Vilken typ av staket kan installeras på en sommarstuga? Går det att installera ett blindstaket mellan intilliggande sommarstugor? Byggnormer i privata hus

Ett tomt staket mellan grannar är ett välbekant och vanligt sätt att göra din webbplats otillgänglig för ovänliga eller helt enkelt nyfikna ögon. Ett sammanhängande staket mellan områden är ofta en följd av att relationerna inte är särskilt bra med de som bor intill. Trots förbudslagen upprättas det ofta mellan grannar efter ömsesidigt samtycke.

Korrugerad stängsel

Detta görs om tomterna är små och du inte kan vara på platsen utan konstant visuell kontakt med människor som bor eller semestrar i närheten. Ett blindstängsel kan endast installeras i enlighet med SNiP-standarder eller efter skriftlig överenskommelse med grannar.

Juridiska normer och regler

Under 2018 gjordes vissa ändringar i den befintliga lagstiftningen, även om de grundläggande reglerna för att installera staket i stads- och landsbygdsmiljöer fortfarande regleras av GOST från sovjetperioden.

Lag nr 217, antagen i mitten av 2017, gjorde justeringar av det avsedda syftet med den mark som används. För att lösa kontroversiella frågor mellan grannar används den nya utgåvan av SNiP 30-02-97 med ändringar 2018, och stängslet mellan grannar i ett SNT (trädgårds- eller trädgårds- ideellt partnerskap) regleras av de normer som föreskrivs i dess charter.

Bilden visar ett massivt tegelstängsel på en sommarstuga.

Tegel staket

Det är nu möjligt att installera ett blind staket mellan angränsande tomter i individuell bostadskonstruktion (IHC) i enlighet med reglerna för markanvändning och utveckling som reglerar sådana normer på platsen för territoriell plats.

Därför måste du noggrant förstå vad det inhägnade området tillhör och ta reda på kraven från lokala lagstiftande myndigheter. Att installera ett staket mellan grannar är faktiskt en variabel sak och kan beslutas till förmån för båda parter genom ömsesidig överenskommelse.

Om ett blind staket av stor höjd byggdes av den ena parten utan den andras samtycke, kan detta överklagas till domstol under alla rimliga förevändningar: en skugga faller på en grönsaksträdgård i en grannes gård eller blockerar hans fönster från solljus. Som rättspraxis visar är det bättre att inte uppföra sådana staket och barriärer mellan tomter utan grannarnas samtycke.

Du måste veta att för stängsel i en personlig tomt, i den privata sektorn i ett befolkat område, reglerar ingen lag på federal nivå höjden på staketet.

Men den lokala kommunen eller stadens myndigheter kan ha relevanta bestämmelser, och de måste beaktas.

Även om myndigheterna på orten inte har brytt sig om att anta motsvarande resolution, måste frågan om det är möjligt att uppföra ett blindstängsel, liksom dess höjd, komma överens med grannarna.

Läs också Staketets färg: kombinationer av grått, brunt och grönt på bilden

Bilden visar ett vackert solidt staket i den privata sektorn.

Stengärde i SNT

Anledningen till att gå till domstol kan vara ett enkelt påstående om att ett nybyggt staket skuggar planteringarna eller stör den luftcirkulation som krävs för att odla växter.

Blinda staket i en dacha mellan närliggande tomter kan endast installeras på en viss höjd (en och en halv meter, och detta indikerades i den tidigare utgåvan av SNiP 30-02-97). För att göra detta är det nödvändigt att erhålla skriftligt medgivande från ägaren av den angränsande tomten.

Samtidigt fanns det på vissa punkter en direkt indikation på behovet av att endast avgränsa områden med nät- eller gallerstängsel. Men på gatans sida var det möjligt att installera ett staket utan luckor efter överenskommelse med administrationen av dacha-kooperativet.

Enligt lag kräver installation av denna typ av staket att man tar hänsyn till vissa nyanser. En markägare som planerar att inhägna sin egendom måste ta hänsyn till att mycket i denna process beror på arten av hans markägande, dess läge och de restriktiva bestämmelser som finns i en viss region.

Bilden nedan visar ett kontinuerligt staket på en dacha-tomt av individuell bostadskonstruktion.

Eurofence

Är det möjligt att installera ett solidt staket mellan grannar?

Utan överenskommelse med grannar och förvaltningen har ägaren endast rätt att avgränsa sin fastighet från grannarna. Han kan utföra gränsdragning med inblandning av specialister och skydda den från attacker utifrån.

Detta gäller särskilt om platsen inte ligger i en by, utan i en stad, och en av dess sidor går direkt in på en gata eller väg. Alla andra punkter är redan kontroversiella och måste tas med i beräkningen när man planerar bygget, för ibland har till och med materialet betydelse.

Bilden visar ett metallstaket i ett privat hus.

Metall staket

Du behöver bara alltid ha några viktiga punkter i åtanke:

Platsen för tomten och dess territoriella tillhörighet (ibland reglerar ideella föreningar standardstängsel som är lika för alla eller till och med lika). Rätten att välja typ av staket eller bygga ett original i det här fallet är hopplöst förlorad. Man kan bara komma överens med övriga medlemmar i ideella föreningar och lägga en viss typ på en separat gata, om förvaltningen inte motsätter sig.
Rätten att välja höjd är begränsad även om en del av staketet ligger på en avlägsen ravin eller väg. Den bör i alla fall inte överstiga 2 m och kan inte täckas med föremål som utgör en potentiell fara för människor. Det vill säga att sätta upp en blindbarriär, även av tillåten höjd, och att fästa den med krossat glas eller spik innebär att man ger anledning att anse installationen av konstruktionen olaglig. Om det finns en potentiell fara bakifrån, och ägaren vill installera ett blindstängsel på högre höjd, krävs särskilt tillstånd för detta.
Ämnet för klagomål och till och med rivning av domstol kan vara otillräckligt avstånd från bostäder eller uthus (inte bara ditt eget, utan även grannar), från porten till vägbanan, grönområden etc.
Ett fast staket i en dacha kan inte byggas högre än en meter utan grannens vetskap. Men det finns en utmärkt väg ut ur den här situationen - att installera en visuellt ogenomtränglig, men ventilerad (till exempel persienner, flätad eller ett staket med ett minimum mellanrum). Då kan den utan problem höjas upp till en och en halv meter. Dessutom bör du vara medveten om att den befintliga lagen inte innehåller någon indikation på typ av material. Ett staket med luckor kan installeras på gränsen med grannar gjorda av tegel, trä, sten, metall och något annat råmaterial. Dessutom kan den byggas på ett sådant sätt att det blir möjligt att se något för grannar bara genom att närma sig det nära.
Du kan installera ett fast staket som inte är högre än 2 m var som helst om det finns en bigård på platsen (även om det bara är en bikupa, men en fungerande sådan). Detta är tillåtet att göra enligt dekretet om bigårdar som antagits på lagstiftningsnivå. Men om det vid inspektion upptäcks att det inte finns några bin i kupan kan rätten ge tillstånd till rivning.

Läs också Vackra stängsel och grindar av smidesjärn med en wicket: foton och skisser av alternativ

Tvister med grannar vid köp av tomt tillsammans med enskilt bostadsbyggande, om höjden eller tätheten på deras stängsel verkar oacceptabelt, kan börja om det inte har gått mer än tre år sedan deras stängsel byggdes.

Men du kan lämna in en stämningsansökan för otillräcklig belysning av marken med växter, även om du för detta måste vänta på en speciell kommission.

Och det återstår att se vilken sida lagen tar i det här fallet.

Bilden visar ett plaststaket på en sommarstuga.

Plaststängsel

Enligt den nya utgåvan av SNiP 30-02-97, ändrad 2018 och den federala lagen, kan blind avgränsning endast byggas med samtycke från den lokala förvaltningen, och mellan angränsande tomter också med tillstånd från ägarna - grannar. Detta är också förenligt med normerna för regeluppsättningen (SP 53.13330.2011).

Hur man tar sig ur den nuvarande situationen

Om installationen av den önskade barriären har stött på vissa hinder, uppstår den naturliga frågan om vad man ska göra.

Standardavstånd

Mellan dacha-tomter kan det enkelt lösas genom att bygga en en och en halv meter billig (till exempel planka eller nät) och genomsläpplig och sedan göra den osynlig:

I det här fallet kan du lägga till klätterväxter i nätstaketen, trä plastribbor som en schackbräda eller till och med göra en mosaik av skrotmaterial;
ett staket mellan grannar i ett privat hus kan göras av tegel eller sten, men det bör byggas med hål (det kommer både att blockera utsikten och uppfylla kraven);
metallstängslet mellan grannar bör väljas enligt typen av persienner. Detta material är inte förbjudet, vilket betyder att det viktigaste är hålen, och det kan dessutom förstärkas med växter eller buskar;
ett staket av korrugerade plåtar är helt enkelt byggt med en överlappning eller två rader. Den ventilerar perfekt med detta alternativ. Även i trädgårdskooperativ kommer de inte att kunna hitta invändningar och betrakta det som dövt, vilket innebär att den erforderliga höjden kommer att uppnås;
Det är lättast att göra trästaket mellan grannar. De kan vara så vackra att ingen granne kommer att motsätta sig att ägaren sätter upp en, även om höjden överstiger 1,5 m;
även plank, ventilerade staket mellan tomter i SNT kan vara estetiskt tilltalande och ogenomträngliga för nyfikna ögon.

Standardavstånd inom området

Eventuella problem med ett staket mellan grannar kan lösas. Även priset kan visa sig vara genomförbart och överkomligt om det är en genomtänkt individuell lösning som tar hänsyn till kraven, oavsett partnerskap eller grannar.

Stängselparametrarna beror inte bara på dina planer och möjligheter, utan också på vissa myndighetskrav. Kunskap om dessa krav är särskilt viktigt när man överväger staket mellan områden. När allt kommer omkring, om en granne har en konflikt, kan han utmana lagligheten av ditt staket i domstol.

Huvuddokumentet som reglerar parametrarna för staket i trädgårdar och sommarstugor är SNiP 30-02-97. Här står det, går det att sätta upp ett blindstaket mellan tomter? Och svaret på denna fråga är - nej, ett blind staket kan vara på sidan av en väg, gata eller ett naturligt föremål, till exempel en ravin.

Men i det här fallet överväger vi ett staket byggt utan medgivande från någon. Om du kommer överens med dina grannar, är det fullt möjligt att installera ett tomt staket i landet mellan dina tomter. Tänk på att det är bättre att formalisera samtycket skriftligt, eftersom du med ett muntligt avtal inte är immun från olika missförstånd, som "Jag ändrade mig."

Vad säger det mer om staket?

Det måste finnas ett staket runt platsen, det vill säga varje plats för en dacha eller trädgårdsförening måste avgränsas.
Staketet mellan intilliggande områden ska låta ljus och luft passera väl, vilket återigen antyder för oss om behovet av att komma överens om stängda typer av stängsel.
Om du kunde komma överens om byggandet av ett blindstaket med dina grannar, betyder det inte att du kan bygga ett staket med godtyckliga parametrar. Höjden på det stängda stängslet kan i detta fall inte vara högre än 1 meter. När staketet mellan angränsande områden är av öppen typ (kedjelänksnät, staket), kan dess höjd vara upp till 1,5 meter.
Förresten, det finns inga regleringsbegränsningar för specifika material för konstruktion av staket.
Men det finns en sådan begränsning - stockar och andra utskjutande delar måste vara vända mot insidan av din webbplats (om du bygger).
Naturligtvis bör staketet mellan alla sektioner uppföras strikt längs linjen för deras avgränsning.

Dessutom finns det ett antal begränsningar för avstånden mellan staketet och andra föremål, men detta är ett separat ämne.

Varför är denna inställning till blinda staket?

Vi fick reda på om det är möjligt att installera ett blind staket mellan tomterna och märkte att regleringsdokumentet har en något negativ inställning till dem. Anledningen till detta är detta:

Ett blind staket stör luftcirkulationen. Dessutom, om det finns ett sådant staket runt hela omkretsen av din webbplats, är detta mer ett problem för dig.
Ett sådant staket försämrar belysningen av området, vilket kan vara ett problem för en granne som odlar något precis där skuggan från ditt staket kommer att falla.
Ett helt stängt staket kan också hindra vattenflödet vid regn eller snösmältning.

Slutsats

Det är möjligt att bygga ett stängt staket mellan närliggande områden, men med betydande höjdbegränsningar. Oavsett vilken typ av staket du väljer, rekommenderas det att samordna installationen med dina grannar för att undvika skandaler och andra problem.

Ofta uppstår tvister och konflikter mellan grannar till intilliggande tomter angående avstyckningsstaketen mellan deras tomter. Många, i sin önskan om integritet och begränsning av personligt utrymme, strävar efter att resa ett solidt staket från sina grannar. Men inte alla vet att det finns särskilda normer som reglerar höjden och permeabiliteten för staketet mellan två närliggande områden - både i byn och på landet.

Återgå till innehållet

Grundläggande standarder för installation av staket

Man måste komma ihåg att ett staket är ett staket, som främst är utformat för att tydligt markera gränserna för områden, och först då för att skydda ägarna från objudna gäster och ögon. Och om du när du bygger främre och bakre staket kan styras enbart av dina preferenser, måste du när du arrangerar avgränsningsstaket ta hänsyn till dina grannars intressen, inte avvika från normer och standarder och ibland få skriftligt tillstånd från den lokala administrering.

Låt oss först överväga standarderna som reglerar höjden och permeabiliteten hos staketet mellan två angränsande tomter i ett hus på landet eller i en by (SNiP 30-02-97).

Återgå till innehållet

Sanitära standarder för stängselinstallationsavstånd

För närvarande gäller följande krav på installationsavstånd för staket:

Återgå till innehållet

Staket alternativ

Hela variationen av staket kan delas in i två stora grupper:

blinda staket;
öppna staket.

Solida staket är gjorda av:

korrugerade plåtar;
trä staket;
tegel, prydnadssten m.m.

Oftast, för att avgränsa områden, installeras det billigare av ovanstående alternativ för blinda staket - ett staket av korrugerade plåtar. Dess installation kräver obligatoriskt medgivande från grannar, och ibland tillstånd från den lokala administrationen eller dacha-ledningen.

Öppna staket är gjorda av:

kedjelänknät;
smidda element;
svetsat nät;
strukturer gjorda av profilrör.

Denna typ av stängsel begränsas endast av höjden, och dess transparens kan lätt minskas genom att skapa en grön häck. Ibland planteras klätterväxter längs nätstängsel, som tätt flätar staketen, vilket minskar deras insyn.

Återgå till innehållet

Möjliga meningsskiljaktigheter och sätt att lösa dem

Kravtvister mellan grannar angående avgränsning av deras tomter uppstår ganska ofta. Ibland kan det bero på oenighet mellan grannparter angående markeringslinjen: en av grannarna tror att det görs intrång på hans mark. Ibland kan detta bero på en av grannarnas ovilja att installera ett solidt staket. När allt kommer omkring begränsar ett sådant staket inträngningen av solljus till dess territorium och minskar därför det användbara området på platsen.

I vilket fall som helst måste du förhandla med dina grannar i fred eller ansöka till förvaltningen, och ibland till domstolen, för att få en lösning på detta problem. Men för att kunna vidta seriösa juridiska åtgärder när det gäller installationen av ett staket måste du vara helt säker på att du har rätt.

Ett exempel på ett trästaket mellan närliggande områden

För att undvika att föra ärendet till domstol, använd dessa korta rekommendationer för att installera ett staket som hjälper dig att undvika konflikter med dina grannar och spara dina surt förvärvade pengar.

Återgå till innehållet

Slutsatser

Staketet mellan två angränsande tomter i ett hus på landet eller i en by har i första hand en avgränsande roll, och först då en skyddande. Typen av stängsel ska inte bara överensstämma med sanitära standarder och föreskrifter, utan också överenskommas med ägarna av närliggande områden.

Alternativ för kedjelänksstängsel

Efter ömsesidig överenskommelse kan avgränsningsstängsel göras solida och höga, eller nätiga och låga. Huvudkravet vid uppförande av gränsstängsel är att parterna är ömsesidiga nöjda med stängslets typ, höjd och placering.

När man reser ett staket på en dacha eller nära ett privat hus i byn, faller valet oftast på ett fast staket. Få människor vill att grannar och förbipasserande ska övervaka sitt privatliv på sin egen mark. Dessutom erbjuder byggmaterialmarknaden idag många alternativ för att bygga sådana staket för att passa alla smaker och plånböcker.

Ett exempel på ett massivt betongstaket

Lite om reglerna för gott uppförande mellan grannar

Kombinerat staket mellan grannar av wellpapp och nät

Staketet mellan tomter bör inte störa inträngningen av solljus på någon annans mark, därför är det tillåtet att installera staket med en transparent struktur. Höjden på strukturen är upp till en och en halv meter;
På dacha kan du bygga ett blind staket från sidan av vägbanan, med tillstånd från bolagsstämman. Höjden på staketet på denna sida bör inte överstiga 2 m 20 cm;
Om stängslet är placerat nära vägbanan eller gångtrottoaren är det endast tillåtet att öppna dörrar och grindar inne på platsen. På ett avstånd av mer än 1,5 meter från vägen är det tillåtet att öppna infarten till utsidan;
Om höjden på staketet inte överstiger 0,7 m, kan det vara ett solidt staket utan någon överenskommelse mellan grannar eller tillstånd från styrande organ;
Höjden på ett blindstaket mellan grannar bör inte vara mer än 1,6 m (SNiP 30-02-97).

Regler för att installera ett staket mellan närliggande områden

Annars kan oändliga rättstvister börja från deras sida.

En av de lagliga metoderna för att bygga ett fast staket på gränsen till grannar är uppfödning av bin.

Om du har minst en bikupa i din dacha, måste du sätta upp ett stabilt staket på minst två meter högt. Dock måste staketet vara två meter från gränsen, och detta är en betydande förlust av området på din egen plats.

Typer av material

Ett blindstaket kan byggas av olika material. Bland dem finns det både budgetalternativ och mycket respektabla och dyra. Varje material har sina för- och nackdelar, så du bör tänka noga innan du bestämmer dig för en viss typ av stängsel i ditt hus på landet eller runt ett hus i byn.

Korrugerad plåt

Korrugerad plåt är ett av de mest populära och ofta använda materialen för att bygga staket mellan områden.
Detta material har ett antal fördelar som förklarar en så bred distribution av wellpapp:

Prisvärdhet tillåter privata ägare med vilken inkomstnivå som helst att använda ett staket av wellpapp;
Tack vare den breda paletten av färger och metoder för att måla wellpapp kan du välja exakt den färg som passar ägaren till ett hus i byn;
Enkel installation utan användning av komplex utrustning gör att bygga ett staket med egna händer enkelt och prisvärt;
Installation av ett sådant staket kan göras på kortast möjliga tid;
Livslängden för ett staket tillverkat av korrugerad plåt är tiotals år utan särskild omsorg.

Nackdelarna inkluderar det låga estetiska utseendet hos wellpappstaket och dess för höga förekomst. Ibland är skillnaden mellan två närliggande områden bara färgen på staketet.

Träd

Trä är också ett mycket populärt material för att bygga staket i landet. Trästaket har följande fördelar:

Miljövänligheten hos trä som det mest naturliga materialet gör att du kan installera ett trästaket var som helst;
Trä är ett relativt billigt material för ett fast staket. Om så önskas kan du göra ett trästaket mycket vackert och till och med unikt;
Att installera träskivor kräver inga speciella kunskaper eller färdigheter, så installationen av staketet kan göras för hand.

Den största nackdelen med trästängsel är den ökade brandrisken. Träets yta behöver också behandlas med jämna mellanrum: staketet kommer att behöva målas och ofta repareras.

Kombinerat staket i trä och tegel mellan grannar

Ändå kan du lätt hitta trästaket i vilken by som helst som ser ganska snyggt ut.

Tegel och sten

Ett tegelstängsel är en ganska skrymmande struktur som kräver en betydande investering av pengar. Av de ovillkorliga fördelarna med murverk bör följande framhållas:

Högt konstnärligt värde av strukturen. I konstruktion kan du använda olika typer av tegelstenar av olika nyanser och texturer, tack vare vilka det är möjligt att skapa intressanta mönster på ytan av staketet;
Strukturens hållbarhet. Ett tegelstängsel kommer att tjäna sin ägare i flera decennier utan att kräva särskild vård;
Högt motstånd mot temperaturförändringar. Tegelverket av pelare och sektioner tål cirka 50 cykler av frysning och avfrostning utan att kvalitetsegenskaperna försvinner.

Ett staket av natursten har nästan samma fördelar, men det kommer att kosta mycket mer.

Möjlighet till blindt stengärde

Betong

Ett betongstaket är en monolitisk vägg runt ett privat område. Arbetet med att bygga muren är ganska arbetskrävande, så du kommer med största sannolikhet att behöva anställa arbetare för att installera stängsel mellan områden. För att väggen inte ska bli grå och tråkig är dess yta klädd med till exempel konststen. Detta staket ser väldigt imponerande och pretentiöst ut.
Livslängden för ett betongstaket är kortare än ett staket av sten eller tegel, men det kommer att kosta mindre.

Plast

Sektionerade plaststaket ser moderna och eleganta ut. Idag kan plast imitera olika typer av material ganska framgångsrikt. Dess livslängd är mer än 50 år. Men plast av låg kvalitet tenderar att blekna, så du bör inte snåla med material för en så viktig struktur som ett staket. Installationen av sektioner utförs snabbt, men det är bättre att anförtro denna process till proffs, eftersom alla misstag är fyllda med behovet av att göra om allt från början.

Så här ser ett stängsel i plast ut

Allt arbete med installationen av ett blindstaket kan delas in i huvudstadier:

Ungefär i denna ordning utförs arbete för att installera ett staket runt en dacha eller ett privat hus. I det här fallet kan en mängd olika verktyg och färdigheter vara användbara, men i vilket fall som helst är smaken av ägaren av webbplatsen och stängslets kompatibilitet med den övergripande ensemblen av exteriören viktiga. Det är svårt att föreställa sig en lyxig villa på flera våningar högt bakom ett enkelt trästaket av kantade brädor. Allt behöver måtta, så försök att hitta en medelväg, och då kommer folk bara att reagera positivt på ditt staket.

Ett staket är en integrerad del av varje personlig tomt och reglerna för dess installation regleras av många bestämmelser som gäller i ett givet territorium. Reglerna anger staketets maximala höjd, material, ventilation av staketet och tillåtet avstånd till byggnader som ligger på din egen och närliggande tomter. Alla dessa normer är obligatoriska, annars kan en konflikt med grannar uppstå, följt av rättsliga förfaranden, som kommer att sluta med betalning av böter och demontering av strukturen. För att undvika obehagliga konsekvenser måste installationen av ett staket på en plats börja med att studera den nuvarande lagstiftningen.

Vad du ska tänka på när du installerar ett staket på din fastighet

Huvudlagen som reglerar förfarandet för planering och utveckling av tomter är Ryska federationens stadsplaneringskod. Men den innehåller inga exakta instruktioner för att placera blinda staket mellan närliggande områden. Därför utförs installationen av staket på grundval av SNiP, kompletterat med beslut från lokala myndigheter, som specificerar de grundläggande kraven. Dessutom, i olika regioner, kan reglerna för att installera staket på en plats skilja sig åt, eftersom de beror på följande faktorer:

klimategenskaper i området;
den rådande terrängen i landet;
förekomsten av kulturarvsbyggnader i närheten.

Dessutom kan reglerna föreskriva behovet av tillstånd att uppföra ett staket från lokala myndigheter, som utfärdas av stadsbyggnads- och arkitektavdelningar. De kommer att se till att det inhägnade området inte innehåller kommunikationer som är nödvändiga för områdets livsuppehållande, vilket inkluderar gas, vatten, elektriska nätverk och andra tekniska system. I händelse av otillåten installation av ett staket vid en dacha föreskriver lagen dess rivning på ägarens bekostnad.

Fastställande av webbplatsens gränser

Innan du installerar staketet är det nödvändigt att studera de tillgängliga dokumenten för marken och noggrant bestämma platsen för avgränsningslinjen mellan närliggande områden. Efter detta, samordna det med grannarna och, om det inte finns några klagomål, upprätta ett motsvarande dokument där de träffade överenskommelserna kommer att registreras och undertecknas av alla berörda parter. I händelse av byte av ägare till angränsande tomter kommer detta dokument att fungera som skydd mot anspråk från nya grannar.

Om du har problem med att bestämma den exakta platsen för webbplatsens gränser, kan du i det här fallet söka hjälp från ett geodetiskt företag som har lämplig licens. Specialister kommer att kontrollera dokumenten för marken, undersöka området, upprätta en plan som anger platsen för gränsskyltar och utfärda en handling som bekräftar återställandet av gränserna för tomten. Dessutom kommer lantmätare att visa gränsskyltar på plats och förklara hur man kan återställa dem enligt plan om de försvinner.

Närvaron av sådana dokument kan vara användbar i framtiden inte bara för kunden utan också för hans grannar i dacha-området. Efter att ha pratat med dem kan du komma överens om gemensam betalning för tjänsten, vilket gör att grannarna kommer att få ett extra paket med dokument.

Krav på stängselmaterial

Byggregler och föreskrifter ställer inga strikta krav på de material som används för att bygga staket. Och grannarnas missnöje orsakas i de flesta fall inte av materialet, utan av höjden på staketet. Dessutom är det helt berättigat, eftersom ett högt staket skuggar grannens egendom och stör dess normala ventilation. Av denna anledning är det förbjudet att installera ett blindstaket högre än 0,7 m nära grönsaksträdgårdar och fruktträdgårdar. Reglerna föreskriver konstruktion av staket med nät eller galleröppningar med en maximal höjd av 1,5 m. Om de fastställda standarderna ignoreras har grannar rätt att lämna in ett klagomål till lokala myndigheter. Du kan bara installera ett fast staket på sidan av en gata eller ett naturligt föremål, till exempel en ravin.

Men detta betyder inte att det är omöjligt att installera ett solidt staket mellan grannar - de kan visa sig vara vänliga människor och ge sitt samtycke. I det här fallet är det lämpligt att få en skriftlig bekräftelse på avtalet - detta kommer att hjälpa till att undvika problem om förhållandet med dem förändras dramatiskt.

När du bygger ett staket på sidan av grannar måste du följa reglerna som fastställer tillåtna avstånd från närliggande områden.

Regler för installation av staket

När du sätter upp ett staket på en plats bör du vägledas av regeln att stödpelarna och alla delar av den installerade strukturen, utan undantag, måste vara belägna på gränsen till tomterna eller på det territorium vars ägare började installera staketet . Du ska inte försöka vara listig och stjäla en bit mark från dina grannar. Alla människor går inte med på att stå ut med en sådan situation, så du bör inte räkna med att dina grannar blundar för beslagtagandet av mark som lagligen tillhör dem. I bästa fall kan extra centimeter mark resultera i långvariga skadade relationer med grannar och i värsta fall materialkostnader för att betala böter och flytta strukturen.

Höjden på staketet mellan tomter avsedda för individuell utveckling kan inte vara mer än 2 m. Om ägaren av marken planerar att uppföra en stängselstruktur högre än den fastställda normen, är det i detta fall nödvändigt att få tillstånd från en lokal arkitekt.

Detsamma gäller för sommarstugor som ligger direkt intill motorvägen. Höjden på staketet som skiljer motorvägen och tomten får inte vara mer än 1 m. Om en högre konstruktion uppförs utan tillstånd kommer arkitekten att utarbeta en order om rivning på ägarens bekostnad. Samordning med arkitekten är också nödvändig om staketet installeras på en trädgårdsförenings hörntomt.

När man utvecklar en webbplats försöker ägarna att göra det mest lönsamma utnyttjandet av varje kvadratmeter av sin fastighet, och glömmer att reglerna ger de minsta tillåtna avstånden mellan grannarnas staket och bostads- och kommersiella byggnader. Därför, för att inte kränka rättigheterna för människor som bor i närheten, innan du utvecklar webbplatsen, bör du bekanta dig med de normer som fastställs i lag:

bostäder kan byggas inte närmare än 3 m från platsens gräns;
minst 4 m är kvar från staketet till uthus för att hålla boskap och fjäderfä;
garaget och andra tekniska byggnader ligger på ett avstånd av 1 m från staketet.

Restriktionerna gäller inte bara byggnader, utan även vegetation. Höga träd planteras inte närmare än 4 m från staketet och medelstora träd - 2 m.

Avståndet till gränslinjen mäts från byggnadens vägg eller bas. Om det har element som sticker ut mer än 0,5 m, görs mätningen från dem till staketet. I händelse av bristande efterlevnad av de etablerade standarderna bör du först och främst försöka hitta en kompromisslösning med dina grannar, reflektera detta på papper och försäkra det till trädgårdssamarbetet. Det upprättade avtalet kommer att ligga till grund för att skydda dina intressen i händelse av en konfliktsituation med grannar.

Brandföreskrifter

Vid utveckling av en plats bör särskild uppmärksamhet ägnas brandsäkerhetsnormer, eftersom säkerheten för människor som bor i detta territorium beror på detta och deras överträdelse medför administrativt ansvar. Byggmaterial har olika brandfarlighetsklasser, så det är nödvändigt att följa SNiP-standarder, som föreskriver de minsta tillåtna avstånden mellan föremål som finns på platsen:

avståndet mellan byggnader gjorda av obrännbart material (betong eller tegel) kan göras minst 6 m;
Avståndet mellan byggnader av betong och tegel, men med element av trä, bör vara minst 8 m;
Säkerhetsavståndet mellan träföremål är 15 m.

De angivna avstånden hjälper till att rädda egendom i händelse av brand på grannarnas fastighet, vilket förhindrar att branden sprider sig till närliggande byggnader. Dessutom blir det lättare för brandutrustning att nå brandkällan om det finns tillräckligt med fritt utrymme mellan föremålen.

Det är förbjudet att öka områdets yta genom att placera staketet närmare vägen. Detta bryter mot den röda linjen på gatan, som anpassar alla byggnader som ligger på den. Brott mot denna regel medför rivning av staketet. Allt beror på integriteten hos lokala myndigheter, som helt enkelt kan ignorera överträdelsen eller komma undan med att ta ut böter. Glöm inte att okunnighet om lagen är en omotiverad anledning till bristande efterlevnad. I det här fallet kommer du inte att kunna motivera dig själv med att du bara har lärt dig om de befintliga reglerna för att resa staket.

Sätt att lösa tvister mellan grannar

Den främsta orsaken till oenighet mellan grannar är staket installerade på platsen i strid med reglerna. Dessutom, i de flesta fall, gör ägarna av sådana staket detta medvetet i hopp om att den skadelidande inte vill ta itu med juridisk byråkrati. Men grannar låtsas inte alltid att ingenting har hänt eller begränsar sig till ett verbalt bråk. Fler och fler människor försöker lösa dessa frågor lagligt, eftersom de är övertygade om att de har rätt. Därför kommer obehörigt beslag av en bit av grannens mark genom att sätta upp ett nytt staket inte vara ostraffat och det är värt att tänka noga innan du gör detta.

Det finns två sätt att lösa detta problem:

Det enklaste sättet är att etablera goda grannrelationer och försöka hitta en lösning som passar båda parter;
Den andra metoden är längre och ekonomiskt dyrare, eftersom den är förknippad med rättstvister och kan dra ut på tiden i flera år. I det här fallet är det okänt vilken sida domstolen tar och det finns risk att betala ersättning för rättegångskostnader och moralisk skada för den hatade grannen.

Kom ihåg att en dålig fred är att föredra framför ett bra krig. Därför är det bättre att inte omedelbart skapa en skandal, utan att försöka lösa problemet diplomatiskt. Goda grannrelationer är viktigare än något slags stängsel, vilket kan orsaka fientlighet mot människor för resten av livet. Det är möjligt att dina grannar möter dig halvvägs och erbjuder dig att flytta staketet något. När allt kommer omkring vill varje markägare att ett bra staket ska stå på gränsen till sin fastighet, vilket innebär att grannarnas mål sammanfaller och det finns något att förhandla om, med hänsyn till ömsesidiga intressen och rättsliga normer. De beslut som fattas under förhandlingarna ska dokumenteras så att de har laga kraft och har något att förlita sig på vid reklamationer.

Ofta uppstår tvister och konflikter mellan grannar till intilliggande tomter angående avstyckningsstaketen mellan deras tomter. Många, i sin önskan om integritet och begränsning av personligt utrymme, strävar efter att resa ett solidt staket från sina grannar. Men inte alla vet att det finns speciella standarder som reglerar höjd och permeabilitet - både i byn och på landet.

Låt oss först överväga standarderna som reglerar höjden och permeabiliteten hos staketet mellan två angränsande tomter i ett hus på landet eller i en by (SNiP 30-02-97).

Sanitära standarder för stängselinstallationsavstånd

För närvarande gäller följande krav på installationsavstånd för staket:

Staket alternativ

Hela variationen av staket kan delas in i två stora grupper:

blinda staket;
öppna staket.

Solida staket är gjorda av:

korrugerade plåtar;
trä staket;
tegel, prydnadssten m.m.

Oftast, för att avgränsa områden, är det billigare av ovanstående alternativ för ett blindstaket installerat -. Dess installation kräver obligatoriskt medgivande från grannar, och ibland tillstånd från den lokala administrationen eller dacha-ledningen.

Öppna staket är gjorda av:

strukturer gjorda av profilrör.

Denna typ av stängsel begränsas endast av höjden, och dess transparens kan lätt minskas genom att skapa en grön häck. Ibland planteras klätterväxter längs staketet, som tätt väver stängslen, vilket minskar deras insyn.

Möjliga meningsskiljaktigheter och sätt att lösa dem

Ett exempel på ett trästaket mellan närliggande områden

Vissa människor gillar att på grund av det låga staketet kan de se vad som händer i grannområdet. Någon, tvärtom, vill skydda sitt personliga liv så mycket som möjligt och för detta ändamål bygga ett solidt staket med en höjd av 4 meter. Det finns en annan punkt som bör beaktas när man bygger ett staket mellan områden - skugga. Skuggan gör det svårt att odla vissa sorter av grönsaker och blommor, så alla grannar kommer inte att gilla det om du bestämmer dig för att sätta upp ett högt, ogenomskinligt staket. Är det möjligt att installera ett sådant staket? Vad ska man göra om folk som bor i närheten är emot det? Vilka är standarderna för att installera ett blindstängsel? Vi kommer att titta på allt detta nedan.

Massivt trästaket

Lagstiftningsram för byggande av barriärer

Det finns inga specifika riktlinjer i någon förordning eller lag som reglerar förhållanden när det gäller personlig fastighet. Varken höjden på staketet anges eller vem som har rätt att bestämma exakt hur och av vilka material staketet ska sättas upp. Det finns dock en rad regler och rekommendationer för trädgårdsföreningar, som ibland kallas landsföreningar. De är inte enhetliga för alla städer i landet, men lokala rekommendationer baseras vanligtvis på dem. Varje administrativ enhet har möjlighet att justera dessa regler, så innan du bygger en stängselstruktur är det bättre att bekanta dig med dem med de lokala verkställande myndigheterna. Särskilt om du bor i den privata sektorn.

Staketmaterial

Reglerna för att bygga staket för sommarstugor är ganska strikta när det gäller staket som direkt skiljer grannar åt. Detta gäller material och höjd på strukturer. Om du sätter upp en barriär som kommer att vända mot gatan, då finns det inga restriktioner. Här kan du säkert installera ett blindstaket med valfri höjd. Men om vi pratar om ett staket mellan tomter i den privata sektorn, bör du vara oroad över bekvämligheten för alla omkring dig. Du kan inte sätta ett fast staket här.

Du kan installera ett staket mellan områden gjorda av vilket material som helst, så länge det inte är högre än 0,75 meter. Alla "jag vill" är acceptabelt. Din häck är din rättighet. Men allt högre måste vara gjort av transparenta material. Således, för ett högt transparent staket kan du välja följande material:

Rabitz;
polykarbonat;
höghållfast glas;
smidda staket.

Brandsäkerhetsnormer som beaktas vid byggandet av en stängselstruktur

När du bygger ett staket måste du tydligt förstå att det måste placeras så att det inte stör någon. Inklusive underhåll av ditt hem. I detta koncept ingår nödsamtal från brandförsvaret. För din säkerhet måste du helt enkelt se till att brandmän har enkel tillgång till huset! En brandman har rätt att förstöra alla hinder på vägen till branden, men detta kommer att resultera i att värdefull tid går förlorad. Ju lägre höjden på staketet är längs vägen till ditt hem, desto mer sannolikt är det att ditt staket inte kommer att störa brandmännen. Så vilken typ av begränsningar sätter allt detta på dig när du sätter upp ett staket?

Materialet för stängsel mellan områden bör inte i sig bli en orsak till brand. Välj icke brandfarliga. För att göra detta kan du installera ett staket av metall, tegel eller betong. Om du vill använda trä, se till att impregnera det med en brandskyddande blandning. Du kan använda en speciell produkt som heltäckande skyddar trädet: från eld, skalbaggar och överskott av fukt. Glöm inte att förnya impregneringen. I genomsnitt görs detta en gång vart 4-7 år, beroende på sammansättningen av det specifika tillverkningsföretaget.

Byggnader bör vara 6 m från varandra om de är gjorda av obrännbart material (betong, tegel, sten);
minst 8 m om trä användes i konstruktionen;
från 15 m, om pelarkonstruktionerna är av trä.

Det är intressant att reglerna inte specifikt anger avståndet direkt mellan staket på olika platser och byggnader på samma plats. Detta förblir helt och hållet på ditt eget gottfinnande, ditt "jag vill". Men placera dem inte för nära varandra, för att inte hindra brandmännens eventuella arbete i händelse av brand. Genomgående uthus på en tomt med små avstånd mellan dem är en vanlig orsak till bränder.

Sanitetsregler som styr husens placering och barriärer mellan grannar

Inte alla regler om placering av byggnader och barriärer beskrivs ovan. Det finns flera sanitära rekommendationer, underlåtenhet att följa dessa kan leda till utdömande av administrativa böter:

ett nytt hus kan endast byggas tre meter från grannens fastighet;
från byggnaderna på platsen till grannens staket är minimiavståndet 1 m, takens lutning är bara mot din fastighet;
buskar bör växa minst 1 m från grannens staket, träd - 2 m, och om trädets höjd är över 3 meter, då 4 m;
avloppsbrunnar, byggnader för fåglar och djur och en toalett bör finnas på ett avstånd av 12 meter eller mer.

Alla dessa standarder är mycket logiska och lämpliga som brandsäkerhetsstandarder, så det är i ditt bästa intresse att följa dem mellan områden.

Rejäla staket mellan grannar – hur man bygger

Låt inte rekommendationerna för trädgårdsföreningar skrämma dig, du har fortfarande en chans att skydda din integritet med ett högt, rejält staket. Hur man gör det? Berätta för din granne om ditt omhuldade "jag vill". Det räcker med att komma till en vänskaplig överenskommelse i denna fråga och ingenting kommer att hindra dig från att sätta upp ett solidt staket. Efter att ha säkrat samtycke och diskuterat materialen för konstruktion kan du börja denna svåra uppgift. Men för att undvika tvister och missnöje i framtiden, registrera allt på papper. Varje liten detalj bör skrivas ner: från tidpunkten och materialen för barriären till skyldigheter för planerade reparationer. Detta kommer att hjälpa till att spara många nerver i framtiden och kommer att visa din noggrannhet och tillförlitlighet om du inte har känt dina grannar tillräckligt länge. Om du ska installera ett staket helt på egen bekostnad, är det din rätt att be om skriftligt medgivande.

Lösa tvister och samordna åtgärder gällande stängsel

Inte alla tomter köps eller förvärvas med stängsel runt omkretsen som passar ägarna. Du kan till exempel köpa ett hus och omedelbart inte uppmärksamma det faktum att det finns ett tomt staket av en av dina grannar bredvid dig, eller så kanske du vill öka höjden på ditt eget staket. Det finns ett annat alternativ: två hus på samma territorium med olika ägare, varav den ena vill isolera sig från den andra och för detta ändamål bygga ett staket mellan olika ägares tomter.

Alla problem med människor som bor i närheten löses bäst i godo. Kom bara upp på gott humör, ange alla fakta, motivera din åsikt och försök utan konflikt ta reda på om du kan installera ett blindstaket mellan tomterna. Det finns inga regler för konstruktion och förbättring av dessa strukturer, så alla kontroversiella frågor måste lösas gemensamt: På vems bekostnad kommer barriären att byggas? Vem ska reparera det? Vad är den gjord av?

Om ömsesidig förståelse har uppnåtts i alla frågor, försök att registrera detta på papper i närvaro av vittnen. Naturligtvis kan du använda en notarie, men bara om ingen av deltagarna är emot det.

Om det efter en tid uppstår en konflikt över ett staket byggt utan godkännande och det inte kan lösas i godo, måste du gå till förvaltningsrätten och tillhandahålla alla typer av handlingar och material i ärendet. Eller så kan du komma överens om var och hur dina grannar installerade staketet.

Hej Ksenia!

Faktum är att det finns byggregler i denna fråga RF (SNiP 30-02-97 ändrad den 12 mars 2001).

I detta dokument regleras höjden på staketet mellan grannar av vissa siffror.

Tomterna bör inhägnas med genomskinliga staket (nät,
gitter). Detta görs i ett syfte - för att förhindra skuggning
angränsande område.

Höjden på staketet är tillåten upp till 1,5 m. Solida staket kan byggas på sidan av vägbanan.

Om grannarna muntligen höll med den där
höjden på staketet mellan områden kommer att vara olika, och transparensstandarder kommer att vara det
kränks är det bättre att säkra sådana avtal i ett kontrakt. Denna överenskommelse
har laga kraft och är avgörande i domstol.

Brandföreskrifter

Vad säger SNiP om brandsäkerhet? Behöver dessa regler följas? Svaret kommer bara att vara positivt.

Brandföreskrifter, liksom trafikföreskrifter, är skrivna med blod. Som de säger, eld är inte att leka med.

Så:

Enligt brandsäkerheten är minimiavståndet mellan närliggande hus (eller byggnader):

- Om byggnadernas struktur är sten, betong etc. (låt oss beteckna denna typ av struktur med bokstaven "a") - 6 m.
- Om strukturen är densamma, men golven är trä ("b") - 8 m.
- Om strukturen är av trä (“in”) – 15 m.
- Om kombinationen av huskonstruktioner på angränsande tomter är "a" och "b" - då 8 m.
- Om "a" och "b" är -10 m.
- Om "b" och "c" är -10 meter.

Avstånden mellan olika byggnader inom din (eller någon annan) plats är inte standardiserade.

Sanitära standarder

I detta avseende berättar SNiP oss följande:

Avståndet mellan huset och staketet på granntomten bör inte vara
mindre än 3 meter. Detta avstånd mäts från basen till gränsen. Om
delar av huset (tak, tak, veranda) sticker ut mer än 0,5 m, då
avståndet mäts från dem.
Avståndet från byggnaderna till staketet är 1 m. I detta fall görs taklutningen på tekniska byggnader mot sin plats.
Avståndet från gränsen till byggnader för promenader och hållande av fjäderfä och boskap är minst 4 meter.
Avståndet från grannens staket till buskarna är 1 m, till höga träd är 4 m och till träd med medelhöjd är 2 m;
Avståndet mellan din grannes hus och din toalett (om det finns en)
tillgänglig) och en byggnad för att gå och hålla fjäderfä - måste
vara minst 12 m. Mellan bastu, badhus, dusch - minst 8 m. Dessa
Sanitära standarder måste också följas i ditt område.
Det ska vara minst 1 m från garaget till gränsen till granntomten.