Kuinka paljon on karkea viimeistely huoneistossa uudessa rakennuksessa. Mikä on luonnos korjaus (viimeistely) uusissa rakennusvaiheissa

Tästä artikkelista opit:

• Mitä kuuluu korjausluonnoksen käsitteeseen
• Mitkä vaiheet sisältyvät asunnon mustalle korjaukselle
• Mistä aloittaa korjaus uudessa rakennuksessa
• Onko mahdollista säästää korjausluonnoksessa asunnossa

Asuntojen omistajat, jotka unelmoivat lohdutuksesta huoneistoissaan, on ymmärrettävä, että asianmukaisesti sulanut korjaukset ammattitaitoisella vaiheittaisella viimeistelyllä johtaa ihmisarvoisiin tuloksiin. On syytä kiinnittää huomiota karkeiden korjauksen vaiheisiin, koska ne ovat perusta seurantatoimille viimeistelytyössä ja suunnitteluratkaisujen suoritusmuodossa.

Mitä karkea korjaus tarkoittaa

Chernovaya korjaus filistical näkökulmasta valmistautuu viimeistelyyn, kattoihin, lattiaan huoneistossa. Työpinnat puhdistetaan ja kohdistetaan. Jos talo on vanha, sähköjohto, viemäri, putkityöt ja lämmitysviestinnän muutokset. Karkea viimeistely suoritetaan vaiheittain ja vaatii huomattavia kustannuksia. Sisätilojen viimeistelyn ja kestävyyden laatu riippuu suhteesta korjaamiseen.

Jokaisen mustien korjauksen vaiheeseen liittyy suuri määrä pölyä, likaa, vanhan viimeistelyn jäännökset (esimerkiksi roskaa pysyy aivohalvauksen jälkeen). Näissä vaiheissa on kuitenkin kiinteä valmistus työpintojen viimeistelyyn tilojen viimeistelyyn.

Karkea viimeistely sisältää seuraavat teokset:

Asunnon mustat korjaukset

Kaikkein monimutkaisimmat ja energiaintensiiviset vaiheet karkeista korjauksista uudessa asunnossa tai huoneistoissa, jotka vaativat uudistusta. Monikerroksista on sovellettava paljon vaivaa, jossa konkreettiset seinät ja lattiat ovat viime kädessä hankkineet näkymän viihtyisästä ja modernista huoneistosta.

Mitkä karkeiden korjausten vaiheet on siirrettävä halutun tuloksen saavuttamiseksi? Se kannattaa aloittaa valmistelevan prosessin, jonka avulla sinun on tehtävä asuntojen mittaukset, harkitse asunnon suunnitelmaa tai muotoilua. Suunnitelmassa on määrä ja sijainti sisätilojen, sähköisten intercommunien sekä vesihuolto- ja ilmanvaihtojärjestelmän. Kuten suunnitteluprojektissa, suunnitelmassa kannattaa huomata teknologian ja huonekalujen sijaintia.

Valmistusvaihe sisältää materiaalien valinnan viimeistelyyn ja viestintään, hintojen tarkasteleminen palvelujen tarjoamiseksi viimeistelylle ja kykyyn tehdä tärkeitä ostoksia asuntoon. Tämä säästää vahvuutta, aikaa ja hermoja matkalla syntyviin korjauksiin.

Huolellisen valmistuksen jälkeen erotetaan seuraavat karkeat korjaukset:

1. INFACOM-osioiden asentaminen. Vanhat väliseinät puretaan, uudet on pystytetty, aukkoja sijoitetaan laakerin seiniin. Tiili, hiilihapotetut betonilohkot, kipsilevyt käytetään laajalti osioiden rakentamiseen. Jokaisella materiaalilla on kiistattomia etuja ja puutteita. Asennusprosessissa ei ole otettu huomioon vain omistajan toiveet, vaan myös pystytettyjen seinien laadulliset ominaisuudet sekä turvallisen toiminnan sääntöjen ja normien noudattaminen.
2. Seuraavassa vaiheessa se suoritetaan sähköisellä erotuksella. Seinät on asetettu, johdot on päällystetty, mukaan lukien antennikaapeli ja Internet, sähköiset toimijat asennetaan. On tarpeen ottaa huomioon huonekalujen ja sähkötekniikan sijoittaminen suunnitelmaan johtojen ulkoasu, myyntipisteiden, kytkinten, valaistuslaitteiden ja niiden sijainnin määrä riippuu instrumenttien sijainnista ja määrästä.
3. Lämmitysjärjestelmän asennus, jos se säädetään työsuunnitelmasta.
4. Seuraavaksi ne ovat kylmien ja kuumien vesiputkien johdotus, jätevedejärjestelmä on kytketty.
5. Jos Windowsin vaihto vaaditaan, niiden purkaminen suoritetaan ja uudet ikkunat on asennettu.
6. Lattian kohdistus. Karkea tasoitus valmistaa pinnan koriste-pinnoitteen asettamiseksi.
7. Jos projekti tarjoaa melua ja lämpöeristystyötä, ne suoritetaan samanaikaisesti lattian solmun kanssa.
8. Kattojen ja seinien kohdistaminen on seuraavana asunnon parannusvaihe. Kattota ei voida polttaa, jos jännitysjärjestelmien asennus on suunniteltu.
9. Seuraava vaihe suoritetaan lämpimien lattioiden asennuksessa, jos se on tarkoitettu.
10. Yksi viimeisimmistä hetkistä on pistorasia, talonpojat, kytkimet.

Uuden rakennuksen karkea remontin ominaisuudet

Viime aikoihin asti uudet rakennukset olivat käytännöllisesti katsoen valmiita täyteen asumiseen ilman korjaustöiden kustannuksia. Tällä hetkellä uusia tiivisteitä tarjoavat yhä enemmän vaihtoehtoa korjausta ja viimeistelyä. Tällaisten huoneistojen kustannukset ovat huomattavasti alhaisemmat kuin asunnon hinta sisustuksessa. Mutta omistajat voivat itsenäisesti suunnitella ja suorittaa työtä oman kodin löytämisessä. Tässä tapauksessa se on hyvin pelastettu.

Tutkimukset nauttivat suuresta suosiosta NovoStroekin huoneistoista. Tällaisessa asunnossa ei ole viimeistelyä ja osioita. Seinien maalaus, vesijohtojen asennus, kattojen kohdistaminen, seinät, lattiot - Nämä NovoSeli-teokset tekevät itse. Myös niiden voimat suoritetaan sekä mustat että viimeistely. Mutta olisi muistettava tästä vaiheesta karkeista korjauksista uudessa asunnossa, ennen työpaikan.

Suunnittelun korjaukset uudessa rakennuksessa, on huomattava, että koko viimeistely suoritetaan puhtaasta arkista. Erityisesti paljon työtä, kun ostat studioa. Kokematon uudet tiivisteet yrittävät hankkia ei halpoja materiaaleja ja tehdä kalliita viimeistelyjä, ja se on äärimmäisen epätoivottavaa.

Ei ole mahdollista ennustaa tässä tapauksessa muodonmuutoksen astetta, jopa suunnittelussa ja rakentamisessa. Hän voi vain olettaa, että mallit ja sisustus käyttäytyvät.

Uuden asunnon karkeiden korjausvaiheet koostuvat seuraavasta työjärjestyksestä:

1. saniteettiviestinnän ulkoasu;
2. sähköjohdot, valaistus- ja virtalähdejärjestelmät;
3. kaatamalla karkea tasoitus ja lämmin lattioiden asettaminen;
4. asetuspaneelien kohdistaminen;
5. suspendoitujen tai venytys kattojen asennus.

Mustat työ tehdään rakennetun kodin ensimmäisen vuoden kutistumisen aikana, sitten esivalmisteen viimeistely suoritetaan ja vain sitten violetti. Likainen työ on parempi tehdä sen jälkeen, kun avaimet huoneistosta. Tosiasia on, että asukkaat maksavat säiliön, joka on tarkoitettu roskien keräämiseen rakennustyöstä.

Rahastoyhtiö valvoo roskien vientiä ja yrittää päästä eroon siitä kuuden kuukauden ajan. Jos korjaus alkaa myöhemmin kuin muut uudet rakennukset, rakentamisen roskakorista on vietävä itsenäisesti ja omalla kustannuksellaan.

On syytä huomata vielä mukavuutta luonnoksessa ja premeditoreissa avainten vastaanottamisen jälkeen - tämä on yksinkertainen koti. Joten, on mahdollista tutkia viimeistelyä lähes ympäri vuorokauden, pelkäämättä häiritä naapureita.

Karkea korjaus vanhassa asunnossa

Ostamalla asunto toissijaisilla asuntomarkkinoilla kannattaa harkita tarvittavat korjausvaiheet. Ehkä riittävästi kosmeettisia korjauksia tai haluaa täysin käsitellä kaiken ja muuttaa radikaalisti maalia yhdessä suunnittelun kanssa. Sitten tulet mustia ja viimeistely koko. Ennen suunnitelman tai projektin luomista on parempi etsiä apua ammattilaisille. Asetetuista tavoitteista riippuen on suunniteltu vaiheittain.

Vanhassa huoneistossa karkeiden korjausten vaiheet toteutetaan näin:

1. vanhojen väliseinien ja materiaalien analyysi, vienti erityispaikoissa rakentamisen roskaa;
2. ikkunoiden vaihto (tarvittaessa);
3. uusien osioiden asennus;
4. tasoitus seinään ja lattian sementti ja kohdistus;
5. elektromunication johdotus, myyntipisteiden asennus;
6. seinien kohdistaminen ja rappaus;
7. putkiston ja ilmastointilaitteiden asennus.

Suoritetun työn tulosten mukaan on mahdollista arvioida tulevan viimeistelyn laatu ja valita oikea sisustusratkaisu. Siksi on tärkeää antaa real ammattilaisten korjaus. Muussa tapauksessa pienet puutteet pilaavat paitsi mieliala, vaan myös hieno sisustus huoneistossa.

Asetukset

Viime aikoina työn laatua arvioitiin korjaustoimenpiteillä. Esimerkiksi pilkottujen seinien sileys, jotkut asiakkaat käyttivät sata dollarin seteli. Seinälle levitettiin kolmen metrin pituus, ja laskua käytettiin koettimen sijaan. Työn laatua pidettiin alhaisena, jos seteline siirtyi aukkoon.

Vastapäätä on tilanteita. Musta maalien asiantuntijoiden myynti ilman kokemusta yrittää piilottaa tai korjata seuraavat korjausvaiheet. Äärimmäiset ovat erilaisia. Siksi on suositeltavaa suorittaa työtä, noudattaa rakennussääntöjen (Snip) standardeja ja vaatimuksia, jotka yrittävät pitää tasapainon laadun, kustannusten, monimutkaisuuden ja monimutkaisuuden välillä korjauksen.

Sääntelyasiakirjat, joiden kanssa tavata:

• SP 71.13330.2011 ohjaa eristävien ja viimeistelypinnoitteiden laatua.
• SP 73.13330.2016 säätelee vesihuolto-, viemärijärjestelmien, lämmityksen, ilmastoinnin ja ilmanvaihdon vaatimuksia.
• SP 76.13330.2016 esittelee asunnon Power Gridin organisaation säännöt.

Kaikki päättävät itsestään siitä, onko kiinni näistä säännöistä, mutta on hyödyllistä lukea yleisesti hyväksyttyjä standardeja. Joten sinulla on käsitys työn laadun vaatimuksista. Tämä koskee sekä asiakkaalle että esiintyjää.

Kuinka säästää luonnos huoneisto

Yhteistyö yritys "Oma korjaus" on luotettava ja arvostettu. Asiantuntijat työskentelevät täällä ovat korkeimmat tason ammattilaiset. Yritys "Oma korjaus" toimii koko Moskovassa ja Moskovan alueella.

Mikä sisältää karkean viimeistelyn: Kohokohdat

Kun ostat asuntoa, useimmat ihmiset tänään mieluummin

Uudet rakennukset.

Ja tämä ei ole lainkaan yllättävää, koska tällainen huoneisto voi ostaa riittävän suotuisilta termeistä ja ulkoasuista, niin yleensä paljon pätevämpi ja mukava.

Lähes jokainen ilmoitus ilmoitetaan, että huoneistot luovutetaan karkeilla viimeistelyllä.

Monet ihmiset eivät tiedä, mitä tämä lause tarkoittaa eikä niitä ole edustettuna missä muodossa he saavat asuntoa, ja sitten ne alkavat torjua erilaisia \u200b\u200bepäilyksiä.

Joten yritämme selvittää, mikä sisältää huonon viimeistelyn talon ja sen pitäisi olla lainkaan.

Määritelmä

Välittömästi kannattaa sanoa, että tällä käsitteellä ei ole selkeää määritelmää, vaan yleensä "karkea viimeistely" - tämä on pakollista työtä ilman, että rakennuksen kanssa on mahdotonta tehdä.

Monet rakentajat havaitsevat tämän konseptin omalla tavallaan, ja siksi jokainen huoneisto voi luovuttaa eri muodossa, mutta tietysti erityinen ero, ei tietenkään.

Joka tapauksessa, jos ajattelet asuntojen hankkimista uudessa rakennuksessa, sinulla on oltava vähintään jonkinlainen sellainen, mitä teoksia täyttyy ja miten huone tarkastellaan.

Kohokohdat

Useimmissa tapauksissa viimeistelyluonnoksessa tilojen valmistelu viimeistelyyn korjauksiin ja lopullisten koristepinnoitteiden soveltaminen ymmärretään.

Alkuperäisen hankkeen sisäisten väliseinien rakentaminen. Samassa tapauksessa, jos kotisi rakennetaan huoneistot, joissa on vapaa asettelu, vain seinät rakennetaan.

Tietoja osioista tässä tapauksessa sinun on ajateltava itsenäisesti.

Lattian keskustelu. Se toteutetaan sementti-hiekka-liuoksen avulla ja suoritetaan majakoissa. Useimmiten huoneiston lattiat kaadetaan yksinkertaisesti samalla tasolla.

Kohdistetaan seinät kipsillä. Se on valmistettu samassa koostumuksessa kuin tasoitus, jossakin tapauksissa voi käyttää kalkkiliuosta.

Virtalähde kaasu, vesihuolto ja jätevesi. Veden ruokintaan ja poistamiseen liittyy, mutta johdotus on myös tarpeen tehdä se itse.

Kaasun osalta se pidetään asunnossa, mutta kaasun liittäminen on välttämätöntä.

Lämmityksen asennus. Huoneistossa on kuuman veden syöttöputket, joissa on liitettyjä lämpöpattereita. Millainen jäähdytin seisoo, riippuu vain sinusta, koska tätä kohtaa käsitellään etukäteen projektissa.

Windowsin ja ovien asentaminen. Sinun ei pitäisi luottaa siihen, että korkealaatuiset lasi-ikkunat ja ovet sijaitsevat uudessa rakennuksessa.

Todennäköisesti kehittäjä pysähtyy halvimmalla ja yksinkertaisella versiolla. Muuten, joissakin tapauksissa ikkunat voivat jopa olla puiset.

Sähkön eyeliner. Asennat sähkömittarin ja lähetetään myös johdot pistorasioihin ja kattokruunuihin.

Johdot itse ovat peräisin, ja niiden päät eristetään.

Jos talo on moderni, voi olla myös ulkoinen lämpöeristys seinistä ja vedenpitävä lattiat kylpyhuoneessa ja keittiössä.

Katsomme videota artikkelin aiheesta:

Tietenkin karkean viimeistelyn pyynnöstä voi olla muutamia muutoksia, mutta sen on myös muotoileva erikseen ja alkuvaiheessa. Kaikille palveluille tietenkin sinun on maksettava.

Kun kaikki kantaja-seinät on rakennettu, huoneet suunnittelevat huoneistoissa, joista jokainen erottaa toisistaan \u200b\u200bosioilla. Useimmiten ne on rakennettu:

Välittömästi kannattaa sanoa, että ne ovat todennäköisimpiä, eivät ole parempia, ja jos haluat ihanteelliset seinät asunnossa, sinun täytyy tehdä se itse tai vuokrata ammattilaisia.

Kun pystyt tällaisia \u200b\u200brakennuksia kaikkiin töihin, he yrittävät selviytyä mahdollisimman pian, niin paljon huomiota ei aina makseta laatuun, koska rakentajat usein tapahtuu yksinkertaisesti seinien tasaamiseksi.

Lattiapäällyste suoritetaan myös tavallisimmalla tekniikalla, ja majakkaat tasoittavat valmiit pinta.

Useimmissa tapauksissa betoni kaadetaan huoneistoihin, joissa on betonipumppu, ja sitten se yksinkertaisesti linnata tärinää.

Muuten oikeudenmukaisuuden vuoksi kannattaa sanoa, että tämä menetelmä on todella varsin tehokas ja puheenvuoro onnistuu lopulta sujuvasti.

Ainoa miinus - pinta voi olla epätäydellinen, pieniä tippoja ja syvennyksiä.

Kaikkien näiden puutteiden poistamiseksi sinun on peitettävä lattia itsenäisillä seoksilla tai koostumuksella irtolastiat.

Ota myös huomiota, jos haluat lämpimät lattiat huoneistossa, tällä hetkellä on myös keskusteltava alkuvaiheessa.

Tämä viimeistelyvaihe on kaikkein ongelmallisin, hyvin usein on huomattavia eroja kattoihin, jotka kirjaimellisesti kiirehtivät silmiin.

Kaikki tämä määräytyy siihen, että kun korjaamat rakentajat yksinkertaisesti sulkevat saumat betonilevyjen väliin ja joskus myös rappaus.

Joka tapauksessa tällainen työ täyttyy epätäydellisyyteen ja luultavasti haluat tehdä enimmäismäärän mahdollisimman pian.

Tämä voidaan tehdä keskeytetyn monitasoisen katon avulla, joka on koottu kipsilevyistä.

Mutta tietenkin sinun on ensin kerättävä metallikehys. Kevyesti Suosio Käytä myös myös venytys kattoja, jotka voidaan asentaa mihin tahansa pintaan, jopa eniten epätasaisimpia.

Huomasimme, että se sisältää talon karkea viimeistely. Karvokohtaisesti tällainen hoito valmistaa vain asunnon täysin korjaamaan.

Joka tapauksessa sinun täytyy liittää taustakuva tai maalata taustakuvaksi ja huolehtia lattiapäällystä.

Mutta jos haluat kaiken tämän olevan todella laadullisesti, sinun on todennäköisesti tasoitettava seinät ja lattia, koska he yleensä jättävät paremman laadun.

Video aiheesta:

Sama menee ja ikkunat ovien kanssa, paljon ihmeellistä korvaa ne välittömästi, eikä redo se kaikki pari vuotta.

Kerro ystävillesi ystävilleni tästä artikkelista. Verkot!

Mikä on karkea viimeistely huoneisto

Asunnon ostaminen mainoksella voit ostaa majoituksen halvempaa kuin sen korjaus tekee kehittäjä. Kuitenkin, jotta vältetään epämiellyttäviä yllätyksiä tällaisen hankinnan seurauksena, on hyödyllistä ymmärtää, mitä sisältyy "karkea koristelu" käsitteeseen.

Sisustusluonnoksen käsite

Sisustusluonnos käsite on hyvin yleinen nykypäivän rakennusmarkkinoilla, joten tietty joukko asunnon ominaisuuksia, jotka yleensä tulevat. Pääsääntöisesti tämä sarja sisältää täysin valmiit rakenteet ja vähimmäispäätökset.

Seinät huoneistossa, jossa karkea viimeistely toteutettiin, meillä on yleensä karkea kipsi, toisin sanoen niillä on melko tasainen pinta, mutta on tarpeen käsitellä viimeistelyä ennen koriste-pinnoitteen levittämistä esimerkiksi liimaa taustakuvaa tai maalaus. Lattialla huoneistossa on tasoitus, mikä tekee siitä sopivan työn toteuttamiseen laitteen lattialla. Huoneessa on ikkunat ja ovet; On kuitenkin pidettävä mielessä, että jos ikkunat yleensä laitetaan muovia, ovi on yksinkertainen puu- tai vanerirakenne, jonka vuokralaiset muuttuvat useimmiten.

Kaikki viestinnän, mukaan lukien sähkö, vesihuolto ja veden hävittäminen, tällaiseen asuntoon, on pääsääntöisesti lueteltu, akut tai muut lämmityslaitteet asennetaan. Asunnossa sijaitsevat sähkölaitteet ovat yleisesti asennettuja, ja jäljellä olevat kaapelit ovat televisio, puhelin ja muut, jos ne edellyttävät, että asunnon ympärillä on johdotus.

Raakistuksen oikeudellinen määritelmä

Jotkut epävarmuus tällaisesta käsitteestä, koska karkea viimeistely luo asianmukaisen toimikauden puuttumisen nykyisessä lainsäädännössä. Näin ollen tämä käsite on tosiasiassa tietty kollektiivinen ominaisuus, joka on perustettu kommunikaatiokäytäntöjen ja ostajien välisen viestinnän aikana asuntomarkkinoilla.

Samanaikaisesti on ymmärrettävä, että kussakin tapauksessa kehittäjä voi sijoittaa oman merkityksensä luonnoksen käsitteellä, joka ei välttämättä ole sama kuin ostaja ymmärtää. Siksi hankkimalla asunto luonnoksessa viimeistely, tarkastele varovasti osakkeen osallistumissopimus, jossa kaikki asunnon ominaispiirteet on kirjattava, että kehittäjä sitoutuu toimittamaan siirron aikana ostajalle.

Mikä on työaikataulu Venäjän postitoimistossa

"Venäjän posti" on olennaisesti monopolisti postipalvelujen markkinoilla maassa. Sen oksat toimivat.

Mitkä ovat älykkäitä, koulutettuja ihmisiä

Miten hoitaa menestystä ja miksi hän ei ole onnea

Kuinka voittaa pelko julkisista puheista: 7 tehokkaasti

Elementary Turvallisuussäännöt kadulla talvella ja varhain keväällä

Mikä on karkea viimeistely huoneisto

Kun ostat huoneistoa, monet kohtaavat käsite "huoneisto, jossa on koristelu", mutta kaikki eivät selvästikään edusta sitä, mitä tämä tarkoittaa. Uusien huoneistojen omistajat eivät kuitenkaan kohtaa tämän konseptin. Korjauksen korjaamisen korjaamisessa asuinhuoneissa, niin sanotut mustat teokset ja materiaalit löytyvät arvioinnista. Mikä näyttää ja mikä tilojen karkea viimeistely tarkastelemme esimerkkejä.

Huoneisto, jossa on luonnos

Tällaisten huoneistojen seinät ovat jo kipsi, mutta silti kaukana ihanteellisesta, joten pienet sääntöjenvastaisuudet on suljettava kipsi ja lopulta yhdenmukaistaa laittaa yksi. Kattojen kanssa tilanne on yleensä huonompi, pisarat voivat olla yli 5 cm.

Johdotus huoneistoissa, joissa on musta viimeistely, on tavallisesti jo toteutettu sähköpussijohtojen asennuspaikoilla. Erikseen on syytä kertoa lattiasta uuteen rakennukseen. Ensinnäkin se sisältää valtavan määrän pölyä. Toiseksi useimmissa tapauksissa se vaatii lisää yhdenmukaistamista. Jäähdyttimet huoneistoissa, joissa on luonnos lopullinen, aseta halpa, todennäköisesti haluat korvata ne nykyaikaisemmalla. Näin useimmissa tapauksissa se näyttää asunnosta uudessa rakennuksessa, jossa on Chernobov. Rakentajan rakentajat eivät ole kovin kiinnostuneita työn laadusta, joten asuntojen korjaukset ovat välttämättömiä.

Tšernovaya asuntojen koristelu

Musta työ asuinhuoneissa pidetään seinien, katon ja sukupuolen epäsäännöllisyyksien poistamiseksi. Siten asunnon viimeistelyn säätiö on valmis: seinien ja katon maalaus, liittäminen taustakuvalla jne.

Mitä teoksia ovat tilojen karkea:

• passioseinät ja katto;
• lattiapäällyste;
• lämmin lattioiden asettaminen;
• lämmitysjärjestelmän asennus;
• vesihuolto- ja jäteveden asennus;
• sähköasennustyöt;
• windowsin asennus.

Mustat teokset alkavat suorittaa välittömästi kaikkien mallien ja vanhojen pinnoitteiden purkamisen jälkeen.

Mitä sinun tarvitsee tietää ennen viimeistelyn aloittamista:

Missä on huonekaluja;

Sähkölaitteiden sijainti (pistorasiat, kytkimet, valaisimet jne.);

Terveyslaitteiden tyyppi ja asennuksen paikka;

Katto päättyy vaihtoehto;

Seinän viimeistely vaihtoehto;

Lattiatyyppi;

Kuten näette, asunnon karkea viimeistely riippuu käytetyistä valmiista materiaaleista.

Seinän sisustus

Useimmissa tapauksissa toteutetaan seinää. Korkealaatuisia tuloksia saadaan majakkaiden seinien kipsin aikana. Sitten kaikki pienimmät sääntöjenvastaisuudet eliminoidaan kitti. Joissakin tyyppisissä huoneissa seinien rappauksen sijasta on asennettu kipsilevyjä - tämä prosessi on nopeampi, mutta vähentää huoneen käyttökelpoista aluetta.

Kattojen viimeistely

Useimmissa tapauksissa katto sijoitetaan seuraavalla kittipinnalla. Voit helposti saada sileä pinta käyttäen ripustettu katto kipsilevyä. Ja jos aiot asentaa venytyskaton, voit myös jättää pinnan riittämättömällä lomakkeella.

Lattiapäällyste

Suuri ulkotila, lattiapäällyste on tehty. Säätö suoritetaan kuivalla rakennusseoksilla. Jos lattian epätasaisuus on pieni, sileä pinnoite voidaan saada käyttämällä itsetasoisia seoksia. Kun muodostavat lattiapinnan, on tärkeää seurata tasoa. Jos laatta taukoja yhdessä huoneessa, ja toisessa parkettilevyllä on ilmeistä, että täten huoneiden tason on oltava erilainen (johtuen lattiapäällysteen eri paksuuksien vuoksi). PAUL PROCKED voi vahvuus kuukauden aikana eikä missään tapauksessa voi nopeuttaa tätä prosessia.

Sähköiset ja putkistot on suoritettava nykyaikaisilla materiaaleilla: johdot - kupari ja putket ovat muovia.

Tärkeintä on muistaa, että asuntojen karkea koristelu ei siedä kiirettä. Perusteellisesti teokset suoritetaan, sitä parempi viimeistely on.

2017 Acpemohta.ru.

"Asuntojen ja talojen integroitu korjaus

Asunnon viimeistely uudessa rakennuksessa on valmis ja kehittäjä kutsuu sinut saamaan avaimet - tämä on kauan odotettu hetki jokaiselle osakkeenomistajalle, jotta iloa saada kauan odotettua huoneistoa, joka täyttää, Häntä edeltää kaksi vaihetta:

Sivun sisältö

• tarkastus asunnon koristelu;
• allekirjoittamalla asiakirjoja asunnon hyväksymisestä.

On tarpeen tutustua tarkemmin huoneiston hyväksymisen hienovaraisuuksien kanssa niin, että sen jälkeen ei tarvinnut poistaa vikoja omalla kustannuksellaan.

Ero puhtaan ja karkean viimeistelyn välillä

Kun ostat koteloa mainoksessa, kohtaamme usein lauseen viimeistely. Kuitenkin, mikä on asunnon viimeistely ja miten se eroaa Chernovayasta, kaikki eivät tiedä. Ensisijaisilla markkinoilla asunto myydään yleensä luonnoksella. Tällöin huoneisto käyttää yksinkertaisimpia ja halpoja materiaaleja, ja se luopuu "paljain" seiniä, lattiat ja katto. Tällaisessa asunnossa on mahdotonta elää, on välttämätöntä tehdä kosmeettisia korjauksia. Huoneistot ja talot, joissa on viimeistely, ovat paljon kalliimpia. Viimeistely viimeistely, kaikki kipset ja kittityöt tehdään sekä muita töitä, jotka mahdollistavat välittömästi hyväksymisen huonekalut, siirtyä huoneeseen ja hyödyntää sitä tarkoitukseen.
Kuitenkin "viimeistelyn" määritelmä on vain yleinen termi jokapäiväisessä elämässä, kun taas vain asiakirjoissa kirjatut säännökset ovat oikeudellisia voimia. Siksi ennen hyväksymistä on tarpeen selvittää, mikä sisältyy huoneiston viimeistelyyn uudessa rakennuksessa. Erityisvaatimukset, jotka on säänneltävä laki, joka määrittää viimeistelyn käsitteen, ei tällä hetkellä ole. Tässä kysymyksessä osapuolet ohjaavat yleensä liikevaihdon tullit sekä yleisesti hyväksytty käsitteiden rakentamisessa. Sääntönä Lolshler, joka ottaa asunnon, jossa on luonnos maaliin, on oikeus luottaa paljain laatikon saaminen, mutta samanaikaisesti huoneistossa on oltava tarvittavat viestintä- ja sisäosat, nimittäin tällainen työ:

• stukkoseinä;
• lattiapäällyste;
• tiiviste lämmitysjärjestelmä;
• jäteveden jätevesi;
• yhteenveto kuuma ja kylmä vesihuolto;
• sähköjohdot ilman sähkölaitteita;
• yhteenveto puhelimeen, radio- ja televisiokaapelille;
• windowsin ja sisääntuloovien asentaminen.

Viimeistely viimeistelyssä on oltava kaikki, joka tarjoaa karkean viimeistelyn ja lisäksi tähän:

• lattia on asetettava lattialle (laminaatti, linoleumi jne.);
• seinät on myös peitetty (tapetti, laatta tai maalaus), seinän peitteen alla
• sähkön johdotuksen lisäksi kytkimet ja pistorasiat on asennettava hankkeen mukaisesti;
• keittiössä on oltava sähkö- tai kaasuliesi, joka on asennettava ja kytkettävä;
• windows, sisätilojen sisäänkäynnin ovet on joko valmistettu materiaalista, joka ei vaadi väritystä (muovi), joko maalattu;
• jos talo on monikuoka, hissi on tehtävä ja sen mukaisesti tilattava.

Kun otetaan huomioon sääntelyvaatimukset, jotka koskevat työn luetteloa, johon olisi sisällytettävä viimeistelyn päätteeksi tässä tapauksessa, on tarpeen ohjata hankekohtauksella ja velallisen ja kehittäjän välisellä osakassopimuksella, mikä heijastaa koko luetteloa kaikista Viimeistelytyö ja materiaalit. Voit vaatia vain kehityksen velvoitteiden toteuttamista vain, jos sopimukseen sisältyvät suulliset lupaukset kotitalous- ja terveyslaitteiden ikkunoiden ominaisuuksista ja viimeistelytöistä ei voida ottaa huomioon.

Ominaisuudet hyväksyvät asunnon viimeistelyllä

Toimipaikkojen viimeistelyssä on yksi aikaa vievää ja kallista. Jos kiirehtiä hyväksymisasunnostaan, vapauttamatta kaikkia mahdollisia haittoja ja allekirjoittamalla allekirjoittamalla asunnon hyväksyminen, heidän on poistettava ne omalla kustannuksellaan. Kuinka ottaa asunto kehittäjältä viimeistely, liittovaltion lain laki nro 214. Siinä säädetään erityisestä hyväksymismenettelystä, jolla on useita vaiheita:

Hälytys

Skaalaus ilmoitetaan tarve ottaa asunto postiilmoituksella. Ehdot ja hälytysmenettely on myös vahvistettava sopimukseen. Jos likimääräinen aika on tullut ja kehittää kehittäjä ei lähetä, on välttämätöntä viitata rakennusalaan itsenäisesti ja vaatii määräämään asunnon tarkastushetkellä.

Neuvoston rulla! Jos kehittäjä sivuutetaan osakkeenomistajan jakautuminen tai tarkastusaika on kohtuuttoman siedettävä, on välttämätöntä ottaa yhteyttä tuomioistuimeen ja vaatia sopimuksen irtisanomista ja maksettujen varojen palauttamista.

Asunnon tarkastus

Ennen tarkastuksen aloittamista lukitko komissiolle käyttöönottoa, jonka kehittäjä olisi laadittava asunnon tarkastuksen aikaan. Hän aikovansa tutkia asiakirjoja paremmin tiedottaa kehittäjälle etukäteen kirjallisesti, jotta se ei häiritse eikä lykätä tarkastusmenettelyä. Osallistua tähän menettelyyn, olisi:

Neuvoston rulla! Kehotamme etuja rakentamisen alalla, mikä osoittaa rikkomuksia ja valvoo rakentamisen normien ja standardien noudattamista.

Rakennusvirheiden kiinnittäminen

Yksityiskohtainen kuvaus valtion, jossa asunnon pitäisi luopua, on sisällettävä sopimus, meidän on tehtävä hänen kanssaan tarkastamaan. Seuraa tarkastuksen aikana:

• tarkasta huoneisto, kun läsnä olevat halkeamat seinät, katto ja lattiat;
• tarkista ilmanvaihto paperilla tai paloarilla;
• tarkista ikkunat ja ovet, varusteiden työ, halkeamien puuttuminen ja kaksinkertaiset ikkunat;
• arvioi taustakuvan liittämisen laatu, lattiat.
• tarkista putkisto- ja sähkölaitteiden toiminta;
• yhdistä asunnon todellinen suunnittelu teknisissä asiakirjoissa, on toivottavaa tarkistaa huoneistoalue.

Kaikki viat on vahvistettava kannettavaan tietokoneeseen, jotta ne voivat jatkaa niiden siirtämistä asiaankuuluviin asiakirjoihin.

Vikojen poistaminen

Jos puutteita löydettiin, osakkeenomistajalla on oikeus vaatia kehittäjältä:

• poista vikoja kohtuullisin määräaikojen aikana;
• vähentää sopimuksen hintaa, joka on tarpeen niiden poistamiseksi;
• kysyntä pyytää kolmannen osapuolen puutteita kehittäjän kustannuksella;

Osakkeenomistaja voi valita minkäänlaisia \u200b\u200bvaatimuksia harkintansa mukaan.

Asunnon toistuminen

Virheiden poistamisen jälkeen kehittäjä kutsutaan tarkastettavaksi uudelleen. Tässä tapauksessa menettely noudattaa edellä kuvattua edellä kuvattua.

Act-hyväksynnän allekirjoittaminen

Vain asunnon ja viimeistelyn laadun jälkeen, jotka täyttävät osakkeenomistajan mahtuu asunto, allekirjoittaa asianmukainen hyväksymislaki ja rekisteröi asunnon omistus.

Asunnon hyväksymismenettelyn dokumentointi

Asunnon haitat, jotka on otettu huomioon, kutsutaan luentosivuksi tai viallinen lausunto - tämän asiakirjan on annettava kehittäjä hyväksyessään asunnon. Mitä asiakirjaa laaditaan tarkemmin, suurempi osakkeenomistajan mahdollisuus konfliktien tilanteeseen, puolustamaan oikeuksiaan tuomioistuimessa. Viallisessa toiminnassa sinun on määritettävä:

• sekvenssin ennätysnumero;
• sopimuksen kohta, jossa säädetään asunnon tilan vaatimuksista toimitushetkellä;
• yksityiskohtainen kuvaus myönnetystä rakennusvirheestä;

Laki laaditaan kaikkien tarkastusosapuolten läsnäollessa ja se allekirjoittaa ne. Jos jostain syystä kieltäytyminen on yksi allekirjoituksen sivuilta, se on vahvistettu toimeksiannossa, jonka jälkeen se lähetetään postitse postitse ilmoituksen kanssa.

Tärkeä. Älä allekirjoita asunnon hyväksymistä ennen kaikkea havaittuja haittoja - tämä on oikea työkalu. Jos kehittäjä ei poista sovittua ajanjaksoa, sen on vähennettävä asunnon kustannuksia määrään, jossa tulevat korjaukset maksavat.

Joten, jos asunto ei täytä laatuvaatimuksia, osakkeenomistajalla on kaksi tuotosta:

1. Älä allekirjoita tekoa, joka vastaanottaa asunnon kaikkien puutteiden kehittäjän poistamiseksi.
2. Lain allekirjoittaminen laatia sen hakemuksen, joka todistaa huoneiston käyttöönottoa, jolla on puutteita, mikä heijastaa kaikkia kehittäjälle myönnetyt puutteet.

Molemmissa tapauksissa osakkeenomistajalla on oikeus periä moraalinen ja aineellinen vahinko asiakkaan kanssa tuomioistuimessa.

Majoitusoikeuksien suojaaminen

Rentouttava kaikki puutteet viallisessa tekossa, yksi kopio on jätettävä ja toinen käsitellä kehittäjää, jos hän kieltäytyy ottamasta sitä maalaukseen, lähetä postitse esityksen ilmoitus. Tämän jälkeen kehittäjällä on 45 päivää poistaa kaikki viallisessa säädöksessä määritellyt haitat tai korvata kustannukset, jos osakkeenomistaja poistui omalla kustannuksellaan.

Jos skaalaus kieltäytyy vastaanottamasta asuntoa ja kehittäjä samaa mieltä tällaisesta kieltäytymisestä, paluuaika on myös 45 päivää.

Tärkeä. Lain nro 214-FZ: n mukaisesti säännellään oman pääoman ehtoisen osallistumisen kysymykset, takuu huoneistosta viiden vuoden ajan ulottuu myös sisäiseen sisustukseen. Tämä kysymys on rekisteröitävä sopimukseen. Kotona, joka ei vaikuta tämän lain toimintaan, takuuaika on 2 vuotta. Kuitenkin hyvin usein kehittäjät eivät osoita takuuaikaa lainkaan. Siksi sopimuksen tekeminen, sinun kannattaa kiinnittää huomiota tähän kohtaan.

Jos rakennusvirhe osoittautui piilotettavaksi ja todettiin vain asunnon toiminnan aikana, kun laki allekirjoitettiin lain nro 214-фз, se on välttämätön ennen takuuajan päättymistä Kehittäjä, jolla on kirjallinen ilmoitus puutteiden tunnistamiseksi. Kehittäjä on velvollinen poistamaan vikoja omalla kustannuksellaan tai korvaamaan osakkeenomistajan kustannukset, jotka poistavat ne itsenäisesti.

Jos hoidon jälkeen kehittäjä ei ole aktiivinen, rohkeasti voit ottaa yhteyttä tuomioistuimeen. Dolkov, joka päättää tällaisesta vaiheesta, voidaan antaa muutamia vinkkejä:

1. Ennen kuin otat yhteyttä tuomioistuimeen, kerää mahdollisimman paljon todisteita, todistavat kehittäjän haluttomuutta korjaamaan työpaikkoja ja vastaavasti sopimuksen asianmukaista täytäntöönpanoa.
2. Kaikki väittää kehittäjäpaikan kirjallisesti ja pitää kirjeenvaihto.
3. Tarkasta asunnot, kutsua asiantuntijoiden rakentajat;
4. Miten voit korjata kaikki virheet tarkemmin.

YHTEISÖJEN KATSOA TUOMIOISTUIMESTA Tätä prosessia ei ole järkevää, koska oikeuskäytäntö osoittaa, useimmiten tuomari kieltäytyy oikeudenkäynnistä, jos hakijan vaatimuksia ei tue vakuuttavia todisteita.

Kehittäjän vastuu

Sopimalla sopimukseen osallistumisesta osakekaupan rakentamiseen, sen pitäisi olla tietoinen siitä, että kehittäjä, joka toteuttaa rakennusvelvoitteiden täytäntöönpanon toteuttamista, vastaa lain ja sopimuksen mukaisesti. Jos perustamissopimuksen mukaisten velvoitteiden kehittäjä rikkoo, osakkeenomistaja voi käyttää tällaisia \u200b\u200bsiviilioikeudellisia toimenpiteitä kehittäjän suhteen:

• Irtisanoa sopimus (laki nro 214-FZ), jonka seurauksena kehittäjä on velvollinen palauttamaan rahaa osakkeenomistajalle kiinnostuneena ottaen huomioon keskuspankin jälleenrahoitusosuudet. Sopimusta pidetään liuennut siitä hetkestä lähtien, kun kehittäjä lähetti vastaavan ilmoituksen yksipuolisesta kieltäytymisestä sopimuksen täytäntöönpanosta.
• Rangaistuksen palauttaminen (laki nro 214-FZ). Lain vaatimusten lisäksi rangaistus voi säätää sopimuksesta. Tällöin sopimus voi lisätä lainsäädännössä säädettyä rangaistusta. Jos sopimusehdot vähentävät sitä, ne ovat laittomia ja ne voidaan riitauttaa tuomioistuimessa.
• Palauttaa vahingot. Tällainen oikea työkalu on useita sääntely- ja säädöksiä: siviililain (15 artikla), laki nro 214-FZ (10 artikla), laki nro 2300 -1 (28 artikla). Osakkeenomistajan tappioissa ymmärretään esimerkiksi asuntojen vuokrauskustannukset rakennusvirheiden kehittäjän eliminoinnissa. Vaadi tappioita Scaler voi samanaikaisesti rangaistuksen elpymisen kanssa.
• Korvataan moraalisen vahingon (laki nro 2300 -1 artikla 15). Sen koko määritetään kussakin tapauksessa erikseen. Moraalisen ja fyysisen kärsimyksen luonne ja aste edellyttävät osakkeenomistajaa.
• Korvataan tuomioistuinkustannukset (siviiliprosessilain 98 artikla) \u200b\u200bkaikki osakkeenomistajan oikeudenkäyntikulut yhteisöjen tuomioistuimen valituksen yhteydessä edellyttäen, että vaatimuksen tyydyttävällä tavalla on syytä veloittaa.

Lisäksi on mahdollisuus houkutella häikäilemättömän kehittäjän hallinnolliseen ja rikosoikeudelliseen vastuuseen. Jaetun rakentamisen valtion valvonta on valtuutettu suorittamaan Rospotrebnadzorin viranomaiset, koska oikeudelliset suhteet ovat kuluttajien oikeuksien suojelua koskevan suojelua koskevan lainsäädännön alaisia.

Ymmärtänyt asunnon hyväksymissääntöjä ja opiskellut lain taattu lainsäädäntöä, voit yksiselitteisesti tulla korkealaatuisen asuntojen omistajaksi ja mikään ei varjossa iloa uudesta koulusta. Ja jos kehittäjä on riita, sinulla on mahdollisuus vaatia korvausta tulevista materiaalikustannuksista sekä aiheuttamasta moraalisen vahingon kehittäjän toimintaa.

Kun ostat asunnon uudessa rakennuksessa, on epätodennäköistä, että voit välittömästi elää hänessä. Ja on vaikea kutsua sitä asuntoon. Pikemminkin kivi tai betonipussi. Kumpikaan putkisto, ei mitään mukavuutta, mikään nähdä modernissa mukavassa majoituksessa.

Kaikki tämä on - betonilattia, tiiliseinät, ikkunat ja ovet, jotka todennäköisimmin on vaihdettava. NovoSel on välittömästi upotettu pitkä, huolellinen remontointi luomaan mukavan, viihtyisän majoituksensa.

Mistä aloittaa?

Pääsääntö on korjaus: Älä kiirehdi. Lisäksi, jos se on asunto uudessa rakennuksessa. Älä unohda, että uusi koti noin kaksi vuotta pidetään kutistumisessa. Jos teet nopeaa korjausta, halkeamat voivat mennä kutistumisen kanssa kotona. Siksi kaikki ei tehdä kiire, viimeisenä keinona ennen pääomaa, kevyt kosmeettinen, edullinen korjaus.

Ajattele ja suunnittele

Erittäin tärkeä vaihe, josta koko korjauksen onnistuminen riippuu. Voit suunnitella sekä itseäsi että hyödyntää suunnittelijan palveluja. Jos päätetään suunnitella omasta, on suositeltavaa käyttää erityisiä tietokoneohjelmia, voit luoda visualisointia ja nähdä tulevan asunnon.

Ennen korjauksia laaditaan suunnitelma, mukaan lukien:

1. Liikkuvat seinät (paitsi kantajat).
2. Huoneistoasema.
3. Määritetty muotoilu ja tyyli.
4. Huonekalujen sijainti.
5. Sähkölaitteiden asennukset (johdotuksen sijoittaminen riippuu tästä).
6. Putkiston ja pesuallas (vesihuolto ja viemäröinti).
7. Tyypit ja kokoiset ovet, oviaukot, kynnyskorkeudet koordinoidaan.
8. Se on määritelty, mistä materiaalien seinät, katto, lattia tehdään.

Huolellisesti kaikki ja ajattelu, voit luoda arvion, laskea tarvittavat materiaalit ja likimääräiset kustannukset.

Mennä päähän

Likainen työ

Käynnistä korjaus noudattaa likaista työtä:

• Siirrä ja purkaminen väliseinä. Jos jonkinlainen karkea viimeistely suoritettiin - kaikki tämä poistetaan.
• Suunnitelman mukaan, joka on laadittu, johdotus ja putket vesihuoltoon ja jäteveden. Se ei ole suositeltavaa säästää materiaaleja. Johdot ja putket mietinnöivät, ja jos ne ovat huomattavia, ne ovat hyvin vaikeita korvata ne. Tehdä tämä, sinun täytyy rikkoa seinät ja vastaavasti korjata uudelleen. Siksi on parempi ostaa hyviä materiaaleja, anna sen maksaa hieman kalliimpaa.
• Ikkunat ja ovet muuttuvat (Ne, jotka on asennettu uusiin rakennuksiin, erittäin epäilyttävä laatu).
• Tarvittaessa kohdista lattia Tai peruuttaa se yhdelle tasolle koko asunnossa, sementti on tehty - hiekka.

Kylpyhuone

Kylpyhuone kulkee paljon viestintää: se on huppu ja vesihuolto ja sähkö. Korjaus kylpyhuoneessa alkaa niiden asennuksesta.

1. Sähköjohdotukseen käytetään vain koko lankaa ja virtalähdettä. Ne olisi joko peitetty tai ne sijaitsevat kipsilevyjen alla.
2. Jakelulaatikot on asennettu kylpyhuoneen ulkopuolelle.
3. Jos napausputket on asennettu seinään, on suositeltavaa käyttää muovia tai polypropeenipuita. Ne ovat kestävämpiä ja luotettavia kuin metalli-muoviputket kulmayhdisteissä (varusteet).

Lattialla kylpyhuoneessa perinteisesti pinotut laatat. Sinun on kiinnitettävä huomiota:

• Lattian kohdistaminen ja betoniputken suorittamisen jälkeen vedenpitävyyden tekemiseksi erityisellä impregnointiin tai seokseen.
• Kun asetat laatta, kiinnitä huomiota ilmatelineihin, joita ei ole muodostettu.
• Älä säästä saumoja. Korkealaatuinen laulus pääsee eroon muotista ja sientä.

Kylpyhuoneen seinät ovat kipsiä tai leikataan kosteutta kestävällä kipsilevyllä. Laatat, muoviset paneelit tai taustakuva. Monet uskovat, että taustakuvia ei voi käyttää kylpyhuoneessa kosteuden ja kuuman höyryn vuoksi, mutta se ei ole. Vinyyli, nestemäinen, kosteutta kestävä pestävä taustakuva, lasimaiset, ovat melko sopivia näihin tarkoituksiin.

Muoviset paneelit käytetään kattoon, alumiiniprofiiliin kattoihin, synteettisiin venytyskatoihin. Ei ole suositeltavaa kohdistaa katto kipsilevyllä. Jopa kosteuden kestäviä arkkeja palvelevat enintään 10 vuotta märässä huoneessa. Suurin budjetin tapa tasoittaa katon kylpyhuoneessa on kosteutta kestävä kitti, jossa on seuraava maalaus.

Kun korjaus on valmis, putkistolaitteet on asennettu, pistorasiat, kytkimet, kalusteet.

Seinät ja katto

Seinien ja katon karkeus, ensinnäkin, sisältää pinnan kohdistuksen.

Ensisijaisen linjausmenetelmää on kaksi:

• Märkä. Ratkaisut, jotka perustuvat kuiviin rakennusseoksiin, kipsi, kitti. Tämä menetelmä on erittäin työläs ja pölyinen, takapinnan paksuus ei saa olla yli 80 mm.

Kun viimeistely seoksella käytetään 3 erilaista liuosta:

1. Kipsi. Sitä käytetään tapauksissa, kun pinnalla on vahvat erot. Kattojen kipsi tehdään kipsin perusteella.
2. Kitti. Suunniteltu pienten sääntöjenvastaisuuksien, pelimerkkien, halkeamien sulkemiseen. Se tapahtuu käynnistyspussin (karkea pintakäsittely) ja viimeistely (lopulliseen kohdistukseen ja täydellisesti sileän ja sileiden seinien ja kattojen luomiseen).
3. Pohjamaali. Syvästi vaikuttavat pinnalle, parantaa tarttuvuutta.

• Kuiva. Seinät ja katto ovat kohdakkain levymateriaaleja, useimmiten käytetty kipsilevy. Tällaisen menetelmän puute on "syönyt" huoneen hyödyllinen alue.

Jos ostat asunnon uudessa rakennuksessa, pääsääntöisesti, sinulla on kaksi viimeistelyvaihtoehtoa: Karkea ja viimeistely. Asunnossa viimeistelykehittäjä on jo asennettu putkistoon, teki lattian, sitten seinät. Sinun täytyy vain saada huonekaluja, ja huoneisto on valmis majoitukseen. Mutta myös miinus - muotoilu suoritetaan kehittäjän makulla, ja viimeistelyn valinta on rajoituksia. Joten jos haluat mielenkiintoisen sisätilan, jolla ei enää ole ketään, osta huoneisto, jossa on luonnos.

10 vuotta sitten, ihmiset kohtelivat valmiita viimeistelyjä. Se valittiin vain 10% ostajista kokonaismarkkinoilta. Argumentit ovat yleensä seuraavat:

"En luota työn tai materiaalien laatuun"

"Haluan hallita korjausta"

"Teen kaiken itse"

Tänään noin puolet tulevista uusista tulokkaista ostaa huoneistoja valmiiksi korjauksella. Voit heti päästä ja elää siellä. Ja toinen puoli mieluummin "puhdasta lehtiä" tulevaa korjausta varten. Ja tässä artikkelissa kerromme ja osoittavat, että sen pitäisi sisältää karkea viimeistely. Tyttö ulkonäöltään Se on vain "betonilaatikko", pakollinen luettelo siitä, mikä on velvollinen tarjoamaan kehittäjälle. Nämä komponentit on määrätty asunnon ostosopimukseen "Asuntoominaisuudet" -osiossa melko yksityiskohtaisella kuvauksella. Sopimuksen on oltava tällainen kohta:
(Teksti tekijän todellisesta sopimuksesta)

Lue sopimuksen huolellisesti ja tiedä, mitä sinulla on oikein.

Eri kehittäjillä on pieniä eroja luettelossa. Esimerkiksi muovi-ikkunat tai puu. Mutta ikkunat ovat välttämättä. Joten mikä on seuraava

Pisteitä

Katto. Täysin ilman viimeistelyä, vain konkreettisia laattoja.

Lattia. Konkreettinen sementti sulkee materiaalin, josta talo rakennettiin. Se tehdään lattian kohdistamiseksi, tasoittaa mahdolliset korkeuseroja. Jos tasoitus tehdään ilman suurta karheutta, voit laittaa lattiapäällysteen (laatta, laminaatti jne.) Välittömästi siihen.

Seinät. Täällä on kaksi vaihtoehtoa. Joko seinät ovat paljaat, kuin katto tai kohdakkain ja peitetty kipsillä. Keskustele kehittäjän kanssa.

Sähköasentaja Johdotus, jossa on kilpi, laskuri, johdotus asunnon ympärillä ja asentamalla pistorasiat ja kytkimet. Jos sitten haluat olla pistorasioita ja vaihtaa käteviä paikkoja, sinun on palautettava johdotus itse.

Vesihuolto. Trunk-putkistot kuuma ja kylmä vesi. Laskureilla ja ei johdolla asunnon ympärillä. Itse asiassa: nousut, joista sinun on asetettava putket nosturiin kylpyhuoneessa, pesuallas, wc-kulhoon ja keittiöön. Putkityö ei itse. Tulee vain pyyhekuivain, muoto ja ulkonäkö, joiden kaikki kehittäjät ovat erilaisia. Täsmentää.

Kylpyhuone. Putki lattia vedenpitävä. Seinät ilman kipsiä.

Lämmitys. Paneelin lämpöpatterit on asennettu, eli paristot ovat.

Ikkuna. Muoviset tai puukehykset, kaksinkertaiset ikkunat. Useimmiten muovi ja valkoinen. Windowstilla. Jos haluat toisen värin ja ei-standardin avulla, valmistaudu vaihtamaan lasitusta.

Ovet. Interroom ei. Sisäänkäyntiovet kaikille asukkaille asettavat samat. Ja sitten kaksi vaihtoehtoa: melko yksinkertainen, valo ja ei inspiren luottamus. Yleensä ostajat vaihtavat heitä heti korjauksen jälkeen, ennen asuntoa. Jos sisäänkäynnin ovi kehittäjä järjestää laatua, se riittää muuttamaan tai lisäämään lukot.

Hyvät ja huonot puolet

Chernovo
Viimeistely

Huoneistossa, jossa on luonnos, on mahdotonta päästä välittömästi hyväksynnän ja vastaanottamisen jälkeen. Ainakin sinun täytyy tehdä putken johdotusta ja laittaa wc. Ihanteellisesti - Laita lattia, laita kylpyhuone, pesuallas ja sekoittimet.

Pistorasiat ja kytkimet, kun viimeistely on asennettu kehittäjän harkinnan mukaan. Siksi, jos haluat siirtää kytkimiä tai pistorasiat, se on paljon helpompaa tehdä se ennen korjauksia. Toisin sanoen leikkausluonnoksen osalta.

Saatat myös vain pidä pesuallas ja kylpyhuone. Ja jos kehittäjän putkisto alkaa yhtäkkiä virrata tai yhtäkkiä pesuallas murtuu, heidän on palautettava kaikki.

Huoneisto, jossa on luonnos, tarjoavat sinulle mahdollisuuden suunnitella kaiken sisälle täydellisesti tarpeisiisi. Loppujen lopuksi kiinteistöjen osto on vakava liiketoiminta, eikä sitä osteta pari vuotta. Kaikki haluavat elää kauniissa ja viihtyisässä sisustuksessa. Ja mitä viimeistelyvaihtoehto olet valinnut lopulta, meillä on erilaiset hinnat kaikista pyynnöistä. Hinnat voidaan tarkastella.