Belysning av ingångarna i en lägenhetsbyggnad tambour. Vad som borde vara täckningen av de lokala husen i lägenhetsbyggnader. Normer av belysning av olika delar av ingången och tvättstugorna

Många av oss var mer än en gång att återvända hem i den mörka tiden. Vid sådana tillfällen förstår en person hur viktigt belysningen inuti lägenhetsbyggnaden och runt den. Men vad ska man göra, om det inte finns något ljus i ingången, eller på gården? Vem ska kontakta och vem ansvarar för detta? Låt oss hantera den här frågan

I den här artikeln:

Belysning en entré

Med början av mörkret i ingången och på trapphuset i bostadsbyggnaden måste ljuset ingå. Först av allt är det nödvändigt för invånarnas säkerhet. Belysning i ingången till en lägenhetsbyggnad bör uppfylla följande krav:

• i offentliga lokaler används ett system med allmän belysning.
• om det finns mer än 6 våningar i huset och sysselsätter mer än 50 personer, måste byggnaden vara utrustad med evakueringsbelysning.
• evakueringslampor är installerade i huvudgångarna och framför hissarna;
• det är tillåtet att använda glödlampor, halogen och LED-lampor;
• det rekommenderas att täcka lampan Anti-Vandal, slagfast glas eller metallnät;
• ljusets intensitet måste överensstämma med de etablerade standarderna.

Standarderna för belysning styrs av särskilda regleringsdokument, snip och GOST och normaliseras vid VNC 59-88. Värden i sviter för gemensamma utrymmen presenteras i tabellen:

Hyresgästerna har rätt att klaga på förvaltningsbolaget inte bara på det faktum att det inte finns några lampor, men också att deras ljus inte är tillräckligt intensivt.

Belysning i källaren

Särskilda krav läggs fram till organisationen av källarens belysning på grund av en speciell mikroklimat inomhus. Som regel är det alltid vått, fukt kan observeras, så lamporna måste svara på elektriska säkerhets- och brandsäkerhetsstandarder.

Effekten måste minskas till 42 watt med en sänkstransformator. Armaturfodralet markeras nödvändigtvis. Det rekommenderas inte i färd med att lägga kablar för att kombinera koppar och aluminiumkablar, som reagerar under påverkan av fukt. Ledningar placeras i speciella korrugerade rör, som kallas ärmar.

Belysning av det lokala området

Innan hanteringen av vilka bestämmelser som ska vara belysningen av det lokala området och gården i en lägenhetsbyggnad är det nödvändigt att hantera vad som ingår i detta koncept - "House Territory". Enligt lagen är detta:

• den markomplet som huset byggdes, bestäms dess dimensioner av Cadastre;
• förbättringselement (här ingår, inklusive lampor);
• objekt avsedda för husets funktion (termiska punkter, transformator, barn och idrottsplatser, parkeringsplatser).

Omedelbart belysning kan gårdsplanen i en lägenhetsbyggnad utföras på tre sätt:

1. Lyktan under visiret ovanför dörren i ingången. Det är bekvämt eftersom du kan ta en lampa, ljuset behöver inte mycket. Nackdelen är att det bara kommer att finnas en liten tomt framför dörren.
2. Lyktor över visiringången. Det är lämpligt att ta en lampa med en ljusström minst 3500 lm och cirkulärt ljusljus. Placera på en höjd av 5 meter i en vinkel på 25 grader i horisonten. Men trots det faktum att hela gården är upplyst på detta sätt, är området bredvid dörren kvar i mörkret.
3. Kombinera de två tidigare alternativen. Det mest optimala sättet att belysa gåttet, men det förbrukar mycket el.

För att belysa intilliggande territorier utvecklas också standarderna, som presenteras i tabellen:

Några hyresgäster insisterar på installation av belysningsenheter med en rörelsessensor för att spara el. Sådana lampor är meningsfulla att sätta in i ingångarna, medan de är på gatorna kommer de inte att fungera helt korrekt. På gatan kan sensorn arbeta från djurets rörelse, och ljuset slås på när detta inte är nödvändigt.

Vem är ansvarig för husets belysning?

Enligt den federala lag nr 131 är lokala självstusta organ ansvariga för belysningen av gator, vägar och gårdar. Men att upprätthålla lampans prestanda är ansvarig för boende hemma.

Enligt bostadskoden för Ryska federationen ligger ansvaret för ljus inom bostadshus och i husområdet i förvaltningsbolaget med vilket hyresgästerna har ingått ett kontrakt. I den övergripande texten är det skrivet ut vilka tjänster som tillhandahålls av strafflagen, för vilken den är ansvarig och vad är förfarandet för framväxande problem eller kontroversiella frågor.

Vad ska man göra om hyresgästerna fann det i ingången, offentliga områden, i källaren eller på det intilliggande territoriet, det finns inget ljus? De måste ta följande steg:

1. Ett certifikat är upprättat där problemet beskrivs.
2. Lagen tecknar minst 3 personer. Det kan vara grannar, en senior entré eller ordförande i huset.
3. Lagen bifogas bevis på förekomsten av problemet. Till exempel, ett foto av frånvaro av ljus på kvällen.
4. Dokument överförs till kontrollbolaget.
5. I sju dagar kan de anställda i strafflagen och analysera information, eliminera funktionsfel och utgöra sin egen handling om problemet.
6. Dokumentet där alla åtgärder som antagits för att eliminera problemet överförs till sökande.

Om förvaltningsbolaget inte klarar sitt ansvar, vägrar att utföra vad som skrivs i kontraktet, har hyresgästerna rätt att säga upp avtalet med det och ingå ett avtal med en annan organisation.

Vem betalar gården på gården och ingångarna i en bostadsbyggnad? Enligt Fz är territoriet runt huset, liksom ingångarna, vanlig egendom. Kostnaderna för belysning och felsökning åläggs direkt på hyresgästerna. Och kostnader är uppdelade i varje ägare, beroende på området i sin lägenhet.

Uppmärksamhet bör betalas om detta hus territorium dokumenteras att detta område är den gemensamma egendomen i den här hemma. Om det inte finns några sådana märken, är införandet av betalningsbeviset olagligt.

Belysning med flera våningar är strängt reglerad av lagar och sanitära standarder. Om en av de viktiga parametrarna inte observeras - det är inget ljus alls, det är inte tillräckligt starkt, belysningen är organiserad utan att ta hänsyn till hyresgästens säkerhet, har invånarna i huset rätt att ansöka om förvaltningsbolaget , den lokala förvaltningen eller till och med till domstol.

Kanske var och en av oss åtminstone en gång i livet, var tvungen att gå utan belysning längs ingången i ingången i hela mörkret i Rysslands regioner. Och även om det i det här fallet var möjligt att säkert övervinna alla steg, så var det samma, de obehagliga känslorna tillåtna under lång tid. Så för att helt eliminera möjligheten att upprepa detta är det nödvändigt att ordentligt organisera en tillförlitlig och bekväm belysning av trappor.

Huvuduppgiften för att styra belysningen av trappceller är att säkerställa säker och bekväm rörelse för alla som passerar genom det. För detta bör ljuset riktas mot stegen ovanifrån och tydligt skugga konturerna för var och en av dem. Dessutom bör ljuset skapa mjuka, inte skarpa skuggor för att förbättra den rumsliga orienteringen av människor. Det bör också noteras att väl upplysta väggar skapar en känsla av säkerhet hos människor.

Nödbelysning av trappor bör också tänka sig. I händelse av oförutsedda eller kritiska situationer kommer det att bidra till att undvika onödiga risker.

Företaget "Aktei" i Rysslands regioner kommer att kunna erbjuda dig minst 10 lösningar för belysningen av trappan för varje smak och plånbok. Du kan köpa våra lösningar från oss eller våra återförsäljare i någon region i Ryssland.

Trappa belysningsnormer

Nivån av belysning av trappceller normaliseras genom snip 23-05-95 * "naturlig och artificiell belysning", det varierar från 50 till 100 lux. Särskild uppmärksamhet bör ägnas åt kontrasten av steg i sin belysning, men samtidigt ska lamporna inte blinda människor som passerar längs trappan. Därför finns vanligtvis ljuskällor på tak eller högt på väggarna.

Den mest funktionella och kompletta lösningen i ACTA-portföljen är LED-lampan SA-7008U av Perseus-serien. Denna intelligenta produkt fungerar alltid i närvaro av människor, och i det ögonblicket, när det inte finns någon på trappan, stängs det helt av eller går in i vänteläge. Vid denna tidpunkt bara den naturliga belysningen av trapporna i bostadshus. SA-7008U kräver inte byte av lampor, när det används ett sådant beslut är det inte nödvändigt att underhålla under hela driftperioden.

Polykarbonatbasen på ena sidan ger en hög utmatning av ljus från LED-modulen, och med en annan reducerar signifikant blindhet. Den strömlinjeformade formen möjliggör användning av lampor som dekorativa element i lokalerna. Lampans hus är tillverkat av polykarbonat, som har hög ljusbelysningsförmåga på ena sidan och å andra sidan fördelar jämnt ljusflödet utan att ha en bländande effekt. Påverkan motståndet hos detta material och en speciell strömlinjeformad form ger utmärkta värden av vandalustitet.

Hur man gör belysning på trappan?

Dessutom är täckningen av trappor och platser i ingångarna av bostäder avsedda att säkerställa säkerheten och komforten hos husets invånare, det måste vara energibesparande och anti-vandal, som är skyddat från extern förstörelse, uppdelningar och stöld. Användningen av lampor med sensorer kommer att spara på belysning upp till 98% av el. Anti-vandalskydd av LED-armaturer ger ett slitstarkt polykarbonatfall, ett speciellt fästelement skyddar mot stöld.

Eftersom lamporna på trappceller och marscher ofta arbetar dygnet runt, kan det absoluta värdet av att spara både i watt och i rubel vara ganska signifikanta.

I företaget "Aktei" kan du välja den optimala för din trappalösning från följande alternativ:

• lED-lampor i Perseus-serien - SA-7008U, CA-7006, CA-7006D, SA-7106E;
• lED-lampor DBB 64-08 och DBB 64-08D;
• armaturer och patroner med sensorer under lampan med COCOL E27 - CA-18, CA-19, CA-20.

LED LED SA-7008U, Perseus-serien

Egenskaper: Nätverksfrekvens - 50 Hz Nominell strömförbrukning i aktivt läge - 7,8 W Nominell ljusström - 800 lm Belysningstid - 60 ... 140 sekunder. (justerbar) Justering av belysningstiden - där Effektfaktor - 0,85 Funktioner: Justering av belysningens varaktighet System "mjuk" lansering Nichia LEDS, Samsung Multi-mode med möjligheten att aktivera tullläge (bakgrundsbelysning)

Energibesparande LED-lampa för bostäder och kommunala tjänster CA-7006D, Perseus-serien

Egenskaper: Driftspänning - 160 - 250 V Nätverksfrekvens - 50 Hz Nominell strömförbrukning i aktivt läge - 6 W Strömförbrukning i vänteläge - ≤2 W Nominell ljusström - 700 lm Akustisk vridningströskel - 52 ± 5 dB (justerbar) Belysningstid - 50 ± 10 sekunder. Automatisk omstart av Light Off Timer Känslighetsjustering - där Graden av skydd mot miljöpåverkan - IP40 Effektfaktor - 0,85 Elektrisk stötskyddsklass - II Funktioner: Att ersätta i bostads- och kommunala tjänster av NBB-typen, NBB och NBB LED-lampans hus är gjord av slagbeständig polykarbonat Justera akustisk känslighet Original patenterad stötsäker design Särskilda fästskruvar som gör obehöriga demontering Överspänningskydd online System "mjuk" lansering Nichia LEDS, OSRAM Brist på flimmer och stroboskopisk effekt Typiskt värde av effektfaktorn (COS φ) - 0,85 Elektromagnetiskt interferensmatningsfilter (EMI-filter) Ingen skyddande jordning DUCT-driftsläge (bakgrundsbelysning)

Energibesparande lampa SA-18 optisk akustisk

Egenskaper: Driftspänning - 180 - 250 V Nätverksfrekvens - 50 Hz Kraft av glödlampa (LN) - upp till 60 W Kraft i en kompakt fluorescerande lampa (CLF) - upp till 18 W LED-ström (LED) lampor - upp till 10 W Optisk trigger tröskel - 5 ± 2 lux Akustisk vridningströskel - 52 ± 5 dB (justerbar) Belysningstid - 55 ± 10 sekunder. Egen strömförbrukning - ≤0,2 W Skriv baslampa - E27 Känslighetsjustering - där Funktioner: Direkt byte av lampor av typ NBB och NBB med gängad anslutning A 85 för ljusspridning Standardgängad formdiffusor Kompatibilitet på monteringshål med lampor som NBB och NBO Förmåga att använda tillsammans med LN, CLL eller LED-lampa Fallet är gjord av brandbeständigt (flamskyddsmedel) polykarbonat Justera akustisk känslighet Startbegränsningslampa Slå på lampan när du växlar strömspänning genom "noll"

Inget av Rysslands reglering och rättsakter innehåller definitionerna av "husområdet".

Vems konto ska göras?

I enlighet med bostadskoden delas alla utgifter för underhållet av husets allmänna egendom mellan ägarna i proportion till området i sina lägenheter, och sedan husområdet hänvisar till gemensam egendom, då betalningen för Gatorna faller på ägarnas axlar. Street belysningskostnader beräknas av en sovsalräknare och månadsvis sänd i bostadsintäkterna hemma.

Referens!Om husets territorium inte har dokumenterats är införandet av en sådan utgiftslinje i kvittot för betalning fel och kan fungera som början av domstolsförfaranden.

Återvänd hem i mörkret är mycket trevligare och säkrare längs den upplysta gården, snarare än att komma till sin egen lägenhet i Dotmakes, som skakar från varje rad. Bristen på ljus på gården är en anledning att kontakta förvaltningsbolaget eller administrationen.

Utomhusbelysning spelar en mycket stor roll i infrastrukturen av några bosättningar. Det är särskilt viktigt för stadsområden. Dessutom är det nödvändigt att betala ut till gatan täckning av det lokala området.

Utomhus täckning av territoriet nära huset

Belysningen av det lokala området bör inte bara baseras på den lag som fastställts av myndigheterna, utan också på relevanta krav och normer. Om vad som ska vara känt i det här fallet kommer du att berätta för dagens artikel.

Hus territorium och dess egenskaper

Det lokala området är ära av markplotten, som ligger intill lägenhetsbyggnaden.

Notera! Enligt Rysslands lagstiftning tillämpas fastigheten eller användningen av ägaren till en betonghusbyggnad på det lokala hushålls territoriet.

En del av gården nära huset

Eftersom den ryska federationens lag talar om stadsplaner, omfattar sammansättningen av den nationella fastigheten inom ramen för det lokala området:

• den markomplet som huset byggdes på många lägenheter. Gränser för markplotten av en lägenhetsbyggnad anges i den statliga kadastrala redovisningen;
• element av landskapsarkitektur, förbättring (belysningssystem);
• andra objekt som är avsedda för att betjäna detta hus. Det kan finnas termiska punkter, olika transformatorstationer, samt garage eller kollektiva parkeringsplatser, lekplatser. Men alla de beskrivna föremålen måste vara inom gränserna för markplotten installerad av Cadastr.

För att förstå de riktiga gränserna för Spike-territoriet, som lagen i landet pratar om, behöver därför ha detaljerad information om denna tomt. För detta är det nödvändigt att ansöka om lämplig myndighet av statligt kadastral redovisning. Här ger de ut kadastralutlåtandet av en viss markplot. Denna urladdning måste innehålla följande data:

• storlek och gränser i det lokala området;
• information om ägaren.

Som ägare, d.v.s. En som är ansvarig för detta territorium kan agera:

• stad (kommun);
• rätten att använda ges till ägare av denna lägenhetsbyggnad;
• utomhus territorium ägs av ägarna av huset.

Varje avgränsning av befogenheter som utförs mellan hyresgäster (användare) och staden (ägare) måste fastställas i ett särskilt avtal, eftersom lagen säger.

Notera! Lagen säger också vem som betalar för täckning av territoriet runt en lägenhetsbyggnad.

Belysning på gården

En kopia av kontraktet bör hållas i ditt HOA- eller förvaltningsbolag, liksom i den lokala förvaltningen.
Det tecknade avtalet för rätten till ägande av stadsområden innehåller följande uppgifter:

• villkor för drift av markplot (belysning, etc.);
• rätt och ansvar för att hyra territorier till tredje part.

Men i en situation där ägare av en lägenhetsbyggnad tillhör ägande av det lokala huset, finns det vissa nyanser.

Funktioner av ägandet av de lokala territoriet hyresgäster

I en situation där hans hyresgäster är i rollen som ägare av markplotten runt lägenhetsbyggnaden, kommer lagen att innehålla följande punkter:

• i Rysslands bostadskod är det indikerat att invånare i stadshus för ett stort antal lägenheter är skyldiga att betala för de kostnader som finns på innehållet i den gemensamma egendomen, inklusive utomhusbelysningssystemet, i motsats till sin andel i rätten till gemensam egendom. Det innebär att kommunen inte bara betalar för gatubelysning.

Notera! Aktien i rätten till gemensam egendom kommer att vara proportionell mot det totala området i lokalerna, som tillhör en person med ägande.

• enligt bostadskoden är ägarna skyldiga att välja ett av alternativen för hantering av ett flerhushus. Detta kan vara hanteringen av HOA, som hanterar en specifik organisation eller annan specialiserad konsumentkooperativ.

Som ett resultat kommer ansvaret i denna situation att antas en av de angivna personerna. Därför är det därför nödvändigt att inte bara fastställa att lagen talar, men också som har rätt till ägande av denna landdomma och ansvarar för honom (som betalar, reparationer , etc.). Som de säger i Rysslands bostadskod ingår hela kostnaden för service av gatubelysningssystemet i verktygstjänster, liksom strukturen i bostadslokalerna.

Vad mer bör vara känt om det lokala området och dess bakgrundsbelysning

Lagen (till exempel bostadskoden etc.) hävdar att utomhus och internt täckning av stadsinfrastrukturer (bostadshus, husområde etc.) bör baseras på deras organisation för vissa normer och krav. Alla regler som är installerade för urbana lokala tomter är föreskrivna, såväl som interna lokaler, i snip. Här, först och främst, på frågan om att organisera gatubelysning, är belysningsnivåernas roll tilldelad.

Laddar normer i det lokala området

Faktum är att varje objekt av det lokala området (ingång, körväg, blomsterbäddar etc.) måste ha sin egen specifika belysningsnivå, som är baserad på både syftet med objektet och det visuella systemet hos personen. Det innebär att bakgrundsbelysningen på varje objekt av järnvägsområdet inte borde orsaka obehag i observatören, liksom skapa full belysning.
Det innebär att när man organiserar den yttre belysningen av innerbygdsgårdsbyggnaderna bör grenas för dessa strukturer (definierade av kommunen) baseras på den norm som fastställs i SNIP. För att underskatta nivån av belysning under de etablerade gränserna är strängt förbjuden.

Krav på organisationen av domstolen belysning

Regleringsdokumentationen (SNIP) innehåller alla krav som måste följas och följa organisationen av utomhusdekning av det lokala området i någon lägenhetsbyggnad. För idag, som lagen säger (bostadskod för Ryska federationen och andra dokument), omfattar följande krav:

• bakgrundsbelysningen måste ordnas för någon entré. Det betyder att ingången till ingången ska täckas i mörkret;

Belysning en entré

• antalet fixturer som är installerade längs vägen bör vara sådant att ljuset kommer från dem är inte lägre än den installerade belysningsnivån.

Notera! Förvaltningsbolaget eller andra organisationer som ansvarar för att organisera utomhusbelysning, på grundval av belysningsnivån, bestämma lanterns stil, begränsning av dem genom funktionalitet, etc.

• högkvalitativ och full belysning bör organiseras för vägkläder, liksom lekplatser och parkeringsplatser.

Uppnåendet av den önskade belysningsnivån i olika områden av urban kan uppnås på följande sätt:

• installera väggljus över ingången till ingången. Samtidigt kan höjden av lanterns placering vara annorlunda. Ju högre lykta är och kraftfullare ljuset i det, desto mer kommer det att finnas en ljuskrets som bildas av belysningsanordningen;
• lantern pelare placeras längs körbanan. Med hjälp av sådana lyktor, som placeras på toppen av posten, kan du markera alla områden på gården: lekplatser, parkeringsplatser, trottoarer och en drivande del.

För den optimala utomhusbelysningen i det lokala huset i lägenhetsbyggnaden är det värt att använda båda belysningsalternativen: fasadmurlampor och lamppoststolpar. I en sådan situation är det möjligt att uppnå en optimal nivå av gårdens belysning till minimala kostnader som kommer att balanseras av ekonomikällor, liksom antalet lyktor och vägglampor. I det här fallet kan de mörkade områdena på territoriet undvikas med stor sannolikhet.

Funktioner av mat utomhus belysning

För stadsbyggnadsbyggnader som källa till utomhusbelysningssystem används byggnaden av lägenhetsbyggnaden.

Belysning på gården höghus

För att ta hänsyn till den konsumerade elet i denna situation används en gemensam elektrisk mätare. I detta avseende kommer kostnaderna att distribueras till alla ägare. I detta avseende, för att minska kostnaderna för denna artikel för att belysa gator och gårdar, som ligger nära lägenhetsbyggnader började installera ekonomiska ljuskällor: luminescerande, gas-urladdning och LED-glödlampor. Från denna lista med maximala elbesparingar kan uppnås med LED-ljuskällor.
Vissa tror att det är möjligt att minska kostnaden för betalning av utomhusljussystemet med rörelsesensorer.

Rörelsesensor

Dessa enheter visade hög effektivitet hemma, men på gatan som ett element i ett system med utomhusbelysning av lägenhetens territorium, demonstrerade de ett mindre framgångsrikt resultat. Faktum är att här rörelsens sensors funktion inte är helt korrekta. Detta beror på det faktum att åtminstone tiden att slå på belysningen och kan programmeras beroende på den naturliga nivån av belysning, kan enheten reagera på fåglar eller rörliga husdjur. Som ett resultat kommer frekvensen av falska positiva i de stunderna när ljuset inte behövs, att vara flera gånger högre.

Notera! Den frekventa slätningen och av ljuset är ofta mer negativ för det yttre lätta kraftnätet än det konstanta ljuset.

Moderna belysningsinstrument i HOA och HCC, utrustad med fotoceller, är definitivt berövade ovanstående problem, eftersom det finns flera driftsätt (till exempel tull).

Ytterligare funktioner i extern belysning

Eftersom belysningsenheterna i den yttre bakgrundsbelysningen på det lokala området i någon lägenhetsbyggnad kan placeras inom räckhåll för mänsklig räckvidd, utan att använda ytterligare medel (till exempel trappor), sedan ytterligare skydd av lamporna från vandalen behövs. I detta avseende bör alla belysningsanläggningar på territoriet i lägenhetsbyggnaden vara utrustade med anti-vandal-enheter.

Anti-vandal försvar av lampan

Det kommer att förhindra för tidig skada på lampan.

Slutsats

Det är nödvändigt att närma sig belysningen på det lokala området i någon lägenhetsbyggnad som inte bara tar hänsyn till lagens bokstav utan även de regler som måste följas. Detta kommer att tillåta kvalitet att markera huset och spendera minsta styrka, tid och pengar för att stödja detta system.