella behörigheter.

Vad är väggbäraren i monolitiska hus?

Till skillnad från tegelhus bär de ytterväggarna i monolitiska hus inte alltid och bestämmer därför vilken väggbärare i monolitiska hus är det mest komplexa. Sådana bostäder är mest differentierade av konstruktiva och arkitektoniska lösningar, här kan du inte bara träffa lagerväggarna, utan också bära kolumner, balkar och pyloner, inklusive de som är inbyggda i partitionens väggar. Som regel kan dock som regel inte vara mindre än 200 mm tjocklek, ofta når den här indikatorn 300 och till och med 350 mm tillsammans med ytan. Detta är emellertid inte den slutliga indikatorn, så kan vägtjockleken i hus från skumblock nå 300 och mer mm.

Det mest tillförlitliga sättet att bestämma vilken väggbärare som ska begära ditt rum i arkivet från utvecklaren eller av förvaltningsbolaget. Tja, i planen, är bärväggar alltid tjockare än partitioner.

Vad är väggbäraren i panelhus?

I panelhusen, såväl som i monolitisk, finns det sin egen funktion. Vanligtvis är bärväggen fast från källaren till taket, men panelhuset består av lådor - rum där alla väggar utför en stödjande roll med undantaget av de yttre väggarna i uppgiften att behålla värme. Men här kan du hitta partitioner, som en toalett och ett badrum, som regel, består av partitioner.

Det är värt att notera att tjockleken på partitionerna i panelhusen är ganska liten ca 80-100 mm. Tjockleken på lagerväggarna i panelhuset börjar med 120 och når 200 mm, så om den väggtjocklek du mäter är mer - tvivlar inte på det. Men glöm inte väggarna på väggen, i vissa fall kan det finnas ett ganska stort lager av gips i vissa fall upp till 60 mm.

Vad
vägg
bärare
i Khrusjtjov?

Allt "Khrushchev" byggdes enligt samma typiska projekt där en viktig detalj kan noteras: Schemat är tre längsgående lagerväggar och väggarna tvärs mot dem. Syftet med dessa väggar säkerställer hållbarheten i hela utformningen av huset. Även om tvärgående väggar inte är bärare, men de fortfarande bär lasten och behandlar dem noggrant. Med andra ord, för att bestämma vilken väggbärare i Khrushchev, är det bäst att begära information i BTI eller att lita på proffs för att utföra en undersökning.

enkla tekniker
bestämma
Vad är lagerväggen:

Väggar som går till trappmaskiner är alltid bärare.
Partitionen mellan badrummet och toaletten är inte oftast bärare. Precis som partitionen mellan badrummet eller toaletten och korridoren.
Lagerväggarna är alltid de värsta i lägenheten. Denna regel är emellertid inte tillämplig på skumbetongens väggar. Skumblockens väggar är inte bärare.
Inter-våningsplattor är alltid baserade på lagerväggarna, det är värt att bara höja sina huvuden och titta på tallrikarnas insatser som de läggs.
Kontakta BTI enligt ditt område eller i ledningsföretaget i ditt hem och fråga din hem arkitektoniska plan.

Kontakta oss för en undersökning.

- Vi har omarbetats i mer än 10 år.
- Vi hjälper till att göra ombyggnad utan att spendera onödiga verktyg och tid.

- Mer än 70% av våra beställningar är kunder som redan har arbetat med oss \u200b\u200boch litar på oss hittills. Se till att du själv.