Як збудувати свій будиночок. Як збудувати свій будинок своїми руками і як це зробити дешевше. Фундамент, стіни та покрівля

Витрати на будівництво будинку однієї й тієї ж площі можуть відрізнятися в два і більше разів.

Зменшити бюджет будівництва можна, якщо вкласти у цю справу власну працю, знання, енергію, таланти.

Не дорогий будинок не має бути:

• Дуже маленьким.Його розмір має відповідати потребам вашої родини.
• Незручним.Він повинен відповідати стилю життя вашої родини.
• Низької якості.Можна використовувати більш дешеві, але добротні традиційні рішення. Як правило, такі рішення виявляються легшими для виконання.

На чому можна заощаджувати

1. Серйозно заощадити можна за рахунок вибору проекту будинку,який повинен мати економічні рішення планування та конструктивних елементів будинку.

Архітекторів, які пропонують готові проекти, не цікавить вартість будинку. Їхнє завдання зачарувати забудовника красивим фасадом та продати проект.

Красива картинка діє як наркотик — забудовник будь-що вирішує будувати великий, складний і тому дуже дорогий будинок.

Проект не дорогого будинку — одноповерховий будинок із двосхилим дахом на дрібно заглибленому фундаменті з підлогами по ґрунту. Загальна площа 123 м 2 . У будинку немає внутрішніх несучих стін. Горищне перекриття відсутнє - підвісна стеля кріпиться до кроквяних ферм даху. Кут нахилу схилів даху 20 о. Влітку житлова площа збільшується за рахунок великої, понад 20 м², повністю критої та захищеної стінами тераси, поз.13.

Проект недорогого будинку це:

Прямокутний у плані будинок з двосхилим дахом;
одноповерховий будинок без дорогого міжповерхового перекриття, сходів та численних вікон;
будинок без підвалу, тому що за його наявності витрати зростуть щонайменше на 30%;
будинок з низьким і ;
будинок без незвичайних елементів – еркерів, арочних вікон, тимпанів, колон, балконів, пілястрів, сходів, дворівневих приміщень, зимових садів;
дах із двома, в крайньому випадку, п'ятьма схилами (іноді цих скатів буває п'ятнадцять!). Кути, розжолобки, люкарни, мансардні вікна та безліч жерстяних елементів – такий дах може коштувати 40% витрат на будівництво;
зовнішні стіни, найпростіші у споруді;
вікна стандартного розміру;
проста внутрішня та зовнішня обробка стін;
традиційний фасад із цементно-вапняної штукатурки.

Проста форма будинку є втіленням сучасного архітектурного стилю Barn house. Відмінною рисою стилю є вишукана лаконічність, якої досягають правильним вибором пропорцій, а також фактури та кольору зовнішньої обробки, що гармонують із навколишнім простором.

Присвятіть максимум часу та енергії вибору економічного проекту будинку.

Прочитайте статті, присвячені питанням вибору основних параметрів проекту:

2. На оздоблювальних роботах.Варіант «мінімум»: стіни з традиційною штукатуркою або на підлозі — ламінат, у ванній — проста сантехніка.

3. На матеріалах.Вибирати, закуповувати та доставляти матеріали на будівництво можна доручити підряднику будівництва – вам менше турбот. Але якщо хочете заощадити, візьміть цю роботу на себе.

Ви можете купити матеріали відомих торгових марок або придбати ці матеріали місцевих або менш відомих виробників. Причому вони не поступатимуться за якістю першими, але ціна їх буде нижчою. Щоб заощадити і не помилитися у виборі, зберіть усю доступну інформацію про виробника, ціни на будівельному ринкуу вашому та сусідньому місті, а також відгуки про якість продукту.

Однак пам'ятайте основне правило ринку - якість коштує грошей.

Багато продавці дають сезонні знижкиз ціни на період, коли попит на будматеріали падає. Це зазвичай буває з листопада до лютого. Слідкуйте за цінами та купуйте дорогі матеріали у цей період.

З чого будувати будинок, з якого матеріалу?

СНиП 23-02-2003 пропонує проводити, роблячи відповідні розрахунки, оптимізацію оболонки будівлі.

Для різних конструкцій оболонок будинку (стін, перекриттів) розраховують загальну вартість будівництва. м 2поверхні стіни або перекриття, руб/м 2. Потім визначають витрати на опалення будинку, збудованого із застосуванням цих різних конструкцій оболонок. Для кожної конструкції знаходять термін окупності - період часу, за який окупляться витрати на будівництво.

У різних регіонах, залежно від вартості палива і будматеріалів, а також суворості клімату, отримують різні результати терміну окупності тієї чи іншої конструкції стіни або перекриття.

Якщо у Вас немає певних переваг з чого будувати будинок, дізнайтеся у місцевих проектувальників результати таких розрахунків. Виберіть варіант конструкції стін та перекриттів з найменшим терміном окупності витрат на будівництво у Вашому регіоні.

Розрахунки та практика будівництва показують, що в місцях із суворим кліматом або (і) дорогим паливом вигідніше вкладати гроші у високоефективні утеплювачі.

У суворому кліматі чи при опаленні електрикою вигідно будувати двошарові стіниз тонким, але міцним, і тому відносно дешевим, що несе шаром ( , і т.п.) товщиною кладки 180-250 мм.і утеплювати їх досить товстим шаром ефективного утеплювача – 100-300 мм.

У районах з дуже суворою зимою у двошаровій стіні може виявитися вигідним кладку несучої частини виконати з менш міцних, але більш «теплих» блоків:газобетону, газосилікату, пінобетону або поризованої кераміки, щільністю 600 - 1200 кг/м 3. Таке рішення дозволить зменшити товщину шару високоефективного утеплювача, але через меншу міцність стінового матеріалу доведеться збільшити товщину стін.

Один квадратний метр каркасної стінимістить у собі максимальну кількість високоефективного утеплювача. Це мабуть найвигідніша конструкція стін з погляду окупності витрат на будівництво.

Каркасна стіна недорогого будинку для суворого клімату:

• Між стійками каркаса плита мінераловатного утеплювача щільністю не менше 45 кг/м 3товщиною 100-200 мм.
• Зовні плити утеплювача з екструдованого пінополістиролу (ЕППС) або пінопласту або фасадні плити з мінеральної вати щільністю не менше 125 кг/м 3товщиною 40 - 100 мм.

Однак, каркасний будинок має, які подобаються не всім забудовникам.

Будинок з каркасними стінами вигідно будувати та в районах з менш суворою зимою. Зовнішній шар утеплювача на каркасній стіні в районах з більш м'яким кліматом не можна робити.

У районах з м'якою зимоюменш дорогими виходять будинки з легких, теплої поризованої кераміки або без додаткового утепленнята товщиною кладки не більше 510 мм.

Дерев'яні стіни з бруса або колоди в більшості кліматичних зон не забезпечують сучасних вимог до теплозбереження. Дерев'яні стіни будинків для цілорічного проживання потребують додаткового утеплення.

У коментарях, будь ласка, обґрунтуйте свій вибір: дешевше, тепліше, довговічніше та інше.

Ще статті на цю тему:

Насправді, зовсім неважливо, будуєте Ви будинок самі, або хочете довірити цю справу до рук професіоналів-будівельників, важливо знати послідовність дій, яка прийде до чіткого плану.

Завдяки цьому можна розробити схему дій. Починати збирати кошти на кожен етап будівництва та планувати свій час та роботи з будівництва. Починаючи будівництво приміщення, знайте, що це трудомісткий і тривалий процес, до якого потрібно поставитися з великою відповідальністю, тому що будь-який будинок - це осередок і затишок.

Ця стаття чудово допоможе розібратися з цим питанням і виробити план дій, завдяки яким все стане зрозумілим і розкладеться по своїх поличках.

Дуже важливо дотримуватися черговості етапів, тому що від цього залежить надійність конструкції. Перед тим, як розпочати будівництво, запитайте себе, що саме ми будуємо — маленький будинок, великий котедж? Тобто розберіться з розмірами, а також із матеріалом виготовлення.

Будинок може бути:

• Цегляний
• Дерев'яний
• Цементно-блоковий.

Закладаємо фундамент на першому етапі з нуля

З самого початку необхідно вибрати місце, де розташовуватиметься майбутня конструкція. Далі потрібно перевірити, на якому рівні знаходяться води ґрунту, якщо він вищий за стандартний, то краще відмовитися від будівництва в низині.

Але й на пагорбах будувати будинок – не найкращий варіант, бо споруда буде сильно продуватися вітрами та згодом втратить надійність. Ділянка на рівнинній місцевості – найкращий варіант.

Тип фундаменту залежатиме від того, яка у будови вага, скільки поверхів, який рівень вод ґрунту, а також тип ґрунту.

Якщо будинок на кілька поверхів, та ще й з використанням важких матеріалів типу залізобетонних блоків, цегли, то необхідно заливати ґрунтовний фундамент, наприклад, стрічковий або плитний. Якщо ви будуєте будинок на палях, потрібно також використати такий фундамент.

Обов'язково прочитайте

Посадка фруктового саду на дачній ділянці, вибір плодових дерев та культур

Дрібний фундамент і стовпчастий підійде для будинків, які мають щитовий або каркасний тип, висота яких до півтора поверхів. Вибір фундаменту грає величезну роль, коли йдеться про тип ґрунту.

Так, на торф'яних можна використовувати пальовий тип, тому що він здатний витримувати навіть важку будову, навіть у місці, де високий рівень вод ґрунту. На щільну частину ґрунту лягає вся маса паль, завдяки чому будинок надійно стоїть.

Будуємо стіни, підлогу та дах

Багато хто запитує: як будувати дах будинку. Тільки ось це практично останній етап після того, як встановлені підлога і стіни.

Будуємо підлогу: це робиться після того, як висихає бетон. Почати потрібно з викладення горизонтального бруса, який має великий діаметр. Бруся треба між собою з'єднати. Поперек також прибиваються бруси у вигляді статевих лаг.

Головне тут – виконання поетапних дій. Так, після накладання брусів потрібно стелити підлогу, для початку набивається чорновий, зверху кладеться гідроізоляція, а потім вже кладеться дошка підлоги.

Далі зводяться стіни із матеріалу, який Ви обрали. Якщо будинок побудований за допомогою брусів – їх кладуть віч-на-віч, щитова будова передбачає наявність каркаса. Тільки після цього кладеться дах. Зазвичай тут будують ґрати із дощок, потім зверху – гідроізоляція, і лише зверху починається викладка основного матеріалу.

Самостійне будівництво свого будинку – економне рішення, яке підходить людям із великим досвідом будівництва. Недолік такої методики – великий ризик помилок як під час будівництва, так і підключення комунікацій та декоративного оздоблення. Натомість є й важливі переваги: ​​економія на підсумковій вартості (іноді до 40-50%) та повне відстеження робіт.

При грамотній підготовці і наявності певних навичок, при будівництві котеджу своїми руками, можна заощадити кілька сотень тисяч рублів і, при цьому, побудувати повноцінне житло для постійного використання. Як будувати котедж своїми руками, на чому можна заощадити, в якому порядку виконувати роботи та яких помилок слід уникати, буде розказано нижче.

Черговість робіт при самостійному будівництві

Правильне покрокове виконання робіт дозволяє виконувати ремонт без зайвих помилок та поспіху. Щоб знизити ймовірність бюджетних прорахунків, краще відразу розробити для себе індивідуальний план будівництва або використати наведений нижче приклад.

1. Розрахунок бюджету

Мінімальний поріг витрат за будівництво будинку – зазвичай 400-500 тисяч рублів, хоча точна сума залежить від його площі, призначення, сезонності використання.

Якщо потрібно звести маленький літній будиночок заввишки в один поверх, можна обмежитися витратами в 150-200 тисяч. 400-500 тисяч рублів - мінімум, необхідний для будівництва сімейного будинку з утепленням.

Майбутній господар має вирішити, скільки грошей він може витратити на будівництво будинку, його внутрішню та зовнішню відділу, закупівлю меблів та сантехніки. На основі цих даних вже складається проект, вибираються будматеріали.

2. Проектування

Цей крок можна виконати самостійно. Для полегшення планування будинку існують спеціальні онлайн-програми (як вузькопрофільні, так і універсальні, наприклад: 3Ds Max). За бажанням універсальну програму можна освоїти за 1-2 місяці, спрощену – за кілька днів. Самостійне планування та проектування споруди – суттєва стаття економії.

3. Підбір матеріалів

Вибір необхідних матеріалів для будівництва котеджу залежить від кліматичних умов та задуманого проекту. Так, наприклад, краще, якщо перекриття, що несуть, будуть тільки за зовнішнім контуром будівлі, адже тоді можна буде заощадити на внутрішніх перекриттях. Про те, як знизити витрати на купівлю будматеріалів, наведено нижче.

4. Узгодження проекту з сім'єю та технаглядом

Технічний нагляд при будівництві будинку є обов'язковим: він дозволяє уникнути юридичних порушень, а також усуває ризик підвищеної пожежонебезпечності, вибухонебезпечності.

5. Вибір підрядників, будівельної бригади

З метою економії можна виконати всі етапи будівництва будинку своїми руками, але це, як правило, призводить до зниження якості будівлі, зменшення його довговічності. Навіть досвідченому будівельнику знадобляться помічники.

Не слід доручати будівельникам всі роботи: на їхні плечі покладаються найважчі етапи (зведення фундаменту, встановлення перекриттів, що несуть).

Далі здійснюється будівництво, потім підведення комунікацій, зовнішнє оздоблення, встановлення сантехніки та внутрішнє оздоблення. Останній етап – встановлення меблів. При обробці приміщень теж потрібно дотримуватися певного порядку: спочатку штукатурять стелі, потім обробляють стіни, а підлогу обробляють в останню чергу.

Як знизити витрати на будівництво будинку?

Бюджетні будинки часто будують із неякісних та недовговічних матеріалів. Це головна помилка людей, які самостійно зводять своє житло.

Економія має бути розумною: знизити витрати можна без шкоди для довговічності та міцності будівлі, обравши дешевші другорядні елементи.

Зовнішнє та внутрішнє оздоблення

Домогтися приємного вигляду можна за кілька десятків тисяч рублів. Замість дорогих панелей, кам'яної кладки, цегли зовні можна використовувати:

• сайдинг (20-50 тисяч за середній будинок);
• традиційне покриття штукатуркою завтовшки 3 мм з подальшим фарбуванням;
• просту обробку дерева протигрибковим просоченням.

Найдешевший варіант – останній, проте він недовговічний. Покриття потрібно наносити заново кожні 3-4 роки, інакше деревина вицвітатиме або гнитиме. Естетична сторона такого оздоблення залишає бажати кращого.

Найпопулярнішим варіантом вважається сайдинг. Він дозволяє приховати недоліки основного покриття (наприклад, фанери, яка часто використовується для бюджетного будівництва). Недоліки обробки – високий ризик займання, низька екологічність, ризик виникнення зеленого нальоту у вологих регіонах. Сайдинг потрібно чистити, при сильному вітрі та поганому монтажі його може просто відірвати.

Оптимальний варіант – покриття штукатуркою. Це екологічно, безпечно з погляду займання. Відштукатурені стіни виглядають рівними та привабливими.

Ще одне цікаве рішення – штучний камінь. Якщо їм обробити нижній цоколь стін, обрамлення дверей та вікон, будинок виглядатиме навіть розкішно.

Каналізація

Підключення до загальної каналізації (яка рідко де є) коштує дорого. Тому, при будівництві приватних будинків, власники найчастіше облаштовують автономну каналізацію та септики.

Проведення комунікацій від усіх водопровідних елементів і особливо від туалету — не обов'язково. Відведення рідин, використаних для миття посуду та особистої гігієни, можна здійснити за допомогою простих канав. Більшість дачних ділянок оточені ними за периметром. Якщо їх немає, вирити траншеї можна самостійно взагалі без витрат.

Для збирання відходів із туалету ставиться септик. Його ціна з урахуванням установки коливається від двадцяти до кількох сотень тисяч карбованців. Для невеликої заміської будівлі підійде і бюджетний варіант.

Поверховість

Будівництво багатоповерхових будівель коштує дорожче, оскільки потрібне створення дорогих перекриттів між поверхами. Заощадити можна, збільшивши площу першого поверху, а не зводячи другий.

Ще одна особливість перекриттів: несучі елементи краще розташовувати за зовнішнім контуром будівлі, тому що в такому випадку внутрішні можна зробити не несучими. Це значно здешевить проект.

Утеплення окремих частин будинку

Якщо взимку в котеджі мешкає невелика родина, а влітку до неї приїжджають родичі, не обов'язково робити гостьові спальні, що утеплюють. Натомість часто облаштовується велика крита тераса зі склінням або стінами. У літній період температура у ній досить тепла, щоб гості могли ночувати.

Від утеплювача можна відмовитись у гаражі, господарських приміщеннях, у передбаннику (небажано).

Що в будівництві краще доручити підрядникам?

Якщо намагатися здешевити будівництво основних частин будівлі, будинок прослужить недовго і навіть може обрушитися. Нижче представлені речі, на яких у жодному разі не варто економити, і краще доручити виконання робіт професіоналам.

Фундамент, стіни та покрівля

При будівництві бюджетних будинків та дач використовується дрібнозагублений фундамент. Деякі будівельники намагаються заощадити, використовуючи армування висіканням. Це призводить до зниження міцності фундаменту, що є неприпустимим. Армування має бути якісним.

За відсутності досвіду у використанні бетону краще доручити роботи із заливання фундаменту професіоналам. Інакше можуть бути потрібні додаткові витрати на вирівнювання нижньої обв'язки.

Як при установці фундаменту, монтажу покрівлі та установці крокв краще звертатися до спеціальних компаній, що займаються будівництвом. Тоді можна буде не турбуватися про пожежну безпеку, що будинок просяде або виявиться перекошеним, що під час снігопаду обвалиться дах і т.д.

Підведення комунікацій

Проведення газопроводу до будинку, підключення електромереж, розведення труби повинні здійснюватись професіоналами, оскільки при неправильному монтажі високий ризик надзвичайних ситуацій. При підведенні газу обов'язковий технагляд, з яким потрібно буде узгодити розташування колонки щодо інших приміщень та побутових приладів.

Також не слід заощаджувати на газі, просто відмовляючись від нього. Якщо через стиснутий бюджет, будинок холодний і потребує постійного обігріву, економічніше з цією метою використовувати газ, а не електрику.

Чим утеплити будинок?

Будь-які будинки та котеджі, збудовані для постійного проживання, вимагають утеплення стін. Коли йдеться про недорогу дачу або котедж, нам часто ставлять у приклад каркасні будівлі, які дуже популярні в Європі та США. Коштують вони дешево, швидко будуються, матеріали можна купити на будь-якому ринку. Однак, в умовах нашого, російського клімату, з перепадами температур до -20 або навіть -30 градусів взимку, жити в таких будинках комфортно лише в теплу пору року.

Будинки з цегли та бетону вимагають мінімуму матеріалів, що утеплюють. При великій товщині стін, можна взагалі обійтися без них. Чого не скажеш про інші матеріали: фанера, СІП-панелі, дерево, газобетон та ін.

Тому суттєва стаття витрат при будівництві дачі або будинку самотужки – це покупка утеплювача. Це коштуватиме як мінімум 50 тисяч рублів при покупці пінопласту для двоповерхового будинку.

Більшість людей, які будують будинки самостійно, вважають за краще будувати з деревини, а потім дешево утеплювати його пінопластом. У холодну пору року таку будівлю необхідно постійно опалювати, що також призводить до великих витрат. Що дешевше – заздалегідь утеплити будинок чи, заощадивши на матеріалах, підключити опалення?

Підведення газопроводу та внесок за приєднання до нього коштує від п'ятдесяти до кількох сотень тисяч рублів. У будинках, побудованих з цегляними або бетонними стінами, можна обмежитися електричними обігрівачами, що включаються лише в особливо холодний час. З погляду постійного проживання у північних широтах країни, вигідніше відразу зробити фундаментальне утеплення. Тоді можна буде знизити чи взагалі виключити витрати на газ.

Для будинку, який використовується лише сезонно, як дача, краще вибрати перший варіант: легке утеплення та газове опалення. При цьому газ слід підводити лише, якщо господарі періодично приїжджають у будівлю та взимку: на свята, канікули тощо. Якщо будівництво використовується лише влітку, можна відмовитися від підключення газу та зупинитися на тонкому утеплювачі. Це найекономічніший варіант.

Побудувати будинок з нуля своїми руками: що потрібно, вартість, рекомендації. Більшість із нас дуже хочуть мати приватний будинок. Це буде те саме місце, в яке захочеться повертатися знову і знову після важкого дня та проводити вечори у родинному колі. Якщо ви вирішили побудувати свій будинок, у вас є два шляхи. Перший – взяти проект будинку та підігнати його під місце, на якому буде будівництво. Другий – це своїми руками (або вдаючись до допомоги фахівців) розробити проект. Швидше за все, вас зацікавило те, як побудувати будинок з нуля своїми руками так, щоб він зрештою відповідав очікуванням та вимогам? Щоб відповісти на це питання, слід докладно розглянути всі етапи будівництва, що дозволить розподілити етапи будівництва.

Отже, ви все ж таки вирішили побудувати заміський будинок чи котедж? Чудово! Але для початку розглянемо кілька особливо важливих питань, пов'язаних з майбутнім будівництвом.

Етапи будівництва

Якщо ви хочете побудувати будинок з нуля, і щоб той був дійсно міцний, надійний і красивий, керуйтеся послідовністю проведення будівельних робіт. Давайте розглянемо по черзі кожен з їх етапів.

Створення проектної документації

Цей пункт найважливіший, оскільки він є основою будівництва. У цьому випадку слід враховувати кожну дрібницю. Слід визначитися, яке за площею має бути ваше житло. Це дасть змогу розрахувати приблизну кількість будівельного матеріалу, який буде потрібний і вартість. Також слід звернути увагу на таке питання як товщина стін. Справа в тому, що зовнішня площа будинку завжди буде більшою, ніж внутрішня, і тому на неї слід орієнтуватися для отримання високоякісного результату.

Продумайте, як будуть розміщені комунікації. До них відносять відведення води і навіть прокладання електричної мережі. Не варто недооцінювати такий момент, як несучі елементи та оздоблення будинку. За допомогою проектування ви можете успішно розмістити будинок на купленій вами земельній ділянці.

Зверніть увагу,що перед тим, як розпочати укладання будинку, слід виконати геологічне дослідження місцевості. Це далеко не забаганка, а необхідність, тому що саме завдяки ньому вдасться визначити тип ґрунту, на якому буде зведено котедж та розташування підземних вод. Не заощаджуйте на цій процедурі, тому що від обраного за результатами тесту фундаменту залежатиме довговічність і міцність будівництва в цілому.

Заливання фундаменту

Також важливо очистити від сміття всю площу будівництва. Після робіт з очищення можна почати рити траншею. Слід звернути увагу на те, що її глибина має бути більшою за 1 метр, а ширина приблизно 0,35 метра. Також слід зважити на такий показник, як перепад висот. Після цього встановіть опалубку, а далі - армуючі елементи з металу. Лише після цього можна заливати бетон. До речі, бетонну суміш можна приготувати самостійно, а можна купити у готовому вигляді у будь-якому будівельному магазині.

Головне при будівництві фундаменту будинку з нуля своїми руками - пам'ятати про те, що саме бетонна основа визначає витривалість і стійкість будинку. Це і буде вашою відправною точкою, яка зможе дуже впливати на майбутнє будівництво.

Є кілька різновидів фундаменту:

Отже, якщо ви хочете збудувати будинок з підвалом, але у вашій місцевості є велика схильність до затоплень підвалів, сміливо вибирайте плитний фундамент. За його допомогою вам легко вдасться побудувати цокольний поверх. У фундаменту стрічкового типу є як переваги, так і недоліки, але фахівці в будівництві визнають, що стрічковий фундамент краще плитного в кілька разів. Його можна сміливо укладати на ґрунт із високим заляганням вод.

Стовпчастий фундамент є ідеальним у тому випадку, коли планується будівництво дерев'яного будинку. Якщо ж ви бажаєте цегляний будинок, краще підібрати інший тип фундаменту. Будувати стовпчастий фундамент трохи складніше, ніж два попередні варіанти. Але врахуйте, що якщо не дотриматися всіх особливостей укладання фундаменту, ростверк можна потріскатися.

Вибираємо стіни та покрівлю

До цього етапу будівництва будинку можна приступати відразу після просихання фундаменту. Виготовлення стін та даху слід розглянути, як одне ціле. Для виготовлення стін використовують, іноді навіть дерево. Пам'ятайте, що в цій справі дуже важливо, щоб стіни були рівними. З цієї причини теоретичних знань мало, потрібна вправність.

Щоб зробити якісне покрівельне покриття, використовуйте бітумні листи. Вибирайте той варіант, який передбачено проектом. Найкраще, якщо на даному етапі будівництва ви працюватимете в парі з кимось. Це допоможе виконувати роботу за короткий термін.

Особливості покупки вікон

За бажання побудувати будинок з нуля своїми руками вибір вікон лише на перший погляд може здатися найпростішим процесом на всьому етапі будівництва. Більшість користувачів віддають перевагу вікнам із металопластику. Вони практичні, зручні, а також мають високі теплоізоляційні та звукоізоляційні властивості. При покупці вікон звертайте насамперед увагу на надійність, тому що вони не повинні допускати протяги під час холодів. Сучасні склопакети є у різних дизайнах, тому вони підійдуть для будь-якого інтер'єру.

Підбір дверних конструкцій

Тому перед тим, як будувати будинок своїми руками, зверніть увагу на:

• Технічно правильно виконану.
• Якісну.
• Оздоблювальні матеріали високої якості для будівництва стін.
• Виконує правила укладання крові.

Перед початком будівництва будинку слід максимально чітко визначити, яка вартість будівництва будинок з нуля у вашому випадку, які роботи ви зможете виконати самостійно, а для яких доведеться вдатися до допомоги професіоналів.

Особливості утеплення будинку

Для того, щоб усередині будинку завжди було затишно і тепло, слід продумати його утеплення. Для цього можна використовувати різні матеріали для теплоізоляції – скловату, деревину, перліт та целюлозу.

Такі ізолятори можна розділити на кілька умовних груп:

• Матеріали синтетичного походження.Сюди можна зарахувати поліуретан, а також полістирол. Ці матеріали допомагають досягти високого рівня теплового захисту, то проблема в тому, що вони є токсичними. Тому, якщо ви прихильники екологічних будівель, зверніть увагу на більш безпечні матеріали.
• Мінеральні матеріалиТакі ізолятори бувають рослинного та тваринного походження. Сюди відносять шерсть, коноплі, скловату та льон. Вони також можуть забезпечити високий рівень захисту від холоду та не є токсичними.
• Поновлювані матеріали.До цієї категорії відносять целюлозу та пробку. У будівництві котеджів їх використовують рідше.

Кожен із компонентів можна використовувати для утеплення ділянки та будинку. Так, поліуретан часто використовують для утеплення віконних та дверних отворів, тому що в ньому немає токсичних добавок. Скловата є найпопулярнішим матеріалом для утеплення будинку, і його найчастіше використовують на сучасному будівельному ринку. Але вона має певні недоліки. Ізоляційні якості матеріалу суттєво зменшуються, якщо вона намокає.

У той же час шерсть овець стійка не тільки до вологи, а й навіть до комах-шкідників. Також вона має стійкість до високих температур. Якщо ви хочете використовувати матеріали натурального походження, і ніякі інші, матеріал ідеально підійде.

Дизайн

І, нарешті, дизайн. Він відіграє далеко не останню роль. Дуже важливо, щоб ваше уявлення збіглося з практичною складовою. Але, швидше за все, ви заздалегідь продумали зовнішній вигляд будинку. З цієї причини у вас вже є вистава вдома, і залишається лише доопрацювати цю картинку. На етапі проектування можна скористатися послугами професійних архітекторів. Якщо у вас немає навичок роботи з кресленнями, то бажано довірити цю справу справжньому професіоналу. Він допоможе максимально точно виконати промальовування майбутнього будинку та зробити проект з урахуванням усіх побажань.

При цьому буде опрацьовано не лише екстер'єр, а й наповнення будинку зсередини. Це і кількість кімнат, і кількість поверхів, і розташування. Заздалегідь продумайте, де ви хочете поставити кухонну плиту, телевізор, світильники, тому що від цього і залежатиме монтаж електричної мережі розподіл розеток. Якщо ви на початку вирішили дотримуватися певного стилю, в ньому слід витримувати весь будинок. Не меншу роль відіграє кольорова гама. За допомогою світлих пастельних відтінків є можливість зорово збільшувати площу будинку, а також надати йому елегантного вигляду. З урахуванням усіх рекомендацій у вас вдасться збудувати будинок з нуля своїми руками, і той буде відповідати вашим очікуванням!

Швидкомонтовані будинки привабливі тим, що при готовому фундаменті поставити сам будинок можна дуже швидко. Наприклад, будівництво каркасного будинку своїми руками, силами двох людей, можливе за місяць без поспіху. І це — якщо з будівництва беруть участь недосвідчені працівники, які тільки вміють, що тримати в руках молоток. Все тому, що складання відбувається крок за кроком: регулярне повторення нескладних дій. Важливо знати, як правильно збирати кожен вузол. Маючи інструкцію, розуміючи принцип будівництва, каркасний будинок самостійно може зібрати будь-хто.

Не менш привабливим є каркасне будівництво тим, що обійтися можна мінімальними витратами. Скільки потрібно грошей на будівництво залежить від розмірів будинку, від використовуваних матеріалів (вид і сорт деревини, оздоблювальні матеріали). Але в будь-якому випадку це одна з найдешевших методик. (

Дерев'яні каркасні будинки не єдині. Є регіони, де деревина — розкіш. Там ставлять При тому, що метал сьогодні недешевий, все одно виходить відносно недорого.

Ще один момент. Багатьох цікавить, чи можна залишати недобудованим каркасний будинок, і якщо можна, то на якихось етапах. Відповідь – можна, і перший етап відомий усім: залишають зимувати готовий фундамент. Ще можливі варіанти зимівлі у такому вигляді:

• фундамент + каркас + дах (без підлоги);
• фундамент + каркас + дах + зовнішня обшивка ОСП + вітрозахист;
• фундамент + каркас + дах + зовнішня обшивка ОСП + вітрозахист + змонтовані та утеплені підлога та стеля + перегородки.

З вікнами та дверима залишати на зимівлю без нагляду небезпечно. В інших випадках відстрочка завершення будівництва навіть непогано: деревина просохне. Взимку, як правило, низька вологість та сушіння йде активно. Заодно виявите всі одвірки у вже змонтованій частині.

Після заливання паль встановлюється (ростверка), в неї укладається та в'яжеться арматура. Поздовжні прутки з'єднуються із загнутими випусками арматури зі паль. На цьому етапі у стрічці залишають отвори для підведення комунікацій та (вставляйте відрізки пластикових труб упоперек стрічки).

До стрічки фундаменту згодом кріпиться обв'язувальний брус. Для його монтажу у стрічці закріплюються шпильки. Встановлюються вони з кроком 1-2 метри. Від кожного кута в обидві сторони відступають по 30 см. Тут шпильки обов'язкові, решта залежно від габаритів будинку, але не рідше ніж через 2 метри. Врахуйте, що саме шпильки пов'язують каркас будинку із фундаментом. Тому краще поставити найчастіше. І ще: якою б короткою не була стіна, шпильок має бути не менше двох.

Коли все готове, заливається бетон.

Після заливання бетону, щоб він не сох, а набирав фортеці, його краще вкрити поліетиленом (дивіться на фото). Якщо температура після заливання фундаменту тримається в межах +20 ° C, приблизно через 3-5 днів можна продовжувати будівництво. За цей час за таких умов бетон набере понад 50% своєї міцності. З ним можна працювати вільно. При зниженні температури термін значно збільшується. Так при +17 ° C чекати потрібно вже близько 10 днів.

Крок 2: Нижня обв'язка та підлога

Щоб деревина каркасу не тягла вологу з бетону, потрібна відсічна гідроізоляція фундаменту. Найнадійніше це зробити бітумною мастикою. І краще – у два шари. Також можна використовувати рулонну гідроізоляцію. Дешевше за руберойд, але він з часом ламається. Більш надійним є гідроізол або інший подібний сучасний матеріал.

Можна промазати ростверк раз мастикою, а зверху розкотити гідроізол. Ще варіант для відсічної гідроізоляції під каркасний будинок - два шари гідроізолу, промазані мастикою: чим ближче знаходиться підземні води, тим ретельнішою повинна бути гідроізоляція.

Перший шар - рідка гідроізоляція, Поки вона не висохла, можна на неї приклеїти шар рулонної

Потім укладаються лежні - дошки розміром 150*50 мм. Вони повинні бути сухими, просоченими біозахисними та антипіренними складами. Край лежання вирівнюється із зовнішнього краю фундаменту. У необхідних місцях під шпильки свердляться отвори (діаметр отвору на 2-3 мм більший за діаметр шпильки). Потім укладається друга дошка. Її кладуть так, щоб перекрити стик першого ряду. Виходить замок.

Друга дошка укладається так, щоб стики перекривалися.

Взагалі, можна укласти один брус 100-150 см, але ціна його набагато вища, ніж двох дощок, які в сумі дають таку ж товщину, а правильно скріплені дві дошки мають велику здатність, що носить, правда на їх укладання йде більше часу. Щоб вони працювали як єдиний брус, їх збивають цвяхами з кроком 20 см у шаховому порядку.

Ставимо обв'язування та лаги

Наступний етап - встановлення та монтаж лаг. Це самі дошки 150*50 мм, поставлені на ребро. Вони кріпляться двома косими цвяхами (9 см) у торець до дошки обв'язки, по два цвяхи праворуч і ліворуч до лежня. Так кожна лага із двох сторін.

На фото видно, що перша лага встановлена ​​близько до другої — краще передається навантаження на фундамент. Її встановлюють по другому краю лежання. Крок установки - 40-60 см. Залежить від довжини прольоту і перерізу використовуваного піломатріалу: чим більша довжина, тим менше крок.

Якщо лаги виходять довгі, і є поперечна балка, як на фото вище, щоб лаги не поїхали над поперечною балкою набиваються перемички. Вони по довжині дорівнюють кроку установки лаг за вирахуванням подвоєної товщини дошки: якщо крок лаг 55 см, товщина дошки 5 см, то перемичка буде 45 см завдовжки.

Утеплення та настил підлоги

Після того як основа під настил підлоги змонтована, настає час для утеплення підлоги. Його можна робити по-різному, із різними матеріалами. Покажемо економ-варіант — із плитами пінополістиролу щільністю 15 кг/м3 (можна більше, менше — ні). Він, звичайно, неекологічний, але єдиний не боїться вологи і може монтуватися без чорнової підлоги. Розрахункова товщина утеплювача - 150 мм, укладаються два шари: один 10 см, другий 5 см. Шви другого шару не повинні збігатися зі швами першого (зсуваються).

Для початку нижнього краю лаг набивається черепний брусок 50*50 мм. Він утримуватиме пінопласт.

Пінопласт нарізається звичайною ножівкою. Полотно можна взяти по дереву - ріжеться швидше, але виходить рваний край або по металу йде повільніше, але край рівніше. Нарізані плити укладаються у два шари, шви перекриваються. Потім по периметру проклеюються герметиком для забезпечення гідроізоляції.

Далі настелити чорнову підлогу з дощок, вирівняти його та поверху настелити фанеру (краще ФСФ 5-6 мм). Щоб чорновий настил із дощок не перекосив, укладайте дошки перемежуючи напрямок хвилі. Якщо глянути на поперечний зріз дошки, річні кільця йдуть півколом. Так от, потрібно щоб дуга то дивилася вгору, то вниз (дивіться фото).

Можна обійтись без настилу з дощок. Тоді товщина фанери повинна бути не менше 15 мм. Вважайте що вигідніше у вашому регіоні та обирайте.

У будь-якому випадку листи повинні укладатися в розбіжність - шви не повинні збігатися (як у цегляній кладці). Ще не варто забувати між листами фанери залишати зазор 3-5 мм для компенсації зміни розмірів при зміні вологості.

Фанера кріпиться на шурупи 35 мм завдовжки (краще білі — менше шлюбу) по периметру з кроком 12 см, усередині в шаховому порядку з кроком 40 см.

Крок 3: Каркасні стіни

Є два способи: збирається каркас стіни (усієї або частини залежить від розмірів) на підлозі, потім піднімається, виставляється і закріплюється. Іноді при такому способі прямо на підлозі кріплять OSB, ГВЛ, фанеру із зовнішнього боку каркасу: жорсткість виходить більше. Цю технологію називають каркасно-щитовою або «платформою». За таким принципом переважно працюють заводи: вони будують у цеху готові щити за проектом, привозять на ділянку і там лише монтують. Але каркасно-щитове житлове будівництво можливе і своїми руками.

Другий спосіб: збирається все поступово, за місцем. Прибивається брус нижньої обв'язки, виставляються кутові стійки, потім проміжні, верхня обв'язка і т.д. Це технологія, яка називається «каркасне домобудування» або «баллун».

Який із них зручніший? Дивлячись скільки людей працює і чи є можливість хоча б періодично залучати помічників. На підлозі працювати швидше і зручніше, ніж стрибати незліченну кількість разів вгору/вниз по драбині. Але якщо секцію зібрано велику, то підняти її навіть удвох буде важко. Вихід - або звати помічників, або розбивати каркас стіни на невеликі сегменти.

Крок встановлення та переріз стійок

Кутові стійки повинні бути 150*150 мм або 100*100 мм залежно від навантаження та необхідної ширини утеплювача. Для одноповерхового каркасного будинку достатньо 100 мм, для двоповерхового – не менше 150 мм. Проміжні стійки по глибині такі самі, як кутові, які товщина — щонайменше 50 мм.

Крок установки стійок вибирається з урахуванням навантаження, але реально його частіше вибирають виходячи з ширини утеплювача. Якщо утеплюватимете мінеральною ватою в рулонах або матах, попередньо дізнайтеся реальну ширину матеріалу. Просвіт між стійками повинен бути на 2-3 см менше ніж ширина утеплювача. Тоді відходів майже не буде, зазорів та щілин, через які йтиме тепло – теж. Щільність установки утеплювача в каркасниках - основний момент, адже тільки він служитиме захистом від холоду. Щонайменше порушення призведе до того, що в будинку буде холодно. Тому до вибору утеплювача та його установки потрібно поставитися з повною увагою.

Кріплення стійок можливе декількома способами: дерев'яними нагелями, з врубкою або на куточки. Врубка в дошку нижньої обв'язки має бути не більше ніж на 50% її глибини. Кути кріпляться з двох сторін. Кріплення нагелями - стара технологія, але складна у виконанні: вистругують довгі нагеля, навскіс через стійку і брус нижньої обв'язки свердлять отвір, в нього вбивається дерев'яний шип, надлишки якого обрізаються. Він добре працює, якщо деревина використовується суха. Якщо ні — можливе всихання та втрата жорсткості кріплення. Встановлення на посилені куточки набагато простіше.

За канадською технологією балки, до яких кріпляться вікна та двері, роблять подвійними. Навантаження тут більше, отже і опора має бути потужнішою.

Посилені стійки біля вікон та дверей – необхідність. Тільки так каркасний будинок, збудований своїми руками, буде надійним.

Укоси чи розкоси

Якщо зовнішня обшивка планується з плитного матеріалу високої міцності - ОСП, ГВЛ, ГВК, фанера - укоси ставлять тимчасові та зсередини приміщення. Вони потрібні для вирівнювання та підтримки геометрії доти, доки не прикріплена зовнішня обшивка. Міцності цього матеріалу вистачить для створення необхідної жорсткості конструкції.

Якщо ж обшивка планується набірна — із вагонки тощо. установка постійних укосин обов'язкова. Причому найкращий варіант — не ті, які ставлять на кілька стояків, а по чотири невеликі штуки на кожну: дві зверху та дві знизу (як на фото внизу).

Зверніть увагу, на фото вище стійки збірні: дві дошки збиті разом цвяхами протягом усього в шаховому порядку. Такі стійки мають ще більшу несучу здатність, ніж цілісні, коштують менше. Це реальний спосіб зменшити витрати на будівництво без втрати якості. Але зростає час на будівництво: цвяхів доводиться забивати багато.

Кути каркасного будинку

Найбільше питань виникає під час будівництва кутів. Якщо поставити брус у кутку, то ніяких складнощів начебто немає, крім тієї, що кут виходить холодним. У регіонах із нетривалою та м'якою зимою це не проблема, а вже в середній смузі Росії потребує якогось рішення.

Є кілька способів, як зробити кут каркасного будинку теплим. Усі вони показані на схемах, наочніше.

Після збирання каркаса найчастіше зовні його обшивають ОСП, фанерою або іншим подібним матеріалом.

Крок 4: Перекриття

Балки перекриття спираються на брус верхньої обв'язки. Є кілька способів кріплення:

• на опорні сталеві кронштейни;
• на куточки;
• з врізанням;

Врубка - глибина пропилу не повинна перевищувати 50% товщини бруса верхньої обв'язки. Зверху забивається двома цвяхами, які мають увійти в обв'язування не менше ніж на 10 см. Куточки - звичний метод. Можна використовувати посилені, але не обов'язково Перфоровані скоби - форма може бути різною

Розміри балок, крок їхньої установки залежать від того, що буде зверху. Якщо другий житловий поверх або перетин береться більше, крок робиться менше: щоб підлога не прогиналася. Якщо зверху тільки покрівля та горище передбачається нежитловим — це зовсім інші розрахунки та розміри.

Якщо добудовується другий поверх, перекриття обшивають чорною підлогою другого поверху. Так працювати над створенням другого поверху каркасного будинку буде простіше. Його складання нічим не відрізняється від будівництва першого. Хіба що тим, що всі пиломатеріали доводиться затягувати на другий поверх.

Крок 5: Кроквяна система та покрівельний матеріал

При розробці проекту будинку за каркасною технологією найбільш популярними є або . Їхній пристрій нічим не відрізняється. Ті самі принципи та розрахунки. Єдине обмеження стосується ваги покрівельного покриття: це має бути легкий матеріал, навантаження від якого можуть витримати дерев'яні балки та перекриття.

Для фіксації крокви в заданому положенні до того, як набили решетування, використовувалися тимчасові укосини

Ще одна відносно недорога технологія

Крок 6: Утеплення

Утеплювати каркасний будинок можна будь-яким із наявних на ринку матеріалів з відповідними характеристиками. Усі вони неідеальні, але всі проблеми мають стандартні рішення.

Найбільш популярним утеплювачем для каркасних стінок є базальтова вата. Вона випускається у вигляді рулонів або матів різної густини. Встановлювати в стіни зручніше мати: вони щільніші і добре самі тримаються за рахунок сили, що розпирає. Для цього, як казали вище, їх розміри повинні бути на 2-3 см більші за відстань між стійками каркаса. Мати, звичайно, додатково фіксуються спеціальним кріпленням, але працювати зручніше, ніж з м'яким рулоном.

Мінеральна вата має високі теплоізоляційні характеристики, непогана звукоізоляція. Але є й солідний недолік: вона боїться намокання і її необхідно з усіх боків захищати не лише від вологи (дощу), а й від проникнення пари. Тому з боку приміщення вона закривається шаром пароізоляційної мембрани, яка не дає парам проникнути всередину.

З боку вулиці теплоізоляція з мінеральної вати закривається ще однією мембраною, але іншого типу з іншими характеристиками: гідро-вітрозахисна паропроникна мембрана. Вона не продувається, з боку вулиці не пропускає вологу в рідкому та газоподібному стані, а з утеплювача пари виходити можуть: одностороння паропроникність. Після встановлення утеплювача залишаються лише оздоблювальні роботи. Власне, все, будівництво закінчено.

Тепер ви знаєте, як побудувати каркасний будинок. Деталізація деяких процесів далеко не повна, але загальна послідовність збирання у вас є. Можливо, вам допоможуть ще відео від професійного тесляра, який десятиліття займається будівництвом каркасних будинків (дивіться нижче).

Відео інструкції з монтажу каркасних будинків

Це три відео чудового тесляра Ларрі Хона. Кожен із них тривалістю більше години. Дуже докладно розписано технологію будівництва каркасного будинку по готовому фундаменту.

За цією інструкцією самостійне зведення можливе без питань: коментується і пояснюються всі етапи будівництва каркасного будинку та дрібниці, аж до того, які цвяхи, якої довжини, скільки штук з яким кроком, забивати в кожному вузлі. Демонструються основні проблеми, які можуть виникнути та методи їх виправлення. Якщо ви вирішили зводити каркасний будинок своїми руками, не пошкодуйте часу - подивіться фільм. Вам багато стане зрозуміліше.

Перша частина - нижня обв'язка та підлога.

Друга частина відео - пристрій та складання каркасних стін.

Третя частина — зведення даху каркасного будинку.

Якщо ви все ще сумніваєтеся, чи варто будувати каркасний будинок, це напевно тому, що чули, що це погана технологія, що у нас вона не працює. Є така думка. Але ґрунтується воно на тому, що в канадські та американські каркасні будинки ставлять із сухого лісу, вологістю. трохи більше 20-22%. У наших умовах з тартак привозять деревину майже природної вологості, а це аж до 60%. Тому вдома веде та крутить, вони стають холодними.

Але якщо ви будинок зібралися зводити своїми руками, що завадить вам використовувати суху деревину? Камерної сушки вона коштує дорого, різниця за куб виходить дуже пристойною - майже вдвічі. Але склавши деревину на ділянці у вентильовані штабелі її за рік можна висушити до тих же 20-22%. Просочувати чи ні перед просушуванням біозахистом ви вирішите самі. Суха деревина не гниє і не пошкоджується грибками, але від комах її бажано просочити біозахистом.

Приклад такої думки у відео. З поясненням, чому погана технологія…