Как рассчитать площадь офиса, чтобы создать идеальное рабочее пространство. Проект строительства офисного здания Санпин для офисных работников

Проектирование офисных помещений. Площади офисных помещений по стандартам разных стран. Нормы освещённости помещений в конторских зданиях. Нормы подачи свежего воздуха. Варианты меблировки конторских помещений.

Площадь одного рабочего места, по данным Шнелле, с письменным столом размером 140 х 70 см без учета подсобного оборудования и площади для его обслуживания, м2:

Площадь одного рабочего места, по нормам Управления по рационализации западногерманского народного хозяйства (RKW), включая подсобное оборудование и площади для его обслуживания, м2:

Средняя площадь рабочего места на одного служащего, включая подсобное оборудование и площади для его обслуживания (не считая дирекции) в ФРГ составляет, м2:

(Распределение помещений на отдельные кабинеты, рабочие комнаты на несколько человек и на общие залы уточняется в каждом конкретном случае).

Средняя площадь на одного служащего, по данным д-ра Розенкранца, 4 - 6 м2.

Средняя площадь на одного служащего, по данным «Бюро по рационализации систем управления», 7 - 12 м2.

По американским данным, средняя площадь, включая подсобное оборудование и площади для его обслуживания (площадь, занимаемая самим оборудованием, и свободный проход вокруг него ширимой 50 см), составляет, м2:

Глубина помещения зависит от его площади и назначения: кабинет на 1 человека, рабочее помещение на несколько человек, общий зал, помещение большого зала.

В среднем глубина помещений составляет 4,5 - 6 м. Естественное освещение эффективно для рабочих мест, отстоящих от окон не более чем на 4,5 м, и зависит также от расположения конторского здания: на узкой улице или же на открытом месте. Эмпирическое правило: глубина помещения с достаточной освещенностью естественным светом T = 1,5 высоты до низа оконной перемычки Hпер (Hпер = 3; Т= 4,5 м). Для более удаленных рабочих мест следует устраивать искусственное освещение (на удаленной от окон 1/3 площади помещений). Для крупных рабочих групп часто необходимо использование всей глубины помещения; в таких случаях на естественное освещение не рассчитывают.

Ширина прохода у стены продольного коридора зависит от заполнения помещения персоналом и потребности в площади для размещения оборудования. Как правило, в таком проходе должны свободно разойтись два человека, идущих навстречу друг другу.

1. Расстояния между осями стен кратны модульному размеру 7,5 м. 2. Столы для пишущих машинок с приставными столами для бумаг. 3. Спаренные столы для бланков стандартных форматов. Расстояния между осями стен кратны модульным размерам. 6,25м (рис. 2 и 3); 5 м (рис. 4); 3,75 м. (рис.5).	6. Номограмма к формуле T = 1,5 Hпер 7. Влияние расположения жалюзи на микроклимат помещения (слева направо): окна без жалюзи; внутренние жалюзи; жалюзи между стёклами двойных переплётов; наружные жалюзи.
8. Разрез.

Таблица к рис. 1 – 5 :

Нормы освещённости помещений в конторских зданиях:

Нормы подачи свежего воздуха:

Подача свежего воздуха, в м3/ч на 1 человека	По правилам союза германских инженеров (VDI)	По американским нормам ASRE
10	В помещениях, где не курят, с колорифером при t<0 °C наружного воздуха
10 – 27	В помещениях, где не курят
20 – 30		В конторских помещениях
26 – 34	В помещениях, где курят	В частных конторах
30 – 40		В помещениях, где курят
34 – 51
51 – 68		В кабинете директора

Сопоставление эффективности использования в помещениях стандартных столов и письменных столов системы Велос:

1. Стандартные письменные столы (по DIN) размером 78 х 156 см. Шаг простенков 187,5 см. кратен шагу рёбер ребристого покрытия 62,5 см.; перекрытие выполняется с применением стандартной опалубки. Это обеспечивает нормальную расстановку и примыкание к наружной стене передвижных поперечных перегородок. Для конторских зданий применяют шаги 1,75: 1,85: 1,875 м; причём последний размер, с учётом сказанного, представляется наиболее подходящим.

2. Письменные столы системы «Велокс» размером 70 х140 см комбинируют с подоконными столами той же системы, заменяющими полки для деловых бумаг (рис. 1), что позволяет сэкономить 1 шаг на каждые 5 шагов между простенками и, кроме того, продольную полосу шириной 32,5 см. Это дает около 21% сокращения объёма на одно рабочее место. Расстояние 75 см между столами возможно лишь при использовании вращающихся кресел на колесиках.

3. Планировка конторских помещений при использовании письменных столов системы «Велокс». Помещения разного назначения, выделенные в общем зале:а) кабинет руководителя с небольшой комнатой для совещаний; б) комната помощника руководителя или начальника отдела; с) секретариат, приемная; д) комнаты сотрудников, связанных с посетителями; с) рабочие помещения.

Девелопмент офисных зданий -один из наиболее конкурентных сегментов сферы девелопмента. Девелопментом офисных здании занимаются фирмы самых разных размеров: от компании, состоящих из одного человека, до крупных международных девелоперских компаний и ипотечных инвестиционных трастов (REITs). Точно так же разнообразны и фирмы. использующие офисы, и занимаемые ими помещения - от офисов для руководства (executive office) площадью 500 кв.футов (46,5 кв.м) и менее до городских и пригородных комплексов общей площадью несколько миллионов квадратных футов.

В этой главе речь пойдет о тех типах офисных здании, которые чаще всего строят начинающие девелоперы, - зданиях стоимостью не более $10 000 000 и площадью, как правило, от 5 000 до 100 000 KB,футов (465 — 9 300 кв.м). При девелопменте небольших офисных зданий и крупных офисных комплексов, в сущности, приходится решать одни и тс же вопросы, хотя большие масштабы означают большие затраты времени. Специально отмечаются те случаи, когда перспективы и проблемы девелопмента крупных и небольших офисных проектов существенно различаются.

Девелопсры офисных зданий обычно начинают с анализа рынка или поиска арендатора, хотя в некоторых случаях девелопер ищет возможности для использования имеющегося у него участка, наиболее подходящего для девелопмента офисных зданий. Девелопсры, которые работают «на свой риск». выбирают целевой рынок, находят подходящий участок, проектируют здание, находят основных арендаторов. получают необходимую исходно-разрешительную документацию, организуют финансирование, строят здание и сдают его в аренду. Девелопсры, у которых уже есть арендатор, строят здание в соответствии с требованиями арендатора.

Классификация офисных зданий
Обычно офисные здания классифицируют по классу, типу, характеру использования, типу собственности и расположению.
Класс. Пожалуй, основным отличительным свойством офисных помещении является их качество, или класс. Качество здания определяется многими факторами, в том числе датой постройки здания, его местоположением, использованными строительными материалами, инженерными системами здания, дополнительными удобствами, арендной платой и условиями аренды, заполняемостью, управлением и категориями арендаторов. Обычно офисные помещения подразделяются натри основных категории:

Класс А. Здания инвестиционной привлекательности. Отличаются превосходным расположением и первоклассным дизайном, инженерными системами, дополнительными удобствами и управлением. В зданиях класса А самая высокая на рынке арендная плата, и в них снимают офисы платежеспособные арендаторы. Обычно это новые здания с высокой конкурентоспособностью, хотя иногда более старые здания реконструируют и позиционируют как недвижимость класса А. На некоторых рынках выделяют отдельный класс А+. В основном это уникальные, выдающиеся здания, или здания, построенные по проектам признанных архитекторов. Здания такого рода являются местными достопримечательностями и отличаются превосходной архитектурой, строительными материалами, местоположением и управлением.

Класс В. Качественно построенные здания в хорошем состоянии, с выгодные местоположением, управлением и не устаревшим функциональным оснащением. Офисные помещения класса В обычно размешаются в удачно расположенных и хорошо сохранившихся старых зданиях.

Класс С . Нсмодернизированныс здания, которые были построены гораздо раньше, чем здания класса А и В. Функциональное оснащение зданий класса С часто бывает устаревшим, и такие здания располагаются в менее привлекательных местах по сравнению со зданиями класса А и В.
Тип здания. Но типу здания выделяют следующие категории офисных зданий:
Многоэтажные - обычно более 15 этажей; » Средней этажности - от 4 до 15 этажей;
Малоэтажные - от I до 3 этажей;
Офисные здания с прилегающим парком - здания
высотой от одного до пяти этажей и богатым
ландшафтом на окружающей территории;

Здания для научно-исследовательских работ - обычно это здания высотой в один или два этажа. около 50% их площади отводится под офисы и лаборатории, в которых применяются «сухие» методы исследований; остальная плошадь - под мастерские, склады и, возможно, мелкое производство (здания комбинированного - офисного и промышленного - назначения);
Здания комбинированною назначения - одно- или двухэтажные здания, в которых наряду с офисами могут располагаться склады и помещения для мелкого производства.

Характер использования и тип собственности. Офисные здания можно также классифицировать в зависимости от их пользователя и собственника. Имеющиеся в здании помещения может занимать одна или несколько компаний. Компания, которая занимает все помещения в здании, может арендовать его у владельца или приобрести в собственность. В последнем случае это называется здание, занимаемое собственником (owner occupied).

Здание, спроектированное и построенное для определенной компании, которая занимает все или практически все помещения, называется девелопмент на заказ (build to $uit development). Строительство здания, рассчитанного на одну или несколько компаний, и построенного при отсутствии обязательств со стороны будущего арендатора или владельца, считается строительством на свой риск (spec building).

Местоположение. В большинстве городов можно выделить по крайней мере четыре типа деловых районов, отличающихся по местоположению, причем для каждого местоположения характерны свои физические параметры офисов и типичные пользователи.
Центральный деловой район города. В большинстве крупных городов наибольшая концентрация офисных зданий достигается в центральном деловом районе города (central business district. CBD). ХОТЯ доля офисных площадей, расположенных в центральном деловом районе, в большинстве юродов снижается. К 1999 г. доля офисных площадей, расположенных в центральных деловых районах городов, уменьшилась до 58%, тогда как доля офисных площадей. расположенных в пригородах, увеличилась до 42%.: Среди типичных арендаторов офисных помещений в деловой части города можно отметить юридические фирмы, страховые компании и финансовые институты, которым нужны высококачественные престижные помещения.

Пригороды. Возрастающая децентрализация офисов в последние 20 лет привела к большему разнообразию вариантов расположения офисных зданий за пределами центра города. Группы офисных зданий различных размеров - отдельные или являющиеся частью деловых районов- часто располагаются около пересечения автострад или крупных пригородных торговых центров посреди жилой застройки малой плотности.

В пригородах находятся офисные здания малой и средней этажности с более низкой арендной платой, чем в цекгралыюй деловой част юрода. В этих зданиях обычно располагаются офисы небольших компаний, региональных представительств и организаций, работающих в сфере услуг, у которых нет необходимости располагать свои офисы в CBD. Однако сейчас в пригородах все чаще и чаше можно найти офисы крупных юридических и бухгалтерских фирм и корпораций. В результате наблюдается постепенное уменьшение различий в имидже, качестве строительства и даже величине арендной платы между центральными деловыми районами городов и основными местами расположения офисных зданий в пригородах.
Районные офисы. Небольшие офисные -здания часто располагаются в пригородных зонах на удалении от основных деловых петров И обслуживаю! потребности местных жителей, предоставляя помещения для организаций, работающих » сфере услуг или специализирующихся па других видах деятельности. Районные офисы могут располагаться в районных торговых центрах или в отдельно стоящих зданиях.
БИЗНес-нарКИ. Офисные помещения часто
расположены в бизнес-парках -
многофункциональных комплексах, состоящих из нескольких зданий п предназначенных для различною использования — от мелкого производства до размещения офисов. Площадь, занимаемая бизнес-парком. может составлять ОТ нескольких акров до нескольких сотен акров н более, поэтому они обычно располагаются в пригородных зонах. Как правило, в состав бизнес-парков входят небольшие и средние офисные здания высотой от одного до трех этажей.

Офисные здания научно-исследовательских организаций и здания комбинированною назначения, в которых также можно разместить лаборатории и выделить некоторую площадь под складские помещения, обычно располагаются в бизнес-парках.
В течение последних 20 лет наблюдалось увеличение количества офисных зданий*, находящихся за пределами Традиционных мест их расположения.

Критерии классификации офисных зданий

В исследовании, проведенном по заказу Brookings Institution, Роберт Ленг обнаружил, что был выполнен значительный объем девелопмента офисных зданий на сильно рассредоточенных территориях общей площадью менее 5 млн. кв.футов (465 000 кв.м). Эти небольшие группы офисных зданий, называемые рассредоточенный деловой центр па окраине (edgeless cities), не имеют четко очерченных границ и могут располагаться на обширных территориях.

Поэтому руководству нужно ответственно подходить к выбору офисного помещения для аренды. Нормативы рабочего места в офисе: каким должны быть идеальные условия Чтобы сотрудники компании чувствовали себя комфортно, необходимо учесть несколько параметров выбранного помещения. Вот что говорится об этом в нормах СанПин о рабочем месте в офисе:

Сколько квадратных метров положено на человека в офисе Внимание При работе на нем менее 4-х часов указанную площадь допускается сократить до 4,5 м*2. Наличие вспомогательного офисного оборудования также требует дополнительной площади.

При выборе помещения под офис следует учитывать не только рекомендуемые нормативы площади на одного сотрудника, но и другие важные аспекты размещения рабочих мест в офисном пространстве. Так, расстояние между столами не должно быть меньше двух метров, а расстояние между боковинами мониторов – меньше 1.2 метра.

Желательно, чтобы окна в таком помещении выходили на северную или северо-восточную сторону, а мониторы располагались под углом к окну. Если же работа сотрудников связана с высокими нагрузками на нервную систему, между рабочими местами необходимо соорудить перегородки высотой от полутора до двух метров.

Площадь на одно рабочее место пользователей ПЭВМ с ВДТ на базе электроннолучевой трубки (ЭЛТ) должна составлять не менее 6 м2, в помещениях культурно-развлекательных учреждений и с ВДТ на базе плоских дискретных экранов (жидкокристаллические, плазменные) - 4,5 м2. При использовании ПВЭМ с ВДТ на базе ЭЛТ (без вспомогательных устройств - принтер, сканер и др.), отвечающих требованиям международных стандартов безопасности компьютеров, с продолжительностью работы менее 4-х часов в день допускается минимальная площадь 4,5 м2 на одно рабочее место пользователя (взрослого и учащегося высшего профессионального образования).
3.5. Для внутренней отделки интерьера помещений, где расположены ПЭВМ, должны использоваться диффузно-отражающие материалы с коэффициентом отражения для потолка - 0,7 - 0,8; для стен - 0,5 - 0,6; для пола - 0,3 - 0,5. 3.6.

Мы предлагаем доступную аренду помещений на Шаболовке, соответствующих всем требованиям СанПин. Сколько нужно кв. м на одного работника?

Нормы площади для сотрудников

ПРИНЯТЫ И ВВЕДЕНЫ В ДЕЙСТВИЕ с 1 сентября 2003 г.

• Под рабочее место, на котором используется компьютер с устаревшим монитором, обязаны выделять не менее 6 кв.м. При работе на нем менее 4-х часов указанную площадь допускается сократить до 4,5 кв.м.
  Наличие вспомогательного офисного оборудования также требует дополнительной площади.

При численности сотрудников отдела до 5 рабочее место начальника размещается в помещении отдела 5-10 10-20 Св.20 9 12 18 Таблица Д.З Расчетные нормативы помещений: рабочих, помещений для совещаний, информационно-технического назначения, помещений входной группы и санитарно-бытового обслуживания Назначение помещений Расчетная единица или принцип подсчета площади Площадь на расчетную единицу, м2 Примечание Рабочие помещения и помещения для совещаний Рабочие помещения структурных На одно рабочее место: При оснащении рабочих мест оргтехникой, требующей специальных подразделений начальника отдела, главного специалиста, главного бухгалтера 9,0 столов, норматив их площади увеличивается в соответствии с техническими условиями на ее эксплуатацию заместителя начальника отдела (главного бухгалтера), старшего инспектора и т.п.

Правовед.RU 1088 юристов сейчас на сайте

1. Категории
2. Трудовое право

Проектирую офис, рассчитывая на 4.5 кв м на одного работника. Работа в офисе на компьютерах с плоским жидкокристаллическим экраном. Прав ли я и согласится ли со мной соответствующая инспекция Свернуть Ответы юристов (5)

• Все услуги юристов в Москве Обжалование дисциплинарного взыскания Москва от 35000 руб. Составление претензий в трудовую инспекцию Москва от 6000 руб.

Норма площади на 1 человека в офисе

А после каждого часа работы помещение следует проветривать (Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03 «Гигиенические требования к персональным электронно-вычислительным машинам и организации работы»; утв. Главным государственным санитарным врачом РФ 30 мая 2003 г.).

Некоторые ситуации прямо санитарными нормами не урегулированы, но на практике встречаются регулярно. К ним относится, например, неисправность туалетов в здании.

В таком случае, по мнению Роструда, работник вправе отказаться от работы, а работодатель должен до устранения проблемы предоставить ему другую работу – не угрожающую здоровью. Если же это невозможно, объявляется простой, причем работник может рассчитывать во время простоя на оплату труда в размере не менее 2/3 его средней зарплаты (ст.

157 Трудового кодекса).

Санпин для офисных работников

ИнфоНе следует размещать рабочие места с ПЭВМ вблизи силовых кабелей и вводов, высоковольтных трансформаторов, технологического оборудования, создающего помехи в работе ПЭВМ. В случае нарушения в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения действует административный кодекс (КоАП): Статья 6.3.

Сколько квадратных метров положено на человека в офисе

Мы предлагаем доступную аренду помещений на Шаболовке, соответствующих всем требованиям СанПин.

Норма площади на 1 человека в офисе

Сколько нужно кв. м на одного работника? ПРИНЯТЫ И ВВЕДЕНЫ В ДЕЙСТВИЕ с 1 сентября 2003 г.
постановлением Госстроя России от 23.06.2003 г.№ 108 4. ВЗАМЕН СНиП 2.08.02* (изд. до 2003 г.) в части зданий для научно-исследовательских учреждений, проектных и общественных организаций и зданий управления ВВЕДЕНИЕ Данный СНиП содержит нормы и правила для группы зданий и помещений, имеющих ряд общих функциональных и объемно-планировочных признаков и предназначенных преимущественно для умственного труда и непроизводственной сферы деятельности, отличающихся от зданий для осуществления деятельности по производству материальных ценностей или услуг населению.

Нормы офисной площади на 1 сотрудника

Федерального закона от 28.12.2009 N 380-ФЗ)влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до пятисот рублей; на должностных лиц - от пятисот до одной тысячи рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от пятисот до одной тысячи рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.(в ред.

Норма площади рабочего места на одного человека в офисе

Речь идет о принтере, втором мониторе и прочей офисной технике.

• На каждого сотрудника в офисном помещении, не считая оборудованного компьютером рабочего места, должна выделяться площадь в 4 кв.м.
• Для работников конструкторского бюро работодатель обязан выделять более 6 кв.м. в офисном помещении.
• При наличии у сотрудника инвалидности ему полагается от 5,65 кв.м. Если работник пользуется коляской, то указанный показатель повышается до 7,65 кв.м.
• Действующая норма площади на 1 человека в офисе, прописанная выше, относится исключительно к рабочему месту.

Какая норма площади на одного человека в офисе

ВниманиеОкна в помещениях, где эксплуатируется вычислительная техника, преимущественно должны быть ориентированы на север и северо-восток.Оконные проемы должны быть оборудованы регулируемыми устройствами типа: жалюзи, занавесей, внешних козырьков и др. 3.3. Не допускается размещение мест пользователей ПЭВМ во всех образовательных и культурно-развлекательных учреждениях для детей и подростков в цокольных и подвальных помещениях.
3.4. Площадь на одно рабочее место пользователей ПЭВМ с ВДТ на базе электроннолучевой трубки (ЭЛТ) должна составлять не менее 6 м2, в помещениях культурно-развлекательных учреждений и с ВДТ на базе плоских дискретных экранов (жидкокристаллические, плазменные) - 4,5 м2.

Нормы рабочего места в офисе

Существует даже специальная норма площади на 1 человека в офисе, прописанная в действующем законодательстве. Как сообщает портал http://aero-city.com/rent/, исходя из установленных правил проектирования помещений и санитарных норм, рабочее место в любом офисе должно соответствовать следующим параметрам:

1. Офисному сотруднику, работа которого предполагает использование персонального компьютера с современным монитором, обеспечивается площадь рабочего места не менее 4,5 м*2.

Норма площади на работника в офисе

При использовании ПВЭМ с ВДТ на базе ЭЛТ (без вспомогательных устройств - принтер, сканер и др.), отвечающих требованиям международных стандартов безопасности компьютеров, с продолжительностью работы менее 4-х часов в день допускается минимальная площадь 4,5 м2 на одно рабочее место пользователя (взрослого и учащегося высшего профессионального образования). 3.5. Для внутренней отделки интерьера помещений, где расположены ПЭВМ, должны использоваться диффузно-отражающие материалы с коэффициентом отражения для потолка - 0,7 - 0,8; для стен - 0,5 - 0,6; для пола - 0,3 - 0,5.

ВажноПолимерные материалы используются для внутренней отделки интерьера помещений с ПЭВМ при наличии санитарно-эпидемиологического заключения. 3.7. Помещения, где размещаются рабочие места с ПЭВМ, должны быть оборудованы защитным заземлением (занулением) в соответствии с техническими требованиями по эксплуатации.
3.8.

Речь идет о принтере, втором мониторе и прочей офисной технике.

• Под рабочее место, на котором используется компьютер с устаревшим монитором, обязаны выделять не менее 6 кв.м. При работе на нем менее 4-х часов указанную площадь допускается сократить до 4,5 кв.м. Наличие вспомогательного офисного оборудования также требует дополнительной площади.
• На каждого сотрудника в офисном помещении, не считая оборудованного компьютером рабочего места, должна выделяться площадь в 4 кв.м.
• Для работников конструкторского бюро работодатель обязан выделять более 6 кв.м. в офисном помещении.
• При наличии у сотрудника инвалидности ему полагается от 5,65 кв.м.

  РАСЧЕТНЫЕ НОРМАТИВЫ ПЛОЩАДИ ПОМЕЩЕНИЙ ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ АДМИНИСТРАТИВНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

  Если работник пользуется коляской, то указанный показатель повышается до 7,65 кв.м.

• Действующая норма площади на 1 человека в офисе, прописанная выше, относится исключительно к рабочему месту.

Санпин для офисных работников

Что можно предпринять В качестве способов решения такой задачи следует рассмотреть дополнительные перерывы, более ранний уход сотрудников по домам, перевод их на другие рабочие места, оборудование специальных помещений для отдыха. В случае отказа работодателя от выполнения данных требований его можно обвинить одновременно в двух правонарушениях.

Речь идет, во-первых, о нарушении санитарных правил (температурные нормы на производстве не соответствуют нормативным показателям). Во-вторых, непосредственно игнорируется трудовое законодательство, так как работа людей происходит в не подходящих для этого условиях.

При бездействии работодателя в данной ситуации и отказе его предоставить сотрудникам другую работу время пребывания в неблагоприятных условиях приравнивается по продолжительности к ежедневному рабочему дню (смене).

Санитарные правила, нормы и гигиенические нормативы работы с офисной техникой

ИнфоСанитарные нормы разрешают работникам с полным основанием сократить стандартный восьмичасовой рабочий день, на который и рассчитаны температурные требования:

• 29°С позволяют работать 6 часов вместо 8;
• 30°С дают возможность двухчасового сокращения;
• каждый последующий градус, превышающий норму, снижает требования к рабочему времени еще на 1 час;
• если значение термометра достигло 32,5°С, на работе можно не задерживаться дольше 1 часа.

К СВЕДЕНИЮ! Многие сотрудники отмечают негативное воздействие кондиционера, сравнимое по вреду с жарой и духотой. Те же требования СанПиНа, наряду с температурой и влажностью, ограничивают скорость движения воздуха в помещении, которая не должна выходить за диапазон 0,1-0,3 м/с.

Отсюда следует, что работник не должен находиться под струей дующего кондиционера.

Какой должна быть температура воздуха в офисе по санитарным нормам

Если монитор устаревший (на базе электронно-лучевой трубки), то нормы площади рабочего места в офисе – минимум 6 кв. м. на человека. Для ЭЛТ- экранов опускается 4,5 кв. м/чел., но только в том случае, если рабочий день длится меньше 4 часов, а в процессе работы не используется дополнительных устройств (сканер, ксерокс, принтер и т.
д.) Ширина бокового прохода между столами сотрудников (точнее, между боковыми сторонами их компьютеров) – не менее 1,2 м. Минимальное расстояние между тыльными сторонами мониторов коллег должно составлять 2 м и более.

• Температура СанПин относит офис-менеджеров и других работников умственного труда к категории Ia.

Нормы температурного режима для офисных помещений

Нормы рабочего места в офисных помещениях Согласно статистическим данным, менее 42% начальников занимает вопрос о соответствии рабочих мест в офисе компании санитарным нормам. Требования к рабочему месту Для работников интеллектуального труда очень важно иметь благоприятные условия – это напрямую сказывается на их самочувствии, а значит, и производительности.
Поэтому руководству нужно ответственно подходить к выбору офисного помещения для аренды. Нормативы рабочего места в офисе: каким должны быть идеальные условия Чтобы сотрудники компании чувствовали себя комфортно, необходимо учесть несколько параметров выбранного помещения.

Вот что говорится об этом в нормах СанПин о рабочем месте в офисе:

1. Площадь Площадь одного рабочего места в офисе для сотрудника, работающего на компьютере с плазменным или жидкокристаллическим монитором, должна составлять не менее 4,5 кв. м.

Нормы рабочего места в офисе

Внимание

Благоустроенное рабочее место – залог высокой производительности труда служащего. Конечно, комфорт – широкое понятие, часто зависящее от направленности работы человека.

• 1 Базовые условия
• 2 Температурный режим в офисе
• 3 Требования к микроклимату в офисе
• 4 Уровень света
• 5 Уровень шума
• 6 Ответственность нанимателя

Базовые условия С начала 2017 года заработали новые Санитарно-гигиенические требования к производственным помещениям. Их утвердил Главный государственный санитарный врач своим Постановлением №81 21 июня прошлого года.

Температурные нормы на рабочем месте. санитарные правила и нормы

Комфортный микроклимат офиса в теплое время года предусматривает:

• Температурный режим в пределах двадцати двух-двадцати пяти градусов;
• Влажность воздуха тридцать-шестьдесят процентов;
• Скорость оборота воздушного потока не выше 0,25 метров в секунду.

Для холодного сезона показатели меняются:

• Температурные показатели составляют от двадцати до двадцати двух градусов;
• Влажность воздуха – от тридцати до сорока пяти процентов;
• Движение воздуха 0,1 – 0,15 метров в секунду.

Допустимые расхождения показателей температур – один-два градуса. Уровень влаги – необходимая составляющая комфортного труда офисных служащих.

Какая должна быть влажность напрямую зависит от показателей температурного режима помещения. Повышенная влажность при нормальной температуре не оказывает негативного воздействия на человеческий организм.

Норма площади на 1 человека в офисе

На этой странице:

• Важность офисного микроклимата
• Комфорт или оптимум
• СанПиН на страже здоровья сотрудников
• Сезонные требования к температуре в офисе
• Особенности температурных замеров
• Ответственность работодателя за несоблюдение требований офисного микроклимата

На работе человек проводит преобладающую часть дня в течение долгого периода своей жизни, поэтому естественными являются требования, регламентирующие гигиенические показатели микроклимата помещений, где работают люди. Особенно важно их соблюдать в офисе, где работники занимаются в основном умственным трудом, для которого характерна относительная гиподинамия, а значит, отрицательные последствия неправильного режима еще более усугубляются.

Изучим требования закона к температурному режиму в офисных помещениях, а также ответственность работодателя за их нарушение.

Санитарные нормы для офисных помещений

Трудового Кодекса Российской Федерации, в которых говорится об ответственности при неукоснительном соблюдении работодателями правил охраны труда и своевременных мероприятий санитарно-бытового, гигиенического, лечебно-профилактического, реабилитационного и иного характера. Ст. 163 ТК РФ предписывает работодателям комплекс мер для обеспечения оптимального рабочего микроклимата.

Сезонные требования к температуре в офисе В холодные и теплые сезоны обеспечение оптимальной температуры достигается по-разному. Соответственно, и требования к микроклимату будут отличаться, равно как и мероприятия, предусмотренные СанПиНом в случае невозможности обеспечения температурного режима или его серьезных нарушений. Чтобы не было слишком жарко Длительное воздействие повышенной температуры особенно пагубно для работоспособности и здоровья работников.

Санитарные нормы для офисных помещений украина

Холод – враг работы В слишком холодном помещении никакая работа не спорится, особенно офисная, когда тело не может согреть себя движением. Если для некоторых категорий производственных рабочих допустимо понижение температуры окружающей среды до 15°С, да и то кратковременное, для «белых воротничков» это недопустимо. В холодный период года внутри помещений должно быть соблюдено комфортное значение температуры – 22-24°С. Допустимы колебания нормы до 1-2°С, а кратковременно в течение рабочего дня столбик термометра может «скакать» на 3-4°С. Что делать, если в офисе холодно Персонал должен провести на работе все 8 часов, только если температура не упадет ниже 20°С.

СанПиН для офисных работников

Площадь

Площадь одного рабочего места в офисе для сотрудника, работающего на компьютере с плазменным или жидкокристаллическим монитором, должна составлять не менее 4,5 кв. м.

Если монитор устаревший (на базе электронно-лучевой трубки), то нормы площади рабочего места в офисе – минимум 6 кв. м. на человека. Для ЭЛТ- экранов опускается 4,5 кв. м/чел., но только в том случае, если рабочий день длится меньше 4 часов, а в процессе работы не используется дополнительных устройств (сканер, ксерокс, принтер и т. д.)

Ширина бокового прохода между столами сотрудников (точнее, между боковыми сторонами их компьютеров) – не менее 1,2 м. Минимальное расстояние между тыльными сторонами мониторов коллег должно составлять 2 м и более.

Ксерокс и другая оргтехника должна стоять на рассстоянии 0,6 м от ближайшей стены или стола, а перед ним следует оставлять не менее квадратного метра свободного пространства.

Температура

СанПин относит офис-менеджеров и других работников умственного труда к категории Ia. Температура на рабочем месте в офисе для них должна быть не менее 20 и не более 28 градусов выше нуля при обычном восьмичасовом рабочем дне.

В летний период наиболее оптимальной температурой считается 23-25 градусов Цельсия. Если столбик термометра поднимается до 29 градусов, рабочий день не может превышать 6 часов; до 32,5 градусов – 1 час.

Зимой нормальный температурный режим в офисе устанавливается в пределах 22-24 градусов. Понижение температуры до 19 градусов влечёт сокращение рабочего дня на 1 час. А если она опускается до 13 градусов, офисные работники имеют право уходить с работы через час после начала.

Освещённость рабочего места в офисе

В помещениях, где менеджеры работают с персональными компьютерами, должно быть обеспечено как искусственное, так и естественное освещение. Использование ЭВМ в помещениях без естественного освещения нуждается в разрешающем санитарно-эпидемиологическом заключении.

Окна в офисах должны большей частью выходить на северо-восток и север. Для искусственного освещения следует использовать светодиодные лампы. Располагать все источники освещения на рабочем месте в офисе нужно параллельно окнам – так естественный и искусственный свет будут падать в одном направлении.

Сколько квадратных метров положено на человека в офисе

В Российской Федерации в соответствии с трудовым законодательством, правилами проектирования административных помещений и санитарными правилами установлены следующие нормы и требования к рабочему месту:

1. Рабочее место, оснащенное персональным компьютером с современным жидкокристаллическим (или плазменным) монитором, должно располагаться на площади не менее 4.5 кв.м – при условии, что оно не оборудовано дополнительными приборами, потребляющими электричество и являющимися источником дополнительного электромагнитного излучения. Дополнительное оборудование (второй монитор, принтер, факс, сканер) требует дополнительной площади.

2. Компьютеризированное рабочее место с монитором на базе ЭЛП (электронно-лучевая трубка) требует не менее 6 кв.м пространства в офисе. Впрочем, если сотрудник проводит за компьютером не более половины рабочего дня (менее 4 часов), то площадь его рабочего места может составлять те же самые 4.5 кв.м. Как и в первом случае, вспомогательные устройства при необходимости должны быть установлены на дополнительной площади.

3. В помещении для сотрудников управления каждому из них выделяется не менее 4 кв.м – если в данном помещении не используются персональные компьютеры. Если же рабочее место управленца оборудовано ПЭВМ, то на него распространяется действие пунктов 1 и 2.

4. В распоряжении каждого сотрудника конструкторского бюро должно быть не менее 6 кв.м офисной площади, независимо от того, работает он на кульмане или на ПК.

Какая норма площади на одного человека в офисе

Сотрудники из маломобильных групп населения (инвалиды) должны иметь рабочее место площадью не менее 5.65 кв.м на человека, а инвалиды-колясочники – не менее 7.65 кв.м.

Следует отметить, что все параметры площади, приведенные выше, относятся именно к рабочим местам, и не включают в себя ни проходы между рядами столов, ни пространство для установки дополнительного оборудования общего пользования (к примеру, ксерокс) или мебели (шкаф для верхней одежды, стеллажи для бумаг).

При выборе помещения под офис следует учитывать не только рекомендуемые нормативы площади на одного сотрудника, но и другие важные аспекты размещения рабочих мест в офисном пространстве. Так, расстояние между столами не должно быть меньше двух метров, а расстояние между боковинами мониторов – меньше 1.2 метра. Желательно, чтобы окна в таком помещении выходили на северную или северо-восточную сторону, а мониторы располагались под углом к окну. Если же работа сотрудников связана с высокими нагрузками на нервную систему, между рабочими местами необходимо соорудить перегородки высотой от полутора до двух метров.

Еще статьи по теме

Нормы площадей для офисных помещений

Принципы проектирования офисных и административных зданий, с динамикой развития новых строительных технологий, стали отличаться сложностью и оригинальностью конструктивных решений. Расширились и сами функции проектирования, в которые теперь входит предпроектное координирование с проверкой исполнения всех пунктов работы над проектом, с архитектурной и градостроительной позиции. Поэтому современное проектирование офисных и административных зданий должно осуществляться компетентными специалистами, имеющими практический опыт в этом виде деятельности. Для полноты знаний о современных офисных и административных зданиях, необходимо рассмотреть сами понятия «административное здание» и «офисное здание», используя профессиональную терминологию.

Понятие «административное здание» в строительной среде, является собирательным, и включает в себя различные виды зданий, с целью создания всех необходимых условий для работы управленческого персонала предприятий и организаций, с абсолютно разными функциями хозяйственной, производственной и коммерческой деятельности. Диапазон возведения административных зданий очень широк, они строятся повсеместно, особенно в городах, с хорошо развитой индустриальной инфраструктурой. Рациональность структуры административных зданий, отвечает идеологии Заказчика, поэтому они отличаются не только высотой, но и своими архитектурными «силуэтами». И если, в небольших городах, по современным стандартам, применяются типовые проекты, то крупные промышленные центры и мегаполисы уже не хотят использовать проекты повторного применения. В связи с чем, проектирование офисных и административных зданий постоянно усовершенствуется. Этому способствует экономическая стабильность и высокий потребительский спрос. Классификация административных зданий различается по многим признакам:

При определении объема работ по проектированию офисных и административных зданий необходимо учитывать численность административно-управленческого персонала и сотрудников материально-технических служб. Современные тенденции проектирования офисных и административных зданий опираются на их многофункциональность, поэтому на строительном рынке все больше Заказчиков, которых интересуют отдельно стоящие офисные и административные комплексы. Преимущество комплексов неоспоримо, ведь это целые зоны управленческой, административной, общественной, политической и культурной жизни городских учреждений. Административные и офисные комплексы требуют особой трудовой организации для поддержания связи с внешним миром, современных инженерных сетей, пешеходных и транспортных схем, необходимость в которых рассчитывается, исходя из индивидуальных характеристик заказа. Специалисты нашей компании занимаются проектированием офисных и административных зданий различной сложности. Мы постоянно совершенствуем свои проекты, которые Вы тоже можете оценить наглядно в рубрике «Наши объекты». Кроме того, мы готовы ответить на все Ваши вопросы по телефону или при личной встрече! Будем рады сотрудничеству!

Использование системно-структурного подхода, позволяет рассмотреть проектирование офисных и административных зданий, как взаимосвязанный процесс. Но, все-таки, коснемся понятия «офисное здание», прежде чем перейти к самим принципам проектирования. Офисное здание — это отличное решение для любого бизнеса. В офисе хранят бумаги, принимают клиентов, вообщем, занимаются всеми необходимыми бизнес-процессами. Поэтому строительство офисных зданий из металлических конструкций, на сегодняшний день, подразумевает классификацию по классам:

• класс А+++ — самые высококачественные здания, расположенные преимущественно в центральных районах города, соответствующие грамотным конструктивным, планировочным, архитектурным и инженерным решениям. По большей части офисные здания этого класса можно назвать бизнес-центрами, с расширенной инфраструктурой, авторским дизайном, кафе, баром, рестораном, паркингом и охраняемой территорией, оборудованной профессиональными средствами безопасности.
• класс А — стандартное офисное здание, с высокими показателями обслуживания, полностью соответствующие индивидуальным потребностям Заказчика. Офисные здания этого класса отличаются рациональной планировкой, высотой этажа не менее 3,6 метра и наличием кафетерия или ресторана. Как и здания класса А+++, офисы класса А оборудованы машино-местами на охраняемой автостоянке и современными системами безопасности.
• класс В — здания новой постройки, с существенно низкими показателями качества или отреставрированные (отремонтированные) здания, более ранних построек, в стандарте класса А, но отличающееся от них не слишком эффективной планировкой и большим количеством офисов с маленькими окнами, или их отсутствием.
• класс С — здания, характеризующиеся обилием несущих стен и коридоров, с неперестраиваемыми этажами. К офисным зданиям класса С, также можно отнести здания класса В, в которых не хватает одного или двух качественных показателей, и незначительно уступающие им по второстепенным параметрам.

Проектирование офисных и административных зданий, в некоторых видах определяет индивидуальность здания по форме. Но многие композиционные признаки, не подлежат жесткой классификации. Поэтому мы не будем рассматривать классификацию офисных и административных зданий по форме, а сразу приступим к рассмотрению некоторых моментов проектирования офисных и административных зданий:

• Выбор земельного участка для строительства офисных и административных зданий обычно не представляет сложности. Потому как предусматривает ландшафтные работы, устройство газонов и другие элементы благоустройства и озеленения территории.
• Объемно-планировочная композиция, с распределением помещений (кабинетов, контор) определяется структурой офисных и административных зданий. Этот пункт, в проектировании офисных и административных зданий, целесообразно рассматривать, опираясь на конкретные условия заказа.
• Планировка этажей зависит от схемы размещения сотрудников. Проектирование офисных и административных зданий иногда смешивает планировки, поэтому в больших пространствах зданий создаются различные проходы к рабочим местам, иногда отличающиеся довольно неожиданными конструктивными решениями. По членению пространства планировка может быть жесткой (постоянной) и гибкой (меняющейся).
• Проектирование офисных и административных зданий, где для удобства эксплуатации выбирается оптимальная высотная конструкция, всегда отличается стоимостью. При этом, из конструктивных соображений, компактные офисные и административные здания, позволяют более рационально использовать свои площади, чем здания с высотой в 20-30 этажей. А при проектировании офисных и административных зданий более 60-и этажей, учитывается наличие скоростных лифтов, поэтому, спустя время, какие-то изменения в планировке сделать бывает уже невозможно.
• Архитектурный образ — очень важный момент в проектировании офисных и административных зданий, на который стоит обратить особое внимание. Как мы уже писали в «Энциклопедии строительства», архитектура формирует облик города, поэтому строительство офисных и административных зданий должно соответствовать не только эстетическим вкусам Заказчика, но и отвечать гармоничным требованиям градостроительного плана. Именно поэтому, проектирование офисных и административных зданий — непростая задача, особенно для тех, кто не разбирается в региональной специфике строительства .

Все остальные моменты проектирования офисных и административных зданий также нуждаются в «Предпроектных проработках», на стадии «Проект» и «Рабочая документация», о которых мы дали подробную информацию в рубрике «Энциклопедия строительства». Если Вас интересует более значительный объем информации по этой теме, Вы можете самостоятельно его найти там и прочитать.

Если у Вас в возникли трудности с выбором проекта офисного или административного здания, Вы можете позвонить нам по телефону и получить консультацию специалистов. Со своей стороны, мы рады предложить Вам проектирования офисных и административных зданий любой классификации. Также, мы реализуем полнокомплектные офисные и административные здания, определенных качественных характеристик и параметров, которые выгодно отличаются не только стоимостью работ, внешней выразительностью, но и сроками строительства. Звоните! Мы исполним Ваш заказ качественно и быстро!