ارزش خرید یک خانه در شهر است. باید یک خانه بخرم چه زمانی "بلند" خانه آماده خواهد شد

بسیاری از ساکنان Megacities رویای محل زندگی زیستگاه هستند. بازار هزاران نفر از پیشنهادات آماده برای فروش را ارائه می دهد که در آن شما می توانید بلافاصله پس از خرید وارد کنید.

با این حال، پیشنهادات عبارتند از "کلید"، علاوه بر مزایای آشکار، نقاط ضعف قابل توجهی وجود دارد. مهم است که به دقت درک کنیم که کدام مراحل ساخت و ساز وجود دارد، کدام یک از آنها سودمندتر از خرید هستند.

محبوبیت مسکن در فرمت "بیا و زندگی می کنند" هر ساله در حال رشد است. مردم متوجه شدند که چگونه مشکل و گران قیمت تعمیر، ترجیح می دهند برای صرفه جویی در پول و زمان خود را. توسعه دهندگان این روند را در نظر گرفتند و ال سی دی بیشتر و بیشتر را با خانه های با خانه هایی که قبلا تکمیل شده اند، ساختند. و با توجه به پیش بینی ها، با گذشت زمان تقاضا ارتفاع خود را ادامه خواهد داد.

مهم نیست که چقدر وسوسه شدن بلافاصله وارد کلبه های به پایان نرسیده بود، تعدادی از جزئیات وجود دارد که بهتر است در انتخاب بین آن و یک خانه بدون عارضه. ما در این مقاله در مورد این موضوع خواهیم گفت.

خانه های آماده گزینه ها و مراحل اتمام

در بازار مدرن پیشنهادات خانه ها برای فروش در مراحل مختلف وجود دارد:

• « ساخت کامل"- در این نسخه، تعمیر شده است در حال حاضر ساخته شده است، لوله کشی وجود دارد، مبلمان لازم است: مبلمان ساخته شده است و آشپزخانه با تکنیک جاسازی شده. در این وضعیت دو نوع شرایط وجود دارد. اول - توسعه دهنده گزینه های خریدار را برای رحمت ارائه می دهد. بنابراین، شما می توانید یک پروژه را انتخاب کنید که در آن طراحی ساختمان ها به صورت کشیده می شود، بحث در مورد جداسازی، ساخت پارتیشن های جدید را مورد بحث قرار دهید. دوم - بدون اتهامات با خریدار، اجاره در خانه، جایی که مردم بلافاصله با یک آشپزخانه داخلی و حمام قرار می گیرند؛
• رنگ بنفش - در این مورد، دیوارها، کف ها و سقف ها در محل قرار می گیرند. خریداران برای آوردن "لوازم آرایشی" به طعم و رنگ آنها؛
• chernovaya - در اینجا حداکثر، آنچه شما باید با پنجره های دو جداره نصب شده و رادیاتورها محتوا داشته باشید. تمام بقیه تعمیر ها بر شما می افتد؛
• بدون پایان - در واقع، یک جعبه بتنی را بدست آورید. قیمت چنین پیشنهادی شما را خوشحال خواهد کرد، اما شناخته شده نیست که چه نوع سرمایه گذاری برای آن مورد نیاز است. اگر شما ساختمان و محل را دوست دارید، اما در هر صورت شما در حال برنامه ریزی یک بازسازی کامل هستید و برای خودتان تعمیرات کنید، این گزینه را در نظر بگیرید. به علاوه، شما بر روی تخریب و صادرات زباله صرفه جویی خواهید کرد.

کلبه های به پایان رسید با پایان

در چنین پیشنهادی، ارزش آن را برجسته می کند ویژگی های زیر را برجسته کنید:

• اولا، قیمت. در ابتدا بالاتر است. اما ارزش آن را در نظر دارد که در این مورد، صاحب هزینه های اضافی را تهدید نمی کند تا ساخت و ساز را به ذهن برساند. علاوه بر این، بسیاری از کارشناسان معتقدند که اگر ما هزینه خانه را در یک کشور مقایسه کنیم "وارد و زندگی می کنیم" با یک جعبه مشخص و آوردن آن به شکل مناسب، مقادیر یکسان هستند؛
• هزینه های پاک کردن. خرید یک هدف از املاک و مستغلات در حالت "کلید به دست آوردن" سودآور تر است، زیرا شما محاسبه می کنید که چقدر پرداخت می کنید برای ترتیب خود در آینده کاملا مشکل ساز است. برآورد نهایی می تواند به طور قابل توجهی از انتظارات شما فراتر رود: شما می توانید خرید مصالح ساختمانی و حقوق و دستمزد کارگران را محاسبه کنید، اما هزینه های پیش بینی نشده در محل ساخت و ساز وجود دارد. مواد ممکن است با کیفیت پایین، تیپ غیر حرفه ای، در حال حاضر در روند می تواند از تغییرات و تغییرات در پروژه استفاده شود - این همه منجر به هزینه های بزرگ خواهد شد؛
• زمان. با توجه به تمام موارد فوق، شما نه تنها ابزار، بلکه همچنین با اعصاب را نیز ذخیره خواهید کرد. ساخت و ساز و تعمیرات - یک فرآیند مشکل است که نیاز به کنترل دائمی دارد. با عدم وجود آن، به عنوان یک قاعده، کیفیت رنج می برد. سوالات خود را بپرسید: آیا شما آماده هستید تا تمام وقت آزاد خود را در این مرکز صرف کنید؟ یا تصمیم گیری فورا نیروهای قدرتمند را از جمله در طول ساعات کار انجام دهید؟
• نقدینگی. ممکن است به نظر می رسد بحث برانگیز است، اما اگر شما املاک و مستغلات را با پایان استاندارد از توسعه دهنده جمع آوری کنید، سپس آن را سریعتر برای مقدار مورد نظر به فروش برسانید. اما اگر شما یک طعم خاص دارید (تمام دیوارها تحت Gzhel نقاشی شده اند، لوله کشی "طلایی"، داخلی منحصر به فرد ITP)، فروش چنین مسکن از دست بسیار دشوار است. این به ویژه در بخش املاک نخبگان قابل توجه است، جایی که خریداران برای سلیقه های صاحب سابق آماده نیستند. بنابراین، این گزینه را در نظر بگیرید.

معایب اصلی و مشکلات خرید خانه های کلیدی

بلند کردن کشور املاک و مستغلات، تعمیر و دیدگاه داخلی که به طور کامل سلیقه شما را برآورده می کند، ممکن است یک کار دشوار باشد. این یک چیز است اگر شما نیاز به عبور از کاغذ دیواری و بیش از حد لمینیت یا مشمع کف اتاق. دیگر - اگر این سوال در مورد جایگزینی کامل و توسعه مجدد مطرح شود.

اگر شما یک متخصص ترمینال نیستید، پس چگونگی بررسی چگونگی بررسی چگونگی استفاده از مواد با کیفیت بالا، چگونه با کیفیت بالا انجام شد، بسیار دشوار خواهد بود. بله، و برای کارشناسان، این یک کار دشوار است، زیرا ممکن است نقایص پنهانی وجود داشته باشد. و ممکن است که در چند سال شما مجبور خواهید شد که برای تعمیر و تعمیر در داخل خانه به دست آورید.

علاوه بر این، تحت لایه تزئینی تقریبا غیرممکن است که ببینیم، در شرایطی که خود ساختمان است. ممکن است که میزبان ها قبل از فروش مشکلات پنهان داشته باشند، و در آینده، خرید ممکن است سقف یا پیش نویس های باور نکردنی را تهدید کند. در هر صورت، هنگامی که بازرسی می شود، بهتر است یک متخصص را با شما دعوت کنید (اگر شما این بد را درک کنید)، متخصص به شما می گوید که چه باید توجه داشته باشید و به سوالات مناسب به توسعه دهنده کمک کنید.

برای خرید، شما باید به طور کامل اعتماد به نفس در صداقت و شهرت شرکت ساخت و ساز - شما باید بسیاری از بازخورد و ویژگی های خود را برای پیدا کردن یک گزینه که شما پشیمانی نیست، شکستن. اگر شما یک خانه را از یک فرد خصوصی ببرید، مهم است که همه خطرات را درک کنید.

اگر خرید یک خانه بدون تعمیر

راه حل بهینه برای خریداران املاک و مستغلات با تجربه، که در حال حاضر درک آنچه که با کیفیت بالا پایان و طراحی، تمام فرآیندها و دانستن آنچه که او می خواهد. یکی دیگر از لحظه های مثبت این است که شما می توانید در مراحل تعمیر، هزینه های کشش. اما شما باید بدانید که چه چیزی ممکن است با چنین راه حل با مشکلات زیر مواجه شود:

• اگر این خانه تنها محل اقامت است، برای زمان کار، شما باید در مورد اقامت قابل جابجایی فکر کنید. محاسبه چقدر اجاره، حرکت و "دکوراسیون" هزینه خواهد شد. در نظر بگیرید که این روند می تواند به طور نامحدود تاخیر، بسته به توانایی های مالی و موقت شما: در عمل، این حداقل 5-6 ماه است، اگر چه اتفاق می افتد که تعمیر سال ها طول می کشد.
• خوب، اگر شما مواد را بخرید و همه چیز را به طور مستقل خریداری کنید - این تضمین اعتماد مطلق است که کلبه با کیفیت بالا مجهز خواهد شد و تعمیر خواهد شد نه چند سال دیگر (با توجه به اینکه شما واقعا آن را درک کنید). در صورت لزوم، استخدام سازندگان استخدام، شما مجبور به صرف مقدار بسیار زمان و قدرت برای پیدا کردن کسانی که واقعا برای وجدان کار می کنند.

هنگام انتخاب یک پیمانکار برای انجام کار تعمیر داخلی، کارشناسان ارائه می شوند تا بر روی یک الگوریتم خاص کار کنند:

1. با یک لیست از تمام آثار، که این تیپ باید نگه داشته شود (تنها کسانی که می توانند پرداخت کنند) را آماده کنید.
2. نمایش مقاله با چندین شرکت ساختمانی یا تیپ. شما بلافاصله تغییرات قیمت را متوجه خواهید شد. این شرکت هایی که از قیمت های بیش از حد درخواست می کنند، از لیست خارج می شوند.
3. ما با پیمانکاران باقی مانده آشنا هستیم: ما به شهرت شرکت در اینترنت نگاه می کنیم، ما با رهبری ملاقات می کنیم و ارتباط برقرار می کنیم، ما از بازخورد مشتری یاد می گیریم. ارائه می شود برای دیدن برآورد، دریغ نکنید که در مورد هزینه هر مرحله از کار بپرسید.

مهم!اگر تصمیم به یادگیری نرخ های تعمیرات بر روی گوشی دارید، و مبلغی را بدون اینکه با طرح و خواسته های خود آشنا شوید، ابراز کردید، توصیه نمی شود که چنین تیپ را استخدام کنید. مبارزه با متخصصان قیمت ها را از سقف نمی نامند.

استخدام کارشناسی ارشد بی کفایتی خطر ابتلا به مشکلات زیر را دارد:

• احتمال بالایی که خدمات این شرکت هزینه بیشتری را در ابتدای مقدار هزینه می کند؛
• پیمانکاران در زمان مناسب نخواهند بود، می توانند فرآیندهای را تاخیر کنند (گاهی به طور خاص)؛
• ممکن است تعمیر کم کیفیت، حضور ترک های بعدی، طلاق، جداسازی، از دست دادن سریع خواص عملیاتی؛
• خطر آسیب قابل توجهی به عناصر اتمام در قطره دما، رطوبت، غیر قضاوت یا باد قوی.

اگر مطمئن نیستید که با کشور برخورد کنید، یک پروژۀ مستقل یا یک طراح را استخدام کنید که می تواند خواسته های شما را در نظر بگیرد.

هزینه تقریبی اتمام

اگر حتی دقیقا تصور نکنید، چقدر کارهای اساسی می تواند انجام دهد، ما به شما توصیه می کنیم خود را با قیمت های متوسط \u200b\u200bدر این جدول آشنا کنید:

چه زمانی "بلند" یک خانه آماده خواهد شد؟

در حومه ها برای خرید یک کلبه با تعمیر داخلی به پایان رسید 180 متر مربع. متر ممکن است 4.5 تا 5 میلیون روبل، اندازه 130 متر مربع باشد. متر - برای 3 میلیون روبل.

خانه بدون اتمام چقدر است؟

جعبه ساخته شده از 190 متر مربع. متر بدون اتمام هزینه 3 - 3.5 میلیون روبل.

نتیجه گیری

همه گزینه ها برای کسب املاک و مستغلات حومه، هر دو با اتمام و بدون، مزایا و معایب وجود دارد. مهم است که اهداف را تعیین کنید.

اگر مسکن مورد نیاز باشد، در آن شما می توانید به درستی حرکت کنید، بهتر است که برای کلبه کلبه اضافه شود. در سال های بعد، در صورت لزوم، یک تعمیر ساده ایجاد نخواهد کرد.

اگر شما می خواهید هدف خرید املاک و مستغلات را به سلیقه خود را به پایان رسید، آسان تر برای خرید یک خانه با پیش نویس یا اتمام، که پس از آن تغییر طرح و شکستن همه چیز.

فراموش نکنید که کار نیاز زیادی به زمان و پول خواهد داشت. برای نظارت بر فرآیند، مواد خرید، یک تیپ قابل اعتماد از تعمیرات را انتخاب کنید و کار خود را کنترل کنید. این می تواند چندین سال به تاخیر افتد، به ویژه اگر شما همه چیز را در یک زمان پرداخت نکنید، اما شما قصد دارید قطعات آن را انجام دهید.

قبل از خرید یک کلبه در مرحله ساخت و ساز ناتمام، به دقت حساب کنید و فکر کنید که چقدر تعمیر آن هزینه خواهد شد، اگر بتوانید آن را بکشید، خودتان را تعیین کنید.

اگر مقدار کافی برای پایان دادن به آن وجود نداشته باشد، در نظر بگیرید که اگر غیرممکن باشد که بلافاصله کار غیرممکن باشد و شرایط تعمیر را کاهش دهد، کیفیت و قدرت عناصر فردی و بخش های ساخت و ساز تحت تاثیر باران ها نقض می شود برف، باد و زمان. ممکن است که آنها مجبور به بازگرداندن یا ساختن آند باشند. مشورت با کارشناسان در مورد چگونگی جلوگیری از این، در غیر این صورت ساخت و ساز در سال های بسیاری تاخیر خواهد کرد.

خرید یک خانه همیشه یک رویداد شاد است. نکته اصلی این کسب و کار، توجه به ظهور ساختمان را به دست نیاورده و تمام پیچیدگی ها را درک نمی کند، به طوری که آن را پشیمان نیست که هزینه خرید را پشیمان کند. چه زمانی به خرید یک خانه توجه کنید؟ چه اسرار وجود دارد و لزوما یک متخصص برای ارزیابی وضعیت اموال به دست آمده را جذب می کند؟

برای اولین بار باید توجه شود؟

هنگامی که تنها یک فرد تصمیم به خرید مسکن جداگانه داشت، بلافاصله به نظر می رسد بسیاری از سوالات. و در اینجا مهم نیست، چه نوع معامله انجام خواهد شد: کسب ساختار سنگ یا خرید یک خانه چوبی. شما باید ابتدا توجه کنید؟

کارشناسان ابتدا توصیه می کنند که تصمیم بگیرند که این ویژگی خریداری شود. این ممکن است یک خانه عادی کشور باشد، که در آن صاحبان تنها چند روز در هفته در تابستان صرف می کنند، و شاید یک خانه که در آن خانواده به طور مداوم زندگی می کنند. به طور طبیعی، الزامات این ساختمان ها بسیار متفاوت است.

اگر خریدار به دنبال یک خانه برای مسکن باشد، منطقه ساختمان بسیار مهم است. ارزش آن را در نظر گرفتن فاصله از شهر به خانه، در دسترس بودن زیرساخت، گازسیون. به هر حال، حضور یا عدم وجود این تفاوت ها بر هزینه اموال تاثیر می گذارد.

و اگر خرید یک خانه کشور انجام شود؟ به این مورد توجه می کنید؟

خوب، اگر ساختار در جایی در نزدیکی جنگل و مخزن قرار دارد. سپس صاحبان آینده هوا تازه را تضمین می کنند و همیشه آب را تمیز می کنند.

چیزهای کوچک که باید در نظر گرفته شود

هنگامی که مسکن جدید خریداری می شود، خریداران بلافاصله یک تعمیر لوازم آرایشی کوچک را "تحت خود" پیشنهاد می کنند. اما در این نقطه می تواند با خیال راحت ذخیره شود. برای انجام این کار، هنگام خرید یک خانه خصوصی بر کیفیت سقف، باید توجه داشته باشید که در مورد کیفیت سقف قرار بگیرید و از درخت همپوشانی داشته باشید. پس از همه، جایگزینی تخته ها یا کاشی ها به طور قابل توجهی کیف پول صاحبان آینده را ویران می کند.

توصیه نمی شود که املاک و مستغلات را خریداری کنید، که در نزدیکی امکانات صنعتی یا تولید مضر قرار دارد. انتشار گازهای گلخانه ای برای سلامتی مضر است. حضور آنها را نمی توان در آب و هوای باد متوجه شد، اما زمانی که آن را به سادگی غیر ممکن است در خانه در خانه باشد.

همچنین قبل از خرید برای برقراری ارتباط با همسایگان، بسیار توصیه می شود. آنها به جوانب مثبت و منفی زندگی در این زمینه می گویند، و همچنین ممکن است به هر گونه حقایق در مورد اموال خریداری شده که فروشنده می خواهد پنهان شود.

خانه را بر روی نیروهای خود چک کنید

بسیاری از خریداران هنگام خرید یک خانه خصوصی به ساختار ساختار، معماری، مکان و سایر عوامل مهم دیگر نگاه می کنند. این اشتباه اصلی است که توسط صاحبان آینده انجام می شود. و اگر خرید یک خانه ناتمام ساخته شود؟ چه چیزی در این مورد توجه کنید؟

در واقع، تأیید یک ساختمان تکمیل شده و ناتمام متفاوت نیست. مهم است که به سمت فنی ساختار و وضعیت ارتباطات آن توجه شود. نیاز به تماشای:

• آسان و سکوت باز کردن پنجره ها و درها در خانه؛
• در شرایط خوب یک سیم کشی وجود دارد، سیستم گرمایش و تامین آب؛
• اگر یک دیگ بخار در خانه نصب شود، می توانید از فروشنده یک سند بپرسید که در آن علائم نگهداری وجود دارد؛
• چگونه دیوارهای صاف و جنسیت، و همچنین، پوشش Squeak را نمی سازد؛
• فاضلاب اگر فاضلاب مرکزی نیست، خانه تنها یک CESSPOOL دارد، سپس دیوارهای آن باید توسط آجر قرار داده شود.

جاذبه برای بررسی متخصص

پس از اینکه صاحب آینده خانه به طور مستقل از وضعیت ساختار قدردانی کرد و علاقه مند به خرید شد، وقت آن رسیده است تا به کمک یک متخصص کمک کند. او دقیقا می داند که چه زمانی به خرید یک خانه توجه می شود. شما نباید از ارزش بزرگ معاینه بترسید، زیرا بازسازی طبقه های فاسد، سقف ها، دیوارها و کف ها بیشتر از نتیجه گیری هزینه می شود.

برای ارزیابی وضعیت خانه، کارشناسان از دستگاه های مختلف مانند تصحیح حرارتی استفاده می کنند، و در حال حاضر بر اساس اندازه گیری ها نتیجه گیری می شود. در نتیجه، سطح رطوبت در اتاق، وضعیت همپوشانی، وضعیت سیستم گرمایش، تامین آب، تهویه و سایر شرایط باید مشخص شود.

مقاله برای بررسی یک خانه

بررسی وضعیت ساختار خود تنها جزئیات مهم زمانی است که معامله انجام می شود. چه چیز دیگری برای تماشای زمانی که شما یک خانه خریداری می کنید: برای توجه به اسناد که فروشنده در صحت تدوین خود را فراهم می کند.

نیاز به دیدن:

• اجازه ساخت؛
• گواهی نه تنها برای املاک و مستغلات، بلکه همچنین به سایت؛
• گواهی تعداد افرادی که در خانه تجویز شده اند؛
• اگر خانه در سهم باشد، پس باید توجه به حضور مجوز برای فروش مالک همکار داشته باشید؛
• این قانون که حق را به کار می گیرد.

شایان ذکر است که بسیاری از اقدامات جعلی اخیرا با چنین معاملات انجام شده است. برای به طور کامل از مشکلات احتمالی خود محافظت کنید و پول خود را ذخیره کنید، بهتر است از کمک به یک وکیل درخواست کنید.

اسناد برای ارائه یک خریدار

بسته بندی مقالات از فروشنده تنها اسناد لازم نیست. چه چیزی باید توجه داشته باشید هنگام خرید خانه هنوز؟

برای معامله باید "تمیز"، خریدار همچنین باید تمام مستندات لازم را جمع آوری کند، یعنی:

• گذرنامه خود را از شهروند فدراسیون روسیه، که دوره اعتبار آن نباید منقضی شود؛
• مسافرخانه خود و مسافران کسانی که در معامله شرکت می کنند (صاحبان همکاران)؛
• اگر خریدار یک همسر یا همسر داشته باشد، باید یک کپی از گواهی ازدواج داشته باشید.

مطلوب است که یک وکیل را برای کل مراحل خرید مالکیت استخدام کنید، که اطمینان حاصل خواهد کرد که معامله توسط قانون صورت می گیرد.

مشکلات احتمالی

فروشندگان خانه ها، و به ویژه realtors، ترفندهای زیادی را می دانید که می توانید یک خریدار بی تجربه را فریب دهید. هدف آنها فروش گران تر است و حداکثر سود را دریافت می کند. چه چیزی را در هنگام خرید یک خانه مورد توجه قرار دهید، به طوری که شما برای مدت طولانی از خرید پشیمان نیستید؟

بنابراین، در هیچ نیاز اجباری نیاز به بررسی:

• حضور دو قرارداد برای فروش (به طور جداگانه به خانه و به طور جداگانه به طرح زمین)؛
• منطقه اعلام شده سایت را با واقعی مقایسه کنید؛
• اطمینان حاصل کنید که صاحبان قبلی انجام ندادند (این مقاله را می توان از متخصصان BTI به دست آورد)؛
• اطمینان حاصل کنید که هیچ درگیری بین همسایگان نسبت به فروش زمین وجود ندارد؛
• اسناد طراحی را برای یک ساختمان مسکونی بررسی کنید.

اگر حداقل یک نقطه از خریدار سوالی داشته باشد، توصیه می شود که چنین معامله ای را رد کنید.

تمایل به داشتن مسکن خود را به صورت ژنتیکی قرار داده است. کودکان کوچک، به سختی آموخته اند که به پیاده روی، بلافاصله شروع به ساخت یک خانه از مواد معدنی. در بزرگسالی، انتخاب مسکن یک عامل تعیین کننده در زندگی بیشتر می شود. این مقاله با هدف بررسی دلایل ممکن برای خرید املاک و مستغلات، توجه به همه احزاب مثبت و منفی است.

سبب خرید

این واقعیت که در شهر مضر است، همه می دانند. مشکلات به طور سنتی محیط زیست شهر: آلودگی آب، هوا، مولفه های اپیدمیولوژیک، واقعیت های مدرن افزایش پس زمینه الکترومغناطیسی، تهدیدات حملات تروریستی، بار روانی-احساسی افزایش یافته است. مشکلات همراه با همسایگان پر سر و صدا، پارکینگ، فقدان قطعه زمین، حتی برای سگ های پیاده روی، فشار به نیاز به حل این وظایف. با تمایل به فرار از دیوار غیرقابل تحمل مشکلات، تمایل به خرید را برای خرید در خانه دور از شهر دیکته کرد.

رویاهای عینک صورتی

گوش دادن در ساعت 3 شب در شب همسایگان، زن و شوهر متاهل از یک لانه دنج در ساحل یک رودخانه دوستانه، جایی که آن را به همه - بزرگسالان و کودکان، سگ و ماشین. پس از برآورد هزینه آپارتمان، هزینه ساخت کلبه جدید، با توجه به جزوه های تبلیغاتی، قیمت خانه های روستای، الهام گرفته از مهر و موم جدید جدید برای جستجو برای رویاهای خود.

مدیران دوستانه یک خانه بدون دکوراسیون و ارتباطات ارائه می دهند، وعده داده شده برای مبلغ گمشده وام ارزان قیمت، "... و نحوه شما خودتان را بسازید، ارزان است." بدون صاحبان کمتر لبخند خانه های 70s از ساخت قرن گذشته سوگند به زودی گاز به زودی به این خیابان، "... و مزرعه خوک به زودی بسته خواهد شد".

معیار انتخاب، اصلی ترین چیز - امور مالی. حذف عینک صورتی

هنگام پیدا کردن یک خانه، معیارهای اصلی - قابلیت های مالی و به نفع هر کسی. اغلب تصورات غلط را در نظر بگیرید.

ارتباطات - "دیوارها، بقیه تصمیم،" مهم ترین خطا وجود دارد. اغلب جعبه خانه ها را بدون ارتباطات ارائه می دهد - جاده ها، گاز، آب، منبع تغذیه، و غیره در همان زمان، قیمت ها فقط خنده دار هستند. به خنده تبدیل نشوید، این قیمت های خنده دار در حال حاضر توسط صاحب قبلی خارج شده اند. گاز و برق واشر - عوامل اساسی ماندن راحت در خانه خود. مشکل واشر تنها حل نشده است. اگر مشکل جاده ها را می توان حل کرد، و بسیار مشروط، خرید SUV، سپس گرمایش و منبع تغذیه خرید ژنراتور را حل نمی کند و به اتاق دیگ بخار، پرتاب زغال سنگ.

اغلب مدیران توسط کمبود کمبود ارتباطات در حال حاضر استدلال می شوند، "هنگامی که ارائه می شود، گرانتر خواهد شد." گران تر خواهد بود، تنها زمانی که؟ اگر شما یک آپارتمان را به فروش برسانید، جایی که و چگونه شما زندگی می کنید - در مادر، و یا از بین بردن آپارتمان. موارد فروش آپارتمان های لوکس در مرکز شهر، خرید جعبه های خانه با وعده های خالی. و خرید بازگشت آپارتمان با از دست دادن مربع، بهداشت، پول.

فرض کنید شما یک خانه بدون مشکل خریداری کردید و پول کافی دارید. آیا شما آماده هستید تا حداقل 200 دلار را در نگهداری خانه صرف کنید؟ این یک تیم متن نیست - این حداقل هزینه است. در حال حاضر تمام ساختمان ها و منطقه خانه در ترازنامه در جک نیست، و شما دارای زیرزمین، تامین آب، فاضلاب، گرمایش، دیوارها، سقف، جلزنج، جمع آوری زباله و تمیز کردن قلمرو است. به این محتوای سگ اضافه کنید و به عنوان یک قاعده، نیاز به بازگرداندن جاده ها و پیاده رو در نزدیکی خانه. به یاد بیاورید زمستان های برفی و آمادگی صاحبان به پرداخت هر پولی، فقط برای ترک حیاط.

تغییر سبک زندگی معمولی که هیچ کس به آن توجه نمی کند. آیا شما آماده هستید تا 2 ساعت پیش ببرید و به 30 کیلومتر بروید؟ چگونه تاخیر در کار، مدرسه، موسسه با مشکلات حمل و نقل احتمالی تاثیر می گذارد. و آیا بودجه خانواده در برابر چنین سفرهای روزمره مقاومت خواهد کرد؟

توزین

یک تکنیک برای تعیین نیاز به یک اقدام خاص وجود دارد - قرار دادن مقیاس "برای"، و "علیه"، در مورد ما - خرید یک خانه.

مطابق:

• محیط زیست خالص؛
• قلمرو آن است که به شما اجازه می دهد آزادانه ماشین، گاراژ، حمام، مهمانان دریافت کنید، و غیره
• خانه شما، با توجه به نیازها؛
• بهبود وضعیت به عنوان صاحب خانه، بهبود تصویر هنگام قرار دادن در یک روستای نخبه.

در مقابل:

• سرمایه گذاری های مالی مهم که نیاز به فروش آپارتمان ها، دریافت وام، و غیره، که در عین حال بدون مسکن باقی می ماند؛
• عوامل غیر قابل پیش بینی غیرقابل پیش بینی: بدتر شدن وضعیت زیست محیطی، همسایگان مشکل، وقفه ها در منبع تغذیه، و غیره خانه را از بین ببرد؛
• هزینه های عملیاتی قابل توجهی از نگهداری خانه؛
• تغییر در شیوه زندگی معمول، مشکلات حمل و نقل.

برای و در برابر آن غیر ممکن است برای محاسبه به پایان، خرید یک خانه بسیار شخصی است. گاهی اوقات تمایل به ترک منطقه تفریحی شهر بسیار است که با هر هزینه ای همپوشانی دارد.

ما امیدواریم که این مقاله به شما کمک کند انتخاب مناسب را انجام دهید.

بذر بعد از ظهر خوب! من برای مشاوره هستم من می خواهم یک خانه را با شوهرم بخرم در امور مالی، ما به خصوص نداریم. بنابراین، از آنچه که است انتخاب کنید. انتخاب بر روی یک خانه افتاد، آجر سنگ تراشی را گیج می کند. چیزی این است که شوهرم و من کیفیت آجر قرمز را درک نمی کنم. ما از شما می خواهیم به ما کمک کنید. لطفا عکس را ببینید، چه چیزی می توانید در مورد کیفیت بگویید؟ چقدر مشکل در انتظار ما است و ارزش "تماس با" با چنین خانه ای دارد. پیشاپیش از پاسخ شما سپاسگزاریم!

ناتالیا، Mogilev.

سلام، ناتالیا از Mogilev!

این اشغال، این شغل را نپذیرفته است.

شما یک توصیه خوب را ارائه می دهید، پس هیچ کس به یاد نمی آورید. و شما یک توصیه بد را ارائه می دهید، سپس تمام شانه ها می توانند هر بار که شورا بد بود، به یاد داشته باشید.

اگر عکس های انتخاب شده را قضاوت کنید، خانه در یک کشور بیشتر یا کمتر است. برخی از زوایا تا حدودی خجالت می کشند به طور خاص، حوض بین سقف خانه اصلی و سقف Extension-Veranda. این باید بسیار به دنبال آن باشد، آیا در این محل نشت وجود دارد. پیش بند Docking قابل مشاهده نیست و این ممکن است در مورد برف، منجر به ذوب شدن ذوب و نشت آب به اتاق شود.

علاوه بر این، سقف خانه، چاله های زهکشی و صحنه را بر روی زمین نمی بیند، در نتیجه، پایین پایه به نظر می رسد عالی است. نه به ذکر زنگ زدن بر روی جعبه فلزی کابینت (من درک می کنم که برای ذخیره سازی سیلندر گاز در نظر گرفته شده است؟)

Slate به نظر می رسد بسیار قدیمی تر است، یعنی اگر نه سال آینده، باید تغییر یابد، پس از آن نه بعد از پنج سال.

حیاط تا حدودی نگاه کرد، که نشان دهنده انسداد کوچکی از بنیاد تحت آن است.

شرایط آجری باید جزئیات بیشتری در نظر گرفته شود. به عبارت دیگر، نگاهی به آجر و درز بین آنها. اگر جزئیات قابل توجهی از آجر وجود نداشته باشد، دولت رضایت بخش است. اگر این سطح نشانه هایی از جدایی ها و کشتی های قرمز قرمز را داشته باشد، این خوب نیست. این می تواند در مورد کیفیت پایین آجر، حضور میکروکراک و حفره هایی که در آن آب جوی نفوذ می کند صحبت کنید. آن را در دمای منفی و آجر تقسیم می کند.

/ برای جلوگیری از این، آن را گچ دیوارها، و یا پوشش آنها را با سایدینگ برای زیبایی ظاهر. هر دو پول هستند /

و این تصور کلی که هیچ کس در این خانه برای مدت طولانی زندگی نمی کند. و همانطور که می دانید، یک خانه غیر مسکونی سریعتر از آنچه که در آن زندگی می کنند، نابود می شود.

یعنی اگر شما یک خانه بخرید، پول را در آن برای یک یا چند تعمیر سرمایه گذاری کنید. اگر چه آنها نیاز به خرید جدید یا ساخت و ساز دارند.

افرادی که تمام زندگی خود را در آپارتمان شهر زندگی می کردند، کاملا تصور نمی کنند که وجود خود را در یک خانه خصوصی تصور کنند. مراقبت از محتوای آن سوء استفاده است. من نمی دانم چقدر به خانواده شما اعمال می شود.

علاوه بر این بزرگ از چنین خانه ها (البته، البته، در مکان های سازگار با محیط زیست هستند)، پس این یک فرصت برای داشتن یک مهد کودک است. با توجه به اینکه سبزیجات و سبزیجات خود را می کنید. بله، و حضور گاراژ و سایر ساختمان های تجاری هرگز بیش از حد نیست. اگر همسر (بله و شما) دست بر روی نقطه و عشق به کار، پس آن را انجام خواهد داد.

علاوه بر این، املاک و مستغلات اغلب تمایل به افزایش ارزش خود را، بر خلاف آب نبات، "bunnies" و دیگر پول کاغذی.

اما در هر صورت، آن را به کسی که در سال های زیادی در خانه خصوصی زندگی می کرد، صدمه نمی زند، بلافاصله می تواند سایت های مشکل ساز خانه را نشان دهد. و سپس، با توجه به نظرات خود، می توانید قیمت را کاهش دهید.

خلاصه؟ وزن همه را برای و علیه. پس از آن، تصمیم بگیرید من دیگر نمیتوانم اضافه کنم

از بذر سوال بپرسید (نویسنده نویسنده)

سایت ما به طور منظم با مواد جالب و منحصر به فرد و مقالات در چوب، مصالح ساختمانی و آثار، به نظر می رسد، نظر نویسنده و آگاهی از مفصل واقعی با تجربه بیش از 15 سال داده شده است. یک بخش وجود دارد - داستان های خنده دار Shabashnikov. اگر می خواهید اطلاعاتی در مورد آن دریافت کنید، به خبرنامه سایت ما مشترک شوید. این تضمین شده است که به بیانیه ای از آدرس شما به اشخاص ثالث تعلق دارد.