З чого почати самостійний ремонт балкона? Різні варіанти обробки лоджії. Покрокова інструкція облаштування своїми руками з фото і відео Стінка з пінобетонних блоків

Що для вас означає лоджія? Для одних, це просто місце для зберігання старих речей або сушіння білизни, а інші перетворюють її в затишну зону відпочинку, спортзал або оранжерею. Лоджія - це невід'ємна складова сучасного комфортного житла, тому до її перевтілення слід поставитися з особливою відповідальністю.

Деякі будівельні роботи вимагають втручання професіоналів, проте облаштувати лоджію можна і своїми руками. І не докладаючи надмірних зусиль, лоджію можна перетворити в багатофункціональний, комфортний і красиве приміщення, що додає особливого шарму і затишок житлового простору.

У цій статті ми розповімо про те, як зробити ремонт лоджії своїми руками, з яких основних кроків він складається і які для цього будуть потрібні матеріали.

Демонтаж старої лоджії і усунення пошкоджень

Перед ремонтом лоджії слід провести підготовчі роботи - зняти стару обшивку, відламати, відкрутити і винести все, що не входило спочатку в комплектацію лоджії.

Далі потрібно перевірити наявні руйнування. Наприклад, якщо по краях плити були виявлені тріщини або щілини, то їх потрібно відновити. Для цього спочатку поверхня очищається від всілякого сміття, каміння або відколюються частин. Далі пошкоджене місце обробляють ґрунтовкою, а після її висихання накидають цементний шар. Якщо руйнування не дуже велике, то досить буде одного шару. Цементна суміш повинна бути на клейовий основі, в іншому випадку цементно-пісочна суміш власного виготовлення з часом може розмиватися і тріскатися.

Цементні поверхні також слід перевірити на наявність різноманітних пустот, а потім при наявності їх слід ретельно зацементувати.

Якщо ж лоджія має серйозні руйнування, то краще скористатися послугами будівельних бригад.

Матеріали і інструменти

Перед обробкою лоджії потрібно підібрати всі необхідні матеріали. Для теплоізоляції приміщення використовують найрізноманітніші матеріали - від традиційної мінеральної вати до сучасного якісного пінополістиролу. Обробку парапету виробляють сайдингом або декоративними панелями. Дерев'яні панелі обов'язково потрібно обробляти антисептиками і антипіренами.

Для ремонту лоджії, ціна якого залежить від безлічі факторів, знадобитися: пінополістирол або пінопласт товщиною 4-6 сантиметрів, вологостійкі листи гіпсокартону і гипсоволокна, фольгіровнная поліетиленова плівка, фольгований спінений поліетилен, монтажна піна без толуолу, саморізи.

установка скління

Для тих, хто бажає в першу чергу захистити свою квартиру від зовнішніх впливів, а шумоізоляцію ставить на другий план, то можна встановити звичайні дерев'яні рами. Таке скління, звичайно, приглушить зовнішні звуки, але не максимально ефективно. Перевагами такого способу установки скління є порівняно невисока вартість, проста установка і хороша прохідність свіжого повітря.

Якщо ж Ви бажаєте досягти максимального комфорту на лоджії, то встановлюйте пластикові вікна. Такий спосіб максимально захищає від вітру, шуму і інших зовнішніх впливів, сприяє збереженню температури, не в залежності від періоду року.

Термін служби пластикових вікон досить великий, однак при такому склінні вільна циркуляція повітря в квартирі буде відсутній.

Першим етапом установки пластикового скління є збірка віконної конструкції - склопакети, стулки і сендвіч-панель витягуються, а рами з'єднуються одна з однією і з розширювальними елементами.

Третій етап установки скління - це кріплення віконної конструкції за рівнем. Для цього найкраще використовувати саморізи, так як саме вони гарантують надійне закріплення.

Потім до віконної конструкції з боків і зверху монтується облицювальний куточок, а знизу - відлив.

Наступний етап - це заповнення прорізів між стінами і вікном монтажною піною.

Після всіх цих процедур монтуються склопакети, сендвіч-панель, стулки і інші додаткові комплектуючі.

Важливо: після скління лоджії слід ретельно перевірити герметизацію, так як вона суттєво скорочує тепловтрати, потрапляння пили і шуму.

установка освітлення

Наступним етапом в облаштуванні лоджії є монтаж освітлення. Для освітлення можна використовувати будь-які освітлювальні прилади - закріплені на стіні або стелі, вбудовані або звичайні. Все залежить від уподобань, фантазій і дизайну приміщення. Крім цього, на лоджії можна встановити і розетки, вимикачі. Для цього підійде кабель з трьома жилами по півтора квадрата перетином.

Утеплення стелі і стін

Після установки якісних пластикових вікон потрібно утеплити стіни, стелю та підлогу.

Стіни утеплюються теплоізоляційним матеріалом, наприклад Піноплекс або пінополістиролом, які кріпляться до стіни відповідно дерев'яними рейками або дюбелями з пластикової головкою. Всі стики потрібно ретельно обробити монтажною піною для уникнення попадання холоду, а стики між листами утеплювача обклеюють скотчем.

Важливо: Монтажна піна не повинна включати в себе толуол, так як він здатний розчинити пінополістирол.

Далі слід прикріпити пароізоляцію і відображає шар. Для цього найчастіше застосовують фольгированную, поліетиленову плівку або спінений фольгований поліетилен. Пароізоляцію кріплять встик за допомогою скотча або клею на поліуретановій основі.

Утеплення стелі здійснюється за тією ж технологією, проте в якості утеплювача можна ще використовувати підвісну стелю і приховати під ним всю необхідну проводку для освітлення лоджії.

Спочатку до стелі кріплять поперечні лаги, до яких в подальшому буде прикручений облицювальний матеріал. Між лагами поміщається пінопласт. Всі стики повинні бути заповнені монтажною піною.

Обшивка стін і стелі

Шпалери є не кращим варіантом обробки лоджії, так як в цьому приміщенні спостерігається підвищена вологість і значні перепади температури. Лоджія вимагає стійкого до вологи оздоблювального матеріалу - ідеально підійдуть стінові панелі, вологостійкий гіпсокартон, пластикова або дерев'яна вагонка.

Перед обробкою лоджії панелями потрібно стіни оббити корковим або ж дерев'яним каркасом. Потім вже проводиться монтаж панелей або іншого оздоблювального матеріалу методом з'єднання їх між собою.

Варто відзначити, що з'єднання панелей з каркасом не складе особливих труднощів - процес спрощує те, що язичок паза з зовнішнього боку трохи коротше від язичка з тильної.

Якщо ж ви бажаєте провести обробку не тільки стін, але і стелі, то почати потрібно з монтажу лаг на стелі.

У більшості випадків достатньо змонтувати всього 3 лаги на стелі: одну лагу розмістити посередині, а дві інші - вздовж довгих стін.

Оздоблення стін дерев'яною вагонкою додасть додатковий затишок, комфорт і естетичний зовнішній вигляд всьому приміщенню.

Ремонт лоджії своїми руками - фото наочних прикладів обшивки стін і стелі.

Утеплення та оздоблення підлоги

Способів утеплення підлоги лоджії може бути декілька:

• дерев'яні лаги

На підлогу кріпляться лаги в поздовжньому напрямку, які буду служити основою для майбутньої підлоги. Далі за допомогою монтажної піни фіксуються. Між лагами розміщується теплоізоляційний матеріал, наприклад пінопласт або мінеральні блоки. Для забезпечення максимального контакту ізоляції з підлогою використовують гіпсову суміш. Якщо в якості теплоізоляції використовується звичайна мінеральна вата, то вона повинна рівномірним шаром закривати всю поверхню. Далі на лаги монтується настил з шпунтованої дошки за допомогою саморізів.

• стяжка

Товщина стяжки повинна складати 4 сантиметри, а між стяжкою і стіною потрібно залишити температурний проміжок шириною в 1 сантиметр. Для цього перед установкою стяжки по периметру потрібно провести смужку товщиною в 1 сантиметр спіненого поліетилену. Після затвердіння стяжки на неї за допомогою клею кріпиться керамічна плитка.

• стяжка з системою теплої підлоги

Спочатку слід вирівняти підлогу за допомогою стяжки. Далі розміщується нагрівальний кабель і надійно кріпиться до стяжки за допомогою будівельної стрічки. Потужність кабелю визначається з умов 90-100 Ватт на один квадратний метр лоджії.

Потім заливають Самовирівнююча суміш завтовшки 1-1.5 сантиметрів, повністю закриваючи теплопроводящие елементи.

Після цього укладають керамічну плитку або інший оздоблювальний матеріал. Цей спосіб є найбільш оптимальним, але він вимагає більш значних матеріальних витрат.

Косметичний ремонт

Цей етап в повній мірі залежить від фантазії власника житлоплощі. Обмеженням можуть тільки бути фінансові можливості. Лоджію можна перетворити в затишне, затишне містечко для чаювання, заняття спортом, відпочинку з друзями або обставити її різноманітними квітами. Варто відзначити, що вартість ремонту лоджії повністю залежить від обраного оздоблювального матеріалу і стилю лоджії.

Головне, щоб дизайн лоджії повністю відповідав загальному задуму інтер'єру квартири і зміг приносити власникам тільки позитивні емоції.

Розглянемо найпоширеніші ідеї косметичного ремонту лоджії.

• оранжерея, квітник. Для цього слід подбати про додаткове освітлення та опалення. Але ці витрати в повній мірі компенсуються квітучими круглий рік рослинами.

• кімната для чаювання. Для створення затишного інтер'єру досить буде поставити невеликий дерев'яний столик, пару крісел і постелити на підлогу килим з великим ворсом.

• робочий кабінет. Якщо у вас квартира невеликих розмірів, то на лоджії можна обладнати особистий кабінет - поставити комп'ютерний стіл, стілець і додаткове освітлення.

• спортзал. Обладнавши лоджію невеликими тренажерами можна спокійно займатися спортом не заважаючи іншим.

• Дуже часто для збільшення простору лоджію об'єднують з кімнатою.

Будь-яке приміщення, навіть балкон, можна зробити функціональним і красивим, якщо облаштувати якісним матеріалом. Це не складно зробити своїми руками, якщо немає можливості наймати працівників. У цій справі потрібен певний досвід, логічне мислення та кмітливість. Якщо досвіду недостатньо, слід розпитати знайомих фахівців з ремонту.

Оздоблення балкона своїми руками

Послідовність робіт при обробці балкона.

Перш ніж починати роботу, виникає питання: чим обробити балкон і який матеріал краще всього підходить для таких приміщень. Також необхідно спочатку засклити балкон пластиковими вікнами, якщо є така необхідність.
Важливим моментом є електрифікація (впровадження електроенергії). У цьому допоможе проводка хорошої якості, яка не пропускає вологу. Прокладається освітлення від найближчої розетки. Також необхідно вирішити, якою буде проводка: прихована або відкрита. І підібрати кабель з відповідним перетином.

Важливо врахувати, що на балконі ступінь вологості більше, ніж в інших кімнатах. Тому матеріали повинні бути вологостійкими, і в якій мірі утеплити стіни балкона.

Оздоблення балкона своїми руками

види обробки

З огляду на, що є різниця в експлуатації балконів і кімнат, тому вибір будівельних матеріалів має обмеження.

• Балкон обшивається деревом;
• гіпсокартоном;
• для обробки прохолодного приміщення зсередини використовуються пластикові панелі;
• панелі МДФ;
• ламінат на балкон;
• Якщо прийнято рішення обробити балкон плиткою, то необхідно використовувати керамогранітних плитку, яка не боїться коливань температури і вологості.
• Багато хто віддає перевагу декоративну штукатурку або камінь.

Вибравши варіант, знову питання: як обробити балкон без сторонньої допомоги? Головне, не боятися і вибрати практичний варіант, з яким трохи ознайомлені.

• Обшивка деревом.
  Балкон, обшитий деревом, буде затишним і з приємним запахом. Але не варто використовувати звичайну деревину, т. К. Вона недовговічна. Якщо дозволяють кошти, то євровагонка буде кращим рішенням. Можна обробити імітує колодою або брусом. Збірка виконується легко.

Балкон, обшитий деревом, буде затишним і з приємним запахом

• Вологостійкий гіпсокартон.
  У будівництві застосовується найчастіше, т. К. Він вважається невибагливим, нескладним при монтажних роботах і надійним. Токсичні компоненти він не містить, тому шкоди не принесе. Переваг у ньому багато: не світиться завдяки гіпсу, гарантує ізоляцію від шумів, витримує будь-яку toC і вирівнює будь-яку кривизну стін. Завдяки гіпсового складу можна убезпечити приміщення від пожежі. Після обробки є можливість поклеїти шпалери, пофарбувати фарбою і обробити штучним декоративним каменем.

Гіпсокартон застосовується в будівництві найчастіше

• Пластикові панелі.
  Цей матеріал також часто застосовують у будівництві. Навіть самий недосвідчений зможе освоїти будівельні навички з укладання пластикових панелей і оновити балкон своїми руками. При монтажі не потрібно вирівнювати стіни, стелю. Крім того що вони екологічно чисті, панелі ще й гарні, довговічні. Переваги панелей: безпечні, легко вимиваються, можуть прослужити до 30 років. Мінус пластика в тому, що він не витримує високої температури, тому, якщо балкон на сонячній стороні, то небажано обшивати панелями. При морозах панелі можуть стати пухкими.

Пластикові панелі - доступний матеріал для обробки балкона своїми руками

• МДФ.
  Ця деревоволокнистих плит має середню щільність. Різновиди: панелі плоского типу, мають звичайну полімерну плівку. На деяких є дерев'яний шпон або рельєфний малюнок. Завдяки простору під панелями, можна без проблем укласти електричну проводку, будь утеплювач. У наш час можна вибрати панелі МДФ будь-якого кольору і фактури. Встановивши обрешітку, слід тоді кріпити панелі саморізами і кляймерами. Щоб не були помітні кріплення, використовуються спеціальні куточки. Виходить просто і недорого.

Можна вибрати панелі МДФ будь-якого кольору і фактури

• Сендвіч панель.
  Склад: жорсткий матеріал і проміжний утеплювач. Завдяки панелям стіни вийдуть і красивими, і утепленими. А головне, вони безпечні, екологічні, також протигрибкові та шумоізолюючі.

Завдяки сендвіч-панелям стіни вийдуть і красивими, і утепленими

• Ламінат.
  Якщо ще не вирішили, чим обшивати балкон, доречним також буде ламінат на балкон. Але варто пам'ятати, що цей матеріал трохи непередбачуваний при різних перепадах температур. Якщо приміщення утеплено зсередини, то ламінат на балкон - одне з кращих рішень. Якщо обробити потрібно комплексно, то початок роботи має відбутися зі стелі і стін.

Ламінат - відмінне рішення для утепленого балкона

• Плитка.
  Перед обшивкою необхідно зробити стяжку своїми руками на підлозі балкона. Керамічна плитка давно має репутацію найкращого покриття для балкона і інших приміщень. Міцність і морозостійкість керамограніта дозволяє не втратити первісний вигляд навіть після тривалого часу служби. Бажано купувати плитку зі спеціальним покриттям, яке. Декоративний малюнок на плитці вибирається вже за бажанням. Незважаючи на збільшення нових технологій в галузі будівництва, плитка є найкращим вибором.

Керамічна плитка давно має репутацію найкращого покриття для балкона

• Штукатурка.
  Якщо хочеться зробити балкон незвичайним, можна використовувати акрилову, вінілову або мінеральну штукатурку. Обробити балкон штукатуркою своїми руками не складно, якщо врахувати деякі нюанси. Фахівцями рекомендується використовувати грубозернисту декоративну штукатурку. Для цього необхідна штукатурка, вода, віск, губка, гладилка.

Обробити балкон штукатуркою своїми руками не складно

• Декоративний камінь.
  Існує кілька видів природного та штучного каменю і вартість їх чимала. Але є способи виготовлення каменю в домашніх умовах, якщо є навички і бажання. І ще важливо враховувати, що природні камені примхливі. У будь-якому випадку робота увінчається шикарним виглядом з декоративним зображенням.

Декоративний камінь - прекрасний матеріал для оздоблення балкона

• Блок-хаус.
  За допомогою цього виду вагонки, можна втілити в життя самі незвичайні ідеї по оновленню інтер'єру. Цей декоративний матеріал у вигляді струганої дошки, що імітує зруби. Зовнішня частина опукла, тильна - плоска. Завдяки вагонке, балкон захищений від вологи, тому період експлуатації більше. Переваги: \u200b\u200bвідсутність деформації і тріщин, не гниє і не уражається цвіллю. Блок-хаус дуже міцний і легкий. Тому обробку можна зробити своїми руками і за короткий термін.

Блок-хаус - дуже міцний і легкий матеріал для обробки балкона зсередини

Що врахувати при обробці балкона

1. Яка характеристика матеріалу;
2. Xему схильний матеріал;
3. Які позитивні і негативні сторони має.

Облік всіх деталей допоможе зорієнтуватися в тому, які матеріали підійдуть до конкретного балкону. Також відповідний колір оздоблювальних матеріалів зможе передати затишну атмосферу. Деякі вважають за краще оновити балкон зі збільшенням площі квартири. В цьому випадку можна прибрати стіну між балконом і прилеглої до нього кімнатою. Але тут виникає необхідність утеплити балконні приміщення, щоб холод не йшов у квартиру.

Після того як ви врахували всі нюанси і вибрали матеріали для обробки, радимо прочитати матеріал як обробити балкон всередині своїми руками

сучасний балкон- це одна з тих кімнат, яка повинна виглядати красиво, поєднуватисяз інтер'єром всієї квартири і виконувати покладені на неї функції.

В даний час балкони і лоджії все рідше використовують для зберіганняречей, різних банок, килимів і інструментів.

Багато власників квартир намагаютьсявиконати ремонт балкона таким чином, щоб тут завжди було не тільки чисто, але тепло і затишно. Навіщопотрібно робити ремонт в цьому приміщенні, якіскладності можуть виникнути в процесі робіт і які варіантиремонту підійдуть для вашого балкона - відповіді на ці питання можна буде знайти в даноїстатті.

Навіщо потрібен якісний ремонт на балконі?

Для деяких людей незрозуміло, навіщо потрібноремонт в цьому приміщенні, якщо там ніхто не проживає, та й мешканці квартири не так часто знаходяться в ньому.

Але якщо більш детально розібратися в цьому питанні, стане ясно, що відремонтованийбалкон володіє великою кількістю переваг, Як з естетичної, так і з практичного боку.

естетична краса

матеріали, використовуванідля ремонту балконів, виглядають дійсно унікально і красиво. Відремонтоване приміщення дозволить приємнопроводити тут більше часу не тільки влітку, а й взимку. Лоджія не буде виглядати і вважатися найгіршою кімнатою в квартирі, а навпаки, буде ідеально поєднуватися з інтер'єром інших приміщень.

Практична сторона питання

Якщо говорити про практичну сторону, то тут виникає ще більше причин, за якими слід робити якісний ремонт балкона. Це і скління балкона, що дозволяє зберігати тепло всередині приміщення, і утеплення стін, що дарує можливість перебувати тут в самі сильніморози.

Іноді в процесі ремонту власник квартири вирішує встановити спеціальний пристрій системи електричного опалення. У деяких випадках ремонт передбачає продовженняконкретної кімнати за рахунок з'єднанняїї з балконом. Є безліч варіантів, кожен з яких має свої перевагами.

Основні труднощі при самостійному ремонті балкона

Як правило, ремонт цієї кімнати не займає багато часу, особливо, якщо говорити про невеликій квартирі. Проте, будь-яка людина може зіткнутися з цілою низкою складнощів, Якщо він ніколи до цього не займався самостійним ремонтом балкона.

Ось деякі з них:

• Вибір відповідного матеріалу для ремонту;
• Дотримання всіх правил по склінню і утеплення балкона;
• Відсутність достатнього досвіду;
• Труднощі, пов'язані з обробкою підлоги і стелі.

неправильнийпідхід до ремонту даного приміщення може призвести до того, що воно не буде відповідати бажаного результату, підлогу залишиться нерівним, зсередини будуть щілини і тріщини, а стеля буде пропускати холод.

В процесіремонту слід строгодотримуватися всі ті рекомендації, Які будуть запропоновані далі.

Як підготувати балкон чи лоджію до ремонту?

Підготовчий етап до ремонту балкона є не менш важливим, ніж безпосередньо самі роботи з скління, утеплення цього приміщення.

Які інструменти знадобляться для ремонту?

По-перше, вам знадобляться всі оздоблювальніматеріали. Це стосується як обробки підлоги, так і оздоблення стін, стелі. Крім того, в процесі ремонту не обійтися без:

• панелі;
• листи фанери;
• монтажна піна;
• різні види кріплень;
• дюбеля;
• куточки;
• саморізи;
• герметик;
• канцелярський ніж, молоток, плоскогубці.

Опис основних етапів процесу ремонту

захисна конструкція

щоб не турбуватися про надійність і міцності конструкції, слід замінитистаре огорожу абсолютно новими зварними елементами.

Є ще один варіант - замовити сталеві прути у фахівців ковальськогосправи, які зроблять роботу максимально якісно, \u200b\u200bі тоді такі прути будуть виглядати ефектно.

Як каркас виступає звичайна профільнатруба, а стійки закріплюються анкерним методом в плиті.

Якщо ви вирішите робити обшивку зовнішньої частини балкона, то вона повинна бути виконана у відповідності з загальним екстер'єром вашого будинку.

Для скління лоджій використовуються різні матеріали. Від вас вимагається вибрати той матеріал, який відповідаєвашим вимогамі побажанням.

Ще кілька років тому найбільш поширеним варіантом вважалося скління з використанням дерев'яних або металевих рам.

дерев'яніконструкції дозволяють створювати досить гарний і стильний дизайн цього приміщення. При цьому вони можуть прослужити довгийчас без будь-яких пошкоджень.

В даний час люди все частіше обирають інший варіант - скління з пластика. Даний матеріал відрізняється надійністюі довговічністю, забезпечуючи бездоганнузахист від холоду і стороннього шуму.

Утеплення є чи не найбільш важливиметапом в процесі ремонту лоджії. Справа в тому, що жодне, навіть саме якісне скління, нездатна захистити приміщення від сильних морозів, які прийдуть в зимовий час.

Тільки високоефективне утеплення дозволить зробити це, завдяки чому в приміщенні можна буде перебувати в будь-який час року. Це особливо важливо в тому випадку, якщо ви вирішили поєднатибалкон з будь-якої іншою кімнатою.

утеплення стелі

В першучергу варто подбати про утеплення стельовогопокриття. Для цього сьогодні використовуються різні методи, включаючи обшивку стелі, використання пінополістиролу та інших матеріалів. У деяких випадках знадобиться лати на стелі.

утеплення стін

Стіни лоджії можна обшити панелями. Для закріплення панелей застосовуються спеціальні кріплення, які вставляються в паз панелі і прибиваються цвяхом до бруска.

стіни обов'язковопотребують якісного утепленні, Інакше все тепло буде йти через мікротріщини, Присутні в стіні балкона.

Як утеплювач також досить часто використовується фольгований пінополістирол. В якості другого шару ізолятора купують екструдований пінополістирол. Листи цих матеріалів слід класти якомога ближче один до іншого, щоб не було щілин.

утеплення підлоги

Жоден капітальний ремонт не обійдеться, звичайно ж, без утеплення підлогового покриття. Як утеплювач використовується дерев'яне покриття, кахельна плитка, система тепла підлога і багато іншіматеріали.

У будь-якому випадку, підлогу необхідно ретельно підготувати перед початком ремонту. Можливо, доведеться робити легку стяжку. Наприклад, при влаштуванні дерев'яної підлоги слід очистити поверхню, потім покласти гідроізолюючу плівку. Після цього укладаються лаги і прикріплюються до підлоги.

Між лагами кладеться якіснийутеплювач. Зверху можна укладати будь-якийстатевий покриття, Яке, як ви вважаєте, ідеально підходить для вашого приміщення.

Ремонт балкона своїми руками можна здійснити за досить короткий проміжок часу, однак не варто поспішати і виконувати його якомога швидше. Якщо ви хочете мати у себе в квартирі гарний і стильний балкон, всі ремонтні роботи рекомендується виконувати уважно і професійно.

Відео огляд

Відео ролик в якому можна побачити всі основні етапи і самостійна заміна деталей на балконі

У переважній більшості квартир багатоповерхового міської забудови є балкон або лоджія, а нерідко - ще й не в єдиному екземплярі. Деякі власники житла не сприймають цю прибудову, як додаткову площу, і використовують її тільки для сушіння білизни або як склад для старих речей. І даремно: певна кількість зусиль - і за рахунок такого елемента квартири цілком можна розширити житловий простір.

Повноцінну кімнату простіше, звичайно ж, організувати в лоджії, утепливши і облагородивши поверхні, так як вона має бічні капітальні стіни. Проте, перетворити відкритий балкон - теж цілком можливо, при цьому його і, при можливості, навіть трохи розширивши. Ремонт балкона своїми руками проводять по-різному, і господарям заздалегідь необхідно визначитися, які саме перетворення вони хочуть побачити в своїх володіннях.

Види ремонтів балкона

В принципі, варіанти ремонту балкона можна розділити на дві основні категорії - це косметичний, який не потребує серйозних реконструкцій та адміністративних узгоджень, і капітальний, для проведення якого часто необхідне отримання відповідного дозволу.

• Роблячи косметичні перетворення, можна просто пофарбувати стіни, покласти на підлогу плитку і обшити огорожу водостійким матеріалом. Такий процес не вимагає ніяких складних розрахунків, так як навантаження на балконну плиту практично не збільшується.
• Інший варіант полягає в, зведенні капітальної стіни, утеплення і скління або ж установки панорамних вікон. В цьому випадку, рекомендовано запросити фахівців, які зможуть визначити, наскільки допустимо збільшення навантаження на несучу плиту, або ж її доведеться зміцнювати шляхом створення додаткової металевої конструкції.

Капітальний ремонт балкона

Обстеження балконної плити

Якщо плита має нормальний зовнішній вигляд без сколів і осипання, то для початку її можна обстежити самостійно і спробувати визначити ступінь її ушкодження, від якої буде залежати, якого ремонту вона вимагає.

• Якщо на плиті виявилися тільки тріщини, то не варто їх відразу ж закладати, так як необхідно для достовірності картини все ж визначити їх глибину. Для цього зазори розширюються до арматури, і якщо вона знаходиться в хорошому стані, то ремонт можна провести самостійно.
• Якщо ж тріщини утворилися саме через пошкодження або деформації арматури, і це виявилося при їх розширенні, то це буде означати, що плита потребують серйозного зміцнення. В цьому випадку необхідно запросити експертів для визначення ступеня пошкодження. Роботи по їх усуненню і зміцненню плити рекомендовано довірити фахівцям.
• Іноді можна відразу ж побачити, що несуча плита знаходиться буквально в аварійному стані і потребує капітального ремонту. Його також повинні виробляти будівельники-професіонали.

Аварійної плита вважається якщо:

- сталось обвалення цементу, в результаті чого оголилася арматура;

- виявлено поява глибоких тріщин на стику плити і стіни будинку;

- виявлено руйнування бетонного покриття або його відшарування знизу або зверху плити.

Необхідно також знати, що в деяких випадках плита взагалі не підлягає ремонту, і її доводиться просто видаляти зі стіни. Тому перш ніж вирушати за дозволом на реконструкцію, найкраще для початку запросити експерта, який визначить стан несучої конструкції.

Отримання дозволу на роботи

Будь-які масштабні переробки в квартирі багатоповерхових будинків, в тому числі скління і капітальний ремонт лоджії або балкона, вимагають спеціального дозволу, яке видає територіальна житлова інспекція. Однак, перш ніж вирушати в цю організацію, доведеться зібрати пакет певних документів:

• Заява за встановленим зразком.
• Завірену нотаріусом копію документа про право володіння власністю.
• Технічний паспорт на квартиру.
• Проект планованого скління і капітального ремонту лоджії або балкона.

проект скління

• Проект або лоджії розробляють і видають спеціальні установи, які мають допуск на проектування житлових будівель. Співробітники організації, спираючись на висновок щодо технічного стану балкона, спочатку складають акт про можливість його скління, і тільки після цього розробляють проектну документацію.
• Готовий проект узгоджується в чотирьох організаціях. До них відносяться:

- ДЕЗ - керуюча компанія;

- СЕС - санітарно-епідеміологічна служба;

- «Госпожнадзор» (ДПН);

- архітектурно-планувальне управління.

Після візування проекту в цих інстанціях, пакет документів надається в територіально-житлову інспекцію, де і повинні видати остаточний дозвіл на скління і ремонт балкона.

Слід сказати, що всі погоджувальні процедури з отримання дозволу - досить тривалі і дорогі, так як доведеться оплачувати не тільки складання проекту і отримання дозволу з різних організацій, але і встановлені держмита. Іноді вартість підготовки пакету документації практично порівнюється з ціною самого ремонту, тому багато власників вирішують здійснити роботи самовільно, на свій страх і ризик. Але необхідно пам'ятати, що якщо буде отримано дозвіл, то ніхто вже не має права змусити власника квартири провести демонтаж встановлених склопакетів або ж обшивки огорожі. А ось при відсутності узгодження в будь-який момент можна очікувати різних неприємностей від служб контролю.

Важливо відзначити те, що якщо планується скління балкона в старому будинку, необхідно обов'язково проконсультуватися з фахівцями, інакше таке благоустрій може закінчитися трагічно для мешканців квартири або ж проходять знизу під балконом людей.

Якщо проект буде затверджено, необхідний дозвіл отримано, то можна переходити до робіт. Але в тому випадку, коли наказано провести ремонт або зміцнення плити, цю роботу повинні проводити виключно професіонали.

Зміцнення балконної плити

Проводити капітальний ремонт балконної плити будуть фахівці, але щоб мати уявлення про те, як може здійснюватися зміцнення балкона, бажано розглянути кілька способів проведення цього процесу. Крім цього, важливо знати, що для цієї роботи буде потрібно.

Якщо експертизою встановлено, що необхідно зробити ремонт балконної плити, що знаходиться в аварійному стані, то потрібно бути готовим до того, що буде потрібно запросити бригаду кваліфікованих монтажників, «озброєних» спеціалізованою технікою, так як роботи будуть проводитися на висоті.

Реконструкція та зміцнення балконної плити проводиться в такому порядку:

• Першим кроком проводиться очищення балкона від сміття і розкришити бетону.
• Далі, плиту укладають в раму з сталевого швелера, кінці якого вмуровують і закріплюються до стіни. Для цієї мети береться швелер номер 12У або 14У (щоб він «захопив» полками всю плиту по її товщині), який рекомендовано заздалегідь обробити антикорозійним складом. Іноді знизу до швелеру додатково приварюється сталева пластина з такою ж товщиною металу - 5 мм.

• Після цього з нижнього боку плити в стіну вмуровивается сталевий куточок 100 × 100 × 10 мм, як показано на першій схемі. Він повинен на ⅓ ширини свого боку виступати зі стіни, так як його функція полягає в створенні опори для стику двох площин.
• Замість нього з боків плити з нижньої її боку можуть бути встановлені трикутні підпірки - модульони, зварені з металевого куточка, які закріплюють на стіні під плитою.
• До верхньої стороні швелера приварюється тяж. Його найчастіше роблять з куточка або ж арматури діаметром в 20 ÷ 24 мм. Його закріплюють анкером до стіни через металеву пластину.

• Далі, якщо в процесі збирання будівельного сміття оголилася арматура, але вона виявилася в добротному стані, то її слід очистити від іржі і покрити антикорозійним складом. Одночасно можна полповесті таку обробку і для всіх деталей вже звареної підсилює конструкції. Особлива увага - зварних швах, який повинні бути попередньо очищені від шлаку.
• Зверху плити, на висоті від основи в 15 ÷ 20 мм, укладається арматурна сітка з дроту діаметром в 4 ÷ 5 мм - її прихоплюють зварюванням до швелеру. Щоб створити необхідний просвіт між плитою і сіткою, можна використовувати в якості підкладок шматки старої керамічної плитки, уклавши їх в декількох місцях.

• Наступним кроком по краях плити встановлюються дошки опалубки. Їх висоту розраховують так, щоб бетон покривав арматурну сітку шаром в 20 ÷ 25 мм. Рекомендовано для утеплення підлоги, а також для значного полегшення стяжки, зробити під арматурну сітку засипку з керамзиту.

• Наступним кроком виготовляється з піску і цементу в пропорції 3: 1, і проводиться заливка і вирівнювання стяжки.
• Рекомендовано стяжку зміцнити залізненням - зверху вологою вирівняною поверхні розсипається сухий цемент і втирається в бетон за допомогою терки.
• Нижню поверхню плити потрібно заґрунтувати і обштукатурити. Якщо ж знизу закріплена металева пластина, то її покривають антикорозійним складом.
• Після висихання бетону і набрання ним міцності, перед початком проведення подальших робіт плиту необхідно обов'язково покрити гідроізоляцією. Це важливо зробити в будь-якому випадку, чи буде балкон відкритим або заскленим і утепленим. Для цієї мети найчастіше використовуються рулонні гідроізоляційні матеріали або ж обмазувальні склади.

розширення балкона

Останнім часом все більше власників квартир замислюються про розширення балкона, і це зазвичай робиться в комплексі з посиленням конструкції, склінням і утепленням. Тому для початку буде розглянуто саме цей процес.

Розширення балкона проводиться шляхом збільшення несучої плити або ж організацією виносу по верхній частині огорожі. Так як на балконну плиту посилиться навантаження, необхідно провести її зміцнення розглянутими вище заходами. Особливо це важливо зробити в тому випадку, коли будівля стара і має великий знос.

Балкон, на відміну від лоджії, зазвичай має меншу площу, а якщо планується його утеплення, то розмір зменшиться ще як мінімум на 50 ÷ 80 мм з кожної зі сторін. Розширення ж допоможе не тільки зберегти, але і дещо збільшити площу прибудови.

Отже, існує два варіанти виносу балкона.

Винос по підлозі балкона

Розширення статі, тобто збільшення загальної площі балкона, проводиться шляхом установки металевого каркаса, який може виконувати одночасно функцію зміцнення плити.

• Для цього перш за все, при необхідності, демонтується старе огорожу, але якщо є можливість тимчасово його зберегти, то це потрібно зробити в цілях безпеки роботи на висоті.
• Розширює і зміцнює каркас закріплюється не тільки на несучої плиті статі або під нею, а й на стіні по всій висоті і ширині балкона, як у верхній, так і в нижній його частині. Каркас виготовляється з профільної труби розміром 50 × 50 × 2 мм або ж металевого куточка 50 × 50 × 4 мм.

• Оптимальним розміром виносу по підлозі вперед і в бічні сторони є 350 ÷ 400 мм, що значно збільшує площу балкона. Якщо роботи будуть проведені правильно, то така конструкція збільшить площу прибудови, та й зробить її більш надійною.

Винос по верху огорожі

Другий варіант розширення проводиться по верхньому краю огорожі або по підвіконню, тобто в цьому випадку, стать і раніше буде мати первісну площа, а металева конструкція виносить вперед тільки огорожу балкона. По краю виступаючої частини каркаса і будуть встановлені рами скління. Найоптимальнішим варіантом виносу є розмір в 300 мм, так як металопластикові віконна конструкція буде давати досить велике навантаження на виступаючий за межі балкона каркас.

Цей варіант виносу - набагато дешевше попереднього, тому буде менш витратним для сімейного бюджету. При такому підході до збільшення простору можна винести тільки передню частину підвіконня або ж всі три сторони балкона.

Роботи проводяться на вже укріпленої плиті. Металева каркасна конструкція монтується за допомогою зварювання.

Роботи по збільшенню простору на балконі

Процес по розширенню площі балкона - досить складний і трудомісткий. Він грунтується на проведенні точних вимірів і розрахунків запасу міцності несучої балконної плити і нового огорожі, з урахуванням майбутньої навантаження. Крім цього, необхідно мати достатній досвід в зварювальних роботах і монтажі металоконструкцій.

Робіт проводяться в наступному порядку:

• Фахівцями проводиться оцінка міцності балкон. На підставі проведеного аналізу визначається варіант розширення.
• Далі, здійснюються заміри прибудови, після чого проводиться складання креслення і проекту реконструкції, на основі якого після необхідних погоджень видається дозвіл на проведення робіт.
• Коду дозвіл на руках, можна проводити закупівлю всього необхідного і підготовку деталей конструкції.
• При необхідності проводиться демонтаж огорожі.
• Наступним кроком здійснюються монтажно-зварювальні роботи по створенню загального каркаса і нового огорожі.
• Після цього до металевих куточків, до яких буде закріплюватися зовнішня обшивка, монтуються дерев'яні бруски обрешітки. Бажано, для безпеки проведення робіт, змонтувати хоча б тимчасовий настил на підлогу.
• Наступним кроком проводиться зовнішня обшивка огорожі і установка відливу.
• Далі, встановлюються і закріплюються до стелі та стін рами скління. Якщо планується встановити над рамами козирок (а він - потрібен), то його слід монтувати одночасно з ними, закріплюючи до стелі дюбелями.
• Після того як приміщення балкона буде закрито від вітру і дощу, можна переходити до його утеплення і внутрішній обробці.

Навіть якщо побіжно глянути на перелік майбутніх адміністративних клопотів і практичних робіт, стає зрозуміло, що далеко не кожному власнику квартири під силу зробити подібну реконструкцію самостійно. Тому, якщо немає навичок проведення розрахунків і проектування, достатнього досвіду в монтажі металевих конструкцій, то, так чи інакше, доведеться звернутися до відповідних фахівців.

Ремонт без розширення простору балкона

Якщо площа балкона цілком задовольняє власників квартири, і хочеться тільки його утеплити і привести в порядок, то всі роботи, окрім зміцнення плити (якщо воно необхідно) і скління, можна провести самостійно.

Але, знову ж таки, перш ніж починати роботи, слід отримати оцінку фахівця і дозвільні документи.

• Зміцнення несучої плити.
• Приведення в порядок огорожі або його заміна.
• Обшивка огорожі зовні.
• Скління балкона.
• Утеплення огорожі, підлоги і стін.
• Обшивка оздоблювальним матеріалом.

Для ремонту балкона рекомендовано, по можливості, вибирати максимально легкі по вазі матеріали, які не створюватимуть надто високе навантаження на плиту - це умова необхідно дотримуватися навіть в тому випадку, якщо плита добре укріплена.

скління балкона

Скління балкона досить - це досить дороге «задоволення», тому для того, щоб не переплачувати зайвого, слід вибрати найбільш оптимальний його варіант. Існує три види скління - це тепле, холодне і безрамне. Що вони собою являють - і буде розглянуто далі.

піноплекс

• Холодне скління буде оптимальним вибором для неутеплену балкона. Воно розраховане тільки на захист балконного приміщення від вітру, опадів і пилу. У холодному склінні зазвичай використовуються алюмінієві або металопластикові рами з одинарним склом.

• Тепле скління - це герметично закриваються металопластикові або дерев'яні рами зі склопакетами, мають два або три скла. Подібний варіант хороший для утеплених балконів, мають систему опалення, наприклад, підігрів підлоги. Так як така конструкція герметична, вона не тільки захищає приміщення від холоду, але і відмінно звукоїзоліруєт його від шуму, що важливо для квартир, що знаходяться в будинках, які розташовані близько жвавих трас.

• Безрамне - це різновид холодного скління, так як не створює герметичній захисту від проникнення холоду або вуличного шуму. Воно здатне закрити балкон тільки від вітру, снігу і дощу. Перевагою такої конструкції є те, що вона дає відмінний огляд на всі околиці - не заважатимуть рамні перемички.

В цьому випадку для системи використовуються стулки з загартованого скла, які при відкритті вікна пересувається в одну або іншу сторону по алюмінієвого профілю на роликах.

огорожа балкона

Важливою деталлю при облаштуванні заскленого балкона є його огородження. Воно може бути зроблено двома способами - можна скласти стінку з блоків пінобетону або ж зробити зовнішню обшивку металевої огорожі пластиковою вагонкою, попередньо закріпивши на ньому дерев'яний каркас.

Стінка з пінобетонних блоків

Піноблоки надійніше захистять балкон від вітру і низьких температур, ніж вагонка ПВХ, але вони все ж значно масивніший ніж пластиковий сайдинг. Якщо планується звести огорожу з них, то фактор вагового навантаження необхідно обов'язково вказати в проекті, і тільки після того, як таке рішення буде затверджено, можна переходити до закупівлі матеріалів.

Провести розрахунок необхідної кількості матеріалу і випадає на балконну плиту додаткового навантаження допоможе таблиця основних параметрів стандартних блоків з пінобетону:

Розмір блоку, мм	Кількість, шт. в 1 м³	Маса 1 м³ в залежності від марки пінобетонних блоків, кг
		D400	D500	D600	D700	D800	D900	D1000	D1100	D1200
600 × 300 × 100	56	436	543	652	761	887	996	1100	1220	1330
600 × 300 × 150	37
600 × 300 × 200	28
600 × 300 × 300	28
600 × 300 × 400	14

Для тих, хто «боїться» помилитися при розрахунках, нижче розміщені два калькулятора - обчислення займуть буквально кілька секунд

Для кого-то лоджія - це комору для зберігання старих і непотрібних речей, покришок і велосипедів, а для кого-то ще одна повноцінна кімната, самий затишний куточок в будинку, зимовий садок або навіть зона для занять спортом. Перетворити захаращений балкон в доглянуте і функціональне приміщення власними силами не так вже й складно, потрібно тільки грамотно спланувати ремонт лоджії своїми руками і приступити до справи.

Демонтаж і відновлення

Робити ремонт лоджії в новобудові - це одне, але частіше нам доводиться мати справу з уже безлистим балконом, який треба розібрати до початкового стану.

В першу чергу, очистіть приміщення від усього непотрібного, не шкодуйте старі речі, які лежать без діла роками і навіть десятиліттями. Потім зніміть полки, обшивку і все, що не входило до первісної комплектації балкона.

Якщо ви помітите тріщини, порожнечі і руйнування на бетонних плитах, їх треба буде зачистити, обробити ґрунтовкою і зацементувати сумішшю на основі клею. Ретельно перевірте всі цементні стики на предмет руйнування і в разі виявлення проблем зацементують їх.

Підготовка до ремонту

Приступати до ремонту лоджії своїми руками слід поетапно. Почніть з покупки матеріалів і необхідних інструментів. Для теплоізоляції виберіть мінеральну вату або сучасний пінополістирол - це залежить від вашого бюджету.

Для обробки лоджії прийнято використовувати сайдинг, вагонку або декоративні панелі, але ви можете придумати і свій оригінальний варіант. Також вам знадобляться вологостійкий гіпсокартон, монтажна піна і будівельний пістолет, саморізи і т.д.

скління лоджії

Для бюджетного ремонту підійде скління дерев'яними рамами, але якщо ви хочете зробити з лоджії повноцінну кімнату з шумоізоляцією, то вам знадобиться засклення пластиковими вікнами. Такий варіант є найкращим, він захистить приміщення від вітру, шуму, протягів та інших зовнішніх факторів.

Відео

На відео показано, як поетапно здійснити ремонт лоджії своїми руками і, зокрема, як встановити на балконі пластикові вікна.

освітлення балкона

Наступним кроком буде монтаж освітлення лоджії. Тут ви можете вибрати будь-які освітлювальні прилади на свій смак. На балконі добре виглядають як стельові, так і настінні світильники. На цьому ж етапі проводиться і монтаж розеток і вимикачів.

На фото ремонт лоджії на етапі установки освітлення. Подивіться, як з цим справляються професіонали.

утеплення лоджії

Утеплення балкона ділиться на кілька етапів, давайте розглянемо кожен з них окремо.

утеплення стін

Стіни лоджії утеплюються за допомогою різних теплоізолюючих матеріалів. Це може бути і Піноплекс, і вата та інші, більш сучасні варіанти. Утеплюючий шар кріпиться до стіни дюбелями або рейками. Стики закладаються монтажною піною.

Поверх теплоізоляційного шару потрібно зробити пароізоляційний і відображає шари. Тут можна використовувати фольгований або спінений поліетилен.

утеплення стелі

Утеплення стелі мало чим відрізняється від утеплення стін, але тут як утеплювач ви можете вибрати підвісні стелі. Одним з плюсів такого рішення стане те, що така стеля легко закриє всю проводку для освітлення.

утеплення підлоги

Утеплити підлогу в лоджії можна декількома способами. Один з найпоширеніших варіантів - дерев'яні лаги, між якими розміщується теплоізоляційний шар. Поверх теплоізоляції укладається шпунтована дошка, яка прикручується до лагам за допомогою саморезов.

Стяжка - ще один поширений, але він більш витратний варіант. Сьогодні на лоджії все частіше під стяжку зупиняють систему тепла підлога. Це одночасно вирішує проблему теплоізоляції підлог і обігріву всього балкона. Поверх стяжки укладається плитка або інший будівельний матеріал на ваш вибір.

обшивка стін

Стіни лоджії найкраще обшивати гіпсокартоном, вагонкою або пластиковими панелями. У будь-якому випадку, матеріал повинен бути вологостійким і бажано миється.

Перед обшивкою стін утеплювач закривається корковим або дерев'яним настилом, а потім вже монтується верхній декоративний шар. На фото ви можете побачити, як виглядає ремонт лоджії своїми руками в процесі роботи.

Ідеї \u200b\u200bдизайну інтер'єру для лоджії

Тут все залежить від ваших уподобань. При достатніх фінансових вкладеннях з лоджії хорошого метражу можна зробити ще одну кімнату. Але навіть маленька лоджія при грамотному підході зможе втілити в життя вашу мрію. Подумайте про те, чого вам не вистачає в своїй квартирі і сміливо приступайте до ремонту лоджії своїми руками!

А ознайомитися з нашими ідеями ремонту лоджії ви можете у фотогалереї. Ось тільки кілька варіантів оформлення балкона:

• Куточок для чаювань

• оранжерея