Paano ang pagkalkula ng bayad para sa pag-init sa isang pamantayan? Pagkalkula ng Pag-init sa Apartment: Mga Prinsipyo, Mga Algorithm, Mga Formula, Paano ang Pagkalkula para sa Pag-init

Ang pag-init ay lumalaki bawat taon, at maraming mga mamimili ang interesado sa kanilang binabayaran, at kung bakit ang mga numero sa pagbabayad ay nagiging mas at higit pa. Ang halaga ng pag-init ay kinakalkula ayon sa pamantayan ng pagkonsumo ng init, at sa mga gusali ng apartment ay nakasalalay ito sa pinainit na lugar at mula sa mga pangkalahatang gastusin.

Dapat malaman ng bawat mamimili kung paano makalkula ang singil para sa pagpainit ayon sa pamantayan upang makontrol ang pagkamakatarungan ng mga accrual sa kumpanya ng pamamahala.

Ang laki ng mga bayarin sa pag-init ay depende sa iba't ibang mga kadahilanan

Sa Russia, mayroong dalawang pangunahing mga dokumento kung saan ang bayad para sa pag-init ay kinakalkula. Ang una sa mga ito ay ang desisyon ng pamahalaan No. 354 06.05.11. Inayos nito ang mga patakaran para sa pagbibigay ng mga kagamitan sa mga residente ng mga gusali ng apartment. Ang dokumentong ito ay naging alternatibo sa desisyon ng Pamahalaan No. 307 ng 05/23/06, gayunpaman, sa pagsasagawa, ang lumang desisyon ay patuloy na nagpapatakbo.

Ang desisyon kung saan ang mga pagbabayad ng mga pagbabayad ay naipon, ay tinanggap sa lokal na antas, ang rehiyon mismo ay pipili para sa sarili nito ang pinakamainam na pagpipilian. May napakahalagang pagkakaiba sa pagitan nila: Ayon sa mga panuntunan na itinatag sa Resolution No. 354, ang heating fee ay sisingilin lamang sa pagpapatuloy ng panahon ng pag-init, at hindi ipinamamahagi para sa buong taon. Sa isang banda, pinasimple ang pamamaraan ng pagkalkula, sa kabilang banda, ito ay humantong sa isang pagtaas sa pinansiyal na pag-load sa consumer.

Ayon sa mga bagong patakaran, sa panahon mula Oktubre hanggang Mayo ay lumalaki nang masakit, dahil nagsisimula itong isama ang halaga ng pag-init. Maraming mga mamimili ang mahirap magbayad para sa pinalaki na mga account, na humahantong sa isang pagtaas sa utang. Ayon sa tradisyonal na paraan, na naka-install sa mga patakaran. Resolution No. 307, mga mamimili sa buong taon magbayad para sa isang apartment para sa humigit-kumulang sa parehong halaga, at ito ay nababagay na isinasaalang-alang ang pangkalahatang paglago ng mga taripa.

Ang laki ng singil ng init ay nakasalalay sa itinatag na karaniwang counter, ang pagkakaroon ng mga metro ng init sa mga apartment, pati na rin ang pagkakaroon ng mga sensor ng distributor sa mga residential at non-residential na lugar.

Pagkalkula ng mga bayarin na may hindi kilalang pangkalahatang counter ng klase

Ang pangkalahatang counter ay nagbibigay-daan sa iyo upang i-save

Kung ang gusali ng apartment ay hindi nilagyan ng isang pangkalahatang araling-bahay, ang heating fee ay kinakalkula batay sa tatlong pangunahing mga kadahilanan:

• Regulasyon para sa pag-init. Ito ang halaga ng gigacalry na kinakailangan upang magpainit sa kinakailangang temperatura ng isang KV. metro square. Sa bawat rehiyon, ang pamantayan nito ay itinatag depende sa mga kondisyon ng klimatiko.
• Taripa para sa pag-init. Ito ang halaga ng isang init gigaclorine na naka-install para sa rehiyon.
• Ang magnitude ng pinainit na lugar. Ang gusali ng apartment ay hindi nakabukas sa lugar ng loggia o balkonahe.

Kaya, ang pagkalkula ng heating card sa kasong ito ay isinasagawa sa isang relatibong simpleng formula:
Laki ng Lupon \u003d Standard * Tariff *, Standard at Tariff Magtatag ng mga awtoridad sa rehiyon.

Ang kabuuang halaga ng init ay hindi nakasalalay sa bilang ng mga calories ng thermal energy na aktwal na natupok, kaya ang paraan ng pagkalkula ay inilapat nang higit pa at mas kaunti. Ngayon sa buong Russia ay isang kampanya upang mapabuti ang kahusayan ng enerhiya ng supply ng init, kaya ang mga counter ay aktibong naka-install sa init.

Pagkalkula ng mga bayarin na may pangkalahatang metro ng kamalayan

Ang sitwasyon ay mas karaniwan ngayon - sa isang gusali ng apartment na itinakda ng isang pangkalahatang isa, habang walang mga indibidwal na counter ng pagkonsumo ng init sa mga apartment, ang disenyo ng mga komunikasyon sa engineering sa maraming mga tahanan ay tulad na ang mga indibidwal na mga counter ay imposible lamang na isama sa pag-init sistema, at ang bawat mamimili ay walang kakayahan na madagdagan o babaan ang pag-init. Sa kaso ay may pagkalkula batay sa apat na pangunahing mga parameter:

• Ang kabuuang halaga ay natupok ng bahay ng thermal energy, tinutukoy ito ng patotoo ng isang pangkalahatang metro. Ang pag-install nito ay nagbibigay-daan sa iyo upang hindi magbayad para sa init na nawala sa kalsada dahil sa uninsulated init mains at iba pang mga problema ng thermal network.
• Pinainit na lugar ng apartment ng consumer o non-residential premises.
• Ang pangkalahatang pinainit na lugar ng gusali. Ang lahat ng mga tirahang lugar ay isinasaalang-alang, pati na rin ang mga pasukan, nakalakip na mga tindahan na nakakonekta sa kabuuang sistema ng thermal, atbp.
• Itinatag ng taripa ng batas para sa thermal energy. Tinutukoy ng mga taripa ang mga lokal na awtoridad.

Ang formula ng pagkalkula ay ang mga sumusunod: Heat Feep \u003d Kabuuang Dami * Apartment Area / House Area * Itakda ang rate. Kaya, ang pamamahagi ng board ay nagiging mas makatarungan, dahil ang bawat bahay ay talagang nagbabayad para sa sarili nito.

Gayunpaman, sa kasong ito, ang sistema ng pagkalkula ay di-perpekto: dahil ang mga mamimili ay walang kakayahang kontrolin ang pagkonsumo ng init, kadalasan ito ay kinakailangan upang lamang "fuck ang kalye", ang pagpapalabas ng init palabas dahil sa labis nito. Kasabay nito, magbayad para sa mga ito ay kailangang ganap na maging ganap. Dahil dito, ang isang mas modernong pagpipilian para sa pagkalkula sa mga indibidwal na mga counter ay nagiging mas at mas popular.

Pagkalkula ng mga bayarin kapag naka-install ang mga indibidwal na counter

Ang isang indibidwal na counter ay nagbibigay-daan sa iyo upang magbayad para sa aktwal na ginugol init

Kung ang indibidwal na paraan ng pagkonsumo ng init ay naka-install sa lahat ng mga apartment, ang pagkalkula ay magiging mas kumplikado, ngunit bilang isang resulta, ang mamimili ay nagbabayad para sa aktwal na ginamit na enerhiya, at ang pagpipiliang ito ay pinaka-kapaki-pakinabang. Ang pagkalkula ay isinasaalang-alang ang mga sumusunod na parameter:

• Ang halaga ng init na natupok ng isang residential o non-residential na lugar ay tinutukoy ng patotoo ng isang indibidwal na counter. Ang mga aparatong accounting ay dapat na may hindi bababa sa 95% ng mga lugar sa gusali.
• Ang halaga ng init ay natupok sa buong bahay, isinasaalang-alang ito batay sa patotoo ng isang karaniwang counter.
• Ang lugar ng apartment na kung saan ang bayad sa bayad ay kinakalkula.
• Karaniwang pinainit na lugar ng bahay. Ang mga tirahan at non-residential na lugar ay isinasaalang-alang.
• Itinatag ng taripa ng gobyerno para sa thermal energy.

Ang lahat ng mga parameter na ito ay isinasaalang-alang kapag kinakalkula ayon sa sumusunod na formula: board size \u003d (indibidwal na init + kabuuang init * apartment area / kabuuang lugar) * taripa.

Ang kabuuan ng patotoo ng mga indibidwal na mga counter ay binabawasan mula sa pagbabasa ng pangkalahatang counter, at ang nalalabi ay nahahati sa lahat ng mga mamimili. Kaya, ang mga residente sa bahay ay nakapag-iisa para sa pagpainit sa pasukan at iba pang pangkalahatang lugar, ngunit ang pangunahing pagkalkula ay batay sa mga indibidwal na mga counter.

Ito ay nagbibigay-daan sa iyo upang makabuluhang bawasan ang pag-init, dahil hindi ito kailangang magbayad para sa mga pagod na network at walang katapusang mga aksidente sa utility. Gayunpaman, ang opsyon na may mga indibidwal na mga counter ay maaaring ipatupad hindi palaging: kadalasan ang pangkalahatang counter ay naka-mount sa bahay, at bilang isang resulta, ang mga nangungupahan ay kailangang bahagyang magbayad ng isa't isa. Nagdudulot din ito ng mga paghihirap sa paglaban sa mga may utang: hindi sila maaaring alisin mula sa isang solong sistema ng pag-init, at sa wakas ay patuloy nilang ginagamit ang init na binabayaran ng ibang tao.

Ang pamamaraan para sa pagkalkula ng bayad para sa init ayon sa mga patakaran ng 2006

Ayon sa mga patakaran, bawat taon dapat itong muling kalkulahin

Kung ang pagbabayad para sa init ay sinisingil ng mga lumang alituntunin, at ang bahay ay may pampublikong counter, ang mga huling numero sa mga resibo ng consumer ay nakasalalay sa kung magkano ang gusali ng init ay natupok ng pangmatagalang nakaraang taon.

Ang halaga na ito ay nahahati sa kabuuang lugar ng gusali, habang isinasaalang-alang ang parehong mga tirahang apartment at non-residential na lugar, tulad ng mga tanggapan at tindahan. Bilang isang resulta, ito ay lumiliko ang halaga ng init sa bawat 1 square meter. Metro square, ito ay hinati sa 12 buwan.

Pagkatapos nito, ang nagresultang average na buwanang pagkonsumo ng enerhiya ay pinarami ng taripa na inaprubahan ng lokal na pamahalaan. Ang halaga na nakuha ay dapat na multiplied sa apartment area. Isang halimbawa ng pagkalkula batay sa 2011 Tariffs para sa Izhevsk. Ayon sa isang pangkalahatang metro ng kamalayan, ang kabuuang halaga ng thermal energy na natupok sa isang taon ay 990 gigacalories.

Ang kabuuang lugar ng lahat ng apartment sa bahay at pampublikong lugar ay 5,500 metro. Matapos ang pagkalkula, ito ay lumiliko out na sa panahon ng taon bawat 1 KV. Ang metro ay ginugol 0.015 gigacalories bawat buwan. Ang nagresultang average na buwanang dami ay pinarami ng gastos ng 1 init gigacloralia sa set taripa. 943.60 (taripa) * 0,015 * 1,18 (VAT) \u003d 16.70 rubles per 1 kv. Metro pinainit na lugar.

Ang halaga ng bawat tukoy na apartment ay dapat na multiply sa lugar. Kung, halimbawa, ito ay 45 metro kuwadrado. metro, pagkatapos ay ang huling buwanang halaga ng pag-init ay 751.5 rubles bawat buwan. Ang bilang na ito na makikita ng mga nangungupahan sa mga pagbabayad sa buong taon, dahil hindi ang halaga ng init na ginugol bawat buwan, ngunit ang average na buwanang pagkonsumo na nakuha ng mga resulta ng nakaraang taon ay isinasaalang-alang.

Paano ang heating fee para sa mga panuntunang ito, kung ang bahay ay hindi nagtatakda ng pangkalahatang counter? Sa kasong ito, ginagamit ang pamantayan - ang halaga ng thermal energy na kinakailangan para sa pagpainit. Para sa bawat bahay, tinutukoy ito nang hiwalay, ang impormasyong ito ay dapat nasa pampublikong pag-access. Kapag nakikipag-ugnay sa tagapangasiwa ng gusali ng apartment, dapat tanggapin ng apartment building ang lahat ng impormasyon kung paano sinisingil ang singil ng init.

Ayon sa mga patakaran ng resolution No. 307, bawat taon sa bahay ay dapat na muling pagkalkula. Kinakailangan ang dami ng init na natupok noong nakaraang taon, at sa batayan nito ang bagong board ay kinakalkula.

Kung ang mga numero sa pagbabayad ay tinatawag na pagdududa at tila overestimated, ito ay may karapatan na humingi muli ng muling pagkalkula. Ito ay nakasulat ng isang pahayag at ipinadala sa kumpanya ng pamamahala, kinakailangan upang tukuyin ang oras kung saan kinakailangan upang muling kalkulahin. Ang mga pampublikong kagamitan ay walang karapatan na tanggihan na mag-apela, ang sagot ay ibinigay sa loob ng 4 na araw. Kung pagkatapos ng isang muling pagkalkula, ang overpayment ay napansin, dapat itong ibawas mula sa dami ng utang para sa susunod na buwan.

Ang kaalaman sa mga batas ay nagpapahintulot sa iyo na labanan ang iyong mga karapatan at humingi ng katarungan. Ang regular na pagtaas sa mga taripa ay lumilikha ng malubhang pag-load, kaya kinakailangan upang makamit ang pantay na pagkawala ng init.

Paano makalkula ang singil para sa pagpainit, maaari kang matuto mula sa video footage:

Ang pagbabayad ng mga sentralisadong serbisyo sa suplay ng init ay naging mahalaga sa mga gastos ng badyet ng pamilya ng mga residente ng mga apartment. Alinsunod dito, ang bilang ng mga gumagamit na nais na maunawaan ang mahirap na paraan ng mga pagbabayad na accruuring para sa thermal consumption ng enerhiya. Susubukan naming magbigay ng isang malinaw na paliwanag, dahil ang bayad para sa pag-init sa isang pribadong at apartment na gusali ay kinakalkula alinsunod sa mga naaangkop na pamantayan at panuntunan.

Anong paraan ng pagbabayad na pipiliin upang kalkulahin

Kalkulahin ang gastos ng mainit at malamig na tubig, na ipinahiwatig sa pagtanggap ng munisipal na enterprise, ay medyo simple: ang pagbabasa ng apartment meter ay pinarami ng naaprubahang taripa. Ito ay hindi posible sa init - ang pagkakasunud-sunod ng pagkalkula ay depende sa isang bilang ng mga kadahilanan:

• ang pagkakaroon ng alinman sa kawalan ng isang sambahayan thermal enerhiya metro;
• kung ang pag-init ay isinasaalang-alang ng lahat ng mga lugar na may mga indibidwal na metro ng init;
• tulad ng kailangan mong bayaran - sa panahon ng taglamig o buong taon, kabilang sa tag-init.

Tandaan. Ang desisyon sa heating fee sa tag-init ay tumatanggap ng mga lokal na awtoridad. Sa Russian Federation, ang isang pagbabago sa paraan ng accrual ay inaprubahan ng katawan ng pamamahala ng estado (ayon sa Decree No. 603). Sa iba pang mga bansa ng dating USSR, ang isyu ay maaaring malutas sa iba pang mga paraan.

Ang batas ng Russian Federation (pabahay, ang mga tuntunin No. 354 at ang bagong resolution No. 603) ay nagbibigay-daan sa iyo upang isaalang-alang ang halaga ng pagbabayad para sa heating limang sa iba't ibang paraan, depende sa mga kadahilanan na nakalista sa itaas. Upang maunawaan kung paano kinakalkula ang halaga ng pagbabayad sa isang partikular na kaso, piliin ang iyong pagpipilian mula sa mga sumusunod:

1. Ang gusali ng apartment ay hindi nilagyan ng mga aparatong accounting, ang bayad para sa init ay sisingilin sa panahon ng pagkakaloob ng serbisyo.
2. Ang parehong, ngunit ang supply ng init ay binabayaran nang pantay-pantay sa buong taon.
3. Ang residential apartment building ay may kolektibong metro sa pagpasok, ang bayad ay sisingilin sa panahon ng pag-init. Ang mga indibidwal na aparato ay maaaring tumayo sa mga apartment, ngunit ang kanilang patotoo ay hindi isinasaalang-alang, habang ang mga metro ng init ay hindi nagrerehistro ng pag-init ng lahat ng mga kuwarto nang walang pagbubukod.
4. Pareho, sa paggamit ng mga pagbabayad sa buong taon.
5. Ang lahat ng mga kuwarto ay tirahan at teknikal - nilagyan ng mga aparatong accounting plus sa pagpasok ay isang pangkaraniwang metro ng natupok na thermal energy. Ang 2 paraan ng pagbabayad ay ipinatupad - buong taon at pana-panahon.

Komento. Ang mga residente ng Ukraine at Republika ng Belarus ay tiyak na makikita sa kanila ng mga angkop na opsyon na nakakatugon sa batas ng mga bansang ito.

Ang pamamaraan ay sumasalamin sa umiiral na mga pagpipilian para sa mga naipon para sa central heat supply service.

Sa pag-install ng apartment heat meters at ang benepisyo ng naturang accounting ay inilarawan. Narito ang iminumungkahi namin na isasaalang-alang ang bawat pamamaraan nang hiwalay, upang mapakinabangan ang solusyon ng problema.

Pagpipilian 1 - Magbayad nang walang init metro sa panahon ng heating season

Ang kakanyahan ng pamamaraan ay simple: ang halaga ng init na natupok at ang halaga ng pagbabayad ay kinakalkula sa kabuuang lugar ng tirahan, na isinasaalang-alang ang parisukat ng lahat ng mga kuwarto at mga utility room. Magkano ang pag-init ng apartment sa kasong ito, tinutukoy ang formula:

• P - ang halaga na kailangan mong bayaran;
• S - ang kabuuang lugar (ipinahiwatig sa teknikal na pasaporte ng apartment o isang pribadong bahay), m²;
• N ay ang rate ng init na naka-highlight sa heating 1 square meter area sa buwan ng kalendaryo, gkal / m²;

Para sa sanggunian. Ang mga taripa para sa mga kagamitan para sa populasyon ay itinatag ng mga ahensya ng gobyerno. Ang presyo ng pag-init ay isinasaalang-alang ang halaga ng produksyon ng init at pagpapanatili ng mga sentralisadong sistema (pagkumpuni at pagpapanatili ng mga pipeline, sapatos na pangbabae at iba pang kagamitan). Ang mga pagtutukoy ng init (n) ay itinatag ng espesyal na komisyon depende sa klima nang hiwalay sa bawat rehiyon.

Upang maayos na isagawa ang pagkalkula, alamin sa opisina ng kumpanya - Mga serbisyo ng provider ang halaga ng itinatag na taripa at ang pamantayan ng init sa bawat yunit ng lugar. Ang formula sa itaas ay nagbibigay-daan sa pagkalkula ng gastos ng 1 sq. M. ang pag-init ng isang apartment o isang pribadong bahay na konektado sa sentralisadong network (sa halip na kapalit ng Figure 1).

Halimbawa ng pagkalkula. Sa one-room apartment 36 m² supplier ay naghahain ng init sa rate ng 1700 rubles / gcal. Inaprubahan ang rate ng pagkonsumo sa dami ng 0.025 gcal / m². Ang presyo ng pag-init bilang bahagi ng upa para sa 1 buwan ay ang mga sumusunod:

P \u003d 36 x 0.025 x 1700 \u003d 1530 kuskusin.

Mahalagang sandali. Ang ibinigay na pamamaraan ay may bisa sa teritoryo ng Russian Federation at makatarungan para sa mga gusali, na hindi maitatatag ng pangkalahatang thermal meters para sa mga teknikal na dahilan. Kung ang aparato ng accounting ay maaaring maihatid, ngunit ang pag-install at pagpaparehistro ng node ay hindi nakumpleto hanggang 2017, ang formula ay idinagdag sa Formula 1.5:

Ang pagtaas sa halaga ng pag-init ay isa at kalahating ulit, na ibinigay ng resolution No. 603, ay nalalapat din sa mga kaso:

• ang hindi kumpletong pagsukat node ng thermal enerhiya ay kinomisyon at hindi repaired sa loob ng 2 buwan;
• ang metro ng init ay ninakaw o nasira;
• ang pagbabasa ng home appliance ay hindi nakukuha sa organisasyon ng supply ng init;
• ang mga espesyalista ay hindi pinahihintulutang tanggapin ang organisasyon sa metro ng bahay upang ma-verify ang teknikal na kalagayan ng kagamitan (2 mga pagbisita o higit pa).

Pagpipilian 2 - Taon-round accrual nang walang mga aparato sa pagsukat

Kung obligado kang magbayad para sa init supply nang pantay-pantay sa panahon ng taon, at sa pagpapakilala ng isang gusali ng apartment, ang isang node ng accounting ay hindi itinatag, ang formula para sa pagkalkula ng thermal energy ay tumatagal ng sumusunod na form:

Ang pag-decode ng mga parameter na kasangkot sa formula ay ibinigay sa nakaraang seksyon: S - ang lugar ng tirahan, N ay isang pamantayan ng pagkonsumo ng init para sa 1 m², t - ang presyo ng 1 gkal ng enerhiya. Ang koepisyent K ay nananatili, na nagpapakita ng dalas ng mga pagbabayad sa taon ng kalendaryo. Ang halaga ng koepisyent ay kinakalkula lamang - ang bilang ng mga buwan ng panahon ng pag-init (kabilang ang hindi kumpleto) ay hinati sa bilang ng mga buwan sa taon - 12.

Bilang isang halimbawa, isaalang-alang ang parehong one-room apartment na may isang lugar na 36 m². Una, tinutukoy namin ang dalas ng koepisyent sa tagal ng panahon ng pag-init ng 7 buwan: k \u003d 7/12 \u003d 0.583. Pagkatapos ay palitan namin ito sa formula kasama ang iba pang mga parameter: p \u003d 36 x (0.025 x 0.583) x 1700 \u003d 892 rubles. Kailangan naming magbayad buwan-buwan sa panahon ng taon ng kalendaryo.

Kung ang iyong bahay ay hindi nilagyan ng isang metro ng init nang walang mga dokumentadong dahilan, ang formula ay pupunan na may pagtaas sa 1.5 koepisyent:

Pagkatapos ay ang bayad para sa pag-init ng apartment sa ilalim ng pagsasaalang-alang ay 892 x 1.5 \u003d 1338 rubles.

Tandaan. Sa kaso ng paglipat sa ibang paraan ng pagbabayad ng serbisyo ng utility ng pag-init (mula sa buong taon hanggang sa pana-panahon at kabaligtaran), isang organisasyon - isang tagapagtustos ay gumagawa ng pagwawasto - muling pagkalkula ng buwanang pagbabayad.

Pagpipilian 3 - Bayad sa isang pangkalahatang counter ng klase sa malamig na panahon

Ang pamamaraan na ito ay ginagamit upang kalkulahin ang pagbabayad ng central heating services sa mga gusali ng apartment, kung saan may isang karaniwang metro, at bahagi lamang ng mga apartment ay nilagyan ng indibidwal na metro ng init. Dahil ang thermal energy ay ibinibigay sa buong gusali, ang pagkalkula ay ginawa pa rin sa lugar, at ang mga pagbabasa ng mga indibidwal na aparato ay hindi isinasaalang-alang.

• P - Halaga para magbayad para sa buwan;
• S - parisukat ng isang tiyak na apartment, m²;
• Singchp - ang lugar ng lahat ng pinainit na mga gusali ng gusali, m²;
• V - Ang kabuuang halaga ng init ay natupok ayon sa patotoo ng kolektibong metro sa buwan ng kalendaryo, Gkal;
• T - Tariff - Presyo 1 Gcal ng thermal energy.

Kung nais mong malayang matukoy ang dami ng pagbabayad sa ganitong paraan, kailangan mong hanapin ang mga halaga ng 3 parameter: ang lugar ng lahat ng mga residential at non-residential room sa isang gusali ng apartment, ang pagbabasa ng aparato ng pagsukat Sa input ng thermal highway at ang halaga ng taripa na naka-install sa iyong lugar.

Ito ang kung ano ang recorder ng pagkonsumo ng init ay isang multi-apartment building.

Halimbawa ng mga kalkulasyon. Paunang data:

• quadrature ng isang partikular na apartment - 36 m²;
• ang parisukat ng lahat ng mga kuwarto sa bahay ay 5000 m²;
• natupok sa 1 buwan ang dami ng thermal energy - 130 gcal;
• pagpepresyo 1 Gcal sa rehiyon ng tirahan - 1700 rubles.

Ang halaga ng pagbabayad para sa buwan ng accounting ay magiging:

P \u003d 130 x 36/5000 x 1700 \u003d 1591 kuskusin.

Ano ang kakanyahan ng paraan: sa pamamagitan ng quadrature ng tirahan ay tinutukoy ng iyong bahagi ng pagbabayad para sa init na natupok ng gusali para sa tinatayang panahon (bilang isang panuntunan, 1 buwan).

Pagpipilian 4 - Accrual para sa instrumento ng accounting, pinaghiwa-hiwalay para sa buong taon

Ito ang pinaka-komplikadong paraan para sa mga kalkulasyon. Ang pamamaraan ng pagkalkula ay ganito ang hitsura:

Narito ang mga rogges at rkv - ang kabuuan ng mga singil sa nakaraang taon sa pambungad na metro ng init sa buong gusali at isang partikular na apartment, ayon sa pagkakabanggit, ang RP ay ang sukat ng pagsasaayos.

Nagbibigay kami ng isang halimbawa ng mga kalkulasyon para sa aming one-room apartment, na ibinigay na noong nakaraang taon ang pangkalahatang metro ng init ay binibilang ang 650 GCAL:

Vsr \u003d 650 gcal / 12 kalendaryo buwan / 5000 m² \u003d 0.01 gcal. Ngayon isaalang-alang namin ang halaga ng pagbabayad:

P \u003d 36 x 0.01 x 1700 \u003d 612 RUB.

Tandaan. Ang pangunahing problema ay hindi ang pagiging kumplikado ng mga kalkulasyon, ngunit ang paghahanap para sa pinagmulan ng data. Ang may-ari ng apartment, na gustong suriin ang tamang pagbabayad ng pagbabayad, ay dapat malaman ang patotoo ng nakaraang taon ng isang karaniwang counter o upang ayusin ang mga ito nang maaga.

Bilang karagdagan kailangan mong magsagawa ng isang taunang pagsasaayos na may reference sa mga bagong pagbabasa ng metro. Ipagpalagay, ang taunang pagkonsumo ng gusali ng init ay nadagdagan sa 700 GCAL, pagkatapos ay isang pagtaas sa pagbabayad para sa pag-init ay dapat matukoy bilang mga sumusunod:

1. Isinasaalang-alang namin ang kabuuang halaga ng bayad para sa nakaraang taon ayon sa taripa: ROG \u003d 700 x 1700 \u003d 1190000 RUB.
2. Ang parehong, kamag-anak sa aming apartment: rkv \u003d 612 rubles. x 12 buwan \u003d 7344 kuskusin.
3. Ang laki ng surcharge ay: rp \u003d 1190000 x 36/5000 - 7344 \u003d 1224 rubles. Ang halagang ito ay sisingilin sa iyo sa susunod na taon, pagkatapos ng muling pagkalkula.

Kung ang pagkonsumo ng thermal enerhiya ay bumababa, ang resulta ng pagkalkula ng pagwawasto ay kasama ang "minus" na pag-sign - dapat bawasan ng organisasyon ang halaga ng pagbabayad para sa halagang ito.

Pagpipilian 5 - Mga metro ng init na naka-install sa lahat ng mga kuwarto

Kapag ang isang kolektibong metro ay naka-install sa pasukan sa isang gusali ng apartment, kasama ang indibidwal na init ay nakaayos sa lahat ng mga kuwarto, ang pagbabayad sa panahon ng pag-init ay tinutukoy ng sumusunod na algorithm:

Bakit ang mga ito ay mga paghihirap? Ang sagot ay simple: ang patotoo ng mahusay na daan-daang mga indibidwal na aparato ng isang priori ay hindi maaaring magkasabay sa data ng karaniwang metro dahil sa error at hindi nabanggit na pagkalugi. Samakatuwid, ang pagkakaiba ay nahahati sa lahat ng mga may-ari ng apartment sa pagbabahagi na naaayon sa lugar ng pabahay.

Deciphering ang mga parameter na kasangkot sa kinakalkula formula:

• P ay ang nais na halaga ng pagbabayad;
• S - ang parisukat ng iyong apartment, m²;
• Singch - lugar ng lahat ng mga kuwarto, m²;
• V - init consumption na naitala sa pamamagitan ng isang kolektibong metro para sa tinatayang panahon, gkal;
• VP - ang init na natupok sa parehong panahon, na ipinakita ng iyong apartment meter;
• Ver ay ang pagkakaiba sa pagitan ng mga gastos na ipinapakita ng bahagi ng bahay at ang grupo ng iba pang mga instrumento na nakaharap sa di-tirahan at tirahan;
• T - Gastos 1 GCal Heat (taripa).

Bilang isang halimbawa ng pagkalkula, kinukuha namin ang aming apartment 36 m² at ipagpalagay na para sa buwan ng isang indibidwal na counter (o isang pangkat ng mga indibidwal na metro) "screwed down" 0.6, bahay - 130, at ang grupo ng mga instrumento sa lahat ng mga kuwarto ng Ang gusali ay nagbigay sa halagang 118 GCAL. Ang natitirang mga tagapagpahiwatig ay naiwan para sa parehong (tingnan ang mga nakaraang seksyon). Magkano ang pagpainit sa kasong ito:

1. Vr \u003d 130 - 118 \u003d 12 gcal (tinutukoy ang pagkakaiba ng pagbabasa).
2. P \u003d (0.6 + 12 x 36/5000) x 1700 \u003d 1166.88 kuskusin.

Kapag ito ay kinakailangan upang kalkulahin ang halaga ng taon-round heating card, isang magkaparehong formula ay inilalapat. Ang mga tagapagpahiwatig lamang ng mga gastos sa enerhiya ng thermal ay ginagamit ang average na buwanang, kinuha sa nakaraang taon. Alinsunod dito, ang bayad para sa ginugol na enerhiya ay nababagay taun-taon.

Bakit ang mga residente ng mga kalapit na bahay ay nagbabayad para sa iba't ibang halaga ng init

Ang problemang ito ay lumitaw sa pagpapakilala ng iba't ibang mga paraan ng pagbabayad - sa quadrature (standard), ayon sa pangkalahatang metro o ng indibidwal na metro ng init. Kung hinanap mo ang nakaraang mga seksyon ng publikasyon, malamang na napansin ang pagkakaiba sa halaga ng buwanang bayad. Ang katotohanan ay malinaw na lamang: sa pagkakaroon ng mga instrumento sa pagsukat, ang mga nangungupahan ay nagbabayad para sa isang tunay na mapagkukunan na natupok.

Ngayon ay ilista namin ang mga dahilan kung bakit tumatanggap ng mga pagbabayad ang mga may-ari ng apartment na may iba't ibang halaga, sa kabila ng mga metro ng init na naka-install sa mga tahanan:

1. Iba't ibang mga organisasyon ng supply ng init ay nakikibahagi sa pag-init ng dalawang kalapit na mga gusali, kung saan ang iba't ibang mga taripa ay naaprubahan.
2. Ang higit pang mga apartment sa bahay, mas mababa ang maaari mong bayaran. Ang nadagdagan na pagkawala ng init ay sinusunod sa mga silid ng sulok at ang mga tirahan ng huling palapag, ang mga hangganan lamang sa loob ng 1 panlabas na pader. At tulad ng mga apartment - ang karamihan.
3. Ang isang metro sa pagpasok ng bahay ay hindi sapat. Kinakailangan ang daloy ng regulator - manu-manong o awtomatiko. Pinapayagan ka ng armature na limitahan ang daloy ng masyadong mainit na carrier ng init kaysa sa mga organisasyong supply ng init. At pagkatapos ay singilin ang naaangkop na bayad para sa serbisyo.
4. Ang kagalingan ng pamumuno na pinili ng mga may-ari ng isang gusali ng apartment ay may malaking papel. Ang isang karampatang manggagawa ay malulutas ang isyu ng accounting at regulating ang coolant sa unang lugar.
5. Ang hindi pang-ekonomiyang paggamit ng mainit na tubig na pinainit ng coolant mula sa sentralisadong network.
6. Mga problema sa mga aparatong accounting mula sa iba't ibang mga tagagawa.

Final Output.

Mayroong maraming mga dahilan para sa paglitaw ng malalaking halaga sa mga account sa pag-init. Halata: ang gusali na may makapal na pader ng ladrilyo ay nawawalan ng mas kaunting init kaysa sa reinforced kongkreto "siyam na palapag gusali". Kaya ang mas mataas na pagkonsumo ng enerhiya, naayos ng metro.

Ngunit bago kinuha para sa paggawa ng makabago (pagkakabukod) ng gusali, mahalaga na magtatag ng kontrol at accounting - i-install ang mga metro ng init sa lahat ng mga kuwarto at sa linya ng pagpapakain. Ang tinantyang pamamaraan ay nagpapakita na ang mga teknikal na solusyon ay nagbibigay ng pinakamahusay na resulta.

Ang isa sa mga mahahalagang hakbang patungo sa pag-save ng mga pondo sa badyet sa pag-init ay ang organisasyon ng pagsukat ng enerhiya ng thermal. Ang accounting para sa mga mapagkukunan bilang gas, tubig at kuryente - ay matagal nang karaniwan sa karamihan ng mga mamimili. Kasabay nito, ang pinaka-iisip na ang init ay hindi maaaring dalhin sa ilalim ng tampok na ito, kaya ang pag-install ng metro sa pagpainit sa apartment ay isang uri ng pagbabago. Paano upang isakatuparan ang tamang pag-install ng isang thermal energy metering device? Tingnan natin ito.

Ang mga pagpipilian para sa pag-install ng metro ay maaaring dalawa: isang karaniwang metro ng init o isang indibidwal na apartment. At ang bawat pagpipilian ay ang iyong mga pakinabang at disadvantages.

Opsyon na numero 1 - isang pangkalahatang isang thermal counter. Para sa mga residente ng isang gusali ng apartment, ang accounting ng init ay maaaring isagawa sa pamamagitan ng pag-install ng pampublikong metro ng init para sa pag-init sa isang gusali ng apartment. Sa pamamagitan ng paraan, ang desisyon na ito ay ang cheapest. Pagkatapos ng lahat, ang halaga ng meter mismo, na kung saan ay napaka disente, at ang presyo ng pag-install nito ay nahahati sa mga may-ari ng apartment ng mga mataas na gusali. Bilang resulta, ang halaga na kailangang magbayad, ay hindi magiging mataas.

Ang data mula sa metro ay inalis buwan-buwan. At ang halagang nakuha ay ipinamamahagi sa pagitan ng mga apartment, ayon sa pagkakabanggit, kasama ang lugar nito. Gayundin, kung ang service provider ay hindi sumunod sa temperatura na ipinahiwatig sa kontrata, ayon sa batas, obligado na ibalik ang pera na binabayaran ng mga residente. Ngunit bago i-install ang metro ng ganitong uri, dapat na obserbahan ang ilang mga nuances.

Upang magsimula, kailangan mong i-hold ang isang pangkalahatang-estilo ng pulong, upang pakikipanayam ang lahat ng mga nagnanais na ilagay ang metro meter. Kinakailangan upang talakayin ang mga peculiarities ng kasunod na pag-install ng heat meter, pati na rin piliin kung sino ang mga pagbabasa ng metro ay aalisin at ang resibo ay ipinapakita upang magbayad para sa thermal energy. Ang resulta ng pagpupulong ay dapat na maitatala sa protocol, pagkatapos ay ang pamamahala ng kumpanya ay maaaring magpadala ng nakasulat na aplikasyon para sa pagnanais ng mga nangungupahan upang magtatag ng isang thermal energy accounting device.

Mula sa bahagi ng pag-install ng pinaka-ekonomiko ay karaniwang thermal counters para sa heating. Ngunit may ilang sandali na nagbabawas sa pagiging epektibo nito sa pag-save ng mga pondo sa badyet sa hinaharap. Halimbawa, ang pagkawala ng init ay maaaring lumitaw dahil sa mahina insulated entrances o apartment ng iba pang mga nangungupahan, at para sa init ay kailangang magbayad ng higit pa.

Opsyon na numero 2 - Indibidwal na mga aparatong accounting. Walang alinlangan, ang pag-aayos ng isang pangkalahatang-friendly na metro ng init ay mas mura, ngunit sa hinaharap ay walang espesyal na pang-ekonomiyang epekto mula sa kanya. Para sa kadahilanang ito, maraming mga mamimili ang pumili ng mga indibidwal na metro ng init, ang pag-install na kung saan ay isinasagawa nang direkta sa apartment. Ang pag-install ng naturang appliance ay mas mahal, ngunit ang resulta mula sa paggamit nito ay mas mataas. Para sa init ay magbabayad ka ng mas mababa sa isang pangkalahatang metro ng kamalayan!

Mahalagang maunawaan kung paano gumagana ang heating meter: Ang isang distributor ay naka-mount sa bawat radiator sa apartment. Ang kanilang gawain ay upang ayusin ang temperatura at ang mga patak nito sa loob ng isang buwan. Batay sa data na ito, ang pagbabayad ng thermal energy ay kinakalkula.

Ngunit bago simulan ang anumang mga aktibidad sa paghahanda upang mag-install ng isang aparato sa pagsukat, kailangan mong maging pamilyar sa ilang mga teknikal na limitasyon. Ang heat meter ay naka-install sa riser, na humahantong sa apartment. Ang mga lumang gusali ng apartment ay madalas na nilagyan ng vertical pipe wiring. Mula dito ito ay sumusunod na ang ilang mga risers ay maaaring pumasok sa apartment, ang bawat isa ay kailangang ma-mount ng isang init metro, na kung saan ay lubhang makabuluhang nasasaktan ang badyet. Ang isang exit ng naturang sitwasyon ay maaaring ang pag-install ng mga espesyal na counter para sa heating radiators.

Ang mga tagagawa ng init metro na inirerekomenda sa mga bahay na may vertical na mga kable upang i-mount ang tinatawag na mga distributor na ang gawain ay upang masukat ang daloy ng coolant, batay sa temperatura pagkakaiba, sa ibabaw ng radiator at sa hangin ng kuwarto.

Ang mga gusali kung saan ginawa ang pahalang na layout, ang pag-install ng anumang metro ng init ay hindi kumplikado. Ang mga compact na aparato ay naka-install sa pipe na nagbibigay ng coolant sa residential premises. Minsan ito ay nangyayari na ang mga pole ng init ay naka-install sa pipeline return, mayroon silang isa pang prinsipyo ng operasyon.

Ito ba ay kapaki-pakinabang upang i-install ang counter sa apartment?

I-install ang metro para sa pag-init sa apartment ay kapaki-pakinabang. Ang may-ari ng pabahay ay gumugol ng pera para lamang sa init, na nagbibigay ng mga baterya sa pag-init, nang hindi nagbabayad ng pagkawala sa panahon ng transportasyon nito. Upang mai-save ang maximize, kailangan mong mapupuksa ang anumang posibleng mga mapagkukunan ng init hangga't maaari: insulate ang kuwarto, i-install ang selyadong mga frame ng window, atbp.

Maaaring i-save ang garantisadong sa pagbabayad at ibalik ang mga pondo na ginugol kung:

• kumuha ng pahintulot na i-install at teknikal na mga kondisyon mula sa isang samahan na nagbibigay ng init;
• ipaliwanag ang responsable, na inihalal ng isang pangkalahatang pulong;
• sa buong apartment maaari mong i-install ang 1 metering node;
• ang mga dokumento ng proyekto ay isaalang-alang sa supplier ng init;
• ipasa ang naka-install na aparato upang i-commissioned, pagkatapos na ang aparato ay dapat na sealing.

Sa katunayan, ito ay lubos na mahirap na sumunod sa lahat ng nakalistang mga item upang i-mount ang isang heather sa apartment at magbayad para sa supply ng init ayon sa patotoo nito. Ang pinaka-matagumpay na pagpipilian ay maaaring isang bagong gusali, kung saan ang isang hiwalay na input ng init ay nasa bawat apartment. At pagkatapos ay maaaring may iba't ibang mga hadlang sa anyo ng iba't ibang batas. Halimbawa, sa Russian Federation mayroong isang resolution, na nagsasaad na ang patotoo ng mga indibidwal na metro ng init ay napapailalim sa accounting sa ilalim ng mga sumusunod na kondisyon:

• ang mga metro ng init ay dapat nasa lahat ng mga apartment;
• sa pagpapakilala ng central heating sa bahay ay dapat na naka-install ng isang karaniwang metro ng init.

Halos lahat ng mataas na gusali ng mga gusali ng Sobyet ay nilagyan ng isang single-tube heating system na may vertical risers. Ipakita ang bilang ng mga device na kailangan mong ilagay sa bawat pag-akyat sa riser. Ang pahintulot ay malamang na hindi ka ibibigay, at ang pagtanggi ay makatarungan. Ang mga tubo ng risers ay nag-highlight din ng init, na hindi isaalang-alang ang isang indibidwal na counter.

Kung ang mga radiator ng pagdinig ay naka-install sa bahay sa mga staircases at iba pang mga teknikal na lugar, sa kabila ng pag-install ng isang indibidwal na metro ng init, kailangan mong magbayad para sa kanilang taya para sa kanilang pag-init. Dito, kinakailangan din na sumang-ayon sa pamumuno ng OSMD. Ang pagpapanatili ng trabaho ay isang simpleng simpleng yugto, karamihan sa oras na kailangan mong gastusin sa disenyo ng iba't ibang mga pag-apruba at permit.

Posible upang i-install ang isang init meter iyong sarili, pagkatapos ay ang mga paghihirap ay maaaring lumabas sa panahon ng commissioning ng kumpanya ng pamamahala. Kaya maaari kang makipag-ugnay sa isang organisasyon ng kontrata, na para sa isang bayad ay makakatulong sa iyo na malutas ang isyu sa mga papeles.

Paano pumili ng pinakamainam na metro ng init?

Ang mga varieties ng init metro ay medyo marami, ngunit 5 species ay pinaka-adapted para sa pag-install sa apartment:

• mekanikal (kung hindi man - tachometric);
• electromagnetic;
• puyo ng tubig;
• ultratunog;
• overhead sensors sa mga baterya.

Ang mekanikal na metro ng init ay tinatawag na ang coolant consumption ay tinutukoy ng immersed impeller. Sa tulong ng 2 sensors, na nag-crash sa feed at bumalik pipelines, ang temperatura pagkakaiba ay tinutukoy. Batay sa mga data na ito, ang calculator ay naglalabas ng resulta ng daloy ng thermal energy. Ang init metro ng ganitong uri ay medyo mura, ngunit sa parehong oras napaka hinihingi ng kalidad ng coolant.

Ang mga organisasyon na nakikibahagi sa suplay ng init ay hindi partikular na nagreklamo ng mga naturang aparato na hindi gaanong dahil sa pagiging sensitibo sa kalidad ng coolant, dahil sa ang katunayan na, ayon sa mga espesyalista, ang ganitong uri ng mga instrumento ay hindi mahusay na protektado mula sa panlabas na impluwensya dito hindi awtorisadong tao upang magsagawa ng patotoo.

Electromagnetic counters. Ang ganitong uri ng counter trabaho sa prinsipyo ng mga de-koryenteng kasalukuyang kapag ang coolant ay naipasa sa pamamagitan ng magnetic field. Ang mga aparatong ito ay matatag at matagumpay na ginamit. Ang hindi kasiya-siya ng mga sukat ay maaaring mangyari kung ang mga impurities ay maaaring lumitaw sa mga coolant o sa panahon ng pag-install, ang mga wires ay hindi nakakonekta.

Vortex heat meters. Ang ganitong uri ng kagamitan ay gumagana sa prinsipyo ng pagsusuri sa mga vortices, na kung saan ay nabuo para sa balakid, na matatagpuan sa landas ng coolant. Inimuntar ang parehong sa pahalang at vertical pipelines. Ang mga counter na ito ay masyadong sensitibo sa pagkakaroon ng hangin sa sistema, pati na rin ang hinihingi sa kalidad ng mga impurities sa coolant at ang kalidad ng hinang.

Upang maayos na magtrabaho, kailangan mong i-install ang isang magnetic at mesh filter. Ang mga deposito sa loob ng pipeline ay hindi nakagambala sa wastong operasyon ng device. Malaking Kinakailangan Ang aparatong ito ay nagpapakita ng mga sukat ng mga direktang bahagi ng pipeline bago at pagkatapos ng daloy ng metro.

Ang ultratunog na metro ng init ay walang mga disadvantages. Hindi nila hinihingi ang kalidad ng coolant, dahil ang pagkonsumo nito ay tinutukoy gamit ang ultrasound na dumadaan sa seksyon ng pagtatrabaho. Ang pagkakaiba sa temperatura ay kinakalkula gamit ang mga sensor na naka-install sa feed at reverse. Ang tanging negatibo ay ang aparato na mas mahal kaysa sa isang makina ng hindi bababa sa 15%, ngunit ang mga kumpanya ng pamamahala ay inirerekomenda ang mga instrumento para sa pag-install. At ito ay lohikal, dahil imposibleng mamagitan sa operasyon ng aparatong ito.

Ang mga metro ng init na naka-mount sa baterya ay sukatan ang temperatura sa ibabaw nito at ang temperatura ng hangin sa loob ng bahay. Pagkatapos nito, ang calculator ay naglalabas ng data sa natupok na init batay sa data ng pasaporte sa kapangyarihan ng radiador, na kung saan ay ipinasok nang manu-mano.

Ang ganitong uri ng aparato ay malamang na hindi mag-komisyon ng kumpanya na nagbibigay ng enerhiya ng init, ngunit kung mayroong isang karaniwang metro ng init, ang aparatong ito ay makakatulong sa mas tumpak na kalkulahin ang init na natupok sa bawat apartment, ngunit dapat itong maipanganak na ang mga aparatong ito ay dapat na mai-install sa bawat kuwarto.

Tulad ng anumang accounting at instrumento sa pagsukat, ang init meter ay dapat magkaroon ng pasaporte at sertipiko. Dapat tiyak na ipahiwatig ng mga dokumento ang data sa pangunahing pag-verify, na isinagawa ng tagagawa. Ang impormasyong ito ay dapat ding ipahiwatig sa pabahay ng instrumento sa anyo ng mga espesyal na selyo o mga sticker. Sa panahon ng operasyon, ang mga aparatong ito ay kinakailangang dumaan sa pana-panahong pagkakalibrate. Ang mga deadline nito ay depende sa uri ng device. Sa karaniwan, ang pagkakalibrate ay ginawa tuwing apat na taon.

Paano mas mahusay na mag-install ng metro ng init?

Ang pinakamadaling solusyon ay ang pag-install ng isang overhead device, dahil hindi ito nangangailangan ng pagkuha ng kaukulang espesyalista at pagputol ng mga pipa. Ito ay sapat na upang pagsamahin ang metro ng init sa baterya. Ang isang iba't ibang mga sitwasyon ay ang sitwasyon na may mga instrumento sa makina, upang i-mount ang mga aparatong ito, kailangan mong i-block ang mga risers, pagsamahin ang tubig at buwagin ang isang bahagi ng tubo. Ang parehong sitwasyon at ultrasonic na mga aparato na direktang nag-crash sa pipeline.

Tulad ng nabanggit kanina, bago ilagay ang kagamitan na ito, dapat may pahintulot at isang handa na proyekto. At upang hindi magkaroon ng problema sa commissioning at pagbabayad ng aparato ng kumpanya sa pamamagitan ng supplier, ang pag-install nito ay dapat gawin ng isang lisensyadong kompanya, na ipinapahiwatig sa gawa ng trabaho na isinagawa. Ang mga espesyalista ng kumpanyang ito ay gumaganap ayon sa mga sumusunod na hakbang:

• gumawa ng isang proyekto ng koneksyon;
• coordinate ang kinakailangang dokumentasyon sa supplier ng thermal energy;
• i-mount ang metro ng init;
• irehistro ang aparato;
• para sa paghahatid sa operasyon, pagpapadala nito sa pagkontrol ng organisasyon.

Kung magpasya kang isagawa ang mga ito sa iyong sarili, maingat na suriin ang pagtuturo ng metro ng init. May mga rekomendasyon sa pag-install ng device at operasyon nito, na kailangang ma-obserbahan. Sa pamamagitan ng paraan, ang ultratunog at mekanikal na mga aparato ay dapat na ibinigay sa isang pagsukat bahagi ng ilang mga laki. Iyon ay, bago at pagkatapos ng aparato, ang isang tuwid na tubo na walang liko at bends ay dapat na mai-install.

Ang sukat ng pagsukat para sa mekanikal na metro ng init ay dapat na hindi bababa sa 3 diameters ng tubo sa daloy ng metro at isa pagkatapos. Ang ultrasonic heat meters ay mas hinihingi, doon ang sukat ng pagsukat ay dapat na hindi bababa sa 5 diameters sa at 3 pagkatapos ng aparato (ang mga data na ito ay depende sa tagagawa).

Ngayon makipag-usap tayo tungkol sa kung posible na i-mount ang isang indibidwal na metro ng init sa pipeline return. Karamihan sa mga tagagawa ay gumagawa ng mga counter na maaaring mai-install sa anumang highway, ang pangunahing bagay ay hindi upang malito ang mga sensor ng temperatura sa ilang mga lugar. Kadalasan sila ay screwed sa isang katangan o isang espesyal na kreyn na nilagyan ng isang hiwalay na nozzle para sa layuning ito.

Sa katunayan, sa mga bansa sa post-Soviet space, ito ay kadalasang napakahirap upang malutas at ipasa ang indibidwal na metro ng init. Marahil ang mga pwersa at materyal na mapagkukunan na namuhunan sa aparatong ito ay hindi nagkakahalaga ng resulta. Samakatuwid, inirerekomenda bago lumipat sa organisasyon ng indibidwal na accounting, mas mahusay na kumunsulta sa supplier ng thermal energy.

Mga aparatong accounting, ang mga ito ay medyo magandang katulong para sa mga nais na i-save ang kanilang mga paraan. Lahat ng nais na magbayad para sa mga pagkalugi sa panahon ng transportasyon ng init, inirerekomenda na isipin ang pag-install ng metro ng init. Lalo na dahil hindi ito isang mahirap na gawain. Ang pangunahing bagay ay upang matukoy kung aling accounting device ang gusto mong magtatag ng isang pangkalahatang o indibidwal, ang natitirang bahagi ng trabaho ay mas mahusay na ipagkatiwala ang mga propesyonal.

Paano magbayad para sa pag-init sa 2019.

Mula Enero 2019, ang utos ng Russian Federation №1708 ay pumasok. Binago ng regulatory Act ang mga patakaran para sa pagkakaloob ng mga kagamitan (desisyon ng gobyerno na 354-pp) sa mga tuntunin ng pagkalkula ng gastos ng pag-init.

Ang mga bagong panuntunan ay nagbibigay ng apat na pagpipilian para sa pagkalkula ng mga hot na baterya - depende sa pagkakaroon ng mga indibidwal na mga aparatong accounting at radiator distributor. At hinati din ang pag-init sa pangkalahatan at indibidwal ( KAYA AKO, S ind.).

Karamihan sa mga kriminal na code ay ginusto na huwag pansinin ang pag-areglo sa mga bagong patakaran - sinasabi nila, ang oras ng pagsasaayos ay darating doon at mauunawaan.

Siyempre, ang pagkolekta ng pera sa isang pamantayan mula sa square meters ay mas kapaki-pakinabang para sa organisasyon ng pamamahala. Pagkatapos ng lahat, may mga supplier ng init, kinakalkula ito batay sa aktwal na pagkonsumo ng init. At ang pagkakaiba ay naglalagay sa kanyang bulsa.

Mahalagang malaman! Ang pagtanggi ng artist na isaalang-alang ang patotoo ng IPU sa iba't ibang dahilan, sinasabi nila, "Ang pagkalkula na ito ay hindi ipinagkaloob ng software", "ang bagong pamamaraan para sa pagkalkula ay hindi pinag-aralan" o "hindi namin alam ang pagbabago sa pamamaraan para sa pagkalkula ", ilegal. Batas ay batas!

Sa aming mga tagubilin, "Mga bagong panuntunan para sa pagkalkula para sa pag-init sa 2019" Nag-aalok kami sa mga may-ari nang nakapag-iisa na maunawaan kung paano magbayad para sa pag-init. Makakatulong ito sa pag-save ng badyet sa mga may bahay na may radiator distributor na may indibidwal na aparato ng pagsukat ng init, at ang mga nag-dismantled sa mga baterya at gumagamit ng mga pinagkukunan ng autonomous para sa pagpainit ng apartment. Para sa mga patuloy na isinasaalang-alang ayon sa pamantayan, naaalaala natin kung paano nangangailangan ng pagsasaayos ng heating fee.

Bakit ang mga formula para sa pagkalkula ng pagpainit ay nagpasya na baguhin

Noong Hulyo 2018, ang konstitusyunal na hukuman ng Russia ay namumuno sa isang residente ng isang gusali ng apartment mula sa lungsod ng Pushkino, na hinamon ang heating fee sa pamantayan, bilang isang indibidwal na accounting device ay na-install sa kanyang apartment. Ang bahay ay ganap na nilagyan ng indibidwal na metro ng init. Ngunit may sinira, isang taong binuwag, at ang isang tao ay hindi pumasa sa patotoo. Bilang resulta, tinanggihan ng may-ari ang mga kalkulasyon para sa init batay sa aktwal na patotoo ng IPU nito.

Ang lalaki ay dapat na iwasan ang lahat ng mga korte. At lahat ng bagay, hanggang sa Korte Suprema ng Russian Federation, ay tumangging sumangguni sa umiiral na resolution No. 354-PP. Ang resolution ay: Kung hindi bababa sa isa sa mga lugar ay hindi nilagyan ng isang mahusay na thermal enerhiya, pagkatapos ay sa natitirang bahagi ng lugar, ang pagkalkula ng mga bayarin sa pag-init ay maaari ring isagawa batay sa pagbabasa ng mga indibidwal na mga aparatong accounting.

Gayunpaman, ang konstitusyunal na hukuman ng Russian Federation ay hindi tumatanggap ng gayong mga argumento. Nagpasya ang hukuman na ang ganitong paraan ay lumalabag sa prinsipyo ng katarungan. Noong Hulyo 10, 2018, kinikilala ng pulis ang diskarte sa pagkalkula ng mga bayarin para sa init ng Russian Federation. Ibinigay ng korte ang pamahalaan ng Russian Federation. Isang indikasyon ng mga susog sa PP ng Russian Federation No. 354, na ginawa ng Decree ng Gobyerno noong Disyembre 28, 2018. 1988.

Mula Enero 1, 2019. pagkalkula ng mga bayarin sa pag-init na may magandang ipu Dapat gawin batay sa patotoo ng naturang instrumento, anuman ang pagkakaroon ng metro sa iba pang mga silid. Mkd. (Abs. 4 p. 42 (1) ng PP ng Russian Federation No. 354).

Ang desisyon ng pulis ng Russian Federation ay nalalapat lamang sa mga bahay na kinomisyon pagkatapos ng Enero 1, 2012, kabilang ang pag-overhaul, at kung saan ang lahat ng mga lugar ay nilagyan ng init ng IPU, ngunit ang kanilang kaligtasan sa ilang mga apartment ay hindi ibinigay.

Isang maikling listahan ng mga pangunahing pagbabago sa bayad para sa pag-init sa 2019

Ito ang nagbago sa pagkalkula ng pag-init sa 2019:

Ang pag-init ay nahahati sa indibidwal at pangkalahatan.

Lumitaw ang mga formula upang kalkulahin ang mga hindi nakakain na lugar at panloob na mga kuwarto na may autonomous heating (na binuwag ang mga baterya).

Ang isang indibidwal na pagkalkula para sa init ay naging posible upang isagawa sa MKD, bahagyang nilagyan ng indibidwal na metro ng init (IPU).

Sa mga formula para sa pagkalkula ng board para sa init supply, ang mga bagong dami ay lumitaw: ang lugar ng mga karaniwang lugar at ang halaga ng pagkonsumo ng init sa pamamagitan ng pagbubuod ng data na kinuha mula sa mga indibidwal na mga kagamitan sa pagsukat ng init (IPU) o naka-install sa mga baterya ng mga may-ari ng radiator distributors (PP).

Mga tampok ng mga singil para sa pag-init, kung ang bahay at apartment ay nilagyan ng mga aparato ng pagsukat ng init

1. Para sa anong panahon ang pagkalkula ng board para sa iyong tahanan: sa panahon ng pag-init o sa panahon ng isang taon ng kalendaryo, iyon ay, lahat ng 12 buwan.

2. Naka-install o hindi sa iyong bahay isang network ng Thermal Energy Accounting (OTP).

3. Ang iyong apartment ay nilagyan ng isang indibidwal na aparato ng pagsukat ng init (init meter na may pahalang na mga kable ng mga sistema ng pag-init) o \u200b\u200bradiator distributor (na may vertical na mga kable ay naka-attach nang direkta sa radiators).

4. Ang paraan ng pagbibigay ng thermal energy sa isang apartment building. Ang bahay ay konektado sa central heating network o naghahanda ito ng mainit na tubig gamit ang mga kagamitan na bahagi ng karaniwang pag-aari ng isang gusali ng apartment (indibidwal na init-plug-itp ay alinman sa roof boiler room, atbp.).

Para sa kaginhawahan, sinira namin ang impormasyon sa mga subsection. Maghanap ng impormasyon tungkol sa mga formula na ginamit upang kalkulahin ang mga bayarin sa subseksiyon na naaayon sa iyong uri ng bahay at kagamitan:

I. Ang bahay ay hindi nilagyan ng Ope, ang heating fee ay sisingilin sa panahon ng pag-init.

II. Ang bahay ay hindi nilagyan ng Ope, ang heating fee ay ibinahagi na katumbas ng pagbabahagi sa buong taon ng kalendaryo (12 buwan).

III. Ang bahay ay nilagyan ng Ope, ngunit ang mga indibidwal na accounting device ay wala sa lahat ng residential / non-residential premises.

IV. Ang bahay ay nilagyan ng OPA, ang ilang mga apartment ay nilagyan ng mga indibidwal na heat metering device.

I. Ang bahay ay hindi nilagyan ng ONPA, ang singil para sa pag-init ay sisingilin sa panahon ng pag-init.

Sa mga bahay na hindi nilagyan ng dormitoryo na aparato sa pagsukat ng init, ang pagkalkula para sa pag-init ay isinasagawa ayon sa mga pamantayan.

Regulasyon - Ito ang kinakalkula na halaga ng thermal energy, na kinakailangan para sa heating 1 KV. metro pabahay para sa isang buwan. Dahil ang temperatura ng rehimen sa iba't ibang rehiyon ng bansa ay naiiba, ang mga regulasyon ay nagtatatag ng mga awtoridad sa rehiyon. Ang halaga ng pamantayan ay maaaring depende sa uri ng pabahay: kahoy na barak, panel limang kuwento o brick masikip ng 80s konstruksiyon.

Formula para sa pagkalkula para sa mga bahay na hindi nilagyan ng OTP at IPU:

Ang lugar ng apartment ay dapat na multiply ng itinatag na pamantayan ng pagkonsumo ng thermal energy at multiplied sa taripa na itinakda sa thermal energy.

Pi \u003d S I. (Apartment area) x n. (Pamantayan ng pagkonsumo) x tt.

II. Ang bahay ay hindi nilagyan ng ONPA, ang heating fee ay ipinamamahagi sa pantay na pagbabahagi sa buong taon ng kalendaryo (12 buwan)

Ang kakaibang uri ng formula na ito ng pagkalkula ay may kaugnayan sa paggamit ng dalas ng mga mamimili upang gumawa ng mga mamimili para sa isang serbisyo ng utility para sa pag-init. Ang dalas ng koepisyent ay tinutukoy sa pamamagitan ng paghahati ng bilang ng mga buwan ng panahon ng pag-init bawat taon sa bilang ng mga buwan ng kalendaryo bawat taon.

Ang formula ng buwanang pagkalkula ng init sa panahon ng taon ng kalendaryo:

Ang lugar ng apartment ay pinarami ng pamantayan ng pagkonsumo ng thermal energy, multiply ang dalas koepisyent at multiply sa taripa.

Pi \u003d si. (Apartment area)x nt. (Pamantayan ng pagkonsumo)x K. (dalas koepisyent)x tt. (taripa para sa thermal energy).

III. Ang bahay ay nilagyan ng OPA, ngunit ang mga indibidwal na accounting device ay nawawala sa lahat ng tirahan / non-residential premises.

Ang heat meter ay naka-install sa tinatawag na entrance sa gusali ng apartment. Ang kanyang patotoo ay posible upang maunawaan kung gaano karaming init ang pumasok sa bahay. Ang pamamahagi sa kasong ito ay nangyayari sa proporsyon sa lugar ng mga apartment. Para sa mga kalkulasyon, ayon sa mga patakaran, ang Formula No. 3 at No. 3 (6) ay kinakailangan.

Sa kabila ng kahanga-hangang uri ng formula, posible na kalkulahin ang heating fee tulad ng sumusunod:

Saan:

P I.

S I. - ang kabuuang lugar ng apartment;

S ob. - Ang kabuuang lugar ng lahat ng residential at non-residential lugar na matatagpuan sa isang apartment building. Ang sukat nito ay matatagpuan sa website ng GIS ng Housing Hospital, linawin sa kriminal na code o tingnan sa resibo ng pagbabayad;

V D. - Ang dami ng thermal energy ayon sa patotoo ng pangkalahatang layunin pagsukat, kung ang pagkalkula ng laki ng board ay isinasagawa sa panahon ng panahon ng pag-init. O batay sa buwanang average na dami ng thermal energy na tinukoy ng patotoo ng isang pangkalahatang pag-uusap ng accounting para sa nakaraang taon. Ang organisasyon ng pamamahala ng impormasyon na ito ay obligadong magbigay ng may-ari sa unang kahilingan;

T T. - Tariff para sa thermal enerhiya. Ang halaga nito ay ipinahiwatig sa resibo;

V I. - Dami (numero) ng thermal enerhiya, na bumaba sa apartment. Ngunit ang halagang ito ay upang makalkula Sa pamamagitan ng Formula No. 3 (6). Ibinibigay namin ang formula na ito sa ibaba;

Σv I. - ang kabuuan ng dami ng thermal energy na natupok sa lahat ng mga tirahan at non-residential na tinukoy sa pamamagitan ng Formula No. 3 (6). Tingnan lamang sa ibaba.

Saan:

S I. - ang kabuuang lugar ng iyong apartment;

S ob.

KAYA AKO - Ang kabuuang lugar ng mga lugar na kabilang sa pangkalahatang ari-arian (MOS);

S ind. - Ang kabuuang lugar ng tirahan at di-tirahan na lugar na matatagpuan sa isang gusali ng apartment, kung saan walang mga aparato sa pag-init (radiators, baterya) o na gumagamit ng mga indibidwal na mapagkukunan ng thermal energy;

V D. - Ang dami ng thermal energy ayon sa patotoo ng pangkalahatang layunin pagsukat, kung ang pagkalkula ng laki ng board ay isinasagawa sa panahon ng panahon ng pag-init. O batay sa buwanang average na dami ng thermal energy na tinukoy ng patotoo ng isang pangkalahatang pag-uusap ng accounting para sa nakaraang taon.

Upang makalkula bahagi Σv I.Ito ay kinakailangan upang mabawasan ang halaga ng thermal enerhiya na natupok sa lahat ng mga apartment. Para dito kinakailangan Ang dami ng thermal energy na tinukoy ayon sa patotoo (V D.), hatiin ang kabuuang lugar ng buong bahayna kinabibilangan ng kabuuang lugar ng lahat ng tirahan at ang kabuuang lugar ng mga lugar na bahagi ng karaniwang ari-arian ( S ob.+ S oi.), at pagkatapos ay multiply sa kabuuang lugar ng lahat ng tirahan (apartment) ( S ob.).

Ngayon na ang lahat ng data ay kilala, ilapat ang mga ito sa Formula No. 3:

IV. Ang bahay ay nilagyan ng isa. Ang bahagi ng mga apartment ay nilagyan ng indibidwal na mga aparato sa pagsukat ng init (IPU)

Kung ang gusali ng apartment ay nilagyan ng isang pangkalahatang aparato sa pagsukat ng init (OTP) at hindi bababa sa isang silid sa MKD na ito ay nilagyan ng isang indibidwal na accounting device (IPU) ng pag-init, pagkatapos ay ang patotoo ng naturang IPU ay dapat isaalang-alang sa mga kalkulasyon ng may-ari para sa pag-init. Kahit na ito ay isang apartment lamang para sa buong gusali ng tirahan.

Ang pagkalkula ay makukumpleto batay sa aktwal na pagkonsumo ng init ng apartment at ang pagkalkula para sa pangkalahatan na pag-init, na pumupunta sa pagpainit sa mga pasukan. Kaya, isaalang-alang ang pagkalkula para sa pag-init para sa isang apartment na may IPU.

Para sa mga kalkulasyon sa isang bahay na may isa, ngunit sa parehong oras, kung saan ang ilang mga apartment ay may isang IPU, Formula No. 3 (1) ay inilalapat:

Saan:

P I. - ang laki ng mga board para sa pagpainit sa paligid ng apartment;

S I. - ang kabuuang lugar ng apartment;

S ob. - Ang kabuuang lugar ng lahat ng residential at non-residential lugar na matatagpuan sa isang apartment building;

V D. - Ang dami ng thermal energy ayon sa patotoo ng isang pangkalahatang-layunin na aparato ng accounting (ODA), kung ang pagkalkula ng laki ng board ay isinasagawa sa panahon ng pag-init. O batay sa average na buwanang dami ng thermal energy na tinukoy ng patotoo ng isang pangkalahatang aparato sa pagsukat para sa nakaraang taon;

T T. - Tariff para sa thermal enerhiya;

V I. - Ang dami ng thermal energy para sa mga kuwartong nilagyan ng IPU. Nasa ibaba ang formula para sa pagkalkula nito;

Σv I. - Ang kabuuan ng mga volume ng thermal enerhiya natupok sa lahat ng tirahan at di-tirahan na lugar ng isang apartment gusali.

Para sa mga lugar na hindi nilagyan ng mga indibidwal na accounting device, ang heat fee ay kinakalkula ng Formula No. 3 (7):

Saan:

S I. - ang kabuuang lugar ng apartment;

Σv Ipu. - Ang kabuuan ng dami ng thermal energy, natupok ayon sa mga indikasyon ng mga indibidwal na mga aparatong accounting, kung ang laki ng heating fee ay isinasagawa sa panahon ng pag-init. O batay sa average na buwanang thermal energy ng naturang mga aparatong accounting, kung ang pagkalkula ng laki ng board ay isinasagawa sa panahon ng taon ng kalendaryo;

Σs iip. - Ang halaga ng lugar ng mga lugar na nilagyan ng mga indibidwal na thermal enerhiya pagsukat aparato na kasangkot sa pagkalkula.

Mga tampok ng mga singil para sa pagpainit, kung ang bahay ay may isang indibidwal na heat-plug (ITP)

Ngayon, ang karamihan sa mga bagong gusali ay may mga autonomous heat supply system.

Sa ganitong mga bahay walang sentralisadong supply ng init at mainit na supply ng tubig, at mga Utilidad Ang "heating" at "hot water supply" ay ginawa gamit ang mga karaniwang kagamitan, na kasama sa pangkalahatang ari-arian ng mga may-ari ng mga lugar ng naturang apartment building.

Pagkalkula ng mga bayarin para sa mga utility para sa pagpainit at mainit na supply ng tubig sa naturang mga bahay ay kung hindi man ay ginawa kaysa sa mga bahay na pinapatakbo mula sa CHP.

Sa paggawa ng mga serbisyo ng utility para sa pagpainit o mainit na supply ng tubig, ang iba't ibang mga mapagkukunan ng utility ay maaaring gamitin, tulad ng elektrikal na enerhiya, malamig na supply ng tubig, gas o iba pang gasolina.

Ang bayad ay kinakalkula ayon sa Formula No. 18 - para sa heating at No. 20 - para sa mainit na supply ng tubig (Appendix No. 2 sa mga patakaran).

Ang dami ng mapagkukunang komunidad na ginagamit sa produksyon ng isang komunidad na serbisyo sa pagpainit ay ipinamamahagi sa proporsyon sa laki ng kabuuang lugar ng tirahan o di-tirahan na lugar. Ang bayad ay kinakalkula bilang isang produkto ng isang tiyak na halaga ng lakas ng tunog at taripa para sa isang angkop na mapagkukunan ng komunidad.

Ang gastos ng mainit na tubig ay binubuo ng dalawang bahagi: isang produkto ng dami ng mainit na tubig na natupok sa isang residential o non-residential room, ang taripa para sa malamig na supply ng tubig at ang dami ng komunidad na mapagkukunan na natupok para sa pagpainit ng malamig na supply ng tubig, na ay ibinahagi proporsyonal sa natupok na dami ng tubig.

Sa Appendix No. 2, ang Formula No. 18 ay ganito:

Saan:

V. V. kr. - Dami (numero) ng munisipal na mapagkukunan (gas o iba pang gasolina, elektrikal na enerhiya, malamig na tubig) na ginagamit para sa tinatayang panahon sa produksyon ng isang komunidad na paglilingkod sa pagpainit;

S i - Ang kabuuang lugar ng tirahan (apartment) o di-tirahan na lugar sa isang gusali ng apartment;

S. tungkol sa - Ang kabuuang lugar ng lahat ng mga apartment at non-residential premises sa isang apartment building;

T V. kr. - Tariff (presyo) sa Utility Resource (gas, elektrikal na enerhiya, malamig na tubig) na ginagamit para sa tinatayang panahon sa produksyon ng isang komunidad heating service itinatag alinsunod sa batas.

Kaya, ang bayad para sa communal heating service sa kawalan ng isang sentralisadong sistema ng supply ng init sa bahay ay kinakalkula ayon sa karaniwang prinsipyo, na batay sa pamamahagi ng dami ng natupok na mapagkukunan ng komunidad ayon sa kabuuang lugar ng bawat kuwarto. residential o non-residential.

Kabilang sa mga non-residential na lugar ang iba't ibang lugar, maaari mong sabihin, komersyal na uri - mga tindahan, mga tanggapan, mga cafe at iba pa.

Gamit ang pagkalkula ng mainit na tubig, ang mga bagay ay medyo mas kumplikado kaysa sa pagkalkula ng pag-init, ngunit din dito, kung malaman mo ito, maaari mong maunawaan ang paraan ng pagsingil.

Formula 2 ng Appendix No. 2 sa mga panuntunan Mukhang ito:

Saan:

V. V. Gv. - Ang dami ng mainit na tubig na tinukoy para sa tinatayang panahon sa isang residential / non-residential room sa isang apartment building batay sa halaga ng pagkonsumo, pagbabasa ng mga indibidwal na mga aparatong accounting o kinakalkula dami;

T. Kh. - Tariff para sa malamig na tubig na ginagamit sa tinatayang panahon sa panahon ng malayang produksyon ng kontratista ng mga serbisyong pangkomunidad sa mainit na supply ng tubig;

V V. kr. - Ang dami ng munisipal na mapagkukunan (thermal enerhiya, gas o iba pang gasolina, elektrikal na enerhiya) na ginagamit para sa tinatayang panahon para sa pag-init ng malamig na tubig na may malayang produksyon ng tagapagpatupad ng isang komunidad na serbisyo para sa mainit na supply ng tubig;

T V. kr. - Tariff (presyo) sa isang komunidad mapagkukunan na ginagamit para sa tinatayang panahon sa produksyon ng isang komunidad serbisyo para sa mainit na supply ng tubig.

Summing up ang pamamaraan para sa pagkalkula ng laki ng bayad para sa mainit na supply ng tubig sa kawalan ng isang sentralisadong sistema ng DHW, tandaan namin: Ang pagbabayad ay ginawa para sa dami ng mainit na tubig na natupok sa kuwarto, sa presyo ng isang RH3, plus Ang singil ay karagdagan na sisingilin para sa pagpainit ng malamig na tubig sa temperatura ng DHW.

Ang mga gastos ng pagpapanatili at pagkumpuni ng mga kagamitan, na ginagamit para sa produksyon ng mga serbisyo ng utility para sa heating at hot water supply, ay hindi kasama sa bayad para sa mga serbisyong ito. Ang mga ito ay binabayaran sa kapinsalaan ng linya sa resibo para sa pagpapanatili at ang kasalukuyang pagsasaayos ng pabahay.

Paano ayusin ang heating fee para sa 2018.

Ayon sa mga pinagtibay na pagbabago sa batas ng pabahay, ang mga pampublikong kagamitan ay nagbigay ng karapatang ayusin sa anumang oras ng taon.

Noong nakaraan, ang pagsasaayos ay natupad sa unang quarter ng taong ito noong nakaraang taon. Ngayon ang managing organisasyon mismo ay tumutukoy sa panahon kung kailan muling pagkalkula. Ngunit dapat itong maganap nang hindi bababa sa isang beses sa isang taon.

Ang desisyon ng Constitutional Court ng Russian Federation ay naganap noong Hulyo 10 noong nakaraang taon. Samakatuwid, upang ayusin ang laki ng heating fee sa 2018 ay kailangang gumamit ng dalawang formula nang sabay-sabay: lumang.at bago.

Upang maayos ayusin ang singil para sa pag-init para sa 2018 sa mga tahanan, kung saan isinasaalang-alang ng indibidwal na carbon, ang KU ay dapat mapangalagaan sa lahat ng mga kuwarto.

Para sa panahon hanggang sa Hulyo 10, 2018 upang gamitin ang lumang formula number 3 (2) mula sa Appendix No. 2 sa PP ng Russian Federation №354;

Para sa panahon mula Hulyo 10 hanggang Disyembre 31, 2018 upang gamitin formula number 3 (3) mula sa Appendix No. 2 PP ng Russian Federation No. 354, substituting dito o indications ng IUP, o ang kinakalkula na halaga na nagmula sa pamantayan, at hindi ang pamantayan mismo.

Maaari mong kalkulahin ang gayong halaga para sa silid na walang nagtatrabaho counter: multiply ang gastos ng pagkonsumo sa lugar ng mga may-ari; Pagbabahagi ng resulta sa halaga ng mga lugar ng lahat ng mga kuwarto sa bahay, kabilang ang karaniwang pag-aari ng Ministry of Measures; Multipling ang nagresultang tiyak na halaga sa lugar ng isang partikular na silid, kung saan ang IPU ay hindi napanatili.

Paano ayusin ang mga apartment na may mga radiator distributor.

Kung ang bahay ay nilagyan ng Ope, at hindi bababa sa 51% ng mga apartment sa bahay ay nilagyan ng mga radiator distributor, ang pagkalkula para sa pagpainit tulad ng mga apartment ay maaaring iakma. Gayunpaman, ang pagkalkula ng laki ng board sa pagkakaroon ng mga distributor ay medyo naiiba mula sa pagkalkula ayon sa mga indibidwal na mga aparatong accounting.

Sa mga distributor, bilang isang panuntunan, walang buwanang pagkalkula ng laki ng heating fee ay hindi ginawa. Ang kanilang patotoo ay isinasaalang-alang minsan sa isang taon (o mas madalas, kung ang naturang desisyon ay ginawa sa pangkalahatang pulong sa mga may-ari, mga miyembro ng Partnership o Cooperative) - kapag nag-aayos ng laki ng heating fee.

Ang pagwawasto ng laki ng board ay ginawa lamang sa loob ng halagang naipon ng patotoo ng isang pangkalahatang-layunin na aparato ng accounting para sa lahat ng mga apartment kung saan naka-install ang mga distributor.

Iyon ay, ang paggamit ng mga distributor ng init ay hindi nangangahulugan ng lahat para sa mamimili para sa pagbabayad para lamang sa pag-init na ibinigay sa mga lugar nito. Ang halagang naipon sa pangkalahatang gauge ay isasama pa rin ang thermal energy na natupok sa mga karaniwang lugar ng gusali ng apartment, at ang pamamahagi ng board ay ginawa lamang sa pagitan ng mga mamimili sa mga lugar kung saan naka-install ang mga distributor. Sa dami ng thermal energy na dumating sa kanila ayon sa patotoo ng OTP.

Para sa pagkalkula ay ginagamitformula number 6. Mga patakaran ng numero 2 Mga Panuntunan:

Saan:

P I. - Bayad para sa ibinigay na serbisyo ng utility para sa pagpainit i-m. nilagyan ng dispensers residential room (apartment) o non-residential room sa isang gusali ng apartment para sa panahon kung saan isinasagawa ang pagsasaayos;

k. - ang bilang ng mga tirahan (apartment) na nilagyan ng dispenser (apartment) at non-residential premises sa isang apartment building;

p. - Ang bilang ng mga distributor na naka-install sa. i-m. apartment o non-residential room sa isang apartment building;

m Q.i.- ang proporsyon ng pagkonsumo ng serbisyo sa pagpainit ng komunidad na dumarating q-j. Distributor na naka-install sa. i-m. apartment o non-residential premises, sa dami ng pagkonsumo ng serbisyo sa pagpainit ng komunidad sa lahat ng kagamitan at mga non-residential na lugar na nilagyan ng mga dispenser sa isang apartment building;

Σ - Ang kabuuan ng ilang mga tagapagpahiwatig.

Mga sagot sa mga "mainit" na mga tanong

1. Nagpasya akong magbigay ng apartment IPU. Teknikal na mga katangian ng bahay payagan. Ang kumpanya ng pamamahala ay hindi nais na mag-aplay para sa commissioning. Ay tulad ng isang posisyon karapatan?

Ang Municipal Service Performer ay walang karapatan na tanggihan ang operasyon ng mga indibidwal na counter ng heating o radiator distributor. Ipakilala ang isang IPU sa operasyon, ang organisasyon ng pamamahala ay dapat na hindi lalampas sa isang buwan simula sa petsa ng aplikasyon.

Kung pinag-uusapan natin ang tungkol sa mga indibidwal na mga aparatong accounting (IPU), ang accrual ng mga bayarin sa pag-init ay isinasagawa nang isinasaalang-alang ang patotoo mula sa unang araw ng buwan kasunod ng petsa ng pag-commissioning.

2. Ang apartment ay masyadong mainit. Gusto naming buwagin ang mga baterya. Nangangahulugan ba ito na mawawala ito upang magbayad para sa pag-init?

Una sa lahat, ito ay nagkakahalaga ng pagsasaalang-alang na, alinsunod sa bahagi 1 ng sining. 25 at sining. 26 LCD RF, pag-install, kapalit, paglilipat o pag-aalis ng mga network ng engineering, sanitary, elektrikal o iba pang kagamitan ay dapat isagawa sa pagsunod sa mga iniaatas ng batas sa koordinasyon sa awtoridad ng lokal na pamahalaan.

Sa isang positibong koordinasyon, ang may-ari ay obligado na ipaalam ang organisasyon ng pamamahala na isinagawa ng muling pagbubuo ng mga komunikasyon sa intra-quarter. Dahil ito ay depende sa pagkalkula ng iyong mga singil sa pag-init.

May kaugnayan sa mga bagong patakaran para sa pagkalkula ng pag-init na may autonomous heating ng pabahay o pag-aalis ng mga radiator, magbabayad ka ng 0 rubles para sa dami ng init na natupok mula sa sentralisadong sistema para sa heating direkta ang iyong apartment.

Ngunit ipagpapatuloy mo ang tungkulin na magbayad para sa dami ng thermal energy na ginugol sa mga pampublikong pangangailangan - mga pasukan, mga strollery, elevator hall, staircases at iba pang mga lugar sa loob ng bahay kung saan naka-install ang heating radiators.

Mahalagang malaman!Ang pulis ng Russian Federation sa talata 1.1 (No. 46-P) ng desisyon nito ay nabanggit na ang pag-disconnect ng mga indibidwal na lugar ng bahay mula sa sentralisadong sistema ng pag-init ay hindi hihinto sa pagkonsumo ng may-ari ng isang thermal energy option para sa mga pangkalahatang pangangailangan . Ang mamimili na may kapansanan na sentralisadong pag-init sa apartment ay hindi maaaring magbayad sa loob ng bahay para sa kanya, ngunit dapat magbayad para sa pag-init na ginugol sa mainstream ng mga may-ari.

3. Ang mga pagbabayad ng komunal ay nagpapakita ng isang solong sentro ng pag-areglo. Dumating overestimated para sa heating. Na tinatawag sa kriminal na code. Kami ay ipinadala upang maunawaan ang eerc. Ito ay legal?

Hindi, ilegal. Ang tagapagpatupad ng mga serbisyong pangkomunidad ay maaaring makaakit ng mga organisasyon sa accrual ang bayad para sa mga kagamitan at paghahatid ng mga resibo ng utility (EPC, RCC, atbp.).

Gayunpaman, ang responsibilidad para sa katumpakan ng mga kalkulasyon ay patuloy na nagdadala ng mga performer ng mga serbisyo. Kung ito man ay ang kriminal na code, ang HOA, ang RCS o direkta ang mapagkukunan-channel na organisasyon.

Ito ay executor ng serbisyo ay obligadong magsagawa ng isang inspeksyon ng accrual, utang o overpayment sa kahilingan ng mga mamimili. At kaagad ayon sa mga resulta ng pag-verify, upang mag-isyu ng mga dokumento sa consumer na naglalaman ng tama na naipon na mga pagbabayad. Ang mga dokumentong inisyu ng mamimili ay dapat na sertipikado ng pirma ng ulo at pag-print ng kontratista. Kaya binabasa ang p. "D" talata 31 ng mga patakaran Hindi. 354-p.

Upang mag-alok ng mamimili na mag-aplay para sa pagpapatunay ng katumpakan ng Accrual sa Settlement Center, ang kontratista ay walang karapatan. Bilang karagdagan, ito ay ang tagapagpatupad ng serbisyo (at hindi ang kanyang ahente sa pagbabayad!) Sa paglabag sa pamamaraan para sa pagkalkula ng bayad para sa mga kagamitan, obligado na magbayad ng multa sa pabor ng mamimili (bahagi 6 ng sining. 157 LCD RF, talata 155.2 ng mga patakaran 354).

4. Sa aming bahay ang roof boiler room. Paano natin binabago ang pagkakasunud-sunod ng pagbabayad para sa pag-init?

Ang mga bahay kung saan ang thermal energy ay ginawa sa tulong ng domestic equipment, tulad ng sa 2018, kalkulahin ang heating fee ayon sa Formula No. 18. Mga numero ng appendice 2. PP ng Russian Federation №354 (kung hindi lahat ng mga kuwarto ay nilagyan ng IPU) o ayon sa Formula No. 18 (1) ng Appendix No. 2PP ng Russian Federation №354 (kung ang lahat ng mga kuwarto ay nilagyan ng IPUS).

Noong Pebrero 22, 2019, isang sulat ng Ministri ng Internal Affairs ng Russian Federation ay inisyu sa iskor na ito, kung saan ang tanggapan ay ipinaliwanag kung saan ang MKD ay hindi nalalapat sa PP ng Russian Federation No. 1988. Ulitin: Nasa bahay ito na may desentralisadong sistema ng pag-init at mainit na supply ng tubig, kung saan walang sentralisadong suplay ng init.

5. Kung hindi ko ipasa ang data mula sa thermal energy, maaari ko bang pagkatapos ay nangangailangan ng muling pagkalkula para sa pag-init?

Ang muling pagkalkula ay posible para sa buong panahon ng kakulangan ng pana-panahong pagbabasa, kung ang iyong IPU ay hindi na nag-expire at hindi nabalisa ng isang intermediate agwat. Upang ilipat ang patotoo ng IPU ay ang karapatan, hindi ang tungkulin ng mamimili.

Kasabay nito, tandaan: Ang kumpanya ng pamamahala o resourceman (depende sa kung sino ang nagtatakda ng bayad) ay may karapatang subukan ang kalusugan ng iyong aparato sa pagsukat ng init. Kung nagtatrabaho ang IPU, ang mga seal ay hindi nasira, ang panahon ng pagkakalibrate ay hindi nag-expire, ang bayad ay muling kinalkula.

Heat / heating, supply ng init - pagbabayad

Sa simula ng bawat panahon ng pag-init, ang mga naninirahan sa mga gusali ng apartment muli at muli ang tanong ay arises: ayon sa kung anong prinsipyo ang binabayaran namin "para sa init?", "Mayroon bang masyadong maraming?" At "Paano upang suriin ang katumpakan ng mga singil para sa pag-init?".

At gayon din, ang bayad para sa pag-init ay ang pinaka-hindi maunawaan na bahagi ng pagbabayad para sa mga mamamayan para sa "komunidad". Sa mga resibo na nakuha namin, mayroong isang string na "heating". Sa loob nito - walang sinasabi ang yunit ng panukala - "gigaclorai". At kahit na mas mababa sa amin, na nagpapaliwanag ng figure sa haligi ng "dami ng mga serbisyo na ibinigay".

Anong mga serbisyo? Paano sila isinasaalang-alang? At narito ang calories? At saan nanggaling ang kanilang bilang mula rito para sa ilang kadahilanan na nagpapahiwatig sa iyong apartment? Tingnan natin ito.

Ngunit sabihin natin agad - ang pagkalkula ng halaga na dapat mong bayaran para sa init ay nasa medyo mahirap na mga panuntunan. Kabilang dito ang maraming mga formula at nangangailangan ng ilang oras upang malaman.

Samakatuwid, nag-aalok kami nito: Unang isaalang-alang ang lohika ng mga kalkulasyon sa pangkalahatan, maaari mong maunawaan kung alin sa mga pagpipilian ang nauugnay sa iyong tahanan. At pagkatapos ay pumunta sa pamamagitan ng mga formula kung saan ang mga bayarin sa pag-init ay kinakalkula sa bawat partikular na sagisag.

Paano kinakalkula ang heating fee. Pangkalahatang lohika

Kaya, magsimula tayo sa "calories", o sa halip Gigakloria (Gkal). Ang mga ito ay mga yunit ng thermal energy. Siya, ang thermal energy, ay hinahain sa iyong mga apartment sa pamamagitan ng isang coolant - i.e. Pinainit sa nais na temperatura ng tubig.

Pagpasa sa sistema ng pag-init ng bahay, ang coolant ay nagbibigay ng bahagi ng enerhiya nito at gumagawa ng mga mainit na baterya at risers sa iyong apartment. Samakatuwid, natural na ang dami ng init na papunta sa bahay, at sinusukat sa Gkal.

Kung mayroon kang isang metro ng init sa apartment, pagkatapos ay sagutin ang tanong na ito ay medyo simple. Magkano ang counter counted, kaya magkano at ubusin. Dagdag pa, kinakailangan upang idagdag ang bahaging iyon ng init na nagpapatuloy sa pag-init ng mga staircases, elevator hall, atbp. Ito ay tinatawag na init sa pangkalahatang trabaho. Paano kinakalkula ang lakas ng tunog nito, tutukoy namin sa ibaba.

Sa pangkalahatan, maaari itong sabihin na sa apartment meter ng init, kalkulahin ang halaga ng pagkonsumo nito, siyempre, mas madali sa ito. Ang problema, gayunpaman, ay ang mga metro ng init sa mga apartment ng mga high-rise na gusali ay nagsimulang maglagay ng kamakailan at kakaunti ang kanilang ini-install ngayon. Gayunpaman, may mga taong tulad, at ang kasalukuyang batas ay malinaw na naglalarawan kung paano nila kinakalkula ang kanilang pagbabayad. Isasaalang-alang namin ito nang detalyado.

Ang kaso ay mas karaniwan kapag ang heat meter ay nasa "entrance" sa apartment building. Ang ganitong counter ay tinatawag na pangkalahatang o kolektibo. Ang kanyang patotoo ay posible upang maunawaan kung gaano karaming init ang pumasok sa bahay. Pagkatapos ay maaaring kalkulahin kung aling bahagi ng enerhiya na ito ay bumaba sa bawat apartment.

Ang pamamahagi sa kasong ito ay nangyayari sa proporsyon sa lugar ng mga apartment. Ang pagkalkula na ito ay mukhang lubos na lohikal. Ang lahat ng mga kinakailangang formula na ibinibigay namin sa ibaba.

Well, ano ang mangyayari kung walang metro ng init? Sagot namin: Ang pagkalkula ay isinasagawa ayon sa mga pamantayan ng pag-init. Ang pamantayan sa kasong ito ay ang kinakalkula na halaga ng thermal energy, na kinakailangan para sa pagpainit ng isang metro kuwadrado ng pabahay sa buwan. Sinusukat ang mga ito sa Gkal bawat parisukat. metro.

Dahil ang temperatura ng rehimen sa taglamig sa iba't ibang bahagi ng bansa ay ibang-iba, pagkatapos ay ang mga pamantayan para sa pag-init ay tinutukoy ng mga awtoridad sa rehiyon at naiiba sa iba't ibang mga paksa ng Federation. Bilang karagdagan, ang iba't ibang mga pamantayan ay maaaring mai-install para sa iba't ibang uri ng pabahay. Iyon ay lubos na lohikal - pagkawala ng init sa lumang barrack at medyo modernong 11-tinali na mga gusali ng 80s, siyempre, naiiba.

Ang algorithm para sa pagkalkula ng bayad para sa pag-init sa mga pamantayan ay medyo simple. Ang lugar ng iyong apartment ay pinarami ng isang wastong pamantayan, ang resulta ay ang dami ng thermal energy, na (theoretically) ay kinakailangan para sa iyo na init. Naturally, ang lahat ng mga bilang na ito ay medyo speculative at madalas ay hindi tumutugma sa aktwal na mga gastos ng thermal enerhiya.

Ang aming pamahalaan na may heating fee para sa mga pamantayan ay nakikipaglaban nang ilang panahon. Ang pag-install ng pangkalahatang metro ng init ay sapilitan. At kung walang karaniwang metro (bagaman ang teknikal na pagkakataon para sa pag-install nito ay magagamit), pagkatapos ay ang bayad para sa pag-init ay sinisingil sa mga coefficients ng "parusa". Mula Enero 1, 2017, ito ay 1.5. Ang mga detalye ng pagkalkula ayon sa pamantayan ay nagbibigay din sa ibaba.

Samantala, ibuod natin ang resulta. Ang figure na sa iyong pagbabayad ay naglalarawan ng dami ng init na natupok ay maaaring lumitaw sa isa sa tatlong paraan:

• batay sa pagbabasa ng iyong apartment meter ng init (plus, isang bahagi ng pagkonsumo ng init para sa pangkalahatang trabaho)
• batay sa kabuuang dami ng pagkonsumo ng init na dumating sa iyong bahagi (kinakalkula sa isang dormitoryo meter)
• batay sa mga pamantayan para sa pag-init, kung mayroon kang karaniwang meter sa bahay.

Isa pang mahalagang paglilinaw: Ayon sa kasalukuyang batas, ang heating fee ay maaaring kalkulahin:

• sa loob lamang ng panahon ng pag-init
• sa buong taon

Alin sa mga opsyon na ito ang sumusunod - Mga awtoridad ng rehiyonal na lutasin. Kung ang desisyon ay ginawa upang singilin ang heating fee para sa buong taon, ang mga espesyal na kadahilanan ng pagwawasto ay inilalapat sa mga formula para sa pagkalkula ng mga bayarin sa pag-init. Sasabihin namin ang tungkol sa mga ito sa ibaba, sa seksyon kung saan ang mga formula ay dealt.

Gayundin, tandaan namin ang isang mahalagang bagay tungkol sa mga kalkulasyon para sa init sa buong taon: Kung magbabayad ka para sa init at sa mga buwan ng tag-init, at sa iyong bahay ay may pangkalahatang aparato ng pagsukat ng init, pagkatapos ay dapat mong taun-taon gumawa ng isang pagbabayad ng pagwawasto para sa pagpainit.

Markahan lang ito para sa iyong sarili, babalik kami para sa higit pang mga detalye sa ibaba.

Ngayon na sa pangkalahatan namin nalaman kung paano kinakalkula ang heat fee, binabaling namin ang mga formula na naglalarawan nang eksakto kung ano ang dapat mong bayaran.

Paano ang singil para sa pag-init, kung ang mga pagbabayad ay dumating lamang sa panahon ng pag-init?

Sa kasalukuyan, ang gastos ng mga serbisyo sa pag-init ay kinakalkula batay sa "mga panuntunan para sa pagkakaloob ng mga kagamitan sa mga may-ari at mga gumagamit ng mga lugar sa mga gusali ng apartment at mga gusali ng tirahan", na inaprobahan ng atas ng Pamahalaan ng Russian Federation No. 354 ng Mayo 6, 2011. Aktwal na bersyon ng dokumentong ito.

Upang hindi malito sa hinaharap, tatawagan namin ang dokumentong ito nang mas madali - "Mga Panuntunan".

Muli, kung mayroon kang bayad para sa init lamang, Oktubre lamang - maaaring, nangangahulugan ito na ang lahat ng isinulat ng seksyon na ito ay may kinalaman sa iyo. Kung, sa iyong kaso, ang mga bill para sa init ay dumating buwan-buwan, kabilang sa tag-init, pagkatapos.

Hayaan kaming direktang bumalik sa mga kalkulasyon para sa heat fee. Ang kanilang algorithm, habang isinulat namin sa itaas, ay depende sa mga sumusunod na salik:

• availability sa bahay ng pangkalahatang counter
• availability sa lahat ng mga apartment at non-residential lugar ng bahay ng apartment (indibidwal) init metro
• at din (hindi kami sumulat sa itaas, ngunit ngayon ay ipakilala namin sa kaso) mula sa pagkakaroon ng isang apartment house ng tinatawag na sa hindi bababa sa 50% ng tirahan (at hindi residential) "Dispenser.»

Sabihin mo sa akin ang bawat isa sa mga item na ito.

Pagpipilian 1. Ang iyong bahay ay walang heat metering device.

Sa kasong ito, ang heating fee ay kinakalkula batay sa tatlong parameter:

• naaprubahan sa iyong rehiyon Ang isang pamantayan para sa pagpainit, kung magkano ang gigacalry (Gkal) ay kinakailangan para sa pagpainit ng isang metro kuwadrado sa buwan
• naaprubahan para sa iyong supplier init taripa para sa heating, i.e. kung magkano ang isang gkal
• ang lugar ng iyong apartment (sa pinainit na lugar, ipapaalala namin, ang lugar ng loggia o balkonahe ay hindi binubuksan).

Ang formula na naglalarawan ng pagkalkula ng heating fee sa kawalan ng isang indibidwal (apartment) at isang pangkalahatang metro ang ganito:

P i \u003d s i x n t x t t

S I. - Ang kabuuang lugar ng mga residential o non-residential premises ko.

N T. - Regulatory ng pagkonsumo ng mga serbisyong pampublikong utility.

T T. - Tariff para sa thermal enerhiya na itinatag alinsunod sa batas ng Russian Federation

Sa madaling salita, ang lugar ng iyong apartment ay kinuha, pinarami ng heating standard (kung gaano karaming mga hycalaloria ang itinuturing na kinakailangan para sa pagpainit ng isang square meter ng parisukat) at pinarami ng operating taripa sa iyo sa rehiyon (ang gastos ng isang gigaklorine).

Ito rin ay nagkakahalaga ng pagsasaalang-alang na kung mayroon kang pangkalahatang-friendly na heating meter sa isang gusali ng apartment, bagaman ang teknikal na pagkakataon para sa pag-install nito ay magagamit, pagkatapos kapag ang pagkalkula ng heating fee ay inilalapat sa tulong. Kaya, pinasisigla ng gobyerno ang mga organisasyon ng mga bahay at residente upang mag-install ng mga general-purpose accounting device.

Ang magnitude ng pagtaas ng koepisyent para sa 2016 ay kinuha katumbas ng 1.4. At mula Enero 1, 2017 - 1.5.

Pagpipilian 2. Ang isang karaniwang metro ng init ay, sa mga apartment heating counter ay hindi naka-install

Ito ay nagkakahalaga ng noting na ang formula na tinutukoy sa ibaba ay may bisa lamang kung wala sa mga apartment ng bahay ang nilagyan ng isang indibidwal na metro ng init. Kung gayon, pagkatapos ay ang pagkalkula ay isinasagawa tulad ng sumusunod:

P i \u003d v d x s i / s tungkol sa x t t

V. d. - Dami (numero) natupok para sa tinatayang panahon ng thermal enerhiya, tinutukoy ng patotoo ng isang kolektibong (pangkalahatang layunin) pagsukat ng aparato ng thermal enerhiya, na kung saan ay nilagyan ng isang gusali ng apartment.

S I.- Ang kabuuang lugar ng I-ika Residential o Non-Residential Premises

S. tungkol sab - ang kabuuang lugar ng lahat ng residential at non-residential premises ng isang apartment building

T T. - Mga tariff para sa thermal enerhiya na itinatag alinsunod sa batas ng Russian Federation.

Kung pinasimple mo, pagkatapos ay ang kabuuang halaga ng init na natupok sa isang gusali ng apartment ay kinuha.

Tinutukoy nito ang proporsyon sa iyong apartment (batay sa ratio ng kabuuang lugar ng bahay at apartment area).

Ang nagresultang halaga ng init sa gigacularia ay pinarami ng taripa sa iyong rehiyon.

Pagpipilian 3. Ang isang karaniwang metro ay nakatayo, ang mga indibidwal na metro ng init na nilagyan ng lahat ng apartment (non-residential premises)

"Lahat

V I. n. - Dami (numero) natupok sa panahon ng tinatayang panahon sa I-M residential o non-residential lugar ng isang komunidad mapagkukunan na tinukoy ng mga indications ng isang indibidwal o pangkalahatang (apartment) pagsukat aparato sa I-M Residential o Non-Residential lugar.

V I. onn.

V i onn \u003d vd - σ i v i n

S I.

S ob.

T T.

Ang ilalim na linya ay ang halaga ng init na natupok sa apartment (batay sa pagbabasa ng apartment meter) ay bahagi ng kabuuang pagkonsumo ng init ng init na nagaganap sa apartment na ito.

Pagpipilian 4. Ang isang karaniwang counter ay nakatayo, ang mga indibidwal na metro ng init ay may hindi bababa sa isa, ngunit hindi lahat ng mga apartment

Sa kasong ito, ang heating fee ay isinasagawa sa sumusunod na form:

P i \u003d (v i + s i x (v d -σv i) / s tungkol sa) x t t.

S I. - apartment area,

V D. - Ang dami ng pagkonsumo sa bahay, kinakalkula sa pangkalahatang workforce ng init pagsukat,

S ob. - Ang kabuuang lugar ng lahat ng residential at non-residential premises sa isang apartment building,

T T. - Tariff para sa init,

V I.- Pagkonsumo ng init sa apartment, na pinag-uusapan. Kung ito ay naka-install sa ito, ang init meter ay naka-install, pagkatapos ay may dahil sa pagkonsumo ng pagkonsumo sa metro.

Kung pinag-uusapan natin ang isang apartment na hindi nilagyan ng init meter, ang pawis ay kinakalkula para sa ito sa pamamagitan ng isang hiwalay na formula:

V I. \u003d S i x σv ipu / σs iipu.

Sa madaling salita, dahil sa pagkalkula ng dami ng init, ang average na dami ng pagkonsumo ng init sa bawat square meter ay kinuha sa mga apartment na may mga metro ng init at ang average na pagbabasa ay pinarami ng apartment area, na pinag-uusapan. Mga iyon. Ang average na pagkonsumo ng init ay extrapolated sa mga apartment na walang metro, na binibilang para sa mga apartment na may metro.

Sa pangkalahatan, sa Opsyon 4 ay nagpapahiwatig na ang panukala ng pagkonsumo ng init sa mga pangkalahatang pangangailangan ay idinagdag sa pagkonsumo ng init sa apartment. Ang halagang ito ay proporsyonal sa ratio ng lugar ng apartment na ito at ang kabuuan ng mga parisukat ng lahat ng residential at non-residential premises.

Tulad ng makikita mo, ang prinsipyo ay katulad ng kapag kinakalkula ang mga bayarin sa pag-init sa mga tahanan, kung saan ang lahat ng apartment ay may mga indibidwal na metro ng init.

Pagpipilian 5. Bayad para sa init sa isang gusali ng apartment, kung saan higit sa 50% ng mga apartment ay nilagyan ng mga distributor

Ang distributor ay isang sensor na naka-install sa baterya ng heating (labas) at isinasaalang-alang ang halaga ng init na ibinibigay ng baterya sa kapaligiran. Sa madaling salita, ito ay isang analogue ng heat meter na kumikilos sa iba pang mga prinsipyo.

Ang mga panuntunan ay nangangailangan mula sa mga pampublikong kagamitan upang gumawa ng mga indikasyon ng mga distributor upang kalkulahin ang mga bayarin sa pag-init. Kinakailangan lamang na sumunod sa dalawang kondisyon:

• ang multi-storey ay dapat na nilagyan ng isang pangkalahatang (kolektibong) init pagsukat aparato
• ang mga distributor ay dapat na mai-install sa mga apartment, na kumuyang sumasakop sa lugar ng higit sa 50% ng lahat ng tirahan at di-tirahan na lugar ng bahay

Kung ang mga kundisyong ito ay sinunod na isang beses sa isang taon (at sa pamamagitan ng desisyon ng pagpupulong ng mga residente - at mas madalas), ang bayad para sa heating apartment na may mga distributor ay nababagay batay sa patotoo ng mga aparatong ito.

Ang formula sa kasong ito ay gumaganap tulad ng:

P I.- Ang sukat ng bayad para sa ipinagkaloob na communal heating service sa I-M equipped residential premises (apartment) o non-residential room sa isang apartment building para sa panahon kung saan ang pagsasaayos ay isinasagawa,

k. - Ang bilang ng mga residensyal na lugar na nilagyan ng mga distributor (apartment) at non-residential premises sa isang apartment building,

p. - Ang bilang ng mga distributor na naka-install sa I-M Residential Room (apartment) o non-residential premises sa isang gusali ng apartment;

m qi. - Ang proporsyon ng pagkonsumo ng communal heating service, na dumarating sa distributor ng Q-th, na itinatag sa silid ng IM residential (apartment) o di-residential room sa isang gusali ng apartment, sa dami ng pagkonsumo ng isang serbisyo sa pagpainit ng komunidad sa lahat ng mga residential distributor (apartment) at apartment non-residential premises sa isang apartment building.

Ang kahulugan sa formula na ito ay:

• ang lahat ng heating fee ay kinuha, na (batay sa mga pamantayan, sa pamamagitan ng Formula 2), binayaran nila ang mga apartment kung saan naka-install ang mga distributor
• ito ay kinakalkula sa pamamagitan ng bahagi ng bawat isa sa iyong mga distributor ng init sa dami ng init, na isinasaalang-alang ng mga distributor sa lahat ng mga apartment
• pagkatapos ang mga pagbabahagi ay summarized at sa gayon kinakalkula ang iyong bahagi sa pagkonsumo ng init sa lahat ng mga apartment na nilagyan ng mga distributor
• pinarami namin ang pinagsama-samang halaga ng mga bayarin para sa init ng lahat ng mga apartment na may mga distributor sa iyong bahagi sa pagkonsumo (paghatol sa pamamagitan ng patotoo ng mga distributor).
• ang nagresultang digit at ang iyong pagbabayad para sa init para sa naitama na panahon.

Kung ito ay higit pa sa binayaran mo - binibilang mo ang iyong bayad sa hinaharap para sa init. Kung mas mababa, ang isang karagdagang pagpaparusa pagbabayad ay malantad.

Paano ang singil para sa pag-init, kung ang mga pagbabayad ay dumating sa buong taon?

Sa kasong ito, ang bayad para sa pag-init ay sisingilin sa buong taon na pantay na pagbabahagi. Ang algorithm para sa pagkalkula ng mga pagbabayad dito ay depende rin sa

availability / absence ng isang pangkalahatang-friendly na aparato pagsukat ng init

ang presensya / kawalan ng indibidwal na metro ng init sa mga apartment.

Kasabay nito, kung ang bahay ay may pangkalahatang aparato sa accounting ng mag-aaral, ang mga nangungupahan ay dapat magsagawa ng mga pagsasaayos para sa mga bayarin sa pag-init taun-taon.

Kaya, isaalang-alang ang mga posibleng pagpipilian para sa mga singil para sa pag-init.

Pagpipilian 1. Walang pangkalahatang layunin sa bahay o indibidwal na mga aparato sa pagsukat ng init

Ang heating fee sa i-tom ng kuwarto (apartment) ay kinakalkula ng mga pamantayan. Ang formula ng pagkalkula ay ito:

P i \u003d s i x (n t x k) x t t

S I.

N T. - Pamantayan ng pagkonsumo ng thermal energy para sa heating (Gkal / sq m);

To. - Ang dalas ng mga mamimili ng mga mamimili para sa mga serbisyong pangkomunidad para sa pag-init, tinutukoy sa pamamagitan ng paghati sa bilang ng mga buong buwan ng panahon ng pag-init bawat taon sa bilang ng mga buwan ng kalendaryo sa taon.

T T. - Tariff para sa thermal enerhiya na itinatag alinsunod sa batas ng Russian Federation (kuskusin ./gkal);

Kasabay nito, kung sa iyong apartment building, ang isang pangkalahatang-friendly na heating meter ay hindi katumbas ng halaga, at ang teknikal na pagkakataon para sa pag-install nito ay magagamit, pagkatapos kapag ang pagkalkula ng heating fee ay ilalapat sa tulong.

Ang koepisyent ay hindi nalalapat kung mayroong isang pagkilos ng pagsusuri sa bahay, kung saan ang kawalan ng teknikal na posibilidad ng pag-install ng isang kolektibong (pangkalahatang layunin) na aparato para sa pagkuha ng account thermal enerhiya ay kinikilala.

Pagpipilian 2. Ang bahay ay may karaniwang metro ng init, ang mga apartment metro ay naka-install hindi sa lahat ng mga apartment at non-residential premises.

Sa kasong ito, ang pagkalkula ng mga bayarin sa pag-init ay isinasagawa ayon sa sumusunod na formula:

P i \u003d s i x v t x t t

S I. - Ang kabuuang lugar ng I-Tom na lugar (apartment) sa isang gusali ng apartment o ang kabuuang lugar ng tirahan (sq m);

V T. - Ang average na buwanang pagkonsumo ng init enerhiya para sa pag-init para sa nakaraang taon (Gkal / sq m) batay sa patotoo ng kolektibong aparato pagsukat aparato;

T. T. - Tariff para sa thermal enerhiya, itinatag alinsunod sa batas ng Russian Federation (kuskusin ./gkal).

Sa kawalan ng impormasyon tungkol sa mga volume ng pagkonsumo ng init sa nakaraang taon, ang laki ng heating fee ay tinutukoy ng formula para sa pagkalkula ng board para sa init ayon sa pamantayan.

Minsan sa isang taon, ang laki ng heating fee sa I-Tom Residential Room ng isang gusali ng apartment ay dapat na nababagay ng formula:

P i \u003d p k.pr x s i / s about - p fn.i

P k.pr. - Ang laki ng heat-energy fees, tinutukoy batay sa patotoo ng mga aparatong kolektibong (general) na naka-install sa isang gusali ng apartment (kuskusin.)

S I. - Ang kabuuang lugar ng I-Tom na lugar (apartment, non-residential premises) sa isang apartment building o ang kabuuang lugar ng residential building (sq m);

S ob. - Ang kabuuang lugar ng lahat ng mga kuwarto sa isang gusali ng apartment o tirahan (sq m);

P fn.i. - Ang kabuuang sukat ng heating fee sa I-Tom residential premises ng apartment building sa nakaraang taon (kuskusin.).

Sa ibang salita, ang singil ng singil para sa init ay batay sa average na buwanang dami ng pagkonsumo na naitala ng isang pangkalahatang kamalayan ng metro noong nakaraang taon.

Kapag lumilitaw ang data sa average na pagkonsumo ng init sa kasalukuyang taon, muling pagkalkula (pagsasaayos) batay sa mga data na ito.

Pagpipilian 3. Ang bahay ay may pangkalahatang aparato ng pagsukat ng init, lahat (100%) apartment at non-residential na lugar ay nilagyan ng indibidwal na metro ng init

Ang susi dito ay upang linawin na ang mga aparato ng pagsukat ng init ay nilagyan "Lahat "(100%) apartment at non-residential premises.

Sa kasong ito, ang sumusunod na formula ay inilalapat:

P i \u003d (v i n + v i ω x s i / s v) x t t

V I. n. - Dami (numero) ng thermal enerhiya, tinutukoy sa average na buwanang dami ng pagkonsumo ng init para sa pag-init ayon sa patotoo ng isang indibidwal (apartment) na pagsukat ng aparato para sa nakaraang taon

S I. - ang kabuuang lugar ng i-th room ng isang apartment building

S ob. - Ang kabuuang lugar ng lahat ng mga lugar ng tirahan (apartment) at non-residential premises sa isang gusali ng apartment

T T. - Tariff (presyo) sa isang komunidad mapagkukunan (sa kasong ito - para sa thermal enerhiya), itinatag alinsunod sa batas ng Russian Federation.

V I. onn. - Dami (numero) ng thermal energy, na ibinigay para sa tinatayang panahon para sa mga pangkalahatang pangangailangan sa isang gusali ng apartment na nilagyan ng isang kolektibong (pangkalahatang layunin) na aparato para sa pagsukat ng thermal energy.

Ang dami ng init para sa pangkalahatang mga pangangailangan sa negosyo ay kinakalkula, naman, ayon sa sumusunod na formula:

V i ond \u003d v d - σ i v i. N.

V D.- Ang dami ng thermal energy natupok sa isang apartment building para sa tinatayang panahon, tinutukoy sa average na buwanang dami ng thermal enerhiya consumption para sa pagpainit ayon sa patotoo ng isang kolektibong (general) pagsukat aparato para sa nakaraang taon.

Sa ilalim na linya ay ang halaga ng init ay kinuha, na kung saan ay natupok ng apartment sa average isang buwan noong nakaraang taon (ayon sa pagbabasa ng apartment meter) at bahagi ng Healthy Heat Consumption ng nakaraang taon ay nagaganap sa apartment na ito.

Ang nagresultang digit ay pinarami ng kasalukuyang taripa para sa pag-init.

Kasabay nito, ang laki ng heating fee sa I-Tom Residential o Non-Residential Room ng isang apartment building isang beses sa isang taon ay nababagay ng formula:

P i \u003d p k.p - p n.p. - P N.n. / S tungkol. X s i.

P K.P. - Ang laki ng heat-energy fee, na natupok sa nakaraang taon sa lahat ng mga kuwarto, tinutukoy batay sa patotoo ng instrumento ng kolektibong (pangkalahatan) ng accounting at taripa para sa thermal energy, na inaprubahan alinsunod sa batas ng ang Russian Federation (kuskusin);

P n.n. - Ang laki ng heat-energy fee, natupok para sa tinatayang panahon sa mga silid na hindi nilagyan ng mga aparatong accounting, tinutukoy batay sa pamantayan ng pagkonsumo ng thermal energy at taripa para sa thermal energy, na inaprubahan alinsunod sa batas ng Russian Pederasyon;

S ob. - Ang kabuuang lugar ng lahat ng tirahan at di-tirahan na lugar sa isang gusali ng apartment (sq m);

S I. - Ang kabuuang lugar ng I-Tom na lugar (apartment, non-residential premises) sa isang gusali ng apartment (sq m);

P np. - Ang laki ng heat-energy fee, natupok sa nakaraang taon sa isang gusali ng apartment na nilagyan ng isang kolektibong (pangkalahatang layunin) init pagsukat aparato, na may pagbubukod ng dami (dami) ng thermal enerhiya, natupok sa nakaraang taon sa lahat ng tirahan at di-tirahan na lugar sa isang gusali ng apartment. Ang tagapagpahiwatig na ito ay tinutukoy, sa turn, sa pamamagitan ng formula:

V i ond \u003d v d - σ i v i. N.

V D.- Ang dami ng thermal energy natupok sa isang apartment building para sa kinakalkula panahon, tinutukoy sa average na buwanang dami ng thermal enerhiya consumption para sa pag-init ayon sa patotoo ng kolektibong (general) pagsukat aparato para sa nakaraang taon.

V. i. - Ang halaga ng thermal energy consumption sa i-volume residential o non-residential room, batay sa average na buwanang dami ng thermal energy consumption para sa heating sa counter para sa nakaraang taon.

Sa halip na pagkabilanggo

Dr lahat na nakasulat sa itaas, naniniwala kami, hindi ka maaaring magtanong - at kung ano ang susunod? Well, ang mga formula ay mas o hindi gaanong maliwanag. Ngunit kung paano malaman kung mayroon kaming isang kolektibong pagsukat ng aparato sa aming bahay, kung paano pamilyar sa kanyang patotoo? Ano ang pamantayan para sa pag-init sa rehiyon, mga tariff ng init? Nasaan ang lahat ng ito?!

Ang mga tanong na ito ay lehitimo at sana, sa nakikilalang oras ay susubukan namin ang sumusunod na materyal upang bigyan sila (at maraming iba pang, hindi gaanong may kaugnayan) na mga sagot.

Ngunit, inaasahan namin ang artikulong ito na nabasa mo na, magbibigay sa iyo ng pagkakataon, bagaman sa pangkalahatan, magsimulang mag-navigate sa tanong. At ito ay isang malaking pakikitungo. Pagkatapos ng lahat, para sa init mula sa mga serbisyo ng utility, nagbabayad kami ng mas mahal. At magiging mabait na maunawaan, hindi bababa sa unang diskarte, kung saan ang mga numero ay kinuha mula sa aming mga resibo sa linya na "Pag-init".