Layout av en 2-rumslägenhet i kope-serien. Alternativ för ombyggnad av gruvan. Funktioner av seriehus i KOPE-projektet

Varför är det nödvändigt att samordna ombyggnaden i huset i KOPE-serien.

1. Du har en önskan att uppfylla allt enligt lagen för att "sova gott" i framtiden och kunna genomföra vilken fastighetsaffär som helst när som helst (affär, köp och försäljning, donation etc.);

2. Du måste snarast sälja fastigheten, och dokumenten överensstämmer inte med fastighetens faktiska tillstånd, och du förlorar pengar under försäljningen;

3. Du måste få ett lån med säkerhet i din egendom, men banken vägrar på grund av förekomsten av olaglig ombyggnad;

4. Du planerar att hyra ut en fastighet och den faktiska layouten stämmer inte överens med de befintliga dokumenten;

5. Du vill vara säker på att det inte finns något hot mot människors liv och byggnadens strukturer när du utför reparationsarbeten enligt layouten som du har skisserat;

6. Du fick vite och föreläggande om behovet av godkännande; ombyggnad eller om behovet av att återställa föremålet till sitt ursprungliga tillstånd;

7. Du får klagomål från grannar och du vill dra tillbaka anspråken;

8. Du vill vara lugn och inte vara rädd för böter och besiktningar i dina lokaler.

Har frågor? Ring eller skriv så hjälper vi dig att lösa ditt problem.

Beskrivning av huset

Planeringsbeslut	Panelbostadshus från layout rymdplanerande element (KOPE), ordinarie och roterande, med 1, 2, 3, 4-rumslägenheter med förbättrad planlösning
antal våningar	12, 16, 18, 22 våningar
Boendets höjd	2,64 m
Tekniska byggnader	Teknisk underjord och vind för ingenjörskommunikation
hissar	Två passagerare med en lastkapacitet på 400 kg och en lastpassagerare - 630 kg
Strukturell lösning	Väggsystem. Ytterväggar - självbärande treskiktsskivor med effektiv isolering, väggtjocklek 300 mm, putsade eller klädda med fasadplattor. De invändiga bärande väggarna är armerad betong, 140, 180, 220 mm tjocka. Skiljeväggar - gipsbetong, 80 mm tjocka. Innertak - armerade betongpaneler 140 mm tjocka
Uppvärmning	Centralt vatten
Ventilation	Naturligt utsug genom ventilationsaggregat i badrum och kök
Vattentillgång	Kallt och varmt vatten från stadsnätet
Övrig	Sopnedkast med laddningsventiler på varje våningsplan

Placering av lägenheter i sektionen

Priser för samordning av ombyggnad i huset i KOPE-serien

Ombyggnad i KOPE-seriens hus	Pris för godkännande			Begäran om individuell beräkning
	Projekt och teknisk avslutning	Får tillstånd	Skaffa lagen, BKB och utdrag från USRR
Ombyggnad av lägenheten utan att påverka de bärande konstruktionerna	från 20 000 rub.	från 30 000 rub.	från 60 000 rub.
Ombyggnad av lokaler utan att påverka bärande strukturer	från 40 000 rub.	från 100 000 rub.	från 100 000 rub.
Ombyggnad av lägenhet med öppning i bärande vägg	från 100 000 rub.	från 60 000 rub.	från 60 000 rub.
Ombyggnad av lokaler med öppningsanordning i bärväggen	från 120 000 rub.	från 100 000 rub.	från 100 000 rub.

Och i Moskva-regionen kommer en moderniserad serie panelhus KOPE-M-PARUS. Huvudutvecklaren är PIK-Industriya Company. Huset har ett modernt utseende; panoramabalkonger dök upp i vissa lägenhetslayouter. Sedan början av 2007 har de flesta husen i denna serie fått ett eget underjordiskt garage. Ochakovsky armerad betongfabrik (dsk-2) lyckades realisera och realisera all sin kreativa potential. Tack vare detta kan vi köpa och bo i moderna lägenheter som uppfyller alla krav i dagens liv. Planlösningarna för tvårumslägenheter i panelhuset Kope-m-sail har i princip två vanliga alternativ. Balkonger och panoramaloggier kan läggas till dem.

Idag kommer vi att överväga layouten för en tvårumslägenhet, med rum som vetter mot olika sidor av huset. I folket kallas en sådan layout en väst.

Mått och bilder på en tvårumslägenhet:

Entréhall med korridor - 9 kvm.

Litet rum - från 14 till 14,8 kvm.

Stort rum - 18,8 till 20 kvm.

Bad och toalett - 3,5 / 1,3 kvm.

Kök - 10 kvm.

Boarea från 32,7 till 34,8 kvm. Och det totala materialet för lägenheten är från 60,3 till 61 kvm.

Planlösning för 2-rumslägenheter med mått, i panelhus KOPE-M-PARUS

3D-layout av en tvårumslägenhet utan en panoramaloggia

3-D layout med en panoramaloggia i ett stort rum

Vi går in i korridoren och fångar en layout med samma dimensioner som i kopekbiten av en väst i ett panelhus i P-44T-serien. Samma smala hall längs väggarna, en sköldlåda hänger på samma plats.

Jag skulle vilja att det skulle bli mer plats på vänster eller höger sida av ytterdörren i korridoren. Och här når den smala goloshnitsan praktiskt taget dörren.

Låt oss flytta blicken från korridoren, till de två innerdörrarna. Och återigen hittar vi en match. Den enda skillnaden är att en ganska bred öppning dök upp i väggen i det stora rummet. En dubbeldörr kommer att installeras på denna plats.

Tillval med redan installerade dörrar i rummen.

Vi svänger från korridoren till höger in i korridoren som leder till köket. Designerna bestämde sig för att tilldela mer utrymme för toaletten. Bilden visar tydligt hur toalettväggen är förlängd från sidan jämfört med badrummet.

Vi går in på toaletten och det är tydligt att måtten gör att du kan placera tvättstället utan att orsaka olägenheter för passagen till toaletten. Redan i budgetversionen av reparationen från utvecklaren är ett tvättställ installerat i toaletten. Storleken på toaletten är 1,3 kvadratmeter

Toalettdesign efter renovering.

Badrummet är rymligt. Inledningsvis installerades en förkromad handdukstork, och inte ett rör målat med vit färg.

Kök i KOPE-M-PARUS- Mycket rymligt rum. Mått tillåter att inte krypa ihop sig. Den största fördelen med planlösningen är att köket har en egen balkong. Många kvinnor drömmer bara om detta.

Hörnkök på två väggar placerade allt du behöver för komfort. Det finns även en tvättmaskin gömd under bänkskivan.

Ett ganska stort kylskåp, hittade sin plats.

Och du kan sätta ett pentry. Han stod på sin plats och blockerade inte stigen till balkongen.

Stort rum i KOPE-M-PARUS– Jag vill uttrycka min tacksamhet till formgivarna. Rumsstorleken på nästan 20 kvadratmeter känns. Andningen blir mycket friare i ett sådant rum.

Ganska rymlig balkong.

Enda minuset är att branden tog extra meter på balkongen.

Med sådana dimensioner kan många möbler placeras i rummet.

Och de lyckliga ägarna i ett sådant panorama-loggiarum kan förkroppsliga mycket intressanta mönster.

Sedan början av 1990-talet har KOPE-standardserien använts i stor utsträckning för att bygga nya mikrodistrikt i Moskva. Namnet på serien kommer från den teknik som används - layout space-planning elements (KOPE). Det är ganska enkelt att identifiera ett hus i denna serie: en original design, en attraktiv fasad, ett stort antal våningar.

Införandet av ett standardprojekt i livet började i början av 80-talet och fortsätter än i dag. Standardserien har dock genomgått förändringar, idag finns det 6 modifieringar av projektet:

De två första serierna anses vara original, ytterväggarna består av utskjutande panelribbor, gavelväggarna är tomma, balkongerna och loggiorna är vitputsade och resten av ytterväggarna är klädda med brunt kakel. Bostadshusserien KOPE-80,85 består av 22 våningar. Huset KOPE-2000 skiljer sig från originalserien i sin fasadbeklädnad. Dekorerad med stora mörkbrunt kakel. I KOPE-87-serien har inte bara fasaden modifierats, utan också den interna layouten av lägenheterna: avståndet mellan de bärande väggarna har utökats. Huvudskillnaden mellan de två sista ändringarna är den yttre dekorationen; dessa hus är svåra att skilja från postsovjetiska byggnader.

• Planlösning: Panelhus från KOPE rymdplanerande element av ordinarie och roterande sektioner med 1,2,3,4-rumslägenheter
• Antal våningar i hus i KOPE-serien: 12, 16, 18, 22 våningar
• Boendets höjd: 2,64 m
• Tekniska lokaler: Teknisk underjord och vind för ingenjörskommunikation
• Hissar: Två personhissar med en kapacitet på 400 kg. Och en eller två lastpassagerare med en lastkapacitet på 630 kg
• Konstruktionslösningar: Väggsystem med längsgående och tvärgående bärande väggar
• Ytterväggar: Trelagers gångjärnspaneler med effektiv isolering, väggtjocklek 300 mm, oftast klädda med fint spridd fasadplattor
• Invändiga bärande väggar: Armerad betong, 140, 180, 220 mm tjocka
• Skiljeväggar: Gipsbetong, 80 mm tjock
• Innertak: Armerad betongpanel, 140 mm tjock
• Balkonger: I alla lägenheter (sedan 1986). I den tidiga modifieringen av KOPE-80 (byggd från 1981 till 1985), hade enrumslägenheter och några tvårumslägenheter inga balkonger. Sedan 2002 (modifiering KOPE-2000) är balkonger inglasade av byggherren
• Utsikten till rivning: Hus i KOPE-serien är inte föremål för rivning
• Badrum: Separat i alla lägenheter. Badkar: standard, 170 cm långa
• Trappor: Rökfri, med utgång till brandförebyggande gemensam balkong
• Ventilation: Naturligt utsug genom ventilationsaggregat i badrum och kök
• Sopnedkast: Med laddningsventiler på varje våningsplan
• Taktyp: Plan med rullbeläggning och invändigt avlopp

Funktioner av seriehus i KOPE-projektet

Innovativ teknik för byggande av flerbostadshus gör att du kan designa icke-standardiserade sektioner på golvet med ett annat antal lägenheter på platsen. Ytterväggarna är gjorda av utskjutande paneler som ger en förbättrad skarvförbindning. En speciell anslutning av betongblock gör att du kan bygga ett hus med individuell arkitektur, till exempel en ensektionsstruktur eller ett hus med ett variabelt antal våningar. Betongpaneler av ytterväggar består av tre lager, expanderad polystyren (isolering) läggs mellan de två panelerna.

Varje del av huset har tillgång till en rökfri trappa genom en gemensam balkong. Det finns tre hissar i entréerna - två passagerare och last.

Fördelarna med designen inkluderar förbättrad värmeisolering, som redan har nämnts, samt ett automatiskt rökavgassystem. I lägenheter i standardserien KOPE-2000 läggs elektriska ledningar av koppar, värmeanordningar är utrustade med temperaturkontroller, metall-plast dubbelglasade fönster installeras i fönsteröppningar. Hus i KOPE-serien är anslutna till centralvärme, avgassystemet är av naturlig typ i kök och badrum.

Husen har en sopnedkast med lastlucka på varje våningsplan.

KOPE-serien består av en-, två- och trerumslägenheter i varje sektion. I moderna versioner KOPE-tornet Och KOPE Segel, det finns fyra- och sexrumslägenheter med en total yta på 100 respektive 130 m 2 . Det finns vanligtvis 4 lägenheter på varje våningsplan, men ibland finns det projekt med 2, 7, 8 och 12 lägenheter på tomten. Planlösningen av lägenheterna anses vara framgångsrik. Rummen är isolerade från varandra, badrummen är separata med ett tvärgående badkar. Lägenheterna har balkonger, balkonger av fjärrtyp. Lägenhetshallen slår i ögonen med en imponerande yta. Det är högt i tak i rummet - 2,64 meter. Invånarna är nöjda med den utökade köksytan. Oavsett antal rum i lägenheten har köket här en yta på minst 10 m 2.

Största nackdelen typisk serie - omöjligheten av ombyggnad. Problemet är att innerväggarna i lägenheterna är bärande, så rivning är strängt förbjudet. Annars kränks integriteten för hela huset, och därför invånarnas säkerhet. Det är möjligt att ändra planlösningen på lägenheter om man kopplar ihop två grannlägenheter, till exempel ett- och 3-rumslägenheter.

KOPE är en förkortning som står för Layout Space-Planning Objects. Hus i denna serie byggs från 1981 till nutid. Byggtekniken för sådana hus gör det möjligt att bilda lägenheter med olika layouter, men i praktiken byggs standardsektioner.

Huvudsammansättningen är 1-, 2-, 3- och 4-rumslägenheter, men det finns sektioner med 5-, 6-rumslägenheter och 1-, 2-rumslägenheter.

Utformningen av sådana hus har ökat tillförlitlighet och kvalitet:

1. Trelagers värmeisolerande ytterpaneler.
2. Kopparledningar.
3. Tre hissar (två passagerare och lastpassagerare med ökad bärförmåga).
4. Rökavgassystem i entréerna.

Lägenheter i KOPE-serien har stora kök (från 10 kvm), den allmänna layouten är ganska väl utvecklad - det finns inga genomgångsrum, alla lägenheter har balkonger, det finns alternativ från ett- till sexrumslägenheter .

Möjligheterna till ombyggnad av sådana lägenheter är mycket låga på grund av att nästan alla väggar är bärande och inte tillåter strukturella förändringar.

Tillåtna konverteringsalternativ

Ombyggnad av lägenheter i KOPE-serien är ineffektiv, eftersom allvarliga ingrepp kräver komplexa beräkningar, förstärkning av försvagade områden, med hänsyn till befintliga restriktioner etc. I bärande väggar är det maximalt tillåtna ingreppet att skära en öppning upp till 1,5 m bred och upp till 2,2 m hög.

Samtidigt måste öppningen göras med ett specialiserat verktyg (diamant), förstärkt med en svetsad ram från ett hörn, arbetet måste beräknas och godkännas. Eftersom beräkningarna är svåra att verifiera är möjligheten att få en sådan upplösning låg.

De föreslagna alternativen skapar inga betydande förändringar och är främst förknippade med omstruktureringen av solskyddet.

Odnushka

Det föreslagna alternativet ger en utbyggnad av sanblok på grund av korridoren, togs den inbyggda garderoben bort och skiljeväggen som skiljer köket åt var något förskjuten.

Du kan se ett av alternativen för ombyggnad av en ettrumslägenhet i KOPE-serien i videon:

Dvushka

Det finns inga möjligheter till seriösa ingripanden, därför gjordes endast utbyggnaden av sanblok och skapandet av ett omklädningsrum i sovrummet.

Ett annat alternativ innebär en mer seriös omstrukturering - köket är avskuret från korridoren och en förstärkt öppning från vardagsrummet skärs igenom för att komma in i det.

Den ökade delen av sanitetsblocket gör det möjligt att placera ett mer massivt badkar (jacuzzi), tvättmaskin, duschkabin, etc. i den.

Du kan se ett möjligt ombyggnadsalternativ för en tvårumslägenhet i KOPE-serien på videon:

treshka

Beroende på den ursprungliga layouten för en 3-rumslägenhet kan du skapa inbyggda garderober i korridoren och i väggen mellan sanitetsblocket och mellanväggen. Rymliga garderober ger dig möjlighet att placera många saker, vilket frigör utrymmet i rummen från skrymmande garderober.

I en annan variant det är möjligt att framgångsrikt kombinera sanblok med korridoren, vilket resulterar i ett stort badrum som rymmer överdimensionerade badrumsmöbler eller VVS-armaturer.

Samtidigt rivs den icke bärande skiljeväggen mellan hall och vardagsrum, vilket resulterar i en rymlig gästdel med tillgång till köket. I sovrummet, med hjälp av lätta skiljeväggar, skapas ett separat omklädningsrum, som framgångsrikt ersätter flera garderober och låter dig inte stapla upp föremål och spara utrymme.

4-rums

Det finns flera alternativ för ombyggnad av en 4-rumslägenhet. Alla är baserade på att ändra konfigurationen av sanblok, utöka sitt område på grund av korridoren. Dessutom erbjuds olika alternativ för att arrangera lätta skiljeväggar för zonindelning för olika ändamål.

Ofta flyttas dörröppningen åt sidan, vilket möjliggör en mer rationell användning av väggarnas yta - det finns hörn mellan väggarna, där du bekvämt kan placera soffor, möbelväggar eller andra föremål.

Solskyddet kan valfritt kombineras, vilket ger många möjligheter att installera VVS-utrustning för olika ändamål, eller separat, om det verkar bekvämare.

Alla alternativ kräver inte en allvarlig påverkan på de bärande strukturerna. Rivning av icke-bärande skiljeväggar gör inte ändringar i husets struktur, försvagar det inte. Om någon påverkan på bärande väggar planeras, är det nödvändigt att först rådgöra med specialister, skapa ett arbetsprojekt med noggrant beräknad förstärkning och samordna det i alla fall.

Du kan se ett av alternativen för ombyggnad av en 4-rumslägenhet i KOPE-serien på videon:

Samordning och registrering

Arbete kan inte utföras utan föranmälan annars kommer de att kvalificeras som otillåten ombyggnad. En sådan handling kommer att medföra påföljder, en order kommer att utfärdas att föra alla ändringar till sin ursprungliga form och rättsliga förfaranden hotas.

För att få nödvändiga tillstånd bör du samla ett paket med dokument och lämna in en ansökan till bostadskommissionen. Paketet bör innehålla följande dokument:

1. godkänt och överenskommet ombyggnadsprojekt;
2. titelhandlingar för lägenheten;
3. skriftligt samtycke från alla personer vars intressen det föreslagna arbetet på något sätt kan påverka (grannar, sammanboende personer etc.);
4. tekniskt pass BKB.

För att skapa ett projekt bör du kontakta lämplig organisation - BTI eller annan som har rätt till sådant arbete.

Viktig! Inte allt arbete kräver ett projekt, det behövs främst för ingrepp i husets bärande strukturer.

Installation av en mellanvägg eller arbete med icke-bärande konstruktioner kan tillåtas utan projekt.

Det färdiga projektet måste godkännas av organisationen som ritade huset, eller i annan organisation som har rätt att godkänna sådana handlingar. Dessutom samordnas projektet med arkitekturavdelningen.

Vanligtvis är väntetiden för beslut av bostadskommissionen 20 dagar. Om det finns ett positivt beslut kan arbetet påbörjas. Hela proceduren kan ta flera månader - upp till sex månader. Det mesta av tiden går åt till att skapa och godkänna projektet.

Förutom, en viss svårighet uppstår med att inhämta grannarnas samtycke för för dem är dessa verk en källa till oro eller rädsla.

Registreringens varaktighet och komplexitet är inte så mycket den vanliga byråkratiska byråkratin, utan önskan att minimera risken från analfabeter eller okalkylerade handlingar som kan orsaka enorm skada och äventyra människors liv.

För människor som är lättsinniga, benägna att ta spontana beslut kan en så lång resa genom myndigheterna bli en anledning till att överge sina avsikter. Om de bestämmer sig för att börja arbeta på egen risk och risk, kommer efterföljande rättstvister att få dem att ångra sin inställning till lagen.

Efter avslutat arbete bör ett nytt registreringsbevis utfärdas vid BKB, vilket återspeglar de ändringar som gjorts.

Innan du bestämmer dig för ombyggnad bör du väga alla aspekter av denna process, noggrant bedöma dina förmågor, bestämma graden av risk och, viktigast av allt, bestämma om ett sådant förfarande generellt är nödvändigt.

Ju mer ingripande kommer att göras, desto svårare blir det att återställa allt till sitt ursprungliga tillstånd i händelse av ett misslyckat resultat. För lägenheter i KOPE-serien är möjligheterna till radikala förändringar extremt små på grund av det stora antalet bärande väggar som inte går att riva.

Varje ombyggnadsalternativ måste eliminera risken för förändring eller försvagning av byggnadsstrukturen Detta gäller särskilt för nedre våningar. Den bästa lösningen skulle vara att använda lätta skiljeväggar och vägra arbeta med bärande väggar.

Innan du börjar arbeta bör du studera frågan i detalj och få professionell rådgivning från en specialist för att undvika oönskade konsekvenser.

Väggmaterial: panel
Antal sektioner (entréer): 2-6
Antal våningar: 12-23, de vanligaste alternativen är 18, 22
Takhöjd: 2,66 m.
Hissar: 2 lastpassagerare och 1 passagerare
Balkonger: loggier och/eller balkonger i alla lägenheter (KOPE-85, KOPE-2000). I den tidiga modifieringen av KOPE-80 saknade 1-rums- och vissa 2-rumslägenheter balkonger. I KOPE-2000 (sedan 2002) är balkongerna inglasade, fönstren har tvåglasfönster i plast
Antal lägenheter per våning: 4 (i separata byggnader - 2, 8, 12)

Byggår: från 1981 till idag. tid
Områden för konstruktion av panelhus av KOPE-typserien i Moskva: Orekhovo-Borisovo, Maryino, Brateevo, Moskvorechye-Saburovo, Centrala och södra Chertanovo, Norra Butovo, Konkovo, Yasenevo, Obruchevsky, Kuntsevo, Fili, Strogino, Mitino, Mitino , Altufyevo, Otradnoye, Ostankino och andra. Dessutom byggdes/byggs separata hus i KOPE-serien i vissa andra områden på platsen för rivna 5-våningsbyggnader
I Moskva-regionen byggdes nya byggnader av KOPE-serien i staden Golitsino och byggs i staden Lyubertsy (mikrodistrikt Lyubertsy Fields)
Antal hus byggda i Moskva: cirka 250, i Moskva-regionen (inklusive de som är under uppbyggnad) - 10
Alla hus i KOPE-standardserien består av KTZhS - Layout (katalog) typiska bostadssektioner. Det finns cirka 10 KTZHS med olika alternativ för lägenheter och planlösningar

• Ytor för 1-rumslägenheter (3 storlekar): totalt: 38-39 kvm. m., bostäder: 17-20 kvm. m., kök: 10-10,4 kvm. m. Det finns också en liten modifiering med film 33 / 14.8 / 10.1

• Ytor för 2-rumslägenheter (6 storlekar): totalt: 55-62 kvm. m., bostäder: 32-38 kvm. m., kök: 10-10,5 kvm. m.

• Ytor för 3-rumslägenheter (6 standardstorlekar): totalt: 75-82 kvm. m., bostäder: 43-54 kvm. m., kök: 10-13 kvm. m.

• Ytor för 4-rumslägenheter (2 standardstorlekar): totalt: 100-102 kvm. m., bostäder: 65-70 kvm. m., kök: 10,3-19 kvm. m.

• Ytor med 6-rumslägenheter (1 standardstorlek): totalt: 133 kvm. m., bostäder: 97 kvm. m., kök: 19 kvm. m.

• Alla rum i lägenheterna i husen i KOPE-serien är isolerade

• Badrum: separat, badkar: standard, 170 cm lång.

Trappor: rökfri, med tillgång till gemensam balkong. Sopnedkast: med laddningsventil på varje våning
Spistyp: elektrisk
Väggar: yttre armerad betong gångjärnspaneler i tre lager (betong - isolering - betong) med en total tjocklek på 30 cm. Interrum och interiör - armerad betongpaneler 18 och 22 cm tjocka. Skiljeväggar 14 cm tjocka. Tak - stora (" per rum") armerade betongplattor 14 cm tjocka .
Bärande väggar: alla mellan lägenheter och de flesta mellanrum. Arrangemang av öppningar i de flesta väggar är förbjudet, i vissa KTZHS är det endast tillåtet ovanför 7:e våningen. Loggior/balkonger är fribärande, det vill säga det är förbjudet att bryta tröskeln
Typ av sektioner (ingångar): slut, rad (rad) och roterande (hörn). Nästan alla entréer har en nödutgång på motsatt sida.
Antal trappsteg i sektionen (entré): 7, trappstegsbredd (avstånd mellan två intilliggande bärande väggar): 360 cm
Fasad, putsning av ytterväggar: fasad med kvadratiska plattor (tidig modifiering av KOPE-80, KOPE-85) eller stora rektangulära plattor (KOPE-2000). Persienner och balkonger - ofodrad panel
Färgalternativ för yttre väggar: kakel: brunt, beige, oliv, blinda gavlar, utskjutande panelkanter och balkonger - vita, enstaka hus - andra färger. I den nya modifieringen av KOPE-2000: kakel: vit, gul, havsvåg, gyllene ockra, ultramarin, färgalternativ för ofodrade element är inte begränsade
taktyp: platt
Utmärkande egenskaper: standardserien av KOPE-hus kännetecknas utåt av utskjutande panelribbor (introducerade i produktionen för att förbättra egenskaperna hos sömanslutningen). Treskiktspaneler (expanderad polystyrenisolering finns mellan betongskikten) har ökad värmeisolering. Sedan 2002 har fönster i hus i KOPE-serien glasats med KBE-plast tvåglasfönster (Tyskland). Alla hus av alla modifieringar av KOPE-serien har 3 hissar
Andra fördelar: KOPE-2000 har ökad ljudisolering, värmare med temperaturregulatorer, kopparledningar, automatiskt rökavgassystem. Alla tvåglasfönster i hus av alla modifieringar av KOPE-serien, förutom fönster med balkongdörr, innehåller ventiler
Nackdelar: begränsade alternativ för ombyggnad
Tillverkare: DSK-2 (del av PIK Group)
Formgivare: Mosproekt

Förkortningen "KOPE" betyder "layout (katalog) rymdplaneringselement." Tack vare denna konstruktiva lösning är en stor variation i layouten av lägenheter möjlig även i en enda byggnad: mindre än 10 standard KOPEs produceras och mer än 20 standardstorlekar på lägenheter.
De strukturella egenskaperna hos hus i standardserien KOPE är ganska starka. År 2008, som ett resultat av en gascylinderexplosion på 11:e våningen i en 22-våningssektion i ett av husen i KOPE-serien på gatan. Akademiker Korolev, flera externa paneler kollapsade (de är inte bärande). Men alla bärande delar av sektionen överlevde, och vid reparation av huset räckte det med att återställa dessa yttre paneler och förstärka taken på 2 våningar med en liten stålram