Будинки серії "Вежа Вулиха". Будинки серії вежа вулика Башта вулика 3 кімнатна квартира

Типові будинки «Вежа Вулиха» отримали свою назву на прізвище архітектора, що спроектував їх, - Юхима Вулиха. Призначалися квартири в таких будинках для співробітників силових відомств, керівників, творчих працівників та черговиків, які значилися у немуніципальних чергах на житло. Отже, і про комфорт проживання в таких будинках подбали набагато більше, ніж про якість житла більш масової забудови.

Башти Вулиха стали всесоюзним проектом – вони були зведені точково у Москві, Московській області, а також у більшості міст-мільйонників РФ та Києві. «Елітні» Башти 12-поверхівок із червоної цегли за своїми конструктивними характеристиками, площами та плануваннями квартир були схожі з будинками серії II-67.

Конструктивні особливості серії та оздоблення фасадів

Башти Вулиха – це будови змішаного типу зі збірним несучим ЗБ-каркасом (внутрішнім) та цегляними зовнішніми стінами. Відсутність стиків навісних панелей, що є в панельно-блочних будинках, значно покращила теплоізоляцію будівлі. Проте собівартість зведення Башен була значно вищою, ніж вартість матеріалів та робіт з будівництва «панелек».

Зовнішні стіни з червоної цегли будинків даної серії мають товщину 51 см, внутрішні подвійні панелі гіпсобетонні (8 см) мають повітряний зазор між шарами для поліпшення шумоізоляції. Товщина міжкімнатних гіпсобетонних стін складає 8 см. Несучим конструкціям у Вежах виступали зовнішні стіни, поздовжні та поперечні внутрішні стіни, ригелі, колони. Фасади Башен не мали облицювання, забарвлювалися у довільні кольори.

У кожному під'їзді по 2 ліфти: пасажирський та вантажопасажирський (щодо невеликих габаритів). Примітно, що ліфтові шахти та сходи у Вежах не винесені за межі житлових секцій, а розташовані у їхньому центрі. Каркасно-цегляні будинки цього проектування не підлягають знесенню, а в 2000-х роках почалася масова санація.

Особливості квартирних планувань

На кожному поверсі Башти розташовується до 8 квартир: 3 «однушки», 4 «двушки» та одна «троячка». У всіх квартирах передбачені ізольовані кімнати, крім деяких 2-кімнатних із суміжним плануванням.

Оскільки міжкімнатні стіни в цьому типовому проекті не належать до несучих, то перевагами Башен стали численні варіанти перепланувань. Але й у первісному варіанті планування квартир у цих будинках відрізнялися просторими передпокою, кухнями, великими лоджіями та окремими санвузлами. До суттєвих недоліків Башен відносяться проблеми з розбіжними стельовими швами.

Технічні характеристики

Ігор Василенко

Башти Вулиха є серією багатоповерхових будинків змішаного типу. Зовнішні стіни несучі з цегли. А всередині несе збірний з/б каркас. Проектував цю серію інститут МНДІТЕП, названа на честь радянського архітектора, спеціаліста в галузі житлового будівництва Юхима Петровича Вулих. Брежнєвська серія. Будувалися Башти Вулиха на протязі майже 20 років – у період із 1967 по 1986 роки.

В основі Башти Вулиха мають кілька конструктивних рішень, які можна вважати незвичайними. Так, на відміну від типових панельних будинків, збірним (виробленим на заводі, а не на будівництві) є лише внутрішній каркас будівлі з колон та ригелів, а зовнішні стіни виконані з цегли.

Саме застосування не стінового, а каркасного типу капітальних конструкцій визначило перевагу будинків цієї серії, яка полягає в тому, що внутрішні стіни запроектовані ненесучими, а це відкриває широкі можливості для проведення перепланувань.

Оскільки зовнішні стіни у Башен Вулиха зводилися з керамічної цегли, то в порівнянні з панельними серіями ці будинки відрізняються відмінними теплотехнічними показниками. Але щоб збудувати такий будинок потрібно більше часу і трудовитрат. До того ж будівництво Башти Вулиха коштувало значно дорожче.

За радянських часів Башти Вулихи належали до елітного типу житла. Призначалися представникам силових структур. Квартири в будинках мали досить вдалі планування з просторими кухнями, коридорами, лоджіями та окремими санвузлами.

Не найзручнішими якостями будинків даної серії можна назвати погані покриття та вантажопасажирський ліфт, який за своєю будовою більше нагадує пасажирський. Серія зносу не підлягає.

Технічні характеристики:

Тип будинку:цегляно-каркасний.
Планувальне рішення:цегляні вежі з одно-, дво- та трикімнатними квартирами. 1-2 секції, на поверсі по 8 квартир.
Поверховість:Зазвичай Башти Вулих складаються з 14 поверхів, але також зустрічаються 12,15,16 і 18-поверхові будинки цієї серії.
Висота стель: 2,7м.
Ліфти:пасажирсій та вантажопасажирський на 400 та 630 кг.
Будівельні конструкції:зовнішні стіни – цегляні, загальною товщиною 510 мм, внутрішні опори – збірні залізобетонні колони перетином 400х600 мм під залізобетонні ригелі, міжкімнатні перегородки – гіпсобетонні прокатні панелі товщиною 80 мм, міжквартирні перегородки – товщиною 200 мм. Несучі стіни - поздовжні та поперечні. Покрівля плоска.
Вентиляція:природна витяжна через вентблоки в санвузлі та в кухні.
Опалення:центральне, водяне.
Водопостачання:холодна та гаряча вода від міської мережі.
Сміттєвидалення:сміттєпровід із завантажувальними клапанами на кожному поверсі.

Щось я про них писав здебільшого ліричне, бо в мене велосипеда жодних довідкових матеріалів не було. Але ось у шановного mgsupgs виявив прекрасне:)

Якщо дозволить, то й картинки, й текст сюди перепощу.

UPD. Отже, можна:)

Конструктивне вирішення будівлі

Конструктивна схема являє собою взаємопов'язану сукупність вертикальних і горизонтальних несучих конструкцій будівлі, які спільно забезпечують його міцність, жорсткість і стійкість. Стіни будівлі передають ці навантаження та впливи поверхово на фундамент. Горизонтальні несучі конструкції грають у будинках роль діафрагми жорсткості - сприймають горизонтальні навантаження та впливи (вітрові, сейсмічні) і передають зусилля від цих впливів на вертикальні конструкції. За відмітку 0,000 умовно прийнято рівень чистої підлоги першого поверху. Прийнята конструктивна схема будівлі забезпечує міцність, жорсткість та стійкість на стадії зведення та в період експлуатації при дії всіх розрахункових навантажень та впливів.

Опис конструкцій:
Основа - ґрунтова. Грунти основи представлені суглинками та супесями.
СТІНИ
Зовнішні стіни будівлі спроектовані з цегли товщиною 510 мм, у внутрішні – гіпсобетонні панелі товщ 200мм та перегородки-гіпсобетонні панелі товщ 80мм.
Як шар, що утеплює, застосовують матеріал з коефіцієнтом теплопровідності.
0.041 Вт/м° С – у вигляді плит-плити пінополістиролу.
Теплоізоляція вертикального та горизонтального стиків забезпечується термовкладишами з пінополістиролу. У відкритих стиках проникненню атмосферних опадів через вертикальні гирла перешкоджає заведені у спеціальні пази водовідбійної стрічки з атмосферостійких матеріалів (стабілізований поліетилен, неопен), через горизонтальні – водозахисний гребінь.

ПЕРЕКРИТТЯ
Перекриття (підвальне, міжповерхове та горищне (ребристе 300мм)) -збірні залізобетонні багатопустотні панелі товщиною 220мм.
Плити перекриття спираються на несучі стіни із закладенням по контуру на 90 мм. Передбачені вставки з пінопласту в перекриття для запобігання появі містка холоду. У перекриття передбачаються отвори під вертикальні вентиляційні шахти, під сміттєпровід, під систему труб водопроводу, каналізації, опалення та водостоку.

СХОДОВО-ЛІФТОВИЙ ВУЗОЛ
Сходово-ліфтова група включає в себе: ліфтовий хол, шахти вантажопасажирського і пасажирського ліфтів вантажопідйомністю відповідно від 500 і від 320 кг, евакуаційні незадимлювані сходи, що мають шахти димовидалення. покрівлю. Сходи двомаршеві. У даному проектованому будинку використовуються сходові марші та майданчики плитної конструкції. Поверховий та міжповерховий сходовий майданчик мають ширину 1500мм. Сходові майданчики спираються на поперечні залізобетонні стінові панелі. Сходи - збірні залізобетонні із маршів шириною 1050мм. Сходовий марш спирається на сходові майданчики, стики закладаються цементом М500. Розмір проступи ступеня дорівнює 280 мм, а підсходинка - 140 мм. Передбачені перила висотою 0,9 м. Сходовий марш спирається на сходові майданчики, стики закладаються цементом М500.
Дах
Запроектований плоский дах з ухилом 5% у бік водоприймального лотка, який закінчується водоприймальною воронкою. У покрівлі передбачено 2 водоприймальні воронки, які направляють атмосферні води в мережу водостоків із закритими випусками води до системи підземних водостоків. Дах є утепленим з «теплим» горищем і рулонною покрівлею. Утеплювачем горищного перекриття є насипний матеріал-керамзит товщиною 150 мм. Ухилу добиваються за допомогою похилого розташування плит покриття. води, вентиляційні шахти. Вихід на дах передбачено через машинне відділення.

ДВЕРІ
2 вхідні двері в під'їзд засклена одинарна 2,1 х0, 9м. Інші складаються з прямокутної замкнутої коробки, нижній профіль якої виконаний з порогом і навішеного на коробку за допомогою петель дверного полотна. Коробка монтується в отвір у стіні, потім герметизується та заштукатурюється. Вхідні квартирні двері дерев'яні глухі 2,1 х0, 9м. Міжкімнатні двері 2,1 х0, 7м, двері в санвузлах 2, 1х0, 7м. Балконні двері виконані з подвійним заскленням розміром 2,4х0,77м.

ПІДЛОГИ
Підлоги в житлових приміщеннях виконані з дерев'яного паркету по деревноволокнистих плитах (ДВП), у санвузлах - з керамічних плиток, у міжквартирних коридорах, у підвалі та горищі - бетонні. Технічне підпілля призначене для внутрішніх інженерних комунікацій.

Башта Вулиха — загальносоюзна серія цегляних будинків, збудованих за часів Брежнєва. Будинки цієї серії можна зустріти у більшості міст-мільйоників Росії. Серію названо на честь відомого радянського архітектора Вулих Юхима Петровича. Роки побудови: 1967-1986. Будувалася в основному точково в мікрорайонах, що склалися. Загалом збудовано близько 300 будинків.

У Москві будинки серії Вежа Вулиха збудовані в районах: Ховріно, Нагатіно, Кунцево, Вихіно, Новогіреєво, проспект Миру, Новослобідська, Останкіно, Щукіно, Царицино, Марфіно, на вул. Вавілова, вул. Мосфільмівській, а також у Зеленограді. У межах Садового кільця зустрічаються у Замоскворіччя. У Підмосков'ї будинки серії Вежа Вулиха будувалися в містах: Пушкіно, Істра, Подільськ, Балашиха, Одинцово, Видно, Хімки, Лобня, Дубна та Люберці.

Серія каркасно-цегляних будинків Вежа Вулиха зносу не підлягає, у 2000-х роках. розпочато масову санацію (капремонт) будівель.

На поверсі знаходиться до 8 квартир. Двокімнатні квартири мають суміжні кімнати, в решті квартир всі кімнати ізольовані. У будинку розташовується 2 пасажирські ліфти. Сходи незадимлювані, із протипожежним балконом. Кухонна плита - газова або електрична, вентиляція природна витяжна, блоки на кухні та в санвузлі. Сміттєпровід на сходах, із завантажувальним клапаном на майданчику.

Квартири в будинках серії Башта Вулиха в основному надавалися черговикам підприємств, організацій та співробітникам силових структур, а не за муніципальними чергами.

Планування та параметри квартир, а також конструктивні характеристики будинків типової серії Башта Вулиха багато в чому схожі на інші каркасно-цегляні проекти брежнєвського часу: , і .

Детальні характеристики серії